- Какой тип счетчиков электроэнергии лучше всего подойдет для квартиры?
- Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире
- Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире
- Какой счётчик электроэнергии лучше выбрать для квартиры: виды, выбор и замена
- Как выбрать электросчетчик? Какой лучше для квартиры? | ENARGYS.RU
- Как выбрать эл. счетчик для дома
- Счетчики электроэнергии — какой лучше для квартиры: виды, фото, видео рекомендации как выбрать электросчетчик
- счетчиков электроэнергии | Что такое счетчик электроэнергии
- Что вам нужно: прямой или суб-замер?
- Как правильно выставить счет арендаторам за электроэнергию
- 20VAC5-305-20. Основные требования.
- Полное руководство по счетчикам электроэнергии и газа
- Какой у меня номер счетчика электроэнергии?
- Что такое счетчик предоплаты?
- Где и как пополнить счетчик электроэнергии?
- Где мой счетчик электроэнергии?
- Что такое стандартный счетчик электроэнергии?
- Существуют ли счетчики разных типов?
- Как снять показания счетчика?
- Почему мой счетчик электроэнергии мигает красным?
- Почему мой счетчик электроэнергии пуст?
- Что делать в случае отключения электроэнергии?
- Как мне получить новое электрическое подключение?
- Как мне снова подключить электричество?
- Как получить смету на подключение электричества
- Почему у меня не работает электричество?
- Как сменить поставщика электроэнергии?
- Ищете новый тариф на электроэнергию, соответствующий вашим потребностям?
- Необходимо разобраться в моем домашнем электросчетчике, чтобы понять, почему счет такой высокий и / или есть ли у соседа тот же счетчик
- Общие проблемы | MassLegalHelp
Какой тип счетчиков электроэнергии лучше всего подойдет для квартиры?
Любое жилье сегодня оборудовано счетчиками электроэнергии. В старых домах — это советского образца черные механические приборы. Именно их замены требуют поставщики электроэнергии, мотивируя требование невысокой точностью «старых» счетчиков.
Однако только потребителю решать, какой счетчик лучше поставить для квартиры. Естественно, ориентируясь на технические возможности домовой сети.
Виды индивидуальных приборов учета электроэнергии
Счетчик потребления электричества должен быть установлен в любом помещении, куда проведено электричество – квартире, частном доме, гараже.
Установка таких приборов учета (ПУ) необходима для осуществления контроля потребления энергии, начисления платежа по предоставленным абонентом показаниям.
Квартиры и дома оснащаются ПУ при их введении в эксплуатацию.
В некоторых случаях может потребоваться замена:
- прибор вышел из строя;
- владелец помещения хочет перенести счетчик в другое место и заодно поменять его на новый;
- ПУ, по мнению жильцов, «наматывает» лишние киловатты.
Кроме того, замены может потребовать и предприятие-поставщик. Мотивация такова: старые счетчики не в состоянии учитывать электропотребление в небольших объемах, например, включенные лампочки-индикаторы на телевизоре, зарядном устройстве.
Класс точности 2,5, который присущ старым моделям ПУ, не позволяет отслеживать потребление в дежурном режиме.
Новые же модели имеют более высокий класс точности – от 0,5 до 2. Именно их навязчиво рекомендуют устанавливать предприятия ЖКХ, делая акцент на их высокой точности, долговечности (хотя, это спорный вопрос).
В европейских странах такая массовая замена уже давно прошла и «новые» счетчики составляют почти 95% от общего числа ПУ в домах и квартирах.
Типы ПУ электроэнергии
Механические (индукционные) – они стояли в любой квартире советских времен. Работает он по принципу счетов: каждый оборот диска регистрирует определенный объем потребленной энергии.
Долговечность такого ПУ проверена годами: хотя гарантийный срок службы, указанный в техпаспорте, составляет 15 лет, многие уже более полувека пользуются этим прибором без ухудшения технических характеристик.
Электронные ПУ – более современное устройство. В однофазных моделях запрограммированы некие временные периоды, в течение которых производится расчет по разным тарифам. Соответственно такие счетчики делятся на одно, двух— и даже более тарифные.
Электронные ПУ, в свою очередь, делятся на следующие виды:
- Однофазные и двухфазные счетчики электроэнергии чаще всего и используют для подключения в жилье, – квартирах и частных домах – небольших офисах, магазинах. Номинальная мощность – от 3 до 7кВт, напряжение 220В. Прибор рассчитан на 13–32А.
- Трехфазные производят измерения – 380В, 50Гц. Используются в поселках, где ввод электроэнергии на некоторую площадь возможет только по трехфазной системе. Также его устанавливают на предприятиях, в коммунально-бытовых зданиях.
По способу подключения счетчики подразделяются на ПУ:
- прямого подключения – подсоединяются сразу в сеть;
- косвенного включения – подключаются через трансформаторы, а не напрямую.
Какой тип счетчика лучше поставить в квартире?
Сегодня в квартире разрешено устанавливать и механические, и электронные модели. Чтобы определиться с покупкой, необходимо оценить преимущества каждого из счетчиков.
Индукционный ПУ:
- невысокая стоимость;
- надежность, проверенная временем;
- быстрый и простой монтаж.
Электронный счетчик:
- небольшой размер прибора;
- высокие показатели точности измерений;
- разнотарифность и легкое снятие показаний абонентом.
Но есть и минусы:
- Механический счетчик занимает больше места, не учитывает потребление электроэнергии в дежурном режиме (это, скорее, минус для поставщика).
- Электронная модель стоит существенно дороже и имеет низкий гарантированный срок службы.
В квартирах чаще всего делается упор на подключение однофазных счетчиков электронергии, которые ставятся на замену старых индукционных вариантов.
Трехфазные счетчики электроэнергии также могут быть установлены в многоквартирных домах, но подключение их производится не в индивидуальном порядке, а на весь дом в целом.
Выбирая счетчик в квартиру, следует обратить внимание на такие моменты:
- Узнайте тип сети. Он указан на старом ПУ. Для однофазного – 220/230В, двухфазного – 220/380В.
- Все счетчики, продаваемые в свободном доступе, должны иметь паспорт и быть опломбированы.
- Узнайте класс точности. Для квартиры нормальным будет считаться значение в 1,5–2%.
Какой счетчик выбрать: одно- или двухтарифный?
Прежде чем покупать ПУ, посетите организацию – поставщика электроэнергии. Там следует выяснить, какие сегодня используются суточные тарифы в различных временных периодах и используются ли вообще.
Однотарифные счетчики учитывают потребленный объем энергии равномерно, без учета времени суток.
А вот двухтарифные позволяют благодаря встроенным часам производить учет энергии в определенные часы.
Они и созданы были специально для того, чтобы выровнять нагрузку, снизить ее в пиковые часы и мотивировать абонентов использовать электроэнергию ночью.
Двухтарифный счетчик дает реальную экономию. К примеру, в столице в 2015 году установлены такие дифференцированные тарифы на электроэнергию:
- если установлена газовая плита, то по однотарифному ПУ придется платить по 4,68 рубля за киловатт, а с двухтарифным – 4,91 в дневное время и 1,26 в ночное;
- если плита – электрическая, разница еще более ощутима: однотарифный счетчик – 3,44 рубля, двухратифный – 3,44 – днем, 0,88 – ночью.
Определяется размер тарифов местной властью и существенно разнится в регионах. При его определении учитывается острота проблемы перегрузок сетей, особенно актуальная для мегаполисов.
Так, в Санкт-Петербурге «ночной» тариф составляет всего 1,61 рубля, в то время как «дневной» — 3 с половиной рубля.
Куда обратиться для подключения счетчика и можно ли это сделать самому?
Установить новый счетчик в квартире можно несколькими способами:
- привлечь к этому сотрудников компании-поставщика;
- обратиться к опытному электрику;
- установить ПУ своими силами.
При самостоятельной замене важно соблюдать некоторые правила:
- устанавливайте ПУ на высоте не менее 1 метра от пола;
- счетчик должен висеть максимально ровно, предельно допустимое отклонение – 1%;
- прибор должен располагаться в доступном месте;
- помещение должно быть сухим, прогреваемым в холодное время года;
- если счетчик устанавливается в частном доме на улице, монтируется он в специальной герметичном коробе.
Если со дня производства прибора прошло менее двух лет, поверять счетчик не надо. Для трехфазных моделей этот срок сокращается до 12 месяцев.
Каким бы образом ни было произведено подключение счетчика электроэнергоии , после этого обязательно надо вызвать специалиста из энергоснабжающей компании, который установит тарифы, поставит пломбу и запрограммирует часы.Если речь идет о замене, самостоятельно снимать старый счетчик нельзя, поскольку повредится пломба. Данные старого и нового прибора послужат для расчета потребленной электроэнергии в текущем месяце.
Видео: Однотарифные или двухтарифные счетчики электроэнергии?
В видеосюжете рассказывается, чем различаются между собой однотарифные и двухтарифные счетчики.
Сравнивается, как идет расчет тарифов в зависимости от выбранного счетчика электроэнергии. Даются советы, какой прибор лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире.
Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире
Процесс выбора бытового электросчетчика весьма сложный, ведь данная категория товаров не подлежит возврату.Причина в том, что после установки данного рода приборов в их паспорте ставятся определенные отметки, после которых он закрепляется за определенным абонентом электросети. Хотя, в случае обнаружения заводского брака, возможна замена аппарата.
Критерии выбора
Если в продуктовый магазин можно прийти и купить то, что вам нужно решив на месте, то с такими приборами, как электросчетчики так не получится. Перед походом за покупкой необходимо узнать некоторые данные о вашей электросети и её параметры, согласно которым будет производиться выбор счетчика.Ведь в случае несовпадения он не сможет функционировать должным образом, поэтому деньги на его покупку будут потрачены зря.
Для выбора счетчика электричества необходимо определиться с такими критериями и параметрами, как:
- количество тарифов, которые прибор должен поддерживать;
- количество фаз;
- тип конструкции устройства;
- класс прибора, согласно его силе тока.
Есть также и другие параметры, но именно эти четыре является самыми важными в процессе выбора, остальные же второстепенные. Если они не будут учтены – они никак не повлияют на невозможность установки счетчика, что не скажешь о пренебрежении основными.
В редких случаях, если устанавливать достаточно мощные счетчики без учета второстепенных параметров, может производится расчет потребления с небольшой погрешностью.
Тип конструкции
Выбор по данному параметру не особо богатый, так как по типу своей конструкции электросчетчики бывают всего двух видов:
- Механические (или их еще называют индукционными).Это старые проверенные счетчики, известные всем еще с советских времен. Они очень надежные, а их узнаваемой особенностью является крутящийся магнитный диск.Основное конкурентное преимущество таких приборов контроля – это их долговечность и небольшая цена, а недостаток – большая погрешность в расчетах потребления. Это означает, что такое устройство может выдать показатели большие, чем на самом деле было израсходовано электроэнергии.
Но с такой же долей вероятности оно может выдать и меньшие показатели. Поэтому здесь не угадать с тем, будет ли он экономить или наоборот, разорять владельца. Но индукционные счетчики электроэнергии бывают исключительно однотарифными.
- Механические (или их еще называют индукционными).Это старые проверенные счетчики, известные всем еще с советских времен. Они очень надежные, а их узнаваемой особенностью является крутящийся магнитный диск.Основное конкурентное преимущество таких приборов контроля – это их долговечность и небольшая цена, а недостаток – большая погрешность в расчетах потребления. Это означает, что такое устройство может выдать показатели большие, чем на самом деле было израсходовано электроэнергии.
Стоит учесть: у индукционных счетчиков практически нет никакой защиты от воровства электроэнергии.
- Электронные.Прежде всего стоит сказать о преимуществах. К ним можно отнести возможность работы в двух и более тарифных режимах.Также они обладают наибольшей точностью в сфере приборов учета при не очень больших габаритах.
Основной их недостаток – это маленький срок службы, который сочетаясь с их значительной стоимостью легко может стать причиной выбора другого варианта.
Совет специалиста: когда вы думаете, какой счетчик был бы лучшим вариантом для вашей квартиры, то стоит ориентироваться прежде всего на уровень потребления электричества.
Если оно практически не тратится – то нужды в большой точности и наличии многотарифности нет, и выбор склоняется на механический вариант.А вот, когда в вашей квартире находится большое количество приборов, работающих от сети в круглосуточном режиме – то здесь будет целесообразно приобретать двухтарифные электронные счетчики. Да, вы потратите на его покупку больше денег, но она быстро окупится в платежках.
Интересным выбором станет электросчётчик с пультом. Подробнее о принципе его работы можно прочитать здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/kakoj-luchshe-postavit-v-kvartire.html
Количество фаз
Однофазный электросчетчик
Всего может быть два варианта счетчиков:
- однофазные, которые имеют всего одну фазу;
- трёхфазные, работающие сразу на трех фазах.
Здесь выбор уже зависит от того, какого типа у вас проводка. Но есть некоторые особенности. Так, если однофазные приборы не могут работать на трехфазной проводке, то трёхфазные могут работать в обоих случаях.
Примите к сведению: какие у вас в квартире электролинии, однофазные или трехфазные – можно увидеть по количеству «входящих» проводов к счетчику. Если их 2 – то фаза одна, если 4 – то фазы три. Это же касается и частных домов.
На всех счетчиках есть специальные клеммы, необходимые для подключения к ним проводов для подсчета количества потребляемого электричества.Так, например, у однофазного их 4: две для входа фазы и ноля, а также две для выхода. Именно поэтому провести подключение однофазного счетчика к линии, имеющей три фазы, будет физически невозможно.
Трехфазный электросчетчик
Что касается трехфазного счетчика, то он имеет минимум 8 клемм (в некоторых моделях есть и дополнительные, необходимые для разных вариантов подключения).
Здесь все также, как и в однофазном, только в большем количестве 4 для входа и 4 для выхода.
Поэтому лучше купить трехфазное устройство, которое может быть использовано на линии с одной фазой, нежели однофазное, ведь сдать назад его уже не получится.
Класс прибора
Приборы, предназначенные для работы в однофазных сетях, могут работать в цепи, где сила тока варьируется от 5 до 80 Ампер.Что касается трехфазных вариантов, то их порог от 50 до 100 Ампер.
Приведенные данные указаны усреднено для большинства моделей, но есть отдельные варианты, которые могут работать и в более низких диапазонах, но при этом, чем ниже он будет – тем дешевле будет прибор.
Чтобы определить, какой вариант выбирать – стоит ориентироваться на толщину кабеля проводки. Ниже приведена таблица, где указаны данные о максимальных значениях силы тока для медных и алюминиевых проводников.
В бытовом счетчике не должно быть значений силы тока больше, чем указано здесь
Количество тарифов
По данному критерию счетчики делятся на три вида:- самые распространённые сейчас – однотарифные;
- набирающие популярность в некоторых регионах – двухтарифные;
- и самые мало распространённые – многотарифные.
Производить оплату наиболее просто по однотарифному счетчику. Чтобы высчитать нужную сумму на оплату за определенный месяц необходимо все количество потраченной электроэнергии умножить на цену одного кВ\час в конкретном регионе.
Примите во внимание: к сожалению нет единой формулы для определения цены электричества для различных тарифов, за счет того, что в каждом регионе расчет этих значений ведется по своему.
Многотарифные счетчики электроэнергии имеют деление суток обычно на три периода: ночь с 23 до 7 утра, полупик с 9 до 17 + с 20 до 23 и пик с 7 до 9 + с 17 до 20 часов.Возможность экономить после установки счетчиков с несколькими тарифами не всегда будет явной.
Подробнее о дневных и ночных тарифах можно прочитать здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/nochnoj-tarif-vremya-dejstviya.html
Причина в том, что в таких случаях все будет зависеть сразу от нескольких факторов:
- Какая будет разница между ценами на тарифы. Чем меньше стоимость будет у ночного тарифа – тем он будет более выгоден и экономичен.
- Количество потребляемой электроэнергии в разное время суток. В зависимости от того, какой процент расхода электричества по ночному тарифу, как более дешевому – будет напрямую зависеть сама экономия.
Покупка многотарифных счетчиков не будет целесообразной, если вы не готовы перенести использование мощных электроприборов на ночной период времени.
Причина в том, что в отличие от однотарифной системы, оплата в двух- и многотарифных вариантах потребления электричества в дневное и пиковое время гораздо дороже, чем ночью.
Перечень категорий граждан и размер льгот представлены здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/lgotyi-po-oplate.html
Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире:
Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире
Приборы учета, определяющие количество потребляемого электричества, стоят во всех зданиях, подключенных к электрическим коммуникациям.
Неправильно выбранный счетчик может стать причиной необоснованно высокой платы за пользование электроэнергией. Поэтому так важно грамотно выбрать электрический счетчик.
Компании, выполняющие поставки электричества в квартиры, всячески стараются установить новые модели приборов учета потребляемой электроэнергии. Спросите – почему? Старые модели электросчетчиков, обладающие параметром точности 2,5, не способны учесть расход маленькой мощности, например, электроприборы, пребывающие в «спящем» режиме. Точность новых моделей составляет от 0,5 до 2.
Попытаемся разобраться, какой электрический счетчик предпочтительнее поставить в квартиру.
Разновидности электрических счетчиков
Какие бывают виды квартирных счетчиков электроэнергии и какую модель предпочтительнее ставить? Чтобы найти верный ответ на поставленные вопросы, следует ознакомиться с моделями приборов учета расхода электроэнергии.
Есть два типа электросчетчиков:
- индукционные приборы;
- электронные устройства.
Индукционные приборы учета
Электрический счетчик индукционного типа функционирует по принципу магнитной индукции, которая возникает между двумя катушечными элементами: один из них обеспечивает напряжение, а другой — ток. Поле, создаваемое катушками, способствует вращению диска, вращающего устройство счета.
Если напряжение, наряду с током в сети потребления, высокое, то скорость вращения диска увеличивается. Чем быстрее крутится диск, тем больше будут цифры, а значит, и счета за электричество.
Вот по такому принципу и работает индукционный электрический счетчик, так формируются данные для последующего подсчета суммы оплаты.
Счетчик электроэнергии, фото
У старых моделей есть одна особенность – параметр точности, равный 2,5; из-за этого могут возникнуть проблемы. Основное преимущество индукционных приборов – это надежность: такие устройства работают не менее 15 лет.
Установив индукционный счетчик, вам не придется менять его через пару лет.
Важно! Некоторые делают выбор в пользу индукционного прибора, так как на нем можно «вернуть» расход, воспользовавшись магнитом. Это было возможно ранее, но теперь в счетчиках делают индикацию для распознавания намагничивания; соблюдайте осторожность, чтобы вас не обвинили в краже электричества.Электронные модели
Эта разновидность функционирует напрямую, измеряя напряжение и мощность тока непосредственно в сети. В электронных приборах учета отсутствует диск, выполняющий посредническую функцию, и устройство счета, в котором теряется точность. Данные передаются на дисплейный экран и остаются в памяти счетчика за счет цифрового принципа.
Электронных электросчетчики обладают множеством преимуществ:
- компактными размерами;
- возможностью выполнения учета по нескольким тарифам;
- точным и оперативным считыванием данным (за счет наличия цифрового датчика).
Но на этом достоинства электронных приборов не заканчиваются. Электронные модели предусматривают возможность внедрения микросхемы, позволяющей повысить точность. Кража электроэнергии с таким прибором учета практически невозможна, так как счетчик сам способен изменять свои показатели.
Электронные модели оснащены стандартным интерфейсом, что позволяет применять их в контролирующих и учетных системах, полностью автоматизированных.
На фото ниже — электронный счетчик электроэнергии:
Как видите, преимуществ у таких приборов немало, но и недостатков они не лишены. Электронные счетчики менее надежны, чем индукционные, и стоят дороже.
Замены требуют не только приборы учета электричества, но и газа. Узнайте, как выбрать газовый счетчик в квартиру: все важные критерии выбора и полезные рекомендации владельцам городских квартир.О том, какая оптимальная влажность должна быть в квартире, читайте в этой статье.
Законодательство
Законодательство нашей страны предусматривает определённые нормы в отношении установки электрических счетчиков в квартирах. С 1996 в России действует правило, предписывающее устанавливать приборы учета расхода электроэнергии, уровень точности которых составляет 2.
С вступлением в силу этого регламента использование счетчиков, обладающих классом 2,5, стало незаконным. Вероятно, это нововведение было оправданным, учитывая тот факт, что в домах стало появляться все больше бытовых приборов, мощность которых превышает 1 кВт: это самая ходовая бытовая техника – микроволновые печи, стиральные машинки, электрочайники, посудомойки и множество других полезных в быту приборов.
В 2000 году вступил в силу еще один закон, окончательно регламентирующий установку электросчетчиков. Данный законодательный акт требует использования исключительно новых моделей приборов учета расхода электричества.
Какова ситуация в действительности?
Жители европейских стран и США начали менять старые электросчетчики примерно за 15 лет до того, как это нововведение пришло в РФ. Европейцы и американцы намного опытнее в этом вопросе, чем наши соотечественники.
Загвоздка кроется в невысокой надежности счетчиков электронного типа. Чтобы везде поменять оборудование, следует наладить сервисную сеть, прежде всего, в мегаполисах. А сделать это оказалось довольно сложно. И речь идет не только об оборудовании, но и о специалистах, обладающих соответствующей квалификацией, к тому же возникают трудности со сроками проведения ремонтных работ.
На практике выяснилось, что при массовой замене старых приборов учета электроэнергии на электронные модели нужно было ожидать не один день. Все эти дни в квартирах отсутствовало электричество.
По этой причине, например, в Великобритании, на сегодняшний день используется примерно 60% электронных приборов, а остальные 40 – это старые образцы, и жалоб не поступает.
На заметку! В паспорте электрических счетчиков, работающих по принципу индукции, указано, что срок их службы составляет 15 лет, но в действительности многие приборы работают намного больше – свыше 50 лет.youtube.com/embed/ON8LxBZWpqQ» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>
Какому прибору отдать предпочтение?
Начинаем разбирать главный вопрос: какой электрический счетчик лучше и предпочтительнее? Решение принимается в зависимости от эксплуатационных параметров прибора. Но так ли необходимо устанавливать электронный прибор с его возможностями и достоинствами и не учитывать при этом минусы?
Некоторые владельцы квартир не используют многочисленные функции электронных моделей, и для них главное — это надежность счетчика. Для других, наоборот, важна, в первую очередь, функциональность, поэтому решение принимается индивидуально.
Прежде чем установить электросчетчик, следует определиться с выбором и решить связанные с этим проблемы.
- Вполне закономерно, что чем более высокая точность у счетчика, тем выше его цена. Приборы класса 0,5 и 1 более дорогие по сравнению с классом 2. Для обычной квартиры вполне достаточно счетчика с параметром точности 2, необходимости покупать дорогой прибор нет. Важно! Естественно, устройства с высоким уровнем точности выдают более точные показания. Но нужно учесть, что при перепадах напряжения в их работе могут возникать сбои, по этой причине возникает необходимость их дополнения специальными механизмами и микросхемами. А сделать это можно исключительно на большом предприятии.
- Теперь разберемся с возможностью ведения учета по нескольким тарифам. Минус данной услуги — в том, что она доступна только в отдельных регионах. Поэтому особой пользы от этой функции нет. Покупать прибор с функцией многотарифного учета нецелесообразно.
- Есть еще одна функция, которую нужно рассмотреть, – это автоматический учет. Как и от предыдущей, пользы от нее мало. Эта опция выгодна и удобна исключительно компаниям, осуществляющим поставки электричества в квартиры. Поэтому, покупая счетчик, оснащенный данной функцией, вы попросту выбрасываете деньги на ветер.
- Покупая электрический счетчик, обязательно посмотрите на его марку. Выбирать нужно приборы от известных производителей, принимая во внимание возможную необходимость в ремонте. Делайте выбор в пользу прибора от производителя, организовавшего сервисный пункт в городе вашего проживания. Прибор от известного бренда дает больше уверенности, что он прослужит указанный в паспорте срок. Счетчики сомнительных фирм, может, и стоят дешевле, но где гарантия, что в них стоят качественные детали? Если прибор быстро выйдет из строя, то расходы на покупку нового будут гораздо больше, чем в ситуации, когда вы сразу установите проверенную марку. С деталями низкого качества устройство прослужит от силы пару лет, да и хорошей работы от него ждать не стоит.
- Многие думают, что многофункциональность — это хорошо, но оказывается, что большое количество функций может стать источником проблем, и это не так удобно, как кажется. Для сравнения можно привести мобильный телефон. Большинство пользуется всего несколькими функциями, а про остальные забывают или не нуждаются в них. Намного практичнее купить надежный прибор с одной или парой функций, чем многофункциональное, но ненадежное устройство.
Есть еще один момент, касающийся непосредственно поставщиков энергии и органов власти. Уменьшение потребления электричества (в случае экономии) оказывает прямое влияние на размер доходов компаний поставщиков, по этой причине они не торопятся выполнять замену старых приборов.
Это основные правила выбора электрического счетчика, но есть и другие моменты, которые также рекомендуется учитывать.
Другие моменты, оказывающие влияние на выбор
С этими критериями определяются заранее или принимают решение непосредственно при покупке.
Автоматический учет электричества может быть полезен тем, что не хочет сам снимать данные. Но за эту функцию, естественно, потребуется доплата. Как уже говорилось выше, она намного удобнее для поставщика электроэнергии, чем для обычного пользователя.Если вы столкнулись с вопросом выбора квартирного счетчика электроэнергии, рекомендуем обратить внимание на страну, в которой изготовлен прибор. Отечественные изделия в плане качества почти не проигрывают импортным аналогам. Особой разницы, в какой стране выпущен прибор, нет, так как точность демонстрируемых им показателей проверяется исключительно на отечественном оборудовании.
На заметку! При покупке российского прибора учета электроэнергии можно немного сэкономить. Наибольшим спросом пользуются счетчики производителя Инткотекст, не менее популярны приборы Концерна Энергомера.Покупая бытовой электросчетчик, вы надеетесь, что он прослужит долго, но вероятность ремонта все же нельзя исключать совсем. В большинстве случаев ремонт обходится менее затратно, чем приобретение и установка нового прибора. И все же не помешает принять во внимание стоимость, в которую обойдётся ремонт определённой модели. Если затраты на ремонтные работы будут меньше стоимости нового счетчика – это плюс.
В некоторых случаях устройства для учета электроэнергии издают шум – жужжат, и если счетчик установлен в жилой комнате — это не очень приятно. Спросите у продавца: шумит ли во время работы приглянувшийся вам прибор.
Читайте о том, как выбрать водонагреватель: подробно о типах, видах, важных характеристиках каждой из разновидностей оборудования + полезные советы по выбору.Как быстро сделать ремонт своими руками? С инструкцией и поэтапным перечнем работ можно ознакомиться тут.
Порядок шумоизоляции квартиры в панельном доме описан по адресу: http://kvartira-rf.com/obustrojstvo/shumoizolyaciya-kvartiry.html
Итоги
Так какой электросчетчик выбрать для квартиры для учета расхода электроэнергии? Сделаем выводы.
Лучшее решение – это установка в квартире устройства, работающего по принципу индукции с уровнем точности, равным 2, и мощностью тока минимум 50 ампер. Это ответ на частый вопрос о том, какие электросчетчики самые надежные.
Выбирать следует устройство от проверенного производителя, имеющего сервисный пункт в вашем городе, чтобы в случае проблем вы могли туда обратиться по вопросу ремонта.
Учитывайте при выборе эксплуатационный срок, который гарантируется согласно паспорту, прилагающемуся к изделию. Делайте выбор в пользу счетчика с максимальным сроком службы.
Не забудьте убедиться в целостности пломб.
Обратитесь к менеджеру по продажам с просьбой написать в паспорте прибора исходные показатели; пусть продавец поставит печать магазина и свою подпись.
Проверьте, чтобы в паспорте изделия была проставлена печать от производителя, свидетельствующая, что работа прибора протестирована.
Эти простые рекомендации помогут вам правильно выбрать электрический счётчик в квартиру. Купив прибор, правильно установите его: только в этом случае он будет работать долго и надежно.
Какой счётчик электроэнергии лучше выбрать для квартиры: виды, выбор и замена
Покупая жилье в зданиях старой постройки, владельцам приходится часто задумываться и о замене электросчетчика. Однако не стоит торопиться с решением этого вопроса. Причем сразу стоит отказаться от идеи покупать счетчик электроэнергии, бывший в употреблении, или же у неизвестных лиц. Важно помнить о том, что качество и надежность работы приобретаемого прибора повлияет на то, сколько вам придется платить за электроэнергию, а также насколько безопасным будет ваше проживание в новой квартире.
На текущий момент в каждом доме можно встретить этот прибор учета, благодаря которому упрощается процедура подсчета потраченных киловатт электроэнергии. А вот многие другие услуги, предоставляемые коммунальными службами, в большинстве своем поставляются без какого-либо учета.
Современные технологии постоянно развиваются, и на рынке можно уже встретить высокоточные и надежные приборы, призванные обеспечить для граждан максимальную экономию электроэнергии. Подавляющее большинство предлагаемых в магазинах этих приборов учета в большей степени напоминают элегантный калькулятор. Отличаясь высокой надежностью и качественным исполнением, эти устройства не создают много шума в процессе работы и при этом обеспечивают потребителей всеми необходимыми сведениями.
Индукционные и электронные счетчики
Задумываясь о приобретении счетчика, потребитель сталкивается с большим разнообразием этих устройств. Причем все они отличаются своими характеристиками, а также функциональным набором. Наибольшее распространение сегодня получили следующие виды этих приборов учета:
- индукционные;
- электронные.
Здесь следует отметить, что именно первые пользуются наибольшим интересом со стороны наших сограждан, поскольку да середины 90-х годов именно их приходилось устанавливать в жилые дома.
Человек, который ни разу не задумывался о том, какой счетчик лучше выбрать — индукционный или электронный, не сможет сразу ответить, на этот вопрос. Для принятия верного решения необходимо определиться с перечнем задач, которые должен решать этот прибор учета. Ведь часто владельцы выбирают те или иные счетчики не только для того, чтобы узнать, какое количество электричества они израсходовали за прошедший месяц. Некоторые заинтересованы в наличии разнообразных функций, которые сегодня можно встретить в современных электронных счетчиках.
Следует отметить, что подавляющее большинство подобных возможностей полезны только специалистам. Что же касается рядового потребителя, то для него наибольший интерес представляют такие параметры счетчика, как класс точности и тарифность.
Класс точности
Именно этому параметру в первую очередь и следует уделять внимание при выборе прибора учета электроэнергии. По нему можно понять, насколько велика погрешность в измерениях счетчика. Устройства, которые использовались до середины 90-х годов в жилых домах, предусматривали класс точности 2.5. Он считался предельно допустимым уровнем отклонений для подобного типа устройств.
А в 1996 году поступило указание о введении нового стандарта точности приборов учета для бытового использования. С этого момента пределом точности стал показатель 2.0. Это распоряжение привело к необходимости отказаться от индукционных счетчиков и устанавливать более точные, относящиеся по этому параметру к категории 2. 0.
Тарифность
Некоторое время назад доступные для приобретения бытовые счетчики выполнялись только в однотарифном варианте, что предусматривало возможность учета электроэнергии по единому тарифу. Современные же приборы учета отличаются в плане функционала от тех устройств, поскольку с их помощью можно вести расход в рамках конкретных суток и даже времен года. Использование двухтарифных счетчиков позволяет экономить на оплате электроэнергии. Такую возможность они предоставляют за счет того, что способны автоматически переходить на ночной режим работы, который уменьшает потребление электроэнергии почти в два раза в отличие от дневного тарифа.
Особенностью двухтарифной системы расчетов является то, что для нее предусмотрены свои тарифы для дневного и ночного режима:
- первый действует с 7 часов утра до 23 часов ночи;
- второй – с 23 часов ночи до 7 часов утра.
Учитывая, что при работе в ночном режиме расход электроэнергии уменьшается, у владельца появляется возможность экономить на оплате электроэнергии. Наибольшей гибкостью в этом плане отличаются самые продвинутые модели, которые можно настроить таким образом, что они будут работать в соответствии с новыми тарифными требованиями. Скажем, если выйдет постановление о введении скидок в выходные дни, то воспользоваться подобным предложением смогут только те граждане, которые пользуются счетчиками, предусматривающими несколько тарифов.
Двухтарифная система учета – выгодно всем
Преимуществом использования двухтарифной системы учета является то, что она одинаково учитывает потребности не только абонентов, но и энергосистемы. Причина этого состоит в том, что на протяжении дня электростанция подвергается различным нагрузкам: в утренние и вечерние часы отмечается наибольший расход электричества, а вот в ночное время потребность в энергии минимальна.
Из-за подобных различий потребления электричество оказывает отрицательное влияние на техническое состояние оборудования. Вдобавок к этому в часы, когда потребление электроэнергии достигает своих максимумов, энергокомпании приходится задействовать все свои мощности.
Говоря про эту систему учета, следует выделить несколько ее плюсов:
- положительный эффект от перехода на двухтарифную систему учета потребителями заключается в уменьшении производственных издержек.
- вдобавок к этому можно повременить с вводом в эксплуатацию новых генерирующих мощностей, чему способствует сокращение потребления электроэнергии в пиковые часы.
Особенностью возводимых сегодня жилых зданий является то, что их изначально оснащают автоматизированными системами учета электроэнергии, за счет чего у новых владельцев квартир в новостройках появляется возможность вести строгий учет расхода энергии по часам. Состав этой системы представлен помимо двухтарифных счетчиков и особой аппаратурой, при помощи которой можно осуществлять настройку приборов учета и получать доступ к показаниям на расстоянии. В случае отсутствия в вашем доме автоматизированной системы учета для перехода на двухтарифную систему достаточно выполнить установку соответствующего счетчика, оборудованного специальным тарификатором.
Надежность и межповерочный интервал
В процессе работы электросчетчики постепенно расходуют свой эксплуатационный ресурс, используемые материалы уже не обеспечивают первоначальные свойства, что негативным образом сказывается на классе точности. В итоге возникает ситуация, когда приходится подвергать электросчетчики проверке на предмет соответствия точности показаний.
Время, прошедшее с момента первичной проверки до следующей, принято называть межповерочным интервалом. Для его измерения используются года, а сам этот показатель приводится в паспорте прибора учета.
В большинстве своем электронные электросчетчики обладают гораздо большим МПИ, нежели индукционные аналоги. С чем же это связано? Все дело в том, что при более тщательном изучении составляющих компонентов российских приборов учета можно установить, что в конструкции представлены элементы, которые не имеют устойчиво нормированных показателей, или такие приборы изготовлены с применением низкокачественных комплектующих, что приводит к их выходу из строя еще до истечения заявленного срока МПИ.
На такой показатель, как срок МПИ оказывает влияние продолжительность эксплуатации прибора, а также гарантия на него. Подобные сведения покупатель может получить еще на этапе приобретения электросчетчика, чему следует уделять особое внимание. Также нужно упомянуть и о таком моменте, что не всегда имеется возможность выполнить гарантийный и послегарантийный ремонт в регионе проживания, поэтому следует поинтересоваться о наличии соответствующего сервисного центра.
Как поменять счетчик
В течение времени приходится задумываться о замене прибора учета электроэнергии. Если вы осознали такую необходимость, то первым делом вам нужно учесть следующие моменты.
Сертификация
Важно, чтобы приобретенный вами электросчетчик присутствовал в Госреестре. Именно здесь представлены приборы учета всех производителей, которые имеют подтвержденные сертификаты и разрешены к использованию на территории России.
Постановка на учёт
Также важно соблюсти следующее условие: процедура установки прибора учета в обязательном порядке должно сопровождаться и его последующей постановкой на учет. С этой целью вам придется вызывать работника электроснабжающей компании, который подтвердит факт правильности выполнения процедуры подключения, поставит пломбу и предоставит разрешение на эксплуатацию.
После этого электросчетчик будет принят представителями компании в эксплуатацию, и с него будут сняты начальные показания. Лишь начиная с этого момента учет ваших расходов электроэнергии будет вестись на основании показаний, которые будет предоставлять новый электросчетчик.
Самостоятельная установка
Если вы думаете о том, чтобы своими силами выполнить установку нового электросчетчика, сразу хотим отговорить вас от такой идеи. Каждый владелец, который без разрешения демонтирует старый счетчик, нарушает действующий договор с энергокомпанией. Если будет подтвержден факт срыва пломбы со старого счетчика, то это приведет к корректировке схемы расчетов за потребляемую электроэнергию. В этом случае работники компании, предоставляющей электроэнергию, будут исходить не из показаний нового прибора учета, а ориентируясь на энергоемкость электроприборов, которые имеются в квартире.
Заключение
Если у вас возникла необходимость в установке современного электросчетчика, то вам следует более тщательно разобраться с этим вопросом. Не всегда первый попавшийся прибор будет считаться идеальным выбором. Сегодня можно встретить в продаже такие устройства, которые могут, помимо предоставления сведений о потребляемой электроэнергии, дать и возможность меньше платить за электричество. Не меньше внимания следует уделить и качеству исполнения, поскольку от этого зависит не только срок службы прибора, но и точность показаний и безопасность вашего проживания в квартире.
Как выбрать электросчетчик? Какой лучше для квартиры? | ENARGYS.RU
Счетчики для учета потребления электроэнергии – это основное устройство, которое фиксирует количество потребляемого электричества. Именно, исходя из его данных, происходит оплата данного вида услуги. Так, что нужно очень внимательно отнестись к выбору данного прибора, особенно для городских квартир. Повсеместно происходит замена старых приборов учета, которые обладали классом точности – 2,5. Современные устройства на которые происходит замена обладают точностью – от 0,5 и до 1,0 (бывают и больше.) Поэтому очень важно разобраться – какой электросчетчик лучше купить, исходя из его эффективности.
Электросчетчики для квартиры
Рассмотрим основные типы и особенности приборов учета. Это поможет в последствии выбрать для себя нужный.
Индукционный электросчетчик
Рис. 2. Индукционный электросчетчик
Данный счетчик работает за счет магнитного поля, которое образуется при помощи двух катушек. Это катушки – тока и напряжения. Магнитное поле создаваемое данными катушка и приводит в движение диск, а он уже и вращает счетный механизм. То есть становится понятно, что при повышении и тока и напряжения – диск начинает вращаться все быстрее и быстрее.
Эти счетчики устанавливались повсеместно во всех щитках многоквартирных домов. И сейчас еще можно их встретить во множестве. Хотя и идет их замена. Как было замечено выше, такие счетчики имеют довольно большой класс точности – 2,5. Что очень много. Но к плюсам данного прибора можно отнести их довольно хорошую надежность. Срок их службы во многом превышал пятнадцать лет.
Электронные счетчики
Рис. 3. Электронный электросчетчик
Данный прибор занимается измерением тока и напряжения сразу в сети. У него нет – диска и счетчика. Которые обуславливали как передаточные механизмы изрядную потерю правильности учета. В данном случае данные передаются на экран (дисплей) и заносятся в память прибора, с помощью цифрового способа.
У данного типа приборов достаточно много плюсов.
- Он достаточно – компактен.
- Возможность установки – многотарифных приборов.
- При помощи установки в счетчик дополнительных схем, можно повысить его точность.
- Считывание показателей не составляет особого труда.
- Такой прибор не подается попыткам «скрутить» его показания.
- Удобный интерфейс и возможность его использования в полностью автоматизированных системах.
Но по сравнению и счетчиком индукционным, данный прибор обладает более низкой надежностью и стоит на порядок выше.
Счетчик с разными тарифами
Рис. 4. Однотарифные и многотарифные приборы учета
Разница между однотарифным и многотарифным счетчиком заключается в следующем. Многотарифные приборы учета позволяют экономить электроэнергию за счет ее тарификации в определенное время. Следует заметить, что период во время, которого наступает действие уменьшенного тарифа – это ночь. Правда в квартире значительную экономию бывает получить достаточно сложно. Так как в ночное время мало, какими электроприборами можно пользоваться. Зачастую – это стиральная машинка. Но современные виды данной техники и так имеют класс энергопотребления – А. И поэтому значительно сэкономить, на этом не получиться. Если конечно, вы не ведете ночной образ жизни или же используете электричество для обогрева. Для этого применяются конкретно — электросчетчики двухтарифные.
Так же совместно с многотарифными электросчетчиками нужно ставить дополнительные защитные устройства. При этом, надежность самого прибора учета не всегда бывает на высоте.
Однотарифный счетчик довольно прост. В отличие от своего собрата он намного дешевле и более долог в эксплуатации.
Трехфазный или однофазный
Рис. 5. Однофазный и трехфазный электросчетчик
В данном случае нужно учитывать такой аспект – какой тип электропроводки используется по конкретному многоквартирному дому. Соответственно от этого и нужно исходить при выборе фазности данного прибора.
Мощность
Одна из важных характеристик прибора, которую тоже надо учитывать. Для этого необходимо высчитать среднюю мощность, которая потребляется всеми электрическими приборами, которые находятся в квартире. Существуют устройства с расчетом на ток от 5А до 100А.
Нормативы и законодательные акты которые следует учитывать
Первый законодательный акт нового времени был издан в 1996 году. Это был ГОСТ 6570 -96. В нем было указанно, что все приборы учета должны быть классом не ниже – 2,0. Таким образом устаревшие приборы с классом 2,5, не должны были больше устанавливаться. А установленные модели должны были быть заменены. Но ввиду непростой экономической ситуации – это было сделано не везде.
В 2000 году был издан приказ ЕЭС России. По нему началось масштабная переустановка старых счетчиков. К тому же это предписывает и новый ПЭУ.
Хотя такая замена не всегда безболезненна. Так как было отмечено, что старые приборы отличаются большой надежностью. Что доказывает их срок службы, которой реально превышает 50 лет. А вот с новыми устройствами возникают проблемы.
Как показал мировой опыт – такая масштабная замена должна сопровождать открытием в городах – сервисных центров по ремонту приборов электроучета. Что конечно же не учитывается в современных реалиях.
Выбор электросчетчика
Так какой прибор учета будет наиболее оптимален для квартиры. Конечно же, потребитель сам должен решать, какой выбрать электросчетчик для квартиры и какой для него будет наиболее предпочтительным. Но можно сделать несколько пояснений, которые помогут принять решение:
- тарифность – при выборе одно или много тарифного счетчика нужно учитывать действующие в конкретном регионе услуги по данному направлению и действительную необходимость в плане потребления;
- функция автоматизированного учета – в квартиру, полностью бесполезная функция;
- марка прибора учета – не стоит доверять мало известным компания и непроверенным фирмам. В этом случаи лучше всего – немного переплатить за имя, но быть уверенным если не в надежности, то в возможности воспользоваться сервисной службой по гарантии;
- многофункциональность – следует учитывать необходимость стольких функций, которыми снабжен электросчетчик. К тому же надо знать – чем больше микросхем, тем больше вероятность выхода из строя;
- классность счетчика – за это тоже приходиться переплачивать, но для квартир оптимален класс – 2,0 (таблица 1).
Таблица 1. Классность счетчиков
Итоги на тему выбора счетчика
Теперь следует немного и кратко обобщить на что нужно будет обратить внимание:
- для квартиры оптимальным будет счетчик индукционный, при классе точности – 2,0 и силой тока от 50 А;
- предпочтение при выборе лучше отдать надежным и проверенным производителям;
- следует выбирать прибор с наибольшим гарантийным сроком;
- целостность пломб должна быть ненарушенная;
- в техническом паспорте при покупке, продавец должен сделать отметку о показателях;
- там же должны быть печать производителя и сведения об испытаниях;
- совершайте покупку в специализированных магазинах.
Становиться понятно, что выбор электросчетчика – это не такая простая вещь как могло показаться. Нужно учитывать множество параметров и в то же время знать их действительную необходимость. Конечно же, при возможности нужно приобретать наиболее надежные модели и доверять их установку специалисту. Только так можно быть уверенным в нормальной работе и возможностью воспользоваться гарантией.
Как выбрать эл. счетчик для дома
Такой вопрос периодически возникает у хозяина в каждом доме или квартире: какой электрический счётчик лучше поставить в квартиру (дом). Теоретически, счётчик — это зона ответственности компании, которая продаёт вам электричество, но практически, этот вопрос приходится решать жильцам дома или квартиры. Вы обязаны иметь учётный прибор и заменять его по мере надобности, например, если он старый и современным требованиям не отвечает.
И тут возникает большой вопрос — как выбрать электрический счётчик в квартиру и каким требованиям он должен отвечать.
Если вы посмотрите варианты счетчиков в специализированном магазине, то столкнетесь с большим их разнообразием и сложностью выбора. Итак, как выбрать электросчетчик правильно при их большом многообразии? Предварительно разберемся с их типами.
- Типы электросчетчиков
Сегодня энергетические компании постоянно предлагают и даже настаивают на замене старых приборов на новые. И на это есть причины. Например, электросчетчики старого образца не способны учитывать энергопотребление небольшой мощности. Класс их точности составляет 2,5. Это объем потребления электроэнергии в дежурном режиме. Что касается новых счетчиков, то они способны фиксировать более точные показатели. Сегодня можно приобрести счетчик класса 2, 1 и 0,5.
Счетчики разделяются на два типа : индукционный и электронный.
Индукционный счетчик.
В таком виде агрегата есть две катушки, катушка напряжения и тока. Благодаря магнитному полю у этих катушек вращается диск, который приводит в движение весь механизм подсчета электроэнергии. Скорость вращения диска напрямую зависит от нагрузки в сети. Чем выше нагрузка, тем больше его скорость, соответственно показания счетчика будут расти. В его работе есть один минус. Обеспечить класс точности выше 2 очень сложно и дорого. Но есть яркое преимущество индукционного счетчика. Их срок службы составляет пятнадцать лет и более. Этот показатель говорит о его высокой надежности. На всей территории Российской Федерации в домах и квартирах установлено пятьдесят миллионов подобных приборов.
Электронный счетчик.
Работа этого прибора осуществляется за счет прямого измерения напряжения и тока. На индикатор вся информация передается в электронном виде и остается в памяти счетчика. Следует отметить, что такие аппараты обладают рядом преимуществ. Например, они имеют компактные размеры, осуществляют ведение многотарифного учета. Более того, электронные счетчики электроэнергии можно встраивать в автоматизированную систему коммерческого учета. Это стало возможным благодаря имеющемуся стандартному интерфейсу. Наличие цифрового индикатора позволяет очень просто считывать информацию.
- Счетчики разделяются на однотарифные и многотарифные.
Основной параметр с точки зрения экономии — это количество тарифов, заложенных в электросчетчик для квартиры, бывают однотарифные, двухтарифные или многотарифные электросчетчики.
3. Мощность счетчика. На какой ток приобрести счетчик.
Электронные однофазные счетчики выпускаются на ток от 5А до 60А. Что касается трехфазных электросчетчиков, то они выпускаются на максимальный ток от 50А и до 100А, а также трансформаторного подключения на ток до 100А. В жилых квартирах редко нагрузка составляет 100А, по этой причине трансформаторные счетчики устанавливать нет смысла. Однако в некоторых случаях есть исключения, например, счетчик может быть рассчитан на максимальный ток до 80А. Но вот в квартирах такого потребления нет, так как токи потребления по факту имеют гораздо меньший показатель.
По опыту работы, 60 Ампер на однофазном счётчике хватает за глаза и большинству квартир. Даже если техники много, вся вместе она включается крайне редко, поэтому нет смысла покрывать всю мощность.
Трёхфазный счетчик в частном доме можно взять до 100 А, если энергосбыт согласился выделять вам соответствую мощность по нагрузке. Данные указаны в проекте дома или их надо получить в энергоснабжающей конторе.
Если Вы осуществляете строительство дома, то на проекте в обязательном порядке прописывается на какой именно ток необходимо выбирать электросчетчик. Также в нем указывается, сколько выделено мощности на дом. Уже исходя из этого вы сможете выбрать соответствующий вводной автоматический выключатель. Что касается квартир, то подобрать соответствующий счетчик под тот или иной ток, можно при помощи сечения кабеля. В этом вам могут помочь наши квалифицированные специалисты.
- Счетчики однофазные и трехфазные
Однофазный электросчетчик.
Данный вид счетчиков используется для запитки электричеством небольших торговых площадей, офисов, частных домов и квартир. Мощность таких сетей составляет 3-7 кВт с напряжением 220В. Если учесть, что 1 кВт мощности соответствует току цепи 4,5А, то такой прибор рассчитан на ток от 13 до 32 А. Более того, при выборе электросчетчика на панели прибора указываются его характеристики: максимальный ток и номинальный, например, 5-40А. Эта комбинация имеет следующее значение. Показатель 5А указывает на номинальный ток, а 40А на максимальный. Таким образом, при выборе электросчетчика вам крайне важно понимать, что обозначает то или иное обозначение.
Трехфазный электросчетчик.
Что касается выбора такого прибора, то здесь также есть свои нюансы. Главным образом, их используют в частных коттеджных поселках, где ввод осуществляется только по трехфазной системе. Также он нашел свое применение среди промышленных и бытовых зданий. Выбрать трехфазный счетчик для того или иного помещения очень просто. Для этого стоит просто узнать в соответствующей службе, которая укажет вам даже его модель. Однако и здесь необходимо быть внимательным. Ведь не всегда стоит доверять каждому услышанному слову. Чтобы убедиться в его качестве, следует знать некоторые его основные характеристики. Например, электронный трехфазный счетчик должен иметь внутренний тарификатор, который осуществляет подсчет даты и времени. При этом он формирует график нагрузки, а также осуществляется переход тарифа. Более того, должно быть наличие профиля мощности. Он осуществляет разбивку и запоминает ее по конкретному времени на максимальную мощность за отчетный период.
- Как выбрать счётчик электроэнергии для дома по классу точности
Электросчётчики различаются не только по конструкции и числу тарифов, но и по классу точности. У любого прибора есть погрешность измерения. Класс точности и есть такая максимальная погрешность.
По современным требованиям электрический счётчик в квартире или доме должен иметь класс точности 2,0 или ниже.
Поэтому и заставляют менять старые индукционные аппараты, у которых класс точности 2,5%. В чём практический смысл? Чем выше показатель погрешности, тем больше пропустит прибор слабой нагрузки, не посчитает её. Например, домашняя электротехника часть времени находится в дежурном или спящем режиме. Расход энергии маленький, но он всё равно есть. Счётчик с меньшей погрешностью (1-2%) такой расход посчитает, а вот с высокой (2,5%) — просто не заметит. Это выгодно для потребителя, но совсем не для энергосбыта. Недоучёт выходит весьма солидный.
С другой стороны, если вы «воткнёте» прибор с классом точности 0,2% вместо двух, то устроите праздник для энергосбыта и проблему для себя. Ваш точный счётчик «выдаст» завышенные показания расхода. По сути, будете платить за себя и за соседа.
Наш совет! Берите электрический счётчик для дома или квартиры с классом точности 2,0. В требованиях указан «верхний предел» погрешности — пользуйтесь этим. Всех принуждающих поставить прибор с большей точностью посылайте читать правила.
- Способ крепления. Купить счётчик электроэнергии в квартиру на din-рейку или под болты
У счётчиков есть ещё одно различие — способ крепления. Производители выпускают оборудование в двух вариантах:
- с крепежом на din-рейку
- с крепежом под болты
Монтаж на на din-рейку чаще используется в боксах и электрощитах внутри зданий и помещений. В многоквартирных домах регистратор стоит на площадке или прямо в квартире. Схема установки может быть разная, отдельно счётчик в боксе и отдельно автоматы отключения и УЗО или всё вместе на одном щите. При совместной установке лучше взять модульный счётчик на din-рейку.
Монтаж на болты чаще используется в уличных щитах, например, во вводно-распределительных устройствах частных домов. Болтовое креплении надёжнее фиксирует оборудование и предохраняет от сдвигов и потери контакта.
Большинство счётчиков ставится внутри домов, хоть в городе, хоть за городом. По правилам эксплуатации приборы должны работать в отапливаемом помещении или в обогреваемом щите. Модели на din-рейку — самый оптимальный вариант для установки внутри зданий, их легко монтировать и демонтировать.
Что делать, если дом старый и счётчик прикручен на болты, а хочется новый модульный? Брать его и говорить товарищам из энергосбыта, что хотите монтаж на рейку. Закрепить din-рейку в старый щит совсем несложно, по времени минут 5.
Если у Вас возникли вопросы, то ответы и советы наших практических специалистов прояснят все Ваши сомнения. Обращайтесь по телефонам или лучше личное общение.
Ждем Вас.
Счетчики электроэнергии — какой лучше для квартиры: виды, фото, видео рекомендации как выбрать электросчетчик
Автор Aluarius На чтение 7 мин. Просмотров 197 Опубликовано
Электрические счетчики учета потребления электроэнергии – основной прибор, по которому из наших кошельков утекают деньги. Поэтому стоит задуматься над тем, какой вид будет оптимальным именно в городских квартирах. Ведь компании, поставляющие в наши дома и квартиры электроэнергию, все время пытаются любыми путями установить новые электросчетчики. Если посмотреть на это дело формально, то старые приборы с классом точности 2,5 не могут учитывать потребление малой мощности, к примеру, электронные приборы, находящиеся в дежурном режиме. У новых моделей класс точности 0,5; 1,0; 2,0. Итак, давайте разберемся в вопросе: счетчики электроэнергии – какой лучше для квартиры.
Виды счетчиков учета электроэнергии
Какие бывают счетчики? Какой счетчик лучше поставить? Чтобы разобраться в поставленных вопросах, необходимо рассмотреть все виды электросчетчиков. Их на сегодняшний день всего лишь два:
- Индукционные.
- Электронные.
Индукционные
Принцип работы индукционного счетчика электроэнергии основан на магнитном поле, которое образуется двумя катушками: катушкой напряжения и тока. Именно магнитное поле этих катушек заставляет вращаться диск, который, в свою очередь, вращает счетный механизм. По сути, получается так, что чем выше ток и напряжение в потребляемой сети, тем быстрее вращается диск. А, значит, растут цифры, обозначающие, что нам придется больше платить.
Индукционный электросчетчикК сожалению, класс точности старых образцов – 2,5. А какие из этого вытекают проблемы, было написано выше. Но необходимо отметить, что индукционные счетчики являются очень надежными, поэтому и обладают гарантированным сроком эксплуатации в 15 лет.
Электронные
Этот тип работает напрямую, за счет того, что измеряет напряжение и силу тока прямо в сети. То есть, никаких посредников в виде диска и счетного механизма, где происходит потеря точности. Далее передача данных на дисплей и в память прибора производится цифровым способом.
Если говорить о достоинствах электронных моделей, то их достаточно много:
- Компактность.
- Возможность проведения многотарифного учета.
- Можно в счетчик установить дополнительную микросхему и тем самым добиться более высокого класса точности.
- Быстрое и точное считывание показателей, потому что в приборе установлен цифровой индикатор.
- Своровать электричество с таким счетчиком становится затруднительным, за счет того, что сам прибор может корректировать свои показания.
- Стандартный интерфейс, что дает возможность использовать эти счетчики в автоматизированных системах контроля и учета.
Правда, есть у них и недостатки: низкая надежность по сравнению с индукционными и высокая стоимость приборов.
Законодательные акты
Все началось в 1996 года, когда вошел в силу ГОСТ 6570-96, который предписывал ввести с 1 января этого года по всей территории России новые электросчетчики классом точности не ниже 2,0. То есть, автоматически приборы контроля классом 2,5 и силой тока 30 А, стали вне закона. Скорее всего, это было оправданное решение, потому что количество бытовой техники большой мощности (более 1 кВт) стало расти в наших домах и квартирах. К примеру, микроволновки, стиральные и посудомоечные машины, электрические чайники, разного вида электронагревательные приборы и так далее.
В 2000 году выходит еще один законодательный акт, который ставит точку в этой проблеме. Это приказ ЕЭС России, который предписывает установить повсеместно счетчики нового поколения.
Что происходит на самом деле
Европа и Америка столкнулись с проблемой замены старых приборов учета новыми лет за пятнадцать до России, поэтому у них большой в этом плане опыт. Все дело в низкой надежности электронных моделей. Для того чтобы провести стопроцентную замену, необходимо организовать сервисную сеть хотя бы в больших городах. А это оказалось не так просто, как кажется на первый взгляд. Это не только помещения и оборудование, большая проблема в квалифицированных кадрах, плюс сложности с проводимыми сроками ремонта. Практика показала, что наплыв электросчетчиков электронного типа может быть одномоментно большим, так что ждать приходилось по несколько дней. А в это время в квартире электричество было отключено. Вот вам и ответ на вопрос, какой выбрать электросчетчик?
Вот почему, к примеру, в Англии соотношении индукционные-электронные составляет 40:60. Как видите, старые приборы до сих пор в ходу. И никто на это не жалуется. Добавим, что хотя в паспорте индукционных моделей проставлен срок эксплуатации 15 лет, некоторые образцы до сих пор работают, а это уже более 50 лет.
Какой выбрать
Итак, переходим к основной теме статьи: счетчик электроэнергии – какой лучше? Этот вопрос решается самим покупателем, исходя из потребительских качеств самого счетчика. То есть, стоит ли необходимость в установке электронного варианта с использованием всех его функций и преимуществ, но при этом не обращать внимания на его недостатки. Ведь ситуации по жизни бывают разные. К примеру, не всеми функциями потребитель воспользуется, а надежность прибора стоит на первом месте. Или, наоборот, функции важны, а надежность не очень. Как обычно, каждый решает сам.
Перед тем как выбрать счетчик электроэнергии, необходимо решить определенные проблемы выбора.
- Понятно, что чем выше класс точности, тем дороже прибор. То есть, электросчетчики класса 0,5 или 1,0 стоят дороже, чем класса 2,0. Для квартиры подойдет именно последний, поэтому не стоит переплачивать.
Для квартиры вполне подойдет счетчик класса 2Внимание! Конечно, счетчики с повышенным классом точности определяют высокую точность показаний. Но в условиях нестабильного напряжения в сети переменного тока они плохо работают, поэтому их приходится доукомплектовывать дополнительными приборами и микросхемами. А это возможно только на уровне промышленных предприятий.
- Что касается многотарифности. К сожалению, эта услуга еще не во всех регионах используется. Так что данная функция практически бесполезная. Поэтому замена производится на счетчики электроэнергии однотарифные.
- Автоматизированный учет. Для потребителей этот тип функций тоже бесполезен. Данная функция приносит выгоду и удобство только предприятиям, поставляющим электроэнергию в квартиры. Так что нет смысла приобретать электрические счетчики с такой функцией, вы просто переплатите за нее.
- Обратите внимание при покупке на марку прибора. Если это известный бренд, который организовал сервисный центр в вашем городе, то стоит обратить на него внимание. К тому же есть большая вероятность, что заявленный срок службы будет точным. Сомнительные марки покупать не надо, никто не дает гарантии, что внутри аппарата установлены детали и узлы высокого качества. Так что существует большая вероятность, что счетчик выйдет из строя через пару лет. Да и работать хорошо он не будет.
- Многофункциональность – это, скорее всего, проблемы, а не удобство. Вспомните хотя бы свой собственный сотовый телефон. Сколькими функциями вы пользуетесь? Так не лучше ли иметь надежный аппарат с одной или двумя функциями, чем ненадежный с большим их количеством.
- И последнее касается самих энергопоставщиков и самого государства. Сокращение потребления электроэнергии (ее экономия) напрямую влияет на прибыль предприятий поставщиков, так что даже они не спешат проводить плановые замены.
Выводы
Итак, подведем итоги всему вышесказанному и окончательно решим, как выбрать электросчетчик.
- Оптимальный вариант – это установить в собственной квартире индукционный электросчетчик с классом точности 2,0 и силой тока не менее 50 А.
- Прибор должен быть от известного производителя, который можно в любой момент отремонтировать в вашем городе.
- Обращайте внимание на гарантийный срок эксплуатации. Выбирайте тот аппарат, у которого он самый большой.
- Обязательно проверьте целостность пломб.
- Попросите продавца, чтобы он в паспорте изделия указал начальные показатели и заверил их подписью и печатью.
- В паспорте должен обязательно стоять штамп от производителя, который говорит о том, что электросчетчик прошел испытания.
Вообще, уделите переносу электросчетчика в квартире больше времени. Научитесь правильно выбирать его, обязательно позаботьтесь о том, чтобы была грамотно проведена замена – это гарантия его качественной и долгосрочной работы.
Объяснениесчетчиков электроэнергии | Что такое счетчик электроэнергии
Счетчик электроэнергии — это устройство, которое измеряет количество электроэнергии, потребляемой вашим домом с течением времени, обычно измеряется в киловатт-часах или кВтч, также известных как единицы.
Обычно размер бытовых счетчиков электроэнергии составляет около 6 дюймов в ширину, до 6 дюймов в высоту и часто имеет цифровой дисплей на передней панели, хотя в более старых моделях все еще могут использоваться аналоговые циферблаты или интерфейс в стиле часов.
Где мой счетчик электроэнергии?
Наши посетители часто задают вопрос «Где мой счетчик электроэнергии» , но ответ зависит от ряда факторов, например, живете ли вы в квартире или квартире или доме.
Если вы живете в доме, ваш счетчик электроэнергии обычно располагается либо под лестницей, если у вас есть шкафы, либо рядом с входной дверью, возможно, над дверью или рядом с ней. В редких случаях есть сообщения о счетчиках, расположенных в подвалах, однако счетчики энергии обычно расположены в таком месте, чтобы ваш поставщик мог легко прочитать их при посещении вашей собственности.
Если вы живете в квартире или квартире, ваш счетчик электроэнергии может быть найден на улице в общественной зоне, часто рядом со счетчиками других жителей, но с номером, указывающим квартиру или квартиру, к которой принадлежит каждый счетчик.
Если вы все еще не можете найти свой счетчик электроэнергии, подумайте о том, чтобы поговорить с арендодателем, или поговорите со своим поставщиком. Обычно поставщики электроэнергии делают записи о том, где расположены счетчики, и могут помочь вам их найти.
Как выглядит мой счетчик электроэнергии?
Для большинства домашних хозяйств бытовые электросчетчики будут выглядеть как квадратная коробка на стене, часто отображающая 6 цифр на ЖК-дисплее.Они могут различаться по цвету: более современные приборы белого цвета, с пластиковым циферблатом, иногда с мигающим красным светом на передней панели.
Счетчики электроэнергии старой версии могут быть черного или серебристого цвета с циферблатами в виде часов на передней панели или циферблатами, такими как датчики пробега старых автомобилей, однако они менее распространены, чем более современные цифровые счетчики.
В редких случаях счетчик электроэнергии может иметь круглую форму.
Большинство счетчиков электроэнергии имеют ширину около 6 дюймов и высоту до 6 дюймов в зависимости от того, является ли ваш счетчик более новым.
Какой у меня счетчик электроэнергии?
Существует два основных типа счетчиков электроэнергии, чтобы определить, какой у вас счетчик электроэнергии, посмотрите на лицевую сторону самого счетчика.
Цифровые счетчики электроэнергии : Эти счетчики обычно имеют ЖК-дисплей или индикатор пробега на передней панели и отображают только числа в виде цифр. Иногда на цифровых счетчиках в конце отображается одна или две цифры красного цвета (которые можно игнорировать при считывании показаний счетчика).
Аналоговые счетчики электроэнергии: Стиль аналоговых счетчиков сильно различается, но у них всегда есть циферблаты в виде часов на передней панели. Количество циферблатов и направление вращения зависят от типа имеющегося у вас аналогового счетчика электроэнергии. Аналоговые счетчики постепенно заменяются более современными цифровыми аналогами.
Как читать мой счетчик электроэнергии
Важно понимать, как считывать показания счетчика электроэнергии, чтобы вы могли предоставлять актуальные показания поставщику электроэнергии и подтверждать счета за электроэнергию с помощью нашего калькулятора.
Для считывания показаний счетчика вам необходимо прочитать и записать цифры или циферблаты слева направо, которые отображаются на лицевой стороне вашего счетчика, игнорируя любые цифры или циферблаты красного цвета и любые числа после десятичной точки (если ваш счетчик показывает десятичные дроби).
Если на вашем счетчике электроэнергии есть кнопка циклического отображения (кнопка, которая позволяет переключаться между отображаемыми цифрами), нажмите ее, чтобы просмотреть текущие показания, в противном случае счетчик может автоматически переключаться между дисплеями.
Примечание. Если у вас экономия 7, на вашем счетчике может быть два ряда цифр. В этом случае прочтите и запишите обе строки цифр слева направо. Один ряд цифр будет «дневным тарифом», другой ряд — «ночным тарифом», эти показания, возможно, придется рассчитывать отдельно.
Если у вас есть аналоговый счетчик электроэнергии с циферблатом, помните, что каждая шкала поворачивается в направлении, противоположном предыдущему, как показано ниже. Читайте циферблаты слева направо. Если указатель находится между двумя числами, возьмите меньшее число.Если указатель находится между 9 и 0, запишите 9 и уменьшите значение, которое вы уже сделали для шкалы слева от него, на единицу.
Как работают умные счетчики?
Интеллектуальные счетчики электроэнергии были широко провозглашены технологией нового поколения, которая помогает облегчить вашу жизнь и сэкономить деньги, но как работают интеллектуальные счетчики?
Первой частью системы интеллектуальных счетчиков является счетчик, устанавливаемый для замены существующего счетчика электроэнергии. Он контролирует вашу электроэнергию так же, как ваш существующий цифровой или аналоговый счетчик.
Вторая часть системы — это интеллектуальный энергомонитор. Интеллектуальный монитор энергии отвечает за отображение вашего текущего потребления энергии в легкодоступной части вашего дома, позволяя вам понять, что влияет на ваше потребление в течение дня и с течением времени.
Затем основной интеллектуальный счетчик отвечает за обновление монитора энергопотребления в вашем доме с учетом текущего использования, а также отправляет данные об использовании, включая показания счетчика, вашему поставщику энергии через его собственную сим-карту 3G.
Не во всех домах в Великобритании можно установить интеллектуальный счетчик из-за покрытия 3G.
Если у вас дома есть интеллектуальный счетчик, вы все равно должны регулярно отслеживать и снимать показания счетчика, интеллектуальные счетчики — это новая технология, которая может быть подвержена ошибкам и проблемам.
Где вы найдете номер вашего счетчика электроэнергии?
Самый простой способ найти номер счетчика электроэнергии — это предыдущий счет, полученный от поставщика энергии. Обычно он хорошо виден в верхней правой части вашего счета.
Если у вас нет предыдущего счета, чтобы найти номер счетчика, вы также можете найти его на самом счетчике. Вам нужен 21-значный номер (также известный как MPAN — административный номер точки счетчика), вам нужен номер из 13 цифр внизу MPAN.
Вы также можете позвонить своему поставщику электроэнергии, который также сообщит вам номер счетчика.
Рассчитайте счет за электроэнергию прямо сейчас
Что вам нужно: прямой или суб-замер?
Обеспокоены общей нагрузкой на электроэнергию в вашем здании? Вы не одиноки.Все больше жилых комплексов в Чикаго и во всем мире рассматривают различные варианты оптимизации электрической нагрузки. Хотя помогает все, от планирования строительства до электрического проектирования, вот что вам следует знать.
Существует два разных способа учета потребления электроэнергии в больших многоквартирных жилых домах в Чикаго:
— Прямое дозирование
— Подсчет под основной учет.
Если вам интересно, какой вариант лучше для вас, ответ не так прост, как хотелось бы.Вот взгляните на все, на что вам нужно взглянуть.
Прямое измерение
В здании с прямым счетчиком счетчики в каждой семье или квартире индивидуально измеряются коммунальным предприятием, которое отвечает за подачу электроэнергии. Счетчик также принадлежит поставщику коммунальных услуг. При прямом измерении каждая жилая единица в Чикаго получает счет за электроэнергию своего дома по жилищному тарифу от коммунального предприятия. Для многоквартирных зданий коммунальное предприятие отправляет счет за электроэнергию в общих помещениях по коммерческому розничному тарифу.
Мастер измерения
ВЧикагских зданиях с главным счетчиком электричество обеспечивает коммунальное предприятие, а коммунальное предприятие имеет один счетчик на все здание. Счета за коммунальные услуги выставляются только владельцу здания, как правило, по ставке, из-за которой счет ниже, чем обычный розничный, жилищный тариф. Жилые единицы в доме не измеряются отдельно, и количество электроэнергии, потребляемой каждой квартирой, не рассчитывается и не используется для определения счета за коммунальные услуги.
Ищете частичный или прямой учет?
Узнать больше
Разница между прямым и общим измерением
В случае жилых домов с прямым счетчиком в Чикаго, жители платят только за то количество электроэнергии, которое они фактически потребляют, тогда как в случае зданий с центральным счетчиком владелец делит стоимость общего счета за электроэнергию между всеми жителями. без учета количества электроэнергии, потребляемой каждой единицей в здании.В соответствии с основным счетчиком выставление счетов производится несколькими способами: либо путем равного распределения между всеми квартирами, либо в зависимости от размера или количества жителей в квартире.
Submetering: комбинация, которая работает для обоих
Система выставления счетов за счет подписки— это эффективный способ, обладающий преимуществами как систем прямого, так и основного учета. Субсчетчик — это еще один субсчетчик, который получает электроэнергию от главного счетчика, и он позволяет владельцам зданий измерять использование электроэнергии в отдельных единицах с помощью субсчетчика, который принадлежит зданию, а не коммунальному отделу.
Здание по-прежнему получает электроэнергию по менее дорогим коммерческим тарифам или по оптовым тарифам для жилых домов, однако владелец может выставлять счета за электроэнергию отдельных квартир на основе их фактического потребления. Коммунальное предприятие Чикаго отправляет только один счет владельцу здания, который затем владелец здания делит между жителями в зависимости от использования, показанного их соответствующими счетчиками.
Жильцам дома не нужно платить за коммунальные услуги, и за электричество остается застройщик-собственник.
Почему дополнительный учет лучше прямого измерения?
Дополнительный учет имеет ряд преимуществ по сравнению с основным или прямым измерением.
- Владелец и жители могут использовать электроэнергию по более низкой цене
- Вход в квартиры не надо считывать сабметры
- Подсчет способствует энергопотреблению
Часто владельцы зданий в Чикаго не взимают с жителей отдельно плату за коммунальные услуги, но включают ее в арендную плату.Из-за этого жители могут не пытаться экономить энергию, и даже если они это сделают, они не знают, сколько энергии они экономят. Поэтому, если домовладелец решает установить новый котел или произвести другой ремонт, ему также следует установить субсчетчики.
Таким образом они смогут:
Экономия энергии — Переход от основного учета к дополнительному учету может снизить потребление электроэнергии отдельной квартирной единицей до 10% -25%.
Более низкие затраты на коммунальные услуги — Владельцы зданий получают электроэнергию по более низким ценам, выгодами которых пользуются также арендаторы или владельцы квартир.
Плата за электроэнергию взимается соответственно
Поскольку подсчет начисляется за количество потребленной электроэнергии, жители платят только за то, что они используют. По данным 20-26% потребления электроэнергии в Чикаго, здания используют только 10% жителей. При главном учете эти жители платили бы так же, как и другие жители.
Подсчет выгоден примерно 65% -70% жителей. Больше могут только те, кто потребляет больше электричества.
Submetering помогает владельцам — Submetering позволяет владельцам зданий устанавливать предсказуемый бюджет на электроэнергию, поскольку они должны оплачивать электричество только для общих частей, независимо от того, является ли здание кондоминиумом, кооперативом или арендуемым зданием.
Помогает окружающей среде — Подсчет полезен для окружающей среды и энергетических компаний, поскольку меньше энергии тратится впустую и потребляется меньше энергии, что, в свою очередь, означает, что вырабатывается меньше энергии, поэтому используется меньшее количество ископаемого топлива, которое по-прежнему является основным методом производства электроэнергии в Чикаго. Сжигание меньшего количества ископаемого топлива означает меньшее загрязнение окружающей среды и лучшее качество воздуха.
Почему субметры лучше прямых счетчиков?
Вот посмотрите, как малые метры могут быть лучшим вариантом для больших зданий с большим количеством жителей.
- Submeters способствует экономии энергии среди жителей дома, поскольку они не хотят, чтобы их считали человеком, который тратит ресурсы впустую.
- Submeters предлагает более дешевый тариф на электроэнергию для жителей дома, поскольку электричество покупается в розницу владельцем здания по более низкому тарифу, чем электричество с прямым счетчиком. Счетчики
- также удобны для владельцев зданий, поскольку им нужно платить только фиксированную сумму денег за электроэнергию, используемую в местах общего пользования.
- Переход от прямого измерения к основному учету к внутреннему учету дает большую оптовую скидку для жителей многоквартирных домов в Чикаго.
Почему субметры не используются на практике
Несмотря на преимущества, субсчетчики не так популярны для домашнего использования по нескольким причинам.
- Submeter дорогостоящие и стоят от 400 до 500 долларов за каждую единицу.
- Ежемесячное снятие показаний также включает некоторые расходы.
- Отсутствие места для установки счетчиков.
- Не многие владельцы зданий готовы делать такие инвестиции, и точно так же не все жители могут согласиться платить за установку счетчиков в своих домах.
Если вы ищете субметр для своего дома в Чикаго, вам нужно посмотреть, будет ли он рентабельным для вас. Для больших зданий это вполне могло быть так.
Как правильно выставить счет арендаторам за электроэнергию
Чтобы выставить счет арендаторам за коммунальные услуги, домовладельцы могут либо разделить общий счет между арендаторами, либо использовать вспомогательный счетчик. Подсчет обычно применяется к трем коммунальным услугам: воде, газу и электричеству. Для электрических подсчетов устанавливается измеритель мощности для измерения потребления энергии после того, как она достигает первичного счетчика.Использование субметров упрощает мониторинг использования электроэнергии отдельными арендаторами, отделами или частями оборудования.
Биллинг без счетчика
В ситуациях, когда субметр не используется, арендаторам чаще всего выставляется счет за квадратные метры арендованной ими площади. Арендодатель получает счет за электричество всего здания и распределяет его между арендаторами. Стоимость киловатт-часа (кВтч) умножается на использование человеком, исходя из площади, которую они арендуют.Хотя эта стратегия работает, выставление счетов арендаторам, основанное на потреблении энергии в здании, а не на индивидуальном использовании, не является самым эффективным методом, особенно когда они стремятся сократить потребление электроэнергии.
Биллинг с субметром
Субметры позволяют арендодателям выставлять счет каждому арендатору за точно потребленную энергию. Счетчики электроэнергии, соответствующие доходам, установленные в каждом месте аренды, упрощают выставление счетов. С помощью субсчетчика арендодатели могут взимать с каждого арендатора счет за его точное энергопотребление в течение этого расчетного периода вместо того, чтобы делать вручную трудоемкую оценку.Подчетчик может помочь уменьшить количество споров между арендодателем и арендатором, поскольку предоставляет точную и точную информацию.
Когда арендодатели используют субметр, арендаторы могут гарантировать, что им выставлены точные счета. Привлечение арендаторов к ответственности за потребление энергии побуждает их сокращать потребление электроэнергии. Арендаторы, контролирующие собственное потребление энергии, могут помочь снизить общее потребление энергии до 15%.
Установка измерителя мощности может помочь со временем сэкономить тысячи долларов и повысить устойчивость здания.Новый измеритель мощности Setra является коммерческим измерителем. Измеритель мощности Setra, созданный на основе универсальной и мощной платформы, а также опций для конфигураций с 3, 12 или 48 нагрузками, может удовлетворить потребности любого приложения для подсчетов. Мониторинг нескольких нагрузок дает конкретную информацию, необходимую для экономии энергии.
20VAC5-305-20. Основные требования.
Подсчетное оборудование или оборудование для распределения энергии нельзя использовать ни в одной жилой единице, если все жилые единицы в многоквартирном доме не используют такое оборудование в той степени, в которой это разрешено физическими средствами.
Любая отдельная нежилая арендуемая единица, магазин или кемпинг может использовать оборудование для подсчета или распределения энергии, при условии, что в договоре аренды или договоре аренды между владельцем и арендатором четко указано, что нежилое арендуемое помещение, магазин или кемпинг использует или будет использовать подсчет или оборудование для распределения энергии.
Во всех договорах аренды и аренды между владельцем и арендаторами должно быть четко указано, что в жилой единице, нежилой арендуемой единице или кемпинге используются подсчетчики или оборудование для распределения энергии, и что основание счетов за потребление электроэнергии или природного газа будет производиться на основе показаний. такого оборудования, и что любые споры, касающиеся суммы счета арендатора и точности оборудования, будут между арендатором и владельцем.Там, где это применимо, положения Закона о домовладельцах и квартиросъемщиках Вирджинии (§ 55-248.2 и последующие Кодекса Вирджинии) будут регулировать отношения арендодателя и арендатора, касающиеся использования оборудования для подсчета и распределения энергии по всем связанным вопросам, кроме тех. подпадают под эти правила.
Каждый собственник несет ответственность за предоставление, установку, опломбирование (при необходимости) и техническое обслуживание всего оборудования для подсчета и распределения энергии, необходимого для измерения или распределения затрат на электроэнергию или природный газ, потребляемые арендаторами.
Любой установленный электрический субметр должен быть такого типа и класса, чтобы правильно регистрировать потребление электроэнергии жилым помещением, нежилой арендуемой единицей или местом для кемпинга, и такой счетчик будет соответствовать стандартам Американского национального института стандартов, Inc., Стандарт C12. 1-2008 Нормы учета электроэнергии (ANSI C12.1).
Любой установленный субметр для природного газа должен быть такого типа и класса, чтобы правильно регистрировать потребление природного газа в жилом доме, нежилой съемной квартире или кемпинге, и такой счетчик будет соответствовать стандартам Американского национального института стандартов ANSI B109.1 (2000) и B109.2 (2000) для газовых счетчиков мембранного типа и ANSI B109.3 (2000) для газовых счетчиков роторного типа (далее ANSI B109).
Любое установленное оборудование распределения энергии будет иметь тип и класс, соответствующие системе отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) многоквартирного дома, офисного здания, торгового центра или кемпинга, и использоваться в соответствии с техническими требованиями производителя по установке и процедуры для такого оборудования распределения энергии.
Любой владелец, устанавливающий оборудование для подсчетов или распределения энергии, должен уведомить комиссию и коммунальное предприятие, обеспечивающее электроэнергией или природным газом жилой дом, офисное здание, торговый центр или кемпинг, в письменной форме в течение 90 дней после завершения такой установки, что оборудование было установлены и должны дать название жилого дома, офисного здания, торгового центра или кемпинга; количество жилых единиц, нежилых единиц аренды или кемпингов в проекте; место расположения; почтовый адрес собственника; примерная дата установки оборудования; а также тип, производитель и номер модели такого оборудования.
Оборудование для учета природного газа и распределения энергии, включая соответствующие трубопроводы и материалы, за которые несет ответственность владелец, должно устанавливаться, эксплуатироваться и обслуживаться владельцем в соответствии со всеми муниципальными, государственными и федеральными требованиями, включая, помимо прочего, § 56-257.2 Кодекса штата Вирджиния и с редакцией Национального кодекса топливного газа 2006 года.
Ни одно здание или здания, которые квалифицируются как многоквартирный дом, офисное здание или торговый центр, не должны быть исключены из этой главы, потому что многоквартирный дом, офисное здание или торговый центр содержат как жилые единицы, так и нежилые единицы сдачи в аренду.
На основании дела № PUE920067 §I, эфф. 1 июля 1993 г .; с поправками, Вирджиния Регистр Том 29, Выпуск 10, эфф. 1 января 2013 г.
Полное руководство по счетчикам электроэнергии и газа
Какой у меня номер счетчика электроэнергии?
Серийный номер счетчика электроэнергии или MPAN (административный номер точки учета) — это уникальный номер, который идентифицирует счетчик в вашем доме. Этот номер можно найти в счете за электроэнергию — обычно он находится слева внизу. Вы также можете найти номер на своем глюкометре — обычно он находится на передней панели рядом со штрих-кодом.Если вы не можете найти этот номер, просто свяжитесь со своим поставщиком, и он скажет вам, что это такое.
Что такое счетчик предоплаты?
Счетчик предоплаты — это счетчик, который требует, чтобы вы заплатили за электроэнергию перед использованием. Вы пополняете счет с помощью ключа или смарт-карты в магазинах, на которых есть знаки Payzone или PayPoint. Затем вы вставляете ключ или карту в счетчик, чтобы мгновенно пополнить счет. Теперь есть умные счетчики с оплатой по мере использования, которые позволяют вам пополнять запасы энергии, не вставая с дивана.
Если вы используете счетчик для предоплаты и хотите перейти на счетчик другого типа, вам необходимо связаться со своим поставщиком энергии.
Где и как пополнить счетчик электроэнергии?
Пополнить счет можно в любом магазине или почтовом отделении со знаками Payzone или PayPoint. Обратите внимание на магазины с вывеской на окнах. Многие небольшие местные магазины могут сделать это за вас или магазины повседневного спроса, такие как Tesco Local. Узнайте больше о пополнении счетчиков предоплаты.
Вы также можете переключиться на умный счетчик предоплаты и пополнить счет с телефона.
Где мой счетчик электроэнергии?
Если вы не можете найти свой счетчик внутри своей собственности, возможно, вам придется посмотреть на улицу. Вы ищете свой счетчик, который, скорее всего, белый.
Если вы живете в квартире или квартире, вы можете найти свой счетчик на первом этаже. На каждом счетчике должна быть указана соответствующая квартира — в противном случае вам нужно будет связаться с арендодателем, и он скажет вам, где она находится.Если у вас есть счет, вы можете сопоставить серийный номер счетчика с лицевой стороной счетчика. Если вы являетесь владельцем квартиры и не знаете, где находится счетчик, обратитесь к агенту по недвижимости или поставщику.
Что такое стандартный счетчик электроэнергии?
Это наиболее распространенный тип счетчика, но сейчас его заменяют интеллектуальным счетчиком. Самое замечательное в умных счетчиках — это то, что вам не нужно снимать показания счетчиков. Вместо этого они автоматически отправляются вашему поставщику энергии, гарантируя, что ваши счета основаны на фактическом использовании, а не на оценках.
Существуют ли счетчики разных типов?
Да, существует много разных типов, хотя в целом отрасль движется в сторону интеллектуальных счетчиков, которые могут работать по-разному, в зависимости от выбранного вами тарифа. Более старые счетчики, помимо стандартных, включают также счетчики эконом-класса 7 и другие счетчики времени использования. Узнайте больше о E7 и других измерителях.
Как снять показания счетчика?
Снять показания счетчика обычно просто. Вам просто нужно записать первые пять цифр, показанных слева направо, и игнорировать любые числа, выделенные красным, и игнорировать любые числа после десятичной точки (иногда красные).Некоторые измерители могут быть немного сложными, если у вас возникли проблемы, эта страница о считывании показаний вашего счетчика поможет.
Почему мой счетчик электроэнергии мигает красным?
Это нормально, если на вашем глюкометре мигает красный свет. Фактически, свет показывает, что энергия используется — и иногда он будет мигать быстрее, если используется больше энергии.
Почему мой счетчик электроэнергии пуст?
Счетчики могут переходить в спящий режим и, кажется, не имеют дисплея.Нажатие кнопки на главной панели должно оживить отображение экрана.
Если вы беспокоитесь, что ваш счетчик сломан, вам нужно связаться с поставщиком энергии, и он скажет вам, что делать.
Что делать в случае отключения электроэнергии?
В экстренных случаях вы можете позвонить своему местному оператору распределительной сети. Чтобы узнать, кто ваш местный оператор распределительной сети, и узнать больше о том, что вам следует делать в случае отключения электроэнергии, посетите сайт Ассоциации энергетических сетей.
Мы также даем несколько советов по отключению электроэнергии.
Как мне получить новое электрическое подключение?
Вы открываете бизнес в новом помещении или развиваете недвижимость? Затем вам нужно будет подать заявку на новое подключение к электросети.
Вам необходимо связаться с оператором распределительной сети (DNO), чтобы установить новое соединение. Вы можете узнать, кто ваш DNO, и связаться с нами здесь.
Как мне снова подключить электричество?
Если вы недавно переехали в новый дом или открыли бизнес в новом помещении, возможно, вам придется разобраться с подключением электричества.Если вы новый клиент и в здании есть подключение к электросети, но оно отключено, вам необходимо связаться с выбранным поставщиком энергии для повторного подключения.
Желательно получить сертификат установки от квалифицированного электрика (если у вас есть домовладелец, он может его организовать). Выбранный вами поставщик энергии подключит ваше электроснабжение к вашему потребительскому блоку.
Если требуется новая услуга, вам необходимо связаться с оператором распределительной сети (DNO).
Как получить смету на подключение электричества
Когда вы получите смету на работу — некоторые из этих работ могут быть выполнены электриком и известны как «состязательные» работы. Конкурсные работы — это электромонтажные работы, выполняемые соответствующим образом аккредитованным независимым поставщиком подключений (ICP). Конкурсными работами могут быть прокладка кабелей и другие задачи по созданию нового подключения к электросети.
Попросите разбить цитату на работы, оспариваемые и не оспариваемые.Если вы считаете, что с вас слишком много берут за работу, требующую рассмотрения, вы можете поговорить с местными электриками, чтобы сравнить цены и найти для вас лучшее предложение.
Почему у меня не работает электричество?
Может быть несколько причин, по которым у вас отключилось электричество. Вот основные проблемы и решения:
- Если вы используете счетчик предоплаты, вероятно, у вас закончился кредит, поэтому вам нужно пополнить свой ключ или карту, после чего ваше питание немедленно восстановится.
- Если у вас нет счетчика предоплаты или вы знаете, что он пополнен на счету, проверьте блок предохранителей.Если один переключатель обращен не так, как другие, нажмите переключатель, и это может решить проблему.
- Электричество может отключиться из-за неисправности одного прибора в вашем доме. Если вы единственный, у кого нет электричества в вашем районе, это может быть причиной. Ваш блок предохранителей может выключить все в качестве меры предосторожности, чтобы предотвратить скачок напряжения.
- У ваших соседей тоже проблемы с электричеством? Тогда возможно отключение электроэнергии в сети. Это могло произойти из-за проблем с местной дистрибьюторской компанией или просто из-за экстремальных погодных условий.Вам нужно подождать, пока ваша сила не вернется — что может означать достать факелы и настольные игры!
- Вы в курсе своего счета? Поставщик может отключить питание, если счета не актуальны. Вы получите несколько писем до того, как это произойдет, так что внимательно следите за ними. Вам нужно будет связаться со своим поставщиком, если по этой причине нет электричества. В случае сомнений обратитесь к квалифицированному электрику для проверки установки, и он также предоставит вам сертификат установки.
Как сменить поставщика электроэнергии?
Сменить провайдера проще, чем вы думаете. Вы можете переключиться двумя способами:
Если вы уже решили, к какому поставщику вы хотите перейти. В этом случае свяжитесь с новым поставщиком и сообщите ему, что вы хотите присоединиться к тарифу, который вам подходит. Если вы хотите произвести оплату прямым дебетом, вам понадобится ваш почтовый индекс, название текущего поставщика и тариф, а также реквизиты вашего банка. Новый поставщик сделает все остальное за вас, в том числе свяжется с вашим текущим поставщиком.
Если вы не уверены, какой поставщик подойдет вам лучше. В этом случае вы можете выполнить весь процесс через сайт сравнения. Вам понадобится подробная информация о вашем текущем тарифе, поставщике и почтовом индексе, чтобы вы могли сравнивать поставщиков и тарифы, и веб-сайт сменит ваших поставщиков энергии за вас.
Обязательно прочтите наше подробное руководство по переключению поставщиков энергии.
Ищете новый тариф на электроэнергию, соответствующий вашим потребностям?
Если вы пытаетесь жить более устойчиво, переключите свою энергию.Все наши тарифы стандартно поддерживаются электроэнергией с нулевым выбросом углерода.
Необходимо разобраться в моем домашнем электросчетчике, чтобы понять, почему счет такой высокий и / или есть ли у соседа тот же счетчик
Что это за сила?
Большое число похоже на одометр — это не мгновенный запрос (как скорость на автомобиле), это общее использование (одометр).
Маленькие 3 квадрата в правом нижнем углу продолжают меняться. 1000 маленьких изменений = 1 большое число. Вы можете угадать, сколько вы используете, рассчитав, сколько изменений в 3.6 секунд (или 36 секунд, разделенных на 10) — это говорит вам, сколько киловатт вы используете в этот момент.
Киловатт — это «показатель скорости» — сколько энергии вы используете прямо сейчас .
«Одометр» измеряет, сколько энергии вы использовали в прошлом — именно то, что они хотят для выставления счетов. Единица измерения — «киловатт-час» или 1 киловатт за 1 час.
Средний дом потребляет около 1,0 киловатта в среднем 24 часа в сутки 7 дней в неделю (намного больше днем, гораздо меньше ночью).Похоже, ваш дом потребляет в среднем 3-5 киловатт, что составляет в среднем 12-20 ампер при 240 В или 24-40 ампер при 120 В. Опять же, днем намного больше, а ночью гораздо меньше.
Вау!
Охота на него
Вам нужно найти панель выключателя. Отключите каждую нагрузку, проверьте счетчик и убедитесь, что поток остановился. Если это не остановилось, вы ошиблись панелью! (или вспомогательная панель, которая питается от другой панели). Если сосед жалуется, крепких бобов, вот что они получают за кражу власти .
Теперь включите по одному выключателю (все остальные выключены), вернитесь к счетчику и проведите тест киловатт, упомянутый выше. Делайте все это в блокноте, делая заметки.
Вполне вероятно, что один или два брейкера будут отвечать почти за все ваше дро.
А теперь включите все, кроме этих, и ищите, что отключено в вашем доме.
Вполне возможно, ничего нет , и кто-то каким-то образом ворует власть. Кто знает, может быть, сосед понял, что энергия для него «бесплатна», и установил ферму биткойн-серверов или какие-нибудь грохоты.А иногда фермеры, выращивающие марихуану, просто прячут провода и грубо крадут электроэнергию.
Теперь вы определили конкретные цепи, вам нужно посмотреть, к чему эта цепь идет. Включите все, кроме одной из проблемных цепей, и посмотрите, что вышло. Если это розетка, вы можете проверить каждое подключенное к ней устройство. Именно здесь такой измеритель, как Kill-a-Watt , довольно удобен, потому что он может дать вам мгновенное считывание потребляемой мощности. Имейте в виду, что многие приборы «циклически» включаются и выключаются и будут приближаться к нулю, когда выключены, и довольно много, когда они включены.
Честно говоря, большинство людей не имеют четкого представления о том, сколько энергии потребляет конкретный прибор. Так что вы можете получить «реальную проверку» об этой водяной кровати , о которой вы не думали, что стоит упоминать 🙂
Если окажутся соседи, будь кровожадным. Они могут захотеть разделить счет 50/50, но это по-прежнему означает, что они платят только половину цены за свою электроэнергию. Поскольку вы платите, отключите эти цепи от и попросите их организовать собственное электрическое обслуживание.Как правило, когда панель используется несколькими единицами, арендодатель должен сам оплачивать счет, а не оставлять арендаторов бороться за это.
Общие проблемы | MassLegalHelp
1. Счет от другого лица
а. Брошенная супруга
Если вы замужняя женщина, вы расстались со своим мужем, и он оставил просроченные счета за коммунальные услуги на свое имя, вы не несете ответственности по счетам своего мужа, если у вас нет собственности на сумму более 2000 долларов — и даже тогда вы несете ответственность максимум до 100 долларов для каждой учетной записи. 37
Чтобы воспользоваться этим правилом, вам следует позвонить в коммунальное предприятие и попросить открыть новый счет на ваше имя. Вы должны сделать это как можно быстрее. Если вы не сообщите компании, что ваш муж ушел, часто возникают споры о том, когда он на самом деле ушел. Компания также может заявить, что вы приняли на себя ответственность за старые счета своего мужа, оставив счет на его имя на столько же, сколько и вы. Поэтому настоятельно рекомендуется вносить изменения как можно скорее.
г. Сосед по комнате
Когда сосед по комнате, который является клиентом, указанным в счете за коммунальные услуги , выезжает из квартиры, оставшийся сосед по комнате не несет ответственности по счетам ушедшего соседа по комнате. 38
г. Арендодатель переводит счет арендатору
Когда домовладелец желает передать ответственность за коммунальные услуги от себя арендатору, он не может просто сделать это, позвонив в компанию. Арендатор должен письменно согласовать с арендодателем, а коммунальные услуги должны измеряться отдельно. 39 Если вы не дали письменного согласия на выставление счета за коммунальные услуги на ваше имя, позвоните в коммунальное предприятие и попросите снять счет на ваше имя. Если ваш домовладелец откажется оплачивать счет, компания не сможет отключить ваши услуги, не уведомив вас об этом. Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы Ваше право на продолжение обслуживания .
2. Сметные счета
Коммунальные предприятия обязаны регулярно снимать показания вашего счетчика.Когда они снимают показания с вашего счетчика и отправляют вам счет, ваш счет основан на вашем фактическом использовании. Коммунальные компании также могут отправлять клиентам «ориентировочные счета», основанные на вашем предполагаемом использовании. Проблема со слишком большим количеством расчетных счетов заключается в том, что если компания оценивает использование вами коммунальных услуг заниженной ценой, вы в конечном итоге получите очень большой счет за «наверстывание», как только компания снимет с вашего счетчика и определит ваше фактическое использование. Компании также могут давать высокие оценки, и вы можете платить больше, чем должны.
Вы узнаете, является ли это оценочным счетом, потому что слово «ESTIMATE» должно четко отображаться на лицевой стороне счета. Компания может поочередно выставлять счета на основании показаний счетчика в течение одного месяца и предполагаемого использования в следующем месяце. Однако компания не может отправить вам два расчетных счета подряд, за исключением следующих случаев:
- Вы отказывает компании в доступе к счетчику, или
- Компания не может считать показания счетчика по независящим от нее причинам. 40
Если вы хотите, чтобы ваш счет основывался на фактическом ежемесячном использовании, вы можете сами считать показания счетчика.Если вы это сделаете, вы можете сообщить о показаниях компании по телефону или с помощью карты для считывания показаний счетчика, предоставленной компанией. Вы также можете связаться с компанией и договориться о снятии показаний счетчика в то время, когда вы будете дома, в том числе вечером или в субботу.
3. Чрезмерно высокие счета и проблемы с незаконным счетчиком
Клиенты часто жалуются, что их счета за коммунальные услуги слишком высоки. К сожалению, в большинстве случаев причина просто в том, что ставки очень высоки.Если вы отапливаете газом или электричеством, ваши счета за коммунальные услуги могут легко превысить 2000 долларов в год. Даже электричество, необходимое для освещения, холодильника и некоторых других приборов, может стоить 75 долларов и более в месяц.
а. Незаконное прослушивание
Однако высокий счет может указывать на наличие проблемы. В некоторых случаях кто-то может незаконно подключиться к вашим коммуникационным линиям, то есть кто-то может пользоваться коммунальными услугами по той линии, за которую вы платите. Это чаще встречается в многоквартирных домах, где все счетчики могут быть доступны в общей зоне, например в подвале.Если вы подозреваете, что ваша газовая или электрическая сеть незаконно перехвачена или перенаправлена, позвоните в коммунальную компанию и DPU.
Хотя ни компания, ни DPU по закону не обязаны проводить тщательный физический осмотр вашего помещения на предмет незаконного прослушивания, они могут предложить проверить счетчик или оказать какую-либо помощь. Если компания и DPU не могут или не хотят вам помочь, возможно, вам придется нанять электрика или сантехника, чтобы определить местонахождение проблемы.
г. Неправильный замер
Высокие счета также могут возникать, когда домовладелец устанавливает слишком мало счетчиков в многоквартирном доме или прикрепляет светильники или приборы общего пользования к счетчику отдельного арендатора.Например, в отреставрированном викторианском доме теперь может быть три квартиры, но всего два метра. Или домовладелец, возможно, подключил свет в коридоре или обычную сушилку к счетчику в вашей квартире, так что вы платите за это сверх расходов на свою квартиру. Таким образом, вы можете платить не только за свои собственные, но и за коммунальные услуги вашего соседа. Эти неаккуратные методы измерения являются незаконными согласно Санитарному кодексу штата. 41
Если вы считаете, что владелец нарушил положения Санитарного кодекса в отношении требований к измерениям, позвоните в местный Департамент здравоохранения и попросите о проведении проверки.Если Департамент здравоохранения сообщает, что возникла проблема со счетчиком, предоставьте копию отчета Совета коммунальной компании в течение 60 дней. Закон требует от коммунальной компании переводить весь ваш счет на имя арендодателя до тех пор, пока Департамент здравоохранения не подтвердит, что проблема была устранена.
Если вы оплатили отопление, горячую воду, кондиционер, сушилку, холодильник или морозильную камеру в другой квартире или зоне общего пользования, компания также должна возместить вам все счета за коммунальные услуги, которые вы оплатили в период ненадлежащего учета, в размере до два года.Если из-за неправильного измерения вы заплатили только за освещение в зоне общего пользования, дверной звонок и / или дымовую или пожарную сигнализацию, компания вернет вам в общей сложности 10 долларов в месяц за соответствующий период. 42
Существует еще один вид неправильного учета — перекрестный учет , когда счетчики двух квартир полностью пересекаются. В этой ситуации каждому арендатору выставляется счет за коммунальные услуги, используемые другой квартирой. DPU постановил, что, когда такой вид перекрестного измерения является ошибкой коммунальной компании, заказчик не может нести ответственность.Если вы считаете, что вам выставляют счет за использование энергии кем-то другим, а не за вашу собственную, позвоните в коммунальную компанию и попросите ее «прошить» ваш счетчик. Если выяснится, что ваш счетчик был пересечен с чьим-либо другим из-за халатности компании и что вам была выставлена завышенная плата, компании не будет разрешено взимать плату за любое сверхнормативное использование, которое ранее не выставлялось. Если окажется, что вы получили заниженную плату, компания не сможет потребовать от вас возмещения разницы, если перекрестный учет был вызван халатностью компании. 43
г. Неисправная техника
У вас могут быть неисправные или неэффективные приборы, которые потребляют слишком много электроэнергии или газа, что приводит к необычно высоким счетам. Опять же, вы можете попробовать позвонить в коммунальную компанию, чтобы узнать, могут ли они предложить какую-либо помощь. Но, возможно, вам придется нанять сантехника или электрика, чтобы получить удовлетворительный ответ на вашу проблему. Если бытовая техника принадлежит домовладельцу, она может быть обязана содержать их в исправном рабочем состоянии в соответствии с государственным санитарным кодексом.
4. Кто несет ответственность
по оплате счетов
Ваш домовладелец может по закону нести ответственность за счета за коммунальные услуги, которые вы устно согласились оплатить. Санитарный кодекс штата требует, чтобы домовладелец оплачивал топливо, использованное для горячего водоснабжения и отопления, а также другие счета за электричество и газ, если вы не подписали письменное соглашение, в котором указывается, что вы несете ответственность за эти счета. 44 Если вы не дали письменного согласия на оплату этих счетов, домовладелец не может заставить вас оплатить их .
Однако, если вы оплачиваете счета по устному соглашению, у вас могут возникнуть проблемы с тем, чтобы арендодатель возместил вам позже. Суды Массачусетса согласны с тем, что в соответствии с законодательством штата о правах потребителей, когда домовладелец заставляет арендатора оплачивать счета за коммунальные услуги без письменного соглашения, является обманом. Однако даже при наличии такого соглашения суды обычно не предписывают арендодателю возместить арендатору счета, которые он уже оплатил. Вместо этого суды просто присуждают арендатору 25 долларов в виде убытков и требуют, чтобы арендодатель оплатил судебные издержки арендатора.
Есть два исключения из этого правила: если арендатор может доказать, что ей приходилось жить без коммунальных услуг в течение какого-либо периода времени из-за того, что арендодатель не оплачивает счета, суд может присудить дополнительную сумму.