Проекты домов с гаражом и проекты коттеджей с гаражом в России
Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный
Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.
Проекты домов с гаражом для всей семьи
Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м2. При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот — 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.
Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.
Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.
А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.
Проект дома с гаражом: делаем выводы
Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.
Загрузка…
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ
Загрузка начнется через 6 секунд
Отзывы об этом каталоге проектов
Готовые проекты домов с гаражом от архитектурного бюро Территория
Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант
Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.
В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:
- Проекты одноэтажных домов с гаражом;
- Проекты двухэтажных домов с гаражом;
- Проекты мансардных домов с гаражом;
- Проекты дачных домов с гаражом.
Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.
Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж
Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.
Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.
Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта
Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.
Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро.
Проекты домов с гаражом на одну машину
Проекты домов с гаражом на одну машину: близко и комфортно
Проекты домов с гаражом на одну машину являются одним из наиболее часто реализуемых инвестиций. Клиенты охотно выбирают проекты домов, в которых планируется гараж. Почему? Встроенный в дом гараж дешевле, чем отдельно стоящее здание. Занимает меньше места на участке. Позволяет быстрей отправиться домой с покупками или ребенком, который заснул в автомобиле. И поскольку в настоящее время лишь немногие не передвигаются каждый день в автомобиле, проекты домов с гаражом для одной машины являются стандартным выбором владельцев транспортных средств. Широкий ассортимент проектов домов в этой категории включает в себя такие предложения, которые наверняка будут соответствовать их требованиям.
Проекты одноэтажных домов с гаражом: площадь, размер и стиль проекта дома с одним гаражом
Более 650 проектов домов из этого раздела были разделены на несколько небольших групп. Проекты домов с разными видами крыш — двускатной, четырёхскатной и плоской кровлей. Можно выделить проекты домов со входом с юга, рассчитанные на узкие участки и подходящие для инвестиций на две семьи. Поскольку их так много, они легко адаптируются к местности и юридическим и техническим требованиям инвестиций. Важным критерием для инвесторов является площадь застройки. Проекты одноэтажных домов с гаражом на одну машину соответствуют их ожиданиям: площадь, планируемая в проектах этой категории, варьируется от площади менее 85 м2 (включая гараж) до более 400 м2, которые имеют самые большие жилые дома.
Экономные проекты домов с гаражом на одну машину
Проекты домов с гаражом иногда являются необходимостью. Например, когда участок настолько мал, что не только невозможно вместить в нем отдельное здание, но и парковаться некуда. Выходом является спланировать парковочное место под зданием. Такая идея работает, например, в проектах домов с одним гаражом, подходящих для домов с террасами. Выбор проекта дома с гаражом под домом — идея, популярная уже давно. Сегодня вы инвестируете в подвал без риска. Современные технологические гидроизоляционные материалы, используемые при строительстве подвалов, позволяют наслаждаться сухими и хорошо проветриваемыми подземными гаражами без стресса.
Проекты домов с одним гаражом и жилой мансардой
Проекты домов с гаражом на одну машину — это шанс для интересной мансарды. Самые маленькие проекты, конечно, самые простые — гараж расположен непосредственно в корпусе здания, проекция которого основана на прямоугольной схеме. Когда, однако, задействована большая площадь, проекты домов создаются с индивидуальным гаражом, прикрепленным к нему. В таком случае гараж представляет собой совершенно отдельный блок: он соединяется с главным зданием только одной стеной. Его крыша интегрирована в крышу основной части дома. Это очень интересный архитектурный момент. Такие проекты — шанс получить дополнительное полезное пространство. Во многих проектах домов с одним гаражом спальная комната и дополнительная ванная комната спроектированы под его крышей. Пространство чердака над гаражом может быть отведено для мастерской, спортзала или для хозяйственных целей: прачечная, сушилка и гардеробная. Предложение проектов домов с одним гаражом также будет включать те, в которых мы расположили террасу над гаражом. Это предложение для инвесторов, у которых нет большого сада. Терраса — отличное место для вечернего отдыха и маленький рай для детей. Строительство коттеджей по нашим проектам это несложный процесс, благодаря профессиональным проектом. Стоимость строительства наших проектов разнится, вы также можете посмотреть нашу коллекцию недорогих в строительстве домов. Также предлагаем посмотреть наши коллекции: дома с гаражом и с мансардой, современные дома, с разными решениями крыши, проекты одноэтажных домов, имеющие разные решения планировки. Вы точно выберете у нас свой идеальный Дом исходя из участка и желаемой площади.
Проекты домов с гаражом — от 23 500 ₽
Предлагаем Вашему вниманию отличную подборку проектов домов с гаражом на любой вкус. В каталоге представлены роскошные загородные особняки в классическом стиле и компактные европейские коттеджи, строения в один и два этажа, с мансардой и без нее, а также множество других вариантов. Специалисты нашего интернет-магазина всегда готовы предоставить подробную консультацию по любому из готовых проектов.
Гараж – это не роскошь, а жизненная необходимость
Наличие гаража у частного дома – это одно из обязательных условий комфортного проживания. Почти у каждой современной семьи есть личный автомобиль, а у некоторых даже не один. Парковать машину необходимо каждый день, ведь нельзя просто оставить авто на дороге или на аккуратно подстриженном газоне. Собственный гараж решает проблему. Автомобиль не будет портить архитектурный ансамбль, а в холодное время года будет защищен от ветра, дождя, града, морозов.
Какими бывают гаражи
Первый вариант – отдельно стоящая постройка. Сейчас такие проекты используются редко, потому что на дом и на гараж потребуется готовить разные пакеты документов. Кроме того, две отдельные постройки потребуют больше места на участке.
Второй вариант, более удобный – проекты домов с гаражом под одной крышей. Очень экономное решение, при котором две постройки имеют общую кровельную систему. В проектах с одной общей крышей можно предусмотреть балкон или жилые помещения над гаражом. Для этого не обязательно проектировать второй этаж – достаточно небольшой мансарды.
Загородный коттедж с такой планировкой имеет и еще одну важную особенность: у гаражного помещения и жилых комнат одна общая стена. Около нее можно установить котельное оборудование, и тогда воздух будет прогреваться с обеих сторон. В планы домов с гаражом можно вносить множество интересных и полезных инженерных решений.
Наш интернет-магазин – Ваш надежный помощник в загородном строительстве
Специально для Вас мы собрали в своем каталоге наиболее популярные варианты небольших домов с гаражом и просторных особняков. Нам доверяют сотни клиентов в разных городах России, и мы всегда стараемся оправдать их ожидания.
Почему мы:
- в каталоге представлены проекты на любой вкус и кошелек, способные удовлетворить высоким запросам;
- любой из предложенных вариантов может быть доработан по индивидуальным пожеланиям;
- мы предоставляем полный пакет документов, необходимый для строительства дома, включая дизайнерские разработки, детализацию инженерных систем и т. д.;
- специалисты компании гарантируют соответствие документации требованиям СНиПов, ГОСТа, другим действующим регламентам.
Выбирать из множества предложений всегда сложно, но Вы значительно упростите себе задачу, если обратитесь за консультацией в Proekt-Shop. Специалисты высокого класса готовы помочь Вам, ответить на возникающие вопросы, сориентировать в огромном ассортименте вариантов. Для этого оставьте заявку на сайте или позвоните нам по любому из номеров, указанных в разделе «Контакты».
Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом
Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом, одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также складом, подсобным помещением или мастерской.
Проекты домов с гаражом
Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.
Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.
Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража. Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом находиться в гараже.
Преимущества
- Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.
- В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
- Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
- В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
- В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.
Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.
Проект дома с пристроенным гаражом— какой выбрать
Как правило, у многих даже не возникает вопроса, нужен ли вообще гараж. Конечно же, если вы собрались строить коттедж в пригороде или же вообще в поселке, который находится далеко за городом, у вас, наверняка, есть личный автомобиль. Добираться до города на автобусах – это масса неудобств и огромные проблемы. Поэтому у всех семей, которые хотят жить в своем коттедже в уютных тихих поселках, обязательно должен быть свой автомобиль. Если машины у вас нет, задумайтесь о ее покупке или же о том, чтобы строить дом не в поселке, а в городской черте.
Большинство заказчиков строительства коттеджей являются самодостаточными людьми, поэтому вопроса о покупке автомобиля и строительстве гаража для него даже не возникает. Машина уже есть, а то и не одна, поэтому специальное помещение, где она будет стоять, нужно обязательно. Вопрос лишь в том, действительно ли проекты домов, в которых запланирован на первом этаже гараж, удобны.
Самые популярные проекты коттеджей с гаражом:
- Проект дома с мансардой, в котором гараж находится рядом, но является отдельной постройкой. Многие застройщики утверждают, что такой вариант самый пожаробезопасный. То есть гараж находится совсем рядом с жилым домом, но все же между ним и коттеджем есть расстояние. Делается это с целью, чтобы в случае пожара в гараже огонь не перекинулся на весь коттедж. Но в этом случае придется обязательно проводить в гараж отопление, а это потребует больших финансовых затрат, чем если бы он находился на первом этаже дома. Входить в гараж придется с улицы, что в холодное время года и в непогоду весьма неудобно. Хотя эта проблема вполне решаема, если сделать большой навес. Между коттеджем и домом будет расстояние, эта часть земли, скорее всего, будет просто пустовать. То есть дом с отдельно стоящим гаражом вместе занимают собой довольно большую площадь участка. Несмотря на это, многие выбирают именно такие проекты из-за пожаробезопасности.
- Самыми популярными сейчас являются проекты одноэтажных коттеджей или же двухэтажных, в которых гараж находится вплотную с домом, имеет общую стену с ним и крышу. Это идеальный вариант для небольших участков. Строительство по такому проекту даст возможность сэкономить землю, сделать двор шире, чем в тех случаях, когда гараж строят отдельно. Благодаря тому, что гараж имеет с домом общую стену, а также часть кровли, получается существенная экономия на стройматериале. Также не возникает проблем с отоплением, его монтируют в гаражном помещении еще на этапе строительства.
- Третий популярный вариант – это проект коттеджа с полуподземным гаражом, который будет находиться на цокольном этаже. Если участок слишком маленький, тогда архитекторы предлагают именно такой вариант. Это огромная экономия земельной площади, так как гараж вообще не будет занимать места. Его «прячут» под дом, располагая на цокольном этаже. Но такой проект предусматривает дополнительные финансовые затраты на создание полуподвального помещения, которое будет надежно защищено от грунтовых вод. Вложить средства в надежную качественную гидроизоляцию и утепление такого гаража придется обязательно. Если на этом сэкономить, гаражное помещение может очень быстро стать непригодным к использованию, ведь никто не захочет оставлять машину в сырости. Такие проекты не подходят, если при проведении геологического обследования участка перед строительством выяснилось, что грунтовые воды залегают очень близко к поверхности. В этом случае лучше не рисковать и делать обычный гараж на первом этаже или же отдельный. Но если такой проблемы нет, и грунтовые воды находятся глубоко, на цокольном этаже вполне можно сделать большой гараж, который будет рассчитан на несколько машин.
Выбирая проект дома с гаражом или без, обязательно учитывайте такие нюансы:
- Адекватно оцените площадь вашего земельного участка. Если он слишком маленький, подумайте, хватит ли вам места, чтобы обустроить уютный двор в том случае, если гараж будет стоять отдельно. Возможно, вам все же лучше остановиться на проекте коттеджа с гаражом ради экономии земельной площади.
- Очень важно правильно расположить на участке дом с гаражом, чтобы подъезжать к нему было удобно. Если для того, чтобы завести машину в гаражное помещение, надо будет совершать сложные маневры по своему двору, весь смысл дома с гаражом просто теряется. Такой проект выбирают, чтобы повысить комфортность проживания, а не создать себе дополнительные проблемы. Именно поэтому так важно не просто построить коттедж с гаражом, но и продумать, как удачно расположить его на вашем участке.
- Строить гаражное помещение надо с перспективой на будущее. Если у вас сейчас один автомобиль, но вы планируете в скором времени приобретать второй, изначально стройте большой гараж на несколько машин.
- Оцените свои финансовые возможности, так как затраты на создание индивидуального проекта дома с гаражом, а также на его строительство будут выше. Отдельный гараж при желании всегда можно построить позже, то есть после завершения строительства и внутренней отделки дома. Гаражное помещение, которое находится под одной крышей с коттеджем, строят сразу и отложить это невозможно.
Главные преимущества любого проекта дома с гаражом:
- Прежде всего, это комфорт. Вам не придется в дождливую погоду или в мороз выходить на улицу, чтобы дойти до гаража, где находится ваша машина. Вход в гараж, который находится под одной крышей с домом, делают изнутри. То есть из жилой комнаты вы сразу же попадете в гаражное помещение и сядете за руль.
- Это существенная экономия средств на строительство. Такой гараж имеет с домом общую стену и часть кровли. Уже одно это сэкономит финансы. Помните, что остальные три стены гаража можно построить из более дешевого стройматериала, чем сам коттедж. В отдельно стоящий гараж надо будет проводить воду, отопление, свет. В случае со встроенным гаражным помещением все эти коммуникации вы проведете туда без проблем и существенных дополнительных затрат.
- Это экономия полезной площади вашего участка, которую лучше использовать для строительства, например, уютной беседки, зоны для барбекю или создания ландшафтного дизайна.
- Создание такого встроенного гаража дает возможность использовать это помещение не только для того, чтобы ставить там машину. В нем можно хранить какие-то вещи, которые не нужны в доме, а также обустроить там мастерскую.
- Все автомобилисты знают, как сложно обслуживать холодный автомобиль. Благодаря такому встроенному гаражному помещению ваша машина всегда будет в тепле, что значительно продлит срок ее службы.
Недостатки проектов домов с гаражом:
- Потребуются дополнительные затраты на хорошую звукоизоляцию. Если этого не сделать, жильцов будут раздражать звуки автомобиля, особенно если кто-то приедет ночью и будет ставить машину в гараж. Для снижения уровня шума также отгораживают вход в гараж от жилой комнаты тамбуром и двойным каскадом дверей.
- Многие не решаются строить гараж в доме, так как боятся, что в комнатах постоянно будет запах бензина. И это действительно так, если не сделать мощную вытяжку и вентиляцию в гаражном помещении, а это еще одни дополнительные затраты. Без нее действительно от неприятного запаха вы не избавитесь. Кроме этого, помните, что выхлопные газы автомобиля опасны для жизни. Оборудовать гараж хорошей вытяжкой нужно обязательно, чтобы в комнатах не было запаха бензина, и чтобы при ремонте авто никто не надышался выхлопными газами.
- Помните о пожарной безопасности, в гаражном помещении обязательно должны быть огнетушители. На всякий случай расположите огнетушители также в той комнате, которая будет смежной с гаражом.
- Если вы желаете сделать гаражное помещение в цокольном этаже, вам придется потратиться на очень качественную и надежную гидроизоляцию. Согласитесь, что будет просто ужасно весной после поднятия уровня грунтовых вод обнаружить свою машину, стоящей в воде. Ставить автомобиль в сырой гараж категорически нельзя, лучше уж на улице под навесом, чем в гараже, на дне которого стоит вода.
- Помните, что гараж будет удобным лишь в том случае, если сделать угол наклона подъезда к нему не больше 12°. Зимой на этом участке вам придется растапливать обледенение, чтобы машина смогла без проблем заезжать в гаражное помещение. Неправильно обустроенная дорога, ведущая к гаражу, приведет к скапливанию талой и дождевой воды, которая будет попадать в фундамент дома.
Почему не рекомендуется пристраивать гараж к уже готовому дому?
Если по каким-то причинам вы строили здание по проекту, в котором не был предусмотрен гараж, или же купили дом без гаража, не стоит пристраивать это помещение к коттеджу. В этом случае лучше сделать гараж полностью отдельным.Дело в том, что это может очень испортить внешний вид дома. При строительстве коттеджа, в котором гараж запланирован изначально, все продумано. Архитекторы делали расчеты такой конструкции, подбирались стройматериалы, наружная отделка, чтобы все в комплексе смотрелось гармонично. Пристроенный самостоятельно гараж к дому может смотреться довольно странно. Намного лучше, если он будет совершенно отдельным.
Помните, что во время разработки проекта дома с гаражом специалисты рассчитывают нагрузку на отопительную и вентиляционную систему с учетом этого помещения. Если изначально в доме гаража не было, а затем его пристроить и провести туда отопление, это может во много раз увеличить потери тепла из жилых комнат. Уже существующая отопительная система с такой нагрузкой может просто не справиться. Скорее всего получится так, что вы и гараж не отопите, и в комнатах станет холодно.Если дом изначально строится по проекту, в котором предусмотрен гараж, то делается общий фундамент. Если вы пристроите гаражное помещение впритык к стене уже готового коттеджа, сделав для него отдельный фундамент, через несколько лет из-за процессов усадки и пучения грунта между этими постройками возникнет трещина. Поэтому намного проще построить гараж хотя бы на небольшом расстоянии от коттеджа.
Преимущества строительства дома с гаражом по готовому проекту:
- Каждая крупная строительная компания сможет предложить вам уже готовые проекты домов с гаражом, по которым коттеджи строились уже далеко не один раз. Главным преимуществом таких проектов является то, что в них отсутствуют даже малейшие ошибки и неточности. Все это давно было выявлено в ходе строительства и исправлено. Можно сказать, что типовые проекты доведены до идеала. В ходе строительства не возникнет никаких нестыковок и прочих неприятных «сюрпризов», которые вполне могут быть, если проект дома разрабатывался «с нуля».
- Помните, что покупка готового проекта дома с гаражом обойдется вам намного дешевле, чем создание индивидуального.
- Готовые проекты хороши тем, что строительство по ним можно начинать сразу же. Это наилучший вариант для тех, кто не хочет ждать, а желает очень быстро построить дом. Помните, что при разработке проекта индивидуального вам придется находить время, чтобы общаться с архитектором, вносить коррективы в эскиз, вникать в процесс создания проекта. Далеко не у всех на это есть время и желание.
- Приобретая уже готовый проект коттеджа с гаражом, вы сможете заказать его 3D-визуализацию, чтобы увидеть, как же он будет выглядеть в реальности. Многим людям помогает определиться с выбором только это, так как чертежи и схематические эскизы им ни о чем не говорят.
- Помните, что при желании вы сможете внести корректировки в уже существующий типовой проект. Конечно же, нельзя сделать в нем кардинальные изменения, которые касаются несущих конструкций. Но всякие мелочи изменить вполне реально. Например, можно добавить или убрать межкомнатные перегородки, окна.
Преимущества строительства коттеджа с гаражом по индивидуальному проекту:
- При индивидуальном проектировании вы сможете реализовать свою мечту не только об идеальном коттедже, но и о самом идеальном гараже. Вы сможете построить «домик» для своего любимого автомобиля именно такой, как хочется вам. Каждый мужчина обожает свою машину и знает, что о ней нужно заботиться и ставить ее в тепле и сухости, чтобы она служила долго и без поломок. При создании индивидуального проекта вы сможете продумать, каким должен быть самый удобный для вас гараж. Возможно, вы захотите его использовать еще и в качестве мастерской. Любые ваши идеи специалисты воплотят в реальность.
- Только при разработке индивидуального проекта архитектор будет учитывать абсолютно все ваши пожелания. Вы сможете вносить изменения на любом этапе. Специалисты будут делать все возможное, чтобы вы остались довольны результатом и получили проект дома, который считаете идеальным.
- Даже большой гараж для нескольких автомобилей архитектор сможет сделать абсолютно уместным и подходящим к общему виду вашего коттеджа. Поэтому не стоит переживать, что такое гаражное помещение испортит вид дома.
- Есть участки, на которых строить коттедж по типовому проекту не получится. Дело в том, что все готовые проекты рассчитывались для усредненных условий. Если на вашем земельном участке, например, грунтовые воды залегают слишком близко к поверхности, или же грунт имеет низкую несущую способность, или вообще весь участок расположен под большим уклоном, вам не подойдут типовые проекты. Необходимо разрабатывать только индивидуальный после проведения геологического обследования.
- Абсолютно все технологические решения при индивидуальном проектировании будут привязаны именно к вашему земельному участку, поэтому исключены все ошибки, которые могли бы возникнуть при попытке адаптации типового проекта.
- Любой индивидуальный проект коттеджа, независимо от того будет он с гаражом или без, разрабатывается с учетом финансовых возможностей заказчика. Специалисты всегда подскажут вам, какие стройматериалы можно заменить аналогичными, но более дешевыми. Есть и такие заказчики, которые хотят использовать самые дорогие стройматериалы и инновационные технологии. Это все вполне реально при индивидуальном проектировании коттеджа вашей мечты.
Проекты домов с двухместным гаражом
Если Вам надоело спорить с супругом, кто ставит своё авто в гараж, то это наше предложение специально для Вас.
Гараж это не только парковочное место, а также отличный склад на различное оборудование, которое нужно где-то хранить. Косилки, зимние шины, велосипеды, лыжи, инструменты, найдут здесь свое место — на полках или на стенах и потолке. Таким образом, большой гараж — большой плюс для дома и выгода для владельца. В этой категории Вы сможете найти дома с гаражом, в традиционном и современном стиле, одноэтажные и двухэтажные, а также с мансардой, гаражи достроены или встроены в основную часть здания.
Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:
Найдено 185 проектов.
Цена проектa61 500 руб
полезная площадь215.41 м2
стоимость8 028 120 руб
покажи проектЦена проектa63 200 руб
полезная площадь226.84 м2
стоимость8 318 600 руб
покажи проектЦена проектa52 500 руб
полезная площадь178.94 м2
стоимость6 465 180 руб
покажи проектЦена проектa52 500 руб
полезная площадь184 м2
стоимость6 057 940 руб
покажи проектЦена проектa54 200 руб
полезная площадь209.35 м2
стоимость8 016 100 руб
покажи проектЦена проектa52 500 руб
полезная площадь142.2 м2
стоимость6 168 020 руб
покажи проектЦена проектa56 500 руб
полезная площадь127.68 м2
стоимость5 838 600 руб
покажи проектЦена проектa53 200 руб
полезная площадь175.52 м2
стоимость6 303 220 руб
покажи проектЦена проектa64 200 руб
полезная площадь266.65 м2
стоимость8 038 060 руб
покажи проектЦена проектa69 900 руб
полезная площадь276.54 м2
стоимость9 512 560 руб
покажи проектЦена проектa61 500 руб
полезная площадь139.98 м2
стоимость5 043 360 руб
покажи проектЦена проектa49 200 руб
полезная площадь116.79 м2
стоимость5 161 630 руб
покажи проектGarage House / Foomann Architects
Garage House / Foomann Architects
© Willem-Dirk Du Toit+ 21
ShareShare-
Facebook
-
Twitter
-
Почта
Или
https://www.archdaily.com/885378/garage-house-foomann-architects © Willem-Dirk Du ToitТекстовое описание предоставлено архитекторами. Этот дом спроектирован для совместного проживания. Поскольку домовладение в центральной части города становится все более недоступным; совместное проживание будет становиться все более распространенным. Этот проект стремится охватить это и создать жизненную ситуацию, которая переносит лучшие элементы коллективной жизни в более взрослое пространство. Стратегия заключалась в обеспечении гибкости и возможностей; опирается на принципы устойчивого развития. На сайте теперь есть два отдельных здания, которые обращены друг к другу через общий сад. Низкая стена из голубого камня, расположенная в центре, обеспечивает естественное место для высокого озеленения, если возникнет потребность в более автономной жизни.Это позволяет жителям контролировать то, чем они делятся, и свой уровень конфиденциальности. Что-то, что может развиваться в соответствии с их меняющимися потребностями.
© Виллем-Дирк Дю Туа © Виллем-Дирк Дю ТуаОбщая стратегия обеспечивает устойчивые результаты. Проектирование отдельного здания в задней части участка устранило необходимость сноса хорошего здания, в то же время обеспечив более высокую плотность за счет общего пространства, что уменьшит индивидуальные следы жителей. Учитывая предоставляемую гибкость и сохраняя оригинальный дом, дизайн предоставил решение, которое могло продлиться всю жизнь клиентов.Основная ткань здания экономична с небольшими деталями, призванными усилить общий эффект. Мы использовали переработанный кирпич, переработанные столбы из железной коры и долговечные материалы. Рейтинг энергоэффективности 6,5 звезд был достигнут благодаря экранам, жалюзи, внутреннему зонированию и изолированным гаражным воротам, которые обеспечивают отличную поперечную вентиляцию при открытии всего на несколько сантиметров.
© Willem-Dirk Du ToitДух гибкости распространяется и на интерьер с адаптируемыми пространствами, которые при этом кажутся индивидуализированными и надежными.Прочный нижний этаж может использоваться как гараж, студия или жилое пространство. В своем нынешнем виде как основное жилое пространство участка, дверь гаража является единственным ключом к ее альтернативному использованию. Помещение прочное и простое, с бетоном и без фиксированных оконных проемов, качество помещения повысилось за счет отполированного пола, щедрого остекления, деревянных светильников и отличных тепловых характеристик. Наверху может быть одна или две спальни, они хорошо организованы, с обильным естественным освещением, создающим повышенное восприятие пространства.Дом представляет собой экономичное, прочное и малоударное здание, приносящее радость жильцам. Решение, продвигающее общинную жизнь, и стратегию обеспечения доступным жильем в центральной части города.
На что следует обратить внимание перед планированием пристройки гаража
В прошлом году домовладельцы потратили почти 19 миллиардов долларов на ремонт дома, сообщает Scarborough, исследовательская группа потребительских тенденций. Если вы думаете о том, чтобы присоединиться к этому клубу, построив пристройку к своему дому, следует учесть несколько важных моментов.Эти советы помогут вам начать работу в правильном направлении, прежде чем вы начнете забивать гвозди или звонить подрядчикам.
Изучите свои законы зонирования
Прежде чем делать что-либо еще, узнайте, каковы законы о зонировании в вашем районе. В них будет указано, где на вашем участке может быть расположен гараж и ограничения по размеру. Они также укажут любые особые требования, такие как кровельные материалы и дренажные системы.Основываясь на информации о зонировании, вы узнаете, можете ли вы вообще построить гараж на своем участке и какие типы допустимы.
Пристроенный или отдельно стоящий гараж?
The Housing Forum рекомендует пристроить гараж, если вам просто нужно что-то для парковки. Это менее затратный вариант, потому что одна стена уже будет на месте. Отдельно стоящий гараж будет лучшим вариантом для создания мастерской, где вы хотите оградить дом от шума электроинструментов.
Гараж на одну или две машины?
Если вы планируете построить гараж на одну машину, компания House Logic рекомендует начать с пристройки 14 на 20 футов.Для гаража на две машины перейдите на 20 футов на 24 фута. Это просто позволит вам сесть в машину и открыть двери. Если вам нужно дополнительное место для хранения вещей или верстак, вам нужно добавить 6 или 8 футов.
Факторинг подъездной дороги
Если у вас уже есть навес для машины и вы планируете построить пристроенный гараж, существующей подъездной дороги может быть достаточно. В противном случае, для гаража на одну машину, запланируйте подъездную дорогу шириной 10 футов от ворот гаража до улицы. Если с обеих сторон есть препятствия, такие как деревья или стена, вам может потребоваться подъездная дорожка шириной 14 футов, чтобы убедиться, что двери автомобиля преодолевают препятствия при открытии.
Для гаража на две машины вам понадобится подъездная дорога шириной от 20 до 24 футов. Если вам нужно пространство, чтобы развернуть машину, чтобы вы могли выехать на оживленную улицу, вам нужно запланировать пространство шириной 10 футов и глубиной 12 футов прямо перед гаражом.
Гараж как пристройка к дому
Вам нужно, чтобы гараж выглядел как часть дома, а не отвлекал его. Пристроенный гараж с открывающимися в сторону дверями и несколькими окнами спереди выглядит просто дополнительным помещением.Это, вероятно, увеличит ваши расходы на подъездную дорогу, поскольку это может быть не прямая линия в гараж.
Если двери должны быть обращены вперед, рассмотрите возможность использования двух дверей для одной кабины для большей привлекательности. Совместите свес крыши с крышей вашего дома, чтобы добиться непрерывности.
Оценка стоимости пристройки гаража
Дополнительные расходы на гараж могут сильно различаться в зависимости от местоположения в США, материалов и дополнительных компонентов, которые вы добавляете, например, слив в полу, дополнительных электрических розеток или встроенных полок.
В целях планирования Жилищный форум предлагает использовать от 40 до 50 долларов за квадратный фут для базового строительства. Таким образом, средний гараж на одну машину стоит от 9600 до 12000 долларов, а гараж на две машины — от 15200 до 19000 долларов.
| Гараж на одну машину | 9600–12000 долларов |
| Гараж на две машины | 15 200–19 000 долларов |
Собери сам или заключи контракт
Чтобы построить гараж самостоятельно, вам нужно знать законы и правила зонирования как внутри, так и снаружи.Вы можете узнать стоимость траншеекопателей и экскаваторов-погрузчиков в компании, производящей коммерческое строительное оборудование, например, в Neff Rental. Вам придется работать с конкретными компаниями, чтобы подорвать фундамент. Но если вы не являетесь дипломированным сантехником и электриком, вам понадобится кто-то, кто сделает эту работу или осмотрит ее, чтобы убедиться, что она соответствует городским нормам. Есть много вещей, на которые стоит обратить внимание.
Люди с контрактным прошлым могут выбрать вариант «сделай сам», но следующий лучший вариант — это быть образованным потребителем.«Сначала сделайте домашнее задание», — советует Магазин по планировке гаража, и вы сможете наблюдать за работой подрядчика и следить за тем, чтобы затраты соответствовали вашему собственному бюджету.
Вторичные жилые помещения
Найдите минутку, чтобы остановиться и подумать о пристройке вашего гаража и о том, будут ли у вас жилые помещения над гаражом — что очень часто. Может быть, это будет новая комната отдыха, ТВ-комната или игровая. Нужно ли вам вкладывать средства в дополнительные строительные работы, паркетный пол или другие архитектурные детали, чтобы сделать эту комнату законченной? Хорошая новость заключается в том, что после того, как ваш гараж будет построен, если вы еще не совсем готовы заняться другим жилым пространством, установите красивую межкомнатную дверь и доберитесь до нее, когда это позволяет график и бюджет.
Изображение Creative Commons, автор: sheilaq6931
12 улучшений гаража, которые повысят ценность вашего дома
Возможно, вы весело потираете руки, думая обо всех своих проектах, связанных с гаражом своими руками, но подождите секунду.
Некоторые ремонты на самом деле не рекомендуются, особенно если вы думаете о продаже. И если вы делаете работу специально для повышения общей справедливости в своем доме, вам лучше продолжить чтение.
Мы связались с риэлторами и агентами по недвижимости по всей стране, чтобы узнать, как ремонт гаража может повлиять на стоимость дома и цены при перепродаже, и мы многому научились.
Вот что вам нужно знать.
Что говорят эксперты
Сколько стоит гараж?
Гаражи существенно влияют на общую стоимость дома, — говорит Кайл Хискок, риэлтор из Рочестера, штат Нью-Йорк. Если у вас вообще нет гаража, покупатели обычно не тратят время на то, чтобы осмотреть ваш дом, а дом без гаража, безусловно, будет продаваться дешевле, чем дом с гаражом.
На самом деле, несмотря на то, что добавить гараж довольно дорого, продолжает Хискок, стоит подумать о добавлении, поскольку «окупаемость инвестиций может быть довольно высокой».
Хотя нет установленной суммы, которую гараж добавит в стоимости, Хискок говорит, что он «видел вычеты в отчетах об оценке за отсутствие гаража в размере примерно 5000–10 000 долларов».
Где вы живете, тоже имеет значение.
Билл Гассетт, который продавал дома во Франклине, штат Массачусетс, почти 30 лет, говорит, что на северо-востоке «гаражи имеют довольно большую ценность из-за наших не по сезону суровых зим.«
» «Гаражи для многих необходимы, чтобы не выдерживать стихийных бедствий, когда они возвращаются домой с рукой, полной продуктов, или даже просто идя к машине и обратно», — добавляет он. «Гараж имеет чрезвычайно высокую окупаемость инвестиций в зависимости от того, где мы живем».
А как насчет мастерской вместо гаража?
Hiscock советует домовладельцам, которые рассматривают возможность замены своего гаража мастерской или складским помещением, пересмотреть свое решение. Мастерская не только может снизить общую стоимость вашей собственности, но и удержать потенциальных покупателей от взгляда на ваш дом, когда он выставлен на продажу.
Гассетт соглашается и идет еще дальше, говоря, что просто превратить гараж на две машины в гараж на одну машину (с целью создания деревообрабатывающего цеха или складского помещения) является ошибкой.
«Этот второй отсек стоит дорого, и его изъятие почти всегда является ошибкой, за которую продавец заплатит своим кошельком, когда придет время продавать», — говорит он. «В сознании многих покупателей гараж — это не только удобство, но и необходимость».
Если вы не продаете сразу, есть обходной путь: создайте временное альтернативное пространство, а когда придет время продавать, верните его в специальный гараж.
Конечно, есть люди, которые не очень заинтересованы в окупаемости инвестиций или в том, как это может повлиять на перепродажу, — говорит чикагский брокер по недвижимости Корнелиус Кэмп. Например, он сталкивается со многими механиками, которые мечтают превратить свои домашние гаражи в магазины, где они могли бы хранить инструменты и работать с автомобилями.
В подобных случаях Кэмп предполагает, что они «могут быть больше заинтересованы в том, сколько они могут получить от своего бизнеса», чем в оценке имущества.
А как насчет преобразования гаража в жилое пространство?
Риэлтор Атланты Эрика Льюис считает, что ликвидация гаража для создания большего жилого пространства обычно вредит собственному капиталу, а позже может стоить домовладельцу во время продажи.Она посоветовала бы подумать о надстройке дома и оставить гараж как есть.
Гассет соглашается, говоря, что потеря существующего гаража «почти всегда плохой шаг, когда дело доходит до перепродажи, поскольку люди ценят гараж больше, чем приобретение другой комнаты».
Однако, если вы просто добавляете жилую площадь поверх гаража, говорит Кэмп, «это действительно тот момент, когда вы получаете максимальную отдачу от рентабельности инвестиций. Мы все знаем, как здорово добавить в список еще одну спальню ».
Сакраменто, Калифорния, сертифицированный оценщик жилого фонда Райан Лундквист высказывает аналогичное мнение в сообщении в своем блоге.
Lundquist отвечает на комментарий читателя, говоря, что если вы планируете снести отдельно стоящий гараж и заменить его новым со спальней и ванной наверху, это может быть отличной особенностью и, возможно, добавить ценность.
Однако есть одна оговорка, добавляет Лундквист: «Имейте в виду, что оценщики могут признать ценность пространства над гаражом, но если оно не связано напрямую с остальной жилой площадью в доме, оно не будет. быть добавленными в квадратные метры дома.”
Список дел по проекту
Теперь, когда вы знаете, что эксперты думают о ремонте гаража, пора заняться своими собственными обновлениями.
Если это крупный проект или проект, который изменит внешний вид вашего дома, не забудьте связаться с ассоциацией домовладельцев, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все требования закона о зонировании и строительстве.
Проект № 1: Постройте свой гараж
Если у вас нет гаража, вы можете построить отдельно стоящий гараж за пару выходных.Используя предварительно вырезанный гараж или (еще лучше) готовый сборный гараж, вы получите все, кроме черепицы, инструментов и отделки.
У большинства поставщиков есть письменные инструкции и видео-руководства, доступные для каждого этапа строительства, в том числе:
- строительство пола
- опора сонотрубки
- сборка фермы
- сборка стен
- возведение стен
- подъем крыши
- монтаж потолков и облицовки
- установка окон
- установка черепицы
- установка слухового окна
№ пр.2: Изолируйте свой гараж
Если ваш гараж не изолирован должным образом, как говорит агент по недвижимости Эрика Льюис, у вас могут возникнуть проблемы, когда вы захотите продать. Кэмп в Чикаго соглашается:
«Поскольку я приехал с юга, я точно знаю, что утепленный гараж — определенно хороший аргумент. На юге многие люди участвуют во многих проектах DIY. Утепленный гараж позволяет работать над этими проектами, несмотря на погодные условия ».
Вы можете сэкономить до 2000 долларов, если утепляете гараж самостоятельно.Убедитесь, что у утеплителя, который вы покупаете, правильный коэффициент сопротивления R и он обрезан до нужной толщины. У Североамериканской ассоциации производителей изоляционных материалов есть инструкции по установке, которым вы можете следовать в зависимости от типа изоляции, которую вы покупаете.
Шеннон на House-Improvements.com дает этой работе оценку сложности 3 из 12. Вам понадобятся следующие материалы:
- универсальный нож
- острые лезвия
- рулетка
- прямая кромка (4 ‘)
- стремянка
Он добавляет, что в случае пристроенных гаражей с « бонус », он бы порекомендовал аэрозольную пену, потому что она« очень и очень хорошо справляется с выбросами CO2 и холодными помещениями.”
В своем видео ниже Шеннон демонстрирует, как установить изоляцию из стекловолокна и пароизоляцию.
Проект № 3: Добавьте комнату над существующим гаражом
Это может быть большой или простой проект, в зависимости от того, насколько укомплектован ваш гараж с точки зрения изоляции и HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование). Вам понадобится электрическая проводка и, возможно, водопровод.
Дебора Снунан из This Old House говорит, что при надстройке над гаражом необходимо учесть шесть шагов:
- Обуздание: подумайте снаружи вовнутрь.
- Убедитесь, что структура допускает добавление. Проверьте в гараже, выдерживает ли он нагрузку и достаточно ли фундамента.
- Обеспечьте пожаробезопасность, используя огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма.
- Изолировать.
- Подумайте, куда поставить сантехнику.
- Воздействие на прилегающие помещения: «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует изменения конфигурации существующих комнат и установки коридора», — говорит Снунан.
№ проекта4: Добавьте чердак для хранения в существующий гараж
Тим Картер из Ask The Builder говорит, что склад пиломатериалов с полным спектром услуг должен иметь все необходимое для строительства чердака. На постройку своего чердака у него ушел день, и он подошел к нему, как и к любому проекту внешней террасы.
Убедитесь, что вы используете гвозди для подвешивания балок, а не кровельные гвозди при прикреплении подвесов балок к балкам и балочной доске. После того, как вы собрали материалы, выполните следующие действия:
- Определите высоту своего чердака.
- Прикрепите бухгалтерскую доску к задней стене.
- Поместите балки на 16 дюймов по центру.
- Поместите балку из одного переднего угла в другой.
- Используйте опорные стойки для соединения с полом.
Обратите внимание, что это не подвесной чердак, а тот, в котором используются стойки 4 × 4, которые переносят нагрузку на пол. Картер использует этот подход, потому что, по его словам, «существует вероятность того, что конструкция крыши не была рассчитана на эти сосредоточенные нагрузки».
№ проекта5: Сделайте ваш гаражный пол противоскользящим
Хотя противоскользящий пол в гараже не обязательно может повлиять на стоимость вашего дома при перепродаже, это хорошая дополнительная функция безопасности, которую вы можете иметь для себя и остальных членов семьи, и это не так. Мне больно указывать на это вашему агенту по недвижимости.
«Есть два способа создать нескользящие поверхности», — говорит Билл Палмер из Concrete Network. Вы можете либо
- текстурировать сам бетон, либо
- добавить какой-нибудь песчаный материал на поверхность пола.
Последнее может быть выполнено несколькими способами. «Смешайте зернистый материал с герметиком перед его нанесением; положить фактурную накладку; или наклеить на поверхность клейкую ленту », — пишет он.
Проект № 6: Изолировать существующую гаражную дверь
Гаражная дверь, как правило, является самым большим неизолированным пространством в большинстве домов. Комплекты изоляции гаражных ворот доступны в большинстве магазинов товаров для дома, они довольно недорогие, и если вы приобретете такой, как Insulfoam, его пенопласт на 100% пригоден для вторичной переработки.
Для установки вам потребуются:
- универсальный нож с прямым лезвием
- рулетка
- защитные очки
Выполните следующие действия:
- Измерьте ширину двери между вертикальными направляющими. .
- Частично отрежьте каждую изоляционную панель по длине.
- Разорвите изоляцию в месте разреза.
- Вставьте излишек изоляции за вертикальные направляющие двери.
- Вставьте изоляционную панель между горизонтальными направляющими на двери.
Установка проста и занимает менее одного часа, как показано в этом видео:
Проект № 7: Новые гаражные ворота
Согласно данным Doortec Garage Doors в Оклахоме: «Гаражные ворота могут составлять до 30 процентов внешней части дома, которая видна с улицы. Стиль, цвет и состояние двери имеют большое влияние на общий внешний вид и внешнюю привлекательность дома ».
Дело не только в ограничении апелляции.Сайт инвестиционного образования Investopedia подсчитал, что «новая гаражная дверь приносит 88,4% окупаемости инвестиций».
Несмотря на то, что гаражные ворота большие и тяжелые, замена старых секционных ворот на новые может быть делом «сделай сам», — говорит Дон Вандерворт, — «если вы достаточно хорошо разбираетесь в задачах своими руками». Если вы хотите сэкономить, следуйте пошаговым инструкциям на сайте HomeTips.com в дополнение к тем, которые вы получаете с дверным комплектом от производителя.
Если ваша существующая гаражная дверь нуждается в небольшом ремонте, мы рассмотрели это в последнем абзаце нашего поста.
Проект № 8: Поместите отличное освещение в свой гараж
Мы также говорили о светильниках Big Ass в предыдущем посте. Они предлагают светильник под названием «Самый большой, самый плохой, самый яркий гаражный свет», в нем есть светодиод мощностью 122 Вт, который работает до 150 000 часов и обеспечивает яркость в 13 000 люмен. Когда вам нужно по-настоящему пролить свет на свой гараж, это может помочь.
В случае освещения общего назначения традиционные люминесцентные светильники (или более новые компактные), безусловно, подходят с точки зрения освещения, а ламповые люминесцентные лампы могут быть равномерно распределены по всему гаражу.
Если вы планируете перемонтировать или обновить проводку, обратитесь к лицензированному электрику, чтобы соблюдались все нормы и стандарты безопасности.
Проект № 9: Солнечная крыша для вашего гаража
Если вы установите солнечные панели на крыше гаража, вам может вообще не понадобиться какой-либо другой источник энергии. Пару лет назад Кимберли Мок из TreeHugger пишет, что студенты колледжа Грин-Маунтин в Вермонте превратили гараж на школьной ферме в «обшитую солнечными панелями электростанцию для зарядки электромобилей со встроенной мини-теплицей».”
На скатной крыше размещалось шестнадцать солнечных панелей мощностью 3,86 киловатт, вырабатывающих достаточно энергии для зарядки электромобиля и оптимизации его работы в холодную погоду.
Другой проектной инициативой было использование стекловолокна для изготовления «пассивной солнечной стены, ориентированной на юг». Это дополнение позволяет растениям прорастать ранней весной, когда на улице еще может лежать снег.
Если вы дооснастите всю крышу гаража солнечными батареями, вы получите достаточно электроэнергии для полной зарядки автомобильного аккумулятора.Когда Эрин Мэсси написала эту статью в 2012 году в Medill Reports, она оценила стоимость установки модернизации солнечной энергии в гараже на две машины примерно в 23000 долларов (и это было тогда, когда домашние солнечные панели были дороже, чем сегодня). Изрядная сумма, но, по ее оценкам, газ окупится примерно за три года, так что после этого солнечная энергия станет бесплатной.
Солнечные батареи на крышах гаражей предназначены не только для питания автомобилей. У подрядчика по благоустройству дома и телеведущего Майка Холмса есть гараж с двумя автомобильными подъемниками.Теперь он полностью отключен от сети, используя 40 солнечных батарей на крыше своего гаража в качестве единственного источника энергии.
Проект № 10: Или, может быть, используйте зеленую крышу вместо
Покрытие части крыши вашего гаража (или всей ее) растительностью дает несколько преимуществ:
- Это обеспечивает дополнительную изоляцию.
- Это снижает потребление энергии и связанные с этим затраты.
- Помогает управлять ливневым стоком.
Чтобы оживить крышу, нужно убедиться, что она водонепроницаема.Подойдут, например, гаражи с битумной черепицей. Также можно использовать резиновые прокладки, которые быстро устанавливаются.
Следующие слои предназначены для дренажа, удержания воды и фильтрации с слоем почвы сверху. Затем добавляются растения, выбираемые по глубине почвы. Например, суккуленты, как правило, лучше растут на мелкой почве, чем полевые цветы или овощи.
Эко-крыши — понятие не новое. Роб Харрисон из Harrison Architects в Сиэтле построил свой собственный путь еще в 2003 году. Его сообщение в блоге служит отличным руководством для тех, кто хочет стать экологичным.
Проект № 11: Новая подъездная дорожка для этого великолепного гаража
Если ваша подъездная дорожка треснула и рушится, вероятно, пришло время переделать. Как и гаражные ворота, подъездная дорожка — это большая деталь перед вашим домом, которая способствует сдерживанию привлекательности. Новая подъездная дорога улучшит общий вид всей собственности.
Установка подъездной дороги с асфальтовым покрытием не является самостоятельным проектом для большинства людей, но знание необходимых шагов может помочь вам выбрать правильного подрядчика и убедиться, что работа выполняется должным образом.Семейный разнорабочий пишет, что на самом деле процесс довольно прост:
- Удалите старую подъездную дорожку и осмотрите основание.
- Долейте базу, компактно и дайте ей постоять не менее недели.
- Уложить асфальт.
Если вы живете в северном климате, вы можете установить лучистую систему снеготаяния, такую как описанные в Warmzone. Эти системы достаточно просты в установке для амбициозных мастеров-самоделок, хотя важно, чтобы электромонтаж выполнял квалифицированный электрик.Системы также считаются достаточно прочными, чтобы выдерживать асфальт и заливку бетона, и работают как с электрическими, так и с жидкостными (вода с антифризом) технологиями лучистого тепла.
Итог: лопатой больше нет.
Хотя система снеготаяния стоит недешево (вам нужно вырвать старую подъездную дорожку и установить новую вместе с системой), эта функция, безусловно, будет привлекательной для покупателей жилья. В статье без даты Маркус Пикетт из Home Advisor оценивает приблизительную цифру почти в 9000 долларов на всю работу.
Проект № 12: Новые ворота для вашего проезда
Ворота для проезда обеспечивают безопасность и в то же время могут быть привлекательными. Один поставщик утверждает, что автоматические ворота могут повысить стоимость вашего дома на 5 процентов.
Это может быть проект «сделай сам» — самое сложное — выкопать ямы для столбов. Amazing Gates, компания, занимающаяся продажей и установкой ворот, предлагает обучающие видеоролики и 10 советов по лучшей установке ворот на подъездных путях для домашних мастеров.
Дополнительные советы по установке ворот своими руками можно найти в разделе «Домашнее строительство» Справочника «Веселые времена».
Изображения: wolfields, Деми Квант, stevepb, MinkS, Рон Портер
Наш следующий большой проект | Маленький домик четырех
В нашем обычном доме в стиле ранчо происходят захватывающие изменения! Если вы подписаны на меня в Instagram , то вы, возможно, уже знаете, что в нашем маленьком доме на ранчо грядут большие изменения! Изменения, которые я предвидел, планировал и мечтал сделать с того момента, как мы переехали в наш дом.Изменения, на реализацию которых я никогда не думал, что потребуется тринадцать лет, но в жизни есть забавный способ не всегда идти по плану.В 2014 году, , я поделился нашими планами ремонта первого этапа , который включал снос нашего навеса, строительство пристройки для кухни / пристройки и негабаритного гаража на две машины. Это был серьезный проект, особенно для моего мужа, который выполнял все земляные работы, рытье, арматуру, нижний колонтитул, бетон и выравнивание. Мы были в восторге, когда добавление было завершено, но мы определенно не были готовы в ближайшее время приступить к еще одному огромному проекту.
После того, как добавление было завершено, я медленно превратил кухню в мой кабинет , а мы сэкономили на втором этапе ремонта. За это время мы также пристально посмотрели на наше будущее и должны были решить, действительно ли мы хотим, чтобы этот дом стал нашим домом навсегда. В конечном итоге решение сводилось к тому, чтобы потратить деньги на ремонт кухни и первого этажа или внести деньги в качестве первоначального взноса за другой дом. Мы всегда мечтали о собственном доме с большим количеством собственности и уединения, но сделать шаг никогда не казалось правильным.Мы любим свой дом, нам комфортно в нем, и в нем есть все, что нам нужно. Конечно, больше места и земли было бы неплохо, но нам абсолютно не нужно было больше ни того, ни другого, чтобы быть счастливыми. Что делает нас счастливыми, так это то, что мы живем в пределах 3 миль от наших родителей, моего брата, тети и дяди. Переезд уведет нас подальше от семьи, и мы не хотели этим жертвовать. Наш дом маленький, наши счета небольшие, и мы можем работать над достижением долгосрочных финансовых целей, которые гораздо важнее, чем иметь большой дом.
Владение домом меньшего размера освобождает наши финансы и позволяет нам путешествовать, создавать значимые воспоминания всей семьей и немного потратиться на наш нынешний дом, например, на капитальный ремонт.
Итак, после тринадцати лет жизни в нашем доме мы, наконец, ремонтируем паркетные полы на всем первом этаже, ремонтируем и расширяем нашу кухню. Мы также удалим часть стен столовой, гостиной и кухни, чтобы создать открытый план этажа.
К сожалению, лестница в подвал разделяет нашу кухню и гостиную и ведет прямо к центру нашего дома.Их нельзя было переместить, а это означало, что нам пришлось работать с текущим планом этажа, чтобы создать пространство, которое было бы функциональным и эстетически приятным. Мой первый выбор планировки кухни не подходил (остров, идущий параллельно раковине и холодильнику на противоположной стене), но Эми из Classic Kitchens сотворила свое волшебство и создала планировку, которая соответствовала нашему странному пространству. Она также собрала потрясающие 3D-изображения, которые позволили мне лучше понять макет. Я очень рад замене нашего маленького кухонного окна новым трехстворчатым окном.Он будет обеспечивать так много естественного света и действительно открывать пространство.Я ходил туда-сюда по оформлению стен вокруг лестницы, но в итоге решил сделать сочетание гипсокартона и современных горизонтальных перил. Коленная стенка из гипсокартона будет обращена к кухне, а горизонтальные перила будут обертывать остальную часть лестницы. Я действительно пытаюсь охватить лестницу и надеюсь, что эта комбинация создаст образ, который соответствует моему стилю и включает открытую лестницу, не чувствуя себя неуместной.
Вы можете получить лучшее представление о цветовой визуализации, но отделка на изображениях не совсем та, которую я выбрал.
Я все еще выбираю столешницы, освещение, краску и цвет пола, дизайн вытяжки и аксессуары, такие как табуреты и стеллажи, но шкафы уже доработаны и заказаны. Это означает, что мы быстро движемся к началу ремонта и перемещению всего первого этажа в гараж. Я не собираюсь собирать вещи и переезжать из нашего дома, но с нетерпением жду начала ремонта.Я планирую поделиться с вами всем процессом ремонта и надеюсь, что вы будете следить за ним, пока мы собираем вещи, разбираем и перестраиваем пространство, которое лучше подходит для нашей семьи.
Преобразование гаража в комнату: на что обратить внимание
Если вам нужно больше жилого пространства в вашем доме, преобразование гаража в комнату может быть привлекательным вариантом. Хотя затраты будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения и конкретных планов, реконструкция гаража, как правило, будет стоить примерно половину того, что вы ожидаете потратить при постройке дома с нуля.Однако есть много вещей, которые следует учесть перед тем, как начать такой проект.
Преобразование гаража в жилое пространство — это большая работа, которая включает в себя поднятие пола, изоляцию стен, добавление отопления, охлаждения и вентиляции, а также обновление дверей и окон. Прежде чем приступить к ремонту гаража, обдумайте все аспекты проекта.
5 вопросов, которые следует задать перед ремонтом гаража
Прежде чем вы начнете отрывать гаражные ворота, задайте себе несколько вопросов, чтобы убедиться, что переоборудование гаража — лучший вариант для вашего дома.
1. Когда переоборудование гаража в комнату — хороший вариант?
Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме, не начиная с нуля, можно рассмотреть вариант преобразования гаража в комнату.
Ремонт гаража — правильный вариант для вашего дома, если:
- Гаражные ворота легко заменяются для вашего помещения: Будет ли ваше новое жилое пространство допускать двери патио или дополнительный вход на месте верхней двери? В противном случае убедитесь, что вы можете совместить новую стену с внешним видом вашего дома и создать стену, которая не будет похожа на гараж.
- Отопление и охлаждение входит в ваш бюджет: Чтобы снизить расходы, узнайте, поддерживает ли ваша текущая система отопления, вентиляции и кондиционирования дополнительное помещение. В таком случае можно расширить вентиляцию, чтобы закрыть гараж. В противном случае вы можете обновить систему или приобрести независимую систему, чтобы обеспечить решение для отопления гаража, но вам нужно убедиться, что вы можете позволить себе один из этих вариантов.
- Сантехника доступна (при необходимости): Если вы надеетесь добавить ванную комнату или кухню, чтобы превратить свой проект переоборудования гаража в апартаменты или апартаменты для свекрови, сначала обратитесь к сантехнику.Установка водопровода, в частности дренажа, часто является самой дорогой частью ремонта гаража и может выходить за рамки вашего бюджета.
- Достаточная парковка и кладовая доступны в другом месте: Переоборудование вашего гаража означает полное исключение парковки и кладовых. Превращение гаража в дополнительное пространство не будет стоить вложений, если у вас больше нет места для газонокосилки, ящика для инструментов или у вас недостаточная или ненадежная парковка.
«Поскольку наш дом маленький, переоборудование гаража означало бы потерю складских помещений в пользу жилой площади.После долгих размышлений мы решили, что для нас важнее дополнительное жилое пространство. Большим преимуществом этого было добавление дополнительной жилой площади. Когда мои дети подросли, то, что гараж служил семейной комнатой, давал им место для друзей вдали от главной гостиной ».
Роксана Квечински | Сотовый дом
2. Требуется ли разрешение на переоборудование гаража?
Поскольку вы меняете способ использования пространства, вам, скорее всего, потребуются разрешения на строительство, хотя это может варьироваться в зависимости от местоположения.Чтобы подать заявку на разрешение на переоборудование гаража, обратитесь в Департамент зонирования вашего города за дополнительной информацией. Возможно, вам придется поработать с архитектором, чтобы предоставить предлагаемый план этажа при подаче заявления на разрешение.
Разрешенияобеспечат соответствие ваших планов строительным нормам и местным постановлениям для жилых помещений. Строительные нормы и правила могут определять минимальное количество окон в помещении, количество выходов и входов, высоту потолка, количество выходов и другие факторы. Если вы не можете выполнить ни одно из этих требований, вы можете подать заявку на отклонение в зависимости от проблемы.
Стоимость разрешения на переоборудование гаражаможет варьироваться, но средняя цена часто составляет от 1000 до 1500 долларов. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужно подать заявку на отклонение.
Имейте в виду, что некоторые городские постановления или ассоциации домовладельцев могут требовать определенного количества крытых парковок, что может помешать вам переоборудовать гараж.
Если для вашего помещения требуется разрешение, в конце ремонта также потребуется осмотр, чтобы убедиться, что вы выполнили все строительные нормы и требования к зонированию.
«Нам действительно нужно разрешение. Во многих поселках не допускается переоборудование гаражей. В то время это было у нас, но с тех пор они его изменили. Нас пригласили в дедушку, потому что в то время нам разрешили это сделать ».
Роксана Квечински | Сотовый дом
3. Помещением какого типа может стать гараж?
Ваш проект полностью настраивается. Если вы соблюдаете требования строительных норм, вы можете создать любое жилое пространство с помощью реконструкции вашего гаража.В зависимости от зонирования вашего дома вы можете столкнуться с большим количеством препятствий при попытке построить независимое жилое пространство, например квартиру, чем при преобразовании гаража в отдельную комнату.
Идеи переоборудования гаража включают:
- Игровая
- Апартаменты-студио или люкс для свекрови
- Спальня
- Арт-студия
- Офис
- Семейный номер
Единственные ограничения, которые у вас есть при переоборудовании гаража в жилую площадь, — это те, которые установлены для вас местными законами и бюджетными ограничениями.
4. Повышает ли ценность вашего дома переоборудование гаража?
Если переоборудование гаража будет выполнено правильно, с разрешениями и в соответствии со строительными нормами, это повысит ценность вашего дома. Само значение зависит от того, насколько безупречно преобразование и от типа построенной вами комнаты.
Обычно вы можете рассчитывать окупить около 80 процентов стоимости проекта в виде стоимости дома.
Ремонт гаража может нанести ущерб стоимости вашего дома, если:
- В вашем районе требуется крытая парковка или ограничена уличная парковка.Если отсутствие гаража затруднит парковку, это снизит вашу продажную цену.
- Проект завершен незаконно или без разрешительной документации. Хотя получение разрешений может показаться проблемой заранее, они помогут повысить ценность проекта в долгосрочной перспективе.
- Проект исключает необходимость хранения. Если в вашем доме уже не хватает места для хранения вещей, удаление гаража только усугубит проблему и потенциально снизит продажную цену.
5. Сколько стоит переоборудование гаража своими руками?
По данным HomeAdvisor, средняя стоимость переоборудования гаража составляет от 6000 до 19000 долларов.
Общая стоимость будет зависеть от размера вашего гаража, типа строящейся комнаты и объема необходимой вам профессиональной помощи при заключении контракта. Гараж можно превратить в простую спальню или жилое пространство всего за 5000 долларов, но если вам нужна сантехника для ванной или кухни, проект может стоить около 25000 долларов.
| Ремонтный элемент | Ориентировочная стоимость |
| Разрешения | от 1000 до 1500 долларов |
| Изоляция | 1 доллар за квадратный фут стены и пола |
| Обрамление стен | 2000 долларов и более, в зависимости от размера и количества комнат |
| Окна | 1000 долларов за каждое добавленное окно |
| Воздуховоды и дефлекторы | От 500 до 2000 долларов |
| Электропроводка | от 50 до 100 долларов в час |
| Сантехника | от 300 до 1800 долларов |
| Аренда контейнера для вывоза мусора | 415 долларов, средняя стоимость аренды 20-ярдового мусорного контейнера |
Переоборудование гаража — не вариант? Ознакомьтесь с этими альтернативами
Если ограничения на парковку или зонирование означают, что переоборудование гаража не является возможным способом получить дополнительное жилое пространство, подумайте о другом ремонте, чтобы добавить комнату в свой дом.
Опции включают:
- Реконструкция подвала. Вы все еще работаете с существующей структурой, так что вы все равно сэкономите деньги. Однако переоборудование подвала может означать отказ от еще большего количества места для хранения вещей, чем переоборудование гаража.
- Переоборудование чердака. Если зонирование или строительные нормы не позволяют вам переоборудовать гараж, проверьте свой чердак. Там у вас будет возможность увеличить высоту потолка, если это необходимо, и при этом сэкономить деньги, работая в существующем пространстве.
Готовы начать реконструкцию гаража?
Перед тем, как сделать последний звонок, проконсультируйтесь с подрядчиками и другими профессионалами, чтобы определить, является ли переоборудование гаража лучшим способом достижения ваших целей по увеличению пространства эффективно, безопасно и с сохранением ценности вашего дома.
Затем начните ремонт с уборки в гараже.
Сколько стоит построить гараж в Пенсильвании?
Спросить кого-нибудь, сколько стоит добавить гараж к вашему дому, — сложный вопрос.В конце концов, в него входит так много переменных — размер, прикрепленный или отсоединенный и т. Д. тем легче будет сузить круг вариантов и найти то, что подходит вам и вписывается в бюджет.
Но прежде чем составлять бюджет или рассчитывать стоимость постройки гаража, вы должны сначала понять, зачем вам вообще нужен гараж.Давайте рассмотрим некоторые из распространенных причин, по которым вам следует добавить пристройку к гаражу в свой список благоустройства дома.
Зачем строить пристройку к гаражу
Строительство гаража — большой проект, и многие семьи строят его по разным причинам. Вот несколько идей, почему вам следует инвестировать в пристройку гаража.
Пристройку гаража можно использовать для …
- Хранение дополнительных автомобилей, квадроциклов, лодок или жилых автофургонов
- Дайте вам место для тренировки
- Создание домашнего офиса
- И многое другое!
Теперь, когда вы увидели несколько различных способов использования пристройки гаража, пришло время выяснить, подходит ли вам отдельный или пристроенный гараж.
Давайте поговорим о стоимости: отдельные гаражи и пристроенные гаражи
На самом деле, добавить пристроенный гараж намного проще. Большинство подрядчиков по ремонту дома предлагают эту услугу, и даже гараж может выглядеть как естественное продолжение вашего дома. Средняя стоимость добавления пристроенного гаража колеблется от 35 000 до 85 000 долларов . Конечно, есть исключения из правил. Например, если у вас большой дом с красивым каменным фасадом и вам нужен соответствующий ему гараж, вмещающий более двух автомобилей, вы можете ожидать, что цена будет выше 100000 долларов.
С другой стороны, добавление отдельного гаража обычно имеет гораздо более высокий ценовой диапазон из-за дополнительных структурных требований и более длительных сроков проекта.
Что входит в добавление гаража?
Гаражи не появляются в одночасье. Этот процесс очень похож на добавление пристройки к вашему дому.
Шаг первый: Подготовка к проекту. Команде необходимо подготовить площадку для проекта. Обычно это включает любую демонстрационную работу, удаление деревьев или подготовку почвы для добавления.
Шаг второй: Залить бетон. Как только земля подготовлена, ваша команда подрядчиков по ремонту может заливать бетон. Цена на бетон меняется примерно так же часто, как и погода в Пенсильвании.
Шаг третий: Определитесь с кровлей. Следующим элементом вашей оценки являются стропильные фермы и система опорных балок, которые объединят ваш дом и гараж. Здесь будет разная стоимость пиломатериалов в зависимости от размера вашего проекта.
Как только все будет выложено и установлена опорная система, пора взглянуть на крышу.Битумная черепица различается по стоимости, но вы можете ожидать, что крыша съест здоровую часть бюджета пристройки гаража из-за стоимости продукта и рабочей силы.
Шаг четвертый: Выберите другие необходимые гаражные вещи. Поскольку гараж продолжает собираться, не забудьте учесть стоимость хотя бы нескольких окон, любых входных дверей и, конечно же, нескольких осветительных приборов.
Как видите, в этот проект нужно многое вложить, прежде чем выбрать саму гаражную дверь. Выбор гаражных ворот может повлиять на ваш бюджет.Отделка дверей, фурнитура и такие элементы, как окна, могут привести к росту цен. Как и все остальное в мире ремонта, вы можете платить столько, сколько хотите, или столько, сколько хотите, но вы получите то, за что платите.
Шаг пятый: Обеспечьте правильную электрическую настройку. Еще одна вещь, которую следует учитывать перед тем, как подписать проект, — это убедиться, что у вас есть надлежащая электрическая установка, соответствующая правилам вашего муниципалитета. Все больше и больше людей выбирают бесшумный механизм открывания ворот гаража, а также используют свои гаражи не только для хранения автомобилей.Вот почему так важно убедиться, что все соответствует коду.
Проводите много времени в гараже?
Говоря об использовании вашего гаража не только для хранения автомобилей и других предметов, люди часто предпочитают более красивую отделку полов, потолков или даже стен. В наши дни действительно нет такой большой разницы между гаражом и готовым подвалом. Если вы проводите много времени в своем гараже и находитесь в столь же непредсказуемом климате, как в Пенсильвании, то последнее, что вы могли бы добавить, — это систему отопления.
Решение добавить гараж к своему дому — большой проект, и к нему нельзя относиться легкомысленно. Перед тем, как поговорить с подрядчиком, важно провести небольшое исследование. Мы рекомендуем выяснить свой бюджет, а затем вернуться назад, чтобы спланировать пространство, которое подходит для вашего дома, с учетом бюджета.
9 улучшений гаража, которые могут повысить ценность вашего дома
Некоторые люди смотрят в гараж и видят место для хранения машины.Другие представляют себе что-то более грандиозное: возможно, рабочее место или даже совершенно новую жилую зону. Но улучшат ли ремонтные работы стоимость вашего дома?
Ответ: возможно. «Хорошо организованный, обновленный гараж может помочь продать ваш дом», — говорит Бритт Лопес, риэлтор из Dallas City Center Realtors. Но ремонт, который кажется идеальным для вашей семьи — например, превращение вашего гаража в игровую комнату для подростков — на самом деле может отпугнуть потенциального покупателя.
Итак, прежде чем заняться этим пространством, которым часто пренебрегают, неплохо было бы узнать мнение профессионалов.Вот что они рекомендуют.
1. Установите функциональную гаражную дверь
Тяжелая деревянная дверь, требующая больших усилий, чтобы открываться вручную, не понравится покупателям жилья. Вместо этого установите гаражные ворота, которые открываются автоматически, или замените старую дверь на легкую алюминиевую. «Когда дело доходит до перепродажи, дверь бесценна», — говорит Джозеф Сантарелли, строитель и владелец компании JDS Innovative Home Concepts в Далласе. Он также предлагает приобрести новую дверь в цвете, подходящем к дому.
2. Изолировать и вентилировать пространство
Если у вас есть пристроенный гараж и вы живете там, где очень жарко или холодно, имеет смысл утеплить стены и потолок. «Вы захватите часть климат-контроля в доме, который поможет защитить вас и ваш автомобиль от непогоды», — говорит Сантарелли. Также изолируйте дверь, добавив уплотнительную прокладку снизу и по бокам, чтобы уменьшить сквозняки. Также убедитесь, что в пристроенном гараже есть вентиляция, чтобы угарный газ не просачивался в дом.Установите детектор угарного газа, чтобы предупредить вас о небезопасных условиях.
3. Используйте разумную стратегию хранения
В гараже можно хранить вещи, не входящие в сезон, но загромождение пространства бейсбольным инвентарем, пластиковыми бассейнами и т.п. может стать неверным сигналом. «Это заставляет покупателей думать, что в доме недостаточно места», — предупреждает Лопес. Она предлагает приобрести прочные пластиковые контейнеры того же размера, промаркировать их и аккуратно разместить на полках. «Немного отложить на полках — это очень важно, — соглашается Сантарелли.«Наиболее экономичным решением является установка сверхмощных решетчатых полок или покупка однотонных отдельно стоящих полок, предназначенных для работы с большими баками». Просто убедитесь, что отдельно стоящие полки прикреплены к стенам, чтобы они ни на кого не опрокинулись.
4. Установите соответствующее освещение
Попросите электрика установить светочувствительные к движению светильники, если у вас их еще нет. А если они недостаточно яркие, говорит Сантарелли, добавьте еще. Темный гараж может быть не только непривлекателен для потенциальных покупателей, но и небезопасен.Он рекомендует установить два 48-дюймовых светильника со светодиодными лампами (по 4000 люмен, примерно 40 Вт) на каждое место в автомобиле.
5. Нанесите на пол легко чистящееся покрытие
Покрасьте пол эпоксидной смолой, чтобы его было легко мыть. «Это имеет огромное значение, — говорит Сантарелли. «Бетон пористый, но если вы красите или герметизируете бетон, масло из машины не пачкает пол». Лопес соглашается — и добавляет, что этот скучный бетонный пол может буквально сиять в глазах покупателя.
6. Добавьте больше электрических розеток
Если у вас еще нет розеток, попросите электрика установить две розетки GFCI (водонепроницаемые) на каждую стену гаража — всего шесть в гараже на одну машину — точно так же, как и в доме, — рекомендует Сантарелли: «Это небольшие дополнительные расходы, но есть большая отдача ». Кроме того, установка огнетушителя — всегда хорошая идея.
7. Добавить проходную дверь
Если у вас есть отдельный гараж, найм подрядчика для установки двери для людей означает, что вам не нужно каждый раз открывать и закрывать главную дверь гаража.«Отдельный вход — огромное улучшение», — говорит Сантарелли.
8. Позвольте вашему автомобилю владеть пространством
Сохраняйте пространство в первую очередь как место для хранения автомобиля, — говорит Лопес. Гараж (или даже половина гаража на две машины), который был переосмыслен как нечто иное — студия живописи, место для ремонта мебели или мастерская, — не повысит ценность вашего дома.