Последовательность строительства каркасного дома: технология строительства поэтапно, пошаговая инструкция, схема

Этапы строительства каркасного дома, предназначенного для постоянного проживания

Приобретая загородный участок под строительство собственного коттеджа, все чаще люди предпочитают возводить каркасные дома. Преимущества данной технологии очевидны:

• Высокая скорость строительства.
• Экономия на возведении мощного фундамента и аренде строительной техники.
• Отсутствие усадки – отделочные работы можно проводить сразу после возведения стен и обустройства кровли.
• Отсутствие капитальных стен делает строения сейсмоустойчивыми, что важно в некоторых регионах.

Еще один плюс – проект каркасного дома выполняется гораздо быстрее, так как можно выбрать готовое решение (проект) и адаптировать его под потребности конкретной семьи.

Рассмотрим основные этапы и нюансы строительства каркасника.

Особенности материала: что учесть при строительстве

Преобладающий материал возведения каркасного дома – древесина, поэтому качеству пиломатериалов необходимо уделить отдельное внимание.

Распространенная ошибка, допускаемая при самострое – использование материала естественной влажности. В процессе высыхания такой брус ведет, а доски рассыхаются, что приводит к образованию щелей и ослаблению всей конструкции. Предпочтительно использовать пиломатериалы камерной сушки и хранить на строительной площадке под навесом.

Еще один нюанс – обработка древесины антипиренами и средствами биозащиты. Современные химические средства комплексного огнебиозащитного действия позволяют сэкономить время и средства при обработке пиломатериалов.

Также отдельное внимание уделяется проведению электромонтажных работ: прокладке силовых линий и установке розеток, выключателей. Внутри стен провода прокладываются в металлической гофре, также допускается монтаж открытой электропроводки – вновь вошедший в моду ретро-стиль.

Выбор типа фундамента

Вид основания под любое капитальное сооружение выбирается исходя из инженерно-геологических условий и типа грунта. Каркасный дом – не исключение, поэтому перед тем, как определяться с типом фундамента, следует провести геологические изыскания, суть которых заключается в пробуривании на участке нескольких скважин глубиной 5 метров и исследовании образцов грунта.

На основании предоставленного отчета определяется оптимальный тип фундамента. Как правило, в связи с относительно небольшим весом каркасных сооружений, выбирают свайный, столбчатый или ленточный тип основания.

Основные этапы строительства

Когда фундамент выбран и сооружен, приступают непосредственно к возведению дома. Часто задаваемый вопрос – когда лучше начинать деревянное строительство. Здесь применяется два метода: летнее и зимнее строительство, при этом у каждого периода возведения каркаса есть свои преимущества и недостатки, но это тема отдельной статьи, мы же кратко рассмотрим основные этапы.

Сооружение каркаса

Возведение каркаса – основа надежного и прочного строения, так как именно на каркас передается вся нагрузка. Поэтому расчет проекта лучше доверить профессионалам: балки с меньшим сечением не выдержат нагрузки, а использование пиломатериала завышенного сечения приводит к увеличению себестоимости проекта.

Кроме вертикальных стоек, каркас включает в себя горизонтальные и диагональные перемычки, которые усиливают конструкцию, делают ее более жесткой.

Межэтажные, цокольные и чердачные перекрытия должны иметь достаточное сечение, чтобы выдержать расчетные нагрузки. Как правило, для перекрытия используют профилированный брус или деревянные двутавровые балки.

Крыша

Вне зависимости от сезона строительства сразу после возведения каркаса стен приступают к обустройству стропильной системы. Между стропилами укладывают теплоизоляционный материал, который предотвращает потери тепла через кровлю. Это необходимо, если проект предусматривает посещаемый чердак или жилую мансарду, если же чердак необитаемый, то лучше утеплить чердачное перекрытие.

В качестве кровельного материала используют металлошифер, металлочерепицу. Также практикуется укладка мягких рулонных материалов, но срок их эксплуатации меньше, чем листовых металлоизделий.

Стены

Когда кровля готова, приступают к обшивке каркаса. Используемые материалы зависят от технологии строительства. Некоторые компании предлагают различные варианты утеплителя.

Внутренние работы

После завершения основных строительных мероприятий приступают к внутренним работам, которые включают в себя:

• Возведение перегородок.
• Прокладку и подключение коммуникаций (электричество, водопровод и канализация).
• Внутреннюю отделку помещений.

Большинство строительных и подрядных организаций предлагают различные варианты строительства:

1. Под ключ, с внутренней отделкой, установкой и подключением необходимых систем и оборудования.
2. Проекты с черновой отделкой, когда после завершения строительства владельцы производят отделку самостоятельно.

Дополнительные нюансы

При выборе проекта дома рекомендуется обращать внимание на внешний вид дома, который зависит от типа применяющихся материалов. Используются различные материалы и системы, например, вентилируемые фасады, которые обеспечивают надежную защиту деревянных конструкций от атмосферного воздействия, хорошую вентиляцию и отвод влаги от древесины.

Отопление

Для обогрева каркасного дома подходят любые доступные энергоносители: газ, электричество, твердое топливо или альтернативные источники энергии. В доме можно установить котел с циркуляционной системой или установить в каждой комнате отдельные источники тепла: все зависит от предпочтений и бюджета владельцев.

Вентиляция

Деревянный дом нуждается в хорошей вентиляции, так как полная герметичность строения приведет к повышению влажности, гниению и образованию грибка на древесине.

Обеспечить постоянный приток свежего воздуха можно двумя способами:

• Установка специальных приточных каналов, обеспечивающих приток воздуха в помещение.
• Организация принудительной приточно-вытяжной системы, которые представляют собой скрытые внутри простенков воздуховоды, по которым принудительно перемещается воздух, чем обеспечивается постоянный воздухообмен в доме.

Стоит отметить, что оборудование полноценной системы вентиляции – сложный и дорогостоящий процесс, который стоит предусмотреть заранее.

Заключение

Мы рассмотрели основные этапы и нюансы, на которые следует обратить внимание при строительстве каркасника для постоянного проживания. Как и любые сложные работы, возведение жилья лучше доверить профессионалам. Не смотря на это, нужно знать некоторые нюансы, чтобы контролировать процесс строительства.

Информация для статьи взята с сайта https://dobrovdome.ru/

Этапы строительства каркасного дома

Строительство частного дома — это сложная, многоплановая деятельность, которая проходит через множество стадий. Давайте рассмотрим этапы строительства каркасного дома

Все начинается с создания проекта. После чего уже стартуют строительные работы, о которых мы вам и расскажем по порядку.

Заливка фундамента

Фундамент — это основа любого дома и от качества его заливки зависит то, сколько лет прослужит ваш дом. В нашей компании в качестве фундамента мы используем монолитную плиту, а технология заливки следующая.

1. Подготовка ПГС основания.
2. Разметка фундамента.
3. Установка опалубки.
4. Установка направляющих.
5. Инженерная подготовка.
6. Утепление, гидроизоляция.
7. Арматурные работы.
8. Заливка бетона и уход.

Монолитная плита — это универсальный, надежный и долговечный вид фундамента, у которого практически нет недостатков.

Сборка капитальной конструкции дома

Монтаж капитальной конструкции дома начинается с подготовительных работ, проверяются: пригодность профилей, состояние фундамента, место для сборки каркаса (оно должно быть сухое и ровное) и наличие необходимых инструментов. Дальше происходит сборка панелей (стеновых, перекрытия и стропильной системы).

После делается разметка на фундаменте и под все несущие панели первого этажа укладывается битумная гидроизоляция. Когда все необходимые работы завершены, можно приступать к сборке каркаса.

Порядок работ следующий:

1. Монтаж первого этажа
2. Монтаж перекрытия
3. Монтаж второго этажа (если дом двухэтажный)
4. Монтаж стропильной системы

Работы с кровлей

Надежная крыша над головой — это один из главных критериев хорошего дома. К этому вопросу мы также подходим очень аккуратно. До работ, кровельные материалы хранятся на ровной и твердой поверхности, в местах где нет попадания прямых солнечных лучей и осадков. Технология монтажа следующая:

1. По стропилам укладывается гидроизоляционная мембрана
2. Мембрана укладывается горизонтально (поперек стропил) начиная снизу, с перехлестом не менее 150 мм
3. Поверх мембраны монтируется обрешетка с перфорацией пшп 45х0,7

Для работы с кровлей используются такие инструменты как: электрические ножницы, механические ножницы, аккумуляторный шуруповерт.

Установка окон и входных дверей

Многие интересуются почему окна и двери устанавливаются на таком раннем этапе строительства каркасного дома. Все очень просто! В дальнейшем нужно будет шпаклевать и штукатурить откосы и проводить внутреннюю чистовую отделку.

Как мы работаем? Монтаж окна производится через анкерные пластины, которые крепятся к раме окна. Саморезы вкручиваются в металлический оконный профиль сквозь пластиковый. Крепеж устанавливается по следующим правилам:

1. минимальное расстояние от углов рамы до первого крепежа должно составлять не более 15 см.,
2. расстояние между крепежными элементами не должно превышать 70 см,
3. расстояние от импостного соединения с рамой — не более 15 см.

Мы не монтируем окна при температуре 10 С и ниже, а также при сильном дожде и ветре более 15 м/с. С дверьми все намного проще. Сначала подготавливается проем, затем дверь в него устанавливается. После идет процесс нивелирования и закрепление дверной коробки. Последний этап установки — это герметизация входной двери.

Монтаж утеплителя

Теплые ли каркасные дома? Это один из самых популярных вопросов о домах из ЛСТК на просторах интернета. Отвечаем, каркасные дома были придуманы в Канаде, и строятся там и по сей день. Дома из ЛСТК — теплые. Но очень многое зависит от утеплителя и его монтажа.

В качестве утеплителя мы используем каменную вату «Rockwool» — это теплый негорючий материал, который обладает высокой звукоизоляцией. К монтажу мы тоже подходим очень аккуратно. Порядок работ следующий:

1. Утеплитель плотно устанавливается между стоек и стропил каркаса.
2. Зазор между утеплителем и стойками/стропилами не допускается. При необходимости заполнить проём, утеплитель подрезается из расчёта на 10 мм больше проёма.
3. Каждый последующий слой утеплителя монтируется в «разбежку» к предыдущему так, чтобы швы не совпадали и отстояли друг от друга минимум на 200 мм.
4. Перекрытия и кровля утепляются по подвесам из нейлоновой нити. Нить крепится зигзагообразно саморезами по стропилам и балкам перекрытий с шагом 200 мм.
5. Особое внимание уделяется утеплению узла примыкания стропил к стенам. Утеплитель должен монтироваться до наружной плоскости стены поверх стены в плоскости стропил.

Чистовая отделка фасадов

Фасады — украшают дом, поэтому ещё до этого этапа строительства, необходимо выбрать материал для чистовой отделки фасадов. Большинство наших домов мы отделываем штукатуркой и планкеном. Для нанесения штукатурки требуются следующие инструменты: ручной инструмент (нож, шпатель, уровень, правило,) миксер электрический (перфоратор), угловая шлифмашинка, пистолет картушный, компрессор, СИЗ (Перчатки, распиратор, защитные очки). Отделка фасада штукатуркой проводится в три этапа:

1. Заделка швов
2. Нанесение универсальной грунтовки
3. Нанесение декоративной штукатурки

Планкен можно установить тремя способами, а именно: горизонтально, вертикально и по диагонали. Качественная установка материала обеспечит ему длительный срок эксплуатации, поэтому мы очень аккуратно подходим к этому вопросу.

1. При укладке оставляем зазор размером около 5 миллиметров для циркуляции воздуха
2. При установке используем опорную конструкцию (лаги)
3. Следим за тем, чтобы лаги находились на одном уровне
4. Для того чтобы облицовка получилась как можно красивее, мы используем кляймеры, которые помогают закрепить планкен таким образом, что крепежный материал будет не виден.

Установка водосточной системы

Водосточные трубы в основном производятся из металла и пластика. И, естественно, у каждого материала есть свои преимущества и недостатки, с которыми мы рекомендуем вам заранее ознакомиться. Что касается установки водосточной системы, то она проводится в два полноценных этапа:

1. Монтаж водосбора
2. Монтаж водослива

Это один из тех этапов строительства, который требует максимальной точности в расчётах. ВАЖНО! При выборе водосточной системы рекомендуем ознакомиться с максимальным уровнем осадков в вашем регионе и рассчитайте площадь самого большого ската крыши, его размер будет определяющим для выбора желоба (узкий канал, являющийся одним из основных компонентов водосточной системы, который собирает и направляет дождевую воду с крыши строений).

Монтаж инженерных коммуникаций

Об инженерном оснащение дома следует задуматься ещё на этапе проектирования. Этот один из самых важнейших этапов строительства, который отвечает за комфортную жизнь. Вы должны обеспечить дом:

• Канализацией
• Отоплением
• Электричеством
• Горячей водой
• Вентиляцией
• Сигнализацией

Климатический комфорт (отопление) — это наиболее волнующий вопрос для людей, ведь существует множество вариантов отопления, подробнее о них мы рассказывали в другой нашей статье. Здесь вкратце заметим, что самый популярный способ отопления — это газ, а неплохая альтернатива ему — это тепловой насос.

Внутренние стены, перегородки и потолки

Это завершающий этап строительства каркасного дома. Как это работает? На металлический профиль с утеплением устанавливается пароизоляция, затем монтируется гипрочный профиль, а в завершении кладется гипсокартонный лист (ГКЛ).

После всех необходимых работ, можно заняться чистовой отделкой помещений. Существует множество материалов для внутренней отделки, о которых мы уже рассказывали.

Заключение

На всех этапах строительства каркасного дома рекомендуем привлекать профессионалов своего дела. Тогда ваш дом, точно оправдает возложенные на него надежды.

Технология и этапы строительства каркасного дома

Дома каркасного типа на сегодняшний день являются самыми перспективными для строительства. В пользу этого утверждения говорит тот факт, что в настоящее время по такой технологии строительной компанией «Свод-Строй» построено более семидесяти процентов всех частных домов, а цена их сравнительно невысока. Дома каркасного типа обладают высокой надежностью и могут эксплуатироваться на протяжении очень длительного времени без ухудшения своих качественных характеристик. Несмотря на то, что первые дома каркасного типа появились более ста лет назад, они и сегодня не утратили своего шарма.

Этапы строительства каркасного дома

Строительство домов каркасного типа под ключ происходит в несколько этапов. Поскольку такой дом является более легким, для его возведения можно использовать разные фундаменты – как ленточные, так и свайные. После создания фундамента производятся работы по возведению стен здания из дерева.

Поскольку древесина подвержена риску возгорания, ее пропитывают специальным составом, а также обрабатывают антипиринами и антисептиками. Это дополнительно защищает материал от грызунов и насекомых, значительно увеличивая срок эксплуатации подобных сооружений.

Для строительства каркасных домов используются сэндвич-панели. Изготавливаются они из строганных калиброванных пиломатериалов. Каркас дома усиливают с помощью плит OSB, которые придают всей конструкции дополнительную жесткость и тем самым защищают ее от сильного ветра.

Обычно каркас имеет толщину 150-200 мм. В случае, если стена не является несущей, ее толщина может быть и 100 мм. В процессе возведения таких строений не следует забывать о гидроизоляции. В качестве утеплителя могут использоваться разные материалы. В большинстве случаев это строительная вата, хотя в последнее время очень часто применяется каменная вата, поскольку она не горит, плавится при температуре свыше 1000 градусов и не пропускает влагу. Для того, чтобы предотвратить проседание изоляции, рекомендуется ее укладывать в специальные ячейки. Такие работы не следует производить в сырую погоду. Недорого отделывать каркасные дома позволяют разные материалы, обычно – декоративная штукатурка с последующей окраской.

Технология строительства каркасного дома

Дома, построенные по каркасной технологии, позволяют реализовывать различные дизайнерские задачи. При этом каркасные строения практически не подвержены усадке. Кроме того, строительство каркасных домов дает возможность сэкономить немалые финансовые средства, поскольку полы и стены изначально теплоизолированы. Не забываем и про антисептирование.

Современная технология строительства каркасного дома считается самой энергетически эффективной и экологически безопасной. Применение пароизоляционной пленки и мембраны с утеплителем предотвращает проникновение лишней влаги, не препятствуя хорошему воздухообмену в доме. Все чаще стали применять технологию, предусматривающую в местах пересечения стен угловое соединение из профилированного клееного бруса. Дома из клееного бруса практически на 100% схожи с деревянными домами, построенными по классической технологии. Такой способ строительства широко используется в странах Западной Европы, где очень бережно относятся к энергоресурсам и экологии.

Преимущества строительства каркасного дома

Строительство каркасных домов имеет ряд преимуществ. Немаловажным плюсом является то, что такая стройка не длится долго, при этом возведенное сооружение будет достаточно прочным. Фундамент таких домов устойчив к различным видам деформаций и проседания, не страшны ему и незначительные природные землетрясения. Существенным преимуществом каркасных домов является и хорошая терморегуляция – в зимнее время такие дома надежно сохраняют тепло, а в летний период обеспечивают прохладу. Нелишне провести монтаж опалубки.

Как правило, основой для строительства каркасных домов служит каркасная конструкция, спроектированная на заводе. Строительная компания «Свод-Строй» предлагает своим клиентам выбрать один из действующих проектов или заказать индивидуальную разработку каркасных конструкций.

К числу основных преимуществ каркасных домов можно отнести материал, используемый для строительства. Такие дома изготавливаются из качественного и экологически безопасного сырья, они соответствуют требованиям мировых норм и стандартов.

На сегодняшний момент действует программа, которая предполагает строительство доступного жилья. Возводятся коттеджные поселки, в которых преимущество отдается каркасному строительству домов.

Этапы строительства каркасного дома — Балтийский зодчий

Фундамент

Строительство каркасных домов, как и любых других, начинается с фундамента.

Каркасные дома – достаточно легкие, поэтому не требуют усиленного фундамента и сильного заглубления.

Для каркасных домов подойдут следующие фундаменты:

• Монолитный плавающий фундамент (классическая плита)
• УФФ — Утепленный финский фундамент
• УШП — Утепленная шведская плита
• Сваи ЖБИ
• Свайно-винтовой фундамент

Наш специалист приедет к Вам на участок, проведет анализ грунта и сообщит Вам какой фундамент подойдет.

Каркас

Каркас – это основа дома. Главная функция каркаса – несущая, поэтому он должен быть достаточно надежным. Кроме этого, важным моментом является геометрическая точность каркаса и его горизонтально-вертикальный уровень. Каркас устанавливается на фундамент, поэтому оченьважно чтобы поверхность фундамента была идеально ровная, от этого будет зависеть плотность прилегания нижнего венца дома.

Если обвязка дома будет прилегать к основанию фундамента неплотно, то в щели будет задувать ветер, попадать влага и образовываться конденсат. Такие зазоры негативно скажутся на энергетических показателях дома.

Самым важным этапом в строительстве каркасного дома является правильный расчет каркаса. Так как наш каркас пилится строго по проекту и на производственной площадке, это позволяет избежать множества ошибок и собрать прочный и жесткийкаркас с достаточным пространством для утеплителя. В каркасном строительстве мы применяем только сухой материал, что позволяет защитить утеплитель от набора влаги, а сами стены от гниения, грибка и плесени.

При сборке каркаса мы используем пневмопистолет с кручеными гвоздями, за счет этого дерево не растрескивается, как если бы вы заколачивали гвозди вручную, да и каркас не будет подвержен дополнительному механическому воздействию в виде ударов молотком.

Завершающим этапом в сборке каркаса является установка потолочных балок. Для прочности мы используем клееный брус.

Кровля

На данном этапе много времени и сил занимает монтаж стропильной системы. Кровельная система может быть разных видов и конструкции со своими особенностями и тонкостями монтажа. Например, двухскатной, четырехскатной и т.д. В качестве кровельного материала может быть выбрана – металлочерепица, битумная черепица, фальцевая кровля и т.д. Также стоит отметить, кровля может быть с чердачным пространством или мансардная.

Если Вы не планируете на чердаке жилое помещение, то Вам подойдет вариант холодной кровли, когда утепляется верхнее перекрытие.

Если под крышей планируется мансардное помещение, то утепление кровли нужнообязательно.

Очень важно учитывать шаг стропил в зависимости от снеговых нагрузок в регионе строительства, пролета, сечения.

Утепление

Сегодня материалов для утепления существует очень много, остается только подобрать на свой вкус и кошелек. Самое главное – соблюдать технологию утепления, а также защищать утеплитель с помощью специальных гидро- и ветро-защитных материалов.

Наружная отделка стен

В наружной отделке можно использовать полностью натуральный материал, например – скандинавская доска, имитация бруса, блокх-хаус и т. д. Кроме этого на сегодняшний деньдля обшивки каркаса довольно распространены такие материалы, как декоративная штукатурка, сайдинг, клинкерный кирпич и т.д.

Коммуникации

Перед тем как заняться проводкой коммуникаций, мы согласуем с Вами подробный план-проект, на котором будет отображено расположение розеток, выключателей и осветительных приборов, расположение сантехники в ванной комнате, расстановка кухонной техники и т.д. Все Ваши пожелания и предложения будут учтены!

Внутренняя отделка

Вот тут начинается самое интересное! В каркасных домах нет особых ограничений для полета фантазии, здесь можно смело совмещать различные материалы, например камень и дерево, стекло и металл.

Мы выполняем полный спектр услуг по отделке каркасного дома, Вам не придется целыми днями ездить по магазинам в поисках того или иного материала. Мы все сделаем за Вас.

 

Этапы строительства быстровозводимого каркасного дома

Кровля — верхний элемент покрытия здания, подвергающийся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли являются лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.

Кровля состоит из несущего слоя (обрешётки, сплошного настила, стяжки), который держится на несущей конструкции крыши, слоев изоляции и покрытия, охраняющего изоляцию от воздействия окружающей среды. Кровля может быть в разной степени утеплена. С внутренней стороны конструкций крыши может применяться пароизоляция, чтобы избежать негативных последствий конденсата.

Так как кровля напрямую подвергается воздействиям окружающей среды, она должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, стойкой к агрессивным химическим веществам, солнечной радиации и резким перепадам температур, не должна подвергаться короблению, растрескиванию, не должна разрушаться, нагревшись от солнца. В связи с этим работы по производству и установке покрытий трудоёмки.

Рассмотрим несколько видов кровли для быстровозводимого  каркасного дома, а так же преимущества и недостатки.

Металлочерепица —  изготавливается из стального холоднокатаного листа 0.4 — 0.5 мм. толщиной с оцинкованным покрытием, которое окрашено полимером. Сверху нанесен защитный лак.

Преимущества: легкий и быстрый монтаж, выдерживает большие нагрузки, имеет небольшой вес, небольшая цена.

Недостатки: при вальмовых и ендовых крышах металлочерепица не экономична (много обрези), шумность во время дождя.

Профнастил — изготавливается из стального холоднокатаного листа с оцинкованным покрытием. Сверху нанесена дополнительная полимерная защита.

Преимущества: Легкий монтаж, высокая прочность при изгибе, срок службы до 50 лет, низкая цена.

Недостатки: Требует дополнительной шумоизоляции.

Ондулин— изготавливается из  слоев целюлозы  пропитанных битумной мастикой с полимерными добавками. Окрашивается термокраской.

Преимущества: Хорошая водостойкость, экологичность, устойчивость к химической агрессии, небольшой вес, удобен при резке, бесшумность, приемлемая цена.

Недостатки: горючесть, выгорает рабочая поверхность, в затемненных, сырых местах вырастает мох, в жаркое время нельзя залезать на крышу.

Гибкая черепица: стеклохолст пропитанный битумом с модификатором и нанесенной каменной крошкой.

Преимущества: бесшумность, задерживает снег, служащий дополнительным утеплителем, разнообразный дизайн, нет конденсата и коррозии, гибкость и презентабельный вид.

Недостатки: при морозе хрупкий, становится мягким при жаркой погоде, горючесть, высокая цена.

Этапы строительства каркасного коттеджа | Блог строительной компании RNR

В сегодняшней статье мы разберем строительство каркасного дома по этапам от работ «нулевого цикла» и до сдачи дома в эксплуатацию. Понимание того что происходит на строительной площадке очень важно не только для нас и наших рабочих, но и для заказчика. И мы хотим, чтобы и Вы разбирались, что к чему.

Итак, начнем все по порядку. Участок под строительство есть, проект готов, дальше, собственно, работы.

Начинается все с подготовки участка и возведения фундамента. Участок выравнивают, Убирают препятствия, снимают дерн, размечают контуры дома. Затем строят фундамент того или иного типа. Создание основания дома – достаточно длительный этап. Особенно, если фундамент делается на месте из железобетона. Бетон должен хорошенько застыть, прежде чем переходить к дальнейшим работам. Возведение фундамента обычно проводят весной, после схода талых вод. Таким образом есть расчет, чтобы проводить основные работы в благоприятное летнее время и к осени завершить дом полностью. Или, как минимум поставить и обшить каркас и накрыть крышу, т.к. отделочные работы и проводку коммуникаций можно проводить круглый год.

Когда фундамент готов, следует произвести его тщательную гидроизоляцию, посредством покрытия толем или битумной мастикой. Далее следует важный этап соединения деревянных конструкций каркаса с фундаментом. Для этого устанавливается т.н. нижняя обвязка – контур из доски по периметру всех стен и перегородок дома. Доски обвязки обязательно обработаны антисептиком, так как этот участок каркаса ближе всего к земле и больше всего подвержен воздействию влаги. Доски обвязки крепятся к фундаменту специальными анкерными болтами или на шпильках, заранее вмурованных в фундамент еще на этапе его возведения.

Нижнее перекрытие. На обвязку устанавливается нижнее перекрытие каркаса, состоящее из набора двутавровых балок, уложенных с определенным шагом. Перекрытие снизу подшивается сеткой для удержания утеплителя, внутрь монтируется утеплитель, а сверху натягивается пароизоляция и перекрытие зашивается ОСП плитой

На перекрытии собирается и устанавливается каркас стен из готовых блоков. Когда собраны все стены и перекрытия первого этажа, устанавливается междуэтажное перекрытие (аналогичное нижнему). На междуэтажном перекрытии устанавливаются каркасные стены второго этажа или мансарды.

Следующий этап – установка стропильной системы крыши и покрытие кровли. Когда это сделано, древесина каркасных конструкций в безопасности от атмосферных осадков.

Стены каркаса снаружи обшиваются OSB и парозащитной мембраной. Следующими этапами будут: отделка дома по технологии из Канады снаружи, проводка коммуникаций внутри стен, а затем укладка утеплителя в стены, зашивка пароизоляцией и наконец – установка внутренней отделки стен.
Также в строительстве каркасного дома под ключ много мелких, но важных этапов: устройство водостоков, установка окон и дверей, монтаж лестниц, тестирование и запуск инженерных систем.

Этапы строительства каркасного дома

Главные достоинства каркасного дома — быстрота его возведения и относительно невысокая стоимость. При выборе такой технологии возможны применение различных отделочных материалов и их комбинирование. Правильно и качественно построенный каркасный дом долговечен и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.

Являясь несущей конструкцией, каркас должен иметь достаточные прочность и жёсткость. Для небольших домов и строений допустима самостоятельная разработка чертежей и схем при условии предварительного изучения темы. Если же вы планируете построить большой дом, то лучше обратиться к профессиональным проектировщикам.

Чтобы на этапе отделки дома не возникло проблем, необходимо выдерживать точные геометрические размеры элементов каркаса и соблюдать их вертикальный и горизонтальный уровни. Только тогда отделочные материалы «лягут» ровно и плотно, обеспечат качественную и красивую поверхность стен, пола и потолка будущего жилища.

Схему устройства каркаса необходимо продумать и прорисовать заранее, подготовить проект, просчитать все элементы каркаса и разработать узлы соединения деталей. Мы не будем останавливаться на проектировании отдельно, а все основные моменты проекта каркаса покажем на примере возведения одного дома.

Начинаем работу с подготовки фундамента, на который будет установлен каркас. Необходимо проверить уровень ленточного фундамента и, если нужно, выровнять его цементным раствором. Сделать эту работу необходимо аккуратно и тщательно, обязательно убирая все неровности. Нужно обеспечить плотное, без зазоров прилегание к фундаменту нижнего венца каркаса, чтобы исключить в будущем доступ холодного воздуха снаружи и, как следствие, образование конденсата в подполье. По поверхности выровненного фундамента выстилаем гидроизол, чтобы влага от бетона не попадала на деревянный каркас, затем приступаем к укладке элементов нижней обвязки. Для этого используем брусья сечением 150×150 мм, предварительно проструганные и обработанные огнебиозащитным составом.

Нижняя обвязка

Габаритные размеры нижней обвязки должны быть меньше габаритов фундамента на 50-70 мм. Это необходимо для того, чтобы можно было смонтировать отлив и доски наружной обшивки дома. В этом случае обеспечивается хороший внешний вид здания. Иногда приходится встречаться с каркасными домами, стены которых «свисают» с фундамента, что выглядит не всегда красиво.

Разложив на фундаменте предварительно подготовленные элементы нижней обвязки с вырезанными четвертями, проверяем габаритные размеры и сравниваем диагонали, а также горизонтальный уровень. После корректировки положения брусьев нижней обвязки, если таковая потребуется, приступаем к сборке элементов, используя саморезы и клей «жидкие гвозди» (клей-герметик для древесины). Чтобы соединение элементов нижней обвязки было жёстким и непродуваемым, рекомендуется выполнять его «в четверть».

Зазор между нижними брусьями и изоляцией фундамента необходимо герметизировать. Для этого можно использовать прокладки из вспененного полистирола или промасленного джутового волокна.

После сборки нижней обвязки приступаем к установке половых балок, выполненных из проструганного антисептированного бруса сечением 100×150 мм. Балки укладываем с шагом 600 мм и крепим «в четверть» к нижней обвязке саморезами и «жидкими гвоздями».

Для удобства работы и надёжности креплений в верхней «четверти» засверливаем отверстия под саморезы диаметром 5-6 мм. Используем саморезы 5×130 мм.

На данном этапе для удобства дальнейшей работы есть смысл приступить к устройству чёрного пола. Для этого вдоль нижней кромки лаг пола крепим бруски сечением 40×40 мм, на которые укладываем чёрный пол из обрезной доски.

Все конструкции и элементы нижней обвязки и чёрного пола антисептируем.

Стеновые конструкции и перекрытие

Каркас стеновых конструкций состоит из стоек, верхней обвязки, связей и ограждающих конструкций оконных и дверных проёмов. Длину стоек выбирают в зависимости от высоты потолков помещений.

Расстояние между стойками необходимо рассчитывать исходя из ширины полотен или матов утеплителя — 600 или 900 мм.

В схеме каркаса необходимо сразу предусмотреть ограждающие конструкции оконных и дверных проёмов и внутренних перегородок. Для этого заранее следует продумать планировку дома. Конечно, каркасные технологии позволяют легко изменять планировку, но лучше сразу сделать всё правильно.

Ещё на этапе проектирования необходимо максимально учесть особенности последующего монтажа ограждающих конструкций и отделочных покрытий. Так, для экономии средств и времени оконные и дверные блоки лучше покупать готовыми, а при монтаже каркаса проёмы делать под конкретные блоки с монтажными зазорами 10-15 мм. Это значительно облегчит, ускорит и удешевит работу.

Крайне важный момент — продумать крепления стоек к обвязкам и соединения элементов каркаса между собой. Применять крепление на гвоздях, конечно, дёшево, но ненадёжно и неудобно. Забивание гвоздей зачастую приводит к растрескиванию древесины (особенно хорошо высушенной) и расшатыванию каркаса от ударов молотка. В настоящее время саморезы и шуруповёрты доступны и удобны, а широкий выбор металлических уголков и пластин позволяет делать соединения прочно, быстро и недорого.

Для устройства каркаса необходимо применять сухой материал, чтобы древесина в слое утеплителя не «сопрела», не стала гнить от скопления влаги и отсутствия проветривания. Материал для каркаса необходимо обработать огнебиозащитным составом и удалить все неокорённые участки.

Детали каркаса изготавливаем заранее по размерам из схем-чертежей. При их монтаже важно выдерживать геометрическую точность и не допускать отклонений конструкций от горизонтального и вертикального уровней.

Для угловых стоек используем оструганные антисептированные брусья сечением 150×150 мм. Временно закрепляем их угловыми откосами, а к нижней обвязке крепим с помощью стандартных металлических уголков 75×75 мм. Таких уголков вполне достаточно для обеспечения надёжности крепления. Более массивные соединители не требуются, так как металл в деревянном каркасе является мостиком холода, и уголки на всю ширину стоек могут привести к конденсации влаги внутри стены. Уголки надо крепить к внутренней части стоек — там они будут постоянно в тепле (в том числе и при зимнем варианте дома).

Далее приступаем к установке заранее подготовленных элементов верхней обвязки из брусьев сечением 100×150 мм. В верхней части стоек из бруса 150×150 мм вырезаем «четверти» шириной 100 мм под брус обвязки. В данные установочные места и укладываем брус верхней обвязки. Детали скрепляем саморезами и клеем «жидкие гвозди».

После установки верхней обвязки проверяем геометрические размеры и выставляем угловые стойки по уровню, закрепляя их постоянными диагональными связями (подкосами). Затем начинаем установку промежуточных стоек из доски 150×50 мм на заранее размеченные места на брусьях нижней обвязки. Все элементы соединяем «жидкими гвоздями» и саморезами, а также металлическими оцинкованными уголками.

Подкосы изготавливаем из брусков сечением 50×50 мм и устанавливаем их только в угловых секциях каркаса — этого вполне достаточно для обеспечения жёсткости и устойчивости каркаса и здания в целом. Подкосы такого сечения не будут мешать укладывать утеплитель в секции каркаса. К стойкам и обвязкам диагональные связи крепим саморезами 4×90 мм.

В завершение работ по устройству каркаса стен монтируем потолочные балки. Шаг балок определяем исходя из применяемого утеплителя. Если это плитный минераловатный утеплитель в виде матов шириной 600 мм, то и шаг балок будет 600 мм, если минераловатный утеплитель рулонный, то шаг балок можно увеличить до 900 мм. Сечение балок зависит от длины пролётов.

При планировании помещений желательно не замахиваться на большие комнаты — пролёты до 4 м легко перекрыть стандартными балками сечением 100×200 мм, а для перекрытия мансарды (верхнего этажа), где нагрузка небольшая, достаточно сечения балок 100×150 мм или даже 50×150 мм. При пролётах более 4 м придётся применять специальные балки из клеёного бруса или устанавливать внутренние опорные колонны.

В балках перекрытия выпиливаем «четверти» для соединения с брусьями обвязки. Крепим балки к брусьям саморезами 5×130 мм, промазывая стыки клеем «жидкие гвозди».

При строительстве каркасных домов всегда возникает вопрос: что делать в первую очередь после монтажа каркаса стен — монтировать обшивку стен или заниматься крышей? На обшивку уходит несколько дней, и дожди могут испортить отделочные материалы. Если заниматься крышей, что также займёт несколько дней, то порывистые ветра могут запросто сорвать кровлю. В случае с небольшими постройками лучше начать с крыши.

Крыша

При устройстве крыши наиболее сложный и кропотливый этап — установка стропильной системы. Проектируя наш дом, мы решили не усложнять себе работу и отказаться от сложной крыши, остановив свой выбор на простой двухскатной, с небольшим выпуском над входной группой (крыльцом).

Существует много видов, типов и конструкций крыш. Для нашего дома мы выбрали опять же самое простое конструктивное решение — каркас с несущей коньковой балкой. Главное — точно установить коньковую балку, и тогда все стропила, изготовленные по шаблону, будет легко смонтировать.

Крепить стропила к коньковой балке и верхней обвязке легче и надёжнее с помощью металлических уголков 50×50 мм, используя саморезы. Уголки фиксируем с обеих сторон стропил. Выбор сечения стропил и шага их установки зависит от типа обрешётки и вида кровли. Для нашей будущей кровли из мягкой черепицы шаг стропил примем стандартный — 600 мм, материал для стропил — доски сечением 50×150 мм.

Распространены два варианта утепления дома сверху В первом случае утепляют перекрытие мансарды, оставляя холодным чердачное пространство, которое проветривается через окошки во фронтонах или через карнизы и вентилируемые коньки. Во втором — утепляют всю крышу над мансардой.

Работу с крышей мы начали с установки коньковой балки из бруса сечением 100×150 мм, причём её карнизные выпуски простругали и покрасили ещё на земле.

Видимые снизу части стропил также простругали и покрасили до установки. А вот два комплекта фронтонных стропил простругали и покрасили полностью. После многократной примерки и подгонки первой пары стропил по их подобию напилили остальные комплекты. Поскольку пиломатериалы не позволяют с точностью до миллиметра смонтировать обвязку и коньковую балку, то по ходу установки производили незначительную подгонку.

Чтобы избежать кропотливой работы по подшивке свесов кровли снизу, мы решили поверх стропил в нижней части скатов устроить настил из предварительно окрашенной вагонки, а по стропилам пустить горизонтальные направляющие из вагонки для последующего монтажа и соединения плит OSB. При монтаже OSB следует оставлять зазоры между смежными плитами для компенсации их тепловых деформаций.

Покраска вагонки и видимых частей стропильной системы на земле значительно ускоряет и упрощает работу. Для устройства кровли из мягкой битумной черепицы делают сплошное основание из плит OSB, поверх него стелят подкладочный ковёр, а затем крепят и саму черепицу Перед укладкой битумной черепицы по периметру кровли мы установили металлические торцевые и карнизные планки, придающие крыше законченный вид. Битумная черепица — достаточно простой в работе материал, работать с ним вполне может один человек, главное — чётко следовать подробной и грамотной инструкции по монтажу, которая прилагается к комплекту.

Наружная отделка

Для наружной отделки мы использовали так называемую имитацию бруса. Но прежде всего устанавливаем по цоколю стальной отлив, который предотвратит попадание атмосферных осадков под нижнюю обвязку каркаса. Это, кстати, общее и обязательное правило, которое необходимо выполнять перед началом обшивки стен любым материалом. Установка отлива после окончания обшивки бывает крайне затруднительным делом. Для каркасного дома крайне важно соблюдение технологии утепления, одним из пунктов которой является устройство с наружной стороны каркаса гидроветрозащитного слоя из специальной мембраны. С наружной стороны она не пропускает воду внутрь, но при этом водяной пар проходит через неё изнутри. Как строительный эксперт, не могу не отметить одну очень распространённую ошибку — установку мембраны внутренней стороной наружу вследствие чего нарушается правильное функционирование каркасного дома. Чтобы избежать этой ошибки, которая потом может дорого обойтись, нужно всего лишь внимательно прочитать инструкцию к применению материала.

После монтажа мембраны выставляем по уровню первый ряд имитации бруса. Обрабатываем его огнебиозащитным составом и окрашиваем с обеих сторон и торцов. Перед началом работ все доски мы один раз покрасили пропиткой на восковой основе, второй слой краски нанесём уже по месту Если каркас смонтирован по уровню, обшивка стен проходит достаточно быстро и несложно.

Утепление

Отнеситесь с большим вниманием к работе по утеплению каркасного дома, поскольку от тщательного соблюдения технологии зависят комфортность проживания в доме, а также долговечность постройки в целом.

Для утепления обычно используют минераловатные плитные или рулонные материалы. Для небольших домов сезонного проживания можно применить более дешёвые рулонные утеплители. Общая толщина слоя такого утеплителя может быть 100 мм (два слоя по 50 мм). Для домов, используемых зимой, слой утепления должен быть не менее 150 мм.

Очень важно соблюдать правило: слой утеплителя должен быть сплошным — без пустот и зазоров. Лучше применять более плотные плитные минераловатные утеплители, которые не склонны к сползанию. Рулонные минераловатные лёгкие утеплители в стенах каркасных домов приходится тщательно крепить к конструкциям скобками с помощью степлера. Мы использовали минеральный утеплитель толщиной 50 мм, который укладывали в три слоя.

Утепление каркасного дома — не самая приятная и весьма пыльная работа, тем не менее, это очень важный и ответственный этап строительства. Тщательная и скрупулёзно выполненная укладка стеновых и потолочных утеплительных слоёв — залог непродуваемости и хорошей теплоизоляции каркасного дома, а значит и того, насколько он будет тёплым. Я готов повторять это много раз, потому что неоднократно видел уже готовые каркасные дома, непригодные для проживания, с гниющими стенами и потолками, холодные и сырые — именно так впоследствии и проявляется некачественное утепление.

После утепления стен монтируем пароизоляционную пленку по внутренним поверхностям каркаса. Делаем это согласно инструкции по применению материала. Главное, чтобы пароизоляционный слой был непрерывным.

Далее следует внутренняя отделка дома.

Последовательность строительства дома с деревянным каркасом | Руководства по дому

Независимо от того, проектируете ли вы коттедж или особняк, почти для всех домов с деревянным каркасом соблюдается один и тот же основной порядок операций. Четко помня об этом на каждом этапе строительства, легче планировать наперед и избегать дорогостоящих перерасходов и дополнительных затрат, которые следовало предусмотреть, независимо от того, какую часть работы вы планируете выполнять самостоятельно и сколько вы собираетесь нанять. подрядчик для.

The Foundation

На этом этапе будут определены и ограничены определенные характеристики дома, такие как общий план этажа и квадратные метры всех последующих уровней. Несмотря на то, что можно выдвинуть консольную часть дома наружу от этой границы, это устанавливает основу для всех точечных нагрузок, которые будут поддерживать вышеупомянутую конструкцию.

Подоконники и система перекрытий

Переход между бетонными стенками фундамента и деревянным каркасом будет обеспечен посредством обработанной давлением подоконной плиты, прикрученной болтами к верхней части фундаментной стены с помощью » J-образные болты, вставленные в бетон.Этот интерфейс также служит для предотвращения скольжения и отскока дома от собственного фундамента при землетрясении. С этого момента система первого этажа может быть обрамлена балками и опираться на подоконники, затем покрыта фанерой и отмечена для внутренних стен, дверных проемов и инженерных коммуникаций.

Обрамление стен и опоры

Все внешние стены теперь обрамлены плоско на земле. Затем их поднимают вертикально на место и укореняют в этаж ниже, а также соединяют друг с другом.Некоторые внутренние стены построены таким же образом, но часто обрамляют прямо на месте, поскольку внешние стены представляют собой прочный каркас для строительства. Если должно быть более одного уровня, лестничные клетки строятся на месте, и весь процесс начинается заново, начиная с перекрытия второго уровня и заканчивая двойными верхними плитами стен.

Стропила и фермы крыши

Фермы теперь выкладываются либо с помощью крана, либо вручную двумя или более рабочими, в зависимости от размера и высоты дома.Для сложных конструкций крыши или если требуется традиционный каркас, а не сборные фермы, стропила рассчитываются и устанавливаются там, где это применимо. Обычно это проявляется в основном там, где потолок меняет направление. Теперь поверх стропил и стропил устанавливается фанерный настил, покрывающий всю поверхность крыши.

Сушка в конструкции

Теперь весь дом защищен от атмосферных осадков путем покрытия наружных стен обшивкой — обычно ориентированно-стружечной плитой или OSB — с последующим покрытием крыши и поверхностей стен битумной бумагой, притертой для положительное водоотведение.К этому моменту также были обнаружены оконные полости и вырезаны из обшивки. В строительстве этот процесс известен как «сушка в здании». Теперь можно производить внутренние работы одновременно с остальными внешними работами.

Внутренняя электрическая и сантехническая грубая обработка и изоляция

Все инженерные сети теперь добавляются через внутреннюю часть дома, в то время как внутренние стены остаются открытыми. Добавлены все коробки, а также вырезы для сантехники и дополнительной низковольтной разводки.В коммунальных службах это называется черновой обработкой. На этом этапе требуется проверка инженерных сетей, прежде чем можно будет закрыть стены. Заранее узнайте в своем местном офисе, какие этапы требуют разрешения и проверок. После того, как вы закончили осмотр, вы можете приступить к вшиванию изоляции в полости стены между стойками, удерживая пароизоляционную сторону изоляционного рулона внутрь.

Подвешивание, покраска и отделка полов из гипсокартона

Теперь гипсокартон навешивается на каркас, скрепляя углубленные заводские края вместе для более гладкого приклеивания ленты.Все стыки заклеиваются и обрабатываются тонким слоем герметика, после полного высыхания наносится краска. После этого укладывается настил, чтобы снизить риск повреждения нового напольного покрытия. После установки нового пола устанавливаются межкомнатные двери и окна, а также светильники, дымовые извещатели, крышки розеток, бытовая техника и отделочные шкафы, а также вся необходимая фурнитура для всего дома.

Внешний сайдинг, кровля и отделка

Обычно в то же время, когда в доме проходят черновую обкатку электричества, выполняется кровля и укладывается сайдинг.Как только окна и двери будут на своих местах, работы по внешней и внутренней отделке можно будет выполнять одновременно, так как они требуют практически одинаковых настроек и инструментов. Наносится внешняя окраска, затем устанавливается отделка по всему дому, а затем завершается окраска или морилка. Дом закончен, после небольших работ по благоустройству и обустройству дорожек.

Ресурсы

Биография писателя

Родом из Сиэтла Стив Карри с 2008 года пишет статьи по широкому кругу тем, связанных с плотницкими работами, реконструкцией жилых домов и строительством.Он был подмастерьем плотника и генеральным подрядчиком / владельцем бизнеса в течение девяти лет до этого, имея степень младшего специалиста прикладных наук в области инженерии в Peninsula College.

Процесс строительства здания от начала до конца

Процесс строительства здания от начала до конца включает любой тип строительства, что является непростой задачей; возможно, для этого потребуется много усилий и инвестиций . Хотя строительство здания требует много времени и кропотливой работы, все же его результат является для нас неизменным достоянием.Процесс строительства жилого дома — это систематическая задача, которую выполняют квалифицированные специалисты.

Следовательно, необходимо проявлять осторожность в процессе строительства здания , шаг за шагом pdf. Перед планированием проектов строительства зданий необходимо учитывать важные аспекты этапов строительства дома, такие как цель строительства, коммунальные услуги, финансовая квалификация, потребность в работе и т. Д.

После принятия решения о строительстве здания начата фаза планирования.Здесь подробно обсуждается процесс строительства здания от начала до конца (pdf) . Прежде всего, начнем с предварительных построек и шагов.

Этап строительства дома подробно описан ниже:

Подробнее: Какой цемент лучше всего подходит для жилищного строительства

---

Начало строительства здания

Ниже приведены этапы процесса строительства здания от начала до конца Pdf,

А.Предварительные этапы строительства

1. На приобретение земли или участка.
2. Для обращения за технической помощью.
3. Подготовьте смету и бюджеты.
4. Разрешение властей.
5. Подойдите к строителю.
6. Надстройка — столб.

B. На этапах строительства здания

1. Подготовка площадки или работы по выравниванию
2. Земляные работы и PPC
3. Фундамент
4. Балка цоколя или плита
5. Надстройка — Колонна
6. Кирпичная кладка
7. Перемычка Над дверным окном Зазоры
8. Перекрытие пола или конструкция крыши
9. Обрамление и крепление дверных окон
10. Электрооборудование и сантехника
11. Внешняя отделка
12. Отделка террас и крыши
13. Внутренняя отделка
14. Столярные изделия и арматура
15. Гидроизоляция
16. Малярные работы

---

Ниже приведен пошаговый процесс строительства здания

А.Этапы подготовки к строительству (этап — I)

1.

На приобретение земли или участка

Это самый важный шаг в строительстве здания . Найдите местоположение для здания, которое является лучше всего подходит для строительства строительного назначения s. Будьте осторожны при выборе земельного участка земельного участка , который имеет все необходимые объекты, доступные поблизости, и должен быть свободен от всех проблем, связанных с землей .

Предлагается провести предварительный сбор данных перед покупкой земельного участка или участка либо путем исследования в Интернете, либо путем обращения за помощью к агентам по недвижимости или заинтересованным лицам относительно эффективной стоимости того же.

2.

Для обращения за технической помощью

После выбора подходящего участка земли для строительства обратитесь к профессиональному архитектору , чтобы создать строительных проектов и прислушайтесь к его советам. Архитектор подготовит план в соответствии с требованиями здания, количеством квартир и магазинов, исходя из ваших требований и бюджета.

Затем, после того, как архитектор проконсультируется с инженером-строителем для получения подробной информации об армировании, которое будет использоваться, насколько глубоким будет ваш фундамент, размер гравия, который будет использоваться, ширина столба , и т. Д.

3.

Подготовка сметы и бюджета

Строительство здания требует огромных материальных и бюджетных средств. После завершения планирования и детализации конструкции эти детали передаются оценщику здания. Оценщик здания оценит количество материалов, количество различных единиц работы и подготовит аннотационный лист , который показывает стоимость строительства здания.

Если финансовых ресурсов у нас ограничены, нам необходимо предварительно получить одобрение на ссуды, иначе вы можете оказаться в ситуации нехватки денежных средств .

4.

Разрешение властей

Это важная работа, которую нужно выполнить после того, как проект будет готов к выполнению . Для этого мы должны получить разрешение от местного муниципального органа , прежде чем вы сможете начать строительство.

Ниже приводится список документов проекта , необходимых для подачи заявки на разрешение. Этот документ может отличаться в разных штатах , , но некоторые из них необходимы для любых строительных работ.

a) Обследование земли: Обследование земли должно проводиться с помощью уполномоченного землеустроителя

б) Испытание почвы отчет земельного участка.

в) Земельные документы .

г) Архитектура / фасады / чертежи в разрезе.

e) Структурный отчет.

f) Свидетельство архитектора об учете предприятия и Свидетельство об учете строительного инженера

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства

---

5.

Подойти к строителю

Строитель или подрядчик для строительства должны быть тщательно выбраны, потому что это основной фактор для обеспечения качества строительства и своевременного строительства работ. Предварительное расследование необходимо провести о строителе перед сдачей в эксплуатацию. В контрактном документе должны быть четко указаны все детали, связанные с работой.

Контрактный документ должен охватывать детали макета и работы, а также способы оплаты, сроки и затраты.Перед заключением окончательной сделки необходимо тщательно проверить состояние контракта.

---

Этап строительства здания (Фаза — II)

Ниже приведены этапы строительства любого типа строительства.

1.

Подготовка или выравнивание площадки

Строительная площадка должна быть очищена перед выполнением работ. Эта работа подразумевает удаление корней деревьев, мусора, и выравнивание участка земли.

2.

Земляные работы и PCC

Фундамент земельного участка вырывается с помощью экскаваторов в соответствии с размерами здания, указанными на чертежах. В этой фундаментной траншеи слой PCC (простой цементный бетон) укладывается в выкопанную часть перед размещением арматуры для фундамента .

3.

Фундамент Строительство фундамента

Здание опирается на фундамент — самая нижняя часть здания, контактирующая с почвой.На здание передается нагрузка от надстройки на грунт, и оно должно быть чрезвычайно прочным, чтобы выдерживать нагрузку.

После проведения работ по укреплению фундамента начаты работы по армированию фундамента. Нижний уровень фундамента необходимо проверить перед бетонированием его. Оставшееся пространство между фундаментом засыпано землей.

4.

Балка и плита цоколя

После завершения фундаментных работ начинается подготовка опалубки фундаментной балки и заливка бетоном.Над балкой плинтуса начаты кладочные работы . А пространство между фундаментом и балкой цоколя засыпают грунтом.

Подробнее: 25+ типов дверей для вашего идеального дома

Подробнее: Наем архитекторов для дома

---

5.

Надстройка — колонна

Надстройка — это часть над цоколем здания. Основным элементом конструкции надстройки является колонна и балка.Колонны наращиваются до уровня плиты и подготавливается каркас для дальнейшего строительства.

RCC Конструкция рамы

6.

Кирпич Кладка

Поскольку колонна и каркас балки завершены, кладочные работы начинаются с использованием различных материалов, таких как кирпичи , бетонные блоки, кирпичи из золы и т. Д. Согласно строительному чертежу. Кладочные работы производятся на цементном растворе . Это смесь цемента и песка .При этом тщательно и согласно чертежу закладываются зазоры для дверей и окон во время кладочных работ .

7.

Перемычка над дверными оконными проемами

Перемычка устанавливается на дверь и окно для поддержки кирпичной кладки поверх нее. После этого производятся дальнейшие кладочные работы.

8.

Плита перекрытия или конструкция крыши

Затем начинается опалубка для сооружения плиты, опирающейся на колонну и балку.Сверху опалубка перекрытия , подкладка перекрытия размещается согласно детальному чертежу перекрытия.

9.

Обрамление и крепления дверных окон

После этого дверь оконные рамы фиксируются в заданном положении, указанном на чертеже.

10.

Электрооборудование и сантехника

Как известно, зданий построены с чистой отделкой, в которых не видны электрические и сантехнические работы .Они устанавливаются в стены и плиты таким образом, чтобы они были скрыты и невидимы после завершения отделочных работ . Концы точки и трубы опущены, так что позже они могут быть закончены с помощью электрической арматуры и сантехники.

Подробнее: Стандартная высота потолка | Высота потолка | Средняя высота потолка

---

11.

Внешняя отделка

По окончании работ приступают к наружной штукатурке и отделке . Гидроизоляция также выполняется для предотвращения повышения сырости в стене. Также можно сделать внешнюю облицовку для повышения возвышенности дома.

12.

Отделка террас и кровли

Поверх плиты нанесена гидроизоляция , чтобы предотвратить любую утечку в плите. Как правило, плитка из терраццо используется для защиты плиты от атмосферных воздействий.

13.

Внутренняя отделка

Внутренние стены из штукатурки с гладкой отделкой, полы выложены плиткой.Позже стены окрашены или текстурированы .

14.

Изделия из дерева и арматура

Следуя вышеуказанному шагу, почти все строительные работы завершены, а затем после мебель работы начаты. Наряду с этим в ванных комнатах и ​​на кухне есть электрическая арматура , , распределительный щит и сантехника.

15.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — это метод, который предотвращает попадание воды из в ваш дом e. Гидроизоляция очень важна, так как помогает сохранить ваш дом сухим . Это помогает снизить влажность внутри дома и , таким образом, защищает вещи внутри вашего дома от повреждений , вызванных влажностью или воздействием воды

16.

Малярные работы

Самая важная t Цель окраски дома — продлить жизнь нашему дому , а добавление цветов к нему — придать нашему дому красивый вид .Окраска не только добавляет цвета стенам , но и защищает свой дом от всех пятен и грязи и придает дому долгий срок службы , однако стены могут находить пятна.

Существуют различные виды красок , которые можно использовать для защиты нашего дома на долгое время от пятен, грязи, солнечного света, дождя, грязи и т. Д. От основной краски до высококачественной краски y которые могут дать нашему дому от 5 до 10 лет дополнительной жизни и потрясающий внешний вид как снаружи, так и изнутри .

Последний этап строительства здания — это внутренние работы по внутренней отделке, завершение строительства с использованием надлежащей мебели и тканей.

---

Процесс строительства здания шаг за шагом pdf

Процесс строительства здания включает в себя различные этапы работ, которые выполняются инженерами и контролерами. Основные предварительные строительные работы выполняются архитектором, проектировщиком конструкций и командой менеджеров.

Скачать бесплатно Этапы строительства дома pdf,

---

Посмотреть видео: Процесс строительства здания с 3D-моделью

Процесс строительства здания

---

Часто задаваемые вопросы

Как построить дом от начала до конца?

Это можно сделать в два этапа:
1.Фаза I — Подготовка к строительству.
2. Этап II — Этапы строительства здания.
Каждая фаза имеет свои собственные этапы построения.

Что является первым шагом в строительстве?

Первым этапом строительства здания является подготовка и выравнивание площадки. Строящийся участок должен быть подготовлен к строительству перед выполнением работ вместе с вырубкой и засыпкой для поддержания равнины.

Какие этапы процесса строительства здания?

А.Этапы подготовки к строительству
1. Приобретение земли или участка
2. Обращение за технической помощью
3. Подготовка сметы и бюджета
4. Разрешение властей
5. Обратиться к строителю
6. Проект надстройки

B. На этапах строительства здания
1. Подготовка площадки и работы по выравниванию
2. Земляные работы и PPC
3. Балка или плита фундамента,
4. Конструкция колонны надстройки
5. Кладка кирпича
6. Перемычка над перемычкой Дверные оконные проемы
7.Плита пола или конструкция крыши
8. Обрамление и крепление дверных окон
9. Электрооборудование и сантехника
10. Наружная отделка
11. Отделка террасы и крыши
12. Внутренняя отделка 1
3. Изделия из дерева и арматура.

Что такое процесс строительства здания?

Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.

Процесс строительства здания

1. Приобретение земли или участка
2. Подготовка сметы и бюджета
3. Приближение к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Балка фундаментного цоколя, колонна, плита,
6. Кладка кирпича
7. Пол Конструкция перекрытия или крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Внешняя отделка
10. Внутренняя отделка

Этапы строительства здания

1. Приобретение земельного участка или участка
2.Подготовка сметы и бюджета
3. Обратитесь к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Фундаментная балка, колонна, плита,
6. Кирпичная кладка
7. Плита перекрытия или конструкция крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Наружная отделка
10. Внутренняя отделка

Строительство

Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.

---

Вам также может понравиться

Northouse-Этапы строительства каркасных домов

Строительство и проектирование частных домов

Решение построить частный дом очень важно для каждой семьи. Начиная с проектирования, вы будете вовлечены во все процессы, ваши пожелания будут учтены и будут найдены лучшие решения.

Из-за уникальных свойств дома как продукта покупатели часто испытывают беспокойство и неуверенность, поэтому необходим хороший союзник, чтобы консультировать и решать проблемы со знанием дела и опытом.Выбор конструкции и дизайна частного дома часто основывается на нескольких факторах — эстетических, финансовых и технических, и часто указанные выше моменты связаны с поиском компромиссов.

Частный дом как продукт уникален по двум причинам:

Дом — одно из самых дорогих и важных решений, которые человек принимает в своей жизни.
Каждый проект дома по-своему уникален.

Выбор плана

Размер дома должен соответствовать вашим требованиям и потребностям, а также учитывать перспективы на будущее (например, рождение детей).Мы предлагаем готовые типовые проекты, которые при необходимости можем скорректировать с учетом ваших пожеланий, а также разработать индивидуальные планы дома.

5 этапов строительства каркасных деревянных домов

Проектирование и строительство пассивных домов требует повышенного внимания к деталям и успешного взаимодействия между сторонами по сравнению с традиционным строительством.

Этот сложный процесс строительства дома можно разделить на пять этапов:

Мечтать и определять.Вам нужно визуализировать дом своей мечты. Посмотрите наши проекты и галереи, отметьте, что вам нравится, а что нет. Заодно установите потолок своего бюджета и начните обдумывать процесс строительства.
Найдите страну дома своей мечты. При покупке земли узнайте требования муниципалитета. Также наличие / установка электричества, воды и канализации играет большую роль при планировании бюджета строительства дома.

Проект и бюджет деревянного каркасного дома.Пора изложить свои намерения на бумаге! На этом этапе необходимо сотрудничество с архитектором. Важно помнить: простота экономит, сложность — тратит.
Условия, графики, платежи. Выбирайте своих дизайнеров и строителей. При строительстве дома важно контролировать бюджет и сроки.
Строительство деревянного панельного дома, которое в свою очередь выделяет 5 важных этапов:

Закладка фундамента
Поставка и монтаж деревянных рам
Монтаж панелей
Монтаж окон и дверей
Отделка наружных стен

Понимание процесса строительства от фундамента до утепленных стен:

Что такое деревянный каркасный дом?

Дома с деревянным каркасом универсальны и, поскольку вы можете использовать любой внешний материал на деревянном каркасе, могут хорошо смотреться в любой обстановке.
Фото: любезно предоставлено Modern Rustic Homes / Подробнее см. Здесь.

Содержание

Что такое деревянный дом?

Деревянный дом — это дом, в котором используется каркасная конструкция из больших столбов и балок, которые соединяются колышками или другими видами декоративных столярных изделий. Почти всегда стены конструкции располагаются снаружи деревянного каркаса, оставляя бревна открытыми для визуального эффекта. Деревянный каркас крепкий, старый и настолько хорошо зарекомендовал себя, что раньше его называли просто зданием.Он составляет основу здания, которое прослужит сотни лет.

Одним из больших преимуществ конструкции с деревянным каркасом является то, что она настолько прочна, что не требует прорезания несущих стен посередине дома, поэтому вы можете спроектировать планировку в любой конфигурации, в том числе полностью открытой. комната / столовая / кухня / вход. С другой стороны, в открытых проектах рама соединяет объемы и сводит их к более человеческому размеру за счет теплоты дерева и столярных изделий.Каркас из бруса также может быть покрыт любым способом, поэтому ваш деревянный дом может выглядеть как дом любого другого стиля и вписаться в любое место.

В чем разница между домами с балками и деревянными каркасами?

Часто можно услышать, что деревянную конструкцию дома называют либо балочной, либо деревянным каркасом. Разница в основном связана с методом крепления сложной столярной системы каркаса. В доме из балок используются металлические крепления, которые либо скрыты за бревнами, либо обращены внутрь.В деревянных каркасах используются только деревянные колышки для фиксации столярных изделий. От того, выберете ли вы стоечно-балочный или деревянный каркас, зависит внешний вид интерьера вашего дома.

Деревянные дома прочные и прочные, а каркасы быстро поднимаются. Следуйте за этим домом здесь.
Фото: Марк Соренсон / Домашняя страница: Timbercraft

Чем отличаются бревенчатые и деревянные дома?

Деревянные рамы часто путают с деревянными домами, но они сильно отличаются от них.Основное различие между бревенчатыми домами и деревянными домами заключается в том, как они используют древесину. В результате они достигают совершенно разных взглядов. А поскольку в деревянных домах могут использоваться различные внешние материалы, не имеющие ничего общего с внутренней частью, они могут не распознаваться как дома с деревянным каркасом, тогда как бревенчатые дома всегда идентифицируются как таковые. Как правило, бревенчатые дома имеют горизонтальный профиль, а деревянные дома — вертикальные. Эти тенденции связаны с укладкой бревен и поднятым каркасом.
Подробнее о строительстве деревянных каркасных домов можно узнать здесь.

Преимущества деревянного каркаса

Помимо эстетики открытых деревянных конструкций и открытых планировок, деревянные конструкции обладают прочностью, не имеющей себе равных в домах традиционной постройки. Деревянный каркас также обеспечивает большую структурную целостность в случае пожара, поскольку большие деревянные опоры более устойчивы к полному прожиганию, чем более тонкие пропилы древесины, из которых состоят обычные строительные конструкции. Наконец, деревянный дом дает владельцу возможность заявить о своем дизайне, поскольку древесина бывает разных размеров, форм и цветов.Деревянный дом может иметь повседневный или деревенский горный стиль, богато украшенный викторианский стиль, более сдержанный вид классического дома Новой Англии или любой другой стиль.

Терминология по деревянному каркасу

Как и у большинства специализированных форм искусства, у деревянного каркаса есть собственный язык с терминами, обозначающими различные инструменты, материалы и методы строительства. Ниже приведен краткий список часто используемых терминов, связанных с деревянными каркасами, которые помогут вам лучше понять процесс.

• Брус — это деревянные балки, которые составляют структурный каркас дома.
• Столбы — это основные деревянные стойки, из которых состоит деревянный каркас.
• Поперечины соединяют балки стойки, обеспечивая устойчивость.
• Соединения — это места соединения двух деревянных элементов или каркаса. Соединения могут варьироваться от простых до очень декоративных и включают в себя соединения внахлестку, врезные и шипованные соединения, соединения с ласточкин хвостом и колышки, среди многих других.
• Ферма представляет собой жесткий треугольник из бруса.Фермы обеспечивают свободное пространство на полу и обычно устанавливаются на верхнем этаже.
• Гибрид — это тип здания, в котором сочетаются методы деревянного каркаса и традиционного каркасного строительства или, в нашей отрасли, деревянного строительства. Комбинирование стилей строительства иногда может сэкономить деньги и, безусловно, добавит визуального интереса к дому.
• СИП (структурные изолированные панели) обшивают деревянно-каркасную конструкцию. Изготовленные из двух слоев прочной плоской древесины и заполненные высокоплотной изоляционной пеной между ними, SIP в большей или меньшей степени произвели революцию в процессе строительства деревянных каркасов.

Наиболее распространенные элементы деревянного каркаса указаны стрелками выше. Эти элементы обеспечивают поддержку, связь и структуру.

Анатомия деревянных домов

Деревянные дома представляют собой законченные конструкции, состоящие из вертикальных столбов и горизонтальных балок, образующих поперечные сечения, называемые изгибами. Другие элементы обеспечивают поддержку, связь и структуру рамы. Наиболее распространенные элементы показаны на рисунке выше.

SIP: что нужно знать

СИП (структурные изолированные панели) — самый популярный способ ограждения деревянного дома. Хотя отдельные продукты от производителей различаются, все современные SIP имеют прочную изоляцию, зажатую между двумя слоями ориентированно-стружечных плит (OSB). Другие материалы, используемые в SIP, включают фанеру, вафельную плиту, листовой металл и гипсокартон. Белая сердцевина часто представляет собой полистирол, экструдированный полистирол, пенополистирол или полиуретан — такие же прочные, но легкие пенопласты, которые используются в велосипедных и мотоциклетных шлемах и коробках для яиц.

SIP доступны различной толщины и размеров, от 2 до 12 дюймов и размеров от стандартных 4 на 8 до 8 на 24 футов. Панели обычно весят менее 4 фунтов на квадратный фут, что делает их достаточно легкими, чтобы их можно было установить вручную. Кран часто используется для больших панелей крыши или для подъема связок панелей на стройплощадке, и, в зависимости от размера дома, его можно закрыть в течение нескольких дней или даже часов.

Установка СИП-панелей в деревянном доме.

Фото: Green Building Solutions

Преимущества использования SIP для изоляции деревянного дома:

• Они гибкие.

  SIP могут прибыть на место строительства в виде связок больших типовых панелей, которые строители вырезают в соответствии с конкретным планом этажа дома. Или панели могут быть вырезаны производителем в точном соответствии с дизайном дома на заводе, а затем пронумерованы для облегчения установки, что приводит к меньшим потерям материалов и ресурсов.

• Они энергоэффективны.

  SIP сокращают расходы на отопление и охлаждение на 60 процентов по сравнению с продуктами, используемыми для традиционной «палочной» конструкции. Даже при одинаковой толщине стенок SIP превосходит каркас из стержней по энергоэффективности всей стены на 40–60 процентов.

• Они звуконепроницаемые.

  SIP блокируют звук, как некоторые другие материалы — большое преимущество, особенно в спальнях, комнатах, домашних офисах и медиа-комнатах. Для получения дополнительной информации посетите sips.орг.

Четыре основных типа деревянных ферм для дома.

Стили фермы для дома с деревянным каркасом

Тип структурной опоры, которая требуется вашему проекту, а также личные предпочтения, будут определять стропильную систему вашего дома. Треугольник — самая простая форма фермы, но его использование ограничено небольшими постройками. Добавление королевской стойки в центре позволяет увеличить пролет. Фермы фермы, напротив, выглядят как прямоугольник внутри треугольника.Эффектная ферма-молот используется для перекрытия больших внутренних пространств и позволяет потолкам парить. Вот что нужно знать о различных стилях фермы:

Ферма-молот

• Достигает соборного качества
• Создает сводчатые пространства
• Можно дополнить украшениями

King Post со распорками

• Самый экономичный
• Обладает сильным и прочным внешним видом
• Создает ощущение уюта, интимности

Queen Post (модифицированный)

• Может охватывать расстояния 30 футов и более
• Предлагает открытую площадку в центре фермы
• Визуально снижает высоту потолка для более интимного ощущения

Ножничная ферма

• Идеально для тех, кто ищет что-то уникальное
• Создает узкую эстетику, напоминающую коттедж
• Идеально для крутых крыш

См. Также: Совет специалиста: выбор правильного стиля фермы

Узнайте больше о деревянных каркасах от

Timber Home Living :

Дома с деревянным каркасом в исследовании исторических американских зданий

Перейти к: Введение | Коннектикут | Грузия | Мэн | Мэриленд | Массачусетс | Миссури | Новый Хэмпшир | Нью-Джерси | Новый Йорк | Род-Айленд | Вирджиния | Библиография Введение В колониальной Америке, и особенно в Новой Англии, изобилие из дерева и английских традиций строительства сделал деревянный каркас дом популярный.Пока конструкция баллонной рамы не стала заменять это в середине 1800-х годов строительство деревянного каркаса было сооружением метод для каркасных домов в Америке 17-18 веков. Древесина обрамление, часто называемое стоечно-балочной конструкцией, представляет собой форму столярные работы, которые включают в себя берут большие куски дерева и соединяют их вместе с деревообрабатывающими стыками, с использованием пазошипного шипа конструкция, без металлических конструкций типа гвоздей.деревянный колышки, изгибы, распорки, а иногда и фермы. Много типов колониальных домов можно считать каркасными, в том числе соляные домики. С 1970-х годов каркасный дом пользуется популярностью у следующих возрождение интереса к традиционным методам строительства. Исторический American Buildings Survey / Исторический американский инженерный рекорд имеет задокументированные деревянные каркасные дома с момента его создания в 1933 году и продолжает это делать. Этот список выбора включает примеры деревянных каркасов, задокументированных HABS. здания, документация которых в целом обеспечивает хорошее изображение здания и показывает некоторые аспекты обрамления. Все примеры включать чертежную документацию (за исключением Сарума в Мэриленде, который есть обширные фото обрамления). Соляные домики входят в этот список, когда особенно выделяется их обрамление; увидеть отдельный справочник Saltbox Houses для более полного выбора сайтов, задокументированных HABS, которые особенно хорошие примеры такого типа дома. Выберите звонок Номер структуры, которую нужно извлечь через отпечатки и онлайн-каталог фотографий (PPOC), библиографическая запись для всей группы документации. Библиографическая запись предоставит более полную информацию о рассматриваемом доме (например, как имена владельцев) и будет ссылаться на всю оцифрованную документацию для сайта. Библиотека Конгресса не может дать или отказать в разрешении на публикацию или распространение иным образом материал в своих коллекциях, но права Заявление для Исследования исторических зданий Америки / Исторического американского Имеется инженерная запись.Фотографические и другие виды копий также можно заказать в Службе тиражирования Библиотеки Конгресса, выбрав вкладку «Получение копий» и следуя приведенным инструкциям. там. Коннектикут Общие Walker House , Стратфорд, округ Фэрфилд Построен 1690. Телефонный номер: HABS CONN, 1-STRAT, 1- Glebe House , Hollow Road, Woodbury, Litchfield County Построен в 1771 г. [информация из: White Pine Series, vol.2, вып. 5, стр. 9] Телефонный номер: HABS СОЕДИНЕНИЕ, 3-ВОО, 1- Nathaniel Baker House , North Plain, округ Миддлсекс Построен в конце 17 века Телефонный номер: HABS СОЕДИНЕНИЕ, 4-НОПЛА, 1- Дом полковника Стивена Форда , Милфорд, округ Нью-Хейвен Построен в 1685 году. Телефонный номер: HABS, СОЕДИНЕНИЕ, 5-МИЛФ, 2- Ward-Heitmann House , Вест-Хейвен, округ Нью-Хейвен Построен в 1684 году. Телефонный номер: HABS СОЕДИНЕНИЕ, 5-HAVW, 1- Дом художника , Вест-Хейвен, округ Нью-Хейвен Построен в 1684 или 1685 году. Телефонный номер: HABS СОЕДИНЕНИЕ, 5-HAVW, 2- Грузия Grogan House (Eureka) , Мидлтаун, Эльберт Округ Построен в 1870-1873 гг.Снесен в 1980 году. Телефонный номер: HABS GA, 53-MIDTO, 1- Мэн Мэриленд Поместье Элтонхед , недалеко от Литл-Коув-Пойнт, Округ Калверт Построен в 17 веке. Телефонный номер: HABS, МД, 5-____, 1- Сарум , недалеко от государственного шоссе 234, окрестности Ньюпорта, Графство Чарльз Построен ок.1680. Телефонный номер: HABS МД, 9-НЕПО.В, 1- Массачусетс Дом губернатора Томаса Пренса , Истхэм, Округ Барнстейбл Построен в 1646 году. Снесен. Телефонный номер: HABS МАССА 1-ВОСТОК, 2- Waite-Potter House , Sanford Road, Юг Вестпорт, округ Бристоль Построен 1677 Телефонный номер: HABS МАССА, 3-ВЕСПОС, 1- Benjamin Abbot Farmhouse , Andover and Аргилла-роуд, Андовер, графство Эссекс Построен в 1685 году.Имеет крышу соляной коробки. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-АНДО, 1- Дом Бенджамина Пирса , 305 Кэбот-стрит, Беверли, графство Эссекс Построен в 1802 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-БЭВ, 8- William Appleton House , Ипсвич, Эссекс Округ Построен в 1766 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-IPSWI, 20- John Kimball House , Ипсвич, графство Эссекс Построен в 1680 году.Соляной ящик. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-IPSWI, 9- Proctor House , Jeffrey’s Neck Road, Ипсвич, Округ Эссекс Построен между 1700 и 1749 годами. Разрушен в 1939 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-IPSWI, 13- Дом Рено-Фостер , Уотер-стрит, Ипсвич, Округ Эссекс Построен между 1600 и 1649 годами. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-IPSWI, 21- Robert Hooper House , 8 Hooper Street, Марблхед, графство Эссекс Год постройки 1745. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-МАРБ, 53- Waters House and Bakery , Марблхед, Округ Эссекс Построен в 1683 году. Разрушен в 1937 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-МАРБ, 4- Swett-Ilsley House , 4-6 High Street, Старый город Ньюбери, графство Эссекс Построен в 1670-1700 годах; 1760. Соляной ящик. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-НОВАЯ, 4- Дом генерала Бенджамина Хоукса , 4 Custom House Place, Салем, графство Эссекс Построен в 1801 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-САЛ, 31- Captain Samuel Trevett House , 65 Вашингтон Стрит, Марблхед, графство Эссекс Построен ок. 1750. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-МАРБ, 6- Stephen Daniel House , Daniels & Essex Улицы, Салем, графство Эссекс Построен в 1693 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 5-SAL, 20- Pike-Haven-Foster House , Фрамингем, Округ Миддлсекс Построен 1696. Телефонный номер: HABS, МАССА, 9-РАМНАЯ, 8- Phineas Upham House , 253 Upham St., Melrose, Округ Миддлсекс Год постройки 1703. Телефонный номер: HABS, МАССА, 9-МЕЛРО, 2- Micah Coffin House («Auld Lang Syne») , Бродвей, Сиасконсет, округ Нантакет Построен ок.1675. Телефон: МАССА, 10-СКОН, 2- Шанунга (Коттедж Бетси Кэри) , Сиасконсет, Округ Нантакет Построен ок. 1682. Переделан 1780. Телефон: HABS МАССА, 10-СКОН, 1- Дом Джонатана Фэрбенкса , 511 Ист-Стрит, Дедхэм, графство Норфолк Построен в 1636 году.Самый старый каркасный дом в США Телефонный номер: HABS МАССА, 11-ДЭД, 1- The Peak House , Медфилд, графство Норфолк Построен 1680. Телефонный номер: HABS МАССА, 11-МЕД, 1- Daniel Shute House , Main and S. Pleasant Streets, Hingham, Plymouth County Построен ок.1690. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-ХИНГ, 7- Old Oaken Bucket House , Scituate, Плимут Округ Построен в 1835 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-ГРЕБУ, 2- George Ward House , Lakeville, Плимут Округ Построен 1712. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-ЛАКВИ, 1- Дом Брайанта Кушинга , Норвелл, Округ Плимут Построен в 1698 году. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-НОР, 1- Shadrach Standish House , г. Галифакс, округ Плимут Построен ок. 1730. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-ГАЛ, 3- Samuel Stetson House , Ганновер-центр, Округ Плимут Построен 1694. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-ХАНО, 3- Fearing-Warr House , Wareham, Плимут Графство Построено в 1665 и 1765 годах. Телефонный номер: HABS МАССА, 12-ВОЙНА, 1- Hyde-Worthen House , Чарльзтаун, Саффолк Округ Телефонный номер: HABS МАССА, 13-СИМВОЛ, 1- Robert Pierce House , 24 Oakton Avenue, Дорчестер, графство Саффолк Построен ок. 1650. Солонка. Телефонный номер: HABS МАССА, 13-ДОРЧ, 7- General Salem Towne House , Old County Road, Charlton, Worcester County Построен в 1796 году. Переехал в деревню Стербридж. Телефонный номер: HABS МАССА, 14-СИМВОЛ, 1- Подготовила: Мэрилин Ибах, специалист по справочной информации. Последняя редакция: май 2003 г.Отформатировано в апреле 2014 г. Перейти к:

Каркас дома 101: как выбрать лучший вариант каркаса для вашего дома

Для каркаса дома Fox Blocks ICFs обладают всеми преимуществами дерева, CMU и стали, но не имеют никаких проблем. Блоки Fox Blocks устанавливаются быстро и легко, что позволяет сэкономить на начальных затратах на строительство. Они энергоэффективны, устойчивы к стихийным бедствиям и долговечны, что позволяет сэкономить на долгосрочных расходах по сравнению с деревянными, каркасными и стальными методами.

Каркас дома 101 — Выбор наилучшего варианта каркаса для вашего дома

Каркас дома обеспечивает структуру, которая придает дому его форму, и обеспечивает внешнюю оболочку для внешних покрытий. Выбор лучшего варианта каркаса для вашего дома включает оценку предварительных затрат на строительство и долгосрочных расходов, а также сильных и слабых сторон каждого метода.

Сравнение краткосрочных и долгосрочных затрат на методы каркаса дома

Самый рентабельный материал для каркаса для проекта нового дома должен учитывать начальные затраты на материалы и рабочую силу, а также долгосрочную стоимость владения и эксплуатационные расходы для домовладельца .

Предварительные затраты на создание каркаса

Предварительные затраты на строительные материалы и рабочую силу зависят от местоположения, что затрудняет сравнение затрат на различные методы создания каркаса. Для большинства регионов США каркас из деревянных и бетонных блоков предлагает несколько менее затратный метод создания каркаса, чем ICF и стальной каркас.

Fox Blocks ICF сокращает первоначальные затраты благодаря сборке стены «все в одном», которая объединяет пять этапов строительства в один: конструкцию, воздушный барьер, изоляцию, замедлитель парообразования и крепление.Это экономит деньги и время, поскольку ускоряет строительство, устраняя необходимость синхронизации нескольких сделок.

Долгосрочные затраты

При сравнении методов каркаса домовладельцы должны учитывать долгосрочные расходы, такие как техническое обслуживание, счета за коммунальные услуги, страхование и ремонт. Способствует ли метод каркаса созданию энергоэффективного, долговечного, устойчивого к стихийным бедствиям и вредителей дома?

• Энергоэффективное обрамление снижает счета за коммунальные услуги:

• Энергоэффективные блоки Fox Blocks ICF со значением R 23 и высокой тепловой массой превышают ASHRAE / ANSI 90.1 требования энергетического кодекса.
• Дома, построенные с наружными стенами ICF, требуют на 32 процента меньше энергии для охлаждения и на 44 процента меньше энергии для обогрева, чем дома с деревянным каркасом.
• Каркас из дерева и стали способствует образованию тепловых мостов, что снижает эффективную R-ценность дома.
• Дома Fox Blocks с энергоэффективными окнами и дверями и качественной изоляцией крыши обеспечат дом с высокими эксплуатационными характеристиками, полностью готовым к нулевому уровню.

• Прочный каркас снижает долгосрочные затраты на техническое обслуживание и ремонт:

• Durable Fox Blocks обеспечивают прочную непрерывную монолитную бетонную стену с рейтингом проницаемости ниже 1.0. Эта функция контролирует проникновение влаги и предотвращает рост плесени. Нездоровая плесень приводит к дорогостоящим счетам за техническое обслуживание и ремонт.
• Стальные и бетонные блоки также устойчивы к влаге.
• Восприимчивость древесины к влаге может привести к дорогостоящему ремонту и техническому обслуживанию.

• Устойчивый к стихийным бедствиям каркас сводит к минимуму расходы на ремонт и восстановление после стихийного бедствия:

• Ветрозащитные блоки из лисицы вместе со стальными и каркасными домами из стали и CMU уменьшают потребность в дорогостоящем ремонте или даже восстановлении после сильный ветер, такой как торнадо или ураган.
• Fox Blocks Компания ICF производит огнестойкие дома, в отличие от деревянных и стальных.

• Когда возникает пожар, горючесть древесины может затруднить уменьшение распространения пламени.
• Сталь может потерять свою прочность при высоких температурах, поэтому дом со стальным каркасом может прогнуться или даже разрушиться во время пожара. Кроме того, сталь действует как активный проводник тепла и может воспламенить соседние материалы, что может вызвать быстрое распространение пламени на другие части дома.

• Стены, устойчивые к термитам, сохраняют целостность дома и исключают дорогостоящее обслуживание и ремонт:
  • Бетон и сталь устойчивы к термитам. И Wood, и Fox Blocks ICF требуют такой обработки, как нанесение мембран Polyguard Products, Inc. 650 XTM или 650 XTP для предотвращения повреждения термитами.

Разделение сильных и слабых сторон между четырьмя вариантами каркаса дома

Помимо первоначальных и долгосрочных затрат на метод каркаса, домовладельцы должны сравнить свои сильные и слабые стороны.

1. Изолированные бетонные опалубки (ICF)

Стеновые системы ICF производят прочный, энергоэффективный, долговечный и устойчивый к стихийным бедствиям каркас для дома. Строительство стены ICF включает заливку железобетона в пустотелые панели (из пенополистирола или EPS) с арматурными стержнями. Перед заливкой бетона рабочие укладывают блокировочные элементы в сухую укладку. После затвердевания бетона внутренние и внешние непрерывные слои изоляционных панелей EPS образуют постоянный внешний каркас дома.

Сильные стороны стеновой системы ICF

• Влагостойкая, она контролирует накопление воды во внутренних стенах, что обеспечивает прочный и здоровый дом.
• Создает долговечные и устойчивые к стихийным бедствиям дома.
• Энергоэффективные, герметичные дома сокращают потребление энергии и сокращают расходы на коммунальные услуги.
• Легкость конструкции обеспечивает безопасное обращение, поэтому подрядчики могут быстро, безопасно и эффективно возводить стены обычной или высокой высоты, выше или ниже уровня земли.
• Строительство ICF может продолжаться в неблагоприятных условиях, таких как отрицательные температуры и дождь, что позволяет сэкономить деньги на накоплении, временном нагревании и дорогостоящих задержках из-за погодных условий.
• Толстые и массивные стены создают приятный с точки зрения акустики дом.
• Один подрядчик может установить стены ниже и выше уровня земли, готовые к отделке.

Слабые места

• Только квалифицированные и опытные подрядчики должны заливать бетон в стены ICF, потому что бетон, залитый слишком быстро, может прорваться через панели из полистирола.
  • Fox Blocks проводит обучение по установке ICF и укладке бетона.

2. Обрамление из светлого дерева

В США строители часто используют древесину, состоящую из хвойных пород, таких как пихта, сосна и ель. Изготовление досок включает распиловку и строгание на станках стандартной ширины и длины.

Деревянный каркас остается самым популярным методом строительства домов в США. Фактически, в 2018 году строители построили 778000 домов с деревянным каркасом, что составляет 93% всех построенных новых домов.

Сильные стороны каркаса из светлого дерева

• Строители могут легко получить доступ к светлому дереву из-за наличия пиломатериалов и гвоздей машинного изготовления.
• Каркас из легкого дерева позволяет быстро строить, потому что подрядчики могут легко поднять любой компонент без тяжелых инструментов.
• Светлое дерево обеспечивает гибкость дизайна.
• Возобновляемая легкая древесина помогает окружающей среде.

Слабые стороны

• Домовладельцы должны тратить на 25–30 процентов больше, чтобы построить дом с деревянным каркасом, способный выдержать сильные ветры, наводнения и землетрясения, по сравнению с традиционными методами строительства.
• Энергетические нормы требуют, чтобы деревянный каркас был толще для большей изоляции. Это означает обрамление 2×6 или 2×8 или даже двойное смещение каркасов 2×4 наружных стен.
• Горючая древесина требует методов проектирования, предотвращающих возгорание, а также ограничивающих распространение пламени.
• Не обладает влагостойкостью, что может привести к появлению нездоровой плесени и дорогостоящему ремонту.
• Термиты едят древесину, которая наносит ущерб целостности дома.

3. Бетонные блоки (БКМ) Каркас

В 2018 году строители построили 59 000 бетонных домов — 7 процентов от рынка готового жилья.Большая часть этого строительства (98 процентов) произошла на юге.

Производители CMU используют такие материалы, как портландцемент, вода, а также каменный или кварцевый заполнитель для изготовления CMU. Подрядчики могут выбрать цельнолитые или полые КМУ с двумя или тремя сердечниками различных форм.

Сильные стороны каркаса CMU

• Противопожарные блоки CMU действуют как межсетевой экран между конструкциями или помещениями.
• Влагостойкость предотвращает рост плесени.
• Устойчивость к вредителям повышает долговечность дома.

Слабые стороны

• Не вносят изолирующую ценность в энергоэффективный дом.
• Современные стеновые системы требуют, чтобы конструкция CMU включала больше компонентов, слоев и ступеней — все это требует больше денег и времени по сравнению с проектами CMU в прошлом.
• В каменной промышленности не хватает квалифицированной рабочей силы.

4. Конструкция со стальным каркасом

Дома со стальным каркасом составили менее половины процента или 3000 законченных домов в 2018 году — две трети этих домов были построены на юге, а другая треть построена в Запад.

Полосы из оцинкованной стали на станках холодной прокатки изготавливают стальные шпильки для каркаса. Несущие стены требуют шпилек с металлами большей толщины, чем стальные шпильки для ненесущих стен.

Прочность стального каркаса

• Влага не влияет на оцинкованные шпильки; поэтому стальные стойки не деформируются и не гниют и могут оставаться прочными и прямыми на протяжении всего срока службы дома.
• Сталь, устойчивая к термитам, не требует средств борьбы с вредителями.
• Прочный стальной каркас выдерживает сильный ветер.
• Рабочие легко переносят полые и легкие стальные шпильки.
• Стальные шпильки не содержат летучих органических соединений (ЛОС).

Слабые места

• Высокие температуры, например, во время пожара, снижают прочность стали, что делает ее склонной к короблению. Сталь также проводит тепло, поэтому материалы возле стальных шпилек могут воспламениться, в результате чего пламя распространится на другие части дома.
• Система стального каркаса может стоить на 15 процентов дороже деревянного каркаса.
• Рабочие считают трудным и опасным резать стальные шпильки.
• Электропроводность стали вызывает образование тепловых мостиков.

Fox Blocks предлагает новым домовладельцам решение всех недостатков, связанных с деревянными, каркасными и стальными конструкциями. Fox Blocks экономит авансовые расходы за счет сокращения трудозатрат и времени, необходимых во время строительства, ускорения сроков завершения и размещения, а также долгосрочных затрат за счет снижения энергопотребления и минимизации затрат на техническое обслуживание, ремонт и замену.

Свяжитесь с профессионалами Fox Blocks для получения дополнительной информации о том, почему ICF — лучший вариант каркаса для вашего нового дома.

Объяснение этапов строительства индивидуальных домов

Вы решили построить дом по индивидуальному проекту, но не знаете, с чего начать? Мы можем помочь ответить на сложные вопросы, которые возникают при строительстве индивидуального дома вашей мечты.

Строительство дома сложное и включает в себя много этапов. Чтобы помочь вам понять этапы строительства дома, мы рассмотрим процесс строительства дома от начала до конца.

Строительство индивидуального дома: первый этап

Первый этап строительства дома называется «черновым». Термин «черновой» относится к этапу строительства после завершения основного каркаса и начала механической проводки, водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, но до закрытия стен и потолков.«Грубый ввод» означает подведение к объекту различных линий, таких как водопроводные трубы, воздуховоды и электрические кабелепроводы, но не выполнение окончательных соединений.

На этом этапе процесса строительства мы либо помогли вам спроектировать и спроектировать ваш новый дом, либо вы пришли к нам с уже готовым планом. Для начала мы,

1. Сделайте ставку на свой дом. Сначала , нам нужно разбить ваш дом. Именно в этот момент мы извлекаем координаты и позиционирование. Также оцениваем высоту.Переменные, которые мы рассматриваем, включают высокий уровень воды, русло реки, зоны затопления и дом на цокольном этаже.
2. Раскопки . Экскаватор копает там, где будет лежать дом. Это включает в себя расчистку деревьев, мусора и выравнивание приусадебного участка под фундамент.
3. Опоры и фундамент. После того, как геодезист заколачивает домашние углы фундамента, наша бригада кладет фундамент. Затем он проходит проверку, чтобы мы могли залить фундаменты и фундаментные стены.Фундамент — это конструкция, на которой построена остальная часть вашего дома. Будь то бетонная плита, подвал, подвал или сваи, он должен быть прочным и сухим.
4. Обрамление . На этом этапе мы доставляем ваш пакет пиломатериалов и приступаем к оформлению. На этом этапе устанавливаются стены, фермы крыши и настил. Этот этап также включает окна, входные двери и черепицу. Большинство домовладельцев приходят в восторг от этого шага, потому что видят, как дом начинает обретать форму.
5. Сбыт механики . Далее следуют механические повреждения вашего нового дома. Происходят водопроводные, климатические, электрические, мультимедийные, газовые и каминные установки. Если в подвале, мы попросим наших сантехников установить черновую сантехнику перед оформлением. Если на плите, после обрамления возникает шероховатость. Наша команда доставляет тележку для строповки, чтобы насыпать гравий вокруг опор и плоских поверхностей.
6. Сушеная крыша. Сушеная крыша (гудрон, вентиляция и т. Д.).для защиты дома от непогоды или дождя.
7. Инспекция рамы . После того, как наша грубая механическая работа установлена ​​и обрамление закончено, дом проходит второй осмотр, называемый инспекцией каркаса.
8. Начало внешней отделки . Когда каркас, системы полов и стены находятся внутри, также называемого оболочкой или каркасом дома, добавляется обшивка крыши и устанавливаются вентиляционные отверстия на чердаке. Устанавливаются окна и входные двери, а на внешние стены добавляются фасадные материалы, такие как кирпич или винил.
9. Изоляция . Утеплитель добавляется между стойками во всех наружных стенах и между балками, образующими чердак. Затем зазоры между рамой и вокруг окон заделываются, чтобы исключить возможные утечки.
10. Гипсокартон . Установлен и отделан гипсокартон стен и потолка. Гипсокартон иногда называют «гипсокартон». Гипсокартон навешивается (прибивается или прикручивается к каркасам стены и балкам потолка), приклеивается (в местах стыков) и залиты (наносится шовный состав).Домовладельцам, как правило, нравится этот шаг, потому что комнаты разделены и разделены, что дает вам визуальный эффект каждого помещения.
11. Наружный сайдинг. После того, как гипсокартон будет закончен, начнется внешняя облицовка дома. Вы увидите, как выкладывают кирпич, каменную кладку, штукатурку или что-то еще.
12. Внешний подъезд / дорожка. Именно на этом этапе дополнительная внешняя отделка, такая как гараж и пешеходные дорожки, заливается бетоном.

Предварительная обработка завершена. После того, как весь черновой процесс будет завершен, вы встретитесь со строителем у себя дома, чтобы пройтись по каждой комнате и обсудить вопросы и изменения по обрамлению и черновым деталям. Вы сможете очень быстро увидеть, как основная структура обретает форму. В вашем доме внезапно появятся стены, крыша и окна. Это очень интересное время для покупателей жилья, поскольку они увидят, как их дом обретает форму с нуля.

Строительство индивидуального дома: второй этап

В домашнем строительстве внутренние столярные изделия — это этап внутренней отделки или декоративных компонентов при строительстве вашего нового дома.Когда вы абсолютно уверены, что все тщательно обработано, пора закончить стены, установить двери и отделку, повесить шкафы, положить паркетный пол, установить плитку и многое другое! Установлены межкомнатные двери, обшивка, стеллажи, нанесена краска. Все остальные материалы, включая шкафы, столешницы, зеркала и полы, тоже установлены. Подробную информацию о дизайне интерьера см. В нашем руководстве для покупателей. Наконец, закончены HVAC, водопровод и электричество, включены светильники и приборы, и вы готовы к заселению!

Подробная информация о каждом этапе второго этапа процесса строительства дома объясняется ниже.Они включают внутреннюю и внешнюю отделку:

1. Текстура стены. Определите, нужны ли вам гладкие или шероховатые стены, кромки с выпуклым или острым носом и т. Д.
2. Отделка салона. Guardian завершает установку внутренней деревянной отделки и других декоративных деревянных элементов, таких как коллекторы базового корпуса, карнизы, обшивки, обшивки и т. Д. Этот этап также включает установку внутренних дверей.
3. Полы . Одновременно с укладкой внутренней отделки мы установим твердые полы.Сюда входит плитка и пол с затиркой.
4. Шкафы . Второй этап также включает установку выбранных вами шкафов на кухне и в ванных комнатах в вашем новом доме. На этом этапе мы также устанавливаем ваши встроенные шкафы.
5. Внутренняя краска. Еще одно захватывающее время в процессе строительства дома — это когда внутренняя часть вашего дома будет окрашена. На гипсокартон нанесут последние слои краски, а отделка также будет окрашена в выбранные вами цвета.На этом этапе вы можете увидеть, как на самом деле будут выглядеть комнаты.
6. Паркетные полы. После завершения покраски в доме настелены паркетные полы. Паркетные полы укладывают только после покраски и завершения других внутренних работ, чтобы избежать царапин или других повреждений.
7. ретуши. Команда проводит осмотр и завершает любую покраску или ремонт интерьера.
8. Столешницы .Выбранные вами столешницы устанавливаются по всему дому. Выбирайте из гранита, бетона, мрамора, кварца или из множества вариантов. С Guardian Homes настройки бесконечны.
9. Механический обрез. На этом этапе будут завершены работы по установке сантехники, осветительных приборов, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрической отделки и душевых дверей. Подключены все блоки, включая ванны, туалеты, газовые линии и т. Д. Установлены выключатели света, другие приспособления и оборудование.
10. Приборы .В ваш дом добавляется бытовая техника, включая холодильник, плита и любые другие дополнительные устройства, которые вы выбрали. Выберите из бесконечного множества вариантов бытовой техники и надстроек для вашего дома Guardian Home, построенного по индивидуальному заказу.
11. Ландшафтный дизайн. Один из последних шагов к объединению вашего нового дома — это озеленение. Ваш двор выровнен, разложен дерн и мульча, покрыты деревья и цветы и т. Д.
12. Контроль качества. На завершающей стадии строительства мы проведем заключительную уборку и запланируем с вами прогулку.Мы обсудим и проверим каждую часть вашего дома, чтобы убедиться, что все работает правильно и что вы довольны проектом.

    No related posts.