Фото крыльца в частном доме со ступеньками: Дизайн крыльца со ступеньками — фото и варианты

Номер заказа:

Am beliebtesten

Нью-Берн, Северная Каролина

Nahaufnahme von kleinen blau grau Mobilheim mit einer vorderen…

Kürbisse auf vorderen Stufen von Häusern, die für Halloween…

Hübsche Veranda

Hübsche Veranda in einem kleinen amerikanischen Dorf

Vordere Veranda dekoriert für herbst die Herbst mit Buffalo Stal

3 90 мит Regenstiefeln, Erbstückkürbissen, weißen Kürbissen, Müttern und Schaukelstuhl mit Büffelkarokissen und Wurfdecke dekoriert ist und eine einladende Atmosphäre bietet.

Soldatin ist aufgeregt, mit ihrer Familie zu Hause zu sein

Nach der Wiedervereinigung mit ihrer Familie verbringt eine Soldatin gerne Zeit mit ihnen.

Erbstück weiße, оранжевый и серый Kürbisse mit bunten Müttern,… mit bunten Müttern, die vor der Haustür sitzen.

Red and Grey Row Houses in Suburbia

Стандартные samtes rotes Backsteinhaus mit komplizierten…

Panorama Entryway eines Hauses mit Treppen, die auf die vordere. ..

Americana — 1927 бунгало heimatfront веранда в хьюстоне, TX

Ein Vintage -Haus im The Height в Хьюстоне, штат Техас. Хьюстон шляпа keine Zonengesetze, так что dass diese historischen Bungalowhäuser für > 1 миллион долларов abgerissen und vom Stadthaus verdrängt werden. Dieses Haus befindet sich an einer Ecke und wurde sorgfältig gepflegt und behält seine Vintage-Anziehungskraft bei. Die Geschichte geht verloren.

Americanische Flaggendekoration auf der historischen kolonialen…

Eine runde amerikanische Flagge Fourth of July Dekoration hängt auf der auf der Veranda Merkitetonis kolonialen Hauseen eines kolonialen Hauseen en kolonialen-Hauseen Хоэн Фенстерн. Keine Leute мит Kopierplatz.

Herbst-Fronteingang

Saisonale Herbstferien dekorieren. Herbstdekor an der Haustür.

Красная дверь

Веранда с крытой дверью

Веранда с современным оформлением и оформлением

Bunte böhmische Außenveranda Dekoration mit Sitzgelegenheiten…

Bunte und moderne böhmische Boho Außenveranda Dekoration mit Sitzgelegenheiten und einer Pflanze. Das Haus ist aus rotem Backstein und традиционно.

fassade eines Hauses

веранда Einladenden

Schöne Veranda mit Tisch und Stühlen, an einem schönen Sommertag

Rustikale Proch und Malerischen Sonnenuntergang.

Wohnstraße mit alten Backsteineinfamilienhäusern mit Giebeln die mit dem Hausmeister Interagieren

Bungalow Veranden

Ein neues gehobenes Viertel mit Einfamilienhäusern in ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen in der Nähe von Raleigh, North Carolina, verfügt über eine aktualisierte Version des klassischen Hauses im Bungalowstil mit breiten Veranden

Gemauerte Terrasse führt zur gelben hollandischen Tür des…

Ziegelterrasse führt zur gelben holländischen Tür des Bungalows

Wunderschöne Sertürmung und Vorgarten des neu gebauten Hauses

Vorderer Gehweg und makellose Landschaftsgestaltung, die zur Veranda und Tür Führt

Stühle und Blumen на домашней веранде.

Zwei Adirondack-Stühle und Tulpen auf der Veranda eines Hauses.

Hauseingang mit Veranda und schwarzer Haustür gegen weiß getäfelte

Hauseingang mit Veranda und schwarzer Eingangstür gegen weiß. Eine Treppe führt zum Eingang dieses Hauses mit Glasscheiben an der Tür.

Feder vordere Tür

Türeingang mit Frühlingsgartengeräten dekoriert. Веранда Декор

День благодарения декор Haustür mit verschiedenen Größe und Form Kü

Abendsonne der Veranda

Warenlieferung aus Online-Bestellung

vorne mit Haus mit braunen Schaukelstühlen und niemandem im. ..

Американская веранда на веранде

веранда на веранде благодарения

Mutter und Tochter sitzen auf Stufen der Veranda und schauen auf… weißer latenzaun schaffen einen einladenden eingang zu einem renovierten holzrahmenhaus im historischen white springs, florida — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder

Hängende Farne, hölzerne Schaukelstühle, zwei Eichentüren und…

Verlassenen Haus

Ein altes, verlassenes Haus. Fenster an der Oberseite sind kaputt, die Farbe blättert ab und die Veranda fällt herunter. Бевелктер Химмель.

веранда для праздника Хэллоуина декорация

Бежевый дом

Современные бежевые оттенки Haus verfügt über schwarze Fensterläden, weiße Verkleidungen und eine überdachte Veranda.

Einladende Veranda beetet reine weiße Haustür.

Verspielte junge Familie im Westen Colorados im Freien and einem…

Genießen Sie das Leben im Freien and einem sonnigen Tag im späten Frühling Junge Familie in West-Colorado verbringt Zeit miteinander Fotoserie Frühlingssaison

Vorderhalle und Tür des grünen Hauses.

Junger Mann stehend auf Veranda Vorgarten Schritte vor der Haus Kä

Frühling in Vorstädte

Хэллоуин передняя веранда с Kürbis Laternen verziert

Хэллоуин Тыква Джек О Фонари украшает веранда. 3D-иллюстрация.

schöner Hauseingang mit lila Petunie

Schöner Hauseingang mit lila petunie. An der Tür befindet sich das Namensschild «Семья». Landhausstil

Веранда для декора Herbst.

Vorderseite des Hauses dekoriert Herbst Urlaub. Хэллоуин или День Благодарения. Herbstliche Pracht

Sie Liebt die Ruhe des Morgens

Aufnahme einer reifen Frau, die sich an das Geländer ihrer Veranda lehnt und einen Kaffee trinkt

Glückliches junges Paar, das vor einem großen Haus auf der Veranda steht, lächelnde Besitzer, die luxuriöses Immobilien-Holz- und Glas-Außendesign genießen, Hauskauf, Hypothekendarlehen, Ferienvermietungskonzonzkonz0003

20-шаговый контрольный список для подготовки вашего дома к публикации фотографий

Сообщение от Эндрю Форчун Ср, 10 февраля 2021 г. , 21:00 19 043 просмотра

Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной. День, когда приезжает фотограф, — один из самых тревожных моментов во всем процессе продажи дома. Все должно быть полностью готово к назначенному времени. Это большой стресс, чтобы продать свой дом.

Как фотограф, я часто обнаруживаю, что в день фотосессии продавцы лихорадочно пытаются закончить последние шаги. Если вы когда-либо были в этом положении, вы понимаете стресс.

Риэлторы усердно работают, чтобы помочь нашим клиентам пройти этот этап процесса продажи без особого хаоса. Они используют контрольные списки и коучинговые визиты от сценографов, чтобы дом выглядел выдающимся до того, как появится фотограф.

Маркетинг вашего дома сильно повлияет на мнение ваших покупателей о вашем доме и на цену вашей продажи. Было бы лучше, если бы у вас была максимально профессиональная фото- и видеосъемка. Вот почему маркетинг в сфере недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональном фотографе/видеографе, занимающемся недвижимостью, это то, что они действительно художники. Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.

Когда появится ваш фотограф недвижимости, он прогуляется по дому и потратит некоторое время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им манипулировать светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел максимально большим и ярким.

Поскольку ваш фотограф/видеооператор является художником, вы получите гораздо больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов к их приезду. Художники могут отвлечься, если им нужно переставить и убрать комнаты перед съемкой. В конце концов, это не входит в их обязанности.

Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на ярком и чистом доме, а не на работе, необходимой для того, чтобы довести дом до такого состояния.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего профессионального фотографа недвижимости, следуйте контрольному списку перед съемкой недвижимости ниже. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фотографиям и гостеприимен, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Используйте эти советы, чтобы подготовить свой дом.

(Каждый пункт более подробно описан ниже в инфографике.)

Когда кухонные столы полностью убраны, это делает кухню более заметной, и покупатели могут представить, как они могут использовать пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто загромождают кухню.

Снимите со столешницы все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая приборы, кухонную раковину и фартук.

Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.

Снимите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные казались свободными. Допускаются чистые, аккуратно сложенные полотенца на вешалках для полотенец.

Этот шаг является одним из самых игнорируемых пунктов в списке. Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и внешнее освещение, чтобы убедиться, что все они работают.

Если в доме есть темные места, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы осветить их. Торшеры, которые обеспечивают освещение вверх, великолепны! Чем больше света, тем лучше!

Освещение — один из важнейших аспектов фотографии. Важно, чтобы было как можно больше света.

Включите весь свет в доме, включая лампы и наружное освещение. Ваш фотограф будет счастлив найти ваш дом в самом ярком свете, когда они прибудут.

Естественный свет из окон оживляет и эмоционирует фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открывать все окна во всем доме, чтобы впустить как можно больше света.

Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит шторы и шторы, чтобы сбалансировать снимок. Не забывайте мыть окна!

Это, пожалуй, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или большой громоздкой мебели может быть сложной задачей, но это открывает пространство на полу и делает дом более просторным.

Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стейджером, чтобы определить, какие предметы следует оставить, а какие убрать. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше».

Напольные коврики и полозья прекрасно защищают пол, но они могут уменьшить общую площадь пола, из-за чего комната будет казаться меньше. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества напольных ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому помещение кажется больше. Напольные коврики, как правило, перекашиваются из-за этого эффекта.

Обязательно сверните и снимите все напольные коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечной. Если у вас есть коврики, проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить, должны ли они остаться.

Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждой фотографии делается несколько экспозиций света, которые затем объединяются в один финальный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные экраны телевизоров/компьютеров, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытие изображения. Это совет для профессиональных фотографов.

На холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому избавьтесь от беспорядка в этих областях.

Просим наших продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.

Это очевидный пункт, который на удивление часто упускают из виду, особенно во второстепенных спальнях. Не забудьте заправить и украсить все кровати соответствующими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.

Используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать, если это возможно. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната кажется неуютной.

Покупателям трудно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи. Покупатели хотят верить, что дом создан специально для них.

Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели сосредоточились на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая внутренние дворики, веранды и гаражи.

Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в прихожей, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения вещей. Это восприятие легко исправить, если убрать эти предметы подальше.

Лучше всего убрать все куртки и обувь из всех мест, где их можно увидеть по всему дому. Уберите все незакрепленные предметы, чтобы они не отвлекали внимание.

Прикроватные тумбочки естественным образом накапливают предметы. Наполовину прочитанные книги, рецептурные флаконы, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.

Уберите все, кроме лампы и одного предмета декора, например, небольшой цветочной композиции или декоративной книги, чтобы пространство выглядело чистым и презентабельным. Подумайте о свежеубранном гостиничном номере.

Не у всех есть домашние животные. На самом деле, у некоторых людей сильная аллергия на животных. Очень важно убедиться, что в вашем доме нет признаков домашних животных, особенно их запахов. Пожалуйста, потратьте некоторое время на то, чтобы сделать эту часть правильно. Это один из наиболее значимых факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.

Учтите, что вы можете быть «слепы» к запаху, так как каждый день живете в своем доме. Спросите нейтральную сторону об их честном мнении перед листингом.

Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор приведен в порядок. Все озеленение должно быть обрезано и приведено в порядок.

Первым изображением вашего дома, которое люди увидят, будет снимок переднего двора. Эта фотография должна быть представлена ​​в наилучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.

Этот шаг обязателен осенью, когда ежедневно накапливаются листья. Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо выметено начисто, и уберите все предметы, без которых вы можете жить.

Если возможно, украсьте эти зоны цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, привлекающее покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение.

Неприятно, когда машины стоят на подъездной дорожке во время фотосъемки недвижимости. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, внедорожники и прицепы с подъездной дорожки и фасада дома.

Совет: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица на ваших фотографиях выглядела тихой и привлекательной. Это особенно важно при съемке с дрона.

Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Положите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.

Следите за тем, чтобы на газоне не было мелких игрушек и предметов для животных. Вы не хотите, чтобы фотограф делал этот шаг. Это будет отвлекать их.

Пришло время показать этот фантастический гриль-барбекю, а не скрывать его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.

Если это старый гриль, который нужно прикрыть, потому что он ржавый и некрасивый, то лучше его полностью снять или выбросить.

Если во время фотосессии не слишком ветрено, не забудьте открыть все зонтики для патио, чтобы создать сцену. Стряхните пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы будете наслаждаться им позже с друзьями.

Свежие напольные подушки и цветы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, чтобы выделить его, пока они находятся на вашем заднем дворе.

Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно запускать дроны и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено. Будьте готовы к тому, что ваш агент по недвижимости позвонит и перенесет вашу фотосессию, если погода резко ухудшится. Если профессиональный фотограф решит, что ему следует подождать, поверьте ему, что это к лучшему.

Мы используем технологию 3D-визуализации для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, бегающие по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре. Это проблема.

Лучше спланировать выход из дома и предоставить фотографу свободное пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы ходите из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.

Когда ваш профессиональный фотограф/видеооператор закончит работу, он обычно сообщает риелтору, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они сделали.