- 65 идей, фото реальных интерьеров спальни-гостиной
- Идеи зонирования комнаты на спальню и гостиную
- Zoning and Development Review Division Часто задаваемые вопросы по зонированию
- NEW Часы работы:
- Требуют ли разрешения на строительство утверждения зонирования?
- Могу ли я посмотреть чужой план или конкретный файл?
- Как я могу узнать, есть ли свидетельство о праве собственности или запись об утверждении зонирования недвижимости?
- Могу ли я просмотреть карту зонирования города Питтсбург?
- Можно ли переоборудовать дом на одну семью в дом на две семьи?
- Как изменить район зонирования моего участка?
- Когда требуется сертификация собственности?
- Как разрешить спор о линии собственности?
- Нужно ли мне специальное разрешение для ведения бизнеса вне дома?
- К кому мне обратиться по поводу консолидации или разделения имущества?
- Могу ли я получить копию кода зонирования?
- Как я могу узнать о муниципальной собственности?
- Где я могу узнать о правилах поймы?
- Как получить парковочное место для инвалидов на улице?
- Являются ли разрешения на пойму отдельными от ZDR?
- MF2AandMF2sah
65 идей, фото реальных интерьеров спальни-гостиной
У владельцев однокомнатных квартир порой возникает необходимость разделить пространство на отдельные участки – от этого зависит психологический комфорт обитателей, удобство в повседневной жизни и эстетическое восприятие интерьера в целом. Провести зонирование комнаты на спальню и гостиную можно разными способами, а выбрать лучший из них помогут фотографии и рекомендации, собранные на нашем сайте.
Правила зонирования
Разграничивая общую комнату на две части, важно придерживаться определенных принципов дизайна. В первую очередь стоит обратить внимание на советы для маленьких помещений – нейтральные цвета, четкие линии и приемы для визуального увеличения площади будут как нельзя кстати.
Для обустройства спальни принято выбирать дальний угол, как правило, ближе к окну. Если источник естественного освещения в комнате только один, перегородка должна пропускать солнечные лучи.
Хорошо, если стиль и цветовая гамма оформления гостевой и спальной зоны перекликаются между собой – это позволяет сохранить визуальную целостность комнаты. Объединяющим фактором могут стать похожие фактуры отделки, вкрапления определенных цветов, мебель из одной и той же серии.
На каждом из участков необходимо позаботиться о правильной электрической подсветке. Так, в гостиной уместны яркие светильники – крупная люстра, точечные лампы или светодиодные ленты на потолке, бра на стенах. Для спальни же вполне хватит приглушенного света торшера или одного – двух ночников.
Перегородки
В современном дизайне для зонирования чаще всего используются тонкие перегородки, которые сами по себе являются настоящим украшением интерьера. Выбор материалов для них просто огромен – встречаются изделия из стекла, пластика, гипсокартона, кованого металла, древесностружечных плит, дерева. В зависимости от габаритов и способа монтажа, панели между спальней и гостиной могут быть стационарными, раздвижными и передвигающимися (мобильными).
Отдельно стоит упомянуть раздвижные двери-купе. В дневное время их можно оставлять открытыми, обеспечивая доступ солнца и свежего воздуха из окна спальни в гостевую зону, и закрывать вечером, мгновенно изолируя место для сна от шума и света, царящих в соседней комнате. Если в квартире живет несколько человек, лучше остановиться на полуматовых и непрозрачных вариантах – так блики от работающего за стенкой телевизора не будут мешать ночному отдыху.
Текстиль
Шторы. Одним из самых быстрых и бюджетных способов разделения комнаты на две части являются занавески. Благодаря невероятно обширному каталогу тканей и вариантов дизайна, данный тип зонирования подойдет для любого стиля интерьера. Обратившись в специализированный салон штор, можно выбрать текстиль какой угодно расцветки и текстуры, определить направление складок, найти удобный механизм крепления и передвижения портьер.
Жалюзи – хорошая альтернатива тканевым занавескам. Выполненные из более прочного и жесткого материала, они не нуждаются в периодической стирке, не накапливают пыль и позволяют достаточно легко регулировать светопропускную способность. Совершенно необязательно выбирать скучные «офисные» варианты – существует большое количество жалюзи для дома, которые отличаются яркими расцветками и необычными фактурами. Что касается расположения элементов, то для визуального увеличения высоты комнаты стоит отдать предпочтение вертикальным конструкциям.
Японские шторы представляют собой полотна ткани, зафиксированные на раздвижных панелях наподобие дверей-купе. Идеально ровная поверхность и высокие декоративные качества могут сделать текстильные панели изюминкой любого интерьера.
Мебель
Использование габаритной мебели для зонирования помещений – это всегда практично и функционально. Для визуального разграничения пространства подходят почти все предметы с выраженными вертикальными линиями: шкафы, этажерки, высокие комоды, тумбочки, ниши под телевизор. Иногда они могут комбинироваться с другими конструкциями, разного рода перегородками.
Невысокая стойка чаще разделяет гостиную с кухней, но и для спальни такой вариант вполне приемлем. Подобная мини-стенка высотой около 1 м может стать удобной подставкой для книг, комнатных растений или декора.
Стеллаж с множеством открытых полок подойдет тем, кто любит хранить вещи в обозримом доступе. Данный предмет мебели будет отлично пропускать свет и звук, поэтому изолировать спальню от гостиной с его помощью не получится, но в качестве дополнения к интерьеру он будет выглядеть вполне уместно.
Шкаф – универсальный способ, позволяющий одновременно решить вопрос с гардеробной и разделить комнату полноценной стенкой. Дверцы наиболее рационально оставить со стороны спальни, а в тыльной части можно установить нишу под телевизор, сделать открытые полки или задекорировать поверхность под обычную стену.
Подиум
Обустройство приподнятой над уровнем пола «сцены» – отличное решение для маленьких комнат, где часто не хватает места для хранения вещей. Как правило, на высоте располагают спальню, иногда отделяя ее дополнительными перегородками. Пространство внутри подиума остается свободным, так что в нем можно расположить ящики для одежды, постельных принадлежностей и других необходимых предметов или же спрятать там еще одну кровать.
Зонирование спальни-гостиной — фото
Посмотреть еще больше интересных способов зонирования пространства в однокомнатной квартире или студии на спальню и гостиную можно в галерее на нашем сайте. Креативные примеры дизайна помогут сориентироваться в типах перегородок и подобрать вариант, который подойдет именно для Вашего интерьера. Правильное разделение комнат не только придаст жилью стильный вид, но и поможет создать уютную атмосферу как в гостевой, так и в спальной зоне.
Видео: Совмещение спальни-гостиной
Идеи зонирования комнаты на спальню и гостиную
Пару десятилетий назад о квартирах формата «студия» и слышно не было. А сегодня на сделки по купле-продаже жилья такого формата приходится половина рынка недвижимости страны. Популярность квартиры-студии завоевали невысокой стоимостью и особенностью планировки. В них отсутствуют межкомнатные перегородки, и жильцы по своему усмотрению распоряжаются жилым пространством.
Не ушли в прошлое квартиры однокомнатные, в которых кухня является автономным помещением, а на долю единственной комнаты выпадает дополнительная нагрузка: приходится выполнять функции гостиной, спальни, кабинета, детской. Нередко и в «двушках» одна комната отдается детям, а другую приходится использовать как гостиную и спальню.
Современные диваны с ортопедическими матрасами, предназначенные для ежедневного применения выручают. Но, все-таки, это маркетинговый ход, потому что никакой диван не заменит полноценного спального места. Отдадим должное изобретательным менеджерам от торговли и производителям качественных диванов и найдем способ обеспечить себя удобной кроватью даже в маленькой квартирке.
Наиболее распространенной является задача объединения гостиной и спальни. В этой комнате мы проводим досуг, принимаем гостей и спим ночью. Значит, требуется организовать две зоны с разными функциями. Способов делить помещение и не уменьшать размеры визуально у дизайнеров достаточно. Рассмотрим самые популярные.
Разделение площади перегородкой
- гипсокартонные;
- металлические;
- из пазогребневых блоков;
- из стекла;
- решетчатые.
Перегородки из гипсокартона очень удобны. Их можно выполнить в любой конфигурации, предусмотрев полки, ниши, системы хранения. Для единства пространства и лучшего освещения такое разделение делают в низком и декоративном варианте.
Металлические перегородки практичные, легкие, мобильные, способные принимать разнообразные формы. Они не скрадывают пространство и украшают его своим присутствием.
Конструкция из пазогребневых плит может стать самостоятельным дизайнерским решением или основанием для перегородки другого типа.
Стеклянные перегородки не препятствуют проникновению дневного света в дальние уголки комнаты, создают эффект простора и наполненности комнаты свежим воздухом. Если требуется придать уединенности спальному месту, выбирают тонированное или матовое стекло.
Изящные решетчатые перегородки служат не только разделяющим элементом композиции, но и несут определенную нагрузку. Среди них гармонично размещаются полочки, предметы интерьера, вплоть до телевизора или аквариума. Сама эффектная конструкция украшает комнату оригинальностью формы, вносит особый шик и индивидуальность.
Ширма
Этот мобильный предмет интерьера изначально предназначен для перегораживания пространства, отделения от общей площади приватных уголков. При необходимости ее можно развернуть и установить в нужном месте, а затем легко свернуть и убрать. Места она занимает немного.
Ниша
При некоторых планировках квартир ниши в комнате предусмотрены проектом. Это облегчает задачу размещения в укромном альковном пространстве кровати. Но сделать нишу самостоятельно тоже вполне реально. Для этого потребуется отгородить часть площади комнаты с трех сторон (или с двух, если выделяем под нее угол), например, гипсокартонными перегородками. Они не обязательно должны быть до потолка и мешать циркуляции воздуха. С функцией отделения зоны сна ниша справится отлично.
Подиум
Смелое решение для людей, стремящихся к оригинальности и удобству. Зоны в комнате разделяются с помощью разной высоты пола. Подиум позволяет избежать присутствия перегородок и помогает с размещением предметов домашнего обихода. На нем, как правило, размещается спальное место. Помимо разделения зон, у подиума еще два предназначения:
- исполнять функцию хранилища вещей;
- стать нишей, в которой прячется выкатной механизм с установленным на нем спальным местом.
Шкаф
С проблемой разграничения пространства успешно справляется шкаф или стеллаж. Большие габариты этого предмета обстановки при правильном применении сыграют роль полноценной стены, если потребуется. Но и низкий шкаф сумеет разграничить зоны, не «украв» пространство, тем более, если он выполнен в виде стеллажа.
Штора
Роскошные балдахины, украшающие ложа королей, прекрасно обустроились в современных интерьерах. Тяжелый плюш и помпезный бархат ушли в прошлое, их сменили легкие ткани, пропускающие свет и воздух. Стильное оформление кровати шторами выглядит нарядно, оригинально, приносит уют и обходится хозяевам совсем недорого.
Желательно, чтобы ткань ниспадала от потолка до самого пола – этот нюанс зрительно увеличит высоту, добавит объема помещению. Предпочтительнее однотонные материалы светлых тонов.
Раздвижные двери
Светлые, освежающие комнату шторы отлично дополнят перегородку из прозрачных раздвижных дверей. Если потребуется, они закроют от посторонних глаз все, что происходит за стеклом. Моделей раздвижных дверей много, их делают зеркальными, матовыми, с рисунком или резным орнаментом. Вариант раздвижных дверей в качестве перегородки в небольшой квартире востребован и действительно удобен.
По желанию жильцов легкие раздвижные конструкции превращают разъединенное пространство в общую площадь большого размера. И наоборот, движением руки создают границу между зонами спальни и гостиной.
Диван
Представитель семейства мягкой мебели тоже отлично справится с разделением комнаты на зоны. Поставьте его в изножье кровати, и сразу обозначится разграничение между пространством для ночного отдыха и остального времяпровождения. Продумав оформление текстилем, получим прекрасное решение зонирования, главное, чтобы конфигурация комнаты позволила его воплотить в реальность.
Освещение
Свет – лучший помощник дизайнера в формировании функциональных зон. Для комнаты, несущей двойную нагрузку система освещения продумывается с особой скрупулезностью. В ней не нужны большие люстры в центре потолка. Успешнее с задачей общего освещения справятся точечные светильники. Дополнительный свет требуется у изголовья кровати, его предоставят небольшие настенные бра или настольные лампы. Чтобы осветить место отдыха на диване пригодится торшер, над зеркалом или картинами уместны светильники направленного света.
Цвет
Цвет не уступит свету по важности в деле зонировании комнаты. Цвет обоев, штор, покрывала на кровати, декоративных подушек на диване вносит акценты, привлекает внимание, зрительно расширяет или сужает объем жилого помещения. Распространенным и эффективным приемом при разделении комнаты на зоны выступает «акцентная стена». С помощью обоев контрастного к основному тону комнаты цвета или фотообоев выделяют одну из стен комнаты. Чаще всего это пространство за изголовьем кровати.
Выделенная стена притягивает взгляд, отвлекает от истинного размера комнаты, визуально продолжает пространство.
6 полезных советов
- Процесс обустройства дома методом зонирования творческий и очень интересный. Возможно, увлекательное, но непростое дело облегчат несколько полезных советов.
- Пространство широкой комнаты делится вдоль стен, узкую и длинную – разделяют пополам перпендикулярно стенам.
- Дизайн интерьера выполняется в едином стиле.
- Место для сна располагайте у окна, здесь больше воздуха и естественного света.
- Зону гостиной лучше расположить по центру, ближе к двери.
- Не перегружайте комнату предметами, не имеющими прямого отношения к предназначению комнаты. Желательно, чтобы аксессуары по цветовой гамме совпадали с главным тоном помещения.
- Мебель выбирайте только необходимую и функциональную.
Маленькая квартира, оформленная со вкусом, душой, креативом предоставит уюта и удобств не меньше, чем просторные апартаменты. Продумав обстановку до мелочей, вы будете гордиться своим домом и возвращаться в него с удовольствием, предвкушая вечерний отдых и добрый ночной сон.
Zoning and Development Review Division Часто задаваемые вопросы по зонированию
NEW Часы работы:
Счетчик OneStopPGH в настоящее время закрыт. Все приложения будут запущены на онлайн-портале OneStopPGH. По общим вопросам о зонировании обращайтесь по адресу zoning@pittsburghpa. gov. Если у вас есть вопросы о подразделении или консолидации, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]. По вопросам Комиссии по планированию пишите по адресу [email protected]. Если у вас возникнут вопросы по Историческому обзору, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].
Требуют ли разрешения на строительство утверждения зонирования?
Для большинства разрешений на строительство, выдаваемых Департаментом разрешений, лицензий и инспекций, требуется утверждение зонирования, также известное как Запись об утверждении зонирования или ROZA, в том числе для внутреннего ремонта при изменении назначения строения. Однако только для некоторых из них потребуется план площадки (новая парковка, пристройки, ОВК и т. д.). Дополнительные сведения см. в разделе Требования к плану сайта.
Работы, требующие разрешения на зонирование (ROZA), но без разрешения на строительство
- Курятники.
- Заборы высотой 6 футов или менее.
- Открытые палубы, пол которых находится на 30 дюймов или менее выше уровня земли и которые являются частью жилого дома на одну или две семьи.
- Навесы для автомобилей (открытые, по крайней мере, с двух сторон) и теплицы, принадлежности для дома на одну или две семьи.
- Сельскохозяйственные постройки, используемые для хранения сельскохозяйственной продукции, продуктов садоводства и/или сельскохозяйственных животных. Сооружения, содержащие жилые помещения; помещения, используемые для обработки, обработки или упаковки сельскохозяйственной продукции; и/или места, занятые широкой публикой, требуют разрешения на строительство.
- Нефтяные вышки.
- Коммерческие конструкции из затеняющей ткани, предназначенные для питомников или сельскохозяйственных целей, не включая системы обслуживания.
- Резервуары для воды, установленные непосредственно на уровне земли, если вместимость не превышает 5000 галлонов и отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2 к 1.
- Временные декорации и декорации для кино, телевидения и театров, если они находятся снаружи здания или сооружения.
- Электрическое оборудование, используемое для радио- и телевизионных передач.
Обратите внимание: Этот документ касается только работ, не требующих разрешения на строительство и/или ROZA. Сертификат соответствия может по-прежнему требоваться для работ на местных исторических постройках или постройках в местных исторических районах.
Пересмотрено: 17.08.2020
Работы, НЕ требующие разрешения на строительство или разрешения на зонирование (ROZA)
- Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные строения, используемые в качестве сараев для инструментов и складов, игровых домиков и аналогичных целей, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов, и они являются вспомогательными для жилого дома на одну или две семьи.
- Сборные плавательные бассейны для дома на одну или две семьи, глубиной менее 24 дюймов, объемом не более 5000 галлонов и полностью установленные выше уровня земли.
- Качели и другое оборудование для игровых площадок в доме на одну или две семьи.
- Подпорные стены высотой 4 фута-0 дюймов или менее, измеренные от самого низкого уровня грунта до верха стены, если они не поддерживают надстройку или не вмещают жидкости класса I, II или IIIA.
- Тротуары и проезды не более чем на 30 дюймов выше уровня земли, а также не над каким-либо подвалом или этажом ниже уровня земли и не являются частью доступного маршрута.
- Оконные навесы, прикрепленные к жилому дому на одну семью, жилому дому на две семьи или жилому дому группы U, поддерживаются внешней стеной и не выступают более чем на 54 дюйма от наружной стены.
- Передвижные ящики, прилавки и перегородки высотой не более 5 футов 9 дюймов.
- Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы. (Для наружной росписи местных исторических построек или построек в местных исторических районах требуется сертификат соответствия.)
Обратите внимание: Этот документ касается только работ, не требующих разрешения на строительство и/или ROZA. Сертификат соответствия может по-прежнему требоваться для работ на местных исторических постройках или постройках в местных исторических районах.
Пересмотрено: 17.08.2020
Работы, НЕ требующие разрешения на механические работы (включая приборы/оборудование, работающие на топливном газе) или разрешения на зонирование (ROZA)
- Переносной нагревательный прибор, переносное вентиляционное оборудование, переносное охлаждающее устройство и/или переносной испарительный охладитель.
- Замена любой незначительной детали, которая не меняет одобрение оборудования или не делает такое оборудование небезопасным.
- Трубопровод пара, горячей или охлажденной воды внутри любого нагревательного или охлаждающего оборудования, регулируемого Едиными строительными нормами.
- Автономная холодильная система, содержащая не более 10 фунтов хладагента и приводимая в действие двигателями мощностью не более 1 л.с.
Обратите внимание: Этот документ касается только работ, не требующих разрешения на строительство и/или ROZA. Сертификат соответствия может по-прежнему требоваться для работ на местных исторических постройках или постройках в местных исторических районах.
Пересмотрено: 05.07.2019
Работы, НЕ требующие разрешения на электроснабжение или согласования зонирования (ROZA)
- Мелкий ремонт и техническое обслуживание, включая замену ламп или подключение утвержденного переносного электрического оборудования к утвержденным стационарным розеткам.
- Электрическое оборудование, используемое для радио- и телевизионных передач. Положения Единого строительного кодекса распространяются на оборудование и электропроводку для электроснабжения и установки мачт и антенн.
- Установка временной системы для проверки или обслуживания электрического оборудования или аппаратов.
- Монтаж или перекладка коммуникационной проводки в одноквартирном или двухквартирном жилом доме.
Обратите внимание: Этот документ касается только работ, не требующих разрешения на строительство и/или ROZA. Сертификат соответствия может по-прежнему требоваться для работ на местных исторических постройках или постройках в местных исторических районах.
Пересмотрено: 05.07.2019
Могу ли я посмотреть чужой план или конкретный файл?
Да, после подачи заявки она становится общедоступной. Отправьте запрос по электронной почте [email protected].
Для более старых файлов или для больших или сложных запросов, пожалуйста, отправьте запрос о праве на информацию. Чтобы узнать, как подать этот запрос, посетите https://pittsburghpa.gov/law/making-a-request или отправьте электронное письмо по адресу [email protected].
Как я могу узнать, есть ли свидетельство о праве собственности или запись об утверждении зонирования недвижимости?
Все сертификаты владения можно найти в Интернете здесь.
Могу ли я просмотреть карту зонирования города Питтсбург?
Да, здесь доступна интерактивная карта зонирования.
Можно ли переоборудовать дом на одну семью в дом на две семьи?
Не обязательно. Даже если округ разрешает строительство жилья на две семьи, все применимые требования кодекса должны быть соблюдены, чтобы такое использование было одобрено для конкретного места. Эти требования включают в себя отступы бокового двора, площадь участка и требования к парковке. Пожалуйста, проконсультируйтесь с персоналом отдела зонирования.
Как изменить район зонирования моего участка?
Убедитесь, что намерение состоит в том, чтобы изменить район зонирования собственности, а не просто изменить использование собственности (что встречается чаще). Если намерение состоит в том, чтобы изменить использование собственности, пожалуйста, проконсультируйтесь с персоналом по зонированию для соответствующего процесса.
В большинстве случаев повторное зонирование земли осуществляется в большем масштабе с несколькими участками, а не с одним объектом или с одной застройкой. Есть несколько исключений, и если вы заинтересованы в подаче заявки на изменение зонирования, подайте предварительный запрос.
Когда требуется сертификация собственности?
Сертификат собственности требуется всякий раз, когда недвижимость закрывается в связи с продажей или рефинансированием. (Примечание: это то же самое, что раньше называлось сертификатом зонирования.) Это документ, предназначенный для покупателя или кредитора, чтобы сообщить им район зонирования собственности, законность использования, если есть разрешение на использование в файле, если собственность находится в местном историческом районе, и если в файле есть какие-либо активные нарушения кодекса.
Как разрешить спор о линии собственности?
Городские власти не решают вопросы, связанные с недвижимостью. Вам следует обратиться к мировому судье или адвокату.
Нужно ли мне специальное разрешение для ведения бизнеса вне дома?
Домашнее занятие обычно может быть одобрено через Базовую проверку зонирования. Критерии Кодекса зонирования для проверки домашнего занятия перечислены в 912.05.
К кому мне обратиться по поводу консолидации или разделения имущества?
Информацию об этом процессе и соответствующие контакты см. на веб-странице консолидации/подразделения.
Могу ли я получить копию кода зонирования?
Код зонирования доступен на веб-сайте Municode. Выберите Title Nine для кода зонирования.
Как я могу узнать о муниципальной собственности?
Позвоните в отдел недвижимости финансового департамента по телефону 412-255-2300 или посетите их веб-сайт.
Где я могу узнать о правилах поймы?
Посетите веб-сайт Департамента городского планирования, посвященный пойме.
Как получить парковочное место для инвалидов на улице?
Отправьте запрос через Центр реагирования 311. Департамент мобильности и инфраструктуры свяжется с вами по поводу вашего запроса.
Являются ли разрешения на пойму отдельными от ZDR?
Начиная с 3 октября 2022 г. новые заявки на зонирование (ZDR) и PLI, работа которых ведется в пойме, будут подавать заявки на получение разрешения на затопление через портал OneStopPGH. Этот тип разрешения заменит обзор поймы, который в настоящее время находится в Обзоре развития зонирования (ZDR). Благодаря этому новому формату заявки заявители смогут подать заявку на единую проверку поймы для всего строительного проекта; установите флажки, чтобы указать всю свою работу.
Подробную информацию см. в Политике проверки поймы PLI.
MF2AandMF2sah
В прилагаемых документах перечислены общие положения Правил дворов, участков и площадей. В этой информации могут быть исключения. Подробную информацию см. в разделе 51A-4.100 Кодекса развития Далласа.
Передний двор
Минимальный передний двор:
15 футов
Боковой двор
Минимальный боковой двор:
Нет минимального бокового двора для построек на одну семью
Минимальный боковой двор для дуплексных домов составляет 5 футов
Минимальный боковой двор для других разрешенных построек составляет 10 футов задний двор для построек на одну семью
Минимальный задний двор для дуплексных построек составляет 10 футов
Минимальный задний двор для других разрешенных построек составляет 15 футов
Минимальный задний двор в 10 футов может быть обеспечен, когда строительная площадка примыкает к другому району чем жилой, кроме МО(А) микрорайон
Неудачи могут быть больше или меньше из-за исключений в Кодексе развития Далласа, исключения включают, но не ограничиваются, плоские линии застройки и более строгие ограничения зонирования районов в том же квартале.
Высота
Максимальная высота конструкции: 36 футов
Примечание. Если высота превышает 26 футов, конструкция не может располагаться на склоне, прилегающем к жилому дому, берущем начало в жилом, двухэтажном или жилом районе TH
MF-2(A) Плотность жилых единиц
Нет максимальной плотности жилых единиц
MF-2(SAH) Плотность жилых единиц
Жилая единица на акр нетто Соотношение
Без максимальной площади пола
Покрытие участка
Максимальное покрытие участка составляет:
60% для жилых строений
50% для нежилых строений
Надземные парковки учитываются в расчетах лотов
Наземные парковки и подземные парковочные сооружения не включены.
Размер участка
Минимальная площадь участка на жилую единицу:
Тип строения Минимальная площадь участка
на жилую единицу Одна семья1000 кв.