Шуметь можно: до какого времени можно шуметь

Контроль за шумом осуществляется собственником и Сервисной компанией.

В случае проведения шумных мероприятий на территории домовладения, в не оговоренный настоящими Правилами период времени, Собственник обязан предупредить соседей и Управляющую компанию о планируемых мероприятиях не позднее, чем за 7 дней.

Про работы Сервисной компании

Осуществляя комплекс работ по уходу за территорией посёлка, преимущественно придерживается графика шумных работ. В воскресенье, когда в посёлках запрещён проезд грузовой техники, не вывозится мусор, соблюдается перерыв в шумных работах с 13 до 15 часов в будние дни и тд.

Тем не менее, приоритетом для Сервисной компании остаётся своевременное выполнение всех сезонных работ в соответствие с Договором сервисных услуг, а также организация безопасного движения автотранспорта и пешеходов. С этой целью дорожно-коммунальная техника заезжает на территорию ЖК до 9.00 утра, что не нарушает нормы допустимого уровня шума.
В аварийных ситуациях и в ситуациях погодных катаклизмов (например, в снегопад) спецтехника может работать круглосуточно.

Сервисная компания работает по своим внутренним регламентам, которые соответствуют постановлениям Правительства Москвы и Московской области, Правилам и Требованиями Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.

Август 2018

Публикации по теме

С какой скоростью можно ездить в посёлках?

Территории посёлков относятся к «жилой зоне». Соответствующие знаки установлены. Просим их соблюдать!

Call-центр: поможем в любой ситуации

Звоните по любому вопросу. В экстренных случаях — круглосуточно!

Шум с соседского участка

Правила едины для всех!

Общественный транспорт до посёлков

Как добраться от Москвы без машины?

Популярные вопросы о новых метках

Как действует, как устанавливается, сколько стоит

Официальные каналы в WhatsApp

Как работает лента новостей посёлка в приложении WhatsApp? Почему отказались от чатов?

Пилотам квадрокоптеров: как сделать всё правильно?

Обязательная бесплатная регистрация. Законные территории для полётов. Размер штрафов за нарушения.

Безопасность на дорогах: квадроциклы

На внедорожном транспорте нельзя ездить по паркам и рекреационным зонам

Кто отвечает за лес?

Что может и чего не может делать в лесу Сервисная компания

Шум и неприятности — Закон о соседях

Неприятности

Неудобство — это общий термин, используемый для обозначения ситуаций, которые могут вызвать у соседа неудобство или раздражение. Многие виды неприятностей регулируются как государственными, так и местными законами.

Ниже вы найдете ссылки на области законодательства штата Техас, регулирующие неприятные ситуации или вопросы, связанные с неприятными ситуациями.

Неприятности также регулируются муниципалитетами Техаса. Не забудьте также проверить свой местный кодекс постановлений, чтобы узнать, существуют ли какие-либо дополнительные законы.

Шум

Шум является распространенной жалобой в районе. В то время как закон Техаса дает городам возможность создавать местные законы, регулирующие шум, округа не имеют такой возможности. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.

Завет «Тихого Наслаждения»

Право на спокойное и мирное пользование арендованным имуществом является подразумеваемым «соглашением» или обещанием в соответствии с законом. Многие письменные договоры аренды также содержат пункт, гарантирующий арендатору возможность спокойно жить в своей аренде.

Этот договор запрещает домовладельцу беспокоить своих арендаторов. Это также возлагает на арендодателя ответственность за других арендаторов, создающих беспорядки. Это не возлагает на арендодателя ответственность за беспорядки со стороны незнакомцев или людей, которые также не арендуют у них.

Если действия или бездействие вашего арендодателя в отношении других арендаторов мешают вам арендовать квартиру, вы можете иметь право на компенсацию. Юрист может посоветовать вам, как поступить и на что вы можете иметь право. Наша страница юридической помощи может помочь вам найти адвоката или предоставить вам варианты юридической помощи.

Привлекательная неприятность

Доктрина привлекательной неприятности предназначена для защиты детей, которые слишком незрелы, чтобы оценить опасности, представляемые искусственными объектами или условиями. При наличии привлекательной неприятности землевладелец должен принять разумные меры для выявления опасных искусственных условий и устранения опасности или иным образом защитить детей. Для возникновения ответственности в соответствии с доктриной в Техасе должны быть соблюдены четыре элемента. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.

С кем я могу связаться?

По жалобам, связанным с шумом, обращайтесь за помощью в местные правоохранительные органы.

Все другие жалобы на неудобства могут быть поданы в местный отдел по обеспечению соблюдения кодекса или в отдел общественного здравоохранения. Если в вашем районе штата нет местного агентства, которое может провести расследование, жалобы, связанные с скоплением мусора, брошенным имуществом, шинами, комарами, высокими сорняками и другими антисанитарными условиями, могут быть поданы в Департамент здравоохранения штата Техас. Информацию о том, как связаться с их офисом для подачи жалобы, можно найти по ссылке ниже.

Обратите внимание, что Департамент не может расследовать жалобы на шум.

Электронные книги в юридической библиотеке штата Техас

Вы можете брать указанные ниже электронные книги с помощью своей учетной записи в библиотеке. У вас нет учетной записи в библиотеке? Жители Техаса могут зарегистрировать библиотечный аккаунт онлайн! Узнайте больше о том, как зарегистрироваться онлайн.

Контроль шума — Департамент охраны окружающей среды округа Монтгомери

Подобно тому, как мусор ухудшает ландшафт сообщества, шум ухудшает звуковой ландшафт. «Обзоры проблем соседства», проведенные Бюро переписи населения США за последние три десятилетия, неизменно помещают шум в число четырех основных проблем, вызывающих озабоченность.

Шум может мешать нормальной жизни и деловой активности. Постоянное воздействие может привести к психологическому стрессу, а при достаточно высоких уровнях — к повреждению слуха.

Что представляет собой шумовое возмущение?

Шум может возникать случайным образом — в тех случаях, когда сотрудник по обеспечению соблюдения правил с шумомером недоступен. Для таких случаев в законе округа есть положение, устанавливающее нарушение правил шума. Критерии шумового беспокойства более субъективны и зависят от наблюдений и показаний свидетелей и/или сотрудника правоохранительных органов.

Шумовым нарушением, согласно Закону о шуме округа Монтгомери (56 КБ, PDF), является любой звук, который:

• Неприятный, раздражающий, оскорбительный, громкий или неприятный

• Необычное для времени суток или места, где оно производится или звучит

• Наносит ущерб здоровью, комфорту или безопасности любого человека или разумному владению имуществом или законному ведению бизнеса из-за громкости

В соответствии с законом запрещено создавать шум в любом месте в тихие часы, в том числе в многоквартирных домах и таунхаусах. Положение о неудобствах запрещает некоторые шумовые помехи в любом месте в любое время.

* Шум, связанный с моторизованными транспортными средствами (автомобилями, грузовиками, мотоциклами, внедорожными велосипедами и квадроциклами), регулируется в соответствии с Государственным кодексом транспортных средств полиции и не подлежит применению в соответствии с Законом округа Монтгомери о борьбе с шумом.

Внутренний шум в многоквартирных домах

Закон о контроле шума округа Монтгомери не содержит каких-либо конкретных ограничений звука, применимых к внутреннему шуму между квартирами в многоквартирном доме. Проблемы, связанные с обычными звуками, связанными с проживанием в многоквартирном доме, такие как громкие голоса, тяжелые шаги, хлопанье дверей, падение предметов на пол, игра детей или бегающие домашние животные, являются обязанностью решать управляющий зданием или управляющая компания.

Пожалуйста, ознакомьтесь с договором об аренде или соглашениями для вашего кондоминиума или жилищного кооператива, чтобы понять условия, связанные с правом на мирное и спокойное проживание в вашем жилом помещении. Неспособность управляющего зданием или управляющей компании предоставить жилое помещение без повторяющихся сбоев, связанных со звуком, может представлять собой нарушение договоров аренды или соглашений об ассоциации.

Управление по делам арендодателей и арендаторов округа Монтгомери, 240-777-0311, может помочь с вопросами, касающимися ваших разумных ожиданий тишины и покоя в вашем жилом помещении.

Решение проблем с контролем шума

Шаг 1: Определите, к кому следует обратиться, чтобы сообщить о проблеме:

Обратитесь в MC311 по адресу:

• Сообщать о нарушениях шума в рабочее время
• Сообщить о шуме от уборки мусора в тихие часы
• Сообщить о шуме от животных

Свяжитесь с полицией по неэкстренной линии по телефону 301-279-8000, если шумовые помехи возникают в нерабочее время.

Заполните форму двухсторонней жалобы на шум для жалоб на шум, которые не были засвидетельствованы сотрудником правоохранительных органов. В законе есть уникальное положение, позволяющее жителям подать жалобу через форму.

Подать жалобу на шум

Отказ от прав на шум и планы подавления шума

Дополнительные действия, которые можно предпринять для снижения уровня шума

Независимо от того, живете ли вы в доме на одну семью, в многоквартирном доме, в таунхаусе или многоквартирном доме, вы можете поддерживать тишину, следуя нескольким здравым смыслам:

• Контролируйте громкость телевизоров, стереосистем, радиоприемников и другой звуковой электроники в доме и рядом с ним, особенно в тихие часы. Обратите особое внимание на регуляторы баса.

• Используйте электроинструмент дома, в гараже или на открытом воздухе только в дневное время.

• Ограничьте деятельность на открытом воздухе, которая может создавать чрезмерный шум, дневными часами.

• Периодически проверяйте центральные и оконные кондиционеры, чтобы убедиться, что они работают как можно тише.

• Позаботьтесь о своих питомцах. Здоровая собака, получающая регулярное питание, физические упражнения и надлежащее убежище, не будет непрерывно лаять.

• Убедитесь, что ваша семья и гости знают и соблюдают режим тишины.

• «Покупай тишину» при выборе оборудования и техники.

Предприятия также могут быть хорошими соседями и соблюдать законы округа, ограничивая следующие виды деятельности дневными часами:

• Строительные работы

• Погрузка и разгрузка товаров и материалов

• Использование электронного звукового оборудования и оборудования для громкой связи

• Использование энергетического оборудования, установленного на автомобилях

Кроме того, помните о контроле шума при строительстве или ремонте и обязательно соблюдайте все применимые положения Закона о контроле шума.

Также полезно помнить о шуме в течение дня. Наше сообщество меняется, потому что разумный рост и планирование землепользования объединяют развитие в области многократного использования. Традиционные жилые районы теперь делят пространство с различными коммерческими объектами. Существует большая вероятность того, что деловой шум будет беспокоить тех, кто живет поблизости. Кроме того, все большее число людей в настоящее время управляют бизнесом из дома или работают удаленно — обслуживание лужайки во второй половине дня в середине недели теперь может прерывать домашнюю телеконференцию.

Как измеряется шум?

Стандартной единицей измерения звука является децибел (дБ), относительная мера интенсивности звука. Децибелы рассчитываются по логарифмической шкале (это означает, что показатель в 40 дБ в 10 раз больше, чем в 30 дБ). Некоторые примеры типичных ситуаций и соответствующие им уровни децибел:

* Примечание: Закон о шуме использует шкалу, взвешенную по шкале А, измеряемую в децибелах, взвешенных по шкале А (дБА). A-взвешивание является электронной аппроксимацией.

Интенсивность в зависимости от громкости

Децибелы — мера интенсивности звука — давление звуковых волн на человеческое ухо. Они обеспечивают стандартизированную объективную единицу измерения и отличаются от меры воспринимаемой «громкости» звука.

Громкость — это субъективная мера, поскольку разные люди имеют разный уровень слуха и неодинаково воспринимают звук. Например, слабослышащий человек может не воспринимать отбойный молоток как громкий, в то время как человека с отличным слухом тот же шум может беспокоить. Однако оба человека будут испытывать одинаковый уровень интенсивности звука.

Внимание! Когда постоянное воздействие звука достигает 85 дБА (как на заводе), существует большой риск необратимой потери слуха.

Процедуры, регулирующие измерение уровней шума в округе Монтгомери

В рабочее время сотрудники Департамента охраны окружающей среды расследуют жалобы, используя шумомеры для измерения уровней дБА на границах собственности. В нерабочее время Закон о шуме позволяет сотрудникам полиции выносить штрафы за шумовые помехи по собственному усмотрению и с учетом показаний свидетелей.

• Правила

  главы 31B Свода правил округа Монтгомери (COMCOR). Загрузите Закон округа Монтгомери о шуме (56 КБ, PDF).

• Измерения шума проводятся шумомером, соответствующим спецификациям типа II. Измеритель должен ежегодно сертифицироваться с оборудованием, соответствующим спецификации NIST и ANSI S1.4 (Американская национальная стандартная спецификация для измерителей уровня звука)

  .

• На границе участка предполагаемого нарушителя проводятся измерения для определения максимального уровня звука по шкале А (дБА), который может включать верхние этажи близлежащих жилых построек. (Единственным исключением являются случаи, когда законом указано иное, например, расстояние не менее 50 футов от строительной техники.)

• Измерения не должны проводиться при скорости ветра более 12 миль в час, а также при наличии осадков или тумана. Ни одно измерение не должно производиться ближе 3 футов к какой-либо большой отражающей поверхности.

• Прежде чем указать на нарушение предела шума, норматив допускает поправку на 2,5 дБА для учета всех возможных неточностей

• Измерение шума, создаваемого движущимися транспортными средствами, предписано законами штата и федеральными законами. Правоприменение со стороны сотрудников полиции предусмотрено законодательством штата.

Типы шума 

Внутренний шум

Внутренний шум

Закон округа Монтгомери о контроле шума не содержит каких-либо конкретных ограничений звука, применимых к внутреннему шуму. Пределы звукового давления, установленные законом, относятся к внешнему шуму, измеряемому снаружи на границе участка.

Проблемы, связанные с повседневными звуками, связанными с проживанием в многоквартирном доме, такие как громкие голоса, тяжелые шаги, хлопанье дверей, падение предметов на пол, игра детей или бег домашних животных, входят в обязанности управляющего зданием или управляющей компании. .

Пожалуйста, ознакомьтесь с договором об аренде или соглашениями для вашего кондоминиума или жилищного кооператива, чтобы понять условия, связанные с правом на мирное и спокойное проживание в вашем жилом помещении. Неспособность управляющего зданием или управляющей компании предоставить жилое помещение без повторяющихся сбоев, связанных со звуком, может представлять собой нарушение договоров аренды или соглашений об ассоциации.

Управление по делам арендодателей и арендаторов округа Монтгомери, 240-777-0311, может помочь с вопросами, касающимися ваших разумных ожиданий тишины и покоя в вашем жилом помещении.

Музыкальные и звуковые системы

Музыкальные и звуковые системы

Усиленный звук на открытом воздухе может доставлять удовольствие в ресторане, музыкальном мероприятии или вечеринке, но он может создать проблемы с шумом для окружающих, если его не контролировать должным образом. Другие формы усиленного звука, такие как наружная акустическая система, используемая в офисе или на спортивном мероприятии, могут быть еще одним источником нежелательного шума, который иногда может распространяться на значительное расстояние от источника.

Весь усиленный звук снаружи должен соответствовать ограничениям в децибелах, установленным в Закон о контроле за шумом , которые измеряются на ближайшей жилой линии собственности. Установленные лимиты:

Техническое обслуживание дворов и воздуходувки для листьев

Техническое обслуживание дворов и воздуходувки для листьев

Закон округа Монтгомери о борьбе с шумом ограничивает часы в течение дня, в течение которых можно использовать электроинструменты и оборудование для газонов и садов.

Шум воздуходувки

Основная проблема с шумом, связанная с озеленением и уходом за двором, связана с использованием воздуходувки, которая может вызывать ненужные и необычные шумовые помехи.

Воздуходувка для листьев определяется как любое портативное устройство, разработанное или предназначенное для выдувания, всасывания или перемещения листьев или любого другого типа мусора или материала путем создания концентрированного потока воздуха. Воздуходувки для листьев включают устройства или машины, которые принимают вакуумные насадки.

В июле 1989 г., после обширного обсуждения, свидетельских показаний и публичных слушаний, Совет графства Монтгомери внес поправки в Закон графства о шуме (глава 31B, раздел 31B-11 Кодекса графства Монтгомери), чтобы конкретно регулировать шум от воздуходувок. Поправка вступила в силу 1 июля 1990. Он был вновь подтвержден и включен во всесторонний пересмотр Закона о борьбе с шумом, который вступил в силу 13 марта 1996 года. в любое время, когда средний уровень звука превышает 70 дБА (децибелы, взвешенные по шкале А) на расстоянии 50 футов.

Это требование дополняет любой другой стандарт уровня шума или шумовых помех, который применяется в соответствии с Законом о шуме. Департамент охраны окружающей среды (DEP) должен применять стандарт в соответствии с самым последним стандартом испытаний воздуходувок Американского национального института стандартов (ANSI).

Производителям, дистрибьюторам и розничным продавцам рекомендуется предоставлять в DEP данные о конструкции и характеристиках всех устройств, выставленных на продажу в округе Монтгомери, чтобы продемонстрировать соответствие стандарту ANSI. Им также рекомендуется соответствовать рекомендациям по маркировке стандарта ANSI. Без такой информации и маркировки DEP может распорядиться о приостановке продажи конкретного устройства до тех пор, пока не будут получены данные испытаний и эксплуатационных характеристик.

DEP может проверить — и по его запросу лицо должно предъявить — любую воздуходувку, которая продается, предлагается для продажи или используется в округе, чтобы определить, соответствует ли воздуходувка закону. Лицо, добросовестно полагающееся на письменное заявление производителя об уровне шума немодифицированной воздуходувки, не подлежит наказанию за нарушение.

Намерением DEP является содействие добровольному и мирному соблюдению настоящего Закона всеми заинтересованными сторонами. Однако после вынесения обвинительного приговора нарушителей подлежат гражданскому штрафу в размере 500 долларов США за первое нарушение, 750 долларов США за последующие нарушения и другие средства судебной защиты, разрешенные законом.

Подать жалобу

• Для получения дополнительной информации отправьте электронное письмо DEP по адресу [email protected] или позвоните по номеру 311.
• Подать двустороннюю жалобу на шум