План двухэтажного здания: Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов — Концессии и государственно-частное партнерство в ЖКХ

Содержание

Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед классическим одноэтажным частным домом. Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8

Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии.

Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.

Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

Небольшая стоимость всего сооружения;
Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
Простота и практичность в эксплуатации;
При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
Практически любые размеры и формы строения.

Вернуться к оглавлению

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом

Именно такие размеры позволяют построить небольшой дачный дом, где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет полноценная лестница, а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.

При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня.

Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении площади дома до 200 квадратных метров. Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться. Вернуться к оглавлению

Планировка первого этажа

Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни.

Среди обязательных:

Кухня;
Гостиная;
Прихожая, она же холл;
Гостевой санузел;
Бойлерная;
Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:

Рабочий кабинет;
Столовая;
Гостевая комната.

В том случае, если двухэтажный дом проектируется с гаражом, то гараж. Он входит в общий план первого этажа, располагается под одной крышей и имеет отдельный вход в дом. Как правило, попасть в гараж можно двумя способами: непосредственно из дома и из прихожей, и через главную входную дверь, если заходить через ворота.

Внутренняя планировка может считаться удачной в том случае, если получилось объединить все помещения и избежать появления длинных и узких коридоров. В частном доме коридоры – это неэффективное и бесполезное пространство.

Планировка первого этажа дома из бруса

Редкие проекты с большими коридорными площадями бывают удачными.

Варианты сочетания помещений

Если площадь первого этажа небольшая, то лучше отказаться от множества перегородок и сохранить максимум свободного пространства. Этого можно добиться с помощью студийной планировки. В этом случае кухня, столовая, гостиная и холл представляют собой единое помещение, разделенное на функциональные зоны лишь визуально.

Именно это общее пространство будет выполнять функцию коридора. Именно отсюда можно будет попасть в санузел, гостевую комнату или кабинет, если чертежи их предусматривают их наличие, и конечно на второй этаж. Расположение лестницы в интерьере – незаменимый атрибут двухэтажного дома. Ее можно использовать как естественный разграничитель пространства. Намного реже в качестве проходного помещения используют кухню.

3D планировка и дизайн этажа с совмещенной кухней и столовой

В этом варианте планировки используется островной вариант организации рабочего пространства с обязательной барной стойкой. В зависимости от формы помещения, барная стойка может быть выполнена в форме полукруга, треугольника или быть произвольных очертаний. Но все же это больше западная модель, чем привычная для нас.

Классическую планировку, когда каждая комната имеет свои четкие границы, имеет смысл воплощать тогда, когда площадь комнат немаленькая. И в случае монтажа внутренних перегородок не создастся впечатление замкнутого пространства и клетки. В этом случае кухню можно сделать просторнее и совместить со столовой. Гостиная остается самостоятельным помещением, а прихожая превращается в просторный холл, дополненный лестничным проемом и двумя входными дверями, позволяющими спокойно перемещаться между домом и гаражом, домом и улицей.

Вариант планировки двухэтажного дома 6х6

Вернуться к оглавлению

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Реже одну из комнат на втором этаже отводят под гостевую, хотя классический вариант планировки предусматривает гостевую зону на первом этаже.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Вернуться к оглавлению

Варианты и примеры планировки

Мансарды стали известны человечеству уже много лет назад, поэтому если вы решили заняться возведением такого здания, то вам обязательно пригодится эта интересная планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже. Если раньше мансардная часть была обустроена только для того, чтобы проживать там лишь в летнее время года, то сейчас в ней можно размещаться круглый год.

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Эта планировка дома весьма удачна, так как отвечает самому взыскательному вкусу. Кроме просторной планировки мансарды имеется подвал, в котором можно хранить вещи либо использовать его как погреб. Основные помещения первого этажа — гостиная и столовая, имеющая выход на веранду, с которой можно сразу попасть в сад. Гостевая спальня позволит проводить вечера, не думая о времени.

Но, конечно, основную прелесть дому придает мансарда, в которой располагаются три спальни и имеется еще одно большое помещение. Тут можно устроить кабинет или бильярдную, поставить спортивные тренажеры, сделать гостевую, так как площадь вполне позволяет это.

проект двухэтажного дома с мансардой и верандой

Этот двухэтажный коттедж 6х6 с мансардой предназначается для проживания шести человек. Дом сочетает в себе не только компактность, но и хорошо продуманную планировку. С помощью комбинаций разных цветов пластикового сайдинга можно добиться достаточно интересного решения и оригинальности в оформлении фасадной части здания. На первом этаже в холле удобно располагается ниша, в которой позже может быть обустроена гардеробная комната.

Гостиная, совмещенная со столовой, площадь которой составляет 29.5 кв. м. соединяется с кухней через проем. Площадь кухни составляет 17.0 кв. м, попасть в неё можно через вход со стороны холла. Площадь санузла составляет 5.4 кв. м., это позволяет установить не только ванну с джакузи, но и остальное сантехническое оборудование. Располагается на первом этаже и техническое помещение, его площадь составляет 5.3 кв. м.

план 1 этажа

На втором этаже будут располагаться 3 спальни, площадь которых равна 14.5 кв. м., 14.5 кв. м., 12.8 кв. м. Холл этого этажа имеет хорошее освещение из-за наличия двух окон, бокового и окна, которое располагается на лестничной клетке. В мансардную часть входит санузел общего пользования, а также две спальные комнаты. С наличием мансарды дом можно считать рациональным сооружением, если рассматривать его в отношении экономичности проводимого строительства.

план 2 этажа

Особенности планировки коттеджа

Особенность данной планировки — это массивный первый этаж по сравнению со вторым. В том случае, если хозяева приходят к выводу, что на втором этаже будет располагаться несколько комнат (как в данном варианте), то все строение будет подвергаться большой нагрузке. Для того чтобы дом смог прослужить большее время, стоит заранее провести все расчеты. Для этого необходимо сравнить площадь коттеджа с предполагаемыми помещениями, с площадью участка земли, которым вы обладаете.

Второй этаж, как и мансардная часть требует большого внимания. Не нужно забывать, что такое помещение – жилое, следовательно, оно должно быть удобным для проживания людей. Для этого стоит правильно подобрать материал для крыши. В качестве наиболее востребованных выделяется несколько видов крыш:

двускатная;
двускатная ломаная;
односкатная крыша.

устройство двускатной крыши дома

Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.

Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.

Плюсы

Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.

можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме

Минусы

К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:

Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
«Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общие характеристики дома

Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых зимний сад и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два входа:

Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.

Объединение кухни и гостиной

Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

Реальное увеличение пространства.
Границы помещения зрительно расширяются.
Общение станет более удобным.
Прием гостей будет более комфортным.
Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.

Недостатки данного подхода:

Придется чаще проводить генеральные уборки.
Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.

Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:

Использование барной стойки.
Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
Применение освещения.
Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.

Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.

План первого этажа

Окружающая планировка

Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).

Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что к дому присоединен гараж. Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.

При проектировании гараж лучше всего располагать с северной стороны, именно это и учитывается в нашем проекте. Одним из главных правил является качественная вентиляция. С её наличием в дом не будут попадать пары топлива, а также выхлопные газы.

Преимущества совмещения гаража и здания:

Экономия средств во время строительства.
Доступ к жилой части очень удобный.
Появляется полезная площадь над гаражом и освобождается территория на участке.
Станет идеальным решением, если у вас небольшая приусадебная территория.

Однако подобное решение не лишено и недостатков:

Возможное попадание газов в жилые помещения.
Может произойти нарушение картины интерьера здания.

Зимний сад

Помимо необычной и привлекательной планировки, зимний сад на первом этаже также послужит особенностью всего строения. Он будет пристроен к кухне на первом этаже. Однако сразу стоит отметить, что на это будет уходить огромное количество энергии, особенно весной и осенью. Однако расход энергии все-таки можно немного снизить, если от остальных помещений отгородить его конструкцией, обладающей хорошими теплоизоляционными свойствами. Именно такая схема и работает в данном проекте, от всех остальных комнат, эта территория ограждается обшивкой из гипсокартона.

Зимний сад располагается с южной стороны строения, так как эффект использования солнечной энергии садом, который находился бы с востока или запада, был бы почти на 35% меньше. Крыша над этим местом – крутая, так как на плоской поверхности в зимнее время будет скапливаться много снега, а в летнее время солнечные лучи будут сильно нагревать поверхность.

Второй этаж и его планирование

Второй этаж начинается с холла, который очень просторный – его площадь 18,4 кв. м. На втором этаже именно холл является распределительным местом, откуда можно пройти в любое помещение. Всего на этаже располагаются три спальные комнаты, размеры которых составляют 16,9 кв. м., 14,4 кв. м., 15,9 кв. м. соответственно. Средняя спальня обладает индивидуальной гардеробной комнатой, площадь которой 4,2 кв. м. и ванной (9,5 кв. м), а самая большая комната балконом (11, 4 кв. м.).

Помимо всего этого, второй этаж также включает в себя расположение ванной комнаты для общего использования, её площадь 11,6 кв. м. Вы сможете выйти на второй балкон из холла – площадь данного балкона 3,1 кв. м.

План второго этажа

Подобная планировка двухэтажного дома хорошо подойдет для проживания круглый год. Она может включать в себя необычные дизайнерские решения по поводу оформления внешней части строения. Этот дом сочетает в себе красоту и гармонию.

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Зачастую даже не приходится мечтать о просторном коттедже для расположения всей семьи, так как участок ограничивается небольшими размерами. Планировка двухэтажного дома на небольшом участке – именно то, что необходимо, ведь большое здание будет выглядеть громоздко и неуклюже, а для зелени места останется совсем немного. Однако небольшой участок не повод отказывать себе и своим близким от большого и просторного дома. Застройщикам, которые хотят заняться возведением двухэтажного домика на небольшом участке, определенно должен понравиться этот проект.

План первого этажа

Перед тем как войти в дом, жилец попадает на крыльцо (5,11 кв. м.), откуда можно пройти в тамбур (3, 92 кв. м.). Из него можно попасть в прихожую-холл (12, 69 кв. м.). С холла проход ведет в кухню-столовую. Она очень просторна, так как площадь составляет 16,29 кв. м., что хватит для расположения сразу двух зон: питания и приготовления пищи. Несмотря на свои габариты, это пространство ещё увеличивается визуально. Происходит это из-за отсутствия дверей, проход осуществляется через проем во всю стену, который в середине разрывается небольшой каменной перегородкой. Её рекомендуется оформить в оригинальном стиле, так как эта деталь будет служить одной из основных во всем интерьере кухни-столовой.

Если в качестве материала подобрать светлые тона, а в зоне употребления пищи поместить несколько зеркал и окно во весь рост, то визуально пространство станет ещё шире и светлее.

Выглядеть все это будет по-настоящему эффектно. Если использовать такие способы для увеличения пространства, то даже на узком участке можно возвести хороший дом.

Гостиная

Тоже можно сказать и про гостиную, размер которой составляет 24,40 кв. м. В неё можно попасть сразу из столовой, а все советы, которые относились к обустройству этого помещения отлично подойдут и для зала. Стоит отметить, что для создания уютной атмосферы в гостиной располагается открытый камин. Эта деталь интерьера обладает следующими преимуществами:

Красивый вид открытого огня.
Открытый камин в доме имеет классический вид.
Доступная каждому цена.
Простота в установке кирпичной топки.
Если камин по каким-либо причинам не работает, то можно использовать имитирование горящего огня, но для этого потребуется предварительно оснастить камин электрической топкой.

Проект загородного дома на небольшом участке

К недостаткам можно отнести:

Повышен риск возникновения пожара. (Однако, этого можно избежать при правильной эксплуатации и хорошей системой пожарной безопасности).
Со временем топка может износиться, тогда придется заниматься её перекладыванием.
Затраты на дрова.

Помимо этих помещений на первом этаже также располагается санузел (4,35 кв. м.), техническое помещение (8,44 кв. м.). Подняться на второй этаж можно с использованием винтовой лестницы. Такой тип подъема используется для пространств, в которых каждый метр на счету. Представлена она в виде центрального стержня, вокруг которого спиральным образом крепятся ступени. Даже если длина такой ступени будет около одного метра, то места она займет меньше, нежели стандартная ступень обычной маршевой лестницы. Это оригинальное средство подъема добавляет стиля в окружающий интерьер всего дома.

План второго этажа

Как только жилец поднимется на второй этаж, то окажется в холле (7,12 кв. м.). Из него можно пройти в ванную общего пользования, размер которой составляет 8,44 кв. м. На такой площади можно удобно расположить ванную и душевую кабину. Две спальни на втором этаже, размером в 19,26 кв. м. и 13,55 кв. м., обладают выходом на лоджию. Каждая из спален визуально выглядит больше, так как в качестве выхода на лоджию используется стеклянная дверь практически в половину стены. Именно такой прием позволяет «наполнить» комнату светом и легкостью.

Последним помещением на этаже считается ещё одна спальня, размер которой составляет 19,26 кв. м. Площадь этого этажа составляет до 75 кв. м.

Камин

Большое внимание во всей планировке можно уделить камину. Его местоположение будет выбирать хозяин самостоятельно так, как будет удобно ему и его семье. Самым оптимальным местом для его расположения считается гостиная (наш план предусматривает его именно в этой зоне), желательно расположить его около капитальной внутренней стены. Ещё на самой ранней стадии требуется позаботиться о размере, форме, высоте, весе камина. Не стоит забывать о теплоизоляции и используемом материале.

План, предложенного дома, предусматривает его строительство из дерева. В таком случае серьёзный камин стоит располагать только на бетонном основании, отдельном фундаменте, монолитной площадке.

Заранее нужно позаботиться и о канале поступления свежего воздуха, взамен того, который уходит из помещения. В противном случае зимой для нормальной циркуляции придется открывать форточку.
Планировка двухэтажного дома на небольшом участке очень легка в реализации. Она замечательно подойдет для проживания 5 человек в течение всего года. Благодаря четкому расположению комнат, дом обладает набором помещений для технической эксплуатации, а также для проживания.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Категория проектов	Двухэтажные дома от 90 м2
Стоимость проектов	От 30600₽
Площадь проектов	От 90 м2
Этажность проектов	Двухэтажные
Формат документации	Печатный

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2020 году.

Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной.
Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:

На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Архитектурное бюро Z500 – это междунациональная компания, которая поможет вам с проектированием и реализацией дома вашей мечты. Проекты домов Z500 – это удивительное сочетание комфорта и эксклюзивности, практичности и привлекательности, экономичности и шика. Проекты также создаются в согласовании с действующими СНиПы и СП.

План двухэтажного дома с большой гостиной с камином PM-80419-2-3

Задать вопрос —

Заказать проект —

+7-985-363-37-65

Что включено? ×

Какие чертежи включены в проекты домов

Фасады дома: Четыре подробных фасада, показывающих окончательный внешний вид каждой стороны дома.
- Фасад — Чертежи в масштабах от 1:100 до 1:150, включают:
  - Состав пирога конструкций
  - Высоту потолков
  - Углы наклона крыши
Строительные чертежи фундамента: Различные изометрические виды с размерами и соответствующей информацией для строительства фундамента.
Поэтажные планы: Чертежи каждого этажа дома, показывающих размеры комнат и расположение окон, дверей и лестничных клеток.
- Поэтажные планы — Масштабы от 1:75 до 1:100 включают:
  - Размеры окон и дверей
  - Экспликации помещений
  - План электроустановочных приборов
  - Детали разрезов
Разрезы: Вертикальные разрезы дома, показывающих конструкцию, утепление, типовые конструктивные узлы стен и других деталей.
План электрической разводки не включен.
План крыши — включает:
- Размеры и расположение балок и ригелей
- Все диагональные, наслонные и стропила ендовы и коньковые балки
Вертикальные разрезы включают:
- Сечения и шаг лаг
- Высоту потолков
- Размеры нестандартных деталей
Типовой разрез стены включает
- Все пометки конструкций стен
- Толщину стен фундамента и марку арматуры
- Тип и толщину утепления
Дополнительные заметки и детали
- Аннотации
- Детали лестниц (если есть)

Состав архитектурно-строительного проекта

Архитектурный раздел:
Виды дома с четырёх сторон ( возможно в 3D)
Титульный лист (обложка с описанием проекта дома)
Общие данные (ведомость описания проекта дома)
Планы этажей
Экспликация полов
Фасады дома (с четырёх сторон)
Разрезы (с двух сторон)
План кровли( состав и размеры)
Конструктивный раздел:
Титульный лист
Ведомость рабочих чертежей
План и спецификация фундамента
План стен (поэтажно) кладочный или каркасный
Указания по монтажу узлов
Схема основных элементов крыши (3D возможно)
3D вид элементов перекрытий (возможно)
Схема перекрытий, Узлы крепления
Архитектурный паспорт (бесплатно):
Копия лицензии автора проекта,
пояснительная записка,
цветные фасады,
фасады по осям,
планы этажей,
разрезы по осям,
план кровли.
Схема планировочной части земельного участка

проекты жилых строений из пеноблоков, кирпича, бруса и газобетона, с гаражом и без

Перед строительством здания необходимо разобраться во всех нюансах начиная от выявления особенностей местности, до возведения крыши и внешней отделки. Для этого заказывают проект двухэтажного дома 9 на 9 или приобретают готовое решение на строительных сайтах или у специалистов.

Особенности проектирования

Для правильной постройки частного двухэтажного дома 9х9, нельзя обойтись простыми набросками от руки на куске бумаги. Правильная планировка – это не мысленное представление будущего размещения мебели. Это комплекс работ, которые будут учитывать расположение, стиль дома, расчет сметы, материалы для будущего современного строения.

Чтобы двухэтажный проект 9х9 получился адаптированным к современным условиям, нужно серьезно потрудиться и рассмотреть большое количество планов, а если проектом занимается профессионал, рассказать ему о своих идеях.

Проектирование начинается, когда концепция будет продумана до мельчайших подробностей. Концепция — набросок картины, основа, которая после реализуется в готовый проект.

Важные нюансы:

Нужно учитывать сколько людей будет проживать внутри двухэтажного проекта 9х9.
Знать привычки всех жильцов, их вкусы.

Учтя эти факторы, можно создать хорошее место для проживания семьи, каким бы бюджетом Вы не были ограничены.

Цокольный этаж

Многие путают цокольный этаж с обычным подвалом. Это не сырое и слабоосвещенное помещение, а жилая зона. Необходимо учитывать, что цоколь может иметь разную высоту. Как правило, нижняя часть дома 9х9 может быть углублена в грунт.

Преимущества:

Пространство двухэтажного дома 9х9 увеличивается примерно в 2 раза;
Если используется цокольный этаж, то следует задуматься об установке тёплого пола;
Цоколь используется для создания котельных комнат, бань, склада или мастерской;
Если цоколь двухэтажного проекта 9х9 используется в качестве хозяйственной постройки, то не придется строить сарай на своём участке.

Планировка цоколя – это простор для творчества. Оригинальный вариант – подземное помещение будет превращено в мастерскую, комнату отдыха, личный бассейн или тренажерный зал. Пространство нужно использовать с умом, например, можно поставить туда стиральную машину или сушилку.

Первый этаж

На первом этаже дома 9х9 в большинстве случаев делают кухню, место для приема гостей или столовую. Если нет цокольного этажа, то на первом в выделенной комнате обычно размещаются различные насосы и котлы, которые поддерживают системы жизнеобеспечение.

Кухню можно совместить со столовой комнатой или гостиной. Планировка будет оригинальной – рабочая зона перетекает в обеденную, а закончится всё гостиной. Так можно сэкономить жилую площадь, и не загружать весь проект деталями.

На кухне желательно установить большое окно – для естественного освещения. Пространство делится несколькими стеновыми выступами, в которых помещаются раздвижные двери. Это делается для создания помещения, отделяемого друг от друга – для удобства гостей и проживающей семьи.

На первом этаже также располагают ванную комнату, которая может быть совмещена с туалетом – на усмотрение жильцов.

Второй этаж

При создании проекта дома 9 на 9, нужно учитывать, что второй этаж автоматически подразумевает использование лестницы. Она должна быть качественной, состоящей из одного или нескольких пролетов. Под лестницу иногда помещают устройство для обогрева всего двухэтажного дома 9х9. Это позволяет рационально использовать свободное пространство.

На втором уровне можно сделать несколько отдельных комнат. Первая — основная спальня, другая — спальня для гостей. Третья же комната – это кабинет или зона для просмотра кино или другого вида досуга. Поэтому перед возведением дома, нужно знать хобби каждого члена семьи.

Можно установить на этаже балкон. План дома или коттеджа должен включать этот объект.

Дополнительные помещения

Когда план дома 9х9 с главными помещениями готов, можно позаботиться и о дополнительных. Индивидуальное проектирование включает в себя эти нюансы. Речь идёт о таких пристройках, как веранда или мансарда, гараж. Некоторые семьи также просят включить в смету сауну.

Мансарда

При планировке мансарды, необходимо учитывать, что основная часть конструкции — крыша здания. Это чердак, где потолок расположен под определённым углом.

Мансарда будет занимать верхний этаж. Окна можно сделать прямо в крыше. Они будут из-за своего расположения пропускать большое количество света в помещении.

При постройке мансарды, используют качественные теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы – не нужно пренебрегать этим фактором. Кровля должна выдерживать низкие температуры и зной.

Двухэтажный дом с мансардой и гаражом – интересное решение, которое имеет большую площадь на небольшом участке.

Веранда

Строительство веранды – дело ответственное. Это помещение возле крыльца — застекленное или открытое. Предназначено для отдыха всей семьи. Под верандой часто устанавливают качели на цепи.

Гараж

В случае с гаражом люди сталкиваются с выбором — сделать подземным или наземным. В случае подземного размещения, необходимы строительные материалы, которые смогут выдержать вес двухэтажного проекта – бетонные плиты, устанавливаемые под землёй.

Чтобы правильно создать план гаража, изучают размеры автотранспортного средства. Гаражи в двухэтажных домах 9х9 строят одноместные или для двух авто.

Выбор материалов для строительства

Особое внимание нужно уделять постройке каркаса — стен, поскольку если отнестись к этому спустя рукава, то впоследствии придется тратить большие деньги на устранение дефектов. Каркас делают из бруса, пеноблоков, кирпича, газобетона или пенобетона. Это популярные материалы. Можно понизить стоимость строительства коробки дома 9 на 9, если использовать облегченный материал для строительства (ячеистый бетон). Для такого не нужно заливать дорогой фундамент. Бетонные блоки увесистые и требуют жесткого основания.

Важно продумать теплоизоляцию. Главный параметр — климатические условия. Нет смысла тратить деньги на материалы для сохранения тепла, если на улице преимущественно жаркая погода.

Трудозатраты уменьшают, если стены из больших блоков.

Если использовать керамический или силикатный кирпич, то при выборе нужно смотреть на марку — «М» и число, которое стоит рядом – 75-300. Чем число больше, тем тяжелее будет материал. Для двухэтажного дома 9х9 подходят марки м100 и м125. Для цоколя и фундамента применяют м150 или 175.

Еще используют керамический блок с высокой прочностью. Этот материал прослужит долго. Чтобы создать несущую стену, используют длину блока от 30 см. Если стены будут толщиной более 38 см, то не придется их утеплять, поскольку пористый блок обладает малой теплопроводностью – от 0,14 до 0,29 ватт на квадратный метр.

Также используют традиционное дерево. У дерева высокие теплоизоляционные свойства, поэтому придется позаботиться об утеплении и пожаробезопасности.

Коммуникации

Для удобства жильцов двухэтажного дома, нужно позаботиться о водоснабжении, отоплении, канализации, электроснабжении. Проекты домов должны учитывать это.

Коммуникации прокладывают на начальном этапе строительства, а соответственно и план составляют по правилам и заранее.

При составлении плана на водоснабжение учитывают стандартное оборудование — трубы, и насосную станцию для частного дома 9х9. Также потребуется установить гидроаккумулятор, для очистки воды.

При планировке канализации нужно подумать о биоочистке. Хороший вариант – Топас.

Для создания отопления используют радиаторы и трубопроводы, а также газовый котел и теплообменник. Чтобы система работала правильно, устанавливают насос.

Чтобы электроснабжение в доме 9х9 было безопасным, нужно купить трансформаторную подстанцию и внести ее в проект.

Типовые проекты

Рассмотрим несколько готовых проектов. Особняки 9х9 бывают довольно разнообразны по своей внешности и планировке помещений. Это зависит от предпочтения хозяев и бюджета на постройку.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

ПРОЕКТЫ ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Размещение всех помещений на двух уровнях, бесспорно, имеет ряд преимуществ. Двухэтажный дом удобнее мансардного — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше, при этом стоимость его реализации, как правило, ненамного отличается от мансардного дома. Двухэтажное строение занимает гораздо меньше места на участке чем одноэтажное. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, на первом этаже стараются запроектировать дополнительную спальню, а то и две.

Двухэтажные дома, проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек. И те, и другие лаконичны по своему эстетическому содержанию: они созданы без архитектурных и художественных излишеств, которые «перегрузили» бы дом. Чтобы дом простой формы не выглядел примитивно, при его проектировании архитекторы Z500 используют аркады для оформления входной группы и террас, интересные сочетания разных отделочных материалов на фасадах, которые преображают облик дома (в некоторых случаях и другие приемы). Хороший дизайнерский вкус позволяет с помощью только этих элементов сделать любой дом стильным и элегантным.

Независимо от архитектурного стиля двухэтажные дома, представленные в нашем каталоге эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Видео- подборка популярных проектов двухэтажных домов от Z500:

Заказывая в нашей компании проект двухэтажного дома, вы получаете все 5 разделов проектной документации. Архитектурная часть состоит из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры дома; конструктивной части, представляющей конструктивные характеристики фундаментов, перекрытий, кровли, детализированные чертежи узлов и определенных деталей; планов разводки водоснабжения и канализации; планов разводки вентиляции, отопления, обвязку котла; планы разводки электроснабжения. Подробнее об этом читайте здесь: https://z500.com.ua/co-zawiera-projekt.html

Проект дома двухэтажного с полуподвалом и мансардой, с гарожом

Покупка двухэтажного дома стоит, несомненно, дешевле, чем его строительство, но многие стремятся именно возвести двухэтажный дом своими руками, ведь так можно претворить в жизнь все свои мечты о собственном жилье. Как ни странно, но хороший частный дом в два этажа может обойтись дешевле, чем одноэтажное жилье, за счет меньшего периметра фундамента и площади крыши.

Профессиональная планировка допускает создание любых проектов – с террасой или без нее, с верандой или круглогодичной оранжереей, с надстройкой-мансардой, со всевозможными строениями – гаражом, хозблоком, котельным помещением или мастерской, с полуподвалом, с одним или несколькими балконами. Оригинальная планировка двухэтажного строения 150 м2

Плюсы дома в два уровня

Выстроить комфортный коттедж высотой в 2 этажа не так затратно, как думают люди, желающие обзавестись частным домом. Самый дешевый план – типовой. В него включены минимальные функциональные возможности строения и коммуникаций, которые расширяют в процессе строительства или по его окончании. Индивидуальный проект обойдется намного дороже, так как в него может входить все, что захочет заказчик, – бассейн, камин, павильон, оранжерея, антресольные этажи, и это возможно построить из самых дорогостоящих стройматериалов. Площадь особняка также не ограничивается – это может быть план в 100, 120, 150, 200 или 250 м². Однако такие дизайн-проекты разрабатываются профессиональными бюро и стоят недешево.

Профессиональный чертеж коттеджа 9х10 м2

Главные достоинства современного кирпичного двухэтажного особняка:

Оптимальное распределение площади и территории на участке. Если приусадебный надел совсем маленький, то хочется использовать его максимально рационально. А одноэтажный займет гораздо больше места, чем удачный удобный проект небольшого по габаритам двухэтажного особняка из пеноблока или газобетона. В этом варианте освободившуюся площадь пускают на обустройство сада со скамейками, беседкой и тандыром.
Комфортность проживания на двух уровнях достигается за счет разделения жилой и общей площади на зоны. При таком распределении возможен и рабочий кабинет, и 2-3 спальных помещения, и комната для гостей, и столовая. Профессионалы предлагают размещать на 2-м этаже спальню и кабинет, а гостиную, помещение для приема пищи и ее приготовления следует оборудовать внизу. При подобном разделении в одном здании будут, не мешая друг другу, проживать 2-3 поколения семьи. Причем каждая возрастная группа сможет пользоваться своим режимом дня и реализовывать свои жизненные интересы.

Интерьер и зонирование площади двухэтажного особняка

Надежность и простота строительной конструкции. Строительство с небольшой сметой предполагает вместо второго этажа поднятие мансарды, но это в конечном счете не решает проблему удешевления проекта. Главные затраты при возведении мансарды – скошенная, а не плоская кровля, часто четырех- или многоскатная. Далее расходы распределяются так: утепление мансарды, прокладка инженерных коммуникаций, обеспечение безопасности конструкции. Поэтому при необходимости получить просторное и безопасное жилье лучше выбрать готовый двухэтажный проект дома из кирпича или разработать собственную планировку, где каждое помещение выполняет свои узконаправленные функции.
Правильная планировка двухэтажного дома – это соблюдение равновесия между расходами на составление проекта, рабочие процессы и общей площадью строения. Принимается во внимание и эстетика здания, и благоустроенность проживания и эксплуатации особняка, и объем собственного пространства членов семьи.

Оригинальный проект 8х8 м2

Нюансы составления проекта и возведения двухэтажного жилья

Три главных нюанса проектирования двухэтажного коттеджа:

Правила планировки предполагают, что 1-й этаж отводится для гаража, комнаты для готовки, гостевой, кладовок, ванной и туалета. Помещения для сна и пассивного отдыха, семейный туалет и остальные необходимые площади – это второй уровень. В двухуровневом особняке дополнительно обустраивают подвал и чердачное пространство, чтобы не терять свободной площади. В пределах этих объемов можно оборудовать баню, комнату для активного отдыха или спортзал с тренажерами. Если типовой проект не устраивает клиента, нужно обратиться за разработкой индивидуальной планировки в дизайн-студию.
Лестничные пролеты. Хоть планировка и расчет лестниц – стандартный пункт любого проекта двухэтажного особняка, сложность их обустройства заставляет вынести это действие в автономный раздел. Лестница – один из главных минусов двухуровневого жилья:
1. Она отнимает полезное пространство.
2. На разработку проекта, составление сметы и собственно ее строительство нужны дополнительные траты.
3. Пользоваться лестницей опасно, особенно инвалидам, маленьким детям и пожилым родителям. Но без лестницы невозможно подняться на второй этаж. Лучший вариант – установить лифт, но это решение обойдется хозяину во много раз дороже. Грамотно рассчитанные параметры лестницы сделают ее безопасной, а красиво оформленная конструкция послужит украшением.
Основание постройки. В двухуровневом здании общая площадь основания будет несколько меньше, чем в одноэтажном. Но фундамент должен обладать высокой прочностью и надежностью, так как дом в два уровня весит очень много. Поэтому рассчитывают и конструкцию основания, а не только его разновидность. Рекомендуется в обязательном порядке принимать во внимание свойства почвы, рельеф местности, климат в регионе и общегодовое количество атмосферных осадков.

Эти особенности нельзя упускать из виду на этапе разработки проекта дома любых размеров – 10х8 или 12х12 м².

Проект лестницы на 2-й этаж

Расчет лестницы – дело профессионалов, поэтому лучше воспользоваться услугами компаний. Ниже представлен проект дома в два этажа, на котором указана лестница. Проект самой лестницы составляется отдельно. Разработка лестницы на второй уровень

Если ваш дом предположительно будет стоять в одноэтажном населенном пункте, то сначала нужно выяснить в градостроительной службе, разрешает ли она такую застройку. Причина может быть чисто в геологических проблемах – рыхлый грунт, высоко залегающие грунтовые воды и т.д.

Стройматериалы

Выбор огромен, но на него влияют семейный бюджет, конструкция и архитектура здания, климат в регионе, стиль оформления. Строительные организации работают с:

кирпичом – силикатный, облицовочный, красный;
керамическими строительными блоками;
газоблочными элементами;
деревом – бревно, брус, щитовые или каркасные здания.

Типовые проекты маленьких домов (6х8 или 7х8 м²) предлагают дом каркасного типа. Для них не нужен мощный монолитный ленточный фундамент, так как коттедж будет относительно легким. Напротив, для домов размером 10х10 или 10х12 м²архитекторы рекомендуют кирпич или блочные элементы.

Параметры фундамента

Строить двухэтажный особняк можно из любых стройматериалов – традиционных или современных. Это могут быть, кроме перечисленных, стеклоблок или железобетонные плиты. На выбор может повлиять только строительная смета. С точки зрения технологий никаких запретов не существует.

Деревянный дом 8х10 и 10х12 м

Древесина в любом виде используется при строительстве жилья уже много столетий. Дерево имеет низкий коэффициент теплопроводности, оно экологичное и долговечное. Брусовые коттеджи – легкие, а значит, фундамент можно делать мелкозаглубленным. Это может быть свайное основание с ростверком или бетонная армированная лента. Великолепно для создания фундамента подойдет цельная монолитная ж/б плита. Деревянные строительные элементы – брус, бревно, каркас, щит. Первый этаж деревянного двухуровневого дома1-й этаж двухуровневого домаПланировка 1-го этажаЧертеж первого уровня

Дом из любого вида древесины отлично держит тепло зимой и прохладу в летний сезон, такое жилье можно быстро прогреть, даже если в нем долго никто не проживал. Декоративные материалы могут быть минималистичными, так как текстура древесины изначально красивая и натуральная. Этот фактор влияет на выбор стройматериалов, тем более, дерево не придется отделывать начисто, что позволит сэкономить на финишных стройматериалах. Чертеж нижнего уровня здания 10х12 м2План дома 10 на 12 м2Разработка проекта строения 12 на 10 м2План 1 и 2-го уровня жилья 10 х 12 м2

Но главный минус брусового или бревенчатого особняка в два этажа – необходимость обязательной выдержки каркаса до полной его усадки. Обычно это 3-12 месяцев, после чего можно приступать к установке дверей и окон, которые могут быть и металлопластиковыми, и деревянными, и алюминиевыми. Строительство брусового коттеджа

Дом из штучных стройматериалов

Здание из любого типа кирпича, из пеноблока, газоблока, бетоноблока, шлакоблока, ж/б плит и других аналогичных элементов будет долго служить. Но такое жилье очень тяжелое (исключая блоки из ячеистых бетонов), поэтому нужен такой же прочный и качественный фундамент, на возведении которого уже не сэкономишь. В качестве надежного основания послужит монолитная плита или заглубленный ленточный фундамент. Другие варианты неприемлемы, так как со временем фундамент может просесть под весом конструкции, что повлечет за собой растрескивание и разрушение стен. Индивидуальный проект особняка 1090х810 м2

Здания из штучных строительных элементов должны эксплуатироваться постоянно и для дачного варианта использования не подходят. Блочный дом хорошо держит внутреннюю температуру, но для этого нужно постоянно отапливать его зимой. Прогревается такое здание долго, но инерционность теплоотдачи у него низкая.

Главное преимущество коттеджей – возможность свободной планировки. Эскиз двухэтажного особняка можно разработать в любой геометрии, включить в него разные архитектурные и строительные элементы: балконное пространство, лоджию, эркеры, арки, сделать углы дома и помещений закругленными и т.д. Такие возможности при планировке деревянных домов отсутствуют или их очень сложно и дорого реализовывать. Разработка двухэтажного жилого строения с закругленными углами

Каркасные методики

Каркасная технология строительства простая, быстрая и дешевая. И полная свобода планировки как при строительстве из кирпича и других штучных стройматериалов. Плюсы:

Дешевизна строительных материалов и работ.
Небольшая масса сооружения, экономия на возведении фундамента.
Высокая скорость строительства, здание не требует ожидания полного усаживания.
Простая эксплуатация.
При закупке экологичных стройматериалов коттедж по параметрам будет соответствовать дому из дерева.
Можно планировать любые габариты и геометрию здания.

Проект двухэтажного брусового коттеджа размером 1300х1012 м2

Легкий стройматериал для кровли и стен создает меньшую нагрузку на основание здания. Благодаря этому появляется возможность оптимизировать строение и сделать затраты существенно ниже.

Оптимальные габариты особняка в два этажа

Какие габариты должен иметь дом мечты? Идеальный двухэтажный коттедж для семьи из папы, мамы и двух детей может быть и 80, и 180 м². Оптимальный же размер согласно эргономическим показателям – 140-160 м²на 4-6 человек. Такой дом уместит в себе и просторную гостиную, и несколько спален, и все необходимые технические помещения – санузлы, ванную и прачечную, котельную и коридор.

На рисунке ниже вы видите одну из наиболее интересных планировок 1-го этажа коттеджа средних размеров. Это отличный проект, который позволяет встроить гараж, хозяйственные помещения, несколько лестниц, туалет для гостей. Жилые комнаты – это гостиная-студия, которая имеет рабочие кухонную и столовую зоны. Из гостиной можно попасть на террасу. Планировка первого этажа

На картинке ниже представлено классическое решение по распланировке первого этажа – гостиная и кухня, хозяйственные помещения и гараж для одного автомобиля, одно спальное помещение для гостей. Из гостиной можно попасть на веранду. Проектировать расположение помещения на 1-м этаже можно по-разному. Главное правило – чтобы фантазии не нарушали принципы безопасного проживания. Вариант планировки первого этажа

Выводы

Комфортный и уютный дом в два уровня – это требуемое решение в вопросах выбора размеров жилья и эргономических характеристик здания, при расчете площади и расположения жилых и хозяйственных помещений. Если вам нужен надежный и красивый дом, права на владение которым вы передадите детям или внукам, выбирайте функциональные проекты и поручите работу дизайнерам и строителям.

Дом 8 на 11 двухэтажный проекты, планировки, фото. цены

Дом 8 на 11 двухэтажный — мало распространены . Под него потребуется участок небольшого размера. Любой выбранный вами двухэтажный дом 8 на 11, большего или меньшего размера может быть уменьшен или увеличен до требуемого, может быть спланирован с цокольный этаж или эксплуатируемая мансарда, планировки могут быть изменены под Ваши требования, доработан фасад здания или стилевое оформление.

Проект дома 8 на 11 — Планировка и размещение

Традиционно на первом этаже размещают кухню, столовую, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную. На втором, обычно,- спальни и зоны отдыха. Иногда, когда обсуждаются планы домов, второй этаж заменяют мансардой – это экономичнее, есть выигрыш в полезной площади, а комнаты абсолютно полноценные и, как правило, очень уютные. Немаловажно подумать и о том, где же ставить машину? Для этого стоит рассмотреть план одноэтажного дома с гаражом. Как в одноэтажном, так и в двухэтажном доме необходимо предусмотреть удобство доступа из жилого помещения в гараж: прямо из дома или с помощью переходов. Везде есть свои плюсы и минусы. Несомненно, внутренний прямой выход в гараж имеет большие преимущества. Это обязательно нужно учесть, ведь планировка 8 на 11 требует тщательного и вдумчивого подхода, план дома с гаражом проектируется с учетом подъездной дороги и входов.

Несмотря на то, что план дома 8 на 11 метров имеет наибольшую популярность и спрос, все же не следует забывать , что строения квадратной формы являются более выгодными по расположению внутренних помещений. Поэтому, когда вы вместе с семьей, или с архитектором и дизайнером будете обсуждать план частного одноэтажного дома 8 на 11метров, а это 80 квадратных метров, особых сложностей по расположению комнат, планировке не возникнет. Следует учесть, что в план дома 8 на 11 могут внесены изменения, так как истинный размер дома может быть немного больше или меньше. Это также касается постройки, если вы выберете план дома 8 на 11. В особенности это относится к домам с выступами – эркерами, или террасами, выходящими за рамки общего квадрата. Если же ваша семья большая , или вы просто любите свободные и открытые пространства, комнаты и каждый дополнительный метр площади добавляет вам хорошего настроения и уюта, стоит рассмотреть план дома 8 на 11 метров. Визуально он также близок к квадратной форме, для воплощения ваших задумок в нем найдется место. Однако, когда окончательно выбирается и утверждается план одноэтажного дома или план двухэтажного дома, большинство все же на стороне тех, кто выбирает размер 8 на 11. Этого вполне достаточно и для жизни, и для отдыха. Это самый рациональный и экономичный вариант.

Консультация по проект дома 8 на 11 в двухэтажном исполнении

Поможем с решением любых вопросов разработкой проекта, посадкой дома на участок и строительством Вашего дома под ключ. Возникли вопросы свяжитесь с нами или задайте вопрос в чате.

Dream 2 Story House Планы, планы этажей и проекты

Планировка двухэтажного дома дает вам множество преимуществ. Застройка вместо застройки представляет собой более экономичный способ строительства, поскольку земля стоит дорого (особенно рядом с популярным районом метро). Когда вам приходится иметь дело с ограниченным участком, бывает сложно уместить все жилые помещения в узких размерах, если вы ограничены одной историей. Но когда вы строите, небо (буквально!) Предел. Планы двухэтажных домов часто хорошо вписываются в узкий участок, тем самым увеличивая стоимость покупки земли.

Хотите построить дом на живописном участке или на берегу моря? Дом с двумя или более этажами отлично использует ваше местоположение с более высокой точкой обзора. Выберите план дома с главной спальней, расположенной наверху, если вы хотите просыпаться с прекрасным видом или если вы хотите быть рядом со спальнями маленьких детей, которые обычно также расположены наверху.

Беспокоитесь о подъеме по лестнице? В некоторых планах двухэтажных домов есть лифты, которые позволяют пожилым родственникам передвигаться по дому или обеспечивать возможность старения на месте без дорогостоящего ремонта.Служба модификации Dream Home Source также может помочь вам установить лифт, если это вызывает беспокойство. Имейте в виду, что вам еще не обязательно устанавливать настоящую кабину лифта; Если вы просто убедитесь, что есть место для шахты (часто этого можно добиться, складывая шкафы), будет намного проще добавить лифт позже. Или просто выберите макет, в котором главная спальня расположена на главном уровне, и это становится довольно популярным.

Некоторые стили планировки домов, такие как фермерские дома или колониальные конструкции, традиционно состоят из двух уровней. В викторианских домах особенно выгоден высокий силуэт. Другие стили, такие как Craftsman, прекрасно подходят для любой высоты. Если вам нравится величие двухэтажного дома, выберите планировку, включающую жилые помещения с высокими потолками, чтобы действительно продемонстрировать высоту дома. Двухэтажные семейные комнаты и фойе могут сделать дом больше, добавив пространству ощущение объема.

Многие планы двухэтажных домов также включают дополнительные места наверху, обычно расположенные над гаражом. Эти универсальные комнаты можно закончить сейчас или позже (в зависимости от вашего бюджета), и в них будет достаточно места для хранения вещей, художественной студии, домашнего офиса, гостевой комнаты или всего, что вы можете себе представить.

Связанные категории включают: Планы домов с узкими участками, Планы домов с прекрасными видами, Планы колониальных домов, Планы домов на фермах и Планы домов в викторианском стиле.

Планы двухэтажных домов | План дома маг

План 035H-0020

О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов .

Планы двухэтажных домов разработаны с целью экономии места на земле и обеспечения рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности.Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают все: от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи. В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком.По сути, площадь домов, построенных на ограниченных участках, может быть увеличена почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке. Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей на Кейп-Коде и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов.

В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты почти во всех архитектурных стилях, от домов на пляже до домов в традиционном стиле. Он включает в себя и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами.Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах. Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о уединении и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих дизайнов обеспечивают тишину и покой во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже.В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты — на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства. Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом сейчас может быть идеальной для хранения вещей, но когда-нибудь ее можно будет превратить в домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби.Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого спектра потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля.

5 причин, почему вы должны построить двухэтажный дом

Что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом? Планируете ли вы застроить свой участок или купить уже существующий дом, этот вопрос может возникать у вас в голове снова и снова. Хорошие новости: если вы решите построить двухэтажный дом, у него есть ОСНОВНЫЕ преимущества.

Фактически, вторая история может помочь вам снизить вероятность кражи со взломом, сэкономить на счетах за коммунальные услуги и строительство и даже обеспечить большую конфиденциальность! Звучит неплохо, правда?

Не верьте нам на слово, вот 5 причин, по которым вам следует построить двухэтажный дом.

1. Дополнительное пространство = дополнительная ценность

Вот факт: размер и удобство использования пространства влияют на ценность дома. Поэтому, если вы хотите повысить стоимость своего дома при перепродаже, подумайте о строительстве! Особенно, если у вас не очень много, вы можете сэкономить много открытого пространства с помощью второго этажа.

Фотография Мартина Книже на Unsplash

Далее, если вы планируете построить двухэтажный дом, в котором сможет жить вся ваша семья, тогда вам понравится этот следующий кусок…

Два Сюжетные планы дома создают отличные дома для нескольких поколений

Имея возможность застройки, у вас есть свобода спроектировать индивидуальный дом с набором для свекрови.

Но мы не останавливаемся на достигнутом … Вам также не нужно беспокоиться о строительстве дорогостоящей боковой пристройки к вашему дому, которая займет место на открытом воздухе.Вместо этого спроектируйте апартаменты для свекрови в планах вашего двухэтажного дома до начала строительства. Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.

Дополнительное пространство = дополнительная ценность как для вашего кошелька, так и для вашей семьи! Пока мы говорим о люксах для свекрови, давайте поговорим о конфиденциальности.

2. Больше конфиденциальности

Чем больше, тем лучше, не так ли? Второй этаж даст вашей семье больше места для прогулок, а это также означает, что у вас будет больше уединения.

Например, ваш первый этаж можно использовать для дневного использования, а спальни остаются наверху для вашей индивидуальной изоляции. Еще одно преимущество: если друзья или родственники нанесут вам визит на ночь, вы легко сможете предоставить им комнату наверху. Вы оба будете наслаждаться уединением, которое предложит двухэтажный дом.

Итак, что может быть лучше личной конфиденциальности? Конечно же, безопасность! Это подводит нас к следующему пункту.

3. Second Story Aesthetics

От красивого балкона до элегантных высоких потолков — вы можете настроить свой второй этаж, чтобы получить все самые желанные классические черты двухэтажного дома.

Но это еще не все. Просто посмотрите взгляды!

Поднимитесь по лестнице с хорошей точки обзора. Независимо от того, смотрит ли ваш дом на великолепное озеро или на вершины покачивающихся пальм, двухэтажный дом во Флориде может предложить одни из самых потрясающих пейзажей.

4. Более рентабельное строительство

Знаете ли вы? Более рентабельно построить двухэтажный дом, чем одноэтажный. Как правило, строительство обходится дешевле на квадратный фут, потому что планы двухэтажного дома предлагают меньшие чертежи.

Вот логика, лежащая в основе этого: если вы планируете строить, а не строить, ваша строительная бригада будет тратить меньше времени на раскопки. Фактически, вы даже можете разместить двухэтажный дом на более узком участке!

Кроме того, для вашего двухэтажного дома потребуется меньше кровельных и фундаментных материалов. Поскольку дом не такой большой, как одноэтажный, вам не нужно будет покрывать такую большую часть дома кровельным материалом. А поскольку фундаментные материалы для второго уровня не требуются, вы получите больше отдачи от затраченных средств.

Кстати об экономии денег…

5. Экономия на коммунальных услугах

По сравнению с одноэтажным домом с такой же площадью, как у вашего двухэтажного дома, вы действительно можете сэкономить на счетах за коммунальные услуги! Фактически, многие советы экспертов по экологичному строительству предлагают застраивать, а не выходить на улицу, если вы хотите сэкономить больше энергии.

Но как это работает? Давайте разберемся с этим для вас.

Представьте себе: в одноэтажном доме водопровод и проводка должны быть расположены на более протяженной горизонтальной плоскости.Чтобы переместить электричество из одной части дома в другую, требуется больше времени и энергии.

Однако, если вы построите двухэтажный дом с одинаковой площадью в квадратных футах, ваши водопроводные и электрические провода будут проходить вертикально вниз по всему дому. Это сокращает расходы, так как трубопроводы и шнуры проходят гораздо меньшее расстояние.

Это общее практическое правило также распространяется на нагрев и охлаждение. Фактически, есть несколько известных трудностей с отоплением домов в стиле ранчо.В отличие от одноэтажных домов, двухэтажные дома предлагают более централизованный водонагреватель и кондиционер. С учетом сказанного, второй этаж с большей вероятностью улавливает тепло зимой и с меньшей вероятностью ускользнет.

Как видите, планы двухэтажного дома обладают множеством удивительных преимуществ!

Постройте двухэтажный дом из домов на столбах

Итак, вы готовы построить двухэтажный дом во Флориде? Первый шаг к созданию безопасного и качественного дома — это заложить хороший фундамент.

В Pillar Homes мы более 25 лет занимаемся строительством и недвижимостью в регионе Центральной Флориды.Позвольте нам построить дом вашей мечты!

Хотите узнать больше советов по строительству дома? Вот 5 способов построить гипоаллергенный дом.

Планы домов для нескольких поколений и двух поколений

Планы домов для нескольких поколений стали чрезвычайно популярными в 21 веке. Родители переезжают, чтобы присматривать за детьми, молодые взрослые дети возвращаются домой после колледжа, а родители переезжают, чтобы за ними присматривали. Внуки навещают нас надолго. Есть много причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть дизайн для нескольких поколений.Планы домов, предназначенные для нескольких поколений, или с люксами для свекрови, включают больше частных зон для независимой жизни, таких как небольшие мини-кухни, отдельные ванные комнаты и даже несколько жилых зон. Отдельные помещения обычно соединяются с главным домом в целях безопасности и экономии, что также отличает дом от дуплекса или многоквартирного дома.

36 Планы

План 1168A The Americano

Рассказы:
1
Ширина:
55′-0 «
Глубина:
63′-6″

Идеально подходит для пустых Nesters или молодых Семьи

Plan 22218 The Easley

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Глубина:
58′-6 дюймов

Огромный главный люкс на главном этаже с дополнительными спальнями на верхнем этаже

План 1231Q The Coopertown

Спальни:
3
Ванные:
2
Ванные комнаты:
2
1

Этажей:
1
Ширина:
52′-0 «
Глубина:
57′-0″

Одноэтажный дом для развивающихся семей

Plan 23112 he Olympus

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
3240 глубина: 6 дюймов
99′-0 «

Обширные удобства, упакованные в узкую площадь

План 1248A The Bishop

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половина ванн:4949 1
- Ширина:
  104′-4 «
- Глубина:
  69′-10″
Люкс, добавленный к очень популярному ранчо
Plan 1254 The Abingdon
- Истории:
  1
- Ширина:
  75′-6 «
- Глубина:
  68′-0″
План дома для просторного семейного ранчо
План 22215 The Sinise
- Спальни:33 4 901
  Ванны:
  3
- Половинки ванн:
  1
- Этажность:
  2
- Ширина:
  44′-0 «
- Глубина:
  74′-6″
Открытый пол
Plan Ideal для семейной жизни
Plan 2396 The Vidabelo
- Спальни:
  4
- Ванные комнаты:
  3
- Половинки ванн:
  1
- Ширина:
  Истории:
  40 ‘-0 «
- Глубина:
  89′-0″
Элегантный мастер с двойными мастер-люксами
План 1233 The Cainsville
- Спальни:
  3
- Ванны
  Ванны:
  4
- :
  1
- Истории:
  1
- Ширина:
  108 футов 5 дюймов
- Глубина:
  59-0 дюймов
План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатыми потолками
Planet 1234B The Harri 9000 3
- Спальни:
  4
- Ванные комнаты:
  4
- Половинки ванн:
  1
- Этажность:
  1
- Ширина:
  60′-0 «
  115240 Глубина
- ‘-0 «
Привлекательный план коттеджа с отличным внешним подключением
План 2371A Hayfield
- Спальни:
  4
- Ванные комнаты:
  3
- Половинки ванн:
  1
- Ширина:
  89′-6 «
- Глубина:
  48′-8″
Plan 2362 The Leesville
- Спальни:
  4
- Ванные:37 3
- Этажность:
  2
- Ширина:
  70′-0 «
- Глубина:
  100′-6″
Мастер со вторым мастером
Plan 12373 The Skylar
Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
63′-0 «
Глубина: 0 «

Лодж с передним двором и элегантным гостевым люксом

План 2461 The Dennison

Спальни:
5
Ванные комнаты:
4
Половина ванных комнат:
1

Ширина:
75′-0 «
Глубина:
93′-0″

Очаровательный мастер с отличным внешним видом

Plan 2346 The Kaiser

Спальни:
4
4
:
4
Половинки ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
93′-7 «
Глубина:
78′-11″

2-этажный план большой комнаты с участием Угловой гараж

План 2371 The Masonville

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
«
Глубина:
48′-8″

Plan 2421 The Ingram

Спальни:
4
Ванны:
5
Половинки ванн:
1

Stories 2

Ширина:

100′-5 «

Глубина:

71′-2″

Двухэтажный план с проживанием в семье

План 22139 The Laurel

Спальни:
4
Ванны:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
35′-0 «
Глубина:
56′-0″

План с Частный гараж

90 002 Plan 2449 The Hallsville

Спальни:
5
Ванные комнаты:
5
Полуванные комнаты:
1

Этажность:
2
9000’2 90-80003 Ширина:
Глубина:
90′-9 «

Большой европейский загородный дизайн с угловым гаражом

План 2469 The Tualatin

Спальни:
5
Ванные комнаты:
5
Половина

Истории:
2
Ширина:
54′-0 «
Глубина:
60′-0″

Роскошный дом для мастеров с привлекательными удобствами

Планировка 2387000 Iverson

:

Ванны:
4
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
56′-0 «
Глубина:
70′-

Простая жизнь на двух этажах

План 1408 The Jorgenson

Спальни:
4
Ванные комнаты:
4
Половинки ванн:
2

1 9401 Этажность: 9401
88′-0 «
Глубина:
50′-0″

Французский план усадьбы с высокими потолками

План 2454B Валенсия

Спальни:
5
Ванные: 9400003 6+ 901
Полу-ванные:
1

Этажность:
2
Ширина:
117′-0 «
Глубина:
84′-0″

Casa Designio de la Cielos

Спальни:
5
Ванные комнаты:
4
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
99′-0 » epth:
103′-0 «

Люкс Матери с частным двором

План 22196 Саммерсет

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половина ванных комнат:43 1

Ширина:
60′-0 «
Глубина:
80′-0″

План 2444 The Breckenridge

Спальни:
5
+ Ванные комнаты: 9401
Половинки ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
120′-0 «
Глубина:
51′-0″

5 спален, бонусы, игровые комнаты и открытая площадка Кухня

План 2425 Столон

Спальни:
4
Ванные:
4
Половинки:
1

Этажность:
2
Этажность:
2
De pth:
68′-0 «

Отмеченный наградой План мастера с четырьмя спальнями

План 21112 The Gilmore

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половина ванн:43 1 901
Этажей:
2
Ширина:
29′-0 «
Глубина:
57′-0″

План очаровательного дома с заманчивым входом

2380 Лизетта

Истории:
Ширина:
47′-0 «
Глубина:
82′-0″

Изысканный дом во французском стиле

Plan 2439 The Harwood

Спальни:
5
Ванны:
5
Половинки ванн:
2

Этажей:
2
Ширина:
80′-6 «
Глубина:
59′-0″

Французский план загородного дома с камином в гостиной и D ining

Строительный двухэтажный план дома BS-1613-2621-AD Sq Ft

CHP-BS-1613-2621 Описание и детали плана расширяемого дома

Для тех, кто желает строить для своего будущего в соответствии с бюджетом, этот впечатляющий двухэтажный план расширяемого дома обеспечивает гибкость, необходимую для сегодняшних суровых условий строительства дома. Основная 2-этажная структура на этапе 1 имеет площадь 1613 кв. Футов и легко вмещает 2 дополнительных крыла спальни, не разрушая основной дом. Этот уникальный расширяемый двухэтажный дом с современной открытой планировкой, соборными потолками, спальней и офисом на втором этаже обеспечивает большую гибкость в планировке этажа. Прекрасная просторная кухня и уголок для завтрака, а также проходной бар в большой зал предлагают потрясающий вид на внутреннюю территорию. Этот гибкий план дома соответствует стилю плана гаража / квартиры GAR-841-AD и может быть приобретен вместе по специальной цене со скидкой. Обратите внимание: эти планы специально предназначены для поэтапного строительства и содержат дополнительные строительные листы. Доступные опции и цены: См. Ниже.

Также доступен в стандартном строительном формате : План сопутствующего гаража :

«ИХ ЗОЛОТОЙ ПРУД»

ИСТОРИЯ ЗА ПЛАНАМИ РАСШИРЕННОГО 2-Х ЭТАЖНОГО ДОМА

Изначально мы спроектировали этот поэтапный комбинированный дом для отдыха и престарелых для клиента, чья маленькая дочь только что устроилась на новую работу в деревне, в которой они планировали свой будущий выход на пенсию. Этот гибкий и расширяемый план двухэтажного дома — идеальное решение для домовладельцев с небольшим бюджетом, желающих строить поэтапно. Начиная с квартиры в гараже для дочери и наполовину пристроенного коттеджа для отдыха, их собственность будет поддерживаться и присматриваться, пока они не переедут на полную ставку позднее. Как только дочь сможет позволить себе собственное место, квартира в гараже может служить либо арендуемой недвижимостью, либо квартирой для гостей, либо квартирой для свекрови; или даже помещения для медперсонала, когда-нибудь в будущем.Этот метод поэтапного строительства, предлагаемый планами расширяемых домов, может стать удобной доступной альтернативой для рентабельного домовладения.

ОСОБЕННОСТИ

Идеально для поэтапного строительства
Собор Большая Комната Потолок
Открытый план этажа
Схема раздельной спальни (стр. 2-3)
Большие веранды
Барная стойка для обедов на кухне
Уголок для завтрака / Столовая
Многоцелевой
Большой мастер-люкс (стр. 2-3)
Отдельное гостевое крыло (п. 2-3)
2-й этаж, лофт, офис
Подвал с выходом
Экономичное строительное проектирование

СТИЛЬ / КАТЕГОРИЯ

Расширяемый, встраиваемый
Адаптируемый, гибкий двухэтажный план дома
Внешний вид в колониальном стиле
Переходный стиль
План большого дома в загородном стиле
План дома в южном стиле
Современная открытая планировка
Уникальный драматический стиль
Круглогодичная планировка дома
План двухэтажного семейного дома
Двухэтажная планировка
Роскошный дом
Двускатная крыша

ПОМЕЩЕНИЯ И ПЛАНОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

РАЗМЕР НОМЕРА (приблизительно)
Большая комната	23 фута-6 дюймов x 15 футов 6 дюймов
Кухня	13 футов 6 дюймов x 11 футов 7 дюймов
Уголок	13 футов 6 дюймов x 8 футов
Фойе	7 футов 10 дюймов x 9 футов 6 дюймов
Многоцелевой кабинет	15 футов 9 дюймов x 10 футов 6 дюймов
Ванна	5 футов 6 дюймов x 9 футов 6 дюймов
Mstr Спальня	13 футов 10 дюймов x 17 футов 6 дюймов (стр. 2-3)
Основная ванна	15 футов 5 дюймов x 7 футов 11 дюймов (стр. 2-3)
Главный шкаф	7′-6 «x11′-2» (p 2-3)
Повязка Mstr	7′-6 «x3′-8» (p 2-3)
Спальня №2	11 футов 10 дюймов x 12 футов 4 дюйма (стр. 2-3)
Br 2 Шкаф	2′-2 «x5 ‘(стр. 2-3)
Спальня №3	12 футов 6 дюймов x 10 футов 8 дюймов (стр. 2-3)
Br 3 Шкаф	2′-4 «x4′-2» (п. 2-3)
Гардероб Прачечная	5′-6 «x2′-8»
Гостевая ванна	7′-6 «x8′-4» (p 2-3)
Гостевой коридор	7 футов 6 дюймов x 7 футов (стр. 2-3)
Гостевой вход	4′-2 «x7′-4» (p 2-3)
Крытый передний вход	8 футов x 5 футов
Экранированная веранда	16 футов x 6 футов
Крытое крыльцо	34’x10 ‘

BS-1613-2621-AD ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНА
Спальный лофт на 2 этаже	13 футов 6 дюймов x 13 футов 6 дюймов
Лофт Офис	7 футов 10 дюймов x 7 футов 8 дюймов
2-й этаж, ванна	7 футов 5 дюймов x 9 футов 6 дюймов
Балкон	15 футов 6 дюймов x 4 футов
Квадратные ноги	1613 с возможностью расширения до 2621
Первый этап	1 этаж: 1191
Первый этап	2-й этаж: 422
Спальни	2-5
Ванны	2 по 4
Этажей	2
Ширина / Глубина	46–80 футов x 50 футов
Высота	24′-6 «+/-
Тип фундамента	Подвал, выход
Система полов	Двустворчатые балки
Внешний вид	Сайдинг горизонтальный
Наружные стены	Деревянные шпильки 2×4
Высота крыши	12. 10 и 12.04
Каркас крыши	Стропила или сборные фермы
Высота потолка	1-й этаж: 9 ‘, Grt Rm: 18’
Высота потолка	2-й этаж: 8 ‘
Гараж	3-вагон В наличии

ДОСТУПНЫЕ ОПЦИИ И ЦЕНЫ:

Repro Set no-gar… $ 1129
Правое чтение и обратное воспроизведение Набор no-gar … $ 1228
Repro Set с Gar-841 … $ 1389
Правое чтение и обратное воспроизведение с Gar-841 … $ 1488
PDF-ФАЙЛОВ на 100 долларов меньше

Пакет репродуктивного плана

Заказать набор планов репродукции

PDF файл

ПРИМЕЧАНИЕ: Из-за большого количества листов для наборов планов воспроизведения на этапах сборки дешевле приобрести файл PDF и распечатать только эти листы по мере необходимости на каждом этапе строительства.

См. Также рекомендуемые альтернативы

План большого дома открытого этажа LG-2621-GA
План гаража-компаньона GAR-841-AD

Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы об этом плане

Если вам не удается перейти по ссылке, отправьте электронное письмо вручную по адресу:

info @ carolinahomeplans.нетто

ПРОСМОТР 3-D ИЗОБРАЖЕНИЙ ДЛЯ BS-1613-2621-AD

Макеты, концепции, идеи и весь контент на этом веб-сайте не могут быть воспроизведены, скопированы или использованы в какой-либо форме или каким-либо образом для каких-либо целей без явного письменного разрешения Carolina Home Plan, LLC. Информация на этих веб-страницах предназначена только для справки и не может использоваться для строительства без приобретения соответствующего плана строительства и прилагаемой формы разрешения на лицензию.

BS-1613-2621 ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА (ФАЗА 1-3)

BS-1613-2621 ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА

BS-1613-2621 ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА (ФАЗА 3) — ОБРАТНЫЙ

BS-1613-2621 ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА — ОБРАТНЫЙ

BS-1613-2621-AD ПЛАН ДОМА С ГАРАЖНЫМ ПЛАНОМ GAR-841-AD

К началу страницы

ПОРТФЕЛЬ АДАПТИВНЫХ АЛЬТЕРНАТИВ:
БОЛЬШЕ ПЛАНОВ МАЛЫХ РАСШИРЕННЫХ ДОМОВ

[email protected]

Закажите онлайн в любое время и сэкономьте 5%.

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА | О НАС | ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ | ДОСТАВКА | УСЛОВИЯ И ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ | КАРТА САЙТА | ВАШ ПЛАН ЗАКАЗ | СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ | NC ДОМ

Все дизайны, созданные Carolina Home Plan, LLC и отображаемые на этом веб-сайте, строго защищены законами об авторских правах. Любое нарушение может привести к ущербу в размере до 150 000 долларов плюс гонорары адвоката.

Сравнение планов этажей бунгало и двухэтажных домов

Где я могу получить прайс-лист или Почему на вашем веб-сайте не указаны цены?

Цены варьируются в зависимости от того, где вы строите. При большом количестве доступных опций прайс-листы включают тысячи опций. Цены меняются в зависимости от выбранных вами опций. Лучший способ получить представление о ценах — это связаться с нашим Центром дизайна, ближайшим к тому месту, где вы строите.

Какова ваша средняя продажная цена за квадратный фут?

Цены на дом в сборе, включая фундамент, варьируются от 250 долларов за квадратный фут до более 350 долларов, потому что все наши дома построены на заказ, и мы можем спроектировать дом в соответствии с вашим бюджетом.

Почему я должен покупать у вас вместо обычного или «Stick-Builder»?

Преимущества сборных конструкций включают строительство в среде с контролируемым климатом, использование экологически чистых продуктов, которые сокращают количество отходов, и программу контроля качества, контролируемую CSA. Меньше времени от начала до конца и меньше беспокойств по соседству. Также продаем по твердой цене.

Есть ли в ваших домах фундамент?

Да, в наших домах есть фундамент и подвал.

Сколько времени нужно, чтобы построить Королевский дом?

На строительство дома на нашем заводе уходит меньше двух недель, но процесс от начала до конца очень зависит от сроков получения разрешения на строительство.Для большинства наших клиентов процесс от начала до доставки занимает от двенадцати до шестнадцати недель с последующим переходом через восемь-двенадцать недель.

Дома какого размера вы строите?

Как индивидуальный застройщик, мы можем построить дом любого размера, но, как правило, средний диапазон размеров составляет от 1300 до 3500 квадратных футов.

Вы строите гаражи?

Да. Гаражи строятся на территории после сдачи дома.

Энергоэффективны ли дома?

Строительство сборного дома на заводе обеспечивает высочайшее внимание к герметизации ограждающей конструкции и гарантирует, что холод не проникает внутрь.

Поскольку ваши дома настолько энергоэффективны и герметичны, как получить свежий воздух?

Во всех наших домах есть воздухообменник с вентилятором с рекуперацией тепла HRV для удаления застоявшегося воздуха и подачи свежего воздуха.

Где я могу поставить сборный дом?

В любом месте Онтарио, которое вам нравится.

Могу ли я действительно настроить свой сборный дом?

Да, мы используем современное программное обеспечение для индивидуального проектирования, сегодня нет двух одинаковых домов.

Дорабатываете подвал?

Да.Мы можем настроить ваш подвал в соответствии с вашими пожеланиями.

Королевские дома построены в соответствии с нормативами?

Все дома Royal Homes индивидуально спроектированы с учетом всех провинциальных и муниципальных строительных норм и правил для вашего конкретного местоположения участка.

Вы строите дома из палки или обычные дома?

Мы сначала строим дома на заказ и используем сборные компоненты везде, где можем, потому что это лучший способ строительства. Если у вас есть удаленный объект или индивидуальный дизайн дома с большими открытыми пространствами, мы рассмотрим, что больше всего подходит для этого дизайна и местоположения.Это могут быть предварительно построенные панели или частично построенные на стройплощадке помещения.

Что делает процесс строительства экологически чистым?

Отходы на заводе разделяются и перерабатываются, что снижает их воздействие на свалки. Это снижает неудобства с точки зрения шума и времени на стройплощадке. Сборные строительные конструкции позволяют создавать дома с более высокой энергоэффективностью и снижать затраты на отопление.

Как доставлен ваш дом?

Наш дом доставляется с помощью специально разработанных гидравлических бортовых прицепов и точно закреплен на фундаменте.

Можете ли вы внести изменения или индивидуальный дизайн?

Да, клиентам предоставляются предварительные планы на рассмотрение, изменения приветствуются и легко вносятся.

Вам нужен 1, 1,5 или 2-этажный дом?

Когда вы собираетесь построить дом по индивидуальному заказу, у вас будет много вариантов. Один из этих вариантов — построить 1-, 1,5- или 2-этажный дом.

Важно взвесить все возможные варианты и рассмотреть ваши будущие потребности.Следующее даст вам некоторую информацию, которую следует учитывать при проектировании вашего дома.

Одноэтажный дом

Одноэтажный дом — отличный выбор по многим причинам. Поскольку ваш дом полностью расположен на одном этаже, в этих домах легче ориентироваться. Вам не придется постоянно подниматься и спускаться по лестнице, что может оказаться полезным, особенно с возрастом. Одноэтажные дома также проще в обслуживании. Перетаскивание чистящих средств вверх и вниз по лестнице может быть утомительным, не говоря уже о чистке самой лестницы.Когда у вас одноэтажный дом, меньше места для обслуживания и уборки еженедельно.

Одноэтажная жизнь может быть безопаснее для вас и вашей семьи. Если в вашем доме случится пожар, ваша семья сможет эвакуироваться быстрее и проще. Без лестниц и нескольких уровней для навигации у вас будет больше шансов безопасно вывести всех. Хотя может быть трудно думать о пожаре в вашем доме, это должно, по крайней мере, дать вам душевное спокойствие, если такая ситуация когда-либо возникнет.

Если все жилое пространство расположено на одном этаже, вам будет легче поддерживать в доме и жить в нем.Одноэтажные дома — это дома, в которых вы можете жить на всех этапах своей жизни. Если вас интересует план этажа одноэтажного дома, взгляните на наши одноэтажные модели, включая нашу модель Лауры. Эта модель представляет собой одноэтажный дом с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами. Он имеет открытую планировку и прилегающий гараж на 3 машины.

1.5 Story Дома

Что такое 1,5-этажный дом? 1,5-этажный дом — это одноэтажный дом с частичным добавлением второго этажа, чтобы было больше места.1,5-этажный дом может быть отличным способом «встретиться посередине» и получить лучшее из обоих миров. Если вы ищете дом, в котором можно жить долгие годы, главная спальня на 1-м этаже по-прежнему позволяет сделать это в 1,5-этажном доме.

Одно из преимуществ полутораэтажного дома — высокие потолки в общих помещениях первого этажа. Вам не только понравится дополнительное пространство, обеспечиваемое высокими потолками, но вы также сможете наслаждаться видами с балкона 2-го этажа.

Поскольку главная спальня расположена на первом этаже, вы получаете некоторые преимущества одноэтажной жизни с дополнительным бонусом в виде большего пространства. Отличный способ получить визуальное представление о том, как выглядят 1,5-этажные дома, — это взглянуть на нашу модель Александры. Эта модель представляет собой 1,5-этажный дом с 5 спальнями и 4,5 ванными комнатами. Он имеет большую открытую кухню / большую комнату и главную спальню на первом этаже с большой гардеробной.

Двухэтажный дом

Вы можете построить большой дом, в котором будет много места для вашей семьи и гостей, с такой планировкой, как модель Amber. Эта модель представляет собой двухэтажный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. К услугам гостей пристроенный гараж на 4 машины, большая гардеробная в главной спальне, а также кладовая. В двухэтажных домах владельцы часто чувствуют себя более уединенными, потому что все спальни расположены на 2-м этаже. Существует четкое разделение между жилыми помещениями и помещениями для приема гостей и спальнями.

Если у вас есть маленькие дети, двухэтажный дом также может быть огромным плюсом. Здесь больше места для вашей семьи, а наличие второго этажа позволяет каждому иметь собственное личное пространство, не нарушая при этом денег.

Эти дома представляют собой наиболее экономичную планировку этажей из-за того, что для них требуется меньше фундамента и меньше кровли. Строя, вы сможете сэкономить на конструкционных элементах и потратить больше на более декоративные или нестандартные предметы для дома. Если вы спроектируете свой дом с 2 этажами, вы обязательно получите преимущества как с точки зрения стоимости, так и образа жизни.

Какой план этажа вам подходит?

Независимо от того, решите ли вы построить свой индивидуальный дом Costa Home в виде одно-, полутора или двухэтажного дома, вам понравятся результаты.Наша репутация основана на качестве и удовлетворенности клиентов.

Есть несколько моделей каждого плана этажа на выбор. В Costa у нас есть профессиональные сотрудники, которые помогут вам сделать выбор, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Или мы можем помочь вам разработать полностью индивидуальный план этажа, соответствующий потребностям вашей семьи.

Позвоните или зайдите в наш выставочный зал, чтобы увидеть все доступные вам варианты. Мы дадим вам все необходимое, чтобы воплотить вашу мечту в реальность.

Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Из чего строить двухэтажный дом

Деревянные дома

Дома из штучного материала

Дома по каркасным технологиям

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Планировка первого этажа

Варианты сочетания помещений

Планировка второго этажа

Варианты сочетания помещений

Варианты и примеры планировки

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Особенности планировки коттеджа

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Плюсы

Минусы

Общие характеристики дома

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Объединение кухни и гостиной

Окружающая планировка

Совмещенный гараж

Зимний сад

Второй этаж и его планирование

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Гостиная

Камин

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

План двухэтажного дома с большой гостиной с камином PM-80419-2-3

Какие чертежи включены в проекты домов

Состав архитектурно-строительного проекта

проекты жилых строений из пеноблоков, кирпича, бруса и газобетона, с гаражом и без

Особенности проектирования

Цокольный этаж

Первый этаж

Второй этаж

Дополнительные помещения

Мансарда

Веранда

Гараж

Выбор материалов для строительства

Коммуникации

Типовые проекты

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

ПРОЕКТЫ ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Проект дома двухэтажного с полуподвалом и мансардой, с гарожом

Плюсы дома в два уровня

Нюансы составления проекта и возведения двухэтажного жилья

Стройматериалы

Деревянный дом 8х10 и 10х12 м

Дом из штучных стройматериалов

Каркасные методики

Оптимальные габариты особняка в два этажа

Выводы

Дом 8 на 11 двухэтажный проекты, планировки, фото. цены

Проект дома 8 на 11 — Планировка и размещение

Консультация по проект дома 8 на 11 в двухэтажном исполнении

Dream 2 Story House Планы, планы этажей и проекты

Планы двухэтажных домов | План дома маг

О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов .

5 причин, почему вы должны построить двухэтажный дом

1. Дополнительное пространство = дополнительная ценность

Два Сюжетные планы дома создают отличные дома для нескольких поколений

2. Больше конфиденциальности

3. Second Story Aesthetics

4. Более рентабельное строительство

5. Экономия на коммунальных услугах

Постройте двухэтажный дом из домов на столбах

Планы домов для нескольких поколений и двух поколений

36 Планы

:

Строительный двухэтажный план дома BS-1613-2621-AD Sq Ft

CHP-BS-1613-2621 Описание и детали плана расширяемого дома

«ИХ ЗОЛОТОЙ ПРУД»

ОСОБЕННОСТИ

СТИЛЬ / КАТЕГОРИЯ