Как рассчитывается площадь комнаты: Как рассчитать площадь комнаты? – Ответы на СПРОСИ.ДОМ.РФ

Как рассчитать площадь при покупке строительных материалов — каталог статей на сайте

Когда дело доходит до приобретения строительных материалов, возникает необходимость правильно рассчитать квадратные метры той или иной поверхности, для которой эти материалы будут покупаться. Как это сделать правильно? Как рассчитывать квадратные метры и не допускать при этом ошибок?

Содержание:

• Основная формула
• Как рассчитать площадь максимально точно
• Как рассчитать площадь помещения сложной формы
• Как рассчитать квадратные метры для криволинейных поверхностей

Основная формула

Квадратные метры рассчитывать крайне просто. Формула, которая позволяет сделать необходимый расчет, сводится к тому, что для получения искомого результата достаточно умножить высоту и длину поверхности. Например, если нужно узнать площадь в квадратных метрах стены, то нужно умножить высоту стены на ее длину. Если нужно узнать площадь в квадратных метрах потолка, то ширину потолка нужно умножить на его длину. И так далее.

Данная формула позволяет вести расчеты даже без использования калькулятора, не углубляясь ни в какие математические дебри. Впрочем, иногда рассчитывать квадратные метры бывает значительно сложнее.

Как рассчиать площадь максимально точно

Бывают ситуации, когда нужно очень точно рассчитать площадь какой-либо поверхности. В таком случае одного линейного замера длины и ширины будет мало. Дело в том, что пол, стены и потолок редко когда отличаются идеальной геометрической точностью. Чаще их геометрия и размеры нарушены. Конечно, неровностями обычно можно пренебрегнуть и не обращать на них внимания, так как они, как правило, не критичны. Однако в некоторых ситуациях приходится вымерять площадь очень точно и в этом поможет простая формула нахождения среднего арифметического.

Итак, чтобы узнать как можно точнее площадь того же пола, нужно замерить его длину и ширину. Но не в одном месте, а в трех или даже в пяти. То есть сначала замеряют длину пола по центру, а затем по краям. После этого берут три имеющихся результата замеров (скорее всего эти результаты будут разными в связи с неровностью пола и стен), складывают их и делят на три (то есть на количество замеров). В итоге получают цифру, которая называется средней арифметической.

Данный результат замеров будет значительно более точным, чем если бы проводился всего один замер в произвольном месте комнаты. Точно также высчитывают и ширину пола, после чего можно будет узнать более точную площадь. Для этого ширину пола и его длину перемножают.

Как рассчитать площадь, если помещение имеет сложную форму

Например, как узнать площадь пола, когда в помещении имеются ниши и выступы, а также колонны и другие элементы интерьера, которые могут повлиять в ту или иную сторону на конечный результат? Для этого необходимо разделить помещение на отдельные зоны, которые несложно высчитать по отдельности. После  этого результаты складывают или вычитают, в зависимости от ситуации.

Например, если помещение имеет ниши, то для начала нужно рассчитать площадь каждой ниши, затем пола в основном помещении, после чего результаты можно сложить. Если же помещение имеет выступы, то рассчитывают площадь каждого имеющегося выступа, затем результаты складывают и вычитают из общей площади пола. Колонны также можно высчитать отдельно, а затем вычесть из общей площади. Такие замеры будут довольно точны, а провести их совсем не сложно, не смотря на то, что понадобится больше времени.

Как рассчитать квадратные метры для криволинейных плоскостей

Как и в предыдущем случае, нужно сначала разделить помещение на отдельные зоны, удобные для расчета. Если речь идет про совсем нестандартную форму, то необходимо использовать такие фигуры как круги, треугольники, прямоугольники и квадраты. После этого берут формулы для расчета площади каждой такой фигуры и высчитывают площадь каждой из них отдельно. После того как будут получены все результаты, их складывают.

Для расчета площади треугольника применяется формула Герона, а для круга — одноименная формула площади круга и так далее. Все подобные формулы довольно просты и не требуют особенных познаний. А подсмотреть их можно в соответствующих математических справочниках или в сети Интернет.

Оставьте Ваш отзыв

Average rating:  

 0 reviews

Tags:

объемцементшлакоблоки

☝Как рассчитать общую площадь и определить расход краски

Как рассчитать общую площадь поверхности, чтобы узнать, какое количество лакокрасочных материалов требуется приобрести для покраски основания? Перед окрашиванием помещений, металлоконструкций, в том числе профилей нужно учесть сумму расхода на материалы, а для этого важно определить, сколько квадратных метров (м2) требуется обработать.

Содержание

Как рассчитать площадь комнаты

Чтобы наиболее точно определить, как рассчитать общую площадь комнаты, изначально рекомендуется подготовить ручку, рулетку, блокнот. Последовательность выполнения задачи:

1. Производится измерение длины и ширины стен, а после вычисление периметра.
2. Высота помещения замеряется таким же способом.
3. Полученное значение периметра перемножается на высоту и получается общая площадь поверхности.

Посчитать общую площадь можно, используя простые действия: а – это длина одной стены, равная 3 м, в – это длина другой стены, она равна 4 м. Можно найти периметр по формуле: Р = 2х (а+в) = 2х(3+4) = 14 м. Теперь требуется замерить высоту потолка (Н). Допустим, она равна 2 м.

На видео: как рассчитать площадь стен в комнате.

Определяем нужное количество краски

Теперь требуется рассчитать количество краски для обработки поверхности площадью 28 м2. На банке с краской указывается расход материала на 1 м2. К примеру, для данного случая – 120 г/м2. Вычислением 28х120 определяем расход. Получается 3 кг 360 граммов.

Выше мы получили показатели при условии покраски в один слой, обычно поверхность покрывают в 2 слоя, то есть расход увеличивается вдвое.

Не нужно забывать и о наличии оконных, дверных проемов. Для этого достаточно замерить их высоту и ширину каждого по отдельности. После подсчета площадей каждого проема, согласно геометрическим формулам, полученный результат следует суммировать. Теперь остается вычесть из значения общей площади суммированный показатель площадей дверных и оконных блоков. Расчёт площади помещения, подлежащего окрашиванию, выполнен.

Перед окрашиванием поверхностей, в том числе уголков и труб, следует также учитывать качественную составляющую их обработки, свойства и расход материала на квадратный метр. Последнее указывается непосредственно на банке с краской.

Далее можно приобретать требуемое количество материала и приступать к окрашиванию. Если в процессе работы требуется выкрасить иные конструкции, например, дверные ручки, уголки, шпингалеты и другие декорации, то и расчеты соответственно будут сложнее и потребуется формула для расчетов.

Сколько краски нужно для металлопроката

Как рассчитать площадь покраски металла, если поверхность извилистая с многочисленными перепадами, углами и иными неровностями? Конструктивные элементы, выполненные из металлопроката, например, уголка, двутавра или швеллера, имеют различную конфигурацию. Формула проведения общего расчета позволяет вычислить с точностью количество квадратов обрабатываемого основания.

Рассчитать площадь проката можно, используя методику коэффициентов, которую найдете в интернет-ресурсах или в технической библиотеке. При расчете площадей можно пользоваться таблицами, в которых отражается зависимость веса от площади поверхности. К примеру, для одной тонны профиля № 5, площадь поверхности составляет 47,1 м2.

Таблицы площадей определены нормативными документами, а именно ГОСТами, в которых несложно найти поверхности 1 тонны изделия для соответствующего наименования профиля. Пример такой таблицы ниже.

Как рассчитать расход краски, зависимого от толщины слоя? Чтобы правильно выполнить расчет, следует придерживаться нормативов. Исходя из элементарных знаний алгебры школьного уровня, рекомендуется производить вычисления по данной формуле: А = (100 — ρ / Р — k1) — k2 — h. Эта формула получена после проведения исследований и позволяет высчитать площадь покраски металлических поверхностей с учетом их состояния и количества слоев).

Буквенные обозначения:

• А – норма расхода лакокрасочного материала для заданной площади, определяется 1 грамм на м2 окраски изделия;
• ρ – показатель плотности сухой пленки, количество граммов в см 3;
• Р – процентное содержание испаряющихся веществ при окраске изделия;
• k1– величина постоянная, равная 0,6 на основании действующих нормативов;
• k2 – используется в данной формуле на основании норм, его величина зависит от последовательности выполнения слоев окраски, или для 1 слоя – 1,15; для 2 – 1,05; для 3 – 1,0. Величины постоянные.
• h – толщина покрытия слоя окрашиваемой поверхности, измеряется в мкм.

Формула расхода, зависимая от толщины слоя краски, применяется не только на профессиональном уровне, ею может воспользоваться любой обыватель. Согласно произведенным расчетам, можно определить, какое количество краски следует приобрести, чтобы покрасить, к примеру, уголок.

О нормативах расхода ЛКМ

Чтобы правильно подсчитать количество квадратных метров окрашиваемых поверхностей, при расчете следует учитывать не только применение формулы, но и что литр ЛКМ уходит на покраску разного количества квадратов для различных оснований, например, расчетные данные следующие:

• 15 м2 – для металла;
• 16 м2 – для вновь оштукатуренной стены и отшлифованного дерева;
• 10 м2 – для обоев с рельефным узором;
• 8-10 м2 – для необработанного дерева;
• 15-17 м2 – для грунтованной поверхности штукатурки.

Важно учитывать, что при расходовании материала играет роль непосредственная зависимость от способа нанесения, к примеру, краскопультом или кистью. В последнем случае расход краски будет немного больше.

Программа для автоматического расчета площади (1 видео)

Что вам понадобится (16 фото)

Как рассчитываются квадратные метры: Объяснение расчета квадратных футов

Сколько места в доме? Вы могли бы хотеть знать это для своего собственного дома или того, который Вы хотите купить.

Удивительно, но не существует национальных стандартов расчета площади в квадратных футах в жилой недвижимости.

Поскольку национальных стандартов не существует, используется множество различных методов измерения в квадратных футах. Расчет квадратных футов может немного отличаться в одном месте от другого. Это отсутствие консенсуса может привести к путанице и ошибкам.

Площадь дома важна для оценки стоимости имущества. Таким образом, различия в том, как измеряются свойства, могут иметь жизненно важное значение для вас при покупке или продаже дома.

Недавно я рассказал, сколько квадратных футов составляет акр. Знание того, как измерять в квадратных футах, жизненно важно для покупки земли или дома.

Давайте посмотрим, как считается квадратный фут в доме.

Что такое квадратные метры?

Квадратные метры — это просто измерение длины на ширину комнаты. Квадратный фут будет 1 фут на 1 фут. Если бы размер комнаты был 10 футов в длину и 10 футов в ширину, площадь комнаты в квадратных футах составляла бы 100 кв. футов.

С помощью этой простой арифметики вы определяете квадратные футы. Это самый простой метод расчета квадратных метров в доме.

Это формула площади в квадратных футах, используемая агентами по недвижимости для получения точной оценки размера недвижимости. Квадратную комнату или прямоугольную площадь легче рассчитать, чем пространство неправильной формы.

Точные измерения имеют решающее значение для определения стоимости дома. Агент по продаже недвижимости всегда должен серьезно относиться к измерению площади, так как ее легко исказить.

Использование калькулятора площади в квадратных футах

Вы можете использовать калькулятор площади в квадратных футах для подсчета площади в квадратных футах. Калькулятор также может помочь преобразовать измерения. Например, его можно использовать для квадратных метров, квадратных дюймов или квадратных метров.

Его можно использовать не только для измерения всего дома, но и для расчетов в квадратных футах для улучшения или строительного проекта, такого как полы или ландшафтный дизайн.

Его можно использовать для расчета квадратных футов, чтобы вы точно знали, сколько материалов вам понадобится для проекта. Например, если вам нужно было понять, сколько квадратных метров нужно для мульчирования грядок.

Почему ваше местоположение имеет значение при расчете квадратных футов

То, как измеряются квадратные метры, будет зависеть от того, где расположен дом. Это связано с тем, что в штатах действуют разные правила измерения внутренней площади дома. Есть много причин, по которым местоположение играет важную роль в сделках с недвижимостью, и это еще одна потенциальная проблема.

Например, если вы возьмете штаты Техас, Флорида и Калифорния, все они имеют разные требования и рекомендации относительно того, как измеряется дом, выставленный на продажу. Также может быть требование точно указывать площадь недвижимости, когда она указана в списке, но в других штатах это не требуется.

Из-за этих различий в измерениях вы можете купить дом с неправильно измеренной площадью квадратных метров. Если это произойдет, это может быть дорогостоящей ошибкой, которая снизит стоимость вашего дома.

Кв. Футы, рассчитанные неправильно, сбрасывают стоимость домов

В некоторых городах это будет более серьезной проблемой, чем в других. Простой, но небольшой просчет может привести к огромной разнице в оценке, если вы живете в городе с очень высокой ценой за квадратный фут.

Например, цена квадратного фута в Нью-Йорке часто превышает 1000 долларов. Если расчет будет неверным всего на 100 кв. футов, это может изменить стоимость недвижимости на 100 000 долларов.

В некоторых местах площадь в квадратных футах должна быть точно представлена ​​и раскрыта покупателям. В то время как в других штатах диапазон достаточно хорош из-за различий в том, как люди измеряют и вычисляют площадь внутри дома.

Если вы находитесь в штате, который требует точного указания площади в квадратных футах, агент по недвижимости несет ответственность за правильность этих измерений. Когда агент по недвижимости не может этого сделать, а дом меньше указанного, покупатель может отказаться от сделки или попросить снизить цену.

Если вы окажетесь в такой ситуации и будете искать нового покупателя, это может привести к задержке ваших планов переезда или к тому, что у вас останется меньше денег для покупки следующего дома.

Так ли важен точный замер площади дома?

При поиске вашей следующей недвижимости точные квадратные метры, вероятно, не будут иметь решающего значения. Вероятно, вас больше заинтересуют удобства, количество спален и расположение. Разница в пару сотен квадратных футов между двумя домами вряд ли сильно повлияет на ваше решение.

Но квадратные метры жилого дома будут необходимы, когда продавец установит свою цену и когда вы потом придете продавать дом.

Агент по недвижимости может использовать сравнительный анализ рынка, чтобы решить, стоит ли дом той суммы, за которую вы хотите его продать. В этом сравнительном анализе рынка будут использоваться дома, похожие на рассматриваемую собственность, и площадь в квадратных футах является неотъемлемой частью этого.

По этой причине дома аналогичного размера, скорее всего, будут продаваться по сопоставимой цене, хотя состояние, удобства и другие факторы также играют роль. Вычисление стоимости только через квадратные метры является серьезной ошибкой оценки.

Как рассчитывается квадратный фут?

Несмотря на то, что существуют разные способы расчета квадратных метров дома, основная идея довольно проста. Если вы имеете дело с квадратной или прямоугольной комнатой, длину можно умножить на ширину. Таким образом, если размер комнаты составляет 15 футов на 8 футов, вычисление будет 15 x 8, что составляет 120 квадратных футов.

Если комната не является идеальным квадратом или прямоугольником, расчеты усложняются. Информация о площади в квадратных футах должна быть рассчитана дважды, если есть отдельные площади.

Например, если в комнате есть ниша, вы должны измерить ее отдельно и добавить к размеру комнаты без уголка. Если ниша имеет размеры 3 фута на 2 фута, вычисление будет 3 х 2, добавляя к комнате шесть квадратных футов. Это увеличивает размер нашего примера до 126 квадратных футов.

Чтобы получить общий размер дома, вы должны повторить это для каждой комнаты и сложить все результаты.

Как измерить размер комнаты со шкафами?

Чтобы найти площадь комнаты со шкафами, вы измеряете размер комнаты и шкафов по отдельности. Умножьте длину на ширину в каждом случае и сложите итоги.

При подсчете площади дома не забывайте об измерении кладовых. Нажмите, чтобы твитнуть

Что Американский национальный институт стандартов рекомендует для измерения площади в квадратных футах?

Хотя не существует национального стандарта для измерения размеров внутренней части дома, Американский национальный институт стандартов или ANSI предлагает некоторые рекомендации. Эти рекомендации используются многими агентами по недвижимости и включают в себя расчет наружных квадратных метров.

Однако у этого метода есть недостатки, так как он не учитывает ширину стен. Использование этого метода с определенными типами собственности, такими как кондоминиумы, также может быть затруднено.

Где лучше найти квадратные метры внутри или снаружи дома?

Хотя рекомендации ANSI используются многими, они не дают точной оценки жилой площади дома. Результаты, показанные с помощью этого метода, будут больше, чем фактическое пространство, доступное домовладельцу, поскольку они игнорируют площадь, которую занимает стена.

Внутренние измерения будут лучше, если вы хотите получить точную картину полезного пространства в доме.

Что вам нужно, чтобы найти квадратные метры недвижимости?

Профессиональные агенты по недвижимости обычно используют лазерный измерительный прибор при измерении свободного места в собственности. Этот электронный инструмент требует, чтобы они держали его у стены на одной стороне комнаты, и он освещал светом противоположную стену, обеспечивая измерение.

Если вы измеряете дом самостоятельно, такой прибор вам не нужен. С этой задачей вполне справится старая добрая рулетка. Вам также понадобится ручка и лист бумаги, или вы можете написать это на своем телефоне и калькулятор, чтобы сделать умножение и сложение.

Если вы хотите еще проще рассчитать размер комнат, вы можете воспользоваться онлайн-калькуляторами квадратных метров.

Эти онлайн-сервисы могут помочь с помещениями не идеально квадратной или прямоугольной формы, а также с другими более сложными формами.

Этот способ измерения дома возможен только при наличии доступа. Если вы не можете физически посетить недвижимость, вы можете сделать другие вещи, чтобы узнать размеры квадратных футов.

Проверка записей собственности для расчета квадратных футов

В некоторых округах записи о собственности будут доступны онлайн. В них будет подробная информация о том, кто ранее проживал в собственности, какие налоги были уплачены и, что более важно, о квадратных метрах.

Даже если эти записи вам недоступны, есть другие возможные варианты.

Если с вами работает агент по недвижимости, он может иметь доступ к дополнительной информации. Некоторые агенты по недвижимости платят за дополнительную информацию о налоге на имущество, включая квадратные метры дома.

Однако возможны проблемы. Вы можете обнаружить несоответствие между налоговой записью и тем, что вы нашли сами. Хотя это может указывать на то, что вы допустили ошибку в своих расчетах, если это не так, это может означать, что налоговый инспектор ошибся.

Другой вариант заключается в том, что дома были улучшены, увеличены размеры дома без действительного разрешения. Отдел планирования будет там, где вам нужно будет проверить информацию о разрешении на дом, чтобы выяснить, есть ли проблема.

Некоторые домовладельцы делают это намеренно, чтобы избежать повышения налогов на недвижимость. Это часто возвращается, чтобы укусить их, когда приходит время продавать.

Агенты по недвижимости должны знать, как измерять в квадратных футах

Агент по продаже недвижимости должен правильно указать размеры площади в квадратных футах, поскольку они будут добавлены в службу множественных объявлений. Затем MLS распространит информацию на самые популярные сайты для покупки жилья. Потенциальные покупатели будут смотреть на то, сколько квадратных метров есть, как часть процесса принятия решения.

Подвалы с отделкой, как правило, не являются частью общей площади дома, поскольку они находятся ниже уровня жилой площади. Тем не менее, это часть общей жилой площади, которая увеличивает стоимость дома. Это важный фактор, который следует учитывать при оценке дома.

Однако квадратные метры готового подвала не должны использоваться при расчете цены за квадратный фут.

Также недостроенный подвал никогда не считается частью жилой площади.

Использовать оценщика

Если вы продаете свой дом, вы можете пригласить оценщика, чтобы проверить правильные квадратные метры. Хотя это не совсем дешевый вариант, они также дадут вам оценку недвижимости, чтобы вы знали, за сколько ее выставить.

Если у вас есть агент по недвижимости, помогающий вам продавать, использование оценщика менее целесообразно. У агента будет большой опыт измерения домов, поэтому он сможет помочь вам определить квадратные метры, а также стоимость недвижимости.

Из личного опыта я видел, как оценщики измеряли наружные и внутренние стены с помощью рулетки и лазера. Почти все они нарисуют план этажа.

Что делает оценщик, чтобы найти квадратные метры?

Оценщик измерит внутренние помещения дома, но только если в этих комнатах используются системы вентиляции и кондиционирования. При подсчете квадратных метров учитываются только отапливаемые помещения. Это будет включать в себя все комнаты, которые вы себе представляете, такие как спальни, гостиные и коридоры, а также готовые чердаки и закрытые внутренние дворики, соответствующие требованиям.

Объекты, которые не будут измеряться, включают незавершенные чердаки, подвальные помещения, складские помещения и гаражи. Несмотря на то, что гараж достаточно просторный, он не учитывается в общей площади. Гаражи считаются недостроенными, если они не были переоборудованы в жилые помещения и не имеют соответствующих разрешений.

Кроме того, любая часть дома, к которой вы должны получить доступ через незавершенную часть собственности, также не будет учитываться при подсчете общей площади. Таким образом, это может означать дом с бассейном, кладовую или гостевой дом, и это не считается, даже если в них есть отопление и кондиционер.

Расчет квадратных метров крыши

Если вам нужно измерить размер крыши, вы должны взять длину и умножить ее на ширину для каждой плоскости. Плоскость кровли – это самый протяженный участок, который обычно находится под углом и тянется от карниза до вершины кровли.

Обычно на крышах их две или более, но конструкция может быть более сложной.

Если на крыше есть слуховые окна или фронтоны, их необходимо измерить. Часто плоскости будут одинакового размера, но вам нужно будет измерить это, чтобы быть уверенным. Со всеми вашими измерениями вы можете умножить длину на ширину каждого и добавить их к общей сумме.

Если часть крыши имеет треугольную форму, ваши расчеты будут более сложными, но все же можно использовать измерения ширины и высоты. Некоторые онлайн-калькуляторы могут помочь вам быстро найти площадь треугольника, если у вас есть измерения.

Если вы планируете сделать это и забраться на крышу, не забудьте принять соответствующие меры предосторожности.

Как бы вы рассчитали размер двухэтажного дома?

Независимо от того, сколько этажей в доме, принцип один и тот же. Пройдите комнату за комнатой, измерьте длину и ширину, запишите их и умножьте два числа.

Это необходимо повторить для каждой комнаты в доме, которая соответствует критериям. Это означает, что комнаты, которые были закончены с отоплением или кондиционером и не доступны через незавершенную комнату. После того, как вы сделали это для каждой комнаты, сложите все размеры комнат, чтобы получить площадь дома в квадратных футах.

Хотя поиск квадратных метров в большом доме требует больше усилий, это все еще относительно просто. Это несложная задача, если просто разбить задачу на множество коробок разного размера.

Что влияет на площадь дома?

Чтобы комната в доме соответствовала требованиям, в ней необходимо проживать в течение всего года. Обычно в комнате также требуется потолок на высоте не менее 7 футов от пола.

В комнате также нужно что-то покрыть стены и пол. Он также нуждается в отоплении и охлаждении, чтобы в доме можно было жить в течение всего года.

комнаты, которые обычно являются частью расчета квадратных метров в доме, включают в себя:

• гостиная
• Столовая комната
• Кухня
• спальня
• ванные комнаты
• . отремонтировать комнаты в вашем доме, это может увеличить квадратные метры. Это повысит стоимость вашего дома, когда вы решите его продать.

  Например, если у вас есть чердак хорошего размера, который в настоящее время не закончен, его ремонт и обеспечение того, чтобы он отвечал всем остальным требованиям, должны увеличить размер и стоимость вашего дома.

  Комнаты, как правило, не входящие в расчет площади в квадратных футах

  Существует несколько причин, по которым комнаты в доме не соответствуют требованиям для включения в расчет площади в квадратных футах. Если они недостроены или не содержат отопительных или кондиционерных установок, их не следует добавлять к общей площади дома.

  Другая причина, по которой комната не включена в список, заключается в том, что для доступа необходимо пройти через незавершенную часть собственности. Это также означает номера, которые имеют выход со двора.

  Комнаты, которые часто не включаются в эти расчеты:

  • Гаражи
  • Кладовые
  • Чердак (если не закончен)
  • Дом у бассейна
  • Дом для гостей

  Насколько важны кадры Покупка дома?

  Несмотря на то, что площадь недвижимости влияет на цену, она также может повлиять на принятие вами решения. Легко нацелиться на дом определенного размера, но должны быть более важные соображения.

  Если площадь дома немного меньше, чем вы хотели купить, но другие факторы соответствуют вашим требованиям, возможно, вы можете жить с немного меньшей жилой площадью. Расчет квадратных футов не должен быть вашим основным фокусом при принятии решения о покупке дома.

  Конечно, вы хотите получить максимум за свои деньги, но такие вещи, как район, количество комнат, особенности и удобства, могут быть более важными для вашего пребывания дома. Получить именно то, что вы хотите, сложно, и часто приходится идти на компромиссы.

  Квадратные метры могут быть более легким компромиссом, чем другие потребности в вашем списке требований к дому.

  Размер дома будет влиять не только на цену, которую вы платите за его покупку, но и на стоимость перепродажи, когда вы, в конце концов, придете к продаже. Цена на недвижимость аналогичного размера в вашем районе подскажет стоимость вашего дома при перепродаже.

  Имейте в виду, что площадь дома может быть обманчивой. Некоторые планы этажей изменчивы и могут казаться меньше, хотя их размер более заметен. Хорошо продуманный план этажа может создать ощущение, что дом имеет большую площадь.

  Не забывайте об этом при поиске дома для покупки. Стоимость дома может быть отражена в популярности дизайна так же, как и в квадратных футах.

  Заключительные мысли о том, как измерять в квадратных футах

  
  

  Понимание размера площади в квадратных футах может быть очень важным. Это повлияет на цену, которую вы платите, и стоимость имущества, когда вы решите продать.

  Несмотря на то, что существуют общепризнанные стандарты оценки площади дома в квадратных футах, эти стандарты не являются обязательными на национальном уровне. Существуют также различные рекомендации в зависимости от штата относительно того, как измерить жилую площадь дома. Для этого может потребоваться, чтобы площадь в квадратных футах была указана в описании объявления, хотя в других штатах это может не потребоваться.

  Суть в том, что очень важно иметь точный номер, независимо от того, продаете ли вы дома на одну семью или квартиры.

   

  ---

  Об авторе: Вышеупомянутая информация о недвижимости на , как рассчитывается площадь в квадратных футах , предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. С Биллом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Metrowest более 35 лет.

  Вы думаете о продаже своего дома? Я увлечен недвижимостью и люблю делиться своим маркетинговым опытом!

  Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Metrowest MA: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Саттон, Вейланд, Вестборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

  Резюме

  Как рассчитать жилую площадь в квадратных футах | Главная Путеводители

  Сесилия Харш Обновлено 29 декабря 2018 г.

  Общая жилая площадь дома рассчитывается немного иначе, чем вы думаете. Вы можете умножить внутреннюю длину и ширину каждой комнаты, включая шкафы, чтобы получить площадь этих помещений. Складывая все эти квадратные метры вместе, вы обнаружите, что общая площадь вашего дома отличается от той, что была указана риелтором. Агент по недвижимости обязан учитывать все «отапливаемые жилые площади» при расчете квадратных метров, но этот расчет должен включать все пространство внутри наружных стен, даже если площадь включает внутренние стены и мертвое пространство.

  1. 1.

     Измерьте внешнюю длину и внешнюю ширину вашего дома. Если ваш дом представляет собой простой квадрат или прямоугольник, просто умножьте эти два измерения, чтобы получить общую площадь вашего дома. Измерьте внутреннюю длину и ширину любого неотапливаемого помещения, например гаража. Вычтите это измерение из общей внешней площади, чтобы получить площадь жилой площади. Если в вашем доме есть второй этаж такой же формы и размера, как и первый этаж, просто умножьте наружную площадь на два и вычтите неотапливаемое пространство.

  2. 2.

     Измерьте внешнюю длину и внешнюю ширину первого этажа, если дом имеет простую квадратную или прямоугольную форму. Измерьте второй этаж изнутри, когда площадь второго этажа отличается от первого. Измерьте длину и ширину каждой комнаты второго этажа. Добавьте 5 дюймов к каждому измерению длины и ширины, чтобы приспособить внешние и внутренние стены. Умножьте все измерения длины и ширины. Сложите все измерения, чтобы получить общую площадь дома. Измерьте длину и ширину всех неотапливаемых помещений и вычтите площадь неотапливаемых квадратных метров из общей площади, чтобы получить общую площадь жилых помещений.

  3. 3.

     Разделите дома в форме буквы «L» или «U» на прямоугольные блоки. Дом в форме буквы «L» будет состоять из двух прямоугольных коробок, а дом в форме «U» будет состоять из трех коробок. Измерьте внешнюю длину и ширину каждой коробки. Умножьте каждую длину и ширину, чтобы получить квадратные метры каждой коробки. Добавьте все суммы квадратных метров. Вычтите внутренние квадратные метры любого неотапливаемого помещения, чтобы получить жилую площадь дома с одним магазином. Когда второй этаж имеет такую ​​же площадь, умножьте квадратные метры первого этажа на два, прежде чем вычесть неотапливаемое пространство. Если второй этаж не такой, как первый, измерьте длину и ширину каждой внутренней комнаты. Добавьте 5 дюймов к каждому измерению, прежде чем умножать квадратные метры каждой внутренней комнаты. Добавьте все общие квадратные метры, прежде чем вычесть квадратные метры любого неотапливаемого помещения, чтобы получить общую площадь жилой площади.

  4. 4.

     Добавьте площадь готовых отапливаемых подвалов или чердаков к общей жилой площади. Измерьте длину и ширину любых готовых внутренних помещений в подвале или чердаке. Добавьте 5 дюймов к каждому измерению. Умножьте размеры длины и ширины этих отапливаемых участков. Добавьте квадратные метры этих площадей к квадратным футам жилой площади, которую вы рассчитали по наружным стенам, чтобы получить общую площадь жилой площади.

  5. 5.

     Рассчитайте общую жилую площадь кондоминиумов или таунхаусов, исходя из внутренней части дома. Измерьте длину и ширину каждой комнаты. Добавьте 5 дюймов к каждому измерению, чтобы учесть внутренние, внешние и общие стены. Умножьте каждое измерение, чтобы получить квадратные метры каждой внутренней комнаты. Сложите все суммы квадратных метров, чтобы получить общую площадь жилых помещений.

     Вещи, которые вам понадобятся

     • Рулетка

     • Калькулятор

  Ссылки

  • Realty Times: Как рассчитать площадь дома

  Writer Bio

  Сесилия Харлиш пишет статьи для дома и путешествий, в основном, для улучшения здоровья и путешествий20. различные интернет-издания.

  No related posts.