Бытовки с туалетом и душем: Дачные двухкомнатные бытовки с туалетом и душем для огородников

Страница не найдена

Купить бытовку-туалет в Москве недорого

В последнее время все больше людей, которые предпочитают загородный отдых на своем участке, стараются купить бытовку-туалет в Москве. В последнее время цены на загородную недвижимость существенно возросли в пригороде столицы, а потому для большинства потенциальных дачников оптимальным вариантом стали современные и относительно недорогие бытовки с душем и туалетом цена которых в несколько раз ниже стоимости полноценного жилья. Производители подобной продукции, которые работают на отечественном рынке, предлагают своим покупателям огромный ассортимент контейнером в качестве временно или постоянного жилья. Дополненные обычным туалетом, такие бытовки вагончики станут идеальным вариантом для тех, кто предпочитает комфорт даже в условиях загородного отдыха.
   Некоторые потребители думают, что дачные бытовки с туалетом и хозблоком представляют лишь собой коробки с дверями и окнами, однако на самом деле такие конструкции практически ничем не уступают традиционным дачным домикам или коттеджам.

Стоит отметить, что в настоящее время владельцы домов за пределами города, в которых отсутствуют удобства, стремятся купить бытовка с туалетом в Московской области, которая специально для того, чтобы сделать отдых и труд людей за пределами кольцевой автодороги максимально комфортным.

Недорогие бытовки для туалета и душа для дачи в Москве

    В зависимости от предпочтений и вкусов заказчика недорогие бытовки для туалета и душа для дачи могут быть произведены заводам в различных конфигурациях и комплектациях, что позволяет покупателю самому под свои вкусы подбирать такое сооружение. В большинстве случаев такие недорогие бытовки-туалеты дачные цена которых вполне по карману любому жителю нашей страны, изготавливаются из бруса, обшитого деревом изнутри. В таких домиках в летнюю жару достаточно прохладно, а в зимние холода там будет намного теплее, чем на улице. Стоит отметить, что любая под ключ бытовка под туалет и душ  обладает высокой степенью мобильности, а потому в зависимости от планов своего обладателя легко может демонтироваться и транспортироваться обычным автомобилем на другие объекты.

Кроме дачников, в настоящее время купить дачные бытовки с туалетом в Москве стараются также строительные компании, которые хотят создать человеческие комфортные условия для своих работников. Ведь все удобства в одном месте позволяют рабочему чувствовать себя более защищенным и значимым в своей организации. Потому в последнее время большинство строительных фирм и владельцев дач предпочитают приобрести контейнеры под туалеты или душ, а также заказывать жилые помещения со всеми удобствами.

Модульная бытовка БК 6х2,4 с туалетом и душем (большой санузел)

Монтаж

Бесплатно разгрузим и установим на вашем участке

Доставка

Доставляем бытовки и сборные дома по всей России

Фундаментные блоки

Дарим комплект из 6 блоков при оплате наличными

Гарантия на изделия

Срок эксплуатации более 20 лет, гарантия производителя 1 год

Дополнительные опции

Окно ПВХ 600х900мм	5000₽
Окно ПВХ 800х900мм	7000₽
Окно ПВХ 1000х1200мм	9000₽
Сетка на окно (противомоскитная)	1500₽
Решетка на окно (металлическая)	от 5000₽
Дверь межкомнатная (ДГ 21-8, ламинированная)	5000₽
Дверь входная металлическая (с цилиндровым замком, глазком и ручкой на планке)	17000₽
Перегородка деревянная (без двери)	5000₽
Тамбур (без двери)	7500₽
Тамбур (с дверью)	11000₽
Утеплитель минвата (пол, стены, потолок)	расчет
Утеплитель пенофол (пол, стены, потолок)	расчет
Двойной утеплитель минвата + пенофол (пол, стены, потолок)	расчет
Отделка OSB	расчет
Отделка вагонкой/панелями ПВХ	расчет
Отделка МДФ	расчет
Отделка вагонкой класса «В»	расчет
Отделка ЛДСП	расчет
Линолеум (бытовой)	расчет
Линолеум (полукоммерческий)	расчет
Линолеум (коммерческий)	расчет
Дополнительное усиление пола	расчет
Гидроизоляция пола (наплавляемый стеклоизол)	расчет
Защита от грызунов (оцинкованный профлист)	расчет
Санузел (унитаз, смеситель, раковина, душ)	расчет
Внешняя отделка цветным профлистом С-8 (по каталогу RAL)	расчет
Фундамент (винтовые сваи)	расчет
Навес над входной дверью (профлист С-8, труба профильная 20х40мм)	от 5000₽
Кровать 2-ярусная с 2 спальными комплектами	от 9000₽
Комплект электрики с монтажом	от 7500₽

Гарантируем качество

Продукция сертифицирована и отвечает всем техническим и экологическим нормативам

Обеспечиваем надежность

Мы дорожим репутацией и заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве

Офис рядом со складом

У нас вы легко сможете выбрать необходимые материалы, оплатить их в нашем офисе

Гарантия на материалы

Гарантия на виниловый сайдинг от 20-ти лет! Гарантия на цокольный сайдинг 50 лет

ПОД ЗАКАЗ. 6-метровая металлическая бытовка с туалетом и душем. Большой санузел полной комплектации (туалет, душ, рукомойник, водонагреватель 50л). Возможны различные варианты планировки и отделки по запросу.

Предлагаем металлическую бытовку 6х2,4 с просторным санузлом, которая предназначена для комфортного отдыха и проживания. Также, данная постройка является хорошим решением для хранения инвентаря, инструмента, оборудования и личных вещей. Поэтому, конструкция заинтересует владельцев объектов с оперативной стройкой, дачных участков, загородных домов.

Внутренняя планировка бытовки может быть разной, и в конечном итоге, какой она будет, зависит только от вас, мы сможем реализовать любые индивидуальные проекты, поскольку, у нас можно дополнительно заказать организацию в помещении тамбура, установку внутренних перегородок с дверями и без. Но, независимо от варианта внутренней организации пространства, приобретенная конструкция порадует высоким качеством и абсолютно оправдает ваши ожидания. Гарантию выдаем на 1 год.

Бытовка удобна еще тем, что для её монтажа не требуется государственная регистрация, что экономит время и средства. Стоимость постройки с полной комплектацией, то есть оснащением туалетом, душем, умывальником и водонагревателем. В сумму включена доставка, разгрузка, сборка и установка конструкции на необходимой клиенту территории. При расчете наличными бесплатно предоставим комплект из 6 фундаментных блоков.

Особенности постройки бытовки с душем и туалетом

На дачном участке или при долговременном строительстве требуется не обычная бытовка с минимумом удобств, а конструкция, имеющая санузел. Постройка бытовки с душем и туалетом сейчас обретает всё большую популярность, к тому же, современные технологии позволяют значительно упростить её.

Нюансы постройки

Никто не станет спорить, насколько важно иметь возможность воспользоваться туалетом или душем во время работы на дачном участке. При возведении бытовки, оснащённой санузлом, особенно важно уделять внимание следующим моментам:

• Устройство фундамента;
• Гидроизоляция;
• Отвод канализационных вод.

Дачные бытовки с душем и туалетом вполне доступны для самостоятельного возведения. Самым простым вариантом будет установка в специальной постройке биотуалета, это поможет избежать многих проблем. Устройство подогреваемого душа с возможностями современных технологий тоже не проблема — достаточно приобрести проточный водонагреватель. Так что, если вы уверены в своих силах, то постройку подобной конструкции можете взять на себя.

Однако существуют и другие варианты обеспечить комфорт на участке без лишних хлопот. Если вы арендуете землю, не собираясь приобретать её в собственность, капитальная постройка вам не нужна. В этом случае можно арендовать бытовку, уже оснащённую душем и туалетом, в компании, которая постоянно занимается подобным. Когда вам потребуется демонтировать бытовку, останется только вернуть арендуемую бытовку компании и расторгнуть договор. Это и экономичнее, и удобно!

Выгодным окажется и приобретение бытовки, имеющей всё надлежащее оснащение, если особенности постройки бытовки с душем и туалетом непонятны и вызывают затруднения.

Не каждый может учесть все нюансы, правильно выполнить гидроизоляционные работы или работы по утеплению домика. А некачественное выполнение приведёт к неприятным последствиям — домик может промёрзнуть, деформироваться от влаги и т. д.

Современные бытовки и блок-контейнеры имеют надёжное утепление, созданы из негорючих материалов и имеют прекрасную гидроизоляцию. В них вы будете испытывать комфорт, и не придётся думать о том, как именно устроить нагрев воды или как разместить биотуалет. Все параметры уже продумали за вас опытные инженеры.

К тому же, приобретённую бытовку можно будет продать в специализированную компанию, когда она станет вам не нужна.

 

Читайте также:

Особенности ванной комнаты могут обесценить ваш дом на сумму до 20 000 фунтов стерлингов

Согласно новому исследованию, соотношение между ванной и спальней и местом расположения ванной комнаты в доме может существенно повлиять на стоимость недвижимости на целых 20 000 фунтов стерлингов.

Исследование, проведенное по заказу Mira Showers, показало, насколько важна ванная комната при поиске нового дома, поскольку она может повлиять на то, сколько покупатели готовы платить за недвижимость.

В ходе опроса более 1000 британских домовладельцев и потенциальных покупателей, исследование показало, что ограниченный доступ к ванным комнатам может снизить количество предложений на недвижимость на тысячи, в то время как 94 процента предложили бы больше на собственность, если бы в ней была ванная комната, и 84 процента на каждую. cent предложит больше за модернизированную или недавно отремонтированную ванную комнату.В других странах треть респондентов предпочла бы купить дом с большим количеством ванных комнат, а не дом с большим количеством спален.

Думаете о продаже своей недвижимости? Обратите внимание на особенности ванной комнаты, которые могут как положительно, так и отрицательно повлиять на стоимость вашего дома …

Ванные комнаты на первом этаже

Ванная комната представляет собой тихое место, но ее расположение в доме может иметь огромное значение для потенциальных покупателей. Согласно исследованию, 44 процента охотников за домом не стали бы покупать дом, в котором основная семейная ванная комната находится на первом этаже.

Том Гринакр из PurpleBricks объясняет: «Во всех домах, независимо от размера собственности, ванную комнату лучше всего размещать наверху, поскольку это то, чего хочет и ожидает большинство покупателей».

Санузлы

Мира Душ

У вас есть собственная ванная комната? Если это так, считайте, что вам повезло, поскольку более трех четвертей покупателей заявили, что предложили бы на £ 3945,34 больше за недвижимость, если бы в ней была ванная комната, по сравнению с недвижимостью того же размера без таковой.

Более того, спрос на дополнительную гостевую ванную комнату «вырос за последнее десятилетие», по словам Мэтью Ходдера-Уильямса из агента по недвижимости Marsh & Parsons.

Доступ в ванную комнату

Во многих старых домах с террасами вы, вероятно, обнаружите, что в ванную комнату можно попасть только через кухню, но это может обесценить вашу собственность. Исследование показало, что почти половина покупателей предложили бы 7 077,84 фунтов стерлингов минус за недвижимость, если бы ванная комната находилась внизу рядом с кухней.

В другом месте 18 процентов заявили, что они хотели бы предложить за недвижимость от до 10 000–20 000 фунтов стерлингов минус , в то время как третий сказал, что они вообще не будут делать предложения.

Количество и качество ванных комнат

Наличие большего количества ванных комнат, чем спален

Интересно, что охотники за домами предпочли бы сделать предложение по собственности, если бы в ней было больше ванных комнат, чем спален. Фактически, они предложили бы £ 5170,88 выше запрашиваемой цены , чтобы иметь вторую или третью ванную комнату.Может, пора использовать эту свободную комнату …

Мира Душ

Современные ванные комнаты

Интерьер ванной комнаты может помочь повысить стоимость недвижимости на дополнительные 3 795,66 фунтов стерлингов . Почти три четверти участников исследования заявили, что заплатили бы больше за недвижимость, если бы ванная комната была модернизирована или недавно отремонтирована.

«В девяти случаях из 10 при продаже собственности помогает, если у вас есть современная ванная комната, а не старомодная», — объясняет Том.

House Beautiful / Рэйчел Уайтинг

Хотите переделать ванную комнату? Эксперты по интерьеру Pavilion Broadway советуют: «Для маленьких ванных комнат избегайте громких, подавляющих ярких цветов, таких как лазурный, голубой или алый. Вместо этого вы можете выбрать мягкий синий, приглушенный серый или более светлый оттенок белого, который подойдет к большинству ванных комнат и создаст ощущение умиротворения ».

---

Соотношение ванной и спальни — оптимальная планировка

Двухкомнатная квартира: Однокомнатная квартира в идеале должна иметь одну ванную комнату и отдельный туалет. В ванной комнате должна быть ванна, отдельно стоящая душевая кабина (если место позволяет и то, и другое), туалет и раковина, а также доступ из коридора.

Мира Душ

Бунгало с 1 спальней: Идеальное бунгало с одной спальней имеет ванную комнату с раковиной, туалетом и душем над ванной.

Душевые кабины Mira

2-х комнатный объект: Прекрасный двухкомнатный дом с двумя ванными комнатами и отдельным туалетом.На первом этаже должна быть семейная ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом. В главной спальне будет душевая с душем, раковиной и туалетом, а на первом этаже будет туалет.

Мира Душ

Недвижимость с 3 спальнями: Недвижимость с тремя спальнями будет иметь те же требования к ванным комнатам, что и апартаменты с двумя спальнями: семейная ванная и душевая на первом этаже, а также туалет на нижнем этаже на первом этаже.

Мира Душ

4-комнатная недвижимость: Так же, как и с двумя спальнями, идеальная вилла с четырьмя спальнями также имеет две ванные комнаты и отдельный туалет. Агенты по недвижимости Marsh & Parsons говорят, что это связано с динамикой жизни. Дом с четырьмя спальнями, вероятно, будет состоять из семьи из четырех человек, которые будут делить общую ванную комнату, в результате чего спальня с ванной останется свободной для гостей. В то время как недвижимость с двумя спальнями, скорее всего, будет занята супружеской парой без детей или квартиросъемщиками, которые предпочли бы иметь собственную ванную комнату.

Мира Душ

5-комнатная недвижимость: Идеальная пятикомнатная недвижимость с тремя ванными комнатами и туалетом. На первом этаже должна быть семейная ванная комната с ванной, отдельно стоящей душевой кабиной, раковиной и туалетом. Также должна быть ванная комната Джека и Джилл на первом этаже с отдельно стоящим душем, двумя раковинами и туалетом. Marsh & Parsons предпочитает ванные комнаты Джека и Джилл в семейных домах, где детские спальни расположены рядом друг с другом.На втором этаже к главной спальне должна быть примыкающая ванная комната, а на первом этаже — отдельный туалет.

Мира Душ

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

---

Маленькая ванная комната для хранения — ванна и душ

Угловая полка для душа, самоклеящаяся

Грикол амазонка.co.uk

21,99 фунтов стерлингов

CUBIKO Душевая тележка

Умбра amazon.co.uk

21,77 фунтов стерлингов

Натяжная корзина для душа

простой человек johnlewis.com

95,96 фунтов стерлингов

Компактная душевая кабина, 2 упаковки

iPEGTOP амазонка.co.uk

30,99 фунтов стерлингов

Металлический мостик для ванны Calypso

Самоклеящаяся полка для душа

YIGII amazon. co.uk

19,99 фунтов стерлингов

Золотой поддон для ванны

ЧИКИДЕ asos.com

14,40 фунтов стерлингов

Угловая полка для душа

mDesign амазонка.co.uk

42,31 фунтов стерлингов

Поднос для ванны Maison

Антропология anthropologie.com

115,00 долларов США

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Бытовка с ванной купить. Бытовка с туалетом и душем для дачи и приусадебного участка. Загородный дом с туалетом и душем

Бытовка с душем и туалетом 4х2 три купе цена: 45400 руб.

Технические характеристики:

● Окна 60х40 см — 2шт;

● Каркас из бруса 50х50мм;

Фундамент:

● Винтовые сваи 76; 89мм

Бытовка с душевой кабиной и туалетом 5х1,5 цена: 45500 руб.

Технические характеристики:

● Высота потолка 1,95 м — 2,1 м;

● Окна 75х90 см — 2шт;

● Двери: 190х80 см, рама щит;

● Каркас из бруса 50х50мм;

● Отделка наружных стен евровагонкой В класс;

● Отделка внутренних стен евровагонкой В класс;

● Поток заполнен евровагонкой по классу.

Черновой пол — доска обрезная 25мм;

Отделка пола — шпунт 22мм.

Фундамент:

● Винтовые сваи 76; 89мм.

● Бетонные блоки 400х200х200мм.

Бытовка с душем и туалетом 6х1,5 цена: 50500 руб.

Технические характеристики:

● Высота потолка 1,95 м — 2,1 м;

● Окна 75х90 см — 2шт;

● Двери: 190х80 см, рама щит;

● Каркас из бруса 50х50мм;

● Отделка наружных стен евровагонкой В класс;

● Отделка внутренних стен евровагонкой В класс;

● Поток заполнен евровагонкой по классу.

Черновой пол — доска обрезная 25мм;

Отделка пола — шпунт 22мм.

Фундамент:

● Винтовые сваи 76; 89мм.

● Бетонные блоки 400х200х200мм.

Для коттеджей используется два типа фундамента:

Блочный:

1. Требуется расчистка территории под строительство;

2. Выкапывание углублений под блоки глубиной до 20 см;
3. Подушка засыпает (песок или щебень), после чего ее осторожно утрамбовывают;
4.Наборные бетонные блоки размером 20х20х40 см;
5. Требуется гидроизоляционный рубероид;
6. Пол выложен на бревнах, поддерживаемых блоками.

Свайно-винтовой фундамент:

1. Свая — полая труба из прочной стали, обработанная эпоксидным компаундом, с заостренным наконечником и лопастями на ней;

2. Установка осуществляется вворачиванием свай в грунт вручную;
3. Бетонирование трубы с параллельным швом;
4. Установка обвязки.

Наши преимущества:

.Принимаем оплату после завершения работ;

. Доставка нашим транспортом;
. Мы используем качественные материалы;
. Работаем по договору.

Часто приобретаемый дачный участок — это часть поля с метровыми сорняками. Для борьбы с «дикой флорой» нужно какое-то убежище — расслабиться, набраться сил для нового этапа борьбы. Строить дом в чистом поле — не самое разумное занятие, поэтому многие задумываются о временном жилище. Если вы любите комфорт даже в поле, дачный участок с туалетом и душем — один из лучших вариантов.

Материалы

Хотя строительных материалов на рынке очень много, при строительстве бытовок используются только самые легкие, практичные и недорогие. Летние домики многими изначально рассматриваются как временный вариант — в планах построить дом. Но зачастую постройка настолько «солидная» разрастается, что либо делают гостевой домик, летнюю кухню, либо используют ее как-то иначе. Так что, даже если вы решите, что это только временный вариант, выбирайте материалы и размеры, исходя из большего удобства.

Дерево

Чаще всего бытовки в нашей стране строят из дерева. Зимой им не так холодно, а летом не так жарко. В деревянных постройках естественным образом поддерживается необходимый уровень влажности. Поэтому в деревянных домиках нам комфортнее.

Преимущество деревянных бытовок — их небольшой вес. Такие конструкции есть даже на покрышках грузовиков или уложенных друг на друга строительных блоках. И чувствуют себя прекрасно. В целом — дачный деревянный домик с туалетом и душем — хороший вариант.

Деревянный летний домик с туалетом и душем — самый распространенный вариант

Но чтобы конструкция выглядела нормально, за деревом требуется регулярный уход. Необходимо обновить защитно-декоративное покрытие. Что это будет — краска, лак, масло по дереву — выбираете вы, но покрытие нужно обновить. Периодичность — раз в год, раз в два-три года. Это зависит от типа покрытия. Масла обычно обновляют раз в два-три года, лакокрасочные — раз в год-два.Такая потребность отнюдь не приятна. Во-первых, стоимость лака / краски, а во-вторых, время на снятие старого покрытия и нанесение нового (масло снимать не нужно, в этом случае покрытие просто обновляется).

Существенным недостатком древесины является ее пожароопасность. И бороться тяжело. Конечно, перед постройкой материал пропитывают антипиренами, но если он горит, то это не спасет.

Металл

Металлические кабинки пожаробезопасны, но жить в них неудобно.Во-первых, вам понадобится система вентиляции. Проветривать бытовку за счет открывания дверных окон получается далеко не всегда. Поэтому о вентиляции нужно позаботиться. Сделать его в такой небольшой конструкции несложно, но это дополнительные хлопоты и затраты.

К тому же при понижении температуры в металлической бытовке становится очень холодно, и нагревать ее сложно — металл быстро отдает тепло в пространство. Но летом в таком здании слишком жарко.Солнце нагревает поверхность, и духота невероятная. Даже если на улице еще не жарко. Частично ситуацию можно спасти, натянув тент, но это поможет решению лишь частично. Солнце еще будет его согревать, хотя и в меньшей степени.

Еще один недостаток таких кабин для дачи — большая масса. На шлакоблоки уже нельзя ставить — нужна более прочная основа, способная выдержать массу металла и ситуацию внутри. Кроме того, его еще нужно красить.Потому что без краски металл ржавеет, и потому внешний вид тоже важен.

Другие опции

Дерево и металл — далеко не единственные материалы, из которых можно сделать дачу. Копии из других материалов редко встречаются на кране, но вы можете собрать их самостоятельно за несколько дней. Если у вас есть опыт, вам не составит труда, а если нет опыта, то он будет. Хорошая тренировка, которая пригодится в будущем. Если вы не собираетесь строить дом своими руками, то на участке придется что-то делать, потом делать, или еще что-то.А устранять недоработки строителям придется самим. Так что это хорошее начало.

Итак, вот что еще можно сделать бытовку на дачу:

Из этих материалов делают сборные дома. Комфортнее будет нахождение в кадре. Если вы планируете использовать бытовку на длительный срок, то это лучший вариант. Если после постройки дома бытовку переквалифицировать в подсобное помещение, ваш выбор — сэндвич-панель.

Дачная бытовка двухкомнатная с туалетом и душем: габариты и планировка

Самый оптимальный вариант для приусадебного участка или дачи — двухкомнатный летний домик с туалетом и душем. По сути, это уже небольшой загородный дом. И по функционалу, и по площади, и по удобству использования. И вот в чем дело, если вы закажете дом такой же площади, он обойдется вам на 25-30% дороже, чем бытовка. Это некоторые интересные особенности.

Размеры: какие удобнее

Нормальная ширина бытовки 3–3.5 метров. При такой ширине комнаты функциональны и удобны. Даже если кабины имеют длину 6 метров, можно в средней части перекрыть унитаз душевой кабиной, а по бокам расположить комнаты.

Бытовка с душем и туалетом удобна — все необходимые помещения под крышей. Это особенно ценно во время дождя, ранней весной или осенью. Но если длина трейлера всего 6 метров, комнаты узкие — метров два или около того.

В комнатах будет просторнее, если длина бытовки 8 метров.Ширина не может быть увеличена. Тогда комнаты получатся примерно по 9 квадратов каждая, чего уже достаточно для комфортной жизни. То есть дачная бытовка двухкомнатная с туалетом и душем в идеале должна иметь размер 3 * 8 метров.

Оптимальные размеры: исходя из экономической целесообразности

Итак, мы решили, что минимальные размеры двухкомнатной дачи с туалетом и душем 3 * 6 метров, комфортной 3 * 8 метров. Но есть нюансы.

Посмотрите, в «чистом» виде с учетом толщины стен внутри комнаты их будет около 2.5–2,6 метра в ширину и 2,8–2,6 метра в длину с автомобилем длиной восемь метров. Согласитесь, этого мало. В такую ​​комнату можно поставить только кровать. Между стеной и ее спиной останется очень узкий проход, который нельзя будет использовать. Перед кроватью (полуторной) также будет совсем небольшая площадка, в которую можно втиснуть небольшую тумбочку / комод и стул.

Бытовка 8 * 4 — достаточно места для комфортного проживания

Так что по возможности рекомендуется увеличить внешнюю ширину до 3. 5 метров. С точки зрения эксплуатации это удобно, но экономически невыгодно. Дело не только в увеличении количества требуемых материалов. Увеличится, но не очень значительно. Все дело в большом количестве обрезков, которые к этому выльются. Стандартная длина досок и бруса — 6 метров. Так что оптимальный размер 3 на 6 метров. Но, как оказалось, не очень удобно. А при длине бытовки 8 метров остаются куски по 4 метра. Итак, второй оптимальный размер, который должен иметь двухкомнатный летний домик с туалетом и душем — 8 * 4 метра.В этом случае количество обрезков будет очень небольшим. Так что затраты не увеличатся слишком сильно.

Если этот вариант кажется вам слишком большим, можно пойти другим путем — купить часть стройматериалов небольшого размера — 2 метра или те куски, которые вам нужны. Они есть на каждой лесопилке, и, поскольку они являются сортировщиками, они стоят значительно дешевле за куб. Таким образом, увеличение площади также может помочь вам снизить стоимость строительных материалов.

Минимальный размер бытовки с душем и туалетом 4 *, 5 м

Широкие кабины имеют только один недостаток: их можно перевозить только с разрешения ГИБДД:

• Если ширина до 2.55 метров, разрешение не нужно.
• От 2,55 м до 3,50 м — письменное разрешение.
• Более 3,55 метра — в сопровождении машины ГАИ.

Это может вас коснуться только в том случае, если вы собираетесь куда-то перевезти или собираетесь покупать готовую. Если вы собираетесь его построить или заказать в компании, это не должно вас беспокоить.

Вариант планировки двухкомнатной каюты

Один из популярных вариантов использования двухкомнатной бытовки для дачи — сделать кухню и столовую в одной комнате.Более того, они делают полу-перегородку, которая условно огораживает кухню и гостиную. Хорошие двери и, возможно, утепленная перегородка нужны там, где жилые помещения отделены от тамбура и душа с туалетом. Чуть позже станет понятно почему.

Дачная двухкомнатная бытовка с туалетом и душем 3 * 8 метров. Расклад — традиционный жилет. Трудно согреть

Если вы планируете использовать бытовку весной или осенью, и будет проживать 1-2 человека, то лучше всего будет, если вход будет не посередине (т.н. тельняшка), а с одного из краев, т.к. на фото ниже.

Почему эта раскладка лучше? Так помещения легче отапливать. Весной и осенью без отопления не обойтись. В тельняшке одной печкой можно отапливать только одну комнату. Держать двери открытыми — не лучшая идея, так как тепло уйдет, ведь тамбур с открытыми дверями своего предназначения не выполняет. Получается, что только одна из комнат будет заселена.

Но есть еще варианты:

• в холодную погоду использовать одну из комнат как холодильник, кладовую, склад;
• поставил два источника тепла — по одному в каждой из комнат;
• сделать переносной тамбур.

Плюсы вышеописанной компоновки в том, что одной печкой можно обогреть практически всю кабину. Только ванная остается холодной. Но небольшой объем легче нагреть. Перед принятием душа можно ненадолго включить переносной источник тепла, который будет обогревать комнату. А если воду нагреть древесным титаном, то она обогреет комнату.

Бытовки с верандой

Очень удобно, если перед кабиной есть чистая крытая площадка — крытая веранда.Здесь можно поработать или отдохнуть, пока идет дождь, здесь можно поставить стол для еды. Это действительно очень удобно. Так что лучше сразу все спланировать и сделать фундамент под веранду одновременно с домом. и позже, но это будет более рентабельно. Фундамент будет раздельным, несвязанным, нужно будет подумать, как сделать примыкание кровли.

Можно и больше — на веранде мало места

Лучше всего смотреть на веранду сразу по всей длине — от края до края с юга или востока.Еще лучше сделать его в виде буквы «Г», закрывающей две соседние стороны. Поверьте, места мало. Кстати, часть веранды можно зашить, поставить двери и использовать как кладовую / гардеробную. Площадки внутри кают очень маленькие, найти место для хранения вещей проблематично. И так вы не занимаетесь местом внутри, а вещи / инструменты доступны.

Часть веранды можно застеклить и вынести на кухню, чтобы сделать столовую. Именно это и происходит со временем.Это действительно удобно, и по мере заселения на дачном участке вы будете постепенно наращивать, строить, достраивать.

Выбор фундамента и подготовка площадки

Выбор фундамента, конечно же, зависит от типа грунта и глубины промерзания грунта в конкретном регионе. Но бытовки — даже садовые и дачные — считаются временными постройками. Пусть «временно» постоят лет десять и больше … Поэтому подход здесь не такой, как при выборе фундамента для дома.Один из главных критериев — невысокая стоимость. Чем меньше тем лучше. С этой точки зрения мы рассмотрим этот вопрос.

Строительные блоки, сложенные на подготовленную подушку — простой фундамент для бытовки

Фундамент под бытовку

Как уже упоминалось, каюты даже на шинах и строительных блоках или колоннах из кирпичей, уложенных друг на друга. Они действительно стоят, потому что имеют небольшую массу, и за счет подвижности каркасной конструкции выдерживают небольшой перекос (иногда также выдерживают заметный перекос).Но, если вы это сделаете (обязательно на несвязном основании), будьте готовы к тому, что каждую весну вам придется что-то делать — то лагает, то поднимается, то падает (по отношению к дому),

Если любите «на веки вечные», сразу сделайте винтовой или свайный фундамент. Для облегченной конструкции это идеальный устойчивый вариант. Он не подходит только для зыбучих или каменистых почв. Но и по каменистым грунтам камни пойдут, а с зыбучими песками разговор вообще отдельный — там только плита без каких-либо вариантов.

А это — для любителей запаса прочности для всех — свайный фундамент с металлической обвязкой труб

Теперь о количестве опор. Дачная бытовка двухкомнатная с туалетом и душем 3 * 6 метров может стоять на 4-х опорах по углам. Для более длинных — 7-8 метров — также понадобятся опоры посередине длинной стороны. Итого — 6 шт. Ставить доп нет смысла — несущей способности таких хоть отбавляй.

Подготовка площадки

Этот этап часто забывают или считают несущественным.Напрасно. Затраты не такие большие, а выгода очевидна. Что нужно сделать:

Зачем все это? Чтобы под бытовкой не образовалось болото и не начали гнить остатки растений и животных, которые содержатся в плодородном слое. Явление очень неприятное и после того, как бытовка устроена и заселена, устранить сложно. Лучше исключить саму возможность, чем бороться с последствиями.

Второй плюс установки бытовки на подготовленном участке меньше, чем вероятность того, что она ее «заведет» при весенней пучине.Такая возможность вас не побеспокоит, если вы не установили бытовку на сваях (винтовых или затопленных). Все остальные «облегченные» варианты подвержены этому явлению.

Устройство бытовки внутри

Очень важный момент — как отделать бытовку внутри. Я хочу, чтобы он был красивым, практичным и недорогим. Сразу стоит сказать, что найти подходящий вариант сложно. Некоторыми требованиями обычно пренебрегают. Вот варианты:

Другие варианты отделки дачных или садовых домиков практически не используются.

Ищете, где недорого заказать компактную постройку для дачи с санузлом? Обратитесь в компанию «Город Бытовок», чтобы оперативно получить раствор с унитазом и душем с доставкой по адресу в Санкт-Петербурге или области.

Конструкция универсальна, устанавливается на дачных участках, садовых участках, при выполнении строительных работ. Если строительство загородного дома обходится вам дорого, лучше сразу подобрать такую ​​постройку со всеми удобствами для комфортного проживания.У клиентов компании есть возможность заказать бытовку с душем и туалетом, а также любую технику, размер и т. Д.

Разновидности построек

Компактная конструкция имеет простую форму и отличается функциональностью. Покупатель легко подберет дизайн, который идеально подходит его потребностям. Возможны следующие варианты кабин с душем и туалетом:

• жилых домов, разделенных на комнаты. Стандартные планировки включают гостиную, кухонную зону и общую или отдельную ванную комнату.Строим здания со всем необходимым оборудованием — техникой, отделкой. Такая бытовка с туалетом и душем становится лучшим решением как для дачи, так и для временного проживания при строительстве основного дома;
• специальный сантехнический блок. Относится к специализированным постройкам с душевыми и туалетами. Обычно в таких помещениях устанавливается несколько комплектов сантехники (с учетом размеров здания). Бытовки с туалетом и душем предназначены для удовлетворения санитарно-гигиенических потребностей большого количества людей — при выполнении строительных работ, на турбазах, базах отдыха.

Характеристики наших построек

Изготавливаем компактные и доступные кабинки с туалетом и душем. Все постройки качественные за счет многоступенчатого контроля при производстве. Предлагаем металлические и деревянные конструкции, в том числе для всепогодного проживания. Обратитесь к представителю компании, чтобы подобрать здание с необходимыми техническими и эксплуатационными характеристиками. Заказывайте постройки у производителя с многолетним опытом, отдавайте предпочтение качеству, надежности и долговечности.Оперативно доставим и установим бытовку с туалетом и душем в Санкт-Петербурге.

Материал вышлем Вам по электронной почте

Садовые или дачные участки требуют размещения на своей территории небольшого помещения, которое будет служить местом для отдыха или временного проживания. Обычно они деревянные, не обладают такой прочностью, как капитальные дома, но при этом хорошо выполняют свои функции и могут быть оборудованы некоторыми коммуникациями. Итак, двухкомнатные дачи с туалетом и душем, которые можно приобрести готовыми или построить своими руками, удобны и доступны.

Отличный вариант загородного дома с терракой

Бытовки намного прочнее и функциональнее обычных хозяйственных построек. Существует множество конструкций таких домов. В домиках с небольшими габаритами можно оставить вещи и переночевать, а двухкомнатные квартиры можно использовать как временное жилье. Такая конструкция подойдет для семьи из трех-четырех человек, дополнительные коммуникации в виде унитаза и душа станут неоспоримым плюсом для комфорта.

Жилая площадь кают начинается от 18 квадратных метров. м. Обычно используется в строительстве размерами 3 на 6 или 3 на 7 метров. Помимо комнат в планировке есть гардеробная и кухня.

Если вы ищете двухкомнатную конструкцию для хранения инструментов или других технических целей, то подойдут модели с двумя отдельными помещениями с разными входами. В любой планировке есть хотя бы одно окно в каждой комнате.

Полезная информация! Установите на окна дополнительные жалюзи, защищающие от различных погодных условий.

Эта временная конструкция коттеджа имеет ряд преимуществ:

• Ее можно использовать как для проживания, так и для утепления даже зимой.
• При необходимости легко перенести здание.
• На строительство будет потрачено минимум времени и сил, а также материальные затраты будут небольшими.

Таким образом, двухкомнатные дачи с туалетом и душем станут отличным решением для проживания на участке летом или зимой.

Варианты бытовок для дачи: с верандой и без, сборно-разборные и из разных материалов

Любой дачник может купить готовую бытовку или построить ее сам. В готовом виде есть несколько вариантов построек: Щит

• Бытовка. У него привлекательный внешний вид, но отсутствуют ребра жесткости, что сокращает срок службы. Этот вариант можно использовать только как временное сооружение.

• Каркас.Цена выше, но срок службы намного больше. Используется деревянный брус, внешний вид тоже презентабельный, однако есть недостаток — для утепления понадобится минеральная вата, которая сушит воздух.

• Из бруса. Такую бытовку можно причислить к долговечному жилью. Но при этом стоимость будет высокой.

• Контейнер. Самый простой вариант установки, так как используется готовая металлическая тара.Редко можно встретить наличие душа и туалета, поэтому его часто используют как подсобное помещение или склад, а также можно встретить в виде будки для охранника.

А разновидности тоже можно найти не по материалу изготовления, а по внешнему виду и дополнительным помещениям. Так, двухкомнатную дачу с туалетом и душем можно приобрести с верандой, с дополнительным обустройством кухни или гардеробной.

Некоторые компании, производящие такое временное жилье, могут предложить вам интересные проекты даже для небольшой площади застройки, при необходимости даже пристроить второй этаж.Такие организации предлагают сделать дачи с душем и туалетом под ключ недорого (цена варьируется в зависимости от региона и выбранной компании), поэтому выбрать для себя лучшее предложение не составит труда.

Дачные бытовки недорого (фото и цена): несколько примеров и особенности конструкции

Бытовки коттедж двухкомнатные по цене могут сильно различаться, в зависимости от выбранного материала изготовления, фирмы производителя и дополнительного утепления.Вот несколько моделей с описанием, компоновкой и ценой.

Таблица 1. Описание, расположение и цена дачных бытовок.

Изображение	Название	Описание	Цена, руб.
	Бытовка с душем и туалетом 6 на 1,5	Брус 50 на 150, внутренняя и внешняя отделка вагонкой из хвойных пород, крыша односкатная.	25200
	Бытовка с душем и туалетом 6 на 2	Балка 50 на 150, отделка вагонка, крыша оцинкованная, двери и перегородки каркасные.	62200
	Бытовка 5 на 2	Пруток от 50 до 150, возможна установка на сваи (саморез), пол из шпунтованной доски.	53600

Таким образом, вы можете подобрать кабинки для дачи с туалетом и душем под себя по размерам, материалу изготовления, внутренней и внешней отделке, типу крыши и другим параметрам. А также вы можете сохранить и построить такую ​​конструкцию самостоятельно.

Двухкомнатные дачи с туалетом и душем: вариант самостоятельной сборки

Если вам не удалось найти дешевую дачу с туалетом и душем, вы можете построить ее самостоятельно, заранее закупив материалы для работы.

Рассмотрим основные этапы строительства самостоятельного загородного дома.

Таблица 2. Этапы строительства загородного дома

Чтобы вам было проще, предлагаем посмотреть видеоматериал по установке бытовки.

Обустраиваем санузел и спальню

А так, все по воле вашей фантазии, главное не забывайте о небольшом количестве места и его правильном использовании.

Бытовки дачные — это лучший вариант временного жилья на участке. Две комнаты, туалет и душ — оптимальный вариант, а с дополнительным утеплением в такой постройке можно даже перезимовать.

У них много преимуществ, в том числе возможность передвижения. Вы можете сами выбрать материал изготовления и дизайн. Многие компании предлагают купить готовые бытовки по доступной цене.

Стоит ли добавить в дом ванную комнату? Стоимость и стоимость при перепродаже

Если вы думаете о добавлении ванной комнаты в свой дом, вы, вероятно, задаетесь вопросом, стоит ли это потраченного времени и усилий.В конце концов, если вся ваша семья забита в одной ванной или иным образом ожидает, чтобы воспользоваться туалетом, дополнительная ванная может ослабить напряженность в доме и (чтобы не быть драматичным, но давайте будем честными) изменить вашу жизнь!

С другой стороны, ремонт ванной обойдется недешево. Принесет ли это дополнительную ценность, когда придет время продавать ваш дом?

Все хорошие вопросы. Позвольте нам объяснить.

Сколько стоит добавить ванную комнату?

По данным журнала «Ремоделинг» Cost vs.Согласно отчету о стоимости, дополнительная ванная комната среднего класса будет стоить в среднем 49 596 долларов. Дополнительная высококлассная ванная комната с большим количеством наворотов обойдется в 91 287 долларов.

Но цена на дополнительную ванную комнату будет сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете и от того, что вы хотите сделать. Установка полноценной ванны (с туалетом, раковиной, ванной и душем) будет стоить значительно дороже, чем полуванна (только туалет и раковина).

Еще одним фактором, который значительно увеличит стоимость, является то, что вы делаете пристройку к дому, а не вырезаете комнату на текущем плане этажа.

Какова рентабельность инвестиций при добавлении ванной комнаты?

В среднем, дополнительная ванная комната среднего класса имеет рентабельность инвестиций или рентабельность инвестиций в размере 54%, что означает, что если вы потратите 49 596 долларов на эту ванную комнату, это добавит 26 807 долларов к стоимости вашей собственности, когда вы решите продать. Для высококлассной ванной рентабельность инвестиций аналогична — 55%.

Эксперты по недвижимости также согласны с тем, что добавление второй ванной комнаты привлечет к вам больше покупателей.

«Дома с большим количеством ванных комнат продаются за большие деньги», — говорит Аарон Хендон , агент по недвижимости Christine & Company в Сиэтле.«Это также понравится большему количеству покупателей. Покупатели с детьми почти всегда хотят иметь более одной ванны ».

Ванная комната — лучшее использование пространства?

Еще один фактор, который может помочь вам решить, ремонтировать или нет: будете ли вы расширять свой дом или перестраивать существующую комнату? По мнению экспертов, первое предпочтительнее. Это потому, что вторые ванные комнаты привлекательны для новых покупателей, но тесный дом — это большой поворот, который вам нужно учитывать, если ваша новая ванная будет построена в рамках существующего плана этажа.

[rdc-rectangle-ad]

«Если в вашем доме есть только одна ванная комната, она, вероятно, будет меньше», — говорит Лори Роуз , агент по недвижимости из Неаполя, Флорида. «Без добавления пристройки к дому потеря ценного пространства может свести на нет прибыль от второй ванной комнаты».

Если вы собираетесь строить в рамках существующей структуры, Роуз советует проявить творческий подход к перестановке комнат, чтобы включить новый туалет.

«Подумайте о движении крошечных домов и разумно используйте территорию, включите как можно больше места для хранения, чтобы компенсировать потерянное пространство», — предлагает она.

Одна идея, которая может окупиться: превратите свою прачечную в новую ванную комнату, так как объединение этих двух вещей часто пользуется успехом у покупателей.

Как окупить вторую ванную комнату

Посмотрим правде в глаза: иногда вам просто нужна еще одна ванная комната по тем же причинам, по которым она будет привлекательной для покупателей. Есть способы улучшить качество своей жизни, не забывая при этом о долгосрочных целях.

• Сосредоточьтесь на основной ванной комнате: Когда дело доходит до рентабельности инвестиций, главная ванна рядом с главной спальней намного привлекательнее для покупателей, чем полуванна в гостевой комнате.Однако это может быть не для каждого дома. «Дома, в которых изначально не было основной ванны, обычно строятся таким образом, что вы не можете просто добавить ванную комнату», — говорит Хендон.
• Добавьте ванну: Если в вашей нынешней ванной комнате есть только душ, подумайте о том, чтобы сделать новую ванную комнату с ванной. «Многие покупатели предпочитают иметь дома хотя бы одну ванну», — объясняет Кэрри Джордж , брокер Keller Williams Top of the Rockies Real Estate в Креммлинге, штат Колорадо.Особенно это актуально для семей с маленькими детьми.
• Create a suite: Добавление роскошной, полностью укомплектованной ванной комнаты с гардеробной обеспечит наивысшую рентабельность инвестиций, говорит Роуз. Ее единственное предостережение: «Держите затраты в пределах нормы и будьте внимательны, чтобы не переоснащать свой дом для вашего района, когда идете по этому маршруту», — говорит она.
• Выберите отдельно стоящую ванну вместо вставки: Подключаемые к стене вставки для ванны / душа обычно дешевле отдельно стоящей ванны.Но если вы хотите произвести впечатление на покупателей, возможно, вам подойдет отдельно стоящая ванна, окруженная плиткой.
• Сохраняйте нейтральный характер: Покупатели всегда хотят видеть себя в доме, и это труднее сделать в ванной комнате с дикой цветовой гаммой, которую они просто не переносят. Использование нейтральных цветов также сигнализирует потенциальным покупателям о том, что им не придется тратить кучу денег на переоборудование или замену сантехники, чтобы чувствовать себя в вашем доме как дома.

Рентабельность инвестиций на реконструкцию ванной комнаты

Размышляя о продаже, многие домовладельцы рассматривают участки в своем доме, которые могут нуждаться в небольшом предварительном размещении TLC, и ванные комнаты обычно входят в список.Фактически, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 26 процентов продавцов вносят какие-то улучшения в ванную комнату перед продажей. Реконструкция ванной комнаты перед перепродажей может помочь привлечь больше покупателей, но при этом вернет каждый вложенный доллар во время перепродажа не гарантируется.

Данные Zillow показывают, что реконструкция ванных комнат приносит наибольшую прибыль с точки зрения повышения стоимости вашего дома при перепродаже. В случае незначительных косметических изменений вы увидите увеличение стоимости дома на 1,71 доллара на каждый потраченный доллар.Это включает в себя такие вещи, как покраска и повторная отделка шкафов, замена зеркала или обновление оборудования.

Итак, даже если у вас есть время и бюджет только для небольших улучшений, обычно разумно сосредоточиться на ванных комнатах.

Должен ли я переделать свою ванную комнату перед продажей дома?

Если вы живете в Тихоокеанском регионе (Калифорния, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляска), реконструкция ванной комнаты, вероятно, будет хорошей идеей, так как она предлагает самый высокий средний ROI в стране, согласно данным журнала «Ремоделинг» в рейтинге Cost vs.Отчет о ценности за 2018 год — подробнее об этой статистике позже.

Независимо от того, где вы живете, перед ремонтом ванной комнаты задайте себе следующие вопросы.

Показывает ли местный рынок спрос на новые ванные комнаты?

Проведите несколько недавних сборов или попросите своего агента по недвижимости провести несколько сборов. Есть ли в вашем районе много нового строительства рядом с целевой ценой листинга? Если вы собираетесь конкурировать с новенькими домами, новая ванная комната может вам помочь.

Однако то, что вы не получите стопроцентной рентабельности инвестиций, не означает, что ремонт ванной комнаты не поможет вашим продажам. Например, обновив ванную комнату, вы можете привлечь покупателей, которые иначе не обратили бы внимание на ваш дом.

Санузел уже требует ремонта?

Если ваша ванная комната находится в хорошем рабочем состоянии с использованием лишь слегка устаревших материалов (например, шкафы из вишневого дерева и желто-коричневый гранит), возможно, не стоит проводить полную реконструкцию только для того, чтобы получить тот вид, достойный Pinterest.

Однако, если ваша ванная комната имеет потрескавшуюся плитку, плесень, повреждение водой, структурные проблемы или нестандартное электричество, вам обязательно нужно отремонтировать, поскольку большинство этих проблем все равно обнаружит покупатель. Продавая дом с серьезными проблемами, вы в конечном итоге так или иначе будете платить за ремонт — выполняя ремонт перед включением в список, ведя переговоры с покупателем после плохого отчета о проверке или выставляя листинг по более низкой цене. работы, которую необходимо сделать.

Новая ванная комната — лучший проект с рентабельностью инвестиций?

То, что у вас есть деньги на ремонт ванной комнаты, не означает, что вам нужно двигаться вперед. Если у вас есть деньги, отложенные на ремонт перед включением в список, спросите у своего агента по недвижимости, какие особенности дома продаются лучше всего в вашем районе.

Например, в Далласе лучшая прибыль, которую вы получите от проекта среднего уровня, — это установка искусственного шпона снаружи вашего дома — это принесет вам в среднем 131,4% прибыли.

Если вам абсолютно необходимо переделать ванную комнату в доме в районе Далласа, переделка ванной комнаты среднего уровня может привести к ремонту ванной комнаты 72.7% доходности.

Вам нужно быстро продать дом?

Если продажа в спешке является приоритетом, возможно, из-за того, что вам нужно обналичить свой капитал, чтобы купить новый дом или переехать в новый город, ремонт ванной комнаты может занять слишком много времени.

Домовладельцы, которым необходимо быстро продать дом, возможно, чтобы высвободить долю в своем доме для новой покупки, могут рассмотреть возможность продажи через предложения Zillow. Когда вы продаете свой дом Zillow за наличные, вы можете продать его «как есть», пропустить процесс включения в список и закрыть его в удобную для вас дату.

Виды ремонта ванной комнаты

В отчете «Стоимость и ценность» журнала «

Remodeling» отслеживается средняя стоимость конкретных улучшений дома на национальном, региональном и государственном уровне. Эти данные могут помочь вам лучше определить рентабельность инвестиций, которую вы получите при ремонте ванной комнаты, в зависимости от типа реконструкции, которую вы выполняете, и уровня отделки.

Переделать стандартную ванную

В этих данных ремодели классифицируются как средние и высококлассные, что связано с качеством используемой отделки.Но в любом случае реконструкция, о которой мы здесь говорим, — это тяжелый подъем, а не просто косметические изменения.

Переделать ванную комнату среднего уровня

Среднечастотный ремонт включает в себя такие материалы, как полы из керамической плитки, новую хромированную фурнитуру, обрамление из керамической плитки, одноуровневую ручку для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью. Отделка функциональна и приятна, но не на высшем уровне.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,1%
• Средняя стоимость по стране: 19 134 долларов США
• Средняя доходность по стране: 13 422 долл. США

Ремонт элитной ванной комнаты

Реконструкция высококлассной ванной комнаты может включать структурные изменения, такие как расширение или корректировка планировки.Отделка включает в себя такие вещи, как большая керамическая плитка для пола, полы с подогревом, высококачественные смесители, новое освещение и каменные столешницы с двойными раковинами. Душевые могут иметь безрамные стеклянные двери, ливневую арматуру, душевые ниши и облицованные плиткой душевые стены. Отдельно стоящие ванны также встречаются в этом типе реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 56,2%
• Средняя стоимость по стране: 61 662 доллара
• Средняя доходность по стране: 34 644 доллара США

Переделать ванную комнату универсальный дизайн

Этот специализированный вид реконструкции ванной комнаты делает ванную комнату доступной для инвалидных колясок, с такими функциями, как расширенный дверной проем, доступное место для хранения вещей, кнопочные замки, душевая кабина, которая находится вровень с полом, откидное сиденье для душа, более высокий унитаз, туалетный столик с открытым основанием, в котором можно разместить инвалидное кресло, и опорные стойки по всей ванной комнате.

Реконструкция среднего уровня — единственный вид затрат на реконструкцию ванной комнаты с универсальным дизайном, рассмотренный в отчете, но он обеспечивает максимальную отдачу среди всех проектов реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,6%
• Средняя стоимость по стране: 16 393 долларов США
• Средняя доходность по стране: 11 581 долл. США

Дополнительная ванная

Некоторые продавцы могут обнаружить, что добавление совершенно новой ванной комнаты обеспечивает более высокую рентабельность инвестиций, чем реконструкция существующей.Например, если у вас есть дом только с одной ванной комнатой или непропорционально большое количество спален и ванных комнат, добавление дополнительной ванной комнаты может быть разумным шагом. Рассмотрим данные журнала «Ремоделирование».

Дополнение для ванной комнаты Midrange

Этот тип проекта включает в себя полноценную ванную комнату 6 на 8 футов с такими же функциями, как и переделка среднего уровня: полы из керамической плитки, новые хромированные светильники, обрамление из керамической плитки, одноуровневая ручка для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью.Обычно это ванна / душ из стекловолокна с керамической окантовкой.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 59,9%
• Средняя стоимость по стране: 44 717 долларов США
• Средняя доходность по стране: 26 769 долларов США

Дополнение для высококлассной ванной комнаты

В пристройке к высококлассной ванной комнате новая ванная должна быть не менее 100 квадратных футов, и она будет иметь те же высококлассные функции, что и реконструированная высококлассная ванная комната, с добавлением расширения системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новое пространство.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 54,6%
• Средняя стоимость по стране: 83869 долларов
• Средняя доходность по стране: 45 752 долл. США

Стоимость ремонта ванной комнаты по местоположению

Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты в основном зависит от текущей стоимости вашего дома и от того, сколько вы можете сделать, прежде чем рискуете чрезмерно улучшить, но это также во многом зависит от вашего местного рынка недвижимости. Если покупатели в вашем районе не ищут новые или недавно отремонтированные ванные комнаты, вы не увидите большой отдачи.

Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты среднего уровня по регионам

Продавцы в Тихоокеанском регионе США, в том числе в Калифорнии, Гавайях, Вашингтоне, Орегоне и Аляске, видят самую высокую среднюю рентабельность инвестиций при ремонте ванных комнат среднего уровня — 87,7%. Средняя стоимость их реконструкции составляет 21 855 долларов, из которых 19 378 долларов окупаются.

За ней следует Южная Атлантика, в которую входят Западная Вирджиния, Делавэр, Мэриленд, Вирджиния, Северная Каролина, Южная Каролина, Джорджия и Флорида.Продавцы в регионе получают рентабельность инвестиций в размере 73,5 процента, исходя из средней стоимости реконструкции в 17 704 доллара и окупаемости в 12 982 доллара.

Частями страны с наихудшей рентабельностью инвестиций, составляющей от 58,8 до 59,2 процента, являются Восточно-Северо-Центральный регион (Висконсин, Иллинойс, Индиана, Мичиган и Огайо), Западно-Северо-Центральный регион (Северная Дакота, Миннесота, Южная Дакота). , Небраска, Айова, Канзас и Миссури) и Среднеатлантический регион (Пенсильвания, Нью-Джерси и Нью-Йорк).

Советы по увеличению окупаемости ремонта ванной комнаты

Рентабельность инвестиций, естественно, выше, когда вы тратите меньше.Воспользуйтесь этими советами, чтобы не ограничивать бюджет и не улучшать свою ванную комнату.

Сначала исправьте то, что не работает

Начните с того, что сосредоточьтесь на том, что будет плохо смотреться покупателю во время поездки по дому или, что еще хуже, в отчете о домашнем осмотре — плохая покраска, потрескавшаяся плитка, отслаивающийся герметик, пятна от воды и грязный раствор — вот несколько распространенных примеров.

Выбирайте водонепроницаемые материалы, если что-то нужно заменить. Пористые материалы со временем не работают, в том числе мрамор, который требует значительного ухода (и покупатели это знают).

Если нужна вентиляция, установите тихий новый вентилятор или, что еще лучше, окно. Окно может пропускать столь необходимый естественный свет в небольшое пространство, придавая ему совершенно новый вид.

Расстановка приоритетов

Ванные комнаты всегда должны быть функциональными, поэтому, если вы планируете переделать планировку, помните о функциональности. Убедитесь, что есть достаточно места для дверцы душа и дверцы шкафа, не ставьте унитаз рядом с ванной, если вы можете этого избежать, убедитесь, что рядом с унитазом есть место для держателя туалетной бумаги, и не забывайте об электричестве. торговые точки возле прилавка.

В зависимости от вашего местного рынка, ценовой категории и планировки дома, унитаз, когда туалет находится в отдельной комнате в ванной комнате, может быть привлекательным для покупателей.

Сохраняйте нейтральный дизайн

В то время как дамская комната может повеселиться, ванные комнаты должны быть нейтральными и светлыми. В конце концов, вы хотите привлечь как можно больше покупателей. Согласно исследованию Zillow, голубые ванные комнаты (барвинково-синий с серо-голубым оттенком) могут помочь дому продать в среднем на 2786 долларов больше.

Попробуйте недорогие обновления для ванной комнаты

Даже небольшая модернизация ванных комнат может оказать большое влияние на покупателей. Рассмотрим эти недорогие варианты:

• Покрасьте или отремонтируйте шкафы вместо их замены.
• Установить новый унитаз (белого цвета комфортной высоты, с удлиненной чашей).
• Добавьте новое освещение, например, бра, которое придаст элитный вид.
• Включите новое зеркало или утопленную аптечку с зеркальным фасадом.
• Обновите оборудование и сделайте его совместимым во всем, включая ручки, ручки, туалетный столик, смесители и вешалки для полотенец
• Замените поцарапанные или потрескавшиеся столешницы (подумайте о покупке сборного умывальника со стойкой в ​​комплекте для простоты и доступности)
• Глубокая очистка — избавление от пятен ржавчины, очистка каждой поверхности и повторная окраска могут иметь большое значение.

Наша ванная комната: до и после плюс срыв бюджета!

Мы ждали более 6 лет, чтобы начать ремонт ванной комнаты, и теперь, почти 6 месяцев спустя, он полностью завершен! И вы знаете, что это означает — проклятие ванной комнаты, которое мы обнаружили за последний месяц, определенно, похоже, действует (подробнее об этом здесь ). Если отбросить все шутки (но на самом деле, проклятие — реальная вещь, потому что кажется, что это может быть ?!), давайте закончим все это ожидание и перейдем к товарам.Включая список источников и полную разбивку бюджета в конце этого поста!

ванна | наполнитель для ванн | ванна арт | плитка для душа | напольная плитка | туалет | умывальник | зеркало | светильник для умывальника | цвет стены: Behr Irish Mist

Вы не поверите, но фотография «после» выше была сделана практически в том же месте, что и фотография «до» ниже. Как мы уже говорили в в нашем стартовом посте , целью №1 этой реконструкции было привнести ощущение яркости и открытости в эту ранее темную, тесную и чрезмерно обнесенную стенами ванную комнату.Просто безумие, как много изменилось, открыв это пространство.

За годы до этого проекта мы разработали десятки новых идей планировки и сложных перестановок, чтобы освободить место для самых приоритетных предметов в нашем списке, таких как отдельно стоящая ванна, душевая кабина и более функциональный шкаф . Так что для нас забавно, что в конечном итоге мы сделали почти НУЛЕВУЮ реорганизацию. Душ остался в том же следе. Унитаз не сдвинулся ни на сантиметр.Даже двойная раковина просто оказалась там, где раньше существовали две одиночные раковины (хотя раньше они были разделены стеной). Вы можете увидеть больше в в этом посте планирования этажа .

Простое разрушение стен заставило нас понять, что у нас было намного больше места, чем мы думали, и нам не нужно было изобретать заново схему колеса , ​​чтобы получить то, что мы хотели. Мы фактически превратили старый бельевой шкаф в место для ванны и ВОЙЛЫ! Конечно, на самом деле процесс выполнения всего этого был менее преждевременным и все еще имел свои проблемы (я смотрю на вашу плитку для душа!), Следовательно, колоссальные сроки преобразования были шестимесячными.Но использование некоторых из стратегий снижения стресса и затрат, которые мы описали в , в этом эпизоде ​​подкаста действительно окупилось, а это означает, что нам понравился не только результат этого обновления, но и сам процесс.

ванна | наполнитель для ванн | плитка для душа | напольная плитка | туалет | умывальник | цвет стены: Behr Irish Mist

The Vanity Area

Давайте пробежимся по комнате и по ходу укажем лишь на несколько решений / источников.Мы использовали купленный в магазине двойной туалетный столик с кварцевой столешницей (это «потертый серый цвет»). Он поставлялся с фурнитурой из матового никеля, но мы заменили его на эти полированные хромированные ручки и ручки . Возможно, вы слышали, как мы обсуждали, как нарисовать тщеславие в подкасте, но первоначальный цвет нам действительно понравился. А так как мы продаем наш дом , было лучше не покрывать заводскую отделку только потому, что мы лично хотели поэкспериментировать с чем-то другим.Нам все еще нужно было выбрать новый цвет для уже окрашенного тщеславия для ванной комнаты , , так что все казалось, что все получилось хорошо.

светильники для умывальника | зеркала | раковина тщеславие | смесители | ручки | тянет | крючок | полотенца для рук | цвет стены: Behr Irish Mist

Для справки, вот несколько предыдущих снимков с той же точки зрения. Левое изображение ниже — это время, когда мы купили дом в 2012 году (привет, ковер в ванной!), А правое изображение — то, как мы жили с ним в течение нескольких лет после нескольких обновлений «Фазы 1» — например, , создавая некоторую тщеславие. стеллажи и покраска чернового пола .

Правое изображение вверху — это буквально тот вид, который мы видели из нашей спальни последние 5 лет, так что изображение ниже выглядит довольно серьезным визуальным обновлением.

дверь | дверная ручка | спрей от мороза | светильник для умывальника | зеркала | раковина тщеславие | смесители | цвет стен: Behr Irish Mist

Функционально это также большой шаг вперед просто потому, что теперь у каждого из нас есть раковина, которую можно назвать своей. Технически у нас раньше было две раковины, но поскольку они были разделены стеной, мы не использовали их как раковины «для него и для нее».Один напротив унитаза использовался в основном для мытья рук (и для стрижки бороды, потому что, ну, я джентльмен), а другой — для всего остального, поэтому мы поделились им.

Это было не самое худшее в мире, но теперь, когда у каждого из нас есть собственная раковина, и наши собственные вещи расположены ближе к этой раковине, это приятно. Поскольку Шерри выполняет утреннюю процедуру для лица на кухне (из-за того, что она включает различных продуктов, таких как уксус и кокосовое масло ) и наносит макияж в машине , я, вероятно, провожу больше времени, чем она, у раковины в ванной каждый день.Но теперь, когда у нас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО есть отдельные раковины — и ничто не отделено стеной, — мы рады, что это была функция, от которой нам не пришлось отказаться в наших приоритетах ремонта. Вмещает свободное пространство.

светильники для умывальника | косметические зеркала | тщеславие | смесители | зеркало в шкафу | люстра для шкафов | подобный коврик | цвет стен: Behr Irish Mist

Мы также получили много отзывов от наших 51 показа домов в эти выходные (!!!), что ванная и туалет в номере были любимым местом многих людей, что было очень приятно слышать.Подробнее о том, как прошли эти выступления, будет в подкасте в ближайший понедельник — нам есть что вам рассказать!

Но вернемся к новому туалетному столику. Мы не люди с тонной туалетных принадлежностей, поэтому мы смогли собрать все наши повседневные вещи вместе в верхнем ящике (два левых ящика — мои, так как я использую эту левую раковину, а правая корзина / раковина принадлежит Шерри. ). В других ящиках находятся менее используемые предметы (первая помощь, солнцезащитный крем и т. Д.), А в шкафчиках под раковиной хранятся предметы первой необходимости, такие как туалетная бумага и, ну, в основном, просто туалетная бумага.

Поскольку в комнате так много холодных тонов, мы знали, что такие вещи, как , поворотные зеркала из латуни и , медные бра добавят приятного теплого контраста. Светильники на самом деле являются нашим дизайном для Shades of Light (вы можете увидеть всю нашу коллекцию освещения здесь ).

Шерри некоторое время назад рассказывала в Instagram о совете, который она услышала от Ши МакГи, о том, чтобы держать одинаковые металлы вместе на одной линии глаз. Таким образом, для этой области мы сохранили все на стене в теплой отделке ( светильника , зеркала , крючка для полотенец = все из латуни) и все на туалетном столике с прохладной отделкой ( смесителей и фурнитуры шкафа = хром) .

Это не жесткое правило, но оно выглядело лучше всего, когда мы поднимали различные вещи. Например, мы попробовали хромированный крючок для полотенец, но он просто выглядел неправильно для наших глаз, когда золотое зеркало было так близко к нему. И мы подняли золотую фурнитуру для умывальника, но ее было так много, что казалось, что она борется с зеркалами за внимание, поэтому хром лучше подходит для этого и позволяет зеркалам быть фокусом.

Туалетный уголок

А теперь поговорим о туалетной зоне.Почему бы и нет? Это ванная и туалет — неизбежная тема.

ванна | плитка для душа | напольная плитка | туалет | умывальник | зеркало | светильник для умывальника | искусственный инжир | Корзина инжира | цвет стены: Behr Irish Mist

Хотелось бы, чтобы у меня было получше «до» этого ракурса, но я думаю, что это промежуточное изображение на самом деле дает вам такое же ощущение того, насколько закрытым был этот вид раньше. Не то чтобы хороший обзор вашего туалета важен (на самом деле вы можете захотеть противоположного), но в нашем случае снятие этих стен также означало закрытый вид на окно, которое является нашим единственным источником естественного света во всем этом пространстве (и раньше он был полностью заблокирован стеной).

Во время «Фазы 1» мы уже сделали все возможное, чтобы сделать эту ванную комнату ярче (например, убрали темные обои , убрали грязную дверь душа и покрасили (почти) все в белый цвет . Итак, мы уже сделали большой скачок по сравнению с тем, с чего начали, когда купили дом.

Я знаю, что для некоторых людей личный туалет (вы знаете, когда туалет находится за собственной дверью) является обязательным элементом ванной комнаты. Он не входил в наш список (у нас его никогда не было ни в одном доме, которым мы владели), и всякий раз, когда мы пытались добавить его в наши планы этажей, он либо блокировал весь свет из нашего единственного окна здесь, либо выдавил функции с более высоким приоритетом, такие как отдельная глубокая ванна.А поскольку мы предпочли бы иметь отдельную ванну и большую душевую кабину, чем туалет в отдельной маленькой комнате, нам было легко отпустить это и сосредоточиться на том, чтобы комната оставалась открытой и светлой, насколько это возможно. возможный.

О, и наличие туалета за пределами ванной = вопросы о том, «если кто-то пользуется туалетом, может ли кто-то другой не зайти в туалет и приготовиться?» Для нас это не проблема. Мы готовимся в разное время и уже 6 лет живем с одной и той же планировкой «шкаф-открытая-ванная», и нам это нравится.Но делайте то, что имеет для вас смысл. Если бы это было проблемой, мы могли бы поставить вход в туалет в спальне вместо того, чтобы иметь доступ через ванную, но мы любим принять душ, а затем зайти в туалет, чтобы подготовиться. Также есть туалет в нашей недавно обновленной ванной комнаты в холле , которая находится прямо за нашей ванной — так что за 6 лет у нас буквально никогда не было проблем с тем, чтобы пользоваться туалетом в нашем доме не было уединенным. Также внизу есть третий горшок, если вы беспокоитесь;)

Что касается придания трону немного изящества (кто этого не хочет ?!), мы смогли сделать зону туалета более приятной для глаз благодаря , нашей формовке своими руками и , нашему любимому унитазу (какой вид фактически имитирует деталь литья).Осмелюсь ли я сказать, что мы превратили эту зону из дрянной в счастливую? О, Я СМЕЮ. Я сказал это и серьезно.

Хорошо, теперь перейдем к настоящим звездам этой комнаты: душевой кабине и ванне. С чего начать, с чего начать… так сложно выбрать фаворита.

Душ

Это была ложь. У меня есть явный фаворит (это душ), так что я начну с него. Если бы Шерри писала этот пост, она бы начала с ванны, и в нем было бы 5789 слов о том, насколько она ее обожает, но я босс этого поста.

Этот душ занимает те же основные места, что и наша старая комбинация ванна / душ. Она всего на пару дюймов глубже, чем бывшая там ванна размером 3 x 5 футов, но почему-то кажется намного более просторной, чем раньше. Вероятно, это комбинация использования более светлой плитки и ее доведения до потолка, но я также думаю, что больше не помогает ощущение «зажатости» ванной у ваших ног.

Когда-нибудь я могу утомить вас всеми подробностями самостоятельной сборки всего этого, потому что, поверьте мне, это было ВСЕ.От демонстрации старой ванны и обрамления нового выступа и окна до аккуратного наклона поддона ( спасибо YouTube! ) и тщательной укладки плитки в течение пяти дней… Я не решаюсь назвать это своим шедевром, но скажем так, я очень горжусь этим. Разве вы не можете сказать по радостной реконструкции душа, полностью одетой ниже? Я 6 футов роста в масштабе. Это великолепный душ.

Мы больше говорим о , наш выбор плитки в этом посте , но цель состояла в том, чтобы использовать классический неподвластный времени материал таким образом, чтобы создать достаточно визуальный интерес, чтобы быть своего рода центром внимания.Мы знали, что выкладывать рисунки в виде елочки может быть непросто, но этот требовал большего внимания, чем мы даже предполагали. Сохранение уровня рисунка и равномерного распределения вокруг 3 стен и препятствий, таких как выступ и окно, не было шуткой!

Все плитки для душа (включая мраморные выступы, которые технически продавались как переходы в пол и подоконники) поставляются компанией Floor & Decor, и все они связаны в списке источников в конце этой публикации. Как вы увидите в бюджете, плитка была одной из самых больших позиций в комнате, но нам это не по душе.Кроме того, мы смогли сэкономить на напольной плитке во всей остальной части комнаты, купив мраморного двойника от Home Depot , который был фарфоровым и, следовательно, чрезвычайно доступным (всего 2,29 доллара за квадратный фут!).

Мы также решили переставить нашу очень длинную белую занавеску для душа с вафельным переплетением вместо стеклянной двери, что мы определенно серьезно рассмотрели. Просто казалось, что комната выиграет от некоторой мягкости и текстуры. Здесь много угловатых и твердых вещей (блестящая геометрическая плитка на многие мили, а также квадратная лепнина и прямоугольный туалетный столик), так что это хороший контраст с этим.Некоторые люди беспокоились, что занавеска «закроет всю эту красивую плитку», но занавеска никогда не бывает между нами и плиткой, потому что всякий раз, когда занавеска закрывается, это означает, что мы В душе (активно окружены всей этой великолепной плиткой). И он открыт таким образом, когда мы не принимаем душ, поэтому мы все равно можем впитывать плитку буквально со всех сторон.

Мы говорили об этом еще в 2016 году в подкасте , но я просто думаю, что мы лично предпочитаем уединение и уют, принимая душ за занавеской — и это на одну поверхность меньше, чем нужно протирать и чистить, чем стеклянная душевая кабина. дверь.

Все приспособления для душа и ванны производятся компанией Delta, и мы приобрели их через Ferguson (мы связали их все в списке источников в конце этого поста для вас). Для тех, кто не слышал о Фергюсоне, это местный выставочный зал для ванн и кухни здесь, в Ричмонде, и у них есть множество мест, поэтому проверьте свой район, чтобы узнать, есть ли у вас тоже. Если вы когда-нибудь будете ошеломлены согласованием нескольких различных приспособлений, клапанов, распылителей и всего остального, я рекомендую их проверить.Нам действительно удалось получить оптовую скидку, заказав через них, а не индивидуально через Интернет, поэтому мы рады, что получили от них расценки. Вы также можете найти их материалы на Build.com, у которого тоже есть хорошие продажи.

Мы упростили принятие душа с помощью стандартной душевой лейки и ручного распылителя на регулируемой штанге. Мы решили разместить элементы управления на противоположной стене, чтобы вам было легче включить все, прежде чем войти в душ (без попадания брызг прямо в лицо, как если бы элементы управления находились под насадкой для душа на противоположной стене).Нижняя / большая ручка управляет температурой, а верхняя / меньшая ручка — включенными распылителями: основной душевой лейкой, ручным или и тем, и другим!

Да, и мы всегда получаем просьбы связать вентилятор / светильник , который мы используем в ванных комнатах, которые мы реконструируем. По сути, это встраиваемый светильник, который выглядит так же, как и любой другой встраиваемый светильник в комнате, но также скрытно представляет собой вытяжной вентилятор для ванной комнаты (который намного более скрыт, чем обычное устройство с большим вентилятором на потолке).Также здесь красиво и тихо. Мы использовали их и в дуплексе, и в розовом доме. «Свет», который вы видите ближе всего к душевой на потолке, на самом деле представляет собой комбинацию вентиляции и вентилятора. Видите, как он похож на другой, что над унитазом?

Глубокая ванна

Хорошо, теперь мы можем перейти к ванне . Хотя я лично не пробовал его (я не совсем купающийся), я знаю, что он встречался со всеми барами, которые Шерри поставила для него, когда мы планировали этот ремонт.Она называет это своим BBFF (лучший друг в ванной навсегда), что в значительной степени говорит само за себя.

Он отлично вписывается в пространство, потому что он большой и достаточно глубокий, чтобы она могла полностью погрузиться (наша старая ванна не позволяла этого, а Шерри — довольно маленький человек, так что это было довольно весело — например, для кого эта ванна была сделана. подойдет, если не той даме ростом 5 футов 2 дюйма, которая тщетно пыталась им воспользоваться ?!). Между тем новая ванна наполняется быстро и остается теплой дольше, чем ожидалось (мы много раз слышали, что акрил хорошо удерживает тепло, и Шерри обнаружила, что это правда).Это было не так дорого, как мы ожидали (цена на Wayfair колеблется, но мы потратили всего 542 доллара), короче говоря, мы не можем рекомендовать его достаточно.

Пожалуйста, наслаждайтесь этой полностью одетой фотографией Шерри в масштабе. Наконец-то она может пропитать не только нижнюю половину туловища. Очевидно, это идеально подходит для людей, принимающих ванну.

Мы не смогли найти в Интернете понравившуюся нам тележку для ванны, потому что у очень многих из них было безумное количество наворотов (подставка для iPad! Платформа для бритвы! Выемка для бокала!), Поэтому мы сконструировали эту простую коробку из Купили в магазине сосну 1 × 2 ″ и сами испачкали.Это не причудливо, но его легко изготовить, и он подходит для ванны, как перчатка. И если строительство уступа, чтобы впитать (преднамеренно каламбур) следующие четыре месяца пребывания в ванне перед переездом — это неправильно, Шерри не хочет быть права.

Да, и искусство над ванной. Так много людей спрашивают нас, откуда это. Это принт под названием Lowland из типографии Juniper , который мы напечатали на месте, а затем просто использовали для него большую рамку Ikea . Такой бюджетный, но он оказывает огромное влияние на комнату.Шерри нравится, как это сочетается с искусством над нашей кроватью, это была подержанная находка, которую мы купили прямо у стен арендованного нами лыжного домика.

Шкаф

Мы уже поделились полной экскурсией по нашему шкафу , так что вы можете получить более подробную информацию об этой стороне комнаты в этом посте, но мы действительно хотели поделиться парой фотографий этого в контексте большего пространства . Мы действительно очень довольны тем, как все это сочетается. В течение последних 6 лет у нас был шкаф, открытый для ванной, и у нас не было ни одной проблемы с влажностью или чем-то еще, поэтому мы были уверены, что не хотим добавлять здесь дверь, чтобы испортить поток.Мы подумали о карманной двери, но убеждены, что буквально никогда не закроем ее, поэтому затраты на нее не окупятся.

Напоминаем, что это представление выглядело раньше. Опять же, можете ли вы вообще поверить всем стенам ?! Расширение и центрирование дверного проема между двумя комнатами было огромным улучшением. Старый дверной проем туалета был всего 22 дюйма в ширину, что всего на пару дюймов шире моих плеч, а теперь он составляет 34 дюйма, так что в нем определенно меньше тесноты, чем раньше.

Если вы прочитали весь этот пост и спросили себя: «Где они вешают полотенца?» Я бы сказал, что это было единственное, над чем мы действительно должны были подумать в этой ванной.На стенах не так много неиспользуемого места, но по нашему первоначальному плану они были повешены на стене над ванной. В конце концов мы решили, что предпочитаем там большие произведения искусства, поэтому мы решили повесить их на задней двери нашей спальни — всего в паре шагов от ванной.

Все это означает, что перед тем, как прыгнуть в душ, мы берем полотенце и накидываем его на край ванны (или на борт туалетного столика, если это Шерри принимает ванну). Для нас это не было проблемой, но если следующий владелец предпочитает крючки, а не настенные рисунки, они могут повесить несколько крючков над ванной или даже добавить один к задней части матовой двери ванной или к передней части дверцы гардероба в помещении. шкаф.Мы обсудили все эти места, и нам больше всего понравилось это решение.

Также, пожалуйста, оцените, насколько бесшовным является переход между спальней и ванной в нашем деревянном полу и плитке на этой фотографии выше. Древесина и плитка имеют одинаковую высоту благодаря тому, что мы добавили дополнительный слой фанеры под цементную доску для плитки, чтобы укрепить пол. Это приносит мне непомерное удовлетворение.

Говоря об этом ракурсе, фото ниже фактически является моим видом с кровати — а раньше это были ВСЕ СТЕНЫ.Так что тот факт, что теперь мы можем видеть свет (буквально), делает нас обоих такими счастливыми. Как будто мы добавили еще одно окно в спальню.

И поскольку я не указал на это прямо, позвольте мне заверить вас, что мы матировали стекло на двери, так что оно действительно обеспечивает конфиденциальность всякий раз, когда кто-то пользуется ванной. Шерри любит шутить, что это дает вам 100% конфиденциальность, если вы не прижимаете булочки прямо к стеклу (спросите ее, откуда она это знает). Мы выбрали эту стеклянную дверь с 15 световыми лучами, потому что у нас уже есть две другие в доме (одна ведет к , нашему заднему крыльцу , а вторая, что , которую мы повесили, , которая ведет в , нашу бонусную комнату ).Так что он не только визуально соответствует дому, нам нравится, что он кажется легким и воздушным, как и остальная часть комнаты. Достаточно ли я обыграл «светлую и яркую» лошадь в этом посте? Да, еще у нас есть , матовая дверь в ванную комнату в розовом доме. Видно мы их любим.

Распределение бюджета

Давайте разберемся, сколько стоил этот щенок. Это было недешево в любом случае, но мы чувствуем, что получили здесь много денег, особенно когда вы помните, с чего мы начали — и учитывая, что КАЖДЫЙ элемент и поверхность были затронуты (в отличие от быстрого обновления мы сделали до нашу ванную комнату ).В итоге мы получили отдельную глубокую ванну, улучшенные материалы, такие как мрамор и кварц, и гораздо более открытую планировку, которая кажется примерно в 86 раз больше. Хотя это довольно большая комната (одна ванная имеет размер 8 x 12 футов, не считая туалета), мы смогли предотвратить рост расходов, сделав многое самостоятельно: наша собственная демонстрация, обрамление, душевой поддон, подготовка плитки и укладка плитки, а также а так же весь молдинг, покраска, навешивание дверей итд

• Мраморная плитка для душа и пола, тонкая и затирка от Floor & Decor: 2043 $
• Напольная плитка из керамогранита от Home Depot: 277 $
• Деревянный каркас и фанера для пола: 212 $
• Принадлежности для подготовки цементных плит и плитки: 311 долларов
• Цемент, облицовка и материалы для душевых поддонов: 107 долларов
• Прочие материалы для облицовки плиткой: 102 доллара
• Сантехнические работы (для добавления новых душевых клапанов / сливной трубы вместе с новым сливом для ванны / смесителя для ванны) 3250 долларов США
• Электромонтажные работы (добавить 2 туалетных бра, 3 светильника для банок, розетки, освещение шкафа и вентилятор / светильник): 900 долларов США
• Ремонт гипсокартона и гипсокартона: 450 долларов США
• Soaker Tub : 542 доллара США
• Двойная туалетная комната с кварцевой столешницей : 956 долларов США
• Туалетная фурнитура и 3 крючка для полотенец: 93 доллара
• Любимый туалет Шерри (хорошо, он тоже мой): 352 доллара
• Принадлежности для душа и ванны: 1207 долларов (наши были из Фергюсона, но мы нашли их в Интернете (ее e — смеситель для ванны , клапан для грубой установки для ванны и душевой комплект с направляющей )
• Обработка формованных стен / герметик / краска: 648 долларов США (см. наш учебник здесь )
• Два золотых туалетных столика зеркала : 550 долларов (во время распродаж в Черную пятницу)
• Два смесителя для раковины : 280 долларов
• Печать и рамка над унитазом: 0 долларов (уже в собственности)
• Печать и рамка над ванной: 83 доллара за все! (модель для печати за 20 долларов + принт за 43 доллара от FedEx и рамка Ikea за 20 долларов !) -Световая дверь: 205 долларов
• Дерево для изготовления поддона: 11 долларов (уже было пятно)
• Разное ( спрей для глазури для двери, сиденья унитаза, аренда грузовика, чтобы привезти фанеру домой и т. Д.): 66 долларов
• ИТОГО: 12880 долларов

Средняя ванная комната Reno более высокого класса, кажется, стоит около 23 тысяч , поэтому мы очень рады, что достигли того уровня, который мы сделали с точки зрения бюджета.Как мы уже упоминали в разбивке бюджета на шкафа , некоторые из вышеперечисленных цифр включают дополнительные материалы или плату за пределами ванной комнаты (например, расходы на напольную плитку, гипсокартон и электричество для туалета также включены в этот бюджет, поскольку это было слишком сложно. стоимость каждого места отдельно). Если мы объединим наши бюджеты на туалет и ванную комнату, мы получим в общей сложности 15 316 долларов для обоих пространств, которые составляют 8 x 12 футов и 8 x 6 футов соответственно. Опять же, это ни в коем случае не небольшая сумма денег, но это цифра, которую мы чувствуем довольно хорошо в конце дня, несмотря на все, что мы приобрели.

И, говоря о конце, я хотел подвести итоги прямо с того места, где мы начали — моими любимыми до и после из этого проекта:

Нам очень нравится, как получился этот ремонт (возможно, это наша любимая перестройка комнаты, которую мы когда-либо делали), поэтому определенно горько знать, что у нас есть еще около четырех месяцев, чтобы насладиться им, прежде чем мы переедем во Флориду в июне . . Но есть одно положительное обстоятельство: довольные результатом дают нам уверенность и воодушевление при оформлении ванной комнаты в новом доме.Мы добавляем отдельную ванную комнату в наш новый дом до того, как въезжаем в дом (сейчас во всем доме только одна нефункционирующая ванная, поэтому мы должны привести ее в действие и добавить еще одну). Так что ту ванную комнату мы будем планировать здесь в следующие несколько месяцев вместе с подрядчиком, с которым мы встретились в феврале, который помогает нам ее выполнить, поскольку мы не можем быть там все время, чтобы делать это самостоятельно, пока не переедем. Что означает, что мы можем сломать ПРОКЛЯТИЕ ВАННОЙ , НЕ СОХРАНЯЯ ЕГО НА КОНЕЦ! Ха.После шести лет ожидания надлежащей ванной комнаты странно думать, что мы сделаем две из них менее чем за год. Я чувствую, что после этого мне нужно пойти и постучать по дереву.

Наши источники для ванных комнат

Чтобы вам было проще найти эту исходную информацию в одном месте, вот все ссылки (и информация о цвете краски) ниже:

Размеры помещения

А поскольку нас часто просят предоставить планы этажей, вот небольшая, не совсем в масштабе, но достаточно хорошая планировка комнаты для всех, кто интересуется размерами и прочим.Некоторые измерения были округлены до ближайшего дюйма и т. Д., Но это дает вам хорошее представление:

Хорошо, я думаю, это все, что я могу вам сообщить. Спасибо, что пришли в поездку, и знайте, что это так же странно, как вы могли бы себе представить, сфотографировать себя полностью одетым в душе или ванне для масштабирования.

Если вы хотите вернуться в прошлое и увидеть каждый этап этого обновления, вот , самый первый пост об этом проекте , пост о сборе плитки и планировке пола , огромное обновление , которое мы сделали примерно 2 / 3 по мере нашего ремонта, учебник и разбивка затрат на декоративную лепнину , которую мы добавили, и полный шкаф показывает (вместе с видео).

А если вам нужны светильники для ванной — или освещение для спальни, столовой, коридора, прачечной, кухни и т. Д. — вы можете увидеть всех наших световых проектов прямо здесь — ни одна из них не является лампочкой! УРА.

* Этот пост содержит партнерские ссылки, поэтому мы можем получить небольшую комиссию, когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте без каких-либо дополнительных затрат для вас .

Другие сообщения от Young House Love

Как отремонтировать ванную комнату: ваш план из 5 шагов

Когда вы планируете ремонт или переоборудование дома, просто не обращайте внимания на ванную комнату.В конце концов, комната определенно не гламурная, но это не значит, что она скучная или неважная. В конце концов, ванная комната — одна из (если не , то ) наиболее часто используемых комнат. Это означает, что он должен быть первым в вашем списке приоритетов во время ремонта.

И прежде чем вы начнете размахивать кувалдой, вам нужен план.

В отличие от кухни, в большинстве домов имеется несколько ванных комнат. Если вы ремонтируете ванные комнаты, не продумывая заранее свои стратегии, ремонт вашей ванной может легко превратиться в кошмар.

Это может стоить вам сотен — если не тысяч — долларов, чтобы вернуть его в прежнее состояние.

Выполните следующие пять важных шагов, чтобы понять, как отремонтировать ванную комнату, спланировать реабилитацию и избежать сюрпризов.

Связанные : Как отремонтировать дом — снимаете ли вы, меняете или переезжаете

1. Определите свой план

Перед тем, как приступить к ремонту, определите, что нужно улучшить или заменить, а что просто исправить.

Из унитаза капает, а заслонка ненормальная? Возможно, вам потребуется купить новый унитаз. А если трубы вашей ванны протекают в нижний подвал, возможно, потребуется замена всей водопроводной системы. Плесень может означать просто очистку … или вам может потребоваться дополнительная вентиляция. Но уродливые — но функциональные — туалетные столики могут все еще работать с небольшими косметическими изменениями, такими как новые недорогие столешницы. Это может сэкономить (дорогостоящую) стоимость нового тщеславия.

Поскольку в ванной комнате много стационарной техники, такой как унитаз, раковины, ванны и душевые, она может легко оказаться одной из самых дорогих комнат для ремонта, если все будет нуждаться в замене.Знание этого заранее значительно упрощает составление бюджета.

Я рекомендую домашним ластам закончить этот шаг перед покупкой собственности. (И даже если вы покупаете личную резиденцию, понимание того, что не так, а что просто некрасиво в ванной комнате, также поможет вам определить ваш бюджет.) Оценка потребностей в ванной комнате перед покупкой дает приблизительную оценку того, сколько денег вы потратите. нужно вкладывать.

Возникли проблемы с составлением плана, сроков или бюджета? Пригласите подрядчика.Даже если вы планируете управлять проектом самостоятельно, их понимание будет бесценным.

Попробуйте сначала сделать DIY

Если вы уже купили дом, подумайте о практическом подходе, прежде чем покупать что-либо новое. Вы можете сэкономить несколько долларов с помощью простой очистки.

Сначала сотрите грязь самостоятельно — это действительно может иметь значение. И вы можете быть удивлены, обнаружив, что вам не нужно покупать новое приспособление или устанавливать новый пол. Кроме того, чистая затирка может заставить вас понять, что не нужно заменять плитку для душа .Сэкономленные деньги!

(Не хотите мыться? Передайте этот дом разнорабочему или уборщице.)

Совет от профессионалов: улучшите унитаз

Все хотят иметь чистый, сверкающий туалет. Сдавать или сдавать дом в аренду? Подумайте о потенциальных покупателях или арендаторах. Если они увидят даже малейшее количество ржавчины или коричневой сажи, они могут быть оттолкнуты и даже решат, что им все-таки не нужна собственность.

Чтобы придать старому унитазу новый вид, замените сиденье унитаза.Это до глупости просто, но с помощью этой простой DIY-техники унитаз может казаться совершенно новым. Считайте это эквивалентом ремонта кухонных шкафов. Кроме того, совершенно новый унитаз может быть очень дорогим, а сиденье — нет.

На что обратить внимание

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при создании плана:

• В ванной есть влага? Если да, то планируйте добавить вентилятор или обновить его до более мощного. А если влага проникла в стены или потолок и образовала плесень, возможно, вам придется снять гипсокартон до каркаса.
• Вы заинтересованы в больших изменениях декора? Переход с одинарного умывальника на двойной может потребовать перестройки всего плана этажа.
• Какие скрытые убийцы бюджета скрываются в вашем плане? Например, новая настенная или напольная плитка может стоить дорого. Если вы переделываете дом или сдаете его в аренду, возможно, лучше оставить то, что существует, пока оно функционирует.

Связано: Простой 6-этапный процесс оценки затрат на реабилитацию

2.Снос

Когда у вас есть план, самое время приступить к созданию новой ванной комнаты. Это означает избавление от всего, что нужно заменить или изменить, включая пол и даже стены, если вы меняете план этажа или планировку.

Во время сноса важно соблюдать порядок. Убедитесь, что вы разобрались со всем сносом, прежде чем приступить к установке светильников или внесению изменений в ванную комнату. Снос включает в себя зачистку пола, удаление таких приборов, как ванна или унитаз, и демонтажа старого гипсокартона.

Если вы сначала не завершите процесс сноса и начнете вносить изменения, вы можете снести новые приспособления или в конечном итоге удалить их снова, чтобы переустановить.

Некоторые ремонты ванных комнат действительно требуют только косметических улучшений. Выдирать нечего> Перейти к шагу 3.

3. Замените приспособления

Иногда мелочи имеют наибольший эффект. Такие приспособления, как дверные петли и ручки, фонари, вешалки для полотенец, насадки для душа, смесители и держатели для туалетной бумаги, недорого купить и установить.

В каждом из наших переворотов дома у нас есть стандартный пакет стоимостью менее 100 долларов, который заменяет все основные приспособления для ванной комнаты. Маленькие ванные комнаты обычно стоят менее 50 долларов. Обычно мы используем фурнитуру из матового никеля или нержавеющей стали. Chrome устарел и может выглядеть дешево.

Новые светильники могут сделать ванную комнату по-настоящему сияющей. Этот простой прием — отличный способ придать ванной комнате совершенно новый вид. К тому же это недорогой проект, не требующий много времени.

Подходящие приспособления еще лучше.Несоответствующие цвета и отделки выглядят просто некрасиво, и арендаторы или покупатели заметят тонкое несоответствие. Если вы планируете проживать в отеле надолго, еще важнее выбрать светильники, которые вам нравятся — и хорошо смотрятся вместе. Когда дело доходит до сантехники, можно потратить несколько лишних долларов.

Связано: 6 навыков разнорабочего, которым должен овладеть каждый флиппер

4. Подумайте о своих осветительных приборах

Мерцающий или тусклый свет может сделать комнату зловещей и неприятной.Как и на кухне, яркий свет делает ванную комнату более приятной.

Иногда достаточно просто заменить лампочки на более мощные, особенно если у вас ограниченный бюджет. Когда вы это сделаете, вы будете поражены тем, как это осветляет пространство.

Рассмотрите возможность добавления или обновления освещения в нескольких местах. Вы, конечно, захотите потолочное освещение и освещение умывальника, но подумайте также о душе и умывальниках. Слишком темно, чтобы хорошо видеть во время купания? Тусклое освещение может привести к несчастным случаям и травмам, а для домовладельцев это может привести к судебному процессу.Подумайте о добавлении дополнительного освещения, чтобы все места оставались яркими.

5. Очистите его

И последнее, но не менее важное: наймите бригаду уборщиков, чтобы они убрали ванную комнату, или сделайте это самостоятельно. Убедитесь, что душевые, раковины, полы и смесители блестят. Затем сделайте шаг назад и наслаждайтесь своим тяжелым трудом.

Никому не нравится грязная ванная. Но чистая, хорошо освещенная и привлекательная ванная комната может быть разницей между предложением и отсутствием предложения со стороны многих покупателей.

Как сделать так, чтобы ваши ванные комнаты соблазняли потенциальных покупателей, а не отталкивали их?

Пожалуйста, оставьте комментарий ниже!

Как мне отредактировать информацию о ванной комнате в моем объявлении?

Добавление санузла

1. Войдите в свою учетную запись.
2. Если у вас более одного объявления, щелкните тот, который хотите отредактировать.
3. Щелкните значок свойства в левом меню навигации
4. Щелкните Изменить свойство .
5. Щелкните вкладку Комната и подробности .
6. Прокрутите вниз до раздела Ванные комнаты. Щелкните Добавить ванную комнату .
7. Выберите тип ванной .
8. Щелкните по функциям, включенным в ванную комнату.
9. Щелкните Сохранить .

Примечание. Чтобы ванная комната отображалась в вашем списке как полностью оборудованная, выберите в качестве типа ванной комнаты вариант «Полная». У вас также должен быть туалет и душ или комбинированная ванна / душ, чтобы ванная комната отображалась как полноценная ванна.

Удаление ванной

1. Войдите в свою учетную запись.
2. Если у вас более одного объявления, щелкните тот, который хотите отредактировать.
3. Щелкните значок свойства в левом меню навигации
4. Щелкните Изменить свойство .
5. Щелкните вкладку Комната и подробности .
6. Прокрутите вниз до раздела Ванные комнаты. Щелкните значок карандаша рядом с ванной комнатой, которую нужно отредактировать.
7. Нажмите Удалить эту ванную .
8. При появлении запроса щелкните Хорошо .

Обработка деталей ванной

1. Войдите в свою учетную запись.
2. Если у вас более одного объявления, щелкните тот, который хотите отредактировать.
3. Щелкните значок свойства в левом меню навигации
4. Щелкните Изменить свойство .
5. Щелкните вкладку Комната и подробности .
6. Прокрутите вниз до раздела Ванные комнаты. Щелкните значок карандаша рядом с ванной комнатой, которую хотите отредактировать. Ванную комнату можно назвать ванной 1 или 2 и т. Д., Или вы можете указать для нее свое собственное название.
7. По окончании редактирования щелкните Сохранить .

.