Отопление в частном доме своими руками схемы: Отопление частного дома своими руками: схемы систем отопления, монтаж — Концессии и государственно-частное партнерство в ЖКХ

Содержание

Схемы подключения радиаторов отопления в частном доме своими руками

Максимальная отдача от системы отопления в частном доме будет в том случае, если владелец выберет оптимально подходящие по мощности и другим характеристикам радиаторы, подключит их по правильно составленной схеме, и обеспечит соответствующую эксплуатацию и обслуживание всей системы. Разработанные специалистами схемы подключения радиаторов отопления в частном доме направлены именно на подбор оптимального варианта монтажа для любых архитектурных решений жилья. Общая схема разводки труб и подключения приборов отопления, котла и запорной арматуры для одно- или двухэтажного здания может выглядеть так: Схема отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя

Особенности монтажа отопительных радиаторов

Каждый частный дом – строение индивидуальное и неповторимое, поэтому и конкретная схема подключения батарей отопления в частном доме составляется, исходя из реалий жилья и его архитектуры. Нарушение монтажа может привести к тому, что радиаторы будут прогреваться неравномерно, будут возникать воздушные пробки, движение теплоносителя будет затруднено, и эффективность работы котла и расхода энергоносителей будет сведена к минимуму.

Схему можно составить самостоятельно, имея хоть какой-то опыт домашних и строительных работ, но проще и эффективнее обратиться в соответствующую компанию, предоставив организации взять на себя ответственность за качественную работу отопления в вашем доме. Разрабатывая и воплощая в жизнь схему трубной разводки и монтажа всех коммуникаций, нужно уделить внимание таким пунктам:

Проверить соответствие теоретического монтажа труб и радиаторов реальным характеристикам приобретенных приборов и материалов, используя выкладки расчетов похожих схем;

Обеспечить правильное и последовательное подсоединение комплектующих системы – это трубы, запорная, контролирующая и регулирующая арматура, отопительный котел и насосы;
Подобрать материалы, узлы и детали, наилучшим образом подходящие для выбранной схемы.

Элементы управления отопительной системы

Следующий этап – выбор места размещения и схемы подключения радиаторов согласно существующим СНиП:

Между полом и нижней кромкой батареи должно быть расстояние ≥ 10-12 см;
Между подоконником и верхней кромкой батареи отопления должно быть расстояние ≥ 8-10 см;
Между задней стенкой радиатора и стеной дома должно быть расстояние ≥ 2 см;

Нежелательно располагать радиаторы в нишах или закрывать их декоративными экранами.

Важно: Если пренебречь этими простыми правилами, то коэффициент отдачи тепла радиатором существенно понизится, вызвав нарушения в работе всей системы отопления.

Декоративная решетка радиатора

Оптимальное место для установки радиаторов в любом помещении – под окном, а если нет окна – рядом с дверью. То есть, источник тепла должен купировать исходящие потоки холодного воздуха. Если в комнате несколько окон, то по возможности радиаторы рекомендуется располагать под каждым окном, подключая их последовательно. Если комната угловая, то радиаторов вдоль холодной стены тоже должно быть установлено несколько. Такая схема подключения отопления в частном доме не будет намного дороже, но обеспечит теплом любое, даже неприспособленное для отопления помещение.

Современные схемы отопления подразумевают, что каждый радиатор имеет опцию ручной или автоматической регулировки обогрева – клапана или вентили, автоматические терморегуляторы. Эти механизмы позволяют регулировать теплоотдачу отдельно взятого радиатора в ручном или автоматическом режиме. Терморегулятор радиатора отопления

Типы трубной разводки

Подключать батареи или радиаторы рекомендуется в одном из двух вариантов – это одноконтурная (однотрубная) и двухконтурная (двухтрубная) схема подключения радиаторов. Отопление по одному контуру распространено в многоэтажках, так как в них горячая вода подается сначала наверх, а после обхода всех радиаторов подается в котел через трубу обратной подачи (обратку). Такое решение не обязывает применять циркуляционный насос, так как вода при подаче сверху сама создает давление для продвижения теплоносителя. Если котел находится ниже верхнего этажа, то необходимо подключать циркуляционный насос. Одноконтурная схема подключения насоса и радиатора

Преимущества одноконтурной схемы трубной разводки:

Дешевые детали и узлы схемы, низкие трудозатраты, небольшое количество используемых материалов;
Простой монтаж и обслуживание системы;
Возможность объединения с другими системами отопления – «теплый пол» и нестандартными отопительными приборами – регистрами или самодельными батареями;
Монтаж в комнатах с любой архитектурой и геометрией;
Эстетичный минимализм в дизайне.

Недостатки:

Сложные гидравлические и тепловые расчеты;
Давление и теплоотдачу на отдельно взятом радиаторе регулировать можно, но при этом изменения в теплоотдаче будут сказываться на других отопительных приборах;

Необходимость создания высокого давления в трубах – естественным или принудительным путем.

Важно: При работе одноконтурной системы иногда появляются трудности со свободной с циркуляцией горячей воды или антифриза, которые полностью решаются включением в схему помпы для принудительной циркуляции теплоносителя.

Схемы разных подключений

Подключение батарей по двум трубам доме основано на принципе параллельного подсоединения всех батарей в доме. Таким образом, подающая труба конструктивно не связана с трубой обратной подачи остывшей воды в систему, а вместе трубы объединяются только в конечной точке.

Достоинства двухконтурной схемы:

Есть возможность устанавливать автоматические терморегуляторы на каждый радиатор;
Удобное обслуживание и хорошая ремонтопригодность системы – любые работы можно проводить на локальном участке, не отключая все отопление в доме;

Недостатки:

Монтаж двухтрубной схемы стоит дороже, время сборки и настройки всех элементов и узлов выше, чем у одноконтурной схемы отопления.

Двухтрубное подключение батарей

Решения по подсоединению радиаторов

Кроме существующих и опробованных решений по вариантам трубной разводки для отопления разработано и внедрено несколько рабочих схем, как правильно включить радиаторы в схему. Это следующие решения:

Боковое или одностороннее подсоединение радиаторов в системе: подающая труба с горячей водой и труба обратного хода теплоносителя подключается с одной стороны радиатора. Такое подсоединение решает проблему одинакового нагрева каждой секции радиатора, расходы на закупку узлов и деталей минимальны, объем теплоносителя в системе тоже стремится к минимуму. Такая схема часто применяется в многоэтажках, где всегда большое количество батарей или радиаторов. Если радиатор в боковой схеме многосекционный, то дальние секции будут прогреваться намного слабее, поэтому оптимальное количество секций для любого варианта радиатора или батареи – 12.

Если такое решение не подходит, лучше включить прибор по другой схеме – с нижним или диагональным подсоединением. Одностороннее подключение

Диагональное или перекрестное подключение подходит для приборов отопления с числом секций больше 12. Диагональной схема называется, потому что труба подачи подводится сверху, а труба обратной подачи – снизу, причем обе трубы находятся с противоположных концов батареи. Здесь подающая труба так же, как и в предыдущей схеме подключения, подключается сверху, а обратная труба – снизу, но подводятся они с противоположных сторон батареи отопления. При организации такого подключения прибор прогревается по всем секциям равномерно, что повышает отдачу тепла по всей системе. Диагональное подключение радиаторов

Нижнее подключение или «ленинградка» подходит для отопительных систем со скрытыми трубами – в стенах или под полами. Обе трубы – и подводящая, и обратка – подключаются к радиатору снизу, к противоположным на радиаторе секциям. Недостаток у такой схемы один – высокие потери тепла, которые могут достигать 12-14 %. Минимизировать утечку тепла можно включением в схему воздушных клапанов, которые будут удалять воздуха из труб, увеличивая тепловую мощность радиатора. Чтобы радиатор при таком подключении можно было ремонтировать и обслуживать, подача и обратка оснащаются специальными вентилями, а для регулирования – автоматическим терморегулятором, который врезается в трубу подачи теплоносителя. Нижнее подключение радиаторов

Монтаж радиаторов

Систему отопления в своем доме можно разработать и подключить своими силами, не тратясь на услуги профессионалов. Тем более, что схемы подключения простые и не требуют использования специальных инструментов и дорогостоящих материалов. Важно только соблюдать технологию и последовательность операций. Если все соединения будут герметичными и собранными согласно схеме, то проблем с запуском и последующей эксплуатацией отопления не будет, а затраты на материалы и работу будут минимальными.

КПД радиатора в зависимости от схемы подключения

Порядок монтажа нового радиатора:

Перед демонтажом старого радиатора и установкой нового прибора необходимо перекрыть отопление главным вентилем на котле;
Размечаются точки крепления нового радиатора. Обычно радиатор вешается на идущие в комплекте кронштейны, которые крепятся на дюбеля к стене;
Собирается радиатор – в монтажные отверстия ввинчиваются на FUM ленту или паклю переходники, которые поставляются в комплекте с радиатором.

Монтаж радиатора

Важно: переходников для подключения радиатора должно быть четыре: два с левой резьбой, и два – с правой.

Резьбовые отверстия в радиаторах, которые не будут использоваться для подключения, закрываются: одно – краном Маевского, остальные – запорными колпачками. FUM или пакля наматывается: на правую – по часовой стрелке, на левую – против часовой стрелки;
Шаровые вентили подсоединяются в места подключения к трубам;
Радиатор крепится на место при помощи кронштейнов, и соединяется с трубами – не забывайте использовать подмотку для герметизации;
Система опрессовывается, проводятся пуско-наладочные работы.

Перед подключением батареи или радиатора отопления к системе, организованной по любой представленной схеме, следует выбрать тип трубной разводки и схему подключения труб и радиаторов. Работы по разводке труб, сборке схемы и подключению радиаторов можно сделать своими руками, соотнося собственные требования к строительным нормативам и технологии монтажа. Опрессовка системы отопления

Как правильно сделать отопление в частном доме своими руками схема. Водяное отопление в частном доме — обзор правил устройства качественной системы на основе котла

ГлавнаяРазноеКак правильно сделать отопление в частном доме своими руками схема

Водяное отопление частного дома — системы автономного отопления (+схемы)

Система отопления в частном доме играет важную роль, так как в таком здании можно жить круглогодично. Для выполнения таких работ необходимо выполнить проект, на который в дальнейшем можно ориентироваться при выполнении работ.

Принцип работы

По своему принципу функционирования отопительные системы подразделяются на принудительные и природные. При обычной подаче теплоносителя процесс осуществляется по законам физики, в другом случае, в цепи конструкции предусматривается насос.

Естественное движение теплоносителя происходит по принципу – теплая вода после котла поднимается вверх, остывшая – опускается в низ системы. По факту циркуляция происходит по простым законам: нагретая вода после котла движется по трубам отопления, достигает батареи, через их поверхность отдает тепло в помещения и в охлажденном виде возвращается в котел для повторения кругооборота. Если же запланирован обогрев с применением насоса, который будет выполнять принудительную циркуляцию, то его нужно устанавливать в точке возврата холодной воды в котел отопления.

Точка установки расширительного бака при естественной циркуляции

Чтобы обеспечить работу системы с природной циркуляцией нужно придерживаться определенных правил:

точка установки расширительного бака находится над радиаторами;
трубопровод обратки в своей нижней точке расположен под приборами отопления;
необходим перепад между верхними и нижними трубопроводами;
при монтаже трубы подачи и обратки имеют разный диаметр. Подающий трубопровод должен быть большого сечения.
ттрубопровод уложен под уклоном. Благодаря этому вода движется самотеком от расширительного бака к радиаторам и далее к котлу.

Среди преимуществ естественной циркуляции можно выделить независимость от внешних факторов. Кроме того, отпадет надобность в приобретении недешевого насосного оборудования, работа которого вызовет повышенное давление, из-за чего нужно будет устанавливать предохранительные клапаны.

Расширительный бак открытой системы

Нужно подчеркнуть, что устроенное отопление может быть как открытым, так и закрытым. В первом случае воздух имеет возможность соприкасаться с отопительной средой. При закрытой системе это исключено. Благодаря этому кислород не попадает в теплоноситель, что способствует увеличению долговечности металлических элементов.

Мембранный бак для закрытой системы

В открытом варианте воздух присутствует в расширительном баке, поэтому давление в системе равняется атмосферному.

Надо отметить, что открытая сеть с природным принципом циркулирования воды отличается безопасностью и простотой. И для устройства замкнутого цикла отопления загородных домов эта схема может вполне удовлетворять хозяев. Тем более, со временем её несложно переделать в принудительную, если в этом будет надобность.

Искусственная циркуляция теплоносителя

Для этого необходимо будет установить насос для циркуляции и при необходимости заменить расширительный бак.

Применение схемы и котла отопления

При монтаже системы отопления обязательно возникнет вопрос, какую схему выбрать– однотрубную или двухтрубную. Первый вариант предусматривает последовательное подключение радиаторов, при котором вода по ходу своего прохождения через трубопровод постепенно отдает тепло через батареи и охлаждается. Во втором варианте отопительные приборы независимы друг от друга, поэтому степень их нагревания приблизительно одинакова.

Однотрубная горизонтальная

Однотрубная система значительно проще и дешевле, чем альтернативная. Это касается применяемых материалов, затрат и установки.

Двухтрубная с нижней разводкой

Двухтрубная система отличается другими преимуществами. Она пригодна для разных условий, поэтому более универсальная по сравнению с предыдущей. Кроме того, обогрев происходит более эффективно.

Двухтрубная с верхней разводкой

Одним из определяющих моментов в монтаже отопительной системы является выбор и установка котла отопления. В нем должно применяться топливо, которое наиболее подходит по определенным оценкам для конкретного региона. Это может быть газ, твердое топливо, электричество. Цена на эти ресурсы в разных регионах различна. Кроме того, во внимание нужно брать габариты комнат, материал постройки жилища, климатическую и географическую полосу.

Наиболее востребовано водяное отопление, так как оно подходит для обогрева разных зданий из разнообразных материалов. Важно лишь правильно рассчитать систему под определенные условия, тогда смонтированная сеть будет отдавать тепло в максимальном количестве.

Проведение монтажа

Перед монтажом необходимо сделать проект в виде аксонометрической схемы, на которую должны быть нанесены разводка и указаны все конструктивные элементы.

Пример аксонометрической схемы

При расчете на 3 м² площади должна приходиться одна секция радиатора. В сети могут быть непредвиденные проблемы, поэтому к рассчитанному показателю нужно добавить 20%. Система при этом будет работать более надежно.

Коллектор для отопления

Монтаж начинается с подготовительных работ. К ним можно причислить проделку отверстий под трубы в перегородках и отделку ниш, в которых будут установлены батареи. Затем протягиваются подающие и обратные магистральные линии, устанавливаются предусмотренные проектом детали и узлы. Если задумано отопление мансарды, то должны быть смонтированы коллекторные распределители.
Следующий шаг – это крепление радиаторов. Для более эффективной их работы за батареями на стенке фиксируется материал из фольги для направления части потока тепла в помещение. К батареям подсоединяются краны, отводы и соединительные части. Подготовленные трубы соединяются сгонами и фитингами. Магистральные трубопроводы соединяются с радиаторами, отопительным котлом, другими элементами сети и, если нужно, с насосом.
Если циркуляция естественная, то все краны открываются и сеть заполняется водой, при этом из расширительного бака вытесняется воздух. После того как система заполнится водой, последняя зальет бак до определенной отметки.

Диагональное подключение радиаторов

Вода в заполненной системе должна выстояться около получаса. Если появились течи, то их нужно устранить.

В конце включается котел, вода нагревается до 70º C и повторно проверяется работоспособность сети. Если отсутствуют протечки и система функционирует так, как положено, можно считать, что работа окончена.

Рекомендуем статью к прочтению:

Как сделать водяной теплый пол.

Видео

А это уже смонтированная система отопления, собранная по схеме, которую вы можете увидеть в предыдущем видеоролике:

kakpravilnosdelat.ru

Как сделать отопление в частном доме

Проектирование отопления

Строительство загородного дома — дело серьезное и трудное. Много хлопот, много времени уходит, много средств, но мы стремимся даже за городом вдали от плодов цивилизации жить достойно, комфортно, не считая себя обделенными. Поэтому не только сам дом, его объем, форма конструкции, количество комнат и подсобных помещений имеют большое значение. Необходимо учитывать и все известные инженерные сооружения. Поэтому вопрос, как правильно сделать отопление в частном доме, сегодня звучит очень актуально.

Необходимо сразу же отметить, что отопление — достаточно затратная часть выделенного на строительство дома бюджета. Практика показывает, что оно требует до 20% от всех затраченных денег, поэтому можно сказать, что данная система является не только дорогой, но и достаточно сложной.

Конечно, можно избежать больших финансовых затрат, если обойтись более простыми способами обогрева помещений. И выбор здесь достаточно широкий. К примеру, можно установить в каждой комнате электрические обогреватели, подобрав их по мощности, обеспечивающей нормальное проживание.

Отопление бревенчатого дома

Можно установить электрические конвекторы — отличный вариант. Но учтите один момент, который касается подачи электроэнергии в загородные поселки. Отключение света здесь — дело обычное, особенно зимой, так что рассчитывать на электричество не стоит.

Есть вариант с установкой камина или печки, которые можно топить различными видами топлива. К примеру, дровами, углем, соляркой, газом и тем же электричеством. Но опять-таки, газ — это роскошь, которая есть не во всех поселках. С соляркой много проблем, поскольку придется организовывать подачу по трубопроводу и обеспечивать надежное ее хранение.

Проще всего с дровами и углем, но и здесь много недочетов. Чтобы поддержать необходимую температуру в комнатах, придется постоянно подкладывать топливо в топку, сохраняя огонь, а это не очень удобно.

Поэтому идеальный вариант — это водяное отопление с установкой радиаторов и котла. И тут же возникает вопрос, как сделать водяное отопление, чтобы дом прогревался равномерно, даже если в нем несколько этажей.

Схемы отопления частного дома

Начнем разбор водяного отопления с его схем и сразу определим, что существует всего лишь две схемы:

Одноконтурная;
Двухконтурная.

В чем их отличия друг от друга? Во-первых, сразу отметим, что первый вариант лучше всего использовать только для одноэтажных строений. А вот второй подойдет для любых загородных домов.

Однотрубная схема отопления

Однотрубная система отопления самая простая и малозатратная. Здесь все очень просто. Труба, по которой будет двигаться теплоноситель, отходит от отопительного котла и последовательно соединяет все отопительные радиаторы. После этого она возвращается в котел. Круг замкнут, то есть, движение теплоносителя происходит по замкнутому циклу.

Хорошая схема, в который есть один достаточно важный нюанс, а точнее сказать, минус. В такой системе, которая установлена в последовательном порядке, радиаторы, находящиеся ближе к котлу, будут всегда иметь более высокую температуру, чем те, которые расположены дальше. То есть, воздух в дальних комнатах будет всегда прохладнее. Конечно, на это можно посмотреть и с другой стороны, ведь в семье живут разные люди, для которых прохлада даже зимой — это блаженство.

Двухтрубная система отопления

Двухтрубная система более сложная, к тому же, сооружая ее, придется раскошелиться. От котла отводится сразу две трубы. По одной теплоноситель поднимается вверх к отопительным батареям, по другой возвращается в котел. Вроде бы, то же самое, что и в первом случае, только радиаторы установлены не последовательно. А как?

Схема такова. От котла отводится труба, по которой горячая вода поднимается вверх. Эту трубу обычно выводят в чердачное помещение, где производится разводка. То есть, на каждую батарею отпускается своя индивидуальная труба. Теперь понятно, что все радиаторы будут иметь одинаковую температуру.

Далее от каждого радиатора делается отвод, который подсоединяется к трубе с названием «обратка». Именно по ней теплоноситель возвращается обратно в котел. Обратка проходит по всем комнатам, где установлены радиаторы отопления. Ее обычно укладываю под пол или скрывают в стены. Если такой возможности нет, то можно ее прикрепить к стеновой поверхности.

В этой схеме, как показывает практика, необходимо правильно сделать разводку отопления труб, расположенных на чердаке. Поэтому специалисты рекомендуют устанавливать коллектор отопления. Что это такое?

Это специальное приспособление, которое позволяет регулировать подачу теплоносителя на каждый радиатор. Состоит он из конструкции труб, где основной выступает труба диаметром 50 миллиметров, в нее входит труба подачи горячей воды. Обязательно устанавливается между ними запорное устройство, к примеру, вентиль.

От этой трубы отходят трубы, соединяющиеся с радиаторами. Здесь также устанавливается запорная арматура на каждый контур. Такая система позволяет контролировать и регулировать температуру в каждой отдельной комнате.

Тупиковая система отопления

Есть еще одна схема, которую специалисты используют не всегда. Она называется «тупиковой». В ней вышедшие из котла трубы ведут параллельно. От каждого контура проводятся к батареям два отвода: один к верхнему входу — это труба с горячей водой, второй к нижнему входу — к обратке. Очень экономичная схема, работает хорошо, но не прижилась.

Нюансы водяного отопления

Отопление в доме

На что необходимо обратить внимание при проведении монтажа отопительной системы? В первую очередь придется определиться с видом. Существует два вида, которые отличаются друг от друга только наличием циркуляционного насоса.

Если в схеме отопления его нет, то это самотечная система. Чем она выгодна, и какие имеет недостатки?

Во-первых, это дешевый вариант.
Во-вторых, нет необходимости использовать электроэнергию для работы насоса.
В-третьих, можно применять любой вид котла.

А вот недостатков у этой схемы чуть больше:

низкий коэффициент полезного действия, а значит, эффективность работы системы ниже.
неравномерное распределение теплоносителя.
более затратное мероприятие, потому что придется устанавливать расширительный бак и использовать металлические трубы. А металл стоит дороже пластика, плюс газосварочные работы, которые стоят тоже не дешево.

Многие могут задать вопрос, почему необходимы металлические трубы? Все дело в том, что при такой системе придется подавать теплоноситель с большей температурой, а пластик ее может не выдержать. Особенно это касается участка около котла.

С циркуляционным насосом все по-другому. Это более эффективный способ распределения горячей воды по всей системе отопления. К тому же, можно уменьшить потребление топлива за счет равномерной подачи тепла. А это уже экономия. Сюда можно добавить и тот факт, что диаметр используемых труб можно сократить. К примеру, в систему с естественной циркуляцией необходимо установить трубы для разводки диаметром 25 миллиметров, для стояка 32 миллиметра. В принудительной системе соответственно 20 и 25. Тоже экономия.

Отопление «теплый пол»

Система «теплый пол»

Можно ли использовать данный вид как основной? Да. Сегодня все специалисты в один голос утверждают, что «теплый пол» — это очень эффективная схема. Она не только малозатратна и проста в монтаже и эксплуатации, но и экономична. К тому же, с ее помощью можно создать внутри помещений очень комфортные условия, которые хорошо влияют на здоровье и самочувствие человека.

Отсутствие конвекции, всегда теплые полы, по которым можно ходить босиком, отсутствие необходимости покрывать их дорогостоящими коврами и постоянно их чистить.

Во всех отношениях это сегодня самый эффективный вид отопления в частных домах. К тому же, система «теплый пол» может быть уложена практически под любые напольные материалы — будь-то керамическая плитка, паркет или ламинат.

Здесь важно принять во внимание коэффициент пропускной способности тепла полового покрытия. К примеру, у плитки он выше, значит, нет необходимости использовать мощную систему. У деревянных полов он меньше, поэтому стоит принять это во внимание и установить более частые контуры, тем самым повысив теплоотдачу системы.

Важное условие — это точно подобрать схему и правильно провести монтаж. Любая, пусть даже маленькая, ошибка приведет к тому, что отопление работать будет плохо. Поэтому рекомендации специалистов придется принять во внимание, если все работы будут проводиться своими руками.

Заключение

Утепляем дом

Итак, отвечая на вопрос, как правильно делать отопление в частном доме, можно прийти к следующему заключению. Самое важное — правильно подойти к выбору схемы, если дело касается водяного отопления. Но учтите, что в таком деле, как монтаж отопительной системы в загородном доме, мелочей не бывает. Здесь важно все: и тип отопительного котла, и вид радиаторов, и используемые в схеме трубы, и запорная арматура, и даже тип топлива, на котором будет работать котел. Ведь даже от этого будет зависеть бюджет. Почему?

Судите сами. Если используется жидкое топливо, то под него придется устраивать отдельное помещение для хранения солярки. И здесь нужно придерживаться противопожарных норм. Если будет использоваться уголь или дрова, то их также придется хранить или под навесом, или в отдельно стоящем помещении. То есть, с такими видами топлива проблем больше.

Водяное отопление в частном загородном доме своими руками

Суровая русская зима заставляет каждого задуматься об утеплении своего жилища. И если счастливые владельцы квартир с централизованным отоплением могут переложить свои заботы на могучие плечи коммунальных компаний, жильцам так называемых частных домов приходится решать проблемы самостоятельно. Вариантов отопления можно подобрать множество. Однако среди разнообразных систем обогрева жилища чаще всего выбирают водяное отопление, как наиболее практичный и традиционный вариант.

Как устроена водяная система отопления?

Принцип функционирования водяного отопления достаточно прост. Конструкция представляет собой замкнутую систему, состоящую из нагревательного котла, трубопровода и радиаторов.

Котел разогревает теплоноситель, это может быть вода или раствор на основе одного из гликолей, который по трубам поступает в радиаторы, расположенные в отапливаемом помещении. Батареи нагреваются и отдают тепло в воздух, за счет чего нагревается уже само помещение. Остывший теплоноситель по трубам возвращается к котлу, где нагревается вновь и цикл повторяется.

Водяное отопление — замкнутая система, в которой циркулирует теплоноситель: 1 — расширительный бак; 2—автоматический блок управления; 3—вихревой генератор; 4 — циркуляционный насос; 5—бак-термос

Циркуляция теплоносителя, на которой основаны все системы водяного отопления, может осуществляться двумя способами — естественным и принудительным.

Вариант #1 — естественная или гравитационная

Процесс осуществляется за счет разных плотностей холодной и горячей воды. Нагретая жидкость становится менее плотной и, соответственно, весит меньше, поэтому стремится вверх, продвигаясь по трубам. Остывая, она уплотняется, после чего возвращается в котел.

Система с естественной циркуляцией работает за счет действия естественных сил гравитации

Главным достоинством естественной системы считается автономность, поскольку она не зависит от электричества, и предельная простота конструкции. К недостаткам относят необходимость использования большого количества труб, причем их диаметр должен быть достаточно велик, чтобы обеспечивать естественную циркуляцию. А так же отсутствие возможности использовать современные модели батарей с небольшим сечением и необходимость строгого соблюдения уклона не менее 2°.

Вариант #2 — принудительная система

Движение теплоносителя по трубам происходит за счет работы циркуляционного насоса. Образующиеся при нагреве излишки жидкости отводятся в специальный расширительный бачок, чаще всего закрытый, что предотвращает испарение воды из системы. В случае если в качестве теплоносителя выбирается раствор гликолей, расширительный бачок в обязательном порядке должен быть закрыт. Кроме этого в системе присутствует манометр, осуществляющий контроль за давлением.

Принудительная система подразумевает дополнительные расходы на расширительный бачок, манометр, насос, терморегуляторы и т.д.

Достоинства конструкции неоспоримы: малый объем теплоносителя, в качестве которого можно использовать не только воду, меньший расход труб, диаметр которых меньше, чем в предыдущем случае. Возможность регулирования температуры нагрева радиаторов, батареи могут быть любого типа с любым диаметром трубы. Основной недостаток – зависимость от подачи электричества, с помощью которого работает насос.

Более подробное сравнение этих двух вариантов можно посмотреть в этом видео:

Устройства, необходимые для работы системы

Домашняя водяная система отопления будет бесперебойно функционировать только в случае, если правильно подобраны ее главные составляющие.

Котел для разогрева теплоносителя

Практика показывает, что он может быть любого типа: газовый, электрический, на жидком или твердом топливе. Наиболее экономичны модели, работающие на газе. Однако они требуют подведения газовой магистрали, регулярного контроля и обслуживания специалистами. Твердое или жидкое топливо предполагает полную независимость отопления от централизованных сетей, но потребует обустройства специального хранилища для запасов топлива.

Котел чаще всего устанавливают либо в подвале дома, либо в специально оборудованном помещении — котельной

Электрический котел должен подключаться к сети и потребляет достаточно большое количество энергии. Этот вариант вообще мало целесообразен, поскольку проще поставить электрические радиаторы и напрямую преобразовывать в тепло электроэнергию.

Мощность оборудования выбирается исходя из площади отапливаемого помещения. В среднем, чтобы обустроить водяное отопление дома, подбирают котел с мощностью 1 кВт на 10 кв. метров при высоте стен не более 3 м. Так же стоит учесть и степень утепления жилища, размеры окон и наличие возможных дополнительных потребителей тепла.

Трубы, составляющие отопительный контур

Традиционно они изготавливались из металла. Но стальные конструкции, монтирующиеся с помощью сварки, легко подвергаются коррозии. Поэтому им на смену пришли оцинкованные и нержавеющие трубы, у которых этот недостаток отсутствует. Наиболее надежный вариант из металла – медные трубы, которые выдерживают перепады давления, температур и не подвержены коррозии. Их можно просто «спрятать» в стены дома. Однако высокая стоимость такого оборудования относит его к числу эксклюзивных вариантов.

Металлопластиковые трубы обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Они прочны, не подвержены коррозии, просты в монтаже, на их внутренних поверхностях не откладываются осадки. Единственный недостаток: высокий коэффициент теплового расширения, что провоцирует повреждение трубы при температурных перепадах.

Разбор классических вариантов разводок

Нужно отметить, что водяное отопление загородного дома может быть обустроено разными способами. Различают одноконтурную и двухконтурную систему. Первая предназначена исключительно для обогрева помещений.

Она состоит из одноконтурного котла с атмосферной вытяжкой, простой однотрубной разводки и нужного количества радиаторов. Для того чтобы обеспечить подачу горячей воды может быть установлено одновременно две таких конструкции. При этом одна будет осуществлять отопление, а вторая – нагревать воду. Что достаточно практично, поскольку в теплое время года можно будет пользоваться только нагревом воды.

Конструкция считается самой недорогой и наиболее простой в монтаже, лучше всего подходит для домов, чья площадь меньше или равна 100 кв. м. Вероятно, поэтому ее достаточно часто используют, чтобы обустроить водяное отопление на даче. Может быть усовершенствована путем добавления циркуляционного насоса, двухтрубной разводки и терморегуляторов на радиаторах.

Двухконтурная конструкция используется для отопления и подачи горячей воды. Особенно удобна в домах, где проживает не более 4 человек. Еще один нюанс: вода должна быть водопроводной или специально умягченной, жесткая прямо из скважины не подойдет.

Исходя из принципа движения теплоносителя, система может быть однотрубной, двухтрубной и коллекторной. Рассмотрим каждую из них поподробнее.

Вариант #1 — однотрубная система

Теплоноситель последовательно переходит от первой батареи к следующей. При этом температура каждого последующего радиатора будет несколько ниже. Самому последнему может уже не хватать тепла для достаточного обогрева помещения.

Однотрубная система практически не регулируется, поскольку перекрытая батарея закроет доступ жидкости ко всем остальным

При необходимости отремонтировать радиатор придется сливать теплоноситель из системы и только после этого можно производить манипуляции с вышедшим из строя прибором.

Вариант #2 — двухтрубная система

Такая схема более качественно прогревает помещение. Она предполагает наличие двух труб, подходящих к каждой батарее. По одной из них к радиатору поступает нагретая жидкость, а при помощи другой отводится после остывания.

Отличительная особенность такой системы: трубы с горячим теплоносителем подключаются к радиаторам параллельно, что дает возможность при необходимости отключать батареи

Как и в предыдущем варианте в последнем радиаторе температура будет несколько ниже, но потери в этом случае незначительны.

Вариант #3 — коллекторная разводка

Наиболее удобная в использовании система, предполагающая наличие коллектора, от которого отдельно к каждому из радиаторов подходит труба с горячим теплоносителем и еще одна возвращает остывшую жидкость. Дает возможность регулировать температуру в помещении, осуществлять ремонт или замену любого участка системы без предварительного отключения отопления. Основной недостаток: большой расход труб и необходимость монтажа коллекторного шкафа.

Коллекторная система позволяет регулировать температуру в помещении и производить ремонт радиаторов без отключения отопления

При желании вполне возможно обустроить домашнее водяное отопление своими руками. Проектирование системы потребует точных расчетов и грамотного подбора оборудования, которое впоследствии будет нужно качественно смонтировать. Если есть сомнение в собственных силах, лучше доверить ответственное дело специалистам, которые профессионально и в короткие сроки произведут все необходимые работы. Их результатом станет теплый и уютный дом.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

aqua-rmnt.com

Как правильно провести отопление в частном доме: на примере водяной системы

Содержание статьи:

Как бы хорошо ни был утеплён дом, в наших климатических условиях без искусственного обогрева не обойтись. Ведь в любом случае зимой будут потери тепла, а их нужно восполнять. Жителям многоквартирных домов выбирать особо ничего не приходится, там отопление обычно «идёт в комплекте» и мало что можно изменить. А вот в частном секторе проблемы проектирования и реализации отопительной системы возложены на домовладельца. Именно хозяин будет заниматься её управлением и обслуживанием. С одной стороны, это бремя: даже если будут приглашены специалисты, придётся разобраться в том, как провести отопление в частном доме, как система комплектуется и функционирует. Но также очевидно, что есть огромный плюс, потому как застройщик сам выбирает наиболее приемлемый именно для его условий вариант: вид топлива, отопительное устройство, способ разводки.

Принцип работы системы водяного отопления

Есть системы, где в качестве теплоносителя выступает воздух, либо производится его непосредственный нагрев прямо в помещениях. Мы же будем говорить о конструкциях, в которых используется жидкий теплоноситель (чаще всего вода), так как подавляющее большинство наших соотечественников отдают предпочтение именно им. Принцип работы довольно прост: котёл нагревает воду, вода движется по замкнутому контуру из труб, через поверхности радиаторов она отдаёт тепловую энергию воздуху в комнатах, вода остывает и снова попадает в котёл – цикл повторяется многократно.

Циркуляция – это краеугольный камень водяного отопления

Структура водяного отопления

Все жидкостные отопительные системы имеют схожий набор элементов:

Отопительное устройство. Как правило, это котёл. Но также из кирпича может быть построена дровяная печь с водяной рубашкой или камин с теплообменником. Топливо для генератора тепла может использоваться любое, начиная с электричества и заканчивая соляркой (в основном, всё зависит от его доступности для конкретного объекта). Если есть возможность подключиться к магистральному газу – это будет лучший вариант в соотношении «цена/практичность».
Отопительные приборы. Чаше всего используют радиаторы (чугун, алюминий, биметалл). Во многих случаях довольно удачным решением будет создание водяного тёплого пола. Также провести отопление в частном доме можно с использованием конвекторов, которые запитываются от водяной системы.
Тёплый пол и радиаторы без проблем могут «уживаться» в одной отопительной системе.
Трубопровод в виде закольцованного контура служит для транспортировки теплоносителя. Есть множество схем прокладки труб, выбор зависит от общестроительных факторов и общей структуры отопительной системы.
Вспомогательное оборудование. Для нагнетания воды в трубах применяются циркуляционные насосы. Запорно-регулирующая арматура (краны, клапаны, термоголовки) позволяет сбалансировать теплоотдачу, качественно распределить тепло по дому. Расширительные баки нужны, чтобы в случае необходимости снять избыточное давление. В закрытых системах для контроля давления используют сбросные клапаны.

Характер циркуляции теплоносителя

Жидкость в системе отопления может циркулировать естественным путём, или принудительно. Оба способа имеют свои достоинства и недостатки, их выбор существенно влияет на функционал системы:

Принудительная циркуляция осуществляется электрическим насосом, который монтируется на трубе обратки или подачи. Повышенное давление в закрытой системе позволяет качественно отапливать большие дома, в том числе в несколько уровней, при этом температурный режим будет очень просто регулировать.
Естественная циркуляция (гравитационная система) происходит за счёт того, что нагретая и остывшая вода отличается по плотности. Это открытые системы с нормальным давлением, тут не применяются зависимые от электричества устройства. Такой вариант хорошо подойдёт, если электроснабжение в посёлке нестабильное или отсутствует.

Гравитационные системы часто дополняют циркуляционным насосом, подключенным через байпас (параллельно). Так получают эффективное универсальное отопление, которое в случае обесточивания коттеджа тоже будет работать

Особенности монтажа отопления в частном доме

Так как провести отопление в доме всегда непросто, без проектирования начинать нельзя. Схемы и планы на бумаге – это только видимая часть айсберга, осязаемый результат труда инженера. Чтобы отопление было эффективным, необходимо точно определить количество тепла, которое дом будет терять в зимний период. Потом разрабатываются черновые варианты системы и производятся гидравлические расчёты, которые помогут подобрать правильное оборудование, выбрать сечение труб и способ разводки. Естественно, такими проблемами должны быть озадачены специалисты, застройщик же может в это время заняться другими вопросами, например, получить разрешительные документы для врезки в газовую магистраль.

Грамотный расчёт поможет рационально распределить тепловую производительность котла по всем комнатам. Показатели местных гидравлических сопротивлений и расхода теплоносителя всегда берутся во внимание

Что нужно для подключения газового котла

Необходимая мощность отопительного устройства определяется на стадии проектирования. Котёл должен обеспечить достаточно тепла, чтобы компенсировать его потери через ограждающие конструкции. Можно ориентироваться на цифру 1 кВт мощности на каждые десять квадратных метров площади здания в климате средней полосы РФ. Конечно, речь идёт о доме с хорошей теплоизоляцией.

Обратите внимание! Котлы могут обеспечить не только обогрев помещений, но также давать горячую воду для бытовых нужд. Тут есть два пути решения: купить двухконтурное устройство, либо в систему с одноконтурным котлом установить накопительный бак косвенного нагрева.

Бак косвенного нагрева не имеет ТЭНов, температура воды повышается за счёт змеевика-теплообменника, подсоединённого к отоплению.

В частных домах для отопительных устройств при необходимости оборудуют отдельное помещение – котельную, где, кроме генератора тепла, также располагают вспомогательные элементы. Особенно актуально это может быть, если конфигурация отопления предполагает наличие напольного котла, который для нормальной циркуляции, в гравитационной системе при расположении на первом этаже должен быть установлен в приямке. Заметим, что современные настенные модели компактны и красивы, они могут быть установлены в любой комнате, например, в кухне.

Для подключения газового котла необходимо позаботиться о подведении к нему электрического питания и водяных труб (холодная подающая, исходящая ветка ГВС). Естественно, где-то рядом уже должна быть газовая труба с краном на выходе. Что касается дымохода, то совсем не обязательно вести трубу через перекрытие на крышу, для турбированных газовых котлов можно применить коаксиальный дымоход, проходящий через наружную стену.

Обратите внимание! В помещении, где располагается котёл, необходимо установить датчик утечки газа.

Как монтируют трубопроводы

Трубы соединяют радиаторы с котлами, как правило, мы можем наблюдать своеобразное дерево, где основной контур, как ствол, выполнен большим диаметром, а от него к радиаторам отходят более тонкие трубы для подключения. В сложных системах могут использоваться трубы 3-4 разных диаметров, что позволяет в оптимальном количестве подавать теплоноситель в разные участки системы, при этом экономить на материалах сразу и на энергии – во время эксплуатации.

На данной схеме указана распространённая для частных домов градация диаметров

Выбор материала для труб отопления

Трубопроводы из металла хороши своей прочностью и стабильностью линейных размеров при нагревании. Обычная сталь в последнее время используется редко, так она слишком сильно подвержена коррозионным разрушениям, и в таких трубах быстро накапливаются отложения. Нержавейка и медь на порядок практичнее, но застройщиков вполне объяснимо отпугивает высокая стоимость материалов, а также сложная технология сборки таких трубопроводов.

Полимерные трубы намного проще в монтаже, во многом из-за этого особенно популярным стал полипропилен, который научились паять почти все домашние мастера. Трубы из сшитого полиэтилена собирают на пресс-фитингах, для этого необходимо иметь специальное дорогостоящее оборудование, но его можно взять на прокат – сама технология не сложная. По физическим свойствам нечто среднее между металлическими и полимерными образцами представляет собой металлопластиковая труба, которая собирается на резьбовых фитингах.

Для соединения труб из сшитого полиэтилена потребуются тиски для опрессовки фитинга и клещи для расширения трубы

Пластиковые трубы дешевле, чем металлические, они долговечнее и обладают меньшим гидравлическим сопротивлением. Среди недостатков – большее температурное расширение полимеров, опасность механических повреждений.

Обратите внимание! Для создания отопительных систем необходимо использовать полипропиленовые трубы с внутренним армированием. Это может быть дополнительная фольгированная оболочка (её зачищают на краях перед пайкой), либо внутренний слой из стекловолокна.

Несколько способов провести трубы отопления в коттедже

Первое, что придётся выбирать – наличие/отсутствие отдельной подачи и обратки. По этому принципу выделяют такие виды:

Двухтрубное отопление имеет отдельный подающий и отдельный обратный трубопровод. Радиаторы здесь легко регулируются и не зависят друг от друга, система хорошо справляется со своими задачами в доме любой площади.
Однотрубное отопление имеет только одно кольцо (выполняет функции как обратки, так и подачи). Оно несколько дешевле, но его целесообразно использовать только в небольших домиках, где отопительных приборов немного. Главный потребительский недостаток подобных конфигураций – последний радиатор заметно холоднее первого.

В двухтрубных системах каждый радиатор запитывается носителем примерно одной температуры

Трубопроводы отопления можно вести как по полу (допустим, в стяжке или между лагами), так и в районе потолка (в том числе на чердаке). Если отопление собрать аккуратно, то трубы будут неплохо смотреться, даже если проложены открытым способом по стенам.

В частных домах почти всегда реализуется горизонтальная разводка. Вертикальные схемы с верхним розливом (подающий трубопровод, выходя из котла, поднимается и тянется вверху здания), где есть стояки, могут быть применены в коттеджах в несколько уровней, но они требуют больше капитальных вложений.

Отопительные приборы в системе отопления частного дома

По традиции у нас для теплообмена используются радиаторы, которые, как правило, монтируются под окнами. Здесь они взаимодействуют с холодным воздухом, нисходящим от оконных проёмов, и создают конвективное движение воздушных масс.

В зависимости от способа обвязки эффективность радиатора будет меняться

Чем больше площадь поверхности радиатора, тем больше тепла он может отдать. Набирая радиатор из разного количества секций, мы можем сделать отопительный прибор необходимой мощности. Но продуктивность батарей также зависит и от материала, например, алюминиевые и биметаллические модели считаются самыми производительными.

Обратите внимание! Для регулировки теплоотдачи радиаторы снабжаются специальными устройствами. Они могут управляться вручную, но есть и автоматические приспособления, которые изменяют интенсивность протока, реагируя на температуру воздуха в комнате.

Есть несколько вариантов обвязки радиаторов. Если боковое подключение в основном используют, если нужно провести отопление в квартире со стояками, то диагональное и нижнее подключение больше характерно для частного сектора, где распространена горизонтальная разводка трубопроводов. Диагональная обвязка отлично зарекомендовала себя с крупными батареями. Нижняя – наименее эффективная среди других видов, но в закрытых системах с циркуляционным насосом она работает хорошо и, кроме того, наиболее удобна для монтажа.

Обратите внимание! Если выбрана однотрубная система отопления, то она будет намного эффективнее и функциональнее, если радиаторы подключать параллельно трубопроводу. Это единственный способ, который позволит балансировать систему.

Для реализации параллельного подключения оставляют участок основного кольца, который будет пропускать теплоноситель даже в том случае, если краны на отопительном приборе полностью закрыты

О том, как правильно провести отопление в частном доме, можно говорить долго, но всё равно много важных нюансов останутся в тени. Между тем, цена ошибки тут слишком велика, а мелочей просто не существует. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем по максимуму воспользоваться помощью профессионалов, особенно по части проектирования и обвязки оборудования.

Видео: схема отопление частного дома своими руками

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

teploguru.ru

Водяное отопление в частном доме — виды, схемы, монтаж

Отапливать дом можно используя различные системы отопления, однако чаще всего делают выбор в пользу водяной системы отопления. Водяное отопление — это традиционная система отопления как для городских, так и для загородных домов. Система водяного отопления надежна, эффективна, проста в монтаже и обслуживании. Простота системы водяного отопления позволяет обслуживать систему своими руками, а в большинстве случаев смонтировать систему водяного отопления дома также можно самостоятельно.

Принцип устройства системы водяного отопления дома

Система водяного отопления дома состоит из котла, радиаторов отопления (системы водяных теплых полов), расширительного бака, циркуляционного насоса и группы безопасности, все элементы системы отопления соединены между собой трубами. В качестве теплоносителя может использоваться вода или антифриз. Применяя антифриз можно не бояться размораживания системы при ее отключении в зимний период.

Рис.1. Принципиальная схема системы водяного отопления дома. Водяная система отопления состоит из котла, расширительного бака, насоса и радиаторов отопления.

Котел отопления – основа любой системы водяного отопления дома. В системе водяного отопления могут применяться котлы на любом виде топлива. Котлы отопления по виду используемого топлива могут быть газовые (на природном и сжиженном газе), твердотопливные (дрова, пеллеты), на жидком топливе (дизельное топливо), электрические. Выбор типа котла зависит от доступности, бесперебойности поставки и стоимости топлива.
Циркуляционный насос предназначен для прокачки теплоносителя через систему отопления.
Группа безопасности состоит из воздухоотводчика, манометра и аварийного клапана. Воздухоотводчик удаляет воздух из системы отопления. Манометр необходим для контроля давления в системе. Аварийный клапан сбрасывает часть теплоносителя при превышении допустимого давления в системе, тем самым предохраняя систему отопления от возможных разрывов.
Трубы в системе водяного отопления дома могут применяться любых видов, т.к. температура в системе отопления частного дома не превышает 90 градусов. Наибольшее распространение получили полипропиленовые трубы. Они надежны в местах соединения и просты в монтаже.
Расширительный бак в системе отопления необходим для компенсации увеличения объема теплоносителя в системе при нагревании. В зависимости от типа системы отопления расширительные баки бывают открытого и закрытого типа.

Виды систем водяного отопления дома

Система водяного отопления может быть двух видов: открытая (гравитационная) и закрытая.

Открытая система отопления

В открытой системе отопления циркуляция теплоносителя осуществляется естественным образом за счет разности плотности горячей и холодной воды. Вода, нагретая котлом (имеет меньшую плотность), по стояку поднимается вверх в то время как остывшая (имеет большую плотность) опускается вниз, т.е. циркуляция происходит под действием силы тяжести, отсюда и название гравитационная. Также система отопления получила название открытой, т.к. в ней применяется расширительный бак открытого типа, и система сообщается с атмосферой.

Рис.2. Система отопления открытого типа. Для системы этого вида принципиальным требованием является уклон труб и применение расширительного бака открытого типа.

Открытая система отопления может работать без циркуляционного насоса, поэтому она энергонезависима, т.е. при отключении электроэнергии циркуляция не прекратится, и система отопления будет работать.

Открытая система отопления обладает рядом недостатков. Она довольно громоздкая и сложная в монтаже, т.к. все трубы должны быть смонтированы с определенным уклоном, а расширительный бак должен быть установлен в высшей точке системы, при этом в теплом помещении, что не в каждом доме возможно. При эксплуатации открытой системы отопления требуется постоянный контроль уровня теплоносителя, т.к. он интенсивно испаряется из открытого расширительного бака. Поэтому выбирать открытую схему системы отопления следует в том случае если есть проблемы с подачей электроэнергии, в противном случае целесообразно выбрать систему отопления закрытого типа, т.к. она не имеет недостатков открытой схемы.

Закрытая система отопления

В закрытой системе отопления циркуляция теплоносителя осуществляется циркуляционным насосом, а расширительный бак применяется закрытого типа, что и дало название системе.

Рис.3. Система отопления закрытого типа. В системе отопления закрытого типа отсутствуют ограничения по монтажу элементов. Этот вид системы отопления компактный и простой в монтаже.

Ограничения по месту установки расширительного бака и расположению труб в закрытой системе отсутствуют, поэтому закрытая система получается более компактной и простой в монтаже. Принудительная циркуляция теплоносителя позволяет скрыто расположить трубы системы отопления, а также в качестве обогревателей использовать не только радиаторы отопления, но и водяные теплые полы. Благодаря чему закрытая система водяного отопления получила наибольшее распространение.

Схемы системы отопления дома

Схема системы отопления определяется способом соединения нагревательных приборов. Различают три схемы системы отопления: однотрубная, двухтрубная и лучевая.

Однотрубная схема системы отопления

Представляет собой последовательное соединение радиаторов отопления. Особенность схемы в том, что все радиаторы (вход и выход радиатора) подключаются к одной трубе.

Рис.4. В однотрубной схеме отопления все радиаторы подключаются последовательно. Такой подход приводит к тому, что каждый следующий радиатор работает хуже предыдущего. Для устранения этого недостатка необходима балансировка системы отопления.

Достоинство такой схемы системы отопления простота монтажа и низкий расход труб при монтаже. Недостаток – сложность регулировки (балансировки). По мере движения теплоносителя по системе он отдает свое тепло радиаторам отопления, таким образом последнему радиатору тепла достается меньше всего. Поэтому систему необходимо балансировать. Сделать это можно с помощью установки на каждый радиатор специальной запорной арматуры (термоголовок, регуляторы расхода), либо сделать предварительный расчет системы и использовать трубы различного сечения для выравнивания расхода теплоносителя.

Двухтрубная схема система отопления

Представляет собой систему, в которой горячий теплоноситель подается по одной трубе, а отдав свое тепло радиатору отводится по другой. Таким образом получается, что радиаторы отопления подключены параллельно.

Рис.5. В двухтрубной схеме системы отопления все радиаторы подключены параллельно. Таким образом тепло между радиаторами распространяется равномерно, а система легко балансируется.

Параллельное подключение радиаторов отопления значительно упрощает балансировку системы (регулировку) и позволяет достаточно точно задавать температуру в помещении. Например, в нежилых помещениях можно поддерживать минимальную температуру, а в жилых оптимальную, это позволит сэкономить на отоплении. Недостаток – расход труб для отопления будет в 2 раза больше, чем при однотрубной разводке.

Лучевая схема системы отопления

Подразумевает подключение каждого отопительного прибора индивидуально. В этой схеме применяется коллектор, который распределяет теплоноситель по радиаторам отопления. Только по этой схеме можно установить водяные теплые полы.

Рис.6. Лучевая схема системы отопления. В этой схеме все радиаторы подключаются индивидуально через коллектор. В коллекторе устанавливается регулирующая арматура, которая позволяет выполнять точную настройку каждого радиатора.

С точки зрения простоты управления системой отопления это схема не имеет конкурентов. Работой каждого отопительного элемента можно управлять индивидуально, и это не скажется на работу остальных отопительных приборов. Такой подход приведет к значительному снижению затрат на отопление. Недостатком является высокий расход труб, необходимость монтажа коллектора.

Система отопления и горячая вода в доме

Горячую воду в доме можно обеспечить двумя способами: установить электрический накопительный водонагреватель или использовать котел отопления для создания горячего водоснабжения. Существует два варианта создания горячей воды по средствам котла: установить двухконтурный котел или бойлер косвенного нагрева.

Существует много моделей котлов, имеющих два контура нагрева один для отопления другой для горячего водоснабжения. Таким образом система горячего водоснабжения подключается к котлу и при включении воды котел начинает работать как колонка. Такой способ хорош если одновременно будут работать не более двух точек водоразбора, с большим количеством котел не справится.

Рис.7. Схема работы бойлера косвенного нагрева. Вода из системы отопления направляется в змеевик бойлера. Проходя по змеевику вода в бойлере нарывается и подается в систему горячего водоснабжения.

Решение данной проблемы — это установка бойлера косвенного нагрева. Бойлер косвенного нагрева представляет собой бочку, в которой установлен змеевик. Горячая вода из системы отопления проходя по змеевику нагревает воду в бойлере. Нагретая вода может подаваться на любое число точек водоразбора.

Монтаж водяного отопления дома

Монтаж системы водяного отопления начинают с подбора всех элементов системы. Правильный выбор компонентов системы обеспечит ее комфортную эксплуатацию и легкий монтаж.

Основной элемент системы отопления это котел. Вне зависимости от типа используемого топлива основной характеристикой котла является мощность. Если высота потолков в вашем доме не превышает 3 м, то для расчета мощности котла можно использовать соотношение 1кВт вырабатываемой котлом мощности необходимо для отопления 10 кв.м. площади дома.

Выбирая котел отопления следует сразу позаботится о горячем водоснабжении дома. Если число проживающих в доме 1-2 человека, то целесообразно выбирать двухконтурный котел, который обеспечит и горячую воду, и отопление. Если у вас большая семья, то целесообразнее выбрать одноконтурный котел и установить бойлер косвенного нагрева. Бойлер следует выбирать из расчета, что на 5 человек требуется объем бойлера примерно 100 — 120 литров.

Котлы отопления могут быть с открытой и закрытой камерой сгорания. Для установки первого типа необходимо иметь дымоход и помещение отведенное под котельную, в которой будет обеспечена вентиляция. Котлы второго типа снабжаются воздухом и выводят отработанные газы, через коаксиальный дымоход, который монтируется в стене рядом с котлом. Котлы с закрытой камерой сгорания установить значительно проще.

Рис.8. Схема установки котла с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом. Достоинство котла этого типа: простота установки, котел не потребляет кислород из помещения, не требует строительства дымохода и системы вентиляции.

Некоторые модели котлов отопления могут быть снабжены расширительным баком и циркуляционным насосом, что значительно упрощает монтаж системы водяного отопления. Если котел не имеет этих элементов, то выбрать их можно следующим образом. Объем расширительного бака должен быть примерно 10% от объема системы отопления. Основная характеристика циркуляционного насоса — это напор. Приближенно напор насоса можно вычислить как 5% от мощности котла.

Рис.9. Схема котла отопления. Современные котлы уже снабжены расширительным баком и циркуляционным насосом, что упрощает монтаж системы водяного отопления.

В системе водяного отопления дома могут применяться любые виды радиаторов отопления. Приближенный расчет мощности радиатора вычисляется на основе соотношения 100Вт тепловой мощности радиатора необходимо для отопления 1 кв.м. помещения. Рассчитывая мощность радиаторов необходимо учитывать, что максимальная производительность достигается при одностороннем подключении, а минимальная при нижнем.

Рис.10. Виды подключения радиаторов отопления и влияние на отдаваемую мощность радиатора.

Все радиаторы отопления должны быть снабжены воздухоотводчиками. Для простоты балансировки системы и для возможности регулировки температуры в помещении радиаторы необходимо укомплектовать терморегуляционными кранами или термоголовками (термостатами).

Рис.11. Радиатор отопления должен комплектоваться воздухоотводчиком и термоголовкой. Также необходимо устанавливать краны для возможности демонтажа радиатора для его замены.

Монтаж системы отопления начинают с установки котла отопления и радиаторов отопления. После чего все элементы системы соединяют между собой трубами.

Для индивидуальных систем водяного отопления удобно применять полипропиленовые трубы, хотя можно использовать и любые другие. В отличие от стальных труб полипропиленовые просты в монтаже, а для их сварки необходим сварочный аппарат для полипропиленовых труб, он имеет небольшую стоимость и им очень просто работать даже не специалисту. Полипропиленовые трубы также выигрывают перед металлопластиковыми, т.к. последние имеют соединительные элементы, которые со временем могут начать подтекать.

При монтаже системы водяного отопления следует предусмотреть отвод для заполнения и слива системы. Этот отвод должен быть расположен в нижней точке системы. Также в верхней точке необходимо установить воздухоотводчик. Вместо воздухоотводчика может быть установлена группа безопасности. Она устанавливается в верхней точке подающей трубы системы отопления.

Рис.12. Для удобства обслуживания и безопасности использования системы водяного отопления необходимо предусмотреть отвод для слива/наполнения в нижней точке системы, и смонтировать группу безопасности в верхней точке системы.

Соединяя элементы системы отопления следует позаботится о том, что некоторые элементы могут сломаться раньше времени и потребуется их замена. Поэтому все приборы (котел, насос, расширительный бак, бойлер и пр.) системы отопления должны устанавливаться через кран и разъемное соединение (американка). Таким образом их можно будет демонтировать и заменить, не сливая систему отопления.

Рассмотренные варианты реализации системы водяного отопления в частном доме позволят вам правильно подобрать все элементы и с монтировать систему. В том случае если вы затрудняетесь все сделать самостоятельно, то полученные знания позволят проконтролировать нанятых работников.

Система отопления частного 2-х этажного дома своими руками. Схемы отопления частного 2-х этажного дома

В процессе строительства и задолго до закладки фундамента возникает много вопросов, связанных с отоплением. Каждый хозяин хочет добиться положительных результатов, идя по пути меньшего сопротивления.

Схема с естественной циркуляцией

Рассматривая схему отопления частного 2-х этажного дома, можно обратить внимание на систему, предполагающую естественную циркуляцию воды.Выбор чертежа будет зависеть от планировки и площади здания. Но это самый распространенный и привычный для загородных домов и загородных домов. Он мало отличается от того, что используется при устройстве систем отопления в одноэтажных домах.

Выбирая такие схемы отопления частного 2-х этажного дома, следует помнить об особенностях планировки, требующих выбора места для установки расширительного бачка. Размещать его на чердаке нет необходимости, можно ограничиться вторым этажом.Там танк может быть где угодно. Конечно, это должна быть самая высокая точка комнаты. Мастер должен проследить за тем, чтобы воду можно было слить. Если применить аналогичный способ подключения ТЭНов, жидкость будет идти сверху. Благодаря этому нагрев радиаторов будет ровным, как в отапливаемом помещении.

Для того, чтобы направить движение воды, трубы располагаются под небольшим углом 3-5 градусов. Диаметр обратного трубопровода должен увеличиваться по мере приближения к котельному оборудованию.Если такие схемы отопления для частного 2-х этажного дома используются, то подводящую трубу можно разместить под обычными подоконниками или потолком.

Плюсы схемы отопления с естественной циркуляцией

Перед началом монтажных работ важно учесть преимущества описанной выше схемы. Их очень много. В первую очередь хочу отметить надежность конструкции. Кроме того, среди положительных моментов следует выделить простоту эксплуатации, бесшумность работы, независимость от подачи электроэнергии.

Недостатки схемы

Если вы решили воспользоваться упомянутым выше проектом отопления 2-х этажного частного дома, следует также помнить о недостатках, которых в данном случае гораздо больше, чем плюсов. В первую очередь стоит выделить сложность монтажных работ и необходимость прокладки труб с уклоном. Помимо прочего, отапливаемая площадь будет небольшой. Системе не хватит давления для обогрева дома, если его площадь будет больше 130 квадратных метров.

Также следует знать о низком КПД и значительной разнице температур между обратным потоком и подачей. Последнее обстоятельство негативно сказывается на работе котельного оборудования. Внутренние поверхности системы будут корродированы, так как в охлаждающей жидкости будет присутствовать кислород. Хозяевам дома необходимо постоянно следить за состоянием испаряющейся воды, что подразумевает необходимость ее добавления. В результате на трубах может образоваться накипь. Использование антифриза недопустимо по той же причине.В качестве еще одного недостатка стоит выделить значительную материалоемкость системы.

Виды контуров с принудительной циркуляцией

Отопление частного 2-х этажного дома своими руками может быть оборудовано и по принципу системы, работающей за счет принудительной циркуляции воды. По мнению профессионалов, наиболее простыми в установке являются следующие схемы: однотрубная, двухтрубная и коллекторная. Сначала разберем первую разновидность.

При использовании этой схемы теплоноситель разделит нагревательные приборы на две ветви.Один из них идет на первый этаж, а другой — на второй. На каждом этаже устанавливается запорная арматура на входе трубы. Он обогреет только половину комнат. После того, как трубы с теплоносителем пройдут через отопительные приборы, они будут объединены в одну систему, которая подойдет для котельного оборудования. Подключать батареи на каждом этаже нужно тем же способом, который применяется в условиях одноэтажных домов.

Схема отопления без вентилей

При монтаже системы отопления частного 2-х этажного дома своими руками нельзя использовать запорный вентиль.Скорее его можно использовать в меньших количествах. Однако в таких условиях маневренность будет снижена. О раздельном отоплении второго и первого этажей в данном случае говорить не приходится.

Основные преимущества и недостатки однотрубной системы отопления

Применяя такие схемы отопления частного 2-х этажного дома, вы обеспечиваете простоту монтажа. Владельцы жилья при этом получают эффективную теплоотдачу, а также экономию на материалах.Среди недостатков схемы отопления можно выделить неравномерное распределение тепла по радиаторам и необходимость балансировки системы. Однако всех этих недостатков полностью лишена двухтрубная система, работающая за счет принудительной циркуляции воды.

Контур с принудительной циркуляцией

Двухтрубная система с принудительной циркуляцией гарантирует равномерное распределение тепла. Он эффективен и иногда сравнивается с кровеносной системой человека. В нем к каждому радиатору теплоноситель подается по ответвлению, идущему от общего подающего патрубка.Также предусмотрено наличие крана в обратном патрубке каждого радиатора.

Батареи устанавливаются с воздухоотводчиком и запорной арматурой на подаче. Это позволяет изменять уровень нагрева каменки. В целях повышения безопасности и исключения избыточного давления в радиаторе отводной клапан не устанавливается на выходе из аккумуляторной батареи с тыльной трубкой. Под подоконником или потолком можно проложить питательную трубу. Вполне допустимо обустроить такое отопление частного 2-х этажного дома своими руками.Представленные в статье схемы позволят вам провести эти работы без привлечения специалистов.

Главный недостаток двухтрубной системы — высокая материалоемкость. Для возврата и доставки трубы понадобится двойной экземпляр. Кроме всего прочего, их сложно украсить, а не всегда можно спрятать, что портит интерьер помещения. Все перечисленные недостатки полностью лишены коллекторной схемы.

Описание коллекторной схемы

Такую систему можно успешно использовать как для одноэтажного, так и для двухэтажного дома.Он функционирует за счет принудительного движения воды, которая предварительно подается в коллектор. Затем каждый нагреватель необходимо подключить к коллектору через запорный клапан. В роли плюсов стоит выделить возможность демонтажа и установки на ОС радиаторов, из которых нужно слить охлаждающую жидкость и останавливать ее не придется.

Система проста в управлении. Каждый контур независим и подключен к отдельной системе автоматического управления со своим циркуляционным насосом.В тандеме с этой системой отопления можно использовать теплый пол. Трубы укладываются в фальшпол, а также располагаются в отдельном шкафу. Такое отопление частного 2-х этажного дома легко установить своими руками. Схемы, фото подобных рисунков можно найти в статье.

Материал трубопроводов

Система отопления 2-х этажного частного дома должна быть оборудована качественным трубопроводом.В современной технике почти не используются металлические трубы, так как коррозионные процессы являются причиной выхода таких изделий из строя. Если учесть, что в системах меньшего размера используется давление рабочей жидкости, лучше использовать пластиковый трубопровод.

воды в частном загородном доме, схемы котельных, котел в РФ и как провести систему

правильно устроить отопление дома — задача не из легких Сделать систему отопления частного дома своими руками сложно , но задача выполнимая.Самостоятельная сборка позволяет сэкономить значительную сумму денег. Главное преимущество частного отопления — полная независимость от коммунальных услуг. Отрегулируйте температуру и выключите котел в любое время года.

Состав:

- Домашнее водяное отопление
- Схемы разводки труб: отопление дома своими руками
- Выбор материалов и котлов: Отопление своими руками в частном доме
- Выбор котла: водяное отопление в доме частный дом
- Система монтажа: котельная в частном доме своими руками
- отопительный прибор своими руками (видео)

Домашнее водяное отопление

Наиболее популярное водяное отопление.Установив котел, можно отапливать весь дом, а не отдельные комнаты. Умеренная температура поверхности труб и радиаторов не вызывает специфического запаха при оседании пыли, в отличие от электрических конвекторов.

Подавляющее большинство частных домов отапливаются системами водяного отопления.

Обратной стороной является выделение объема работ и дороговизны сборки. Надо будет проводить профилактические мероприятия. Во время работы могут возникнуть утечки.

Система водяного отопления состоит из отопительного агрегата, сети труб и радиаторов. Для очистки и регулировки теплоносителя устанавливается расширительный бак и дополнительная атрибутика.

Расширительный бак — важная часть конструкции. При нагревании вода расширяется. В закрытой системе излишкам некуда деваться, поэтому может произойти разрыв трубы. Бак служит фритюрницей, куда стекает лишняя вода.

Основной принцип работы нагрева воды:

Котел производит нагрев воды до определенной температуры;
Горячая жидкость по трубам поступает в радиаторы отопления, обогревающие помещение;
Слегка остывшая вода направляется в котел для дальнейшего нагрева.

Имеется замкнутая система: котел, труба, радиатор, труба, бойлер.

схемы подключения труб: отопление дома своими руками

схемы подключения труб могут быть: однотрубные — наиболее экономичный вариант и двухтрубные.

Независимо от того, какой вариант нагрева выбран, необходимо хорошее понимание всех стадий.

Используется технологическая трубка 1, которая является замкнутым контуром для первой конструкции. Система работает за счет разной плотности холодной и горячей воды.Меньшей плотностью обладает нагретая жидкость, которую выдавливает холодная вода. Двигаясь по трубе, он нагревает радиаторы, затем возвращается в котел. Каждая последующая батарея получает более низкую температуру воды.

Для нормальной работы и естественной циркуляции важны диаметр трубы и угол наклона. Максимальное расширение должно проходить около котла, постепенно сужаясь по мере удаления. Правила распространяются на возврат. Угол наклона должен составлять 3-5 градусов.Сам обогреватель располагается в подвале или цокольном этаже.

Данная отопительная конструкция подходит для одноэтажного дома и не зависит от электричества. Чаще всего эту систему используют для твердого топлива.

Двухтрубная система состоит из двух основных труб. Один подает нагретый носитель в радиатор, другой возвращает охлажденную воду в котел. Принудительное распределение тепла обеспечивает циркуляционный насос. Эта система более равномерно распределяет тепло и применяется для загородного дома в несколько этажей.Минус — это дополнительные затраты на расходники.

Помимо основных атрибутов вам потребуются:

Циркуляционный насос;
Термостат;
Устройства и средства автоматизации технологических процессов.

Двухтрубная система отопления энергозависима. Если насос выключен, насос перестает работать. Зимой длительное отсутствие электричества может привести к поломке системы.

Подбор материалов и котлов: отопление своими руками в частном доме

Перед покупкой оборудования и материалов необходимо определиться с мощностью котла.Для этого рассчитайте отапливаемую площадь с учетом торцевых стен окон и проходов.

Если вы решили установить водонагревательную систему своими руками, следует к этому основательно подготовиться, чтобы правильно и качественно выполнить работу

Расчет отопления РУКОВОДСТВО:

для помещений площадью 200 кв. М будет достаточно котла 25 кВт;
Дом на 300 кв. М отапливает оборудование в 35кВт;
От 400 до 600 кв.М обогревает оборудование на 60 кВт;
Для больших зданий комфортную температуру можно получить при мощности 100 кВт.

Следующий шаг — выбор и расчет трубопровода.

На рынке представлены материалы из:

металлопластика;
Полимер;
Медь;
Сталь.

Идеальным вариантом будет медный носитель. Они прочны, просты в эксплуатации, выдерживают высокое давление и температуру.Единственный недостаток — их дороговизна.

Стальные образцы сейчас устанавливаются очень редко. Такие трубы требуют приобретения специальных резьбовых выколоток.

Металлопластиковые конструкции получили широкую популярность. Материал хорошо выдерживает тепловую нагрузку, легко гнется под разными углами. Для установки необходимо приобрести специальную фурнитуру. Они облегчат процесс сборки конструкции. Металлопластик относится к средней ценовой политике.

Самый дешевый вариант — полипропилен.Для установки системы требуется специальное оборудование для герметизации пресс-фитингов. Полимерные изделия расширяются при повышении внутренней температуры, а складки распрямляются, поэтому существует риск протечки воды. Такие элементы имеют эстетичный вид.

Выбор котла: водяное отопление в частном доме

Производители выпускают несколько моделей котлов. Подбирать отопительный агрегат необходимо исходя из вида топлива, обеспечивающего его бесперебойную работу.

Наиболее распространенной и востребованной схемой отопления частных коттеджей на сегодняшний день является водяное отопление.

теплогенераторы бывают следующих типов:

электрические;
Газ;
На твердом и жидком топливе.

Электрический обогрев наиболее эффективен. КПД около 100%. Такие системы не требуют установки дополнительных элементов: дымоходов, вентиляции. Они просты в эксплуатации и дешевы в установке. Однако они требуют дополнительной электроэнергии, а потребление энергии может быть очень дорогостоящим для владельцев.

Самые популярные газовые установки. Такие конструкции надежны, компактны и достаточно эффективны. Кроме того, потребуется дымоход и устройство вентиляции.Отопление газом — вариант бюджетный. Техника предотвращается каждый год. Установка котла возможна при наличии газопровода и для установки требуется специальное разрешение.

Котлы, работающие на твердом топливе, являются альтернативой газу-теплоносителю. Такие агрегаты требуют постоянного наблюдения, заготовки сырья и длительного прогрева. Из-за загрязнения при эксплуатации требуется дополнительное помещение — котельная.

Преимущества твердотопливных котлов:

работают на угле и дровах;
Топливо дешевое;
Компактный размер;
Недорогой монтаж.

Аппаратура на жидком топливе, достаточно бюджетная, установка и отопление обойдутся хозяину как природный газ. Отличительным недостатком является специфический запах после посещения котельной. Ежегодная профилактика котла потребует больших усилий.

Монтаж системы: котельная в частном доме своими руками

После выполнения монтажной схемы и приобретения необходимого оборудования и материалов начинается монтаж системы отопления.

Основой схемы водяного отопления частного дома является топливная единица — котел

Этапы:

установка котла. Теплоузел на газ и электричество можно разместить в любом помещении, для оборудования на жидком и твердом топливе требуется подсобное помещение или котельная.
Далее подсоединяем газовую трубу котла к центральному дымоходу. Стыки промазывают термостойкой глиной или мастикой.
Если выбрана опция принудительного распределения тепла, установите насос.
Далее устанавливаем радиаторы. Батарейки подвешиваются под подоконники на специальных кронштейнах. Перед тем как начать, нужно сделать разметку стен. Все радиаторы должны быть на одном уровне. Батарейки устанавливаются на расстоянии 2 см от стены.
Завершите отопительную систему, установив трубы и связанные с ними компоненты. Расширительный бочонок необходимо установить в наивысшей точке. Подвести трубы к радиаторам и смонтировать их. Желательно снабдить кранами каждый нагревательный элемент.В случае утечки можно будет отремонтировать агрегат без слива всей системы.

Выполнены все монтажные работы, произведен пробный запуск. Все обнаруженные дефекты устраняются.

Устройство обогрева

своими руками (видео)

Варианты обогрева

зависят от расположения энергетических, финансовых и технических возможностей. Для дачи можно выбрать вариант отопления электрическое или топливное. Домашнее локальное отопление требует постоянного использования оборудования, поэтому рекомендуется использовать газовые котлы.Для газовой системы проводится пробный пуск под наблюдением специалиста.

контур с водяным контуром. Водяное отопление от дровяной печи. Схема, принцип работы Печное отопление частного дома из металла

своими руками.

Есть много способов отапливать частный дом с помощью газа и электричества. Но несмотря на обилие современных методов, печное отопление по-прежнему актуально при обустройстве загородных домов и дач.

Согласитесь, ничто так не подчеркивает колорит русской избы, как дровяная печь.Кроме того, отопление на твердом топливе считается одним из экономичных вариантов.

Организация системы отопления начинается с выбора топочного оборудования и определения типа отопительного контура. Предлагаем вам разобраться в устройстве и принципах работы водяного и воздушного отопления на базе топки. Для лучшего понимания вопроса мы дополнили материал схемами и наглядными фотографиями.

Причина стабильного предпочтения собственников частных домов варианту печного отопления — наличие дров, топливных брикетов или угля.

Недостатком является ограниченное обрабатываемое пространство, которое можно устранить, устроив водовоздушную систему на основе кирпичного заполнителя.

Специфика устройства для отопления малоэтажных домов печкой представлена в подборке фото:

Галерея изображений

С каждым годом увеличивается строительство индивидуального жилья, популярность загородных частных домов растет все больше. В современном строительстве применяется большое количество систем отопления, но и обычное печное отопление с водяным контуром также широко применяется, даже в черте города, где не всегда просто купить дрова.

Человечество с давних времен отапливает свои дома дровами, печи в жилищах со временем видоизменяются, для них изобретены котлы с водяным контуром.

Преимущества водяного контура

Обычная дровяная печь распределяет тепло неравномерно — возле топки жарко, и чем дальше от печи, тем холоднее. Дома неудобно, потому что везде температура разная: пошла смотреть телевизор — прохладно, пришла на кухню погреться.С водяным отоплением дома таких неудобств нет, наоборот, все тепло равномерно распределяется по всем комнатам.

Кроме того, печь может не только топить, такое отопление на дровах обычно устанавливают над варочной плитой, то есть ее можно готовить, что повышает КПД. Печь с водяным контуром — это, по сути, твердотопливный котел, но здесь, помимо встроенной системы, сама печь, дымоходы, которые даже после достройки топки долго остаются нагретыми. , дополнительно вносят в дом тепло.

Духовки с водяным контуром широко используются в сельской местности, где нет газоснабжения. Выбирая водяное отопление, не нужно покупать дорогой промышленный газовый котел. Дровяной котел — это экономичный способ обогреть свой дом.

Кирпичная печь с водяным отоплением — минусы

Одним из недостатков водяного контура является то, что бойлер уменьшает полезный объем топки. Чтобы компенсировать этот момент, при кладке печи необходимо предусмотреть необходимую ширину котла.В случае с теплообменником, в готовую печь нужно будет чаще класть дрова при ее топке.

Мастера рекомендуют передвинуть печь при установке водяного контура, так как тепловая энергия пойдет на обогрев топки, оставляя стенки печи плохо прогретыми. Хорошо прогреется только верхняя часть, где расположены дымоходы.

Дома с водяным отоплением необходимо регулярно отапливать зимой, иначе вся система может замерзнуть и выйти из строя.

Принцип установки и работы системы

Комбинированная система отопления частного дома

В топке установлен бойлер, к нему подключены две трубы — по одной подается горячая вода, которая через расширительный бак направляется в систему, другая возвращает воду обратно в регистр. Таким образом, циркуляция воды в системе происходит благодаря силе закона тяготения.

Небольшие, но мощные насосы часто устанавливаются для хорошей циркуляции.Такой насос обычно устанавливают на трубу возврата воды (обратки), особенно эффективен этот способ при обогреве большого помещения, что позволяет поддерживать температуру во всех частях системы практически одинаковой.

Как построить водяную плиту дома?

Осуществить печное отопление с водяным контуром своими руками можно тремя способами:
купить стальную печь у производителя, в услуги которого входит установка системы;
нанять мастера — специалист подберет материал, изготовит устройство, выложит духовку и установит котел;
своими руками.

Как сделать такую духовку своими руками

Можно ли сделать такую систему самостоятельно? Вполне достаточно опыта в сварке и кладке кирпича при строительстве печи. Для начала нужно подготовить котел (регистр, змеевик, теплообменник).

Такое приспособление можно приобрести или изготовить своими руками из листового металла и труб. Поскольку полный процесс работ по изготовлению и обустройству водяного контура невозможно обобщить в кратком обзоре, ниже представлены основные рекомендации.

Для котла используется лист металла толщиной не менее 5 мм, а его конструкция сделана так, чтобы был максимальный нагрев воды для дальнейшей циркуляции. Котел, сваренный из листовой стали, прост в изготовлении и эксплуатации — его легко чистить.

Но такой теплообменник имеет меньшую площадь нагрева, в отличие от трубного регистра. Самостоятельно сделать регистр труб в домашних условиях сложно — нужен точный расчет и подходящие условия работы, обычно такие котлы изготавливают на заказ специалисты, которые сами устанавливают систему на месте.

Самый простой способ использования твердотопливного теплообменника — обычная буржуйка со встроенной системой водоснабжения. Здесь за основу можно взять толстую трубу, тогда сварочных работ будет намного меньше.

Внимание! Все сварочные швы необходимо делать двойными, так как температура в топке не ниже 1000 градусов. Если сваривать обычные швы, то есть вероятность, что это место быстро выгорит.

Нарисуйте регистр в соответствии с габаритами духовки в домашних условиях.Также необходимо учитывать планировку комнат в доме и расстановку мебели. Здесь следует отметить, что лучше выбирать схему с листовыми котлами — у них нет колен труб, соединенных в один непрерывный контур. Такую конструкцию построить не так уж и сложно. Удобно еще и тем, что после установки можно без проблем пользоваться варочной панелью, чего нельзя сказать о некоторых трубчатых котлах.

Когда теплоноситель движется самотеком, то нужно поднять расширительный бачок повыше, и использовать трубы большого диаметра.Если трубы недостаточного размера, то без насоса не обойтись, так как хорошей циркуляции не будет.

У котлов

, оснащенных насосами, есть свои плюсы и минусы: можно сэкономить, установив трубы меньшего диаметра и не поднимая систему так высоко, но есть один существенный минус — при отключении электричества или перегорании циркуляционного насоса, нагретый котел может просто взорваться.

Конструкцию лучше собрать дома, на месте, так как устройство, как и отдельные детали, имеет очень большой вес и габариты.

Установка системы

Перед установкой заливается прочный фундамент, поверх которого лучше уложить слой кирпича.
Решётку можно класть на разных этапах: перед котлом, если двойная конструкция, нижняя часть которой может быть равна или выше верхней части решетки, когда печь низкая, а система размещена на чуть выше, то после установки котла обычно ставят решетку, дверцы, уголок на плите…
Кузов установлен — обычно он состоит из двух емкостей, соединенных трубами.
Вся система теплообмена приварена к котлу: отводящая труба идет к расширителю, идет по кругу, через радиаторы и с другой стороны снизу обратная труба приваривается к котлу.

Печное отопление с водяным контуром позволяет, во-первых, гораздо эффективнее использовать дрова, а во-вторых, равномерно распределять теплый воздух по отапливаемому помещению.

Задумав самостоятельно сделать систему отопления дома с водяным контуром на дереве, продумайте все этапы работ, и если есть сомнения в успешном исходе, то лучше обратиться к специалистам.

Видео: Теплосеть Ленинградка

Суть печного отопления заключается в прямом обогреве помещения источником тепла за счет конвекции и инфракрасного излучения, исходящего от горячих стен. Важное условие, это еще и главный недостаток: обогреватель должен располагаться в отапливаемом помещении.Вот почему домовладельцы нередко хотят сделать печь с водяным контуром, подключенным к удаленным радиаторам, чтобы равномерно обогреть весь дом. Следует отметить, что этот вопрос непростой и не всегда разрешимый. Итак, давайте рассмотрим разные варианты воплощения этой идеи в жизнь.

Способы решения проблемы

Очевидно, что для нагрева теплоносителя и подачи его в радиаторную систему дровяная печь должна быть оборудована дополнительным теплообменником.Есть два пути: приобрести для дома готовую металлическую или чугунную печь длительного горения со встроенным водяным контуром или сделать ее самостоятельно. Мы изначально идем по второму пути — прикладываем труд, но экономим.

Примечание. Отдельная проблема — организация водяного отопления в кирпичной печи, работающей на дровах и угле. Если она уже построена, то переделать конструкцию может быть довольно сложно, а то и невозможно.

Есть несколько видов самодельных теплообменников и вариантов их установки:

Бак — котел, встроенный непосредственно в топку или в один из дымоходов.
Регистр, сваренный из труб, иногда в виде змеевика. Он также размещается внутри камеры сгорания или в дымоходе.
Теплообменник самоварный (техническое название — экономайзер). Устанавливается исключительно на дымоход для отвода тепла от отходящих газов.
Водяная рубашка в сборе. В упрощенном исполнении аналогичная каминная печь с водяным контуром показана на схеме выше.

Резервуар-котел для нагрева теплоносителя

Ссылка.Самое простое, но не самое эффективное решение, которое можно принять, реализовано в некоторых банных печах на дровах. Сверху корпуса или подвешивается сбоку металлический резервуар для воды, если топка имеет прямоугольную форму.

Водяной контур может быть изготовлен из следующих материалов:

черный или нержавеющая сталь;
чугун;
медь.

Стальные теплообменники практичны и недороги, а потому наиболее популярны.Цена на медь завышена, но температура плавления низкая, из-за чего такая конструкция может «плавать» при сжигании угля. Что касается чугуна, то самостоятельно отлить из него регистр не получится, если в газоход не установить старую отопительную «гармошку» МС-140, как показано на фото. Но помните: аккумулятор мгновенно лопнет при подаче холодного теплоносителя на горячую плиту или в результате замерзания воды при длительном простое.

Плюсы и минусы различных теплообменников

Установка резервуара внутри кирпичной печи практикуется мастерами десятилетиями.Это проверенный и надежный метод, позволяющий постоянно нагревать воду и даже организовывать ее естественную циркуляцию, только нужно проложить трубы большого диаметра (около 50 мм) с соблюдением уклонов. Правильно сделанный бак котла перегорает очень редко, так как в нем содержится большой объем охлаждающей жидкости.

Недостатком данного варианта являются значительные габариты контейнера. Он поместится только в кирпичную каменку, а в металлических печках-печках места слишком мало.В отличие от бака, регистр из стальных труб по размеру и форме может быть изменен и встроен в любую печь, но здесь возникают другие проблемы:

При установке внутри топки змеевик постоянно подвергается воздействию высоких температур (максимум до 1000 ° C) и конденсата с копотью, поэтому прослужит 4-6 лет, после чего сгорит. Трубы из нержавеющей или жаропрочной стали прослужат дольше — до 10 лет.
Более надежный способ — смонтировать водяной контур внутри дымохода, где температура ниже.Но тогда интенсивность нагрева упадет и для организации нормального отопления теплообменник придется увеличить в размерах. Получается замкнутый круг.
Циркуляция охлаждающей жидкости внутри регистра должна быть безостановочной. Иначе вода закипит, превратится в пар и своим напором разорвет трубопровод в слабом месте — где-то на стыке. Это значит, что организовать гравитацию нереально, и работу циркуляционного насоса придется поддерживать источником бесперебойного питания на случай отключения электроэнергии.
Мощность металлических нагревателей очень ограничена, поэтому вставить туда добротный теплообменник не получится. Практика показывает, что печь сталеплавильного завода с водяным контуром может обслуживать не более 2-х радиаторов общей мощностью до 4 кВт.

Разновидности регистров сварных

Важный момент. Любые теплообменники, установленные внутри топки, забирают приличную часть выделяемого тепла. Это снижает и без того низкую теплоотдачу печки, плюс сокращает продолжительность горения от одной закладки дров или угля.

Экономайзер (слева) и обычный дымоход (справа)

Самоварный теплообменник (экономайзер) лишен всех вышеперечисленных недостатков. Это водяная рубашка для дымохода, отводящая тепло от дымовых газов. А их температура в печах, работающих на дровах или отработанных, достигает 300 ° С. Этот раствор часто используют в каменках для саун для нагрева воды для мытья. Комбинированный вариант — это бак, через который проходит дымоход.

Идея с экономайзером по понятным причинам не может быть реализована на кирпичной печи.А вот для булерьянской, бренеранской или другой стальной печной печи, независимо от ее размеров, этот вариант хорошо подходит. И последний, наиболее эффективный метод — установка водяной рубашки вокруг корпуса обогревателя. В основном он превращает любую металлическую печь или камин в отопительный котел. Одна проблема в том, что вариант довольно сложно выполнить.

Печь железная конструкции Бутакова с конвекционным кожухом и водяным контуром на задней стенке топки

Выход. Лучше всего получить горячую воду от стального водонагревателя на дровах или отработке (они используются в гаражах) — сделать теплообменник самоварного типа или емкость на дымоходе.Для кирпичной печи есть несколько вариантов — встраивание в емкость или регистр.

Оригинальная конструкция внешнего теплообменника с импровизированным экономайзером демонстрируется на видео:

Расчет размера регистра

Чтобы сделать водяной контур для плиты своими руками, нужно определить ее габариты, а точнее площадь поверхности теплообмена. Для этого используйте следующий алгоритм:

Узнайте, какова площадь отапливаемых помещений, и умножьте ее на 0.1 кВт. Если вы живете в одном из холодных северных регионов, умножьте площадь помещения на 0,2 кВт. Для дома площадью 100 м² потребуется 10 и 20 кВт тепловой энергии соответственно.
Из практических наблюдений следует, что регистр, установленный непосредственно в топке, способен передавать теплоносителю до 10 кВт тепла с каждого квадратного метра его поверхности. Разделите потребность в тепле на это число, чтобы получить площадь радиатора.
Для экономайзера и бака, установленного в дымоходе, где температура ниже, принимаем значение удельной теплоотдачи не 10, а 6 кВт на 1 м² поверхности.
Зная площадь, размеры прямоугольной тары рассчитать несложно. Но длина трубок, из которых заваривается регистр, рассчитывается по формуле: L = S / πD (S — площадь, D — диаметр трубы).

Схема кирпичной печи с водогрейным котлом, расположенным в топке

Примечание. При расчете отапливаемой площади не нужно брать все 100 или 200 квадратных метров дома, отнимите у них помещения, которые обогревает печь напрямую.

Если для примера взять дачное помещение площадью 100 м², то поверхность теплообмена радиатора, встроенного в топку, должна быть не менее 1 м². При установке в газоходе эта площадь увеличится до 10/6 = 1,67 м².

Встраиваем емкость в печь из кирпича

Первое и важное правило: монтаж водяного контура необходимо спланировать еще до постройки кирпичного обогревателя. Переделать готовую конструкцию практически невозможно; придется еще раз разбирать хотя бы наполовину.Это касается всех чисто отопительных печей — русских, голландских и шведских, у которых нет варочной поверхности.

В этом случае регистр монтируется в дымоходе печи, а не в топке.

Ссылка. Если у вас дома или на даче есть отопительно-кухонная плита, то переделать ее иногда удается. Поднимите чугунную плиту и посмотрите, можно ли под нее поставить котел и какой формы он может иметь. Обязательно посоветуйтесь с мастером-печником.

Предлагаем вариант простой печи с отопительным котлом, установленным на пути продуктов сгорания, но вне топки. Благодаря этому бак выполнен из металла толщиной 3 мм, чего достаточно для долгой и надежной эксплуатации. Схематично агрегат выглядит так:

Консультации. Если вы подобрали другую конструкцию, где емкость встраивается в топку, то ее стенки, обращенные к пламени, сделайте из металла толщиной 5 мм, остальное — 3 мм.Для изготовления регистра используйте трубы с толщиной стенки 3,5 мм, а при установке не привязывайте его к стенкам печи, так как металл и кирпич имеют разные коэффициенты расширения.

Порядок укладки варочной поверхности

Кладка печи с водяным контуром в камере сгорания описана в следующем видео:

Изготовление контура стальной печи

Чтобы сделать теплообменник самоварного типа для дымохода, выберите 2 трубы: одна должна быть по диаметру равной размеру печной трубы, а вторая должна быть больше на 3-4 см (например, 102 и 133 мм). .

Самоварный теплообменник самоварный типа

Определите площадь теплопередачи, как описано в предыдущем разделе, затем отрежьте обе трубы до расчетного размера.
В кожухе водяной рубашки проделать 2 отверстия по 20-30 мм и приварить к ним подающий и обратный патрубки с резьбой.
Вставьте одну трубу в другую и сварите, сделав перемычки из стальной полосы. Из него сделайте верхнюю и нижнюю крышку для самодельного водяного контура.
Проверить установку на герметичность и установить на дымоход как можно ближе к масляной или дровяной печи.Более подробно об изготовлении смотрите на видео.

В отличие от внутренних водяных контуров, экономайзер легко подключается к различным системам отопления — с принудительной и естественной циркуляцией теплоносителя. Во втором случае важно сделать уклон линий 2 мм на 1 м. Из трубы поставить открытый расширительный бачок в верхней точке.

Заключение

Насколько полезна в эксплуатации самодельная печь с водяным контуром, судить непросто.По отзывам пользователей, такие агрегаты безупречно работают в небольших загородных домах и гаражах. Также необходимо учитывать тот факт, что мастер, сделавший обогреватель своими руками, не будет его критиковать, а постарается найти положительные стороны. Ясно одно: при равномерном обогреве всех помещений в доме происходит экономия средств. Но в домах площадью более 100 м² стоит задуматься об установке твердотопливного котла.

Инженер-проектировщик с опытом работы в строительстве более 8 лет.
Окончил Восточноукраинский национальный университет. Владимир Даль по специальности «Электронная промышленность» в 2011 году.

Связанные записи:

Отличным вариантом для организации автономной системы отопления в частном доме или бане является стационарная печь с водогрейным котлом.

Такое устройство отличается практичностью и экономичностью, высокой теплоотдачей и эффективностью, что позволяет эффективно отапливать помещения различной площади в короткие сроки.

Организовать такую систему своими руками достаточно просто, не привлекая дорогостоящих специалистов.

Конструктивные особенности печи с контуром

Печь с контуром отопления обеспечивает равномерный и быстрый обогрев помещения за счет теплоносителя (воды или другой жидкости), находящегося внутри системы. Тепловая энергия, выделяющаяся при сгорании, используется для обогрева помещения и нагрева воды в системе.

Отопительное оборудование данного типа оборудовано металлическим контуром отопления.Это резервуар с присоединенной к нему арматурой и трубами.

Современные печи с отопительным контуром изготавливаются из металла или огнеупорного кирпича, с различным размещением каменки, а также с баком для воды.

Конструктивно топочный котел представлен двумя типами:

Каминный котел … Такое устройство отличается высокими эксплуатационными характеристиками, длительным сроком службы и простотой эксплуатации. Единственный недостаток конструкции — невозможность обогрева больших помещений.
Котел в топке.Он предназначен для обогрева больших площадей, доступен по цене и долговечен. К недостаткам можно отнести тесный контакт с открытым огнем, что приводит к сильному перегреву и разрушению металлических элементов конструкции. Кроме того, высокая температура в отопительном контуре приводит к быстрому образованию сажи и снижению КПД устройства.

Разновидности теплообменников для печи

При создании автономной системы отопления используются теплообменники двух типов: плоские и трубчатые.

Теплообменник плоский

Печные котлы с теплообменником плоской формы — практичный вариант для загородных домов, частных коттеджей и бань. Они просты в изготовлении, установке и обслуживании.

Такие устройства устанавливаются вертикально и горизонтально и обладают высоким КПД. Плоская конструкция котла отличается большим объемом камеры, что обеспечивает быстрый нагрев воды, необходимой для отопления и водных процедур.

Существенным недостатком оборудования является снижение теплоотдачи от стеновых конструкций печи.Теплообменник выполнен в П-образной форме, установлен по всему периметру топки. Это приводит к снижению температуры нагрева наружных стен топки и увеличению времени на обогрев помещения. Это проблематично только в тех случаях, когда отопительная печь устанавливается внутри жилых помещений, где процесс обогрева ведется постоянно.

Увеличить скорость нагрева плоского котла можно несколькими способами: удлинить печь и поставить над топкой или использовать металлический дымоход, предварительно увеличив его длину.

Трубчатый теплообменник

Трубчатый котел в печи отличается типом и размерами конструкции, способом установки. Если потребуется ремонт или замена, теплообменник можно легко вынуть из духовки.

Для изготовления трубного регистра для кирпичной печи используются бесшовные водопроводные трубы, поэтому он считается самым надежным, безопасным и долговечным.

При выборе или изготовлении теплообменника необходимо помнить, что его конструкция и размеры должны полностью соответствовать форме топки, что позволит нагреть максимальное количество воды.Качественно сделанный регистр обеспечивает большую площадь теплообмена.

Основные эксплуатационные характеристики печей

Оборудованная печь с водогрейным котлом своими руками предназначена для выполнения двух важных функций: обогрева помещения и нагрева воды. Кроме того, его можно оборудовать варочной панелью и духовкой, что позволит использовать его для приготовления пищи.

Отопительное оборудование имеет ряд преимуществ:

Традиционная печь за 1 час работы выделяет до 7 тыс. Ккал тепловой энергии, которой достаточно для обогрева загородного дома.Отопительный котел имеет более высокий КПД, что дает возможность отапливать большой жилой дом и баню. В то же время низкий расход топлива приводит к значительной экономии.
Комбинированная система отопления, состоящая из топки и котла, обеспечивает максимальную производительность при минимальных затратах.
Основное топливо — древесный уголь, древесина или пеллеты. Такие материалы доступны по цене, удобны в транспортировке и хранении.
Печи с водяным контуром не требуют постоянного нагрева.Одной закладки топливного материала в сутки достаточно для обеспечения быстрого обогрева помещения и горячего водоснабжения.
КПД комбинированных устройств по сравнению с традиционными печами достигает 85%.
Организовать автономную систему отопления, совмещенную с водяным контуром, под силу любому домовладельцу, подготовив необходимые инструменты и материалы.

Правила безопасности при эксплуатации печей с водяным контуром

Для обеспечения правильной работы печи с котлом рекомендуется соблюдать важные правила техники безопасности, а также рекомендации по уходу за оборудованием:

Водонагревательные приборы должны эксплуатироваться под присмотром человека.Сюда входит заправка топливом и регулярная очистка камеры от сажи и золы.
Безопасная эксплуатация печи предусматривает контроль над дымоходами. Перед запуском печи необходимо проверить техническое состояние каналов и положение задвижек. Во время розжига огня клапаны должны быть полностью открыты.
Такую систему рекомендуется использовать зимой, когда требуется обеспечить быстрый обогрев помещения и горячее водоснабжение. Использовать плиту с водяным контуром летом только для приготовления пищи и нагрева воды нерационально.В этом случае рекомендуется выбирать более экономичные источники тепла.
Открытый огонь приводит к чрезмерному нагреву конструкции печи, что может быть основной причиной повреждения теплообменника.
При использовании самодельной системы отопления можно установить насосный агрегат для перекачки жидкости и устройства для контроля уровня давления.

Строительство кирпичной печи с отопительным котлом

Строительные работы начинаются после подготовки типового проекта и изготовления теплообменника, по габаритам которого выполняется кладка печи.

Печь с водяным контуром может быть размещена в удобном для эксплуатации и обслуживания месте.

После возведения фундамента готовится заказ печи с учетом водяного контура — план расположения нагнетательной и топливной камер, дымохода и варочной панели (при наличии).

Для строительства топки с котлом применяют жаропрочный кирпич без сколов, трещин и повреждений.

Строительство печи ведется поэтапно:

Приготовление раствора из глины, песка и воды.Можно купить готовую смесь, а вот раствор для кирпичной кладки замешивают опытные мастера своими руками.
На фундамент укладывается слой гидроизоляции из рубероида или пленки.
Печной раствор равномерно наносится на гидроизоляцию и укладывается первый ряд кирпича. Далее по схеме выполняются последующие ряды, и в топку монтируется теплообменник.
Оснащаются зольник и топочное отделение. Правильность кладки проверяется строительным уровнем.
Дверь топочного отсека закреплена, свод топки и дымоход выложены. Для облицовки внутренних стен топки и дымохода применяют оцилиндрованный кирпич.
После завершения кладки проводится монтаж водяного контура. Теплообменник снабжен водопроводными трубами, подключенными к радиатору отопления. Монтируется расширительный бак, а готовая система заливается водой или другой жидкостью.

Завершающий этап — декоративная отделка печи штукатуркой или плиткой, а также пробная топка для выявления и устранения недостатков конструкции.

Экономную печь с отопительным контуром можно построить своими руками. Такая конструкция безопасна, практична и долговечна, с высоким КПД, к тому же независима от централизованных источников энергии.

Сейчас существует множество современных альтернатив печному отоплению. Тем не менее, многие домовладельцы рассматривают возможность приобрести старую добрую печь. Давайте разберемся, какие преимущества имеет этот вариант отопления частного дома и, конечно же, изучим все недостатки, которых тоже немало.

Мы подробно писали о том, как можно обогреть дом без газа, и рассмотрели различные варианты. При таком большом выборе, казалось бы, печи должны уйти в прошлое. Но это совсем не так, и услуги печников по-прежнему востребованы. Что является причиной этого? Может быть, с теми преимуществами, которые дает печное отопление? Рассмотрим их подробнее.

Преимущества печного отопления:

Традиции, детские воспоминания, особая атмосфера.В детстве многие из нас останавливались у бабушек и дедушек, у которых главное место в доме занимала печь. Помните, как интересно было растопить его своими руками, как приятно было наблюдать, как языки пламени набрасываются на следующее полено? Есть что-то особенное в живом огне, в умении зажечь печь, заниматься таким приятным и полезным делом. Настоящая печь до сих пор вызывает ностальгию, это возможность вернуться к истокам и сделать свой дом по-настоящему уютным.

Автономность.Владельцы частных домов по-прежнему зависят от внешних источников энергии. Зимой катастрофой может стать авария на газопроводе, а также отключение электроэнергии из-за метели. Но печное отопление зависит исключительно от вашей предусмотрительности — запаслись дровами, купили уголь — все, в вашем доме будет тепло, несмотря ни на какие форс-мажорные обстоятельства.

Печное отопление позволяет создать очень комфортный микроклимат для всех обитателей дома. Конвекторы сушат воздух, как и радиаторы, но лучистое тепло от печи позволяет создать комфортные бытовые условия.Тепло от печки хорошо борется с сыростью, препятствует появлению плесени, в таком доме не будет места затхлому запаху.

Дрова в некоторых регионах оказываются гораздо более экономичным вариантом, чем платить за газ или электричество. Если рядом лес, можно сильно сэкономить, заготовив дрова для отопления дома самостоятельно.

Печь способна сохранять тепло и служить дополнительным источником вентиляции. Все это позволяет сглаживать перепады температуры в доме и лишний раз не открывать окно для проветривания.

Особенно вкусными будут блюда, приготовленные в настоящей печи, на живом огне. Некоторые хозяйки специально учатся готовить в духовке, чтобы порадовать семью домашними блюдами с неповторимым вкусом.

Печное отопление тоже имеет недостатки, причем довольно серьезные:

Расслабиться на плите не получится. Обряд розжига неизменно проводится каждый день в холодное время года, его нужно чистить, привозить дрова и следить за состоянием дымохода.Возникло много хлопот, все работы ведутся вручную, никакой автоматизации в этой сфере еще не придумано. Поэтому, если вам нужна настоящая духовка, будьте готовы к дополнительным, трудоемким и повседневным занятиям. К тому же, если ненадолго уехать зимой, возвращаться в холодный дом будет неудобно.
Живой пожар — это всегда опасность пожара. Неправильно сделанный дымоход, погрешности в работе печи — все это риски возникновения пожара. Вы должны быть очень осторожны.
Строительство печи само по себе уже затраты. Отдельный фундамент нужен, если у вас массивная конструкция в виде русской печи или печи Кузнецова. А услуги печника стоят недешево, и построить печь самостоятельно под силу далеко не каждому.
Установка печки требует тщательных расчетов. Например, специалисты не рекомендуют ставить печь в спальне — это слишком опасно. Кроме того, место следует рассчитать так, чтобы печь обогревала максимальное количество комнат.В старых одноэтажных домах на 4 комнаты печь ставили прямо посередине, чтобы все комнаты прогревались сразу.
Заранее приготовьте дрова и уголь для печи, им нужно подходящее место для хранения. Снова дополнительные хлопоты.

Мы констатируем: сегодня нет необходимости и нецелесообразно использовать печь как единственный источник тепла. При отсутствии газа всегда можно установить жидкий или твердотопливный котел, обеспечить отопление дома от электрокотла.Однако печь станет дополнительным источником тепла, создаст особую атмосферу в доме и станет предметом гордости хозяев.

10 вещей, которые вы должны знать о Boiler Grants

Ваш котел старый, дорогостоящий в эксплуатации и / или полностью вышел из строя? Вы изо всех сил пытаетесь найти деньги, необходимые для работы отопления и горячего водоснабжения? Ответом может быть бесплатный грант на котел.

Если вы имеете право на получение гранта на котел по схеме ECO, вы получите грант на приобретение нового котла, который будет более энергоэффективным.Это должно привести к более дешевым счетам для вас — до 315 фунтов стерлингов в год, если вы заменяете котел с рейтингом G, — и к снижению выбросов углерода, что хорошо для планеты.

С тех пор, как в 2013 году была запущена схема ОЭС, люди по всей стране посещали Котельные гранты, чтобы узнать, имеют ли они право на получение бесплатного гранта на котельные. Короче говоря, если у вас есть определенные льготы и вы соответствуете установленным критериям, есть бесплатный грант на бойлер с вашим именем. Ну, не буквально, но вы понимаете, о чем мы.

Что такое дотация на бойлер?

В 2013 году правительство запустило схему Обязательства энергетической компании (часто сокращенно до ECO), чтобы помочь растущему числу семей с низкими доходами, которые не могут позволить себе адекватно отапливать свои дома с помощью старых, неэффективных и неисправных котлов центрального отопления и / или за счет улучшения теплоизоляции.

По этой схеме выдаются гранты, а не ссуды, что означает, что вам не нужно возвращать деньги. Около 2,5 миллионов домохозяйств потенциально могут получить выгоду от субсидии на строительство котла.Ваша семья может быть одним из них.

Есть ли бесплатное пособие на бойлер?

Важно отметить, что схема ОЭС не обязательно предлагает гранты для покрытия всей стоимости нового котла. В большинстве случаев субсидия на котел покрывает часть стоимости, и вам нужно будет восполнить любую недостающую сумму.

Тем не менее, это не должно оттолкнуть вас от подачи заявки на получение гранта на котел, поскольку это может сэкономить вам значительную сумму денег и, повысив эффективность системы отопления вашего дома, может значительно сократить ваши годовые расходы на отопление.

Только домовладельцы и частные арендаторы, получающие определенные льготы, могут подать заявку на получение субсидии на бойлер. Если вы арендуете котел и вам необходимо заменить котел, но вы не можете себе этого позволить, вам следует зайти на сайт cabinguide.co.uk, чтобы найти и сравнить конкурентные предложения от местных инженеров-теплотехников. Вы можете найти наилучшую возможную цену и, возможно, даже сможете оплачивать свой новый котел ежемесячно через финансовую сделку.
Гранты на котельные доступны только домовладельцам и частным арендаторам (у которых есть разрешение домовладельца), которые получают определенные льготы и соответствуют очень строгим критериям отбора. Например, пенсионеры должны получать Гарантийный Пенсионный Кредит; Одной государственной пенсии будет недостаточно. Если вы получаете пособие на ребенка, вам будут заданы дополнительные вопросы о вашем жизненном положении и доходе, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям. Для получения дополнительной информации о критериях участия щелкните здесь.
Схема ОЭС финансируется «большой шестеркой» поставщиков энергии. Эти компании рискуют получить огромные штрафы, если они не выполнят целевые показатели выбросов углерода, установленные правительством, поскольку они имеют юридическое обязательство оказывать поддержку и принимать участие в ОЭС.
Субсидия на бойлер может быть использована на замену неконденсирующего котла или конденсационного котла. Котел должен иметь КПД менее 86% (с диапазоном номинальных значений от C до G) и обычно старше 8 лет.
Схема ECO также предлагает гранты на изоляцию , чтобы помочь домохозяйствам с низкими доходами снизить потери тепла, повысить энергоэффективность и еще больше сократить свои счета за отопление.
От первоначального контакта до дня установки весь процесс может занять 2-3 месяца , в зависимости от компании, выполняющей установку котла.
Как мы уже говорили, грант бесплатный. Если вы имеете право на получение гранта на бойлер, вам нужно будет оплатить только часть стоимости нового котла, большая часть будет состоять из гранта, который вам не придется возвращать.
Схема ОЭС имеет ограниченное финансирование для определенных типов котлов , но в настоящее время можно подать заявку на новый газовый котел.
ECO доступен только в Англии, Шотландии и Уэльсе. Если вы живете в Северной Ирландии, существует альтернативная программа под названием «Гранты на теплые дома».
Получение бесплатного гранта на бойлер — довольно простой и понятный процесс, который вы можете начать прямо здесь . Введите свой почтовый индекс вверху страницы, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатный грант на замену бойлера.

После того, как вы заполнили нашу онлайн-форму, нам нужно будет быстро позвонить вам, чтобы подтвердить, что вы соответствуете всем необходимым критериям.Вам понадобится всего несколько минут, чтобы оценить ваше право на участие, марку и модель вашего текущего котла, состояние, в котором он находится, и где в доме он расположен.

Если у вас будет вся эта информация под рукой, когда мы позвоним, мы сможем ускорить обработку вашего заявления, когда мы сможем найти монтажников с финансированием в вашем регионе.

Сдайте вашу собственность через Королевский боро Гринвич | Как мы можем помочь вам сдать вашу собственность

Сдать вашу собственность через Королевский боро Гринвич

Мы ищем недвижимость частного сектора для аренды или сдачи в аренду на срок не менее трех лет.

Мы предлагаем ряд конкурентных финансовых и других льгот в рамках нашей схемы для домовладельцев.

Какие виды собственности?

Для квалификации ваша недвижимость должна:

находиться в районе Ройал Гринвич или прилегающих районах
соответствуют стандарту Royal Greenwich Homes или могут быть доведены до уровня за счет гранта.

Нам понадобятся документы, в которых указано:

Ваша собственность соответствует нашим стандартам, включая стандарты, касающиеся газовой безопасности, электросистемы и энергоэффективности
Вы владеете недвижимостью, и имущество застраховано
у вас нет ипотеки или просроченной задолженности, и ваш кредитор дал вам согласие на передачу собственности
страховщики дали вам разрешение на сдачу имущества в аренду.

Какие преимущества дает нам ваша недвижимость?

Мы предлагаем арендодателям совершенно бесплатную сдачу в аренду и поддержку без каких-либо сборов, комиссий или сборов.

Если вы сдадите нам свою недвижимость в аренду, мы можем предложить вам гарантированный доход от аренды и единовременную поощрительную выплату.

Доход от аренды

Если вы управляете своей собственностью и принимаете арендаторов, которых мы нашли для вас, мы можем:

гарантирует доход от аренды, или
предлагает облигации, равные месячной арендной плате за ущерб и одномесячной арендной плате за просрочку.

Если вы сдадите нам недвижимость в аренду, мы можем гарантировать квартальный авансовый доход от аренды.

Пособия и услуги на ремонт и улучшение

Если ваша собственность нуждается в ремонте и улучшении, мы можем предложить вам грант на приведение собственности в соответствие со стандартами домов Royal Greenwich, чтобы она была готова к сдаче в аренду.

Узнайте больше о наших грантах и услугах на ремонт и улучшение

Консультации и поддержка

Мы можем предложить вам поддержку на протяжении всего срока аренды, чтобы помочь решить любые проблемы, которые могут возникнуть.

Вы можете получить совет и поддержку о возможных способах снижения энергопотребления вашей собственности, например о мерах по теплоизоляции и модернизации системы отопления.

Вы можете участвовать в программах повышения энергоэффективности Королевского округа. Это включает в себя доступ к финансированию от поставщиков энергии для покрытия затрат на модернизацию вашей собственности в рамках государственных схем «Зеленая сделка» и «Обязательства энергетических компаний».

Чего мы ожидаем от арендодателей

Если вы намереваетесь сдавать в аренду или в частном порядке недвижимость Королевскому округу, вам необходимо убедить нас в том, что вы «подходящий и надлежащий человек».Это будет включать проверки вашего криминального и финансового статуса.

Если вы используете посредника, например управляющего агента, мы должны убедиться, что этот агент «пригоден и соответствует требованиям».

Сообщите нам, что вы заинтересованы

Чтобы выразить интерес к программе Royal Greenwich Landlord Scheme, заполните онлайн-форму.

Выразите интерес к схеме арендодателя

Доступные схемы

Различные схемы означают, что вы можете выбрать, хотите ли вы продолжать управлять своей собственностью или передать ответственность нам.

Схема лизинга

По схеме лизинга вы сдаете свою недвижимость в аренду Королевскому округу Гринвич на срок от трех до пяти лет, и позволяете нам нести риск и усилия по поиску арендаторов и управлению сдачей внаем.

Схема лизинга — дополнительная информация и форма заявки

Схема сдачи в аренду — HACTRAC

Согласно схемам сдачи в аренду Королевский округ Гринвич находит арендаторов для сдачи в аренду вашей собственности, но вы управляете сдачей в аренду самостоятельно или через агента.

Мы работаем с семьями или одинокими людьми, которым нужна помощь в поиске жилья в частном секторе.

Эта схема применяется к домам в многоквартирных домах (HMO) и автономным квартирам и домам.

Арендная плата, которую вы взимаете, должна быть в пределах местного жилищного пособия (LHA). Мы следим за тем, чтобы наши арендаторы, получившие LHA, соглашались на его выплату непосредственно арендодателям в начале аренды, и помогаем арендодателям установить это

Сдайте недвижимость в аренду жилищной ассоциации

Если у вас есть пустая недвижимость, которую вы хотели бы сдать в аренду арендатору, Notting Hill Housing предлагает услуги аренды и управления частным домовладельцам.

Дополнительная информация на веб-сайте Notting Hill Housing

Square, Inc. объявляет о планах по приобретению Afterpay, усилению и обеспечению дальнейшей интеграции между экосистемами продавца и кассовых приложений

1 августа 2021 г.

Объединяет две самые быстрорастущие глобальные финтех-компании для продвижения общей миссии по расширению экономических возможностей и финансовая доступность

Square, Inc. (NYSE: SQ) и Afterpay Limited (ASX: APT) объявили сегодня о том, что они заключили договор о внедрении схемы, в соответствии с которым Square согласилась приобрести все выпущенные акции Afterpay в рекомендованном суде. утвержденная Схема размещения.Предполагаемая стоимость сделки составляет около 29 миллиардов долларов США (39 миллиардов австралийских долларов), исходя из цены закрытия обыкновенных акций Square 30 июля 2021 года, и ожидается, что она будет оплачена всеми акциями. Приобретение направлено на то, чтобы позволить компаниям лучше предоставлять привлекательные финансовые продукты и услуги, которые расширяют доступ к большему количеству потребителей и обеспечивают дополнительный доход для продавцов любого размера. Завершение сделки ожидается в первом квартале 2022 календарного года при условии выполнения определенных условий закрытия, изложенных ниже.

«Square и Afterpay имеют общую цель. Мы построили наш бизнес, чтобы сделать финансовую систему более справедливой, доступной и инклюзивной, и Afterpay создал надежный бренд, соответствующий этим принципам », — сказал Джек Дорси, соучредитель и генеральный директор Square. «Вместе мы сможем лучше связать наши экосистемы Cash App и продавца, чтобы предоставлять еще более привлекательные продукты и услуги для продавцов и потребителей, возвращая власть в их руки».

Afterpay, новаторская глобальная платформа «покупай сейчас, плати потом» (BNPL), ускорит стратегические приоритеты Square в отношении экосистем продавца и приложения Cash.Square планирует интегрировать Afterpay в свои существующие бизнес-подразделения продавца и приложения Cash App, дать возможность даже самым маленьким продавцам предлагать BNPL при оформлении заказа, предоставить потребителям Afterpay возможность управлять своими платежами в рассрочку непосредственно в приложении Cash и дать клиентам приложения Cash App возможность находите продавцов и предложения BNPL прямо в приложении.

«Покупай сейчас, плати потом — мощный инструмент роста для продавцов во всем мире», — сказала Алисса Генри, руководитель отдела продаж Square. «Мы очень рады не только добавить этот продукт в экосистему нашего продавца, но и сделать это с помощью надежной и новаторской команды.”

«Добавление Afterpay в Cash App укрепит наши растущие сети потребителей по всему миру, одновременно поддерживая потребителей гибкими и ответственными вариантами оплаты», — сказал Брайан Грассадония, руководитель направления Square Cash App. «Afterpay поможет углубить и укрепить связи между нашим приложением Cash App и экосистемами продавца, а также ускорит нашу способность предлагать клиентам Cash App богатый набор коммерческих возможностей».

Afterpay — лидер отрасли с лучшим в своем классе продуктом и сильной культурной привязкой к Square.По состоянию на 30 июня 2021 года Afterpay обслуживает более 16 миллионов потребителей и почти 100 000 продавцов по всему миру, включая крупных розничных торговцев в ключевых сферах, таких как мода, товары для дома, красота, спортивные товары и многое другое. Afterpay позволяет потребителям получать доступ к тому, что они хотят и в чем они нуждаются, при этом позволяя им сохранять финансовое благополучие и контроль. Afterpay также помогает продавцам в развитии их бизнеса, помогая стимулировать повторные покупки, увеличивать средние размеры транзакций и предоставлять покупателям возможность платить с течением времени.Afterpay глубоко привержен тому, чтобы помогать людям ответственно расходовать средства без взимания платы за услуги для тех, кто вовремя платит, проценты или возобновляемую задолженность, и поддерживает потребителей в ряде стран Азиатско-Тихоокеанского региона, Северной Америки и Европы (в том числе под своим брендом Clearpay).

«Объединившись с Square, мы еще больше ускорим наш рост в США и во всем мире, предложим доступ к новой категории личных продавцов и предоставим более широкую платформу новых и ценных возможностей и услуг нашим продавцам и потребителям.Мы полностью согласны с целью Square и вместе надеемся продолжить пересматривать определение финансового благополучия и ответственных расходов для наших клиентов », — сказали Энтони Эйзен и Ник Молнар, соучредители и со-генеральные директора Afterpay. «Сделка знаменует важное признание австралийского технологического сектора, поскольку отечественные инновации продолжают распространяться во всем мире. Это также дает нашим акционерам возможность стать частью будущего роста инновационной компании, соответствующей нашему видению.”

Для Square BNPL представляет собой привлекательную возможность, поддерживаемую смещением потребительских предпочтений от традиционного кредита, особенно среди молодых потребителей, постоянным спросом со стороны продавцов на новые способы увеличения своих продаж и глобальным ростом омниканальной коммерции. В сочетании, взаимодополняющие бизнесы Square и Afterpay предоставляют возможность стимулировать рост с помощью нескольких стратегических рычагов, в том числе:

Улучшение экосистемы приложений продавца и кассы. Глобальная торговая база Afterpay ускорит рост Square за счет более крупных продавцов и расширения в новые регионы, одновременно помогая стимулировать дальнейшее приобретение новых продавцов Square. Afterpay расширит постоянно растущее предложение продуктов Cash App, позволит клиентам управлять своими платежами и поможет клиентам находить новых продавцов, когда приложение Afterpay App интегрировано в Cash App.
Привнесите добавленную стоимость, дифференциацию и масштаб в Afterpay. Afterpay получит выгоду от обширной и растущей клиентской базы Square, насчитывающей более 70 миллионов активных клиентов Cash App, совершающих транзакции в год, и миллионов продавцов, что расширит охват и рост Afterpay как онлайн, так и лично.Потребители Afterpay получат преимущества финансовых инструментов приложения Cash, включая денежные переводы, покупку акций и биткойнов, Cash Boost и многое другое.
Стимулируйте долгосрочный рост за счет значимых возможностей синергии доходов. Square считает, что Afterpay будет способствовать росту валовой прибыли за счет умеренного снижения скорректированной рентабельности EBITDA, ожидаемого в первый год после завершения сделки. Square видит возможность инвестирования за сильную экономику Afterpay, а также за привлекательный синергетический эффект роста, в том числе возможность представить предложения и стимулировать постепенный рост продавцов и более активное участие клиентов Cash App.

Соучредители и со-генеральные директора Afterpay присоединятся к Square после завершения транзакции и помогут вести соответствующий коммерческий и потребительский бизнес Afterpay в рамках экосистем Square’s Seller и Cash App. Square назначит одного директора Afterpay членом Square Board после закрытия.

Презентация для инвесторов

Компании опубликовали презентацию с обзором сделки, доступную для инвесторов на веб-сайте Square Investor Relations.squareup.com и корпоративный веб-сайт Afterpay по адресу enterprise.afterpay.com.

Финансовые результаты за 2 квартал 2021 года

В отдельном пресс-релизе, выпущенном сегодня, Square объявила о финансовых результатах за второй квартал 2021 года, которые доступны на веб-сайте Square Investor Relations, Investor.squareup.com.

Конференц-связь и Интернет-трансляция

Square проведет конференц-звонок завтра совместно с Afterpay, 2 августа 2021 года в 5:00 a.м. Тихоокеанское время / 8:00 по восточному времени / 22:00 Восточное стандартное время Австралии, чтобы обсудить это объявление, а также финансовые результаты Square за второй квартал 2021 года. Доступ к прямой аудиотрансляции будет доступен на ее веб-сайте по связям с инвесторами, Investor.squareup.com. Архив трансляции будет доступен на сайте после звонка.

Условия сделки

В соответствии с условиями Акта о внедрении схемы, одобренного членами советов директоров Square и Afterpay, акционеры Afterpay получат фиксированный коэффициент обмена, равный 0.375 обыкновенных акций Square Class A на каждую обыкновенную акцию Afterpay, которой они владеют на дату записи. Square может выбрать выплату 1% от общей суммы вознаграждения наличными.

Square согласилась провести вторичный листинг на Австралийской фондовой бирже (ASX), чтобы позволить акционерам Afterpay торговать акциями Square через CHESS Depositary Interests (CDI) на ASX. Акционеры Afterpay смогут выбрать, будут ли они получать вознаграждение по схеме: обыкновенные акции Square Class A, зарегистрированные на NYSE, или CDI.Ожидается, что CDI, перечисленные на ASX, будут иметь право на включение в индекс S&P в Австралии.

Исходя из цены закрытия Square 247,26 долларов США на 30 июля 2021 года, это представляет собой предполагаемую цену сделки примерно в 126,21 австралийских долларов за акцию Afterpay, что примерно на 30,6% выше последней цены закрытия Afterpay в 96,66 австралийских долларов. Это представляет собой премию примерно на 21,9% к 10-дневной средневзвешенной цене акций Afterpay и примерно на 10,5% к 30-дневной средневзвешенной цене акций Afterpay, каждая по состоянию на 30 июля 2021 г.Ожидается, что после завершения сделки акционеры Afterpay будут владеть примерно 18,5% объединенной компании на полностью разводненной основе.

Сделка регулируется предварительными условиями, обычными для сделок такого рода, включая, среди прочего, получение необходимых разрешений регулирующих органов и одобрение акционеров обеих компаний.

Консультанты

Morgan Stanley & Co. LLC выступает в качестве финансового консультанта Square, а Wachtell, Lipton, Rosen & Katz и King & Wood Mallesons выступают в качестве ее юридических консультантов.Goldman Sachs и Qatalyst Partners выступают в качестве финансовых консультантов Afterpay, Highbury Partnership выступает в качестве финансового советника Совета Afterpay, а Gilbert + Tobin и Cravath, Swaine & Moore LLP выступают в качестве юридических консультантов Afterpay.

О компании Square, Inc.
Square, Inc. (NYSE: SQ) создает инструменты, позволяющие компаниям и частным лицам участвовать в экономике. Продавцы используют Square, чтобы связаться с покупателями онлайн и лично, управлять своим бизнесом и получить доступ к финансированию.Физические лица используют приложение Cash, чтобы тратить, отправлять, хранить и инвестировать деньги. А TIDAL — это глобальная музыкальная и развлекательная платформа, которая расширяет экономические возможности Square для артистов. Square, Inc. имеет офисы в США, Канаде, Японии, Австралии, Ирландии, Испании, Норвегии и Великобритании.

Об Afterpay Limited
Afterpay Limited (ASX: APT) меняет способ оплаты, позволяя клиентам получать продукты сразу и оплачивать свои покупки четырьмя частями, всегда беспроцентными.Услуга полностью бесплатна для клиентов, которые платят вовремя, помогая людям расходовать деньги ответственно без процентов, комиссий или возобновляемой задолженности. По состоянию на 30 июня 2021 года Afterpay предлагается почти 100 000 популярных розничных продавцов мира и имеет более 16,2 миллиона клиентов.

Afterpay в настоящее время доступен в Австралии, США, Канаде, Новой Зеландии, а также в Великобритании, Франции, Италии и Испании, где он известен как Clearpay. Миссия Afterpay — обеспечить экономику, в которой выигрывают все.

Контакты

Square, Inc.
Контактная информация для СМИ
[email protected]

Связь с инвесторами
[email protected]

Afterpay
Контактная информация для СМИ
[email protected]

Связь с инвесторами
[email protected]

Дополнительная информация и ее местонахождение

В связи с предлагаемой сделкой Square, Inc. («Square») намеревается подать в Комиссию по ценным бумагам и биржам («SEC») заявление о регистрации по форме S-4 для регистрации обыкновенных акций Square Class A для будет выпущен в связи со сделкой (включая проспект эмиссии), который будет включать доверенное заявление, которое будет отправлено акционерам Square для получения их одобрения такого выпуска.Square также может подать другие соответствующие документы в SEC относительно предполагаемой сделки. Соответствующая информация также будет включена в буклет схемы, который Afterpay Limited («Afterpay») подготовит и, после одобрения австралийского суда, отправит своим акционерам в связи с собранием схемы, на котором акционеры Afterpay рассмотрят вопрос о том, одобрить или нет. перевод. ИНВЕСТОРАМ И ДЕРЖАТЕЛЯМ ЦЕННЫХ БУМАГ НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ В ФОРМЕ S-4, ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ, ПРОЕКТ И ЛЮБЫЕ ДРУГИЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПОДЛЕЖЕНЫ В СЕКУНДУ, ИЛИ ДРУГИЕ ДОСТУПНЫ К ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАЦИЯМ ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ ВНИМАТЕЛЬНО И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО, ЕСЛИ И КОГДА ОНИ СТАНОВЯТСЯ ДОСТУПНЫМИ, ПОТОМУ ЧТО ОНИ СОДЕРЖАТ ИЛИ БУДУТ СОДЕРЖАТЬ ВАЖНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О SQUARE, Afterpay И ПРЕДЛАГАЕМОМУ СДЕЛКЕ.Инвесторы и держатели ценных бумаг смогут получить (при наличии) бесплатные копии заявления о регистрации в форме S-4, заявления о доверенности, проспекта, буклета схемы и других документов, содержащих важную информацию о Square и предполагаемой транзакции. после того, как такие документы поданы в SEC через веб-сайт, поддерживаемый SEC по адресу http://www.sec.gov. Инвесторы и держатели ценных бумаг смогут получить эти документы, выпущенные Afterpay для платформы объявлений Австралийской фондовой биржи (ASX), бесплатно на веб-сайте ASX www.asx.com.au. Копии документов, поданных Square в SEC, будут бесплатно доступны на веб-сайте Square Investor Relations по адресу Investor.squareup.com.

Участники ходатайства

Square, Afterpay, их соответствующие директора и некоторые из их руководителей и другие сотрудники могут считаться участниками запроса доверенностей от держателей ценных бумаг Square в связи с предлагаемой транзакцией. Информация о директорах и исполнительных должностных лицах Square изложена в доверенном заявлении Square в Приложении 14A к ежегодному собранию акционеров 2021 года, которое было подано в SEC 29 апреля 2021 года, и в его текущем отчете по форме 8-K, поданном в SEC. 7 мая 2021 г. и последующие заявления о бенефициарном владении в файле SEC.Информация о директорах и высших должностных лицах Afterpay изложена в последнем годовом отчете Afterpay от 27 августа 2020 года, который время от времени обновляется посредством объявлений, сделанных Afterpay на Австралийской фондовой бирже. Дополнительная информация о лицах, которые в соответствии с правилами SEC могут считаться участниками запроса держателей ценных бумаг Square в связи с предлагаемой транзакцией, включая описание их прямых или косвенных интересов, посредством залоговых ценных бумаг или иным образом, будет указывается в заявлении о доверенности, когда оно подается в SEC.

Нет предложений или ходатайств

Это сообщение не предназначено и не должно представлять собой предложение о покупке или продаже или ходатайство о предложении купить или продать какие-либо ценные бумаги, или ходатайство о голосовании или одобрении, а также не должно быть никаких предложений, ходатайств или продаж ценные бумаги в любой юрисдикции, в которой такое предложение, предложение или продажа были бы незаконными до регистрации или квалификации в соответствии с законодательством о ценных бумагах любой такой юрисдикции. Предложение ценных бумаг не может быть сделано в Соединенных Штатах без регистрации в соответствии с U.S. Закон о ценных бумагах 1933 года с поправками («Закон о ценных бумагах»), или в соответствии с освобождением от таких требований к регистрации, или в сделке, не подпадающей под действие таких требований.

Заявления прогнозного характера

Это сообщение содержит прогнозные заявления по смыслу Закона о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам 1995 года. Прогностические заявления могут быть определены с помощью таких терминов, как «может», «будет», «появится», «должен», «ожидает». , »« Планирует »,« предполагает »,« может »,« намеревается »,« ставить цель »,« планирует »,« рассматривает »,« полагает »,« оценивает »,« прогнозирует »,« потенциал »или« продолжать, »Или отрицательное значение этих слов или других подобных терминов или выражений, которые касаются наших ожиданий, стратегии, планов или намерений.Примеры прогнозных заявлений в этом сообщении включают, среди прочего, заявления о будущих показателях Square и Afterpay, предполагаемом взаимодействии и других преимуществах незавершенной транзакции между Square и Afterpay; способность транзакции ускорить рост и усилить интеграцию между экосистемами Square’s Seller и Cash App; и ожидания относительно финансового воздействия сделки на финансовые показатели Square.

Исход событий, описанных в этих прогнозных заявлениях, зависит от известных и неизвестных рисков, неопределенностей и других факторов, которые время от времени описываются в документах Square в SEC и в отчетах Afterpay в ASX, включая Годовой отчет Square в форме 10-K за год, закончившийся 31 декабря 2020 г., и последний квартальный отчет по форме 10-Q и годовой отчет Afterpay за финансовый год, закончившийся 30 июня 2020 г. (Приложение 4E), полугодовой отчет за полугодие, закончившееся 31 декабря , 2020 (Приложение 4D), бизнес-результаты за III квартал за квартал, закончившийся 31 марта 2021 года, и финансовые результаты за 21 финансовый год за финансовый год, закончившийся 30 июня 2021 года, а также будущие документы и отчеты Square или Afterpay.

Кроме того, другие факторы, связанные с ожидающей транзакцией между Square и Afterpay, которые способствуют неопределенному характеру прогнозных заявлений, включают, но не ограничиваются: ожидаемые сроки завершения ожидающей транзакции; документы и разрешения, относящиеся к незавершенной сделке; возможность завершить незавершенную транзакцию с учетом различных условий закрытия, включая одобрение акционеров; и возможность того, что государственный орган может запретить, отложить или отказать в разрешении на завершение незавершенной транзакции.Мы не можем гарантировать вам, что результаты, события и обстоятельства, отраженные в прогнозных заявлениях, будут достигнуты или произойдут, а фактические результаты, события или обстоятельства могут существенно отличаться от тех, которые описаны в прогнозных заявлениях. Инвесторам рекомендуется не полагаться на эти заявления чрезмерно.

Все прогнозные заявления основаны на информации и оценках, доступных Square или Afterpay на момент этого сообщения, и не являются гарантией будущих результатов.За исключением случаев, предусмотренных законом, ни Square, ни Afterpay не берут на себя никаких обязательств по обновлению каких-либо заявлений в этом сообщении, и любое заявление в этом сообщении может быть изменено без предварительного уведомления.

Распространение этого сообщения может подлежать правовым или нормативным ограничениям в определенных юрисдикциях. Любое лицо, получившее это сообщение, должно проинформировать себя о любых таких ограничениях и соблюдать их.

Покупка дома — Консультации граждан

Ипотечный калькулятор

Используйте инструмент ипотеки, чтобы рассчитать, какой размер ежемесячных выплат по ипотеке может быть сейчас, и если процентные ставки вырастут.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором

Сколько вы можете себе позволить

Первое, что вам нужно сделать, это решить, сколько вы можете себе позволить. Вам нужно будет посмотреть, сколько денег у вас есть и сколько вы можете занять.

Существует ряд различных финансовых учреждений, которые предлагают ссуды людям, покупающим недвижимость, например, строительные общества и банки. Вам следует выяснить, можете ли вы занять деньги, и если да, то в какой сумме (информацию об ипотеке см. В разделе «Ипотека»).

Некоторые строительные общества теперь выдают покупателям свидетельство о том, что ссуда будет предоставлена при условии, что недвижимость удовлетворительна. Возможно, вы сможете получить этот сертификат до того, как начнете искать недвижимость. Строительные общества заявляют, что этот сертификат может помочь вам добиться принятия вашего предложения продавцом.

Прежде чем окончательно решить, сколько потратить на недвижимость, вы должны быть уверены, что у вас будет достаточно денег, чтобы оплатить все дополнительные расходы. К ним относятся: —

Оплата за обследование
оценочные сборы
Гербовый сбор земельного налога, если вы покупаете в Англии и Северной Ирландии
Налог с сделки с землей, если вы покупаете в Уэльсе
Сбор за регистрацию земельного участка
обыск в местных органах власти
комиссии, если таковые имеются, взимаемые ипотечным кредитором или лицом, организующим ипотеку, например, ипотечным брокером
Расходы адвоката покупателя
НДС
расходы на вывоз
любые последние счета, например, за газ и электричество, из вашего нынешнего дома, которые необходимо будет оплатить при переезде.

Дополнительную информацию можно найти по адресу:

Вы должны знать, что если вы начинаете процесс покупки недвижимости, а затем продажа проваливается, возможно, вы уже заплатили за оценку или обследование. Если адвокат начал какую-либо юридическую работу, возможно, вам также придется заплатить за выполненную работу.

Вам также следует принять во внимание текущие расходы на недвижимость, которую вы хотите купить. Сюда могут входить: —

муниципальный налог (в Англии и Уэльсе)
водные ставки (в Англии и Уэльсе)
балла (в Северной Ирландии)
Аренда земли, если имущество находится в аренде
плата за обслуживание, если объект аренды — квартира
расходы на страхование, включая страхование жизни, страхование зданий и имущества
счетов за отопление.Сертификат энергоэффективности может помочь вам определить, насколько энергоэффективно ваше имущество.

Вам нужно будет внести залог при обмене контрактов за несколько недель до того, как покупка будет завершена и деньги будут получены от ипотечного кредитора. Залог часто составляет 10% от покупной цены дома, но может варьироваться.

Помощь со счетами и составлением бюджета

Если вам нужна помощь в сокращении расходов и максимальном увеличении дохода, ознакомьтесь с нашими советами по оплате счетов.Воспользуйтесь нашим инструментом составления бюджета, чтобы точно узнать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.

Как найти недвижимость

Есть несколько способов найти недвижимость для покупки:

через агентов по недвижимости
просматривает страницы недвижимости в местных газетах
связаться с домостроительными компаниями для получения подробной информации о новых объектах недвижимости, строящихся в районе
ищу в интернете.

Определение собственности

Когда вы найдете недвижимость, вы должны организовать ее осмотр, чтобы убедиться, что это то, что вам нужно, и получить некоторое представление о том, придется ли вам тратить дополнительные деньги на недвижимость, например, на ремонт или отделку. .Потенциальный покупатель обычно посещает недвижимость два или три раза, прежде чем сделать предложение.

Сертификаты энергоэффективности

Если вы подумываете о покупке недвижимости, вы должны бесплатно получить сертификат энергоэффективности (EPC). EPC дает информацию об энергоэффективности собственности с использованием оценок от A до G, где A — наиболее энергоэффективный, а G — наименее эффективный. Сертификат выдает аккредитованный отечественный энергетический эксперт.

Trading Standards может выдать извещение с уплатой штрафа в размере 200 фунтов стерлингов за жилище, если EPC не предоставляется.

Если есть план «Зеленая сделка» для собственности, платежи по которой еще не произведены, информация об этом должна быть включена в EPC. Более подробную информацию о EPC можно получить на сайте GOV.UK www.gov.uk.

Сертификат действителен в течение десяти лет и может быть использован многократно в течение этого периода.

Гарантии на новостройки

Если это недавно построенная собственность, проверьте, есть ли на нее гарантия Buildmark.Гарантии Buildmark организуются Национальным советом по строительству домов (NHBC), который является независимой организацией, в реестре которой зарегистрировано более 20 000 строителей новых домов. Прежде чем попасть в реестр NHBC, строители должны продемонстрировать свою техническую и финансовую компетентность, а также согласиться соблюдать стандарты NHBC.

Схема Buildmark распространяется на дома, построенные застройщиками, зарегистрированными NHBC, после того, как NHBC сертифицировал их как готовые. Схема, например, защитит ваши деньги, если застройщик обанкротится после обмена контрактами, но до завершения.Он также распространяется на дефекты, которые возникают из-за несоблюдения застройщиком стандартов NHBC. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт NHBC: www.nhbc.co.uk.

Наряду с защитой в рамках Buildmark покупатели также имеют защиту в соответствии с независимым Потребительским кодексом для строителей жилищного строительства. Более подробная информация доступна на сайте www.consumercode.co.uk.

Собственность находится в аренде, безусловном владении или в общем владении.

Собственность без права собственности

Если собственность находится в безусловном владении, это означает, что земля, на которой она построена, является частью продажи, и арендная плата за землю или плата за обслуживание не выплачиваются.

Арендованное имущество

Недвижимость может быть арендована, что означает, что земля, на которой она построена, не является частью продажи. Вы должны платить арендную плату за землю собственнику земли, которого называют собственником земли.

Срок аренды может варьироваться, и вам следует убедиться, что срок аренды на недвижимость, которую вы хотите купить, приемлем для ипотечного кредитора. Вам следует проконсультироваться с опытным консультантом, например, в Консультационном бюро для граждан.Чтобы найти подробную информацию о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, щелкните ближайший CAB.

В дополнение к арендной плате за землю на правах аренды вам, возможно, придется платить ежегодную плату за обслуживание. Обычно это происходит с квартирой. В плату за обслуживание входят такие вещи, как техническое обслуживание и ремонт зданий, уборка общих частей и уход за территорией.

Группа арендаторов, проживающих в одном здании, может иметь право совместно купить здание в собственность или взять на себя управление им.

В Англии и Уэльсе вы можете получить дополнительную консультацию по аренде по телефону: —

Консультационная служба по аренде (LEASE)
Fleetbank House
2-6 Salisbury Square
Лондон
EC4Y 8JX
Тел .: 020 7832 2500
Тел .: 02920 782 222 (Уэльс)
Веб-сайт: www.lease-advice.org

Есть также полезная брошюра о правах аренды в Англии и Уэльсе. Перейдите на сайт GOV.UK по адресу: www.gov.uk .

В Англии и Уэльсе Федерация ассоциаций частных жителей также может помочь, если группа арендаторов захочет создать ассоциацию жителей.Он также может предоставлять юридические консультации и другую информацию своим ассоциациям-членам. Его контактные данные: —

Федерация ассоциаций частных жителей (FPRA)
PO Box 1027
Epping
CM16 9DB
Tel: 0871 200 3324
Эл. Почта: [email protected]
Веб-сайт: www.fpra.org.uk

Общая собственность

Если собственность находится в общем владении, это означает, что вы можете купить квартиру в собственность и владеть общими частями здания совместно с владельцами других квартир в здании (так называемое общественное объединение).

В общем владении земельная рента или плата за обслуживание не выплачиваются. Тем не менее, часть расходов ассоциации коммунального хозяйства на содержание, страхование и администрирование будет выплачиваться за общие части здания.

Делаем предложение

Когда вы решите купить определенную недвижимость, вам не обязательно платить цену, которую за нее просят владельцы. Вы можете предложить меньше, если, например, считаете, что нужно сделать ремонт, который будет стоить денег.

Если недвижимость продается через агента по недвижимости, вы должны сообщить ему, сколько вы готовы заплатить за недвижимость. Затем агент по недвижимости представит это предложение владельцам.

Если собственники не принимают первое сделанное вами предложение, вы можете принять решение сделать повышенное предложение. Нет ограничений на количество раз, когда вы можете делать предложения по недвижимости. Если вы сделаете письменное предложение, оно всегда будет сделано в соответствии с контрактом. Это означает, что вы не будете совершать покупку, пока не узнаете больше о состоянии собственности.Если вы делаете устное предложение, это никогда не имеет юридической силы.

Процесс продажи на торгах, при котором покупатель оплачивает агентское вознаграждение

Некоторые агенты по недвижимости продают недвижимость посредством тендера, при котором вы просматриваете недвижимость в день открытых дверей и делаете предложение через запечатанную заявку. Обычно вам необходимо заключить соглашение об оплате комиссионных агентству в рамках тендерного процесса. С продавца взимается небольшая комиссия за маркетинг или совсем не взимается. Вам нужно будет заплатить комиссию по завершении продажи.

Продажа недвижимости через тендер агентом по недвижимости не является противозаконным, но покупателя может сбить с толку, если агент не понимает этот процесс.

Если вы не согласны платить агентское вознаграждение, вы все равно можете сделать предложение, и агент должен передать его продавцу.

Недостатки покупки недвижимости для продажи по конкурсу, когда вы платите агентское вознаграждение: —

это дороже, чем если бы продавец платил комиссию, что обычно имеет место
Агентское вознаграждение будет частью покупной цены и может увеличить гербовый сбор или земельный налог, который вы должны заплатить.
Агентское вознаграждение вряд ли будет частью стоимости имущества для расчета ипотеки.

Омбудсмен по недвижимости подготовил руководство для агентов по недвижимости по вопросам продажи посредством тендера, в котором говорится:

тендерный пакет должен включать подробную информацию о продаже, соглашение о подаче предложения путем тендера и уплате агентского вознаграждения, форму заявки, часто задаваемые вопросы и документ с основными характеристиками, излагающий плюсы и минусы процесса.
комиссионное вознаграждение агента не должно быть выше обычного комиссионного вознаграждения агента
покупателю с самого начала необходимо сообщить, что он согласен оплатить агентское вознаграждение.

Инструкции можно найти на сайте www.tpos.co.uk . Если вы считаете, что агент не следует указаниям, вам следует связаться с омбудсменом по вопросам собственности на сайте www.tpos.co.uk.

После принятия предложения

Когда ваше предложение на недвижимость будет принято, вам нужно будет учесть следующее: —

, подлежит ли уплате удерживаемый депозит
оформление ипотеки — см. Ниже
, необходимо ли обследование — см. Ниже
, который будет выполнять необходимую юридическую работу — см. Ниже
, хотите ли вы купить у кого-то другого — смотрите ниже.

Холдинговые депозиты

После того, как владельцы примут ваше предложение, покупателя могут попросить внести небольшой залог агенту по недвижимости. Обычно это от 500 до 1000 фунтов стерлингов. Это означает, что вы серьезно относитесь к покупке. Он подлежит возврату, если продажа не состоится.

Оформление ипотеки

Если вы еще не начали оформлять ипотеку, вам следует начать делать это сейчас. От подачи заявки на ипотеку до официального предложения, сделанного кредитором, должно пройти около трех недель.Однако этот временной масштаб может отличаться.

Тот, кто согласится одолжить деньги, захочет, чтобы собственность была оценена. Это делается для того, чтобы кредитор мог вернуть ссуду, если по какой-либо причине вы перестанете выплачивать ипотечный кредит, и дом придется снова продать. Оценка будет сделана инспектором от имени кредитора, но вам придется заплатить за эту оценку. Комиссия будет выплачиваться заранее, обычно, когда вы отправляете заполненную форму заявления на ипотеку кредитору.

Если сумма займа превышает определенный процент от стоимости имущества (обычно 75-80%), ваш кредитор может сделать условием ссуды, чтобы вы заключили дополнительную страховку для покрытия дополнительной суммы. .Вы платите единовременную премию своему кредитору, которая обычно добавляется к ссуде. Это известно как более высокая комиссия за ссуду (или гарантия выплаты ипотечного кредита).

Я беременна и только что подала заявку на ипотеку. Это было отклонено, потому что они думают, что я не вернусь на работу после рождения ребенка. Им разрешено это делать?

Ипотечный кредитор не обязан предоставлять вам ипотечный кредит. Однако они не должны отказывать вам в ссуде или относиться к вам менее благосклонно, чем другие люди, просто потому, что вы беременны.

Если ипотечный кредитор отклонил ваше заявление из-за вашей беременности, это, скорее всего, является дискриминацией и может быть незаконным. Посоветуйтесь с опытным консультантом о том, что делать.

Организация опроса

Оценка того, кто дает деньги взаймы, не является обследованием. Вам следует подумать о том, проводить ли независимое обследование в дополнение к оценке. Обследование будет учитывать не только стоимость собственности, но и структуру собственности, а также выявить любые существующие или потенциальные проблемы.

Вы можете выбрать один из двух уровней опроса: —

полное структурное обследование. Это подходит для большой собственности, возраст которой превышает 80/90 лет или которая находится в сомнительном состоянии
промежуточный отчет или «отчет о покупателях дома / квартиры», который дает отчет о состоянии частей дома, которые легко увидеть и добраться, и может рекомендовать дальнейшие тесты или исследования, например, специальную проверку на наличие древоточцев. Это особенно подходит для зданий, построенных в этом веке, которые выглядят достаточно прочными.Это намного дешевле, чем полное структурное обследование.

Для проведения обследования вы можете использовать того же геодезиста, который проводит оценку, и это может быть дешевле. Однако при желании вы можете использовать другого геодезиста.

Если инспектор сообщит, что с недвижимостью возникли какие-то проблемы, вам нужно будет решить, хотите ли вы продолжить покупку или хотите продолжить переговоры с продавцом о цене. Сюрвейер обычно сообщит вам, как следует решать любые выявленные им проблемы и о возможных затратах на это.Вы можете найти более полезную информацию об обследованиях собственности на сайте www.rics.org.

Выбор юридического лица (передача права собственности)

Юридический процесс передачи права собственности на недвижимость от нынешнего владельца к покупателю известен как передача права собственности. Вы должны решить, кому вы хотите поручить работу по передаче права собственности. Вы можете сделать это сами — хотя это может быть сложно — или можете: —

использовать поверенного; или
использовать лицензированного перевозчика.

Через поверенного

Большинство адвокатских контор предлагают услуги по передаче прав собственности.Хотя все юристы могут на законных основаниях осуществлять передачу права собственности, рекомендуется выбрать юриста, имеющего опыт этой работы.

Использование лицензированного перевозчика (только в Англии и Уэльсе)

Вы можете использовать лицензированного перевозчика для передачи права собственности. Лицензированные перевозчики не являются поверенными, но имеют лицензию Совета по лицензированным перевозчикам.

Если вы хотите узнать, есть ли у местного перевозчика лицензию, вы можете написать по адресу:

Совет лицензированных перевозчиков
16 Glebe Road
Chelmsford
Essex CM1 1QG
Телефон: 01245 349599
Факс: 01245 341300
Электронная почта: clc @ clc-uk.org
Веб-сайт: www.conveyancer.org.uk

Узнаем, сколько это будет стоить

Перед тем, как сделать выбор в отношении того, кто будет осуществлять передачу права собственности, вам следует посоветовать выяснить возможные затраты на передачу права собственности. Важно связаться с более чем одним юристом или лицензированным перевозчиком, поскольку нет установленной шкалы комиссий за передачу права собственности. Вам необходимо: —

Проверить, является ли указанная цифра фиксированной оплатой или зависит от объема работ.
проверьте, что эта цифра включает в себя гербовый сбор или земельный налог, сборы за поиск, сборы за регистрацию земли, расходы и НДС, и получите разбивку этих затрат
выяснить, какие сборы, если таковые будут, будут взиматься, если продажа не состоится до обмена контрактами.

Покупка с кем-то еще

Вы можете купить свою собственность совместно с кем-то другим, например, с мужем, женой, гражданским партнером, партнером, родственником или другом.

Если вы покупаете недвижимость у кого-то другого, вы можете сделать это одним из двух способов:

бенефициарные совместные арендаторы, или

В общей сложности
арендатора.

Это тот случай, независимо от того, владеете ли вы недвижимостью в собственность или в аренду.

Если вы подумываете о покупке собственности у кого-то другого, вам следует получить юридическую консультацию о том, какой тип собственности лучше всего подходит для вас.

Льготные совладельцы

Если вы владеете своей собственностью как бенефициарный совместный арендатор, это означает, что она принадлежит вам и другому владельцу (владельцам) совместно. Вы не можете повторно закладывать или продавать недвижимость без согласия всех других владельцев. Однако в случае спора владелец может подать заявление в суд.

Как бенефициарный совместный арендатор, вы не владеете определенной долей в собственности, и вы не можете передать часть собственности по завещанию. Если вы умрете, ваш интерес к собственности автоматически переходит к другому владельцу (-ам).

Общие арендаторы

Если вы владеете своей собственностью в качестве общих арендаторов, это означает, что она принадлежит вам и другому владельцу (владельцам) совместно, но все вы также владеете определенной долей ее стоимости. Вам решать, сколько будет стоить каждая акция.

Вы можете отдать, продать или заложить свою долю. Если вы умрете, ваша доля собственности не перейдет автоматически к другому владельцу (-ам). Вы можете оставить свою долю тому, кому пожелаете.

В Англии и Уэльсе дополнительную информацию о совместном владении собственностью можно найти в Правительстве.Веб-сайт Великобритании www.gov.uk.

Этапы юридической работы по покупке недвижимости

Хотя невозможно дать точное представление о том, сколько времени занимает юридическая работа, связанная с покупкой недвижимости, можно предложить рекомендации. От принятия предложения до обмена контрактами может пройти до семи недель, а от обмена контрактами до завершения — до четырех недель. Однако, если возникнут какие-либо проблемы, может потребоваться больше времени.

Запросы, сделанные адвокатом или, в Англии и Уэльсе, лицензированным перевозчиком

После того, как вы проинструктировали юриста или, в Англии и Уэльсе, перевозчика, юрист продавца или лицензированный перевозчик составляет контракт, который в конечном итоге будет подписан вами и продавцом.Однако, прежде чем контракт может быть подписан, ваш адвокат или лицензированный перевозчик должен убедиться, что нет проблем с правом собственности на собственность, правом проезда, доступом или будущими разработками в районе, которые могут повлиять на собственность. Это называется «наведением справок и поисков». Юрист или лицензированный перевозчик делает запросы и поиски следующим образом: —

локальных поисков. Это запросы в местные органы власти (или в соответствующий государственный департамент Северной Ирландии) по любым вопросам, затрагивающим собственность, которые затрагивают местные органы власти, например, имеется ли обязательный заказ на покупку собственности.Местный поиск также включает вопросы о любых предлагаемых изменениях или развитии в районе, которые могут повлиять на собственность, например, дороги, жилье, магазины. Во время местного поиска также проверяется местный регистр земельных сборов (Реестр сделок в Северной Ирландии). Это дает информацию о любом вопросе, который влияет на собственность, например приказы о сохранении деревьев, если это здание, внесенное в список памятников, или в заповедной зоне; и
запросов, направленных продавцу адвокатом или, в Англии и Уэльсе, лицензированным перевозчиком.Это набор стандартных вопросов о собственности, границах, спорах между соседями и приспособлениях и приспособлениях, которые останутся в собственности. Могут также возникнуть дополнительные вопросы, которые адвокат или лицензированный перевозчик сочтет необходимыми, такие как возможность передачи гарантий на любую работу, выполненную в доме, например, курс защиты от влаги; и
из Земельной книги.

Оформление депозита

Пока адвокат или, в Англии и Уэльсе, лицензированный перевозчик делает запросы, вам следует решить, как вы будете платить залог, который должен быть внесен при обмене контрактами.Этот залог часто составляет 10% от стоимости дома, но может варьироваться.

Если вы также продаете дом, обычно можно внести залог за продаваемое имущество в счет залога за недвижимость, которую вы покупаете.

Если привлечение депозита является проблемой, вы можете подумать о том, чтобы взять деньги для депозита у родственников или попытаться получить промежуточную ссуду в банке. Однако сумма процентов, которые вам придется заплатить за промежуточную ссуду, будет высокой, и вам следует проверить, сколько будет стоить такая договоренность.Обсудите ваши варианты со своим юристом или лицензированным перевозчиком.

Страхование имущества

Вы должны убедиться, что страхование строений оформлено с даты обмена, потому что после обмена контрактами вы несете ответственность за имущество.

Вы можете получить информацию о страховании зданий у своего ипотечного кредитора, юриста или, в Англии и Уэльсе, у лицензированного перевозчика.

Для поиска сведений о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, щелкните ближайший CAB.

Обмен контрактами

Окончательный договор между вами и продавцом составляется, когда: —

юрист (или лицензированный перевозчик), и вы удовлетворены окончательным результатом всех запросов
любой отчет сюрвейера получен и все необходимые действия предприняты
получено официальное предложение по ипотеке
Заключены договоренности о выплате 10% депозита
дата завершения согласована.

У вас и у продавца есть копия окончательного контракта, который вы должны подписать. Эти подписанные контракты затем обмениваются. При обмене контрактами вы и продавец юридически связаны контрактом, и продажа дома должна быть продолжена. Если вы бросите учебу, вы, вероятно, потеряете свой депозит.

Вам следует организовать поставки газа, электричества и телефонной связи, а также убедиться, что продавец организует снятие окончательных показаний счетчиков.

Завершение

Завершение покупки обычно происходит примерно через четыре недели после обмена контрактами, хотя может быть и раньше. В согласованный день сдачи: —

ипотечный кредитор выпускает деньги
документы на собственность переданы вашему адвокату или лицензированному перевозчику
продавец должен передать ключи и покинуть объект недвижимости в согласованное время.

Адвокат или лицензированный перевозчик (только в Англии и Уэльсе) обычно отправляет вам свой счет в дату завершения или вскоре после нее.

Покупка дома с аукциона

Если вы думаете о покупке недвижимости на аукционе, лучше заранее провести небольшое исследование. На сайте RICS www.rics.org.uk есть полезное руководство по покупке недвижимости на аукционе.

Схемы покупки жилья в Англии

В Англии существует несколько схем, направленных на помощь людям, которые в противном случае не смогли бы позволить себе купить дом. Эти схемы называются Social HomeBuy, Home Ownership for People with Long Term Disability (HOLD) и Help to Buy: заем под залог акций.

Вы можете узнать больше о других схемах покупки жилья на GOV.UK.

Социальный домКупить

Social HomeBuy — это программа, помогающая жильцам местных властей и жилищных ассоциаций приобрести долю в своем доме. Чтобы иметь право на получение социального жилья, вы должны быть арендатором местного органа власти или жилищной ассоциации не менее двух лет (или пяти лет, если вы впервые стали арендатором арендодателя социального жилья 18 января 2005 г. или позднее). Если вас примут в схему, вы купите не менее 25% доли в своем доме, а за остальное будете платить арендодателю.Вы сможете увеличить свою долю до 100%. Вы также можете уменьшить свою долю или вернуться к аренде в качестве арендатора.

Если вы заинтересованы в программе Social HomeBuy, вам следует связаться со своим арендодателем, чтобы узнать, принимают ли они участие в программе и имеете ли вы на нее право. Каждый местный орган власти и жилищная ассоциация сами решают, будут ли они участвовать в схеме.

Домовладение для людей с длительной инвалидностью

Домовладение для людей с длительной инвалидностью (HOLD) может помочь вам купить любой дом, который продается на основе долевой собственности, если у вас есть долгосрочная инвалидность.Вы можете получить дополнительную информацию о HOLD, обратившись к местному агенту Help to Buy. Список агентов доступен на сайте Help to Buy.

Помощь в покупке — Англия

Помощь в покупке: ссуда под долевое участие — это схема долевого участия для новых покупателей и существующих домовладельцев, которые хотят переехать.

Схема применяется к новостройкам с максимальной стоимостью 600 000 фунтов стерлингов.

Вам необходим минимальный депозит в размере 5%, чтобы соответствовать требованиям, и правительство предоставляет ссуду в размере до 20% от стоимости собственности.Это означает, что вам необходимо обеспечить ипотеку до 75%.

Заем под акции является беспроцентным в течение первых пяти лет. С шестого года взимается сбор в размере 1,75%, который ежегодно увеличивается на инфляцию плюс 1%. Кредит можно вернуть в любой момент или при продаже недвижимости.

Дополнительную информацию о схеме можно получить на веб-сайте Help to Buy.

Схемы покупки жилья в Уэльсе

Дома в пределах досягаемости (Уэльс)

Homeswithinreach — это схема владения жильем, которая предоставляет помощь правомочным покупателям впервые, пытающимся подняться на карьерную лестницу.Он предназначен для оказания помощи тем людям, которые в противном случае не смогли бы купить адекватное жилье для удовлетворения своих потребностей на открытом рынке.

Есть два варианта для тех, кто хочет стать домовладельцем:

ДомКупить Собственность
Собственность новой постройки.

Дом Купить Собственность

HomeBuy Ownership предоставляется жильцам местных властей и жилищных ассоциаций, а также некоторым другим людям, нуждающимся в жилье.Помощь предоставляется только людям, которые не смогли бы купить дом без помощи схемы.

Если вас приняли в эту схему, вам обычно потребуется получить ипотечный кредит в размере 70% от покупной цены собственности. Дома в пределах охвата предоставят вам оставшиеся 30% стоимости покупки (в некоторых сельских районах процентные ставки составляют 50% и 50%). Вам нужно будет вернуть кредит при продаже недвижимости. Сумма, которую вам нужно будет вернуть, составляет 30% от стоимости недвижимости при ее продаже.Если недвижимость выросла в цене, это будет означать, что сумма, которую вы выплатите, будет больше суммы, которую вы изначально взяли в долг.

Для получения дополнительной информации о HomeBuy посетите веб-сайт Homeswithinreach по адресу www.homeswithinreach.co.uk.

Собственность новой сборки

Эта схема предоставляет помощь правомочным покупателям впервые со средним доходом, которые не могут позволить себе приобрести подходящий дом без посторонней помощи. Вы должны быть в состоянии выполнить долгосрочные финансовые обязательства, связанные с владением домом.

Рассмотрение может быть уделено, в каждом конкретном случае, впервые покупателям «на собственном праве», например, если вы продали свою совместно находящуюся собственность в результате развода.

Недвижимость продается на основе долевого участия. Вы должны показать, что можете позволить себе приобрести примерно 50-70% покупной цены за счет ипотеки, сбережений или комбинации того и другого. Homeswithinreach предоставит вам оставшуюся часть стоимости недвижимости. При желании вы сможете покупать дополнительные акции в Homeswithinreach.Вам не нужно платить арендную плату за долю, принадлежащую Homeswithinreach. Когда недвижимость будет продана, Homeswithinreach получит долю от продажной цены. Это будет зависеть от размера их доли в собственности.

Для получения более подробной информации о схеме посетите веб-сайт Homeswithinreach по адресу www.homeswithinreach.co.uk.

Rent First (Уэльс)

Rent First стремится помочь людям, которые не могут позволить себе платить полную рыночную арендную плату. Это также может помочь людям, которые, возможно, захотят совершить покупку в будущем.В схемах Rent First арендная плата будет составлять около 80% рыночной арендной платы. Некоторые схемы также нацелены на помощь людям, которые в настоящее время снимают жилье у домовладельца социального жилья и которые могут пожелать стать арендаторами в будущем. Арендная плата по схеме Rent First будет выше, чем при аренде обычного социального жилья.

В некоторых схемах, если недвижимость увеличивается в цене после начала аренды, когда арендаторы приобретают недвижимость, им будет разрешено получить половину увеличения стоимости, чтобы помочь им внести депозит для покупки.

Помощь в покупке — Уэльс

Помощь в покупке — Уэльс — это схема долевого участия. Покупатели домов в новостройке стоимостью менее 300 000 фунтов стерлингов могут подать заявку на ссуду, чтобы помочь с покупкой

Покупатели должны внести минимальный залог в размере 5%. Правительство Уэльса предоставляет ссуду под акционерный капитал в размере до 20% от стоимости новостройки. Государственный заем является беспроцентным в течение первых пяти лет.

Дополнительная информация доступна на веб-сайте схемы www.helptobuywales.co.uk.

Схемы покупки жилья в Шотландии

ПОДЪЕМНИК в Шотландии

Если вы живете в Шотландии и имеете низкий доход, вы можете получить помощь в покупке собственного дома в рамках программы «Инициатива низкой стоимости для впервые покупающих» (LIFT).

LIFT предлагает ряд схем долевого участия, которыми управляют жилищные ассоциации Шотландии. Помощь предоставляется только людям, которые не смогли бы купить дом без помощи схемы.

Если вас примут в схему, вам, как правило, придется получить ипотечный кредит в размере от 60% до 90% от покупной цены.Жилищная ассоциация профинансирует оставшиеся от 10% до 40%. Если вы захотите продать недвижимость, жилищная ассоциация вернет свою долю. Например, если жилищная ассоциация профинансировала 20% от покупной цены, она получит 20% от продажной цены.

Дополнительную информацию о LIFT можно получить в местной жилищной ассоциации или в правительстве Шотландии на сайте www.gov.scot.

Help to Buy (Шотландия) схема акционерного капитала

Схема «Помощь в покупке долевого участия» доступна для новых покупателей и владельцев домов, которые хотят купить новый дом.На каждый финансовый год существует бюджет, и после его полного распределения новые заявки на этот год не рассматриваются.

Ипотечный кредитор может ожидать, что вы внесете минимальный пятипроцентный депозит. Правительство Шотландии предоставит заем под акционерный капитал в размере до двадцати процентов от стоимости новостройки. Это означает, что вам придется обеспечить ипотечный кредит до семидесяти пяти процентов. Ипотека должна быть погашаемой ипотекой.

Схема распространяется на дома до заданной максимальной стоимости.Кредит можно вернуть в любой момент или при продаже недвижимости.

Если вы хотите узнать, имеете ли вы право на получение помощи по схеме, вы должны связаться с участвующим строителем дома, который направит вас к независимому финансовому консультанту и агенту, который управляет программой.

Дополнительную информацию о схеме, в том числе о том, принимаются ли заявки на текущий финансовый год и текущую максимальную стоимость собственности в рамках этой схемы, можно найти на веб-сайте правительства Шотландии по адресу www.gov.scot. Также есть буклет для покупателей и список участвующих строителей жилья.

Право покупки и установленная законом схема продажи домов

Кто имеет право покупать

У вас, вероятно, будет право на покупку, если вы являетесь надежным арендатором арендодателя социального жилья, в том числе:

местный орган власти
Благотворительное жилищное товарищество

Если вы арендатор в Уэльсе, вы не имеете права покупать дом. Вы можете спросить арендодателя, продаст ли он вам ваш дом, но он не обязан соглашаться на это.

В ноябре 2015 года правительство предоставило жилищным ассоциациям право покупки в рамках пилотной схемы с 5 жилищными ассоциациями. Арендаторы этих ассоциаций могут начать процесс, но не могут завершить покупку до тех пор, пока право покупки для жилищных ассоциаций не будет закреплено законом (который в настоящее время неизвестен).

Для получения права вы должны быть надежным арендатором у домовладельца социального жилья не менее 3 лет.

Как арендатор вы не имеете права покупать, если у вас:

арендатор собственности, принадлежащей благотворительной организации, хотя вы можете иметь право на получение единовременной субсидии, которая поможет вам совершить покупку на открытом рынке
арендатор жилья или жилья, специально предназначенного для пожилых людей
— не освобожденный от ответственности банкрот.Если у вас есть задолженность по аренде, вы все равно можете подать заявку на право покупки, но вам необходимо погасить задолженность, прежде чем продажа будет продолжена.

У некоторых гарантированных арендаторов есть так называемое «сохраненное право покупки». У вас может быть сохраненное право покупки, если местные власти продали ваш дом другому домовладельцу, когда вы его снимали, например жилищной ассоциации. Ваш домовладелец может сказать вам, есть ли у вас право покупки.

Если вы не уверены, имеете ли вы право на покупку, вам следует уточнить у арендодателя, к какой категории вы относитесь.

Если вы являетесь надежным арендатором местного органа власти, вам следует предоставить письменную информацию, которая поможет вам принять решение о праве покупки.

Узнать о праве покупки в Англии можно на GOV.UK

.
В Англии правительство также создало колл-центр и веб-сайт, чтобы помочь вам выяснить, имеете ли вы право, и решить, подходит ли вам покупка дома. В колл-центр можно позвонить по телефону 0300 123 0913 и получить помощь на веб-сайте «Право на покупку».
Скидки
Как арендатор с правом покупки вы получите скидку на стоимость недвижимости.
В Англии, если вы живете в доме, скидка будет составлять от 32% до 60%, в зависимости от того, как долго вы в нем живете. Если вы живете в квартире, скидка составит от 44% до 70%, в зависимости от того, сколько времени вы в ней прожили. Если вы живете в квартире, скидка составит от 44% до 70%, в зависимости от того, сколько времени вы в ней прожили. Скидка не будет превышать национальных верхних пределов.С 21 июля 2014 года максимальная скидка составляет 77 000 фунтов стерлингов, за исключением Лондона, где она составляет 102 700 фунтов стерлингов.
Если вы воспользуетесь правом купить, а затем продать недвижимость в течение определенного периода, вам, возможно, придется вернуть часть или всю скидку — проверьте правила у местных властей.
Как платить
Как арендатор, желающий воспользоваться своим правом на покупку, вы должны попытаться получить ипотечный кредит в строительном кооперативе или крупном банке. Вы также можете связаться с ипотечным брокером, чтобы узнать, могут ли они оформить ипотеку.
Однако, если вы не можете позволить себе купить недвижимость сразу, вы все равно можете купить ее по схеме «аренда в ипотеку». По этой схеме вы можете купить долю собственности и произвести выплаты по ипотеке на сумму, которую вы взяли в долг. Арендодатель сохранит право собственности на оставшуюся долю собственности.
Как поступать
Если вы хотите подать заявку на право покупки, вам следует попросить арендодателя предоставить форму заявки на право покупки (форма RTB1). Вы также можете получить форму заявки на право подачи заявления онлайн в GOV.СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО.
Право приобретения
Возможно, вы сможете купить дом по другой схеме, если вы являетесь надежным или гарантированным арендатором социального арендодателя в Англии. Эта схема известна как «право приобретения». Вы можете иметь право на приобретение, если вы являетесь арендатором жилищной ассоциации или местной жилищной компании.
Если вы арендатор в Уэльсе, вы не имеете права приобретать дом. Вы можете спросить арендодателя, продаст ли он вам ваш дом, но он не обязан соглашаться на это.
Право на приобретение распространяется только на ограниченное количество объектов собственности — например, дома, построенные на государственные средства 1 апреля 1997 г. или после этой даты.
Обратитесь к арендодателю, если вы хотите узнать о праве на приобретение дома. Вы также можете узнать о подаче заявки на право приобретения на GOV.UK.
Общая собственность
Схемы совместного владения предназначены для помощи людям, которые не могут позволить себе купить подходящий дом каким-либо другим способом. Обычно вы делите собственность на собственность с местными властями или жилищной ассоциацией.Вы платите арендодателю за часть собственности и ипотеку за оставшуюся часть. Обычно вы сможете купить дополнительные доли в собственности позже.
Чтобы иметь право на участие в программе, вы, как правило, должны быть покупателем впервые, и приоритет отдается жильцам местных властей или жилищной ассоциации. Другие люди, нуждающиеся в жилье, также могут быть рассмотрены для участия в этой схеме. Вы должны иметь возможность получить собственную ипотеку для покрытия расходов на покупку определенного процента от собственности.
В Северной Ирландии Ассоциация совместного владения жильем Северной Ирландии использует аналогичную схему, называемую схемой совместного владения.Более подробная информация доступна на их веб-сайте www.co-ownership.org.
В Англии дополнительную информацию о проживании в долевой собственности можно получить на веб-сайте Help to Buy по адресу www.helptobuy.org.uk.
В Уэльсе дополнительную информацию можно получить на веб-сайте Community Housing Cymru www.chcymru.org.uk.
Ипотека
Если вы хотите купить дом, вы можете занять для этого деньги. Это называется ипотекой. Ссуда предоставляется на фиксированный период, называемый сроком , и вы должны платить проценты по ссуде.Если вы не выполните согласованные платежи, кредитор может вступить во владение недвижимостью.
Виды ипотеки
Существует два основных типа ипотеки — ипотека с погашением и ипотека с выплатой только процентов.
Погашение ипотеки
Это ипотека, при которой заемный капитал погашается постепенно в течение периода ссуды. Капитал выплачивается ежемесячно вместе с процентами. Сумма возвращаемого капитала постепенно увеличивается с годами, а сумма процентов снижается.
Беспроцентная ипотека
При использовании этого типа ипотеки вы платите кредитору проценты по кредиту ежемесячными платежами. Вместо того, чтобы погашать ссуду каждый месяц, вы платите по долгосрочному инвестиционному или сберегательному плану, который должен вырасти настолько, чтобы погасить ссуду в конце срока ипотеки. Однако, если он не будет расти, как планировалось, у вас будет дефицит, и вам нужно будет подумать о том, как его восполнить.
Существует несколько типов ипотеки с процентной ставкой, в том числе:
Эндаумент-ипотека.Эта ипотека состоит из двух частей — ссуды от кредитора и полиса пожертвования, полученного в страховой компании. Вы платите проценты по кредиту ежемесячными платежами кредитору, но фактически не выплачиваете ни одной ссуды. Страховой полис ежемесячно выплачивается страховой компании. В конце срока ипотеки наступает срок погашения полиса и выплачивается единовременная сумма, которая должна погасить ссуду кредитору. В некоторых случаях политика пожертвований может предусматривать дополнительную единовременную выплату. Однако существует также риск того, что она не будет стоить достаточно для погашения кредита в конце срока ипотеки.Если ваш благотворительный фонд сказал вам, что вашей политики будет недостаточно для выплаты ссуды, вам следует обратиться за независимой финансовой консультацией. Вы можете получить информацию о политике в отношении пожертвований на веб-сайте службы Money Advice по адресу www.moneyadviceservice.org.uk
пенсионная ипотека. Эта ипотека в основном предназначена для самозанятых людей. Ежемесячные платежи состоят из процентных платежей по ссуде и взносов в пенсионный план. Когда заемщик выходит на пенсию, ему выплачивается единовременная выплата по ссуде и пенсия
.
ипотечный кредит ISA.С ипотекой ISA вы платите проценты кредитору и вносите взносы на индивидуальный сберегательный счет (ISA), который должен погасить ссуду.
Дополнительную информацию о беспроцентной ипотеке, планах погашения и недопоставках можно найти на веб-сайте Money Advice Service по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.
Исламская ипотека
При исламской ипотеке ни один из ежемесячных платежей не включает проценты. Вместо этого кредитор взимает плату за предоставление вам капитала для покупки вашей собственности, который может быть возвращен одним из множества различных способов, например, взимая с вас арендную плату.
Дополнительную информацию об этом типе ипотеки можно найти на веб-сайте Money Advice Service по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.
Где взять ипотеку от
Вы можете получить ипотеку из разных источников. Некоторые из доступных опций: —
строительные кооперативы
банки
страховых компаний. Они предоставляют только целевые ипотечные кредиты (см. Выше)
крупные строительные компании могут оформить ипотеку на собственные новостройки
финансовые дома
специализированных ипотечных компаний.
Для некоторых групп людей, таких как впервые покупатели и ключевые сотрудники, также может быть возможным занять часть денег, необходимых для покупки дома, у других, поддерживаемых государством источников. Обычно вам нужно будет занять оставшуюся часть денег у обычного ипотечного кредитора, такого как банк или строительное общество.
Для получения дополнительной информации о схемах, которые помогут вам купить собственный дом, см. Поиск жилья.
Помимо стандартных ипотечных сделок, кредиторы могут также предлагать сделки, специально предназначенные для людей, которые не имеют права на получение стандартной ипотечной ссуды.
Этот тип сделки известен как «субстандартная» или «неблагоприятная кредитная» ипотека. Они нацелены на людей, у которых в прошлом были финансовые трудности или проблемы с кредитом. Например, у вас могло быть ранее возвращенное право собственности на дом, решение окружного суда (CCJ) или вы были объявлены банкротом. У вас также могут быть трудности с доказательством того, что у вас есть постоянный или надежный доход.
Субстандартная и неблагоприятная кредитная ипотека обычно взимает более высокую процентную ставку, чем стандартная ипотека.Кредиторы также могут ограничить сумму денег, которую они готовы предоставить вам в долг.
Прежде чем оформить субстандартную или неблагоприятную кредитную ипотеку, вам следует получить независимую финансовую консультацию.
Если вы думаете о получении ипотечной ссуды, вам следует убедиться, что вы изучили все возможные варианты, и что вы берете в долг только то, что можете позволить себе выплатить. Если вы не выполните согласованные платежи, кредитор может вступить во владение недвижимостью.
Более подробную информацию об ипотеке можно получить на веб-сайте Money Advice Service www.moneyadviceservice.org.uk.
В случае сомнений вы можете проконсультироваться с независимым финансовым консультантом. Чтобы получить помощь в поиске финансового консультанта, посетите веб-сайт службы Money Advice по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.
Можете ли вы позволить себе ипотеку
Изменения в правилах ипотечного кредитования от 26 апреля 2014 г. означают, что кредиторы должны убедиться, что вы берете только ту ипотеку, которую можете себе позволить. Это означает, что они попросят у вас много информации и доказательств вашего дохода, расходов и привычек в расходах.
Кредиторы проверит, сможете ли вы оплатить первоначальные выплаты по ипотеке и другие домашние расходы. Они также рассмотрят, как бы вы справились с повышением процентных ставок в будущем или если бы ваш доход изменился, например, из-за того, что вы хотели создать семью или выйти на пенсию.
Более подробная информация о том, что кредитор будет делать, чтобы проверить, можете ли вы позволить себе ипотеку, доступна на веб-сайте Управления финансового надзора www.fca.org.uk.
Использование брокера для получения ипотеки
Вместо того, чтобы обращаться за ипотекой напрямую к кредитору, такому как банк или строительное общество, вы можете использовать брокера.Брокер может быть агентом по недвижимости, ипотечным или страховым брокером. Они будут действовать как агент, знакомящий людей с источником ипотечного кредита, чтобы помочь им купить дом.
Возможно, вы захотите воспользоваться услугами брокера, потому что он сэкономит вам время на поиски товаров. Однако некоторые кредиторы предлагают продукты напрямую клиентам, которые брокер может быть не в состоянии предложить. Так что, возможно, лучше присмотреться к магазинам, чтобы увидеть, что еще есть в наличии.
С 26 апреля 2014 года брокер должен сообщить вам, существуют ли ограничения на диапазон ипотечных кредитов, которые они могут порекомендовать.Например, они рассматривают ипотечные кредиты только от конкретных кредиторов, а не от всего ипотечного рынка.
Брокер должен сообщить вам, сколько они взимают за свои услуги и когда вы должны заплатить.
Чтобы помочь брокеру найти и рекомендовать ипотечный продукт, который подходит вам, он задаст вам вопросы о ваших личных обстоятельствах и потребностях, доходах и расходах, а также планах на будущее.
Брокеры не должны дискриминировать вас из-за вашего возраста, инвалидности, смены пола, беременности и материнства, расы, религии или убеждений, пола или сексуальной ориентации, когда они предлагают вам свои услуги.
Для получения дополнительной информации об ипотечных брокерах посетите веб-сайт Money Advice Service по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.
Информацию о получении консультации по ипотеке также можно найти на веб-сайте Управления финансового надзора www.fca.org.uk.
Подача жалобы на ипотечного кредитора
Если вы хотите пожаловаться на ипотечного кредитора или брокера, вам следует сначала обсудить с ними проблему, а затем подумать о подаче официальной жалобы. Если вы считаете, что ипотечный кредитор или брокер подвергли вас дискриминации, вы также можете пожаловаться на это.У каждого кредитора или брокера должна быть своя собственная внутренняя процедура рассмотрения жалоб. Если вы выполнили эту процедуру и по-прежнему не удовлетворены, вы можете подать жалобу в Службу финансового омбудсмена. Контактные данные: —
Служба финансового омбудсмена
Exchange Tower
Лондон
E14 9SR
Телефон доверия для потребителей: 0800 023 4567 (бесплатно для звонков со стационарного телефона) или 0300123 9123 (бесплатно для пользователей мобильных телефонов, которые платят ежемесячную плату за звонки на номера, начинающиеся с 01 или 02) (с понедельника по пятницу с 8.С 00:00 до 20:00; Суббота с 9.00 до 13.00)
Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: www.financial-ombudsman.org.uk
Первые покупатели
Покупка дома в первый раз часто может быть сложной задачей, но есть много полезной информации, которая поможет вам в этом процессе.
Веб-сайт Money Advice Service содержит информацию о расходах, сумму, которую вы можете себе позволить, а также дает полезные советы по оплате для начинающих покупателей.Перейдите на сайт www.moneyadviceservice.org.uk.
Какой? также подготовила полезные пошаговые инструкции, которые размещены на их веб-сайте www.which.co.uk.
Помощь по счетам и составлению бюджета
Если вы пытаетесь сократить свои расходы, вам могут помочь с оплатой счетов. Вы также можете использовать наш инструмент для составления бюджета, чтобы точно знать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.
.
No related posts.

Схемы подключения радиаторов отопления в частном доме своими руками

Особенности монтажа отопительных радиаторов

Типы трубной разводки

Решения по подсоединению радиаторов

Монтаж радиаторов

Рекомендации по подключению и монтажу

Водяное отопление частного дома — системы автономного отопления (+схемы)

Принцип работы

Применение схемы и котла отопления

Проведение монтажа

Видео

Как сделать отопление в частном доме

Схемы отопления частного дома

Однотрубная схема отопления

Двухтрубная система отопления

Тупиковая система отопления

Нюансы водяного отопления

Отопление «теплый пол»

Заключение

Водяное отопление в частном загородном доме своими руками

Как устроена водяная система отопления?

Вариант #1 — естественная или гравитационная

Вариант #2 — принудительная система

Устройства, необходимые для работы системы

Котел для разогрева теплоносителя

Трубы, составляющие отопительный контур

Разбор классических вариантов разводок

Вариант #1 — однотрубная система

Вариант #2 — двухтрубная система

Вариант #3 — коллекторная разводка

Как правильно провести отопление в частном доме: на примере водяной системы

Принцип работы системы водяного отопления

Структура водяного отопления

Характер циркуляции теплоносителя

Особенности монтажа отопления в частном доме

Что нужно для подключения газового котла

Как монтируют трубопроводы

Выбор материала для труб отопления

Несколько способов провести трубы отопления в коттедже

Отопительные приборы в системе отопления частного дома

Видео: схема отопление частного дома своими руками

Водяное отопление в частном доме — виды, схемы, монтаж

Принцип устройства системы водяного отопления дома

Виды систем водяного отопления дома

Открытая система отопления

Закрытая система отопления

Схемы системы отопления дома

Однотрубная схема системы отопления

Двухтрубная схема система отопления

Лучевая схема системы отопления

Система отопления и горячая вода в доме

Монтаж водяного отопления дома

Система отопления частного 2-х этажного дома своими руками. Схемы отопления частного 2-х этажного дома

Схема с естественной циркуляцией

Плюсы схемы отопления с естественной циркуляцией

Недостатки схемы

Виды контуров с принудительной циркуляцией

Рекомендации по устройству системы

Схема отопления без вентилей

Основные преимущества и недостатки однотрубной системы отопления

Контур с принудительной циркуляцией

Описание коллекторной схемы

Рекомендации по установке отопительных приборов в двухэтажном доме

Материал трубопроводов

воды в частном загородном доме, схемы котельных, котел в РФ и как провести систему

Домашнее водяное отопление

схемы подключения труб: отопление дома своими руками

Подбор материалов и котлов: отопление своими руками в частном доме

Выбор котла: водяное отопление в частном доме

Монтаж системы: котельная в частном доме своими руками

своими руками (видео)

контур с водяным контуром. Водяное отопление от дровяной печи. Схема, принцип работы Печное отопление частного дома из металла

Преимущества водяного контура

Кирпичная печь с водяным отоплением — минусы

Принцип установки и работы системы

Как построить водяную плиту дома?

Как сделать такую ​​духовку своими руками

Установка системы

Видео: Теплосеть Ленинградка

Способы решения проблемы

Как сделать такую духовку своими руками