Как проводить отопление в частном доме: Как провести отопление от котла в частном доме

С чего начинается отопление частного дома

Перед тем как начать обустройство отопления в своём частном доме или на даче нужно узнать, как это правильно делается и что для этого нужно. 

Данная статья даёт все необходимые знания по обустройству отопления частного дома и даёт ответы на следующие вопросы: с чего начать обустройство отопления своего частного дома? Как выбрать вид отопления частного дома? Как выбрать систему отопления частного дома? 

Как выбрать оборудование для отопления частного дома? Где купить оборудование для отопления частного дома? Где заказать установку и монтаж отопления для частного дома? 

Мы надеемся, что она поможет Вам найти и выбрать правильный путь для создания надёжного и качественного отопления.

---

Отопление частного дома, с чего начать

Начинать обустройство отопления частного дома, нужно с оценки своих:

• Финансовых возможностей. 
• Знаний в области физики, математики, термодинамики, теплотехники и сопромата.  
• Умений производить сложные инженерно-технические расчёты. 
• Знаний отопительного оборудования и умения его подбирать. 
• Навыков проведения установки и монтажа отопительного оборудования. 
• Умений проведения пуско-наладочных работ.
  

От этих способностей, будет зависеть вся дальнейшая работа по проектированию, расчёту, выбору и установки системы отопления. Если Вы обладаете всем выше перечисленным, то можете начинать обустройство отопления частного дома своими силами и ни о чём не беспокоиться. Если нет, то следуйте ниже указанным, единственно правильным путём и Вы оградите себя от лишних затрат, обмана, слёз и получите качественное и надёжное отопление своего частного дома.

Первый этап:

Составьте требования к системе отопления Вашего частного дома исходя из Ваших нужд и возможностей.

Для этого нужно составить список вопросов и попытаться ответить на них:

1. Частный дом должен отапливаться в осенью, зимой и весной постоянно или периодами? 
   
2. Какая подача топлива в отопительный котёл должна быть, ручная или автоматизированная? 
   
3. Какая минимальная, средняя и максимальная температура наружного воздуха в Вашем регионе в отопительный период? 
   
4. Какой температурный режим должен использоваться для отапливаемых помещений, постоянный или переменный? 
   
5. Как должен обеспечиваться температурный режим в помещениях частного дома, вручную или автоматически? 
   
6. Количество отапливаемых помещений дома будет постоянным или изменяющимся? 
   
7. Какая площадь отапливаемых помещений? 
   
8. Какой объём отапливаемых помещений? 
   
9. Есть ли возможность установки отопительного котла в отдельном помещении или нет?
   

Второй этап:

Оцените доступность, стоимость и возможность использования тех или иных видов топлива в Вашем регионе.

Возможно появление следующего вопроса: есть ли возможность обустройства помещения для пожаробезопасного топливного склада, или места для установки газгольдера? Эти предварительные данные нужны для начального проектирования и предварительного расчёта отопления Вашего частного дома.

Третий этап:

Поиск специализированной организации, которая произведёт все работы по проектированию, установке, монтажу, пуску и наладке отопления Вашего дома под ключ. Если Вы проживаете в Москве и московской области, то лучше всего обратиться в нашу Инженерно-техническую проектно-монтажную Организацию «Термомиг».

Четвёртый этап:

С требованиями к отоплению которое Вы составили и архитектурным планом своего частного дома обратитесь к нам или другую организацию в Вашем регионе, для проведения всех работ по обустройству отопления Вашего частного дома.

Как выбрать вид отопления частного дома

Теперь попытаемся выбрать вид топлива для отопления Вашего частного дома.  Если обустройством отопления в Вашем частном доме будет заниматься наша Организация «Термомиг», то Вам не о чем беспокоиться. Мы поможем Вам выбрать вид топлива, наиболее подходящий Вашим требованиям как по экономичности, так и по доступности. 

Самым дешёвым видом топлива считается природный магистральный газ.Он по предпочтениям стоит на первом месте. Если в Вашем регионе он есть, то Вам повезло, так как обустройство отопления частного дома на природном газе обойдётся дешевле всего, а по возможностям автоматизации, экономичности, автономности и надёжности оно стоит на первом месте.

Второе место занимает природный сжиженный газ. Добавочные затраты при его использовании для отопления частного дома, будут связанны лишь с установкой специального газгольдера и доставкой. Для использования этого вида топлива в Вашем регионе должна быть заправочная станция по сжижению природного газа и служба по его доставке.

Третье место по экономичности занимает сжиженный газ пропан-бутан. Для использования этого вида топлива в Вашем регионе также должна быть заправочная газовая станция и служба по его доставке. Для него также потребуется газгольдер.Кстати объём газгольдера желательно выбирать в полтора два раза больше чем объём ёмкости газовоза, осуществляющего доставку газа в Вашем регионе.

Четвёртое и пятое место занимают жидкое и твёрдое топливо. Стоимость этих видов топлива разная в разных регионах. Но наиболее надёжным и комфортным считается отопление на жидком топливе.

Твёрдое топливо: уголь, брикеты, дрова, опилки, травянистые растения и пеллеты.

Жидкое топливо: печное топливо, мазут, дизельное топливо, керосин.

На шестом месте идёт электроэнергия. Это, пожалуй, самый дорогой вид топлива. Кроме того, мощность электросетей в Вашем регионе должна быть достаточной, для его обустройства.

Мы перечислили основные виды топлива, которые могут быть использованы для отопления Вашего частного дома, так что выбор за Вами.

Как выбрать систему отопления частного дома

Выбор системы отопления для своего частного дома это очень сложный, компромиссный и неоднозначный вопрос. Самому Вам это не осуществить, если Вы не обладаете достаточными знаниями.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем для помощи с выбором системы отопления для своего частного дома обращаться в проектно-монтажную Организацию. Нам известны две системы отопления частного дома, это центральное и локальное или местное отопление.

При центральном отоплении частного дома нагреватель (печь или котёл) устанавливается в отдельном помещении, а нагретый теплоноситель (воздух, вода или антифриз) подаётся в отапливаемые помещения по трубам (в случае водяного отопления) или вентиляционным каналам в случае воздушного отопления.

При местном отоплении нагреватель расположен непосредственно в обогреваемом помещении. Яркие представители локального отопления, это электрические масляные радиаторы, печи буржуйки, электрические инфракрасные нагреватели, электрические тёплые полы, потолки и стены, тепловентиляторы и тепловые пушки, а также газовые инфракрасные нагреватели.

Также мы знаем два основных вида отопления это конвективное и лучистое.

При лучистом отоплении излучатель нагревает ту часть помещения на которую он направлен. А дальше эта нагретая часть (стена, потолок или пол) уже нагревает прилегающий к ней воздух, который по законам конвекции перемешивается с холодным воздухом и греет всё помещение.

Распространёнными приборами лучистого отопления являются электрические инфракрасные нагреватели и газовые инфракрасные панели.

При конвективном отоплении часть воздуха нагревается отопительными радиаторами. Далее этот нагретый воздух за счёт конвекции перемешивает объёмы холодного и горячего воздуха и обогревает помещение. Конвекция может быть естественной и принудительной с использованием вентиляторов.

Популярными приборами конвективного отопления являются печи, буржуйки, электрические масляные радиаторы, радиаторы центрального отопления, электрические тепловентиляторы и тепловые пушки.

По виду теплоносителя системы отопления разделяют на водяные и воздушные. По виду топлива на газовые, жидкотопливные, твердотопливные, электрические и альтернативные.

Как выбрать оборудование для отопления частного дома

На рынке широко представлено оборудование для любых систем отопления частного дома в большом ассортименте.

Но для того, чтоб из всего этого многообразия выбрать подходящее для отопления Вашего дома, нужен готовый проект системы отопления и инженерно-технические знания особенностей того или иного оборудования.

Попытки выбора оборудования для отопления частного дома, по советам друзей, знакомых, интернет-гуру и док, заканчиваются плачевно. Чаще всего, это полная непригодность выбранного оборудования для полноценного, надёжного отопления частного дома и полная потеря финансовых затрат. 

Поэтому для того, чтоб правильно выбрать надёжное оборудование для отопления частного дома у Вас есть всего два варианта:

Первый вариант, если Вы инженер — теплотехник:

При этом, Вы очень хорошо знаете всё предлагаемое рынком отопительное оборудование, его технические характеристики, особенности и возможности и у Вас есть готовый проект отопления. В этом случае Вы можете произвести выбор оборудования для отопления своего частного дома самостоятельно.

Второй вариант:
Довериться организации, которая будет производить проектирование и расчёт отопления для Вашего частного дома и поручить выбор всего необходимого оборудования им. Этот вариант самый надёжный и безопасный.

Где купить оборудование для отопления частного дома

Купить оборудование для отопления своего частного дома можно где угодно и как угодно, но при этом риски настолько высоки, что Вы можете полностью потерять все свои деньги и остаться вообще без отопления.

Мы не будем здесь писать о фальсификатах и китайских пародий на отопительное оборудование, а лишь только коснёмся за ответственность продавцов оборудования для отопления частного дома и предоставляемых ими гарантий.

Запомните раз и на всегда, любой продавец топливного оборудования легко докажет, что поломка оборудования произошла по вине монтажников и установщиков. Следовательно, Вы уже никогда не вернёте своих денег.

Мало того, если Вы покупали оборудование по советам друзей и знакомых или гуру из интернета, да ещё без проекта, то Вам предстоит сначала заказать проектирование, а уже затем заново покупать оборудование, которое будет соответствовать требованиям проекта.

Самым безопасным и надёжным вариантом, будет поручение закупки всего необходимого оборудования для отопления своего частного дома согласно проекта, той организации, которая будет производить проектно-расчётные работы, и которая будет проводить установку, монтаж, запуск и наладку отопления.

Где заказать установку и монтаж отопления для частного дома

К заказу установки и монтажа отопления для частного дома нужно подходить очень ответственно. Многие домовладельцы выбирают частных мастеров по советам знакомых, друзей или родственников и совершают непоправимую ошибку. 

Дело в том, что даже очень хороший сварщик не в состоянии произвести все необходимые инженерные расчёты, учитывая индивидуальность Вашего частного дома.  

Несмотря на то, что за плечами такого частного сварщика могут быть десятки обустроенных отоплением частных домов. Наем его для обустройства отопления в Вашем частном доме, это очень большой риск. Во-первых, какие гарантии он может обеспечить? 

В лучшем случае, заменить протекающий трубопровод и всё. А что делать с выведенным их строя оборудованием или со сгоревшим домом? Вообще самым безопасным является заказ проектирования, установки, монтажа, пуска и наладке отопления для частного дома в специализированной Организации под ключ.

Вот этапы, которые Организация должна выполнить по ходу выполнения заказа:

1. Заключение договора на заказанный объём работ по обустройству отопления частного дома. Этот юридический документ должен содержать в себе все требования в плане качества работ и гарантий на них. 
2. Разработка проекта отопления согласно Ваших требований и пожеланий, а также с учётом архитектурного плана здания и его инженерно-технических характеристик.  
3. Закупка всего необходимого оборудования для отопления Вашего частного дома согласно требованиям проекта. 
4. Доставка всего отопительного оборудования к месту монтажа и установки. 
5. Установка, монтаж, пуск и наладка системы отопления дома. 
6. Сдача выполненной работы и приёмка её Вами, или независимой экспертной комиссией, представляющей Ваш интерес и указанной в Договоре.
   

Это путь единственно правильный, а все остальные опасны и недопустимы.

Услуги Компании «Термомиг» по отоплению частного дома

Если Ваш частный дом находится в Москве или московской области, то самым надёжным способом установить систему отопления в нём, будет обращение в нашу Организацию.

В чём преимущество нашей организации перед другими?

1. Наша Организация выполняет весь объём работ по обустройству отопления в частном доме от начала и до конца под ключ. 
2. Если возникает необходимость установки и обустройства топливного склада, от простых топливных баков, до газгольдеров, то эти работы мы тоже учитываем в проекте и выполняем.  
3. Мы производим весь процесс включая проектирование, доставку качественного отопительного оборудования от надёжных производителей, его установку, монтаж, пуск и наладку. 
4. Мы предоставляем все необходимые гарантии на проведённые нами работы по отоплению Вашего дома.
   

Учитывая тот факт, что многие домовладельцы всегда испытывают затруднения, как в выборе той или иной системы отопления, так и в выборе наиболее оптимального отопительного оборудования, нашей Организацией проводятся бесплатные консультации. 

В ходе этих консультаций Вам будет предложен лучший вариант экономичного и эффективного отопления, наиболее полно удовлетворяющий Вашим потребностям и согласованный с техническими характеристиками отапливаемых помещений Вашего частного дома.

Обращение в нашу Организацию залог надёжного и долговечного отопления.

Монтаж отопления в частном доме. НПО КВО

Одна из сложнейших инженерных систем в доме – отопление. Для ее проектирования и обустройства лучше всего привлекать специалистов, которые выполнят монтаж системы отопления в частном доме под ключ. При наличии специальных знаний и навыков с этой задачей можно справиться самостоятельно. В этой статье мы познакомим вас с разновидностями систем отопления и основными способами ее монтажа. Это в свою очередь поможет вам сделать оптимальный выбор для своего дома, контролировать работу монтажников, а в случае необходимости кое-что сделать самостоятельно.

Системы отопления классифицируются по наличию теплоносителя и типу энергии, которая преобразовывается в тепловую. Так, если обогрев производится посредством циркуляции воды или другого теплоносителя, такая система отопления называется водяной. Для ее обустройства обязательно выполняется монтаж труб отопления в частном доме, а также радиаторов и котлов. Это самый популярный вариант обогрева. Кроме этого бывает

• паровое,
• воздушное,
• печное и
• электрическое отопление (при помощи электроконвекторов).

Паровые и воздушные системы применяются редко, а электрическое, из-за высокой стоимости электроэнергии, лишь в качестве резервного источника тепла или там, где другие источники энергии недоступны (то же относится и к печному отоплению). В этой статье речь пойдет о водяных системах, поскольку они наиболее популярны в нашей местности.

Основные элементы системы отопления

Водяная система отопления состоит из

• котла, нагревающего теплоноситель;
• радиаторов отопления;
• трубопровода, соединяющего котел и радиаторы;
• вспомогательных приборов и оборудования (вентилей и кранов, насосов, датчиков и пр.).

Котел – основной элемент системы. В зависимости от вида топлива, может быть газовым, электрическим или твердотопливным. Газовые котлы получили наибольшее распространение благодаря удобству и небольшой стоимости эксплуатации. Монтаж котлов отопления в частном доме и их размещение зависит от исполнения оборудования: настенного или напольного.

Радиаторы отопления бывают разных модификаций, могут изготавливаться из алюминия, стали и чугуна. Иногда вместо радиаторов используется греющий контур системы «теплый пол». Что касается труб, то в современной системе с газовым котлом используются металлопластиковые изделия, способные проводить теплоноситель высокой температуры.

Однотрубная или двухтрубная система отопления?

Решив использовать в своем доме водяное отопление, необходимо определить его исполнение: однотрубное или двухтрубное. В однотрубной системе радиаторы подключены последовательно, один за другим, так что теплоноситель из одного радиатора поступает в следующий. Такая система наиболее проста в монтаже и может применяться для отопления небольших домов. Однако чем дальше от котла находится радиатор, тем более охлажденный теплоноситель в него поступает. По этой причине дальние помещения большого дома могут прогреваться недостаточно.

Этого недостатка лишена двухтрубная система. В ней все входные патрубки радиаторов параллельно подключены к трубе с горячим теплоносителем, а выходные – к обратному участку трубопровода. Благодаря этому все радиаторы прогреваются одинаково. Эта система более сложна и ее стоимость выше, однако это единственно возможный вариант отопления больших домов.
Порядок монтажа систем отопления

Прежде чем приступить к монтажу следует составить проект, в котором обосновывается выбор той или иной системы отопления, рассчитываются отопительные приборы, мощность котла и прочие параметры. Монтаж начинается с установки котла, для чего, как правило, необходимо специальное, вентилируемое помещение. Стены и пол котельной должны быть выполнены из негорючих материалов, а пространства должно быть достаточно для обслуживания котла.

Следующий этап – монтаж насосного оборудования, автоматики и, если нужно, распределительного коллектора. Затем монтируются магистрали трубопровода и, в последнюю очередь, выполняется монтаж радиаторов отопления в частном доме. Прайс на монтажные работы зависит от сложности и масштабов системы, а также местных условий. Следует отметить, что хотя цена на услуги специалиста выше, строго не рекомендуется экономить, привлекая сомнительных подрядчиков. Некачественный монтаж может привести к протеканиям теплоносителя, неэффективной работе отопления, а в худшем случае к пожару или утечке газа.

профессиональных оценок энергопотребления дома | Министерство энергетики

Энергосбережение

Изображение

Профессиональная оценка энергопотребления поможет вам сэкономить деньги и повысить комфорт в вашем доме.

Оценка энергопотребления дома проводится профессионалами, имеющими сертификаты, признанные в отрасли. Профессиональные оценки энергопотребления обычно включают в себя мельчайшие детали для оценки энергопотребления вашего дома. Оценщик энергии проведет осмотр квартиры по комнатам, а также тщательно изучит прошлые счета за коммунальные услуги. Многие профессиональные оценки энергопотребления будут включать в себя проверку дверцы воздуходувки и термографическое сканирование. Оценщики могут использовать оборудование для обнаружения источников потерь энергии, такое как дверцы вентиляторов, инфракрасные камеры, измерители эффективности печи и поверхностные термометры. Ознакомьтесь с инфографикой Energy Saver 101 для аудита энергопотребления дома, чтобы получить представление о том, на что обращают внимание специалисты по оценке энергопотребления, и узнать больше о специальных инструментах, которые они используют для проведения оценки.

В ходе этого процесса оценщик дома соберет информацию и подготовит отчет, включающий характеристики вашего дома и действия, которые вы можете предпринять, чтобы снизить энергопотребление вашего дома при одновременном повышении комфорта жилого пространства. Общие рекомендации часто включают:  

• Проведите герметизацию всего дома, чтобы уменьшить утечку воздуха и сквозняки.
• Утеплите чердак, фундамент или стены вашего дома, чтобы предотвратить потери тепла.
• Герметизировать и изолировать воздуховоды в некондиционируемых помещениях.
• Удалите или отремонтируйте любые части дома с внутренней влажностью или плесенью, чтобы улучшить качество воздуха и уменьшить износ.
• Повышение эффективности оборудования для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.
• Установите домашнюю вентиляцию, интеллектуальные термостаты, светодиоды, интеллектуальные удлинители, приборы ENERGY STAR, фотоэлектрические солнечные батареи, зарядное устройство для электромобилей и другие эффективные технологии, повышающие производительность дома.

Правильное сочетание улучшений в вашем доме будет зависеть от возраста и качества имеющегося оборудования, местного климата и целей вашего дома в отношении энергии.

Первым шагом к определению подходящей комбинации и размера оборудования для вашего дома является получение профессиональной оценки.

Подготовка к энергетической оценке

Прежде чем оценщик энергии посетит ваш дом, составьте список существующих проблем, таких как конденсация и неудобные помещения или сквозняки. Имейте копии или сводку ежегодных счетов за электроэнергию дома. (Ваша коммунальная служба может предоставить их вам, или вы можете получить их в Интернете.) Оценщики используют эту информацию, чтобы определить, на что обращать внимание во время аудита. Оценщик также поговорит с вами, чтобы лучше понять ваши потребности и интересы в проведении оценки. Оценщик осмотрит дом снаружи, чтобы определить размер дома и его характеристики (например, площадь стен, количество и размер окон). Затем оценщик проанализирует, как вы используете свой дом: 

• Есть ли кто-нибудь дома в рабочее время?
• Какая средняя настройка термостата для лета и зимы?
• Сколько человек живет в доме?
• Все ли комнаты используются?

Ваши ответы могут помочь найти несколько простых способов снизить потребление энергии в вашем доме.

Пройдитесь по дому с оценщиком и задайте вопросы.

Поиск и выбор оценщика энергии

Есть несколько мест, где вы можете найти профессиональные услуги по оценке энергопотребления.

• Ваш государственный или местный орган власти по энергетике или гидрометеорологии может помочь вам найти местную компанию или организацию, которая проводит аудит.
• Ваша энергетическая компания может провести оценку энергопотребления жилых помещений или порекомендовать местных аудиторов.
•  Сеть энергетических услуг для жилых помещений предоставляет каталог сертифицированных профессиональных оценщиков энергии рядом с вами.
• Ознакомьтесь с программой Home Energy Score Министерства энергетики США и программой Home Performance with Energy Star, чтобы узнать, есть ли рядом с вами специалисты по оценке энергопотребления, связанные с этими программами.

Прежде чем заключить договор с компанией по оценке энергопотребления, вам следует предпринять следующие шаги:

• Получите несколько рекомендаций и свяжитесь со всеми ними. Спросите, довольны ли они работой.
• Позвоните в Better Business Bureau и узнайте о любых жалобах на компанию.
• Убедитесь, что энергоаудитор использует откалиброванную проверку дверцы вентилятора.
• Убедитесь, что они проводят термографические проверки, или наймите другую компанию для ее проведения.
• Спросите, какие другие инструменты они используют в своих оценках и предлагают ли они отчет Министерства энергетики США по оценке домашнего энергопотребления как часть своей оценки.
• Убедитесь, что энергоаудитор имеет любой из следующих сертификатов;
  • Профессиональная сертификация Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и инженерам по оценке энергопотребления зданий.
  • Аттестация сертифицированного энергоаудитора Ассоциации инженеров-энергетиков.
  • Сертификация профессионального энергетического аудитора Building Performance Institute Home Energy.
  • Сертификация Home Energy Services Network для жилых помещений.
  • Любая другая сторонняя сертификация, признанная или признанная эквивалентной Министерством энергетики США.

• Узнать больше
• Ссылки

Профессиональные энергоаудиты дома

Испытания дверцы вентилятора Узнать больше

Термографические проверки Узнать больше

Оценка энергопотребления дома Узнать больше

Energy 101: Оценка энергопотребления дома Узнать больше

Оценка энергопотребления дома своими руками Узнать больше

• Сеть энергоснабжения жилых домов
• Программа помощи в защите от непогоды Министерства энергетики
• Домашняя производительность с ENERGY STAR

Кто управляет термостатом – арендодатель или арендатор?

Да, в большинстве штатов арендодатели могут управлять термостатом арендуемой недвижимости. Хотя они должны обеспечивать разумное количество тепла, они не должны передавать управление термостатом арендатору. Тем не менее, это правило штата за штатом. В некоторых штатах, таких как Аризона, где наблюдаются экстремальные температуры, может потребоваться, чтобы арендодатели обеспечивали арендаторов термостатом в очень жаркие или холодные месяцы. Всегда проверяйте местные правила, прежде чем брать на себя управление термостатом.

Что такое подразумеваемая гарантия пригодности для жилья и как она применима к нагреву и охлаждению?

Арендодатели несут ответственность за соблюдение подразумеваемой гарантии пригодности для жилья. Это юридическая фраза, которая означает, что арендодатели должны предоставить определенные основные удобства, такие как:

• Крыша для защиты от непогоды.
• Тепло.
• Горячая вода.
• Чистая вода.
• Освещение.
• Прочные стены и полы.
• Уничтожение вредителей.
• Датчики дыма.
• Замки для защиты от кражи.

Подразумеваемая гарантия обитаемости имеет особое значение, когда речь идет о термостатах. Это означает, что арендодатели должны обеспечить разумное количество тепла в холодные месяцы. В некоторых местах домовладельцы должны обеспечить кондиционирование воздуха в летние месяцы. Обычная минимальная температура для системы отопления составляет 68 градусов, но она может варьироваться от одного места к другому. Однако подразумеваемая гарантия обитаемости редко гарантирует доступ к термостату. В большинстве штатов, если домовладелец обеспечивает отопление, он может управлять термостатом.

Как арендодателям следует удовлетворять запросы арендаторов на разумную корректировку температуры?

Из-за подразумеваемой гарантии пригодности для жилья арендодатели обычно должны приложить все усилия, чтобы отрегулировать температуру по запросу арендатора. В целом, Соглашение об аренде определяет, как подавать и разрешать запросы на корректировку температуры. Руководство по аренде помогает устранить недопонимание и разочарование между арендатором и арендодателем. Разрешение регулировки температуры может помочь повысить энергоэффективность и сократить расходы. Жильцы, которым слишком жарко, могут просто открыть окна в зимнее время или прибегнуть к менее эффективным системам отопления и охлаждения.

Если проблемы с термостатом продолжают возникать, арендодатель и арендатор могут прийти к соглашению и изменить договор аренды, используя Поправку к договору аренды. Оперативное и честное общение может помочь уменьшить разочарование. Это также может гарантировать, что все стороны находятся на одной странице в отношении того, когда необходимо выполнить регулировку термостата.

Какие действия может предпринять арендатор, если возникла проблема с отоплением или охлаждением, и как долго арендодатели должны ее устранить?

Могут возникнуть проблемы с термостатами и системами отопления или охлаждения. Хотя арендодатель должен быть благоразумным, возможно, ему не придется сразу же вносить изменения при возникновении проблем. Арендодатель может подождать с ремонтом, если в доме достаточно тепло зимой и достаточно прохладно летом.

Однако ответ на этот вопрос зависит от штата. Всегда проверяйте законы штата или обращайтесь к юристу Rocket Lawyer On Call®, чтобы узнать о местных требованиях. Районы, в которых обычно бывает очень жарко или холодно, могут представлять особую проблему для арендодателей. У арендодателей могут быть очень короткие сроки для устранения проблем после того, как арендатор уведомит о проблеме.

Для арендаторов первым делом необходимо уведомить арендодателя о проблеме. Если арендодатель не устранит проблему в разумные сроки, жильцы могут обратиться в суд. Арендаторы могут обратиться в суд либо через местное государственное учреждение, либо в суд. Арендодатель может быть оштрафован, если он не примет своевременных мер по ремонту системы HVAC во время сильной жары или холода. Им также может потребоваться оплатить переезд арендаторов и расходы на жилье, пока проблема не будет решена.

Чтобы жильцы были счастливы, управляя термостатом, арендодатели могут:

• Сообщите температуру, которую они будут использовать.
• Немедленно отвечайте на запросы об изменении.
• Используйте интеллектуальные термостаты, которые позволяют жильцам контролировать температуру только в определенном диапазоне.
• Обеспечьте постоянную работу системы отопления и термостата.
• Включите всю информацию о системе отопления и термостате в договор аренды.
• Предупредите об этом, если что-то нужно изменить.
• Замените или отремонтируйте сломанные системы в течение 24 часов.

Суть в том, что хороший арендатор — счастливый арендатор. Хотя управление термостатом может помочь контролировать расходы, может потребоваться немного больше усилий, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно. Кроме того, имейте в виду, что в редких случаях арендодатель может нести ответственность за травмы, полученные из-за слишком высоких или низких температур.