Установка арки в квартире: нужно ли разрешение?
Монтаж арки в квартире зачастую влечет за собой резонный вопрос: нужно ли для установки этой конструкции разрешение? Где его получать и в каких случаях оно не требуется?
Особенности перепланировки квартиры
Устройство арки в ряде случаев является одним из вариантов перепланировки, т.е. изменения конфигурации площади. Однако чаще всего эти действия не попадают под эту статью. Такое решение принимается жильцом самостоятельно.
В каких случаях требуется разрешение на монтаж арки от бюро технической инвентаризации, а когда можно обойтись без него?
1. Если арочная конструкция монтируется без повреждений и каких-либо изменений, она относится к разряду навесных и не требует узаконения. Примером такого сооружения может служить разграничивающая внутреннее пространство комнаты небольшая перегородка из гипсокартона, закрепленная на потолке и стене с помощью направляющих.
2. Если арка появляется на месте оконно-дверного блока, такая переделка также не затрагивает целостности несущих стен, не подвергает опасности дом и не требует узаконения. Проблемы могут возникнуть при продаже квартиры. Однако если перед продажей вернуть перегородку на место, то претензий у БТИ не возникнет;
3. Если установка арок из МДФ, массива и других материалов требует нарушения целостности несущей стены, без утверждения проекта в БТИ не обойтись.
Как получить разрешение на перепланировку?
1. Составляется проект с указанием места под установку арки;
2. Производятся расчеты на прочность, т.к. ряд несущих элементов дома является неприкосновенными и не подлежат вмешательству;
3. При достаточно обоснованном решении и возможности монтажа арки БТИ выдает согласование с утвержденным планом (новым) квартиры. Первый экземпляр этого согласования остается в БТИ, копию заказчик получает на руки.
Такое разрешение обязательно потребуется при необходимости продать квартиру. Самостоятельная установка арки без получения согласования считается нарушением и владельцы таких квартир привлекаются к ответственности.
Как демонтировать стену для создания арки и установить новую конструкцию?
1.
Эта процедура выполняется специальными инструментами с алмазными насадками, которые без проблем режут бетон, арматуру. Это очень шумное мероприятие, поэтому оно выполняется в сжатые сроки и в дневное время, не нарушающее административный закон. Также важно после удаления стены или отверстия в ней, вовремя избавляться от строительного мусора.
2. После подготовки важно усилить вырезанный проем для того, чтобы не допустить отслоение бетона и деформацию стены. Для этого используют швеллеры, уголки;
3. При покупке готовых конструкций клиент получает помимо арки комплекс направляющих, которые крепятся к стене и потолку, фурнитуру для декора арки;
Несмотря на кажущуюся простоту, монтаж арочной конструкции — процедура сложная и очень ответственная. Ее лучше доверить профессионалам. В этом случае можно быть уверенным в качестве конструкции и полной ее безопасности.
Как сделать арку в квартире
Арка, довольно оригинальное решение для интерьера современной квартиры.
Как часть задумки архитектурного дизайна, застройщики все чаще выбирают именно этот элемент декора. Как правило, арочные перемычки используют при строительстве и возведении оград и заборов из кирпича, каминов или печей, а также для создания межкомнатных перегородок.
В конце статьи смотрите видео «Арки в квартире — завораживающее зрелище».
Что же привлекает застройщиков использовать в интерьере арки? Конечно же восхитительная грациозность, которая восхищает своей изумительной красотой и удивляет мастерством исполнения. Сегодня, в данной статье мы поведаем нашему любознательному читателю о том, как сделать арку в квартире своими руками.
Существуют два вида арочных перемычек: полуциркульные и двух-цемтровые (другими словами с радиусом округления, немногим больше части ширины проема, обычно половины (рис.1). Арочные перемычки практически всегда состоят из кирпичей нечетного количества. Замковый или центральный кирпич находится всегда по центру, вертикально, в верху арки.
Кладка арочных перемычек осуществляется с применением кружал (специальных шаблонов), Они повторяют очертание проема. Главная проблема при сооружении арки заключается в том, чтобы точно и правильно создать этот шаблон. Но, разумеется, вначале важно создать расчет возводимой арки. Очень важно это для полуциркульной перемычки.
Главное что нужно знать, высота подъема создаваемой арки должна быть равной радиусу скругления, а также быть равной половине ширины проема, другими словами длине пролета арки. Но, если выше арки будет продолжаться кладка стены, тогда из эстетических соображений верхняя грань замкового кирпича должна оказаться на высоте, которая кратна высоте ряда, разумеется, с учетом толщины шва.
Можно согнуть гипсокартон и сделать арочный проем над межкомнатными дверями своими руками.
Что касается кружала, то для его изготовления нужно две полосы трехслойной фанеры (обязательно тонкой). Конечно, еще как вариант, можно использовать ДВП, длинна которой в 1.
57 раза больше длины пролета. А также доску, толщина которой не меньше 50 мм, и длинна которой, равна длине пролета (минус 4 толщины полосы) (рисунок 2).Ошибкой будет брать фанеру из нескольких слоев.
Надо сказать, что ее довольно сложно или вовсе невозможно изогнуть. Полосы и доска должны быть такой ширины, которая равна ширине кладки. Далее, на одной из этих полос делают отметку посередине положения центрального кирпича. Ну а потом, по обе стороны ряды кладки размечают, учитывая толщину швов. Она должна быть не менее 70 мм.
К торцу доски прибивают края полосы, которые еще не размечены.
Вторую размеченную полосу прибивают поверх первой. При этом ориентируются по разметке кирпича центрального. Полоса должна быть размещенной симметрично, по центру нашего кружала.
Далее, из похожей доски, сначала вырезают, потом устанавливают распорки (см. рис.3). Важно отметить, что боковые доски прививать и выстругивать не надо. Ведь распорок достаточно. Однако если ширина проема больше метра, нужно прибить три полосы фанеры.
Обратите внимание, что снаружи ту полосу, которая с разметкой укладки кирпича.
Кружало, которое уже готово, устанавливают в проеме двери так, чтобы равномерно его опустить при распалубливании. Чтобы это сделать, нужно под обе стороны нашего кружала подставить вертикальные брусья подпорки. А затем поднять шаблон с помощью клиньев на ту высоту, которая необходима (рис.4). Далее, совмещаем первую рисху на полосе нашего кружала с той, которая расположена на верхней поверхности последнего ряда.
Отметим, что кладку надо создавать с двух сторон равномерно. Правильность укладки и направление радиальных швов можно проверять по шнуру, который привязан к гвоздю, который прибит в центре опорной доски и по разметке.
Итак, швы кладки должны быть клиновидной формы, быть идентичными, а также расширяться не больше 25 мм. В конце, строго вертикально кладут замковый кирпич. Опалубку удаляют через три недели. В основном, данный срок зависит от качества раствора и от t воздуха.
Посмотрите видео, какие арки бывают в квартирах (завараживающее зрелище):