Терраса пристроенная к дому фото: Страница не найдена – HouseChief — online-издание для современных мастеров

20 фото, схемы и рисунки по созданию террасы

В случае если мысли о возведении красивой веранды посещали, но твердое решение пристроить ее пришло только сейчас, это статья позволит ознакомиться с некоторыми нюансами, которые необходимо учитывать.

Как построить веранду своими руками и с какого материала? Какие виды веранд существует? Как пристроить веранду к дому, какие есть варианты и возможно ли это вообще?

Возведение веранды к дому собственноручно: разновидности проектов, фото наилучших работ

В том случае, если возведение жилого дома находиться только в стадии проектирования, лучшим вариантом станет сразу разработать дом  с верандой. В такой ситуации эта конструкция будет расположена на одном и том же фундаменте что и дом, иметь аналогичные стены и возможно общую крышу.

При таком решении открытая веранда, пристроенная к дому, сможет обеспечить индивидуальный стиль каждому дому, вне зависимости от его стиля и формы.

Если же дом уже построен, повода для расстройства нет, поскольку в любое время веранду можно достроить без какого-либо ущерба к конструкции основного строения.

Каким образом можно пристроить веранду к жилому дому

Как и в любом другом строительстве, на первых шагах следует разработать сам проект веранды к дому для возведения своими руками (рассмотреть варианты веранд). Наличие многочисленных фото в интернете есть прямое подтверждение тому, что при создании проектов необходимо рассчитывать все до мельчайших подробностей.

По той причине, что сама по себе веранда является своего рода утеплением для жилого дома, при возможности необходимо возводить ее с северной стороны. Но не стоит забывать об одном нюансе: в случае, если пристройка в будущем будет предназначаться в качестве комнаты отдыха, летней кухни либо же спортивного помещения – лучше возвести ее таким образом, чтобы окна имели выход в сад, а не на соседний участок.

В ситуации, когда веранда будет расположена со стороны входа в дом, то соответственно невозможно сделать из нее комнату отдыха, поскольку она изначально уже имеет вид просторного летнего холла.

На начальной стадии проектирования веранды к дому своими руками необходимо учитывать такие нюансы, как:

• на какой именно стороне жилого дома она будет расположена;
• конструкция будет открытого типа либо закрытого;
• в каком месте будет обустроен вход;
• что будет использоваться в качестве материала;
• какое количество материала необходимо будет задействовать.

Если большую площадь займет само остекление веранды и террасы, в обязательном порядке следует спроектировать систему проветривания, которая справиться с недопущением эффекта парника в летний период. Вполне можно воссоздать окна с возможностью их открытия – в этом случае она уже будет иметь открытый тип.

Для создания комфортного температурного режима на веранде из стеклопакетов, стены конструкции должны возводиться из плотного материала, а сами стыки не имели зазоров и щелей.

Важно помнить! Для того чтобы пристройка имела вид единой с домом конструкции, необходимо в строительстве использовать те же материалы, из которых выполнены стены основного здания.

Сами стены летней веранды в обязательном порядке должны быть независимы от самого дома. По той причине необходимо их возводить на отдельном фундаменте. В большинстве случаев крыша должна включать в себя хотя бы 1 небольшой скат. В тоже время пол возводиться с небольшим уклоном в 2 сантиметра.

Приставленные фото веранд могут отлично подойти в качестве примера вариантов построек.

Если говорить о том, сколько стоит, то конкретных цифр здесь не может быть по одной простой причине – цена зависит от того, какая площадь будет задействована (это относится для веранд любого типа и вида).

Веранда, которая пристраивается к кирпичному зданию. Фото отлично выполненных работ

Отвечая на вопрос как пристроить веранду к кирпичному дому, можно сразу сказать, что многие специалисты рекомендуют использовать те же строительные материалы, из которых возведена основная постройка. Но спешим утешить, необязательно придерживаться этих советов (фото является тому подтверждением), когда необходимо пристраивать веранду к кирпичному дому.

Многие наши соотечественники используют для веранд и другие самые разнообразные материалы (к примеру, дерево).

Здесь главным моментом считается использование исключительно тех материалов, которые способны сочетаться с кирпичом.

Безусловно, что отлично подойдет кирпич любого вида (красный, белых, полуторный и так далее), но также допускается возможность использования и дерева.

При этом наиболее популярными все-таки считается пристройка к дому веранды и террасы из кирпича, натурального декоративного камня, бруса, доски с использование металлического каркаса.

Если есть желание использовать красный кирпич, то здесь необходимо помнить о том, что он считается противопожарным, а поэтому обладает всеми необходимыми качествами для использования в конструкциях закрытого варианта выполнения. Сама пристройка может быть выполнена к фасадной стенке размером от 3 и больше метров, а ширина до 6 метров.

В процессе возведения летней пристройки, лучшим вариантом станет использование кладки в полкирпича, в случае с зимней конструкцией – используются толстые стены.

В любом из вариантов необходимо обустраивать гидроизоляцию стен и самого фундамента. При этом необходимо помнить о том, что новое строение не должно жестко быть привязано к основному зданию, а поэтому шов заделывается монтажной пеной.

В свою очередь кровельные работы для закрытых веранд подразумевают под собой укладку теплоизоляции, которая должна быть установлена под кровлей.

Веранда к деревянному дому. Фото вариантов пристроек

Здесь лучшим вариантом станет выполнение пристройки веранды к деревянному дому из аналогичного материала. Использование другого материала будет нецелесообразно, поскольку вид будет не очень привлекателен.

Саму пристройку к дачному дому можно осуществить в так называемом горном стиле. Этот стиль имеет вид массивного каркаса, который огражден со всех сторон небольшими бревнами.

При возведении пристройки с видом на сад, она отлично подойдет для тех, кто любит тихий отдых.

В случае если бревна кого-либо не устраивают, можно использовать кованные металлические фигуры в сочетании с зелеными насаждениями.

В качестве образцов можно посмотреть на подобранные фото.

Для возведения веранды своими силами необходимо использовать на выбор металлический либо каркас из бруса параллельно с огромными окнами до самого пола.

В качестве материала для пола можно использовать плитку, камень либо же доску из кедра. Для создания теплого пола веранды лучше подходит линолеум, ламинат и тому подобные материалы.

При этом не стоит забывать, что для создания изюминки в деревянной веранде, лучше всего дополнить его камином, который облицован декоративным камнем. Ведь только представьте, зима, на улице холодно, а вы сидите у камина на веранде и наслаждаетесь отличным обзором.

Веранды закрытого типа. Фото

Конструкции такого типа в большинстве случаев размещают со стороны жилого дома, которая недоступна для посторонних глаз. Но при этом необходимо помнить о том, что обязательно нужно делать так, чтобы в нее проходило максимальное количество солнечных лучей.

Если же эта веранда будет использоваться в зимний период, рекомендуется использовать теплоизоляцию – поликарбонат.

Из фото можно увидеть, что большинство таких конструкций подразумевают под собой разнообразные варианты остекления.

На сегодня популярностью пользуются веранды, которые изготавливаются с применением поликарбоната. Благодаря этому материалу можно возводить конструкции любых форм и воплощать самые разнообразные дизайнерские идеи.

Памятка! При возведении конструкции из поликарбоната (непосредственно из листов) лучшим вариантом станут оставления небольших щелей, для обеспечения в дальнейшем свободного его расширения.

Для создания привлекательного вида рекомендуется устанавливать крыльцо. Его можно возводить из декоративного камня, дерева либо же тротуарной плитки. Основным критерием выбора материала является наличие устойчивости к температурным колебаниям.

Веранды открытого типа. Отличная подборка фото

Лучшим вариантом для конструкции открытого типа является использование навесов. Такой вариант постройки позволит его владельцу находиться внутри даже в летнюю жару либо же в дождь.

Чтобы придать максимального уюта рекомендуется высаживать по периметру зеленые насаждения.

Основными преимуществами принято считать:

• возможность создания веранды с барбекю;
• нахождение на чистом воздухе неограниченное количество времени;
• возможность обустройство различной мебелью при желании владельцев;
• есть возможность пользоваться шезлонгами, лежаками и так далее;
• создать можно любую веранду, которую только придумает потенциальный ее владелец.

На сегодня существует немало готовых проектов, которые позволяют создать такую конструкцию своими руками (представленные фото являются тому примером). Эти веранды подразумевают под собой обустройство пола под небольшим наклоном.  Это важно для обеспечения оттока возможной воды после плохой погоды.

При этом пол должен быть на уровне порядка 20 сантиметров от грунта. Для этого можно использовать кирпич, металл и так далее.

Если говорить о самой форме, то она может быть абсолютно любой.

Каждый житель нашей страны, у которого есть огромное желание создать у себя веранду своей мечты, рекомендуется посмотреть по нашему мнению неплохое пособие которое сможет показать работы изнутри, как они осуществляются на самом деле:

При этом граждане, которые желают все-таки построить не веранду, а непосредственно террасу, рекомендуется посмотреть занимательное видео на эту тему:

Терраса и веранда – в чем отличие?

Многие не знают, чем отличается терраса от веранды, фото и сами аргументы помогут в этом подробно разобраться.

Сама по себе веранда и терраса может быть пристроена к основной жилой постройке. Однако некоторые отличия все-таки есть.

В частности речь идет о таких отличиях, как:

• конструкция веранды может иметь остекление, в то время как терраса имеет вид обычной открытой площадки;
• в обязательном порядке веранда должна включать в своей конструкции крышу, терраса же воссоздается с этим элементом;
• веранда в обязательном порядке пристраивается к основному жилому строению, терраса в большинстве случаев строиться по отдельности и, как правило, на небольшой возвышенности;
• веранда, особенно закрытого типа в обязательном порядке имеет теплоизоляцию, терраса в свою очередь не включает в себя эти компоненты.

Если говорить простыми словами, то веранда включает в себя какие-либо перила и крышу. Если эти элементы отсутствуют – такое строение может называться исключительно террасой.

Видео «как надо» или все-таки «как не надо»?

Весьма спорное видео, в котором приводится пример создания террасы, пристроенной к дому, объединяющей в себе массу стилей, фактур, поверхностей. Удачный это вариант или нет? Зрители высказались крайне противоречиво, от безусловных восторгов, до искреннего ужаса. Тем интереснее составить собственное мнение.

Террасы и веранды пристроенные к дому, фото

Намечая постройку или реставрацию дома за городом или дачи, редкостный девелопер не обратит внимания на возможность пристроить к дому лёгкую конструкцию. Она как правило выполняет как только утилитарные задачи, так и быть проектной частью дизайна ландшафа. В мелочах аналогичных пристроек мы разберёмся именно сейчас.

В отличии от пристройки к дому, закрытая терраса даже зрительно воспринимается как часть дома, добавочное неотапливаемое, но крытое помещение. В разный период времени закрытая терраса как правило будет служить летней кухней, столовой, полудомом-полусадом, просторной передней. Если не предполагается отопление веранды, в данном варианте внешняя и внутренняя отделка изготавливается из подобных материалов, которым не страшны влага и температурные перепады.

Отсюда и главная разность между пристройками к дому и закрытыми террасами — в регионах с тёплым климатом пристройка к дому смотрится более естественно, так как очень много времени в году она пригодна к применению. Закрытая терраса же как правило имеет индивидуальное отопление и интенсивно применяться даже в зимнее время года. И веранды, и пристройки к дому могут иметь разную степень интеграции в ключевую постройку и исходя от этого их разделяют на три типа:

• открытые пристройки;

• закрытые пристройки;

• многофункциональные.

К последнему типу относят веранды и пристройки к дому со съёмными оконными панелями, но в данном варианте у них обязательно обязан быть капитальный фундамент и надёжная крыша.

Материалы и мебель для пристроек к дому и закрытых террас

Все будет зависеть от того, на каком строительном этапе дома была рассчитана пристройка, такой материал и применяются для её сооружения. Закрытая терраса, в основном, выстраивается на одном фундаменте с домом и целиком повторяет его тематику. Нередко закрытая терраса делается над нижним этажом, в котором может быть либо автогараж, либо домашнее помещение. В данном варианте удаётся сэкономить на фундаменте, так как вес стен веранды меньше, чем у капитального дома, особенно в том случае, когда окна и блоки окон на закрытой террасе съёмные. Пристройка к дому же может планироваться по отдельности от всего дома и подчёркивать в основном ландшафт участка, чем тематику дома.

Для открытой пристройки дома и пристройки к дому пытаются применять особенную мебель для сада. Подобная мебель имеет стойкость к осадкам и температуре. В основном, это пластиковые садовые комплекты мебели, но есть и древесные, отделанные специализированными составами. Обыкновенная мебель для пристроек к дому и закрытых террас применяется очень нечасто. Люди практичные применяют складывающуюся мебель, которая может переноситься и скрываться на зиму. Многие предпочитают плетёным гарнитурам мебели, которые более выносливы, они лёгкие и крепкие. В конструкции кресел и диванов для пристроек к дому и закрытых террас текстиль применяется очень нечасто, так как он имеет особенность быстро запыляться, но все таки на закрытых пристройках текстильные плоскости делают добавочный уют.

Какой бы проект веранды или пристройки к дому не был бы подобран, он обязательно станет не просто внешним украшением земельного участка находящегося в личном пользовании, но и уютным местом для приятного отдыха, спасёт и от зноя, и от дождя. Удачливого всем проектирования и плодотворной работы!

Похожие статьи

Навигация по записям

Терраса к дому своими руками: чертежи, пошаговая инструкция с фото

Обустройство участка почти всегда включает в себя создание беседки, веранды, террасы, даже просто навеса – места, где можно отдыхать на свежем воздухе и при этом не опасаться дождя или палящего солнца. Такие пристройки могут делаться непосредственно к дому или на некотором удалении от него. Одним из самых популярных вариантов постройки является терраса.

Содержание статьи

Особенности террасы и ее отличие от других малых архитектурных форм (МАФ)

Под этим названием понимают площадку, расположенную непосредственно на земле или приподнятую над ней. Следует различать террасу как ровный участок земли (например, при террасном земледелии) и террасу как строительную конструкцию. Первая имеет ограничитель, не позволяющий грунту «сползать» по склону и обеспечивает удобство посадки растений.

Вторая устраивается на опорах или подготовленной площадке, имеет настил пола, иногда ограждение и крышу.

Открытая (без крыши) веранда, примыкающая к дому

Крытая терраса у бассейна (навес не примыкает к дому)

Очень часто террасу путают с верандой. На самом деле веранда – одна из разновидностей террасы, обязательно крытая и примыкающая к дому. Иногда обязательной принадлежностью веранды считается наличие постоянного или съемного остекления.

Виды террас условно делятся по таким признакам:

• наличию крыши (навеса). Крытой может быть вся поверхность площадки, только ее часть. Возможно полное отсутствие крыши или организация временных укрытий – зонтов, переносных навесов;
• присутствию ограждения. Оно может быть чисто символическим – бордюр, декоративная решетка, зеленые насаждения, скульптуры и так далее. Возможно устройство прочных и надежных перил, сплошных или решетчатых. Такие ограждения считаются обязательным условием при выходе площадки на крутой склон, берег моря, уступ горы/холмы. При наличии крыши часто ограждение является частью опорной конструкции навеса;
• количеству уровней. Самые простые варианты построек – одноуровневые, наиболее сложные могут включать в себя десятки уровней с площадками разного размера и формы;
• форме. Самыми простыми логично считаются квадратные и прямоугольные террасы, криволинейные или в виде ломаного контура существенно сложнее в постройке;
• расположению. Площадка может примыкать к дому или другой постройке (например, бассейну), окружать сооружение со всех сторон или частично, располагаться отдельно от всех строений усадьбы.

Планируя террасу на даче и собираясь возводить ее самостоятельно, лучше остановиться на наиболее простом варианте: прямоугольной одноуровневой конструкции с перилами и легким навесом.

Основные правила подготовки

Сооружать террасу можно с опорой непосредственно на грунт, но такая техника строительства требует наличия грунта песчаного или каменистого, плотного и не склонного к размыванию дождями и/или грунтовыми водами. Поскольку в нашей стране подобные грунты встречаются редко, лучше опирать настил площадки на легкий фундамент или специально подготовленное основание.

Чтобы в дальнейшем не возникало проблем, необходимо:

• при создании настила над поверхностью грунта (без устройства котлована) на точечных опорах (сваи, блоки) следует накрыть почву мульчирующей пленкой и обеспечить хороший сток воды. В этом случае прорастающие под террасой сорняки не «пробьются» сквозь настил и не ухудшат условий эксплуатации постройки;
• выбрать расположение опор так, чтобы нагрузка от веса сооружения и пользователей (а также расположенных на площадке предметов) распределялась равномерно. Шаг сетки выбирается с учетом материала террасы, планируемой нагрузки;
• обеспечить хорошую вентиляцию настила, особенно если он будет выполнен из натуральной древесины. В противном случае обеспечено гниение досок снизу и нарушение прочности конструкции;
• при выборе опоры настила по всей поверхности убрать грунт с размеченного пространства на глубину минимум 15…20 см и заменить отсыпкой из смеси песка и щебня (либо щебня и песка слоями). При этом также сохраняется необходимость в устройстве вентиляции настила.

Опирание площадки на грунт по всей площади возможно только на идеально ровном участке. В других случаях желательно компенсировать неровности усадьбы различной высотой опор.

Основание под устройство придомовой террасы: сваи забетонированы в грунте, каркас выровнен по уровню

Важный момент подготовки – создание защитного слоя на материалах. Поскольку настил террасы и особенно его каркас могут напрямую соприкасаться с землей или находиться близко к ней, необходимо позаботиться о защите металла от коррозии, а дерева от гниения и плесени. Для этого используют специальные лако-красочные покрытия (для всех материалов) и пропитки (только для древесины).

Выбор конструкции

Как уже говорилось, настил террасы всегда ложится на каркас. Это могут быть:

• ячеистые конструкции на точечных опорах (блоках, сваях). Их устройство сходно с ростверком жилого дома, балки должны проходить по периметру и располагаться под всей площадью настила с определенным шагом. Учитывая сравнительно небольшую нагрузку на сооружение, шаг каркаса обычно принимается 1…3 м;
• лаги, то есть параллельно расположенные балки без дополнительных связей. Они также могут опираться на сваи или блоки, но чаще укладываются на отсыпанную щебнем/песком площадку. Шаг лаг определяется по планируемой нагрузке и толщине/материалу настила.

Комбинированное основание под террасу: балки уложены на оголовки винтовых свай, по ним с шагом 0,5…0,8 м распределены лаги, скрепленные диагональной связью (по краю площадки)

Если планируется ограждение, лучше отдать предпочтение легким решетчатым и столбчатым конструкциям.

Ограждение на стойках из профилированной трубы, закрепленных на бетонном ростверке

Ограждение из окрашенного дерева

Для устройства навеса (крыши) также лучше использовать легкие конструкции: столбы/стойки из профилированного металла, дерева и упрощенную стропильную систему из того же материала. В качестве кровельного материала подходит монолитный или сотовый поликарбонат, закаленное стекло, дерево, металлочерепица, профнастил и другие варианты без утепления.

Навес из закаленного стекла на металлическом каркасе и стойках

Монолитный поликарбонат на металлическом каркасе

Поликарбонат с волновым профилем на деревянном каркасе

Иногда уместно использование крыши-жалюзи, то есть вместо сплошного настила затенение обеспечивается наклонно расположенными планками.

Разберем подробнее несколько проектов строительства террасы.

Деревянная конструкция с односкатным навесом

Такая пристроенная к дому терраса может быть состыкована со зданием любого типа – каркасным, бревенчатым, из кирпича/блоков, монолитным.

Основные требования:

• возможность устройства опор хотя бы для передних стоек (задние крепятся к капитальной стене здания) или, при легкой постройке, для всех стоек;
• удобное сопряжение со стеной здания стоек и навеса. Стык стены и навеса должен обязательно гидроизолироваться;
• достаточная прочность и надежность конструкций основного здания, позволяющая «навесить» на них дополнительную нагрузку от каркаса террасы.

Необходимые материалы:

• готовый бетон марки не менее М200 для бетонирования опор или сухие компоненты для приготовления смеси. Количество бетона зависит от числа опор, подлежащих бетонированию, и глубины заделки. Необходимо заглубить стойку в бетон не менее чем на 1/8…1/5 долю общей высоты, при этом бетонный стакан имеет диаметр 3…5 диаметров (максимального размера сечения) стойки и глубину 1,2…1,5 глубины заделки стойки;
• брус или металлический профиль (труба квадратного, прямоугольного или круглого сечения) для каркаса. Размеры элементов деревянного каркаса (в сантиметрах) указаны на чертеже выше, для металла необходимо делать пересчет по соображениям прочности. Однако в среднем сечение стойки не должно быть меньше 40х40 мм, обвязки и стропил – 20х40 мм, распорок – 20х20 мм;
• кровельный материал – доски с защитным покрытием, как показано на схеме, или сотовый/монолитный поликарбонат;
• крепежные элементы. В базовой компоновке предусмотрена сборка на саморезы или конфирматы, их можно заменить нагелями (шкантами) или системой соединения шип-паз;
• пропитка/лак/краска для защиты древесины от внешних воздействий.

Как пристроить террасу по шагам

1. Выполняем разметку с учетом наклона участка (возле дома стараются сделать обратный уклон, чтобы вода не скапливалась у стен и не подтапливала фундамент).
2. Выкапываем ямы под стойки, заливаем бетон и устанавливаем по уровню стойки. Для бруса/кругляка обязательна гидроизоляция нижней части – обмазочная и/или рулонная, в противном случае дерево быстро начнет гнить.
3. После набора бетоном прочности 50% и более от проектной можно начинать сборку каркаса. Вначале монтируются балки обвязки, задние стойки крепятся к стене здания.
4. Далее собирается каркас навеса и, при необходимости, ограждение.
5. Последним этапом настилается крыша.

Для усиления соединений стоек и балок желательно использовать накладные металлические элементы – пластины и уголки.

Если в качестве кровельного материала используется поликарбонат, необходимо использовать специальные саморезы с широкими шляпками (или шайбами), соединительные профили, чтобы не повредить относительно хрупкий полимер.

Вот схема устройства настила пола и ограждений.

Терраса к дому из дерева на винтовых сваях

Винтовые сваи – один из самых удачных вариантов основания для террасы или любой другой пристройки на неровном участке. Загоняя сваи на различную глубину (или используя изделия разной длины) можно компенсировать уклон и получить идеально горизонтальную поверхность площадки. При этом можно устроить террасу даже над водой, как показано на иллюстрации.

В предложенном видео подробно рассмотрен процесс пристройки террасы к дому, возведенному по каркасной технологии и еще не отделанного снаружи.

После разметки в первую очередь монтируются сваи с помощью ручного оборудования.

После того, как все сваи установлены, а их оголовки выведены на один уровень, устанавливается ростверк – то есть каркасно-ячеистая основа террасы с опорой на оголовки свай.

К ростверку крепятся лаги, которые станут непосредственной опорой настила. При этом укладка может вестись как изнутри контура (пример на фото), так и с опорой лаг на верхнюю плоскость ростверка.

Пиломатериалы обрабатываются обмазочной гидроизоляцией, при этом возможна обмазка сразу и нижней части основной постройки.

На подготовленную основу монтируют стойки, обвязку стоек и ограждение – оно «работает» как дополнительная связь стоек.

Стропила навеса связывают со стропилами (или кобылками при большом выносе) дома. Если такая связь может повлиять на прочностные характеристики конструкции, лучше делать связь непосредственно со стеной. Но для каркасного дома лучше все же выполнять крепления к несущим элементам, обшивка стены к ним не относится.

На стропила навеса укладывают обрешетку, причем и сами стропила, и брус обрешетки обрабатывают антисептической пропиткой. Можно также использовать специальные лаки для наружных работ в два-три слоя. Это придаст древесине необходимые свойства и сделает ее более выразительной визуально.

Пол террасы можно настелить из шпунтованной доски, обычной обрезной доски, бруса, декинга (террасной или палубной доски).

В качестве настила крыши, как и в предыдущем варианте, выбран поликарбонат.

Обратите внимание – панели поликарбоната должны полностью перекрывать каркас навеса с запасом не менее 10 см по сторонам. Сам же навес должен быть больше основания террасы на 10…15%, это обеспечит защиту площадки от осадков.

Открытая площадка вокруг бассейна

Терраса в частном доме часто устраивается рядом с бассейном или вокруг него. Особенно полезно это для бассейнов, выполненных из готовых стекловолоконных емкостей большого размера. В этом случае терраса выполняет сразу две функции – обеспечивает удобное место для отдыха рядом с водой и скрывает неэстетичные детали (бортик емкости, трубы для подачи и отвода воды, устройства аэрации, очистки и так далее).

Принципы обустройства конструкции такие же, как и в предыдущих случаях: винтовые сваи в роли фундамента, ячеистый каркас как опора для настила. Каркас в этом случае использован металлический, деревянные элементы рядом с водой требуют слишком серьезной и дорогостоящей защиты от влаги. Более детально процесс монтажа рассмотрен в видео ниже, но есть некоторые нюансы, на которые стоит обратить внимание:

• такие большие емкости обязательно бетонируются, и первый ряд свай (расположенных ближе всего к бортику бассейна) могут быть не винтовыми, а обычными – установленными в бетон;
• металлический каркас обязательно защищается от коррозии, используются оцинкованные винтовые сваи, нержавеющий крепеж;
• каркас располагается так, чтобы настил нависал на водой и при этом можно было облицевать вертикальные фрагменты площадки;
• для настила используют специальный материал – так называемую палубную доску (декинг). Это может быть натуральное дерево с особой обработкой (обычно лиственница), композитный материал или чистый полимер. Особенностью доски является повышенная стойкость к влаге, рельефная поверхность;
• в настиле можно смонтировать заподлицо с обшивкой встроенные светильники.

Возможен также вариант с устройством настила ниже бортика бассейна, если этот бортик имеет надлежащее оформление.

Для чаш сложной формы настил также обычно делают с криволинейным контуром.

Если чаша бассейна не полностью заглублена в грунт, настил террасы выполняют возвышенным, организуя своего рода подиум.

Заключение

Напоследок еще несколько интересных идей террас к дому, которые можно устроить своими руками или с помощью профессионалов.

Многоуровневая терраса, соединяющая крыльцо и бассейн

Крытая терраса, нависающая одним углом над водоемом. Опора под этим углом – свая

Двухуровневая терраса-крыльцо без крыши с подсветкой

Большая терраса с частично устроенным навесом-перголой

Многоуровневая ступенчатая открытая терраса

Двухуровневая пристройка с галереей криволинейной формы

Фото двухэтажный дом с террасой. Двухэтажные дома с террасой: все о пристройке

Общие сведения о домах с верандами

Особенность террас и веранд

Отличительной особенностью террас и веранд является то, что соорудить их можно даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Строители, конечно же советуют позаботиться об этом на начальной этапе стройки жилья, поскольку потом придется возиться с заливкой фундамента, производить укрепительные работы. При желании веранду к дому можно построить собственноручно. Она имеет достаточно простую конструкцию, при правильном обустройстве не требует применения утеплителя.

Террасы и веранды пристроенные к дому

Их можно сделать с большими витражными окнами, это придаст помещению воздушности, позволит солнечному свету проникать вовнутрь, а также даст возможность насладиться созерцанием чудесной природы, находясь при этом в укрытии, на случай дождя или сильного ветра. Отличия от террасы

Терраса и веранда только на первый взгляд кажутся одинаковыми, но на самом деле они имеют концептуальные отличия. Веранда – это помещение, которое присоединено к основному зданию. Чаще всего ее обустраивают как полноценное помещение, по типу жилой комнаты. Соорудить ее можно в виде пристройки или же встроить в дом на начальном этапе строительства. Стандартное выполнение веранды предусматривает наличие крыши и двери с окнами. Сюда можно подвести жизненно необходимые инженерные коммуникации, подключить свет и отопление.

Терраса представляет собой площадку открытого типа

Ее зачастую не дополняют окнами и дверью. Возведение происходит на фундаменте различного типа: монолитном, свайном. В качестве крыши используют козырек или натягивают тент из ткани. Стены для террасы также не возводят, можно лишь дополнить ее декоративными панелями.

Прежде чем приступить к проекту веранды к дому своими руками необходимо позаботиться о документации. Этот процесс нельзя упускать из памяти, независимо от того, кто будет заниматься строительством – бригада профессионалов или владелец дома.

Перед посещением жилинспекции, подготовьте проект дома с верандой, все необходимые чертежи с замерами, а также планируемыми коммуникациями. Все это нужно сделать для того, чтобы узаконить постройку и зарегистрировать изменения. В противном случае, строительство будет считаться незаконным, и в случае продажи дома у вас могут возникнуть неприятности.

Делая проект дома с верандой нужно учесть месторасположения объекта во дворе. Лучше все располагать дома так, чтобы окна выходили на самую живописную часть территории загородного дома. В качестве такого участка выступает сад, газон, цветник, декорированный двор с фонтаном. Пристройку веранды можно производить к любой из комнат в доме: к спальне, гостиной, кухне, или гаражу. Все зависит от потребностей жильцов и их желаний.

Поскольку веранда и терраса к дому зачастую используются только в теплое время года, в утеплении нет особой нужды. Чаще всего такой вариант использования предусмотрен в дачном сезонном доме. Если загородный дом используется в качестве постоянного жилья, веранду можно утеплить и находиться в ней круглогодично. Для этой цели, в проекте предусматривают проведение необходимых коммуникационных систем, утепляют стены, пол, потолок, оконные дверные проемы.

Веранда – один из самых простых и бюджетных способов расширить пространство в доме

Размера веранды 6 х 9 м² вполне достаточно, чтобы обустроить ее как комнату отдыха или обеденную зону. Поставьте в комнате мягкую мебель, стол-трансформер, который легко превращается из журнального в полноценный обеденный, кресло качалку или шезлонг. Обустройство закрытой веранды к дому полностью зависит от вашей фантазии и наличия доступных средств.

Веранду к дому своими руками проекты, которой есть в готовом виде, можно использовать в качестве столовой, которую удобнее всего разместить рядом с кухонной зоной в основном доме. Лучше всего такую пристройку расположить под одной крышей и сделать свободный вход в нее.

Творческие натуры могут с легкостью обустроить веранду в качестве мастерской, например, для пошива одежды, или сделать комнату для художника. Также, любители выращивать всевозможные растения, могут сделать из веранды, целую оранжерею.

Если в доме нет достаточно места для хранения вещей, то веранду можно приспособить для этой цели. Поставьте в комнате вместительный шкаф и стеллажи. Такой вариант обустройства подойдет для тех, кто решил применять пространство для этой цели возле гаража.

Двухэтажные дома с террасой: все о пристройке

Содержание

1. Предназначение
2. Разновидности
3. Достоинства и недостатки

В большинстве случаев перед собственниками домов ставится вопрос о нехватке пространства, ведь каждый хочет получить как можно больше полезной площади. Для того, чтобы получить желаемые квадратные метры, которые будут сближать и объединять с природой можно использовать тип пристройки к двухэтажному дому – терраса. Именно она даст возможность находиться на территории частного дома и в то же время отдыхать на природе, проводить время за обеденным столом со всей семьей и просто наслаждаться тишиной с прекрасным ландшафтным дизайном.

Ранее под словом терраса понимали уступ на склоне местности, а уже со временем люди начали создавать их искусственным образом – изначально это делалось для увеличения площади посева, в дальнейшем – в виде одного из элементов садово-паркового искусства. Если же дословно, то терраса – это слово французского происхождения и в переводе означает «площадка».

В современном мире под словом терраса понимают переходную зону между частной постройкой и прилегающей территорией. В целом же террасой можно назвать участок сада, который сохранил комфорт жилого здания. Со временем стали развиваться коттеджи, и терраса получила самостоятельность, теперь она может выступать отдельным элементом архитектурной постройки, при этом представляет собой настил из дерева с укрепленной основой.

Предназначение

Основная задача данного типа пристройки – отдых человека, однако это не единственное назначение террасы, и она может использоваться и с другими целями. Уже на начальных этапах при составлении проекта пристройки двухэтажного дома учитывают все ее особенности, цели использования.

Например, если это будет обычное место для сезонного отдыха, то достаточно сделать хорошую крышу, защищающую от дождя и солнца. Если же здесь будут проводить время и в прохладное время года, то можно сделать террасу закрытого типа, для пикника с шашлыками и вечеринок необходимо предусмотреть место для мангала, продумать расположение летней кухни или большого обеденного стола.

Также террасу можно использовать в качестве зимнего сада. Для того чтобы цветы и прочие растения не замерзли необходимо соорудить системы подогрева и кондиционирования, сделать пристройку крытого типа.

Разновидности

Все известные виды террас можно разделить на несколько категорий в зависимости от различных свойств и характеристик. В зависимости от конструкции террасы делятся на:

• Открытые – это открытая площадка, которая пристраивается к дому и имеет лишь основание и крышу в качестве навеса.
• Закрытые – полностью закрытый тип пристройки, который может активно использоваться круглогодично. Фактически такая терраса становится частью дома, может отапливаться, здесь могут расставлять мебель и использовать пространство, как летом, так и зимой.
• Частично закрытые – открытый тип террасы, что имеет одну или пару стен легкого типа.

В целом же террасы могут быть как облегченного – летнего варианта, которые можно использовать лишь в теплую пору и универсальные – применять их можно постоянно. Также террасы делят на виды в зависимости от их расположения:

• Отдельные от дома.
• Пристроенные к основному сооружению.
• Террасы, огибающие частный дом.

Исходя из формы террасы, она может быть: квадратной, прямоугольной, округлой или же с особенной формы, что создаст довольно приятное впечатление. Помимо классических категорий террасы можно разделять на прочие категории:

• Одно- и многоуровневые.
• Открытые и загражденные террасы.
• Классическими или оригинальными.
• Разделяться на виды в зависимости от используемого материала: кирпичные, деревянные и т.д.

В целом терраса двухэтажного дома – это целый комплекс, который включает в себя сразу несколько архитектурных элементов, среди которых: балкон, беседка, веранда и крыльцо. Балкон – своеобразный вид небольшой террасы, выступающей за пределы дома, может иметь как закрытый, так и открытый тип. Беседка – одноуровневая терраса открытого или закрытого типа, что стоит отдельно от основной постройки и является пристанищем для людей, ведущих активную беседу, откуда и пошло название.

Веранда – пристроенная к дому терраса закрытого типа. Зачастую это помещение не отапливается и является местом перехода с улицы внутрь дома. Крыльцо – элемент дома, защищающий его фасад и входную дверь. В целом это небольшая терраса, которая может иметь ступеньки для подъема к входной двери, защищает человека от осадков, может быть, как закрытой, так и открытой.

Достоинства и недостатки

Среди положительных моментов, касающихся террасы двухэтажного дома, следует выделить ее расположение, ведь именно терраса позволяет, находясь на открытой природе наслаждаться уютом и комфортом жилого дома. Именно здесь можно отдохнуть от городской суеты, выпить чашечку кофе и любоваться рассветом или закатом, проводить время с друзьями или семьей за большим обеденным столом.

Помимо всего терраса – это прекрасный способ увеличить полезную площадь жилья, формы и размеры пристройки могут быть абсолютно разными, что позволяет воплотить в жизнь разные дизайнерские задумки и архитектурные приемы. Лучшим вариантом станет деревянная терраса, ведь именно она создаст ощущение максимального уюта, сблизит с природой, да и функционально лучше других, сможет амортизировать упавшую вещь, чтобы уберечь ее от разбития.

При этом деревянная терраса имеет и недостаток – древесина нуждается в специальных пропитках и обработках, чтобы она была устойчива к вредителям, влаге и возгораниям. Такую террасу нужно постоянно держать в чистоте, а при постоянном влиянии солнечных лучей древесина может деформироваться и изменять цвет, поэтому можно поменять дерево на кирпич, однако он не даст того уюта.

Используя для создания террасы натуральный камень, можно не только избежать всех возможных проблем или трудностей, но и максимально приблизить себя к природе. Терраса из камня гармонично впишется в окружающий ландшафтный дизайн, а если здесь и прорастет мох, то он, лишь придаст пристройке очаровательного шарма.

Похожие статьи

krov-torg.ru

Как построить веранду

Материалы для строительства веранды

Поскольку возведение веранды не самая сложная работа, то и справить с ней по силам любому желающему. Для этой цели можно использовать абсолютно разные материалы.

Кирпич

Кирпич – самый распространённый материал для строительства домов и пристроек к ним. Гармонично будет смотреть дом и веранда из одинакового материала. Кирпич уже давно зарекомендовал себя в качестве надёжного материал для строительства с отличными эксплуатационными характеристиками. Для того, чтобы построить веранду к кирпичному дому, нужно позаботиться о возведении устойчивого фундамента.

Натуральный камень

Чудесный долговечный материал. Многих он отпугивает из-за относительной дороговизны. Но если приверженец стройки на века – это ваш вариант. Удешевить проект можно следующим образом – сделайте веранду с огромными окнами от потолка до пола, тогда и стройматериала понадобится намного меньше, а вид будет потрясающим. Добавьте кованого металл аи витражей в качестве декора, и ваша веранда станет произведением искусства.

Пластик

Несмотря на кажущуюся хрупкость, это отличный материал для строительства веранды. Пластиковыми панелями можно обшить стены из любого материала.

Дерево

Применяют реже всего. Такой вариант сгодится для деревянных домов из оцилиндрованного бревна или бруса, поскольку другой материал будет существенно выбиваться из общей концепции здания. Преимущество древесины очевидно – экологичность позволяет использовать веранду в качестве кухни или комнаты для отдыха. Стоимость веранды к деревянному дому, конечно же обойдется не дешево, но оно того стоит.

Варианты веранды к дому. Стилистика

Минимализм. Такой вариант постройки веранды в частном доме подойдёт для использования ее в качестве столовой или комнаты отдыха. Стены окрашивают в светлые оттенки, пол отделывают паркетной доской или ламинатом. Потолки также делают белыми или достаточно светлыми. Мебель подбирайте светлую, не используйте много декора., минимализм этого не любит. Сдержанность и воздушность пространства – главные критерии создания стиля.

Скандинавия. Классические финские домики всегда привлекали внимание. Секрет кроется в использовании светлых оттенков в отделке, наличии больших окон с черным обрамлением. Мебель минималистичная, удобная, неярких цветов. Также можно использовать серые и белые цвета.

Прованс. Это один из самых популярных стилей, нежно любим представительницами женского пола. Застекленные веранды и террасы к дому, пастельные оттенки, воздушность, декорирование текстилем в мелкие цветочки, абажуры, романтичные кружевные занавески, все это про стиль французской деревушки.

Кантри. Деревенский стиль, полюбившийся многим. Создать его можно при помощи использования плетеной мебели, добавив немного грубого дерева в интерьер. Состаренная поверхность на мебели, полу, деревянные балки и перекладины, помогут вам создать неповторимую уютную атмосферу.

Интересные решения устройства террасы

Проект одноэтажного дома с гаражом уже занимает значительную территорию участка, а террасу хочется оборудовать. Для таких случаев можно произвести реконструкцию крыши гаража и устроить на ней место для отдыха. Плюс таких проектов: экономия земельного участка, дополнительная изюминка в ландшафте, с крыши гаража открывается красивый вид.

Вариант проекта дома с террасой и гаражом

Раньше землю под ИЖС выделяли по 6 – 10 соток, поэтому нередко можно встретить дома с площадью до 100 кв. м. Чтобы расширить полезное пространство производят реконструкцию, и заурядные строения превращаются в шедевры с мансардой и террасой. Важным моментом такой переделки является техническая возможность полезного использования чердачного пространства, позволит ли имеющийся фундамент увеличить вес конструкции. Одноэтажный дом с большой террасой со встроенной в нее чашей дачного бассейна. Такие конструкции могут быть крытыми, открытыми, остекленными. Все зависит от желаний, технических и финансовых возможностей владельцев.

Вид сооружений диктует условия эксплуатации (для сезонного отдыха или круглогодичного). Огромный дом в один этаж с гаражом и террасой могут позволить себе владельцы больших участков.

Такие сооружения, как правило, имеют много окон, что придает невесомость конструкции. Террасы оснащают витражными стеклами в пол или раздвижными дверьми, что придает особый шарм строению.

В последнее время и дачные дома оснащают террасой. Но размеры закладывают небольшие, экономя место под садоводство. При этом отказываются от постройки двухэтажной беседки.

Типовые проекты одноэтажных домов с террасой позволяют легко подобрать подходящий вариант. Но перед началом строительства стоит убедиться, насколько соответствуют требования к размещению сооружения техническим возможностями участка. Планируется ли расширение жилого пространства за счет надстройки мансарды или террасы. Если учесть все эти нюансы еще на этапе проектирования, то в дальнейшем проблем с увеличением полезной площади не возникнет.

Проект дома с террасой

Самый простой способ соорудить террасу веранду к дому своими руками – это сделать настил прямоугольной формы. Как говорится дешево и сердито. Конструкции разнообразных форм, смотрятся, конечно же, намного интереснее. Террасу можно обустроить в несколько уровней, например, одну зону отвести для взрослых, другую – для детей.

Очень часто террасы комбинируют с беседками или перголами. Рядом можно разбить небольшой пруд, фонтан или бассейн. Барбекю, кажется, уже стал неотъемлемой частью загородных территорий. Расположить его нужно подальше от деревянных конструкций и зоны отдыха.

В некоторых загородных домах можно увидеть постройки с рассувными окнами-стенами, позволяющими сразу же попасть на террасу или веранду из дома. Такие конструкции сооружают из нескольких отделений, сдвигая которые вы получите фантастический обзор придомовой территории.

Какие материалы необходимы для строительства домов с террасой?

В последние несколько лет для строительства подобных объектов активно применяются разнообразные материалы. Не нужно себя как-то ограничивать или ущемлять, потому что вы имеете потрясающую возможность комбинировать их. К примеру, основное строение может быть возведено из камня, а вот терраса из кирпича с целью дополнительной экономии. Кроме того, если вы не уверены в своих силах или же просто не имеете свободного времени для строительства дома своими руками, вы можете обратиться в строительные компании, мастерам которых под силу возвести небольшой одноэтажный домик за считанные месяцы.

Также, они сумеют подобрать наиболее оптимальную комбинацию материалов, инструментария и всего остального, что понадобиться на объекте. Проектировка террасы – это несложный процесс, но он потребует от вас специфических знаний и навыков. Выбирать, конечно же, вам, но не забывайте, что гарантировать качественный результат, вам смогут только профессионалы своего дела. В этой статье мы рассмотрели все преимущества и особенности, которые имеют современные проекты одноэтажных домов с террасой, а также постарались детально рассмотреть конструктивные особенности сооружений с пристройками.
Проект небольшого дома с террасой 4х6

Дом с террасой: красивые варианты построек

Проекты домов с террасами становятся все более популярными, ведь сегодня дачный участок перестал быть местом, где жизненно необходимо было вырастить урожай. Современная дача – место отдыха от городской суеты, место встреч дружеских компаний и семейных посиделок, и разнообразные террасы вписываются в эту новую концепцию как нельзя лучше.

Перед началом выбора подходящего проекта определитесь с тем, какая пристройка к дому вам нужна. Согласно СНиП 2.08.01. -89 террасой является открытая или крытая, огражденная или неогражденная пристройка к дому в виде площадки для отдыха. Площадка может располагаться непосредственно на земле или на опорах. А вот за веранду принимается застекленное неотапливаемое помещение (встроенное или пристроенное). Избегайте путаницы в терминологии при проектировании и выборе материалов, что позволит избежать сложностей и путаницы в дальнейшей работе.

Проекты двухэтажных домов с террасой: цены, фото

Особенности 2-этажных домов с террасой

Проектная документация таких построек часто включает балкон, позволяющий со второго уровня любоваться окружающей природой. Как правило, 2 этаж служит основной спальной зоной и в таком факте заключается основное преимущество. Подобные проекты четко разделяют зону спального пространства и гостевые комнаты, поэтому у Вас не возникнет сложностей с определением назначения комнат.

Коттедж с верандой пользуется высоким спросом по следующим причинам:

• Экономия места на земельном участке при расширении функциональной территории;
• Незначительное финансирование при возведении;
• Органичное соединение внутреннего и внешнего пространства дома;
• Идеальное дополнение и украшение основной постройки;
• Отличное место для семейного отдыха.

Терраса идеально подойдет для семейного досуга, включая пикники с приготовлением пищи. Вы фактически получаете отдельно организованное пространство для планирования отдыха с друзьями. Часто такая зона дополнительно используется в качестве дополнительного входа в дом или для складирования садового инвентаря. Правильно обустроенная веранда будет многофункциональной и практичной.

Преимущества сотрудничества с

Если Вы ищете действительно надежного застройщика, то обратите внимание на нашу компанию:

• Приемлемые цены, сочетающиеся с высоким качеством услуг;
• Использование современных материалов и инновационных технологий;
• Учет индивидуальных потребностей заказчика и особенностей земельного участка;
• Строгий план строительства, разработанный по государственным стандартам.

Вы заказывает проект под ключ и в кратчайшие сроки получаете полностью готовый дом для постоянного проживания. Каждый этап мы будем согласовывать с Вами и по необходимости вносить коррективы.

Качественное строительство является основным видом наших услуг, поэтому мы довели свои технологии до совершенства. Выбирайте готовый план или разрабатывайте уникальное решение совместно с архитектором и проектировщиком нашей компании прямо сейчас.

Заказ строительства

Обратитесь по номеру телефона, чтобы записаться на бесплатную консультацию. Архитекторы и дизайнеры ответят на любые вопросы касательно планирования работ с учетом особенностей ландшафта на вашем участке.

Фото красивых примеров домов с застекленной или открытой террасой Вы можете найти в каталоге нашей компании. Всегда ориентируемся на особенности участка под застройку и индивидуальные потребности заказчика. Как результат — идеальное жилье для всей семьи в уютной черте города или в сельской местности. Выбирайте практичные и одновременно эстетичные решения от СК «Основа», проверенные временем.

osnova.spb.ru

Особенности

Терраса, пристроенная к дачному дому или изначально спроектированная вместе с ним, набирает популярность среди людей, предпочитающих проводить выходные в собственном доме за городом. Терраса – уникальное пространство, позволяющее проводить там время вовсе не только в теплое время года, ведь сегодня на них размещают специальные тепловые приборы и даже строят настоящие печи и камины.

Дизайнеры считают, что дом с террасой – отличное решение, позволяющее увеличить общее пространство дома и придающее даже скромному дачному домику особый шарм и уют. Чаще всего террасу размещают под крышей, но встречаются варианты без крыши, состоящие только из настила и ограждения из дерева или камня.

Терраса может иметь различную площадь и иметь с домом как одну, так и более общих стен. Строят их из разных материалов, комбинируя дерево и металл, металл и пластик. Очень стильно смотрятся встроенные террасы в домах из бруса. Несмотря на то, что это пространство будет открыто для снега и дождя, брус и деревянные детали долго сохранят свой эффектный внешний вид, так как пропитываются специальными средствами.

Если вы беспокоитесь о воздействии погодных условий на вашу террасу, то специалисты рекомендуют остановиться на варианте из кирпича. Главное – внимательно отнестись к фундаменту пристройки, так как его необходимо делать по глубине и по ширине таким же, как и фундамент под всем домом. Только так вы сможете избежать в дальнейшем перекосов, разломов и трещин. Если при строительстве дома использовался кирпич одного цвета, то для новой пристройки лучше всего использовать такой же. А вот если ваш дом деревянный, то сделать террасу оригинальной помогут кирпичи разного цвета, например, бежевые и коричневые.

У дома с террасой есть определенные критерии, соответствие которым сделает ваш дом красивым и удобным:

• лучше всего терраса смотрится с фасада или торца дома;
• на террасу обязательно должен быть непосредственный выход из дома, даже если она будет использоваться исключительно для отдыха;
• оптимальная ширина террасы – 2, 5 метра;
• стиль оформления террасы обязательно должен соответствовать стилю всего дома;
• если терраса имеет собственную кровлю, то ее крыша должна соответствовать архитектурному стилю крыши всего дома и желательно выполняться из аналогичных материалов.

Типы домов в один этаж с пристроенной террасой

Одноэтажные дома с террасой можно условно разделить на такие виды:

• Деревянный дом. Этот вариант особенно актуален для тех, кто предпочитает жить далеко за городом или же в лесной местности. Такие дома особенно хороши тем, что они уютные, долговечные и экологически безопасные для всех живых существ. Обработав древесину специальными антисептиками можно быстро соорудить потрясающий внешне и надежный дом на долгие годы. Если провести отделку дома внутри и снаружи, то можно получить сказочный домик, а сам материал очень податлив к обработке. Вырезая из древесины формы и фигурки можно сделать уникальную и уютную террасу.
• Одноэтажный кирпичный дом с террасой. Такой тип постройки отличается надежностью, фундаментальностью и длительным периодом эксплуатации. Террасу такого дома выполняют из аналогичных материалов, чтобы создавалась целостная картина. Планировка и место расположения террасы могут выбираться в зависимости от индивидуальных пожеланий, а вот усовершенствовать террасу можно арками или балкончиками.
• Каркасный дом. В этом случае на замену вечному приходит выгода, экономия и скорость постройки. Такие дома имеют хорошие технические параметры, позволяют не ограничиваться в фантазиях и их реализации.
• Одноэтажный дом с открытой террасой. В этом случае на тип дома влияет вид террасы, если она открыта, то здесь в летнее время будет тепло и уютно. Открытая терраса – идеальное место для обеденной зоны семьи.
• Дом с закрытой террасой – удобство в любое время года, что особенно актуально зимой. Ограждение террасы может выполняться из абсолютно разных материалов, здесь нет никаких ограничений.

Проекты

Никакое строительство невозможно без проекта. В проекте учитываются пожелания будущего владельца дома, финансовые возможности, география и местоположение постройки, особенности рельефа и почвы.

Все чаще сегодня будущие владельцы выбирают проекты домов с террасой, мансардой, балконом и гаражом.

Простейшая терраса представляет собой деревянный прямоугольный настил под крышей, примыкающий к дому вплотную. Простые конструкции и отсутствие особой отделки не помешают красивому виду террасы, так как в летнее время ее будут украшать цветочные композиции, вьющиеся растения и удобная мебель. Выход на такую террасу обычно совмещается с выходом из дома.

Иногда терраса имеет Г-образный вид и может занимать достаточно большую площадь, располагаясь по периметру двух сторон вашего дома. Такое решение обоснованно, если вы хотите видеть перед собой красивый вид, но он есть лишь с одной стороны вашего дома. Прорубать второй вход в летнем доме – решение не самое рациональное, а вот продлить веранду на ту сторону, где вам будет приятно проводить время и наслаждаться природой – вполне возможно. Если площадь дома достаточно велика (более 100 кв. м), то может возникнуть необходимость выхода на террасу из разных помещений дома. В этом случае Г-образная терраса обеспечит экономию времени, если, к примеру, на нее необходимо что-то вынести из кухонного помещения.

Для небольшого частного одноэтажного дома лучше всего подойдет терраса, спроектированная как «продолжение» основного здания, то есть «встроенная». Она может не только располагаться под одной крышей с домом, но и быть построена из тех же материалов, что и сам дом. Такая «хитрость» придаст небольшому строению более внушительный вид, а проектироваться такая терраса должна еще перед постройкой дома, предполагая наличие общего фундамента. Такой проект часто позволяет разместить под крышей террасы летнюю кухню.

Проекты двухэтажных домов с террасами отличаются большим разнообразием. Чаще всего владельцы коттеджа стараются, чтобы пристроенные помещения гармонировали с общим обликом дома, и используют материалы, аналогичные тем, из которых выполнен и сам дом. Это совсем не обязательно – есть немало примеров, когда террасы, отделанные камнем, прекрасно сочетались с домами из кирпича, а стеклопластик отлично дополнял деревянное строение.

Двухэтажный коттедж часто предполагает совмещение жилых помещений с гаражом, который располагается в цокольном этаже. В этом случае террасу лучше всего разместить над ниже расположенным гаражом, при этом выход на нее будет находиться на втором этаже. Крышу гаража делают плоской, при этом сделать пространство эргономичным позволит дополнительная внешняя лестница (с улицы) на террасу. Если терраса над гаражом не заводится под крышу, то, выбирая подобный проект, вы должны понимать, что плохая погода и снежная зима может нанести пространству для отдыха непоправимый ущерб.

Существует также немало проектов с крышей поверх террасы, расположенной над гаражом.

Распространенный вариант небольшого садового домика – дом с мансардой и террасой площадью не более 36 квадратных метров. Действительно, этот вариант вполне подойдет тем хозяевам, которые при сравнительно небольших затратах хотят получить от дачного домика все традиционные удобства для отдыха на природе. Чаще всего и мансарда, и терраса оказываются в подобном проекте под одной крышей, что облегчает как проектирование, так и дальнейший уход за зданием в целом.

В последние годы появилось немало вариантов проектов небольших дачных коттеджей с четырехскатной крышей, ассоциирующихся с «английским» стилем. На самом деле подобная крыша – не современное изобретение и к Британии она отношения не имеет. В начале и середине прошлого века дома с четырехскатной крышей можно было встретить у зажиточных людей в центральной России, а в Сибири – повсеместно. Это был один из основных типов кровли, лишь после распространения садоводческих кооперативов уступивший место двускатным.

Много готовых проектов представлены с фото клиентов. Если вы ищите проекты одноэтажных домов до 100 кв .м, то загляните в коллекцию маленьких коттеджей. Если вам нужен дом для дачи — поищите в коллекции «проекты коттеджей для дачи», там вы найдете 300+ проектов без гаража, две трети которых до 150 кв.м.

Опыт жизни семьи в одноэтажном доме

Когда я женился и мы купили двухэтажный коттедж где началась моя «вверх-и-вниз-по- лестнице» жизнь. Эта лестница была удобна, когда родился наш первенец; спуск и подъём по лестнице была одна из немногих вещей, которая позволяла заставить заснуть малыша, а также помогло сбросить жене вес после родов. Я чувствовал себя супергероем, когда мчался наверх, услышав плач после сна. Но таскать грязные вещи со второго этажа на первый в прачечную было … ну , не очень удобно. А ранним утром, чтобы выгулять собаку, спускаться вниз тоже было сложновато, особенно после бурной вечеринки. Я начал понимать , почему так много людей ищут проект одноэтажного дома .

Одноэтажные дома это жизнь без лестниц

Самым большим преимуществом жизни в одноэтажном доме является то , что всё необходимое находится на одном этаже — нет нужды в лестнице. Одноэтажный дом лучше подходит для старения в одном месте (и решать проблемы с артритом в суставах ног), но он также понравится некоторым семьям с маленькими детьми, чтобы не беспокоится о падении с лестницы и игрушках разбросанных наверху и внизу . Во многих одноэтажных зданиях есть подвалы с окнами и выходом во двор, но они используются чаще как дополнительные помещения для старших детей, гостей или для вечеринок. Хозяева вполне довольны комфортом на первом этаже.

Особенность одноэтажных домов

Особенностью одноэтажных коттеджей обычно является более открытое жилое пространство, чем в двухэтажных, с комнатами переходящими одна в другую без лестницы , делящей его пополам. Потолки могут быть выше с возможностью установки окон большего размера и мансардных окон в крыше. Поэтому естественный свет может поступать в комнаты со всех сторон.

1-этажные дома легко убирать

Пылесосы тяжёлые и чистка каждой ступени не является ничьим любимым занятием. Если вся семья живёт на одном этаже , то легче переходить из комнаты в комнату таща за собой в одной руке пылесос, а в другой ведро с тряпкой и средствами для ухода, чтобы быстро и легко убрать в доме, нужно меньше ванных комнат, так как до них легче добираться, и мы все знаем , чтобы убрать ванную комнату нужно гораздо больше усилий.

Планировка одноэтажного коттеджа

Проекты одноэтажных коттеджей в нашем каталоге не только привлекательны, но и отлично спланированы. У нас есть проекты одноэтажных домов и коттеджей в разных стилях: современном, кантри и Прованс. Есть проекты коттеджей с встроенным и отдельным гаражом на две машины. Также наши проэкты 1-этажных коттеджей с подвалом можно легко переделать под строительство на ленточном фундаменте, на плите или на сваях.

Удачного поиска!

Проекты домов с верандой

У меня есть мечта. Простая такая мечта. Хочется выйти и комнаты и попасть на веранду. Не на балкон 15 этажа, под которым с рёвом несётся нескончаемый поток автомобилей, и голоса собеседника невозможно услышать, а именно на веранду. Чтобы было прохладно, в огромные окна видно лес (можно и сад) и чтобы деревья непременно шумели. Весной в окна заглядывают цветущие веточки яблонь. Летом слышен птичий гомон, шум дождя, а осенью – звук падающих созревших яблок и лёгкий шелест золотых листьев, укрывающих землю пушистым слоем. И запах спелых яблок и упавших листьев – неповторимый запах осени. В холодный ветреный день, когда окна разрисованы редкой красоты морозными узорами, на веранде, спрятавшись от ветра, дурачатся дети. По утрам замёрзшие синички стучат в окошко и знают, что здесь их не оставят голодными. Для меня веранда – это что-то из прошлой жизни, когда в частных домах жило большее число людей.

Время вспять не повернёшь и порой наши мечты кажутся нам неосуществимыми. Хотя почему? Участок земли уже есть, а дом и веранду можно построить. Для начала присмотрим подходящий проект дома с верандой. Дом достаточно комфортный, веранду можно устроить как на входе, так и со стороны двора с выходом из гостиной и кухни, окнами в сад. Это, пожалуй, интереснее всего. Ведь большую веранду можно использовать как летнюю кухню. И варить варенье на свежем воздухе. Или просто попивать чаёк в приятной компании друзей или соседей. Для этого не так много и надо. Да, проекты домов с верандой дают простор для фантазии и открывают новые возможности. При незначительном увеличении цены здания мы получаем целый ряд преимуществ. В России, с её достаточно прохладным климатом, иметь дополнительное крытое помещение удобно и зимой, и летом. Если предусмотреть легко трансформирующиеся или открывающиеся окна, летом веранду можно использовать как теневой навес. При хотя и коротком, но жарком российском лете такое использование веранды тоже актуально. Приятно провести время с книжкой в гамаке на тенистой веранде в знойный полдень! Лёгкий прохладный ветерок приятно освежает, и обо всех заботах ушедшей недели можно просто на время забыть. На веранде приятно находиться и во время тёплого летнего ливня. Крупные капли дождя падают с листьев деревьев и стучат по крыше, воздух напоен влагой, очистился от пыли, зной спал, во всем чувствуется свежесть и обновление. Птицы после дождя вновь защебетали на разные голоса и радуются ласковым лучам солнца, превращающего дождевые капли в маленькие драгоценные разноцветные камешки. Где ещё можно найти такое богатство?

Какая радость для детей играть на веранде! На улице непогода, а маленькие фантазёры придумывают себе массу всевозможных развлечений. Тут и тайные замыслы, и коварные планы, и чтение в тишине, просто игры на планшетах. Не всё же бегать по саду.

Из множества проектов домов с верандой, предложенных нам архитекторами, всегда можно выбрать наиболее устраивающий нас. Фантазия и полёт мысли огромны. Дома разработаны в различных стилях с использованием самых новых прогрессивных материалов и технологий строительства. И выбрать один единственный проект дома с верандой довольно непросто. Учитывая профессионализм разработчиков, мы уверены, что Ваш выбор будет верным и через год вы сможете наслаждаться чаепитием в собственном доме в тени на уютной веранде!

В мире ничего нет невозможного. Изучая прошлое, можно использовать традиции ушедших поколений и создавать новое, учитывая их опыт. Наши родители умели создавать уют и прекрасно чувствовали красоту и неповторимость каждого мгновения жизни. Так давайте же не отставать от них.

Проект одноэтажного дома с террасой: особенности зданий с входной зоной

Дома с террасой широко используются в загородном строительстве. Такие здания оптимально вписываются в красивые ландшафты на участке, независимо от того, имеют ли они природное происхождение или созданы руками человека. Поэтому проекты каркасных домов с террасой пользуются высоким спросом у застройщиков.

Большинство проектов одноэтажных домов с террасой имеют дополнительный выход из гостиной или кухни на террасу, это очень удобно и почти всегда оправданно

Готовые идеи с оригинальным воплощением подойдут владельцам загородных участков, которые стремятся не только получить удовольствие от проживания, но и извлечь максимальное количество преимуществ в процессе строительства здания. В результате появляется возможность получить оригинальное и стильное жилье с неповторимой и удобной планировкой.

На фото проекты одноэтажных домов с террасой выглядят привлекательно. Они совмещают в себе современные тенденции в развитии архитектуры и лучшие дизайнерские идеи. Более того, такие здания соответствуют всем нормам и правилам безопасности.

Проекты одноэтажных домов с террасой чаще всего востребованы в более южных и теплых регионах

Как пристраивается терраса к дому: фото проектов с разным типом размещения входной зоны

В сети можно встретить немало красочных и необычных дизайнерских решений на фото, терраса к дому чаще всего пристраивается со стороны кухни или гостиной. Такой тип размещения в первую очередь обусловлен соображениями удобства, комфорта и практичности. В 90% случаев терраса размещается с противоположной стороны от главного входа. Это конструкционное решение является традиционным вариантом оформления одноэтажных построек, расположенных в южных регионах.

Разрабатывая проект будущего дома, следует учитывать стороны света. Расположив террасу определенным образом, можно придать ей необходимые характеристики. Если этот конструкционный элемент ориентирован на южную сторону, то в примыкающие помещения будет проникать гораздо больше света и тепла.

Схема одноэтажного дома с террасой

Полезный совет! Если терраса размещается с южной стороны дома, желательно установить навес со съемной конструкцией. В регионах, для которых характерно знойное лето, этот элемент просто необходим, поскольку чрезмерное количество солнца будет вызывать перегрев помещений. При необходимости такой навес можно будет снять.

Нередко пользователи находят фото одноэтажных домов с террасой, расположенной с западной стороны. Такие проекты подходят людям, которые будут использовать входную зону во второй половине дня. Даже если терраса имеет закрытую конструкцию, защищая пространство от западных ветров, на закате в эту зону все равно будут проникать солнечные лучи, обеспечивая комфортные условия для отдыха.

Особенно эффектно дом с террасой смотрится на фоне красивого ландшафта, как природного, так и созданного человеком

Современные проекты домов с террасами и балконами, расположенными на восточной стороне здания, подходят для людей, которые любят завтракать на свежем воздухе. Эти конструкционные элементы достаточно хорошо прогреваются в утренние часы. В то же время они надежно защищены от жаркого солнца после обеда.

Если терраса выходит на северную сторону, создается эффект рассеянного света. Благодаря этому создаются оптимальные условия для обустройства обеденной зоны в этой части дома или мастерской для творчества. В этом случае крайне желательно, чтобы терраса имела открытую конструкцию и достаточно освещалась солнцем.

Когда в проекте будет предусмотрена терраса, то она в летнее время может заменить столовую или же здесь может быть размещена зона отдыха

Преимущества современных проектов домов с террасой

Независимо от материала, применяемого для строительства, дом с террасой имеет массу преимуществ.

Входная зона может использоваться для организации следующих объектов:

• летней кухни;
• места под мангал;
• столовой для приема пищи на свежем воздухе;
• зоны для сушки белья;
• детской площадки.

Поект террасы открытого типа

В отличие от проектов двухэтажных домов с террасой, одноэтажные постройки более экономичны. Тип фундамента под здание подбирается с учетом особенностей грунта. В большинстве случаев можно обойтись строительством простейшей основы, что позволяет сократить финансовые затраты и сэкономить время.

Терраса повышает теплоизоляционные свойства здания. Эта конструкция выполняет функцию ограждающего барьера, обеспечивающего защиту от ветра. Благодаря этому владелец дома может сэкономить на теплоизоляции, а также сократить затраты на отопление жилья в будущем.

Терраса является удобным местом как для пикников, так и для отдыха в летнюю жару

Если включить в проект дома террасу, можно создать тесную связь между постройкой и окружающим ее ландшафтом. Причем владелец здания может самостоятельно принять решение в отношении того, куда будет устремлен его взгляд: на яблочный сад, реку или озеро, лес и т.п. Наслаждаться красивым пейзажем с террасы гораздо удобнее, чем из окна.

Наличие террасы позволяет увеличить жилую площадь здания. В летнее время это пространство можно использовать для семейного отдыха, например, для чаепитий, приема гостей или посиделок за настольными играми.

Благодаря террасе связи между помещениями будут гораздо удобными и практичными

Полезный совет! Если застеклить террасу, получится комфортная веранда. При должном утеплении ее можно использовать даже в зимнее время, когда за окнами лютые морозы.

В некоторых случаях приземленные сооружения более уместны, нежели многоэтажные. Такие здания гармонично выглядят на территориях с большой площадью. К тому же проекты двухэтажных домов с террасой предполагают строительство лестницы. Это чревато не только дополнительными затратами, но и определенными неудобствами. Если в доме проживают люди преклонного возраста или с ограниченными возможностями, то подъем на второй этаж будет вызывать сложности. Более того, лестница может служить дополнительным источником опасности для маленьких детей.

На террасе можно принимать гостей в теплое время года.

Чертежи и проекты домов с верандой или террасой — 70 фото дачных вариантов

Дома с приусадебными участками оборудуют пристройками открытого и закрытого типа. Террасы разного типа — переходный, одновременно объединяющий элемент между домом и прилегающим ландшафтом участка. Проекты с верандой, пристроенной к дому, — популярный тип здания, олицетворяющий семейный отдых на лоне природы в комфортной обстановке.

Экстерьер фасада дома с пристроенной верандой

Оригинальные идеи

Современные дизайнерские идеи и задумки, архитектурные приемы и современные технологии открывают перед собственником жилья или его заказчиком неограниченные возможности. Благодаря современным материалам можно воплотить в жизнь абсолютно разные задумки и идеи, реализовать любые фантазии, способные сделать дом не только оригинальным, но и уникальным.

В классическом случае одноэтажный дом с пристроенной террасой располагают под одной крышей, если же захотеть сделать оригинальный и привлекательный вариант, то можно застеклить террасу, что будет особенно актуальным в зимний период времени.

Если терраса открытая, то можно установить зонты или навес на всю террасу. В случае если частный дом достаточно большой, то можно построить две террасы по разные стороны дома, можно сделать их разного вида – открытую и закрытую.

Зачастую терраса имеет непосредственный вход в дом через гостиную или кухню, устанавливая раздвижные двери. В некоторых случаях терраса может использоваться как самостоятельный вход в здание.

В целом одноэтажный дом с пристроенной террасой – привлекательный, удачный, экономически выгодный и внешне привлекательный вариант, который позволит отдохнуть на свежем воздухе, не покидая дома и своего участка.

Чем отличается веранда от террасы — что выбрать

Открытая площадка, пристроенная к дому, многофункциональный объект. С одной стороной — это органичное продолжение здания, с другой — дополненная полезная площадь. Естественным образом вливается в композицию ландшафтного дизайна. Различают два основных типа пристроек: террасу и веранду. Но грань между ними условна.

Обустройство открытой веранды с камином

Терраса — открытая площадка с крышей, пристроенная к дому. Она может иметь огораживающий контур. Панорамный обзор — одно из достоинств открытых пристроек.

Веранда в частных домах служит хозяйственным помещением или местом для отдыха

Веранда — это та же терраса, только застекленная. Тёплая пристройка с отоплением продлевает сезонный срок эксплуатации. Пристройку без обогрева используют в тёплый период года. В квартирах такую функцию выполняет лоджия или балкон.

В холодное время года на ней хранят часть собранного урожая, консервацию. Комбинированный вариант, удобный с функциональной точки зрения — терраса с зимним остеклением.

Есть блочные системы остекления, которые просто установить и демонтировать. Так, «лёгким движением рук» терраса превращается в веранду.

Выбор модели пристройки зависит от пожеланий хозяев, соответствует основному целевому назначению. Определяющий фактор — стилистика фасада здания, элементы ландшафтной композиции.

Например, коттедж в стиле минимализма с панорамным остеклением и бассейном, притягивает открытую большую террасу. К дачному брусовому домику, строению из дерева по стилистике подойдет веранда, полузакрытая терраса.

Виды веранд

Интегрированные пристройки проектируют вместе с домом, они возводятся на общем ленточном фундаменте.

Устанавливают на специально подготовленное основание. Конструкции монтируют на ленточный, столбчатый, винтовой фундамент (на зыбких, мокрых почвах). Отличаются по форме. Пристройка может иметь любую конфигурацию, в зависимости от дизайнерской концепции. Самая распространённая форма — прямоугольная, с примыканием к одной, двум стенам.

Отличаются материалом, из которого делают пристройки:

• сварная металлическая;
• сборная из усиленного алюминиевого профиля;
• из деревянного бруса, досок.

Габариты подбираются индивидуально. Отталкиваются от размеров дома, они должны быть пропорциональны, соизмеримы с основным зданием.

Отличаются видом примыкания к дому:

• на фасадной части дома;
• угловая веранда;
• боковое примыкание;
• к заднему фасаду, с выходом на участок.

Когда пристройка выходит в сад, это удобно для работы и отдыха на участке

Последний вариант — наиболее удачный вид расположения. Открывается хороший вид на участок. Примыкание к заднему фасаду обеспечивает более интимную обстановку для отдыха, изолирует от посторонних глаз.

Как выбрать схему террасы для одноэтажного дома

Правильно вставить террасную площадку в конструкцию одноэтажного дома не так просто, как может показаться на первый взгляд. Потребуется учесть несколько основных условий, влияющих на планировку одноэтажного дома с террасой:

1. Ориентация террасной площадки относительно планировки дома. Место для отдыха не всегда удачно соседствует с помещением спальни или детской комнатой;
2. Привязка расположения террасы к движению солнца на небосводе и,соответственно, освещенности площадки в разное время суток;
3. Наличие в непосредственной близости к площадке открытой воды или зарослей на замокшем грунте. В этом случае отдых может быть испорчен насекомыми и охотящимися на них птицами, и больше подойдет веранда.

Совет! Не стоит располагать террасную площадку ближе, чем на 3 метра от входа в подвальное помещение, баню или гараж. Запахи и сырость способны не только испортить отдых, но и привести к поражению деревянных опор и полов патогенными микроорганизмами.

По тем же причинам терраса, построенная на стационарном фундаменте одноэтажного дома, способна прослужить на порядок дольше любых пристроенных вариантов.

Правильное ориентирование конструкции террасы для одноэтажного дома

Встроенная терраса должна располагаться таким образом, чтобы полное ее освещение солнечными лучами происходило далеко после полудня. Обычно в этом случае фасад одноэтажного дома с террасой при строительстве разворачивают на запад-северо-запад, как на фото.

Как правило, так поступают для небольших одноэтажных домов, у которых большая часть окружающего пространства закрывается деревьями. Тепла и света достаточно для глубокого прогрева деревянной площадки, обеспечивая комфортный отдых вечером.

Если сориентировать «лицо» террасы на юго-восточное направление, то площадка для отдыха будет нагреваться до раскаленного состояния. Днем появиться на ней можно, только если площадка слегка продувается сквознячком, а навес имеет вылет над наружным ограждением не менее чем на полтора метра, надежно отражает и рассеивает большую часть солнечного тепла.

В некоторых случаях, как на фото, при проектировании расположения террасы приходится специально строить кровлю над площадкой в виде отдельной стропильной системы.

Вынос террасы с северной стороны одноэтажного здания не имеет смысла вообще. Во-первых, северная часть коробки дома самая холодная и сырая. Здесь нередко растет мох, и быстро сгнивает древесина. Даже если эта часть стен продувается ветерком, и лишняя влага удаляется, установка террасы с навесом будет ошибкой из-за большого количества насекомых. Во-вторых, навес над террасной площадкой снизит освещенность и превратит стену дома в мокрый постамент.

Ориентация на восток понравится любителям утреннего чая на свежем воздухе, когда солнце еще не печет, но тепла хватает для утреннего отдыха.

Правильная планировка расположения террасы в одноэтажном доме

Кроме правильной ориентации по солнцу, зачастую приходится искать способ грамотно привязать террасную площадку к планировке помещений внутри здания. Правильная планировка нехитрой постройки может существенно усложнить или упростить жизнь.

Например, в некоторых случаях при проектировании одноэтажного дома террасу специально устанавливают с наиболее освещенной стороны. В одноэтажном доме, размером 9х12 м, с тремя спальнями, будет правильным расположить спальные комнаты на западном крыле, с внешней стороны к спальням предусмотреть крытую террасную площадку шириной не менее 3 м.

Утром и днем крыло с тремя спальнями не освещается, что позволяет сохранить утреннюю прохладу в помещении. В вечернее время навес позволит низкому солнцу частично прогреть спальные комнаты и хорошо их проветрить. Зимой низкое солнце будет прогревать стены помещения намного дольше, чем в летнее время.

Кроме того, площадка террасы может закрываться декоративными панелями из поликарбоната, вьющимися растениями, тканевыми шторами и тентами, что увеличивает звукоизоляцию, препятствует проникновению внутрь спален. Одно дело, когда дождь идет под окном, другое, если дождевые потоки стекают с крыши в трех-четырех метрах от окна.

Для небольших и средних одноэтажных зданий при планировке необходимо учитывать удобство пользования террасой. Наиболее распространенный вариант использования террасной площадки – совмещение с входом в дом, как на фото.

Очень удобным будет использование террасы в качестве открытой обеденной площадки, примыкающей к летней кухне. Для этого потребуется спланировать помещение кухни в непосредственной близости к террасной площадке. Такой вариант будет очень удобным для дома 6 на 6 м.

Еще одна рекомендация специалистов – располагать террасу одноэтажного дома на максимальном удалении от входа на участок. Во-первых, это позволяет использовать помещение в качестве летней резиденции, столового помещения, занятий, игр детей и просто отдыха на свежем воздухе, без привлечения внимания прохожих и зевак.

Индивидуальные предпочтения

Кроме рационального подхода в планировании места и формы террасы одноэтажного дома, существует субъективный подход, когда хозяева строят террасную площадку, прежде всего, для максимально комфортного отдыха на свежем воздухе. К таким случаям относятся варианты постройки террасной площадки над водоемом, или на берегу реки, или с видом на красивую местность. Возможно, рационального зерна в подобном решении немного, но терраса должна приносить позитивные эмоции, и это тоже правильное решение.

Проекты двухэтажных домов с верандой: варианты обустройства

В проектах двухэтажных домов обычно веранду делают под балконом второго этажа.

Рационально такое расположение в том, что основание балкона служит одновременно кровлей веранды. Отдельно следует отметить проекты бани с мансардой и открытой пристройкой. Это естественное продолжение комплекса для отдыха.

Веранда — функциональная часть здания и элемент архитектурного декора, как и балкон.

Она должна сочетаться с общей стилистикой дома, выступать в роли акцента. Пристройке стараются придать интересную форму, используют порою нестандартные приёмы для оформления.

К загородным домам в стиле минимализм с панорамными окнами подойдут открытые террасы, веранды с чёткими прямыми линиями планировки. В зависимости от основных текстур фасада используют дерево, стальной алюминиевый профиль.

Отделка из камня на фасадной части в качестве компаньона притягивает деревянный брус строгих геометрических форм, террасную доску или плитку под камень, в качестве напольного покрытия. Если для отдельных элементов дома используют стальные конструкции, композитные, алюминиевые материалы, то логично построить из них веранду.

Каркасные дома чаще обустраивают открытыми, закрытыми террасами из бруса. Используют пристройки из ПВХ профиля с алюминиевыми стойками.

Конструкция из бруса, брёвен пристраивается к деревянным пристройкам. Часто их стилизируют в национальных традициях. Проявляется это в форме балясин (ограждения террасы), опорных столбов, оформлении крыльца.

Каркас крыши изготавливают из основного несущего материала: дерева, алюминиевого усиленного профиля, сварных конструкций. Отдельно стоит остановиться на крышах из поликарбоната. Он лёгкий, монтируется к любому типу каркасу. Пропускает свет, в то же время создаёт тень над террасой. Поликарбонатными кровлями в основном оборудуют открытые пристройки.

Проект двухэтажного дома с террасой: фото и внутренняя планировка

Жилищное малоэтажное строительство стремительно набирает обороты. Это связано с завышенными ценами на квадратные метры в новостройках. Да и вторичное жилье не отстает по темпам роста цен. А вот построить компактный и уютный домик для постоянного проживания семьи можно гораздо дешевле, чем приобрести стандартную двухкомнатную квартиру. Но сделать это позволяют правильно выбранные проекты двухэтажных домов с террасой, верандой, гаражом или другими хозяйственными постройками. На нашем сайте пользователи могут найти разнообразную проектную документацию. Для строительства жилья для среднестатистической семьи мы рекомендуем рассмотреть небольшой коттедж «Смайл», который обладает достаточно приличной общей площадью в 99,57 м2. При этом полезная или жилая площадь составляет более 86 м2. И это без учета кладовки, входного тамбура, террасы, которая также может использоваться в круглогодичном варианте эксплуатации, и санузла.

Но рассмотрим двухэтажный дом с террасой более подробнее, остановимся и на его внутренней планировке. Для начала стоит отметить, что для реализации этого проекта достаточно небольшого земельного участка с площадью 9 на 9 метров. Строительство ведется с использованием высококачественного бруса с сечением в 100 и 150 мм. Выбор толщины стеновой конструкции производится в зависимости от сезонного назначения эксплуатации будущего строения. Для дачного домика будет достаточно сечения бруса в 100 мм, а вот для круглогодичного проживания рекомендует заказывать сруб из пиломатериала с сечением в 150 мм. В качестве основы закладывается столбчатый тип фундамента. Его возможно заменить винтовыми сваями за дополнительную плату.

Но вернемся к внутренней планировке, которая очень даже эргономична и учитывает интересы всех членов семьи.

Внутренняя планировка дома с террасой и его фото

Для начала посмотрите на фото двухэтажный дом с террасой, и вы поймете, что это строение очень органично впишется в любой ландшафтный дизайн. Для наружной чистовой отделки фасада можно использовать как сайдинг, так и блок-хаус, который имитирует оцилиндрованное бревно.

Вход в дом осуществляется через просторную террасу. Она находится под крышей и ограждена деревянными перилами. При желании, возможно, утеплить и остеклить это помещение. В этом варианте получается полноценная веранда с площадью в 6,86 м2 для зимней эксплуатации. Далее следует небольшой входной тамбур с площадью в 2,56 м2. Из него идут 3 двери. С левой стороны располагается санузел, напротив него находится кладовка. По площади эти вспомогательные помещения равны и включают в себя 1,82 м2.

Третья дверь ведет в холл с площадью в 11,02 м. Тут располагается удобная и безопасная лестница на второй этаж. Также отсюда можно попасть в кухню, гостиную или спальню. Особого внимания заслуживает гостиная, которая имеет прямоугольную форму и площадь в 19,43 м2. Тут расположится обеденная зона, телевизор и множество других атрибутов комфортного семейного отдыха.

Спальня на первом этаже небольшая с площадью чуть больше 11 м2. тут прекрасно расположится ребенок или пожилой член семьи.

При входе на второй этаж открывается вид на холл с площадью в 8,17 м2. Из него можно пройти в одну из двух спален. Каждая из них располагает внушительной площадью в 14, 40 м2. Здесь для освещения предусмотрены роскошные трехстворчатые оконные блоки.

При заказе строительства возможно заказать внутреннюю и наружную перепланировку. Эти работы осуществляются абсолютно бесплатно.

www.vasilekstroy.ru

Типовые проекты одноэтажных домов с верандой

Востребованы проекты небольших домов, рассчитанных на среднестатистическую семью с одним, двумя детьми. Большая часть типовых проектов включает мансардный этаж и веранду.

Дом с мансардой 6х8 с верандой

Такой частный дом функционален, так как включает все элементы благоустройства для семьи, можно выделить отдельную площадь для всех членов семьи.

Популярный типовой проект дома 6×8

Схема таких домов примерно следующая.

• балкон над террасой;
• 2 спальни;
• возможен второй санузел.

Метраж отдельных комнат варьируется. Мансарда значительно расширяет жилую площадь дома, его строительство незначительно дороже одного этажа.

Подробная планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой и верандой

Площадку пристраивают чаще со стороны входа или тыльной стороны, с выходом из гостиной, кухни.

Дом 6х6 с верандой

Такой проект подходит для небольшого дачного участка. Это может быть небольшой одноэтажный домик с кухней–гостиной, спальней и санузлом, с пристроенной верандой.

Выход на веранду делают из гостиной, либо с крыльца дома

Проектировщики отмечают, что дачники часто выбирают дома из бруса или оцилиндрованного бревна.

Планировка двухэтажного домика 6 x 6 с верандой

Рационально устроить под крышей мансарду для спальни, за счёт этого расширить метраж нижних комнат.

Проекты деревянных домов 8 на 12 с верандой

Строение такого типа позволяет поместить основные функциональные комнаты на одном этаже, включая: прихожую, гостиную, кухню, санузлы, 2–3 спальни.

Достоинства дома в том, что к нему можно пристроить большую площадку, с выходом с одной или двух комнат

Надстройка мансардного этажа значительно расширяет жилую площадь, получается просторное домостроение с возможностью обустройства гостевой комнаты, дополнительной спальни, спортзала, второго санузла.

Особенности одноэтажных домов

Выбирая проект для строительства индивидуального жилья, следует задуматься о его функциональности, комплектности помещений. Одноэтажные дома имеют ряд особенностей:

1. Размещение на участке. Напрямую зависит от формы и размеров. Для этого изучается план земли и подбирается ровный участок для устройства фундамента. Дом с одним этажом менее компактен, чем аналогичный набор помещений, размещенных в двухэтажном коттедже.
2. Экономия на стройматериалах. Наиболее эффективно для строений до 150 кв. м. Большие сооружения требуют выравнивание грунта под увеличенную площадь фундамента, сложное устройство кровли, которая в дальнейшем будет требовать чаще ремонта. Поэтому экономия в данном случае условна. Планировка дома с одним этажом и террасой
3. Дом с террасой требует общего фундамента. Это позволит максимально эффективно распределить нагрузку на него.
4. Проектирование одноэтажных построек сопровождается сложностью с планировкой. В ограниченном пространстве нелегко совместить желаемое с технической возможностью. Поэтому нередко закладывается усиленный фундамент, чтобы в дальнейшем можно было надстроить мансарду.
5. Дома с крытой террасой автоматически затеняют комнаты, выходящие окнами на нее.

Это основные тонкости, касающиеся домов с верандой. Но популярность они получили за счет следующих достоинств:

1. Одноэтажные дома с террасой более гармонично вписываются в ландшафт.
2. Наличие террасы – расширение полезной площади дома. Это готовое место для отдыха на природе, поэтому можно исключить строительство беседки. На террасе нередко обустраивают летнюю кухню.

   
   Размещение такой пристройки стараются выполнить на южной стороне. Особо интересно это для застекленной конструкции. Так как автоматически снижаются затраты на энергоносители для отопления.

3. Комфортные условия эксплуатации. Особо актуально для пожилых и семей с маленьким детьми. Двухэтажные дома подразумевают проект лестницы для перемещения между уровнями – а это источник повышенной опасности получения травм. Да и размещение всех помещений на первом этаже не требует постоянного передвижения по лестнице.
4. Расчетная нагрузка на фундамент ниже, соответственно, не требуется сложного основания. Упрощается и ускоряется процесс возведения. То же самое касается стен. Снижается нагрузка и количество используемого материала.
5. Звукоизоляция.

   
   Вариант проекта одноэтажного дома с террасой
   Отсутствие второго этажа автоматически убирает звук и вибрацию от шагов на нем.

6. Проект одноэтажного дома с террасой актуален для семей с ограниченными финансовыми возможностями. Так как экономия на закупку строительных материалов существенна.

Несмотря на ряд тонкостей, популярность такого индивидуального жилья растет. На это влияет и широкий выбор готовых проектов.

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

Прежде чем приступить к постройке, помните, что её возведение необходимо согласовать и утвердить в муниципальных органах. Начинают с проекта пристройки.

Лучше обратиться к архитекторам, которые просчитают, спланируют пристройку.

1. Детально замеряют фасадную часть, к которой будет примыкать площадка. Выбрать материал. К дому из бруса, бревен обычно монтируют деревянную пристройку, так как она отвечает стилистической концепции.
2. Закладывают фундамент. В зависимости от типа пристройки, характеристик почв выбирают вид основания дома.

   
   Процесс монтажа фундамента веранды

Под утепленную, отапливаемую пристройку, с устоявшимися грунтами, рекомендуют делать ленточный, бетонированный столбчатый фундамент. Для подтапливаемых, мокрых почв лучше использовать винтовую систему. Глубину залегания делают такой, как и для фундамента дома (до 30 см ниже уровня промерзания земли). Ленточное основание скрепляют с основным зданием металлическими закладными. Оставляют деформационный шов до 5 см.

• Делают нижнюю обвязку из бруса.
• Устанавливают боковые стойки с шагом 1,5 метра.
• Скрепляют их между собой верхней обвязкой из бруса такого же размера, как и нижний ярус.
• Монтируют стропильную часть. Устанавливают перпендикулярно боковым стойкам, возможно, с дополнительным усилением стропил под тяжелую крышу.
• Монтаж крыши. В зависимости от типа кровли делают обрешетку (под профлист, металлочерепицу, ондулин). Под мягкую кровлю зашивают всплошную фанерой, OSB плитой.
  Процесс монтажа кровли веранды
• Устанавливают боковые ограждения между стойками с перпендикулярными поперечными перемычками. Для застеклённой веранды они служат подоконниками.

Отапливаемую веранду дополнительно утепляют по классической схеме, как стены и крышу дома. Смотрите видео о пошаговом строительстве веранды к дому.

Виды конструкций по материалу

Современный рынок лишь дополняет ассортимент материалов для строительства индивидуального жилья. На сегодняшний день можно выделить четыре основных вида:

1. Проекты одноэтажных домов из бруса, дополненные террасой – оптимальный вариант для тех, кто хочет максимально слиться с природой. Такие строения отличает невысокая стоимость по сравнению с кирпичными домами. Экологичность, эстетичность, теплоемкость домов из бруса не вызывает сомнения. Объекты, выполненные из качественного сырья, имеют низкий процент усадки и готовы к финишной отделке сразу после окончания стройки. А это обеспечивает короткие сроки для заселения. Дома из бруса с террасой обладают еще лечебным и оздоровительным свойствами. Наиболее распространенный материал для таких сооружений – хвойные породы деревьев, которые содержат большое количество смол (природный антисептик) и эфирных масел (натуральный антидепрессант).

   
   Проект и планировка дома из бруса с террасой
   Проживание в таком русском деревянном тереме позволяет максимально быстро восстанавливаться после стресса и интенсивного рабочего дня. Натуральные антисептики создают особый микроклимат, способствующий профилактике простудных заболеваний. Этими же преимуществами могут похвастаться владельцы домов из бруса с террасой.

2. Кирпичный дом, обустроенный террасой – гарант надежности и долговечности. К тому же веранда придает эффект легкости и элегантности таким строениям. Кирпичные сооружения при надлежащем уходе прослужат от 100 до 150 лет. По стоимости считается, что это самый дорогой вариант. Террасы в таких домах предпочитают застеклять раздвижными дверьми. Что расширяет полезную площадь дома. Такие конструкции используют в любое время года, так как остекление создает защиту от ветра, осадков и сохраняет тепло. Проект кирпичного одноэтажного дома с террасой
3. Пенобетонный дом, к которому пристроена веранда – экономичный аналог кирпичного. Потребуется утепление и гидроизоляция фасада. Спектр отделочных материалов велик, благодаря им можно создать уникальный экстерьер здания. Нередко в строительстве таких сооружений используется комбинация различных материалов для дома и террасы, что позволяет создавать красивый дизайн и органично вписывать его в имеющийся ландшафтный дизайн сада. Именно чувство гармонии должно возникать при отдыхе на природе.
4. Каркасный дом с большой террасой не уступит ни одному из выше перечисленных сооружений эстетичностью и органичностью, если правильно подобрана финишная отделка фасада. Стоимость такой конструкции приятно удивит. Да и сроки возведения порадуют (от 1 до 3 месяцев). При строительстве каркасного индивидуального жилья используются современные технологии энергосбережения.

   
   Одноэтажный каркасный дом с мансардой и террасой
   Квадратный каркасный дом с остекленной террасой, имеющий один этаж, позволит внести в дизайн ландшафта скандинавские мотивы. Северные народы с древних времен стремятся слиться с природой, поэтому их жилье отличается суровой простотой, которая органично вписывается в окружающий ландшафт.

Выбранный материал влияет на физические свойства строений. Финишная отделка фасада может иметь различные варианты исполнения за счет широкого ассортимента.

Проекты домов с разными конструкциями веранды

Фундамент для домов с верандой должен отвечать требованиям прочности и жесткости. Чаще всего используют свайный или столбчатый, обеспечивающие равномерную усадку и многолетнюю эксплуатацию постройки.

По конструкции веранды бывают:

Проект дома с верандой под одной крышей

Крыша веранды может быть продолжением кровли дома – для этого сращиваются две стропильные системы, устанавливаются распорки. Такая конструкция отличается надежностью и гармонично сочетается с общим видом. Ниже несколько проектов из общего каталога бесплатных проектов домов с чертежами.

Еще один момент: чаще всего веранда больше походит под пристроенную к дому, даже если находится с ней под одной крышей. Но бывают проекты домов с верандой, в которых она встроена поперек здания, чаще всего в главный фасад. Над ней может располагаться балкон или чердак. В зависимости от нагрузки в этом случае выбирают наиболее подходящий фундамент — столбчатый или продолжение ленточного.

Конструктивно можно пристроить веранду, разместив ее под одну крышу дома.

Проект дома с верандой пристроенной к дому

Веранда, пристроенная к дому, проектируется в различных архитектурных стилях, в зависимости от вида сооружения, желаний и финансовых возможностей будущих владельцев. В любом случае, каждый стиль привлекателен и имеет свои преимущества, а основное преимущество для всех – обеспечение хозяев уютной и комфортной зоной отдыха.

Если вам нужна веранда к дому — проекты с фото вы можете найти в нашем бесплатном каталоге — ссылка в самом вверху.

А по красоте, веранда у дома — это просто здорово, особенно, когда к ней ведет красивая дорожка и когда возле нее растут красивые цветы, кстати, посмотрите наш каталог многолетних растений.

Проекты домов с террасой: фото типовых, индивидуальных и комбинированных построек

Все существующие проекты условно можно разделить на три группы: типовые, индивидуальные и комбинированные решения. Каждый подход имеет как преимущества, так и недостатки. Перед тем, как приступить к разработке проекта или к выбору готового решения, следует определить, какой тип входной зоны будет использоваться.

Статья по теме:

Эркер: что это за архитектурный элемент и его роль в экстерьере здания

Проекты домов с эркером и другими архитектурными элементами. Дизайн помещений с эркерной нишей различного назначения.

Многие люди пристраивают террасы к дому своими руками, фото-проекты в подобном исполнении чаще всего предполагают использование входной зоны открытого типа. В этом случае у владельца участка появляется возможность создать эффект неограниченного пространства. К тому же подобные проекты универсальны и подходят для строений любого типа. Открытая терраса обеспечивает доступ естественного освещения к примыкающим помещениям.

Из-за тени от навеса в комнате, которая выходит окнами на террасу, будет не очень светло

Крытые террасы считаются более практичными, так как они могут эксплуатироваться в любое время года. Благодаря навесу входная зона будет защищена от солнца, ветра и дождя. Если на террасе установить ограждения и балюстрады, ее можно использовать в качестве веранды или уютного уголка для отдыха.

Особенности типовых проектов: одноэтажные дома с гаражом и террасой

Под типовым проектом чаще всего архитекторы понимают дома со стандартными параметрами, укомплектованные гаражом и террасой. Эти решения полностью готовы к использованию. Владельцу участка останется только вызвать строительную бригаду, которая соорудит здание на территории по готовой схеме.

Проэкт дома с террасой со встроенным гаражом

Преимущества типовых проектов:

1. Невысокая стоимость дома – отсутствуют затраты на операции по планированию и разработке.
2. Упрощенная система монтажа – бригада может сразу же приступать к реализации проекта.
3. Высокая скорость строительства – специалисты не будут ожидать доработок, подстраиваться под них. Бригада приедет на участок с готовыми элементами для строительства и отлаженной схемой работы.

Благодаря этим преимуществам большинство семей отдает предпочтение именно типовым конструкциям.

Важным преимуществом одноэтажного дома с объединенным гаражом в том, что это сочетание экономит территорию

Полезный совет! Открытую террасу можно оборудовать под летний солярий, установив лежаки. Это возможно при условии, что площадка будет размещаться в хорошо освещенном месте. В этом случае ее следует оградить от ветра и посторонних взглядов.

Индивидуальные проекты и комбинированные дома с террасой: фото интересных зданий

Индивидуальное проектирование требует времени и дополнительных затрат, однако результат может превзойти все ожидания.

Дом с террасой выглядит очень необычно и красиво

Преимущества индивидуального проектирования:

1. Возможность воплотить в реальность понравившиеся дизайнерские идеи.
2. Уникальная планировка дома.
3. Эстетически привлекательный результат.

Этот метод подходит тем, кто хочет получить дом, соответствующий личным предпочтениям. В процессе разработки учитываются все пожелания заказчика, если они не противоречат требованиям безопасности.

Существует еще одно альтернативное решение — здания, полученные методом комбинации. В этом случае владелец участка подбирает готовый бесплатный проект, который нравится ему больше всего, и привносит в него несколько изменений. Результат получается отчасти стандартным, отчасти уникальным. Этот метод сочетает в себе преимущества индивидуальных и типовых построек, сохраняя приемлемую цену.

Преимущества пристройки веранды к дому

Дома с верандой проекты и фото которых можно увидеть ниже, обладают рядом преимуществ:

сохраняют тепло в доме;

избавляют от резких перепадов температур;

увеличивают полезную площадь;

организовывают круглогодичную зоны отдыха и общения с друзьями;

создают дополнительное утепление стен.

Веранды могут изготавливаться из бруса, кирпича, камня, пеноблоков или дерева. Материал лучше взять такой же, что и для строительства дома. Пристройка располагается с лицевой части фасада, а если предусмотрен второй вход – со стороны двора.

Когда пристройка занимает две смежные стены, она носит название угловой. Пристроенная угловая веранда к дому, проекты, фото которой дают полное представление о конструкции, является эргономичным, функциональным и полноценным строением.

Особенности строительных объектов

Если вы решили отдать предпочтение дому с террасой, то вам необходимо знать несколько важнейших нюансов. Зачастую, одноэтажные строения оборудуются террасой с тыльной стороны от входа в дом. Разумеется, если вы хотите чего-то нового и необычного, то со своими идеями вам лучше всего обратиться к профессионалу, который сможет изменить расположение данного помещения, без потери его эксплуатационных характеристик. Кроме того, разработка индивидуального проекта предоставит вам уникальную возможность воплотить в жизнь свои мечты и желания. Вы не будете привязаны к какому-то определенному строительному материалу, поэтому сможете выбрать тот, что вам действительно импонирует и подходит выделенному бюджету. Создание собственного проекта – это шанс построить уникальное в своем роде здание, нет похожее на соседские коттеджи и имеющее свою изюминку. Конечно же, стоит отметить не только достоинства, но и недостатки такого решения. Будьте готовы к тому, что за создание индивидуального чертежа с вас потребуют немалую сумму, так как услуги профессиональных и опытных специалистов сегодня стоят дорого. Ни в коем случае не общайтесь к начинающим архитекторам и дизайнерам, так как в случае допущения ошибок, вы можете немало заплатить за столь неоправданную экономию.

Одноэтажный дом с террасой – это идеальное решение для строительства дачи

В любом случае, помните, что даже если вы решите построить дом по типовому проекту, самое главное – это вложить частичку своей души. Вопрос о создании террасы необходимо решать еще на этапе проектировки фундамента, так как место под нее, должно выделяться отдельно. Многие строители уверены, что из-за незначительного веса конструкции, от создания основания можно и вовсе отказаться. Разумеется, в таком случае лучше всего предварительно проконсультироваться с мастером, дабы не создавать дополнительных нагрузок на грунт и предотвратить риски его проседания.

60 фото проектов пристроек своими руками

Кто из нас не мечтал о загородном домике? Солнышко, садик, небольшой огород и море, море свежего воздуха! Красиво и практично. Сад и клумбы дарят эстетическое наслаждение, а урожай с огорода кормит зимой. Когда мечта исполняется, на первых порах мы как-то не замечаем, что в облюбованном домике чего-то не хватает. Все кажется идеальным, до тех пор, пока нас не посещает идея попить чайку или позавтракать на лоне природы. А сделать-то это комфортно и негде. Была бы веранда, пристроенная к дому, проблем не возникло бы. Ситуация стандартная и вполне решаемая, главное знать чего именно вы хотите и как это получить.

Красивая веранда сделает дом уютнее

Терраса или веранда, пристроенная к дому: в чем разница?

Многие в частном секторе делают такую пристройку к дому, которая выступает его продолжением. Особенно часто к этому методу расширения прибегают люди, которые обустраивают небольшие дома старого плана. Такая веранда, пристроенная к дому, выступает не только эстетичным украшением, но и практичной частью жилой площади.

Но бывают чисто летние пристройки без окон, с красивыми перилами, что украшены летом вазонами и служат чисто в качестве беседки для теплого времени года. Красиво, уютно и практично — это в любом случае, но вот стоит правильно называть вещи своими именами и не путать эти определения.

Это терраса

1. Терраса — это именно вот эта пристройка для красоты открытого типа, иногда ее ставят даже немного отдельно. То есть, она не выступает продолжением дома, а строится на небольшом возвышении. Поэтому ее чаще делают из деревянных брусьев. Имеет навес (хотя не всегда), ведь без него теряется элементарная защита от дождя, но не имеет дверей или окон. Иногда ее могут застеклить в каком-то месте или даже полностью, но чисто из эстетических соображений. Терраса пришла к нам из Средневековья и служит чисто для отдыха в летнее время или в условиях мягкого климата! Она имеет твердый пол, но не нуждается в фундаменте.
2. Веранда — это в основном укрепленная зона с фундаментом, которая во многих случаях построена с прямым оптическим подключением к дому. То есть, она всегда выступает продолжением дома. Поэтому часто и выполняется с таких же материалов, например, из кирпича. Веранда может быть открыта с одной стороны, но, как правило, они обычно закрытого образца, не отапливаются. Хотя в суровом климате часто прибегают к методу утепления, а некоторые даже проводят отопление. Веранда обычно имеет много окон! Ведь ее задача обеспечить не только сохранение теплого климата в доме, но и подать большой поток солнечного света.

А это веранда
Именно потому, что пристройка веранды может привести к созданию нового пространства и, следовательно, к увеличению общего объема дома, необходимо соблюдать некоторые правила, чтобы не повредить здание.

Виды материалов для создания террас и веранд

Для строительства веранды или террасы можно использовать любые материалы, но главное, чтобы они были натуральными. Можно, конечно, использовать и комбинации, однако, в качестве основы обязательно используется дерево, камень и керамика.

Натуральная древесина остаётся самым популярным материалом для постройки и отделки веранд и террас

Деревянные конструкции

Дерево всегда было самым популярным строительным материалом, поскольку раньше их ассортимент был небольшим. Сейчас же с появлением более дешёвых и инновационных материалов древесина стала доступна не каждому. Конструкции террас и веранд из дерева выглядят довольно дорого, красиво и надёжно. В некоторых случаях древесина используется только для оформления интерьера, что немного удешевляет строительство.

Для элитных конструкций используется цельная древесина (бревна, брус), а для бюджетных – каркасно-щитовые варианты. Благодаря второму варианту, более лёгкому и дешёвому, возведение веранды можно выполнить самостоятельно и быстро.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной

Задать вопрос

«Поскольку дерево − пожароопасный материал, то его нужно подвергнуть специальной защитной пропитке».

Статья по теме:

Пристройка к деревянному дому. В публикации мы рассмотрим проекты веранды, терассы, гаража, увеличение площади из разных материалов. Возведение пристройки к дому своими руками, полезные советы и рекомендации специалистов.

Террасы и веранды из прозрачных материалов

Для строительства террас и веранд часто используется поликарбонат или стекло. Поликарбонат достаточно лёгкий, прочный и гибкий материал, благодаря чему можно создавать конструкции практически любой конфигурации. Свойства стекла настолько хорошо известны, что не стоит заострять на них внимание. Применение этих прозрачных материалов позволяет сделать конструкции террас и веранд более светлыми, воздушными и просторными. Обычно для защиты от солнца и посторонних взглядов используют занавески и шторы, но иногда прозрачную поверхность покрывают специальной тонирующей плёнкой, которая к тому же предохраняет материал от царапин.

Какие ещё материалы можно использовать для создания веранд и террас

Кроме стекла, поликарбоната, дерева и камня, для создания террас и веранд используются и другие строительные материалы. Так, например, для возведения и отделки пристроек широко применяют кирпич, бетон, металл, пластик и влагостойкую древесно-стружечную плиту. Независимо от того, какой материал будет использоваться для строительства веранды или террасы, он должен быть прочным, экологически безопасным, влаго- и износостойким.На фото пристройка к дому террасы и веранды.

Веранда, пристроенная к дому: с чего начать стройку?

Начните с создания общего эскиза, а затем решите, какие именно материалы и размеры вам нужны.

Пример проектирования веранды

Не забывайте учитывать такие показатели, что будут влиять на будущую пристройку:

• состояние стены, к которой будет пресмыкаться веранда. Возможно, понадобится дополнительная устойчивость для пристройки в виде колон
• ваш климат. Да, он играет большую роль, например в выборе материала. Дерево очень удобное в работе, но в суровом климате оно быстро испортится
• тип грунта. Это вообще задающий показатель при решении делать отдельный фундамент. Веранда, пристроенная к дому, имеет высокие шансы для перекоса, поскольку она пристраивается к общей площади. А усадочный грунт этому еще больше способствует.

Схема
Следующий шаг — это документация! Многие, почему-то забывают, что любые пристройки должны быть внесены, например, в домовую книгу или техпаспорт. Иначе вы не сможете продать дом или даже вступить в наследство. Поэтому вам необходимо получить разрешение на пристройку террасы или веранды! Сделать это нужно в:

• местных органах самоуправления
• санэпидемстанции
• органах пожарной безопасности

И когда вы определились с расположением крыльца, решили вопросы с законной стороной, можете отмечать точное положение крыльца!

Спецификация террасы

Фундамент

Оптимальный вариант фундамента: ленточный или столбчатый. Но часто применяется более лёгкий тип возведения — применение под фундамент бордюрного камня. Тогда план действий следующий:

• Обозначение границ будущей площадки. Для используются колышки из дерева, а по границе натянуть бечёвку.
• Установка в углах временных кирпичных опор приблизительно 35-45 см в высоту.
• Укладка поверх опор лаг под углом 2° к зданию (способствует эффективному водоотводу).
• Натяжка бечёвки поверх лаг, затем снятие лаг.
• Замена кирпичных опор бетонными столбами.
• Выкапывание промеж столбов траншей под камень и последующая заливка бетоном.
• Установка бордюрных камней.
• После застывания смеси, пространство между частями фундамента засыпается керамзитом. Это повышает теплоизоляции.

Если здание новое, или только планируется к строительству, то фундаменты дома и пристройки жестко соединять противопоказано.

Усадка дома разрушит пристроенную площадку. Причина — разная масса фундаментов двух строений. В противоположном случае, когда усадка основного здания уже произошла, фундаменты обычно объединяют крепежом из металла.

Веранда, пристроенная к дому: делаем фундамент

Как и при постройке дома, веранда, пристроенная к дому, нуждается в качественном фундаменте. Ведь от него зависит длительность эксплуатации вашей пристройки. Причем, возможно, даже больше! Ведь обычно фундамент для веранды достраивается уже в меньшем размере, чем основной фундамент. Поэтому веранда больше подвержена влиянию усадки грунта. И от этого возможен перекос.

Поэтому запомните важное правило — фундамент пристройки любого типа должен быть идентичен к основному фундаменту. То есть, пристройка должна быть на той глубине, но не абсолютно прилегать! Необходим зазор в 3-4 см.

Изначально вам следует разобраться с размером фундамента. Он зависит от несущей способности грунта и ожидаемой нагрузки, как мы уже говорили. В песчаных почвах они должны быть соответственно шире. Но в любом случае их глубина должна быть в диапазоне от 50 до 90 см, особенно если вам необходима морозоустойчивая конструкция.

Схема

Выбор фундамента зависит от самой конструкции:

• Очень часто строители выбирают деревянную постройку веранды и, конечно, к ней идеально подходит деревянный фундамент. С ним меньше всего работы, но это достаточно дорогостоящий вариант. Лучше выбирать дуб для фундамента, он достаточно вынослив и более долговечен. Вы можете фундамент сделать из деревянных столбиков. Их нужно установить сначала по углам будущего фундамента, а также по всему периметру. Чтобы установить деревянные столбики, нужно вырыть яму, насыпать песок и щебень, после чего стоит залить битумную смесь. Следующим шагом будет укладка опор.
• Также можно делать столбчатый фундамент или на сваях. Он считается одним из самых надежных, крепких и долговечных, если его правильно сделать. Выбрав этот вариант для фундамента, не забудьте обработать сваи антикоррозийными веществами. Сваи устанавливают в землю, на нужную глубину — в данном случае она обычно идет от 80 до 110 см. Причем чем меньше пристройка, тем меньше винтовых свай нужно. В случае, когда пристройка примерно 3 на 4 м, достаточно всего 4 столбика по периметру. Если конструкция достаточно большая, тогда их устанавливаются на расстоянии 50-80 см друг от друга.

Сравнение

• Принцип фундамента на сваях следующий: Для закручивания свай вам понадобится специальный механизм — обычно пользуются буром, чтобы вырыть ямы;
• В них насыпаем 15-20 см песка, сверху щебень и все хорошо утрамбовываем;
• Заливаем немного бетона в идеале с щебнем, затем вставляем сваи (можно использовать асбестоцементную трубу и арматуру из трех соединенных прутьев) и заливаем все это до грунта. Даем хорошо просохнуть;
• Для закрытой веранды обязательно эти сваи или трубы необходимо обмазать битумом или обернуть рубероидом. Причем нужно немного заходить в углубление между землей и самой основой. Для полуоткрытой или деревянной веранды этот шаг можно пропустить;
• Засыпаем все щели песком и землей, хорошо утрамбовывая. И возводим из кирпичей нужной высоты, для фундамента, столбы из кирпича. Порой для легкой веранды эта конструкция упускается.

Важно: Пол пристройки должен быть ниже пола в доме примерно на 30 см.

Устройство

• Ленточный фундамент особенно подходит для веранды закрытого типа из кирпича или бетона или для большой пристраиваемой площади.
• Принцип создания ленточного фундамента: По периметру необходимо сделать разметки лентами или веревками, используйте для точности уровень. Не забудьте проверить диагонали, все должно быть идеально ровным;
• Далее вам нужно выкопать траншею по периметру, насыпать песок, щебень, залить немного бетона, несколько раз повторить слои, но уже без песка;
• Потом следует сделать арматурный каркас и опалубку, залить весь оставшийся бетон;
• Теперь вы должны дать бетонному фундаменту хорошо затвердеть. Это может занять много времени, практически целый месяц. Но бетон не должен высыхать слишком быстро. В теплую летнюю погоду стоит поливать водой на фундамент для прочности и отсутствия трещин в будущем.

Опалубка

Крепление лаг к обвязке

Крепить их можно сверху на обвязку, или на одном уровне с ее верхней гранью. С тем, как именно вы будете это делать необходимо определиться в самом начале работ: от этого будет зависеть, на каком уровне необходимо будет крепить опорный бурс к стене дома (высота лаг учитывается или нет). Способы крепления лаг пола показаны на фотографии ниже.

Как крепить лаги пола к обвязке

Веранда, пристроенная к дому: возводим каркас

Он должен примыкать к уже существующей стене дома, это немного усложняет, но удешевляет работу по постройке веранды. Ведь веранда, пристроенная к дому, имеет уже опору и главную стену.

• Если вы планируете сделать металлический каркас, то вам понадобятся прочные стойки, опорные балки и перекладины. Вы можете использовать сварочный аппарат для соединения или же выбрать более легкий способ, просто используя болты. Вам необходимо установить стойки и укрепить их перемычками.
• Также достаточно популярный и часто используемый каркас – деревянный. Для такого каркаса вам необходима верхняя и нижняя обвязка, вертикальные стойки, вертикальная и горизонтальная обшивка. Используйте строганую, пропитанную сосну, лиственницу или другую древесину для наружного использования. Сначала необходимо сделать нижнюю обвязку и стыковать брусья по углам. После чего можно крепить стойки и перемычки. Опоры возле стены должны быть выше, чтобы был достаточный уклон крыши. Соединять брусья нужно прямым замком, делая пазы с шагом в 50 см.

Также если вы ходите, то можно сделать кирпичный каркас для веранды. Вам просто потребуется использовать нужный кирпич и бетон. Лучше всего для такого вида веранды делать большие окна, чтобы она была достаточно светлой и не потеряла своей прелести. Если вы не планируете делать обшивку веранды по окончанию работ, то лучше выбирать кирпич, максимально приближенный к цвету вашего дома.

Каркас

Дополнительные элементы

Когда крыша и пол готовы, то терраса уже готова к использованию, однако ее внешний вид оставляет желать лучшего. Сделать облик пристройки более завершенным можно, используя простые приемы и дополнительные элементы, например, перила или небольшое ограждение. При расчете их высоты нужно учитывать средний рост домочадцев, при этом нижнюю часть можно закрыть деревянной решеткой. Облагородить ее можно, посадив дикий виноград или другие вьющиеся цветы, создающие тень и скрывающие от палящего солнца.

Кроме того, на террасе можно установить небольшие полки или подставки где будут горшки с цветами. Стоит отметить, что деревянные перила и решетка нуждаются в периодической окраске, делать это лучше весной, когда зелени еще нет. В целом необходимость наличия растений каждый определяет для себя сам в зависимости от того, хочет он чтобы терраса была светлой и теплой или же наоборот скрывалась в тени.

Веранда, пристроенная к дому: мастерим кровлю

Выберите кровельные материалы, которые соответствуют уже существующей крыше. Если ваша веранда, пристроенная к дому, будет иметь больше основной крышу, то вам необходимо убедиться, что материал выдерживает крышу крыльца.

• Хотя, в принципе, вы можете выбрать любой из различных материалов для кровли, таких как металлочерепица, черный ПВХ, дерево, рубероид, битумная черепица или прозрачные пластиковые листы.
• Любой из этих кровельных материалов нужно закрепить специальными крепежами. Но обязательно предварительно укладываются стропила, что примыкают к дому и по сути выступают основой каркаса. Всегда используйте крепеж из нержавеющей стали на открытом воздухе. Они могут быть дороже, но и значительно долговечнее. Если вы правильно сделали каркас, то уложить кровлю для вас не составит труда.
• Еще одним популярным вариантом кровли является стеклянная крыша с деревянной рамой. Это очень красиво, но недостаточно практично. Особенно в нашем суровом климате. Тем более она требует и большого за собой ухода.

Важно: Если вы прикрепите крыльцо к стене, вы должны построить крышу под углом не менее 5°. Это соответствует наклону от 10 до 12 см на каждый метр на земле. Если в вашей области большие снежные осадки, тогда приветствуется и больший угол. Если же вы строите плоскую крышу, то обязательно сделайте завершающий выступ с водосточной трубой по краю.

Кровля

Как крепить стойку и нижнюю обвязку

Работы по строительству каркаса веранды начинают после того, как бетон фундамента (если использовался) набрал часть прочности. Достаточно 50% от расчетной, а это при температуре +20° C, произойдет через 4-5 дней. Тогда поверх бетона, в тех местах, где будут крепиться стойки или обвязка, укладывается в два слоя гидроизоляция. Это может быть рубероид, толь, свернутый в два раза. Можно дважды промазать битумной мастикой или использовать другие современные материалы.

Потом есть два способа:

• закрепить стойки и потом обвязку;
• сначала обвязку, к ним стойки.

Если выбран первый вариант, для стоек в фундамент при заливке вставляют специальные держатели. Это могут быть разные приспособления (смотрите фото), но удобнее всего металлическая пластина в виде перевернутой буквы «П», к нижней части которой приварена шпилька, которая и замуровывается в фундамент. В эту пластину вставляется стойка (конец должен быть обработан антисептиком), выверяется ее уровень, закрепляется болтами или гвоздями.

Как крепить стойки к фундаменту

После того, как выставлены и закреплены все стойки, между ними прибивается брусья обвязки.

При втором варианте ситуация другая: стойки придется крепить к обвязке. Первым крепится брус обвязки. Это делать удобнее, если в бетон с каким-то шагом вмурованы шпильки. Тогда в брусе в нужных местах делают отверстия, его надевают на шпильки и фиксируют болтами. Затем одним из предложенных на фото способов устанавливают стойки.

Варианты крепления стоек к обвязочному брусу

Любой из этих способов не исключает использование металлических уголков. Они делают крепление более надежным, что в данном случае очень важно. Ведь на стойках будет держаться крыша, да и стены или ограждение.

Веранда, пристроенная к дому: создаем черновой пол

Если у вас закрытая веранда, которая пристроенная к дому, то полу стоит уделить особое внимание. И начать нужно именно с чернового варианта. Сам пол может быть из дерева или бетона, если веранда у вас кирпичная.

За основу взяли дерево:

• Обязательно сделайте утепление! Сейчас есть уйма средств для такой цели, но самый доступный, дешевый и проверенный — это керамзит. Им заполняете пространства между землей и будущим настилом.
• Опять же, защищаем конструкцию от влаги с помощью рубероида или жидкого горячего битума.
• Над самим фундаментом мы закрепляем брус нижней обвязки и деревянные лаги. Для этих целей хорошо использовать анкера и оцинкованные гвозди. Учтите, что пол должен выдерживать немалый вес — поэтому шаг между ними не более полуметра.
• Обрабатываем все доски толщиной в 5 см антисептиком и выкладываем пол, крепим их саморезами, можно пройтись между щелями герметиком.

Если бетон:

• Насыпаем 10 см песка, а сверху все покрываем керамзитом;
• Далее потребуется армирующая сетка. Диаметр прутиков должен быть от 6 до 8 мм, ячейки — примерно 25 на 25, ее для веранды вполне будет достаточно.
• И теперь заливаем бетоном, соблюдая уровень. Высота варьируется от 30 до 50 см.

Алгоритм

Пол открытой деревянной террасы

Если с первой задачей вопрос решен, то пора переходить к следующему этапу – деревянный настил. Для создания напольного покрытия террасы нужно:

• Поверх столбов установить лаги и закрепить их шурупами.
• Провести обработку дерева антисептиками и растворами, защищающими его от грибка и плесени, влаги и насекомых.
• Выложить брусья и соединить их лагами.
• «Застелить» пол досками из лиственницы (ширина – 15 сантиметров, толщина – 3,5 сантиметра). Важно оставить между ними небольшие зазоры для естественной вентиляции, предотвратив гниение древесных пород.
• Выровнять деревянные поверхности при помощи наждачной бумаги, шлифовальной машинки или электрического лобзика.
• Покрасить деревянное покрытие (при желании).

Веранда, пристроенная к дому: завершающие штрихи стен и пола

• Если стены вашей веранды полностью стеклянные, конечно вам ничего больше и не нужно добавлять. Но если стены нуждаются в дополнительном дизайне, то вы можете выбрать сайдинг, искусственный кирпич, камень, узорчатую штукатурку. Также можно утеплить веранду, нанести шпаклевку и покрасить стены снаружи.
• Изнутри вы можете сделать отделку в виде кирпичиков или просто покрасить стены. Если у вас кирпичный каркас, изнутри вы можете выкрасить его в любимый цвет и украсить одну из стен искусственным камином или же настоящим.
• Также все большей популярности набирает дизайн стен ламинатом. Вместо приевшегося гипсокартона, многие выбирают ламинат для своих стен особенно на веранде.
• Основной пол в веранде можно покрыть любым материалом по вашему желанию, на который у вас достаточно средств.
• Для открытой веранды можно оставить просто забетонированный пол. Но бетон прослужит недолго, он будет крошиться и сыпаться. Если уложить плитку, веранда будет смотреться намного эффектней. Также можно положить доски, покрасить или покрыть морилкой. И обязательно покройте корабельным лаком для наружных работ!
• Но если у вас закрытая веранда, то здесь у вас выбор намного больше. Вы можете утеплить веранду с помощью теплого пола, что немаловажно для холодных зимних вечеров. Покрытие может быть из ламината, линолеума, напольного кафеля или наливного пола.

Важно: Если у вас пристроенная к дому веранда открытого образца, тогда пол стоит делать не скользким!

Выкладка пола для террасы

Материалы, используемые для отделки

Для отделочных работ на верандах и террасах, в принципе, используются те же материалы, что и для интерьера внутренних помещений. Однако если это шпаклёвка или краска, то они должны быть предназначены специально для наружных работ, кирпич, плитка и древесина обрабатываются особым защитным составом, предохраняющим материал от агрессивного воздействия внешней среды. В качестве напольного покрытия используется натуральный камень, террасная доска, керамическая или керамогранитная плитка, а в закрытой отапливаемой веранде пол можно застилать ещё и линолеумом или ламинатом. Стены можно отделывать штукатуркой, шпатлёвкой, стеновыми панелями, природным или искусственным камнем или вагонкой.

1 из 6

Веранда, пристроенная к дому: 5 лучших идей для оформления

Не забывайте, что пристроить веранду к дому — это трудоемкий процесс. Но ведь без должного дизайна и украшения невозможно создать настоящий уютный уголок!

Веранда в стиле кантри

Эта веранда, пристроенная к дому, характеризуется теплыми деревянными настилами, минималистской мебелью и чистыми линиями. Также ее часто дополняют ступенчатые или объемные фонари. Нейтральная цветовая палитра отдает тепло крыльцу. Подумайте о коричневых подушках, кремовых стенах, потолках и теплых терракотовых элементах. Именно этот дизайн исконно считается отражением настоящего домашнего уюта и тепла!

Закрытого типа

Мебель лучше всего использовать плетеную, соответствует дизайну и подкупает практичностью, ведь отлично переносит любую погоду.

Застекленная

Полуоткрытая

Открытая

В виде крыльца

Веранда в стиле Бохо

Создайте свой собственный тропический рай на своем крыльце, используя разнообразные экзотические растения. Для освещения используйте фонари, например больше марокканские, чтобы осветить крыльцо, или выберите абажуры для подвесных светильников. Также обратите внимание на красочные набивные ткани: ковры, покрывала и подушки, которые добавляют яркости и стиля.

Их можно легко сделать своими руками, если вы любите рукоделие. И конечно же, добавьте корзины и ротанга. Одна из самых важных вещей для богемной комнаты — это множество зелени и цветов, их можно разместить где угодно. Если места недостаточно, используйте подвесные горшки и создайте висячий сад.

Ярко

Варианты

В качестве идеи — вы можете воссоздать такую красоту у себя на балконе

Стеклянная веранда в стиле Эко

Полностью открытая стеклянная веранда с возможностью закрытия жалюзи предоставит вам максимальную конфиденциальность, а также станет самым уютным и комфортным уголком в вашем доме. Для такой веранды требуется минимум мебели: небольшой обеденный или журнальный столик, стулья или шезлонги. Цвета и материалы, конечно же, должны быть максимально природными и натуральными.

Такой стиль просто создан для веранды

Вечером на террасе используются светодиодные и люминесцентные лампы. Большинство предметов должны быть изготовлены из натуральных материалов: лен, хлопок, дерево, камень. Цветовая гамма подбирается в светлых и натуральных тонах. Идеально подходит для всех оттенков зеленого, коричневого, белого, песка и сливок.

Настоящая галерея

Светло

Уютно

А как вам такой вариант?

Веранда, оформленная в стиле Прованс

Данный стиль сдержан, но дает волю фантазии. Конечно, не забывайте, что использовать можно лишь приглушенные и пастельные цвета. Причем желательно отдавать предпочтение холодным оттенкам. Одобряется цветочный принт, фотографии, побелены, что украшены картинами и цветами. Но все детали должны гармонировать между собой, а также исключать любые кричащие детали или цвета.

Это станет вашим любимым уголком в доме Со вкусом

Дачный вариант Крыльцо

Открытого типа

С яркими нотками

Веранда, оформленная в греческом стиле

Добавьте еще греческую атмосферу к своей веранде с ее колонной или изогнутой архитектурой. Цветовую палитру создайте из белого, небесно-голубого и синего.

С колонами Уютно

Роскошно

Идеи оформления террасы для вдохновения

Кирпичные ступеньки крыльца, деревянные перила, теплое солнышко, родной человек или любимая книга и качели — это настоящий рай.

Уютно

Для дизайна используйте подвесные плантаторы. Висячие растения добавляют уют вашему крыльцу, но не запрещается использование и наземных вазонов.

Словно в саду

Для семейного отдыха Оригинально Такое крыльцо однозначно украсит ваш дом Как пример террасы

Ваша веранда в доме, безусловно, станет приятным дополнением к дому, если вы ответственно и со вкусом подойдете к дизайну и отделке. Подумайте, какой стиль вам ближе всего, отталкивайтесь от площади будущего места для отдыха или творчества, а также не забудьте об оформлении нужных документов, если достраиваете веранду уже к готовому дому. Успехов и прекрасной работы с вашей стройкой!

Ищите примеры для строительства своей террасы?

Важные моменты, которые стоит запланировать на этапе выбора проекта. Профессиональные советы помогут вам разрешить некоторые сложные проблемы и добавить больше функциональности вашей конструкции.

1. Добавляйте уровни. Не хватает места? Двигайтесь вниз. Так вы не только создадите красивую зону отдыха, но и разобьете длинный лестничный пролет. Каждый уголок такой пристройки будет иметь свою особую атмосферу и функциональность.

2. Ограждения. Перила не только обеспечивают безопасность, но и являются важным декоративным элементом. Необычные перила могут не только украсить, но и добавить дополнительный функционал.

3. Подходите творчески к дизайну. Альтернативами перилам могут стать широкие лестницы. Широкая лестница ведущая в сад – это интересный элемент ландшафтного дизайна и дополнительные скамейки в саду.

4. Поиграйте с окраской. Вы приятно удивитесь, когда увидите, как посвежеет и обновится общий вид вашего дома.

5. Сделайте навес. Навес не только защитит вас от дождя и солнца, он превратит простую пристройку в дополнительную комнату.

6. Разнообразие форм. Кто сказал, что площадка должна быть прямоугольной? Она может быть округлой, с углами, сложным многоугольником. Необычная форма террасы добавит настоящую интригу в ваш ландшафтный дизайн.

7. Создайте настроение. Такие удобства, как освещение, аудиоколонки, гриль,- сделают этот уголок любимым местом отдыха. Запланируйте необходимые коммуникации на этапе проектирования, вместо того, чтобы проводить электрику по уже готовой постройке и пытаться безуспешно спрятать все технические коммуникации.

8. Используйте качественный крепеж. Работайте с крепежом предназначенным специально для декинга или пользуйтесь крепежом из нержавеющей стали. Такие винты отлично противостоят коррозии и в разы увеличат срок службы вашей постройки. Часто конструкцию приходится ремонтировать не из-за пришедшего в негодность покрытия, а из-за пораженного коррозией дешевого крепежа.

9. Рассмотрите несколько вариантов пола. Деревянный настил площадки всегда смотрится очень привлекательно. С другой стороны, становится популярной специальная качественная доска — декинг. У нее более длительный срок службы и она практически не требует обслуживания. Поэтому перед выбором настила для вашего проекта учитывайте, что хотя декинг стоит дороже дерева, но в длительной перспективе, он будет более практичен и экономически выгоден.

10. Летняя терраса круглый год. Обычно мы активно пользуемся отрытой площадкой в теплое время года. Мангал или камин позволят чаще использовать ее и в прохладное время года.

11. Используйте местные материалы для отделки. Обычно низ постройки закрывается деревянной решеткой. Но его можно декорировать по-разному, например, природным камнем.

12. Уединенное место для отдыха. Даже на самой большой площадке запланируйте беседку или укромный уголок, где бы вы могли побыть в тишине и покое.

13. Ландшафтный дизайн с учетом пристройки. Роскошные клумбы , цветы в контейнерах на самой площадке – все это позволит гармонично вписать постройку в общий вид сада.

14. Оформление. Используйте свою фантазию, чтобы добавить нестандартные декоративные элементы на площадку, такие как маленький прудик или современный камин.

15. Ближе к природе. Какой бы проект вы не выбрали, оставьте место для площадки на уровне земли. Так вы легко сможете выходить из дома в сад и наслаждаться видами участка и отдыхом на свежем воздухе не только из-за ограждений.

16. Открытый взгляд. Там, где это возможно, старайтесь использовать в качестве ограждений скамейки, цветочные контейнеры. Так у вас будет более распахнутый вид на дачный участок. Обязательно учитывайте высоту террасы перед проектированием нестандартных элементов ограждения.

17. Удобный доступ. Продумайте в своем проекте удобный доступ на площадку с различных уголков сада и дома. Сделайте выход не только из входной двери, но и из других комнат. Также хорошо предусмотреть несколько лестниц с площадки на участок.

18. Игра света и тени. Комбинируйте открытые участки с крытыми. Так вы сможете насладиться отдыхом возле дома в любое время дня.

19. Используйте пространство с умом. Если вы планируете высокую конструкцию, внесите в проект использование пространства под ней. Под террасой можно сделать веранду, мастерскую или, возможно, зимний сад.

20. Позвольте природе стать ближе. Одно из преимуществ высокой террасы, это восхитительные виды окрестностей. Выбирайте проект так, чтобы вы смогли всегда наслаждаться видами природы.

Представьте, как похорошеет ваш дом после того, как вы сделаете к нему пристройку.

Фото дома до пристройки и после

Видео описание

100 вариантов красивых террас смотрите в следующем видео:
Веранда, как пристройка к одноэтажному дому, может стать любимым местом всех домочадцев при соблюдении правил и технологии строительства. Правильная организация пространства в помещении, позволяет достичь максимально комфортных условий. Как видно из всего сказанного, постройка террасы и веранды не такой уж сложный вопрос. При работе квалифицированных строителей такая пристройка станет продолжением дома, дополнит его внешний облик, увеличит пространство и станет местом отдыха, проведения вечеринок, организации детских игр. Веранды и террасы, пристроенные дому, фото которых представлены в тексте, помогут наметить более удачный вариант для конкретного участка, но за проектом лучше обратиться к профессионалам.

Смотрите также: Проектами загородных домов

Оценок 0

Прочитать позже

Дизайн участка около веранды

Стоит уделить внимание не только самой веранде, но и растениям, которые будут высажены рядом. Вместе они создадут очень красивый ансамбль.

Около веранды могут быть клумбы, альпийская горка, декоративные кустарники и деревья.

Отдыхая на веранде, будет очень приятно видеть за ее окнами красивый сад. При наличии желания можно даже оформить небольшой фонтан или бассейн.

Деревья могут разделять разные части участка.

Важно уделить внимание установке дренажной системы, чтобы растения, высаженные около веранды, чувствовали себя комфортно.

Для того, чтобы забор, ограждающий территорию, не портил общее впечатление от участка, можно высадить около него вьющиеся растения. Живая изгородь будет смотреться великолепно. Главное ухаживать за ней, обрезать засохшие и ненужные веточки.

Часто участок около веранды дополняют красивым газоном. На нем смогут гулять дети, пока родители будут общаться на уютной веранде.

Подходить к веранде можно по дорожкам. По бокам часто декорируют кустарниками или цветами.

Важно устроить на веранде хорошее освещение, чтобы даже в вечернее время там было комфортно находится. Это могут быть большие подвесные фонари, маленькие светильники или обычные лампочки.

Около веранды можно разместить светильники, работающие на солнечных батареях. Их свет будет красиво отражаться от поверхности воды и придавать участку уюта.

Особенности

Зачастую типовые проекты домов не включают в себя веранду. При желании ее довольно просто достроить.

Существуют различные типы веранд. Они могут быть открытые или закрытые. Большой выбор материалов для ее возведения также оставляет свой след. Часто веранде придают много дополнительных функций.

Чаще всего веранду устанавливают на северной стороне. Ее можно использовать как место для отдыха, дополнительную комнату или летнюю кухню.

Окна веранды, выходящие в сад, придадут красоты и изысканности.

Предполагаемый план веранды лучше выполнить на бумаге, выбрать и приобрести все необходимые материалы, а затем приступать к выполнению постройки.

Размеры веранды могут быть любыми. Стоит делать ее пропорциональной габаритам самого дома. Ширина веранды обычна стандартная (2 м).

Веранду не следует делать очень большой. Идеальный вариант — размещение ее почти на всю стену маленького дома или на пол стены большого.

Стилевые решения в пристройках

Веранды, выполненные в эко-стиле, всегда будут привлекать к себе внимание. В качестве изюминки будет использование натуральных материалов не только в постройке, но и в отделочных материалах и мебели.

Для отделки пола и потолка используются доски. В качестве столбиков для ограждения можно использовать кирпичную кладку. Для оформления окон можно взять льняные шторы, которые идеально впишутся в данную пристройку.

Если хозяева предпочитают средиземноморский стиль, можно подобрать белую мебель. Стены и пол необходимо выполнить в песочных либо бежевых тонах.

Чтобы придать помещению морскую нотку, можно установить на полках разнообразные сувениры с моря, рамки с ракушками или повесить на стены репродукции художников маринистов.

Терраса к дому: фото террасы. Дизайн веранды и террасы загородного дома: интересные идеи (50 фото)

Сегодня ваш дом или загородный коттедж у многих ассоциируется с местом летнего отдыха. И на самом деле, даже небольшая уютная летняя веранда, пристроенная к дому, станет прекрасным местом для встречи с друзьями или проведения небольшой вечеринки. А если дизайн для него заказывали у профессионалов, то восторженные взгляды и отзывы вам обеспечены. Она украсит любой дом и придаст участку очарования.

Но если при строительстве дома не думали о веранде, то ничего страшного. Теперь построить такую ​​пристройку своими руками может каждый. В этой статье мы подробно разберем:

• что для этого нужно?
• а что искать?

Выбор места для веранды

Строгих ограничений по размещению веранды нет. Главное, чтобы он был виден с главного входа, а от него был проход в дом.Пристроенную к дому летнюю веранду чаще всего можно увидеть перед главным входом в дом. Или рядом с боковым фасадом. Но построены по периметру дома и касаются входной двери.

Как правило, длина веранды соответствует длине фасада или даже немного меньше. В ширину такая постройка занимает около 2,5 метров. Определившись с местом размещения, приступаем к подготовке места под будущую постройку. Необходимо убрать мусор, выровнять участок.Если есть веранда или козырек, то их нужно аккуратно демонтировать.

Делаем фундамент

Летняя веранда не имеет толстых утепленных стен и массивной крыши. Поэтому его вес намного меньше, чем у здания, рассчитанного на круглогодичное проживание. Для строительства каркасной веранды будет достаточно столбчатого фундамента. Это серия столбов, размещенных под наиболее нагруженными точками конструкции.

В первую очередь разметьте территорию согласно плану застройки, определите углы и места наибольшей нагрузки на пол.Теперь в отмеченных местах выкопайте квадратные ямы, глубиной 1-1,2 метра и шириной 0,5 метра. Если для возведения веранды будут использоваться тяжелые материалы, то колонны лучше размещать через каждый метр.

Теперь насыпьте на дно вырытых ям 20 см песка, а поверх 10 см насыпьте щебень или гравий. Теперь сделайте раствор из бетона и залейте фундамент крыльца до уровня земли. Производство строительного раствора — важный процесс на протяжении всей пристройки. Неправильные пропорции, недостаток воды или некачественный цемент со временем приведут к «слабому» бетону, который начнет достаточно быстро разлагаться.Вы можете заказать индустриальный бетон или замесить его самостоятельно, строго соблюдая следующие пропорции:

1. 6 частей щебня,
2. 3 части песка,
3. 1 часть цемента.

Только после затвердевания бетона можно приступать к укладке кирпичей на полученные колонны. При кирпиче необходимо поднять колонны на высоту ниже уровня чистового пола веранды на 30 см. В то же время для легких построек в целях экономии колонны можно сделать пустотелыми.А внутрь насыпать щебень или кусочки кирпича.

Для сохранения кирпича на полученные столбы рекомендуется нанести гидроизоляционный слой, промазать расплавленным битумом. Оставшиеся трещины можно засыпать песком. Делая столбы, убедитесь, что все они находятся на одном уровне. Как только фундамент будет готов, можно переходить к следующему шагу.

Каркас веранды

Для летней деревянной веранды вам потребуются только бруски размером 10х20 см или 12х8 см.Хотя вы можете использовать бревна диаметром до 12 см, вы вправе выбрать то, что вам больше нравится.

Возведение каркаса начинается с нижнего яруса. По периметру на столбы кладут столбы, скрепленные замком и гвоздями или скобами. Достигнув второго яруса, в турниках делают паз для вертикальных опор. Их рекомендуется устанавливать через каждые полметра, но часто это правило не соблюдается.

После того, как все вертикальные стойки установлены и закреплены строго вертикально, необходимо произвести верхнюю привязку опор.Для этого надеть на них длинную балку, дальний конец подвести под крышу дома и закрепить на опорах длинными анкерными болтами. Важно следить за тем, чтобы будущая крыша могла уходить под крышу дома, и их можно было соединять.

Крыша веранды

Крыша пристройки в первую очередь продолжает существующую крышу дома, если веранда пристроена со стороны ската. В противном случае он должен примыкать к дому. На готовую верхнюю обвязку стоек укладываются стропила.При этом не забудьте предусмотреть небольшой уклон, чтобы дождевая вода уходила со стены дома.

Расстояние между стропилами рекомендуется соблюдать около 70 см. Причем они должны уходить под крышу и иметь небольшой выступ за периметр веранды. В зависимости от габаритов веранды крыша может быть односкатной или двускатной. В этом случае расположение стропил будет другим. На стропила засыпают обрешетку. Частота расположения досок зависит от используемого рубероида.Забивая гвозди, следите за тем, чтобы они не оставляли выступающих шляпок.

Мягкая кровля (рубероид) требует сплошного покрытия, достаточно разместить металлический профнастил или листы поликарбоната так, чтобы доски располагались под краями листов и посередине. Мягкий материал крепится к крыше с помощью деревянных реек и гвоздей. Торчащий сбоку материал загибается вниз и тоже прибивается гвоздями.

Для профнастила необходимо приобретать саморезы оцинкованные, с резиновыми шайбами.Такой лист прикручивается к обрешетке через каждые 50 см. А между собой листы накладываются на две волны, остаток материала срезается болгаркой. В месте примыкания к дому профнастила или любого другого материала крепится оцинкованная полоса шириной 40-50 см, сгибаемая пополам по длине. Одна сторона прочно прикреплена к стене дома, а другая к крыше веранды.

Выбирая поликарбонат в качестве кровельного материала, будьте осторожны при установке.Перед тем, как вкручивать в него саморез, просверлите под ним отверстие. Поликарбонат кладут так, чтобы внутренние продольные пустоты спускались по скату кровли. Листы поликарбоната стыкуются между собой в местах прохода стропил плотно, с помощью стыковочных элементов.

На двускатной крыше необходимо будет закрыть конек на стыке листов материала. Для профнастила и поликарбоната в магазинах продаются специально изготовленные изделия. Но можно сделать и подручными средствами, сбив с дерева уголок, а место стыка проложить куском рубероида.

Заключительный этап

Теперь осталось только закрыть стены и настелить пол. В первую очередь необходимо закрыть пол. Так как веранда летняя, обустраивать утеплитель нет необходимости. Достаточно взять прочные толстые доски, чтобы они не подводили при ходьбе, аккуратно подогнать их друг под друга и уложить на место.

Стены зашивают тонкой доской, изнутри можно обшить вагонкой. Укладку утеплителя в стенах мы специально не указываем, так как это летняя терраса.В зависимости от ваших желаний можно предусмотреть окна на веранде и полностью зашить стены. А вот веранду можно оставить открытой и сделать на ней изящные перила.

Пристроить к дому летнюю террасу не так уж и сложно, но если вы не уверены в своих силах, то доверьте работу профессионалам. Кроме того, можно выбрать более сложную конструкцию, например, состоящую из металла и стекла. В такой ситуации без специалистов не обойтись, но он всегда защитит от ветра и холода, а стекло сделает комнату светлой и уютной.

Терраса — тоже зона отдыха, но только обязательно пристроенная к дому и не обязательно открытая. Но самое главное, что если и есть, то это самый «ключевой» уголок отдыха в саду, самый ответственный. Почему? Поскольку он непосредственно примыкает к дому, это как бы его продолжение. Это часть дома, но также часть сада. Это главное звено между домом и садом.

Терраса всегда украшает, визуально увеличивает и дом, и участок, при этом ничего не «утяжеляя».Терраса подчеркивает планировку сада. Наконец, терраса очень удобна в практическом плане: она максимально приближена к дому.

Пристраиваем террасу к дому

В зависимости от индивидуального дизайна вашего дома, можно устроить террасу на продолжении отмостки, то есть на одном уровне с домом, на подиуме, к которому ведут ступени, а можно сделать он многоуровневый, образно говоря, как бы расширяющий ступени крыльца до размеров площадок.

Любая приподнятая терраса выглядит оригинально и визуально увеличивает площадь участка. В вашем доме минимум четыре стены. В каком из них есть терраса? Конечно, эстетический вопрос не в последнюю очередь, терраса должна быть там, где она лучше всего смотрится.

Однако это не должна быть самая ветреная сторона, пользоваться террасой в этом случае будет неудобно. В большинстве случаев террасу лучше устраивать с самой солнечной стороны, тогда ее можно использовать с ранней весны до поздней осени. Но если на участке не хватает тенистых уголков, то лучше прикрепить его с той стороны, где днем ​​идет тень.Террасная технология проста, но фундаментальна. Это значит, что эстакаде нужен фундамент: столбчатый или ленточный, в зависимости от его «масштаба».

Ну а если терраса является продолжением отмостки вашего дома, то по технологии это просто «твердое» мощение. Возможна любая форма террасы, имеет значение стиль, форма дома, линии планировки сада. Но выбор материалов определяется невольно: используются те материалы, которые использовались при строительстве и отделке дома, и те, которые уже использовались где-то еще в саду.Помните: терраса обеспечивает связь между домом и садом, поэтому любой внезапно возникший материал, который больше нигде не повторяется, сразу привлечет внимание и впечатление не будет гармоничным.

Терраса к дому — строить крышу или нет?

У террасы может не быть крыши, но лучше ее предусмотреть. Во-первых, терраса — довольно крупный, «культовый» объект и без крыши выглядит недостроенным, во-вторых, из соображений практичности.Но эта крыша не обязательно должна быть над всей площадью террасы. Материал для кровли террасы лучше использовать такой же, как для крыши дома, или хорошо гармонирующий с ней. На роль кровли подойдет и балкон вашего дома.

По тем же причинам на террасу не влияют несколько стен. Достаточно 1-2 стен, но лучше сделать их ажурными, используя в этой роли навесы, решетки, арки, колонны. Вертикальное озеленение — важный момент в связи сада с домом.А вот цельные стены не рекомендуются, кроме живых изгородей, так как растения в любой форме — всегда хороший вариант.

Терраса к дому с прудом?

При желании и если позволяет садовая территория, весь дом можно окружить террасой. Это будет очень хорошо как для защиты фундамента дома, так и для вас: вы можете использовать разные части своей террасы в зависимости от конкретных условий. Если ваш дом расположен не на самой высокой точке участка и часть участка выше уровня дома, у вас может быть шикарный вариант террасы: утопленная терраса или терраса у бассейна.Выглядит такая терраса очень красиво, но в этом случае не стоит забывать о качественном отводе дождевой воды. Постарайтесь спланировать так, чтобы у подножия террасы под «стиль» террасы вписывались самые красивые объекты: яркие пышные цветники, розарий, ваша коллекция необычных растений, композиции с садовыми фигурами, садовая скульптура, красивые кустарники, альпийская горка, а может пруд или альпинарий. . Кстати, вы можете узнать много полезного о создании клумбы своими руками.

Разместите модули для декоративных многолетников, ярких цветов или небольших кустарников на самой террасе.

Расставьте модули на террасе, в которой вы можете разместить произвольные миниатюрные композиции по своему желанию. Например, в одном из модулей можно сделать небольшой альпинарий, во втором — сад из мхов или очитков, в третьем — засыпать разноцветной галькой или цветным гравием, ну а четвертый будет светящимся, лампой будет встроен в него.

Терраса к дому с прудом? Легкий!

Пруд на высокой террасе? Да, если это дизайнерский резервуар из черного поликарбоната.Этот пруд будет выглядеть как настоящий, но представьте, каким он будет красивым и как будут поражены ваши гости! В этом случае ни забот, ни хлопот. Как всегда, самый красивый вариант — это сочетание на террасе разных видов ажурных «стен», например решетки и арки, перголы и арки, арки и колонн, решетки и перголы и т. Д.

Устройте освещение на террасе и ступенях к ней. Светильники могут быть не только на самой террасе, но и рядом с ней, подчеркивая ее форму.Используйте баллы — ставка по программе Points Plus Pay со скидкой будет отображаться на странице бронирования отелей Qantas Hotels с 12:01 AEDT 19 октября 2021 г. до 23:59 AEDT 9 декабря 2021 г. и доступна для новых бронирований по программе Points Plus Pay только через qantas.com. / гостиницы. Скидка 25% применяется только к баллам, составляющим часть бронирования, и не включает программы Classic Hotel Rewards. Участники программы поощрения часто летающих пассажиров Qantas могут обменять баллы Qantas при бронировании проживания в отеле на сайте qantas.com/hotels с использованием Points Plus Pay. Участники не могут обменять баллы на дополнительные расходы, уплаченные в отеле за дополнительные услуги.Погашение не включает бронирования Airbnb. Points Plus Pay позволяет вам выбрать количество баллов Qantas, которое вы используете выше указанного минимального уровня в 5000, и оплатить оставшуюся часть стоимости бронирования с помощью принятой платежной карты (включая VISA, MasterCard или American Express). Программа Points Plus Pay недоступна для программы Classic Hotel Rewards. Ознакомьтесь с полными условиями.
Зарабатывайте баллы — участники программы Qantas для часто летающих пассажиров будут зарабатывать 3 балла Qantas за каждый 1 доллар США за проживание в отелях, забронированных через qantas.com / hotels, кроме Classic Hotel Rewards и Airbnb.

Члены

Points Club получат на 25% больше очков Qantas, а участники Points Club Plus получат на 50% больше очков Qantas, за исключением пакетов Qantas и бронирований на Airbnb. Баллы Qantas не начисляются за отмененные или возвращенные бронирования. Баллы Qantas будут зачислены на ваш счет как минимум через 8 недель после регистрации отъезда. Чтобы заработать баллы Qantas, укажите свой номер участника программы для часто летающих пассажиров Qantas при бронировании. Баллы Qantas не могут быть разделены между двумя или более участниками, занимающими одну комнату.Некоторые поставщики жилья могут не разрешить вам комбинировать это предложение с любыми другими предложениями. Баллы Qantas могут быть начислены участником, на имя которого сделано бронирование. Участники не смогут обменивать баллы или зарабатывать баллы за дополнительную плату, уплаченную поставщику жилья за дополнительные услуги (включая детские кроватки, завтраки и другие непредвиденные расходы) при регистрации заезда или отъезда (в зависимости от обстоятельств).

** Участники программы поощрения часто летающих пассажиров Qantas могут использовать баллы Qantas при бронировании проживания в отеле через qantas.ru / hotels или праздничные пакеты через qantas.com/holidays с использованием Points Plus Pay. Участники не могут обменять баллы на дополнительные расходы, уплаченные отелю за дополнительные услуги (включая детские кроватки, завтраки и другие непредвиденные расходы) при регистрации заезда или отъезда (в зависимости от обстоятельств). Выкуп распространяется только на проживание в отелях и, таким образом, не распространяется на бронирования на Airbnb. Points Plus Pay позволяет вам выбрать количество баллов Qantas, которое вы используете выше указанного минимального уровня в 5000, и оплатить оставшуюся часть стоимости бронирования с помощью принятой платежной карты (включая VISA, MasterCard или American Express).Программа Points Plus Pay недоступна для программы Classic Hotel Rewards. Ознакомьтесь с полными условиями и положениями здесь

HGTV Dream Home 2011 Terrace | Фотографии и видео с HGTV Dream Home 2011

Сланец неправильной формы вымощает террасу нижнего уровня, предназначенную для размещения гостей, с местом для гриля, джакузи и обеденным столом на открытом воздухе.

Стол из литого алюминия с мраморной столешницей идеально подходит для весенних и летних развлечений.Тарелка со свечой и свежие овощи заменяют более изысканный центральный элемент стола.

Двусторонние подушки, прикрепленные с помощью язычков, выдерживают атмосферные воздействия и могут сниматься в зависимости от сезона.

Выдуваемые вручную стаканы и фаянс лаймово-зеленого цвета продолжают историю дизайна жилых помещений.

На острове из синего камня с прилавком из синего камня находится домашний газовый гриль.«Возможно, сейчас идет снег, и Vermonters все еще собираются использовать барбекю», — говорит дизайнер интерьеров Линда Вудрам.

Закопанная в земле гидромассажная ванна на шесть человек установлена ​​на каменном основании.Газовый камин, видимый из гостевой спальни, создает тепло и уютную атмосферу.

Лестница, облицованная настилом AZEK и перилами из нержавеющей стали и кедра, соединяет террасу со второй открытой комнатой дома, задней палубой.

Подпорные стены, поддерживающие террасу, поддерживаются массивными валунами, добытыми на месте.

Система кладки имитирует внешний вид известняка и придает внешнему виду нижнего этажа старинный вид.

С террасы видна пристройка к дому и облачная скульптура художника Чарльза Олмса.

Новый дом, напоминающий прошлое, на Виндзорской террасе

Несколько загадочная стена для вечеринок в доме на Виндзорской террасе в конечном итоге претерпела реконструкцию в нескольких неожиданных направлениях.

В налоговых отчетах указано, что дом относится к концу 19 века, но есть подсказки, что он мог быть датирован серединой 19 века или даже раньше. Остроконечная линия крыши в передней части дома, едва заметная за пристройкой к крыльцу, выглядела в итальянско-готическом стиле, как и полуразрушенный сеновал позади дома.Дом был 25 футов шириной и пристроен с одной стороны, но изначально это был отдельно стоящий дом.

По словам архитектора Александра Баркер, все это было «скоплением действительно уродливых коробок». «У него было двухэтажное переднее крыльцо, это был дом со скатной крышей, а сзади была гигантская двухэтажная коробка».

Клиенты, пара с тремя детьми, не давали Баркеру особых указаний, но были открыты для чего-то современного. Их основными требованиями были четыре спальни наверху и место для развлечений, так как они очень общительны и часто проводят собрания по соседству.

Однако по мере продвижения ремонта стало ясно, что необходимо новое здание. Стена для вечеринок была неустойчивой и не огнеупорной. Стена не была построена для поддержки двух зданий, а соседний дом был пристроен как пристройка. Они также решили открыть первый этаж и подвал и поднять высоту потолка, что означало замену всех балок пола. И, наконец, они изначально думали, что спасут стены, но им нужно было переместить все окна.Они перевернули лестницу к стене вечеринки, чтобы максимально осветить свободную сторону здания.

Старое здание снесено до фундамента, перестроено и расширено. Новый дом представляет собой современную структуру с обновленными элементами, предназначенными для максимального использования света и прекрасных видов. Старый дом был деревянным, а новый облицован кедром. Баркер старался сохранить пропорции новой конструкции, чтобы она не выглядела «слишком квадратной и толстой». Передний вход смотрит вбок, чтобы лучше видеть.

Гостиная-столовая-кухня открытой планировки включает сочетание минималистичных современных деталей с традиционными элементами, в том числе деревянными потолочными балками, ореховыми полами, большими двойными окнами и газовым камином с каменным камином. Лестница из орехового дерева имеет балюстраду из нержавеющей стали.

Второй этаж разделен на родительское и детское крыло карманной дверью. В передней главной спальне есть ванна с потолком, душевая с окном и гардеробная с окном.Каждая детская комната имеет уникальную форму и характер благодаря различной линии крыши в задней части дома, которая обеспечивает максимальное освещение на первом этаже. Пара разрешила детям выбрать цвет краски для своих комнат. На этаже спальни также находится прачечная.

В готовом подвале находится медиа-комната с проектором, игровая площадка и кладовая.

Для увеличения двора снесли гараж. Прихожая соединяет дом с задним двором, где достаточно места для выращивания овощей, барбекю и развлечений.Новые ворота ведут на задний двор, принадлежащий друзьям.

Одной из самых больших проблем был сеновал, потому что DOB не признает сеновалы как категорию зданий. «Это было похоже на гараж, но у него был второй этаж, и это начало поднимать флаги», — сказал Баркер. Они не могли прокладывать там водопровод, потому что это был не жилой дом. Но они хотели его сохранить, потому что он был уникальным. Таким образом, они проделали минимальную работу над ним, «в основном косметические работы, чтобы очистить его и сделать его стабильным», — сказал Баркер.Он был заново отделан лепниной и получил новые дверные и оконные панели.

Подрядчиком выступила компания CK Construction из Хиксвилля, штат Нью-Йорк. Строительство началось осенью 2011 года, и клиенты переехали в нее в ноябре следующего года.

Сейчас сад процветает, и они любят распахивать садовые ворота и приглашать соседей на барбекю на заднем дворе и настольный теннис на сеновале.

Фото Фрэнсиса Дзиковски

Дом в том виде, в котором он выглядел раньше.

Сеновал перед.

Дом в том виде, в каком он выглядел на налоговой фотографии 1930-х годов, с тем, что выглядит как пристройка к фасаду подростка или 1920-х годов или пристройка к более раннему крыльцу. Позади пристройки видна более старая остроконечная линия крыши.

Новый дом облицован кедром.

Передний вход смотрит вбок, чтобы лучше видеть.

Прихожая в задней части дома.

714 E 110th Terrace, Канзас-Сити, Миссури 64131 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Миссури
3. Канзас-Сити
4. Южная сторона

• 2 кровати
• 2 ванны
• 1,402 кв. фут
• 10,454 кв. фут
• $ 252 за квадратный фут
• 2021 г. строить
• — на месте

Lambie Custom Homes представляет вам пристроенную виллу «Тодд» в самом сердце Южного Канзас-Сити! Эта вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в тихом, обслуживаемом районе может похвастаться всем профессиональным мастерством и вниманием к деталям, которые вы ожидаете от дома Lambie.Паркетные полы, карнизы, высокие карнизы, гранитные столешницы, душевая кабина для ванной, дверь сарая в главную ванную комнату и экранирование на крыльце — все это особенности этого прекрасного дома. Подвальный этаж нижнего уровня зарублен для водопровода для будущей отделки или закончен перед въездом с дополнительными 750 квадратных футов жилой площади. У покупателя еще есть время выбрать плитку, прилавки, напольное покрытие и многое другое! Вызовите CSS, чтобы настроить показ. Свяжитесь с агентом для получения информации о состоянии строительства. Запланировать частный показ

Объявление любезно предоставлено HMLS / Weichert, Realtors Welch & Com

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 15 октября 2021 г. • Источник: HMLS

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 2320414 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

2021

Возраст Описание:

2 года / меньше

Имя строителя:

Дома на заказ Lambie,

Архитектурный стиль:

Традиционный

Строительные материалы:

Отделка из камня, лепнина

Крыша:

Композиция

Подвал:

Бетон, окна выхода, заглушки для ванны

Подвал:

правда

Патио и крыльцо Характеристики:

Крытая терраса, закрытый дворик

Площадь завершенной высшей категории:

1340

Готовый участок ниже уровня;

62

Интерьер

Тип комнаты:

Главная ванная комната, ванная комната 1, столовая, кухня, гостиная, спальня 1, спальня 2

Жилая площадь:

1402

Напольное покрытие:

Ковер, плитка, дерево

Камин:

правда

Каминов Всего:

1

Характеристики гостиной:

Потолочные вентиляторы, камин, твердая древесина

Кухня Характеристики:

Гранитные стойки, твердая древесина, кухонный остров, кладовая

Характеристики столовой:

Твердая древесина

Обеденная зона Характеристики:

Зона для завтрака, официальный, комплект / семейный комбо

План этажа Характеристики:

Ранчо

Характеристики прачечной:

Прачечная, главный этаж

Камин Характеристики:

Семейный номер, газ

Номеров Всего:

7

Характеристики другой комнаты:

Закрытая веранда, Большая комната, Главный этаж BR, Главный этаж

Гостиная Уровень:

Первая

Кухня Уровень:

Первая

Столовая Уровень:

Первая

Место нахождения

Направление:

I 435 До Холмса Юг, до Красного моста.Восток до подразделения, вход с северной стороны. Напротив поля для гольфа Minor Park.

Недвижимость

Тип недвижимости:

Жилая

Подтип свойства:

Вилла

Размер партии Квадратные футы:

10454

Площадь участка:

10454

Единицы измерения размера партии:

Квадратные ноги

Состояние объекта:

Модель не продается

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:

(913) 484-3917

Рабочий телефон:

(913) 647-5700

Налоги

Общая сумма налога:

5000

Кровати

Всего комнат:

2

Характеристики спальни:

All Carpet, Гардеробная (и)

Спальня 1 Уровень:

Первая

Спальня 2 Характеристики:

Ковер, потолочный вентилятор (ы), гардеробная (и)

Спальня 2 Уровень:

Первая

Ванны

Характеристики ванной комнаты:

Душ над ванной

Количество ванных комнат:

2

Главная ванная комната, уровень

Первая

Характеристики главной ванной комнаты:

Керамическая плитка, двойная раковина, только душ, гардеробная (и)

Ванная 1 Уровень:

Первая

Отопление охлаждение

Охлаждение:

Электрический

Охлаждение:

правда

Отопление:

Природный газ

Утилиты

Источник воды:

Общественные

Канализация:

Городской / Общественный

Техника

Приборы:

Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Встраиваемая электрическая духовка, Прибор (и) из нержавеющей стали

Школы

Округ средней школы:

Центр

Сообщество

Название подразделения:

Красный мост Гринз

Ассоциация:

правда

Сбор ассоциации:

315

Частота сбора ассоциации:

Ежемесячно

Сбор ассоциации включает:

Уход за газонами, без обслуживания, вывоз снега, мусора, воды

Обеспечено техническое обслуживание:

1

Описание обслуживания:

Газон, уборка снега

Стоянка

Гараж:

правда

Гараж:

2

Парковочные функции:

прикреплен, открывалка гаражных ворот, общая подъездная дорога

Школы

000228″> 000230″> 000225″>

Рейтинг	Детали
	Начальная школа Красного моста
	Центр средней школы
	Центр средней школы

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Области школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Ежемесячная смета

Запрашиваемая цена

353 890 долл. США

Расходы	Стоимость в месяц
Ипотека Основная сумма и проценты Предполагается снижение на 20%, 30 лет. фиксированный, хороший кредит Этот калькулятор предназначен только для целей планирования и обучения.Он основан на предположениях и информации, предоставленной вами относительно ваших целей, ожиданий и финансового положения, и не должен использоваться в качестве единственного источника информации. Результатом работы инструмента не является предложение или ходатайство о ссуде, а также финансовая или юридическая консультация.	$ 1 241 Калькулятор ипотеки
Налоги	$ 416
Страхование	$ 97
Сборы ТСЖ	315 долл. США
Утилиты	$ 133 Посмотреть отчет
Общий	2,202 $ / мес. *
	* Это оценка

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за меняющейся окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимального до экстремального , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® . Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано: По оценке MassiveCert, эта собственность находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

53 — Немного проходимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

76 — Умеренный

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

47 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

Google Fiber

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
09.05.21 9 мая 2021 г.	Зарегистрировано / Активно	HMLS	353 890 долл. США

Подробнее

К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, попробуйте позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

Kiran Terrace Quadplex B-103

B103 — это таунхаус с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Бассейн, вид на пляж

Календарь и предложение
или ЗарезервироватьФотографииОтзывыДругая недвижимость

305 East 1st Avenue / Gulf Shores, AL 36542 US

Kiran Terrace B103 — таунхаус с видом на пляж в этом четырехэтажном здании, через дорогу от песчаных пляжей и сверкающих воды побережья залива Алабамы.Апартаменты находятся всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Галф-Шорс! Этот пляжный домик состоит из 4 спален и 3,5 ванных комнат, в нем с комфортом могут разместиться 8 гостей. Для большого собрания до 32 гостей, забронируйте весь четырехуровневый комплекс с 16 спальнями, 12 ванными комнатами с туалетом и 4 полуванными комнатами!

На первом этаже Kiran Terrace вы найдете полностью оборудованную кухню, удобную гостиную, прачечную и главную спальню с кроватью размера «king-size». В гостиной также есть дополнительное спальное место с диваном-кроватью размера «queen-size».Поднявшись по лестнице, гостей встретят еще 3 спальни: 1 с кроватью размера «king-size» и 2 спальни с кроватью размера «queen-size».

Общий бассейн, разделяемый между четырехэтажными домами, принадлежит гостям Kiran Terrace. Каждый член группы обязательно получит удовольствие от загара, плавания или развлечений у этого великолепного открытого бассейна! Чтобы окунуться в воды Мексиканского залива, совершите короткую прогулку до пляжа, где вы сможете позагорать, построить замки из песка, бросить футбол и поплавать в волнах! Наслаждайтесь прекрасным видом заката с белого песка и оставайтесь для охоты на крабов ночью.Если вы предпочитаете наблюдать закат, не выходя из собственного балкона, на Kiran Terrace есть это!

Вернувшись в дом, семейный повар найдет все, что ему нужно, между полностью укомплектованной кухней и зоной для гриля на улице. Если вместо этого вы ищете ресторан, Kiran Terrace удобно расположен всего в нескольких шагах от центра Галф-Шорс, где находится множество отличных ресторанов, а также множество магазинов и развлечений! Независимо от того, бронируете ли вы только B101 или весь четырехэтажный комплекс, Kiran Terrace предлагает вашей вечеринке отпуск, полный веселья, солнца и релаксации!

План этажа:
Первый этаж
Кухня
Гостиная
Главная спальня с кроватью размера «king-size»

Второй этаж —
Гостевая спальня с кроватью размера «king-size»
Гостевая спальня с кроватью размера «queen-size»
Гостевая спальня с кроватью размера «queen-size»
Вместимость 8 человек на единицу.

Ограничения:
*** Бронирование должно составлять минимум семь ночей в пик сезона, определенные праздники и специальные ежегодные мероприятия, такие как весенние и осенние каникулы. ***
*** Домашние животные запрещены ***
* ** Курение запрещено ***
*** Для аренды этой собственности должно быть не менее 25 лет ***

RICS Найти геодезиста — определения типов жилой недвижимости

Объясняет некоторые часто используемые определения жилой недвижимости.

Квартира

Квартира — это отдельное и автономное помещение, построенное или приспособленное для использования в жилых целях и составляющее часть здания от какой-либо другой части, от которой оно отделено по горизонтали.Квартиры должны находиться в жилом доме не менее двух этажей.

Мезонет

От французского термина, означающего маленький дом. В Великобритании обычно описывали набор комнат для проживания, обычно на двух этажах, как часть большого здания с отдельным входом от остальной части здания. Может быть одноуровневым или двухуровневым.

Бунгало

Родом из Индии и Бенгалии. Описывается просто как невысокий одноэтажный дом.

Ward v Paterson [1929] 2 Глава 396 определяет бунгало как здание, стены которого, за исключением фронтонов, не выше первого этажа, а крыша начинается в точке, существенно не выше верхней части стены первого этажа, и не имеет значения, каким образом используется пространство на крыше построенного таким образом здания (согласно Romer J.,

Шале-бунгало используется для описания бунгало с верхними комнатами, расположенными на крыше, обычно со слуховыми окнами.

Обособленный

Частный дом — это отдельно стоящее жилое строение, не имеющее общих внешних стен с другим домом или зданием.

Двухквартирный

Жилище, прикрепленное к другому зданию или жилому дому одной общей стеной. Часто планировка каждого дома является зеркальным отражением другого.

Тягово-отрывной

Собственность или дом, находящийся в непосредственной близости от дома, — это термин, применяемый к жилым единицам, у которых нет общих стен с другим домом или жилым помещением.Однако, как правило, они связаны между собой гаражом.

Таунхаус

Дом, пристроенный к другому дому с двух сторон, составляющий часть ряда подобных домов, каждый из которых выходит на дорогу общего пользования.

Mid Terrace используется для описания дома, расположенного в середине ряда похожих домов.

Конец террасы используется для описания дома, расположенного в конце ряда домов, примыкающих к примыкающему участку только с одной стороны.

Спина к спине

Дом, который образует часть ряда или террасы одинаковых домов, соединенных вместе как сзади, так и по бокам. У него только одна внешняя стена (передняя стена), кроме домов в конце террас. (См. Конец террасы)

Таунхаус

Таунхаус, описывающий трехэтажный жилой дом

.