- Цены на одноэтажные дома под ключ, строительство 1 этажных домов
- Этапы строительства частного дома: от начала до конца
- Колонка архитектора об ошибках частного домостроительства — Реальное время
- Как построить дом своими руками? Простая инструкция для начинающих. Фото обзор современных проектов частных домов
- Строительство одноэтажных домов под ключ: цены на строительство 1 этажного жилого дома
- СНиП и ГОСТ — нормы строительства частного дома от БАКО
- Строительство Домов (Коттеджей) В Иркутске. Под Ключ
- Выбираете проекты одноэтажных каркасных домов? Крутые одноэтажные каркасные дома здесь! • [ArtFacade]
- КАРКАСНЫЙ ДОМ И ЕГО ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- КАРКАСНЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА: ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- СТЕНА КАРКАСНОГО ДОМА: ЧЕМ ВАЖНО УЗНАТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ
- ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
- СОВРЕМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
- ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА — В ПЕРСПЕКТИВЕ
- ОДНОЭТАЖНЫЙ КАРКАСНЫЙ КОРПУС И ЕГО ПРОЕКТ ИЗНУТРИ
- ОДНОЭТАЖНЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ В БАРНОМ СТИЛЕ — НОВАЯ ТЕНДЕНЦИЯ
- КАРКАСНЫЙ БЕТОННО-ДЕРЕВЯННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ
- ДВОР ПРОЕКТА ОДНОЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО ДОМА
- ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА ДЛЯ ЖИЛОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
- ПРОЕКТОВ КАРКАСНЫХ ДОМОВ С Мансардой
- КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА — ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ И ФИНАНСОВ
- КАРКАСНЫЕ ДОМА — УДОБСТВА Вдали от города
- КАК СДЕЛАТЬ НЕДОРОГОЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА В СТИЛЕ ЭЛИТНЫХ ВИЛ / ПРОЕКТ ИЗ БРАЗИЛИИ
- , строительство одноэтажных домов
- Как выбрать правильный план этажа
- 3 Недостатки, на которые следует обратить внимание]
- Новостройка на собственном участке
- Сколько стоит построить дом в 2021 году?
- Какая средняя стоимость строительства дома?
- Дом дешевле построить или купить?
- Факторы затрат на строительство дома
- Распределение затрат на жилищное строительство
- Покупка и расчистка земли: от 4500 до 155000 долларов
- Оплата поэтажных планов: от 2000 до 8000 долларов
- Получение разрешений на строительство: от 400 до 2250 долларов
- Закладка фундамента: от 16 600 до 72 000 долларов
- Обрамление дома: от 16 600 до 95 000 долларов
- Внутренняя отделка: от 42000 до 167000 долларов
- Установка основных систем: от 17 000 до 72 000 долларов
- Когда рассматривать строительство дома
- План частного дома
Цены на одноэтажные дома под ключ, строительство 1 этажных домов
Одноэтажные дома — распространенный вид загородного строительства. Коттеджи, в которых помещения расположены в одном уровне, комфортны для проживания всех членов семьи, включая детей и пожилых.
Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает возведение одноэтажных домов под ключ. В короткие сроки вы станете обладателем удобной и функциональной загородной усадьбы, построенной по современным технологиям со строгим соблюдением нормативов.
Почему стоит работать с нами?
Используем лучшие проверенные стройматериалы
100% энергоэффективные решения
Мы всегда сдаем наши дома в срок
Удобные способы финансирования строительства
Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро
Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации
Делаем паспорт энергобаланса дома
Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет
Проекты
Мы разработали множество проектов одноэтажных домов различной площади. При их создании архитекторы находят интересные архитектурно-планировочные решения, чтобы построить удобные, красивые, эргономичные и теплые дома для постоянного проживания и летнего отдыха. Вы можете подобрать себе вариант в стиле шале, хай-тек, скандинавском или русской классики. Каждый из них продуман до мелочей и сочетает эффектный внешний вид с удобной планировкой. Во многих проектах предусмотрены дополнительные хозяйственно-бытовые помещения, котельная, баня, сауна, балкон, терраса и другие опции для большего комфорта.
Для небольших или узких участков мы подготовили проекты, которые идеально впишутся в ограниченное пространство. Различные способы отделки фасадов, панорамные окна, просторные террасы и другие эффектные приемы создают яркий и выразительный стиль загородного жилья.
Если вы хотите построить совершенно уникальный 1 этажный дом, который бы идеально соответствовал вашему образу жизни, мы поможем создать индивидуальный проект. Мы учтем ваши пожелания относительно архитектуры, внутренней организации пространства, а также предпочтительной технологии возведения.
Какие работы мы выполняем?
Технологии
При строительстве одноэтажных домов мы применяем проверенные и прекрасно зарекомендовавшие себя в условиях российского климата технологии:
- Из кирпича. Коттеджи из этого традиционного материала отличаются прочностью. Материал позволять строить здания, отличающиеся высокой долговечностью и хорошими показателями энергосбережения. Кладку производят квалифицированные мастера-каменщики, применяя только качественные материалы и четко соблюдая технологию. Несмотря на то, что цена одноэтажного дома из кирпича достаточно высока, престижность такой недвижимости с каждым годом увеличивается.
- Из газобетона. Дома из крупноформатных пористых блоков «растут» буквально на глазах. Легкость, низкая теплопроводность и совместимость с различными отделочными материалами определяют большую популярность этого способа возведения загородных коттеджей.
- Каркасная. Самая скоростная технология в малоэтажном строительстве. Мы собираем в светлых цехах своего производства 2D-панели на основе из бруса и устанавливаем их в готовом виде на стройплощадке. Помимо быстрого возведения, каркасные дома отличаются энегоэффективностью и позволяют экономить значительные суммы на отоплении.
Для устройства фундамента мы применяем технологию УШП PRO — утепленной шведской плиты. Это надежное основание при любых грунтах и для стен из любого материала. К тому же конструкция превосходит другие типы фундаментов по энергосбережению, одновременно являясь базовой поверхностью для системы теплых полов. При обустройстве крыш также применяются энергосберегающие технологии, который позволяют значительно уменьшить теплопотери.
Материалы
Чтобы ваш дом был безопасен и надежен, мы применяем только качественные материалы и конструкции от проверенных производителей. Экологическая чистота, износостойкость и устойчивость к расчетным нагрузкам — главное условие выбора всех составляющих для строительства жилья.
Деревянные конструкции мы изготавливаем на собственном производстве из финских пиломатериалов, антисептированных в заводских условиях, это позволяет гарантировать высокое качество готового здания и снизить затраты на возведение за счет исключения посредников. Каждая деталь для строительства домов в 1 этаж прирезается по проекту для идеального сочленения в узлах.
Преимущества строительства с СК «Медный Всадник»
При заключении договора каждый заказчик получает:
- профессиональное проектирование с учетом всех пожеланий;
- точный расчет стоимости работ и материалов;
- высокое качество строительных работ;
- строгое соблюдение сроков доставки материалов и выполнения этапов строительства с учетом технологических требований;
- гарантию на эксплуатацию конструкций.
Одно из главных преимуществ – возможность выбора формы расчета. Оплата производится в удобной форме — наличными или электронными деньгами, материнским капиталом, кредитными средствами.
Цена одноэтажного дома под ключ остаётся неизменной на весь период строительства. Стоимость не будет пересматриваться даже при удорожании стройматериалов. При заказе дома под ключ действует постоянная акция в виде скидки.
Обращайтесь к нашим менеджерам прямо сейчас, чтобы оформить заявку на строительство дома.
Этапы строительства частного дома: от начала до конца
Выбор подходящего участка и оформление документации
Неопытные застройщики совершают свои первые ошибки на этапе подбора территории. Одни не учитывают целевое назначение и квадратуру будущей постройки. Другие забывают проверить право собственности, наличие/отсутствие арестов и т.д. Чтобы в ходе возведения и дальнейшего оформления загородного дома не возникало непредвиденных ситуаций, рекомендует выбирать участок, ориентируясь на следующие критерии:
- Размеры территории. Оптимальное соотношение между габаритами участка и постройки – 10:1. То есть, для возведения дома площадью в 80 кв.м. понадобится +/- 8 соток земли.
- Месторасположение. Самые желанные квадратные метры для жителей мегаполисов – расположенные в чертах города или удаленные на малое расстояние. Популярный вариант – пригород в 10-15 минутах езды.
- Транспортная система. Владельцам собственных авто до момента покупки места под застройку стоит убедиться в наличии комплекса дорог (мостов, тоннелей), а также в их адекватном состоянии. Идеальный вариант – развязка на разных уровнях. Если же приватного транспорта нет, обратите внимание на близлежащие остановки общественного транспорта (автобусов, поездов и т.д.).
- Инфраструктура. В повседневной жизни на новом месте понадобятся школы, больницы, детские сады, магазины, салоны, аптеки, почтовые отделения и культурно-развлекательные центры. А значит, участки с шаговой доступностью к основным единицам инфраструктуры всегда будут в приоритете.
- Геодезия территории. При устройстве водоснабжения и выборе фундамента будущего загородного дома важны геодезические условия – наличие уклона и его угол, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод и прочее.
- Коммуникации. Максимально удачный вариант – участок с возможностью подсоединения к централизованному отоплению, канализации, электро-, водо- и газоснабжению. При отсутствии хотя бы одного из факторов расходы на стройку существенно увеличатся за счет самостоятельного проведения инженерных сетей.
- Экологический фактор. Любые промышленные объекты (добывающие, обрабатывающие, производственные и т.д.) в округе могут стать причиной ухудшения экологического состояния среды. В то время как обильные зеленые насаждения и природные водоемы станут фактором в пользу покупки земли.
Оформление документации до начала строительства загородного дома
Для возведение частного дома подойдет участок, не предназначенный для госнужд, выделенные под индивидуальное строительство. У владельца должно быть право собственности на землю, а квадратура территория — полностью соответствовать заявленной в кадастровом паспорте. Важно до момента покупки выяснить, нет ли судебных тяжб и не наложен ли арест на участок. И только после этого заключать договор купли-продажи с дальнейшей регистрацией в земельном кадастре.
Начало строительства частного дома стартует только после получения пакета необходимых разрешительных документов. В их числе:
- разрешение на подключение к центральным сетям;
- технические условия подключения к нужным коммуникациям;
- разрешения на разработку проекта;
- разрешение на строительство после согласования проекта и т.д.
При отсутствии любого документа из обязательного перечня на застройщика могут наложить внушительный штраф или снести сооружение, независимо от того, какие этапы строительства загородного дома уже пройдены.
Составление сметы на строительство
Вопрос финансирования обычно решается до начала первых работ. От возможностей застройщика в первую очередь зависит квадратура будущего частного дома, применяемые техники и используемые материалы. Бюджет на возведение среднестатистической жилой постройки состоит из нескольких главных статей расходов. К ним относятся:
- рытье котлована и укладка фундамента – 15-30%;
- выгонка коробки (стропильная система, внутренние и внешние стены, крыша) – 35%;
- утепление постройки, окна и двери – 15%;
- инженерные работы (проводка, отопление, оборудование и приборы, коммуникации) – 15%;
- внутренняя отделка загородного дома – 20%.
Учитывая этапы строительства частного дома и ряд присущих им факторов, бюджет может изменяться в ту или иную сторону. Так, уменьшить стоимость поможет простая форма конструкции, наличие большого количества окон и малого количества внутренних стен, замена второго этажа мансардным помещением, отсутствие сложного внешнего декора, типовые проекты загородных домов вместо индивидуальных.
В то же время существует множество факторов, вызывающих превышение сметы. То есть:
- разработка профессионалами персонального проекта;
- наличия в проекте лоджий, подвалов, балконов;
- чрезмерно высокие потолки;
- обилие маленьких комнат в планировке;
- сложная форма фасадов и необычная конфигурация крыши;
- отделка домов под ключ.
Имейте в виду! Самостоятельное возведение постройки при наличии опыта и знаний – залог экономии бюджета. Оплата услуги ремонтно-строительных работ добавит не менее 30% к сумме.
Проектирование, как этап строительства
Проектирование – важный этап строительства загородного дома. Именно в это время производится разбивка участка с определением мест для будущих объектов, решается квадратура, количество этажей, планировка и внешний вид частного дома. Для удачного создания или выбора проекта важно знать несколько ключевых принципов:
- Для комфортного проживания семьи в загородном доме на одного члена должно припадать не менее 30 кв. м. пространства.
- В планировку стоит включать две зоны: дневную (кухню, столовую, прихожую, гостиную) – ближе к выходу из дома, ночную (спальню, детскую и прочее) – подальше от выхода или на втором этаже. Дневная зона традиционно масштабнее и просторнее ночной.
- Удобный и практичный вариант для небольшой семьи – квадратный одноэтажный дом площадью 90-120 кв.м. Для увеличения квадратуры не стоит жертвовать метрами участка, лучше выгнать мансарду или второй этаж.
- Часть подсобных помещений рекомендуется опускать в подвал (на цокольный этаж). Но лишь в том случае, когда глубина залегания грунтовых вод позволяет производить подобную манипуляцию.
- На втором этаже лучше располагать комнаты, которые редко посещаются и обеспечивают относительную тишину. В большинстве случаев – спальни и кабинеты.
На стадии проектирования также выбирают технологии и материалы, просчитывают смету. Проделать такую работу самостоятельно может только опытный застройщик с крепкой теоретической и практической базой. Чтобы грамотно построить загородный дом мечты, лучше доверить составление проекта квалифицированным специалистам. А поскольку разработка индивидуального проекта – дорогостоящее удовольствие, всегда можно купить готовый типовой образец.
Подбор материалов для стен дома
Все этапы строительства частного дома важны, но от выбора материалов и методики возведения коробки зависит прочность и долговечность жилья, а также итоговая стоимость объекта. Определяясь с материалом стоит учитывать следующее:
- Предполагаемая скорость и удобство возведения. Стены из пено- и газоблоков строятся достаточно быстро. В сравнении с ними, кирпичная кладка – длительное и кропотливое дело. Немного времени займет выгонка коробки из профилированного бруса. Дольше придеться повозится с натуральным срубом. Рекордсмен – монолитные бетонные стены, для которых закладывают опалубку во весь рост. Ее же и заливают раствором.
- Циклы проживания. Если семья планирует обитать в загородном доме круглогодично, рекомендуется выбирать «теплый» материал с высокими прочностными характеристиками и достаточным уровнем теплоизоляции. Если же домик нужен для сезонного проживания, можно остановиться на СИП-панелях.
- Вес постройки. От выбора материала для стен зависит решение о фундаменте. Тяжелую коробку из кирпича выдержит только основательный капитальный фундамент. В то время, как газоблоковое строение можно выгнать на простом ленточном.
- Экологический показатель. Наиболее безопасные сегодня – деревянные дома из оцинкованного или профилированного бруса. При качественной внешней и внутренней обработке постройка простоит десятки лет без изменений. Более дешевый заменитель – каркасный загородный дом. Но и срок эксплуатации у такового соответственно короче.
- Стоимость. Разные материалы будут стоить застройщику совершенно разных денег. Если камень и кирпич – серьезные финансовые вложения. То ячеистые бетоны – более бюджетный вариант ресурсов.
Имейте в виду! Чаще всего стоимость материала для стен пропорциональна длительности беспроблемной эксплуатации частного дома. Решение сэкономить на коробке может послужить застройщику плохим уроком. А на каком этапе строительства дома можно урезать бюджет, читайте дальше.
Расчистка территории и порядок строительства частного дома
Основные этапы строительства загородного дома начинаются с разбивки участка соответственно проекту и проведения земельных работ. Застройщик определяет территорию под возведение дома, а также места хозпостроек, септика, скважины и т.д. Там же разграничивают зону отдыха и сад, обозначают расположение клумб, садовых дорожек, парковки для авто. Участок выравнивают, освобождают от пней и крупных растений, отводят место (желательно под навесом) для стройматериалов.
Земляные работы включают в себя такие этапы строительства частного дома:
- бурение скважины;
- устройство септика;
- рытье траншеи или котлована;
- подземные коммуникации;
- прокладка очистительной и дренажной системы;
- залив фундамента
Подходящий тип фундамента обычно определяется рядом факторов: глубиной подземных вод, наличием подвала, свойствами почвы, весом будущего частного дома. Чем тяжелее объект, тем прочнее и основательнее должен быть фундамент. Для небольшого одноэтажного коттеджа из панелей подойдет столбчатый или ленточный. Для массивного дома на плывущей почве придется выбрать заливной монолитный. Стоимость второго существенно превышает расходы на первый, но при этом позволяет сэкономить в дальнейшем. Так как монолитный фундамент может стать отличным черновым полом первого этажа.
На каком этапе строительства дома можно дополнительно позаботится о прочности и долговечности? Конечно же, на этапе монтажа фундамента. Для этого основание заливают сразу же по завершению земляных работ на 20 см подушку и укрепляют металлической арматурой.
Стены, крыша, отделка
Согласно требованиям техники безопасности фундамент должен выстояться без нагрузки минимум 1 год. И только после этого можно приступать к возведению стен. Чтобы исключить возможность попадания влаги извне, между основанием и стеной укладывают слой гидроизоляции. Для обеспечения комфортного проживания в загородном доме снаружи настилают звуко-, тепло- и пароизоляцию. При этом толщина наружных стен также должна быть достаточной, а на внутренних перегородках можно немного сэкономить.
На следующем этапе переходят к монтажу крыши:
- устанавливают стропильную систему;
- выполняют тепло-, гидро- и пароизоляцию;
- монтируют обрешетку;
- кроют крышу выбранным материалом (ондулином, черепицей, металлочерепицей, шифером и т.д.).
Когда коробка полностью отстроена, монтажники начинают вставлять окна и двери. Внутренняя отделка частного дома может быть полностью натуральной (дорогой), или синтетической (более бюджетной). Выбор продиктован вкусовыми предпочтениями владельца и его финансовыми возможностями. В перечень внутренних работ входит: отделка стен и потолка, устройства полов и монтаж напольного покрытия. Попутно производят подключение приборов и коммуникаций, проверку всех систем, расстановку мебели и завершение благоустройства отдельными интерьерными элементами.
Сдача дома в эксплуатацию
Каким бы ни был порядок строительства частного дома, завершающая фаза всегда одинаковая – сдача постройки в эксплуатацию. Для этого застройщику необходимо своевременно обратится в органы, обеспечивающие контролирующую комиссию. Последняя в свою очередь тщательно изучает и осматривает объект, подписывает акт и выдает застройщику свидетельство о праве собственности.
Если у вас достаточно знаний и опыта в возведении жилых построек, можете смело приступать к делу. Если же вы сомневаетесь в своих силах, рекомендует заказать ремонт коттеджа под ключ. А честная и квалифицированная компания «КСУ Нордвест» всегда вам поможет в осуществлении жилищных планов.
Колонка архитектора об ошибках частного домостроительства — Реальное время
Строить надо так, чтобы не было мучительно больно при падении с лестницы, — предупреждает архитектор Артур Айтбагин
Архитектор Артур Айтбагин в колонке, написанной для «Реального времени», рассказывает о том, что важно помнить, если вы решили построить себе дом. «Описанные моменты не новы, но тем более странно видеть многочисленные ошибки, из раза в раз повторяющиеся в частном домостроении», — утверждает специалист. Он объясняет, чем квартира лучше коттеджа и чем одноэтажное строение лучше двухэтажного. И советует еще раз подумать — нужен ли вам свой дом.
Строите без проекта? Будьте готовы к постоянным сюрпризам
Начинается строительный сезон, а значит, самое время напомнить о важности правильного подхода к строительству частного дома или его покупке. С одной стороны, что в этом может быть непонятного и стоит ли проговаривать многократно проговоренную, вроде бы, тему? С другой стороны, постоянно наблюдаем ошибки, которые допускают в этом деле наши сограждане, так что, полагаю, о некоторых моментах при проектировании коттеджа не мешает напомнить. Особо хочу подчеркнуть слово «проектирование», поскольку это самый важный шаг, от которого будет зависеть результат.
Иногда под проектом понимают карандашный рисунок на помятом листке из школьной тетрадки. Тоже, конечно, вариант, но в этом случае будьте готовы к сюрпризам, ожидающим вас при реализации этого «проекта» в реальном масштабе. Кроме того, если у вас нет проекта, вам трудно определить стоимость строительства, что в итоге выливается в нервотрепку с недобором или перебором материала, отвлечением по мелочам и т. п. Друзья, не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание (если, конечно, повезет с архитектором). Важно также понимать, что дом с проектом имеет лучшую капитализацию, и, соответственно, его легче продать в случае необходимости.
«Не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание». Фото youtube.com
Квартира предпочтительнее, чем дом
Да, именно так. Надо понимать, что дом — это другой образ жизни, и подумать об этом стоит заранее. Если ежедневный маршрут главы семейства — это зачастую дом — работа — дом, то у членов семьи поездок может быть гораздо больше. При том, что именно они часто не самостоятельны и требуют сопровождения. Школа, секции, магазины — это каждодневные пункты семейного маршрута. К тому же частные дома располагаются, как правило, на окраине города (а то и за его пределами), что также увеличивает время в пути. Если есть возможность каждый день ездить по всем необходимым местам самому или нанять личного водителя, то вопрос решен. Но если вы к этому не готовы, то подумайте хорошенько, нужен ли вам вообще дом. Можно, например, ограничиться сезонной дачей.
Также иногда приходится слышать неубедительный довод, что строительство дома дешевле, чем покупка квартиры. Но, послушайте, хороший дом требует хорошего участка и окружения, качественных материалов и хорошей планировки. А его обслуживание и описанные выше затраты на поездки сведут к нулю всю мнимую экономию. Страхование и налоги также не в пользу дома.
Одноэтажный дом лучше, чем двухэтажный
Если вы все же решили строить дом, то стройте одноэтажный. В большинстве случаев это оптимальный вариант, одноэтажный дом намного удобнее и дешевле. Рассуждения об удорожании в одноэтажном варианте за счет большей площади фундамента и кровли довольно наивны. Правильный одноэтажный дом всегда дешевле, чем двухэтажный. Даже беглый взгляд убедит вас в этом. Хороший дом должен иметь уже на первом этаже зону кухни со столовой, гостиную и как минимум одну спальную комнату. Никогда не соблазняйтесь предложением сделать на первом этаже только гостиную и кухню, а спальные комнаты расположить на втором. Экономии в этом либо нет, либо она незначительна, а неудобств масса. Такой вариант дома возможен в дачном варианте, но никогда — в основном жилье. Помните, что на первом этаже всегда должна быть хотя бы одна спальная комната. В течение жизни в семьях время от времени бывают люди, которым трудно постоянно перемещаться между этажами — это могут быть и пожилые родители, и жена с маленьким ребенком. Помимо прочего, это и довольно опасно, особенно для детей.
То есть мы понимаем, что минимальный набор помещений первого этажа, независимо от этажности дома, составит не менее 60 кв. м. При меньшей площади это будут уже явно некомфортные помещения. Повторюсь, что этими помещениями будут кухня, гостиная, спальная, коридоры и санузел. Теперь представьте, что у вас два этажа и добавьте сюда площадь лестницы. И получаем, что в двухэтажном варианте вы вынуждены жить на 130—140 кв. м, что зачастую просто не нужно. Есть, конечно, вариант сделать этажи разными по площади (например, второй меньше по площади, чем первый), но и это ведет к определенному удорожанию и также потребует лестницы. Если же остановиться на одноэтажном варианте, то к площади этажа достаточно добавить еще 10—20 кв. м, чтобы получить полноценное жилье, «равносильное» 3-4-комнатной квартире. Кроме того, дом, как правило, начинают строить в возрасте около 40 лет и строят 2-3 года. Получается, что хозяева заселяются в него, когда дети уже не маленькие и скоро начнут разъезжаться, а взрослым в силу возраста становится нелегко «сайгачить» по этажам. Соответственно, второй этаж вскоре начинает просто простаивать и лишь увеличивает затраты на отопление.
«Лестница — самый важный и ответственный узел в доме. От того, насколько удобной и безопасной она будет, зависит не только комфорт, но и зачастую ваше семейное счастье». Фото svoidomstroim.ru
Двухэтажный дом начинается с лестницы
Повторю, одноэтажный дом лучше двухэтажного, но и двухэтажный дом тоже неплохо. Важно понимать, нужен ли такой дом. И если вы все же решились на два этажа, то начинайте проектировать с лестницы. Лестница — самый важный и ответственный узел в доме. От того, насколько удобной и безопасной она будет, зависит не только комфорт, но и зачастую ваше семейное счастье. Мне неприятно слышать многочисленные истории, когда дети, беременные женщины или старики оступались на лестницах в собственном доме. Непонятно почему к лестнице такое несерьезное отношение. Если вы сделали неправильные крутые марши, то у вас возрастает шанс не просто оступиться на них или споткнуться, но и получить тяжелые травмы. И потом, психологически некомфортно жить в постоянном стрессе героического преодоления идиотского марша. Есть проверенные веками размеры лестниц. Даже если вы умудритесь споткнуться на нормальном лестничном марше, то кубарем с него не покатитесь и сохраните здоровье. Мало кто оступается на лестнице в общественном здании — там они правильные, поскольку это путь эвакуации. Но даже если кто-то там и оступится, то ему всегда помогут другие люди. А вот если вы оступились в своем собственном доме и никого, кроме вас, в нем нет, то помощь вы можете прождать долго. Обидно, что у себя дома можно оказаться в большей опасности, чем в каком-либо другом здании.
Если вы не можете свободно и без напряжения спуститься (именно спуститься, не подняться) по лестнице вашего дома, держа в руках поднос с двумя чашками горячего чая, поставьте поднос, возьмите в руки топор и ломайте такую лестницу. Никогда не пытайтесь экономить на лестнице! Правильный двухэтажный дом — это в любом случае недешево. И если вы уж выбрали такой дом, значит, вам это надо и вам это по карману. И довольно странно при всем этом экономить на таком важном элементе, как лестница. Если нужно сэкономить, делайте на спальне (вы там только спите), но только не на лестнице. Она должна быть безопасной и удобной.
Ну и большая просьба: стройте, пожалуйста, красивые дома. Понимаю, что это ваше личное дело, но пощадите эстетические чувства людей, архитектурная среда у нас общая.
Артур Айтбагин
НедвижимостьКак построить дом своими руками? Простая инструкция для начинающих. Фото обзор современных проектов частных домов
Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля. Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками. Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.
Краткое содержимое статьи:
Определяем размеры будущего дома
Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.
Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.
Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:
- Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
- Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
- Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
- Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.
Фундамент и экономия на нем
Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.
Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.
Стены: конфигурация, выбор материала
Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.
В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.
Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.
Каркасный дом
Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).
После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.
Необходимые коммуникации
К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.
Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.
Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.
Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.
Обустройство пола и крыши здания
Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.
Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).
Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).
Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.
Фото советы как построить дом своими руками
Пост опубликован: 08.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии КозакСтроительство одноэтажных домов под ключ: цены на строительство 1 этажного жилого дома
В последнее время профессиональное строительство одноэтажных домов стало достаточно распространенным заказом на рынке строительных услуг. В силу того, что одноэтажные дома достаточно компактны, а строительные работы кажутся относительно легкими, у многих возникает идея осуществления строительства самостоятельно.
Почему следует заказать профессиональное строительство одноэтажного жилого дома
Строительно-монтажные работы имеют ряд особенностей, которые объясняют невозможность самостоятельного строительства 1-этажных жилых домов:
- Строительные работы находятся в правовом поле. Это означает, что необходимо собрать различные технические и юридические документы, прежде чем начать проведение строительно-монтажных работ по возведению частного малоэтажного дома
- Необходимо получить соответствующее разрешение органов государственной власти, ответственных за ведение реестра объектов недвижимости
- Строительство одноэтажного жилого дома – процесс, требующий от исполнителя не только узкопрофильных знаний, но и навыков применения их в ходе осуществления работ. Такие навыки приходят лишь с опытом.
- Как правило, рабочие бригады, осуществляющие строительство 1-этажных домов, действуют в составе группы узкопрофильных специалистов, знающих все нюансы своего дела
- Цены на строительство одноэтажных домов под ключ достаточно лояльны. Подойдя к вопросу выбора подрядчика с должным вниманием, клиент сможет заказать услуги исполнителя, готового выполнить все строительные работы недорого и профессионально. Поэтому рекомендуется ознакомиться с расценками кандидата, узнать цены на различные услуги, прежде чем заказать строительство одноэтажного частного дома
Сколько стоит построить одноэтажный частный дом
Во-первых, нужно определиться, к какому подрядчику собирается обращаться клиент, чтобы построить свой дом.
На рынке строительства недвижимости работают:
- частные мастера, возводящие готовые одноэтажные дома
- крупные компании, осуществляющие работы «под ключ»
Соответственно, стоимость работ частных бригад, как правило, ниже, однако это не означает, что они не выполняют все строительные работы профессионально. Наоборот, частные мастера особенно внимательны к каждому клиенту, поэтому предлагают услуги по низкой цене, работают качественно, но, по сравнению с крупными компаниями, недорого.
Во-вторых, нужно определиться, какую работу хочет заказать клиент. Стоимость строительства одноэтажного дома зависит от объема работы, выполняемой подрядчиком:
- Одноэтажное строительство «под ключ». Это наиболее распространенный вид работ, заказать который проще всего. Клиент, желающий построить одноэтажный дом «под ключ», рассчитывает на то, что подрядчик сдаст ему абсолютно готовый дом, который можно эксплуатировать без дополнительных затрат. Стоимость такого одноэтажного строительства «под ключ» достаточно низкая, так как клиент выбирает полный пакет услуг
- строительство, выполняемое по частям
Найти мастера, осуществляющего строительные работы профессионально, чтобы построить ваш жилой дом, можно на сайте Юду.
СНиП и ГОСТ — нормы строительства частного дома от БАКО
Компания БАКО уже больше 25 лет строит каркасные дома в Москве и Московской области. Это было бы невозможно без грамотного, технически правильного строительного процесса, который минимизирует риски при возведении дома, и гарантирует нашим клиентам комфорт и качество жизни в загородном доме.
Вы можете оценить весь свод правил по проектированию и строительству жилых домов, которого мы неукоснительно придерживаемся:
- СНиП 2.08.01 — 89. Жилые здания.
- СП 55.13330.2016. Дома жилые одноквартирные.
- СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
- СП 20.13330.2016. «Нагрузки и воздействия» Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*
- СП 22.13330.2016. Основания зданий и сооружений. СНиП 2.02.01-83* Актуализированная редакция.
- СП 24.13330.2011. Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85
- СНиП 2.03.11 — 85. Защита строительных конструкций от коррозии.
- СП 29.13330.2011. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13 — 88.
- СП 30.13330.2016. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.
- СП 31.13330.2012. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84 (с Изменениями N 1, 2)
- СНиП 2.04.03 -85. Канализация. Наружные сети и сооружения.
- СНиП 3.03.01- 87. Несущие и ограждающие конструкции.
- СНиП 3.04.01- 87. Изоляционные и отделочные покрытия.
- СНиП II — 3 — 79. Строительная теплотехника.
- СП 64.13330.2011. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80
- СП 17.13330.2011. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76
- СНиП 2.03.01-84. Бетонные и ЖБ конструкции
- ГОСТ 26633-91. Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия
- ГОСТ 5781-82. Арматура стержневая горячекатаная периодического профиля. Технические условия.
- ПРАВИЛА УСТРОЙСТВА ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ПУЭ
- СП 40-102-2000. Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования
- СП 131.13330.2012. Строительная климатология.
- СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
- СП 60.13330.2010. Отопление, вентиляция и кондиционирование».
- СНиП 2.04.05 — 91. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
- СП 7.13130.2013. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности.
- СНиП 3.01.01-85. Организация строительного производства.
- СНиП III-4-80. Техника безопасности в строительстве.
Строительство Домов (Коттеджей) В Иркутске. Под Ключ
КАЛЬКУЛЯТОР
Рассчитай сейчас цену своего дома онлайн.ПРОЕКТЫ
Адаптированы для Сибири.
ЦЕНЫ
+ Полный онлайн-прайс.
ГАЗОБЕТОН
От 45000 руб/м2. От 3-х месяцев. Лучший газобетон в регионе!
ЛСТК
От 43000 руб/м2. От 3-х месяцев. Надёжная каркасная технология.
КАРКАС
От 39000 руб/м2. От 3-х месяцев. Каркасник, проверенный временем!
БРУС
От 11000 руб/м2. От 2-х месяцев. Настоящие сибирские дома!
ИПОТЕКА
8 банков. Быстрое оформление.
ГАРАНТИЯ
Гарантия на все работы — 36 месяцев.
ДОГОВОР
Для себя, для налоговой, для банка.
КАБИНЕТ
Ежедневная отчётность, документы, фото, видео с объекта и переписка доступны в любой точке мира!
ДИЗАЙН ДОМА
Выбери кровлю и фасадный материал своего дома. Рассчитай цену.
КОНТРОЛЬ
Наблюдай за строительством онлайн из любой точки мира.
СМИ о нас
Мы всегда открыты миру.
И рады общению.
Мы строим:
дома из газобетона,
дома из бруса,
каркасные дома,
дома из ЛСТК (лёгких стальных тонкостенных конструкций).
Стоимость строительства дома, включая материалы — от 12000 руб/м2. СМОТРЕТЬ ЦЕНЫ
Гарантия на все дома — 3 года .
Строительство «под ключ» — от планировки участка до финишной отделки.
Вы можете заказать строительство дома как по нашему проекту, так и по собственному.
Выбираете проекты одноэтажных каркасных домов? Крутые одноэтажные каркасные дома здесь! • [ArtFacade]
Вашему вниманию представлены проекты одноэтажных каркасных домов с фотоотчетом. Мы собрали для вас ответы на все самые популярные вопросы по строительству, отделке и обустройству одноэтажного дома.
Современный дом сочетает в себе функциональность, стиль и дарит комфорт хозяину, поэтому его строительство требует значительных усилий. Самая распространенная практика среди жителей Европы — одноэтажный каркасный дом.Здесь преобладает простор, сочетание скандинавского и ультрасовременного дизайна, а также использование экологически чистых материалов.
КАРКАСНЫЙ ДОМ И ЕГО ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Идеальный образец сочетания традиций Западной Европы и Скандинавии — каркасно-панельный дом. В его основе высокая функциональность, а именно:
- Использование качественных, прочных, но легких материалов для облегчения веса конструкции, включая объем фундамента.
- Высокая теплоизоляция для экономии тепла в помещении.
- Проекты одноэтажных каркасных домов такого уровня не требуют ожидания усадки объекта, поэтому их строительство можно вести в любое время года.
Для Вашего удобства в статье мы собрали фото каркасных домов в различных стилях исполнения. В зависимости от пожеланий хозяина и площади, объект может быть пристроен к элементам ландшафтного дизайна: озеру, посадке деревьев, газону.Обязательным и логичным будет размещение гаража, а также финской сауны — это направление распространено в Западной Европе и Скандинавии, но также популярно среди наших соотечественников, ценящих личный комфорт.
КАРКАСНЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА: ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Каркасные одноэтажные дома получили широкую популярность благодаря:
- Низкие финансовые вложения. Для прочности каркасные стены обшивают дополнительным влагостойким и теплоизоляционным слоем и покрывают однотонной штукатуркой или камнем.
- Эффективность при возведении фундамента за счет использования столбов или свайного фундамента. Готовый проект можно реализовать за несколько месяцев.
- Отсутствие лестницы и абсолютная безопасность для детей.
- Большое количество места и света.
- Лаконичный ультрасовременный дизайн, который можно дополнить всевозможным декором изнутри.
СТЕНА КАРКАСНОГО ДОМА: ЧЕМ ВАЖНО УЗНАТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Чтобы стена каркасного дома была прочной и не разрушалась от влаги, она должна состоять из следующих элементов:
- Скелет.В качестве основы используются толстые деревянные балки, образующие несущую конструкцию.
- Внутренняя обшивка. Заполнение представляет собой многослойную ДСП, которая прикручивается к каркасу или приклеивается с помощью специального состава.
- Пароизоляция. Это своего рода фильтр на пути уличного воздуха, атмосферных осадков к внутренней обшивке. Этот слой необходим для предотвращения намокания и высыхания деревянной плиты.
- Изоляция. Для сохранения тепла используется герметик из минеральной ваты или пенополиуретана.
- Защитный слой от ветра. Дополнительный слой для предотвращения воздействия влаги и температуры, а также отвода лишней влаги наружу.
- Облицовка: декоративная штукатурка или натуральный камень.
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
Для планировки каркасных домов принято использовать мебель в скандинавском стиле. Освещение представлено современными торшерами и необычными люстрами с прозрачными плафонами. Потолок преимущественно обшивается деревянными сэндвич-панелями, а стены и пол оформлены в белых, серых, пастельных тонах.Между мебелью должно быть достаточно места, чтобы создать визуальное пространство. В интерьере каркасного дома нет обилия декоративных элементов в виде картин, статуэток, ковров.
СОВРЕМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
Одноэтажный дом требует продуманного расположения всех комнат между собой. Современные конструкции каркасных домов призваны уменьшить количество стен и сделать пространство более открытым. Например, кухонная зона умело сочетается с обеденной зоной.Как разделение на условные зоны — стол-остров, который можно использовать как барную стойку, и разделочный стол. Кухонная и обеденная зона также соединяется с гостиной. Для видимого зонирования напольное покрытие имеет другой оттенок.
ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА — В ПЕРСПЕКТИВЕ
Проекты одноэтажных каркасных домов создаются не только для городской зоны, но и для загородных объектов, которые принято называть дачными. Одноэтажные каркасные дачи гармонично вписываются в среду природных ландшафтов вдали от городской суеты.Панорамные окна, внутренняя отделка в самых естественных оттенках, простор — все это порадует каждого ценителя современного стиля интерьера. Главный атрибут — камин в центре комнаты с мягким сундучком и креслами-чердаками.
ОДНОЭТАЖНЫЙ КАРКАСНЫЙ КОРПУС И ЕГО ПРОЕКТ ИЗНУТРИ
Одноэтажный каркасный дом, проект которого представлен в качестве примера на фото, отличается обилием остекления по всей площади стены и упрощенными стилевыми решениями.Мебель призвана компенсировать брутальность интерьера, поэтому в комнате важно наличие мягких стульев, ковриков на кровати, а также деталей в виде небольшой вазочки с цветами. Что касается столов, то они выполнены в гармонии с линиями окон. Чтобы визуально освободить пространство, стены окрашивают в светлые оттенки, а пол — на несколько оттенков темнее.
ОДНОЭТАЖНЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ В БАРНОМ СТИЛЕ — НОВАЯ ТЕНДЕНЦИЯ
Одноэтажный каркасный дом в стиле сарай отличается от типовых проектов следующими элементами:
- Большая площадь боковой стенки.Лишь нижняя часть поддается остеклению для создания монументальности здания.
- Проекты одноэтажных каркасных домов с амбарной крышей демонстрируют рекорд высоты потолков. Стандартное сооружение имеет высоту около 7 метров. Угловая крыша создает эффект приподнятости, что делает дом похожим на горную вершину.
- На фасаде использованы тонкие деревянные панели различных цветов. Издалека кажется, что стена дома — это густо расположенные кроны деревьев в лесу.
КАРКАСНЫЙ БЕТОННО-ДЕРЕВЯННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ
Каркасный одноэтажный дом, в исполнении которого использовались бетон и дерево, смотрится очень монументально и стильно. В качестве кровли принято использовать гладкие металлические листы цвета бетона. Такие дома называют «ангарами» из-за наличия угловатой длинной крыши. Для создания визуального баланса предусмотрена терраса с облицовкой деревянными панелями в теплых тонах. Жемчужиной двора станет бассейн, который ограничен деревянными полами из общей зоны.
ДВОР ПРОЕКТА ОДНОЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО ДОМА
Внешняя территория, словно глоток свежего воздуха, дарит ощущение простора и воссоединения с природой. Проект одноэтажного каркасного двора — это связующее звено с внутренней отделкой дома. Снаружи панорамного остекления принято устанавливать деревянный пол идентичного оттенка, а также внутри здания. Такой подход визуально создает продолжение интерьера и ощущение бесконечности с территорией участка.Монументальный столб поддерживает основание выступающей крыши. В качестве акцента устанавливаются встроенные точечные светильники.
ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА ДЛЯ ЖИЛОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
У многих остается вопрос — подходят ли одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания? Несомненно! Соблюдение всей технологии ограждения стен с учетом утеплителя, звукоизоляции, герметичности панорамного остекления обеспечивают комфорт независимо от погодных условий. Дома в скандинавском стиле имеют большое пространство, для чего требуется автономное отопление, камин или полы с подогревом.Хозяин может предусмотреть установку отопительного контура в виде современных внутрипольных конвекторов.
ПРОЕКТОВ КАРКАСНЫХ ДОМОВ С Мансардой
Проекты каркасных домов с мансардой приобрели популярность в Канаде, поэтому их принято называть «канадскими». За счет достаточной высоты потолков и угловатой формы кровли можно выделить верхний ярус под жилую зону или чердак. Одноэтажное здание, состоящее из нескольких ярусов, на второй уровень принято обустраивать лестницу.Его можно как монтировать, так и складывать для экономии места. Мансарда должна выходить на улицу в виде открытого или застекленного балкона. Здесь можно оборудовать спальню для детей, гостей, а также место под кабинет, зону отдыха, библиотеку, а также мини-тренажерный зал или хранить необходимые вещи.
КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА — ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ И ФИНАНСОВ
Каркасно-панельные дома относятся к категории сборных, что связано с использованием минимального количества материалов и простотой монтажа.Стены основаны на каркасе, промежуточном слое шумо-, звуко-, ветро- и влагоизоляции, после чего устанавливается панель из бетона, щебня или гипса. Завершающий штрих — декоративная отделка. Использование сэндвич-панелей актуально для утепления и утепления стен. Проекты одноэтажных каркасных домов с использованием панелей в строительстве пользуются большой популярностью благодаря соотношению «цена = качество». Небольшой вес стен и их многослойность позволяет добиться высокой функциональности в домашних условиях.
КАРКАСНЫЕ ДОМА — УДОБСТВА Вдали от города
Загородный дом, по мнению нашего гражданина, лишен комфорта и, тем более, стиля. Каркасные дачи разрушают стереотипы и имеют ряд преимуществ:
- Короткие сроки строительства и умеренные денежные вложения. Этот критерий важен для многих людей, которые хотят иметь загородный дом, но не хотят вкладывать большие деньги или долго ждать.
- Экономичность и экологичность.Использование экологически чистых материалов позволяет улучшить теплоизоляцию. Круглый год хозяин будет доволен комфортом в уютной обстановке.
- Достаточно места. При правильной планировке можно разместить кухню, ванную, гостиную, спальню, а также место для хранения домашней утвари.
В этой статье вы ознакомились с актуальными тенденциями строительства экодомов. Проекты одноэтажных каркасных домов направлены на создание комфортных условий проживания с максимальным пространством, умеренным количеством элементов.Минимальные финансовые вложения и короткие сроки строительства — основные преимущества, которые делают такой дом популярным в Европе и за ее пределами.
КАК СДЕЛАТЬ НЕДОРОГОЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА В СТИЛЕ ЭЛИТНЫХ ВИЛ / ПРОЕКТ ИЗ БРАЗИЛИИ
Каркасные дома — одни из самых сборных, простых и доступных. Этот недорогой вид постройки при грамотном проектировании может стать основой престижной загородной виллы. Просторные одноэтажные каркасные дома от архитектурного бюро Bernardes Arquitetura, окруженные бразильскими холмами, стали примером того, как элементарные технологии служили для строительства элитной недвижимости.На участке построены три корпуса и бассейн — все это составляет единый ансамбль для проживания и отдыха за городом.
Рассмотрим уловки, благодаря которым проект одноэтажного каркасного дома с террасой разрушил стереотипы о том, что это жилье эконом-сегмента — оно может составить конкуренцию коттеджам бизнес-класса.
современный дизайн, максимальная открытость и легкость
Архитекторы здесь не использовали традиционные окна с подоконниками.Вместо этого у каждого каркасного дома одна или две полностью застекленные стены. Отсюда открывается захватывающий вид на окрестности. Крышу одноэтажного каркасного дома делают плоской, избавляя от массивности и парусности.
Эффект легкости усиливается за счет остекления. Согласно проекту, одноэтажный каркасный дом просматривается насквозь, благодаря чему он выглядит особенно светлым, светлым и просторным.
Индивидуальные постройки как способ повысить конфиденциальность
Каркасный корпус не самого лучшего качества с точки зрения эксплуатационных характеристик — звукоизоляция здесь требует самого лучшего.Чтобы отвести частные помещения от общественного, их построили отдельно в нескольких метрах друг от друга.
Спальни имеют собственные небольшие террасы перед открывающимися панорамными окнами. Благодаря этому жители могут наслаждаться отдыхом на природе возле своей личной комнаты.
акцент на естественность и простоту проекта каркасного одноэтажного дома
Архитектура современного дорогого жилья основана на элементарных, лаконичных и незамысловатых формах.Чем проще дизайн, тем эффектнее выглядит объект. Представленные дома выполнены в виде прямоугольных построек без декора и замысловатых форм — ровные конструкции, плоская крыша. Основой здесь стала естественность и примитивность — тенденции элитного домостроения.
Архитекторам удалось добиться интеграции с природой. Чтобы одноэтажные каркасные дома гармонично вписались в местный ландшафт, они были выполнены в естественных тонах из натуральных материалов.
Особое внимание зонам отдыха
Элитное загородное жилье — это априори не только комфортное просторное жилое пространство, но и эффектная, функциональная придомовая территория с бассейном, террасами.Возле одноэтажных каркасных домов без проблем получилось реализовать большую крытую террасу с кухонной зоной. Затраты на строительство минимальны за счет использования той же экономичной технологии строительства.
Рядом бассейн, а рядом еще одна уже открытая терраса. Между зонами отдыха сделан плавный переход, далее идет общественное пространство — гостиная. Крытая зона отдыха сделана на возвышении, тем самым визуально отделена от придомовой территории.А во время душа чисто и сухо.
Итак, одноэтажные каркасные дома от архитектурного бюро Bernardes Arquitetura стали отражением того, что современный, модный и дорогой коттедж не обязательно требует больших вложений. При грамотном подходе его можно возвести даже по самой простой и доступной строительной технологии. А благодаря некоторым «бонусам», таким как небольшой вес каркасного дома, простота сборки, собственники существенно сэкономили на фундаменте и услугах строительной бригады.
Проектирование, строительство одноэтажных домов
Фото частных одноэтажных домов: проектирование, строительство одноэтажных домов
Ошибка: группа не существует! (ID: 1)
При строительстве одноэтажного дома возникает множество вопросов, которые «жизненно необходимо» решить, прежде чем приступить к строительству дома. Например, как правильно спроектировать и какой дом построить: одноэтажный или многоэтажный, какие материалы использовать при строительстве.
Стадии проектирования дома самые важные то есть при строительстве дома. Поэтому к дизайну нужно относиться очень серьезно. Итак, вот особенности проектирования дома.
- После покупки земельного участка первым делом нужно пригласить архитектора. Вместе с ним обсудите, где именно на участке будет располагаться дом, а где другие постройки. Также необходимо нарисовать план всех коммуникаций .
- Подумайте о проектировании задолго до постройки дома.Знайте, что чем больше деталей вы объясните архитектору, тем быстрее и дешевле он сделает свою работу.
- Определитесь с количеством и размером комнат. На схеме изобразите план комнаты . Обратите особое внимание на то, как ваш дом расположен по отношению к свету. Знайте, что солнце должно светить в комнатах, где вы спите, и не должно попадать на кухню и в ванную комнату.
- Рисуя схему детской комнаты, не забывайте, что это должна быть не только спальня для малыша, но и в ней должно быть много свободного места. для игр разных типов. Уделите особое внимание таким помещениям, как кухня и гостиная, ведь эти помещения очень популярны. И не забудьте найти место для хранения вещей.
- Будьте внимательны при составлении проекта дома и не забывайте учитывать каждую деталь. Учтите, что перепланировка здания требует не только много дополнительного времени, но и новых расчетов, средств и документации.
Почему одноэтажный дом лучше других?
Не думайте, что одноэтажные кирпичные дома хуже двухэтажных.Модная архитектура , совершенный дизайн и множество других улучшений могут выделить одноэтажный дом среди соседних двухэтажных домов, построенных без вкуса. Помимо всех преимуществ, о которых сказано выше, одноэтажному дому принадлежит еще несколько:
- Построить одноэтажный дом намного проще и быстрее , чем огромный двухэтажный;
- Технология строительства намного проще ;
- Отсутствие лестницы — это очень большой плюс.Это поможет вам забыть об опасностях, связанных с маленькими детьми и пожилыми жителями дома;
- Не стоит строить мощный фундамент, который используется для больших домов, на самом деле вы также потратите на меньше сил;
- Намного больше экономия электричество, газ, вода.
Предлагаемые преимущества вызывают постоянный интерес как у людей, предпочитающих простоту архитектурных форм, так и просто у тех, кто имеет большие участки земли.Тем, кто не боится занимать много места на участке с одним домом, можно не опасаться, что большая площадь будет занята постройкой дома.
Разновидности одноэтажных домов
В Украине и России одноэтажные дома менее популярны, чем в Европе и других странах мира. Неизвестно, как это объяснить, но можно сказать, что было бы намного логичнее во всех смыслах выбрать одноэтажный дом, чем двухэтажный. Дом можно построить из самых разных материалов, в разных стилях и с разными пристройками, пристройками.
Дома кирпичные
Наверное, самые популярные домов, которые строят, — дома из кирпича. Строя дом из кирпича, вы не заморачиваетесь с утеплением и отделкой дома. Просто построили ящик, вставили окна, двери и оштукатурили. Но нельзя сказать, что кирпичный дом легко построить, так как строительных материалов необходимо использовать очень много, а значит, вам придется потратить денег.
дома в американском стиле
Дома, построенные в американском стиле отличаются простотой, практичностью и аккуратностью … Именно американцы придумали простой и в то же время уникальный дом. Такие дома делают из кирпича или дерева, а также из других материалов. Красивый двор с множеством украшений, одноэтажный дом, а вокруг лужайка и небольшой забор.
Дома деревянные
Деревянные дома хороши тем, что не вредят окружающей среде и ее жителям. В то же время их очень легко построить и они не дорогие. Чтобы построить деревянный дом, вам достаточно купить брус, построить фундамент и приступить к строительству.В последнее время большой популярностью стали пользоваться дома из бруса. Но и здесь есть свои проблемы. Выбирая брус для такого дома, внимательно посмотрите , не начал ли он гнить. Понятно, что если вы построите дом и в нем окажется хоть одна гнилая балка, остальные начнут заражаться.
Мансардные дома
Мансарда представляет собой своего рода балкон. Такие дома очень красивые и уютные … Их можно строить из дерева или кирпича. Мансарда — очень удобный вариант дома.Можно сделать еще одну комнату с видом на открытое небо. Теплым летним вечером любуясь звездным небом — вы поймете все преимущества мансарды.
Как лучше всего построить дом?
В современном мире существует множество материалов со своими плюсами и минусами, из которых можно построить дом. Для начала нужно определиться с бюджетом на стройматериалы. Есть материалы совершенно разного качества — одни дорогие, другие дешевые, но нужно подобрать такие, чтобы они подходили по цене, а качество было хорошим.Помимо всего вышеперечисленного, стоит учесть, что по назначению будет дома . Если это дом на дачном участке, его надо утеплить и на некоторых материалах можно будет сэкономить. Если это обычный жилой дом, нужно позаботиться о качестве постройки и комфорте, для обеспечения долговечности жилища.
Самый древний строительный материал, который вы можете встретить при поиске, — это дерево.Дерево — это материал, обладающий отличной теплоизоляцией. Построить дом из дерева намного проще и быстрее , чем из чего-то другого. Небольшой вес материала позволит вам тратить меньше бетона, сил и энергии на фундамент. Помимо всех своих преимуществ, древесина еще и намного меньше подвержена воздействию низких температур, чем другие материалы, но при необходимости ее можно легко обшить сайдингом. Но дерево, как и любой другой материал — , требует ухода. Если не позаботиться о нем, он может треснуть и быть уничтожен насекомыми.Также стоит помнить, что это легковоспламеняющийся материал, и будьте осторожны с этим.
Еще одним материалом, который часто используется при строительстве домов, является камень. Даже если это кирпич, бетон или даже пеноблоки, все из камня. Несмотря на все свои положительные качества, у камня, как и у других материалов, есть и недостатки. Если дерево очень пожароопасно, процент этой опасности возле камня близок к нулю, здания стоят на месте даже после пожара. Но при воздействии высоких температур они теряют ту прочность , которая была изначально, и, соответственно, со временем потребуют замены.
Также, в отличие от дерева, камень имеет очень длительный срок постройки и гораздо больший вес материала, что говорит о том, что фундамент необходимо возводить на более мощный … Стоит не забывать, что строительство каменных построек зимой — это непростая задача. практически нереально, так как строительство требует много времени и сил.
Пеноблоки
Для конструкции фундамента используются пеноблоки. Они немного меньше по весу, чем бетонные, но такие же по прочности.Это позволит в будущем обеспечить устойчивость здания … Следует добавить, что теплопроводность камня намного выше, чем у дерева. Это еще один большой плюс, дающий возможность сэкономить на отоплении дома. Дома или коттеджи, построенные из бетона или другого каменного материала, больше подходят для проживания постоянно , потому что, если такой дом оставить на долгое время без присмотра, он остынет и станет неудобным, а это займет много времени и денег. для восстановления прежней температуры.Для строительства загородного дома, который надолго останется без присмотра, лучше использовать дерево. Такой дом всегда будет оставаться уютным и готовым к эксплуатации в любую погоду и в любое время года.
Как выбрать правильный план этажа
При строительстве нового дома по индивидуальному заказу вы должны подумать о том, как вы собираетесь использовать пространство сейчас и как оно может развиваться в будущем. Независимо от того, есть ли у вас растущая семья, часто ли вы развлекаетесь или сокращаетесь после того, как взрослые дети ушли из дома, это повлияет на многие ваши решения, в том числе на то, будете ли вы строить дом с одним или двумя уровнями.Независимо от того, какой вариант вы выберете, креативные планы этажей помогут вам максимально увеличить пространство и получить все функции, которые вам нужны и нужны в доме.
Принимая это важное решение для вашего нового дома, учитывайте следующие факторы:
Доступность
Одноуровневые дома хорошо подходят, если вы строите свой дом навсегда или уменьшаете размер более крупного дома с намерением состариться на месте. Одноэтажные дома с креативными планами этажей обеспечивают больше открытого пространства, что может иметь важное значение для доступности в будущем.Хотя двухэтажные дома могут предложить больше уединения для больших семей, лестница также может быть сложной для пожилых людей, маленьких детей и домашних животных.
Если в ваши планы на будущее входит переезд в другой район или уменьшение размера дома до меньшего размера, двухэтажный дом может быть подходящим вариантом для того времени, которое вы собираетесь в нем проживать. Двухэтажные дома с главной спальней на основном уровне также хорошо подходят для пожилых пар, которые хотят жить преимущественно на первом этаже и хотят предложить больше приватных комнат для гостей на втором этаже.
Конфиденциальность
Двухэтажные дома часто предоставляют больше уединения, когда дело доходит до посещения гостями, потому что вы можете четко отделить спальные зоны от мест общего пользования. Однако расположение всех спален наверху может ограничить уединение для членов семьи. Двухэтажные дома также предлагают возможность иметь несколько спален наверху, а некоторые — внизу, чтобы создать больше уединения для членов семьи или гостей, прибывающих на ночь. Однако один из потенциальных недостатков двухэтажных домов с точки зрения уединения — это потенциальный шум наверху.К счастью, это можно смягчить с помощью качественной конструкции и ковра или ковриков на верхнем уровне.
С другой стороны, одноуровневые дома могут быть более обширными, чем двухэтажные дома с меньшей площадью. Такая гибкость дома в стиле ранчо позволяет вам располагать главную спальню рядом с другими спальнями или отдельно от них, в зависимости от динамики и предпочтений вашей семьи.
Стоимость
На стоимость строительства нового дома влияет множество факторов, включая общую площадь в квадратных футах и количество этажей.Одноэтажные дома требуют большей площади, чем двухэтажные дома с аналогичной площадью в квадратных футах, что означает, что и фундамент, и площадь крыши будут больше и, следовательно, дороже. Двухэтажные дома также могут получить выгоду от экономии на строительстве за счет использования меньшего количества сантехнических и электромонтажных материалов, поскольку им не нужно занимать большее пространство.
С другой стороны, для одноэтажных домов может потребоваться меньше оборудования HVAC и сопутствующих материалов, таких как воздуховоды. Если вы взвешиваете варианты, сравните несколько планов этажей с одинаковой площадью в квадратных футах, чтобы понять, в чем разница в стоимости.
Размер лота
В зависимости от размера вашего участка, вы можете быть ограничены определенными размерами следа, которые определят, сможете ли вы построить достаточно большой одноэтажный дом. Если вы можете строить только на определенной площади, одноэтажный дом, естественно, должен иметь меньшую площадь в квадратных футах. Меньшие городские участки поддаются двухэтажным домам, в то время как большие участки дают большую гибкость и позволяют создавать разнообразные творческие планы этажей.
Планы на будущее
Легче расширить одноэтажный дом, чем пристроить к двухэтажному, если предположить, что размер участка позволяет расти в будущем.Если вы планируете в будущем добавить квартиру для свекрови или гараж, у вас будет больше гибкости с одноуровневым планом этажа. Одноэтажные дома также легче обслуживать, особенно водосточные желоба и фасады, потому что они более доступны.
Стиль
Конечно, личные предпочтения играют роль при принятии любого решения, связанного с вашим новым домом, поэтому имейте это в виду при выборе участка. Окрестности также могут влиять на эстетику дизайна. Например, вы можете не захотеть иметь единственный двухэтажный дом в блоке одноэтажных домов, особенно если вы планируете продать дом в будущем.С другой стороны, одноуровневый дом в районе, который традиционно имеет двухэтажные фасады, может отойти на второй план или выглядеть неуместно.
Более простые решения с Adair
При всех плюсах и минусах каждого домашнего стиля выбор правильного плана иногда может быть сложной задачей. К счастью, когда вы решите строить с Adair Homes, наши консультанты по домовладению готовы помочь вам в каждом решении. Мы поможем вам взвесить плюсы и минусы каждого варианта и определить, какой маршрут лучше всего подходит для вашей ситуации.Если вы готовы начать свое домашнее путешествие, свяжитесь с Adair Homes сегодня.
3 Недостатки, на которые следует обратить внимание]
Дома в стиле ранчо, эти широкие одноэтажные дома 1950-х и 60-х годов, являются типичным американским строением. Всего полвека назад покупатели жилья повсюду строили и покупали эти практичные дома для своих семей. Современные покупатели жилья иногда упускают из виду преимущества собственности в стиле ранчо. Если вы думаете о строительстве дома на заказ, стиль ранчо может быть для вас подходящим вариантом.
GTG Custom Home Builders создает индивидуальные дома для покупателей жилья в Нью-Джерси. Обладая 65-летним опытом, мы построили много ранчо в прошлом. В этой статье будут рассмотрены их преимущества и недостатки, а также кто, скорее всего, получит удовольствие от жизни в одноэтажном доме на ранчо.
Преимущества дома в стиле ранчо
Независимо от того, цените ли вы практичность или красоту, дома в стиле ранчо созданы, чтобы стать домами навсегда. Они функциональны, просты в обслуживании и просты в настройке для большинства домовладельцев.В домах-ранчо с низким профилем и доступным пространством есть все.
1. Изящное старение
Независимо от того, где вы находитесь в жизни, правда в том, что мы все стареем, так почему бы не сделать это изящно. Дома в стиле ранчо позволяют нам стареть на месте, даже если у нас развивается ограниченная подвижность из-за отсутствия лестниц. Все необходимое на одном этаже, спальня, прачечная, кабинет. Могут быть применены дополнительные меры мобильности, такие как более широкие двери для инвалидных колясок и отсутствие душевых кабин на пороге / бордюре для облегчения доступа.
2. Молодежь, дружелюбная к семье
Молодые родители знают, что стирка никогда не заканчивается. Размещение спален и прачечной на одном этаже может значительно сэкономить время. Лестница — серьезная проблема безопасности для всех маленьких детей, когда они передвигаются, а ворота не только раздражают, но и хороши настолько, насколько они хороши тем, кто их закрывает последним. Было бы неплохо иметь возможность приготовить ужин и посмотреть, как дети играют в своих комнатах, не поднимаясь наверх.
3. Приезжайте на природу
По мере того, как мы разрабатываем такие красивые хард-пейзажи, как патио и веранды, мы часто хотим получить к ним доступ не только с кухни.Разве вы не хотели бы иметь возможность выйти из своей главной спальни на свой красивый крытый внутренний дворик за первым утренним кофе? Как насчет твоего офиса? На первом этаже дома на ранчо офисы могут иметь отдельный доступ.
4. Меньше «засорения»
Когда дети играют наверху, кажется, потолок может упасть? Вторые истории вызывают серьезные опасения из-за бегающих детей, смыва туалетов и канализационных труб.
5. Гибкость
По мере того, как меняется наша жизнь, меняется и то, как мы используем наш дом.Дома в стиле ранчо со спальнями, которые находятся на одном этаже, предлагают нам максимальную гибкость при изменении образа жизни. Сегодня это может быть спальня, но для пустых ночлегов он может стать кабинетом. Разве не было бы неплохо иметь эту швейную / рукодельную комнату на первом этаже? Как насчет формальной игровой комнаты или гостиной, когда младший уедет?
6. Будущая стоимость
Растущее желание владеть ранчо делает его отличным вложением средств. Одноэтажный дизайн со всеми современными удобствами станет редкой находкой, сделав ваш дом более ценным.
Недостатки дома-ранчо
Конечно, у каждого стиля жилого строительства есть свои недостатки. Дома в стиле ранчо, хотя и очень практичные во многих отношениях, подходят не всем. Узнав о недостатках, вы сможете решить, действительно ли стиль ранчо вам подходит.
1. Разделение
Молодые родители могут найти одноэтажный дом, из-за чего им будет труднее найти личное время. Дети всегда находятся за дверью вашей спальни, когда нет лестницы, ведущей к общественным и личным зонам.Эта умиротворяющая ванна может быть не такой уж и умиротворяющей.
2. Толпа и развлечения
Если вы часто развлекаетесь, убедитесь, что в дизайн вашего дома на ранчо включены функции, которые не позволят гостям забредать в уединенные места. Если ваше личное пространство доступно для всех, вы можете иметь в виду, что дверь в прачечную не позволит посетителям увидеть одежду, сложенную на полу.
3. Стоимость сборки
Для домов в стиле ранчо требуется больше крыши и фундамента, которые являются дорогостоящими характеристиками дома.Строительство домов в стиле ранчо может быть на 10% дороже.
4. Эффективность и ежемесячные затраты
В больших одноэтажных домах сложнее эффективно отапливать и охлаждать. Двухэтажная жизнь позволяет строителям легко обогревать и охлаждать жилые помещения. Кроме того, часто главные спальни в домах в стиле ранчо отделяются от детских комнат, чтобы обеспечить конфиденциальность. Это может вызвать задержку поступления горячей воды в душевые лейки и краны, поскольку горячее водоснабжение не может быть близко к обоим. Потери воздуха на чердаки также увеличиваются, поскольку все потолки делятся с чердаком.С этими негативными аспектами можно справиться, но есть затраты на герметизацию воздуха, изоляцию и другие передовые методы.
Как принять решение
Прежде чем вы сможете решить, какой тип дома подходит вам, обратитесь к строителю дома в вашем районе, чтобы обсудить его проекты и обсудить ваши потребности. Составьте список приоритетов при выборе правильного типа дома.
Дома-ранчо — идеальный архитектурный стиль для пожилых пар, надеющихся состариться на месте, и молодых пар, ищущих дом, за которым легко ухаживать.Двухэтажные дома — это предпочтительный тип жилья для людей, которым перед сном нужен тишина и покой или которым просто нужно, чтобы пространство располагалось вдали от мест общего пользования.
Строим дом в стиле ранчо? Работа с уважаемым строителем дома на заказ
GTG Builders LLC строит дома на заказ в центре Нью-Джерси. Если вы хотите построить индивидуальный дом в Нью-Джерси, запишитесь на консультацию, чтобы обсудить ваш предстоящий проект.
Новостройка на собственном участке
Если вы мечтаете спроектировать новый дом, в котором в полной мере используются уникальная география и виды земли, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на участке или BOYL.Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.
1. Выберите начальную точку
Процесс строительства дома на вашем собственном участке может начаться в любом из четырех мест:
С Land You Love
Если вы владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, поработайте с риэлтором, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к строителю, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.
С архитектором
В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, который вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план.Архитекторы часто выставляют счета почасово или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.
с планом этажа
Поиск в Интернете позволяет найти десятки компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.
Со строителем
Большинство застройщиков предлагают на выбор планы этажей. Часто строители допускают дополнительные настройки, начиная от выбора полов или цветов краски и заканчивая добавлением различных комнат и функций.
2. Изучай свою землю
Следующим шагом в процессе строительства на вашей земле является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, водопровод и источник воды.
Это должен быть открытый разговор с вашим строителем. Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или был размещен в определенном месте на земле, сообщите об этом своему строителю, чтобы они могли совместно разложить основные ресурсы для вашего дома.
3. Измените план этажа
Фото: Getty ImagesСледующий шаг — самое интересное: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. В поисках вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Важное значение будет иметь рабочее место или отдельный офис.Есть ли у вас старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим строителем о добавлении свекрови на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других гостей или в каких комнатах проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — это рассмотреть внешний вид дома и то, как это может повлиять на дизайн интерьера. Вам нужен эффектный мастер с уютным теплым интерьером? Или, может быть, вам больше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.
4. Определите, сколько времени потребуется, чтобы построить на вашем участке
Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас есть полностью новый проект или если вы просите о расширенных настройках. Поговорите со своим строителем о планируемых временных рамках; они сообщат вам, реалистично ли это ожидание. Если это так, отлично! Можно подписать контракты, и можно будет приступить к строительству.Если это невыполнимый крайний срок, обсудите со своим строителем, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не находится в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.
Сколько стоит построить дом на моем участке?
Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше будут расти ваши затраты.Это касается плана этажа, но также и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, вероятно, придется выровнять значительную часть его, чтобы построить, что увеличит стоимость.
С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, затраты будут высоки, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуализированного дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы уместить нестандартный BOYL в свой бюджет — он может быть даже дешевле, чем дом, принадлежавший ранее.
Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что это можно сделать в рамках широкого диапазона бюджетов.
Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменным словом и налаживанием связей. Помимо работы, Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.
Сколько стоит построить дом в 2021 году?
Наша цель — дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов.Хотя мы получаем компенсацию от наших кредиторов-партнеров, которых мы всегда будем указывать, все мнения принадлежат нам. Credible Operations, Inc. NMLS № 1681276 упоминается здесь как «Надежный».
Найти идеальный дом может быть сложно, особенно при ограниченном инвентаре. Если дома на вашем участке слишком большие, слишком маленькие или не совсем подходящие, вы можете подумать о строительстве дома с нуля.
Хотя потребуется больше работы, это может быть более дешевый вариант, который позволит вам настроить свой дом.
Вот что нужно знать о затратах на строительство дома:
Какая средняя стоимость строительства дома?
По данным HomeAdvisor,покупателей жилья тратят в среднем 297 139 долларов на строительство дома на одну семью. Но материалы, которые вы используете, затраты на рабочую силу в вашем районе и выбор индивидуальной настройки будут влиять на вашу окончательную цену.
Большинство домовладельцев тратят от 153 570 до 477 534 долларов на строительство нового дома на одну семью, или от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
Дом дешевле построить или купить?
В зависимости от размера вашего дома и потребностей в индивидуальной настройке строительство нового дома может оказаться дешевле. Вот как выглядят средние показатели по стране по состоянию на апрель 2021 года, когда речь идет о строительстве и покупке дома:
- Строительство дома: 297 139 долларов США
- Покупка дома: $ 435,5001 1
Вам нужно будет сравнить стоимость покупки дома в вашем районе со стоимостью строительства дома, который вам нужен.
Если вы решите купить дом, вам также нужно будет поискать хорошую ставку по ипотеке. Credible позволяет вам легко сравнивать ставки по ипотечным кредитам от наших кредиторов-партнеров, не покидая нашу платформу.
Credible упрощает получение ипотеки- Мгновенное упрощенное предварительное одобрение: Требуется всего 3 минуты, чтобы узнать, имеете ли вы право на мгновенное упрощенное предварительное одобрение, без ущерба для вашего кредита.
- Мы сохраняем конфиденциальность ваших данных: Сравните ставки от нескольких кредиторов, при этом ваши данные не будут продаваться или рассылаться спамом.
- Современный подход к ипотеке: Завершите оформление ипотеки онлайн с помощью банковских интеграции и автоматических обновлений. Поговорите с кредитным специалистом, только если хотите.
Найти цены сейчас
Факторы затрат на строительство дома
Стоимость строительства нового дома варьируется в зависимости от ряда факторов. Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, примите во внимание следующие факторы. В таблицах ниже используются данные, полученные от HomeAdvisor.
Квадратный метр
Размер вашего нового дома сильно повлияет на стоимость.Как правило, строительство большего дома обходится дороже, потому что вы используете больше материалов. По данным HomeAdvisor, большинство новых домов в 2019 году имели площадь от 2500 до 2700 квадратных футов.
Вот сколько вы могли бы заплатить, чтобы построить дом из расчета на квадратный метр:
Площадь в футах | Диапазон цен |
1000 | 100 000–200 000 долл. США |
1,500 | от 150 000 до 300 000 долл. США |
2 000 | 200 000–400 000 долл. США |
2,500 | от 250 000 до 500 000 долл. США |
3000 | от 300000 до 600000 долларов |
Подробнее: Как купить дом в новостройке
Расположение
Местоположение влияет на стоимость строительства несколькими способами.Строительство одного и того же дома в одном штате может стоить в два раза дороже, чем в другом, из-за различий в стоимости рабочей силы, материалов, нормативных требований и требований к разрешениям.
Кроме того, фактическое местоположение дома — с его уникальными размерами, формой, почвой и климатом — также повлияет на стоимость. Например, крутые склоны или плохая почва обычно требуют дополнительных инженерных и фундаментных работ.
Вот несколько примеров того, как стоимость дома варьируется от города к городу:
Город | Диапазон цен на строительство дома |
Остин, Техас | От 300 000 до 475 000 долларов США |
Денвер | от 275 000 до 550 000 долл. США |
Лос-Анджелес | от 150 000 до 500 000 долл. США |
Нью-Йорк | от 175 000 до 550 000 долл. США |
Вашингтон, Д.C. | 200 000–575 000 долл. США |
Труд
Расходы на оплату труда составляют около 40% бюджета жилищного строительства. Эти затраты на рабочую силу варьируются в зависимости от региона, размера и сложности дома, а также покупательной способности вашего генерального подрядчика. Большие дома, требующие большей настройки, стоят дороже, чем дома меньшего размера, построенные из сборных элементов.
Некоторые из профессионалов, которых вы можете нанять, включают:
Специалист в сфере труда | Диапазон цен |
Руководитель строительства | Всего от 4000 до 43000 долларов |
Электрик | От 50 до 100 долларов в час |
Кровельщик | Всего от 5000 до 10000 долларов |
Сантехник | от 50 до 200 долларов в час |
Бетонный подрядчик | Всего от 4000 до 13000 долларов |
Framer | от 10 до 20 долларов за квадратный фут |
Материалы
Материалы, используемые для строительства вашего дома, могут занять около 50% вашего общего бюджета.Но на стоимость сильно влияет качество выбранного вами материала. Когда вы находитесь на стадии планирования, вы можете работать со строителем, чтобы выбрать материалы, которые соответствуют вашему бюджету. Они дадут вам оценку на основе вашего дизайна.
Вот разбивка стоимости некоторых основных материалов, которые нужно будет купить вашему строителю:
Материал | Диапазон цен |
Пиломатериалы | Всего от 25000 до 65000 долларов |
Бетон | Всего от 1000 до 10000 долларов |
Гипсокартон | 10 долларов за лист |
Напольные покрытия | От 1 до 5 долларов за квадратный фут |
Сайдинг | От 2 до 15 долларов за квадратный фут |
Особенности
Если вы хотите построить роскошный или нестандартный дом, цена за квадратный фут увеличивается до 200–500 долларов за квадратный фут.Но вы можете добавить одну или две специальные функции — например, бассейн, полы с подогревом, высокие потолки или подвал — чтобы лучше соответствовать вашему бюджету.
Подобные удобства могут помочь вам получить удовольствие от вашего нового дома, но они соответственно увеличат ваш бюджет. Вот ценник на несколько популярных функций:
Особенность | Диапазон цен |
Бассейн | От 36750 до 66500 долларов всего |
Полы с подогревом | От 6 до 20 долларов за квадратный фут |
Подвал (незавершенный) | Всего от 10 000 до 30 000 долларов США |
Наружная площадка | от 4087 до 11234 долларов |
Узнать: Как купить дом: пошаговое руководство
Распределение затрат на жилищное строительство
Стоимость строительства дома варьируется в зависимости от того, где вы строите, размера дома, материалов, которые вы используете, и других факторов, но следующая разбивка затрат должна дать вам представление о ценовых диапазонах, которые вы можете ожидать:
Вид затрат | Диапазон цен |
Расчистка земли | от 4500 до 150 000 долларов |
Оплата планов дома | от 2000 до 8000 долларов |
Получение разрешений на строительство | От 400 до 2250 долларов США |
Закладка фундамента | 16 600–72 000 долларов |
Обрамление дома | 16 600–95 000 долларов |
Отделка интерьера | от 42000 до 167000 долларов |
Установка основных систем | 17 000–72 000 долл. США |
Покупка и расчистка земли: от 4500 до 155000 долларов
Прежде чем строить дом, нужно купить участок земли.По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), средний размер участка составляет около 22 100 квадратных футов или около полуакра.
В зависимости от выбранного размера и наличия коммуникаций и канализации, стоимость участка земли может составлять от 3000 до 150 000 долларов, хотя в районах с более высокой стоимостью может быть намного больше. Затем наем людей для расчистки вашей земли для подготовки к строительству стоит от 1500 до 5000 долларов.
Оплата поэтажных планов: от 2000 до 8000 долларов
После того, как вы купили землю, вам нужно будет нанять профессионалов для составления поэтажных планов дома.Вы можете заплатить от 2000 до 8000 долларов за планы, которые вы передадите своему строителю. Они будут использовать планы, чтобы дать вам оценку «затрат на строительство».
Продолжайте читать: Лучшее время для покупки дома
Получение разрешений на строительство: от 400 до 2250 долларов
Разрешение на строительство — это документ, в котором говорится, что вы получили разрешение от местного правительства на начало процесса строительства дома. Как только строительство будет завершено, оно будет проверено, прежде чем разрешение будет одобрено и закрыто.
Закладка фундамента: от 16 600 до 72 000 долларов
Закладка фундамента включает рытье места для фундамента, подготовку земли, заливку бетона и ее правильное схватывание. Вам также может потребоваться дополнительное озеленение, чтобы устранить любые потенциальные проблемы с фундаментом.
Этот важнейший этап стоит от 16 600 до 72 000 долларов, в зависимости от местоположения, размера дома и типа выбранного вами фундамента.
Обрамление дома: от 16 600 до 95 000 долларов
После закладки фундамента ваш строитель создает каркас, который подобен каркасу дома.Тип рамы, который вы выберете, сильно повлияет на цену, которая составляет от 16 600 до 95 000 долларов.
Изготовитель позаботится о:
- Общий каркас дома
- Фермы и общие слесарные работы
- Устройство обшивки и чернового пола
- Установка окон и дверей
Внутренняя отделка: от 42000 до 167000 долларов
Внутренняя отделка по сути превращает вашу структуру в дом. К ним относятся такие вещи, как изоляция, стены, пол, межкомнатные двери, приспособления, шкафы и столешницы.Строитель также покрасит стены и подключит крупную бытовую технику.
Установка основных систем: от 17 000 до 72 000 долларов
Основные системы состоят из вашей сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После установки ваш строитель подключит эти системы к местным коммуникациям. Ожидайте, что это будет стоить от 17000 до 72000 долларов в зависимости от размера дома, типа устанавливаемых систем и качества материалов.
Когда рассматривать строительство дома
Хотя строительство дома может быть дорогостоящим, возможность настроить пространство окупает затраты для некоторых покупателей.Учтите эти плюсы и минусы, если вы думаете о строительстве дома:
Плюсы строительства дома | Минусы строительства дома |
Вы можете настроить свой собственный дом. | Принятие множества решений о строительстве дома на протяжении всего проекта может занять много времени. |
Новые дома обычно требуют меньшего ухода. | Дом в новостройке может быть дороже, чем покупка дома бывшего в употреблении. |
Вы можете выбрать место, где вы хотите построить дом. | Получить ипотеку под строительство может быть сложно. |
1 Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США
Об авторе
Ким Портер
Ким Портер — эксперт в области кредитов, ипотеки, студенческих ссуд и управления долгом. Она была показана в U.S. News & World Report, Reviewed.com, Bankrate, Credit Karma и другие.
ПодробнееГлавная »Все» Ипотека » Сколько стоит построить дом в 2021 году?
План частного дома
Готовые планы домов, разработанные LAND & HOME Construction, соответствуют всем действующим строительным нормам Латвии и предусматривают использование современных строительных материалов.По нашим типовым планам на сегодняшний день построено более 500 домов как в Латвии, так и за ее пределами.Вы можете найти ряд реализованных проектов во многих европейских странах, таких как Финляндия, Великобритания, Эстония, Литва, Польша, Германия, Россия, Украина и Беларусь.
Наш каталог готовых проектов постоянно расширяется и на данный момент содержит более 150 различных планов домов: дома-близнецы, рядные дома, дома на одну семью, дома на две семьи, дома с мансардой, двухэтажные дома и одноэтажные дома, все с практичной и удобной планировкой.Хорошо организованный поисковый инструмент позволит вам найти готовые планы дома всего за несколько минут: все, что вам нужно сделать, это ввести требуемые параметры, такие как этажность, спальни, санузлы и т. Д., и вы получите список проектов, соответствующих вашим критериям.
В дополнение к стандартным планам домов, архитектурный отдел LAND & HOME Construction предоставляет услуги по разработке индивидуального плана и строительства частного семейного дома, а также помощь в выборе земельного участка.Мы организуем процессы согласования и утверждения планов дома во всех необходимых учреждениях и разрабатываем генеральные планы, архитектурные, строительные и инженерные работы, а также выполняем строительный план и технический надзор.При необходимости мы можем создать 3D-модели визуального плана, а также провести топографические и геологические изыскания.
Мы разрабатываем готовые планы дома из доступных строительных материалов, что позволяет вам сэкономить деньги в процессе строительства. Очевидно, что готовый план дома значительно дешевле индивидуального, а на нашем сайте собраны лучшие типовые планы от 350 евро и выше.Если вы закажете готовый план дома сегодня, то получите его в течение 7 рабочих дней, при условии, что никаких изменений не требуется.
Наши стандартные планы проживания учитывают погодные условия в Латвии: ни суровая зима, ни дождливая осень, ни жаркое лето, ни какие-либо другие погодные условия не должны испортить вам идиллический образ жизни.