Проекты домов на 100 квадратов одноэтажные: Проекты одноэтажных домов до 100 м²

Проекты одноэтажных домов до 110 кв. м, м2, фото, цены, а также в каталоге вы найдете чертежи, планировки и описание, компания ваш загородный дом

1. Главная
2. Проекты одноэтажных домов до 110 кв. м, фото и цены

Обращайтесь в компанию «Ваш загородный дом», если нужны хорошие проекты одноэтажных домов до 110 кв. м, м2, фото и цены, также предоставим. У нас в наличии есть уже несколько тысяч готовых с фотографиями, чертежами, а также планировками. Ежедневно разрабатываются и добавляются все новые варианты. Архитекторы смогут внести изменения в проект, который вам больше всего понравился или же они создадут новые с нуля индивидуально для вас.

Виды проектов одноэтажных домов до 110 кв.м:

1. У нас есть готовые проекты, стоимость которых ниже, чем у остальных. В них заложен даже материал для строительства. Вы сможете при необходимости заменить его на кирпич, пеноблоки, дерево, сип панели, пеноблоки, теплую керамику и т. д. Так же легко можно изменить и сам фасад. Если вас не удовлетворяет штукатуренный, он может быть сделанный из облицовочного кирпича, камня, плитки и т.д. Наши архитекторы за небольшие деньги смогут изменения внести в чертежи или планировку дома.
2. Мы делаем индивидуальные проекты. Они создаются с нуля и ориентируются на заказчика. В этом случае учитываются любые его идеи и пожелания.

Только вам решать, какой проект вам больше всего подходит.

Преимущество и недостатки одноэтажных домов до 110 кв.м.

Перед тем как, как построить одноэтажный дом, нужно в первую очередь оценить все его плюсы и минусы. Мы предоставляем вам всю необходимую информацию, которую можно прочитать ниже.

Преимущества:

• Такие дома не требуют возведения сложного фундамента. На него будет идти минимальная нагрузка, а вы сможете сэкономить.
• Строительство может проводиться на любых видах грунта.
• Существенная экономия на ЖКХ.
  Она стала возможной благодаря небольшой теплопотери.
• Любые препятствия в здании отсутствуют. Это будет очень удобно для пенсионеров и детей.
• Леса не понадобятся для того чтоб провести отделочные работы. Вы таким образом сэкономите.

Недостатки:

• Под фундамент требуется большая площадь. В связи с этим идет большой расход арматуры и бетона.
• Такой дом даже по сравнению с двухэтажным на участке занимает больше места.
• Большая площадь крыши. Это всегда дополнительные расходы.
• Лучше всего строить на ровном участке.

Итог. Такой вид строительства обладает одним очень важным преимуществом – все удобства находятся на одном уровне. Также в доме не приходится делать лестницу или строить другие препятствия. Но, прежде, чем вы примите окончательное решение, изучите все преимущества и недостатки двухэтажных и трехэтажных домов. Предлагаем проконсультироваться по всем этим и остальным вопросам с нашим менеджером.

Бесплатные проекты:

Только в нашей компании клиент может получить проект бесплатно. С условиями этой акции вы сможете тут проконсультироваться. Звоните нам, если хотите обсудить какие-либо вопросы. Наши менеджеры с радостью помогут.

Они вложили свои сбережения в дома, которые так и не были построены

Для Тан Чао квартира на северо-востоке Китая была местом, где он и его жена собирались вместе начать новую жизнь.

Они положили на это десятки тысяч долларов. Но спустя несколько месяцев после его запланированного завершения, бетонная оболочка с проводкой, торчащей из стен, и кучи грязи на полу — все, что можно было показать за счет расходов. Вскоре даже их брак распался.

В другом городе мужчина купил помещение для продуктового магазина, который, как он думал, поможет обеспечить его маленькому сыну лучшее будущее. Женщина заплатила за квартиру, в которой, как она представляла, ее малыш будет расти в безопасности, и у нее может родиться второй ребенок.

Чего не могли знать эти и сотни тысяч других китайских покупателей жилья, так это того, что многолетний бум недвижимости в стране внезапно прекратится. У застройщиков закончились деньги на фоне правительственных суровых мер в отношении чрезмерного долга и замедления экономики. Они перестали строить.

По всей стране вместо многоквартирных домов возвышаются непригодные для жилья бетонные сооружения из пустующих, заросших строек. В прошлом году разъяренные покупатели жилья в более чем 100 городах подняли редкий коллективный бунт, пообещав не выплачивать кредиты за недостроенную недвижимость.

Где покупатели жилья заявили, что перестанут платить по ипотечным кредитам

Источник: WeNeedHome GitHub, данные на 27 октября. Примечание. На основе краудсорсинговых отчетов о письмах от покупателей жилья с угрозами приостановить выплаты по ипотеке, если строительство не возобновится.

Мы поговорили с четырьмя людьми, которые опустошили свои сбережения и взяли огромные кредиты на недостроенные дома. Они рассказали нам о своем разочаровании и показали квартиры, которые теперь являются уродливыми напоминаниями о несбывшихся мечтах и ​​нарушенных обещаниях.

«Это была простая мечта — иметь дом, семью», — сказал г-н Тан.

Мы никогда не думали, что дома в Шанхае останутся недостроенными. Как это возможно?» Оплата 495 000 долларов Дейзи Сюй, Шанхай

Дейзи Сюй, 28-летняя лаборантка, помнит день, когда она купила свою квартиру в Шанхае, как будто это было вчера.

Вместе с сотнями других потенциальных покупателей она с нетерпением ждала в бальном зале отеля на мероприятии по продаже новостройки Royals Garden. Когда, наконец, подошла ее очередь, ей дали меньше минуты на выбор квартиры.

Она осмотрела стену, на которой были приколоты полоски бумаги с номерами еще не проданных квартир. Она знала, что ей не нужен пентхаус или что-то еще ниже четвертого этажа.

«Поздравляю, новый домовладелец!» — объявил ведущий.

Госпожа Сюй была в восторге. Квартиры были распроданы в тот день, разбив надежды многих других, которые стояли за ней в очереди.

«Я была так взволнована и счастлива, что сразу же сфотографировала номер квартиры и рассказала людям дома хорошие новости», — сказала г-жа Сюй.

На скриншоте рекламного ролика Royals Garden показано одно из мероприятий по распродаже жилого комплекса г-жи Сюй.

Квартира стоила около 495 000 долларов, высокая цена, но доступная по сравнению со старыми домами в Шанхае. Она хотела дом с двумя ванными комнатами, чтобы у ее родителей или родственников мужа было больше уединения, если они приходили к ним. Отель выходил на реку и находился в нескольких шагах от оживленной улицы с множеством ресторанов.

Г-жа Сюй должна была получить ключи в сентябре и переехать в начале этого года. Но комплекс и близко не готов. Некрашеное 16-этажное здание обернуто зеленой сеткой и окружено сорняками и мусором. Ей больно видеть этот сайт по дороге на работу из квартиры, которую она снимает неподалеку.

В Китае около 90 процентов новых домов продаются до того, как они будут построены. Эта предпродажная модель позволяет разработчикам быстро собрать деньги, но перекладывает большую часть риска на таких покупателей, как г-жа Сюй. Ожидается, что они полностью заплатят до начала строительства, часто для этого берут ипотечные кредиты.

Правила требуют, чтобы деньги от предварительных продаж использовались только для строительства этого проекта. Но до недавнего времени надзор был слабым, и разработчики использовали средства по своему усмотрению, включая запуск других проектов.

Когда цены на жилье взлетели, правительство ужесточило правила финансирования застройщиков в надежде предотвратить крах жилищного сектора. Многие крупные застройщики, такие как China Fortune Land Development проекта Royals Garden в Шанхае, согнулись под тяжестью огромных долгов и были вынуждены прекратить работы.

Несмотря на задержку, г-жа Сюй продолжает ежемесячно выплачивать более 1300 долларов на выплаты по ипотеке.

Она сказала, что скрывает проблему от родителей. Она из маленького городка на юге Китая, и владение недвижимостью в Шанхае стало окончательным доказательством того, что она добилась своего.

«Я уклоняюсь от их вопросов о квартире, но как долго я смогу это делать?»

Рендеринг из списков риелторов Royals Garden по сравнению с фотографией участка от ноября 2022 года.

Я хотела стабильную семью для своего новорожденного ребенка. ” Оплата 203 000 долларов Энди Цао, Наньчан, провинция Цзянси

В восточном городе Наньчан улица делит «Город Синьли», жилой комплекс с более чем 4000 квартир, на две части. С одной стороны полностью занятые жилые башни, окруженные деревьями. С другой стороны ряд за рядом недостроенных бетонных конструкций, без краски, без окон — и никаких признаков прогресса.

Энди Цао, торговому представителю 20 лет, владеет квартирой не на той стороне. Всякий раз, когда она смотрит на готовые здания, она видит жизнь, которую ей когда-то обещали.

Г-жа Цао купила квартиру с тремя спальнями в 2019 году за 203 000 долларов. Цена была высока, но она и ее муж только что родили ребенка и думали завести еще одного. Им понравилось, что в план застройщика большого жилого комплекса входили детский сад и начальная школа.

Ее квартиру должны были сдать в ноябре 2021 года, как раз к тому времени, когда ее ребенок пойдет в детский сад. Но застройщик Sinic Holdings Group прекратил работу в августе 2021 года из-за финансовых проблем и еще не закончил строительство квартир.

Г-жа Цао уже отдала за квартиру более 80 000 долларов, деньги, которые она накопила, работая в Шанхае. Затем, в июле прошлого года, она присоединилась к другим покупателям жилья по всей стране в забастовке по выплате ипотечных кредитов из-за недостроенных домов.

«Я не буду платить, пока они не доставят, и я готов заплатить штраф к тому времени, но мы не будем эксплуатироваться и обескровлены».

Визуализация запланированного детского сада города Синьли, как показано в списках риелторов, по сравнению с фотографией от ноября 2022 года.

Кампания покупателей жилья привлекла внимание властей. Полиция время от времени звонит ей, предупреждая, чтобы она не предпринимала никаких решительных действий. Некоторые покупатели жилья, которые протестовали, были задержаны.

«Что мы сделали не так, чтобы заслужить такое обращение?» она сказала. «Я просто не понимаю».

Г-жа Цао и ее муж продолжают работать и платить за квартиру в Шанхае. Она не думает, что квартира будет достроена, и не может представить себе покупку еще одного дома или второго ребенка.

«Я чувствую, что тяжелая работа последних нескольких лет была напрасной».

Для меня эта квартира — все. Оплата 177 000 долларов Тан Чао, Далянь, провинция Ляонин

Когда Тан Чао и его невеста решили купить дом в 2019 году, их привлек Хайи Чанчжоу, один из самых популярных проектов в северо-восточном городе Далянь. Его девелопер пообещал обширный комплекс высотных зданий с безмятежным ландшафтом и уединением, предлагая «красивую жизнь рядом с морем».

Пара купила скромную квартиру с двумя спальнями примерно за 177 000 долларов. Чтобы покрыть требуемый первоначальный взнос в размере 74 000 долларов, они использовали свои сбережения и уговорили родителей внести свой вклад. Г-н Тан, работающий в ресторане, продал небольшой участок в сельской местности, который у него был.

В 2019 году они подписали договор на квартиру, затем получили свидетельство о браке. План состоял в том, чтобы провести свадьбу после того, как квартира будет сдана, и съехаться вместе.

«В то время мы сказали нашим друзьям вокруг нас, что мы купили здесь дом, и мы были очень горды», — сказал г-н Тан, который говорил при условии, что его будут называть по прозвищу Чао из-за политической чувствительности тема. «Я родом из сельской местности, было приятно иметь возможность купить где-нибудь квартиру».

Строительство квартиры планировалось сдать в августе прошлого года, но девелопер проекта Sunac China Holdings столкнулся с финансовыми проблемами.

В сентябре владельцы более 2600 недостроенных квартир в жилом комплексе Haiyi Changzhou пригрозили перестать платить по ипотечным кредитам.

Г-н Тан сказал, что его жена устала ждать дома, который может никогда не быть законченным, и новой жизни, которая может никогда не начаться. В ноябре они подали на развод. Он по-прежнему платит 550 долларов в месяц в виде ипотечных платежей.

«Когда я думаю о недостроенной квартире, я словно падаю с небес в ад», — сказал г-н Тан.

«Мне нечего ждать в жизни — ни квартиры, ни жены».

Письмо владельцев недостроенных квартир в Хайи Чанчжоу

После этого я больше не верю, что правительственные чиновники заступаются за людей». Плата 163 000 долларов Сюй Фэн, 31 год, Наньчан, провинция Цзянси

Сюй Фэн вспомнил 2019 годкак хороший год. Продуктовый магазин в восточном городе Наньчан, который он арендовал и которым управлял вместе со своей женой, работал хорошо. Он подумал, что пришло время открыть собственный магазин.

Он нашел идеальное место: помещение площадью 1000 квадратных футов и стоимостью 163 000 долларов на первом этаже жилой башни. Это была часть Xinli City, того самого гигантского комплекса из тысяч квартир, где Энди Цао, работник сферы обслуживания, также купил квартиру.

Г-ну Сюй пришлось продать некоторые товары в убыток, чтобы внести первоначальный взнос в размере около 81 000 долларов и взять ипотечный кредит на 10 лет. Он записал своего сына в начальную школу в Наньчане.

Три года спустя город Синьли все еще не достроен. Г-н Сюй сказал, что он находился в тяжелом финансовом положении, платя за аренду их текущего бизнеса вдобавок к выплате ипотечного кредита. Он перестал есть с друзьями и урезал расходы, за исключением оплаты обучения сына.

«Я никогда не думал, что это случится со мной», — сказал он. «Я боюсь иметь еще одного ребенка. Доходы и расходы едва окупаются».

Разочарованные задержкой, г-н Сюй и сотни покупателей жилья несколько раз протестовали за последний год.

Они собирались у местного самоуправления, на площадях и даже вывешивали транспаранты на крыше здания. Но пока ничего не работает, и многие люди были задержаны на протестах, сказал он.

Домовладельцы одной из недостроенных многоквартирных домов призывают к полному возобновлению строительства. Крайний левый баннер гласит: «Никакой честности, невыполненные обещания, недостоверные ответы, пренебрежение к покупателям жилья в городе Синьли».

В августе г-н Сюй перестал платить по ипотеке. Это повлияло на его кредитоспособность и вынудило его полагаться на родственников, чтобы брать кредиты, чтобы поддерживать свой бизнес на плаву. Но он сказал, что больше не надеется, что правительство вмешается и поможет таким людям, как он.

«Мы через многое прошли, пытаясь бороться за свои права», — сказал он. «Государственные чиновники заботятся только друг о друге и не делают ничего хорошего для обычных людей».

The New York Times обратилась за комментариями к Sunac China, China Fortune Land Development, Sinic Holdings Group, а также к жилищным регулирующим органам на муниципальном, провинциальном и национальном уровнях. Никто не ответил.

Новые дома имитируют Denver Squares – The Denver Post

Одна комната, две комнаты, три комнаты, четыре.

Поднимитесь по лестнице.

Пять комнат, шесть комнат, семь комнат и еще одна.

Многоуровневый, аккуратный, логичный, простой: это Double Cube, Foursquare, Georgian и Double Decker; Box House, Prairie Box и Seattle Box.

А в Денвере она известна как Денвер-сквер.

Совершите поездку практически по любому району Америки рубежа веков, и вы, вероятно, столкнетесь с архитектурным стилем, нависающим над расхлябанными бунгало и причудливыми Тюдорами, похожими на флегматичных патриархов-банкиров. Если бы они щеголяли бакенбардами, жилетами и золотыми карманными часами, они были бы.

Затем районы Капитолийского холма, Чизман-парка, Конгресс-парка и Сити-парка — среди прочих — являются благодатной почвой для Денвер-сквер, которые были построены вдоль Переднего хребта примерно между 1900 и 1920 годами. Дома также стоят в Боулдере и Лонгмонте, хотя они ходить под разными именами. В Колорадо-Спрингс их «сотни, если не тысячи», и жители Спрингса называют их грузинами или четырехугольниками, говорит Тим ​​Скэнлон, старший планировщик города Колорадо-Спрингс.

«Это были банковские служащие, владельцы магазинов, люди, которые управляли галантерейными магазинами, ливреями», которые жили в домах, — говорит он. Они были для высшего среднего класса.

В Лонгмонте «обычно их строили люди из руководства нашего сахарного завода Great Western и консервного завода (J. Empson & Daughter)», — говорит Райан Крагеруд, старший планировщик города Лонгмонт. «В начале Лонгмонта это было представительское жилье».

Крагеруд так любит дома, что превратил свой одноэтажный коттедж в нечто вроде Foursquare.

«Я думаю, что непреходящая привлекательность Foursquare заключается в том, что по викторианским стандартам планировка этажей открыта, — говорит он. «В викторианском стиле было много закрытых комнат с плохим освещением, но с Foursquares у вас были большие открытые пространства. Когда вы приезжаете в новые дома в пригороде, они копируют американские Foursquare».

У бунгало есть свои фанатики; Викторианцы вылупили легионы фанатиков. Foursquare — общий термин для стиля — не вдохновил клубный лабиринт кураторов. Вместо этого у них есть энтузиасты-практики.

«Люди действительно ищут Denver Squares», — говорит Соня Леонард Леонард, давний риелтор из Денвера, специализирующаяся на старинных домах. «Они любят традиционные дома, и они не могут позволить себе особняк в стиле королевы Анны, но они хотят свинцовое стекло, витражи и фойе».

Они также, говорит она, хотят две истории.

«В бунгало вы отправляете ребенка спать, а он находится прямо рядом с вечеринкой в ​​столовой», — говорит она. «Люди действительно любят ложиться спать».

Из-за того, что Foursquare возвышаются над землей, а не растягиваются по всему участку, дома, на которых они расположены, как правило, имеют относительно большие дворы, говорит она.

В большинстве домов Foursquare есть слуховое окно, маленькое окно, выступающее из крыши и закрепляющее центр дома. Крыши не парят, они горбатые, и большинство из них шатровые, что означает, что они образуют точку наверху, а не сходятся в длинную линию.

У них часто полноценные подвалы и широкие подъезды. План этажа обычно имеет три спальни наверху с ванной комнатой; и фойе, гостиная, столовая и кухня — и без ванной — на первом этаже.

Идея Foursquare заключалась в максимальном увеличении внутреннего пространства для небольших городских участков. Вместо того, чтобы заполнять дома коридорами, соединяющими разные комнаты, строители Foursquare избавились от коридоров и увеличили количество комнат.

Foursquare был реакцией на своих богато украшенных предшественников, всех тех викторианцев с их завитушками и куполами и общим архитектурным бредом. Foursquare были серьезными, функциональными.

Чертежи для многих из них были куплены в наборах по почте. Даже Sears продавал комплекты Foursquare.

Именно эти «чистые линии», по его словам, привлекли Джина Беймсбергера около 15 лет назад в его 1906 году, на Денвер-сквер площадью 3100 квадратных футов на Капитолийском холме.

Изящные изделия из дерева украшали фойе; в нескольких комнатах были большие камины; комнаты обрамляла отделка из распиленного дуба.

Все это осталось сегодня вместе с отреставрированной кладовой дворецкого. Возвращение дома к его былому великолепию занимало Бамесбергера с тех пор, как он купил его в 1991 году.

«Мне нравится дизайн, — говорит он. «Развлечение очень важно для меня, и оно идеально подходит для этого».

Хизер Тадхоуп и ее муж купили свой дом Foursquare на Капитолийском холме 1901 года постройки около семи лет назад и, как и Бамесбергер, посвятили свое время ремонту дома, который был превращен в апартаменты.

Воспроизведена испорченная накладка; снесены надстройки; были установлены старинные светильники. Но, как и многие, кто покупает старые дома, были внесены современные коррективы.

«Мы делаем ремонт с ощущением реставрации», — говорит она. «С помощью реставрации вы вернетесь к тому, что было в 1901. Мы бы вернули (отдельную) лестницу для прислуги.