Проект пристроя к деревянному дому: Пристройка к деревянному дому: проекты из разных материалов

Пристрой к деревянному дому — чертежи постройки и правила оформления пристроек

После строительства дома со временем возникает потребность в дополнительной площади. Поэтому строительство пристроек является популярным решением проблемы. Разнообразие проектов позволит подобрать несложную и одновременно функциональную конструкцию.

При правильном проектировании и подборе материалов со строительством можно справится самостоятельно.

Краткое содержимое статьи:

Содержание

Типы пристроек

Существуют различные варианты пристроек к деревянному дому. Прежде всего необходимо определить, под какие цели будет возводиться конструкция. От назначения сооружения будут зависеть технологические особенности проведения работ.

Анализ проектов позволит подобрать материал и технологию строительства. Фото пристроек к деревянному дому представлены ниже.


Навес

Защищает от солнечного света и непогоды. Под навесом можно принимать гостей или ставить машину. Является простейшим сооружением. Не требует возведения мощного фундамента.

Для устройства навеса устанавливают столбы, к которым монтируется каркас. Пол может быть как деревянным, так и из тротуарной плитки.

Стены оформляются исходя из предпочтений застройщика. Классическим решением являются поликарбонат и деревянная обрешетка.

Летняя комната

Предназначена для отдыха и использования в теплое время года. Сооружается на ленточном или столбчатом фундаменте. Стены возводятся из кирпича, фанеры или досок.

Крыша односкатная или двускатная. Часто в таких помещениях устанавливают много окон или делают стеклянные стены. Установка отопления и утепление в таком случае нецелесообразно.

Пристрой-веранда к деревянному дому

Является легким сооружением. Возводится, как и летняя комната, на ленточном или столбчатом фундаменте. Веранда может быть открытого и закрытого типа.


Жилая комната

Жилая комната представляет собой теплый-зимний пристрой к деревянному дому. Для возведения данной конструкции используют полноценный монолитный или блочный фундамент.

Стены делают из кирпича, пеноблоков или бруса. Проводят системы отопления и утепляют. Крышу устанавливают с гидроизоляцией.

Кухня

В зависимости от целей может быть летняя и постоянная. От этого зависит сложность строительства. Если кухня летняя, то можно обойтись легким сооружением и ленточным фундаментом. При строительстве постоянной кухни, так же как и при возведении жилой комнаты используют основательный фундамент, утепляют, проводят отопление.

Сложность заключается в том, что помимо отопления и электричества в помещение необходимо провести газ, воду и обустроить канализацию. Не менее важно на этапе составления проекта продумать вентиляцию.

Гараж

В основе конструкции идет ленточный фундамент. Стены делают кирпичные или блочные. Крыша – профнастил или металлочерепица. Помещение должно быть с хорошей системой вентиляции. Также гараж при желании делают отапливаемым, подключая к системе дома и утепляя его.

Крыльцо

Самая классическая пристройка, используется бетон, кирпич или брус. Оборудуется перилами и козырьком.

Обратите внимание!

Как сделать пристрой к деревянному дому

Можно найти инструкции для строительства пристроек своими руками любого типа, как и готовые проекты. При отсутствии опыта работ лучше воспользоваться услугами частных организаций, специализирующихся на строительстве.

Определившись с назначением помещения начинается подготовка фундамента. Капитальный фундамент возводится отдельно от основного здания и стен. На этом этапе прокладываются коммуникации.


Этап проектирования

Как сделать пристрой к деревянным домам? Первый этап – создание проекта, произведение всех необходимых расчетов. При этом необходимо исключить образование щелей со стеной и зданием, подбор по высоте, состыковка крыши конструкции с домом, расположение входа. После составляется смета, подсчитывается расход материала. Пристройка должна гармонировать с общей архитектурой здания.

Второй этап — согласование проекта в специальной организации, в противном случае объект будет считаться незаконным самостроем.

Соединение с домом

Основная проблема пристройки – соединение с домом. Этот вопрос прорабатывается на первом этапе, чтобы избежать дальнейшего образования щелей и трещин.

В случае строительства на подвижном грунте сооружают независимое строение. Фундамент цельный по периметру, зазор между строениями убирают гидро- и теплоизоляцией. Крышу устанавливают аналогично.

Обратите внимание!

Более сложно интегрировать конструкцию в дом. При заливке фундамента в основание дома монтируют анкера, которые соединяют сваркой с решеткой пристройки. Типы основания должны быть одинаковыми, чтобы не допустить разности просадки сооружений.

Коробку здания частично демонтируют, вместе с кровлей. Крепление крыше пристройки идет к балкам и стропилам дома. После кладут цельную крышу.

Материал для пристройки

Для возведения пристроек к деревянным домам используют брус, кирпич и каркасный тип сооружения. Брус является оптимальным вариантом для деревянного дома. Его просто укладывать, а современные пропитки надолго защитят его от воздействия внешней среды.

Использование кирпича увеличивает время возведения конструкции, требует мощного основания. Такая пристройка становится капитальной. Ее не рекомендуется размещать на переднем плане, так как с деревянным домом кирпичное строение не гармонирует.

Каркасный тип быстро возводиться, не требует мощного фундамента. Каркас может быть металлическим или деревянным. Очень хорошо подходит для летних вариантов.

Обратите внимание!

Фото пристроев к деревянному дому

Также рекомендуем просмотреть:

Помогите проекту, поделитесь в соцсетях 😉  
Виды пристроек к деревянному дому, особенности их проектирования и возведения

Расширить площадь небольшого каркасного или брусового жилья поможет пристройка к деревянному дому, проекты таких помещений и их строительство можно заказать у «АртСтрой». У нас вам предложат каркасные дома с террасой, гаражом, баней и т.д. На расположенном ниже видео можно посмотреть, как наша строительная компания возводит пристраиваемые сооружения.

Самым простым способом увеличить жилое или подсобное пространство являются каркасные пристройки к дому. Эта технология заслуженно приобретает все большую популярность, благодаря минимизации временных затрат на строительство, финансовой доступности и прочности возводимых конструкций. Каркас пристраиваемого помещения, сооружаемый отдельно от основной постройки, обязательно соединяется с ее стеной. И некоторые сложности во время этой операции могут возникнуть только в том случае, если жилье возведено из оцилиндрованного бруса и имеет неровные стеновые поверхности.

Каркасная пристройка может стать продолжением дома, в этом случае кровлю старой крыши можно расширить таким образом

Для пристраиваемого каркаса сооружается свайно-винтовой или ленточный фундамент

Каркасные пристройки к старому дому могут не только увеличить его жилую площадь, но и сделать жилье более функциональным

При наличии собственного дома оптимальным вариантом решения жилищного вопроса является сооружение пристройки к нему

Сегодня можно встретить каркасные дома с пристройками самых разных видов. Рассмотрим основные из них.

Пристройка бани или сауны

Баня или сауна – самая популярная пристройка к деревянному дому, расположенному за городом. Все большее число россиян становится приверженцами банных традиций, реализовать которые совсем не сложно при загородном проживании.

Пристройка бани к срубу дома

Совмещение этого помещения с домом имеет ряд преимуществ. Это:

  • Снижение затрат на его сооружение. Пристроить всегда дешевле, чем построить отдельно стоящую конструкцию.
  • Возможность обогрева дома или его веранды. Это осуществимо за счет отвода избытка тепла при отапливании парной, для чего в стене устанавливается вентиляционный канал.
  • Комфорт использования, особенно в холодное время года. Он состоит в том, что, не выходя из дома, можно затопить сауну, и распаренным тоже сразу попадаешь в теплое помещение.

«АртСтрой» может не только достроить сауну к каркаснику, но и предложить своим клиентам проекты домов из каркаса, в которых уже предусмотрено наличие бани.

Загородный дом с пристроенной к нему баней

Пристройка гаража

Если вы изучаете вопрос сооружения автомобильной пристройки к деревянному дому, фото, размещенные в сети, помогут познакомиться с тем, как выглядит жилье с гаражом.

Количество личного автотранспорта постоянно увеличивается, и на дачу удобнее всего добираться машиной. А раз так, для нее необходимо загородное укрытие. Вид  гаража может быть разным и зависит от того, как часто и насколько долго вы остаетесь за городом. Есть две возможности:

  • Если дом используется только летом, можно соорудить для авто навес, примыкающий к стене жилища. Такой конструкции будет достаточно, чтобы защитить машину от дождя и загрязнения птицами.

Пристроенный навес, как одна из разновидностей укрытия для авто

  • При круглогодичном проживании желательно иметь капитальный гараж. Он может быть утепленным и даже отапливаемым.

Капитальный гараж, пристроенный к дому

У «АртСтрой» можно сразу заказать каркасные дома с гаражом по типовым и индивидуальным проектам. А для тех, кто уже имеет жилье, мы пристроим к нему самое подходящее вам помещение для авто.

Пристройка веранды

Рассматривая различные каркасные пристройки к деревянному дому, можно сделать вывод, что одна из самых распространенных из них – это веранда. В зависимости от климата и выполняемых функций это сооружение может быть:

  • Открытым. Если вы живете за городом только в теплое время года, то подойдет этот вариант веранды. Она защитит от солнца и дождя и будет стоить совсем недорого. Фундамент для нее можно выбрать любой, а используемые деревянные материалы обязательно следует обработать средствами, препятствующими разрушительному воздействию влаги.

Открытая веранда – идеальное убежище от жаркого солнца и проливного дождя

  • Закрытым. Когда каркасные дома являются местом постоянного проживания, веранду для них лучше выбрать закрытую. Ее можно утеплить (стены, полы и крышу) или сделать отапливаемой.

Пристроенная закрытая веранда может играть роль дополнительного жилого помещения

Безусловно, можно соорудить такие каркасные пристройки к дому своими руками. Но только профессионалы смогут построить веранду любой, самой сложной формы и расположить ее и с торца, и с фасада жилища. При ее возведении они учтут габариты основного здания и его стилистику.

Веранда – идеальное место для проведения вечерних посиделок в загородных домах, для организации чаепитий и единения с природой

Пристройка туалета или санузла

Если в проекте вашего деревянного дома не было предусмотрено санузла, считать проживание в нем комфортным будет трудно. Мастера «АртСтрой» помогут улучшить качество вашей жизни, пристроив это помещение. Правда, его строительство займет немного больше времени, чем возведение сооружения другого назначения. Связано это с тем, что необходимо будет не только построить утепленную конструкцию, но и смонтировать необходимые системы коммуникации (водоснабжение, канализация), и обустроить септик.

Пристроенный туалет может иметь отдельный вход

Обсуждая с вами, как сделать пристройку к деревянному дому, наши специалисты могут предложить обустройство выхода в нее из коридора или из спальни. Чаще всего новый дверной проем в старом сооружении оборудуют на месте окна, т.к. здесь находится одна из несущих конструкций каркаса.

Для сооружения полноценного санузла подойдет даже узкая пристройка к дому

Пристройка технического помещения (котельной)

При желании превратить летнюю дачу в полноценное жилье необходимо обустроить в ней систему отопления. Установка котла является решением этой проблемы, но его нельзя поставить в обычную комнату. В этом случае сооружают пристроенную к даче котельную, в которой и будут располагаться обогреватель и необходимые коммуникации.

При правильно распланированном пространстве в небольшой пристройке могут разместиться и котельная, и насосная

Но ее пристройка к деревянному дому своими руками может выполняться только при наличии определенных знаний и навыков. Так, например, необходимо учитывать, что это помещение должно:

  • Иметь определенный объем, оптимальным считается 18 куб.м.
  • Хорошо утепляться, чтобы низкая температура не мешала полноценной работе котла.
  • Облицовываться внутри «правильным» материалом, хорошо для этого подходит плита ЦСП.
  • Быть обеспеченным естественной вентиляцией воздуха.
  • Иметь дверь, ведущую на улицу или в коридор, и окно, имеющее площадь остекления не менее 3% от объема котельной.

Мастера компании «АртСтрой» знают все действующие стандарты для данных строений и имеют опыт их сооружения, поэтому лучше поручить эту работу им.

Так может выглядеть снаружи пристроенная к деревянному дому котельная

Какую бы пристройку к деревянному дому вам не понадобилось построить, всегда рассматривайте не только возможность ее сооружения собственными руками, но и выгоды от привлечения к решению этой задачи профессиональных строителей. Очень часто перевес бывает на их стороне. Просмотрев фото сооружаемых компанией «АртСтрой» домов и видео с отзывами о возведенном жилье, можно составить собственное мнение о мастерстве наших строительных бригад. А если останутся какие-нибудь вопросы, звоните нам по т. (812)770-44-94.

Каркасная пристройка к деревянному дому из бруса и других материалов

Жильцы частных домов часто сталкиваются с проблемой недостатка площади. После рождения ребенка, или когда просто надоедает тесниться в двух метрах, многие решаются пристроить к дому дополнительную комнату. Самый экономный и быстрый вариант такой модернизации дома — каркасная пристройка. Как сделать каркасную пристройку к деревянному дому? Что для этого потребуется? Мы постараемся рассказать обо всех тонкостях такого ремонта.

Пристройка к дому

Назначение пристройки

Чтобы заранее подвести все необходимые коммуникации к комнате, еще на этапе планировки необходимо определиться с назначением каркасной пристройки к деревянному дому. Это поможет сделать все максимально аккуратно и лишит необходимости проводить дополнительные работы после завершения пристройки:

Терраса или веранда — самый простой вариант пристройки к дому. Такое помещение эксплуатируется только в теплое время года, поэтому не нуждается в дополнительном утеплении, влаго- и теплоизоляции. Такая веранда требует минимум финансовых и временных затрат. Более усложненный вариант, если помещение будет использоваться в качестве летней кухни, тогда необходимо проводить дополнительные коммуникации.

Хозяйственное помещение или дополнительные удобства (кухня, санузел). Помещения такого назначения требуют предварительного проведения дополнительных коммуникаций. До того, как начинаются работы с фундаментом, необходимо провести и утеплить все трубы.

Дополнительная комната. Подразумевает обязательную тепло- и влагоизоляцию, выбор более основательного фундамента. Пристройка может быть рассчитана на 1 или несколько жилых комнат.

Возведение пристройки

Подробная инструкция

Возведение каркасной пристройки — самый простой способ увеличить площадь помещения. Он не требует особых строительных навыков, но необходимо иметь стандартный набор инструментов. Кроме того, в одиночку возвести каркасный пристрой к основому деревянному дому не получится, поэтому важно найти себе хорошего помощника. С чего начинаются строительные работы?

Фундамент

Назначение будущей пристройки — один из весомых факторов в выборе вида фундамента, но, кроме этого, при выборе фундамента обязательно обращают внимание на погодные условия и твердость почвы.

Идеальное решение — фундамент должен быть такой же, как в основной постройке.

Часто используемые материалы для фундамента:

  • Камень;
  • Бетон;
  • Кирпич;
  • Металлические пруты;
  • Деревянные балки и сваи.

Также можно разделить несколько основных типов фундамента:

  • Столбчатый;
  • Ленточный;
  • Плитный;
  • Свайный;
  • Свайно-ростверковый.

Фундамент пристройки

Как правило, для каркасных построек рекомендуется выбирать ленточный фундамент, особенно если планируется возведение двухэтажного строения. Для его возведения необходимо следовать следующей инструкции:

Возведение фундамента начинается с разметки. Для этого устанавливаются деревянные колышки, между которыми натягивается веревка. Там, где протянута веревка, будут рыться траншеи для ленточного фундамента.

Далее раскапываем грунт. Глубина должна соответствовать глубине залегания самого дома. На дно ямы высыпается щебень. Важно его хорошо утрамбовать.

Изготавливаем опалубку (ее высота должна соответствовать высоте основания) из деревянных досок и заливаем ее раствором бетона. Для прочности строения важно заложить металлическую арматуру, а также провести гидроизоляцию всего периметра перед заливкой.

Бетонным раствором опалубка заливается на 1/3. Ждем ее полного высыхания. После этого остальную часть опалубки заливают цементом с удалением пузырьков воздуха (с помощью молотка стучат по стенкам или специальным вибратором).

Особенно если речь идет о жилом помещении, чтобы избежать появления трещин, нужно время от времени смачивать поверхность.

Поверхность должна быть идеально ровной, и важно накрыть ее пленкой, чтобы улучшить процесс высыхания.

Монтаж полов

Далее переходим к монтажу пола. Для каркасных построек с ленточным фундаментом, как правило, выбирают деревянный или бетонный пол:

Бетонные полы более надежные и устойчивые. Для их монтажа необходимо вырыть грунт внутри фундамента на 35 см в глубину. Дно ямы тщательно засыпаем щебнем, хорошо утрамбовывая каждый слой, как и во время возведения фундамента (можно заменить на слой керамзита, минимум 20 см). Также необходимо установить маячки с помощью строительного уровня, которые в дальнейшем пригодятся при заливке цементной стяжки пола.

Деревянный пол — более экономный и экологически чистый вариант. В первую очередь осуществляется закладка бетонного перекрытия (его кладут сверху на гидроизоляционную мембрану). Анкерные болты используются для крепления деревянных балок к фундаменту. Чтобы соединить балки в угловых зонах (место стыка основного помещения и фундамента пристройки), используется система замковых соединений. После этого выполняется монтаж поперечных балок, а далее укладывается слой утеплителя. Завершающий этап — финишное покрытие пола.

Монтаж полов

Монтаж каркаса

Во время монтажа каркаса больше всего внимания уделяется креплению стоек. Между вертикальными планками необходимо делать шаг в 60 см, чтобы было проще укладывать маты минеральной ваты для утепления стен. Такого же интервала стоит придерживаться при монтаже лагов пола и стропил.

Если коротко описывать процесс возведения каркаса, это выглядит примерно так:

  1. Деревянный брус монтируют к первым венцам с помощью дюбелей и перфоратора;
  2. По периметру всего фундамента устанавливаются вертикальные балки, расстояние между которыми составляет от 70 до 100 см.
  3. Для прочности каркаса монтируются поперечные балки перекрытия;
  4. Для строений, в которых предусмотрен второй этаж, необходимо провести укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Сопряжение с основным домом

Стыковка старого и нового строения — самый важный процесс во время возведения пристройки. Для строений, в которых вид фундамента, глубина его залегания или какие-то другие технические характеристики не совпадают, выполняется деформационный шов. Для этого выбирают один из двух способов:

  1. Если части фундамента вертикальные и ровные, между ними закладывается рубероид;
  2. В местах стыков укладывается вспененный полиэтилен и пенополистирол, а верхняя часть заполняется герметиком и закрывается специальной накладкой.

Сопряжение с основным домом

Кровля и перекрытие пристройки

Мы рассмотрим односкатный тип кровли, так как он считается универсальным, кроме того, самым простым:

В первую очередь выбираем правильный угол уклона. Один конец стропил должен упираться в крышу дома, под скатом, а противоположный край упирается в стенку пристройки.

Чтобы защитить стены пристройки от осадков и других атмосферных явлений, необходимо делать выступ стропильных ног минимум на 30 см.

Для покрытия кровли желательно выбрать тот же материал, который укладывался на крышу основного здания. На стропила под мягкой кровлей укладывается сплошной материал, вроде частой обрешетки, фанеры или листов OSB. Если лаги установлены с небольшим шагом, укладывается шифер либо металлочерепица.

В зависимости от материала выбирается и укладывается определенная гидроизоляция.

Монтаж кровли начинается снизу.

Далее приступают к утеплению крыши. Как правило, для этого используют минеральную вату, укладывая ее между стропилами. Потолок зашивают досками либо деревянными панелями. Заключающий этап — декоративная обработка.

Окна и двери

Дверные и оконные проемы необходимо подготовить еще на этапе возведения каркаса. Роль дверной коробки могут сыграть стоечные брусья. Именно на них будут устанавливаться сами двери. Чтобы предотвратить продувание, нужно скрыть щель с внутренней стороны помещения, закрепив по периметру дверной коробки рейку. Окна просто устанавливаются в отведенном для этого месте.

Утепление

Выше уже упоминалось, что для утепления пристройки будут использоваться маты минеральной ваты. Именно поэтому нужно было делать шаг между балками около 60 см, чтобы этот материал легко укладывался. Для лучшей теплоизоляции минеральная вата укладывается в несколько слоев, смещенных относительно друг друга.

Важный этап — утеплитель с обеих сторон закрывается ветро- и пароизоляционным материалом. Это поможет защитить вату от излишней влаги и предотвратить образование грибка и плесени.

Далее приступаем к декоративной отделке. Стены изнутри их обшивают гипсокартоном либо ДСП панелями. Сверху их можно обклеить обоями. Если предпочтительнее покраска стен, то их обязательно штукатурят, ровняют и красят. Также для внутренней отделки стен можно использовать вагонку, плитку и многое другое. Внешнюю облицовку, для эстетики, желательно оформить тем же материалом, что и основное строение.

Кроме этого, можно использовать сайдинг и другие облицовочные материалы.

Таким образом, порог обшивки стен будет следующим:

  • Внутренние облицовочные материалы;
  • Мембрана пароизоляции;
  • Утеплитель;
  • Ветроизоляционный материал;
  • Внешняя облицовка.

Полезные советы

Перед тем, как сделать качественную каркасную пристройку к деревянного дома, необходимо больше узнать о самом процессе. Мы расскажем вам несколько советов от профессионалов, которые уже испытали все сложности строительства на себе:

  1. Проводить работы с элементами из дерева необходимо в холодное время года. Это снизит время усадки.
  2. Многие, покупая деревянные брусья в магазине, подразумевают, что они уже прошли все необходимые обработки. Зачастую это не так, и дерево нужно обработать самостоятельно.
  3. Высота фундамента пристройки должна соответствовать высоте фундамента дома.
  4. Важно следить за расположением стыков на крыше, чтобы через щели в кровле дождевая вода не протекала внутрь помещения.
  5. Во время работы с клееным брусом нужно выделить время для осадки конструкции. Только после этого можно продолжать работу.
  6. Фундамент устанавливается на глубину, равную глубине промерзания почвы.
  7. Дереву необходимо дать просохнуть перед обработкой (покрытием краской или антисептическими средствами).

Обязательно необходимо провести обработку антибактериальным средством, особенно если это каркасная пристройка сделана к бревенчатому дому. Также важно помнить про огнеупорную обработку, которая помогает предотвратить пожар.

Для сохранения каркасной постройки от коррозии рекомендуется минимально использовать металлические крепления. Их можно заменить оцинкованными элементами.

Юридические тонкости

Многие слишком поздно, а некоторые вообще не задумываются про легализацию изменений на участке. Перед тем, как сделать каркасный пристрой к своему деревянному дому, необходимо согласовать этот вопрос в специальной инстанции. Получить разрешение на уже готовую пристройку сложнее (для этого обращаются в суд, а иск удовлетворяется далеко не всегда). Отсутствие разрешения в дальнейшем повлечет проблемы с продажей, наследованием и сдачей в аренду всего помещения в целом.

Перед обращением в суд необходимо подготовить пакет документов. Каких именно, желательно уточнить у юриста, законодательные нормы разных регионов могут отличаться, и часто меняются.

К оформлению всех документов и получению разрешения необходимо отнестись со всей серьезностью. Проигрыш в суде, особенно если постройка уже готова, приведет к сносу готового помещения. Причем это делается за ваш счет без каких-либо компенсаций.

В заключение

Каркасная пристройка к дому из деревянного бруса не требует основательного строительного опыта. Для этого достаточно ознакомиться со всеми тонкостями процесса и основательно подойти к выбору материалов для строительства. Оформляйте юридическое разрешение и смело расширяйте границы своего дома.

Пристройка к деревянному дому: проекты

Расширение полезной площади частного дома с помощью дополнительной пристройки позволяет решить массу проблем, прежде всего, увеличить полезную площадь и повысить уровень комфорта. Пристройку к деревянному дому проще оформить в юридическом отношении, чем новое здание, а построить ее можно значительно дешевле, чем в случае, если перестраивать коробку дома целиком. Нужно только правильно подобрать проект, чтобы сделать коробку деревянной пристройки единым целым с коробкой здания.

Особенности планирования пристройки к деревянному дому

Пусть не вводит в заблуждение простота и скромные размеры пристроенного помещения. Не все так просто. Бывалые мастера рекомендуют относиться к проблеме обустройства пристройки к деревянному дому так же серьезно, как если бы нужно было построить настоящий дом или сделать еще один этаж.

В конструкции пристройки существуют два «узких» момента:

  • Нужно правильно спланировать и сделать узел стыковки двух фундаментов. Мало построить дополнительное основание под пристройку, нужно еще сделать его безопасным, чтобы малый фундамент не стал причиной осадки или деформации стен;
  • Выбрать форму и способ присоединения стропильной системы пристройки к коробке деревянного дома. В зависимости от выбранного проекта часть кровли деревянного дома придется разобрать, чтобы построить один общий скат или сделать его по ломаной схеме.

Построить стены, врезать окна, дверные проемы, уложить пол в пристройке, навесить утеплитель и выполнить декоративную отделку, оборудовать потолок не сложнее, чем при строительстве обычного дома.

Наиболее интересный вид пристройки к дому изготавливается с раздвижной передней стенкой. При необходимости помещение можно легко трансформировать в жилую комнату или сделать из нее летнюю кухню.

Пристройки к деревянному дому: виды, назначение

Разумеется, планирование постройки начинается с общей идеи строительства дополнительного помещения. Чаще всего хозяева решают построить обособленную комнату, этаж или даже часть деревянного дома для того, чтобы выделить дополнительное жилое помещение для гостей или членов семьи, оборудовать территорию отдыха, сделать подсобку для хозяйственных нужд или установить дополнительное котельное оборудование.

Современный деревянный дом считается достаточно сложной конструкцией. После сборки деревянный дом еще долго подстраивается под фундамент, стены и венцы дают усадку. Для того чтобы построить прочную и устойчивую пристройку к зданию из бруса или бревна, потребуется как минимум год ожидания.

Традиционно хозяева предпочитают делать пристройку из:

  • Газобетонных блоков;
  • Профилированного бруса;
  • Красного или силикатного кирпича;
  • Сип–панелей или самодельных деревянных щитов.

Одним из наиболее популярных трендов является использование стеклянных или поликарбонатных панелей. Стеклопакеты обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а избыток солнечного света дает возможность сделать помещение пристройки в виде закрытой веранды или зимнего сада.

Зачастую пристройку приходится строить, перекрывая стенами окна в деревянном доме. Прозрачная крыша или поликарбонатная стена позволяют решить проблему затенения жилого пространства.

Пристройка к дому из каркаса

Если требуется построить дополнительное помещение к деревянному дому за максимально короткий срок времени, лучше всего сделать пристройку в виде каркасно-щитовой конструкции. На первый взгляд, каркасная схема выглядит очень сложно: множество деревянных стоек и перемычек, обшитых плитами ОСБ, фанерой и шпунтованной доской. На самом деле сделать каркас пристройки к деревянному дому не представляет особого труда даже для начинающего плотника.

У каркасной схемы есть свои преимущества:

  • Небольшой вес пристройки дает возможность сделать простой и недорогой свайный фундамент вместо традиционного ленточного. Время, необходимое для того, чтобы построить дополнительное помещение, сокращается с двух-трех недель до нескольких дней;
  • Стоимость возведения каркасной пристройки составляет примерно половину от расходов на аналогичную конструкцию из бруса или газобетона;
  • Каркасная пристройка при небольшом весе обладает высокой жесткостью за счет использования большого числа подкосов и распорок;
  • Благодаря применению ажурной силовой схемы каркаса пристроенное помещение может быть достаточно большим, даже в два этажа;
  • Даже если деревянный дом оборудован сложной ломаной крышей, построить для пристройки полноценную крышу и соединить ее со стропильной системой здания намного проще, чем в случае, если пристроенная коробка сложена из кирпича или пеноблока.

В виде каркасной пристройки можно сделать утепленную веранду, баню и даже комнату отдыха. Если деревянный дом поставлен на бетонный ленточный фундамент, в пристроенном помещении можно сделать огромные оконные проемы, превратить ее в студию или столовую комнату.

Каркасная схема пристройки идеально подходит для строительства мансардного помещения на втором этаже деревянного дома. Даже если здание построено из бревна, современные утеплительные материалы обеспечивают комфортные условия для проживания в зимнее время.

В идеальном случае каркасную пристройку нужно строить на ленточном бетонном фундаменте. Возможно, это не самый дешевый способ построить дополнительное помещение, но использование МЗЛФ дает несколько ощутимых преимуществ:

  • Во-первых, бетонная лента существенно усиливает жесткость каркасной пристройки. Исключением могут быть варианты, когда деревянный дом по ряду причин пришлось сделать на свайном фундаменте;
  • Во-вторых, жесткое основание исключит проявление таких неприятных явлений, как перекос стен или осадка дверных и оконных проемов, даже если окна в пристройке сделать на полстены.

Если правильно привязать бетонную ленту под пристройкой к основанию деревянного дома, то независимо от протекания усадочных процессов, между стенами дома и пристроенного помещения никогда не образуется щелей или зазоров, характерных для тяжелых конструкций из кирпича и камня.

Но есть одно ограничение, специалисты не рекомендуют строить каркасные помещения на бетонных ленточных фундаментах в условиях сильно обводненных грунтов. Помимо сил морозного пучения, деформирующих основание пристроенного помещения, деревянная каркасная пристройка даже при использовании гидроизоляции оказывается достаточно чувствительной к грунтовой влаге.

Одним из примеров решения подобной проблемы в строительстве каркасных пристроек является совместное строительство пристройки и открытой террасы на фундаменте ростверкового или свайного типа.

Огромная щитовая терраса из лиственницы или полимерной доски устанавливается на фундаменте из винтовых свай, фото. Прочности и жесткости свайного фундаментного поля достаточно для того, чтобы построить на террасе огромную каркасную конструкцию с просто огромными окнами. Деревянные стены дома и пристроенного помещения закрывают вентилируемым сайдингом с отделкой под натуральный камень.

Пристройка к дому из пеноблоков

Использование пеноблока существенно упрощает задачу. Небольшой вес стенового блока позволяет строить коробки пристройки самых разных форм и размеров. Единственным существенным условием является использование максимально жесткого фундамента. Даже если до момента обустройства пристройки деревянный дом успели построить на сваях, пенобетонную коробку нужно установить на МЗЛФ.

Из-за низкой жесткости пенобетонной кладки пристроенное помещение обычно вытягивают вдоль одной из стен деревянного дома. Это позволяет сделать пристройку достаточно устойчивой без внутренних перемычек и стен. Деревянный дом за счет пристройки как бы увеличивается в длину.

Деревянные и пенобетонные стены нуждаются в защите от дождя и мороза, чаще всего с помощью наружной облицовки из вагонки или сайдинга. В этом случае размеры пристроенной коробки подгоняют к габаритам деревянного дома так, чтобы после укладки сайдинга или вентилируемого фасада здание выглядело единой монолитной постройкой.

Легкий в обработке и подгонке пеноблок позволяет относительно просто выстроить коробку пристройки самой замысловатой формы и конфигурации. Например, если можно построить закрытую веранду на всю стену дома, при этом часть пристройки сделать в форме эркера.

Возведение пристройки из пеноблоков на всю стену деревянного дома возможно только при условии, если к ленточному фундаменту здания можно добавить дополнительную бетонную ленту под пристроенное помещение.

Кроме того, стены из пеноблоков на уровне оконных проемов необходимо укрепить армирующим поясом из металлического профиля. Проще всего сделать пояс из швеллера с заделкой металла в углы деревянных стен дома.

В этом случае пристроенное помещение можно строить даже на относительно слабом фундаменте, швеллерный пояс удержит пристройку от опрокидывания или выпучивания стен.

Пристройка к деревянному дому из бруса

Сделать брусовую пристройку к деревянному дому технологически значительно сложнее, чем построить дополнительное помещение из кирпича или газобетона.

Первым делом фундамент, специалисты категорически рекомендуют сделать под пристройкой фундамент того же типа, что и под основным зданием. Если в силу причин воспользоваться советом невозможно, то пристроенную брусовую коробку лучше всего сделать на свайном фундаменте.

Вторая проблема – усадка деревянных стен постройки. Независимо от выбранной конструкции фундамента и крыши, пристройка из бруса будет давать усадку еще как минимум год, поэтому нужно будет сделать компенсационные зазоры на стенах и стропильной системе крыши.

Проще всего построить дополнительное помещение ниже уровня установки стропильной системы деревянного дома. В этом случае крыша пристройки не оказывает особого давления на мауэрлат и верхние венцы кровельной системы. Достаточно сделать качающийся узел примыкания односкатной кровли пристройки к деревянной стене дома, если построить узел правильно, то усадочные процессы брусовых стен никак не повлияют на устойчивость основной коробки здания.

Если пристройку из бруса необходимо сделать по высоте равной стенам деревянного дома, то придется построить общую крышу для всей конструкции. Для этого нужно будет разобрать кровельное покрытие и сделать переходную часть для сочленения стропильной системы деревянного дома с односкатной системой пристройки.

Приведенный способ объединения кровельного покрытия двух построек гарантирует отсутствие затеканий, даже если усадка пристроенного помещения превысила расчетные величины. При необходимости из нового общего ската крыши можно сделать козырек над входом в дом или построить деревянную террасу. Достаточно удлинить свес и установить дополнительные опоры, правда, сделать это можно не ранее, чем закончится усадка стен пристройки.

Пристройка к деревянному дому своими руками: пошаговая инструкция

Проблема расширения существующего жилого фонда особенно актуальна для дачных и загородных домов. Как правило, дача покупается вместе с домиком. В процессе первой перепланировки и распределения полезной площади здания становится ясно, что деревянный дом требует коренной реконструкции. Как минимум, потребуется пристроить веранду или крытую террасу для отдыха. Чем раньше будут сделана деревянная пристройка, тем дешевле обойдется строительство загородного дома.

Подготовка к строительству

Лучше всего построить добавочную площадь с солнечной стороны здания. Деревянные стены не любят прямых солнечных лучей, поэтому поверхность древесины дополнительно грунтуется защитным лаком, лучше всего Тиккурилой. Независимо от того, с какой стороны деревянного домика планируется построить дополнительное помещение, коробку укрепляют скобами, укладывают пароизоляцию и минеральные волоконные плиты. Сделать утепление пристройки крайне необходимо, даже если по проекту предполагается строительство теплой пристройки.

Закладка фундамента

Следуя золотому правилу возведения пристроек, фундамент под основание пристраиваемого помещения нужно выбирать таким же, как и деревянного домика. В данном случае пристроенную коробку можно построить на столбчатом фундаменте. Такая схема проще и обходится дешевле, чем ленточный или свайный вариант.

Если купленная деревянная дача имеет проблемы с усадкой части опор, то лучше всего сделать выносной МЗЛ фундамент, который охватит как старое здание, так и новую постройку.

Важно! В этом случае автоматически решается проблема состыковки оснований пристроенного и основного деревянного помещения.

Для того чтобы сделать столбчатый фундамент, потребуется:

  • Очистить верхний слой грунта под основанием пристройки, снять дерн, удалить траву и остатки корней, поверхность застилается геотекстилем, чтобы не росли сорняки, засыпается слоем песка и трамбуется в два-три прохода;
  • Следующим этапом нужно сделать столбчатые опоры, проще всего построить опоры отливкой бетонной смеси в деревянную опалубку. Если на участке имеется уклон поверхности, то опоры нужно соединить между собой жгутами арматуры, даже без заделки ее в бетон. В опорную поверхность столбов заделывают анкерные шпильки, высотой 100-150 мм;
  • Примерно через четыре часа после заливки нужно сделать подрезку опорной поверхности, чтобы все площадки располагались в одной строго горизонтальной плоскости.

После схватывания бетона необходимо снять деревянную опалубку и сделать гидроизоляцию, лучше всего оклеить опоры рубероидом на битумной мастике. Далее нужно построить обвязку и основание пристройки, которое свяжет подошву пристроенного помещения с фундаментом деревянного здания.

Соединение фундамента с основой деревянного домика

Сделать обвязку можно не ранее, чем через трое суток после заливки бетона. Зимой срок выдержки увеличивается вдвое. Сначала нужно построить монтажную плоскость. Для этого на два краевых ряда столбчатых опор укладывают по одной балке, так, чтобы они располагались параллельно деревянной стене домика. Далее на прилежащую стену деревянного дома нашивают опорный брус, сделать это нужно строго по линии горизонта.

Поперечные брусовые балки обвязки столбчатого фундамента будут одним концом свободно опираться на пришитый к стене брус, остальная часть деревянной обвязки после выравнивания будет зафиксирована на опорах. Таким способом удается построить и соединить фундаменты пристройки и деревянного дома с помощью гибкой связки.

Если сделать под деревянный домик и пристроенное помещение бетонный ленточный фундамент, то связку между основаниями нужно будет построить по схеме, приведенной ниже. Между бетонными лентами двух фундаментов делают деформационный шов, в который закладывается сложенное втрое полотнище стеклорубероида.

Монтаж пола в пристройке

После окончания работ с фундаментом, прежде чем построить пол и несущие элементы стен, нужно сделать, как говорят, «проварку» деревянных деталей. Древесину фундамента подвергают трехкратной обработке:

  • Водным раствором хромпика вытравливают грибок, древоточцев, вторым проходом необходимо сделать обработку деревянных конструкций купоросным маслом;
  • Следующим заходом деревянные балки обжигают паяльной лампой или газовой горелкой, чтобы сделать поры в древесине восприимчивыми к финишной обработке олифой или масляной краской;
  • Окрашивают все деревянные элементы фундамента пристройки защитным составом, лучше всего сделать обработку силикатными защитными красками.

К сведению! После пропитки кремнийорганическими защитными составами деревянную пристройку можно построить даже на влажной болотистой земле.

Перед тем как построить пол, необходимо промерить расстояние между поперечными балками обвязки, чтобы сделать пол максимально прочным, без скрипящих досок и прогибов. Расстояние между лагами должно составлять не более 60 см, поэтому обвязочные балки либо разбавляют промежуточными брусами, либо нашивают косые деревянные уголки.

На следующем этапе нужно сделать подшивку пола. Нижняя плоскость деревянной обвязки подбивается шпунтованной доской, фанерой или обычным пиловочником. Внутрь короба укладывается гидроизоляция и маты минерального уплотнителя, далее – еще один слой пароизоляционной пленки, и можно заложить будущий пол черновой половой доской. Пока доска лишь прихвачена к основанию, чистовой пол можно будет построить после возведения стен и потолочного перекрытия.

Окна и двери пристройки

Один из самых непростых этапов строительства пристройки связан с возведением опорных стоек стен и потолочного перекрытия. Для оборудования несущих стоек деревянной пристройки используют брус сечением 90х90 мм, лучше всего еловый или сосновый, но обязательно первого сорта, без сучков или следов повреждения волокон.

Вместо дорогостоящего бруса стойки можно сделать из доски-сороковки. Две обрезные доски сбивают на краях гвоздями и распускают на блоки на циркулярной пиле. Для каждой пары нужно сделать проклейку столярным клеем, после чего высушить под гнетом. Из самодельного бруса можно без особых проблем сделать несущие стойки, балки перекрытия, оконные и дверные короба.

Самодельные балки устанавливают вертикально на обвязочный брус и крепят подкосами. После выравнивания элементы будущего каркаса сшивают балками верхней и срединной обвязки. После сборки стоек нужно сделать заготовки коробов оконных и дверных проемов.

Коробки можно построить прямо в каркасе пристройки или сделать отдельно по размерам оконных рам. Дверную лутку устанавливают вместе с дверью, укрепляют подкосами и боковыми связками. Если предполагается использовать пластиковую дверь и окна, то переходную деревянную раму можно сразу закрепить на каркасе с помощью монтажной пены.

Крыша и ее стыковка с основной крышей

Прежде чем построить крышу и стены пристройки, необходимо уложить балки потолочного перекрытия. Принцип укладки потолочных балок практически не отличается от постройки лагов для пола.

Первоначально верхнюю потолочную обвязку размечают под укладку еще одного слоя деревянной балки — мауэрлата, на которой можно будет построить каркас крыши. Далее в верхней обвязке и мауэрлатной балке нужно сделать врезки или запилы пазов под укладку потолочного бруса.

В зависимости от размеров деревянной пристройки перекрытие набирают из бруса 70х90 мм или 90х90 мм. В местах врезки балки перекрытия крепят к верхней обвязке болтами- саморезами. После сборки перекрытия нужно уложить брусы мауэрлата, после совмещения запиленных пазов с выступами потолочных балок его прибивают гвоздями к верхней обвязке деревянного каркаса пристройки.

Перед тем как построить стропильный каркас крыши, специалисты рекомендуют подшить потолок шпунтованной доской, можно использовать плиты ОСБ или влагостойкую фанеру, толщиной 15-18 мм. Потолочная подшивка даст возможность свободно работать и перемещаться по перекрытию.

Стропила общей крыши

Для того чтобы построить общую стропильную систему крыши деревянного домика и пристройки, необходимо будет разобрать и снять кровельное покрытие прилежащего ската. Если на втором этаже дачи построено мансардное помещение, то снять нужно будет нижнюю часть наслонных стропил. Чтобы каркас мансардного помещения не деформировался, необходимо сделать несколько подкосов или упоров, компенсирующих давление на мансарду кровельного пирога с противоположной стороны.

Для того чтобы построить новый скат, достаточно заменить старые стропила на новые, более длинные и тяжелые. Верхним концом стропильные балки опираются на вспомогательную коньковую планку мансарды, нижним запилом стоят на мауэрлате верхней обвязки пристройки.

Чтобы компенсировать вес более тяжелых новых стропил, под каждой балкой необходимо построить по дополнительной опоре, усиленной подкосом. Далее на стропильные балки набивается обрешетка, карнизная и ветровая планки. Если чердачное помещение планируется построить в утепленном варианте, потребуется построить контробрешетку и вентиляцию кровельного пирога.

Отделка и утепление кровли

Главная сложность, с которой приходится сталкиваться в процессе восстановления или укладки нового кровельного покрытия, заключается в ограниченном доступе к изолирующим и утепляющим материалам верхнего ската крыши. Для того чтобы построить надежное утепление и гидроизоляцию крыши, без мостиков холода и линий протечек конденсата, нужно очень плотно и качественно соединить пароизоляционные мембраны верхнего и нижнего кровельных скатов.

Сделать это непросто. Чтобы построить единую защиту, необходимо приподнять нижний ряд шифера или металлочерепицы, чтобы запустить под кровельное покрытие пленку и надежно приклеить ее к верхнему слою пленочного материала.

Остальная часть рулона гидроизоляции и пароизоляционной пленки раскатывается вниз по скату и фиксируется рейками контробрешетки. Утеплитель возвращается на свое место. Чтобы предупредить перераспределение конденсата из более теплых слоев в более холодные части кровли, то утепление кровли нужно построить из одного и того же материала. Если нет возможности нарастить увеличенную плоскость нового ската материалом, идентичным старому утеплителю, то лучше заменить волоконные плиты по всей крыше новыми матами.

Чтобы построить первый ряд кровельного покрытия на линии стыковки скатов, необходимо сделать переходной узел. Обычно это обрезанная клином деревянная планка или брус, набитый по кромке верхнего ската. Это нужно сделать, так как угол наклона нового ската, под которым уместилась пристройка и часть деревянного дома, стал меньше, а значит, часть дождевой воды может проникать через линию стыка. Чтобы избежать протекания, линию стыка подклеивают с полиуретановой пеной и битумной мастикой.

Строительство и утепление стен

После того как была собрана кровля и потолочное перекрытие, уложена гидроизоляция и утеплитель, необходимо построить утепление стен и пола деревянной пристройки. Первоначально нужно проверить, насколько изменилась геометрия стен, деформировались оконные и дверные проемы под нагрузкой от веса стропильной системы, утепления и потолочного перекрытия. В местах, где невооруженным глазом видны образовавшиеся щели и зазоры, нужно будет поджать и выровнять стойки так, чтобы они вернулись на свое первоначальное место, сделать это можно обычным тяжелым молотком и монтировкой.

После выравнивания места, в которых образовались щели, усиливают металлическими накладками, если повело вертикальную стойку, то нужно будет сделать по две дополнительные горизонтальные распорки. Стены деревянной пристройки усиливают горизонтальными и боковыми раскосами в местах установки оконных рам и дверей.

Далее, наружную поверхность каркаса пристройки зашивают рейкой, если предполагается сделать сайдингом, то планку можно набивать с шагом 1,5 см, в остальных случаях поверхность забивается всплошную. Следующим этапом нужно построить утепление помещения, чаще всего в окна-ниши деревянных стен укладывается волоконная минеральная теплоизоляция, которую проклеивают скотчем и задувают пеной. Поверх базальтового волокна укладывается пароизоляция.

Внутренняя часть обивки стен может быть сделана из деревянной рейки, но чаще всего в пристройках используют ОСБ плиты или фанеру, но с таким же успехом стены можно облицевать гипсокартоном или панелями МДФ.

Для утепления пола можно использовать более дешевую керамзитовую засыпку, материал достаточно прочный и долговечный, на его основе можно построить идеально теплое основание деревянной пристройки. Единственный его недостаток заключается в сильном поглощении воды, если помещение пристройки будет отапливаться с перерывами в несколько суток, то через месяц керамзит станет мокрым от конденсата, и высушить его будет чрезвычайно сложно.

Некоторые юридические моменты

Одной из причин, по которым хозяева решаются построить дополнительное помещение к деревянному дому, является распространенное заблуждение о том, что легкие деревянные пристройки не подлежат регистрации в органах государственной власти.

На самом деле ситуация неоднозначная. С одной стороны, Градостроительный Кодекс утверждает, что к некапитальным строениям относят лишь небольшие строения и детали капитальных зданий, не оказывающих влияния на коммуникации, характеристики, пожарную безопасность и несущие элементы строения. К ним относят навесы, козырьки, балконы и крыльцовые группы, построенные на одном фундаменте с капитальным домом.

Обычную пристройку к деревянному дому сложно построить так, чтобы выглядела она, как балкон или крыльцо. Единственным исключением является пристройка в виде крыльцовой группы или крытой веранды. Такую пристройку достаточно заявить явочным характером. Для этого в БТИ подается заявление о внесении изменений в паспорт деревянного дома. По факту будет вынесено решение, на основании которого можно переоформить документы.

Для всех остальных вариантов пристройки к деревянному дому, независимо от размеров, материала и схемы фундамента, перед началом работ необходимо будет сделать разрешение на строительство, предоставить пакет документов и заплатить пошлину. Останется только построить пристройку и подписать акт приемки у инспекции.

В пакет документов входят:

  • Кадастровый план,
  • Паспорт на деревянный дом;
  • План участка;
  • Копии документов владельца;
  • Проект выполнения пристройки.

После согласования с надзорными органами и положительного решения комиссии можно будет зарегистрировать недвижимость и внести изменения в технический паспорт.

Заключение

Можно построить дополнительное помещение к деревянному дому без разрешения. Если соблюдены все нормы СНиПов на возведение пристроек, то зарегистрировать самострой можно по решению суда. Как правило, объекты с готовностью более 60%, не представляющие угрозы для населения и окружающей среды, получают положительное решение. Дело это небыстрое и недешевое, иногда построить деревянную пристройку легче и дешевле, чем ее зарегистрировать.

Отправить комментарий

Пристройка к деревянному дому: проекты

Довольно часто случается так, что строительство частного дома производилось без возведения хозяйственных пристроек, однако потом необходимость в них возникала. Современные проекты домов часто предполагают лишь утилитарную функцию дома — там будут жить. А что, что человек будет вести ещё и какую-либо хозяйственную деятельность — нет. К тому же, иногда возникает острая необходимость увеличить и жилую площадь дома. Пристройка из пеноблоков, кирпичная пристройка, деревянная — создание этих сооружений поможет решить этот вопрос раз и навсегда.

Типы пристроек

Содержание статьи

Тип строений определяют в зависимости от того, что именно в ней должно находиться. Это может быть комната, туалет, гараж, кухня и всё что угодно. Кстати, в средней полосе России часто можно встретить сооружение в виде теплицы, в которой можно выращивать фрукты и овощи даже зимой.

Пристройка гаража к домуПристройка гаража к домуСхема устройства гаража-пристройки

Ведь в этом случае из дома можно протянуть легко все необходимые инженерные коммуникации. Разумеется, строительство сооружения обязательно должно быть согласовано, даже если речь идёт о деревянных террасах или просто пристраивается веранда к дому.

Создание проекта и выбор месторасположения пристройки

Проекты и строительство подобных сооружений предполагают следующие этапы:

Что касается выбора материалов, то здесь лучше руководствоваться следующим правилом: надо создавать проекты и производить строительство пристройки из таких материалов, из которых состоит и сам дом.

Каркасный дом в разрезеКаркасный дом в разрезеУстройство каркасного дома в разрезе

Например, если надо пристроить террасы к деревянному дому, то и она лучше пусть будет деревянная. Конечно, это правило далеко не всегда удаётся соблюсти.

Допустим, человек хочет разводить цыплят, ему нужна качественная, непродуваемая, тёплая пристройка из кирпича. В этом случае этот вариант и следует предпочесть, несмотря на то, что дом деревянный.

Расположение пристройки к деревянному домуРасположение пристройки к деревянному домуВарианты расположения пристроек к стандартному деревянному дому

Расчёт сметы

Собственно, саму смету составить не так уж и сложно, в ней необходимо учесть следующее:

Пристройка веранды к домуПристройка веранды к домуПример пристроенной к деревянному дому веранды

Смету под строительство надо составлять сразу же после того, как будут готовы проекты, независимо от того, террасы будут пристраиваться или просто деревянные хозяйственные блоки. Это позволит избежать неприятных неожиданностей в дальнейшем.

Возведение фундамента и соединение фундамента

Пристройка бани к домуПристройка бани к домуВ России довольно часто к деревянным домам пристраивают бани

Даже строительство обычной террасы к деревянному дому предполагает создание нового фундамента под неё. Вариант с удлинением старого фундамента отпадает сразу: сделать это невозможно, а вот соединить оба фундамента в единое целое потом — это не только возможно, но и необходимо.

Например, даже под деревянные террасы нужно будет делать точно такой фундамент, как и у основного дома. Так вот, для начала нужно определиться с типом самого фундамента.

Фронтон каркасного домаФронтон каркасного домаОбщая схема устройства фронтона каркасного дома

Собственно, есть 3 варианта фундамента, которые можно использовать в качестве основания под пристройку:

  1. Монолитный;
  2. Столбчатый;
  3. Ленточный.

Столбчатый фундамент используется в России чрезвычайно редко, так как он может устанавливаться только на очень твёрдые почвы типа горных.

Его можно применять, к примеру, для возведения беседки, однако, подобные строения обычно к дому не пристраивают, а ставят рядом с ним. Кстати, для беседки вместо фундамента можно взять и старые покрышки — этого будет вполне достаточно.

Пристройка к дому из пеноблоковПристройка к дому из пеноблоковСхема кладки пристройки из пеноблоков

Монолитный фундамент будет наиболее прочным, однако, его установка не всегда целесообразна.

Монолитный — самый основательный фундамент, как говорится, «на века». Однако стоимость его возведения, как несложно догадаться, выльется в кругленькую сумму, да и трудозатраты будут весьма и весьма внушительными. В общем, лучше выбрать классический ленточный фундамент, который идеально подойдёт под любую пристройку к деревянному дому.

Размещение коммуникаций

Пристройка гаража к домуПристройка гаража к домуПример пристройки гаража к деревянному дому

Как уже отмечалось выше, разместить любые коммуникации в пристройке проще простого, ведь помещение будет примыкать непосредственно к самому дому. О чём это говорит?

Например, достаточно лишь удлинить уже имеющийся водопровод, канализацию или отопительную систему — всё, никаких котлованов и изнурительных сварочных работ. Это же касается и прокладки электрической проводки, осуществить которую с помощью перфоратора сможет, наверное, даже самый нерадивый рабочий.

Другое дело, если речь идёт о действительно сложных инженерных системах. Допустим, в пристройку надо провести ветку от магистрального газопровода. Во-первых, сделать это самостоятельно никто не даст.

Веранда-пристройкаВеранда-пристройкаУстройство пристроенной к дому веранды

Во-вторых, это потребует, говоря без преувеличения, колоссальных денежных трат. Так что, тут стоит подумать. Например, на Кубани часто можно встретить пристройки-кухни к деревянным домам.

И даже если в самом доме газ проведён, то в пристройке всё равно будет находиться газовый баллон или та же электрическая плита (печь — тоже распространённый вариант). Такие нюансы обязательно нужно учитывать.

Сообщение с другими помещениями

Вопрос о том, как сделать пристройку к дому, даже если речь идёт о таком виде работ, как пристройка веранды или другая пристройка из бруса, должен предполагать и решение проблемы с сообщением между пристроенным сооружением и остальной частью дома.

У этой проблемы есть 2 варианта решения:

Крытая террасаКрытая террасаКрытая терраса – отличный вариант пристройки
  1. Пристройка к дому из бруса может иметь сообщение с домом при помощи дверного проёма, сделанного в основной стене дома;
  2. Вход может осуществляться со стороны улицы (пристройка к дому из бруса позволяет легко осуществить оба варианта, а вот уже другой материал из дерева — нет).

В первом случае решение будет удобным, ведь, по сути, увеличивается жилая площадь всего дома. Но есть один крайне важный нюанс: процесс согласования в этом случае может растянуться на многие месяцы, ведь надо вносить изменения во множество документов.

Да и несущая стена дома может серьёзно пострадать. Если владелец дома готов к такому развитию событий, то ему, конечно же, лучше предпочесть именно этот вариант, а не какой-либо ещё.

Производить вырубку проёма в несущей стене нужно с предельной осторожностью!

Если же денежных средств не хватает и желания проходить бюрократические круги ада нет никакого, то и вариант с входом со стороны двора окажется не таким уж и плохим. Тем более, в плане стоимости это выйдет намного дешевле.

Видео

Можете посмотреть видео о том, как делать каркасную пристройку к деревянному дому.

от планировки и фундамента до крыши

Один из способов расширить жилую площадь или получить дополнительное помещение для бытовых нужд – это каркасный пристрой к дому.

Привлекательность этого варианта заключается в том, что каркасные конструкции относятся к категории быстровозводимых строений, выгодны в экономическом плане и не создают дополнительных нагрузок на основание. Более того, сделать такую пристройку можно самостоятельно, не прибегая к помощи посторонних.

Не забудь поделиться с друзьями!

Содержание статьи

Целевое применение

Прежде чем приступать к закупке необходимого строительного материала, имеет смысл определиться, какую именно функцию будет выполнять дополнительное помещение. Здесь существует несколько вариантов, каждый из которых предполагает свои нюансы при возведении конструкции.

Каркасные пристройки к деревянным домам могут использоваться в качестве:

  • жилого пространства. Здесь понимается дополнительная комната, сделанная по всем правилам проведения строительных работ и пригодная для всесезонного проживания. Такую пристройку придётся узаконивать, иначе в дальнейшем продажа дома с изменённой квадратурой площади и несоответствием техническому плану БТИ будет невозможна;
  • хозяйственного пристроя. В этом случае речь идёт о кухонном или подсобном помещении. Первый вариант предполагает установку системы вентиляции и подведение инженерных коммуникаций. Второй не требует подобных сложностей. Если пристройка задумывается в качестве кладовки, достаточно создать необходимые условия для хранения вещей;
  • веранды. Это своеобразный вариант летней столовой, где можно устраивать семейные обеды или дружеские чаепития. Веранды бывают открытыми и закрытыми, во втором случае предполагается остекление, чтобы помещением было комфортно пользоваться в любую погоду.
  • террасы. Открытая площадка, которая обычно является дополнением крыльца дома. Здесь можно обустроить небольшую зону отдыха или оранжерею;
  • бани. Не самый распространённый, но всё же возможный вариант использования каркасной пристройки. Такой способ строительства применяется в ситуациях, когда нет возможности установить на участке отдельное строение. Возведение примыкающей постройки обходится заметно дешевле.

Помимо перечисленного, пристрой можно использовать в качестве навеса или полноценного гаража для автомобиля, организовать здесь небольшую мастерскую или студию. Если дом двухэтажный, то пристрой тоже можно сделать высоким и колоссально увеличить в этом случае полезную площадь.

Подготовительный этап

Возводить каркасные пристройки к дому своими руками не так уж и сложно, если есть минимальный опыт в строительстве. Однако не стоит пренебрегать определёнными правилами.

В частности, перед тем как пристраивать что-то, лучше согласовать работы и получить разрешение на пристройку. Если сооружение будет мешать соседям, например бросать тень на помидорные грядки, недовольные владельцы прилегающего участка вправе обратиться в суд. Если пристрой возведён нелегально, судья вынесет решение о приведении территории в первоначальный вид. В результате домовладелец не только лишится дополнительного помещения, но и понесёт значительные убытки.

Чтобы избежать неприятностей, действовать нужно в такой последовательности:

  • удостовериться, что на участке строительства нет подземных коммуникаций;
  • составить чертёж каркасного пристроя и смету работ;
  • сделать несколько фотографий участка с разных ракурсов;
  • написать заявление в БТИ о внесении изменений в технический план;
  • оплатить полагающиеся пошлины и услуги экспертов.

Важно! Закон не запрещает узаконивать пристройки после завершения строительства, но, если экспертиза выявит недопустимость таких работ, строение подлежит сносу. Только согласовав технические вопросы и уладив бумажную волокиту, можно двигаться дальше.

Заливка фундамента

Независимо от целевого использования каркасного пристроя, сооружению необходимо надёжное основание. Для этого на начальном этапе строительства выполняется заливка фундамента. Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Ленточный

Подойдёт в случаях, если перед монтажом пола предполагается заливка стяжки. Обустройство ленточного фундамента происходит по такой схеме.

По периметру будущего пристроя выкапывается траншея. Глубина должна равняться залеганию фундамента основного здания, ширина – на 10–15 сантиметров больше толщины стен.

На дно траншеи укладывается подушка. Сначала насыпается слой песка (10–12 сантиметров), затем щебень или битый кирпич. Оба слоя тщательно утрамбовываются.

Выполняется армирование. Вначале устанавливается опалубка, внутри которой делается каркас из арматуры и проволоки.

Совет! В идеале армирующая сетка должна соединяться с основным фундаментом.

Заливка бетонной смеси. Внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном, поверхность после заливки разглаживается. Перед выполнением дальнейших работ смесь должна застыть и набрать начальную прочность. Если на улице стоит жаркая погода, затвердевающий фундамент необходимо периодически сбрызгивать водой.

Когда бетон застынет, укладывается слой гидроизоляции из рубероида или битумной мастики.

Столбчатый

Такой вариант под каркасную пристройку больше подходит для деревянных полов, и в ценовом плане выглядит привлекательнее ленточного фундамента. Работы выполняются по такой схеме.

Размечается периметр пристройки, и согласно разметке выкапываются ямы для столбов на расстоянии порядка 1.5 метров друг от друга. Рекомендуемые размеры каждой ямки 50 х 50 см.

Дно ям засыпается подушкой из песка и щебня, каждый из слоёв уплотняется методом трамбовки.

Для кирпичных столбиков заливается слой цементно-песчаного раствора, который послужит основанием.

Обратите внимание! Столбы из бетона предполагают изготовление опалубки, армированием в данном случае можно пренебречь.

Когда свайный фундамент застынет, опалубка снимается, поверхность защищается гидроизоляционным слоем. Оставшееся свободное пространство заполняется грунтом, перемешанным со щебнем. Засыпка утрамбовывается через каждые 15–20 сантиметров.

Монтаж каркаса

Строительство каркаса также производится в соответствии с определёнными правилами. На начальном этапе выполняется монтаж горизонтального бруса, который послужит основой для всей конструкции. Брус монтируется непосредственно на фундамент. Для этого в бетоне высверливаются отверстия, загоняются дюбели для крепёжного элемента.

После этого выставляются вертикальные стойки. Здесь также используется брус, который крепится к стене дома и горизонтальному основанию по углам пристроя. Соединение выполняется саморезами, стойки можно укрепить металлическим уголком. Высота горизонтальных столбов подбирается с таким расчётом, чтобы пристройку можно было подвести под общую крышу с домом.

На этапе установки каркаса продумывается расположение оконных и дверных проёмов. На этих участках устанавливаются дополнительные бруски, которые скрепляются с базовыми элементами пристройки. Когда каркас установлен, лучше сразу оббить его досками или влагоустойчивой фанерой. Это придаст каркасному строению дополнительную жёсткость, что заметно упростит последующие этапы строительства.

Крыша

Обустройство односкатной крыши каркасного пристроя производится в два основных этапа. Вначале устанавливаются потолочные балки. Они идут параллельно друг другу, располагаясь на расстоянии 50–70 сантиметров. Крепятся балки к верхней части опорных стоек, соединяясь с основанием металлическим уголком и саморезами.

Затем укладываются стропила, которые послужат основой кровли. При монтаже стропил выдерживается угол наклона в 20–25 градусов, балки ложатся с таким расчётом, чтобы их край находился за пределами стен постройки. На участке примыкания крыши к дому устанавливается дополнительный поперечный брус.

Монтаж кровли пристройки зависит от выбранного материала. Если предполагается использовать черепицу, поверх стропил ставится дополнительная обрешётка. Кровельное железо можно крепить непосредственно на стропильное основание, следя за тем, чтобы листы заходили внахлёст на крышу дома.

В любом случае перед финишной отделкой укладывается слой гидроизоляции. Если пристройка запланирована в качестве жилого помещения, нелишним будет позаботиться об утеплении.

Обустройство пола

К нижней части горизонтальных балок, прикреплённых к фундаменту пристройки, устанавливаются бруски меньшего сечения. Сверху настилается черновой пол из досок. Затем черновой пол застилается гидроизоляционной плёнкой и пароизоляцией.

Сверху укладывается утеплитель. Для этих целей лучше использовать керамзитный камень или пенопласт, можно утеплять минеральной ватой. Поверх утеплителя укладывается второй слой пароизоляции. Получившийся пирог закрывается слоем фанеры, которая послужит основанием для укладки чистового напольного покрытия каркасного пристроя.

Монтаж дверей и окон

Учитывая, что участки для этих элементов конструкции были запланированы в пристройке ранее, установка не доставит сложностей. Окна монтируются на посадочные места, фиксируются к стене саморезами. Свободное пространство заполняется монтажной пеной.

Двери могут устанавливаться без коробки: эту функцию выполнят вертикальные и горизонтальные стойки, которые использовались при разметке. Дверное полотно навешивается на петли, оставшиеся щели закрываются рейками подходящего размера.

Утепление

Заниматься утеплением каркасной пристройки имеет смысл лишь в том случае, если она предназначается для всесезонного использования. Утепление лучше делать внутреннее, чтобы точка росы смещалась в направлении улицы.

На поверхность стены пристройки укладывается гидроизоляция, например полиэтиленовая плёнка. Дальнейшее выполнение работ будет зависеть от типа выбранного утеплителя. Если используется минеральная вата, потребуется установка каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем, сверху монтируется слой фанеры или ДСП. Пенопласт можно крепить непосредственно на основание, закрепляя его саморезами с широкими пластиковыми проставками. Сверху можно уложить армирующую сетку и замазать поверхность раствором.

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделать – Свой дом мечты

Через некоторое время после возведения дома, нередко, возникает необходимость в расширении полезной площади. Единственным выходом из такого положения является сооружение пристроя к деревянному дому. При правильном проектировании конструкции и подборе соответствующих материалов, это мероприятие можно выполнить самостоятельно.

Что нужно знать?

Возведение любого объекта требует создания проекта, который базируется на расчетах. Сооружение пристройки к деревянному дому не является исключением. При этом следует предусмотреть такое конструктивное решение, которое бы исключало возникновение щелей. При выборе архитектурной формы пристройки нельзя забывать о необходимости создания единого по стилю комплекса.

Кроме этого следует понимать, что сооружение пристройки должно быть согласовано в соответствующей организации и иметь всю необходимую сопроводительную документацию. В противном случае построенный объект будет считаться самостроем и в дальнейшем застройщику придется решать вопрос узаконивания его.

Виды пристроек

Перед началом сооружения пристроя к деревянному дому следует изучить возможные варианты конструкций и технологические особенности их строительства. После анализа информации значительно упрощается выбор материалов и технологии ведения работ. Такой подход позволит гармонично соединить пристройку с уже существующим зданием.

Навес. Такое сооружение является самой простой конструкцией пристройки. Он необходим для защиты крыльца и людей от солнечного света и непогоды. Кроме этого под навесом можно проводить досуг и принимать гостей.

Строительство навеса не требует обязательно сооружения мощного фундамента. Установка столбов, играющих роль опор, может стать достаточно прочным основанием. К ним монтируется каркас, и оформляется поверхность стен в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика.

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделатьДеревянный дом может нуждаться в пристрое

Летняя комната. Она, нередко, обустраивается из пристройки. Комната предназначена для отдыха и служит местом дружеских застолий. В качестве основания такой пристройки сооружают ленточный или столбчатый фундамент. Материалом стен каркасной конструкции служит фанера, доски или кирпич.

С целью создания лучшей освещенности стены делают частично остекленными. Крыша летней комнаты может быть с одним или двумя скатами, причем утяжелять ее конструкцию нежелательно. Утепление или создание отопительной системы в таком помещении нецелесообразно.

Жилая комната. Устройство полноценной жилой комнаты подразумевает проведение полного строительного цикла. При сооружении фундамента используют блочную или монолитную конструкцию. Для возведения стен используют кирпич, пеноблоки или брус. При строительстве крыши обязательно устраивается слой гидроизоляции. Вся конструкция сооружения также должна быть качественно утеплена.

Кухня. Обустройство кухни в помещении пристройки довольно сложное мероприятие. Это связано с тем, что кроме возведения капитального сооружения, требуется подведение всех коммуникаций, включая канализацию и вентиляцию.

Гараж. Такая конструкция сооружается на ленточном фундаменте, на котором располагаются стены из кирпича или блоков. Также сооружается надежная крыша из шифера, металлочерепицы или профнастила. Кроме этого помещение должно быть хорошо вентилируемым.

Крыльцо. Нередко при устройстве различных конструкций пристроек, необходимо строительство крыльца. В качестве материала может быть использован бетон, брус или металл. При значительной высоте крыльца или наличии поворота обязательно монтируются перила.

Особенности монтажа

Устройство пристройки к деревянному дому во многом зависит от того, как предполагается использовать помещение и будет ли оно жилым. При необходимости капитального строительства необходимо возводить надежный фундамент, отдельно от основания основного здания и стены. Также необходима прокладка коммуникаций.

Основная проблема строительства пристроя заключается в соединении ее с домом. Если имеются упущения на этом этапе, то образование трещин на конструктивных элементах сооружения неизбежно.

Существуют следующие способы соединения конструкций:

  • Сооружение независимого строения. Способ используют в случае строительства на подвижном грунте. Основание устраивается замкнутым по периметру, не имеющим точек соприкосновения с основным фундаментом. Зазоры между поверхностями стен сооружений устраивается надежная гидро- и теплоизоляция. Крышу устраивают по подобной технологии.
  • Интеграция пристроя в основное сооружение. Ведение работ по этому методу сопряжено с определенными сложностями. Для соединения конструкций в фундаменте дома монтируются анкера или куски арматурной стали. Затем при помощи сварки происходит соединение с каркасом основания пристраиваемого сооружения. По окончании этого мероприятия приступают к заливке фундамента монолитного типа. Соединение стен двух конструкций становится возможно при частичном демонтаже коробки дома. Для интеграции конструкций крыш осуществляется разборка стропильной системы дома и соединение ее с пристройкой. Причем крепление происходит и к стропилам, и к балкам основного здания. После этого укладывается покрытие кровли так, чтобы оно представляло единую поверхность.

При строительстве фундамента под пристройку необходимо учитывать тип основания под домом. Это связано с тем, что разные типы фундаментов на одном и том же грунте дают разную усадку. Чтобы не допустить подобного явления следует применять одинаковые конструкции оснований.

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделатьСтроительство пристроя

Расчет и покупка материалов

На этапе проектирования пристроя к деревянному дому принимаются во внимание назначение объекта, его этажность и конструктивные особенности. Это позволяет осуществить оптимальный выбор материала и составить смету строительства.

Для его сооружения могут использоваться следующие материалы.

Брус

Использование бруса для сооружения пристроя к деревянному дому – оптимальный вариант. Причем брус может быть любой: клееный, оцилиндрованный или строганный. Стандартизованные размеры материала существенно упрощают монтаж.

Как правило, брус производят специализированные предприятия, каждое изделие обладает строго определенными размерами, а качество древесины соответствует стандартам. В заводских условиях материал проходит все необходимые этапы защитной обработки, которая повышает срок эксплуатации древесины. Если необходимо, то готовое изделие проходит термическую обработку для придания древесине определенного оттенка. Натуральное дерево относится к экологически чистым материалам, что благотворно отражается на здоровье проживающих в доме людей.

Помимо описанных качеств следует отметить универсальность бруса, так как его можно использовать для создания пристройки не только к деревянному дому.

Если стоимость бруса превышает смету строительства, то следует обратить внимание на другие материалы.

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделатьСамое сложное – соединить пристрой к дому

Каркасная пристройка

Неплохой вариант с экономической точки зрения – сооружение каркасной конструкции пристроя. Ее характеризует возможность ведения работ на имеющемся основании, что значительно сокращает время строительства.

Технология возведения пристройки подразумевает сооружение металлического каркаса или деревянной конструкции. Для создания поверхности стен производится обшивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ДСП или ОСБ. Между ними устраивается слой теплоизоляции из доступного теплоизолирующего материала. Сверху утеплителя обязательно должна иметься паро- и влагоизоляция.

Каркасная конструкция пристройки к деревянному дому отличается простотой монтажа и доступна для самостоятельной сборки.

Кирпич

При использовании кирпичной кладки при возведении стен пристройки к деревянному дому можно получить капитальной сооружение. Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому пристройка может иметь как хозяйственное, так и жилое назначение.

Для сохранения целостности архитектурного стиля кирпичный пристрой рекомендуется переместить из зоны видимости. При этом не исключается его расположение с тыльной стороны здания. Кирпичная кладка обладает значительной массой, поэтому сооружается надежное основание, способное выдержать нагрузки от стен.

Стоимость строительства в этом случае возрастает не только по причине удорожания цены материалов и дополнительных расходов на возведения фундамента, но и за счет затрат на отделочные работы.

Основные этапы строительства

Монтаж фундамента

Основание для пристроя к деревянному дому выбирается в зависимости от конструктивных особенностей сооружения. Если планируется создать жилое помещение, то возведение фундамента обязательно. При этом его заглубление должно быть такое же, как и у основного здания. Надежное соединение двух конструкций происходит за счет армирования.

Ход работ по сооружению фундамента происходит в следующем порядке:

  • осуществляют разметку;
  • роют котлован или траншею соответствующей глубины;
  • устанавливается опалубка;
  • производят связку арматурного каркаса;
  • заливают раствор бетона.

На этом этапе следует выполнить защиту от воздействия влаги.

Для легких конструкций пристроек рекомендуют использовать фундамент столбчатого типа, что позволить сократить затраты и время строительства.

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделатьЛегкая пристройка на столбчатом фундаменте

Монтаж стен

Возведение стен пристройки ничем не отличается от технологии сооружения дома из бруса или иного пиломатериала. При этом образующейся деформационный шов должен быть заделан при помощи монтажной пены.

При использовании одинаковых материалов для сооружения пристроя и дома, соединение стен происходит с помощью различного крепежа. В брусе выполняются шканты. Применяются шурупы и пластины, а также скобы для фиксации стен.

Монтаж кровли

В случае, когда высота пристройки меньше высоты деревянного дома, крышу делают со значительным уклоном. Это позволит беспрепятственно удалять атмосферные осадки. При этом соединение обеих конструкций крыш не обязательно.

При возведении двухэтажной теплой пристройки рекомендуется соединение кровель сооружений. С этой целью осуществляют частичную разборку крыши основного дома и связывают перекрытия металлическими уголками. После чего устраивается гидроизоляция, и укладывается кровля. Обязательно должна быть организована единая система водоотвода.

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделатьКровлю лучше сделать из того же материала, что и у основного здания

Как сократить расходы?

Снизить затраты на строительство пристроя к деревянному дому можно, если учесть следующие рекомендации:

  • стоимость бруса ниже, если приобретать его зимой;
  • самостоятельное сооружение фундамента позволит достичь экономии порядка 20%;
  • использовать подручные материалы;
  • использовать каркасный метод строительства.

Строительство пристройки | Реальные Дома

Создание пристройки — отличный вариант, если вы планируете расширить свой дом для размещения подростков с независимыми взглядами, молодых людей, которые не могут позволить себе первый шаг по лестнице собственности, или пожилых родителей, которым нужна поддержка без потери самодостаточности. Приложение обеспечивает счастливое сочетание независимости и близости, необходимых в каждой из этих ситуаций.

Эксперты по ремонту Майкл Холмс и Джейсон Орм объясняют правила создания пристройки, которая будет умно использовать ваше наружное пространство и улучшит ваш и ваш семейный образ жизни.

Чтобы узнать больше идей и советов по дизайну сада, воспользуйтесь нашей функцией.

(Фото предоставлено Найджелом Ригденом)

Что такое приложение? Мы говорим о бабушке в пристройке?

Приложение по определению связано с основным домом. В большинстве случаев он будет предлагать определенную степень самостоятельной жизни, которая дает ощущение собственного пространства оккупанта.

Для большинства людей «бабушкиная пристройка» предлагает отдельную спальню и гостиную, ванную комнату и кухню.Это позволяет жильцу жить в нем без необходимости использовать основной дом.

Приложение имеет такое улучшение размеров, формы и практичности по сравнению со своим старым герметичным гаражом. Обшивка из красного кедра изготовлена ​​из . Базовая древесина , стеклянная веранда из Optigen Engineering. Подробнее об этом современном приложении

Сколько стоит строительство пристройки?

Стоимость строительства пристройки полностью зависит от выбранного вами маршрута строительства.Основные деревянные пристройки в стиле кит гораздо дешевле, чем кирпичные. Точно так же отдельно стоящие приложения, которые не требуют подключения к дому, будут дешевле строить, чем примыкающие к нему и требующие открытия наружных стен для соединения дверных проемов.

В качестве приблизительного ориентира рассчитывайте заплатить около фунтов стерлингов с до фунтов стерлингов за квадратный метр за приложение базового качества; От фунтов стерлингов с

до фунтов стерлингов за квадратный метр за хорошее качество отделки; и от фунтов стерлингов от 2200 до фунтов стерлингов за квадратный метр за отличное качество.

Другие факторы, влияющие на стоимость строительства пристройки, включают подключение услуг. Если у вас больше надстройки, чем надстройка, затраты на это должны быть ниже. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления, чтобы получить представление о стоимости вашего приложения.

И не забудьте добавить плату за разрешение на планирование, строительные нормы и правила, архитекторов (и т. Д.) При составлении бюджета.

Нужно ли разрешение на планировку пристройки?

Вам понадобится разрешение на планирование, чтобы построить жилое пристройку в вашем саду, но не для чего-то вроде сарая, дачи или гаража.Хороший способ думать об этом — то, что, если ваше садовое здание, любого размера и формы, будет спит, ему нужно разрешение на планирование. Вы можете узнать больше из вашего местного совета или портала планирования.

Стоит поработать с архитектором или архитектурным дизайнером, чтобы создать индивидуальную схему для вашей собственности, прежде чем подавать заявку на разрешение на планирование, особенно если они специализируются на хозяйственных постройках, так как они будут знать, что разрешено для вашего типа недвижимости, независимо от того, проживаете ли вы в списке здание, или в заповеднике или другой какой-либо другой обозначенной области.

Если разрешение на планировочные работы предоставляется для приложения, оно может включать условия, ограничивающие его занятость членами, гостями или иждивенцами домашнего хозяйства, а также будет препятствовать отдельной продаже этой части имущества.

Это энергосберегающее приложение в Абердиншире было построено JML Garden Rooms для матери клиента. Со спальней, ванной комнатой, гостиной и кухней, его площадь составляет около 30 м. 2 .Стоимость приложений компании составляет £ 55 000

Могу ли я построить приложение в рамках разрешенной разработки?

Разрешенное развитие (PD) позволяет домовладельцам улучшаться и расширяться без полного разрешения на планирование. Тем не менее, существуют ограничения по высоте, размеру, типу и расположению конструкций, построенных по PD, а также ограничения по использованию.

Класс E разрешенной застройки допускает застройку в пределах «жилого фонда» дома, при условии, что они соответствуют определенным проектным ограничениям, а использование в целях «второстепенно» для пользования домом.Так что это может означать что угодно, от садового магазина до спортзала, ограждения бассейна, художественной студии, кинотеатра, комнаты для хобби или даже где-то, где можно держать животных.

Это не может быть «вспомогательным» для основного дома, что может рассматриваться как отдельная пристройка со спальней, ванной и гостиной.

Домашний офис может быть классифицирован как случайный, если он используется только изредка, но если это ваше обычное место работы, использование будет рассматриваться как вспомогательное и требует согласия.

Условия строительства пристройки под разрешенной застройкой

  • Общая площадь земли вокруг дома, охватываемая дополнительными зданиями, не должна превышать 50 процентов (за исключением первоначального дома).
  • Надворные постройки не должны продвигаться дальше основного фасада дома. На угловом участке это включает в себя вид сбоку.
  • Надворные постройки должны быть одноэтажными и иметь высоту не более 4 м с двускатной крышей или не более 3 м в противном случае.Карниз не может превышать 2,5 м в высоту. Если в пределах 2 м от границы, то ни одна часть здания не может превышать 2,5 м в высоту.
  • Для домов в специально отведенных местах новые хозяйственные постройки должны быть расположены за задней стенкой, а не на земле, прилегающей к боковым фасадам. Кроме того, хозяйственные постройки не могут превышать 10 м², если они расположены на расстоянии более 20 м от любой стены дома.
  • Здание должно быть отделено, чтобы классифицироваться как хозяйственная постройка.

Как определяется мое приложение для планирования приложения?

Это зависит как от местной власти, так и часто от сотрудника по планированию.Некоторые известны своей политикой в ​​рамках местного планирования, которая наносит ущерб приложениям приложения. Изучите соответствующие политики планирования вашего местного органа власти (см. Разделы по планированию на их веб-сайте) и убедитесь, что ваше приложение соответствует их политике, и вы приступите к хорошему началу.

Большинство местных органов власти, скорее всего, откажутся от приложений, которые явно будут преобразованы в отдельные объекты в будущем.

Будьте очень осторожны, если вы решите получить разрешение на планирование — это может стать проблемой, если вы решите продать дом в будущем, так как вам нужно будет доказать, что одобрение было получено для приложения.Если вы затем попытаетесь ретроспективно подать заявку на получение разрешения или заявить, что оно было охвачено разрешенной разработкой, вы обнаружите, что большинство апелляций последовательно отклоняются от утверждения. В этом случае всегда стоит обратиться за сертификатом законного развития.

Подробнее об этом коттедже пристройки

(Фото предоставлено Найджелом Ригденом)

Преобразование существующего здания в пристройку

Если у вас есть существующее служебное помещение или неиспользуемый гараж — прикрепленный или отсоединенный — который имеет Достаточно места, чтобы обеспечить дополнительную гостиную, вы можете преобразовать ее в пристройку, способную предоставить независимое жилье без разрешения на планировку.

Это означает, что существующие хозяйственные постройки, в том числе ранее построенные в соответствии с ПД, не требуют разрешения на изменение использования, поэтому в ситуациях, когда местный орган по планированию отказывается дать согласие на предоставление жилой пристройки, может быть возможно построить PD-совместимые постройки, а затем предпринять изменения использования без разрешения.

Понять, где могут применяться исключения для строительства пристройки.

Исключения, скорее всего, будут применяться, если вы живете в указанном здании, заповеднике, районе выдающейся природной красоты или национальном парке.

Изменение использования на существующий гараж или надворную постройку не требует разрешения на планировку, если здание занесено в список, но любые существенные изменения, необходимые в процессе переоборудования, должны быть перечислены в соглашении на строительство.

Новые хозяйственные постройки на территории перечисленного здания будут нуждаться в разрешении, но новые строения не будут внесены в список, в то время как для внесения изменений в хозяйственные постройки, которые «включены в список зданий» на территории перечисленной собственности, потребуется согласие и на перечисленное здание, и на планирование.

Есть ли освобождение от налога на приложения для приложений?

Нет, вы не можете требовать освобождения от налога на муниципальные услуги в приложении, но при определенных обстоятельствах можете требовать сокращения. Это включает в себя, если приложение является частью единого имущества, которое включает в себя по крайней мере одно другое жилье, и используется жителем этого другого жилища или одного из этих других жилищ, как часть их единственного или основного места жительства. Узнайте больше на веб-сайте правительства.

Нужны дополнительные советы для расширения вашего дома?

,
Деревянный дом, сруб, деревянный дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Деревянные дома — дома для здоровья» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, брус профилированный и клееный брус.
ArchiLine Ltd. успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция.больше

Мы использовали для этого скандинавского деревянного дома «Утренняя» глазурь-антисептик Pinyasol Color Tikkurila (цвет 3140) и современную керамическую плитку Roben Bergamo (цвет антрацит). «Утро» — одноэтажный скандинавский деревянный дом из клееного бруса 200×185 мм …

Больше

Добрый день, посетите нашу новую статью на нашем сайте. Сейчас июнь 2019 года, и мы представляем вам недавно построенный дом из клееного бруса по проекту «Евродом» Дом, только что построенный, сданный в аренду и ожидающий гостей.Просторный, четкий, яркий. Это …

Больше

Вы можете посмотреть видео-обзор этого дома «Мираж»: цена этого деревянного дома составляет $ 109 000. Посмотрим, как он формируется. Стоимость дома формируется из множества факторов: сечение бруса (толщина стен), материал окна, кровельный материал, тип …

Больше

«Белый дом» — большой дом, светлый и просторный, с очень хорошим дизайном. Электрическая тележка будет отлично смотреться рядом с этим домом. Кажется, что в доме есть своя умственная сила.«Белый дом» отличный выбор для тех, кто ищет что-то новое в …

Больше

Деревянный дом из клееного бруса «IT House» построен по заказу успешного специалиста в сфере IT — Михаила. Какие задачи заказчик дал архитекторам и строителям? Первое задание, которое Михаил дал — дом должен …

Больше

Просторный дом из профилированного клееного бруса для постоянного проживания. Благодаря большому остеклению второй свет в доме создает пространство, объем и ощущение легкости и свежести.На первом уровне расположена зона салона, которая …

Больше

«Посейдон» — уникальный по своей простоте и красоте дизайн сауны из клееного бруса, с отличной планировкой: сауна Количество комнат 3 комнаты, 1 этаж, бассейн, парная, комната отдыха Общая площадь — 65 кв.м. Объем материала стен 35,5 …

Больше ,
Планов деревянных домов для проектов социального жилья

Планы деревянных домов для проектов социального жилья

Простое описание:

Наименование продукта: Планы деревянных домов для проектов социального жилья

Номер объекта: OYV 2047

Материал: Россия sian Pine Wood или SPF

Толщина: 36 мм, 50 мм, 70 мм, 90 мм, двойная

Плитка: асфальт, металлическая черепица

Использование: проживание, отдых, магазин, игра и т. Д…

OEM Нестандартные размеры и дизайн

Фотографии продукта:

Описание продукта

1. Выберите лесистую конструкцию сборного дома-виллы

1) Срок службы для конструкции: 50 ~ 70 лет

2) Землетрясение: смешайте более 12 классов.

3) Сопротивление ветру: не более 51 м / с.

4) Огнестойкость: все используемые материалы от -40 ° С до + 40 ° С.

5 ) Руководство по установке: если вам необходимо, направьте инженера для сопровождения на месте.

2. Вилла (сборный дом / комплектный дом / сборные дома / модульный дом)

1.размер: дизайн заказчика

2.этажка: одно- или двухэтажный

3. условия помещения: заказчик дизайн

4. материал: россия Pineor SPF

5.с преимуществами энергосбережения, сейсмостойкости и атмосферостойкости.

6. В больших версиях этого стиля достаточно места для большой семьи.

7. Творческое намерение — создать роскошное и экстравагантное впечатление о роскоши.

8. Наружные пролеты являются частью дизайна и будут включать внутренний дворик, лоджию или портик.

Все проекты могут быть скорректированы в соответствии с требованиями клиентов. Доступен в небольших, средних и больших конфигурациях.


Platinum предлагает множество стандартных классических стилей домов. Клиенты могут не только выбирать стандартные конструкции, но и настраивать их.

Легкий заказ:

Информация о компании

Taizhou Eurasian Wood Industry Co., ООО является производителем деревянных домов. Компания имеет группу старших дизайнеров, уникальных производственных процессов и передовых мировых технологий коррозии, влаги, огня и других технологий. Наша продукция экспортируется по всему миру, большая часть продукции экспортируется в Европу, Америку, Японию, Корею, Австралию, Индию и др. Российский импорт высококачественных компаний для использования сосны в качестве сырья, копчености, обезжиривания, ударной вязкости, равновесное содержание влаги и другие процессы, чтобы вредители, результаты термитов.По данным японских деревянных стандартов дома пожарной безопасности, компания производила деревянные виллы в Японии, 22 зоны пожара строительство.

Первоклассная команда дизайнеров, профессиональная рабочая сила, современное производственное оборудование для вас, чтобы создать натуральные, здоровые и комфортные частные виллы. Компании с годовой производительностью до 100 комплектов деревянных вилл.

Наша фабрика:

Наша мастерская:

FAQ

Ответ на сборный деревянный дом вилла :

1. Q: В чем преимущество этого деревянного дома (по сравнению с традиционным домом)?

A: . Долгий срок службы; Хорошая сейсмостойкость, экологичность и энергосбережение; Быстрая и простая установка и т. Д. ……

2. Q: Какой срок службы для ваших домов?

A: Срок службы составляет более 50 лет.

3. Q: Какова толщина материала вашей стальной конструкции?

A: Мы можем предоставить 36 мм; 50 мм; 70мм; 90мм; двойная стена.

4. Q: Каковы основные технические данные ваших домов?

A: Мы можем выслать вам технические характеристики и технологические детали

Наши услуги

Если вам нужно: сборный комплект дома; сборный комплект дома. деревянные конструкции домов. дом с деревянным каркасом

Нужно только, чтобы вы нас предоставили : площадь дома, сколько этажей и спален, роскошные или обычные, или конфигурация по низким ценам.

Мы можем предоставить Вам: вилла, недорогой дом, дом отдыха, детский дом, павильон, квартира для бабушек, квартира и т. Д. Дом многих стилей.

Ваш первый выбор, TaiZhou Eurasia Wood Industry Co., Ltd в Китае.

Если вы хотите узнать больше информации о продуктах фабрики здесь, приветствуем вас в любое время.

,

Различные технологии деревянного домостроения

Деревянные дома покорили мир и никуда не денутся в ближайшее время. Фактически, в настоящее время разрабатывается все больше и больше технологий для строительства срубов. Появление этих технологий строительства домов из бруса проложит путь к созданию более инновационных сооружений, и вы получите возможность испытать прекрасные бревенчатые дома, которые функционируют как дома для отдыха и первичные дома. Именно поэтому инвестиции в бревенчатый дом стали выгодным выбором.

residential-log-cabin06

Улучшить строительство деревянных домов с помощью этих технологий

Строительство деревянных домов прошло долгий путь от своего первого появления в истории 5000 лет назад. В настоящее время новые и более экологичные технологии берут на себя ответственность и делают строительство срубов лучше и эффективнее. Многие подрядчики и производители бревенчатых домов адаптировали концепцию экологичного и устойчивого производства. Подходящие решения для строительства бревенчатых домов породили инновационные технологии в строительстве современных деревянных домов.

Технология профилирования бревен

Одним из нововведений в современном строительстве бревенчатых домов является профилирование бревен. Авторитетные компании, занимающиеся конструкцией бревен, предлагают материалы для стен и классифицируют их для простоты и удобства Потенциальные покупатели и владельцы бревенчатых домов теперь могут видеть различные профили бревен, доступные из доступных сортов древесины. Существуют еловые, сосновые, лиственные и хвойные материалы. Поиски деревянных домов делаются быстрее и без проблем благодаря этой современной технологии.

Технология соединения ласточкиного хвоста и бревна

квадратных бревенчатых домов в настоящее время становятся тенденциями в городе и городских районах. Решение для заглубления бревен гарантирует, что у срубов нет характерных поперечных углов, таких как выступающие концы бревен. Современные деревянные дома органично вписываются в архитектуру конкретного района.

Соединение ласточкин хвост, с другой стороны, необходимо, если деталь необходимо связать при пересечении деталей с врезкой. Соединение «ласточкин хвост» используется для соединения или пересечения бревенчатых стен, если конструкция не допускает классический поперечный угол.

residential-log-cabin10

Технология бревна

В предыдущие годы клиенты могли покупать только бревенчатые материалы прямоугольной формы. В настоящее время деревянные дома предлагают новую технологию, которая позволяет вам иметь другие углы для плана здания вашего дома. Он предлагает номера с углами ниже или более 90 градусов. Современные подрядчики из бревенчатой ​​конструкции позволяют клиентам выбирать различные планы этажей с восьмиугольными или многоугольными формами Это инновационный прорыв в строительстве бревенчатого дома.

Технология удлинения бревна

Благодаря современным технологиям деревянного домостроения вы можете получать различные формы и углы для бревен, а также настраивать их длину. Типичное сырье для бревенчатых домов имеет длину 6 метров или менее. Однако у разных клиентов разные запросы. Эксперты из сруба используют 2 технологии удлинения бревна:

Этот метод склеивает материалы и транспортирует склеенные материалы на строительную площадку.Обратите внимание, что конечный продукт уже в полном объеме. Единственным ограничением длины бревна являются ограничения при транспортировке.

Большинство деревянных домов используют именно этот метод, при котором материалы перемалываются на фабрике. Однако сборка бревен для достижения желаемой длины завершается на строительной площадке. Благодаря этому длина бревна больше не ограничена из-за транспортных ограничений.

Технология двойных наружных стен

Технология двойной наружной стены — отличная особенность для большинства жилых срубов.Дополнительная изоляция в основном существует между 2 параллельными стенами. Владелец бревенчатого дома выбирает толщину теплоизоляции, и его легко настроить. Это потому, что пространство между двойными стенами регулируется. Технология обеспечивает более высокую энергоэффективность и сводит к минимуму затраты на отопление.

residential-log-cabin09

Толщина стенок и технология дополнительной изоляции

Многие деревянные дома нуждаются в дополнительной изоляции для повышения энергоэффективности.Технология, которая позволяет настраивать толщину стенки, играет большую роль в выборе дополнительной теплоизоляции. Более тонкие внутренние стены предлагают более полезную и достаточную площадь пола. Владельцы бревенчатых домов могут сэкономить больше денег, используя цены на стены, а также затраты на строительство и межкомнатные двери.

Новые дополнительные системы изоляции также доступны для бревенчатых стен. Бревенчатые дома имеют специальные дополнительные утепления, установленные на внешней части их стен. Эта технология позволяет получить лучший дополнительный слой необходимой изоляции через покрытие стен.Клиенты выбирают любые материалы для настенного покрытия. Изоляция между наружным фасадом и стеной.

Pre-Cut Log Home Technology

Этот тип конструкции готов к установке. Предварительно обрезанные дома также подвергаются прорезанию и маркировке перед тем, как покинуть завод. Предварительно вырезанные деревянные дома применимы для внутренних стен, строительства крыш и стен первого этажа. Обозначенные и обработанные детали дают вам деревянные рамы, которые готовы к сборке.Готовое решение доступно для жилых помещений среднего размера.

residential-log-cabin08

Почтовые и лучевые технологии

авторитетные подрядчики и производители деревянных домов уделяют большое внимание деталям, включая опору и балку. Соединения ласточкиного хвоста соединяют столб и балки, но есть и другие доступные разъемы. Соединение столба и балок обеспечивает жесткость конструкции деревянного дома. После завершения основной рамы отверстия, расположенные между стойкой и балками, заполняются стеклянными или деревянными деталями.Клиенты могут выбирать материалы по своему вкусу.

Сертифицированная экологичная технология

Жизнь в деревянных домах подчеркивает простой и естественный образ жизни. Таким образом, использование экологически чистых технологий в строительстве бревенчатых сооружений является нормальным маршрутом. Здоровая и экологичная среда обитания является приоритетом современной технологии деревянного домостроения. Компании следуют принципам защиты окружающей среды при строительстве бревенчатых домов.

Например, технологии зеленых бревенчатых домов сводят производственные отходы к минимуму.Они также снижают потребление энергии. Некоторые делают это, собирая отходы производства древесины и помещая их в измельчитель древесины. Опилки являются хорошим материалом для сушилок и обогревательных фабрик. Экологичные материалы также используются для деревянного домостроения.

residential-log-cabin07

Технологии строительства деревянных домов многочисленны. Создание этих технологий направлено на создание бревенчатых домов самого высокого качества с самыми безопасными и удобными строительными системами. Строительство бревенчатого дома теперь стало быстрее, проще и эффективнее, чем когда-либо.Проконсультируйтесь со специалистом по срубам прямо сейчас!

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *