Пристройка террасы к деревянному дому проекты: Пристройка к деревянному дому: проекты из разных материалов

Проекты веранд, пристроенных к дому

Веранда – универсальная пристройка к жилому дому, которая может использоваться для различных целей в зависимости от желания владельца и особенностей проекта. Просторное помещение для семейных посиделок или небольшая комнатка, замещающая крыльцо и прихожую, – проект веранды может предусматривать самые разнообразные варианты. В отличие от пристроек открытого типа (террас), они подразумевают более защищённую от воздействия внешних факторов конструкцию. Для суровых климатических условий Подмосковья эта разновидность пристроек является оптимальным решением использования полезного придомового пространства.

Компания «Профремдом» предлагает все разновидности услуг, связанных с проектированием веранд для частных домов. Заказ проекта подразумевает все этапы – от снятия необходимых замеров до передачи заказчику готового комплекта чертежей, включая 3D-модель существующего дома и новой постройки. Наши услуги доступны для частных клиентов и организаций, владеющих объектами в пределах Москвы, Московской области и соседних регионов.

Разновидности веранд

Обязательное условие для всех вариантов конструкции – наличие крыши, которая закрывает всю поверхность площадки. В зависимости от решений, принятых в проекте относительно стен или ограждений, различают два основных типа веранд – открытые и закрытые. Из-за распространённого заблуждения люди часто путают веранды и террасы, которые имеют множество конструктивных отличий и существенно различаются по назначению.

Открытого типа

Открытая или летняя веранда подразумевает общую стену с основным строением, сплошной навес и крыльцо. Максимальное количество пространства, закрытого сверху от проникновения солнца и осадков. Оптимальное место для размещения кресел и шезлонгов, в которых можно отдохнуть с комфортом в непосредственной близости с природой. По периметру площадки расставляют горшки или декоративные клумбы с цветами и растениями. Для возведения требуется минимальное количество материалов, но стоит ещё на стадии разработки проекта позаботиться о влаго- и морозостойкости элементов.

Главное преимущество открытой конструкции заключается в свободном доступе свежего воздуха и солнечных лучей в хорошую погоду, а также наличии крыши над головой при неблагоприятных погодных условиях. Но в зимнее время года она превращается в неиспользуемое пространство, полезные функции которого заключаются в защите фундамента дома от подтопления при обильном снегопаде.

Закрытого типа

Более сложная и трудоёмкая постройка, требует больше затрат времени и денег. Замкнутое пространство, которое при желании превращается в отдельную комнату. Надёжная защита от всех видов внешних факторов – ветра, солнца, дождя и снегопада. Чаще всего веранды закрытого типа используют для создания летней комнаты отдыха или прихожей.

Закрытая веранда не означает, что пристройка должна быть наглухо запечатана со всех сторон. Для комфортного размещения необходимо предусмотреть свободный доступ естественного освещения. Возможны различные версии стен по периметру – от полного остекления панорамными окнами до возведённых на половину высоты сплошных перегородок.

Особенности проектирования

Перед тем, как заняться разработкой проекта веранды к дому владельцам будущей постройки необходимо определиться с её назначением. Все дальнейшие решения по расположению, ориентации, выбору материалов и дизайна зависят от того, какие функции будет выполнять пристройка.

Если дом используется только в летнее время (дача в Подмосковье), то целесообразно пристроить к нему летнюю веранду, которая будет предназначена для комфортного дневного отдыха в тени или вечерних посиделок в уютной атмосфере. Если новое строение предполагается использовать для организации летней кухни, то проект должен предусматривать установку печи или мангала, дополнительное водоотведение.

Для зимнего варианта веранды, который будет активно использоваться в холодное время года, потребуется провести отопление, предусмотреть утепление для стен, качественные и герметичные стеклопакеты. Если окончательное решение не принято, то возможно предусмотреть в проекте половинчатое решение с раздвижными перегородками по периметру, занавесками из плотной ткани, решётчатыми ограждениями или большими открывающимися оконными проёмами.

Вне зависимости от принятого решения необходимо составление детализированного проекта, который позволяет избежать ошибок при изготовлении и заставляет заранее задуматься о возможных нюансах в процессе строительства.

Правильное расположение – на что обратить внимание

Начинать разработку чертежей веранды следует с определения оптимального места, в котором она будет располагаться. Если быть точнее, то с какой стороны дома, поскольку речь идёт о пристроенных вариациях. Возможны случаи, когда доступное для строительства направление и будет определять будущее назначение пристройки.

Четыре разновидности местоположения определяются сторонами света:

1. Север – выбор в пользу этой стороны допускается сделать в двух случаях, из которых для Подмосковья подходит только один. На тёплом юге веранды пристраивают с северной стороны, чтобы получить место для отдыха в прохладе. В условиях центральной России более типичен второй вариант, при котором пристройку с северной стороны организовывают для утепления холодной части основной постройки.
2. Юг – лучший выбор в том случае, когда пристраиваемая конструкция планируется для устройства зимнего сада.
3. Восток – если вы хотите, чтобы утром солнце играло лучами, а к вечеру веранда погружалась в уютную прохладу, восточное направление оптимально.
4. Запад – идеальная сторона для ежевечерних наблюдений за закатом солнца.

Местоположение также определяет вид, который будет открываться с обустроенной возле дома по проекту веранды. Если для проектирования выбран открытый тип строения или постройка с панорамным остеклением, то необходимо позаботиться о том, чтобы перед ней располагался живописный пейзаж. При отсутствии пейзажа в настоящем и невозможности организовать его в будущем, лучше сменить выбранную сторону дома.

Фундамент под веранду

Отличительная особенность веранды – возведение на независимом фундаментном основании, которое никак не связано с фундаментом основной постройки. Этот момент обязателен для отображения в проекте. Такой выбор при объясняется массивностью верандной конструкции, которая в дальнейшем получит определённую усадку. Если дом построен давно, то он уже достиг своего уровня погружения (при правильном расчёте и сооружении), поэтому связав веранду с домом вы обрекаете конструкцию на медленное разрушение, последствия которого могут быть самыми плачевными.

Наиболее распространённые типы фундаментов, заливаемых под постройку – ленточные и столбчатые. Второй вариант встречается чаще, поскольку типовое устройство пристроек предусматривает расположение пола веранды заподлицо с полом первого этажа дома. Проект фундаментного основания требует детального расчёта на прочность, поэтому глубину залегания, размеры бетонируемого сечения и количество столбов уточняют по результатам окончательного подсчёта массы конструкции и пиковой нагрузки.

Закрытая или открытая

В пользу закрытых разновидностей говорит их практичность и универсальность. Такие веранды отличаются многофункциональностью, защищённостью и вариативностью внутреннего убранства. Только навскидку можно упомянуть несколько функций, которые можно предусмотреть для закрытой веранды:

• летняя кухня;
• оранжерея;
• рабочее пространство под индивидуальный кабинет;
• спортивный зал;
• прихожая для размещения верхней одежды, обуви и временно ненужных вещей.

Но есть и очевидные недостатки – потребуется гораздо больше материалов и работы, в том числе при проектировании, необходимо предусмотреть утепление, а для комфортного времяпрепровождения летом – открывающиеся окна.

Под таким углом выгодно смотрится летняя разновидность веранд, поскольку она предусматривает максимальную открытость и постоянный приток свежего воздуха, приятно обдающего прохладой тёплым летним вечером. Сравнительно меньшее количество стройматериалов и трудозатрат, упрощённый вариант проекта и привлекательный внешний вид – неполный перечень достоинств открытой веранды.

Материалы для постройки

Но внешний вид пристройки определяется не только степенью её открытости. Гораздо большее влияние на эстетическое восприятие постройки оказывают используемые при возведении материалы. Их разновидности и количество необходимо определить на стадии проектирования. Традиционный подход к выбору материалов предусматривает возведение веранды с помощью тех же расходников, из которых построено основное здание.

Современные тенденции диктуют разнообразную моду в отношении строительных материалов – от выбора в пользу соответствия существующему дому до полной противоположности и игры на контрасте. Всё зависит от дизайна, который выбирается при разработке проекта, и талантов конструктора, взявшегося за проектирование.

Наиболее распространённые и целесообразные строительные материалы для возведения пристроенной веранды:

1. Дерево – в качестве дополнения к деревянному или кирпичному дому будет интересно выглядеть пристройка из бруса или других разновидностей древесины.
2. Кирпич – его использование оправдано в случае выбора в пользу капитальной конструкции веранды. Кирпичные стены – лучший способ организации тёплого помещения снаружи дома для круглогодичной эксплуатации.
3. Стекло – эстетичный внешний вид пристроек, застеклённых от пола до потолка, напоминает об уличных кафе на западный манер. Выглядит красиво, легко и непринуждённо.
4. Поликарбонат – недорогой и практичный материал, который отличается простотой раскроя и монтажа.

Наиболее распространённый вариант покрытия для кровли при проектировании – выбор в пользу материала, аналогичного кровельному покрытию основного здания.

Габариты и конфигурация пристройки

Габаритные размеры – определяющий параметр для составления чертежей и планов. На определение геометрии и конфигурации оказывают влияние размеры выбранной стороны дома. Микроскопическая веранда смотрится комично рядом с огромным домом дворцового типа. Пристройка, существенно превышающая в размерах основное здание, также производит гротескное впечатление. Оптимальное решение – соблюдение пропорций и практичный подход, поскольку увеличение размеров веранды автоматически приводит к росту финансовых затрат.

Практический опыт подсказывает диапазоны, в пределах которых нужно выбирать габариты при составлении проекта:

• длина: 4,0-5,0 метров;
• ширина: 2,5-3,0 метра.

Максимально возможные увеличения, которые допускается принимать для проектирования просторной веранды, составляют до 7,0 метров в длину и до 3,50 метров в ширину.

В части конфигурации подавляющее преимущество принадлежит традиционной прямоугольной форме за счёт предельной простоты чертежей и минимальных усилий в работе. Также к числу популярных относятся трапецеидальные вариации с усечёнными углами.

Проекты веранд, пристроенных к дому

Чтобы разработать грамотный и безошибочный проект пристройки к дому, от исполнителя требуются определённые познания в черчении, проектировании и моделировании. Качество комплекта чертежей оказывает непосредственное влияние на расчёт необходимого количества материалов, а также отсутствие неточностей при изготовлении. Но основная проблема, которая может подстерегать владельца частного дома, решившего сэкономить на проектировании, – прочность и надёжность конструкции.

Если вы не чувствуете уверенности в собственных талантах проектировщика, то для гарантии качества и безопасности постройки стоит задуматься об обращении к профессионалам. Компания «Профремдом» предлагает доступные по стоимости и высококачественные по исполнению проекты реконструкции частных домов. Одна из основных наших специализаций – проектирование разнообразных веранд. Отличительная особенность – возможность сотрудничества на комплексной основе, подразумевающей последующую реализацию проекта на практике. С примерами работ, успешно реализованных сотрудниками нашей компании, вы можете ознакомиться в разделе сайта «Галерея», где публикуются не только фото- и видеоматериалы, но и подробная спецификация с указанием итоговой стоимости.

Практические советы и рекомендации

Несколько полезных советов для тех, кто задумался о самостоятельном проекте или подумывает заказать комплект чертежей с привлечением профессиональных конструкторов:

• расположение веранды может быть любым, но стоит предусмотреть соблюдение важного правила – должна быть возможность попасть из пристройки во внутреннее пространство дома;
• каркас конструкции необходимо изготовить с использованием деревянного бруса или брёвен, а устроенные поверх него стены и кровля должны плотно прилегать к стене основного дома;
• необходимый процент остекления определяется на уровне 60-65%, что обеспечивает комфортный уровень естественного освещения, в качестве дополнения можно предусмотреть стеклянную входную дверь;
• для экономичного расходования пространства советуем присмотреться к трансформируемым предметам мебели, которые собираются и разбираются в зависимости от количества людей в помещении и ситуации;
• для организации внутри пристройки рабочего кабинета, спортзала или уединённой комнаты отдыха рекомендуется располагать её со стороны участка, чтобы не отвлекали взгляды соседей или прохожих;
• площадь остекления в летнее время сопряжена с трудностями вентиляции внутреннего пространства, поэтому при подборе окон нужно предусмотреть как можно больше открывающихся и даже съёмных моделей, тогда летом можно будет превратить закрытую веранду в открытую;
• для сохранения тепла в холодное время года, зимняя постройка должна состоять из древесины или кирпича с последующей обшивкой изнутри теплоизоляционными и декоративными материалами;
• все поверхности летней веранды должны предусматривать тщательную гидроизоляцию, поскольку конструкция не представляет особенного препятствия для попадания осадков;
• обязательное требование к проекту летнего варианта пристройки – уклон пола в сторону участка, обеспечивающий своевременный сток воды в сторону от основной площадки и фундаментного основания.

Если вы решили заказать проект пристройки к частному дому – компания «Профремдом» всегда к вашим услугам. Свяжитесь с нашими менеджерами для обсуждения актуальных условий сделки и вызова замерщика на объект. Практический опыт сотрудников гарантирует тщательную подготовительную работу и рекомендации заказчикам по выбору варианта фундамента и конструкции.

Как пристроить веранду к деревянному дому своими руками: проекты

Существует огромное количество вариантов сборки и установки  пристроек веранды к загородному дому. Но более экономичным и простым вариантом будет являться сборка каркасной конструкции. Данная пристройка выгодно будет смотреться рядом с каркасным деревянным домом. Какие строительные материалы и инструменты будут необходимы для самостоятельной установки и монтажа пристройки и как производится установка данной конструкции мы опишем ниже в нашей статье.

 

[contents]

Каркасная пристройка веранды к деревянному дому

В самом определении веранды видно, что основой всей конструкции является несущий каркас, выполненный из обрезного бруса. Помимо основного каркаса из бруса производят и другие части каркасной постройки — это нижняя обвязка и угловые стойки.

Стандартные стойки и перемычки изготавливают из обыкновенных досок.

При помощи досок обозначаются и будущие дверные и оконные проемы у веранды.

При этом толщина стоек ровна толщине теплоизоляции, а ширина шага между деревянными стойками определяется исходя из ширины утеплительного слоя.

Например, если частный дом находится в северном регионе, то толщина утеплительного слоя должна быть ровна не меньше 15 см. Исходя из этого, можно сделать вывод, что ширина пиломатериала будет ровна 150 мм х100 мм или на 150 мм. Величина шага соблюдается в пределах 60 см, потому что ширина утеплительной плиты будет ровна 60 см.

После сборки и установки каркасной конструкции укладывается утеплительный слой. Перед данной процедурой обязательно проводится гидроизоляция и пароизоляция. После завершения утеплительных работ производится черновая обшивка всей конструкции при помощи листов ЦСП.

Самый распространенный материал для черновой обшивки веранды – это панель ОСБ. Данная панель обладает большим сопротивлением влажности и к механическим воздействиям, чем прочие материалы. У всех панелей ОСП достаточно большие показатели прочности. Ниже мы рассмотрим какие еще материалы используют в качестве обшивки для каркасного дома и пристроек.

Строительство веранды к деревянному дому

Каркасные современные технологии предусматривают определенное количество вариантов установки и монтажа веранды.

На западе применяют разнообразные методы и варианты, которые позволяют возводить не только пристройки, но и маленькие по размеру одноэтажные дома. Начинающий специалист может легко выбрать вариант конструирования для своей веранды: это может быть каркасно-панельное, или каркасно-рамочное строительство.

Тип панельного строительства предусматривает быструю сборку уже имеющихся панелей, в которых есть оконные и дверные отверстия. Специфика данных работ больше напоминает сборку детского конструктора, потому что все элементы и детали собираются и скрепляются между собой. Данные панели производят по индивидуальным заказам, так как их размер должен строго совпадать с размерами залитого фундамента. Но если вам будет необходимо сделать более усложненную в технологическом плане пристройку, то необходимо применить каркасно-рамочное строительство веранды.

Рамочный тип строительства предполагает сборку панелей непосредственно на месте, где производятся строительные работы. Такие технологии по своему качеству и надежности, а также долговечности ничуть не уступают прочим вариантам строительства.

Каркасное строительство использовали еще индейцы, и позже оно перекочевало в европейские и западные страны. При строительстве панельного и рамочного типа не сложно производить финишную отделку каркасных стен. Вам не нужно будет ждать время на усадку строительных материалов, а сами работы проводятся в любой сезон и время года. Самым главным достоинством пристроек к дому каркасных является наличие эффекта термоса, т.е. тепло в надежном изолированном доме будет задерживаться в несколько раз дольше, чем в обыкновенных жилых домах.

Инструкция по установке каркасной пристройки к дому

Перед тем, как начать строить, нужно подготовить все необходимые инструменты и расходные строительные материалы. Вам понадобятся следующие предметы: битум, щебень, битый кирпич, бетонная смесь и гипсовый раствор. Из строительных инструментов вам понадобятся: электропила, дрель, болгарка, шуруповерт, кувалда, молоток, лопата и топор.

На первом этапе строительства необходимо подготовить фундамент для пристройки веранды.

Сформировать его можно следующим образом:

• нужно выкопать котлован, в который насыпется щебневая подушка.
• Далее необходимо будет установить армированный каркас и сформировать опалубку.
• После готовый фундамент залить специальной бетонной смесью. Далее сформировать фундамент каркасной пристройки, по всему периметру установить обвязочный брус, шириной не меньше 150 мм. Можно применять и более широкие брусья тогда в холодное время года в доме будет достаточно прохладно.

После установки всей обвязки монтируются угловые стойки, шириной не меньше 15х15 см. Можно применять и маленькие размеры, но для качества и надежности каркасной пристройки к дому мы рекомендуем применять стойки с указанными типами размеров. Установка всех стоек проводится по строительному уровню. Следующим этапом будет установка дополнительных деревянных стоек по всему периметру конструкции. Шаг идет в 150 см, и будет зависеть от толщины стоек.

Перед тем, как устанавливать дополнительные стойки нужно рассчитывать, где будут находиться плиты теплоизоляции. Данный расчет делается для того, чтобы не нужно было разрезать панели утеплителя. После этого укладывают верхнюю обвязку. Монтируется она по такому же принципу как и нижняя обвязка, с выпуском за пределы венца до 30 см.

После установки обвязки на верхний венец устанавливают деревянную обрешетку, которая выполняет роль деревянного каркаса для крыш. На обрешетку устанавливается пергамин в качестве определенного изоляционного строительного материала. Он нужен как специальный подстраховочный материал, который отлично защищает потолок в случае протечки кровли веранды.

Установка и монтаж кровли веранды

Кровля веранды

Кровельный материал  для веранды выбирают в первую очередь исходя из финансовых возможностей. На сегодняшний день самым дешевым является обычный шиферный лист длиной 175 см.

На крышу небольшой каркасной пристройки к дому может понадобиться до 30 листов данного материала. Точное количество листов будет зависеть от того, насколько широким будет их нахлест. Как правило, укладка шиферных листов производится с нахлестом в 10 см.

Шифер заменяют и другими строительными материалами — на сегодняшний день рынок предлагает огромное количество вариантов кровли. Наиболее доступным вариантом для покрытия кровли считается применение рулонного рубероида. Но пользоваться им можно только в тех случаях, когда от каркасной деревянной пристройки не требуется определенная защита от влаги или холода.

Заключительный этап работ

После установки крыши можно приступать к монтажу и установке полов. Первоначально монтируется черновой пол, поверх которого стелятся листы утеплительного строительного материала или пергамина.

Только после данной процедуры можно заниматься монтажом и установкой чистового пола.

Завершив установку пола можно проводить утепление верандной пристройки, начиная со стен. Утепляют их так же, как полы — первым делом укладывают теплоизоляционные листы, а уже после этого выполняют покрытие из пергамина для специальной защиты от влаги. Вместо пергамина можно применять пенофол. После завершения этапа утепления стен можно проводить утепление потолка — все панели утеплителя надежно крепятся на обрешетку потолка при помощи саморезов или специальных дюбелей.

После завершения всех утеплительных работ можно смело начинать отделку стен и полов.

При отделке применяют следующие строительные материалы: наличники, галтели, плинтуса и нащельники. Все необходимо установить в соответствующих местах.

При применении правильной технологии монтажа и установки утеплительного слоя и при правильном возведении каркаса вся каркасная конструкция будет длительное время надежно и качественно служить вам.

Каркасная веранда к дому своими руками – это отличное увеличение уже имеющейся жилой площади. Данную конструкцию сооружают к каркасным домам любого вида: деревянным и из пеноблоков.

Также это может быть и обыкновенная каркасная пристройка к кирпичному дому. Стоит отметить, что и саму конструкцию возводят из различных строительных материалов. Пристройка к загородному дому из пеноблоков обладает большим количеством плюсов. Один из них – это долгий срок службы. Пристройка выполняет различные функции. Если вам понадобится помещение для отдыха, то каркасная пристройка к дому выполнит данное желание. Пристройку сооружают на разнообразных типах фундамента. Но самым лучшим фундаментом будет считаться свайно-винтовой как в финансовом плане, так и в качественном.

Терраса к дому своими руками — пристройка веранды к деревянному дому

1. ВЕРАНДА ИЛИ ТЕРРАСА?
2. ВИДЫ ВЕРАНД
3. СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ ИЛИ ВЕРАНДЫ
4. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
5. КАК СДЕЛАТЬ ВЕРАНДУ: СБОРКА
6. НУЖНО ЛИ ОФОРМЛЯТЬ ПРИСТРОЙКУ
7. КАК ПРИСТРОИТЬ ВЕРАНДУ К ДОМУ, И НУЖНО ЛИ ДЕЛАТЬ ЭТО САМОСТОЯТЕЛЬНО? <

Экономный способ оборудования места для летнего отдыха – терраса к дому своими руками. Это технически простые конструкции, не требующие больших финансовых и временных затрат. Например, облегченное деревянное здание можно построить даже без заливки фундамента.

Перед тем, как построить террасу, давайте определимся с определением понятий.

Веранда или терраса?

В народе эти названия считают синонимами, и каждый трактует по-своему. Однако если руководствоваться нормой Закона, то в СНиП 31-01 «Здания жилые многоквартирные» указаны следующие определения:

• Терраса – это открытая пристройка к зданию или площадка на крыше одного из этажей. Есть варианты с крышей и выходом из примыкающего дома. Не предусматривает стен и остекления.

• Веранда – пристроенное или встроенное к зданию застекленное неотапливаемое помещение. Независимо от того, как сделать веранду и из каких материалов, но, если конструкция имеет стены и окна – это уже не терраса.

Если оборудовать ее под всесезонное использовании, она считается подсобным помещением.

Поэтому с технической точки зрения понятия «открытая веранда» и «закрытая терраса» некорректны. Но есть промежуточный вариант: пристройка к дачному дому с крышей, плотным ограждением и прочными шторками (часто на люверсах) из прозрачного полимерного полотна. Они заменяют стекла, в зимнее время года снимаются, и пристройка уже не используется.

Виды веранд

С точки зрения конструкции и расположения есть разные виды террас и веранд, в этом они схожи. В современном строительстве есть много способов, как сделать террасу своими руками, но для легких деревянных конструкций предпочтителен столбчатый фундамент. Простой и экономичный вариант, состоит из частично погруженных в почву столбов и ростверка.

Варианты расположения и формы строений:

• Обособленная. Не привязана ни к одному строению на участке, стоит отдельно. Располагается в удобном месте участка, обычно вровень с ним или на небольшой возвышенности (10-20 см). Не требует глубокой укладки фундамента.
• Пристройка веранды к деревянному дому. Примыкает к одной или нескольким стенам. Бывает проходной, выступает частью крыльца. Материалы и фундамент подбираются разные, в зависимости от тяжести конструкции и привязки к основному зданию.
• Часть дома. Уходит внутрь одной из комнат (обычно угловой), увеличивая ее. Часто пристройка к деревянному дому оборудуется панорамными окнами или дверьми, играет роль тамбура при выходе на задний двор. Требует устойчивого фундамента, привязанного к основному зданию.

Выбор формы ограничивается только фантазией владельца: круглые, прямоугольные и сложные геометрические конструкции. Пристройка террасы к дому сопровождается установкой перил или ограждений высотой около метра.

Дополнительная особенность открытой площадки в специфическом устройстве полов и материалов для них. Даже крыша не спасает от атмосферных осадков, а их скопление приведет к порче пола. Поэтому при проектировании делают минимальный уклон. Кроме того, нужны дренажные отверстия между досками или в металле (в зависимости от используемого материала).

Строительство террасы или веранды

Быстрый простой и недорогой способ строительства – из древесины хвойных пород. Поэтому наша схема описывает именно такую технологию.

Чтобы получить отличный результат, необходим четкий план и точная смета. Заранее рассчитайте количество материалов и продолжительность работ. Если затеять строительство в конце октября, есть риск не успеть до морозов.

Сама постройка ведется в несколько этапов.

Земляные работы

Важный момент: если фундамент террасы не привязывают к другому, делают «плавающим» перед входной дверью, самая высокая точка настила должна быть на 5-7 см ниже уровня двери. Так даже при смещении фундамента вверх дверь не заблокируется. Однако, чтобы пристроить веранду, предпочтительно сделать единую основу.

Закладка столбчатого фундамента, пошаговая инструкция:

• Сначала намечаются контуры будущего строения, после чего внутри снимают верхний слой почвы. Если этого не сделать, в плодородном черноземе развиваются, а потом гниют растения, провоцируя неприятный запах и влажность.
• Исходя из состава почвы, в полученный котлован засыпают ПГС-подушку (при песчаной почве) или глину (при суглинке или глине).
• К стене дома и по другим углам будущей конструкции бетонируют опорный столб – на него позже укладывают балки перекрытия. В качестве столбов берут кирпичи, шлакоблок, металл, даже бревна. Длинные стены требуют дополнительной поддержки – промежуточные столбы устанавливают через каждые 3 метра.

Осталось подождать, пока «схватится» бетон.

Как сделать веранду: сборка

На фундамент укладывают рубероид или другой изоляционный материал. Из подготовленного пиломатериала возводят основную конструкцию:

1. Устанавливают и закрепляют опорные столбы для крыши.
2. Делают обвязку снаружи или между столбами – по периметру пола набивают брус не менее 100 мм толщиной. Важно: нельзя сначала стелить пол, а потом прибивать стойки.
3. Укладывают балки перекрытия с шагом, равным шагу стоящих столбов.
4. Собирают стропильную систему.
5. Обустраивают пол. При постройке террасы – набивают доски. Для пола веранды нужна черновая основа, потом – лаги (при необходимости утеплитель) и основной пол.
6. Возводят стены либо устанавливают поручни для открытых площадок.
7. Завершают кровельные работы.
8. Вставляют двери и окна. 

Дальше остается закончить декоративную отделку. В случае с верандой к дачному дому стены можно сделать из деревянной вагонки. Она выполняет функцию декора и не требует отделочных работ.

Нужно ли оформлять пристройку

Самострои не приветствуются российским законодательством. Временные легкие конструкции на блочной и столбовой основе пока не требуют обязательной регистрации их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Без наружных стен и окон открытая терраса не является капитальной постройкой. Строительство и демонтаж не требует официальной фиксации в Государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

Если говорить об одноэтажных дачных домиках с верандой, ситуация иная. Большое строение вплотную к дому, еще и на ленточном фундаменте, местные органы власти могут счесть капитальным. Хозяин домовладения в таком случае выполнил самовольную реконструкцию домостроения без получения соответствующего разрешения.

Если вы строите утепленное здание на долгие годы, и ее при необходимости нельзя быстро демонтировать, отправьте соответствующее уведомление о реконструкции. Во избежание проблем в будущем, внесите официально изменения в технические параметры дома. Сегодня это можно сделать быстро через единый сайт госуслуг.

Как пристроить веранду к дому, и нужно ли делать это самостоятельно?

Умелый хозяин с некоторыми сбережениями осилит постройку конструкции своими руками, и сделает ее долговечной. Но для этого нужны достаточные знания, умения и навыки. И даже у опытного строителя самостоятельная работа с отделкой займет месяцы. При этом нет гарантий, что продавец стройматериалов не подсунет залежавшийся цемент, который уже не выполняет своих функций. И таких неожиданных нюансов множество.

Компания HOMGART избавит от всех забот по строительству деревянных конструкций. Занимаясь возведением зданий почти 15 лет, наработали стабильных поставщиков материалов. Мы знаем, как построить веранду к дачному дому с гарантией.

Блочный фундамент, брус камерной сушки, надежные крепления – лишь малая часть преимуществ заказа в строительной компании. Доступны хозблоки, сауны, бани с верандой под одной крышей. Весь процесс постройки небольших построек в пределах Московской области занимает около недели. Из них работы на участке – 1-2 дня. Заказчику даже не нужно находиться на участке.

Проект в понравившемся стиле подбирается под любой участок. Возведение и отделку выполняют профессионалы. В итоге вы получаете готовое место для приятного отдыха без лишних забот.

Пристройка веранды к деревянному дому: стоимость, проекты, условия заказа

Как строится веранда

Строительство веранды – дело нелегкое. Чтобы соорудить действительно красивое и надёжное строение, нужно приложить много сил и выполнить ряд действий, практически идентичный с тем, что выполнялся при строительстве дома.

Итак, нужно сделать:

• обработку участка земли, на котором будет расположена веранда;
• построить каркас;
• отделку стен каркаса;
• монтаж стропил;
• крышу;
• провести работы по гидроизоляции и утеплению;
• строительство крыльца.

Стоимость террасы или веранды может быть разной в зависимости от того, какой используется материал. Обычно наши мастера выполняют постройку из кирпича, поликарбоната, бруса и т.д.

Мастера нашей фирмы имеют богатый опыт в сфере строительства, мы готовы выполнить пристройку к дому из любого материала: из кирпича, блоков или панелей, однако наиболее востребованная услуга — пристройка веранды к деревянному дому. Цена сервиса, в любом случае, просчитывается индивидуально.

Индивидуальный подход к каждому Заказчику

Строительная компания «Респект» отлично ориентируется в сфере строительства и ремонта, наши специалисты произведут весь перечень работ в соответствии с действующими нормами и стандартами. Однако основной наш ориентир – пожелания клиента! Важно знать!

Заказывая пристройку веранды, важно определиться заранее, для каких целей будет использоваться помещение. Дело в том, что если Вы хотите пристроить веранду к северной стороне дома, то нужно учитывать, что помещение получится тёмным и холодным, зато утеплится стенка дома. А если решите выбрать восточную или южную сторону – получите светлое и визуально даже более просторное помещение.

Также следует помнить, что фундамент веранды должен быть такой же глубины, как и фундамент дома. Крыши строений ни в коем случае не соприкасаются!

Строительство веранды к дому: стоимость

Каждый желающий увеличить жилую площадь своего дома задаётся вопросом о том, сколько стоит построить веранду к дому. Стоимость услуги может быть определена только после общения с Заказчиком и осмотра объекта. В ценообразовании играет роль всё: размер веранды, материалы, которые будут использоваться для строительства, сложность проекта и т.д. Однако Вы можете узнать ориентировочные цены, ознакомившись с нашим прайс-листом.

Итак, если Вы решились усовершенствовать свой дом и хотите заключить с нами сделку – звоните по номеру, представленному на страницах сайта. Наши специалисты помогут Вам оформить заявку и ответят на все Ваши вопросы, расскажут, сколько стоит построить веранду на даче, в частном доме или коттедже.

Позвоните нам или оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию и точную стоимость работ по вашему заказу.

Недорого, качественно строим пристройки к домам

Часто после покупки готового дома, реже после строительства нового дома, собственники сталкиваются с нехваткой свободного места. Увеличить площадь дома и решить проблему с нехваткой свободного места помогает строительство пристройки.

Закажите пристройку

Наши объекты

Порядок работ по строительству пристройки к дому

Ниже мы расскажем об основных этапах строительства каркасной пристройки к деревянному дому, исходя из наработанного опыта.

Фундамент под пристройку

Строительство пристройки начинается с фундамента. Строения под общей кровлей должны иметь однотипный фундамент! Причина в том, что разные типы фундаментов по-разному работают под нагрузкой.

Для отдельно стоящей, не привязанной к конструкции основного строения пристройки, ограничений по выбору типа фундамента нет. Если фундамент установлен правильно, с соблюдением технологии, то проблем при эксплуатации объекта не будет.

До начала фундаментных работ нам с вами нужно определиться с планировкой будущей пристройки,

Основные типы фундаментов под пристройки:

Строительство

Стены и крыша пристройки должны быть такими же надежными, как и фундамент. Чаще всего мы строим пристройки к деревянным домам по каркасной технологии. Построить пристройку как в один, так и в два этажа по каркасной технологии можно сразу с отделкой под ключ — каркас не подвержен усадке.

Для соединения стен и крыши пристройки с конструкцией дома демонтируем часть кровли и фасадной отделки, чтобы крыша была единой. Снимаем крайние ряды кровельного материала, стропила пристройки крепим к стропилам дома.
Демонтаж фасадной отделки необходим для крепления основания и стен пристройки к основному строению.

Отделка

После возведения силового каркаса и монтажа кровли пристройки переходим к внешней отделке. Материалы подбираем исходя из фасадной отделки основного строения, как правило это:

• Сайдинг — виниловый или фиброцементный;

• Фасадные панели, например, Grayne;

Пристройки к брусовым и бревенчатым домам обычно отделываем имитатором бруса, бревна.

Выбор материалов для внутренней отделки зависит от назначения помещения:

Цена пристройки

Наш ориентир — оказание строительных услуг с гарантией качества выполненных работ, поэтому стоимость строительства пристройки в нашей компании может отличаться от бюджетных предложений конкурентов. Если вам нужна точная смета на строительство пристройки, давайте посмотри из чего складывается цена:

Если вы решили расширить площадь дома с помощью пристройки, мы поможем вам определиться с проектом, посчитаем количество необходимых материалов и стоимость работ. Сделаем все, чтобы пристройка соответствовала вашим пожеланиям, требованиям качества и гармонировала с основным строением.

Мы более 20 лет занимаемся строительством, выполняем качественные отделочные работы и знаем, что дешевле, не всегда лучше. Исправить ошибки, допущенные неквалифицированными строителями, обычно выходит дороже, чем сразу обратиться к профессионалам.

Пристройка к деревянному дому – проекты и строительство

Некоторые владельцы частных или загородных дачных домов рано или поздно сталкиваются с дилеммой: купить дом своей мечты или превратить уже имеющийся в эту мечту. Возможно, вам требуется глобальная реконструкция строения, а может просто ремонт или пристройка к дому полезной площади. Если решили пойти по второму пути, то вы в первую очередь столкнетесь с задачей выбора строительной компании. В Москве таких не мало, город завешан рекламными вывесками, а в интернете масса мигающих баннеров с предлагаемыми строительными услугами. Но кому довериться – решение очень важное, так как вы вкладываете в свой дом не только время и деньги, а также эмоциональное состояние во время проводимых работ и после их завершения.

Нам часто приходится сталкиваться со строительством пристроек к деревянному дому. Как правило, это террасы или веранды. Перед тем как приступить к работе изучается проект основного строения, продумываются малейшие детали – выбирается место, составляется планировка и смета, анализируется основной фундамент и возможность его соединения с основанием пристройки, а также комбинация новой и основной конструкции строения. Фундамент желательно делать таким же, как у дома, но стоит брать во внимание разницу в весе. Если это терраса, то и его можно сделать не таким массивным. С террасой вообще меньше всего хлопот – это открытая площадка, имеющая крышу, задачей которой является защита от дождя, снега и прямых лучей солнца. Пристройка же веранды – задача посерьезней, так как вес её значительно больше, за счет того, что все стороны закрыты и застеклены. Устройство веранды полностью защищает от всех погодных явлений, но остается неотапливаемым помещением. Самое затратное и трудоемкое – пристройка с утеплением для полноценного проживания.

 

Рассчитать пристройку к дому

Пристрой к деревянному дому обычно делают из такого же материала, как и сам дом, но это не обязательно. Отличие пристроек в зависимости от используемого материала:

• Каркасная пристройка. Используется для террас и веранд. Каркас веранды нужно впоследствии обшивать другим материалом, например, вагонкой, для поддержания общего стиля с домом;
• Брус. Используется для веранд;
• Пеноблок. Для расширения полезной жилой площади. Скрыть пеноблок также может дополнительная фасадная обшивка.

Очень интересное решение для кровли террасы – крыши из поликарбоната, они прозрачны, пропускаю свет, но защищают от ультрафиолета и непогоды. Дизайн террасы с такой крышей будет смотреться эффектно и современно. Еще одно из модных течений – мебель для веранд и террас из паллетов. Паллетный стиль в мебельном дизайне актуален и для современных городских квартир.

Пристройка к деревянному дому – узаконивание и цена

Гражданский кодекс РФ (Статья 222) определяет понятие самовольной постройки, а законодательство РФ предусматривает штраф за ее возведение и снос несогласованного строения. Чтобы избежать подобных неприятностей следует иметь ряд документов как застройщику, так и заказчику. Наша компания имеем все необходимые разрешения и сможем помочь вам с нужными недостающими бумагами.

Рассчитать точную стоимость несложно, определив тип пристройки, ее площадь и материал строительства. Цены на материалы указаны на нашем сайте. Здесь же вы можете посмотреть фото наших готовых проектов пристроек к деревянному дому.

Компания DomaSV занимается всеми видами строительных работ: от возведения строения с нуля под ключ до частичных работ. Мы беремся за любую сложность задачи, а пристроить дополнительный элемент к вашему дому вполне реально. Наши преимущества не только в многолетнем опыте и хороших конкурентных ценах, но и во внутреннем климате компании. Мы гордимся нашими сотрудниками, их слаженной работой и ответственным подходом к делу. Наши специалисты проходят повышение квалификации, компания следит за мировыми тенденциями и новыми технологиями в области строительства. Также не каждая строительная компания может похвастается своим производством. DomaSV является производителем профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна и отделочного материала. Вам не придется обращаться в строительный магазин и заказывать необходимый материал по розничным ценам, вы автоматически получаете цены от производителя, и мы непосредственно несем перед вами ответственность за качество предоставляемого продукта.

Хорошо спроектированная терраса или веранда может придать совершенно новый вид дизайну деревянного дома или дачи и, несомненно, будет его украшать. Наличие такой зоны отдыха добавит уюта в общую атмосферу дома, особенно в непогоду.

 

 

Рассчитать пристройку к дому

Пристройка к деревянному дому: этапы строительства

Очень часто к готовому дому хочется пристроить веранду или террасу, чтобы увеличить имеющееся жилое пространство и просто преобразить вид жилого объекта. В таких случаях возводится пристройка к деревянному дому, проекты которой могут быть самыми разными в зависимости от размеров нового объекта и материалов, из которых он будет строиться.

Какие варианты

Пристройка к деревянному дому веранды и террасы может возводиться разными способами с точки зрения конструктивных особенностей. Чаще всего делается это несколькими способами:

1. Пристройка возводится сбоку и имеет единую с домом кровлю.
2. Пристройка расположена сбоку, но под отдельную кровлю.
3. Веранда располагается на втором и выше этаже или в мансарде.

Конечно, чаще всего пристройка делается с боковой стороны дома. Вариант с общей крышей удобнее и выгоднее, но для этого важно, чтобы можно было сделать общую с домом кровельную систему. Что касается надстройки, этот процесс не из простых. Так, в первую очередь важно учитывать возможности фундамента дома, который может попросту не выдержать нагрузки под воздействием надстроенной террасы.

Какой материал выбрать

Пристройка веранды к деревянному дому может быть возведена с использованием разных материалов. Чаще всего это брус, бревно или каркасная технология, так как эти варианты гармонично смотрятся на фоне общего экстерьера коттеджа. Но не менее популярны пристройки из кирпича или пеноблоков. Отметим сразу, что каждый из вариантов имеет свои нюансы в плане возведения. Рассмотрим особенности возведения из каждого материала подробнее.

Пристройка из бруса

Пристройка к дому из бруса – самый распространенный материал. Это объясняется особенностями самого материала:

1. Его производство ведется в заводских условиях, поэтому древесина отличается высоким качеством.
2. Благодаря специальной обработке материал обладает высокой стойкостью к гниению, грибку.
3. Экологичность и натуральность – основные достоинства бруса любой разновидности.

Но прежде чем делать пристройку, нужно решить для себя ряд вопросов. Самый главный – это основание будущего дома. Вариантов его создания огромное количество, но любое основание должно быть крепко «привязано» к уже имеющемуся зданию. В идеале под пристройку нужен такой же фундамент, что и у дома. А потому важно изучить состояние грунта, его тип, продумать, какой будет нагрузка от пристройки. Уже после этого нужно решать второй вопрос: веранда будет объединена с общим периметром дома или будет возводиться как отдельное сооружение. Объединять конструкции непросто, так как она будет давать усадку, и какой она будет, не ответят даже специалисты.

Каркасная пристройка

Пристройка к дому из каркаса является бюджетным вариантом, так как значительных вложений в ее возведение не требуется. К тому же само строительство веранды или террасы будет гораздо быстрее при минимальных тратах на материалы. Возведение сооружения выполняется на основе каркаса, состоящего из деревянного бруса или металлических профилей. Каркас возводится по всему периметру будущей веранды.

После того как каркас готов, можно приступать к отделке стен с внешней и внутренней стороны. Для этого применяются плиты ДСП или ОСБ, а между ними требуется прокладка утеплительного материала – минеральной ваты, опилок, пенополистирола.

Из кирпича

Более трудоемкий процесс – кирпичная пристройка к деревянному дому своими руками. Основательность и долговечность будущего дома уже вместе с верандой или террасой можно обеспечить, если соблюдать несколько правил:

• чтобы сохранить общий стиль коттеджа, пристройку стоит возводить с тыльной стороны;
• из-за значительного веса материала требуется возведение прочного фундамента.

При строительстве фундамента можно по всему периметру пристройки вырыть траншею, причем ее глубина должно соответствовать глубине фундамента, а шириной быть не меньше 40 см. Дно основания засыпается слоем песка (толщиной 20-30 см), сверху укладывается гравий или щебень, а потом требуется пролить все слои водой. Ставится опалубка, которая затем заливается обычным составом бетона. В идеале на высыхание фундамента требуется около месяца. Но так как кирпич – один из самых дорогих материалов, а строить из него непросто, многие отказываются от использования такого материала.

Пристройка из пеноблоков

Пристройка из пеноблоков к деревянному дому пользуется большим спросом по нескольким причинам:

1. Материал стоит дешевле – именно этот фактор для большинства покупателей оказывается самым весомым.
2. Строительство из пеноблоков не требует мощного фундамента, так как материал обладает средней плотностью, которая меньше, чем у кирпича.
3. Благодаря небольшой плотности и наличию воздушных пор пеноблоки хорошо держат тепло в помещении.
4. Пеноблоки имеют большие размеры, поэтому пристройка будет возводиться гораздо быстрее.

Единственный минус – необходимость защиты материала от воздействия факторов окружающей среды. В этих целях пеноблоки часто отделываются сайдингом или облицовывают кирпичом.

Определяемся с местом и размерами

Перед тем как строить террасу или веранду, нужно сначала определиться с их расположением по отношению к дому. Например, для уютных завтраков на террасе лучше расположить ее на восточной стороне, так как здесь утром будет больше солнца. А если наоборот нужна тень, стоит искать самое затененное место на участке. Размеры нужно продумывать так, чтобы пристройка смотрелась гармонично на фоне общей конструкции.

Второе: фундамент

Фундамент для веранды нужен грамотно продуманный. В зависимости от материалов, из которых она будет возводиться, основание может быть просто в виде утрамбованного грунта, а может быть возведено из бетона. Возводить его можно из фундаментных блоков и плит, угловых стоек, которые фиксируются в земле и тщательно бетонируются. Фундамент обязательно требует гидроизоляции с использованием, например, горячего битума, холодной мастики. На самом последнем этапе выполняется обратная засыпка основания.

Третье: основные работы

На основном этапе строительства пристройки возводится каркас, после чего он обшивается. Каркас создается на основе балок и лагов, которые кладутся на фундаментные столбы. На лаги настилается пол, причем при фиксации материалов нужно продумать наличие небольших зазоров – он нужен для предотвращения скопления воды и деформации настила. Вертикальные стойки тщательно фиксируются с помощью верхней обвязки – на нее выполняется монтаж стропил для кровельной системы. Для металлического каркаса требуется обустройство фундамента.

Нужен ли декор

Заключительный этап строительства пристройки предполагает декорирование пристройки. Это зависит от того, в каких целях будет использоваться построенная терраса или веранда. Данный этап самый интересный, так как можно подобрать текстиль и мебель, украсить окна растениями.

Подводя итоги, можно сказать, что возводить пристройку нужно после того, как тщательно проанализированы исходные условия объекта. Состояние грунта, тип фундамента, используемые материалы – все это нужно обязательно учесть. А еще продумать, каким способом пристройка будет соединяться с жилым домом.

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях 😼

Преимущества добавления балкона к существующей резиденции

Зачем добавлять балкон?

Балконы — отличный способ повысить ценность вашего дома. Недвижимость с балконом часто может требовать премиум-класса. Квадратный фут открытого пространства может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутреннего пространства, что значительно увеличивает продажную цену дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение природы.Балконы увеличивают вашу открытую жилую площадь, привлекая к ней внешний вид. Вы можете превратить один из них в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха. Вы даже можете привнести ощущение романтического отдыха прямо в свой дом. В то время как балкон на втором этаже может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество обновлений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать жилое пространство на открытом воздухе своей мечты.

Проектирование и строительство балкона

Как и в любом проекте, важно выбрать подрядчика, подходящего для вашего бюджета и потребностей.При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн. При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:

Доступ: При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте внутри комнаты.

Материалы: Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент.Дерево — это эстетически приятный классический балконный элемент, который можно герметизировать для защиты от природных элементов. Древесный композит является хорошей альтернативой дереву, поскольку требует меньшего ухода, но может стать дорогим. Винил и цемент — два других недорогих и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент имеет прочную конструкцию.

Балюстрада: Стиль балюстрады поможет определить общий вид балкона.Балюстрады могут быть в форме полукруга, прямой или угловатой. Чаще всего используются деревянные, металлические и даже стеклянные панели. Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.

Балкон со стеклянной балюстрадой.

Размер: Выбор балкона подходящего размера для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты — важные факторы, которые следует учитывать.Домовладельцам стоит учесть, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше места, предназначенного для развлечения или хранения вещей. Профессиональный архитектор или дизайнер поможет вам определиться с размером помещения. Размер вашего дома и близость к вашим соседям также будут определять тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах можно разместить сидячие места на открытом воздухе или в саду, тогда как в небольших домах может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».

Типичный балкон в стиле Джульетты

Прежде чем строить балкон, вы должны проконсультироваться с местными властями для получения разрешения и необходимых разрешений. Это гарантирует, что балкон спроектирован согласно нормам и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный профессионал проведет вас через процесс получения разрешения и поможет выбрать дизайн, соответствующий вашему бюджету и пространству.

Стоимость постройки балкона

Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость труда и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов. Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также будут по-разному влиять на цену.Хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может окупить ваши вложения, если вы однажды решите его продать.

Зачем нанимать профессионала?

Как всегда, важно нанять лицензированного инженера при проектировании и строительстве балкона своей мечты. Они обеспечат соответствие вашего плана коду, оптимизируют процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят ваши деньги и время в долгосрочной перспективе.

Последствия отказа от найма профессионала могут нанести ущерб вашему дому и безопасности.В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, оторвался балкон. В результате неэффективного управления имуществом и плохих строительных материалов и методов работы подрядчика обрушение балкона привело к шести смертельным случаям и семи травмам. Этот инцидент иллюстрирует вполне реальные риски, связанные с наймом сомнительных сотрудников для вашего проекта.

К счастью, с помощью правильной планировки новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное открытое пространство на долгие годы! Свяжитесь с нашими профессионалами в Design Everest, чтобы помочь вам с любыми изменениями на вашем балконе или добавлением нового балкона.

Источники:
[1] https://www.berkeleyside.com/2017/11/21/deadly-berkeley-balcony-collapse-lawsuit-settled
[2] https://modernize.com/home-ideas/17699/second-story-balcony-additions
[3] https://www.ratedpeople.com/blog/balconies-get-one
[4] https: // www.mansionglobal.com/articles/here-s-how-to-price-the-value-of-your-home-s-outdoor-space-41516
[5] https://www.brickunderground.com/live/what-is-a-juliet-balcony
[6] https://www.homeadvisor.com/cost/outdoor-living/build-a-deck/

Палубы на крыше идеально подходят для того, чтобы наслаждаться прохладными вечерами, но добавить одну не составит труда.

«Большинство крыш не предназначены для того, чтобы люди ходили по ним, не говоря уже о том, чтобы поставить на них мебель и развлечься», — сказал Итан Лэндис. , совладелец Landis Architects / Builders в районе.«Добавить настил на крыше — все равно что создать отличную комнату на открытом воздухе, что особенно хорошо, если нет хорошего заднего двора. Но сначала вы должны оценить состояние существующей крыши ».

Наем дизайнера, имеющего опыт установки настилов на крышах других домов в вашем районе, может упростить проект и привести к созданию террасы, которая будет не только привлекательной, но и структурно прочной и совместимой с правилами зонирования и пожарной безопасности.

«Каждый проект настила крыши — единственный в своем роде», — сказал Ландис. «У всех есть проблемы с логистикой, и многие из них, которые мы построили, находятся в домах в историческом районе, а это значит, что они должны быть невидимыми с улицы.

История продолжается под рекламой

Другие проблемы включают световые люки, дымоходы и кондиционеры, которые, возможно, придется переместить или построить.

«Кровельные настилы особенно успешны, когда к ним легко получить доступ из внутреннего жилого помещения, особенно если это можно сделать по настоящей лестнице, а не по лестнице или винтовой лестнице», — сказал Ландис. «Лучшие из них не только имеют прямой доступ, но и имеют поблизости мини-кухню или барную стойку с раковиной, чтобы было легче развлекаться.

Уловка для добавления террасы на крышу вашего дома

Рокко (слева) и Кабби наслаждаются террасой на крыше дома 1895 года, который они делят с Крисом Эрнесто и Марианной Хубер на Капитолийском холме. Эрнесто и Хубер признают, что это был нелегкий проект. (Кэтрин Фрей)

Добавление настила крыши может быть дорогостоящим, особенно по сравнению с размером проекта, сказал Ландис.

«Изначально мы наняли подрядчика для кровельного покрытия, который делал ремонт интерьера для нашей квартиры», — сказала Бетси Кармин, которая вместе со своим мужем, Мэнни Штраусом, владеет домом в северо-западном Вашингтоне, районе Калорама.«Подрядчики часто говорят вам, что они умеют что-то делать, даже если они этого не делают. Они предполагают, что наймут правильных субподрядчиков ».

История продолжается под рекламой

После трех лет споров о разрешениях и обсуждения проекта с ассоциацией кондоминиумов Кармин и Штраус сменили подрядчиков и наконец получили желаемую кровлю.

«Мы используем террасу на крыше гораздо чаще, чем задний двор в нашем старом доме», — сказал Кармин. «Когда мы на крыше, мы поднимаемся так высоко, что дует приятный ветерок и, что еще лучше, нет насекомых.”

Виды столицы

Каждый раз, когда Крис Эрнесто забирался на крышу своего дома на Капитолийском холме, построенного примерно в 1895 году, чтобы отремонтировать или проверить кондиционер, он смотрел на купол Капитолия и с нетерпением ждал, чтобы добавить полезные свойства. пространство над верхушками деревьев. Эрнесто, строительный подрядчик, сказал, что он и его жена Марианна Хубер проводят как можно больше времени на улице в любое время года. Теперь, когда у них есть настил на крыше, они используют его даже зимой.

«Когда мы покупали этот дом пять лет назад, мы всегда хотели изменить конфигурацию третьего этажа, потому что в нем была огромная ванная комната, которая была пустой тратой места», — сказал Эрнесто.Пара провела два предыдущих раунда ремонта своего дома, прежде чем перешла на верхний уровень, который они решили дополнить крышей.

«Мы очень осторожно проводим эти ремонтные работы с точки зрения инвестиций с точки зрения будущей стоимости при перепродаже», — сказал Эрнесто. «Мы встретились с агентом по недвижимости, который сказал, что когда-нибудь мы, по крайней мере, окупимся, когда продадим и вернем деньги, потраченные на переделку верхнего этажа и добавление крыши».

По словам Эрнесто, проект занял около года, отчасти из-за процесса получения разрешения от D.C. правительство. Дизайн также должен был соответствовать правилам для обозначенного исторического района.

История продолжается под рекламой

«Мы могли бы спроектировать почти все для крыши, пока никто ничего не видит с улицы», — сказал Мэтт Дирксен, старший дизайнер проекта и руководитель группы в Landis. «В то же время мы должны были убедиться, что то, что мы построили, соответствовало стандартам пожарной экспертизы, потому что, если вы приведете туда людей, вы должны иметь возможность быстро вывести их в экстренной ситуации.Также необходимо выполнить требования к стенам для вечеринок с соседними домами ».

Dirksen добавил шланг для установки на крышах и электрических розеток на крыше. Воздухоочиститель пришлось перенести, но остальная часть крыши была открыта и в хорошем состоянии.

«Лэндис построил новую лестницу с окнами с двух сторон и полноразмерной стеклянной дверью на крышу, поэтому на верхний уровень проникает много естественного света», — сказал Эрнесто. «Мы обсудили множество вариантов боковых сторон крыши и изначально хотели кирпичные стены, но исторический район не разрешил этого.Мы чувствовали, что кабели могут быть небезопасными для наших собак и детей наших друзей. В конце концов, мы остановились на панелях Джеймса Харди, которые являются стабильными и безопасными, обеспечивают защиту от ветра и конфиденциальность ».

История продолжается под рекламой

Панели окрашены в голубой цвет с контрастными синими алюминиевыми колпачками, а настил сделан из бледного композитного материала настила, который минимизирует летнюю жару. Эрнесто говорит, что изначально они использовали зонтики для тени, но обнаружил, что становится слишком ветрено, чтобы их использовать.Теперь у них есть «теневые паруса», прикрепленные к подвижным деревянным столбам, чтобы блокировать дождь и солнце.

«Мы добавили наружные обогреватели, чтобы мы могли использовать террасу и зимой», — сказал Эрнесто.

Стоимость проекта составила около 148 000 долларов, сказал Ландис.

Когда Конрой Ричи и Майкл Маккарти впервые переехали в свой пентхаус в округе Колумбия Шоу, они обнаружили, что их личное пространство на крыше было наклонным и неудобным. Партнеры, которые любят развлекаться, хотели создать в небе оазис в карибской тематике, чтобы их друзья могли повеселиться.

История продолжается под рекламой

«Я с Ямайки и вырос там, где океан встречается с горами, поэтому я хотел что-то созвучное природе», — сказал Ричи. «Вот почему мы выбрали дерево для крыши и много места для горшков с яркими цветами».

Еще одна цель заключалась в том, чтобы сделать террасу более удобной для развлечений, потому что главная кухня в кондоминиуме находится в четырех лестничных пролетах. Они добавили летнюю кухню с грилем, холодильником, льдогенератором, винным шкафом и шкафами для хранения.

По оценкам Ричи, на завершение проекта с помощью Лэндиса ушло около двух недель, и что он стоил от 125 000 до 150 000 долларов, включая бытовую технику и мебель. По словам Ричи, одним из самых дорогостоящих элементов был подъем приборов с уровня улицы на крышу.

История продолжается под рекламой

На крыше могут разместиться до 85 человек, на ней есть несколько диванов и обеденных зон.

«Мы добавили три больших тяжелых зонта для тени, потому что иногда нам нравится находиться здесь поздно днем ​​и ранним вечером», — сказал Ричи.«У нас есть большая костровище, которую мы накрываем летом, когда не используем ее. Яма для костра означает, что мы можем использовать крышу даже осенью и ранней весной. У нас здесь даже был День Благодарения.

Одно из любимых воспоминаний Ричи — это вечеринка за Суперкубок в один год, когда было достаточно тепло, чтобы развлекаться на крыше с помощью костровой ямы.

«Нам также нравится, когда небольшие группы тусуются, слушают музыку из нашей аудиосистемы Bose и просто разговаривают», — сказал Ричи.

Восстановление террасы на крыше

Хотя квартира Кармин также находится в историческом районе, и ее терраса должна быть невидимой с улицы, своего рода настил на крыше уже был на месте, когда она и ее муж купили квартиру.

История продолжается под рекламой

«Мы купили квартиру на верхнем этаже в нашем здании, потому что нам нужна была собственная терраса на крыше», — сказал Кармин. «Предыдущий владелец положил брусчатку на крышу и использовал несколько тяжелых горшков по краю, чтобы они функционировали как импровизированные перила.Когда в кондоминиуме заменили всю крышу, они сняли плантаторы, но вернули брусчатку, так что перил не было вообще ».

Отсутствие перил является нарушением правил техники безопасности и пугает, поэтому Кармин проконсультировался с подрядчиком, занимавшимся ремонтом внутренней части квартиры по поводу крыши.

«Наш первоначальный подрядчик сказал нам, что им пришлось проделать 42 прохода через новую крышу кондоминиума, чтобы закрепить нашу палубу», — сказал Кармин. «Излишне говорить, что совет по кондоминиуму не хотел, чтобы мы делали это, если мы не возместим им ущерб, поэтому мы купили дополнительную страховку для покрытия утечки или других проблем, вызванных установкой.Смета проекта в три раза превышала первоначальную смету. В конце концов, мы получили еще одну заявку на проект, основанную на первоначальных планах, но это не сильно снизило цену. Наконец, мы нашли Лэндиса, и они сказали нам, что нам вообще не нужно пробиваться через крышу. Это снизило цену примерно до 110 000 долларов по сравнению с оценкой в ​​160 000 долларов от другой компании, к тому же нам не нужно было беспокоиться об ответственности за здание ».

История продолжается под рекламой

Палуба крыши включает перила из нержавеющей стали, сваренные вместе, чтобы сделать конструктивно прочный каркас для настила, сказал Ландис.Поскольку настил на крыше существовал до въезда Кармина и Штрауса, лестница и дверь на террасу уже были на месте.

«Настоящая проблема заключалась в том, что это восьмиэтажное здание, и нам нужен был кран для подъема материалов», — сказал Ландис. «Нам пришлось закрыть улицу в целях безопасности во время проекта. Мы также наняли специалиста по металлу, который спроектировал систему перил ».

Другой проблемой было скопление дымоходов и механических систем, которые отвлекали от обзора. Landis построил специально разработанную систему экранирования из нержавеющей стали вокруг дымоходов с крышкой, которую Karmin может легко снимать, когда погода меняется и жители хотят использовать свои камины.Высокий шкаф из нержавеющей стали скрывает механические системы, но обеспечивает доступ при необходимости.

Получившаяся колода вмещает более 60 человек, чтобы насладиться фейерверком и прохладным ветерком. Барная стойка прямо у двери на террасу облегчает развлечения.

«Поскольку наше здание находится на возвышенности в части города, у нас есть прекрасный вид на памятник Вашингтону, горизонт Росслина и Национальный собор», — сказал Кармин.

С видом на поле для гольфа

Хотя главной целью Эрнесто и Кармина была крыша дома в Потомакском Авенеле, она стала счастливым бонусом к капитальному ремонту ванной комнаты для Шерри и Алана Аншеров, женатых врачей.

«Мы провели двухэтапную реконструкцию дома Аншеров, который находится прямо на поле для гольфа, начав с замены террасы на крытую веранду, которая обеспечивает максимальный обзор поля для гольфа», — сказал Энтони Уайлдер, руководитель Anthony Wilder Design. / Строить в Хижине Джона. «На втором этапе была переконфигурирована главная спальня, чтобы расширить гардеробную, добавить кафе-бар и переделать ванную комнату. Мы надстроили крышу закрытого крыльца, а затем поняли, что можем одновременно создать для них настил крыши.”

В главной ванной комнате коридор с окнами от пола до потолка, видимыми из застекленной душевой кабины, через которые открывается вид на поле для гольфа. В конце коридора высокая и узкая стеклянная дверь выходит на крышу.

«Несмотря на то, что это личное пространство рядом с главной ванной комнатой, домовладельцы приводят друзей, чтобы выпить бокал вина и полюбоваться видом», — сказал Уайлдер. «Иногда они сидят там ночью, когда там мирно, и наслаждаются Авенелем под звездами».

Пара также пьет утренний кофе на крыше, когда позволяет погода, и рассказала Уайлдеру, что это одно из самых счастливых мест в их доме, потому что они начинают свой день со свежего воздуха и вида.

Стоимость настила крыши была минимальной по сравнению с остальной частью проекта реконструкции, сказал Уайлдер. Потребовалось только установить перила и соединить несколько кусков настила, потому что остальная часть проекта и крытое крыльцо уже были спроектированы из вспомогательной стали.

Однако обычно добавление террасы на крышу к существующему дому обходится дорого.

«Не стоит недооценивать стоимость и сложность добавления функционального настила крыши», — сказал Дирксен.

Если вы мечтаете провести время под звездами, внимательно посмотрите на конфигурацию и состояние вашей крыши, а также на доступ к ней. Терраса на крыше увеличивает жилое пространство на открытом воздухе в вашем доме, но убедитесь, что вы будете пользоваться им достаточно часто, чтобы это окупилось.

Советы по добавлению настила крыши в ваш дом:

● Перед началом процесса проектирования настила крыши ознакомьтесь с правилами зонирования, поскольку в некоторых областях могут быть ограничения или они запрещены.

● Проверьте свою крышу, чтобы узнать, нуждается ли она в ремонте и выдержит ли дополнительный вес настила крыши.

● Подумайте, как можно изменить внутреннее пространство для облегчения доступа к крыше.

● Убедитесь, что у вас есть место для лестницы на крышу, а не для менее функциональной лестницы или винтовой лестницы.

● Решите, хотите ли вы, чтобы на крышу добавляли воду и электричество — или газ для гриля.

● Подумайте, нужна ли вам тень и нужна ли поблизости барная стойка.

● Наймите компанию, имеющую опыт строительства крышных настилов в вашем районе.

30 блестящих идей дизайна дома на 2021 год

Если вы собираетесь потратить средства на существенное улучшение дома или проект строительства дома, то вам стоит подумать о включении некоторых умных идей дизайна дома, чтобы создать ощущение вау-фактора.Но какие идеи домашнего дизайна предлагают самую большую награду?

На этапе проектирования подумайте, ищете ли вы дизайнерские идеи дома, чтобы добавить архитектурный интерес, изменить то, как вы живете и взаимодействуете с вашим домом, или их комбинацию.

От принятия нестандартной планировки или добавления антресоли до новой отделки штукатуркой и комплексных напольных покрытий с подогревом — вот 30 самых горячих идей домашнего дизайна, которые помогут раскрыть эти творческие соки и максимизировать результаты вашего строительный проект.

1. Зеркала: идея дизайна большого дома для небольших помещений

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Если вы работаете с небольшой площадью, всегда приветствуются идеи, которые помогут сделать пространство больше. Одна идея, которую определенно стоит воплотить, была продемонстрирована в прекрасно построенном доме Саманты Парр из дуба: его площадь всего 100 м², но умное использование зеркал делает это пространство больше.

Первый этаж дома Саманты открытой планировки с открытыми балками. Один фронтон застеклен с видом наружу, а на другой фронтальной стене над кухонными гарнитурами ловко расположены зеркала, создавая впечатление, что дом действительно выходит за пределы этого фронтона.Но на самом деле зеркала отражают интерьер и виды. Убедительная техника!

2. Включите резную лепнину в дизайн вашего дома

(Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

Чтобы сохранить единообразие материалов во всем энергоэффективном доме, а также предвещать близлежащую Черную страну и ее местных мастеров, эти домовладельцы решили включить прикосновение индустриального стиля с семью резными панелями из мягкой стали, которые украшают лестницу сверху вниз и впечатляющую перголу на крыльце.

Изящный дизайн и окрашенное покрытие добавляют «вау» интерьеру и экстерьеру, превращая вход и лестничный пролет в нечто далеко не обычное.

3. Выберите планировку внутреннего двора в дизайне своего дома

Этот яркий дом с внутренним двором, состоящий из ряда связанных между собой павильонов, расположен вокруг тихого бассейна в самом сердце лондонского района (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом )

Планировка внутреннего двора может обеспечить достаточно возможностей для соединения нескольких комнат с садом и залить пространство светом.В частности, в одноэтажных домах эта идея дизайна дома позволяет избежать необходимости в глубоких планировках этажей, которые часто могут страдать от недостатка естественного света.

( БОЛЬШЕ: 5 способов переделать бунгало)

4. Текстурированная отделка стен

«Мы обнаруживаем повышенный интерес к« настоящим »материалам: стены и поверхности, которые являются самодельными, а не покрыты гипсокартон, снятие пленки и краска », — сообщает архитектор Пол Теста.

«Березовая фанера — это распространенный выбор; он плотный, прочный и придает помещению естественную текстуру и тепло.Традиционно он использовался в качестве недорогого отделочного материала для стен, но его купить недешево, а установить и закончить хорошо — пора дорого. Это также вариант с меньшим содержанием углерода, чем гипсокартон ».

5. Постройте большую практичную кладовую

Хорошее освещение в кладовой — обязательное условие для демонстрации вашего прекрасного ассортимент вина и еды во всей красе (Изображение предоставлено Мартином Муром)

Популярность дизайнерской идеи растет, кладовая также выросла с точки зрения размера комнаты.Домовладельцы выбирают более просторные помещения, а не шкафы, освобождая кухню для жизни и развлечений.

6. Выберите комплект напольных покрытий «все в одном»

(Изображение предоставлено Junkers)

Обычно пол с подогревом (UFH) и систему выравнивания необходимо заказывать отдельно от массивного деревянного пола, а деревянный пол. Компания Junckers запускает Leveldek, полностью интегрированный пакет из массивных паркетных полов, системы выравнивания и теплого пола, поэтому вам не нужно заказывать товары у отдельных поставщиков — отличная идея!

7.Включите фитнес и благополучие в дизайн вашего дома

Этот бассейн расположен в небольшом заднем дворе лондонского Passivhaus. Покрытие служит настилом, когда бассейн не используется, чтобы внутренний двор можно было использовать круглый год. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Открытый бассейн является частью более широкой идеи домашнего дизайна, чтобы сделать дом пространством, где мы сохранять здоровье и хорошее самочувствие, а также быть местом, где можно расслабиться и развлечься. Популярность домашних тренажерных залов — еще один тому пример.

8. 2020 год — год таделакта в домашнем дизайне

Эта элитная душевая, вдохновленная марокканскими курортами и оснащенная гладкой посудой и душем из коллекции Watermark, является примером пункта (Изображение предоставлено: Watermark Collection)

Tadelakt — это марокканская штукатурка, которая существует уже много веков, но в 2020 году она окажет влияние на наши дома. И не зря: эта штукатурка на основе извести устойчива к воде и плесени, что делает ее идеальной для ванных комнат. .Более того, он не требует особого ухода — не видно ни единой линии затирки — и эстетичен.

9. Размытие границ между внутренней и внешней жизнью

Хотя идея «открыть дом в сад» не является новой дизайнерской идеей для вашего дома, теперь все больше внимания уделяется разумному использованию материалов в его оформлении. как внутри, так и в прилегающей наружной среде.

Сейчас есть толчок к созданию «комнаты на открытом воздухе» и сокращению заметных границ между внутренним и открытым пространством.

10. Возвращение солнечных тепловых панелей в дизайн дома

Солнечные фотоэлектрические (фотоэлектрические) панели в последнее время привлекли к себе немало внимания, но конец льготных тарифов — и предлагаемые здоровые стимулы домовладельцам и домовладельцам — возможно, в апреле 2019 года эта технология производства электроэнергии из возобновляемых источников перестала быть популярной.

Однако это еще не все плохие новости, поскольку наше внимание постепенно возвращается к солнечной энергии. Может ли 2020 год принести возрождение этой экологически чистой технологии?

11.Спальни с балконами

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

В последние годы как самостоятельные строители, так и ремонтники в равной степени использовали открытые пространства, ведущие из своих спален. Независимо от того, расположены ли они на первом этаже с панорамным видом или включены как часть перевернутой планировки, где спальни выходят на террасы, добавление ощущения природы к спальням — отличная особенность дизайна.

12. Рассмотрите проект дома с нарушенным планом

«Жить с нарушенным планом» в последние годы стало большой новостью в мире дизайна — и будет продолжать влиять на наши планы этажей в 2020 году.Так что это?

Сломанный план — это уход от пещерных жилых пространств открытой планировки (что многие из нас считают непрактичным) и использование определенных устройств для создания пространств, которые кажутся общительными и связанными, но имеют определенную степень разделения и уединения. Эти устройства включают:

• книжные шкафы
• частичные стены
• раздвижные двери
• внутренние «окна»
• камины.

13. Используйте бетон, чтобы создать современный вид

В Pink House от Gresford Architects использовал розовый светлый бетон, который выделяет эту одноэтажную заднюю пристройку (Изображение предоставлено: c / o Gresford Architects)

Если вы хотите построить пристройку из чего-то немного другого, не отказывайтесь от бетона.Материал больше не закрывают, а представляют как архитектурную отделку, известную как «визуальный бетон», в жилых домах. Это хороший материал для внешнего использования — он прочный, не требует особого ухода и его можно оставлять незащищенным.

( БОЛЬШЕ : Строительство пристройки: все, что вам нужно знать)

(Изображение предоставлено: LochAnna Kitchens)

Яркие металлические цвета станут ключевой тенденцией дизайна кухонь в этом году. «2020 год будет годом золотых, медных и бронзовых акцентов», — прогнозирует Пол Дженкинсон, основатель и управляющий директор британского кухонного бренда LochAnna Kitchens.

«Однако важно не переборщить с этими цветами и помнить, что небольшое количество имеет большое значение».

15. Кухни из вторсырья: бюджетные и экологически чистые решения для дизайна дома

Хотя в вторичном переработке нет ничего нового, количество людей, осознающих, сколько они могут сэкономить, покупая кухню из вторых рук или бывшую в употреблении, составляет. Появление все большего числа компаний, специализирующихся на подержанных кухнях, свидетельствует о растущей популярности этого способа покупки кухни.Кроме того, часто приходится иметь дело с некоторыми сделками.

«Теперь мы все гораздо лучше осведомлены об отходах, которые мы производим в результате массового потребления», — говорит Джеймс Сайдман из The Used Kitchen Hub. «Потребители гораздо больше осознают, что не должны увеличивать объем своих отходов, и хотят найти реальные альтернативы захоронению отходов».

( БОЛЬШЕ : Новая кухня: как получить одну менее чем за 5000 фунтов стерлингов)

16. Выберите поворотные двери для добавленного вау-фактора

Parma E80 Pivot Door от Urban Front (Изображение предоставлено Urban Передняя сторона)

Отодвиньте в сторону раздвижные и раздвижные двери, последние застекленные двери для террас не складываются и не сдвигаются, а деликатно поворачиваются, обеспечивая большое пространство стекла в сочетании с минимальным количеством рам в качестве дополнительного преимущества.

Естественное освещение и виды будут максимальными.

( БОЛЬШЕ : поворотные двери)

17. Создайте антресоль, чтобы использовать каждый дюйм пространства в дизайне вашего дома

(Изображение предоставлено: IQ Glass)

Использование пространства на потолке для создания дополнительных жилых помещений имеет смысл — он обеспечивает использование каждого до последнего дюйма пространства в доме без необходимости строительства нового фундамента или разрешения на строительство.

От «плавающих» спальных капсул до домашних офисов или неформальных жилых помещений, антресоли создают тихие места вдали от шума и суеты остальной части дома, не будучи отрезанными от суеты.Они не обязательно должны быть дорогостоящим дополнением — некоторые из самых инновационных антресолей созданы из недорогих материалов, и к ним можно подняться по простым лестничным пролетам.

18. Сделайте особенность товаров для дождевой воды

Выделение ваших товаров для дождевой воды — хорошая идея на менее заметных возвышениях, которые требуют здоровой дозы архитектурного интереса (как в этом проекте, разработанном Francesco Pierazzi Architects ) (Изображение предоставлено: c / o Francesco Pierazzi Architects)

Скрытые изделия от дождевой воды стали популярной дизайнерской идеей в последние годы.Однако сделать этот элемент здания особенным, с короткими, эстетически привлекательными желобами, бункерами и водосточными трубами, является еще одним (более дешевым и, возможно, менее сложным в реализации) решением.

Выбор материала важен — забудьте о PVCu, сделайте выбор в пользу обтекаемой стали таких фирм, как Lindab и Alumasc.

19. Включите карманные двери

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Хотя жилые помещения открытой планировки по-прежнему являются фаворитом в домах, построенных и отремонтированных собственными силами, мы наблюдаем сдвиг в сторону создания пространств, которые могут адаптироваться для обслуживания как для интимной повседневной жизни, так и для случаев, когда члены семьи и друзья массово спускаются.

Один из элегантных и незаметных способов добиться этого — включить карманные двери — они скользят обратно в полость в соседних стенах, когда они не используются (как здесь), чтобы открывать комнаты друг другу.

20. Установите скрытое освещение

Чтобы создать иллюзию застекленного моста (соединяющего две половинки лондонской сборки Джейка Эджли), плавающего при ночном освещении, он прикрепил полосы светодиодов к алюминиевой фольге, прикрепленной к край потолка (Изображение предоставлено: Jack Hobhouse c / o Edgley Architects)

Хотя привнесение естественного света в дом — повторяющаяся тема, можно легко забыть, насколько важным может быть достижение хорошо сбалансированной схемы искусственного освещения — многие относясь к этому элементу дизайна как к задумке, размещая несколько подвесок и даунлайтов везде, где есть место.

Необходимо заранее продумать освещение вашего дома.

( БОЛЬШЕ : Умные идеи дизайна освещения для вашего дома)

21. Проектируйте сквозной обзор

(Изображение предоставлено: архитектор Кейт Стоддард)

Размещение дверей террасы или остекления в соседних или противоположных стенах дает очевидные преимущества, когда это возможно для внесения света в интерьер и создания большего ощущения связи с садом.

Однако этот мотив дизайна также может помочь уменьшить массу, делая здание прозрачным и менее «громоздким».

22. Рассматривайте разноуровневые макеты

Если учесть, что участки становится все труднее отслеживать, а также тот факт, что некоторые из самых потрясающих из этих участков расположены на наклонных участках, возрастающая значимость двухуровневых макеты начинают обретать смысл.

Хотя двухуровневая планировка часто возникает из-за необходимости, она часто приносит в дом тепло и характер. Изменения уровня действуют как способ определения отдельных областей в пространствах с открытой планировкой.Например, в больших домах они разбивают обширные пространства, чтобы они не становились слишком больными, в то время как в небольших помещениях они разбивают комнаты без необходимости в стенах.

23. Сделайте внешнее пространство подходящим для британской погоды

Этот современный вариант лоджии в сочетании с перевернутым расположением жилых зон на первом этаже позволяет максимально насладиться невероятным видом на остров Харрис пейзаж (Изображение предоставлено Крисом Хамфрисом)

Крытые открытые пространства позволяют наслаждаться британским летом в любую погоду, а также дают возможность заявить о своем дизайне.

Однако мы больше не стремимся создавать такие пространства не только на первом этаже, но и на втором этаже, где крытые балконы или лоджии, например, ведущие в главную спальню, являются счастливым удовольствием.

24. Модульные ванные комнаты

(Изображение предоставлено Романом)

Модульными становятся не только строительные системы; наши приспособления и фурнитура тоже. Новинка 2020 года от Roman — это раковина и тумба под умывальник, соединенные непосредственно с душевой кабиной.Этот цельный элемент точно фиксируется вместе, что означает, что больше не нужно прижимать раковину к стеклянным панелям и больше не нужно чистить сложные места!

25. Выберите эффектный потолок в дизайне своего дома

Изогнутый потолок в этой новой постройке в традиционном стиле украшен белой облицовкой, что придает интерьеру уютную атмосферу в скандинавском стиле (Изображение предоставлено: David Barbour)

Мы привыкли видеть плоские потолки в наших домах, но если вы расширяете или строите с нуля, это прекрасная возможность мыслить нестандартно, когда дело доходит до дизайна потолка.

Сводчатые потолки — отличный способ добавить интерес и объем любому пространству, они могут хорошо вписаться как в современный, так и в традиционный дизайн дома.

26. Используйте деревянную облицовку

Верхние этажи этого домика на дереве, сертифицированного Passivhaus, облицованы необработанной лиственницей (Изображение предоставлено Мэттом Чисноллом)

Универсальная, деревенская и дающая тепло, древесина стала популярной. материалу для тех, кто стремится привнести текстуру в свои проекты — как внутри, так и снаружи.

Будь то темная сосна, чтобы добавить контраста и помочь дому гармонировать с окружающей средой, грубый пиленый дуб, оставленный на выдержку, до серебристо-серого, березового, западного красного кедра, лиственницы или фанеры для облицовки стен, потолка и пола Обеспечить теплое и уютное пространство, деревянная облицовка — популярная идея домашнего дизайна.

27. Сделайте остекление в помещении для дополнительного архитектурного интереса

(Изображение предоставлено Mailen Design)

Внутреннее остекление ни в коем случае не является архитектурным новшеством — это устройство уже много лет используется в коммерческих помещениях и офисах.Тем не менее, строители-собственники теперь начинают видеть преимущества внутреннего остекления в новых домах: оно позволяет «разделять» естественный свет и виды на соседние комнаты, при этом обеспечивая определенную звукоизоляцию.

Позволяя свету проникать даже в самые центральные части плана этажа, включение внутреннего остекления может дать представление о соседних комнатах и ​​создать иллюзию пространства и объема.

( БОЛЬШЕ: Руководство по дизайну внутреннего остекления )

28. Добавьте веранду при планировании дизайна дома

В этом расширенном коттедже есть веранда, которая хорошо сочетается как с современными, так и с традиционными элементами дома. (Изображение кредит: Саймон Максвелл)

Ключевой продукт традиционной архитектуры, веранда, кажется, возвращается.От обтекателей в стиле Новой Англии до дополнений из защищенного деревянного каркаса, позволяющих домовладельцам наслаждаться природой даже в зимние дни, веранда оказалась идеальным аксессуаром для домов как в современном, так и в классическом стиле.

29. Открытые потолки популярны в 2020 году

(Изображение предоставлено NimTim Architects)

Выделение характерных деревянных стропил и ферм как особенность не является новым нововведением при ремонте старых домов, но эта идея была принята экстендерами и самими собой. -строители в 2019 году, когда ткань новых крыш была выставлена ​​на обозрение, дала очень интересные результаты.

В вышеупомянутом проекте, разработанном дизайнерской практикой NimTim, геометрическая структурная фанера, используемая для пристройки крыши, вызывает архитектурный интерес. Деревянные конструкции придают теплоту современному интерьеру и увеличивают воспринимаемую высоту головы в этой одноэтажной пристройке. Мы надеемся, что эта тенденция сохранится и в следующем году.

30. Цветной поп приходит в структуру

(Изображение предоставлено: Selencky /// Parsons Architects)

Использование акцентного цвета для выделения структуры самостоятельной постройки или пристройки становится все более популярным — подумайте, розовая лестница, ярко-оранжевый алюминиевые двери и, как в этом проекте Selencky /// Parsons Architects, яркие желтые стальные балки.Обратите внимание, что открытые конструкционные балки необходимо обработать огнезащитной краской в ​​соответствии со Строительными нормами.

2021 Цены и смета настилов | Постройте крышу над палубой

Если все сделано правильно, палубы добавят привлекательности вашему дому. Обычно они находятся на открытом воздухе и встраиваются в задней или боковой части дома. Очень важно составить бюджет перед тем, как начать.Прежде чем вы определитесь с затратами, вам нужно принять несколько важных решений относительно своего проекта.

Цены на террасные доски

Вы потратите от 500 до 10 000 долларов на настил, не включая пиломатериалы и оборудование . Вы можете рассчитывать на равную оплату труда и материалов.

Сравнение затрат на материалы для настила *

Тип	На квадратный фут	Ср.Настил на 320 квадратных футов
Древесина, обработанная давлением	$ 2 — $ 5	$ 600 — 1600 $
Bamboo	$ 3 — $ 10	$ 1,000 — 31615 5 905 — 7	1000 долларов — 2300 долларов
Redwood	5 — 30 долларов	1600 — 9600 долларов
Tigerwood	7 — 15 $ 905 — 3500 долл. США
Ipe	10 долл. США — 20 долл. США	3200 долл. США — 6400 долл. США
Композитный	12 долл. США — 22 долл. США	3 900 долл. США 905 долл. США
905 905

* Цены только на доски.Не включает рабочую силу, обрамление, стойки или оборудование.

Как только вы найдете то, что вам нужно, самое время проверить цены на пиломатериалы для настила. Имейте в виду, что оптовые цены на древесину колеблются в течение года и в зависимости от региона. В следующих разделах приведены цены на доски за квадратный фут и не включают в себя каркас, фундамент, оборудование или рабочую силу.

Цены на настил из сосны, обработанной давлением

Древесина, обработанная давлением, стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут. Если обрабатывать каждые два года, он доступен по цене и долговечен. Обычно он обрабатывается средствами против гниения и инсектицидами и доступен в цветах, например, коричневого или коричневого. Если усилить морилкой, и он прослужит десятилетия.

Другие особенности:

• Не набухает, не раскалывается и не деформируется при обслуживании
• Требуется обработка для предотвращения усадки или осколков
• Срок службы 30 лет

Bamboo Decking Pricing

Bamboo Decking стоит от 3 до 10 долларов за квадратный фут. Эта устойчивая древесина твердых пород вовсе не древесина, это трава. Он экологически безопасен, потому что растет быстрее, чем любая древесина. Поскольку большинство бамбуковых террасных досок являются инженерными (ламинированными, ткаными и композитными), обязательно спросите своего подрядчика о плюсах и минусах каждой из них. К другим преимуществам относятся:

• Естественная устойчивость к плесени и гниению
• Дешевое и долговечное
• Стабильное зерно без сучков
• Срок службы до 30 лет

Красное дерево, кедр, ипе и тропические лиственные породы

Настил из высококачественной древесины может стоить от до 30 долларов за квадратный фут в зависимости от породы.Они предлагают исключительную эстетическую привлекательность по сравнению с сосной. Они должны длиться от 15 до 20 лет. Некоторые разновидности красного дерева и кедра обладают естественной устойчивостью к гниению, в то время как для других требуются специальные морилки и обработка, чтобы продержаться.

Цены на деревянные доски за квадратный фут:

• Кедр: 3-7 долларов США
• Редвуд: 5-30 долларов США
• Ipe: 10-20 долларов США
• Тигровое дерево: 7-15 долларов США.

Стоимость настила из красного дерева

Доски из красного дерева стоят от 8 до 11 долларов за квадратный фут. Эта североамериканская лиственная древесина известна своим глубоким и богатым внешним видом. Всегда уточняйте у своего поставщика методы ответственного снабжения. Хотя он дороже, чем другие породы древесины, у него есть несколько преимуществ.

• местного производства
• Отлично переносит окраску
• Легче работать с экзотическими твердыми породами
• Срок службы до 30 лет

Композитный пластик и ПВХ (винил)

Композитный настил стоит от 12 до 22 долларов за квадратный фут. Он прочный, не гниет и прост в установке. Он может похвастаться чрезвычайно низкими эксплуатационными расходами. На выбор предлагаются различные цвета и текстуры.

Другие особенности:

• Очистка водой с мылом
• Не требует окрашивания или окрашивания
• Более темные разновидности показывают погодные условия
• Может прослужить до 50 лет в зависимости от разновидности
• Некоторые поставляются с пожизненная гарантия

Цены на алюминиевый настил

Алюминиевый настил стоит от 15 до 20 долларов за квадратный фут.Сталь используется не для настила, а для обрамления и акцентов. Алюминиевые системы без зазоров создают отличные конструкции над жилыми помещениями на открытом воздухе, так как они служат навесом. Во многих есть водосточные системы для отвода стоков. Несмотря на то, что они очень дороги, они имеют ряд явных преимуществ перед деревом.

• Чрезвычайно долговечный
• Срок службы до 60 лет
• Низкие эксплуатационные расходы
• Не гниют, не ржавеют и не плесневеют

Какой материал для настилов подходит вам?

Стоимость материалов для колоды колеблется от 1500 долларов до 15 000 долларов и более. Прежде чем приступить к планированию, определитесь с материалами, разберитесь в конструкции настила и прочтите наше руководство по материалам для настила.

Несмотря на то, что материал для настила отлично выглядит и хорошо изнашивается при движении, он не всегда является лучшим выбором для фундамента, обрамления или акцентов. Используйте следующую таблицу, чтобы понять, как лучше всего использовать каждый тип материала.

Создание уникального внешнего вида означает смешивание и подбор материалов.Это также означает, что единственный способ оценить ваш уникальный проект — это связаться со специалистом по установке, чтобы узнать цену.

Примеры дизайна палубы включают:

• Бюджетный вариант: Вся древесина, обработанная под давлением для каркаса и досок
• Промышленный вариант: Стальной каркас и акценты с экзотическими паркетными досками и поручнями
• Опция без обслуживания: Стальной каркас с композитными досками и рельсами

Часто лучше проконсультироваться с лицензированным дизайнером или специалистом по установке настилов, чтобы понять все возможные варианты.

Калькулятор стоимости крытого настила

Добавление настила или ограждения может стоить от 1000 долларов до 10 000 долларов и более . Если вы решите укрыть свое открытое пространство, это сократит расходы на обслуживание и сократит влияние неблагоприятных погодных условий. Это увеличит срок его службы и откроет возможности того, что вы можете делать с ним в межсезонье.

Различные варианты покрытия и их стоимость включают:

• Экранированная терраса или крыльцо: 1000–1900 долларов США
• Крытая крыша: 3000–10 000 долларов США
• Навес: 1200–3700 долларов США
• Патио 8 000–25 000 долл. США

Стоимость этих различных покрытий будет зависеть от материалов, площади, климатических условий и специалиста, нанятого для установки.

Стоимость постройки крыши над настилом

Крыша веранды стоит от от 3000 до 10 000 долларов на материалы и рабочую силу. Это большой проект, который требует дополнения каркаса, прикрепления покрытия к конструкции вашего дома и, возможно, получения разрешения от города. Разрешения на строительство в среднем составляют от 350 долларов США до 1800 900 долларов США12.

Стоимость экранированного крыльца или закрытой террасы

Экранирование крыльца стоит от от 1000 до 1 900 долларов США на материалы и рабочую силу, при условии, что у вас уже есть крыша.Добавление экранов, которые открываются и закрываются, может удвоить эту цену. В экранировании используется уже существующий каркас крыши и стойки для защиты экранов.

Стоимость установки навеса на террасу или крыльцо

Установка навеса стоит от 1200 до 3700 долларов. Стоимость одной маркизы для самостоятельной установки составляет –200 долларов США. Это недорогая, заранее изготовленная выдвижная крышка. Они бывают разных материалов, стилей и размеров в местных магазинах товаров для дома.

Вольеры для патио

Вложения для патио стоят от 8000 до 25000 долларов , включая все детали и работу . Ограждение патио стоит дороже, потому что нет существующей конструкции, к которой можно было бы привязываться. Эта цена предполагает отсутствие крыши или каркаса любого типа.

Оценка стоимости вашей новой террасы

Установка новой террасы обходится большинству домовладельцев от до 10 500 долларов, , хотя она может достигать , от 20 000 долларов и более. Знание того, что вам нужно, поможет определить цену. Планируйте заранее, добавив 20% к вашему бюджету , чтобы приспособиться к этим различным факторам:

• Количество уровней
• Длина перил
• Ступени и скамейки
• Встроенные элементы
• Удаление или демонстрация существующих конструкций

Техническое обслуживание палубы

Чтобы поддерживать ее в хорошем состоянии и прослужить ей долгое время, вам необходимо поддерживать ее в надлежащем состоянии.Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы понять, требуется ли вам обслуживание и какой вид обслуживания.

Ежегодное обслуживание

В зависимости от климата вы должны мыть террасу или внутренний дворик каждые 12–18 месяцев. Будьте готовы заплатить от 150 до 375 долларов за палубу площадью 500 квадратных футов с дополнительными расходами на перила, лестницы и балясины.

Стоимость замены и ремонта палубы

Стоимость ремонта палубы составляет от 700 долларов США до 2 600 долларов США в зависимости от типа и степени повреждения.Перед тем, как запечатать или окрасить, произведите весь необходимый ремонт. Иногда в случае сильного повреждения может потребоваться полная замена.

Замена деки стоит от 4000 до 16000 долларов . Если страховка вашего домовладельца покрывает ремонт или замену, они, скорее всего, определят, что необходимо.

Ремонт, герметизация, окрашивание и гидроизоляция вашей террасы

Какую обработку вы должны применить к своей древесине? Двумя наиболее распространенными типами являются краситель и герметик .Оба защищают древесину, отталкивая влагу, позволяя дереву дышать.

Окрашивание палубы стоит от 550 до 1000 долларов .

• Полупрозрачная морилка: Это наиболее часто используемая краска с добавлением пигмента для окраски, чтобы ее зернистость выделялась. Позволяет отображать текстуру древесины.
• Морилка сплошного цвета: Морилка имеет наибольшее количество пигмента и максимальную защиту. Используется для древесины, которая часто подвергается ненастной погоде.Длится до пяти и более лет. Однако он, как правило, быстрее изнашивается и требует доработки.

Это отличный проект на выходные для многих домашних мастеров. Узнайте, как окрасить колоду, чтобы сэкономить на трудозатратах.

Палубный герметик стоит от 550 до 1200 долларов .

• Прозрачный герметик: не оставляет пятен, защищает от УФ-излучения, плесени и плесени и может служить до двух лет.Обеспечивает проявление полного цвета и текстуры древесины.
• Тонированный герметик: имеет некоторый цвет, лучше защищает от УФ-излучения и помогает вернуть древесине первоначальный вид. Позволяет зерну просвечивать. Отлично подходит для затемнения дерева

Иногда пятна и герметики переплетаются, потому что могут образоваться пятна, которые обладают герметизирующими свойствами. Иногда вы можете использовать незапечатывающее пятно и позже покрыть его герметиком. Оба используются для защиты древесины и композитных материалов от ультрафиолетовых лучей и неблагоприятных погодных условий, а также от плесени и грибка.Что вы выберете, зависит только от того, что лучше подходит для ваших условий.

Ремонт палубы стоит от от 300 до 7000 долларов .

Этот процесс включает удаление старых поверхностных герметиков и пятен, выполнение необходимого ремонта, а затем окрашивание, покраску или герметизацию. Этот процесс позволяет исправить несколько условий, которым подвергается ваша древесина, в том числе:

• Набухание и коробление
• Деградация
• Плесень или плесень
• Замораживание и оттаивание
• Промывка натуральной древесной смолы и цвета

Использование для вашей террасы

Обдумывание того, как вы собираетесь использовать это открытое (или полуоткрытое) пространство, поможет вам и вашему подрядчику определить дизайн, местоположение и необходимые материалы.Вот некоторые из множества вариантов использования:

• Столовая на открытом воздухе
• Вторая гостиная
• Место для вечеринок
• Спальная зона на открытом воздухе
• Игровая площадка для детей
• Теплица
• Место для костра

Обновления палубы

При планировании вашего нового открытого пространства и того, для чего вы будете его использовать, подумайте о бесчисленных обновлениях, доступных в вашем первоначальном плане и в будущем.Итак, сколько стоят эти дополнительные детали, чтобы превратить ваше жилое пространство на открытом воздухе в нечто большее? Стоимость некоторых функций включает:

• Ландшафтный дизайн стоит 1500–5500 долларов.
• Нагреватель для патио стоит 300–3000 долларов.
• Стоимость установки костровой ямы 300–1400 долларов США
• Встроенные или автономные сиденья варьируются от 800–1 500 долларов США.
• Установка игровой площадки стоит 350-650 долларов.
• Качели для крыльца 100–200 долларов
• Строительство летней кухни стоит 4200–20 500 долларов.
• Установка гидромассажной ванны стоит 5 000–20 000 долларов , включая ванну и настил.
• Установка сауны стоит 1000–10 000 долларов
• Расходы на наружное освещение 50–300 долларов за приспособление

Подъезды, террасы, патио, веранды, балконы и навесы

Понимание разницы между этими терминами помогает при разговоре с профессионалом и планировании вашего проекта.

Палуба против патио

Два самых известных термина означают совершенно разные вещи.

• Патио устанавливаются прямо на земле и почти всегда изготавливаются из каменного материала, такого как бетон, каменные плиты и даже гравий.
• Настил обычно изготавливается из дерева, металла или композитного материала и возвышается над землей. Обычно их используют для выравнивания жилого пространства с дверями первого этажа дома. В то время как внутренние дворики требуют спуска на уровень земли, палубы обеспечивают плавный переход между интерьером и открытым пространством.

Давайте посмотрим на другие связанные термины:

• Подъезды — это крытые террасы, специально расположенные у входа в здание. В то время как большинство палуб находится на частном заднем дворе, крыльцо встречает посетителей у главного входа в ваш дом.
• Веранды, как подъезды, представляют собой крытые террасы на уровне земли. Их можно найти где угодно по всему дому.
• «Ланаи» — это просто гавайский термин, обозначающий крыльцо или веранду, но также может использоваться для террас на втором этаже.
• Балконы — открытые или крытые террасы, расположенные на втором этаже здания. Их часто делают из твердых материалов, например из бетона.

Часто задаваемые вопросы

Как лучше всего оценивать колоды?

1. Проведите свое исследование. Прочтите наши различные руководства и посмотрите видеоролики о материалах и дизайне, чтобы почерпнуть идеи для своего проекта.
2. Определите, для чего вы будете использовать жилое пространство на открытом воздухе.Также убедитесь, что вы планируете будущее. Лучше всего сделать это с дизайнером или профессиональным дизайнером.
3. Выберите материалы. Выберите дерево, металл или композит в зависимости от эстетики вашего дизайна и того, что подходит вашему дому и району.
4. Получить расценки. Проконсультируйтесь с нашими лицензированными и застрахованными профессионалами, прочитайте отзывы и запросите несколько предложений у ближайших к вам профессионалов по установке настилов.

Сколько стоит надстроить крышу над настилом?

Установка крыши над настилом стоит от 3000 до 10 000 долларов. Однако окончательную цену определяют размер обложки и материалы.

Сколько стоит ограждать балкон?

Он может варьироваться от 1000 долларов до 20 000 долларов и более за ограждение балкона. Учтите все факторы:

• Сколько это этажей?
• Насколько он большой?
• У него уже есть крыша?
• Вам нужен экранированный или стеклянный корпус?
• Вы хотите, чтобы это соответствовало строительным нормам для внутреннего проживания? Подумайте о каркасе, изоляции, сайдинге, готовом гипсокартоне, покраске и электрике.

Сколько мне нужно настилочного материала?

Вам потребуется примерно на на 20% больше настила , чем измеренная площадь, на излишки и отходы. Это зависит от конфигурации, в которой вы укладываете доски. Горизонтальные рисунки со смещенными швами производят меньше отходов, чем рисунок в елочку.

40+ Современные проекты домов — планы этажей и идеи небольших домов

Выбор дизайна дома — важное решение, потому что от него зависит то, как вы живете в доме.Современные проекты домов должны включать в себя множество различных областей, таких как многоцелевые пространства, жилые помещения с открытой планировкой, идеи небольших домов, многоэтажные дома и, возможно, даже подземные решения. Так что независимо от того, собираетесь ли вы сделать что-то достойное участия в Grand Designs (одном из лучших архитектурных сериалов) или просто откупиться от задуманного, есть над чем подумать.

Что касается стильного дизайна, то сейчас на рынке представлено так много красивых стилей — от зеленых и экологически чистых до сараев и фермерских домов, до современных бетонных, белых и ярких и многих других.При таком большом количестве вариантов может быть довольно сложно понять, с чего начать.

Чтобы помочь вам приступить к работе над домашним проектом, я собрал 40 современных дизайнерских идей, включая все, от планов этажей, крошечных коттеджей, семейных домов начального уровня и т. Д. Вы готовы? Нырнуть в!

Планы этажей современного дома

Когда вы начинаете процесс проектирования своего дома, вам нужно убедиться, что вы включили в него все необходимое, но также убедитесь, что вы верны себе и исключаете вещи, которые вам не нужны.

1. Планировки трехкомнатной квартиры Central living

Ничто так не говорит о сердце дома, как центральная гостиная со спальнями, расходящимися во все стороны. В комплекте с гаражом, несколькими ванными комнатами, халатами и открытой террасой — это похоже на дом мечты!

Источник: Shutterstock

2. Многоуровневый дом с тремя спальнями

Для городской жизни многоэтажный дом настолько обычен, что вы удивитесь, если наткнетесь на одноэтажный дом.В этом примере плана этажа все спальни уплотнены вместе и общие зоны, а также гараж на нижнем этаже.

Источник: Shutterstock

3. Двухкомнатная квартира

В квартире с одной спальней вам может (а может и не повезти) поиграть с небольшим пространством, чтобы выделить определенные области. Мне очень нравится, что на этом плане этажа есть барная стойка, а также обеденный стол, если у вас будет несколько друзей.

Источник: Shutterstock

А что насчет стиля…

4.Современный семейный дом

Если у вас большая семья и вы хотите, чтобы современный дом соответствовал вашему стилю, это идеальный дом для вас. В комплекте с большими окнами, выходящими на великолепный голубой бассейн — это рай для детей (и взрослых)!

Источник: Shutterstock

5. Двойной таунхаус

Если вам нужен дом среднего размера, обратите внимание на этот современный двухэтажный серый таунхаус с двускатной крышей, металлической крышей и смешанным сайдингом.

Источник: Houzz

6. Дом в стиле сарай

.

Этот красивый план из белого дерева площадью 1878 квадратных футов предлагает три спальни и открытые жилые помещения.Самое приятное: на кухне есть огромный остров, который создает центральное место для перекусов, общения и проведения времени с семьей и друзьями. Еще один бонус: дополнительное место в гараже!

Источник: Shutterstock

7. Современный дом в Палм-Спрингс

Источник: Mid Century Home

8. Современный загородный коттедж

.

Коттеджи в группах засаженных деревьями улиц стоят пруд пруди и пользуются большим спросом. Их миниатюрность может быть восхитительной, но иногда они, откровенно говоря, слишком малы для сегодняшней жизни.Но именно поэтому я включил этот прекрасный дом, в который была добавлена ​​современная пристройка, чтобы вы могли сохранить исторический коттедж, но чтобы он работал на вашу семью.

Источник: Местный проект

9. Современный фермерский дом

Чтобы обновить свой дом, посмотрите на замену (или, в данном случае, перекраску) всех натуральных пород древесины на ярко-белый цвет. Это моментально преобразит вашу загородную усадьбу.

Вы также можете заменить оконные рамы, добавить световые люки повсюду, установить двустворчатые двери и установить повсюду современные светильники.Это действительно будет заявлением, все старое снова новое , правда.

Источник: совместная работа смены

10. Современный средиземноморский дом

Классическая средиземноморская архитектура и дизайн — это терракота, открытые деревянные балки и яркие цвета, используемые повсюду с точки зрения стиля, цвета стен и, что наиболее важно, плитки. Но это вид, который можно довольно легко датировать, так что если бы вы могли модернизировать его, используя много белого и сконцентрировав цвет с его всплесками в одном предмете, вместо крупномасштабных цветовых схем … Вот как это могло бы выглядеть.

Источник: Сменный коллектив

11. Заниженный коттедж

.

Пусть вас не обманет простой, но потрясающий сине-серый фасад этого дома; Интерьер полон роскошных деталей, включая сводчатый потолок в объединенной большой комнате, кухне и столовой. Вы не можете увидеть это на этой фотографии, но в доме есть выход на нижний уровень, что делает его идеальным для участка под уклоном. Главная спальня с ванной комнатой расположена на главном уровне, а вторая и третья спальни находятся внизу, разделенные дополнительной ванной комнатой и прачечной.

Источник: Architectural Designs

12. Смешайте старое с новым

.

При строительстве дома не нужно начинать с нуля. Этот угловой блок сочетает в себе старую кирпичную структуру с новой модульной конструкцией, которая потрясающе выглядит с улицы. Простое геометрическое дополнение стоит отдельно от кирпича и прекрасно сочетается с оригинальным дизайном. Коридор со стеклянными перемычками определяет два архитектурных стиля и даже позволяет включить кладовую.

За блестящим черным фасадом дома скрываются яркие и светлые внутренние помещения.Кухня открытого плана, гостиная и столовая плавно переходят в сад и к бассейну. А дизайн позволяет максимально использовать вид, а панорама города идеально обрамлена окнами наверху.

Источник: Modscape

Если вам нравятся эти дизайны и вы вдохновлены на внесение некоторых собственных изменений. Стоит поговорить с архитектором жилого дома, чтобы получить правильный совет для своего дома.

Особенности современного дизайна дома

13. Высота надземных потолков

Естественный свет — один из наиболее востребованных элементов в новостройках.Это прекрасное дополнение, которое вы могли бы включить в свой ремонт, чтобы ваше жилое пространство казалось намного больше и действительно соответствовало бытовым требованиям открытой планировки.

Источник: Leibal

14. Идея водопада

Посмотрите, если вы изо всех сил, сделайте все возможное с этим водопадом, который ниспадает в ваш потрясающий бассейн.

Источник: 88designbox

15. Изогнутая стена

Кривые вернулись, детка! И я говорю об архитектуре и дизайне интерьеров. Я видел их в ванных комнатах, коридорах и вот прекрасная гостиная, в которой используется горизонтальная, а не вертикально изогнутая стена.

Источник: локальный проект

16. Легкий и воздушный

Когда дело доходит до пространства, окна от пола до потолка или шторы делают любую комнату больше. Высокие потолки также делают его значительно просторнее.

Источник: Modscape

Проекты экологически чистых домов

17. Зеленый жилой дом

Если вы хотите ограничить воздействие на окружающую среду (а также сэкономить на счетах за электроэнергию), остановите свой выбор на солнечных батареях на крыше. Он не должен выглядеть «некрасиво», но если его включить в общий дизайн в начале этапа планирования, он может выглядеть весьма примечательным.

Источник: Shutterstock

18. Зеленые — на крыше!

Зеленые крыши используются как ключевой элемент устойчивого жилищного строительства. Помимо того, что они полезны для окружающей среды и общей устойчивости вашего дома, они также улучшают внешний вид вашего дома. Максимально используйте пространство, добавив свои любимые цветы, травы или овощи. А если вы любите погреться на солнышке, добавьте обеденный стол и стулья на открытом воздухе.

Источник: Architecture Beast

Материалы для современного дома

19.Современный бетонный дом

Этот двухэтажный серый дом настолько современен, насколько это возможно. Он имеет потрясающий дизайн с широкими окнами, через которые внутрь проникает много естественного света. Перед домом находится простая ухоженная территория с гравием и зеленью.

Источник: Houzz

20. Деревянный фасад

.

Этот дизайн показывает, как использовать деревянную облицовку фасада, чтобы сделать ваш дом современным и свежим. Современные дома обычно имеют гладкие бетонные стены, но сочетание дерева, стекла и металла делает этот дом теплым и гостеприимным.

Источник: Architecture Beast

21. Чистые черные линии

В этом дизайне сохранился оригинальный старинный характер дома на фасаде, при этом использовались минималистские элементы декора и мебель внутри, чтобы перенести дизайн в 21 век. Дом сосредоточен вокруг заднего двора, и естественный свет заполняет пространство световыми люками и стеклянными раздвижными дверями.

Источник: Архитектурный зверь

22. Дом из кирпича в современном стиле

Кто сказал, что дома из красного кирпича остались в прошлом? Вот потрясающая современная адаптация внешнего вида из красного кирпича, которая в сочетании с черным превращает его в прекрасный индустриальный / современный дизайн.

Источник: homedsgn

23. Современный дом из дерева и камня

Этот темный современный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами станет вашим уединенным оазисом в лесу. Представьте себе прохладные вечера у камина и ленивые дни в саду с бокалом вина в руке. Вы готовы к заселению?

Источник: Планы домов

Дизайн современного дома в форме коробки

24. Сделайте смелое заявление

Черпайте вдохновение в этом доме и улучшайте свою землю за счет застройки! В этом современном доме открытой планировки есть три спальни, ванная комната и ванная в стиле железной дороги.Учебная и смотровая площадка занимает верхнюю часть башенного модуля, откуда открывается захватывающий вид на город и окрестности.

Источник: Modscape

25. Побег из бутика страны

Эта автономная каюта предоставляет все удобства, которые могут вам понадобиться для проживания, включая главную спальню, ванную комнату и скромную открытую кухню, гостиную и столовую.

Источник: Modscape

26. Минималистское спокойное уединение

В этом доме викторианской эпохи изначально были закрытые, разделенные на отсеки комнаты и дополнительная пристройка с очень небольшим количеством света, вентиляции или наружного подключения.Он полностью превратился в наполненное светом просторное пространство с открытыми площадками. Благодаря большому остеклению во всю высоту жилые и обеденные зоны выходят во двор и к бассейну. Пространство представляет собой тихий оазис от шумной улицы за его стенами.

Источник: Modscape

27. Свет, свет и больше света

Обдумывая постройку дома, никогда не недооценивайте силу естественного света. Яркие и просторные помещения с большим количеством естественного света могут значительно поднять вам настроение.Общий дизайн вашего дома — это первое, о чем вы должны подумать, когда речь идет об энергоэффективности и всестороннем комфорте.

Вы должны расположить свой дом так, чтобы максимально использовать климатическую зону. Подумайте о расположении солнца утром, днем ​​и вечером. Планируйте расположение и размер окон так, чтобы они обеспечивали нужное количество тени. Не пропустите этот шаг, потому что он в конечном итоге определит, насколько комфортно вы будете себя чувствовать, и даже повлияет на сумму денег, которую вы сэкономите на счетах за отопление и охлаждение.

Источник: Modscape

28. Белый и яркий

Этот современный дизайн с плоской крышей — идеальный семейный дом. Чистый белый цвет и ухоженный двор делают этот дом мечтой минимализма.

Источник: Houzz

29. Компактный и минималистичный

Если вы из тех, кто предпочитает аккуратность и маленькие габариты и величие, то вам понравится этот дизайн. Этот простой двухэтажный дом представляет собой идеальный баланс между привлекательным внешним видом и практичностью. Дизайн небольшого дома, основанный на минимализме и подходе «меньше значит больше», может творить чудеса — свободное пространство равносильно освобождению от загроможденного ума!

Источник: Architecture Beast

30.Дизайн открытого дома

В наши дни люди больше заинтересованы в строительстве больших домов с более высокими стенами, чтобы оставаться уединенными и спрятанными от своих соседей. Однако этот дом противостоит такому подходу, открывая дизайн для улицы. Вы можете быть удивлены, узнав, что этот дом на самом деле вдвое меньше своих соседей, но его стеклянные стены и интеграция с садом заставляют его чувствовать себя намного больше, чем он есть на самом деле. В результате получился очень удобный, уютный и светлый дом!

Источник: Architecture Beast

31.Дом на склоне горы

Может показаться сложным спроектировать и построить дом на склоне холма, но захватывающие виды и уникальные элементы обязательно того стоят. Этот дом включает в себя двухуровневый дизайн, современный внешний вид, стеклянные стены и медные перегородки, большой бассейн, деревянную лестницу, кухню открытой планировки и многое другое.

Источник: Architecture Beast

Нестандартные проекты домов

32. Палаточный дом

Любите глэмпинг? Тогда вам понравится жить в собственном палаточном домике, вдохновленном глэмпингом.Этот дом с четырьмя спальнями, спроектированный так, чтобы гармонировать с окружающей лесной средой, больше, чем кажется, с достаточным жилым пространством и прекрасным видом из каждой комнаты.

Источник: местный проект

33. Lakeside luxury

.

При выборе нового дома важно учитывать вид. А что может быть лучше, чем у озера? Вода является прекрасным оазисом покоя для этого большого семейного дома.

Источник: Архитектурные проекты

34. Компактный пляжный дом

Современный рыбацкий коттедж площадью 1 200 квадратных футов с двумя спальнями имеет черепичный фасад с асимметричной шатровой крышей.Оконные стены окутывают фасад, обращенный к пляжу, создавая ощущение, что вы находитесь на лодке. Квадратное окно в крыше означает, что мезонин-лофт получает много солнца.

Источник: Архитектурный дайджест

35. Геодезический купольный дом

.

Возможности дизайна такого дома практически безграничны. Открытый план этажа означает, что вы можете вставлять или снимать стены практически в любом месте, потому что купольный дом не требует внутреннего каркаса. Этот дом — чистый холст с множеством возможностей!

Источник: Архитектурный дайджест

36.Абстрактный дом в современном стиле

В этом есть всего понемногу, несколько материалов, изогнутые края, прямые края, много естественного света и художественные / скульптурные детали. Это много, но на самом деле это не слишком много, когда вы это видите.

Источник: Местный проект

37. Модульный дом

Этот модульный дом расположен на открытой прибрежной территории, поэтому его пришлось строить, чтобы выдерживать экстремальные погодные условия. Дом оформлен с использованием двух контрастных материалов — древесины тихоокеанского тика и цинка.Материалы будут по-прежнему изменяться в зависимости от погоды и обеспечивать тепло в дикой прибрежной местности. Деревянная обвязка вокруг входа и гаража образует закрытый двор с бассейном — пространство, которое обеспечивает убежище от ветра. Главный дом, облицованный цинком, простирается через территорию и повторяет форму окружающей земли.

Источник: Modscape

38. Сдержанный двухкомнатный отдых

Побег в заросли в этом причудливом загородном доме. Этот сборный дом состоит из двух модулей с крытым настилом между ними и беседкой спереди.Угольный гофрированный фасад в сочетании с угольными столярными изделиями от пола до потолка на кухне, полами из черного дуба и дровяным камином создают идеальный баланс света и темноты, гармонирующий с природным окружением дома.

Первая часть дома включает в себя просторную спальню, ванную комнату, прачечную и кухню открытой планировки, а меньший модуль действует как студия, предлагающая дополнительную спальню и ванную комнату для гостей. Это идеальное место, чтобы убежать от городской суеты и отдохнуть на природе на выходных.

Источник: Modscape

39. Добавить фреску

Если вы хотите, чтобы снаружи вашего дома был вау-фактор, почему бы не добавить фреску местного художника. Это не должно быть экстравагантным, но что-то добавит яркости.

Источник: Ребекка Джадд любит

40. Деревенский ретрит

Просто потому, что что-то деревенское, не означает, что оно не может быть современным. Как вы можете видеть здесь, этот красивый деревянный дом в стиле амбара превращается в потрясающий дом.

Источник: HomeWorldDesign

41.Современный отдых

В этом современном доме для отпуска есть жилые помещения на верхнем этаже, а также большая крытая парковка и кладовая внизу. Снаружи есть красивый сложенный камень, перила для кабелей, окна и дверные блоки в коммерческом стиле. В этом доме нет недостатка в помещениях для хранения вещей и отдыха: 110 кв. Футов на уровне парковки и 177 кв. Футов балконов на основном уровне. Он также включает в себя энергосберегающие функции, такие как изоляция крыши из пенопласта, внутренняя изоляция стен из пенопласта, водонагреватель по запросу и высокоэффективное кондиционирование воздуха.

Источник: Архитектурные проекты.

От маленького и компактного, до зеленого и экологичного, до большого и смелого — есть из чего выбрать! Я надеюсь, что этот пост открыл вам возможности дизайна и вдохновил вас на принятие мер по собственному проекту дома. Прежде чем вы уйдете, я хотел бы получить известие от вас! Прокомментируйте и скажите, какой дизайн вам больше всего понравился.

Планов дома по Расширенным планам домов

Расширенные планы домов предлагают обширную коллекцию планов с множеством разных стилей.Мы не ваша типичная дизайнерская компания. Все планы на нашем сайте разработаны мы, продаваемые нами, и для продажи вам по плановой цене складского дома. Позвольте нам помочь вам построить дом своей мечты с идеальной планировкой.

Если вы ищете планы дома, наши планы дома доступны для поиска по нескольким различные коллекции, такие как 1-этажные дома, 1.5-этажные дома, 2-х этажные дома, планы с фото, планы небольших домов, двухуровневых домов и многоквартирных домов. Мы предлагаем все наши планы дома с 3 типами фундаментов (фундамент из плит, фундамент подвала или фундамент подвала)

План одноэтажного дома также известен как план ранчо или бродяга. В этой коллекции есть главная спальня и второстепенные спальни на первом этаже.Некоторые из наших планов одноэтажного дома также включают готовый план подвала, в котором будут дополнительные спальни и еще одна жилая площадь. Если по плану ты ищите, нет, свяжитесь с нашим отделом изменений, и мы можем разработать его для вас.

Еще одна популярная коллекция — наши 1,5-этажные дома. Также известен как генеральный план основного уровня. Эта коллекция состоит из главной спальни на первом этаже и дополнительных спален наверху.Хотя этот сборник обычно самый дорогой в строительстве, он также предлагает тихое место наверху, где дети могут спать, когда родители по-прежнему заняты проживанием на первом этаже. Еще одна замечательная особенность планов 1,5-этажных домов являются ли внешние фасады, как правило, более уникальными из-за двухэтажного внешнего вида этого генерального плана основного уровня. создает. Новая и постоянно пополняющаяся коллекция — это наши «Планы с фотографиями».В этой коллекции представлены клиентские сборки по страна. Когда вы знаете, что план был построен раньше, это всегда успокаивает. Посмотрите эту коллекцию ежедневно, так как он растет каждый раз, когда один из наших клиентов присылает новые дома с планами.

Наконец, вы инвестор, желающий построить инвестиционную недвижимость? Возможно, вы захотите просмотреть нашу многосемейную коллекцию. Эти недорогие планы этажей представляют собой планы домов, такие как дуплексы, триплексы и четырехэтажные дома, идеально подходят для строить в своем сообществе.

Вы также можете искать планы домов по архитектурным стилям. Один из наших самых популярных стилей — современный фермерский дом / Современный дом.

Коллекция план Modern Farmhouse сочетает в себе неподвластные времени элементы деревенского стиля с более современными элементами. По экстерьеру В современном фермерском доме вы обычно найдете двускатные крыши, обшивку из досок и реек, большие крытые веранды и металлические крыши.Внутри дома вы почувствуете себя как дома с палитрой нейтральных цветов с деревянными акцентами. Обшивка, регенерированная древесина, двери сарая и освещение сарая — другие важные особенности в плане современного фермерского дома.

Еще один стиль, который мы предлагаем, — это коллекция в стиле средиземноморского дома. Этот стиль отличается лепниной на внешних стенах с тяжелыми Лепнина, каменные акценты и черепичные крыши.Другими особенностями средиземноморского плана дома являются круглые верхние окна, крытые ланаис и деревянные кронштейны. Этот стиль плана обычно встречается на южных рынках, построенных на плиточном фундаменте. тем не мение многие семьи Среднего Запада вернули проект средиземноморского дома на рынок и сделали его собственными просто поменять крышу на черепицу и заменить лепнину на лепнину.

Современные прерии — это очень уникальный стиль, который мы предлагаем.Если вы хотите произвести впечатление на своих соседей современными / модернистскими стиль прерии для вас. Этот стиль плана дома может иметь плоские крыши, крыши с низким скатом или односкатные крыши. Сайдинг Материал предлагает сочетание лепнины, камня, плитки и сайдинга из кедра. Еще одна замечательная черта плана дома в современном стиле большие окна и внешние дворики. Внутри вы найдете открытые жилые помещения, величественные потолки и некоторые из них. плавающие лестницы.

Еще одна страница коллекции, которую вы могли бы рассмотреть, — это наши планы гаража. Мы не типичный дизайнер плана гаража. Многие из Наши гаражи предлагают прохладный экстерьер, который поможет дополнить ваш существующий дом. Другие особенности, предлагаемые нашими планами гаража это складские помещения, мастерские, высокие потолки для лифтов или лодок и даже навесы для автомобилей.

Квартирные гаражи — еще одна набирающая популярность коллекция.Гаражи с квартирами — это отдельно стоящие строения, в состав которых входят гаражи. на первом этаже с жилыми помещениями выше. В некоторых гаражах есть 1-2 спальни с кухнями и ванными комнатами. хорошо. Идеально подходит для свекрови или для ребенка, идущего в институт.

Планы проектов также можно найти на нашей странице коллекции. Планы проекта включают планы террас, беседок, навесов, планы домиков у бассейна, курятники и мастерские.

Одна из самых крутых новых баннерных страниц — это страница «Тенденции». На странице «Тенденции» представлены 10 наших самых популярных планов на сегодняшний день. Эти планы — то, что нация считает самыми крутыми планами дня, и они соответственно изменятся.

Вы мечтаете построить свой собственный крошечный домик в качестве убежища или дополнительного места для гостей? У нас есть планы этажей! И мы предлагаем планы для других типов зданий, которые могут вам понадобиться, например, столбов и барндоминиумов.Мы работаем с широким спектром архитектурных влияет на предложение планов домашнего дизайна в таких стилях, как Contemporary, Modern, Traditional, Craftsman и др.

Независимо от размера или стиля плана этажа, для которого вам нужны поэтажные планы, в Advanced House планах есть дизайн дома для вас. И на случай вы не видите правильного плана этажа или дизайна дома, о которых вы мечтали о наших существующих планах, мы предлагаем индивидуальные планы дома и изменения плана дома, чтобы помочь вам создать план дома, который идеально подходит для вашей семьи.Так что просмотрите наш много разных домов проекты, планы гаражей и планы проектов и посмотрите, какой из них вам подходит. Если у вас есть вопросы по процессу, пожалуйста свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 1-844-675-9638 или в нашем удобном живом чате, и мы будем рады помочь вам. Наши планы были представлены во всем мире, и их можно купить на некоторых из лучших сайтов с планами домов, таких как Menards.com, architecturedesigns.com

Строительство дома на склоне

• 25 октября 2018
• Блог
• Legal Eagle Contractors

Покрытый травой склон холма создает живописное место для дома вашей мечты, но процесс воплощения этой картины в жизнь более сложен, чем для обычного жилища.Строительство дома на наклонном участке сопряжено с уникальными проблемами, о которых вам нужно знать, чтобы вознаграждение за вас соответствовало дополнительным затратам и более продолжительному времени строительства.

Как строить на наклонном участке?

Есть два способа построить дом на наклонном участке: используя метод «вырезать и насыпать» или использовать сваи.

Вырезать и засыпать относится к процессу выравнивания земли для фундамента путем добавления почвы, ее удаления или и того, и другого.Грунт может быть внесен, чтобы «заполнить» участок и выровнять его, или его можно выкопать («вырезать») со склона и либо вывезти на грузовике, либо использовать для укрепления подпорных стен дома. В зависимости от сорта, почвенных условий и других факторов, обрезка и насыпка могут сделать строительство в несколько раз дороже, чем строительство дома на ровной площадке.

Использование свай — это альтернатива вырубке откосов, которая включает использование крана для подъема дома на опорные деревянные или стальные колонны.Это может быть гораздо более рентабельным методом, чем резка и насыпка, а также может открыть целый ряд возможностей для размещения дома, например, застройки над деревьями или водой.

Зачем строить на наклонной площадке?

Неслучайно одни из самых желанных домов в мире построены на склонах. Вот почему:

• Просмотры . Вы можете наслаждаться потрясающими видами зеленых долин или лесистых лесов внизу, чистым небом вверху и в некоторых случаях непрерывным обзором на многие мили.
  
• Благоустройство . Для многих главная привлекательность дома на склоне холма — это поразительная эстетика, которую он представляет, включая возможность захватывающего дух озеленения.
• Пространство . Участки с крутыми склонами позволяют выделить дополнительное пространство в подвале, который служит вторым этажом дома.
• Естественное освещение . Планируя дом, не забывайте об эркерах! Дома, расположенные на склоне холма, часто идеально расположены для максимального использования естественного света — ценной особенности, которая несет в себе массу преимуществ для здоровья, таких как лучшее настроение, лучший сон и более высокая производительность.
• Уединение . Для тех, кто уделяет особое внимание конфиденциальности, строительство на склоне позволяет выбрать место вдали от проторенных дорог.

Каковы основные проблемы строительства на склонах?

Самые большие препятствия сводятся к двум основным факторам: крутизне склона и тому, идет ли участок вверх или вниз по склону.

Вы можете получить приблизительное представление о том, насколько сложным будет развитие конкретного сайта, по его рейтингу градиента.Уклон менее 10% считается небольшим, и его легче всего использовать, а 11-20% — умеренным. Все, что выше 20%, считается крутым. При превышении примерно 15% затраты начинают значительно увеличиваться по мере того, как возрастают риски и усложняется работа.

Участок с подъемом на склоне (где то, что будет перед домом, поднимается вверх к задней), также более сложен, чем участок с уклоном вниз. На таких участках обычно требуется некоторое количество рубок или даже взрывных работ, а также транспортировка и удаление камней и почвы.

Дополнительные фундаментные работы — время и стоимость

Нередко бывает, что дома строятся с уклоном до 50%; однако стоимость сложных фундаментных систем, необходимых для таких домов, часто превышает стоимость всего дома на ровной поверхности.

Но даже на участках с умеренным уклоном обычно требуется больше бетона, более глубокая выемка грунта с помощью специального оборудования для земляных работ или взрывных работ, подпорных стен или террас и специализированных решений для дренажных и септических систем.Все эти дополнительные трудозатраты и материалы, необходимые для обеспечения того, чтобы дом соответствовал нормам и был безопасным для проживания, означают более высокие затраты и более длительное время строительства.

Вода — дренаж и канализация

Если вы когда-нибудь видели кадры последствий оползней, вы поймете, почему должное внимание к дренажу — как поверхностных, так и подземных вод — абсолютно необходимо при строительстве на склоне.

Дождевой сток должен быть отведен от фундамента вашего дома, не подвергая опасности соседние владения потоками воды и не затопляя дороги общего пользования.Подпорные стены должны быть «зарезервированы» (гидроизолированы) и осушены, чтобы в них не скапливалась вода. Отводы и водопропускные трубы обычно можно использовать для отвода стоков в ливневые стоки или отстойники (ямы, вырытые в земле и заполненные щебнем, которые позволяют поверхностным водам просачиваться обратно в землю).

Если в вашем доме будет полноценный подвал, расположенный ниже уровня сезонного высокого уровня грунтовых вод, утечка подземной воды может стать проблемой. Обходные решения варьируются от элегантных (французские водостоки и / или щебень под фундаментом) до функциональных (отстойник в подвале в сезон дождей).

Наконец, очистка сточных вод может быть сложной задачей в зависимости от того, где находится ваш дом по отношению к канализационной линии. Если линия идет в гору, вам может потребоваться установить насос, а если она идет под гору, вам, возможно, придется установить переключаемые отсеки, чтобы замедлить поток до разумной скорости.

Хранение насыпного грунта и складских площадок

Если на вашем участке требуется срезка, образовавшуюся лишнюю почву придется либо вывозить, либо хранить где-то поблизости, если она будет использоваться для засыпки.Даже если вы не режете, вам понадобится плацдарм для транспортных средств, оборудования и грузов. Если вы только засыпаете грунт, вам придется доставить грунт на участок, а это дорогостоящие расходы, которые сильно зависят от географического положения, поэтому мы настоятельно рекомендуем получить оценку.

Подъезд к дому

Доступ к собственности — как для вас, так и для ваших подрядчиков — также является важным фактором, который следует учитывать в ваших расчетах. Недвижимость, которая поначалу может показаться украденной, может повлечь за собой большие затраты на дополнительную оценку, если нет подходящего способа получить к ней доступ.Обратный поворот и изогнутые подъездные пути полезны и привлекательны, но у небольших домов, в которых нет места, может не быть другого выбора, кроме как установить крутой подъездной путь, который может быть опасным в ненастную погоду.

Пополнение строительной площадки

В течение недель или месяцев, когда строится ваш дом, когда грузовики приезжают и уезжают, тяжелая техника припаркована, а строительные материалы разбросаны повсюду, любые естественные растения на вашем новом участке будут поражены.Для пересадки культурных растений или ожидания роста естественной флоры может потребоваться много месяцев ожидания, прежде чем дом приобретет тот вид, который вы себе представляли, когда только начинали процесс строительства нового дома.

Тип почвы

Тип почвы на склонах можно легко не заметить, но он может стать проблемой для строителей дома. В то время как зернистые почвы (гравий, песок или ил с небольшим количеством глины или без нее) хорошо дренируют и могут выдерживать большие нагрузки, почвы с высоким содержанием глины не подходят ни для чего.Некоторые глины могут повредить фундамент из-за набухания или расширения при намокании или замерзании, и могут потребоваться дорогостоящие инженерные работы или дополнительная засыпка гранулированным грунтом.

Выступы скал у поверхности также могут создавать проблемы с дренажными и септическими системами. Часто наиболее экономичным решением является их обход, поскольку их взрыв дорогостоящий и несет риск ответственности для соседних фондов.

Ландшафтный дизайн

Ровный участок, конечно, легче работать, но при правильной планировке участок с уклоном может стать холстом для ландшафтного дизайна, который отличает вас от обычных дворов.Вам нужно сажать растения, которые могут укорениться, на уклоне. Почвопокровные растения с глубокими корнями, такие как английский плющ и лозы бересклета, могут помочь уменьшить эрозию и предотвратить появление сорняков. Для посадки в подпорных стенах Better Homes & Gardens рекомендует растения, которые хорошо растут в щелях, такие как ползучий флокс, тимьян и леденец. Они также предлагают водопады, комнатные растения и декорированные переключатели для украшения дворов с уклоном.

---

Legal Eagle Contractors — отмеченная наградами компания по строительству и ремонту зданий с полным спектром услуг для жителей Хьюстона, штат Техас, с многолетним опытом строительства домов на заказ и пристройки.

No related posts.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт

Лучшие материалы, которые можно использовать на вашей палубе

Деталь	Лучшие материалы
Фундамент / опоры	Бетон
Деревянный каркас	, обработанный под давлением
Профнастил / пол	Твердая и мягкая древесина, алюминий, композит
Кровля	Пиломатериал для каркаса, сталь и алюминий
Перила и лестницы	Металл, дерево, композит