Пристройка к кирпичному дому из бруса: Пристройка к кирпичному дому, строим своими руками

проекты, материалы, советы по выбору фундамента

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 32.4k.

Необходимость в пристройке возникает часто. С точки зрения технологии этот вид строительства можно рассматривать как реконструкцию дома с изменениями первоначального проекта. И в этом случае приходится решать стандартные задачи: выбор материалов, выбор проекта, расчет конструкции от фундамента до крыши, получение разрешения на строительство и оформление подзаконных документов по окончании строительства в соответствии с действующим регламентом.

Из чего лучше сделать пристрой

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что рядом с каркасным домом веранду из кирпича никто возводить не будет — другим будет не только архитектурный облик строения, но и фундамент. Поэтому выбирают либо подобные материалы, либо что-то «полегче».

Каркасный пристрой

Один из наиболее распространенных вариантов пристройки. Это объясняется хотя бы такими преимуществами:

• невысокие затраты на материалы;
• подходит любой тип фундамента;
• возможность выполнения работ своими руками;
• короткие сроки строительства.

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно поставить рядом с домом из любого материала, а снаружи затем обшить деревом или фасадными панелями (сайдингом), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, окрашенную доску, декоративную штукатурку.

Отделка пристроя сайдингом

Пристройка каркасной веранды к дачному деревянному дому:

Пристройка из бруса

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Его используют не только при каркасном строительстве в качестве несущего элемента, он часто выступает как «самостоятельный» материал. Из него можно возводить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или закрытые террасы рядом с кирпичными домами.

Тот же дровяник из бруса — это традиционный пристрой загородного дома или дачи, которые отапливают дровами.

Конечно, от назначения пристроя и материалов дома зависит вид строительного бруса. Это может быть:

• брус естественной влажности, прошедший естественную сушку;
• брус камерной сушки;
• клееный брус.

Примечание. Последний вариант из-за высокой стоимости обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом возведен из аналогичного материала.

Пристройка из пено- или газоблоков

Наряду с каркасной технологией, строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из наиболее распространенных. Обычно используют конструктивно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D500 или D600.

Достоинства этого материала:

• возможность использования при возведении самонесущих стен при условии армирования каждого 3-4 ряда;
• при толщине блока 300-400 мм не надо дополнительное утепление;
• невысокий вес конструкции не требует мощного фундамента;
• крупный формат (по сравнению с рядовым кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость строительства.

Единственный недостаток — обязательная облицовка. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

Пристройка из кирпича

Кирпичный пристрой рядом с кирпичным домом — это солидно и престижно. Если фундамент выполнен грамотно, и он правильно «привязан» к соседнему основанию, то, как и основное здание, пристройка простоит несколько десятилетий.

Помимо долголетия и респектабельности, у кирпича есть и другие достоинства:

• пожаробезопасность;
• дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат — забирает избыток влаги и при высокой влажности и отдает её назад при недостатке;
• неплохую теплоизоляцию и хорошую теплоемкость — стена долго не нагревается в жару и быстро не остывает в холодное время года.

К недостаткам относятся:

• большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
• необходимость использования двух видов кирпича: рядового и облицовочного;
• высокая трудоемкость кладки;
• большие сроки строительства;
• серьёзный бюджет.

Пристройка из стекла

Окна панорамного остекления, стеклянные двери и раздвижные системы дают возможность отойти от использования традиционных материалов при обустройстве пристройки. Закаленное стекло и триплекс — это отличный материал с высокой прочностью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон бывают как «холодными», так и «теплыми».

Пристройка с двойными стеклопакетами в двери и в ограждающих стенах (окнах панорамного типа) хорошо сохраняют температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если теплоизоляция ограждающих конструкций важна, а устройство должно предусматривать трансформацию пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, то можно выбрать стеклянную дверь типа гармошку на базе теплого металлического профиля.

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформации закрытой пристройки в полностью открытую.

В тех случаях, когда строят холодный пристрой, и важно не сохранение тепла, а защита от осадков и ветра, применяют безрамные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянное ограждение до ширины одного модуля, практически превращая пристрой в террасу.

По-новому позволяют взглянуть на пристройку прозрачные потолки. Вместе с такими же стенами они делают конструкцию визуально максимально открытой, но в то же время защищенной.

И совершенно новым решением можно назвать раздвижные системы, у которых основные модули одновременно выполняют роль и фронтальной стены и потолка пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытый пристрой в открытую террасу.

Варианты пристроек

Функциональное назначение пристроек может быть любым: жилая комната, веранда, отапливаемый или неотапливаемый гараж, мастерская, хозблок, санузел, летняя кухня, кладовая, зимний сад.

Очевидно, что эти помещения могут быть как отапливаемыми, так и неотапливаемыми. А в некоторых случаях, помимо отопления, там может быть полный комплект инженерного оборудования: водопровод, канализация система вентиляции и кондиционирования. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть подводку коммуникаций через фасад или цоколь основного здания.

По расположению относительно дома пристройки бывают двух типов: боковые и фронтальные (в том числе, выходящие на внутренний двор).

Фронтальная каркасная пристройка

Принципиального значения такое расположение не имеет — в большинстве случаев при выборе материалов для отделки фасада и для кровли доминирует принцип единства архитектурного облика.

Боковая пристройка

Примечание. Иногда в качестве пристроя рассматривают надстройку этажа или мансарды. Но здесь уже требуется совершенно другой подход строительства.

Но какой бы вариант пристройки не был выбран, основная задача, которую надо в первую очередь решить — это надежность фундамента. Именно от основания зависит не только долговечность новой конструкции, но и то, что она не будет «отходить» от дома.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

Соединение лента — лента

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

Плитные фундаменты, которые хотя и относятся к монолитным, жестко связывать нельзя.

«Плавающее» основание, слабые грунты, разные по величине сборные нагрузки дома и пристройки — вот основные факторы, которые приводят к напряжению и деформации узла примыкания, а это способствует появлению трещин на фасадах строений. В этих случаях плитный фундамент пристройки делают независимым, с деформационным швом.

На слабых грунтах и просадочных грунтах фундаменты связывают только через деформационный шов. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любая жесткая связь не выдержит — в узлах примыкания появятся трещины. Чтобы этого избежать, обустраивают деформационный осадочный шов, который проходит по всем примыкающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух строений.

Варианты соединений двух ленточных фундаментов

Геометрия ленточного фундамента пристройки по отношению к дому бывает двух видов: с разомкнутым или замкнутым контуром. И связать две ленты можно четырьмя способами:

• С разомкнутым контуром и жесткой связью. По линии примыкания в старом фундаменте бурят в два ряда в шахматном порядке отверстия для забивки связей (прутков арматуры). Глубина отверстий должна быть равна 35 значениям диаметра прутка. Арматуру нарезают кусками, равными двум значениям глубины бурения, забивают и заклинивают в отверстиях, привязывают к ним армопояс для фундамента пристройки.
• С замкнутым контуром и жесткой связью. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для связей бурят по всей длине старого фундамента в пятне примыкания.
• С разомкнутым контуром и деформационным швом. Фундамент для пристройки замыкают торцами к фундаменту дома. В узлах примыкания новой ленты к стене старого фундамента закладывают листы пеноплекса или рубероид (рубемаст), сложенный несколько раз. Щель после распалубки заделывают герметиком, а сверху наплавляют рулонную гидроизоляцию.
• С замкнутым контуром и деформационным швом. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но экструдированный пенополистирол закладывают вдоль всего пятна примыкания, и он служит в качестве опалубки для фундамента пристройки.

Простое решение от нашего подписчика:

Соединение пристройки на сваях с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома, независимо от фундамента, на котором он стоит:

• Сваи — лента. Висячий ростверк и монолитный фундамент жестко не связывают (технически сложно и нет необходимости), а стену пристройки и фасад дома связывают с помощью «теплого» деформационного шва.
• Сваи — плита. Технология соединения аналогична предыдущему варианту.
• Сваи — сваи. Жестко связать ростверки возможно под фасадами строений. Деревянные и металлические ростверки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Железобетонные ростверки можно связать только в том случае, если ширина балки позволяет пробурить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметров прутка.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

1. Составить проект.
2. Уведомить местную власть о реконструкции.
3. Получить разрешение.
4. Построить пристрой.
5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
6. Получить новый техплан.
7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

Полезно10Бесполезно

Как построить Деревянную пристройку к кирпичному дому своими руками ? Виды +Видео

Деревянная Пристройка к дому зачастую возводится с целью расширения пространства в жилом доме, и требует сравнительно небольших финансовых затрат. Эта статья для тех, кто собирается построить деревянную пристройку к кирпичному дому своими руками, минимизировав при этом финансовые затраты.

Расскажем о последовательности проведения  работ по монтажу пристройки из дерева, о выборе качественного материала, о подводных камнях, которые вас могут ждать, а также преимуществах и недостатках постройки такого типа.

[contents]

Пристройка к дому. Общие сведения

Переназначение деревянной пристройки

Пристройка к кирпичному дому, о которых  поговорим в этой статье, может быть разным.

Её можно превратить в отличную летнюю кухню или столовую, также, помещение неплохо подойдет для гостиной, места семейных посиделок и отдыха с родными или друзьями.

Варианты эксплуатации могут разными, поэтому хозяева каждого отдельно взятого дома, могут использовать пристрой по своему усмотрению

Виды пристроек к дому из дерева

Они бывают разными, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

• Боковая пристройка с общей или отдельной крышей.
• Пристройка в виде мансарды.
• Пристрой в качестве второго этажа.

Боковая пристройка с общей или отдельной крышей

Используется наиболее часто, поскольку требует небольших денежных затрат. Для ее сооружения потребуется только удлинить крышу, совместив ее с пристроем.

При таком типе, частный дом попросту немного достраивается. Важно учесть один нюанс – основание в любом случае необходимо заливать основательно, даже если для сооружения пристройки  используется дерево.

Также, немаловажно, сохранять пропорции при возведении деревянного пристроя к кирпичному дому, поскольку массивные на вид конструкции не впишутся в общую картину здания.

Обычно, вариант с общей кровлей, является подходящим для тех владельцев домов, у которых нет возможности сооружать общую крышу самостоятельно.

Мансардный вид

Этот вид деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками – модерновый тип сооружения, позволяющий экономить площадь участка частного дома, создает неповторимый внешний вид жилья, а также гармонично вписывается в окружающую среду.

Пристройка к дому своими руками

Планирование

При планировании деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками следует оценить возможности фундамента. Ведь не каждое основание, заранее сделанное для конкретного дома, способно выдержать вес дополнительной конструкции.

В любом случае, прежде чем начать работу, посоветуйтесь со специалистами, которые могут помочь в расчетах, и дать консультацию по укреплению фундамента своими силами.

Выбор материалов

Для строительства деревянного пристроя к кирпичному дому своими руками чаще всего применяют брус, каркасное основание, пеноблок или кирпич. Существуют и другие виды материалов, но они не настолько востребованы как указанные ранее.

Самым простым, надежным и незатратным материалом считается брус любого типа: клееный, строганный, оцилиндрованный. Работы по установке пристроя к кирпичному дому из бруса можно выполнить в предельно сжатые сроки.

Преимущества пристройки к дому из дерева

• Заготовка бруса проводится на предприятиях по обработке древесины, что позволяет без труда выбрать любую модель, учитывая потребности и желания.
• На заводах брус обрабатывают особыми защитными средствами, гарантирующими долговечность и прочность материала.
• Если есть необходимость, на тех же предприятиях брус окашивают в любые оттенки, подвергая материал воздействию высоких температур.
• Брус – это экологически чистый материал (немного ниже уровень чистоты имеет клееный брус).
• Из бруса делают пристройки к деревянным, кирпичным, блочным домам. При надобности наружную сторону бруса обрабатывают облицовочными или отделочными материалами.

Узаконивание

Деревянную пристройку к кирпичному дому нужно заранее узаконить в обязательном порядке.

Невыполнение данного обязательства, грозит проблемами в виде наложения санкций контролирующими органами. Именно с этого момента нужно начинать процесс установки деревянного пристроя к кирпичному дому, чтобы потом не ходить по судам.

Сначала в органах местной власти нужно взять разрешение на строительство пристроя, в котором будут указаны все нюансы и рекомендации по возведению конструкции.

Следующим вашим шагом станет визит в организацию, которая занимается проектированием. Там, специалисты помогут сделать нужный проект с учетом запросов к материалу пристройки и ее конструкции.

К тому же, будут даны советы по проведению электричества и водоотведения в пристрое (если эти коммуникации там запланированы).

На заключительном этапе хождения по различным контролирующим инстанциям, обратитесь в местное управление архитектуры и строительства, и согласуйте там проект пристройки.

Бывают случаи, когда после завершения работ, может нагрянуть комиссия по проверке сооружений в виде органов надзора, контролирующих соблюдение норм строительства.

Проект пристройки может утверждаться в течение двух месяцев.

Этапы возведения деревянного пристроя к дому

Подбор материалов для строительства. Их выбор зависит от  финансовых возможностей владельцев дома, вкусовых предпочтений, качества древесины, их размеров и цветовой палитры.

• Создание проекта и его узаконивание. Размер пристроя зависит от его предназначения, количества проживающих в доме и общих представлений владельца о нем. Как уже говорилось выше, любое дополнительное сооружение необходимо узаконить в соответствующих органах.
• Разметка территории. Нужно снять земли на уровне 15 см и выровнять территорию застройки. Границы пристроя отмечают согласно составленному проекту, при помощи железных штырей по углам и натягивают веревку.
• Заливка фундамента для деревянной пристройки к кирпичному дому. Прежде чем начать работы с основанием, заливают фундамент. Для создания основы необходимо учитывать свойства грунта на территории застройки. Фундамент может быть ленточным или столбчатым. Не рекомендуется делать его одним целым с общим основанием дома, поскольку есть разница в весе и структуре. Поэтому нужно оставить промежуток в пределах 4 см.
• Пол черновой. Сначала подпол засыпают керамзитом, основание кроют рубероидом в два слоя. Далее идет процесс закрепления лаг, предварительно обработанных антисептиками. Затем обрезанную доску толщиной 5 см укладывают поверх. Для бетонного пола делают теплоизоляцию.
• Каркас деревянной пристройки к кирпичному дому. Его делают из бруса 100 х 100 мм. На уложенный черновой пол кладут брусья для нижней обвязки, с шагом 0,5 м, и пазами для опор отвесного положения. При помощи скоб и гвоздей закрепляют опоры, на которые присоединяют брусья для верхней обвязки. Затем производят монтаж стропильной системы и обработку материала антисептиками.
• Крыша. Лучшим вариантом для пристроя к дому из дерева станет кровля односкатного типа, с большим наклоном по сравнению в главным зданием. Для мансарды необходимо уложить пароизоляцию.
• Обшивка стен и установка окон и двери. В том месте, где по проекту должны быть окна, нужно. В местах предполагаемых окон необходимо поставить доску для подоконника на дистанции 0,5 м от пола. Фиксацию делают при помощи отвесных стоек. Каркас облицовывают приобретенным материалом. Также можно выстелить стены утеплителем и пленкой гидроизоляции. Затем приходит очередь установки окон и двери.

Полезные советы

Чтобы не допустить возникновение сквозняков, необходимо установить дверь с фронтальной стороны пристройки,  не напротив входной двери в дом.

Дизайн деревянной  пристройки к кирпичному дому своими руками допустимо делать разным, опираясь на собственные предпочтения и вкусы.

В качестве удачных примеров можем предложить следующие:

• Деревянные конструкции с элементами поддержки, гармонирующими с общей тональностью дома в виде вставок из стекла.
• Создание помостьев для расширения территории отдыха, игр, барбекю.
• Вставки прозрачного или матового стекла (раздвижные дверей и пр.)
• Крыша из стекла.

Самый популярный способом соединить пристрой из дерева с кирпичным домом – ввод конструкции из древесины в основу фасада из кирпича. Делается это при помощи штробления стены и частичного завода деревянной конструкции. Далее сооружения соединяют монтажными скобами.

Пристройка к кирпичному дому: как сделать своими руками

Необходимость в пристройке к дому возникает в случае нехватки полезной площади строения либо для увеличения комфорта проживания. Пристройка к кирпичному дому может выполнять функции беседки или террасы, одновременно предполагая массу удобных решений. А утепленное небольшое строение в холодное время хода выполняет функцию своеобразного тамбура, препятствующего проникновению холода в жилые помещения. Многие начинают задумываться, как сделать пристройку к кирпичному дому своими руками.

Подготовительные работы

Проектирование придомового строения начинается с определения его размеров и месторасположения. Обычно веранда примыкает к входной двери дома, тем самым являясь в некоторой степени его продолжением. Однако пристройка может быть возведена и у глухой стены, выступая независимым отдельным зданием.

Чтобы не утруждать себя расчетами, можно опираться на уже известные данные – для небольшой семьи площадь объекта составляет примерно 12 кв. м. Все остальное зависит от конфигурации самого дома и фантазии его владельца.

Перед началом разметки земельный участок подготавливают – очищают от травы, возможного мусора, рекомендуется снять незначительный слой почвы по всей площади. Производят разметку территории под фундамент, который может быть ленточным либо столбчатым, по углам строящегося здания вбивают колышки, между которыми протягивают строительный шнур.

Ленточный фундамент

Траншея под ленточный фундамент выполняется по ширине несущих стен либо на 5-10 шире. Чтобы избежать просачивания бетона в грунт, внутри траншеи устанавливают опалубку из ненужного материала, который «хоронится» в земле.

Сверху над ямой также устанавливается опалубка из ровных досок и выравнивается в горизонтальной плоскости нивелиром или гидроуровнем.

Высота опалубки над землей зависит от вашей задумки и лежит в пределах 10-30 см. Если принято решение выложить первые ряды красным кирпичом в виде цоколя, то высоту досок можно свести к минимуму или вовсе обойтись без верхней опалубки.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

В траншею укладывается арматурный пояс, который в идеальном варианте предварительно «вяжется» на поверхности. Используется мягкая вязальная проволока, шаг арматуры – 15-25 см.

После формирования каркаса подготовленную конструкцию заливают бетоном. Для надежного и крепкого основания раствор готовят в пропорции: 1 часть цемента, 3 части песка, 4 части щебня.

Фундамент под пристройку к дому заливают послойно, каждый очередной слой утрамбовывают металлическим или деревянным стержнем (прутом).

Настоятельно рекомендуется произвести заливку траншеи за один раз для обеспечения максимальных показателей затвердевшего бетона.

Фундамент оставляют в покое на 1 неделю в теплое время года, и от 3 до 6 недель в холодное. Если работа проводится летом, то бетонное основание поливают водой 2-3 раза в сутки чтобы предусмотреть появления трещин.

Столбчатый фундамент под пристройку к кирпичному дому

Простое решение для небольшого строения- использование столбчатого фундамента. Подразумевает установку столбов в грунт в качестве нижнего каркаса, на котором будет установлена основная конструкция. В качестве столбов используют:

• металлические трубы;
• асбестовые трубы;
• бревна.

Независимо от выбранного материала разметку для будущих оснований выполняют по углам фундамента и между ними, если позволяет площадь. Расстояние между смежными опорами – 1,5 до 2 м.

Дом из бруса

24.63%

Дом из кирпича

18.44%

Бревенчатый дом

14.49%

Дом из газобетонных блоков

16.45%

Дом по канадской технологии

11.5%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.77%

Монолитный дом

4.04%

Дом из пеноблоков

3.38%

Дом из сип-панелей

3.29%

Проголосовало: 3313

Технология возведения столбчатого фундамента

1. В подготовленные ямы засыпают подушки из песка высотой 10 см и тщательно утрамбовывают.
2. Устанавливают угловые столбы в строго вертикальном положении. Для этого можно использовать обычный строительный уровень. Расстояние между нижней частью стержня и грунтом засыпают материалом крупной фракции – щебнем, битым кирпичом, крупными камнями.
3. Между столбами натягивают шнур, по которому закрепляют аналогичным образом остальные (промежуточные) столбы.
4. Выступающие стержни обрезают сверху в ровной горизонтальной плоскости на расстоянии 30-50 см от поверхности участка. Операцию удобно проводить с использованием гидроуровня или нивелира. При этом на каждом столбе делают так называемую «нулевую отметку», на основании которой производят последующие расчеты и обрезку.
5. Столбы, выполненные из труб, полностью заливают бетоном.

Возведение стен пристройки

Домашний мастер на свое усмотрение подбирает стеновой материал. Это может быть красный или белый кирпич, ракушник, керамзитобетонные или газобетонные блоки. В том или ином случае технология возведения пристройки из газобетона к дому и несущих конструкций неизменна.

1. На поверхность фундамента устилают гидроизоляционный материал (рубероид).
2. Проверяют ровность поверхности. При необходимости ее выравнивают обычным цементно-песчаным раствором.
3. Строительство из кирпича начинается с возведения угловых частей стены в один-два ряда. При этом разметку делают таким образом, чтобы углы между натянутым шнуром везде составляли 90°. Угловые блоки должны возводиться идеально, от них зависит ровность всей конструкции.
4. Между угловыми «колоннами» натягивается шнур, по линии которого возводятся промежуточные части стеновой конструкции.
5. Возводимую пристройку периодически «связывают» с основным кирпичным зданием. Для этого через каждые 3-4 ряда кладки в стенах дома высверливают перфоратором по два отверстия по уровню выстроенного ряда. Диаметр отверстий подбирается таким образом, чтобы в него с усилием можно было вбить 30-50-сантиметровые металлические прутья (арматура или проволока «катанка»). Таким образом стены возводимой веранды объединяются со стеной жилого дома.
6. При кладке рядов следует периодически проверять их горизонтальность, чтобы верхний финальный ряд был выложен строго параллельно линии горизонта.

Проемы для окон и дверей выполняются с использованием уровня, верхнюю перемычку выполняют с использованием бетонного столба, уложенного горизонтально, или стального квадратного профиля.

Как сделать крышу пристройки своими руками

Односкатная крыша на обычных стропилах является наиболее простым вариантом монтажа. Материалом кровли при этом может служить:

• шифер;
• полипропиленовые листы;
• стеклопакеты;
• стальные листы с солнцеотталкивающим покрытием.

Установку несущего каркаса выполняют следующим образом:

1. Сначала выполняются необходимые расчеты и чертежи, на которых определяют угол наклона кровли (5-10°), месторасположение стропильных балок.
2. Подготовленный и обрезанный по размерам строительный лес обрабатывают антисептиком и гидроизолирующими средствами.
3. Основу деревянного каркаса крепят на верхний ряд пристройки. Подготовленный для этих целей стропильный брус размечают каждые 60-90 см и крепят при помощи анкеров таким образом, чтобы они входили в несущую стену не менее чем на 50 см. На основу через каждый метр под строительный шнур размещают и крепят кровельные стропильные балки параллельно друг другу. Обрешетка деревянного каркаса готова.
4. Верхний слой из битумного шифера или иного материала крепят к деревянной обрешетке согласно инструкции, выданной в строительном магазине. Для шифера используют специальные шиферные гвозди с резиновыми уплотнителями для предотвращения попадания влаги под кровлю.

Прозрачная крыша

Крыша из поликарбоната имеет некоторые особенности:

1. Листовой материал крепят на приобретенные в магазине профили: торцевые, угловые, П- и Н-образные.
2. Для крепления полотен используют оцинкованные саморезы 40-50 см, оснащенные термошайбами или обычными резиновыми уплотнителями.
3. Листы режутся таким образом, чтобы они стыковались посередине стропильных балок с нахлестом 10-15 мм. Место такого нахлеста по окончании работ скрывают под защитной планкой.
4. Внешние края поликарбоната оснащаются Н-профилями.
5. Герметизацию стыков и торцов производят посредством мелкопористых гибких лент.

Обустройство кровли ведут таким образом, чтобы примыкающие части покрытия плотно прилегали к стене дома или даже заходили под его крышу. Только так можно предотвратить возникновение сквозняков и попадание влаги в помещение. При желании крышу можно сделать плоской, скатной, арочной, купольной.

Теплоизоляция крыши

Если пристройка к кирпичному дому будет активно использоваться в холодное время года, рекомендуется утеплить крышу. В качестве теплоизолирующих материалов используются листы минеральной ваты, которые крепятся между досками обрешетки (лагами). Современные технологии предлагают новое средство – напыляемый полиуретановый утеплитель, 5-сантиметровый слой которого надежно защитит помещение от потери тепла через кровлю.

Окончание работ

По окончании основных работ сооружение осматривают на предмет наличия возможных незаполненных пространств между крышей и стенами, которые дополнительно заделываются минватой, строительным раствором.

Вокруг дома сооружают так называемую отмостку – бетонную площадку по всему периметру дома шириной 50-70 см и глубиной 20-30 см. Отмостка призвана надежно защитить стеновой материал здания от намокания и разрушения, принимая на себя и отводя в грунт всю влагу, поступающую с кровли.

Для сооружения отмостки следует снять слой грунта 10-20 см на указанную ширину по всему периметру веранды, установить по внешнему краю подготовленной площадки деревянную опалубку высотой 7-10 см с небольшим уклоном от стены.

Чтобы предупредить отслаивание бетонной площадки от пристройки, рекомендуется «связать» ее с основной конструкцией арматурным однослойным каркасом. Для этого снизу здания высверливаются отверстия по размеру арматуры с шагом 20-25 см, куда забиваются металлические прутья заданной длины. Готовую конструкцию заливают бетонным раствором и дают «отстояться» 3-5 дней.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Пристройка к кирпичному дому: проекты, варианты

Для расширения полезной площади жилища дополнительно возводится пристройка к кирпичному дому. Строительство сооружения можно проводить своими руками, внимательно изучив инструкцию, схемы и чертежи. Если нет уверенности, что конструкция получится надежной, рекомендуется нанять бригаду строителей. Когда пристройка будет готова, нужно ее дополнительно утеплить, чтобы сберечь теплоизоляцию дома.

Какие существуют варианты?

К дому из кирпича можно дополнительно пристроить даже жилую комнату или кухню, важно правильно составить проект и соединить с основным зданием. Распространенные виды пристроек:

• навес;
• летняя или жилая комната;
• крыльцо-тамбур;
• гараж;
• кухня;
• эркер — выступающая за плоскость несущей стены часть помещения.

Вернуться к оглавлению

Проекты и документы

Перед возведением кирпичной пристройки, необходимо узаконить дополнительное помещение. Для этого в архитектурный отдел подается заявление с просьбой сделать необходимые строительные проекты. Если конструкция не несет угрозы и не мешает соседям, дается разрешение, основываясь на которое можно приступать к строительству. Если кирпичная пристройка к дому уже готова, ее оформление будет происходить по другим правилам. Сначала обращаются в проектную организацию, где готовят техническое заключение на перепланировку. После в архитектурный контроль за самовольное возведение нужно заплатить штраф. Далее создается специальная комиссия, которая изучит проекты, и составит заключение о готовности пристройки к эксплуатации. Весь пакет документов сдается в БТИ, где дается разрешение или отказ на оформление пристройки.

Вернуться к оглавлению

Подготовка

После расчищения площадки выполняется ее разметка.

Прежде чем построить примыкающее к дому сооружение, необходимо определиться с размерами, выбрать, где будет располагаться вход, окно. На подготовительном этапе для пристроя нужно хорошо выровнять площадку. После этого по периметру устанавливаются разметки, которые будут ориентиром для закладки фундамента.

Для возведения пристройки закупаются материалы:

• кирпичи;
• цемент, песок, щебень;
• армирующая сетка и прутья;
• деревянные перемычки для кровли;
• теплоизолятор;
• кровельные материалы.

Быстро возводится каркасный пристрой к кирпичному дому из бруса. Собирается такое сооружение по принципу конструктора, состоящего из деревянного каркаса и собранных панелей. Сразу после сборки бревенчатой конструкции можно приступать к отделке комнаты изнутри.

Вернуться к оглавлению

Заливка фундамента для пристройки к кирпичному дому

Чтобы пристройка к дачному или жилому дому была надежной и крепкой, рекомендуется формировать ленточный фундамент. Последовательность работ такая:

Сформированная опалубка заливается бетоном.

1. По размеченному периметру вырывается ров, глубина которого равна размерам фундамента основного здания.
2. На дно рва засыпается слой песка и щебня, все хорошо утрамбовуется.
3. Сверху на песочно-щебневую прослойку укладывается гидроизоляционная пленка, которая должна покрыть не только внутреннюю часть основания, но и надземную конструкцию опалубки.
4. На гидроизолятор для придания основанию прочности выкладывается армирующая сетка.
5. Вся конструкция заливается густым бетонным раствором. После застывания формируется еще один слой на остальную высоту основания.
6. Для оформления цоколя устраивается деревянная опалубка, которая доверху заливается раствором из бетона. После этого ему дают время просохнуть.
7. Когда бетон засохнет, проводится дополнительная наружная гидроизоляция основания.

Ленточный фундамент формируется из кирпичных либо каменных блоков. Чтобы хорошо закрепить пространство внутри такого основания, рекомендуется сделать бетонную стяжку либо соорудить настил из балок перекрытия с лагами для обустройства деревянного пола. Варианты выбираются индивидуально, с учетом вкусовых предпочтений владельцев.

Вернуться к оглавлению

Возводим стены

Из клееного бруса

Конструкция постройки может быть возведена из клееного бруса.

Если планируется пристройка из бруса к кирпичному дому, перед установкой каркаса заранее монтируются бревенчатые венечные балки-перекрытия. Далее проводится соединение балок с брусьями. Лучше собирать всю конструкцию в горизонтальном положении, а когда все будет готово, установить ее вертикально. После необходимо стыковать несущую стену дома с деревянным каркасом. Для этого по кирпичной стенке, по уровню чертится вертикальная линия, к которой будет крепиться готовый каркасный элемент. Чтобы придать срубу прочности, все бруски рекомендуется соединить металлическим уголком. Затем каркас обшивается досками, наверху устанавливается горизонтальная балка, которую можно связать с основной стеной железными уголками. Утеплитель на стены пристраиваемой конструкции монтируется после монтажа перекрытия.

Вернуться к оглавлению

Как соединить кирпичную пристройку?

Дольше и сложнее возводится кирпичная пристройка к деревянному дому. Перед кладкой по периметру будущей стены натягивается веревка, которая будет ориентиром для контроля горизонтальности стенки. Вертикаль проверяется при помощи отвеса. Если пристройка отводится для кухни или как жилое строение, кладка кирпичных стен осуществляется в один либо два кирпича, благодаря чему комната получится теплая. Стыковка кирпичной пристройки с деревянной основой проводится таким способом:

1. Деревянная стена насквозь просверливается по вертикали.
2. В отверстия через каждые 2—3 ряда устанавливается арматурина с поперечным окончанием, которая будет держать пристройку.

Газосиликатная конструкция возводится проще, чем кирпичная.

Когда кирпичная пристройка будет полностью выложена, для надежной связки ее верх заливается поясом из бетона. Для этого формируется опалубка, которую дополнительно армируют, затем проводится заливка. Когда залитой раствор схватится, опалубку демонтируют, после чего приступают к обустройству крыши. Намного проще соорудить своими руками пристройку из газосиликатных блоков. Примыкание конструкции к основе осуществляется при помощи жесткого армированного соединения либо устройства деформационного шва, что считается более экономичным и простым вариантом.

Вернуться к оглавлению

Перекрытие и крыша

Когда стены будут полностью готовы, приступают к завершающему этапу строительства — обустройству потолочного перекрытия, для которого необходимо приобрести брусья. Расстояние между деревянным балками не должно превышать 70 см, для закрепления используются специальные уголки. Если балки монтируются на постройку из кирпича, для надежности рекомендуется вмуровать их в бетонный пояс. Перед этим важно защитить дерево от влаги с помощью рубероида, тщательно обвернув им края. Когда бруски будут надежно закреплены, далее проводится оформление покрытия досками либо фанерными листами, на которые крепится утеплитель.

Затем проводится монтаж самой крыши. Для пристроек оптимальным вариантом будет односкатная конструкция. В качестве кровельного материала рекомендуется использовать красивые металлопрофильные листы, битумную черепицу. Более простой вариант — обычный шифер, кровельное железо. Перед монтажом покрывного материала рекомендуется уложить гидроизоляционный слой специальной пленки. Если помещение будет жилым, для теплоизоляции стоит дополнительно утеплить крышу. После обустройства кровли и потолка приступают к отделке комнаты изнутри.

каркасная деревянная конструкция или вариант из кирпича, как правильно сделать своими руками, проекты и идеи обустройства

Пристройка к жилищу – это превосходное решение в целях расширения жилой или хозяйственной площади в доме любого типа. Немаловажно, что все без исключения строительные работы можно выполнить собственноручно.

Особенности конструкции

Большая часть людей приобретает либо строит жилье, отталкиваясь из возможностей на этот момент. А пристройку ведь к дому собственники вынуждены достраивать исходя из необходимости либо желаний. Появляется проблема, как пристроить необходимые квадратные метры, чтоб получилось по доступной цене, правильно и основательно. Вновь же в целях экономии почти все предпочитают конструировать его собственными руками.

Конечно, для этого понадобятся некоторые способности и строительные навыки, а также понимание технологий выполнения работ, но ничего особо сложного в данном процессе нет.

Содействие профессионалов может понадобиться в стадии проектирования постройки, кроме того, при подключении коммуникаций внутрь пристройки. Помимо этого, нередко возникают некоторые трудности при оформлении конструкции в осуществляющих органах контроля. Чаще пристраивание проводится в целях образования дополнительной комнаты, гаража, веранды, террасы, кладовки, крыльца. Альтернатив большое количество – все будет обусловливаться исходя из собственных запросов и пожеланий.

Основное – это грамотно реализовать строительство фундамента, стен, кровли и изолировать здание от влияния влаги, кроме того, правильно примкнуть новое строение к основному.

Боковой пристрой с соединенной крышей – это приемлемый и простой вариант, поскольку необходимо только лишь несущественно удлинить кровлю до размеров пристройки. При выборе данного типа к основному зданию попросту достраиваются дополнительные квадратные метры. Вне зависимости от применяемых материалов будет необходимо делать соответствующий фундамент.

Пристройка может иметь всевозможные размеры, однако, излишне большие конструкции даже на больших участках будут выглядеть некрасиво. Выбор пристройки с отдельной крышей будет актуальным, как правило, в тех вариантах, если отсутствует возможность сделать самостоятельно кровлю, соединенную с домом. В таком случае значительно увеличиваются затраты строительных материалов и времени.

Главный вопрос, как правило, будет состоять в конструкции фундамента, так как в период строительства дома маловероятно предполагалось, что в последующем будет достраиваться пристрой. По этой причине далеко не любой фундамент, в том числе и самый прочный, может выдержать добавочный этаж.

Если с уверенностью можно сказать, что основа сможет перенести дополнительные перегрузки, то до начала строительства необходимо проконсультироваться с профессионалами, которые могут не только лишь провести любое требуемые расчеты, но и дать рекомендации по укреплению имеющегося фундамента собственноручно.

Пристройку своими руками можно сделать из СИП панелей, газобетона, газоблоков, металла и других материалов, если следовать рекомендациям специалистов. Можно применить безфундаментный вариант или на сваях. Сегодня довольно популярна двухэтажная угловая конструкция. Но в любом случае предварительно нужно подготовить чертеж.

Виды и материалы

Метод строительства будет обусловливаться в значительной степени от того, какие дизайнерские решения будут установлены. Пристройки к зданию могут быть разнообразны. Первостепенно до начала строительства следует установить, в каких целях нужна пристройка к зданию. От этого будет приниматься решение из каких материалов она будет выполнена, какой будет фундамент, наличие или отсутствие коммуникаций, количество и особенность тепло- и гидроизоляции, кроме того, много иных факторов. Для строительства пристроек, как правило, применяют брус, кирпич либо пеноблоки.

Безусловно, могут использоваться и другие стройматериалы в соответствии с желаниями, однако, эти считаются наиболее востребованными.

Пристройка из бруса

Применение бруса в целях построения пристройки – это оптимальный и приемлемый вариант почти во всех случаях. При этом возможно использование всякого бруса – строганого, клееного, оцилиндрованного. Характерные черты бруса дают возможность выполнить все без исключения работы собственноручно и в небольшие сроки.

Главным достоинством бруса считается то, что его изготовление выполняется на деревообрабатывающих станках, следовательно, каждый раз есть возможность подобрать нужную форму, отталкиваясь от личных требований и пожеланий. В заводских условиях брус обрабатывается специфическими составами, которые обеспечивают продолжительную устойчивость бруса к разным неблагоприятным воздействиям. Независимо от вида бруса материал считается экологично чистым.

При потребности внешнюю часть бруса можно отделать всевозможными облицовочными либо отделочными материалами.

Пристройка из кирпича

Нужно заметить, что возведение пристройки с кирпича затребует наличия определенных навыков и некоторого опыта в проведении кладки кирпича. Только лишь при грамотном подходе и следовании всем технологиям можно верно проделать собственноручно высококачественный монтаж. В другом случае для выполнения работ следует нанимать профессионалов по кладке кирпича и подобных материалов.

Применение кирпича в целях строительства пристройки обладает некоторыми особенностями. Если в будущем не планируется отделка либо обшивка кирпичной стены другими материалами, то в таком случае пристройку предпочтительно построить с тыльной стороны строения, ведь даже если кирпичный пристрой имеет только один этаж, то он обладает внушительным весом, поэтому до его строительства следует подумать о заливке крепкого фундамента.

Материальные расходы в строительстве пристройки с кирпича внушительны в значительной степени из-за необходимости крепкого основания и приглашения профессионалов. Достаточно затруднительно безошибочно и только лишь своими силами соединить пристройку с домом.

Пристройка из пеноблока

Пристрой с пеноблоков обладает основательной прочностью. Этот материал не затребует значительных трат и применения добавочных теплоизоляционных материалов. Использование пеноблоков в целях постройки дополнительных помещений к зданию собственноручно имеет несколько плюсов.

Нет потребности в заливке настолько прочного фундамента, как при применении кирпича, так как пеноблоки при довольно крупных объемах обладают относительно низкой массой. А также использование таких блоков не потребует отделки стен пристройки теплоизоляцией, такую пристройку можно построить самолично и намного быстрее, нежели из кирпича.

Но стоит обратить внимание, что дополнительные расходы при использовании пеноблоков могут понадобиться в целях защиты строения от разных неблагоприятных влияний. Как правило, в этих целях используется сайдинг или облицовочный кирпич, а также другие материалы.

Пристройка на каркасной основе

Возведение пристройки на каркасной основе также считается абсолютно приемлемым вариантом по стоимости, который не требует значительных денежных затрат. Каркасное строение складывается на основании металлических балок либо дровяных брусьев, которые ставятся согласно особенной технологии. Все возможно проделать собственноручно, однако, при нехватке навыков в данной отрасли предпочтительно предварительно проконсультироваться с экспертами.

После окончания монтажа каркаса выполняется обшивка внутренней и внешней стен нужными строительными материалами, такими как плиты МДФ, ДСП и другие.

Часто интересует вопрос, при монтаже каких вдобавок формируется эффективный теплоизолирующий слой. В данном случае утеплителем может быть пенополистирол, теплоизоляционные плиты, минеральная вата, напыляемые изоляторы. Кроме этого, вне зависимости от вида теплоизоляция вдобавок изолируется с помощью влагонепроницаемых изоляционных материалов.

Идеи

Стоит обратить внимание на несколько креативных идей от профессионалов.

• Терраса. Эти пристройки пользуются популярностью в летние дни. Однако по желанию владельца конструкцию можно утеплить, оборудовать окнами и пользоваться в зимнее время. Веранды сооружают из любых материалов, в том числе и из кирпича пеноблоков и древесины.
• Котельная. Если дом с самого начала планировался как летнее строение, то в ней может быть не учтено место для отопительных приборов. В таком случае следует пристроить место для установки отопительного оборудования.
• Санузел. Подобная пристройка в основном применяется в деревнях, а именно в дачных домиках, необорудованных ранее санузлом. В таком случае комнату нужно достраивать в целях повышения удобств. К кирпичному дому пристройка может быть сделана с любых строительных материалов.
• Жилые комнаты пристраивают в целях расширить площадь жилья. В некоторых случаях размеры такого рода пристройки могут быть выше величины первостепенного строения. В качестве строительного материала с целью сооружения такого рода комнаты применяют кирпич либо блоки, реже дерево.
• Гараж достраивают к зданию в целях экономии из-за возможности общей стены или с целью обогрева здания для авто общей системой отопления. При постройке гаража в большинстве применяют каркасное строительство и кирпич.
• Баня. Эту пристройку, как правило, пристраивают к дому либо дачи. В данном случае они имеют общую стенку. Для такого вида пристроя в целом применяются бревна.

Руководство по строительству

Расчеты

Перед тем как начать строительство пристройки к зданию, ее необходимо формально легализировать в специальной инстанции независимо от ее назначения. Провести расчеты, составить смету необходимого материала и выяснить стоимость будущего сооружения являются первоначальными задачами. Для этих целей можно обратиться к специалистам или рассчитать все самому. Для расчета материала необходимо рассчитать квадратуру пристройки.

Расчет производится по следующей формуле: (периметр) х (высоту) = общая квадратура помещения.

Но если в пристрое планируются окна и двери, то их нужно вычесть из общей квадратуры, а именно: (общая квадратура помещения) – ((высота оконного проема х ширина) х на количество + (высота дверного проема х ширина) х количество) = квадратура для расчета количества стройматериалов.

Выбор разновидности строения

Существует ряд известных видов пристроек. По статистике самыми распространенными пристройками являются следующие:

• боковая пристройка с соединенной либо отдельной крышей;
• надстройка в виде мансарды;
• второй этаж.

Как строить?

Чтобы сделать пристройку к кирпичному дому, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

• приступить к строительству следует с разметки территории. Ради этого устраняют верхнюю прослойку почвы, зону разравнивают и делают разметку;
• следом обозначают границы пристроя в соответствии с планом. По углам будущего строения забивают колышки и натягивают шнур;
• всякое строение требует прочного основания дома. Фундамент для строительства не рекомендовано объединять с основным зданием, так как они располагают разным уровнем усадки;
• между фундаментом здания и пристройкой следует сохранить дистанцию около 5 см;
• при постройке основы нужно принимать во внимание задуманный вес конструкции и свойства почвы. При постройке на мягком грунте вероятен сдвиг основания дома, что может привести к отделению пристройки от стен здания. Облегченный фундамент отнюдь не выдерживает веса кирпичных стенок, по этой причине кирпичную пристройку на таком основании строить не рекомендовано. Предпочтительней всего подобрать ленточную основу пристройки;

• перед заливкой бетона копают траншею, масштабы которой выбираются в зависимости от характеристик строящейся конструкции;
• в ров закладывают опалубку подходящей конструкции, что делается из сбитых меж собою досок;
• бетон приготовляется с трех составляющих песка, одной составляющей цемента и шести составляющих щебня;
• основание под пристройку затопляют послойно. Верх пристройки сглаживают мастерком и оставляют вплоть до полного затвердения;
• если необходимо в короткий срок возвести пристройку, можно остановиться на выборе каркасной системы, которая легко собирается и складывается с деревянного каркаса и панелей;
• отделка может осуществляться сразу после постройки. При потребности пристройку можно преобразовать.

Пристройка из кирпича – это наиболее сложная в осуществлении, но построить ее собственными руками можно, придерживаясь следующего алгоритма:

• до начала возведения стен необходимо проверить ровность поверхности основания дома. В случае если она не очень ровная, возможно нарушение стен при усадке;
• привязывание пристройки к стене дома выполняется при помощи отверстий, что проделываются через каждые 3 ряда. В них подставляется металлический каркас;
• при постройке кирпичной пристройки к зданию арматура будет держаться в швах кладки;
• для соблюдения дистанции между кирпичами используется арматура, но она не должна быть очень крупного диаметра;
• уже после того, как стенки выгнаны, их верх закрепляют бетонным пояском. После затвердения раствора приступают к постройке перекрытий.

Добротность пристроя зависит от избранного проекта и использованных материалов. Пристройка к кирпичному дому может быть сделана из монтажных панелей, дерева либо кирпича. Построить его собственными руками способен каждый человек, обладающий минимум навыков в сфере строительства, а главное – правильно закрепить конструкцию.

Более подробно о том, как выполнить данные работы своими руками, смотрите в следующем видео.

Красивые примеры

Такой вид пристроя, как крыльцо является визитной карточкой дома. Конструкция не требует больших затрат в материальном и физическом плане, но в то же время придает дому некий шарм.

Кухню в таком варианте можно сделать большой.

Веранда – это максимально распространенный вид пристроек. Она может служить как защитным дополнением к дому, так и быть мини-прихожей. В таком помещении можно выделить место для хранения обуви и верхней одежды.

Пристройка к дому в виде гаража помогает сэкономить место на участке. А также такая конструкция удобна тем, что в ненастную погоду не нужно выходить на улицу, чтобы добраться до автомобиля.

Технология возведения пристройки к дому из бруса

Жизнь может сложиться так, что в доме из бруса станет тесно жить вашему большому семейству. Взрослые дети обзаведутся семьями и захотят остаться вместе с родителями, а там и до внуков недалеко. Чтобы жилищный вопрос не испортил отношения между любящими и родными людьми, есть отличное решение — расширить уже имеющуюся жилую площадь, сделав пристройку к дому. В статье мы рассмотрим, как это выполнить правильно и с выгодой.

Рис1. Даже пристройка обычной веранды потребует времени и сил, поскольку строится на многие годы

Проект – первый этап строительства

Если у вас уже есть свой участок, на котором выстроен дом, и имеется достаточно места для других построек, расширить жилую площадь благодаря новой пристройке не составит большого труда. А многочисленные помощники – ваши родные – помогут выполнить все работы своими руками.

Первый этап строительства – конечно, создание проекта.

Приступая к проектированию будущих помещений пристройки, обратите внимание на такие важные моменты:

• Определите назначение помещения: как будет использоваться ваша пристройка? Например, это может быть жилые комнаты или теплый гараж, мастерская или санузел. Именно от условий эксплуатации пристройки напрямую зависит выбор материала, количество окон и многое другое.

Рис2. Как правило, пристройка строится как часть дома: в ней уютно и в дождливые летние дни, и зимой, за чашкой чая

• Выясните, как проходят инженерные сети по участку, на котором вы планируете возводить пристройку. Необходимо, чтобы канализация, водопровод, газопровод и другие коммуникация не повредились и могли в последствие свободно обслуживаться, ремонтироваться и т.д.
• Определитесь со строительным материалом. Нужно четко понимать, что выбранный материал повлияет не только на технологию возведения, но на стоимость и срок эксплуатации сооружения.
• Решите, какой тип конструкции – каркасный или цельный (камень, древесина) вы будете строить.

Пристройка из бруса: приступаем к возведению

Независимо от того, живете вы в деревянном или каменном доме, если принято решение делать к нему пристройку, то начинать надо с устройства фундамента.

Устройство фундамента

Фундамент для пристройки из бруса нужно выполнять по той же технологии, что и фундамент к основному зданию (собственно, дому из бруса). Если вы строили дом своими руками, то об устройстве его фундамента знаете абсолютно всё, а значит, вам будет значительно проще повторить этот опыт для пристройки.

Нужно учесть:

• размеры фундамента;
• глубину залегания фундамента;
• материал фундамента и способ его устройства (т.е. монолитный он или сборный, бетонный, железобетонный, каменный, шлакоблочный, пеноблочный и др.)

Рис 3. Устройством фундамента можно заниматься при любых температурах и в любое время года

Сделайте фундамент под пристройку по той же технологии, что и для дома – и можно приступать к возведению стен.

Но может сложиться так, что вы не знаете ничего о фундаменте основного дома. Что делать в этом случае? Необходимо выяснить нужные данные. Сначала придется прокопать грунт возле дома в том месте, где будет пристройка, до самого фундамента. Затем обследовать появившийся кусок фундамента на все те характеристики, которые были описаны выше. После этого можно приступать к укладке фундамента под пристройку.

После того как новый фундамент будет закончен, ему нужно простоять без нагрузки около месяца или даже больше: за это время он станет прочным. Тщательного внимания требуют места соединения нового и старого фундаментов.

Рис4. Так возводится пристройка на столбчатое и монолитно-ленточное основания

 

Возведение стен

Следующий этап строительства – возведение стен пристройки на новый прочный фундамент. Обычно не требуется возводить все 4 стены, а достаточно всего двух или трех – в зависимости от конфигурации дома, к стенам которого и будет достраиваться новое помещение. Как правило, соединение стен старого и нового зданий выполняется без особого труда, поскольку используется одинаковый стройматериал (древесина).

Рис 5. Вот таким способом, используя зацементированную арматуру,  основание из бруса устанавливается и крепится на фундамент

В качестве крепежей можно использовать:

• металлические скобы;
• металлические пластины;
• гвозди;
• саморезы;
• кронштейны и др.

Для того чтобы процесс усадки завершился полностью, нужно около года, но иногда и больше. Сроки зависят от нескольких факторов:

• размеры пристройки;
• процент влажности древесины;
• период, за который произошла усадка старого дома.

Не торопитесь эксплуатировать новую пристройку, дождитесь, когда процесс усадки закончится, поскольку может произойти вертикальный сдвиг между домом и новым строением. Как исправить ситуацию: выдерните скобы, которые перекосились, установите их снова, уже ровно. Как правило, выполнить это будет нужно только единожды.

Крайне желательно утеплить пристройку на то время, пока будет идти усадка. Для этого подойдет минеральная вата, пакля, войлок, изовер.

Чтобы выполнить установку кровли и мансарды, нужно сверху  по всему периметру обвязать новые и старые стены брусом, сечение которого меньше, чем у несущих стен (подойдет размер 150 х 150 мм). Венец лучше выполнить брусьями без стыков. Возможно ли это – зависит от размера вашего здания, но даже для больших сооружений можно заказать брус длиной до 12 м. Впрочем, такой вариант – очень дорогой по сравнению с традиционными размерами, самые распространенные из которых – 2 м, 3 м, 6 м.

Устройство кровли

Общая для всего получившегося здания кровля возводится по традиционной технологии для деревянного дома. Устройство кровли – следующий этап, который можно разбить на такие процессы:

• монтаж стропильной системы (установка стоек, укосов, ригелей), с учетом того, чтобы не превысить предельные нагрузочные параметры конструкции;
• обрешетка из бруса (другой вариант – сплошной настил из досок), выполняется по стропилам;
• облицовка фронтонов;
• устройство карнизов;
• монтаж ветровых элементов;
• укладка кровельного покрытия (материал – по желанию).

Рис 6. Важно, чтобы крыша была установлена под таким углом наклона, чтобы снег легко с нее сходил, в противном случае дополнительная снежная нагрузка может привести к разрушениям

Завершающий этап – устройство пола, установка потолков и отделка помещений. Установка окон и дверей проводится в пристройке точно так же, как и в доме. Лучше использовать деревянные оконные конструкции и двери. Теперь работа по возведению пристройки из бруса к деревянному дому завершена!

Советы по проведению работ

 

• Работы с древесиной правильнее выполнять зимой – это уменьшит время, необходимое для усадки. Причина в том, что брус сможет подвергнуться воздействию всех неблагоприятных факторов (низкие и высокие температуры, колебания влажности и др.).
• Строения из бруса утепляйте с внутренней стороны стен – так вы сохраните эстетику деревянного дома. Правильная укладка уплотнителя позволит сэкономить на теплоизоляции (пенопласт толщиной до 50 мм).
• Обработайте все детали из древесины специальными составами, которые защитят строение от огня, насекомых-паразитов, влаги, плесени.
• Чтобы коррозия не вредила дому, не используйте металлические крепежи или сведите их к минимуму (хорошо выбрать оцинкованные металлы).

Пристройка из бруса к дому из кирпича

Иногда может возникнуть необходимость строить пристройку из бруса к кирпичному дому. В чем возникнут сложности? Прежде всего, в том, как будут вести себя строения из разных материалов на стыке.

Рис7. Пристройка к кирпичному дому: оригинально сочетаются деревянные опоры и стекло

• Деревянная пристройка не сможет надежно и прочно удерживаться возле кирпичного дома. Сцепку (крепеж) следует продумать очень тщательно.
• Дерево гораздо гигроскопичнее кирпича. На проблемных участках брус нужно тщательно обработать пропитками.
• Гидроизоляция между кирпичом и брусом должна быть максимально качественной и надежной.
• Чтобы не возникали сквозняки и промерзания на стыке стен из бруса и кирпича, установите хорошее и подвижное уплотнение.

Рис8. Джутовый войлок или пакля – отличный уплотнитель

 

Во всем остальном технология строительства пристройки к кирпичному дому напоминает предыдущий вариант (с деревянным домом). Выбирают пристройку из бруса именно потому, что она дешевле кирпичной. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что в кирпичном доме лучше строить пристройку тоже из кирпича.

Подготовка пиломатериалов

Наконец, нельзя не коснуться вопроса закупки бруса для строительства. Перед тем, как приобрести пиломатериал, нужно убедиться в том, что его параметры соответствуют требованиям проекта, то есть речь идет о таких характеристиках:

• длина бруса и площадь сечения;
• уровень влажности бруса;
• соблюдение геометрических параметров по всей длине бруса;
• порода древесины, из которой изготовлен брус.

Не забывайте, что это — основные характеристики бруса, от которых зависит его цена и эксплуатационные качества. Внимательно проверяйте весь материал перед покупкой.

Заключение

Как видим, построить пристройку из бруса — очень просто, независимо от того, какой материал использовался для возведения жилого дома. Нужно только учесть основные правила работы с древесиной: во время строительства строго соблюдать требования пожаробезопасности и дать новой постройке время на усадку. Желаем успешного строительства пристройки своими руками. А видео-ролик, размещенный к этой статье, поможет вам в таком интересном деле и подскажет много полезных советов.

Пристройка к дому из бруса своими руками

Статьи

Главная › Новости

Опубликовано: 20.02.2019

Зимняя стройка часть 3: кухня из бруса своими руками

Как сделать пристройку к брусовому дому своими руками

Пристройка к брусовому дому – хороший способ увеличить полезную площадь здания, обустроив в нём новую жилую комнату или подсобное помещение. На большом участке с возведением пристройки обычно не возникает проблем, дополнительное помещение можно собрать своими руками из бруса или иных материалов.

Дом из бруса с пристройкой станет удобнее в использовании, а денежных и временных затрат потребуется не так уж много.

Варианты строительства пристройки

Пристройка к дому из бруса своими руками может быть очень разной. Её можно использовать в качестве полноценного жилого помещения: она может стать детской или гардеробной комнатой, в ней можно оборудовать дополнительный санузел, оборудовать сауну и т. д. Брус открывает широкие возможности для строительства, а правильная отделка помещения позволит использовать его как угодно.

Веранда своими руками. Часть 2. Каркас. Домик в деревне.

Также можно возвести дополнительное подсобное помещение: мастерскую, гараж, кладовую и т.д. Разновидностью пристройки к дому можно назвать беседки и террасы, которые станут как бы промежуточным звеном между домом и улицей.

Решая, как пристроить к брусовому дому пристройку, нужно ответить на несколько вопросов:

Пристройка терассы к дому из бруса.
Планируется ли её использование зимой? Если да, потребуется не только перестраивать отопительную систему дома, но и приобретать утеплители. Утеплённая отапливаемая пристройка потребует также установки пластиковых окон с минимум двухкамерным стеклопакетом. Каковы её размеры и конструкция? Можно возводить три стены из бруса, используя технологию сруба, а потом соединять пристройку с основными стенами при помощи металлического крепежа – скоб или уголков. Другой вариант – каркасная пристройка к брусовому дому.

Каркас из бруса обшивается плитами ДСП или ОСП с дополнительным утеплителем, это обеспечит стенам защищённость от холода.

Каким будет фундамент? Строители рекомендуют использовать для пристроя такой же тип фундамента, что и для основного здания. Какова будет конструкция кровли? Самое простое решение – односкатная кровля, для которой сооружается дополнительная система стропил и обрешётки. Кровельный материал должен гармонировать с основным материалом крыши.

Кроме того, нужно будет продумать внутреннюю и внешнюю облицовку и на основе полученных данных разработать план. Пристройка может быть большой или маленькой, точный расчёт позволит приблизительно оценить расходы и заранее рассчитать свои силы и сроки строительства.

Как поставить пристройку

Как построить пристройку из бруса к дому? Если есть хотя бы небольшой навык строительной работы, с этим заданием можно попробовать справиться самостоятельно. Фундамент монтируется на ту же глубину, что и основание самого дома.

Самый распространённый вариант – обычное ленточное основание, новая часть фундамента скрепляется со старой при помощи армирования. Для облегчённых каркасных построек можно использовать столбчатое основание, но оно может устанавливаться не на всех типах грунтов. Любому основанию нужно дать высохнуть, для этого может потребоваться несколько недель.

Для строительства пристроя можно использовать брус естественной влажности или уже высушенный материал. Камерная сушка удаляет из него большую часть влаги, в результате чего он после укладки венцов будет давать минимальную усадку.

Однако стоит он заметно дороже, чем обычный, поэтому стоимость пристройки значительно возрастёт. При возведении венцов между ними прокладывается утеплитель, его необходимо приобрести заранее.

Важные моменты возведения стен пристройки из бруса:

Все элементы, изготовленные из дерева, нуждаются в предварительной обработке антисептиками. Это позволит предотвратить гниение, которому подвержена любая древесина. Для скрепления стен из бруса к стенам основного дома могут использоваться шканты и металлические уголки. Все крепежные элементы из металла должны быть оцинкованными для защиты от коррозии.

Уголки прикрепляются саморезами при этом их нельзя закручивать намертво. Небольшой зазор в несколько миллиметров, позволит постройке завершить усадку, не возникнет перекоса стен.

Кровля пристройки должна иметь уклон, чтобы обеспечить лёгкий сход снега. При строительстве устанавливаются стропила и обрешётка, кровля застилается металлочерепицей или иным материалом, гармонирующим с основной отделкой дома. Когда стены и стропильная система собраны, конструкции необходимо длительное время для завершения усадки. Сразу нельзя устанавливать двери и пластиковые окна, так как усадка может в первые несколько лет изменить высоты пристройки на несколько сантиметров. Период усадки длится минимум полгода, после этого можно переходить к отделке. Стены из бруса нужно конопатить, часто их не закрывают никакими облицовочными материалами. В регионах с холодным климатом требуется дополнительное утепление, причём лучше обшивать стены утеплителем снаружи.

Последним этапом станут подшивка потолка и иные отделочные работы. Брусовая пристройка будет гармонично смотреться и с бревенчатым домом, такие же варианты можно встретить при кирпичных и газобетонных домах.

Преимущества каркасной пристройки

Монтаж каркасной пристройки займёт меньше времени и потребует меньших трат. Каркасное строение имеет небольшой вес, следовательно, можно устанавливать менее дорогое основание. Высушенный брус стоит дорого, а приобретать материал естественной влажности может быть невыгодно из-за его низкой надёжности.

Каркас пристройки можно собрать за день, затем его снабжают внешней и внутренней обшивкой, и между плитами помещается утеплитель. Пристройка будет иметь совершенно ровные стены, поэтому можно будет сразу переходить к отделке без чернового ремонта. Каркасное здание проще обеспечить всеми необходимыми коммуникациями, если предполагается сделать новое помещение жилым.

Самостоятельно возвести пристрой не так сложно, как может показаться. Для этого потребуется правильно выбрать пиломатериал и разобраться с проектом. Когда проектирование завершено, лучше всего показать план будущей пристройки опытному архитектору. Это позволит избежать досадных ошибок при строительстве.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

Пристрой из бруса

Возведение любой пристройки к уже существующему дому преследует одну единственную цель – увеличение полезной площади постройки с целью ее эффективного использования. В ряде случаев такой подход является более рациональным и экономически обоснованным, нежели строительство отдельного сооружения. В нашей сегодняшней статье мы рассмотрим основные проблемы, с которыми придется столкнуться застройщику, решившему возводить пристрой из бруса. Почему именно из бруса? Да потому, что для этих целей это один из самых удобных стройматериалов.

Виды пристроек из бруса и особенности их строительства

Пристройкой к дому называют любую конструкцию, которая возводится в непосредственной близости к основной постройке. Самый распространенный вариант – веранда из бруса. играющая роль помещения для эксплуатации в теплую пору года. Веранды обычно пристраивают к основному входу в дом таким образом, чтобы они стали логичным продолжением жилой постройки – своеобразной прихожей. Вторым по популярности видом пристроек является гараж из бруса. Он же может быть устроен в виде обычного навеса, если загородный коттедж используется в качестве места для сезонного проживания. Самые хозяйственные застройщики стремятся усовершенствовать свой дом, следуя своей практичности – так появляются оригинальные пристройки, служащие для хранения садового инвентаря, различных инструментов и материалов. И лишь изредка пристраиваемые конструкции служат для расширения жилой площади дома. Основные задачи на этапе строительства пристройки:

новая конструкция должна быть функциональной; ее строительство не должно быть сопряжено с риском для уже существующей постройки; пристройка из бруса должна гармонично вписываться в архитектурный ансамбль

Три вопроса по устройству пристройки из бруса

Первый вопрос, который приходится решать – какой строить фундамент для пристройки к дому. Вариантов множество, но любой из них должен быть привязан к уже существующему зданию. В идеале, основание для пристройки должно быть таким же, как фундамент дома. Поэтому для начала нужно выяснить его тип, состояние, параметры грунта на участке. Исходя из полученных данных, а также предполагаемой нагрузки от будущей пристройки из бруса определяются с глубиной заложения и видом фундамента. Для легких конструкций допускается использование простейших оснований: столбчатых или свайных.

Второй вопрос, возникающий при строительстве пристройки из бруса – объединять ли ее с уже существующим зданием, или возводить независимое сооружение. Объединение конструкций является одной из самых сложных задач, т.к. в большинстве случаев спрогнозировать их поведение не представляется возможным: усадка пристройки может существенно отличаться от усадки дома.

И еще один вопрос связан с устройством крыши для новой конструкции. Решений два: делать общую крышу для дома и пристройки из бруса либо возводить отдельную стропильную систему. Второй вариант является более простым в устройстве, но если вы собираетесь объединять пристройку и дом, то целесообразно возводить над ними общую крышу.

В заключение

Строительство пристройки из бруса может осуществляться по различным технологиям. В большинстве случаев отдают предпочтение возведению каркаса, т.к. такой подход отличается простотой и не требует существенных вложений. Какой бы путь вы не избрали, ожидаемый результат не заставит себя ждать.

Как самостоятельно сделать пристройку из бруса

Ситуаций, когда пристройка к имеющемуся дому просто необходима, может быть очень много. Это и рождение детей, и переезд родителей или других родственников, и желание получить собственный кабинет или комнату отдыха, где можно было бы устраивать посиделки с друзьями. Вариантов пристроев очень много, но если говорить о жилище из кирпича или дерева, то очень часто осуществляется строительство пристроек из бруса. Это не удивительно, ведь они очень надежные, долговечные, а также помогают создать идеальный микроклимат в доме. О том, как сделать пристройку из бруса правильно, мы и поговорим далее.

Составление проекта

Если возле дома есть большой приусадебный участок, то построить из бруса пристройку не станет большой проблемой. Причем сделать это можно достаточно легко своими руками, конечно же, с помощью других членов семьи или друзей. Чтобы определиться с размером будущего пристроя, необходимо сначала спланировать помещения и подумать об их предназначении. Это может быть ванная комната и туалет, мастерская, гараж, кухня, комната отдыха, сауна и т.д. От этого также будет зависеть выбор строительных материалов.

Если на придомовой территории имеются коммуникации, например, водопроводные трубы, скважина и т.п. сооружение необходимо планировать так, чтобы их не закрыть, ведь рано или поздно может понадобиться их ремонт или обслуживание. Что касается материала строительства, пристройку к дому из бруса лучше всего делать из стволов деревьев, освобожденных от веток и коры.

Достройка к деревянному дому

Пристройку из бруса своими руками необходимо начинать делать из фундамента, впрочем, как и любую другую. Основание чаще всего делается точно таким же, как и опорная конструкция под основным сооружением. Для этого выкапывается яма, по периметру равная будущей пристройке, после чего заливается фундамент, и основания соединяются. Что же делать, если не известен тип опорной конструкции основного здания? В этом случае необходимо сделать небольшой подкоп и подсмотреть тип основания. После того как фундамент готов, нужно оставить его в состоянии покоя на некоторое время (не менее 3-4 недель). Все это время необходимо внимательно наблюдать за стыками – они не должны расходиться или смещаться.

Когда основание достаточно окрепло, можно переходить к возведению стен из бруса. Стыковать деревянные стены с брусьями очень просто (см. фото). Но при этом нужно учитывать, что дерево, из которого осуществляется строительство пристройки, достаточно тяжелое, поэтому сооружение в будущем обязательно даст усадку. Именно поэтому после установки всех креплений и перед началом отделочных работ новой постройке из бруса надо дать время на окончательную усадку, которая может длиться до одного года. Для того чтобы все это время древесина не портилась все имеющиеся щели нужно тщательно заделать.

Организация кровли

После того как опорная конструкция и стены сооружения из бруса дали необходимую усадку можно переходить к строительству кровли. В этом случае крыша монтируется практически так же, как и в любом другом:

осуществляется монтаж стропил исходя из предполагаемой нагрузки на сооружение;

делается обрешетка из деревянных досок или брусьев;

осуществляется отделка фасадной части;

устанавливаются ветровые планки;

осуществляется монтаж основного кровельного материала.

После всех вышеперечисленного можно переходить к обустройству чернового, а потом и чистового пола, организации потолков и выполнению других ремонтных работ.

Особенности кирпичного дома

Если пристройку из бруса необходимо построить своими руками возле кирпичного дома, то, прежде всего, нужно ознакомиться с тем, как могут вести себя стыки разных материалов. Стоит отметить, что кирпичные и деревянные стены могут немного смещаться друг относительно друга, поэтому необходимо заранее продумать, как лучше сделать примыкания. Все проблемные места желательно сразу намазать специальными составами. Кроме того, нужно обеспечить хорошую гидроизоляцию в местах стыка кирпича и дерева. Для того чтобы в будущем избежать появления щелей, а соответственно и сквозняков, примыкания нужно заделать подвижными уплотнителями (см. фото).

Что касается технологии возведения стен и основания, то она будет такой же, как и в случае с деревянным сооружением. Напоследок хочется отметить, что к кирпичному дому лучше всего пристраивать пристройку из того же материала – такая картина будет более гармоничной. Но если нужно сэкономить или просто хочется создать экологически чистый уголок, брус подойдет как нельзя лучше. Более подробную информацию о том, как соорудить пристрой, можно посмотреть на представленном видео.

Деревянный дом обладает особой магией уюта и тепла. Самобытность, приносимая естественностью, располагает к себе, поэтому неудивительно, что в последнее время.

Крыльцо – практически неотъемлемый атрибут любого загородного дома или самой простой дачи. Дело не в эстетической ценности конструкции, хотя она.

Источники: http://1drevo.ru/page/kak-sdelat-pristrojku-k-brusovomu-domu-svoimi-rukami, http://cdelayremont.ru/pristroj-iz-brusa, http://stroimdelaem.ru/pristroyka-iz-brusa/

Комментариев пока нет!

Пристройка дома из желтого кирпича — InteriorZine

Создавая пристройку с современным дизайном к существующему дому из желтого кирпича 1960-х годов в одном из тихих районов Сиднея, архитекторы Christopher Polly Architects создали динамичную современную композицию, которая соответствует образу жизни ее владельцев — молодой пары и их энергичная собака.

Сохранение красивого исторического фасада оригинального бунгало в передней части дома новой семьи и составление крыльев бабочки с открытым лицом сзади, где конструкция выходит во двор и предлагает открытые виды и свободное проникновение света через современную черную рамку — дизайнеры создали четкую бинарную композицию.

Нам нравится простота динамичной новой пристройки — черная рама и стекло, открытые бетонные плиты и теплые деревянные акценты. Новая конструкция павильона с его современной и открытой конструкцией также соответствует множеству критериев экологичности — выразительное остекление использует естественный свет и способствует пассивному охлаждению и обогреву, в то время как внешние выдвижные жалюзи при необходимости смягчают прямой солнечный свет.

Декор этого солнечного, современного дома двойной высоты основан на элегантном переплетении медовых и серых тонов.Первое — отсылка к красоте здания из желтого кирпича оригинального бунгало, теплое и солнечное, а пена манящая и — даже с ее подзаголовком в индустриальном стиле — уютная. В павильоне размещается композиция открытой планировки, двойная гостиная, обеденная и кухонная зоны. Сквозь огромные стеклянные проемы с обеих сторон видны сады, открытый двор с одной стороны и проходной двор, а также чудесное строение из желтого кирпича оригинального коттеджа.

В проекте внутреннего декора архитекторы использовали динамическое переплетение между открытыми бетонными плитами стен, полированными бетонными полами и черными металлическими рамами (все промышленные и городские стилистические намеки) с более теплой и солнечной карамельной окраской деревянная облицовка, выполненная на заказ фурнитура (включая впечатляющую лестницу, ведущую на второй уровень) и некоторые тщательно подобранные элементы мебели, чтобы добавить теплый и красочный акцент в композицию декора.

Черные рамки и акценты подчеркивают эти мягкие текстурные комбинации (нам просто нравится серое и карамельное переплетение органических текстур). А чтобы создать идеально сбалансированную атмосферу, дизайнеры добавили элегантные белые акценты — изящную красоту подвешенного дизайна светильника с белыми каплями, манящую безмятежность диванов и симпатичный изгиб декора — мелочи, дающие точечные световые пятна по всей композиции декора. Этот новый павильон имеет очень молодой, современный и динамичный характер, который по-прежнему поддерживается очаровательным и элегантным образом.Фотография Бретта Бордмана. Фотография

6 Reasons в 9000 Джерси Вайкофф в Нью-Йорке. 6 причин, по которым The Brick House — одно из лучших мест для проведения бар-мицвы в Нью-Джерси

от Хайме

Если вы ищете места для проведения бар-мицвы в Нью-Джерси, обратите внимание на The Brick House в очаровательном Вайкоффе.В этом впечатляющем ресторане есть все необходимое, чтобы отметить совершеннолетие вашего ребенка.

Живописное историческое место

Когда дело доходит до бар-мицвы в Нью-Джерси, немногие из них могут похвастаться богатым историческим присутствием Кирпичного дома. Построенный в 1851 году, Brick House стал достопримечательностью Вайкоффа, штат Нью-Джерси.

Здание с почти 200-летней деревянной отделкой и открытыми кирпичными стенами с гордостью демонстрирует свою историю в городе.Билл Питчер, кулинарный редактор ежедневной газеты округа Берген The Record, площадью около 23000 квадратных футов описал The Brick House как «больше похожий на эксклюзивный клуб с множеством полированного дерева, темной мебелью, огромным камином и изогнутой барной стойкой, сделанной из голубой гранит ».

Во время ремонта и расширения в 1997 году дизайнеры и архитекторы работали над созданием величественного исторического ресторана, в котором современные помещения гармонично вписались бы в интерьер. Комнаты залиты теплым светом и традиционными цветами для своего возраста, но при этом не устарели. Вместо этого каждая комната кажется великолепной сама по себе.

Дополнения позволили The Brick House лучше служить своему любимому сообществу, даже лучше, чем раньше. «Это необыкновенное новое место для изысканных развлечений или непринужденного отдыха с друзьями и семьей — долгожданное дополнение к социальному ландшафту северо-западного округа Берген», — хвастается Wyckoff Magazine.

Окруженный зрелыми деревьями и безупречным ландшафтом территория Brick House станет идеальным фоном для фотографий с семьей и друзьями. Каждый аспект The Brick House создан для того, чтобы сделать ваше мероприятие безупречным и изысканным.С его состаренным кирпичом и сельским домом в стиле федерального греческого возрождения ваши фотографии обязательно будут единственными в своем роде.

Помещения для больших обедов и танцев

Найти места проведения бар-мицвы в Нью-Джерси может быть непросто, когда дело доходит до удовлетворения уникальных потребностей мероприятия. Часто заведение не может изящно принять большую вечеринку гостей, не чувствуя себя переполненным. Просторные обеденные и бальные залы отеля Brick House идеально подходят для больших обедов и танцев Хора со всем вашим списком гостей.

Недавно в «Кирпичном доме» был проведен ремонт, чтобы вместить более 150 гостей. Просторное банкетное пространство может легко вместить музыкальную группу или ди-джея по вашему выбору. Достаточно места, значит, достаточно места для празднования этого обряда посвящения со всем великолепием и торжествами, которых он заслуживает. Когда приходит время танцев, не о чем беспокоиться. Потрясающие кессонные потолки Brick House с комфортом разместят вашего гостя, поднимающего кресло лауреата во время празднования.Стратегически расположенное освещение сделает их настоящими звездами вечеринки.

Помещения для мероприятий в The Brick House мгновенно создают атмосферу изысканности и величия. Каждый номер был безукоризненно оформлен, чтобы продемонстрировать его богатые исторические корни и произвести на гостя большое впечатление. Билл Питчер из ежедневной газеты округа Берген сформулировал это идеально, когда он сказал о величественном главном обеденном зале: «Ковровое покрытие мягкое, уступающее вашим шагам. На столах есть свежее постельное белье и кресла.На стенах свисают произведения искусства галерейного качества ».

Первоклассный персонал и соответствующее меню

С элегантной столовой, комнатой для всех и пятизвездочной кухней The Brick House не имеет себе равных. В течение многих лет завсегдатаи округа Берген стекались в The Brick House за восхитительной едой и великолепным обслуживанием. Видение шеф-повара Альдо Кашио по созданию высококлассного, изысканного ужина привело к празднику для всех ваших чувств.

Ваш гость может насладиться фантастической трапезой за уютным столом, обставленным изысканным фарфором и роскошным постельным бельем.Как хозяин мероприятия, вы можете полностью принять участие в празднике, в то время как опытный персонал готов удовлетворить все потребности ваших гостей.

Вы сами убедитесь, почему эту команду годами хвалят за «безупречный и эффективный сервис». Неудивительно, что журнал Wyckoff Magazine цитирует заявление: «Кирпичный дом предлагает посетителям незабываемые впечатления. Стейк «Портерхаус» — выдающийся, а морепродукты — еще одно фирменное блюдо звездных блюд ».

Что касается мест проведения бар-мицвы в Нью-Джерси, исключительный персонал кухни Brick House составил впечатляющее меню, которое обязательно понравится всем вашим гостям.При бронировании мероприятия вы можете выбрать ужин «шведский стол» или традиционный ужин.

Удовольствие для юных гостей

Тщательно подобранное меню для детей и подростков предлагает от простых до более сложных. Закуски, такие как свиньи в одеяле, пицца с рогаликами, блинчики с начинкой и теплые крендели, будут доставлены им обслуживающим персоналом дворецкого во время коктейльного часа.

Ужин «шведский стол» состоит из тако или слайдера «сделай сам».Вариант тако имеет различные стороны, чтобы украсить их твердый или мягкий тако из говяжьего фарша. Гости могут пообщаться со своими друзьями, наслаждаясь фантастическим обедом, прежде чем отправиться на танцевальную площадку еще больше.

При выборе варианта «Самостоятельная сборка слайдера» мини-котлеты из говядины могут быть украшены на выбор из американского сыра, салата, помидоров и приправ. На ужин можно выбрать тако и слайдер с кувшином содовой и мороженым.

Помимо тако или слайдеров, гостям предлагается попробовать различные блюда, такие как салат, обеденные булочки, сырный хлеб Brick House, куриные крылышки, сырные палочки моцарелла с соусом маринара и традиционные итальянские блюда из пасты.

Кулинарный декаданс для взрослых

The Brick House действительно превзошел самого себя, когда дело доходит до вариантов меню закусок в час коктейлей. В коктейльной карте для взрослых — двадцать одна закуска. Выбор шести для вашего гостя может быть долгожданной задачей. Дворецкие Brick House обслужат вашу семью и друзей. Наслаждаясь этой восхитительной трапезой, они могут поделиться теплыми воспоминаниями и пожеланиями всего наилучшего за элегантно оформленными столиками.

С такими вариантами, как нарезанное филе на кростини с соусом горгонзола, гребешки в яблочном беконе и миниатюрные говяжьи резиновые сапоги, ваши гости обязательно насладятся каждым восхитительным укусом. Их первоклассные кулинарные навыки делают комнату еще более роскошной, создавая незабываемые впечатления от ужина.

Если вы выбрали вариант шведского стола, меню закусок впечатляет не меньше. Есть горячие и холодные блюда на выбор. Такие продукты, как жареные кальмары, грибы, фаршированные мясом крабов, — вот лишь некоторые из семи уникальных вариантов.

Меню обеда для сидения немного отклонилось от традиционных блюд из пасты, говядины, курицы или рыбы и вывело их на новый уровень. Страсть шеф-повара Альдо Кашио к еде с большим вкусом и внешним видом ярко проявляется в этом меню.

Обширное обеденное меню изобилует выбором для каждого члена вашего списка гостей. Всего вашему гостю предлагается три варианта пасты и три варианта салата. Гости могут выбрать из классических блюд, таких как водка «Ригатони» и классический салат «Цезарь», или попробовать что-то новое.Они обязательно отведают каждый кусочек кулинарных шедевров The Brick House, независимо от комбинации.

Для следующей категории блюд, доступных любимому человеку в меню обеда, выбор становится гораздо более значительным.

Согласно онлайн-меню, здесь два основных блюда из говядины, пять основных блюд из курицы и три основных блюда из рыбы. Ваш гость может пообедать такими блюдами, как пенне помодоро, курица марсала, флорентийская тилапия или филе миньон с соусом из бренди и многие другие.Независимо от вашего выбора, вы обязательно найдете это божественным.

Все блюда подаются с картофелем, свежими овощами и сырным хлебом Brick House. Среди напитков — кофе, чай и безалкогольные напитки, которые можно выпить, наслаждаясь обществом друг друга.

После того, как официанты уберут со столов; пришло время насладиться чем-нибудь сладким, чтобы завершить восхитительную трапезу. На десерт Brick House предлагает индивидуальный лист для вашего особого случая или мини-итальянскую выпечку. Делитесь ли вы кусочками аппетитного торта или заказываете выпечку с кофе, вы не захотите пропустить сладкое угощение от The Brick House.

Конфиденциальность и удобное расположение

Кирпичный дом был специально спроектирован с учетом уединения. Многоуровневость здания делает его идеальным местом как для больших компаний, так и для уютных встреч. Независимо от того, нужна ли вашей вечеринке комната Star, кирпичная комната или VIP-комната, их квалифицированный персонал поможет вам забронировать комнату, в которой вы нуждаетесь. Гибкость планировки гарантирует, что на вашем мероприятии будет достаточно места, чтобы юный гость мог повеселиться, а взрослые — поговорить между собой.Пока вы наслаждаетесь вечеринкой, вам не нужно беспокоиться о том, что вас будут слышать посетители из бара или какой-либо шум от свадебной вечеринки, который также может быть в здании.

The Brick House с легкостью предоставит парковку для всего вашего списка гостей. Его выгодное расположение делает его идеальным, если вы путешествуете с гостями за пределами города по вашему особому случаю.

С их обширным меню, телефонным персоналом и репутацией вы можете с уверенностью забронировать бар-мицву.

Brick House Tavern & Tap строится в более изысканном стиле.

Сеть Brick House Tavern & Tap изначально была представлена ​​полностью женскими серверами в коротких шортах, раздающими собственные торговые карточки.

Но материнская компания, расположенная в Хьюстоне Ignite Restaurant Group, решила смягчить ситуацию и продвигать Brick House как более традиционный ресторан с обслуживающими как мужчинами, так и женщинами. Генеральный директор компании Рэй Бланшетт сказал, что с Brick House и Joe’s Crab Shack, еще одной сетью Ignite, а также с Macaroni Grill, которая скоро будет приобретена, цель состоит в том, чтобы предложить более совершенные концепции в секторе повседневной столовой.

Ignite принадлежит 131 локация Джо и 15 Кирпичных домов.После завершения сделки у компании будет 210 грилей для макарон.

Бланшетт, являющийся генеральным директором Ignite Restaurant Group с 2005 года, до этого 18 лет проработал в Carlson Restaurants, где помогал управлять сетью TGI Friday’s.

Он рассказал по телефону о планах Ignite Restaurant Group. Далее следуют отредактированные отрывки.

Q: Изначально в Brick House вы были как высококлассный Hooter’s со своим обслуживающим персоналом, состоящим исключительно из женщин.Вы уходите от этого?

A: У нас не было полностью женской модели обслуживания более полутора лет. Это не соответствует тому, куда мы хотим направить бренд. Теперь у нас есть официанты и бармены — мужчины и женщины. Brick House конкурирует в развивающемся сегменте баров и грилей следующего поколения, являясь настоящим гастропабом, который был почти исключительно на городских рынках, и мы переносим его в более пригородную обстановку с едой в таверне, вдохновленной шеф-поваром. В Brick House можно пообедать, или вы можете сидеть в кресле и смотреть спортивные передачи перед большим телевизором или пойти на большую террасу в нашем крытом / открытом баре.

В: В отличие от Joe’s Crab Shack и Macaroni Grill, Brick House — это концепция, которую придумала ваша компания. Вы работаете над созданием каких-либо других концепций?

A: Мы всегда вводим новшества, и если мы увидим возможность повысить ценность рынка, мы рассмотрим ее.

Q: Какие у вас планы на Макаронный гриль?

A: У нас нет ближайших планов по развитию Macaroni Grill. Мы работаем над его ремаркетингом и вносим некоторые изменения.Мы воспользуемся наследием бренда и будем использовать его основные сильные стороны. Я считаю Macaroni Grill пионером среди более изысканных концепций в сегменте повседневных ужинов. Он был создан иконой индустрии Филом Романо. Но если есть какая-то неэффективная недвижимость с Macaroni Grill, безусловно, вариантом будет преобразование в дом Джо или кирпичный дом. Но мы купили Macaroni Grill, потому что нам это нравится и мы хотим его выращивать.

Q: Каковы ваши планы по расширению Joe’s и Brick House?

A: Мы растем и в том, и в другом, и в этом году появилось около 14 новых таверн Joe’s и Brick House Tavern & Taps.Большинство будет Джо.

Q: Изменилась ли модель Джо с тех пор, как вы ее переняли?

A: Это национальный крабовый дом и, откровенно говоря, единственный в национальном масштабе. Когда мы приобрели Joe’s в 2006 году, 18 процентов наших доходов приходилось на крабов и лобстеров. Сегодня 50 процентов составляют крабы и омары, и это сделано намеренно. Это укрепляет нашу позицию в качестве места, где можно закатать рукава и выкапывать еду из скорлупы. И это семейное место.По мере возможности мы устраиваем детские площадки.

Ремонт структурной кирпичной кладки — Old House Journal Magazine

Многие исторические здания в Денвере с проблемами расслоения кирпича относятся примерно к рубежу 20-го века. Строительство варьируется от дешевых зданий до этого красивого ок. 1909 г. дом.

Элизабет Дж. Уиллер

Поскольку на засушливых равнинах у подножия величественных Скалистых гор Колорадо растет немного деревьев, большинство излюбленных старых кварталов Денвера построены из кирпича.В конце концов, там, где возвышаются горы, много глины, и ранние денвериты во многом познали преимущества кирпича. Многие из первых домов в Королевском Городе Равнин были быстро построены из бревен, а затем сгорели в смертельном пожаре, который почти уничтожил Денвер-Сити, как он был известен в 1863 году. Вскоре после этого мэр объявил, что все будущие здания будут построены из огнестойкие материалы.

В последующие годы золото, скотоводство, железные дороги и целебный воздух для лечения чахотки (туберкулеза) привели тысячи людей в Колорадо, и для них были быстро построены дома.К 1900 году в ландшафте Денвера было 206 кирпичных заводов. В течение десятилетий стены казались устойчивыми и прочными, но спустя столетие некоторые дома начали демонстрировать структурные разрушения. Наружные слои кирпичей отделяются от кирпичей позади них — состояние, называемое расслаиванием, которое может привести к их разрушению. Хотя причины этого состояния не уникальны для Денвера, это повторяющаяся проблема в городе, поэтому у них есть большой опыт, который можно применить ко многим зданиям по всей стране.

Хотя большая часть многих исторических кирпичных стен состоит из обычного кирпича, который скрыт от глаз, то, что мы видим снаружи, — это слой фанерного кирпича, который здесь отслоился от стены.

Нэнси Снайдер

Степени разделения

Хотя большая часть многих исторических кирпичных стен состоит из обычного кирпича, который скрыт от глаз, то, что мы видим снаружи, — это слой фанерного кирпича, который здесь отслоился от стены. (Фото: Нэнси Снайдер)

Сам по себе возраст не является причиной разлуки; это также заложено в конструкции.На протяжении веков строили кирпичное или каменное здание, делая стены прочной, несущей кладкой. Более мелкий кирпич или ограненный камень можно было использовать для отделки поверхностей, а кирпич или щебень более низкого качества использовать для заполнения, но каждая стена по-прежнему представляла собой монолитную массу, с кирпичными связками или камнями, размещенными стратегически по всей ее толщине, чтобы связать стену вместе. Однако в конце 19 века массивная кирпичная стена была заменена полой стеной — европейская практика, которая должна была иметь изоляционные преимущества.В полой стене слои (слои) кирпича разделены воздушным пространством, проходящим вверх по стене, при этом верхние кирпичи уложены перпендикулярно лицевой стороне стены, чтобы связать их вместе.

К сожалению, в поспешные годы строительного бума в Денвере короткие пути были обычным делом. Некоторые каменщики не находили время, чтобы всегда укладывать ряд кирпичей при связывании нескольких тросов вместе. Некоторые встраивают скрученную проволоку или металлические стяжки (обычные продукты в то время) в горизонтальные швы раствора, чтобы связать внешние кирпичи с внутренними.Другие каменщики наклоняли частичный кирпич, называемый закрытием королевы, поперек полости, пряча его за внешней стороной кирпичей. В некоторых случаях каменщики вообще отказывались от верхних рядов — кирпичи, уложенные перпендикулярно поверхности стены горизонтальной полосой — потому что домовладелец или строитель хотел гладкий, однородный вид.

Окружающая среда тоже сказалась. «Солнечные дни Денвера и холодные ночи — настоящие виновники», — отмечает Дайан Трэвис, технический консультант Rocky Mountain Masonry Institute, некоммерческой организации, чья миссия состоит в том, чтобы улучшить понимание и использование каменной кладки.«Когда идет дождь или снег, кирпич становится насыщенным, — объясняет она, — тогда при замерзании вода расширяется на 9 процентов». Постоянное замораживание и оттаивание, называемое циклами замораживания-оттаивания, может привести к разрушению даже твердых материалов, таких как кирпич, блоки или камень. Как только наружный слой кирпича начинает отрываться от внутреннего, образуется вертикальная трещина между слоями стены. «В этих трещинах скапливается битый кирпич, — добавляет Трэвис, — и этот мусор заставляет трещину становиться все шире и шире». Этому повреждению также могут быть подвержены дома в климатических условиях со значительными перепадами температур.

К 1890-м годам в руководствах было отмечено несколько способов скрепления кирпичных пустотелых стен, например, с помощью кирпичей или металлических стяжек. В прошлом каменщики стабилизировали пустотелые стены с помощью анкерных стержней, подобных анкерам для балок, используемых в зданиях заводов.

Национальная архивная ассоциация

К 1890-м годам в руководствах было указано несколько способов скрепления кирпичных пустотелых стен, например, с помощью кирпичей или металлических стяжек. В прошлом каменщики стабилизировали пустотелые стены с помощью анкерных стержней, подобных анкерам для балок, используемых в зданиях заводов.(С любезного разрешения: National Archives Associates)

Что делать с Wythes

Первым шагом в решении проблемы является определение места расслаивания слоев. Самый простой метод — это посмотреть на стену одним глазом, исследуя поверхность на предмет выпуклостей. Другой подход — заглянуть внутрь полости стены с помощью бороскопа, устройства для осмотра, состоящего из длинной жесткой или гибкой трубки с линзой на конце. Просверлив небольшое отверстие в стыке раствора, инженер может вставить бороскоп и заглянуть за облицованные кирпичи, чтобы исследовать полость и состояние стяжных кирпичей или металлических стяжек.

Исторически сложилось так, что устранение выпуклостей и неплоскостных стен сводилось к установке стальных стяжек, проходящих через стену, для удержания разделительных перемычек вместе. Эти сооружения нетрудно идентифицировать, потому что каменщики обычно использовали стальные стержни или S-образные пластины на поверхности стены, чтобы распределить нагрузку и удержать стяжку от протягивания через кирпичную облицовку. Если расслоение серьезное, традиционный способ устранения выпуклости кирпичного шпона заключался в том, чтобы оторвать неустойчивые кирпичи от стены и переустановить их с помощью надлежащих кладочных стяжек, что является дорогостоящим и трудоемким методом.

Сегодня на рынке представлены анкеры из нержавеющей стали для кирпичной кладки, которые можно вставить в стену, чтобы не вернуть выпуклости на место, а связать их вместе и предотвратить их расслаивание. Галстуки можно установить, обработав либо внешнюю часть стены (что не мешает работе по дому), либо внутреннюю часть, скажем, при ремонте жилого пространства. Дайан Трэвис рекомендует устанавливать стяжки с внутренней стороны стены. Таким образом, галстуки полностью невидимы и не подвергаются воздействию погодных условий.

Кладочные стяжки идеально укладываются в швы раствора. Это требует навыков работы с «масляными стыками» конца 19 века, которые одновременно невероятно узкие и обычно окрашены в цвет кирпича. (Фото: Нэнси Снайдер)

Кладочные стяжки идеально подходят для стыков раствора. Это требует навыков работы с «масляными стыками» конца 19 века, которые одновременно невероятно узкие и обычно окрашены в цвет кирпича.

Nancy Snyder

Хотя у каждого производителя есть своя версия, эти стяжки в основном представляют собой тонкие спирали, которые можно утопить в стене, так что они почти незаметны.Они также гибкие, поэтому позволяют стене двигаться и рассеивать силы, не растрескивая кладку или не вызывая других повреждений. Майкл Шуллер, ЧП, инженер-консультант из Колорадо, специализирующийся на ремонте каменных зданий, рекомендует эти анкеры из-за их адаптируемости и эффективности. «Мы использовали эти связи в проектах по всей территории Соединенных Штатов, чтобы привязать исторические фасады к строению», — говорит Шуллер.

Практика узы

Джон Фёлкер, каменщик, который 25 лет специализируется на сохранении исторической каменной кладки и помогает преподавать сертификационный класс по сохранению исторических памятников в Институте масонства Роки-Маунтин, является еще одним защитником.

Чтобы продемонстрировать технику во время сертификационного класса, Фолькер начинает с просверливания небольшого пробного отверстия в кирпичной стене. Фолькер объясняет, что шпалы вбиваются в швы раствора, а не в кирпичи или другие элементы каменной кладки, с интервалом 16 дюймов по горизонтали и вертикали. Затем он вставляет галстук в насадку с электроприводом, установленную на перфораторе. Затем он вбивает стяжку в стену до тех пор, пока внешний конец не будет полностью утоплен под лицевой стороной кирпича.

Нехватка древесины, но достаточное количество глины дало Денверу богатую традицию кирпичной кладки, которая простирается вплоть до эпохи этого ранчо середины 20 века.(Фото: Элизабет Уиллер)

Нехватка древесины, но достаточное количество глины дало Денверу богатую традицию кирпичной кладки, которая продолжается вплоть до эпохи этого ранчо середины 20-го века.

Элизабет Дж. Уиллер

Наконец, он заделывает крошечное отверстие небольшим количеством раствора того же цвета и состава, что и первоначальная кладка. Стяжки бывают разной длины, чтобы соответствовать различным слоям, слоям или слоям кирпича, используемому в доме. Процесс такой же, как и для внутренних работ, за исключением того, что небольшое отверстие закрывается штукатуркой или гипсокартоном.

Общее время, необходимое для ремонта кирпичных стен с помощью этой системы, зависит от размера и состояния дома. Нередко весь процесс занимает несколько часов или несколько дней. Фолькер использовал эту систему в своих проектах восстановления более десяти лет. «Это отличное решение для нестабильной облицовки исторической собственности», — отмечает Фелькер. «Когда все будет сделано правильно, — добавляет он, — никто не узнает, что я спас кирпичную стену клиента от обрушения».

Голосование по заявке на участие в патио Brick House отложено

---

В случае одобрения, патио с брусчаткой площадью 867 квадратных футов будет построено напротив ресторана Wyckoff.

WYCKOFF — Совет по планированию отложил на этой неделе голосование по предложенному расширению внутреннего дворика для ресторана Brick House до тех пор, пока не услышит свидетельство планировщика о необходимости двух вариантов.

В среду вечером совет директоров начал заслушивать заявку на строительство патио неправильной формы площадью 867 квадратных футов напротив ресторана на 179 Godwin Ave, напротив перекрестка Crescent Avenue. Ресторан находится в жилом и коммерческом районе смешанного использования, но на севере он граничит с офисным зданием Grace.Через дорогу торговый центр и автомастерская.

Предлагаемый внутренний дворик рассчитан на 39 посетителей за 17 столами. Здесь не будет курения на открытом воздухе, бара, музыкальных групп или музыкальных колонок. По словам архитектора заявителя Уэйна Джонсона, доступ будет только через внутренний бар ресторана.

Заявитель, Альдо Кашио, добивается двух отклонений.

Один запрос на отклонение должен иметь меньшее переднее отступление, чем требуется.

Зона для сидения попадает в требуемый 30-футовый отступ.Тем не менее, волнистые части патио, в которых можно было бы разместить ряд горшечных растений, выступали бы на 3,6 фута в глубину. По словам Джонсона, растения в горшках будут защищать посетителей от проезжающего транспорта. Джонсон сказал, что горшки требуют твердой поверхности, чтобы они не опрокидывались, и в межсезонье их уберут.

Поверенный Брюс Уитакер сказал, что горшки также улучшат эстетику фасада ресторана.

Требуется второе отклонение для превышения пределов непроницаемого покрытия городка.Допускается максимум 75 процентов покрытия. В настоящее время ресторан превышает этот предел с охватом 79,18%. Внутренний дворик увеличит непроницаемое покрытие еще на 1,38 процента, до 80,56 процента.

Пятеро жителей высказались против плана, утверждая, что обеды на открытом воздухе нарушат их «мир и покой», — постановление, определяющее, когда следует разрешать такие помещения.

Al Parisi, чей дом по адресу 167 Godwin Ave. расположен к югу от ресторана, утверждал, что Cascio не ответил на серию жалоб, касающихся ночного шума и мусора, и ему нельзя разрешать расширяться.

«У них есть верхнее освещение, которое, как говорят, выключается в час ночи, а в 2 часа ночи все еще горит», — сказал Паризи. «Они сказали, что не будут управлять рестораном по воскресеньям, и теперь они открыты каждое воскресенье».

Сара Каприо из 161 Godwin Ave. утверждала, что горшки с растениями можно переместить в сторону, чтобы создать большее пространство для коктейльных вечеринок с более чем 40 посетителями. Однако Уитакер предложил оговорить, что они не будут проводить коктейльные вечеринки во внутреннем дворике.

Дэвид Баллоу из Godwin Avenue спросил, почему должно быть разрешено любое дополнительное непроницаемое покрытие, поскольку ресторан уже превысил свой предел.

«Вот для чего мы здесь», — сказал председатель совета директоров Ричард Бонсиньор. «Мы решаем, каким стандартам они должны соответствовать».

Бонсиньоре сказал жителям, что правление не может учитывать жалобы на шум и мусор в ресторане при принятии решения о внутреннем дворике.

«Если они отклонятся от правил, мы не сможем им сказать, что они больше не могут заниматься бизнесом», — сказал Бонсиньор. «Вам нужно больше говорить с людьми, которые следят за соблюдением правил. Кроме того, когда вы переезжаете в ресторан, например, в школу, вас ожидает шум.

Слушание было перенесено на специальное заседание 3 апреля.

Электронная почта: [email protected]

HÛT использует предварительно ржавую сталь для пристройки к лондонскому дому

Это расширение из оксидированной стали до конца Террасный викторианский дом на востоке Лондона выглядит поверх соседней кирпичной стены, которая прерывается подходящими стальными воротами (+ слайд-шоу).

Пристройка была спроектирована местной архитектурной фирмой HÛT, чтобы занять малоиспользуемую аллею рядом с особняком в районе Лондон-Филдс — районе в районе Хакни.

Клиенты — растущая семья — хотели расширить существующую кухню в задней части дома и улучшить ее связь с садом, а также увеличить количество естественного света, проникающего в существующие комнаты.

«Пристройка обеспечивает ценное дополнительное обеденное пространство, поскольку в существующем доме не было отдельной обеденной зоны», — сказала Dezeen заместитель директора HÛT Рэйчел Дэвидсон.

«Кухня была очень тесной, и в новом помещении есть большая кухня и барная стойка для хозяина, который является заядлым поваром.«

Конструкция возвышается над высотой ограждающей стены, поэтому дневной свет может проникать внутрь через приподнятое окно, которое достаточно высоко, чтобы скрыть интерьер от прохожих.

Облицовка из погодоустойчивой стали придает внешнему виду ржавый эстетический вид, который контрастирует с текстурированной поверхностью кирпичной кладки. Эта комбинация материалов также была выбрана для других недавно завершенных лондонских объектов, включая переоборудованную конюшню с двускатными стенами и геометрическое дополнение к кирпичному дому.

Спиральный дом Джека Вулли скрыт за простой кирпичной стеной

«Клиенты запросили необычный материал, который также хорошо выдерживает старение и предлагает довольно экономичное решение в сочетании с деревянным каркасом», — сказал Дэвидсон.

Она утверждает, что местный совет был доволен обработкой современных материалов, когда убедился, что стоки дождевой воды не пачкают тротуар снаружи.

Тот же материал применен для открытий новых окон, вставленных на фасаде главного дома, чтобы больше дневного света проникало в существующую гостиную.

Также используется для двери с прочными петлями, ведущей в новый внутренний дворик.

Ключевым функциональным требованием пристройки HÛT было улучшение потока между жилыми помещениями дома и кухней, которые ранее были разделены.

Проем из кабинета, который спускается к полу новой обеденной зоны, обеспечивает эту связь, а также прямой доступ к большой застекленной двери, ведущей во внутренний дворик.

Распашные мансардные окна в потолке столовой обеспечивают естественную вентиляцию. Они также обрамляют вид на небо и деревья снаружи, помогая сделать комнату светлой и просторной.

Барная стойка для завтрака с верхом из нержавеющей стали, добавленная к кухне, увеличивает полезное пространство на столешнице и обеспечивает место для двух дочерей хозяев.

Деревянный пол поднимается вверх по сторонам острова, чтобы скрыть шкафы с кухонным оборудованием.

Заменены существующие шкафы и установлена ​​новая облицовка, а прежняя внешняя кирпичная стена была отремонтирована и изменена, чтобы соответствовать новому внутреннему контексту.

Архитекторы также создали небольшую душевую рядом с кухней, в которой есть дополнительный душ. Влагостойкие древесноволокнистые плиты, покрытые спреем лака, были добавлены на внутреннюю поверхность исходной двери, обшитой панелями, при этом пол был слегка наклонен, чтобы вода могла стекать.

Фотография сделана Мэттом Чизноллом.

План первого этажа — щелкните, чтобы увеличить План первого этажа — щелкните, чтобы увеличить

Полное руководство по трещинам в кирпичной стене

Кирпичные здания создают впечатление прочных конструкций.Поскольку многие домовладельцы предпочитают использовать в своих домах вид «открытого кирпича», они неизбежно столкнутся с некоторыми проблемами. Трещины в кирпиче — частая проблема для кирпичных стен. Хотя эта проблема не всегда указывает на серьезное структурное повреждение , потрескавшаяся кирпичная кладка может сделать ваш дом подверженным повреждениям от воды и плесени.

Есть два основных способа образования трещин в кирпичных стенах — либо в результате стихийных бедствий, таких как землетрясения, либо со временем.

В большинстве случаев трещины в кирпичной стене можно исправить, так что это не должно быть серьезной проблемой.Однако это не проблема, чтобы недооценить, поскольку трещины имеют свойство быстро расширяться и увеличиваться в размерах.

---

Типы трещин в стенах

---

Существуют различные типы трещин в стенах, и все они могут быть определены по их расположению, форме и глубине.

В зависимости от местоположения

В зависимости от местоположения стены с трещинами могут быть классифицированы как:

• Трещины в внутренних стенах — тип трещин внутри вашего дома. Они могут появиться на гипсокартоне, потолке и т. Д.
• Трещины в наружных стенах — они появляются снаружи вашего дома, на кирпичных стенах, каменной кладке, бетоне и т. Д.
• Трещины в стене фундамента — это трещины, которые появляются в стенах фундамента и являются единственными это может вызвать серьезные проблемы.

Типы трещин по направлению

Каждая кирпичная стена удерживается раствором между кирпичами. Чаще всего ломается раствор, и это является причиной проблемы. Проблема в том, что проблемы, связанные с строительным раствором, могут со временем усугубляться, что может привести к серьезным повреждениям конструкции.

Горизонтальные трещины в кирпиче

Горизонтальные трещины возникают в результате движения фундамента и износа материалов, влияющих на стены. Они часто появляются в старых домах, так как с годами материалы теряют свою эластичность.

Вертикальные трещины в кирпиче

Вертикальные трещины чаще всего встречаются в более теплом климате. Их характерно то, что в растворе и кирпиче могут появляться вертикальные кирпичи, эффективно раскалывающие кирпич надвое.Почти всегда вертикальные трещины вызваны тепловым расширением, которое приводит к перемещению материала, что приводит к вертикальным трещинам.

Трещины в кирпичной облицовке

Трещины в кирпичной облицовке представляют собой зигзагообразные трещины, которые проходят по линии раствора вокруг кирпичей. Хотя эта трещина может показаться простым решением, поскольку они появляются только в строительном растворе, часто это явный признак серьезного структурного повреждения.

Типы трещин по глубине

Структурные

Структурные трещины могут вызвать большие проблемы для домовладельцев.Они часто бывают глубокими и влияют на конструктивную прочность здания, иногда даже делая его небезопасным для проживания. Они часто появляются после землетрясения или, в первую очередь, из-за плохо построенной конструкции.

Косметические

Косметические трещины часто бывают просто косметическими. Эта трещина, часто вызванная резкими перепадами температуры или постоянным воздействием сильной жары, не влияет на структуру дома и часто считается простым решением. Однако имейте в виду, что косметические трещины со временем могут превратиться в структурные.

---

Что вызывает трещины в кирпичных стенах

---

Проседание грунта

Все начинается со строительства дома. Для размещения фундамента здания произведена выемка грунта. Со временем земля оседает, и фундамент дома немного сдвигается. Это движение может вызвать небольшие вертикальные трещины, часто не проблема.

В зависимости от типа почвы, на которой построен ваш дом, ваш дом может испытывать более резкие движения, которые могут значительно повредить дом.

Стихийные бедствия, такие как землетрясения, наводнения и ураганы, могут значительно повредить фундамент вашего дома.

Климат и сезонные изменения

Материалы, из которых построены наши дома, в значительной степени реагируют на климатические условия и сезонные изменения. Дождь и вода могут повредить как стены, так и фундамент, а также длительные периоды засухи.

Совет от профессионала: Садовые опрыскивания, протекающие трубы и забитые желоба также могут вызвать трещины, если кирпичная стена постоянно подвергается воздействию воды.

Коррозия и разрушение строительных материалов

Строительные материалы не вечны. Погода, гравитация и плохое обслуживание постоянно влияют на наши конструкции.

Арматура здания склонна к коррозии, особенно если бетонный фундамент сделан неправильно. Трещины в фундаменте, подвергайте стальную арматуру воздействию влаги, которая может вызвать ржавчину и привести к трещинам в кирпичной стене.

Строительные работы в вашем районе

Если вы живете недалеко от строительной площадки, это может повлиять на кирпичные стены.Вибрация от регулярного использования тяжелых машин, земляных работ, копания и т. Д. Может привести к растрескиванию кирпичных стен.

Совет для профессионалов: Если это произойдет, вам необходимо незамедлительно принять меры и сообщить об этом в правоохранительные органы.

Реактивные почвы в вашем районе

Некоторые типы почв, такие как глина, реагируют на влагу, потому что они расширяются при влажном состоянии и трескаются и сжимаются при высыхании.

Если ваш дом построен на глинистой почве, эта реакция может привести к его небольшому смещению и появлению небольших трещин в стенах.

К счастью, в большинстве случаев такие трещины носят косметический характер и их легко исправить. Если трещины шире 3 мм и со временем увеличиваются, вам следует серьезно отнестись к проблеме и вызвать профессионала для осмотра вашего имущества.

Деревья рядом с домом

Большие деревья рядом с вашим домом могут способствовать растрескиванию кирпичной стены. Их корневые структуры инвазивны и могут повредить фундамент вашего дома. Им также нужно много воды, поэтому они могут повлиять на влажность почвы.

Как мы упоминали выше, сухая почва также может вызвать трещины в стенах.

---

Как заделать трещины в кирпичных стенах

---

Необходимые инструменты:

• Защитные очки
• Сгребающая планка
• Долото
• Молоток
• Кирпичная щетка
Кирпичная щетка

Пошаговые инструкции по ремонту кирпичных стен с трещинами

1. Удалить растрескавшийся раствор с кирпичной стены

   Удалите старый растрескавшийся горизонтальный раствор из швов с помощью рейки.Будьте осторожны, чтобы не повредить кирпичи и не заходите в стену глубже 1,5–2 см.
   Удалите также вертикальные швы на концах кирпичей. Для этого воспользуйтесь зубилом и молотком. Стучите молотком по зубилу, пока не расколите раствор. Не заходите глубже 1,5–2 см . С помощью металлической щетки аккуратно потрите пустые швы, чтобы удалить излишки раствора.
   

   Совет для профессионалов: Убедитесь, что весь лишний раствор удален. Таким образом вы избежите попадания воздуха или воды в пространство за стеной и продляете срок службы вашей стены.

2. Распылите кирпичную стену

   После того, как весь раствор будет удален, вам нужно будет опрыскать стену водой. Сухая кирпичная стена поглотит всю воду из нового раствора, в результате чего стена снова начнет трескаться.

3. Замазать швы раствором

   После того, как раствор хорошо перемешан и будет соответствовать цвету вашей стены, возьмите фуганок и протолкните раствор в швы. Будьте осторожны, чтобы не оставить пустых отверстий.
   При замешивании строительного раствора не усложняйте его.Как мы уже упоминали, кирпичи имеют тенденцию расширяться в зависимости от погодных условий, и если раствор будет слишком твердым, он снова треснет и нанесет еще больший ущерб.

4. Направьте указатель на кирпичную стену

   Налейте немного воды на указатель и вставьте его в шов, чтобы раствор стал ровным.

---

Когда трещины в кирпичных стенах становятся проблемой

---

Размер, расположение и направление трещин могут помочь вам определить, когда вам нужно принять немедленные меры, но иногда трещины в кирпичной стене могут повлиять на весь ваш дом.

Как мы упоминали выше, трещины в кирпичной стене могут стать причиной серьезной проблемы или вызвать ее в будущем.

Двери и окна

Если двери или окна заедают или не открываются или не закрываются должным образом, и проблема не в интерьере вашего дома, это может быть признаком структурного сдвига.

Стены и потолок

Если гвозди или шурупы высовываются из стен, или если вы заметили трещины во внутренних стенах или потолке, это также может быть признаком серьезной проблемы.Трещины между стенами и потолком — признак проблемы конструкции.

Полы

Полы с трещинами и вздутием также являются проблемой. Вы можете проверить ровность пола, катая мяч по всей комнате. Если мяч не попадает прямо в другой конец стены, значит, у вас проблема.

---

Как предотвратить растрескивание кирпичных стен

---

Чтобы предотвратить растрескивание кирпичных стен, убедитесь, что вы надлежащим образом ухаживаете за стенами своего дома.

Используйте компенсационные швы в кирпичных стенах

Деформационные швы предотвратят растрескивание стены под воздействием температурных изменений и воздействия влаги.

Удалите все временные прокладки

Убедитесь, что все временные прокладки, используемые при строительстве объекта, удалены со стен. Большинство прокладок изготовлено из нержавеющей стали, и их снятие предотвратит ржавление и растрескивание стены.

Не используйте несжимаемые материалы в швах.

Огнеупорный картон, шпон и подобные материалы не гибкие.

No related posts.