Планы жилых домов: Планы жилых домов и коттеджей — Концессии и государственно-частное партнерство в ЖКХ

Содержание

как можно нарисовать чертеж онлайн в программах

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

определение всех необходимых размеров;
обозначение середины оси капитальных стен;
чертеж внутренних перегородок всех комнат;
метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Вернуться к оглавлению

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Условные обозначения на плане жилого дома

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

В таком доме можно сделать большую гостиную для отдыха всех членов семьи

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м.

Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Вернуться к оглавлению

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Вернуться к оглавлению

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

желания заказчика;

структуры грунта;
площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Z500 — проекты домов и коттеджей, односемейных домов.

Компания Z500 Россия — официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 на территории нашей страны. Об этом свидетельствует сертификат, представленный здесь.

Мы выполняем полный комплекс проектных услуг от продажи типовых решений коттеджей Z500, дополнительных опций и до создания индивидуальных проектов.

Планы проектов домов: широкий выбор

Наши проекты, фото, схемы, чертежи, эскизы и видео можно смотреть в каталоге. Они выполнены в разных архитектурных стилях их дизайн радует глаз. В коллекции есть и варианты бюджетных домов площадью 40 м2, и особняки 450 м2. Принципы экономичного строительства, эффективного теплосбережения и комфорта заложены во все разработки.

Цена проектной документации указывается на странице с его описанием визуализациями, планировками. Поэтажный план дома удобен и понятен каждому.

Планировки проектов домов: внесение изменений

Любое из типовых решений Z500 прошли адаптацию под строительные нормативы России. Наши архитекторы готовы адаптировать их для регионов с повышенной сейсмичностью или более суровым климатом. В готовый разработку частного дома по вашему заказу мы можем внести любые изменения, если они не касаются характеристик надежности и безопасности конструкций. Может быть изменена планировка, строительные материалы и др. Эта услуга подробно описана в разделе «Внесение изменений».

Авторские проекты домов

Индивидульный проект — это 100% неповторимость. Его выбирают когда цена внесения изменений в типовой вариант выше, чем цена разработки индивидуального. Либо когда ваша цель построить нестандартный коттедж или дом с понравившейся картинки. Мы описали эту услугу подробно здесь.

Дополнительные услуги

Проектировщики Z500 по вашему запросу сделают «апгрейд» проекта, чтобы ваш дом стал комфортнее, его дизайн более гармоничным, строительство выгоднее.

Мы готовы:

Наш раздел Дополнения опишет каждую услугу подробнее.

Наши партнеры - строительные компании, качественно реализуют выбранные вами проекты домов под ключ.

Реализованные готовые проекты жилых домов

На данный момент в России реализовано более 5000 проектов Z500, около 20 000 – в странах Европы. Наши разработки популярны в 2018 году, имеют высокий спрос и реализуются в других странах СНГ (Казахстане, Украине, Белоруссии и прочее).

Мы предусмотрели возможность на просматривать фотоотчеты о строительстве новых домов, а также размещать собственные фотоархивы вашего строительного процесса.

Объем документации

Проектная документация состоит из пяти разделов: архитектурного, конструктивного, инженерного в части канализации, водообеспечения, электрики и теплоснабжения. Инженерный раздел доступен за дополнительную плату.

Мы выдаем заказчику проектную документацию в двух экземплярах. Узнать подробности вы сможете здесь.

Пример нашей проектной документации приведен ниже.

Пример проектной документации, автор: Z500

Проекты коттеджей Z500 защищены авторскими правами

Все наши оригинальные проекты вы можете заказать либо на нашем сайте, либо только в тех компаниях, которые представлены в разделе партнеры. Обратите внимание, что наши партнеры всегда продают проекты по цене не ниже нашей. Оригинальный проект Z500 имеет следующие отличия:

1) На обложке проектной документации есть мокрая печать с индивидуальным номером проектной документации. Этот номер принадлежит только этому экземпляру документации.

2) На каждом листе по диагонали нанесена фамилия владельца в виде водяного знака

3) На первой странице пояснительной записки вы найдете мокрую печать компании Z500 и подпись директора.

Если хотя бы одного из этих элементов нет, значит перед вами пиратская копия нашей проектной документации. Она не защищена авторским правом, тот кто ее использует подвергается штрафным санкциям. Мы будем очень благодарны, если вы сообщите нам информацию о том, кто пытается вам продать поддельную проектную документацию.

Все материалы, которые размещены на сайте нашей компании охраняются авторским правом. Использование любой информации сайта (копирование, пересылка, воспроизведение, публикация в любом виде, др.) может осуществляться только при наличии разрешения компании Z500 в письменном виде. Это касается

Информация сайта может использоваться только в некоммерческих целях с указанием ссылки на наше архитектурное бюро.

Клиенты могут непосредственно на сайте заказать проект дома. Его цена указана над кнопкой «заказать», расположенной в левой части страницы.

Итак, желаем вам насладится просмотром каталога и выбрать ваш идеальный, самый комфортный, надежный, эффектный и экономичный дом!

Архитектурное бюро. Авторские проекты планы домов и коттеджей

Планы одноэтажных коттеджей 10 на 11 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…

Планировка одноэтажного дома для проживания 4-6 человек с просторной обеденной зоной.
Планировка дома 10х11 м с общей зоной кухни-гостиной и тремя раздельными спальнями.
Планировка просторного коттеджа с одной большой спальней, гардеробной и просторной гостиной с зоной столовой.
Планировка коттеджа с тремя спальными комнатами, общей зоной кухни и гостиной, и с просторной ванной комнатой.
Планировка дома размером 10 на 11 метров с 4-мя спальными, одну из которых можно использовать в качестве рабочего кабинета, и общей кухней-гостиной.
Планировка одноэтажного дома площадью около 100 квадратных метров с двумя спальными и отдельным рабочим кабинетом, зона кухни и гостиной образует одно общее пространство. А отдельный гардероб позволяет экономить место в спальных.
Планировка одноэтажного дома размером 11 на 10 метров с большой спальной комнатой, несколькими кладовыми и отдельной гардеробной комнатой – все, что необходимо для удобства будущим жильцам. Просторная кухня-столовая позволяет принять большое количество гостей.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые одноэтажные дома: каталог, фото

Проекты одноэтажных домов заняли первое место по выбору пользователей нашего сайта в 2020 году в результате чего получили наибольшую популярность среди заказчиков. Такой спрос объясняется тем, что планирование одноэтажных домов является наиболее комфортным. Кроме того, одноуровневые дома безопасны поскольку в них отсутствуют лестницы. Для семей с детьми и лицами пожилого возраста именно одноэтажные дома будут лучшим вариантом. Все помещения в таких домах находятся на одном уровне и характеризуются удобным доступом к ним.

Планы проектов одноэтажных домов: особенности планирования

Необходимо понимать, что планирование проектов одноэтажных домов, несмотря на все свои преимущества, имеет ряд особенностей:

При одинаковой жилой площади строительство одноэтажных домов может обойтись дороже, чем строительство мансардных и двухэтажных домов. Это связано с тем, что одноэтажные частные дома требуют больших площадей фундамента и кровли, повышает стоимость строительства.
Проекты одноэтажные дома (фото, чертежи, схемы, эскизы, видео доступны для просмотра на сайте в этом разделе), площадь которых составляет более 200 м² менее практичны. Это связано с тем, что в таких больших домах будет потеряна связь между помещениями из-за наличия нескольких коридоров.
Для возведения одноэтажного дома необходимо купить участок большей площади (особенно, если проектом предусмотрено еще и гараж).
Обогрев одноэтажных домов также обходится дороже, поскольку приходится зря отапливать чердак. В мансардных и двухэтажных домах затраты на обогрев ниже, поскольку пол верхних этажей прогревается теплым воздухом первого этажа.

Своим клиентам мы не рекомендуем выбирать архитектурные проекты мансардных или двухэтажных домов только потому, что они финансово выгоднее. Многие владельцы домов в два этажа или с мансардой хотели бы свой следующий новый дом построить одноэтажным, поскольку такие дома более комфортны для проживания.

Этот раздел каталога содержит самый большой выбор одноэтажных домов в разных стилях, с разной площади и планировке помещений. Мы постоянно пополняем коллекцию готовыми проэктам. Каждый клиент компании Z500 сможет найти для реализации под ключ именно тот проект, который воплотит мечты о собственном доме.

Планы одноэтажных домов: дополнительные возможности

При продаже проектов наша компания предлагает застройщикам воспользоваться дополнительными возможностями, с помощью которых можно сделать будущий дом комфортным и экономичным. К ним относятся:

Адаптация фундамента. Позволяет адаптировать типовой фундамент проекту под индивидуальные характеристики почвы на земельном наделе застройщика. Для проведения адаптации необходимо предоставить специалистам компании результаты геодезических и геологических исследований.
Внесение изменений. Позволяет корректировать выбран проект, чтобы он соответствовал всем пожеланиям, требованиям клиента и был максимально комфортным для этого. Коррективы могут вноситься в размеры здания, стеновой пирог и др. Может быть изменен или разработан оригинальный дизайн одноэтажных домов.
Тендерное предложение. Позволяет составлять основу для сметы, в которой указанный полный перечень материалов (с указанием объемов и количества) необходимых для строительства. Дополнив ценам региона имеющуюся в документе информацию, можно получить полноценный смету расходов.

Проекты, которые есть в нашей коллекции, могут быть реализованы как из кирпича, так и из газобетона, керамоблока и других каменных материалов.

Проект загородного дома Z500: документация

При покупке проектов в нашей компании, застройщикам выдается подробная документация проекта. Проектная документация состоит из 3х разделов инженерной части (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция и отопление), конструктивная и архитектурная части. С примером проекта одноэтажного коттеджа вы сможете ознакомиться ниже.

Абсолютно все проекты Z500 защищены авторским правом. Это гарантирует клиентам компании правовую безопасность при реализации наших проектов. Сертификатом, расположенным ниже, подтверждается факт, что наша компания является представителем международного архитектурного бюро Z500.

Желаем Вам хорошего просмотра!

Смотрите подборку наших популярных одноэтажных проектов:

Дом построен по проекту Z7 нашим партнером:

План одноэтажного дома: примеры функциональных планировок

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Подбирая проект для возведения коттеджа на загородном участке, в первую очередь, нужно определиться с этажностью здания. Этот нюанс оказывает непосредственное влияние на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому удачный план одноэтажного дома всегда придется к месту.

Благодаря грамотной планировке даже очень маленький одноэтажный дом может быть комфортным и уютным

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения.

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Статья по теме:

Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10. Варианты увеличения жилой площади. Грамотный проект дома и советы по рационализации свободного пространства. Фото планировок одноэтажных домов 8 на 10 и 10 на 12.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Обратите внимание! Немаловажное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единения и оптимального размещения жилых комнат по отношению одна к другой.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Фото проектов одноэтажных домов и способы увеличения пространства

С учетом того, что одноэтажные здания чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы загородных участков стремятся любыми доступными способами увеличить внутреннее пространство.

Способы увеличения площади:

обустройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
строительство мансардной крыши, которая может быть использована для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;

Цокольный, первый и мансардный этаж небольшого по площади частного дома

Обратите внимание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает затраты, которые влечет за собой организация крыши с двумя скатами. Поэтому мансарду можно рассматривать, как выгодное вложение средств.

монтаж крыши с одним скатом с целью дальнейшей организации комнаты-чердака или площадки навесного типа;
использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
организация гаража или мастерской.

Все эти элементы позволят разнообразить планировку жилого здания и сделать его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды – эффективный способ увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с цоколем

Такой элемент здания, как цоколь нельзя рассматривать в качестве полноценного этажа. Поэтому он не оказывает влияния на номинальное количество этажей в доме. Но если подземную зону сооружения облагородить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело добавить к общему размеру здания.

Проект одноэтажного сооружения с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Подобные трудности обуславливаются тем, что здесь нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.

План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и т.д.)

Тем не менее вы всегда можете перенести в нижнюю часть постройки все помещения, имеющие хозяйственное и техническое назначение. Даже небольшое здание размером 8х8 м сможет обеспечить семью дополнительным пространством для размещения множества вещей и домашней техники на цокольном этаже.

Полезный совет! Используйте цоколь для установки системы водоснабжения и отопления (монтаж котла), организации прачечной, зоны для гладильной и сушилки, хранения консервации и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовку или чулан.

Трехмерный проект дома 8х8 м с цокольным этажом

Проекты большого размера позволяют располагать на цоколе комнаты, предназначенные для отдыха:

тренажерный зал;
бильярдная;
мастерская;
мини-кинотеатр;
сауна;
маленький бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

В отношении стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с чердачным помещением. Данный момент обуславливается тем, что материалов для строительства мансарды требуется практически столько же, сколько их необходимо для зоны чердака. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как потребуется выполнить:

утепление;
отделку;
провести систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы организовать на мансардном этаже комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Поэтому затраты себя вполне оправдывают.

Как и в случае с цоколем, мансарда, с точки зрения архитектуры, не может рассматриваться, как полноценный этаж, следовательно, она способна предложить гораздо меньше полезной площади, чем это могло бы быть в двухэтажном здании. Зато это пространство дает возможность составлять интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно выступает на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома владельцы стремятся расположить комнаты спален и небольшие санузлы. Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.

Уютная гостиная, устроенная в мансарде одноэтажного дома

Мансарда может включать в себя несколько спальных комнат небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, укомплектованный ванной. Здесь же можно расположить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ к помещению был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним только гаражом, цоколем или мансардой. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного здания

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но первоочередным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение пространств определяется:

размерами комнат;
назначением помещений;
размещением;
связями комнат между собой и другими видами помещений, таких как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основании стандартных проектов возможности создания планировок существенно расширились. Застройщики используют предварительно разработанные чертежи, включающие типичные конструктивные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этап проектирования, причем уменьшается не только расход денежных средств, но и времени. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большей части владельцев загородных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планирования здания и его внутренних помещений

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.

При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:

расположение по отношению к розе ветров;
особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
расположение по отношению к сторонам света;
строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
форма сооружения;

Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек

возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы коммуникационных систем в узлы. Это позволит сократить затраты и избавиться от монтажа ненужных деталей. Например, кухня и ванная комната должны иметь смежное размещение. Благодаря этому исчезнет необходимость в прокладке дополнительного трубопровода.

Трехмерный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация для этапа проектирования

Коммуникационные системы следует продумывать очень тщательно. Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, так как монтаж длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риски возникновения протечек.

Канализационная система нуждается в хорошем оттоке воды. Она должна быть рассчитана с тем, чтобы иметь возможность нормально принять объем жидкости, если в доме одновременно работает посудомоечная и стиральная машина, а также эксплуатируется ванная или душевая кабинка. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребностей каждого из них (а также бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого здания к коммуникационным системам должна осуществляться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, стоки отходят на переработку в естественном режиме, подразумевающем использование силы тяжести. Отвод стоков осуществляется исключительно в предназначенное для этих целей место. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.

Важно! Недопустимо использовать для отвода стоков ливневку и водоемы. Это может стать причиной получения штрафа со стороны санитарной инспекции или вызова в суд со стороны коммунального предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Тщательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на загородном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальной комнатой

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования в отношении применения бытовой техники. Заранее узнайте каков предел и с учетом этих данных вводите в эксплуатацию электрические приборы.

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

Обратите внимание! Симметричность здания позволяет создавать интерьеры помещений сбалансированными и гармоничными. Этим обуславливается повышенная популярность проектов с одинаковой длиной сторон.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

гостиной;
спальни;
кухни;
небольшого санузла;
котельной;
прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках. В этом случае зона мансарды используется для размещения большой спальной комнаты, что освобождает место для организации кухни и гостиной с увеличенными размерами. Однако придется подыскивать место для установки лестничной конструкции, что не вызовет проблем, если мансарда включается в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

четырьмя спальнями;
гостиной;
кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструкционные элементы, которые улучшают архитектуру здания.

К таким элементам относится:

эркер;
балкон;
терраса;
веранда.

Обратите внимание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключением является эркер), которые предназначены для эксплуатации в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда хороши для организации зоны отдыха. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для релаксации и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с достаточно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме этого, эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.

На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересной становится обычная прямоугольная или квадратная коробка здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливаются в сооружениях, сложенных из камня или древесины. При этом тип материала оказывает непосредственное влияние на форму данного элемента.

Большой одноэтажный дом с чердачными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв м. Чаще всего над строительством такого здания задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое сооружение может быть использовано не только в качестве дачного домика на летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных помещений состоит в том, что они способствуют удобному распределению предметов меблировки и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

План одноэтажного дома с тремя спальнями, 10х12 м

В здании с габаритами 10х10 м может расположиться семья из 4-5 человек. Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания схожие с тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме обеспечивается отопление.

Кроме обязательных помещений, владелец может организовать другие комнаты, обеспечивающие повышенный комфорт:

обустроить кабинет;
увеличить габариты санузла с последующей установкой ванной вместо душевой кабинки;
установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, появится возможность добавить к общему плану помещение комнаты для гостей и гардеробную.

Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса – прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из древесины не только имеют невысокую стоимость, но еще и экологичны. Для строительства здания из бруса 11х11 м потребуется не очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 кв м полезной площади и достаточное количество помещений.

Проект зданий 11х11 м может включать в себя:

несколько жилых комнат;
кухню;
санузел;
холл;
веранду, тамбур, котельную.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100. Горизонтальный тип строительства позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию возведения, да еще и занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными постройками такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание с размерами 12х12 м сможет стать прекрасной основой для создания комфортной планировки. Габариты жилья позволяют организовать:

несколько спален;
гостиную;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

кухню;
столовую;
два полноценных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гараж смогут расширить полезную площадь дома.

Существует масса вариантов для создания удобного и комфортного плана здания под застройку загородного участка. Выбор ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

План постройки частного жилого дома. Схема строительства в СПб.

В последние годы набирает популярность загородное строительство. Всё это стало возможным, благодаря технологиям быстровозводимых домов (каркасные, брусовые и газобетонные).

Сразу встает вопрос, стоит ли приобретать готовый жилой дом или построить самостоятельно (силами строительной компании), причём тот частный дом, который подходит именно Вам по параметрам и плану. Неизвестно, в каком состоянии покупаемое строение, насколько качественные использовались материалы. Лучше построить самому. Так можно визуально отследить качество строительства, убедиться в добросовестности рабочих при проведении скрытых работ, таких как утепление, монтаж мембран, кровельных работ. Опять же схемы инженерных сетей в каждом доме индивидуальны в зависимости от потребностей жильцов.

Краткая схема постройки частного жилого дома
Покупаем готовый дом с участком	Строим дом и покупаем участок
оформление документов на дом	покупка участка
	оформление документов на участок
	планировка участка
	фундамент
	строительство дома
	оформление документов на дом

Итак, Вы решили построить дом. Первым делом необходим участок. Здесь есть много вариантов приобретения, различные цены. Самый распространённый способ — приобретение у физического лица. Но встаёт вопрос, насколько «чист по закону» этот участок? Можно приобрести в садоводствах и прочих товариществах с их непомерными поборами. Не стоит забывать о статусе земель. Лучшим вариантом является схема с прямым приобретением участка под ИЖС у администрации конкретного района. В отделе землеустройства можно написать заявление на приобретение участка. Тогда будет проведён аукцион, и, в случае отсутствия других желающих, Вы выкупите участок по кадастровой стоимости.

Рассмотрим план этапов постройки дома:

1. Планирование участка. Опустим такие виды работ, как выторфовка и отсыпка (выравнивание) участка. В каждом случае это всё индивидуально. Первым делом необходимо найти воду, чтобы колодец не оказался под частным жилым домом. Со скважинами таких проблем нет. Немаловажно определить, с какой стороны чаще дует ветер. В последующем это понадобится для правильного расположения строения дабы снять ветровую нагрузку. Не забываем и про солнечную сторону, важный вопрос для любителей комнатных цветов и для человеческих биоритмов.

2. Параллельно занимаемся очередным вопросом — оформление документов на участок. В каждом населённом пункте список документации может отличаться. Основной документ — это свидетельство о праве собственности на участок. На его основании необходимо получить в администрации разрешение на проведение земляных работ, порубочный билет (если участок находится в лесном массиве), градостроительный план, разрешение на строительство. Эти документы понадобятся для оформления прав собственности на будущую постройку.

3. Подключение к электросетям (присоединение). Это трудоёмкий процесс. Для начала необходимо обратиться в клиентский центр.

4. Выбор проекта. Один из самых важных этапов. В ряде случаев проект нужен для оформления документов на дом. Этот этап, как и три предыдущих проводят одновременно.

5. Выбор фундамента. Для каждого участка и типа строительства требуется свой индивидуальный фундамент. Лучше с этим вопросом обращаться к профессионалам, ведь это будущая основа дома. Фундаменты делятся на четыре основные категории: свайно-винтовые, буронабивные, ленточные и монолитные плиты. Эти технологии нередко совмещаются (например, поверх буронабивных свай заливают ленточный фундамент). Если первые три вида фундаментов отлично подходят для брусовых и каркасных домов, то для газобетонной или кирпичной постройки рекомендуется плита, а порой и с ростверком. В редких случаях для газобетонных строений подходит ленточный фундамент. После того, как закончены подготовительные работы, краткий план постройки частного жилого дома начинает воплощаться в жизнь.

6. Строительство дома. Частные жилые строения условно можно поделить на брусовые (профилированный брус из массива или клееный брус), бревенчатые, каркасные, кирпичные или газобетонные.

7. Оформление документов на строение. По окончании строительства дома, необходима его регистрация, что подтверждает финальный и главный документ: свидетельство прав собственности на жилой дом. Для начала собственник должен обратиться в БТИ, подать заявление. Дальше алгоритм действий Вам доступно и пошагово объяснят.

Эти пункты схемы не являются препятствием в постройке Вашего дома-мечты. Все делается постепенно и не требует больших трудозатрат.

Проекты домов от «Три Строителя»:
ДОМА ИЗ БРУСА
КАРКАСНЫЕ ДОМА
КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ ДОМА
ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА
СРУБЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА

Размеры

— HomePlans.com

1 спальня

В эту коллекцию входят небольшие дома, причудливые коттеджи и даже гаражи с квартирами. Эти планы идеально подходят для одиноких или пар, которые ищут недорогой дом для начинающих, дом для отдыха, комфортабельный дом с одной спальней или гостевой дом. Здесь представлен широкий спектр архитектурных стилей; Вы обязательно найдете план дома с одной спальней, который соответствует вашим потребностям.

1 этаж

В планах одноэтажных домов предусмотрено отапливаемое жилое пространство на одном уровне.Как правило, они хорошо подходят для больших участков, где экономия земельного участка не должна быть главным приоритетом. Одноэтажные планы популярны среди домовладельцев, которые намереваются построить дом, который будет изящно стареть, обеспечивая «жизнь без лестниц». Одноэтажные конструкции меньшего размера несут и финансовый бонус: они обычно энергоэффективны просто потому, что в них меньше места для обогрева и охлаждения.

1400 — 3000 кв. Ft.

Просмотр по площади в кадрах

2 спальни

Хотите построить небольшой, но не супер-маленький дом? План дома с 2 спальнями может стать для вас идеальным вариантом! Планы дома с двумя спальнями являются фаворитами многих домовладельцев, от молодых пар, которые планируют расширение по мере роста их семьи (или просто хотят иметь офис), до одиноких или пенсионеров, которые хотели бы иметь дополнительную спальню для гостей.Это удобные дома, которые могут быть такими простыми или роскошными, как вы хотите. Представлено много архитектурных стилей. Найдите то, что вам подходит!

2-х этажный

В квадратном футе план двухэтажного дома дешевле в строительстве, чем одноэтажный, потому что обычно его строить дешевле, чем строить вне дома. Планы этажей в двухэтажном дизайне обычно размещают комнаты для собраний на первом этаже. Главная спальня может располагаться на любом этаже, но обычно верхний этаж становится детской.Если вы готовы «двигаться дальше», просмотрите нашу подборку планов двухэтажных домов.

3 спальни

Многолетние бестселлеры, дизайн дома с тремя спальнями, кажется, имеет все: пространство для домовладельцев, детей и гостей. Эта коллекция включает в себя широкий спектр архитектурных стилей, размеров и количества этажей от одного до четырех.

Вы найдете множество открытых и гибких планировок этажей с акцентом на комфортную семейную жизнь или элегантные развлечения.Мы знаем, что здесь есть что-то на любой вкус!

3 этаж

Если вы ищете дом с высотой и элегантностью, вам может подойти трехэтажный дом или более. Как правило, эти планы этажей включают общественные жилые зоны на первом этаже с большим количеством открытого пространства и места для развлечений. Второй, третий (и последующие!) Этажи включают спальни и ванны, а также, в некоторых случаях, чердак для дальнейшего расширения жилого пространства. Дополнительное вертикальное пространство позволяет использовать сводчатые потолки, впечатляющие подъезды и такие удобства, как лофты.Вертикальное разделение между частными и общественными комнатами Большие открытые жилые зоны на первом этаже Высокие фойе, впечатляющие сводчатые помещения

4 спальни

Вам может понадобиться план дома с четырьмя спальнями для размещения вашей семьи или гостей. Как бы то ни было, эта коллекция планов домов с четырьмя спальнями предоставляет безграничные возможности в различных архитектурных стилях, размерах и удобствах. Некоторые подчеркивают комфорт домовладельцев с помощью элегантных главных люксов, в то время как другие сосредотачиваются на семейном пространстве и детских особенностях, таких как комнаты отдыха, дополнительное пространство и спальни с ваннами Джека и Джилла.

5-комнатная

Эти планы дома с пятью спальнями подойдут для вашей растущей семьи, ваших стареющих родственников, которые переезжают, ваших частых гостей из города или всего вышеперечисленного! Просторные и элегантные, эти конструкции позволяют весело провести время. Часто они включают в себя большие комнаты, хорошо оборудованные главные апартаменты, несколько ванных комнат и множество окон, из которых открывается живописный вид. Эта коллекция обязательно понравится как семье, так и гостям!

Дуплекс

Если вы ищете план дуплексного дома, это, вероятно, означает одно из двух: либо вы заинтересованы в получении дохода от аренды, либо вам нужно соседнее место, где можно разместить друга или члена семьи, например, пожилого родителя или подросший ребенок.

Планы дуплексных домов в коллекции ниже подходят для обоих этих сценариев.

Поместье

С жилой площадью более 3500 квадратных футов наша коллекция домов в поместье включает планы домов, которые достаточно велики, чтобы в них можно было увидеть мельчайшие детали, которые сделают ваш дом витриной. В дизайне представлены современные кухни, хорошо оборудованные места для встреч и дополнительные удобства, такие как кабинеты, веранды или медиа-комнаты.

Гаражи

Гаражи, площадки и проекты

Люкс

Что определяет роскошный дом? Размер, да, но также удобства и высокий уровень детализации.Его можно найти в дизайнах любого масштаба: от грандиозных усадеб до уютных коттеджей. Наша коллекция Luxury дает вам возможность жить жизнью своей мечты.

Особняк

На площади более 5000 квадратных футов в этих планах есть много места для развлечений, отличные неформальные пространства для семейного отдыха и роскошные частные зоны, где легко уйти от жизненных проблем и расслабиться. Планы наших особняков выполнены в любом стиле и предлагают такие особенности, как захватывающие домашние кинотеатры, элегантные главные апартаменты и кухни для гурманов.Широкие открытые пространства также распространены и предлагают зоны для развлечений и отдыха, в том числе крытые патио и террасы, очаровательные дворы и великолепные веранды, окружающие прохладные бассейны.

Малый

Планы небольших домов популярны, потому что они, вообще говоря, более доступны в строительстве, чем проекты больших размеров. Небольшой дом также легче поддерживать, дешевле его обогревать и охлаждать, а также быстрее убирать, когда приезжает компания!

Крошечный

Если вы ищете большую экономию и массу очарования, крошечный план дома из коллекции ниже может стать для вас идеальным дизайном! Почему? Потому что, вообще говоря, чем меньше дом, тем меньше затрат на его строительство, обогрев, охлаждение и обслуживание.

Более того, чем меньше вы тратите на строительство и обслуживание своего дома, тем больше вы можете потратить на другие вещи — от путешествий по миру до балования внуков. С другой стороны, возможно, деньги вас не особо беспокоят. Если это так, план крошечного дома все же может быть практичным выбором, если вы знаете, что вам просто не нужно много места (кто хочет платить за то, что им не нужно?)

Что входит в набор планов дома?

Каждый план дома, который мы создаем, объясняется очень подробно.Мы включаем все детали, которые мы хотели бы включить в набор планов, если бы строили дом для себя.

Что входит в набор планов, спросите вы? Мы занимаемся проектированием домов с нуля и знаем, что это довольно большой проект для наших клиентов. Не расстраивайтесь, покупая план дома! Мы здесь, чтобы разобрать это для вас. Во-первых, решите, какой формат плана вы хотите заказать. После совершения покупки вы получите:

Титульный лист, указатель и план объекта

На титульном листе изображен фасад дома, который приблизительно показывает, как дом будет выглядеть после постройки.В указателе указан порядок включенных чертежей с номерами страниц для удобства. План участка представляет собой масштабированный отпечаток дома, который помогает определить, как дом будет размещен на строительной площадке.

Секции на стене и примечания

В этом разделе показаны разрезы внешней стены от крыши до фундамента. Эти участки стен определяют конструкцию дома и строительные материалы. Также они показывают количество этажей, тип фундамента и конструкцию стен.Показаны и указаны кровельные материалы, изоляция, обрамление полов, отделка стен и высота фасада.

Типовые детали и примечания

В этом разделе рассматриваются все аспекты и типичные детали, которые вы захотите включить в свой дом, за исключением требований местных строительных норм и правил. Подробно описаны архитектурные и структурные элементы, в том числе: оконные и дверные компоненты, перила, балясины, деревянные лестницы и коллекторы, внутренние стены, внутренние перегородки, бетонные ступени и опоры (, если применимо, ).

План расположения фундамента

На этом листе представлен план фундамента с указанием размеров и указанием размеров, включая ссылки на опоры, опоры и опорные стены. На планах с подвалом могут быть показаны дополнительные стены и колонны. Планы цокольного этажа поставляются с компоновкой каркаса этажа, которая может быть включена в эту секцию или секцию каркаса пола, в зависимости от плана. Фактическая структурная информация должна быть получена местным лицензированным инженером для вашего конкретного местоположения.

Детальный план этажа

В этом разделе представлены подробные чертежи плана этажа и описания всех элементов, которые будут размещены на каждом этаже дома. Внешний вид дома, проемы и внутренние помещения тщательно рассчитаны. Отмечены важные особенности, включая встроенные модули, ниши и бытовую технику. Все двери и окна идентифицированы. Обычно этот раздел также включает информацию о площади в квадратных футах.

Отраженный план потолка

Одна из самых отличительных черт дома Sater — это тщательно продуманная отделка потолка.В этом разделе показаны высота потолка и способы обработки. Он также показывает детали, профили и отделку потолка. Также в этом разделе указываются арки и перекрытия.

План перекрытия

В домах с цокольным или подвальным помещением будет предусмотрен план каркаса первого этажа. В многоэтажных домах будут предусмотрены планы каркаса этажей и верхних этажей. Планы каркаса этажей содержат информацию о конструкции, такую как расположение, расстояние и направление балок, а также высоту этажа и проемы для лестниц.

План крыши

В этом разделе представлена общая планировка и необходимые детали для проектирования крыши. Если используются стропильные фермы, мы рекомендуем обратиться к местному производителю стропильных ферм для проектирования ваших кровельных ферм в соответствии с вашими местными нормами и правилами.

Внешний вид

Фасады — это чертежи, которые показывают, как примерно будет выглядеть готовый дом. В этом разделе показаны фасады передней, задней, левой и правой сторон дома.На этих чертежах указаны внешние материалы, детали и высота.

Строительный раздел и детали

В этом разделе будут показаны важные изменения высоты пола, потолка и крыши или соотношение этажей друг с другом. Элементы интерьера помещений и территорий, такие как колонны, арки, потолки и перекрытия, также различимы и легче визуализируются в поперечном сечении.

Внутренние отметки

На этих внутренних фасадах показаны особые детали и дизайн кухни, ванных комнат, подсобных помещений, каминов, книжных шкафов, встроенных блоков и других особенностей интерьера.Внутренние фасады меняются в зависимости от сложности дома.

Схема электрооборудования

В этом разделе показан план электрооборудования, который повысит функциональность и подчеркнет уникальные архитектурные особенности дома.

Список материалов

Чтобы помочь в определении цены и строительстве дома Sater, бесплатно включен список материалов (в зависимости от наличия). Включенный список материалов соответствует плану в том виде, в котором он был изначально разработан.Этот подробный список — отличный ресурс, когда вы начнете строительство. Он дает количественную информацию обо всем, от кубических ярдов бетона в основании вашего плана до количества стоек, необходимых для внутреннего каркаса стен.

Руководство по экологическим решениям (доступно по запросу)

Это Руководство по экологическим решениям разработано, чтобы помочь вам принять решение о том, какой уровень зеленого строительства вы хотите использовать при строительстве вашего нового дома.

Прочтите онлайн-руководство по экологически чистым решениям.

Что не входит в комплект

Каждый план разработан в соответствии с Международным жилым кодексом (IRC), действовавшим на момент создания плана, но Sater Design Collection не гарантирует такое соответствие. Могут потребоваться модификации для соответствия применимым строительным нормам и правилам. При необходимости проконсультируйтесь со строителем, инженером-строителем или другим профессиональным строителем. Sater Design Collection не несет никакой ответственности за то, чтобы планы и / или любой дом, построенный с использованием этих планов, удовлетворяли местным или другим применимым строительным нормам.Вы несете ответственность за определение и соблюдение всех применимых кодексов. Схемы отопления / кондиционирования и сантехнические схемы не включены. Следует соблюдать инструкции производителя для всех материалов, устройств и систем. При необходимости проконсультируйтесь с местным подрядчиком по механическому оборудованию относительно систем, подходящих для местных климатических условий.

Кроме того, к планам акций не прикреплен штамп профессионала. Если вашему строительному отделу требуется такой сертификат, они примут штамп только от профессионала, имеющего лицензию в штате, где вы планируете строительство.В этом случае вам нужно будет отнести планы вашего дома местному инженеру или архитектору для проверки и штамповки.

Для получения информации о лицензировании и авторских правах щелкните здесь.

6 Чертежи жилищной строительной документации

Строительная документация — собирательный термин для чертежей, которые представляют собой производственную информацию. Эти чертежи жилищного строительства в дальнейшем включаются в тендерную и контрактную документацию.

Чертежи в вашем наборе Жилой строительной документации либо построены в масштабе, либо соответствуют видам фасада, разреза или плана. Все проекты соответствуют одинаковым архитектурным стандартам, что позволяет их расшифровывать и интерпретировать.

Чертежи архитектурных чертежей выполняют две важные функции — подачу и получение разрешения на строительство и помощь в строительстве.

Есть 6 основных чертежей, которые помогут выполнить эти задачи.Давай обсудим их.

Планы

Планы — это схемы в масштабе, показывающие расположение колонн, балок и потолков внутри здания. Обычно большинство документов включает план участка, план этажа, план крыши и план потолка.

Планы участка: Это крупномасштабные чертежи, отображающие всю территорию участка.

Планы этажей: Представьте себе горизонтальный вид сверху здания, который показывает расположение комнат внутри. Этот вид представлен на поэтажных планах.

Планы расположения: Это подтверждающие документы и иллюстрация здания в контексте его окружения.

Планы потолка: На планах потолка указывается уровень потолка, установка молдингов и крепление осветительных приборов.

Планы — это самая первая строительная документация вашего здания, и специалисты BluEntCAD являются профессионалами в их проектировании. Хотите узнать о планах, которые мы создали для наших клиентов? Напишите нам. Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы узнать больше о строительной документации. Эл. Почта: cad @ bluentcad.com
США: +1 (832) 476 8459
Канада: +1 (647) 478 5230
Запрос: Работа с экспертами

Внутренние и внешние отметки

Отметки представляют собой ортогональные проекции внутренних и внешние фасады здания. Фасадные чертежи — это проекции под первым углом, которые показывают здание, если смотреть с одной стороны; с остальными сплющенными.

Внешний вид указывает высоту пола до этажа, общую высоту здания, проемы в наружных стенах, такие как двери или окна, а также различные материалы, используемые на внешней поверхности.

Внутренние фасады, с другой стороны, показывают детали конкретной комнаты, включая ее стены. Они указывают общую высоту комнаты, проемы в стенах, включая двери и окна, отделку, а также шкаф и шкафы.

Подъемы важны в том смысле, что они дают вам правильное представление о том, как ваш дом будет выглядеть с любой стороны.

Они также являются отличным инструментом продвижения и брендинга; добавляя большую ценность в убеждении ваших клиентов воспользоваться вашими услугами.

Тем более, когда вы получаете наши планы высотных отметок. У нас есть отличные идеи и специалисты по деталям.

Чертежи разрезов

Точно так же, как план показывает ваше здание по горизонтали, чертеж разреза здания проходит по вертикали через дом, показывая различные секции, через которые проходят комнаты, вертикальные размеры комнат и материалы, используемые для опор фундамента. на крыше.

Детализация интерьера и экстерьера

Пока что все обсуждаемые чертежи имеют крупномасштабный характер.

Как только вы получите представление о том, какой будет конструкция в целом, фокус переместится на определенные области здания и тип материалов, которые будут использоваться для их строительства, также известные как внешние и внутренние детали. Эти наборы документов создаются из вертикального или горизонтального разреза или фасада дома.

Не хочу хвастаться, но специалисты BluEntCAD — лидеры в области детализации интерьера и экстерьера. Мы также можем добавить красивые текстуры и отделку, чтобы вы приблизились к дому своей мечты.

Отделка помещений и графики

Как только вы поймете, как расположены комнаты внутри, вы захотите сосредоточиться на том, как они выглядят.

И расписание делает именно это.

Расписание включает всю информацию о материале или продукте в коллективном месте.

Например, если у вас есть многоуровневое здание с разными дверями, в расписании дверей будет указано общее количество дверей, тип дверей, их расположение и материалы, из которых они созданы.

Графики не ограничиваются только меблировкой. Они могут включать в себя сантехнику, отделку помещений, мебель и бытовую технику.

Планы каркаса и инженерных сетей

Планы каркаса представляют собой структурные чертежи и составляют неотъемлемую часть Строительной документации жилых домов .

Указывают на каркас крыши и элементы перекрытия вашего дома. С помощью планов каркаса строитель может увидеть размер материала и расположение веса, действующего на элементы каркаса.

Планы инженерных сетей показывают расположение всех механических, электрических и сантехнических устройств внутри вашего здания.

Помимо этих 6 основных чертежей, есть несколько других наборов чертежей, которые необходимы для размещения архитектурных чертежей.

Действующие и записанные чертежи

Любой строительный проект обычно претерпевает изменения на этапе строительства. Строительные чертежи, как следует из названия, показывают только те конструкции, которые действительно были построены на земле.

Заключительные изменения отмечаются подрядчиком красным, и они затем используются для создания записей чертежей, которые показывают завершенный проект.

Сборочные чертежи

Как следует из названия, сборочные чертежи показывают, как несколько компонентов объединяются в единый блок. Ортогональные планы, фасады, разрезы или трехмерные виды часто составляют сборочные чертежи.

Электрические чертежи

Электрические или электрические схемы — это технические чертежи, которые показывают, как электрические системы будут установлены, посредством визуального представления цепей или электрической системы.

Рабочие чертежи

Рабочие чертежи, подготовленные подрядчиками, поставщиками, производителями или изготовителями, указывают на то, как готовые компоненты должны быть изготовлены, собраны и установлены. Обычно они готовятся после ознакомления с чертежами с замыслом проекта.

Итак, теперь вы знаете, из чего состоит ваш комплект документации по жилищному строительству.

Но как обеспечить сохранность этих чертежей до, во время и после строительства? Что ж, на всех рисунках есть ссылки туда и обратно, так что ничего не потеряно.На планах этажей есть ориентировочная разметка, где делается разрез разреза.

Это также присутствует на внешних фасадах. На чертежах разрезов здания есть четкие маркеры, которые указывают, где находится часть стены.

На планах каркаса есть символы для каждой отдельной используемой балки, которые перенаправляют подрядчиков на спецификацию балок, в которой показаны все балки в проекте.

Мы надеемся, что эта статья ответит на ваш вопрос в понимании архитектурных чертежей.

Максимальное значение.Достигнуто.

Различные типы планов зданий

Планы зданий — это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, фасадов, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на объекте. Рисунки — это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Типы чертежей планов здания

Принимая во внимание детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства.Некоторые типы рисунков подробно рассматриваются ниже,

1. План участка

План участка — это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий собой полный план здания. Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту.

Для строительного проекта на плане участка также должны быть показаны все подключения к услугам, такие как дренажные и канализационные линии, водопровод, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта до того, как перейти к процессу детализации. Составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий.

Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на использование исторических мест. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа

План означает вид сверху любого здания или объекта. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания.

План этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, проходящую через здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, со всеми размерами и деталями. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3.Поперечное сечение

Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, проходящую через здание. Поперечное сечение — это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план разрезан по вертикали, представлена на плане 2-го этажа прямой жирной пунктирной линией.

4. Отметка

Фасад — это чертеж в ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома. Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения вертикальных размеров отделки по высоте. В основном делится на 3 типа:

1. Внешний вид

Внешний вид — внешний вид здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются.

Внешние фасады могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение. Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных видов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

Визуализация экстерьера

3D аналогична своим аналогам в 2D, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел.Исходя из концепции, они создадут детализированный фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний подъем

Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады выполняются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем помещении.Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума. В наши дни больше внимания уделяется внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Планы ландшафта

К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все, от цветов до тротуаров и украшений газонов до фонтанов. Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь.

Подробнее: Типы чертежей, используемых в строительстве

Требования к жилищному плану — строительство, услуги по развитию

ЗДАНИЕ РАЗДЕЛ
10 S. Oakdale, Room 100, Medford, OR
541-774-6927

ЦЕЛЬ
Три полных комплекта планов предлагаемого вами проекта жилищного строительства необходимы для процесса проверки плана Строительной секции.Помимо передачи вашего строительного проекта отделу строительства и вашему подрядчику, подробный набор планов поможет вам в собственном планировании, будь то эстетическое или финансовое. Кроме того, полный набор планов поможет выявить и исправить проблемы на бумаге до начала строительства, что позволит избежать дорогостоящих ошибок или изменений в процессе строительства.
Полный набор рабочих чертежей поможет эксперту по планированию оценить структурную целостность вашего проекта, чтобы ваше здание было безопасным и удобным.Кроме того, проводится проверка плана обеспечения пожарной безопасности и безопасности жизни, чтобы убедиться, что у пассажиров есть соответствующие выходы, устройства обнаружения пожара и т. Д. На случай пожара или другой чрезвычайной ситуации.

В целом, полный и точный набор чертежей поможет ускорить процесс проверки плана и сделать любой строительный проект менее сложным и утомительным.

ПРОЦЕСС

Планы, представленные в Строительную секцию на рассмотрение, поступают в Строительный техник на стойку регистрации и быстро проверяются на полноту.Персонал заполнит компьютерную заявку, задав вам конкретные вопросы, такие как ваш подрядчик, площадь строительства и стоимость строительства. Ваш подрядчик должен иметь лицензию и быть закрепленным за Государственным советом строительных подрядчиков. ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЛАНА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАТА ПЛАН ПРОВЕРКА.
Ваши планы будут рассмотрены нашим отделом зонирования. Они проверяются на соответствие постановлениям, включая отступление от границ собственности, законный доступ и размер участка, разрешенную застройку территории и т. Д.

Если ваша собственность расположена в пределах городских границ Шейди Коув, Голд Хилл или Батт Фоллс, вам нужно будет принести три (3) комплекта строительных чертежей и план вашего участка в городскую юрисдикцию для рассмотрения. Им нужно будет поставить штамп на каждой странице всех трех наборов планов и утвердить ваш план участка. Планы, план участка и городская заявка должны быть отправлены в этот офис для рассмотрения.

Наконец, Строительный отдел проверяет планы на соответствие Кодексу безопасности строений и пожарной безопасности штата Орегон.

ПЛАН УЧАСТКА

Масштаб: не требуется рисовать в масштабе, однако рекомендуется масштаб 1 «= 20» или больше. Укажите размеры собственности и стрелку на север.

Найдите существующие сооружения и предлагаемые новые сооружения или дополнения, септик, дренажное поле, колодец или водопровод на расстоянии друг от друга и до границы участка.

Показать доступ к окружной дороге.

Если строительная площадка не видна с главной дороги, предоставьте карту окрестностей, показывающую главную дорогу, ведущую к собственности, с ориентирами.

Планы участков и карты окрестностей обычно хорошо помещаются на бумаге 8 1/2 «x 11», но могут быть предоставлены на бумаге любого размера.

ВЫСОТА
МАСШТАБ: 1/8 «= 1 фут или больше
Наклейка спереди-сзади, с севера на юг и т. Д.

Покажите как минимум две стороны здания с отмеченным внешним материалом.

Обеспечьте отметку чистового пола, если площадка находится выше 2200 футов или находится в пойме.

ПЛАН ОСНОВАНИЯ

Масштаб: 1/8 дюйма x 1 фут План фундаментных стен с указанием размеров.

Размер и расположение опор, стенок ствола, опор опор, вентиляционных отверстий, подпольного доступа и т. Д.

Размер, направление и расстояние между балками перекрытия и / или балками.

ПЛАН ЭТАЖА

Масштаб: 1/8 «= 1 фут или больше

Покажи каждый этаж.

Площадь дома, гараж, крытые палубы и незакрытые палубы.

Расположение сантехники, приборов, камина, тип и расположение системы отопления.

Размер и тип окна, размер и тип пола, размер и тип двери, направление открывания двери.

Если вы планируете пристройку или реконструкцию, покажите схематический план всего дома в масштабе. Размеры и детали нужны только там, где предстоит новая работа.

СЕЧЕНИЕ

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФЕРМ — НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ ЛИСТ ФЕРМ
Масштаб: 1/4 «= 1 фут или больше

Вся конструкция пола, стен и крыши с указанием размеров и расстояний между элементами.Высота подвесных помещений, пола и потолка, а также скат крыши.

Опоры, фундамент и качество отделки.

Материалы для кровли и наружных стен, включая изоляцию и обшивку. Укажите используемый материал.

Четко показать передачу несущих нагрузок на фундаментную систему.

ПОДРОБНЕЕ

Четко укажите размеры, материалы, соединения и конструкцию следующего, если применимо: Вальм и впадины крыши, настилы, лестницы и т. Д. Чертеж стропильной конструкции с печатью инженера, зарегистрированного в штате Орегон. Кладка каминов и дымоходов. Перечислите метражи каждого этажа (подвала, 1-го, 2-го), площадок гаража, подъездов индивидуально. Составьте список своего энергетического пути.
ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет, диаграммы напряжений и другие данные, достаточные для демонстрации соответствия конструкции, могут потребоваться Строительной секции. Кроме того, в зависимости от условий конкретной партии и спроектированного фундамента может потребоваться отчет о грунте и / или план дренажа.

ПЛАНЫ

Для выдачи разрешения на строительство требуются три копии предложенного вами плана строительства.Один комплект утвержденных планов будет возвращен вам с небольшими исправлениями, отмеченными красной ручкой. Этот комплект должен всегда оставаться на строительной площадке для справки строительными инспекторами. Другой набор также будет отмечен и помещен в наши файлы для справки во время строительства. Планы, представленные со слишком большим количеством ошибок или несоответствий, будут возвращены вам для исправления.
Планы, представленные на рассмотрение, лучше всего рисовать на чертежной бумаге стандартного размера. Небольшие проекты могут быть представлены на листах размером 8 1/2 x 11 дюймов.

Планы этажей — узнайте, как проектировать и планировать планы этажей

Что такое план этажа?

План этажа — это увеличенная диаграмма помещения или здания, если смотреть сверху. На плане этажа может быть изображено все здание, один этаж здания или отдельная комната. Он также может включать в себя размеры, мебель, бытовую технику или все, что необходимо для целей плана.

Планы этажей

помогают спроектировать мебель, системы электропроводки и многое другое.Они также являются ценным инструментом для агентов по недвижимости и лизинговых компаний при продаже или аренде помещения.

Важность дизайна плана этажа

Планы этажей необходимы при проектировании и строительстве дома. Хороший план этажа может увеличить удовольствие от дома, создавая приятный поток между помещениями, и может даже повысить его стоимость при перепродаже.

Каковы ключевые характеристики хорошего плана этажа при проектировании дома?

Универсальность и гибкость. Убедитесь, что в будущем офис легко превратится в детскую спальню как для вашей семьи, так и для будущего покупателя.
Идеальная планировка помещения. Убедитесь, что спальни находятся вдали от мест для развлечений. Ванные не должны выходить на общие развлекательные помещения, такие как столовые или гостиные. Большинству людей понравится, если кухня открывается в столовую или гостиную, чтобы тот, кто готовит, мог по-прежнему общаться с гостями или наблюдать за играющими детьми.
Размер имеет значение. При проектировании любой комнаты или коридора подумайте о том, сколько людей будет одновременно находиться в этом пространстве. Есть ли у них место для передвижения? Есть ли место для мебели для всех запланированных мероприятий?
Соответствует вашим приоритетам и образу жизни. Если развлечения важны, убедитесь, что из кухни идет хороший поток во внешнее пространство и гостиную. Если вы работаете из дома, убедитесь, что в вашем офисе идеальное освещение и, возможно, он находится в тихом месте. Когда вы стираете, это нормально, если вам нужно подняться на три этажа, чтобы добраться из главной спальни в прачечную?
Найдите баланс между архитектурными деталями и практическими соображениями. Подумайте о безопасности детей, счетах за уборку, отопление и охлаждение, прежде чем влюбиться в какую-нибудь величественную лестницу или окна от пола до потолка.

Прочтите несколько советов по созданию идеальных планов этажей.

Маркетинг и взаимодействие с поэтажными планами

Планы этажей

также играют ключевую роль в передаче информации о вашем пространстве потенциальным покупателям или арендаторам.

Rightmove опубликовала в 2013 году исследование, в котором говорится, что покупатели недвижимости считают планы этажей не просто приятными, но и важными при выборе объектов недвижимости. Каждый пятый сказал, что проигнорирует недвижимость без плана этажа. Они также оценили планы этажей более важными, чем фотографии и описание собственности. С другой стороны, когда продавцы рассматривают возможность найма агента по недвижимости, Rightmove обнаружила, что 42% не наняли бы агента, который не предлагал бы план помещения.

Добавление плана этажа к списку недвижимости может увеличить количество переходов по ссылкам покупателей на 52%.

Вы также можете использовать план этажа, чтобы общаться с подрядчиками и поставщиками о предстоящем проекте реконструкции.

Как нарисовать план этажа

Есть несколько основных шагов для создания плана этажа:

Выберите область. Определите область для рисования. Если здание уже существует, решите, сколько его (комнату, этаж или все здание) рисовать. Если здание еще не существует, продумайте проект, основанный на размере и форме места, на котором нужно строить.
Снимите мерки. Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным.Если план создается для совершенно новой области, убедитесь, что общая площадь будет соответствовать тому месту, где она будет построена. Рекомендуется изучить здания, построенные на аналогичных территориях, чтобы использовать их в качестве оценки для этого плана этажа. Узнайте больше о том, как измерить и нарисовать план этажа в масштабе.
Нарисуйте стены. Добавьте стены для каждой комнаты здания, стараясь нарисовать их в масштабе.
Добавьте архитектурные элементы. Начните добавлять элементы в пространство, включая неизменные вещи, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые необходимо разместить в определенном месте.
Добавить мебель. Добавьте мебель, если этого требует план этажа.

Прочтите подробное руководство SmartDraw по рисованию планов этажей.

Примеры плана этажа

Лучший способ понять планы этажей — взглянуть на несколько примеров планов этажей.

Щелкните любой из этих планов этажей, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:

Просмотрите всю коллекцию примеров планов этажей и шаблонов SmartDraw

Библиотека планов жилых домов | Роанок, Вирджиния

Модель Номер	Жилая Тип	Жилище Ширина	Завершено Площадь	Количество спален / ванных
Рорер — MOD1103003 (PDF)	Односемейный	30 футов	1,712 квадратных футов	5 спальни / 2 ванные
Салем — MOD1103004 (PDF)	Односемейный	26 футов	1404 квадратных футов	3 спальни / 1.5 ванна
Норфолк — MOD1103005 (PDF)	Односемейный	26 футов	1390 квадратных футов	4 спальни / 2 ванные
Паттерсон — MOD1103006 (PDF)	Односемейный	26 футов	1600 квадратных футов	4-5 спальни / 2 ванные
ADA Duplex — MOD1003003 (PDF)	2-семейный	44 футов	869 квадратных футов на единицу	1 спальня / 1 ванная на квартиру
Дилан — MOD1003002 (PDF)	Односемейный	30 футов	1380 квадратных футов	3 спальни / 2. No related posts. Категория: Дом Навигация по записям Переключатель с двух мест схема: Схема переключателя света с двух мест Журнальные столики своими руками фото: мастер-класс от профессионалов — INMYROOM Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт © 2019 Ассоциация ЖКХ «Развитие» и Компания «ЖКХ Девелопмент». При использовании материалов ссылка на первоисточник обязательна. 2025 © Все права защищены.