Отлив на цоколь дома: Отливы на цоколь: разновидности и самостоятельная установка

видео-инструкция по монтажу, особенности установки, крепления, цена, фото

За счет активного развития индивидуального строительства каждый год возводятся и ремонтируются тысячи домов из дерева и кирпича. При этом особое внимание уделяют устройству фундамента и цоколя, которые являются основой всего сооружения.

Они должны надежно удерживать здание на грунте и не допускать попадания в его стены влаги.

Установка цокольного отлива самостоятельно

Зачем нужен отлив

В тоже время цоколь должен быть защищен от атмосферных осадков, для чего был разработан простой элемент – отлив, значение которого трудно переоценить. Это неширокий козырек, монтирующийся непосредственно над цоколем. Крепят его одной стороной к стене дома, а второй размещают под углом таким образом, чтобы вода легко с него стекала.

От качества конструкций цоколя и фундамента в целом зависит устойчивость всего здания. Поэтому защитная система слива воды не дает влаге попадать непосредственно на них, не допуская их разрушений.

На фото – монтаж отливов на цоколь из кирпича

По конструктивным характеристикам отлив может быть разным, есть только одно условие – не пропускать воду. Чаще всего для этого используют листовые материалы, в том числе металл и пластик. Ниже будет предоставлена инструкция по установке отливов для цоколя своими руками, показаны основные стадии работ и преимущества разных изделий.

Как правильно выбирать материал

Первым делом необходимо правильно подобрать материал для отлива.

Как было сказано выше, чаще всего применяют для этого листовые металлы, в частности:

• оцинкованную сталь;
• алюминий;
• медь.

Кроме того, есть и пластиковые модели, цена которых дороже оцинкованного железа, но дешевле меди или алюминия. Нередко металлические отливы покрывают специальной полимерной пленкой. Также встречаются изделия из бетона, но для жилых помещений они используются крайне редко за счет тяжелого веса и неудобства в монтаже.

Полимерные пленки для козырьков имеют различную цветовую гамму. Такое покрытие защищает отлив также от повреждений, царапин, увеличивая срок его эксплуатации.

Как производят монтаж отлива на цоколь

Изделия приобретаются в готовом виде со стандартными размерами или изготавливают на заказ, что является более оптимальным. В этом случае учитывают дизайн самого сооружения и его характеристики. Нередко отливы изготавливают по чертежам заказчика, поэтому нужно быть предельно точным в расчетах.

Выбирая материал необходимо учитывать его размеры, что особенно важно для фасадов и цоколей  из плитки или камня, подбирайте ширину козырька как можно точнее, иначе влага со временем может их испортить. Поэтому особенно важно сделать отлив так, чтобы она не попадала и повреждала при этом отделочные покрытия.

Максимальная длина козырька для цоколя – около 5 м, что обеспечит тем самым и гидроизоляцию фундамента жилого дома.

Как самостоятельно сделать отлив над цоколем

Планируя монтаж отливы для цоколя запланируйте установить на стадии наружной отделки фасада дома.

Но, прежде чем приступить, проведите подготовительные работы.

1. Разметка – самый важный момент. Лучше всего использовать для нее водяной уровень. Он поможет сделать горизонтальные отметки места, где впоследствии будет расположен цокольный козырек.
2. Вычислите размеры отлива, используя отбивочный шнур. Положите в устройство трассировочный мел, растяните шнур и прижмите к намеченным точкам гидроуровня, сильно оттяните от поверхности стены и отпустите. Результатом будет полоса на поверхности, которая и станет будущим месторасположением верхней части козырька для отвода влаги.
3. Возьмите ножницы по металлу и вырежьте нужные заготовки из подготовленных металлических листов. Их ширина должна быть больше примерно на 20 мм, чтобы хватило места на загибы. Сделать его можно положив отлив на угол и загибать с помощью молотка, периодически по нему постукивая.

Загибание кромки отлива киянкой

Совет: с той стороны, где козырек цоколя будет обращен к стене, загибайте вверх, с другой стороны – вниз, чтобы вода стекала без задержек.

Установка

1. Не спешите сразу монтировать козырек к стене, проверьте ее целостность. Если обнаружите трещины, сколы или пустоты, заделайте их силиконовыми герметиками, шпаклевкой или штукатуркой. Следующие работы проводите после их полного высыхания.
2. Возьмите электродрель и просверлите в отливе отверстия на одном уровне с шагом 300-400 мм. Их диаметр должен соответствовать диаметру дюбелей.
3. Приложите отлив к стене и отметьте отверстия на стене. Просверлите их перфоратором с нужным диаметром сверла. Прикрепите козырек с помощью саморезов с пластиковыми пробками или используйте «быстрый монтаж».

Правильный монтаж козырька для цоколя

Совет: не стучите непосредственно по пластиковому отливу молотком или киянкой, когда его загибаете, иначе он может прийти в негодность, положите на него войлок или резиновую прокладку.

4. В деревянной стене необходимо сделать паз, куда и нужно вставить незагнутый край отлива, т.е. с одной стороны загибать его не стоит. Для его жесткости снизу установите деревянную доску.
5. Закручивайте шурупы или саморезы осторожно. Крепление отливов на цоколь не должно быть или слишком слабым, или очень тугим.
6. Не забудьте заделать зазор между отливом и стеной силиконовым герметиком.

Технический вид отлива

Необходимые для работы инструменты и материалы

Хотя с первого взгляда, кажется, что нет ничего проще, чем поставить козырек для цоколя, вам все равно придется иметь с собой некоторый набор инструментов, без которых процесс не получится. (См. также статью Особенности ремонта цоколя частного дома.)

В том числе:

• ножницы по металлу или ножовку с нужным полотном;
• киянку или молоток;
• отвертку;
• шуруповерт;
• электродрель;
• перфоратор;
• дюбеля с шурупами (саморезами) или «быстрый монтаж»;
• пассатижи.

Материалы:

• силиконовый герметик;
• штукатурку или шпаклевку;

• пластиковые или металлические листы.

Вывод

Из вышесказанного стало понятным, что лучше всего на роль отлива для защиты цоколя фундамента подходит оцинкованное железо или покрытое специальной пленкой от коррозии. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Отличная статья 0

Отливы для цоколя: Пошаговая технология установки самостоятельно!

Отливы для цоколя – это пластиковая или металлическая влагозащитная планка, устанавливаемая в месте соединения цоколя и стены. Как правило, толщина цоколя несколько выше толщины стен – это связано с повышенной нагрузкой на него. При этом на выступе, образующемся вверху цоколя, может задерживаться дождевая и талая вода. Цоколь и фундамент намокают, из бетона вымываются связующие компоненты, а при замерзании влажного фундамента в нем вдобавок образуются трещины. Все это способствует его быстрому разрушению. Чтобы защитить фундамент и цоколь от этих вредных воздействий, в верхней его части устанавливают отливы.

Отливы для цоколя своими руками

Отливы для цоколя: виды и материалы

Отливы могут быть выполнены из любого материала: оцинкованной и нержавеющей стали, алюминия или меди, а также различных пластиков. Стальные отливы также выпускаются с усиленным покрытием: слой гальванического цинка и полимерный краситель надежно защищают их не только от повреждений, но и от ржавчины.

Стальные отливы для цоколя

Отливы имеют крепежный отгиб, предназначенный для крепления к стене, полку, устанавливаемую под углом для лучшего стока воды, а также фронтальный отгиб, направляющий стекающую воду вниз. Размеры полки могут быть любыми: от 50 до 400 мм. Цветовая гамма отливов, представленных на рынке, весьма широка и сочетается с большинством отделочных материалов для фасада и фундамента.

Как крепить отливы для цоколя

1. Крепление отливов производят после облицовки цоколя перед началом облицовки стен. До начала крепления необходимо проверить верхнюю линию цоколя или фундамента на горизонтальность с помощью уровня. При больших перекосах целесообразно выровнять их цементно-песчаным раствором, кроме того, для лучшего прилегания отливов необходимо сделать откосы.
2. Для этого на одном из углов выбранной стены с помощью дюбеля и самореза закрепляют шнурок, выравнивают его по уровню и закрепляют на другом углу стены. Готовят цементный раствор из 1 части цемента и 3 частей песка, добавляя воду. Раствор не должен стекать с мастерка. С помощью мастерка по шнурку выполняют откосы под углом не менее 15 градусов. Выдерживают раствор в течение нескольких суток для схватывания цемента и испарения лишней влаги.
3. Отливы крепят либо непосредственно к стене, либо к направляющим, к которым впоследствии будет закрепляться облицовка фасада – в этом случае до начала крепления отливов необходимо выполнить подготовительные работы и установить направляющие.

   Установка направляющих перед установкой отливов

4. Для наилучшего отвода воды отливы должны выступать за край цоколя не менее чем на 50 мм – при выборе необходимо это учесть. При выборе оттенка нужно ориентироваться на цветовую гамму, в которой оформлено все строение. Обычно выбирают отливы в тон облицовке цоколя или стен, но в некоторых случаях контрастные или металлические элементы придают дому особый шарм.

   Образец установки отлива для цоколя

5. Отливы крепят к направляющим на саморезы, а к стене – на дюбель-гвозди. Нахлест одной планки на другую должен быть не менее 30 мм, при этом рекомендуется промазать место нахлеста морозостойким герметиком. Также можно загерметизировать стыки отлива и стены.

   Установка отливов

6. Внешние и внутренние углы вырезают из отрезка отливной планки, как показано на рисунке, и крепят обычным образом, при этом обязательно промазывают все стыки силиконовым герметиком.
7. Широкие отливы дополнительно крепят к цоколю с помощью кронштейнов, в противном случае они будут «гулять» от ветра.

Правильно установленные отливы для цоколя отлично защищают его от проникновения влаги и продляют срок службы фундамента. Кроме того, отливы предотвращают и размывание краски и декоративной штукатурки, поэтому для окрашенного цоколя отливы просто необходимы.

Видео – монтаж отливов

Отливы для цоколя фундамента: виды и особенности монтажа

Чтобы придать зданию законченный внешний вид и защитить основание от атмосферных осадков, для цоколя фундамента приобретаются специальные отливы. Особая конфигурация элементов и монтаж под определённым углом позволяют исключить преждевременное растрескивание основания. Предлагаем познакомиться с существующими видами и порядком выполнения монтажных работ.

Читайте в статье

Назначение отливов для цоколя фундамента

Чтобы фундамент дома смог выдержать эксплуатационную нагрузку, его делают шире стены. Наличие выступа может негативно отразиться на сроке службы основания. Находясь под воздействием естественной влаги, цоколь здания начинает постепенно разрушаться.

Внимание! Правильно подобранный отлив поможет предотвратить либо существенно замедлить разрушение фундамента и защитит цокольный этаж от сырости.

Устройство и эксплуатационные свойства отливов в зависимости от материала изготовления

В состав конструкции входят следующие элементы:

• полка, монтируемая под определенным углом, чтобы обеспечить сток воды. Её ширина – 5-40 см;
• крепёжный отгиб, благодаря которому изделие крепится к стене;
• фронтальный отгиб, с помощью которого потоки воды направляются вниз.

Для изготовления отливов для цоколя фундамента используются различные материалы, во многом определяющие эксплуатационные характеристики изделия. Предлагаем познакомиться с основными видами и их отличительными особенностями.

Бетон – качественное и традиционное решение

Для строительства здания использовался кирпич или природный камень, для отделки фундамента лучше использовать отлив из бетона. Имея основательный внешний вид, подобные изделия надёжно защищают основание от негативного воздействия.

Их изготавливают из цемента М450, обладающего достаточными прочностными характеристиками и морозостойкостью. Введение небольшого количества пластификатора позволяет повысить пластичность и водонепроницаемость, а некоторое количество красителя – получить желаемый цвет. Возможно окрашивание фасадной краской, если нет в наличии нужного цветового решения.

В процессе производства подготовленный раствор заливается в специальные силиконовые формы, длина которых обычно 3,9 либо 6 м. Ширина отлива зависит от геометрических параметров цоколя.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

«Бетонные отливы имеют большой вес, а потому их установка должна быть предусмотрена ещё на этапе проектирования.

Поливинилхлорид – бюджетное решение

Если для отделки фасада использовался виниловый сайдинг, пластиковые изделия станут лучшим вариантом. Отливы из поливинилхлорида имеют близкую фактуру и расцветку.

Они имеют продолжительный срок службы. Не боятся воздействия природных факторов. Водонепроницаемая структура позволяет надёжно защитить основание от внешней влаги. При этом они имеют доступную стоимость.

Внимание! Повышенная хрупкость дешевых изделий может стать причиной их преждевременного разрушения.

Металл – прочность и надёжность

Металлические изделия имеют высокую прочность и отличаются продолжительным сроком службы. Могут быть стальными, медными и алюминиевыми. Последние пользуются особым спросом, так как имеют меньший вес по сравнению с изделиями из стали. Медные находят ограниченное применение из-за высокой стоимости.

Отливы из металла имеют презентабельный внешний вид, легко монтируются и не боятся ударного воздействия. Их длина составляет около 2 м и могут иметь ширину 5-30 см. Для изготовления используются листы толщиной 1 мм. Могут иметь различный цвет.

Клинкер – наглядная демонстрация статуса

Если для отделки фасада используется дорогостоящая клинкерная плитка, отлив должен быть изготовлен из такого же материала. Приобрести его можно совместно с основным материалом.

Внимание! Из-за большего веса отливов из клинкера планировать их установку следует ещё на этапе проектирования, а монтаж доверить профессионалам.

Декоративные качества отливов для цоколя: фотопримеры

Чтобы вы могли по достоинству оценить декоративные качества подобных изделий, предлагаем посмотреть фото:

Выбираем отливы для цоколя фундамента – рекомендации нашей редакции

Монтаж отлива выполняется на завершающем этапе отделки фундамента. Он позволяет визуально отделить стены от несущей части здания. При выборе подходящего варианта следует помнить, что отливы выполняют не только защитную, но и декоративную функцию. Исходя из этого, они должны быть такого же цвета, что и стены либо цоколь дома. Возможен также выбор контрастных изделий.

Внимание! На дома из бруса предпочтительно устанавливать металлические изделия. Для цоколя фундаментов строений из блоков и кирпича подойдут любые отливы.

При выборе обращайте внимание на:

• толщину материала, из которого изготовлено изделие;
• однородность структуры;
• ремонтопригодность;
• массу элементов;
• геометрические параметры изделия, предварительно определив длину отлива и ширину отлива. К расчётной длине следует прибавить 10%, которые будут потеряны при формировании углов;
• конфигурацию изделия, которая должна повторять форму цоколя;
• состояние защитного и/или декоративного покрытия при его наличии;
• требования к монтажу.

Внимание! Если отлив для цоколя имеет невысокую стоимость, скорее всего, его срок службы ограничен.

Установка отлива для цоколя фундамента

Если вы решили выполнить монтаж своими силами, следует заранее познакомиться с порядком выполнения работ. Следуя нашим рекомендациям, вы сможете надёжно закрепить отливы и защитить цоколь фундамента от внешнего воздействия.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

«Установка отливов выполняется до окончательной отделки либо утепления стен, но после оформления цоколя.

Подготовительные работы

На подготовительном этапе определяются геометрические параметры изделия, а также проверяется состояние основания, к которому оно будет крепиться. Имеющиеся дефекты должны быть полностью устранены до начала монтажных работ. Деревянное основание следует обработать антисептическим средством.

Если фасад здания мокрый или без облицовки, следует устранить неровности, а затем отбить горизонталь с помощью нитей, пропитанных красящим составом. У вентилируемого фасада должны быть установлены стойки обрешетки, по которым проводится соответствующая горизонтальная линия.

Внимание! Горизонталь должна соответствовать самой высокой точке цоколя.

Устраняются недостатки на цокольной поверхности. Трещины и стыки герметизируются при помощи строительного герметика либо мастики. Выступающей фундаментной части придается уклон в 10-15°.

Для выполнения монтажных работ следует подготовить:

• силиконовый герметик;
• болгарку либо ножницы по металлу;
• измерительный инструмент;
• дрель либо перфоратор. Первый инструмент актуален для деревянных строений, второй – для кирпича и бетона;
• крепёж, подходящий для конкретного основания.

Пошаговая инструкция по креплению отлива

В качестве опорной плоскости для отлива цоколя фундамента может выступать стена либо направляющие. Рассмотрим пошагово, как выполняется монтаж в обоих случаях.

К стене

Если в качестве опорной поверхности выступает стена дома, монтажные работы выполняются в следующей последовательности:

К направляющим

Если в качестве опорной поверхности выступают направляющие вентилируемого фасада, порядок выполнения монтажных работ несколько отличается.

Предлагаем посмотреть видео, чтобы лучше разобраться в тонкостях процесса:

Сколько стоит отлив – обзор цен

Стоимость отлива зависит от его конфигурации, размера и материала, который использовался при изготовлении. Предлагаем познакомиться со средними ценами, чтобы вы могли ориентировочно оценить свои затраты:

Отлив Docke Пломбир-3,05

Отлив ПВХ вишня 2000×90 мм

Отлив металлический, ширина 50мм длина 2м, цвет коричневый RAL 8017

Отливы универсальные ПВХ

Делитесь в комментариях, приходилось ли вам устанавливать отлив и какой именно вид вы выбрали для фундамента своего дома.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Как защитить свой дом от наводнения Советы

В каждой местности есть разные погодные условия, которые беспокоят домовладельцев. Калифорнийцы могут беспокоиться о лесных пожарах, в то время как жители Оклахомы беспокоятся о торнадо, а жители Флориды — об ураганах.

Однако, где бы вы ни находились, всегда есть риск затопления. Хотя сильные ливни могут затопить где угодно, плохо подготовленный дом также может пострадать от воды из-за незначительных дождей.

Хорошая новость в том, что вам не обязательно быть сидячей уткой.Ознакомьтесь с этими советами, чтобы узнать, как защитить свой дом от наводнения.

1. Следите за техобслуживанием кровли

Крыша — одна из главных причин серьезного наводнения в доме. Легко пропустить повреждения крыши и уязвимые места, если вы не ищете их, но вы не хотите ждать, пока сформируется дефект и ваша спальня превратится в водопад.

Устраняйте проблемы до того, как они возникнут, с помощью регулярных проверок крыши. Важно проверять крышу не реже одного раза в год.

Вам также следует провести осмотр крыши после любого шторма, который мог ее повредить. Сюда входят торнадо и ливни, а также любой шторм с сильным ветром.

2. Постройте уклон

Еще один важный путь попадания воды в ваш дом — фундамент. Иногда даже большого наводнения не бывает. Если рядом с вашим фундаментом находятся лужи с дождевой водой, это может иметь такой же эффект.

Чтобы избежать этого, сделайте в земле уклон, отводящий воду от вашего дома.Это не обязательно должен быть холм. Даже уклон, который опускается на шесть дюймов на каждые десять футов, справится со своей задачей.

3. Установите отстойник

Если у вас еще нет отстойника, это стоящая покупка. Этот насос удаляет любую воду, которая пытается просочиться в ваш подвал. Это не гарантия от затопления подвала, но это огромный шаг в правильном направлении.

Некоторым домовладельцам отстойник кажется дополнительным расходом. Тем не менее, цена не будет казаться слишком высокой, если вам впервые придется столкнуться с повреждением подвала водой и ее далеко идущими последствиями.

4. Держите его запечатанным

Еще один важный способ уберечь свой дом от основного затопления — обеспечить герметичность фундамента. Герметик со временем может испортиться, поэтому внимательно следите за сыростью в подвале. Если вы заметили что-либо, возможно, пришло время снова заделать фундамент.

5. Держитесь подальше от опасностей на крыше

Мы уже упоминали, как важно поддерживать кровлю в хорошем рабочем состоянии. Однако для этого вам нужно смотреть за пределы самой крыши.

Осмотрите свой двор или прилегающие территории, нет ли чего-либо, что может повредить вашу крышу. Сажайте большие деревья достаточно далеко, чтобы они не ударились о вашу крышу, если упадут. У любых деревьев, которые находятся рядом с вашей крышей, держите сучья подстриженными.

То же самое касается любых рекреационных построек в вашем дворе, таких как деревянный форт, большой игровой набор или дом на дереве. Часто осматривайте их, чтобы убедиться, что они достаточно устойчивы, чтобы выдерживать непогоду.

6. Держите свое дорогое оборудование подальше от земли

Если вы не хотите тратить сотни или тысячи долларов на ремонт после наводнения, вы должны думать не только о собственном доме.Вы также должны думать о своих основных активах и приборах.

Не храните наружный кондиционер на земле. Постройте небольшие конструкционные сваи или поместите их на платформу другого типа.

Это относится и к бытовой технике в вашем доме. Если у вас в подвале есть стиральная машина и сушилка, холодильник или другая бытовая техника, поставьте их на подставки, чтобы защитить их.

7. Купите водонепроницаемый сейф

Следуя нашей теме минимизации ущерба от наводнения, не забывайте о незаменимых предметах.Приобретите водонепроницаемый сейф для самых важных вещей, таких как свидетельства о рождении, паспорта, карточки социального страхования и драгоценные реликвии. Предметы будут защищены от наводнений и взломов.

8. Учитывайте предупреждения о наводнениях

Все больше и больше домовладельцев защищают свою собственность системами домашней безопасности. Однако немногие знают, что некоторые из этих систем могут выходить далеко за рамки отпугивания грабителей.

Некоторые системы безопасности могут предупредить вас о наводнении в вашем доме. Чем раньше вы начнете ремонт повреждений урагана, тем легче будет его исправить, поэтому подобные предупреждения могут сэкономить вам деньги.

9. Установите обратный клапан в канализацию

По большей части наводнения вызывают повреждение всего дома водой. Однако, как выяснили некоторые домовладельцы на собственном опыте, это также может вызвать гораздо более неприятную проблему.

В некоторых домах наводнение снаружи может вызвать обратный поток в канализационных сетях, выталкивая сточные воды в дом. Чтобы обезопасить себя от этого, следует установить в канализацию обратный клапан. Ваш нос и ваш кошелек будут вам благодарны.

10.Не недооценивайте страхование от наводнения

Есть две основные причины, по которым домовладельцы не получают страховку от наводнения. Во-первых, многие предполагают, что страховка домовладельца покроет расходы на наводнения. Большинство из этих людей не узнают иного, пока они не застрянут на крючке, нанеся тысячи убытков от наводнения.

Другая распространенная причина состоит в том, что домовладельцы считают это ненужными дополнительными расходами. В то время так могло показаться, но помните, что не всегда требуется рекордное падение, чтобы нанести серьезный ущерб, выходящий за рамки вашего банковского счета.

Для большинства домовладельцев стоит подумать о страховании от наводнения. Это также может быть более доступным, чем вы думаете, если вы объедините его с другими страховыми полисами.

Как защитить свой дом от наводнения

Ущерб, причиненный водой, — одна из самых страшных вещей для домовладельцев. Первоначальный ремонт может быть дорогостоящим, но если вы не исправите его с первого раза, вы можете обнаружить плесень. Когда ваша собственность сталкивается с плесенью, вы сталкиваетесь с еще большей головной болью и стоимостью.

Ключевым моментом является предотвращение повреждений в максимально возможной степени с помощью приведенных выше советов по защите вашего дома от затопления.

Если вы столкнулись с повреждениями, вызванными водой, или вам нужна помощь в их предотвращении, обратитесь к нашим специалистам по ликвидации последствий урагана. BMS CAT доверяют вам самые большие в мире рабочие места.

Лот 89 Low Tide Way, Вестервиль, Огайо 43081 | В среднем

1. Дома
2. Огайо
3. Колумбус
4. Западный Олбани

• 4 кровати
• 3 ванны
• 3 020 кв. фут
• $ 147 за квадратный фут
• 2021 г. строить
• — на месте

РАСЧЕТНОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ К КОНЦУ НОЯБРЯ.Это отличный новый дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами в Crossings at Rocky Fork. Кухня оборудована газовыми приборами из нержавеющей стали, 42-дюймовыми белыми шкафами Lillian, гранитными столешницами, большим островом со стульями на 5 человек, подвесным освещением и кладовой дворецкого. В ванной для хозяев есть 35-дюймовые шкафы, двойная раковина и полубескаркасная душевая дверь. Еще 3 спальни, 1 ванная с туалетом, чердак и прачечная на втором этаже. Столовая рядом с кухней, большая комната, ванная комната. столовая, логово и гараж на 2 машины завершают начальный уровень.Полный подвал с грубой ванной комнатой. Расположен в задней части сообщества. В Crossings at Rocky Fork вы можете пользоваться преимуществами Вестервильского адреса с налогами Колумбуса. Фотографии интерьера представляют собой модель, а не реальную собственность. в вашем списке обязательных к просмотру. Запланировать частный показ

Листинг любезно предоставлен MLS_NOW / The Realty Firm Ltd.

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 24 августа 2021 г. • Источник: MLS_NOW

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 4305600 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

2021

Год постройки Подробности:

Строится

Строительные материалы:

Сайдинг виниловый

Архитектурный стиль:

Обычный

Общая площадь здания:

3020

Сообщений:

2

рассказов Всего:

2

Крыша:

Асфальт, стекловолокно

Подвал:

Полный

Подвал:

Есть

Внешний вид:

Дорога с твердым покрытием

Интерьер

Зона гостиной:

3020

Место нахождения

Широта:

40.104541

долгота:

-82,845622

Направление:

От 270 сойдите на выезде 161 на Гамильтон-роуд на север, сверните на Гамильтон-роуд до Центрального колледжа, поселок расположен рядом с Центральным колледжем, между Гамильтон и Харлем-роуд.

Недвижимость

Тип недвижимости:

Жилой

Подтип свойства:

Односемейная резиденция

Дополнительный подтип свойства:

Односемейная резиденция

Состояние объекта:

Строится

Площадь участка:

0.15

Размер Участка Акров:

0,15

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:

(614) 425-7676

Рабочий телефон:

(614) 425-7676

Налоги

Налоги Юридическое описание:

ПЕРЕСЕЧЕНИЕ НА СКАЛЬНОЙ ВИЛКЕ РАЗДЕЛ 3 ЛОТ 89

Ванны

Количество ванных комнат:

2

Половина ванных комнат:

1

Ванные комнаты на первом этаже:

1

Листинг

Домашняя гарантия:

1

Виртуальный тур других производителей:

Виртуальный тур

Отопление охлаждение

Охлаждение:

Центральный воздух

Охлаждение:

1

Отопление:

Принудительный воздух, газ

Отопление:

Есть

Утилиты

Канализация:

Общественная канализация

Источник воды:

Общественный

Школы

Округ начальной школы:

Колумбус CSD

Округ средней или младшей школы:

Колумбус CSD

Округ средней школы:

Колумбус CSD

Сообщество

Название подразделения:

Переходы у Роки-Форк

Ассоциация:

Есть

Сбор ассоциации:

600

Сбор ассоциации включает:

Другое

Частота сбора ассоциации:

Ежегодно

Стоянка

Гараж:

Есть

Пристроенный гараж:

Есть

Гаражных мест:

2

Парковочные характеристики:

пристройка, гараж

Школы

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Ежемесячная смета

Запрашиваемая цена

445 990 долларов США

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимального до экстремального , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® . Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за состояния окружающей среды, маловероятно, что это свойство будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано: По оценкам MassiveCert, эта недвижимость находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

Предоставлено HowLoud

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

Предоставлено ClearlyEnergy

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

Предоставлено BroadbandNow®

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Подробнее

Сожалеем, но нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, попробуйте позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

Low Tide Way Lot 89, Вестервилль, Огайо, 43081

РАСЧЕТНОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ К КОНЦУ НОЯБРЯ. Это отличный новый дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами в Crossings at Rocky Fork. Кухня оборудована газовыми приборами из нержавеющей стали, 42-дюймовыми белыми шкафами Lillian, гранитными столешницами, большим островом со стульями на 5 человек, подвесным освещением и кладовой дворецкого. В хозяйской ванной есть 35-дюймовые шкафы, двойная раковина и полубескаркасная душевая дверь.Еще 3 спальни, 1 ванная с туалетом, чердак и прачечная на втором этаже. На первом этаже есть обеденная зона, большая комната, столовая, логово и гараж на 2 машины. Полностью подвал с грубой ванной комнатой. -в. Расположенный в задней части сообщества. В Crossings at Rocky Fork вы можете пользоваться преимуществами адреса Вестервилля с налогами Колумбуса. Фотографии интерьера представляют собой модель, а не фактическую собственность. Поместите это в свой список, который необходимо увидеть.

Характеристики объекта

Ванные комнаты

• Всего ванных комнат: 2/1
• Полных ванных комнат: 2
• 1/2 Ванных комнат: 1
• Половина ванных комнат на основном уровне: 1
• Полные ванные комнаты на верхнем уровне: 2

Отопление и охлаждение

• Характеристики охлаждения: центральный воздух
• Характеристики отопления: принудительный воздух
• Топливо для отопления: газ

Гараж и парковка

• Подъездная дорога: асфальтированная
• Гаражные места: 2
• Описание гаража: пристроено

Информация о земле

• Размер участка Акров: 0.154
• Размер лота Квадратные футы: 6708

Ассоциация домовладельцев

• Ассоциация: Да
• Взнос ассоциации: 600
• Частота сбора ассоциации: ежегодно
• Расчетная общая ежемесячная плата за ассоциацию: 50
• Название ассоциации: OMNI

Информация о школе

• Школьный округ: Columbus CSD

Другая информация об объекте недвижимости

• Статус в списке источников: Контингент
• Округ: Франклин
• Маршруты: из 270 выйти на съезде 161 на север Гамильтон-роуд, доехать до Гамильтона. дорога к Центральному колледжу, сообщество расположено рядом с Центральным колледжем между Гамильтон и Гарлем-роуд.
• Тип исходного имущества: одна семья
• Район: округ Франклин
• Район источника: перекрестки в Роки-Форк
• Подразделение: перекрестки в Роки-Форк
• Название исходной системы: C2C

Строительство и строительство

• Год постройки: 2021
• Нестандартная законченная площадь: 3020
• Внешний вид здания: Винил
• Состояние объекта: В стадии строительства
• Крыша: асфальт / стекловолокно
• Уровни или этажи: 2.00
• Тип конструкции: Тип недвижимости: Жилой
• Стиль дома: Обычный
• Год постройки: Строится

Коммунальные услуги

• Канализация: Общественная канализация
• Источник воды: Общественная вода

Узнайте больше об этом Property.Contact Agent

Таблицы приливов, приливов и отливов для рыбалки в Белом доме, приливов и отливов — Округ Нью-Кент — Вирджиния — США — 2021

Пятница, 17 сентября 2021 г., 0:02 EDT (GMT -0400) .В настоящее время в Белом доме наблюдается прилив. Как вы можете видеть на графике приливов, самый высокий прилив в 3,15 фута будет в 12:10, а самый низкий прилив в 0,43 фута будет в 18:27. Щелкните здесь, чтобы увидеть время прилива в Белом доме на неделю.

Следующий прилив в

Следующий отлив в

Время прилива для Белого дома

Лучшее время для рыбалки в Белом доме сегодня Сегодня средний рыбный день

Время крупных промыслов

С 4:30 до 6:30

Противолунный транзит (луна вниз)

С 16:51 до 18:51

Лунный транзит (луна вверх)

Незначительное время рыбалки

С 2:27 до 3:27

Заход Луны

С 17:21 до 18:21

Восход Луны

Щелкните здесь, чтобы увидеть время рыбалки в Белом доме на неделю.

Текущая погода в Белом доме

Погода

Легкий дождь

Облачность 65%

Температура

75 ° F

Мин. 73 ° F / Макс 75 ° F

Ветер

15 миль / ч

Порыв ветра 20 миль / ч

Влажность

89%

Точка росы 72 ° F

Щелкните здесь, чтобы увидеть прогноз погоды в Белом доме на неделю.

Погода в Белом доме сегодня

Солнце взойдет в 6:51 утра, а закат будет в 19:12.Солнце будет 12 часов 21 минута, а средняя температура составит 74 ° F. На данный момент температура воды составляет 76 ° F, а средняя температура воды 76 ° F.

Щелкните здесь, чтобы увидеть прогноз погоды в Белом доме на неделю.

Дополнительная информация о приливах и морях для Белого дома

Отлив по цене прибрежного участка

Покупатели жилья, добавьте эту категорию в свой список «достойных внимания»: объекты недвижимости на берегу Лонг-Айленда, многие из которых недавно оценены ниже 1 миллиона долларов.

Вот то, что работает в вашу пользу: спад жилищного строительства, рост стоимости бензина для заправки моторной лодки, изменение зон затопления и боязнь ущерба от будущих ураганов.

С рекордно низкими процентными ставками дом на берегу моря больше не может быть несбыточной мечтой, говорит Мари Скаррен из Prudential Douglas Elliman Real Estate в Меррике, особенно для покупателей, которые могут позволить себе страховку от наводнения и налоги.

Хотя многие считают океан своей достопримечательностью, есть множество других водоемов, где можно жить, каждый со своим очарованием. На острове есть все: пролив Лонг-Айленд, гавани, заливы, каналы, реки, озера, ручьи и пруды, — говорит Арлин Рексон, старший вице-президент Corcoran Group в Амагансетте.

«Несколько лет назад единственная набережная стоимостью менее 1 миллиона долларов была разрушенной или очень маленькой — ничего особенного», — отмечает Сет Питлейк, риэлтор из Prudential Douglas Elliman Real Estate в Меррике.По данным службы множественных списков Лонг-Айленда, в Нассау и Саффолке на продажу выставлено более 650 домов в этом ценовом диапазоне на набережной.

OCEANFRONT Дома на берегу Атлантического океана — идеальное место для любителей пляжного отдыха и серфинга.

Учтите, что Недвижимость может пострадать от сильных ветров и морской соли. Дома обычно не имеют подвала. Здесь, как и во всех прибрежных домах, могут быть проблемы с насекомыми и мухами.

Лучшие новости о недвижимости LI в вашем почтовом ящике еженедельно.

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

ЗВУК ФРОНТА пролив Лонг-Айленд простирается от западного Нассау до Норт-Форка. У Sound более глубокая вода, что делает его идеальным для парусного спорта и катания на моторных лодках.

Считайте это Пляжи часто каменистые и без волн.

ПЕРЕДНЯЯ ПАНЕЛЬ Жить в гавани часто означает иметь причал прямо у дома. Гавани отлично подходят для катания на моторных лодках, парусном спорте и водных лыжах. Гавани более защищены от непогоды и волн. Они часто собираются вместе с яхт-клубами, ресторанами, магазинами и мастерскими по обслуживанию лодок.

Учтите это Ветер и ветер более распространены, чем на других водоемах.

ПЕРЕДНЯЯ ЗАЛИВКА Бухты подходят для каякинга, гребли на каноэ, виндсерфинга, плавания и рыбалки.

Учтите, что Морская соль и сильный ветер могут повредить дом.

RIVERFRONT Реки текут к океану или озеру. Реки отлично подходят для катания на немоторизованных лодках, таких как каякинг и гребные лодки. Любители природы смогут увидеть возле домов черепах, ондатр и птиц.

Считайте, что это свойство может привлечь нежелательных животных. Во время сильных дождей реки могут разливаться. Часто нет переборок.

ФРОНТАЛЬНЫЙ КАНАЛ Ручьи и бухты обычно небольшие, спокойные водоемы, идеально подходящие для яхтсменов, которым нужно место для жизни и швартовки своих лодок.

Подумайте об этом Иногда могут возникнуть проблемы с конфиденциальностью, потому что многие каналы узкие, и вы можете видеть прямо во дворе или доме соседа.Иногда путь к открытому водоему занимает от 15 до 20 минут.

ПЕРЕД ОЗЕРОМ Озеро идеально подходит для гребли на лодках, каноэ, рыбалки и плавания.

Учтите, что Озера могут подниматься и затопляться во время сильных дождей. Озера не подходят для моторных лодок.

ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ ПРУДА Пруд — это водоем со стоячей водой естественного или искусственного происхождения.Он часто наполнен лягушками и рыбой и идеально подходит для садоводов, рыбаков и любителей кататься на коньках зимой.

Рассмотрите этот Здесь не так много действий; вы должны отправиться в другое место, чтобы заняться активными водными видами спорта.

Ист-Хэмптон 725 000 долл. США

11 Isle of Wight Rd.

ВСЕ О ВОДЕ Палуба обвивает этот современный дом, который находится на 100 футах от Хог-Крик. «Активный отдых на открытом воздухе может включать греблю на лодке, каякинг, катание на байдарках и даже спуск на воду небольшой парусной лодки Sunfish», — говорит агент по листингу Вики Томпсон. Вид на ручей открывается как с верхнего, так и с нижнего уровней, что с помощью телескопа хорошо подходит для наблюдения за птицами, черепах и других диких животных. За определенную плату жители имеют право использовать общественную пристань для аренды лодочного причала, а также пользоваться пляжем в заливе Гардинерс.

ДОМ Перевернутая современная планировка с кухней, гостиной и ванной наверху. Главный люкс находится внизу, где также есть две гостевые спальни и две ванные комнаты, одна из которых соединяется с душем на открытом воздухе. Он находится в застройке Lion’s Head на участке площадью 0,6 акра.

ЛИСТИНГ АГЕНТ Вики Томпсон, Группа Коркоран, Амагансетт, 631-267-7430

Гилго Бич $ 895 000

22 Бродвей

ВСЕ О ВОДЕ Это популярное место для серфинга между Атлантическим океаном и Большим Южным заливом.Вы можете припарковать лодку прямо в задней части дома на берегу залива, а на Бродвее есть пешеходная дорожка до пляжа Гилго. «Благодаря иллюстрированным окнам во всем доме, сидя в гостиной, готовя на кухне или принимая пищу в столовой, кажется, что вы плывете на лодке», — говорит агент по листингу Мэй Алем. В то же время посреди залива открывается вид на болото, наполненное птицами и зеленью.

ДОМ Кедровый двухэтажный дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами.Есть кухня-столовая, столовая, кабинет, два мансардных окна, деревянные полы и три палубы.

ЛИСТИНГЕНТ May Alem, Coach Realtors, Northport, 631-757-4000

Порт Вашингтон 639 000 долл. США

75-16 West Shore Rd.

ВСЕ О ВОДЕ Жители этого частного прибрежного поселка на Лонг-Айленд-Саунд платят за обслуживание, чтобы получить доступ к частному пляжу, где они могут кататься на каяках, плавать под парусами, кататься на моторных лодках и плавать. «Это как в отпуске круглый год», — говорит агент по листингу Терри Скибба. Из каждого окна коттеджа открывается вид на воду.

ДОМ В секции Beacon Hill Colony на тупике, в доме есть две спальни и две ванные комнаты с главной спальней на первом этаже.Есть кухня-столовая, столовая, кабинет, домашний офис, камин и деревянные полы.

ЛИСТИНГЕНТ Терри Скибба, Sherlock Homes Realty Corp., Си Клифф, 516-671-1717

Как выбрать недвижимость на берегу моря

Во-первых, вы должны оценить свой образ жизни и потребности, — говорит Вики Томпсон из Corcoran Group.Несколько вопросов, которые стоит задать себе: вы хотите быть рядом с пляжем? Вы хотите иметь возможность поплавать за дверью или спустить на воду лодку? Вы просто хотите посмотреть на воду? Некоторым людям нравится подниматься на крутые обрывы, в то время как другие хотят первым делом с утра зарыться в песок, — говорит Томпсон.

Для заядлых яхтсменов размер судна становится решающим фактором при поиске недвижимости на берегу. Вы должны учитывать глубину воды, приливы и подверженность ветру и волнам.

Рыбаки захотят остановиться в собственности с легким доступом к их любимым местам для рыбалки, хотя, в зависимости от сезона, эти места могут отличаться, говорит Томпсон — серфинг на берегу океана, рыбалка с пристани или пирса или рыбалка с берега. лодка в заливе.

Автор: GIGI BERMAN AHARONI. Специально для Newsday

Причина, по которой ваш дом пахнет канализацией во время дождя

Причина, по которой ваш дом пахнет канализацией во время дождя

Такое случалось со всеми нами по крайней мере однажды — вы просыпаетесь моросящим утром или идете домой после дождливого дня, и что-то не так пахнет.Вместо свежего, чистого, естественного запаха ваш дом пахнет канализацией во время дождя. По какой-то причине вас поразил резкий запах, напоминающий подпор в канализации.

Что происходит? Почему в вашем доме пахнет канализацией? Ниже мы изучаем возможные причины, способы их устранения и советы по предотвращению.

Мой дом пахнет канализацией, когда идет дождь! В чем дело?

Запах канализации в вашем доме может вызывать сильное раздражение, особенно если для этого нет очевидной причины.Есть несколько возможных причин, о каждой из которых мы поговорим подробнее ниже.

Бактерии и отходы разложения

Первой и наиболее частой причиной запаха канализации в вашем доме являются бактерии и разлагающиеся отходы в канализационной системе.

Состав большинства сточных вод представляет собой смесь влаги, отходов жизнедеятельности человека и сточных вод, от которых может исходить очень неприятный запах. Выделение газа на самом деле может быть токсичным, поэтому в канализационных системах предусмотрены канализационные ловушки, препятствующие утечке газа.

Жилые туалеты имеют в своей системе U-образный сифон, в котором скапливается вода, образуя барьер между канализационными газами и вашим домом. Если ловушка не закупорена должным образом канализационными пробками или пробки отсоединились, в результате неизбежно будет выходить канализационный газ — или, другими словами, возникнет ужасно резкий запах.

Высохшая водная преграда

Если во время дождя в вашем доме пахнет канализацией, другой возможной причиной может быть высохшая водная преграда в канализационном сифоне, которая обычно возникает из-за того, что не используется.

Если в вашем доме есть приспособление, которое не используется очень часто, например душевая кабина в подвале, тогда водный барьер внутри канализационного сифона может высохнуть. Самый быстрый способ исправить это — выпустить немного воды из приспособления, чтобы заполнить брюшко ловушки и воссоздать водный барьер.

Точно так же, если из-за утечки через уплотнение U-образного сифона унитаза стекает вода, канализационные газы могут начать подниматься. Это, в свою очередь, может привести к утечке газа и его скоплению внутри вашего дома, что может серьезно повлиять на здоровье и благополучие вашей семьи.

Вода и давление

Когда идет дождь, сток дождевой воды должен куда-то уходить, когда он падает. Из-за силы тяжести он обычно опускается в самую низкую точку, на которую только может, переливаясь в любую доступную водопропускную трубу или пробиваясь в резервуаре. По мере того, как вода собирается, она занимает место, заставляя газ двигаться вверх, чтобы вместить увеличивающийся объем воды. Это потому, что пары имеют более низкую плотность, поэтому они начнут выходить из канализации и при этом будут вызывать неприятный запах.

Если вы в септике

Если вы находитесь в септике и замечаете неприятный запах в доме во время дождя, причиной может быть любая (или комбинация) из следующих причин:

• Дождь часто вызывает перепады атмосферного давления, что может привести к тому, что воздух станет тяжелым.Таким образом, метановые газы, обычно содержащиеся в септике, не проходят через вентиляционное отверстие, как обычно. Вместо этого они остаются низко к земле, вызывая неприятный запах, похожий на запах тухлых яиц.
• Низкие температуры могут вызвать нисходящие потоки из вентиляционных труб. В этом случае вы заметите, что запах меняется в течение дня, особенно в ветреную погоду. Если запах имеет тенденцию утихать с повышением температуры, скорее всего, причиной ужасного запаха канализации в вашем доме являются нисходящие потоки.
• Если септик заполнен, это может привести к отказу насоса. Таким образом, новые сточные воды не будут заменять старые сточные воды, что приведет к появлению неприятного запаха.
• Заблокированная система вентиляции в септике — еще одна возможная причина запаха канализации в вашем доме. Это часто случается, если вы поработали над домом или ландшафтным дизайном, а вентиляционные отверстия больше не работают должным образом. В результате сточные газы не могут выйти из сточных вод, а вместо этого будут накапливаться в вашем доме и вызывать неприятный запах.

Другие причины запаха канализации в вашем доме

• Треснувшие трубы: Изношенные, сломанные или потрескавшиеся трубы могут позволить канализационному газу выйти через них в ваш дом.
• Утечки: Неправильно расположенные трубы или вентиляционные отверстия могут привести к утечкам в вашей водопроводной системе, что, в свою очередь, может вызвать утечку канализационного газа внутрь вашего дома. Точно так же канализационный газ может просочиться в ваш дом, если вентиляционные отверстия установлены слишком близко либо к окну, либо к воздухозаборнику.В некоторых случаях утечки из близлежащих септических систем могут попасть в ваш дом через трещины в фундаменте.
• Засоренные стоки: Дренажные трубы отвечают за транспортировку токсичных отходов через септическую систему. Самая частая причина засорения канализации — это скопление сточных вод, вызванное предметами, которые нельзя было заливать или смывать. Если не принять меры, засор может продолжать разлагаться и производить в доме неприятный запах.
• Свободные туалеты: Туалеты, которые не плотно прилегают к канализационным трубам, могут вызвать утечку газа в вашем доме.

Опасен ли канализационный газ?

Да, вдыхание канализационного газа вредно для здоровья и, на самом деле, может быть довольно опасным, если не принять незамедлительные меры.

Канализационный газ на самом деле представляет собой комбинацию различных газов и соединений, включая сероводород, метан, аммиак и диоксид углерода. Хотя канализационный газ в небольших количествах не опасен, некоторые газы, входящие в его состав, могут в значительной степени способствовать высокому уровню токсичности.

Сероводород: Исследования показали, что сероводород может быть токсичным для кислородных систем организма.Сероводород в больших количествах также может вызывать неблагоприятные симптомы, повреждение органов и иногда даже смерть.

Аммиак, возможно, уже знаком вам как соединение, часто используемое в чистящих химикатах. Он особенно известен своим характерным запахом. Воздействие низкого уровня аммиака может вызвать раздражение глаз, носа и горла. На более высоких уровнях это соединение может вызвать повреждение органов или смерть.

И метан, и диоксид углерода относительно нетоксичны и безвредны для человека. Однако метан в больших количествах может стать чрезвычайно легковоспламеняющимся.Поскольку аммиак также легко воспламеняется, нет никаких сомнений в том, что канализационный газ в больших количествах может представлять серьезную опасность возгорания.

Каковы симптомы воздействия канализационного газа?

Самый первый признак канализационного газа в вашем доме — неприятный запах — подумайте о тухлых яйцах или сточных водах. В зависимости от уровня присутствующего канализационного газа вы можете испытать ряд симптомов, в том числе:

• Головные боли
• Легкомысленность
• Тошнота
• Рвота
• Усталость
• Головокружение
• Плохая концентрация
• Плохая память

Если в ваш дом утечка большого количества канализационного газа, вы можете ожидать гораздо более серьезных симптомов, таких как:

• Потеря запаха
• Раздражение рта, горла и легких (вызванное высоким уровнем аммиака)
• Раздражение глаз
• Розовый глаз
• Изъятия
• Кома
• Смерть

Если вы чувствуете запах канализационного газа в доме, вам необходимо немедленно принять меры, чтобы не подвергать себя и свою семью опасности.Если не принять меры, канализационный газ может накапливаться и вызывать серьезные долгосрочные проблемы со здоровьем.

Как предотвратить запах канализации в вашем доме, когда идет дождь

Когда дело доходит до устранения неприятного запаха канализационного газа в вашем доме, все начинается с профилактики. Вот три профилактических меры, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить утечку канализационного газа внутри вашего дома и избежать неприятного запаха.

Убедитесь, что вода остается в канализационной ловушке (ловушках)

После того, как вы узнаете расположение всех водопроводных ловушек в вашем доме, вы можете убедиться, что они находятся на правильном уровне воды, чтобы избежать высыхания водных преград.Если есть какие-либо приспособления, которые вы используете очень редко или совсем не используете, хороший способ предотвратить высыхание ловушек — это налить несколько столовых ложек растительного масла поверх воды, чтобы замедлить испарение.

Очистите канализацию

Засоренные стоки невероятно распространены. От мусора и волос до игрушек и всевозможных других предметов — в канализацию может попасть множество вещей. Чтобы избежать засорения сточных вод, вам следует регулярно снимать сливные пробки и очищать их от мусора, а затем откладывать их в сторону.

Если у вас есть очиститель для отходов труб, вы можете воткнуть его в канализацию и вытащить весь мусор внутри. В противном случае вы можете просто согнуть небольшой крючок на конце проволоки и использовать его для удаления мусора. Повторите это несколько раз, пока в канализации не останется мусора. В конце промойте слив 4-5 галлонами кипятка и замените пробку (и).

Убедитесь, что унитаз не болтается

Как мы уже объясняли выше, незакрепленный унитаз может не только вытекать прямо на пол, но и пропускать канализационные газы внутрь вашего дома.Убедитесь, что в вашем туалете нет ослабленных соединений или болтов, чтобы убедиться, что запах не скапливается в вашем доме.

Удаление запаха из канализации для душа и раковины своими руками

Иногда причину запаха сточных вод после дождя можно устранить с помощью простых решений, которые вы можете попробовать сами. Если кажется, что запах исходит из слива душа или раковины, вы можете использовать проверенное самодельное средство с пищевой содой и уксусом.

Шаг 1. Залейте ¼ стакана пищевой соды в сливной канал.

Шаг 2. Добавьте одну чашку белого уксуса.

Шаг 3. Дать смеси постоять 2-3 часа. В это время лучше держать дверь в ванную или кухню закрытой.

Шаг 4. Медленно вылейте галлон кипятка в канализацию и подождите 15 минут.

Шаг 5. Включите холодную воду в течение 10 минут, чтобы тщательно смыть уксус.

Шаг 6. Налейте 1/2 стакана хлорного отбеливателя в слив и оставьте на 2 часа.Держите дверь закрытой, как на шаге 3.

Шаг 7. Промойте отбеливатель еще одним галлоном горячей воды.

Шаг 8. Дайте холодной воде стечь в течение 10-15 минут.

К настоящему времени большая часть мусора, забивающего сток, должна быть удалена. Также должно быть достаточно воды на U-образном изгибе канализационного сифона.

Шаг 9. Наконец, налейте около 4 унций минерального масла в канализацию, чтобы замедлить испарение воды и избежать засыхания водопровода.Обычное кулинарное масло творит чудеса.

Когда звонить сантехнику-специалисту

Если вы не являетесь опытным домашним мастером или ранее не сталкивались с запахом канализационного газа, вам никогда не следует пытаться решить проблему самостоятельно. Из-за потенциально опасного характера проблемы лучше всего обратиться в специализированную сантехническую компанию для ее решения.

Best San Diego Leak Detection предлагает ряд квалифицированных сантехнических услуг, предназначенных для определения точной причины запаха канализации в вашем доме и устранения ее в кратчайшие сроки с минимальными неудобствами для вас.Мы используем различные инструменты, которые помогают нам выполнять работу, в том числе средства обнаружения запахов, инфракрасную тепловизионную камеру и электронную съемку.

Если во время дождя в вашем доме пахнет канализацией, система Best San Diego Leak Detection поможет решить проблему быстро и эффективно. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

Автор: Билл Бринк

Подсчет стоимости наводнения в домах, заброшенных из-за поднимающегося моря

Swift вслед за тревожным федеральным докладом, оценивающим риск наводнения при приливе, новый и независимый анализ прогнозирует цифры потерь в связи с этой медленно развивающейся катастрофой в сотнях прибрежных сообществ Америки.

Вот несколько потрясающих моментов, опубликованных в понедельник в отчете Союза обеспокоенных ученых «Под водой: поднимающиеся моря, хронические наводнения и последствия для прибрежной недвижимости США»:

• К 2045 году владельцы некоторых 311 000 домов, вероятно, будут испытывать недопустимо частые наводнения из-за неуклонного повышения уровня моря, практически независимо от штормовых явлений.
• На сегодняшний день совокупная рыночная стоимость этих объектов недвижимости составляет около 117,5 миллиардов долларов, в них проживает около 550 000 человек, а их вклад составляет 1 доллар.5 миллиардов ежегодно на местные налоговые базы. Конечно, все эти цифры будут неуклонно расти в течение 27 лет с настоящего момента до даты окончания краткосрочных прогнозов исследования (которая, как отмечает UCS, находится в пределах срока жизни типичной новой ипотеки).
• Коммерческая недвижимость (и рабочие места, которые она поддерживает) также находятся под угрозой — около 14 000 из них с оценочной стоимостью примерно 18,5 миллиардов долларов.
• Расширьте анализ до конца столетия, и приливы улучшат все статистические данные: 2,4 миллиона домов хронически затоплены; 4.7 миллионов человек решают, покинуть ли их; Рыночная стоимость в 912 миллиардов долларов и налог на недвижимость в 12 миллиардов долларов находятся на грани. (Кроме того, 107 000 коммерческих объектов на сумму 152 миллиарда долларов.)

Хотя UCS, конечно же, является правозащитной группой, она руководствуется серьезным опытом всего ее персонала и правления, и ее исследования пользуются большим уважением, не говоря уже о том, что они публикуются время от времени. в рецензируемых журналах. Так было год назад, когда организация представила свою концепцию «хронического наводнения» и методологию оценки того, когда относительно небольшое, но продолжительное наводнение начинает приводить к покиданию прибрежных сообществ.

Мокрый подвал раз в две недели

Проконсультировавшись с широким кругом экспертов, UCS установил контрольный показатель из 26 наводнений в год, затрагивающих не менее 10 процентов территории общины, как точку «эффективного затопления», т.е. Достаточно досадно, что «текущее использование больше нецелесообразно».

Продолжение статьи после рекламы

Как оказалось, такие наводнения намного легче отслеживать и прогнозировать, чем штормовые нагоны, благодаря данным датчиков приливов Национального управления океанических и атмосферных исследований.NOAA отслеживает уровень моря примерно в 200 точках на береговой линии 48 штатов, расположенных ниже, и в большинстве случаев делает это в течение 100 или более лет.

Эти измерения привели к недавнему отчету агентства о рекордном всплеске паводков, которые увеличились на 50 процентов за последние восемь лет — и на 100 процентов за последние 30 лет.

В частности, прошлый год был рекордным. -разрушитель, заявило NOAA, и этот год, вероятно, тоже будет одним из них, поскольку мы смотрим в будущее, когда в будущем будут возникать все более назойливые приливные наводнения с очевидными последствиями для инфраструктуры.Но на самом деле это не касалось воздействия на дома, их жителей и сообщества, которые они составляют.

Вот где вмешался UCS. Используя текущую идентификацию NOAA зон, где происходят наводнения, и прогноз агентства по повышению уровня моря, он «определил, сколько жилых и коммерческих объектов вдоль всей нижней 48 береговой линии находится в риск хронического затопления из-за высоких приливов… в ближайшие десятилетия, даже в отсутствие сильных штормов ».

Затем он определил объекты недвижимости в зонах с повышенной влажностью и — что я назову блестящим показателем эффективности — использовал неутомимо обновляемые данные о продажных ценах и соответствующие данные онлайн-компании по недвижимости Zillow для определения долларовой стоимости того, что поставлено на карту.

Теперь у вас могут возникнуть сомнения по поводу того, как Zillow ценит ваш собственный дом или дом вашего соседа, но кажется разумным предположить, что его завышенная или заниженная оценка может достаточно хорошо усреднить более трети миллиона объектов недвижимости.

Вы также можете поспорить с решением UCS, глядя на три сценария уровня моря NOAA, выбрать тот, который предполагает наихудшее в период с настоящего момента до конца столетия.

Хорошо. Проведите собственное исследование. Что касается меня, я согласен с доводами UCS о том, что это разумный подход, если учесть, что эти объекты недвижимости в подавляющем большинстве случаев представляют собой почти все богатство, которое их владельцы смогли накопить.

Кроме того, есть несколько видимых путей к резкому замедлению подъема уровня моря — и гораздо больше признаков непредвиденного ускорения, как, например, открытие на прошлой неделе, что Антарктида теряет лед в море со скоростью в три раза выше, чем десять лет назад. и скалолазание.

Продолжение статьи после объявления

Где риск наибольший

Где наводнение может быть самым сильным? По данным UCS, в региональном разрезе картина выглядит так:

Штатами с наибольшим риском для жилья к концу столетия является Флорида, где находится около 1 миллиона домов или более 10 процентов нынешней жилой недвижимости штата. , Нью-Джерси с 250 000 домов и Нью-Йорк с 143 000 домов.К 2100 году наибольшие потери в стоимости жилья могут потерять Флорида (351 миллиард долларов), Нью-Джерси (108 миллиардов долларов) и Нью-Йорк (почти 100 миллиардов долларов).

Снижение стоимости имущества также означает уменьшение базы налога на имущество. Во Флориде, Нью-Йорке и Нью-Джерси больше всего пострадают годовые поступления от налога на имущество: муниципалитеты потеряют около 5 миллиардов долларов, 1,9 миллиарда и 1,7 миллиарда долларов соответственно.

Но есть другой способ взглянуть на воздействие, основанное на размере и характере сообщества, говорит старший климатолог UCS Кристина Даль:

Некоторые небольшие, более сельские сообщества могут увидеть 30, 50 или даже 70 процентов их поступления от налога на имущество находятся под угрозой из-за большого количества домов, которые постоянно затопляются.Эрозия налоговой базы может создать особые проблемы для сообществ, уже борющихся с высоким уровнем бедности.

UCS опубликовал эти результаты с впечатляющим набором карт, многие из которых являются интерактивными, и набором отдельных штатов, что может объяснить, почему большинство основных средств массовой информации до сих пор освещалось в небольших городах. газеты или телепередачи — это отличная местная история.

Единственное исключение — прекрасный национальный сюжет CNN, больше сосредоточенный на последствиях конца века.Как часто UK Guardian предлагал первоклассное освещение экологической угрозы за пределами ее границ, включая этот интересный фрагмент контекста:

В отчете не учитываются будущие технологические достижения, которые могли бы смягчить воздействие повышения уровня моря, хотя США будут начинать с относительно низкой базы по сравнению с некоторыми странами, учитывая, что у них нет национального плана повышения уровня моря. И нынешняя администрация Трампа предприняла шаги, чтобы убрать надвигающуюся проблему из рассмотрения для инфраструктуры, финансируемой из федерального бюджета [вопрос, который обсуждался здесь ранее].

И Энн К. Малкерн из E&E News внимательно изучила, перепечатанную в Scientific American, особенно ужасные последствия для низменной области залива Сан-Франциско, где приливы усиливаются океанскими течениями, гравитационными эффектами и вращением Земли. . В результате повышение уровня моря на 3 фута во всем мире проявляется как 4 фута в прибрежной Калифорнии:

Статья продолжается после рекламы

Округ Сан-Матео — одно из наиболее пострадавших мест в районе залива.Согласно анализу, на рубеже веков наводнение могло затронуть более 9700 домов в рамках «промежуточного сценария», который включает умеренное таяние ледяного покрова и глобальное повышение уровня моря на 4 фута к 2100 году. Согласно анализу, если к этому году произойдет более быстрая потеря ледяного покрова и глобальный средний уровень моря повысится на 6,6 футов, затопление затронет почти 14 000 домов.

No related posts.