Лучшие планировки дома – 10 популярных планировок для загородного дома — Roomble.com

domsdelat.ru

Планировка одноэтажного дома — общие принципы и обзор примеров с фото дизайном

Многие жильцы многоэтажек лелеют мечту когда-нибудь вырваться из городской суеты и обзавестись уютным особняком поближе к природе. Причем у большинства из них в планах вовсе не стоит возведение каких-то роскошных вилл. Это весьма накладно и в строительстве, и в дальнейшей эксплуатации здания, да и, по большому счету, не особо нужно. Очень добротное и уютное жилье для семьи вполне можно организовать и в сравнительно небольшом одноэтажном доме. Но, конечно, если заранее будет всесторонне продуман его проект.

Надо заметить, что планировка одноэтажного дома — это не столь простая задача. Требуется вместить на довольно ограниченной площади все необходимые для комфортной жизни помещения, инженерные системы, разумно и в соответствии с действующими требованиями обустроить территорию вокруг здания. Поэтому большинство будущих собственников загородных домов обращается в поисках решения к специалистам.

Но всегда есть и такие хозяева участков под строительство, кто изначально предпочитает заниматься подобными вопросами исключительно самостоятельно. И это несложно понять – кому, как не владельцам, в большей степени свойственно желать, чтобы помещения дома и их расположение были максимально комфортны в повседневной жизни. Чтобы разобраться с некоторыми нюансами, связанными планировкой дома, с последовательностью этого процесса, в этой публикации будут приведены полезные рекомендации.

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

• Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
• В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

• Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

• Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

• Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
• И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты планировки загородного участка подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

• Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

• Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

• Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат. Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха.

• Если пытаться получить выигрыш в площади за счет увеличения габаритов здания в плане, то еще одной сложностью становится обустройство кровельной системы. Об этом необходимо подумать на этапе создания проекта. То есть запланировать несколько внутренних несущих перегородок, которые снимут часть нагрузки с внешних ограждающих конструкций и станут надежной опорой для балок перекрытия и элементов стропильной системы.
• Не слишком удачным будет и проект дома, имеющего совсем небольшие общие размеры по длине и ширине, так как придется существенно ограничивать площадь помещений. Поэтому стоит выбирать такую «золотую середину», которая будут способна отвечать потребностям жильцов дома, соответствовать установленным нормам строительства и оставаться наиболее доступной в возведении с минимальными затратами.

Рекомендуемые варианты планировки одноэтажного дома

В этом разделе публикации будет рассмотрено несколько разных вариантов планировки внутреннего пространства одноэтажного дома. Из них можно выбрать примерно подходящий проект для конкретного дома, или же использовать схему в качестве основы при организации отдельных зон здания.

Планировка дома 8×10 метров с гаражом и террасой

Площадь одноэтажного дома может включать в себя не только жилые и комнаты общего пользования, но и гараж, а также террасу. Причем все, вышеперечисленные помещения отлично размещаются под одной крышей.

Планировка может быть симметричной или асимметричной. В первом случае гаражное помещение отделено от жилой площади капитальной стеной, то есть является своеобразной пристройкой, которая расположена под общей со всем домом крышей.

В демонстрируемом примере представлено довольно рациональное распределение площади одноэтажного дома, в котором удачно расположены три отдельных спальни. Две из них рассчитаны на двух и одна — на одного человека.

Двери всех комнат выходят в общее пространство гостиной, частично объединенной с кухонным помещением. В холле-гостиной расположены два выхода из дома, один из которых ведет в гараж, другой на улицу через террасу.

Общедоступен и санитарный узел — вход в него также расположен в холле, между двумя спальнями. В целом дом будет ощущаться просторным за счет большой площади гостиной, но в то же время у каждого из жильцов имеется в распоряжении свое личное пространство.

План маленького одноэтажного коттеджа, площадью 6×6 метров

В этом проекте представлена планировка небольшого дома, рассчитанного на проживание двух-трех человек. Хотя площадь коттеджа совсем невелика, на ней предусмотрено все необходимое для комфортного проживания — это общая комната для сбора всей семьи, личное пространство для каждого из жильцов, а также требуемые коммунальные удобства.

Да, комнаты в доме совсем небольшие, но зато изолированные, что является безусловным достоинством для полноценного отдыха. Недостатком (в некоторой мере – условным, учитывая современный модный тренд) в данной планировке является совмещение гостиной с кухней. Чтобы исключить появление запахов готовящейся пищи, которые способны пропитать текстиль мебели, портьеры, да и другие аксессуары, необходимо предусмотреть хорошую систему вентиляции и установить эффективную кухонную вытяжку.

Возможно, небольшие габариты подобного здания покажутся слишком уж тесноватыми для круглогодичного проживания. Но зато в качестве дачного дома, в котором можно поселиться семьей на все лето, этот вариант будет оптимальным. Относительно недорого в возведении и вполне уютно.

Маленький, но хорошо утепленный дом можно легко обогреть с помощью дровяного камина длительного горения с водяным контуром, установив в каждой из комнат радиаторы. При случае использования газового или даже электрического отопления, оно тоже не будет сильно затратным, так как площадь дома небольшая.

Планировка дома 10×10 метров

Если территория участка достаточно большая, и финансовые возможности позволяют это, то можно рассмотреть проект дома 10×10 м. Такая площадь жилья необходима в тех случаях, когда семья состоит из 4÷5 и более человек. Благоустроенный дом, имеющий такие размерные параметры, строится чаще всего для постоянного проживания, но иногда — и в качестве летней дачи.

Площадь такого дома позволяет разместить под одной крышей не только жилые комнаты, но и необходимые технические помещения. В представленном примере в доме выделена зона для организации котельной, что очень удобно для ее обслуживания. Очень часто котельные обустраивают в пристройках с отдельным входом, поэтому в случае возникновения неполадок зимой приходится тепло одеваться, чтобы добраться до оборудования. К тому же если на улице выпал снег, то прежде, чем попасть в техническое помещение, придется прочистить себе дорогу. Здесь же – все всегда под контролем.

В этом проекте все спальные комнаты расположены с одной стороны дома. Гостиная объединена с кухонным помещением, что, опять же, требует обустройства качественной вентиляционной системы. Впрочем, вопросы вентиляции должны быть в приоритете при любой планировке жилого дома.

Комфортность проживания в доме не может быть достигнута без эффективной вентиляции!

К сожалению, довольно часто, разрабатывая проект своего будущего дома, владельцы почему-то «спускают на тормозах» вопросы его вентилирования. Непростительная ошибка – простыми проветриваниями проблему «обновления воздуха» в помещениях решить невозможно! На каких принципах строится естественная вентиляция частного дома, какие нормативы существуют, и что необходимо для этого предусмотреть – читайте в специальной подробной публикации нашего портала.

Прихожая-тамбур оснащена дополнительной дверью, благодаря чему между входом в дом и жилыми помещениями создается «воздушная прослойка», позволяющая сохранить тепло в доме, то есть сэкономить на отоплении.

Рядом с санитарным узлом предусмотрена небольшая гардеробная или кладовая, в которой могут храниться не востребованные в данный момент вещи.

Просторный дом — это мечта любой большой семьи, однако, задумывая его постройку, следует рассчитывать свои финансовые возможности не только на возведение, но и на его обслуживание, в первую очередь — отопление и энергоснабжение.

Коттедж размером 8,5×7 м с мансардной надстройкой

Этот дом имеет весьма средний размер в плане. Но за счет мансардных помещений решаются многие проблемы комфортного проживания одной большой или даже двух небольших семей.

Подобный вариант строительства будет оптимальным, если площадь участка небольшая, но семья состоит из 4÷6 человек, и для каждого из них планируется обустроить личное пространство. Проект предполагает не только организацию комфортного проживания, но и компактного расположения строения на территории участка.

В нижней части дома по плану располагаются основные помещения — это гостиная и кухня, одна спальня и санитарный узел. В мансардное помещение ведет поворотная лестница.

В мансарде располагается зона отдыха, включающая в себя две небольшие спальни и закрытый холл, который можно отвести под гардеробную комнату.

Проект может быть использован для возведения дачного дома, используемого только в летний период, а также для постройки полноценного особняка для постоянного проживания. Во втором случае для того, чтобы мансарда была пригодна для проживания в любое время года, ее придется хорошо утеплить.

Как выполняется утепление мансарды?

Корректнее, наверное, будет говорить не об утеплении, а о качественной термоизоляции этого помещения. Да, необходимо по максимуму беречь тепло зимой, но не менее важно не допустить превращения мансарды в «пекло», когда наступает летняя жара. Качественная термоизоляция мансарды решит обе проблемы, а как ее обеспечить самостоятельно – читайте в специальной статье нашего портала.

Два варианта планировки финских домов

В последние годы в России все чаще применяется финская технология возведения домов, так как она доказала свою эффективность и последующее удобство эксплуатации здания. Поэтому в данном подразделе будут рассмотрены варианты организации пространства подобных домов, имеющих одинаковую площадь.

Если дом имеет небольшие размеры, и еще не решено, как будут расположены помещения, то разделение пространства перегородками можно произвести и после постройки коробки дома и покрытия ее кровельной системой. Единственное, что сложно будет изменить — это местонахождение кухонного помещения, санузла и котельной, так как к ним еще на этапе возведения фундамента уже будут подведены необходимые инженерные коммуникации.

Размер дома составляет 11,4×8,49 м. Комнаты, расположенные внутри, могут иметь различную площадь. Как в первом, так и во втором варианте плана в доме предусмотрена котельная, имеющая два входа — с улицы и из дома. Вход в основные помещения с улицы находится со стороны террасы.

В первом варианте планировки ванная комната и туалет разделены между собой и находятся в разных местах. Туалет предусматривает два входа — со стороны одной из спален и коридора. К той же спальне пристроена гардеробная комната. Гостиная является проходной комнатой — из нее идет дверь в одну из спален.

Кухня и столовая расположены в центральной части дома и частично объединены с гостиной, то есть между ними не существует двери. Поэтому в кухне должна быть установлена мощная вытяжка для максимального удаления различных испарений, без которых не обойтись при приготовлении пищи.

Гостиная оснащена камином, создающим в комнате уютную атмосферу.

Для сохранения накопленного тепла при входе в дом предусмотрен тамбур, отделенный от основных жилых помещений дверью. Благодаря этому холодные массы воздуха с улицы не попадают непосредственно в жилую зону.

В этом плане на той же площади помещения распределены по-другому. Центральная часть дома отведена под объединенную гостиную-кухню-столовую. Камин в этой планировке перенесен в гостиную зону. Спальни размещены по одной стороне здания и разделены между собой гардеробной комнатой. Санузел объединен и расположен на противоположной от спален стороне дома.

В том же месте сохранена котельная с двумя входами, а также основной вход через террасу.

Удобство двух входов в котельную состоит в том, что при обслуживании ее специалистами — им не придется заходить в дом. Если же для отопления дома используется котел на твердом топливе, то загрузку дров в помещение можно производить со стороны улицы, не загрязняя жилые помещения.

План дома 11×9 метров

Еще один вариант планировки, в которой все комнаты дома расположены достаточно компактно. Размер этого строения вместе с террасой составляет 9 на 11 метров. При этом комнаты имеют довольно большую площадь за счет уменьшенных помещений прихожей и коридора.

В доме предусмотрено два входа — фасадный и, так называемый черный, ведущий в помещения со двора через террасу.

В данном случае, гостиная также объединена с кухней, но их общая площадь достаточно велика, чтобы помещение могло быть разделено на две отдельные комнаты, а вход в кухню может быть обустроен из прихожей.

Санузел в данной планировке совмещен, но также организован в достаточно просторном помещении.

Входы во все комнаты предусмотрены из одного внутреннего большого коридора. Очень важное решение — отделение внутреннего коридора от входов с улицы прихожими. Такая планировка позволяет сохранить внутри дома тепло и чистоту внутренних помещений. Небольшая терраса, выходящая во двор, станет отличным местом времяпрепровождения в летний период, как днем, так и вечером. На этой площадке вполне можно установить детский бассейн, а также организовать место для чаепития.

Стилевые решения фасадов одноэтажных домов

Немаловажным аспектом при составлении проекта является выбор стиля будущего дома, так как от форм фасада часто зависит расположение комнат, а также наличие некоторых пристроек. Далее будут представлены самые популярные варианты, которые активно используются при строительстве современных домов.

Классический архитектурный стиль

Классика остается модной во все времена, поэтому достаточно часто используется и в современных проектах, хотя в ее строгости и линейности просматривается некоторая «холодность». Но в то же время классический стиль является своеобразным показателем основательности и надежности.

В классическом стиле может быть оформлено как одноэтажное, так и многоэтажное здание. Основными чертами этого направления архитектуры является следующее:

• Обязательная четкость линий и симметричность расположения архитектурных элементов, сохранение пропорций и гармония деталей и материалов;
• Для классики свойственна сдержанность форм декоративных элементов. Их, как правило, немного, и они никогда не должны смотреться вычурно.
• Непременным атрибутом классического фасада являются колонны и с круглыми массивными балясинами. Они, кстати, становятся главными и чуть ли не единственными украшениями классических фасадов.
• В современных условиях для облицовки фасадов используются различные инновационные материалы. Но они обязательно должны имитировать классическую отделку — это гладко оштукатуренные стены, которые, как правило, имеют светлые пастельные оттенки желтого, персикового, голубого и других нежных тонов;
• В качестве кровельного материала по всем канонам должна быть применена натуральная черепица. Допускается и металл, который окрашивается в гармонирующий с оттенком стен цвет.

Дом, построенный в классическом стиле, имеет ровные стены, поэтому его внутреннее пространство легко распланировать на нужные зоны.

Английский стиль

Английский архитектурный стиль также отличается лаконичными формами и ровными линиями. Он не предполагает наличия витиеватых декоративных украшений, колонн и балюстрад — стиль отличается налетом аристократизма и сдержанности. Внешний вид дома внушает чувство надежности и ощущение уюта.

Необходимо заметить, что данное направление становится все более популярно в отечественном строительстве — в нем сегодня нередко выдерживаются целые загородные поселки.

Отличительными чертами английского стиля являются следующие фасадные элементы:

• Стены или выстроены из красного кирпича, или же декорированы под него с помощью облицовочной клинкерной плитки.
• В качестве кровельного покрытия отлично подходит мягкая черепица серого цвета.
• Как правило, фронтоны крыши выделены белыми бордюрными элементами, что освежает достаточно темные оттенки фасада.
• Традиционными для английского стиля являются оконные рамы с многочисленными перемычками. Форма оконных проемов может быть прямоугольной, квадратной или иметь аркообразное завершение.
• Рамы всегда окрашиваются в белый цвет, который отлично гармонирует с традиционными оттенками здания этого стиля.

Благодаря прямым углам, под которыми расположены стены по отношению друг к другу, планировать его внутреннее пространство не будет сложно. Еще одна деталь, без которой английский стиль не будет законченным — это хотя бы небольшой палисадник и цветник, разбитый непосредственно перед фасадом здания.

 Дом в русском стиле

Бревенчатые срубы являются традиционными для русской архитектуры. Столь широко их не возводят ни в одной стране мира, так как соединение отдельных элементов между собой, а также технология утепления — достаточно сложные, а возведение стен — операция трудоемкая из-за большой массы бревен.

Кроме того, деревянный сруб сегодня обойдется недешево, правда, и прослужит он своим владельцам и даже их детям много десятков лет. Натуральное дерево дает ощущение тепла и уюта, создавая в доме очень здоровый и комфортабельный микроклимат.

Если выбирается этот вариант стиля, то необходимо помнить, что планировку определяют до начала постройки дома, так как внутренние перегородки возводятся вместе с несущими стенами.

Русский стиль определяется следующими фасадными элементами:

• Резные детали с определенным рисунком, которыми украшается фронтон дома.
• Наличники ручной работы со сквозной резьбой, которыми обрамляются все оконные проемы.
• В качестве кровельного материала может быть использован любой материал — вполне подойдет мягкая черепица, профнастил, ондулин и т.д. Главное — подобрать нужный цвет покрытия, который будет гармонировать с цветом натуральной древесины. Очень часто останавливаются на оттенках зеленого.
• Цокольная часть дома выстраивается из дерева, кирпича, камня или блоков. При необходимости основание под стены облицовывается декоративным материалом.
• Каждый вариант дома, выстроенный в русском стиле, индивидуален. По сути – двух совершенно одинаковых зданий попросту не существует.

Стиль «шале»

Этот стиль по-другому называют альпийским, так как дома с таким архитектурным решением распространены именно в этом регионе. Однако, дома в стиле «шале» давно стали популярны в разных странах мира. Это можно объяснить тем, что стиль включает в себя элементы различных направлений, и дома могут выглядеть абсолютно по-разному. Однако, у стиля «шале» есть и свои, выдающие его, индивидуальные особенности.

Традиционными для «шале» являются следующее факторы:

• Пологая двускатная крыша, свесы скатов которой выступают далеко за пределы стен дома, благодаря чему под ними может быть организована открытая веранда или терраса. В горных районах выступающие свесы необходимы для защиты стен дома от снежных заносов.
• Фасад дома облицовывается натуральными материалами — это может быть деревянная вагонка или камень.
• В качестве покрытия кровли чаще всего используется мягкая черепица, которая плотно прилегает к основанию.
• Достаточно часто фасад украшает каменная выступающая стена дымохода камина, который также является неотъемлемой частью «шале».

Не принципиален размер оконных проемов — они могут быть небольшими или же занимать бо́льшую часть фасадной стены. Это особенность уже зависит от предпочтений владельцев дома.

Дом, выстроенный в стиле «шале», может иметь большую или маленькую площадь. Но его стены возводятся под прямым углом друг к другу, поэтому планировать расположения в нем комнат будет не столь сложно.

Дом в скандинавском стиле

Недаром подобный стиль вызывает интерес у отечественных застройщиков, так как конструкции проверены временем и суровым климатом скандинавских регионов. То есть условия — весьма приближенные к российским зимам.

Главным в таких домах является максимальная функциональность и использование природных материалов. Никаких декоративных элементов в проектах не предусмотрено, так как упор в них делается на рациональность, то есть сохранения тепла внутри дома.

Отличительными чертами домов, выполненных в скандинавском стиле, являются следующие моменты:

• Простые и лаконичные формы, где каждый из используемых элементов функционален. Главной целью разработки такой постройки является создать максимально комфортные условия для проживания.
• Дом обязательно оснащается открытой террасой, но, как правило, цокольный этаж или подвал в конструкции не предусмотрены.
• Крыша может иметь двухскатную или вальмовую конструкцию. В качестве кровельного материала выбирается натуральная или металлочерепица.
• Наличие большого количества окон, для того чтобы впустить в помещения как можно больше света.

Чем-то по внешнему виду скандинавский стиль напоминает «шале», но это и не удивительно, так как дома предназначены для эксплуатации в сходных условиях, и при их разработке были поставлены одинаковые цели.

Эти конструкции домов также можно планировать после возведения капитальных стен, устанавливая легкие перегородки. При таком подходе со временем площадь можно перепланировать без ущерба для несущих стен и стропильной системы.

Дом в стиле минимализма

Минимализм включает в себя несколько стилей, к нему относится «хай-тек», «лофт» и другие. Дома построенные в этом архитектурном направлении, схожи между собой и представляют собой простые и строгие формы при практически полном отсутствии декора, как такового.

Особенностью строений этого направления можно считать следующие моменты:

• Дома имеют четкие геометрические формы, а также, чаще всего, плоские крыши, которые определяют завершающую верхнюю линию конструкции.
• Основными материалами постройки является камень и стекло. Дерево же используется минимально.
• Фасад выполняется в единой пастельной цветовой гамме, никаких ярких пятен в этих стилях не предусмотрено.
• Много окон, имеющих большие размеры, а нередко практикуется и панорамное остекление.

Правда, обилие стеклянных поверхностей не особо показано домам, возводимых в регионах с суровым зимним климатом. Как-никак, даже самые качественные окна все равно становятся путями тепловых потерь.

*  *  *  *  *  *  *

Начиная собственную разработку планировки будущего дома, необходимо учитывать не только приведенные выше рекомендации, но и собственные предпочтения, а также имеющиеся финансовые возможности. И первым шагом в этом процессе может стать выполненный даже от руки эскиз, который желательно обсудить и утвердить на «семейном совете».

Рекомендуем ознакомиться с готовыми проектами, которых немало выложено в интернете. А также прислушаться к мнению специалистов, занимающихся вопросами планировки на профессиональном уровне.

Видео: Рекомендации по планировке одноэтажного особняка

stroyday.ru

Лучшая планировка дома: варианты, правила и рекомендации

От удачной планировки, оптимального размещения различных инженерных сетей и габаритов участка зависит то, насколько удобным будет проживание в частном доме. В первую очередь нужно определиться с площадью коттеджа и этажностью, а затем приступать к планировке внутренних помещений. При правильном подходе можно создать самую лучшую планировку дома, которая будет учитывать потребности всех членов семьи.

Особенности планировки при проектировании

Планировку нужно составить, учитывая как общие габариты здания, так и площадь каждого внутреннего помещения. Все свободное пространство в первую очередь разделяется на хозяйственное и жилое. Жилую зону делят на дневную и вечернюю, а затем выделяют помещения для гостей, взрослых и детей. В дневную зону при разработке проекта внутренней планировки дома нужно включить прихожую, тамбур, гостиную, холл, столовую, туалет, веранду или террасу, туалет. К вечерним помещениям относятся спальни, расширенные санузлы и гардеробные. В хозяйственную входят кухня, котельная, прачечная, мастерская, котельная.

При планировке комнат в доме учитывают размер и форму здания, этажность, расположение и количество входных дверей, материал, из которого будет возводиться жилище, необходимость наличия пристроенного гаража или котельной, количество санузлов (в многоэтажном доме туалеты желательно расположить на каждом этаже), наличие проходных комнат, совмещение кухни, столовой и\или гостиной. В большом доме можно продумать спортивный зал, зимний сад, бильярдную или бассейн.

Обязательно необходимо придерживаться стандартных гигиенических и строительных норм. На одного человека положено минимум 25 м³ воздуха. В противном случае трудно обеспечить нормальное самочувствие и сосуществования всех жильцов. Следует учитывать освещенность. Жилые комнаты и гостиную нужно проектировать с учетом положения солнца. Проект должен учитывать вид из окон: красивый пейзаж предпочтительней для жилых комнат, а хозяйственные помещения можно оборудовать в тех местах, где вид из окна не принципиален. Если планируется обустройство открытой или закрытой веранды, террасы или мансарды, то они должны находиться на солнечной стороне и быть защищены от ветра. Только проектирование с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Привязка проекта дома к местности

Удобная планировка дома обязательно должна учитывать розу ветров, местный ландшафт и состояние почвы. Роза ветров составляется на основе наблюдений за погодой. Графически выводится многоугольник, по длине линий которого можно определить преобладающие направления ветров. Это нужно учитывать при планировке расположения входной двери, террасы или веранды. К жилью должен наличествовать свободный подъезд в любую погоду, следует обеспечить удобное расположение коммуникаций для подвоза строительных материалов и топлива, собственного автомобиля, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На глинистой или песчаной почве устанавливается фундамент с дополнительной защитой от влаги. В противном случае в доме быстро появятся грибок и плесень, избавиться от которых будет практически невозможно. В зависимости от структуры грунта на участке под строительство рассчитывается допустимая нагрузка и оценивается возможность возведения жилья в несколько этажей. В проекте также нужно предусмотреть оптимальный маршрут для водопровода, канализации и газоснабжения, уточнить возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжения.

Оптимальная площадь и количество комнат

Количество и размещение комнат следует продумать заранее. Конкретные размеры напрямую зависят от функциональности. Детские, например, большими не делают. Это должны быть уютные комнаты, в которых нужно обеспечить достаточную освещенность и хороший сон. Столовая должна одновременно вмещать всех членов семьи. Это помещение обычно делают вторым по величине после гостиной.

Нежелательно делать жилые комнаты длинными и узкими, потому что это неудобно как в плане комфортного проживания, так и при размещении мебели. Расположение мебели тоже стоит продумать заранее. Это обеспечит рациональное использование пространства и позволит выбрать наиболее оптимальную площадь для каждой жилой комнаты. Особенно активно используется кухня, так что в этой комнате нельзя экономить пространство. Требуется достаточно места для спокойного приготовления пищи.

Сэкономить пространство можно путем совмещения комнат. Гостиную можно объединить со столовой или кухней. Это позволит организовать большое и удобное помещение, а также сэкономить на материалах, потому что не придется тратить доступный бюджет на возведение перегородок. Можно совместить туалет и ванную. Проходные комнаты (обычно это гостиная и столовая) необходимо использовать рационально. Чем меньше будет коридоров, тем удобнее будет передвигаться по дому.

Габариты постройки выбирают по количеству запланированных помещений и их площади. Нужно обязательно учесть количество жильцов. Для небольшой семьи нерационально будет строить слишком большой дом, но пусть жилище будет просторным, а каждая комната используется по назначению. Помещения, которые не используются, но и не мешают жильцам, отнимают денежные ресурсы. Каждую зиму их обязательно нужно топить, что означает лишние траты на коммунальные платежи, да и при постройке дома средства бесцельно вкладываются в помещения, которые не будут использоваться. Свободные деньги рациональнее направить на обустройство летней зоны отдыха или более дорогую отделку фасада.

Планировка одно- или двухэтажного дома

Возможности современного проектирования делают понятие «одноэтажный» дом условным. План может предусматривать строительство мансарды или оборудование цокольного этажа. Эти помещения нельзя назвать полноценными этажами, но они сделают жилье удобным и увеличат полезную площадь. На цокольном этаже обычно обустраивают хозяйственный сектор, выводят коммуникации или устанавливают спортивные тренажеры, можно оборудовать котельную или делать гараж. Мансарда может быть оборудована детскими комнатами или спальнями.

Если дома с дополнительными уровнями не привлекают, то следует планировать помещения с учетом эффективного использования имеющегося пространства. Нужно обеспечить комнатами всех членов семьи, кухню и столовую можно совместить. Разграничить зоны поможет возведение небольших перегородок или колонн. Но лучшая планировка дома обязательно предусматривает возможность дальнейшего расширения жилья.

Двухэтажный дом — хороший выбор для большой семьи. На втором этаже обычно планируют жилые комнаты, а на первом обустраивают кухню, спальни для гостей, гостиную. Если в доме будут проживать пожилые люди, то комнаты для них тоже лучше разместить на первом этаже. Санузлы на этажах оптимально расположить друг над другом, чтобы облегчить подвод коммуникаций. Двухэтажный дом лучше проектировать на небольшом участке, где будет проживать большая семья.

Достоинства проектов с одним этажом

Планировка одноэтажного дома из пеноблоков или газобетонных блоков оптимальна для небольшой семьи, но полезную площадь можно увеличить за счет дополнительных уровней. Проект с малой этажностью в большинстве случаев имеет упрощенный вариант фундамента, что снижает затраты на строительство. Кроме того, упрощенный фундамент не зависит от типа грунта на территории, отведенной под строительство. Но нужно все рассчитать, чтобы иметь возможность сэкономить без ущерба для конструкции в общем и безопасности.

При строительстве одноэтажного здания можно сэкономить, потому что за счет отсутствия второго этажа конструкция не требует дополнительного усиления. При этом практически не ограничивается выбор строительных материалов. В одноэтажных строениях очень простая инженерия. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, отопления и прочего. Монтажные работы в этом случае максимально упрощены и обходятся довольно дешево.

Лучшие планировки для строительства одноэтажного дома позволяют с комфортом разместить на небольшой площади всю семью. Простая конструкция финансово обойдется гораздо дешевле, а все работы можно произвести в относительно короткие сроки. За счет отсутствия лестницы (за исключением планировок с мансардой) можно более рационально распорядиться внутренними жилыми помещениями.

Недостатки одноэтажных жилых зданий

Одноэтажные здания большой площади создают трудности на этапе проектирования. Нужно особенно внимательно следить за тем, чтобы было как можно меньше проходных комнат. Более всего это требование актуально при размещении жилых комнат: детских, спален и гостевых. От качества проекта будет зависеть комфорт размещения всех жильцов. Кроме того, дополнительные средства в этом случае нужно будет направить на организацию крыши. Кровля с большими габаритами чаще будет нуждаться в ремонте и обновлении, что станет причиной новых затрат. Небольшие здания значительно ограничивают площадь внутренних помещений. Нужно выбрать лучшую планировку маленького дома, чтобы проект одновременно отвечал потребностям всех жильцов и соответствовал всем нормам строительства и санитарии.

Способы увеличения полезного пространства

Лучшая планировка дома предусматривает наличие удобных жилых комнат для всех членов семьи, необходимых хозяйственных помещений и общего пространства. При этом одноэтажные обычно ограничены в размерах, поэтому владельцы загородных участков всеми доступными способами стремятся увеличить свободное пространство жилища. Можно обустроить цокольный этаж. Обычно там не размешают жилые комнаты, а отводят место под кладовую, хозяйственные помещения или гараж. Строительство мансардной крыши позволит удобно разместить спальни, гостевые комнаты и детские.

Важно учитывать, что стоимость строительства мансарды незначительно превышает расходы, которые влечет организация двускатной крыши. Поэтому такой вариант расширения пространства можно рассматривать как выгодное вложение финансов. Вместо мансарды можно оборудовать крышу с одним скатом, чтобы в дальнейшем организовать комнату-чердак или навесную площадку. Плоская крыша может использоваться для создания дополнительной зоны для полноценного отдыха. Организация мастерской или гаража позволит разнообразить планировку здания и сделает проживание более комфортным.

План одноэтажного дома 8 х 8 метров

На 64 квадратных метрах можно удобно расположить как хозяйственные помещения, так и жилые комнаты, а если добавить цокольный этаж или мансарду, то в таком небольшом доме может разместиться и довольно большая семья. Вот несколько лучших вариантов планировки дома:

1. Кухня на восемь квадратных метров, гостиная (17 м²), одна спальня (12 м²), совместный санузел (4 м²), небольшая кладовая или котельная (3 м²), холл (2 м²) и тамбур (2 м²).
2. Совмещенная кухня-гостиная (около 13 м²), две спальни (12,5 и 9,5 м²), санузел (4 м²), кладовая (3 м²), небольшой тамбур (2 м²) и холл (почти 5 м²). Планировка кухни в доме тут удачная — места достаточно, выглядит все очень аккуратно и удобно.
3. Студия на 27 м² (совмещенные кухня, гостиная и столовая), одна жилая комната (12 м²), совмещенный санузел (практически 3 м²), тамбур (2 м²), холл (3,25 м²) и кладовая (3 м²).

В доме 8 на 8 метров оптимально обустройство цокольного этажа. Размещение жилых комнат под землей не предусматривается, потому что нет возможности организовать полноценное освещение и необходимый уровень вентиляции, но можно перенести в нижнюю часть постройки все помещения, которые имеют хозяйственное или техническое назначение. Небольшое по площади здание может обеспечить семью дополнительной площадью для размещения кладовой, гаража или котельной. Можно использовать цоколь дома 8 на 8 метров для установки системы отопления и водоснабжения, организации прачечной, хранения консервации или сезонных вещей.

Планировка дома 8 х 10 метров с гаражом

Наличие только одного уровня в доме не является помехой организации под одной крышей с жилыми комнатами мастерской или гаража. Планировка дома с гаражом может быть симметричной или иметь определенное количество спален, расположенных свободно. Симметричный варианты предусматривают отделение спальных комнат от хозяйственной части с помощью капитальных стен. При свободном размещении пространства гараж просто примыкает к одной из наружных стен здания. Доступ к техническим и хозяйственным помещениям должен быть не только с улицы, но и со стороны дома.

Дополнительно имеется веранда. С улицы вход сразу в гостиную-столовую, совмещенную с кухней, с проходных комнат отходят три спальни и совмещенный санузел. С дальней части гостиной есть выход в гараж, как и отдельно с улицы. Получается, что на относительно небольшой площади можно удобно разместить три спальни, большую общую комнату, визуально разделенную на столовую и зону отдыха, просторную кухню с дополнительной обеденной зоной. На веранде оборудовано пространство для отдыха. Для увеличения свободного пространства можно не ограничиваться только цокольным этажом, гаражом или мансардой. Чтобы сделать дом комфортным и удобным для проживания, можно использовать все эти элементы.

План маленького дома: 6 х 6 метров

Лучшая планировка для деревянного дома основывается на параметрах и особенностях формы, Квадратные сооружения, которым является и дом 6 х 6 метров, считаются оптимальными. Симметричность здания позволяет создать сбалансированные и гармоничные интерьеры. Этим и обуславливается популярность проектов с одинаковой длиной сторон. Размеры здания небольшие, но такой дом вполне может использовать в качестве коттеджа для летнего отдыха. Строительство такого сооружения обойдется меньшими затратами, чем сооружение габаритного или двухэтажного дома. При этом можно обеспечить все условия для комфортного проживания.

На 36 квадратных метрах можно разместить две комнаты, кухню, санузел и прихожую. Возведение мансарды позволит увеличить свободное жилое пространства. Так, можно будет на первом этаже организовать большую прихожую, террасу и гостиную, совмещенную с кухней, а на втором уровне обустроить одну-две спальни. Цокольный этаж — подходящее место для размещения кладовой, котельной и прачечной. Планировке дома с гаражом тоже возможна на такой небольшой площади.

Планировка дома 10 х 10 или 10 х 12 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами от 10 х 10 метров выходят за рамки проектов до 100 м кв. Такие здания чаще планируют владельцы больших земельных участков. Сооружение может использоваться в качестве полноценного жилья для семьи из четырех-пяти человек, а если оборудовать дополнительные уровни, то такая площадь подойдет для проживания нескольких поколений одной семьи. Оптимальная форма способствует удобному размещению комнат и меблировки, организации хорошего освещения.

Важные мелочи, которые нужно учитывать

Лучшая планировка дома должна отвечать всем пожеланиям хозяев будущего жилища. Как уже ранее упоминалось, следует учитывать количество жильцов и потребности членов семьи. Следует предусмотреть некоторые нюансы, которые могут стать важными в будущем:

• детские должны легко преобразовываться, что понадобится по мере взросления детей;
• разнополых детей нужно обеспечить отдельными спальнями;
• при проживании нескольких поколений семьи в одном доме, возможно, потребуется наличие отдельных входов в определенные помещения;
• комнаты для пожилых людей лучше планировать на первом этаже.

Жилые комнаты следует располагать на солнечной стороны. Освещенность должна быть достаточной, чтобы сохранить зрение, но не приводит к выгоранию обоев и мебели. Стандартный вариант предусматривает наличие в гостиной двух окон, а в спальнях — по одному. Если столовая и кухня общие (или кухня и гостиная), то лучше сделать три оконных проема. Большое количество окон обеспечит приток свежего воздуха и достаточное количество света. Не стоит опасаться холодов, потому что современные многокамерные конструкции обладают отличными термозащитными свойствами.

Общие правила планировки дома не оговаривают высоту помещений, но не стоит слепо следовать примеру «сталинок» с потолками от 3,6 м и более. Это станет причиной дополнительного расхода строительных и отделочных материалов, в высокой комнате предметы мебели будут «теряться». Но и слишком низкие потолки создают неприятные ощущения. В этом вопросе лучше положиться на стандарт — около 2,5 метра.

Нужно тщательно обдумать заранее необходимость балкона, потому что многие владельцы частных домов утверждают, что проще выйти на террасу или просто во двор. Если все же хочется оборудовать балкон, можно не ограничиваться маленькими пристройками (как в многоквартирных домах). На балконе частного дома должно быть достаточно места для отдыха. Нужно свободное пространство, чтобы поставить пару шезлонгов или кресло-качалку, небольшой столик со стульями. Высота ограждения — минимум один метр, чтобы оно могло обеспечить безопасность. Лучше организовать навес, чтобы зимой на балкон не наметало снег. Пол обычно делают с небольшим уклоном, чтобы после дождя на балконе не скапливалась вода.

fb.ru

Готовые проекты загородных домов и коттеджей: цены, фото, чертежи

Каталог проектов домов и коттеджей

Готовые проекты загородных домов – это быстрый способ определиться с архитектурой будущего жилья, выбрать стиль, который лежит ближе к душе, и не переплачивать за разработку эскизов с нуля. Вся документация по коттеджу находится в нашем распоряжении. Это уменьшает сроки подготовительного этапа строительства и позволяет реализовать проект на несколько месяцев быстрее, чем при заказе и адаптации собственного проекта. Любой готовый проект дома можно модифицировать, изменив ту или иную особенность строения, в том числе материал изготовления, этажность, высоту потолков, планировку и зонирование пространства, пристройки. Кроме того, при заказе строительства вы получаете проект бесплатно.

В нашем каталоге вы сможете выбрать:

• Площадь дома – от 70 до 440 квадратных метров
• Особенности коттеджа – второй свет, гараж, бассейн, сауна
• Материал здания – кирпич, газобетон, несъемные опалубки
• Количество этажей – от 1 до 3
• Количество спален – от 1 до 6

Нажмите на фото проекта дома и ознакомьтесь с его характеристиками. Вы увидите не только визуализацию или живую фотографию здания, но и фасад со всех сторон, и план дома, а также цены на строительство.

Готовые проекты загородных домов в Санкт-Петербурге

Типовые готовые проекты домов и коттеджей сократят ваши затраты на работу архитектора, инженера и дизайнера, уменьшат сроки строительства и гарантируют высокую надежность конструкций. Проекты деревянных и кирпичных загородных домов пестрят разнообразием. Богатые оттенки и архитектура фасадов, прямые и покатые крыши, вариативные фигуры и акценты экстерьера – каждый клиент найдет именно то, о чем он мечтал.

Большинство проектов из каталога уже реализовано и проверено временем – это несомненное достоинство нашей компании. Чтобы посмотреть, как дом выглядит в жизни, достаточно перейти по ссылке «Мы построили этот дом!» на странице с описанием проекта. Однако у нас есть уникальные дома, которые существуют только на бумаге. Вы можете стать хозяином такого дома, единственного в своем роде.

villaexpert.ru

Планировка дома — готовые чертежи и планы домов

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

• Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
• Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
• Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
• Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

• Место для жилого дома;
• Гараж или парковка;

  

• Гостевой домик, баня или сауна;
• Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
• Беседка, зона отдыха;
• Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
• Площадка для детей;
• Садово-огородная зона;
• Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.

Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.

Классический забор и альтернатива

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

• хозяйственные постройки;
• зеленые насаждения;
• сетки и опоры для вьющихся растений;
• садовые ширмы, перголы и арки.

Дом с гаражом или гараж у дома

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Одноэтажный дом

Двухэтажный дом

• балконов;
• террас;
• веранды;
• эркеров;
• гаража.

Внутренняя планировка дома

1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]
Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

• теплоснабжение;
• канализация;
• водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.

От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

planvsem.ru

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы.  На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому  и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта. 

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то. 

Подробнее о расположения дома читайте в статье: Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом. 

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология. 

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас. 

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров. 

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал. 

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши. 

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом. 

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д.  Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям. 

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант. 

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье: Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе. 

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

• Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
• Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
• На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома. 

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности. 

dobrovdome.ru