Что позволяет строить каркасный дом быстро
Возраст каркасной технологии строительства — несколько веков, но в России на нее обратили внимание только в 2000х. До этого строили каменные дома, дома из бруса или бревна. Строительство занимало самое меньшее год.
Технология строительства каркасного дома позволила заселяться в новый дом через несколько месяцев после начала работ. Такие сроки строительства — причина сомнений в качестве каркасных домов. В статье мы расскажем, что короткое время строительства каркасного дома связано с сутью технологии, а не с прочностью дома или качеством работ.
Отсутствие усадки
Время строительства дома из кирпича или бруса включает время на усадку дом. Усадка дома происходит, когда дом под своим весом проседает. Усадка дома — это изменение его размеров. Так, брус и бревно высыхают, их объем становится меньше, а кирпич и блоки оседают.
Усадка — причина деформаций дома.
Поэтому прежде, чем осуществлять внешнюю и внутреннюю отделку, ждут несколько месяцев. Если этого не сделать, финальная отделка испортиться: появятся трещины, отделку перекосит, она может отклеиться и отвалиться.
Поэтому каменное и деревянное строительство занимает несколько лет: сначала ставят коробку, потом дают ей время на усадку, и только потом продолжают строительство.
В каркасных домах усадки нет. Пиломатериал уже высушен, поэтому каркас собирают за несколько дней, утепляют, и без перерыва продолжают строительные работы. Внутреннюю и внешнюю отделку выполняют сразу.
За 1,5-2 месяца в месте, где ничего не было, появится дом. В нем будет смонтирована кровля, отделан фасад, поставлены окна и двери, выполнена предчистовая отделка. А еще через два месяца, когда везде поклеят обои, положат плитку и натянут потолки, в этом доме можно жить.
Общее время строительства каркасного дома от состояния “на участке ничего нет, кроме сорняков” до состояния “завтра мы въезжаем в новый дом” — 3-4 месяца.
Строительство круглый год
Деревянные или блочные дома строят в основном весной и летом. Если вы захотели такой дом зимой, то придется ждать подходящего времени года.
Каркасные дома строят круглый год. Если в январе вы решили, что хотите загородный дом, то в июне вы уже сможете в нем жить. С каркасной технологией не нужно ждать, когда наступит весна. Технология позволяет начать строить дом уже сегодня.
Обзоры каркасных домов
Мы строим дома по каркасной технологии под ключ с 2011 года. На некоторые из таких домов мы сняли видеообзоры. Предлагаем посмотреть, какой каркасный дом можно возвести за несколько месяцев.
Этот дом мы построили за 1,5 месяца, его площадь — 189 квадратных метра.
Площадь этого дома — 192 квадратных метра.
Его мы строили 70 дней.
Дом площадью 144 квадратных метра занял у нас 48 дней.
В обзорах мы рассказываем о домах, в которых еще не провели чистовую отделку. Вместе с отделочными работами каркасный дом готов к проживанию через 3-4 месяца после начала строительства.
Если вас заинтересовала каркасная технология строительства, вы хотите въехать в собственный дом через 4 месяца или у вас остались вопросы — звоните. Наш номер 8 (3452) 49-24-86. Также нам можно написать или заказать звонок.
Сроки строительства каркасного дома под ключ
Один из весомых плюсов каркасной технологии — скорость строительства. Если возведение капитального бревенчатого сруба потребует минимум год (включая усадку), каркасный в среднем будет готов за месяц. В работе нет мокрых процессов, поэтому начать строительство можно в любое время года.
Рассмотрим подробнее, сколько строится каркасный дом под ключ и что влияет на скорость выполнения работ.
Почему каркасный дом?
Скорость строительства важный, но не единственный плюс. Каркасный дом весит примерно в 4–6 раз меньше, чем блочный или кирпичный. И это имеет свои преимущества: Экономия на фундаменте. Каркасный дом не нуждается в мощном дорогостоящем фундаменте. Это экономит до 30% всего бюджета. Установка на любом рельефе. Используя фундамент из винтовых свай, можно возвести дом на песчаных, болотистых и пучинистых грунтах, а также участках с уклоном. Экономия. Основные материалы — доска, утеплитель и OSB-плита. Они стоят сравнительно недорого, поэтому затраты на строительство на 10–25% меньше, чем у бревенчатого, блочного или кирпичного дома.
Сколько строится каркасный дом под ключ
Средняя продолжительность строительства каркасного дома —15–20 дней без учёта сборки фундамента.
- Закладка фундамента. Вариант по умолчанию для лёгких и стандартных конструкций — опорно-столбчатый и винтовой фундамент. Они монтируются в любое время года; не нужно долго ждать застывания бетона.
- Изготовление и монтаж конструкции. Примерно 2–3 недели при отсутствии нестандартных задач.
- Установка кровельной системы. Установка занимает несколько дней, в зависимости от сложности конструкции.
- Установка дверей и окон, черновая и чистовая отделка. Продолжительность тоже во многом зависит от сложности проекта.
Какие факторы увеличивают сроки
Профессионализм и опыт мастеров напрямую влияют на продолжительность строительства каркасного здания. Собранные на периодическую подработку строители справляются медленно, в отличие от слаженной команды: она соберет каркас быстро, не допуская перерасхода материала, и завершит дело в минимальный срок. Если нужно делать проектные правки, сроки тоже сдвигаются. Например, когда строительство планируется на сложных грунтах, не все тонкости удаётся предусмотреть сразу. Решение возникших проблем требует временных затрат, но это исключительные случаи. Каркасная технология даёт возможность вселиться в новый, полностью готовый к проживанию дом всего за один сезон. Весной только начались работы, а к осени уже можно праздновать новоселье. И строить можно в любое время года, нет необходимости замораживать стройку в холодные сезоны. Именно эти преимущества каркасной технологии делают её такой популярной.
Проекты каркасных домов
Если вы хотите построить надёжный, прочный дом, в который можно быстро заселиться, выбирайте любой из понравившихся проектов от компании «ЭКОДОМ-13». Свяжитесь с нами, чтобы уточнить сроки или оформить заказ. Мы предлагаем красивые, удобные и практичные решения. Звоните по номеруНазад к списку статей
Схемы, материалы и стоимость (2023)
Новый жилой дом на фоне голубого неба. Кровельное строительство. Деревянная конструкция
Почему нам можно доверять
Сегодняшний домовладелец существует для того, чтобы помочь вам сохранить или улучшить свой дом безопасно и эффективно. Мы придерживаемся строгих редакционных стандартов и тщательно проверяем советы и ресурсы, на которые ссылаются наши статьи. Нажмите ниже, чтобы узнать больше о нашем процессе проверки и о том, как мы зарабатываем деньги.
Подробнее
Когда большинство людей думают о доме, они на самом деле не представляют себе элементы, которые позволяют ему стоять. Каркас дома — это то, что придает ему жесткость и поддерживает его устойчивость даже в экстремальных погодных условиях.
В этом руководстве мы подробно обсудим, что такое каркас дома, из чего он сделан, как он устроен и многое другое. К концу у вас должно быть хорошее представление о том, как работает каркас дома, чтобы поддерживать структуру и обеспечивать безопасность вас и вашей семьи внутри.
Что такое каркас дома?
Каркас дома — это каркас дома, который проходит за всеми внутренними и внешними стенами, поддерживает кровельную черепицу и прикрепляет дом к фундаменту. Это то, к чему через гипсокартон крепятся шкафы и настенный декор, и к чему крепятся ваши полы, потолки и стены.
Основная цель каркаса дома — обеспечить поддержку других строительных материалов в вашем доме. К ним относятся двери, окна, полы, кровельные материалы и многое другое.
Материалы и типы каркаса дома
Существует четыре основных материала, которые используются в современном строительстве для каркаса здания. К ним относятся дерево, сталь, конструкционные изолированные панели и изолированные бетонные формы. Мы обсудим каждый из этих материалов в разделах ниже.
Деревянный каркас
Деревянный каркас, также называемый каркасом из стержней и деревянным каркасом, состоит из строительных пиломатериалов, скрепленных гвоздями и прикрепленных к фундаменту. Большинство стенных стоек и рам вокруг дверных и оконных проемов сделаны из 2×4, а стропила, балки и пороги обычно изготавливаются из более широкого материала, например 2×10 и 2×12. Другие части деревянного каркаса включают обшивку крыши, черновой пол и многое другое.
Деревянный каркас сравнительно доступен и прост в изготовлении. Тем не менее, древесина естественным образом склонна к гниению и повреждению влагой, что со временем может привести к некоторому усадке.
Существует два типа обрамления палки: обрамление баллона и обрамление платформы.
Воздушный каркас чаще используется в старых домах и использует длинные 2×4, которые проходят вверх по несущим стенам снизу вверх. Каркас платформы более распространен и использует несколько наборов 2×4: по одному на каждый этаж.
Стальной каркас
Стальной каркас более жесткий, чем деревянный, поэтому у него нет таких проблем с усадкой. Сталь также не склонна к гниению или росту плесени, что делает ее более желательным материалом с точки зрения прочности и долговечности.
К сожалению, сталь дороже дерева, поэтому стальной каркас почти всегда будет стоить дороже для дома того же размера. Сталь также лучше проводит тепло, поэтому она может способствовать снижению энергоэффективности и менее комфортной температуре в помещении. Гораздо больше строителей домов знакомы с деревом, поэтому вам может быть трудно найти компанию, имеющую опыт работы со стальным каркасом дома.
Структурно-изолированные панели
Структурно-изолированные панели представляют собой сборные панели, изготовленные из жестких плит и снабженные пенопластовой изоляцией.
Они значительно облегчают строительство на месте, так как не нужно собирать саму раму с нуля.
Структурные изолированные панели очень дороги и непомерно дороги для многих людей. Тем не менее, они значительно сокращают время строительства и обеспечивают превосходную изоляцию.
Утепленные бетонные формы
Опалубка из бетона с теплоизоляцией изготавливается путем изготовления легкой пенопластовой формы на месте и последующего заполнения ее бетоном. Этот процесс значительно сокращает время строительства и оставляет каркас дома с высокой теплоизоляцией.
К сожалению, изолированные бетонные формы очень дороги, поэтому многие домовладельцы, строящие свои дома, выбирают более доступные материалы для каркаса.
Наиболее распространенный тип обрамления1
Деревянный каркас на сегодняшний день является наиболее распространенным типом обрамления в Соединенных Штатах. Его предпочитают за его широкую доступность, простоту конструкции и, самое главное, относительно низкие материальные затраты.
Детали и слои каркаса дома
Глядя на каркас дома без покрытия строительными материалами, он выглядит довольно устрашающе. Есть много частей, которые подходят друг к другу, чтобы обеспечить структурную целостность, необходимую для безопасного здания. В разделах ниже мы обсудим типы пиломатериалов, которые обычно используются для каркаса дома, и части каркаса, которые вы можете идентифицировать, глядя на отдельный каркас.
Типы пиломатериалов, используемых для каркаса
В большинстве случаев для каркаса дома используется легкая и недорогая хвойная древесина. Пихта Дугласа и другие сосны, такие как ели, являются наиболее распространенными вариантами. Они обеспечивают хорошую жесткость и долговечность, и они намного более доступны, чем варианты из твердой древесины.
Некоторые домовладельцы выбирают красное дерево или кедр, так как они сопротивляются движению под воздействием влаги. Однако они достаточно дороги. Если влага или влажность являются проблемой, большинство домовладельцев вместо этого выберут обработанную давлением сосну.
Части каркаса
Каркас дома состоит из множества различных частей, необходимых для поддержки различных строительных материалов, которые будут крепиться к нему или укладываться поверх него. Ниже мы приведем краткий список различных частей каркаса дома.
- Порог: Это часть рамы, которая устанавливается на бетонном фундаменте .
- Балка перекрытия: Балага перекрытия представляет собой горизонтальную опору, поддерживающую черновой пол и пол
- Торцевая балка: Торцевая балка — это последняя балка перекрытия в серии, которая иногда крепится к концам других балок
- Ригель: Ригель представляет собой горизонтальную опору, которая проходит между балками для обеспечения дополнительной структурной целостности и сопротивления смещению
- Черный пол: Основной пол обычно изготавливается из древесностружечной плиты или ориентированно-стружечной плиты (OSB).
Он крепится к балкам пола и обеспечивает структуру пола выше . - Подоконник: Это горизонтальная опора, которая проходит по низу оконных проемов в раме
- Перемычка: Перемычка – это горизонтальная опора, которая размещается в верхней части оконного проема
- Стойка: Стойки — это вертикальные стойки, которые устанавливаются через каждые 16 или 24 дюйма — по центру, в зависимости от строительных норм и правил в вашем районе — где будут размещены все внутренние и внешние стены. Шпильки поддерживают двойную пластину вверху
- Балка: Балка представляет собой большую горизонтальную опору, которая обеспечивает большую часть структурной устойчивости дома
- Распорка: Распорки используются для распределения нагрузки от одной части дома к другой, например, между балками крыши и стойками
- Перемычка: Перемычка состоит из двух раскосов, образующих крестообразную форму между балками или другими опорами для обеспечения устойчивости
- Двойная пластина: Двойная пластина представляет собой горизонтальную опору, которая опирается на верхнюю часть шпилек. Он обеспечивает поддержку стропил и кровельного материала выше
- Анкерная балка: Антибалка — это горизонтальная опора, которая проходит под стропилами. Типично соединяет обе стороны скатной крыши снизу
- Потолочная балка: Потолочная балка похожа на балку пола, но обеспечивает место для крепления материала потолка, а не пола. Проходит над стойками и под стропилами
- Стропила: Стропила — это несколько горизонтальная опора для обшивки. Стропила обычно опираются на двойную пластину или стяжные балки 9.0072
- Обшивка: Обшивка похожа на черновой пол, но для крыши. Обеспечивает ровную и ровную поверхность, на которую крепится кровельный материал
- Фронтонная стойка: Фронтонная стойка — это вертикальная опора, которая переносит вес с крыши на двойное место. Фронтонный выступ появляется не всегда, так как он требуется только для определенных стилей крыши .
- Стойка: Стойка представляет собой угловую распорку, которая распределяет нагрузку от крыши на горизонтальные опоры, такие как балки
Он крепится к балкам пола и обеспечивает структуру пола выше
Он обеспечивает поддержку стропил и кровельного материала выше
Как построить дом: основные этапы
Создание каркаса дома — довольно простой процесс, если вы знаете, какие шаги нужно предпринять и как расположить различные части. В разделах ниже мы кратко обсудим, как собрать каркас дома. Имейте в виду, что этот процесс можно сделать своими руками, но лучше доверить его профессионалам, если у вас нет столярного опыта.
Шаг 1: Прикрепите плиту подоконника
Первым делом нужно прикрепить плиту подоконника к фундаменту. Этот процесс может варьироваться в зависимости от вашего местоположения. Имейте в виду, что дома в районах, подверженных землетрясениям, обычно требуют дополнительной защиты.
Шаг 1a. Установка балок пола
Балки пола можно установить, если у вас есть подвальное помещение или подвал. Они будут поддерживать первый этаж над придомовой территорией.
Шаг 1b: установка чернового пола
Если вы устанавливаете балки пола, черный пол можно прибить к балкам, чтобы обеспечить ровную поддержку вашего пола.
Шаг 2: Установка шпилек
Затем вы можете построить стены. Большинство строительных компаний строят целые стены, включая стойки, нижнюю и верхнюю плиты, а затем устанавливают их и выравнивают с фундаментом.
Шаг 2а: Сделайте проемы для окон и дверей
При возведении стен необходимо добавить проемы для окон и дверей, включая подоконники и перемычки. Нижняя пластина должна быть удалена ниже всех дверных проемов.
Шаг 3: Прикрепите верхние пластины
После того, как стены будут подняты, вы можете прикрепить двойную верхнюю пластину.
Шаг 4. Прикрепите анкерные балки и потолочные балки
Если вы не строите второй этаж дома, анкерные балки и потолочные балки можно прикрепить с помощью каркасных гвоздей. Ориентация будет зависеть от вашего стиля потолка.
Шаг 5: Прикрепите стропила
Затем можно прикрепить стропила к стяжкам и балкам.
Они будут служить основной опорой для вашей кровельной обшивки.
Шаг 6. Прикрепите обшивку крыши
Наконец, вы можете прикрепить обшивку крыши и уложить черепицу. Этот процесс завершает создание каркаса дома, хотя вам все еще нужно добавить материал для наружных стен и кровельный материал.
Полезные термины для каркаса, которые нужно знать
Помимо частей каркаса дома, которые мы упомянули выше, есть довольно много терминов, которые вы должны изучить, прежде чем начинать собственный проект каркаса стен. Мы включим их ниже с краткими определениями.
- Стыковая стена: Стыковая стена – это внутренняя стена, примыкающая к внешней стене .
- У стены: У стены есть внешняя сторона дома
- Угловая стойка: Угловая стойка — это вертикальная опора в углах дома. Иногда их усиливают для дополнительной структурной целостности
- Калека: Калека — это часть стойки, которая падает над оконным или дверным проемом
- Пересекающаяся стена: Пересекающаяся стена — это стена, разделяющая внутренние помещения .
- Задняя часть лестницы: Задняя часть лестницы — это конструктивно надежный способ крепления пересекающейся стены к внешней стене. Горизонтальные опоры добавлены между шпильками
- Триммер: Триммеры представляют собой вертикальные опоры, которые проходят от перемычки к подоконнику. Это не требуется для всех оконных проемов, и это зависит от типа окна, которое вы выбрали для установки .
- Стеновая панель: Стеновая панель – это часть внешней или внутренней стены, которая сооружается перед ее возведением .
Часто задаваемые вопросы
Стоимость каркасного дома
Средняя стоимость каркасного дома — традиционного деревянного каркаса — составляет от 7 до 18 долларов за квадратный фут. Для дома площадью 1000 квадратных футов один только каркас будет стоить от 7000 до 18000 долларов. Имейте в виду, что цена может сильно варьироваться в зависимости от метода обрамления, компании и выбранных вами материалов.
Сколько времени уходит на каркас дома
Процесс возведения нового дома обычно занимает от двух до четырех недель. Это может варьироваться в зависимости от доступности строителя и погоды, в которой вы строите свой дом.
Что требуется перед строительством рамы?
Прежде чем приступить к возведению каркаса, необходимо залить фундамент вашего дома. Сам этот процесс требует земляных работ, уплотнения грунта, заливки бетона и достаточного времени для высыхания бетона.
Сколько времени нужно закончить дом после каркаса?
В то время как каркас устанавливает опорную конструкцию для вашего дома, процесс после каркаса включает в себя установку всех наружных и изоляционных материалов, а также отделки, такой как полы, гипсокартон, покраска, установка кухни и ванной и многое другое. Вы, вероятно, рассчитываете на дополнительный месяц или два после того, как каркас будет завершен, чтобы ваш дом был закончен.
Когда необходим ремонт рамы
Ремонт рамы не является обычным ремонтом в домах.
Тем не менее, вам может понадобиться ремонт рамы, если вы заметите гниющую раму, изогнутые или неотвесные стены, деформацию полов, провисшую крышу или другие движения во внешней оболочке вашего дома.
Редакторы
Дэн Симмс
Участник
Дэн Симмс пять лет работал в сфере управления недвижимостью, прежде чем использовать свой опыт, чтобы помочь владельцам недвижимости содержать свои дома. Он получил степень магистра в области английской литературы и писательского мастерства, и теперь ему нравится делиться своими знаниями о домовладении и проектах «сделай сам» с другими на сайте Today’s Homeowner. Когда он не пишет, он обычно находится на улице со своей женой и собакой, наслаждаясь катанием на горных велосипедах, лыжах и пешими прогулками.
Узнать больше
Роксана Даунер
Редактор
Роксана Даунер — коммерческий редактор в Today’s Homeowner, где она занимается всем, от ремонта фундамента до установки солнечных батарей.
Она привносит более чем 15-летний опыт написания и редактирования в своем тщательном подходе к обеспечению точного, актуального и привлекательного контента. Ранее она редактировала материалы для таких изданий, как MSN, Architectural Digest и Better Homes & Gardens. Выпускница Пенсильванского университета, Роксана теперь владелица дома в Оклахоме, энтузиаст DIY и гордая мать игривого мопса.
Узнать больше
Каркас дома обеспечивает поддержку и форму дома, а также служит оболочкой для внешних покрытий. Основные соображения строителя при выборе каркасного материала учитывают первоначальные материальные и трудовые затраты проекта, а также долгосрочные расходы домовладельца.
Понятно, что множество доступных вариантов каркаса дома затрудняет выбор лучшего варианта для строительства дома. Для строителей и домовладельцев, ищущих наиболее прочный и экономичный каркасный продукт, в этом руководстве представлены плюсы и минусы пяти различных вариантов каркаса.
Продукция включает изолированные бетонные формы (ICF), конструкционные изолированные панели (SIPS), дерево, бетонные блоки и стальной каркас.
1. Структурная теплоизоляционная панель
Структурно-изолированные панели (SIP) включают пенопластовую изоляцию, зажатую между двумя OSB (ориентированно-стружечные плиты) или фанерными плитами. Производители SIPS часто используют пенополистирол (EPS) для изготовления пенопластовой сердцевины изоляционных панелей. Конечный продукт несет нагрузки конструкции.
Плюсы SIP
- Подрядчики могут установить SIP быстрее и с меньшими потерями, чем некоторые другие изделия для каркаса дома, что экономит трудозатраты. Толстый слой
- SIP позволяет создавать герметичные и энергоэффективные дома. СИП
- производят прямые и гладкие стены для успешного применения наружной облицовки и внутренней отделки.
- SIP обеспечивают хорошую прочность конструкции и устойчивость к землетрясениям и ураганам.
Недостатки SIP
- SIP, построенные из OSB и композитных конструкционных сайдинговых панелей, имеют неадекватные показатели огнестойкости.
- Срок службы SIP-панелей может уменьшиться, если OSB намокнет.
- Дизайн дома из SIP-панелей должен соответствовать размерам панели.
- SIP требуют инсектицидов для защиты от вредителей, таких как термиты.
2. Утепленные бетонные опалубки (ICF)
Строительство стен ICF включает заливку железобетона в полые панели (часто из пенополистирола или экструдированного пенополистирола), разделенные армированной арматурой от шести до восьми дюймов.
Перед заливкой бетона строители укладывают насухо соединяемые элементы, как кирпичи Lego. После затвердевания бетона внешние и внутренние полистирольные панели ICF образуют постоянный внешний каркас. В процессе строительства эти панели позволяют устанавливать водопроводные и электрические трубы.
Плюсы ICF
- Энергоэффективные, герметичные дома ICF снижают потребление энергии и затраты на коммунальные услуги.
- Толстые и прочные стены ICF создают акустически приятные дома.
- Легкий вес ICF обеспечивает безопасное обращение, поэтому подрядчики могут строить быстро и эффективно.
- Строительство ICF может продолжаться в неблагоприятных условиях, таких как дождь, что экономит деньги на дорогостоящих задержках.
- Долговечность и прочность ICF позволяет создавать долговечные и устойчивые к стихийным бедствиям дома.
- Влагостойкие ICF контролируют скопление воды внутри стен.
Минусы ICF
- Для заливки бетона в стену ICF требуются квалифицированные и опытные подрядчики. Эти профессионалы знают, сколько футов бетона нужно залить за один раз, не рискуя выбросом. Бетон, залитый слишком быстро, может прорвать полистироловые панели (выброс), что приведет к дорогостоящей очистке и задержкам строительства.
- Подрядчики должны достаточно вибрировать бетон во время заливки, чтобы предотвратить образование сот (воздушные карманы и пустоты) — пустоты, которые снижают прочность и устойчивость стены ICF.
- Восприимчивость панелей ICF к проникновению грунтовых вод требует, чтобы строители включали дренажную плитку и пленку, чтобы свести к минимуму неблагоприятное воздействие влаги. Эти функции увеличивают общую стоимость строительного проекта.
- Термиты могут прорываться сквозь полистироловые панели ICF и крошечные трещины в бетоне, где они могут полакомиться балками, полом и другими деревянными элементами дома. Применение методов, устойчивых к термитам, увеличивает затраты на процесс строительства ICF.
3. Каркас из легкого дерева
Строители в Соединенных Штатах обычно используют каркас из легкого дерева, изготовленный из хвойных пород (сосна, ель и пихта), распиленных и обработанных на станке до стандартных размеров.
Плюсы легкого деревянного каркаса
- Строители могут легко переносить вручную все компоненты легкого деревянного каркаса, что позволяет быстро строить без тяжелых инструментов.
- Адаптивность светлого дерева обеспечивает гибкость дизайна.
- Наличие машинных гвоздей и пиломатериалов делает легкую древесину доступной для строителей.
- Возобновляемая легкая древесина приносит пользу окружающей среде.
Минусы легкого деревянного каркаса
- Уязвимость древесины к влаге может вызвать нездоровую плесень и может привести к дорогостоящему ремонту.
- Горючесть древесины требует строительных технологий, предотвращающих возгорание. Конструкция деревянного каркаса также должна ограничивать распространение пламени в случае пожара.
- Термиты могут вторгаться в деревянные каркасные дома, что может повредить прочности дома и стоить тысячи долларов на ремонт.
- Строительство дома с деревянным каркасом, обладающего прочностью и устойчивостью к штормам, наводнениям, сильным ветрам и даже землетрясениям, является сложной задачей для большинства строителей. Это также дорого. Возведение аварийостойкого деревянного дома стоит на 25–30% дороже, чем стандартное строительство.
Возведение аварийостойкого деревянного дома стоит на 25–30% дороже, чем стандартное строительство.4. Конструкция из бетонных блоков
В строительной промышленности бетонный блок называется бетонной кладочной единицей (БКМ). Как правило, при производстве бетонных блоков используются такие материалы, как портландцемент, различные заполнители, такие как камень или кварц, и вода. CMU бывают стандартных форм и могут быть полыми или сплошными, с двумя или тремя сердечниками.
Плюсы строительства из бетонных блоков
- Влагостойкие бетонные блоки предотвращают рост плесени.
- Огнеупорные бетонные блоки служат противопожарной перегородкой между помещениями или строениями.
- Бетонные блоки, устойчивые к вредителям, повышают долговечность дома и снижают затраты на техническое обслуживание в будущем.
Минусы строительства из бетонных блоков
- Современные стеновые системы требуют, чтобы строительство из бетонных блоков включало в себя больше функций, дополнительных слоев и дополнительных шагов, что требует больше времени и денег по сравнению с проектами, реализованными несколько десятилетий назад.
- Промышленный вид бетонного блока требует нанесения облицовки, например, штукатурки.
- R-значения бетонных блоков колеблются от 2 до 3, что не способствует значительному повышению энергоэффективности дома.
5. Конструкция стального каркаса
Полосы из оцинкованной стали на машинах холодной прокатки производят стальные шпильки для каркаса дома. Для несущих стен требуются шпильки из более толстого металла, чем стальные шпильки для ненесущих стен.
Преимущества домов со стальным каркасом
- Прочность конструкции со стальным каркасом выдерживает опасные ветровые нагрузки.
- Рабочие могут легко переносить и хранить легкие и полые стальные шпильки.
- Поскольку влага не влияет на оцинкованные шпильки, стальные шпильки не деформируются и не гниют и могут оставаться прямыми и прочными в течение всего срока службы.
- Изготовление металлических шпилек из стали, пригодной для вторичной переработки, позволяет получить экологичный продукт.
- Стальные шпильки не выделяют летучих органических соединений. Сталь
- , устойчивая к термитам, устраняет необходимость в средствах борьбы с вредителями.
Минусы домов со стальным каркасом
- Ограниченная доступность стальных стоек менее распространенных размеров может замедлить ход строительства.
- Сталь теряет прочность при высоких температурах, например, во время пожара, что делает стальной каркас склонным к короблению и даже разрушению. Кроме того, сталь активно проводит тепло, поэтому материалы рядом со стальными стойками могут воспламениться, в результате чего пламя быстро распространится на другие части дома.
- Строителям сложно и опасно резать стальные шпильки.
- Вкручивание шурупа для гипсокартона в стальную стойку требует наличия опытных плотников.
- Проводимость стального каркаса приводит к образованию тепловых мостов.
- Исследования показывают, что система стального каркаса может стоить на 15% дороже, чем система деревянного каркаса.
Сравнение первоначальных и долгосрочных затрат на материалы для каркаса дома
Первоначальные затраты на материалы для каркаса и рабочую силу могут варьироваться в зависимости от местоположения, что затрудняет сравнение затрат. Однако для многих регионов страны дерево и бетонные блоки являются наименее дорогим каркасным материалом, за ними следуют сталь, SIP и ICF.
Характеристики материалов для каркаса, влияющие на долгосрочные расходы дома (счета за коммунальные услуги, техническое обслуживание и ремонт), включают энергоэффективность, устойчивость к стихийным бедствиям, вредителям и влаге.
- Энергоэффективность снижает счета за коммунальные услуги. Конструкции ICF и SIP создают энергоэффективные стены. Деревянные, стальные и бетонные каркасы требуют применения изоляции для достижения энергоэффективных стен.
- Disaster-Resistant позволяет сэкономить на дорогостоящем ремонте. Все методы кадрирования могут обеспечить устойчивость к стихийным бедствиям; однако древесина требует дорогостоящих дополнительных функций для обеспечения устойчивости к стихийным бедствиям.
- Устойчивость к термитам позволяет сэкономить на дорогостоящем обслуживании и ремонте. Сталь и бетон противостоят термитам. ICF, SIP и древесина требуют обработки от термитов.
- Влагостойкость защищает целостность дома и предотвращает дорогостоящий ремонт. Каркас ICF, стали и бетонных блоков способствует созданию влагостойкого дома. SIP и древесина требуют больше функций для контроля накопления влаги в стеновой системе.
Стеновая система ICF: лучший выбор для каркаса дома
Стеновая система ICF обладает всеми преимуществами других каркасных систем и не имеет никаких проблем.
- Блоки ICF позволяют сэкономить на первоначальной стоимости строительства. Легкий бетонный материал стеновой системы ICF вместе со встроенной изоляцией и самозакрепляющейся несъемной системой упрощают и ускоряют ее монтаж.
- Несколько компонентов настенной системы ICF уменьшают долгосрочные расходы.
- Энергоэффективные блоки ICF сокращают счета за коммунальные услуги.
- Влагостойкие блоки ICF обеспечивают долговечность дома и снижают затраты на техническое обслуживание.
- Блоки ICF, устойчивые к огню, стихийным бедствиям и термитам, минимизируют затраты на ремонт и обеспечивают длительный срок службы дома.
- Энергоэффективные блоки ICF сокращают счета за коммунальные услуги.
При выборе материала для каркаса строители должны взвесить все за и против каждого продукта, чтобы наилучшим образом управлять первоначальными затратами на строительство и долгосрочными расходами домовладельца. Это решение часто требует, чтобы строители пошли на компромисс с такими важными характеристиками, как энергоэффективность и влагостойкость, чтобы сэкономить на первоначальных затратах на строительство.
К счастью, настенная система ICF предлагает решение всех проблем, связанных с каркасными материалами. Стеновая система ICF экономит первоначальные затраты за счет сокращения времени и трудозатрат во время строительства. Блоки ICF дополнительно экономят на долгосрочных расходах за счет снижения энергопотребления и сведения к минимуму затрат на замену, ремонт и техническое обслуживание.
Авторы редакционной статьи
Мэтт Гринфилд
Мэтт Гринфилд — опытный писатель, специализирующийся на вопросах обустройства дома. У него есть страсть к обучению и расширению прав и возможностей домовладельцев, чтобы они могли принимать обоснованные решения в отношении своей собственности. Письма Мэтта сосредоточены на ряде тем, включая окна, полы, HVAC и строительные материалы. Имея опыт работы в сфере строительства и ремонта домов, Мэтт хорошо разбирается в последних тенденциях и технологиях в отрасли. Его статьи предлагают практические советы и экспертные идеи, которые помогают читателям с уверенностью решать свои проекты по благоустройству дома. Независимо от того, являетесь ли вы энтузиастом «сделай сам» или опытным профессионалом, статьи Мэтта обязательно послужат ценным руководством и источником вдохновения.
Узнать больше
Как возводится каркас дома
Поиск
Теги:
Как построить дом
Структура
Большинство домов в Австралии построены с деревянным или стальным каркасом.
После того, как площадка будет полностью подготовлена и заложен фундамент, следующим шагом будет установка каркаса стен и крыши. Как именно это произойдет, будет зависеть от того, из чего он строится, а сколько времени это займет, во многом зависит от способа доставки материалов. Подавляющая часть новых домов в Австралии построена с использованием методов «легкого каркаса» (т. е. деревянных или стальных каркасов, которые вы видели при возведении домов). Дома, построенные с использованием других методов, таких как структурные изолированные панели (SIP) или, например, соломенные тюки, также будут иметь основные конструкции для стен и крыш, установленные на этом этапе.
Как изготавливаются деревянные и стальные рамы?
Не так давно плотники измеряли, вырезали и собирали все деревянные каркасы на месте. Хотя это все еще происходит, в наши дни часто бывает так, что их режут и собирают в другом месте, доставляют на строительную площадку на большом грузовике и устанавливают на место.
Это особенно актуально, если вы покупаете дом у более крупного застройщика, и, как вы можете себе представить, это действительно может сократить время, необходимое для возведения вашего дома. Мы, наверное, все когда-то видели стены в сборе и большие А-образные фермы крыши на кузове грузовика… Дома со стальным каркасом не так уж и отличаются. В большинстве случаев реальная конструкция самой стальной рамы очень похожа на деревянную. Стальные рамы могут быть доставлены на строительную площадку либо в виде большого набора предварительно вырезанных и просверленных элементов, готовых к соединению винтами, как гигантский набор конструктора, либо в виде готовых собранных частей, которые нужно скрепить на месте, чтобы сформировать черновой пол, стены, а затем крышу.
Крепление каркаса дома
В зависимости от типа каркаса, конструкции вашего дома и силы ветра в месте, где вы строите, ваш каркас также должен быть должным образом закреплены.