Готовые проекты домов с мансардой: Проекты домов с мансардой | Хаус Эксперт — Концессии и государственно-частное партнерство в ЖКХ

Содержание

Проекты домов с мансардой в Екатеринбурге | Цены, фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Каждое строительство начинается с проекта, разработка которого занимает достаточно много времени и стоит немалых денег. Но, если вы знаете, как должен выглядеть дом, тогда можно приобрести готовый проект, наиболее близкий к желаемому результату. Это позволит выгодно сэкономить бюджет и время, начать строительство в сжатые сроки, с гарантией того, что проект будет быстро согласован и строительство разрешено. В нашем каталоге вы найдете проекты домов с мансардой в современном европейском стиле, отвечающие представлениям о комфорте.

Готовые решения рассчитаны на любой вкус, так как в каталоге представлено несколько тысяч образцов, снабженных визуальными материалами и технической документацией. Ознакомьтесь с перечнем, чтобы подобрать лучший вариант.

Преимущества дома с мансардой

Уютные дома с мансардой – это актуальное решение для тех, кто не хочет чрезмерно переплачивать за строительство, но получить при этом большое по лощади жилище, для комфортного размещения всей семьи.

Экономия достигается благодаря тому, что мансарда хоть и представляет собой полноценный второй этаж с помещениями для отдыха, работы или сна, но стоит значительно дешевле. Дешевизна объясняется тем, что не нужно надстраивать стены, изготавливать дополнительные потолочные перекрытия.

Фактически, мансарда – это чердачное помещение, но с эффективным утеплением, стильным дизайном и декором, с проведенным отоплением и прочими преимущества. В том числе, среди представленных проектов, есть варианты со второй ванной на мансардном этаже, что дополнительно повышает комфорт эксплуатации таких помещений. Жилой этаж полностью пригоден для жизни в любое время года, а благодаря оригинальному дизайну, скатной кровле, панорамным окнам и прочим актуальных решениям, эти помещения станут любимым для всех членов семьи.

Стоимость на готовые проекты домов с мансардой в Екатеринбурге вполне доступны, что также позволит выгодно сэкономить. Оригинальная организация жилого пространства, присущая большинству наших проектов, станет гарантией того, что дом не только оптимально впишется в выбранный земельный участок, но и будет радовать вас красотой интерьеров и уютом помещений.

Большой каталог готовых проектов

В нашем каталоге собраны фотографии и лучшие проекты домов с мансардой разработанные талантливыми дизайнерами. У нас более 260 проектов и каждый день добавляются новинки, чтобы каждый клиент мог подобрать интересный и подходящий вариант.

Проекты одноэтажных домов с мансардой в европейском стиле соответствуют строительным и санитарным нормам. Имеют следующие важные преимущества:

Разработаны в соответствии с актуальными дизайнерскими тенденциями в сфере частного строительства;
Подготовлены к строительству в различных климатических широтах, есть расчеты по утеплению, монтажу коммуникаций;
Предлагаются проекты строительства из разных материалов на различный бюджет;

Оригинальные решения в проектировании, дома дополнены балконами, верандами и другими пристройками и украшениями.

Каждый заказчик найдет оригинальное и интересное решение, соответствующее представлениям о комфортном жилье. Мы предлагаем оригинальные авторские задумки с грамотно реализованными техническими решениями.

Дома из любых материалов

Главный вопрос, при строительстве – какой материал подойдет лучше всего для возведения жилья? От правильно подобранного сырья, зависит бюджет строительства, интерьер и экстерьер дома, качество теплоизоляции и множество других характеристик. У нас представлены проекты небольших домов с мансардой из следующих материалов:

кирпичные и каменные;
из оцилиндрованного бревна;
профилированного бруса;
из пеноблока и газобетона;
Комбинированные варианты, сочетающие несколько основных строительных ресурсов.

Есть и оригинальные решения, в частности предлагаются проекты с реализацией фахверк технологий с фасадами, изготовленными из стекла обеспечивающими максимальный доступ для естественного освещения. Для отделки крыши также применяются различные материалы, от натуральной черепицы до гибкой кровли.

Ознакомьтесь с каталогом самостоятельно и подберите несколько подходящих вариантов . Затем позвоните нам и проконсультируйтесь со специалистом компании, чтобы сделать окончательный выбор на основании полученной информации.

Проекты различной площади на любой бюджет

Типовой проект одноэтажного дома с мансардой может значительно различаться по площади и количеству жилых помещений. В основном, мы предлагаем уютные и небольшие дома для проживания с семьей. В каталоге вы сможете найти проекты домов на 3-6 комнат, с максимальной жилой площадью превышающей 300 м2. Мансарда, может быть, разделена на несколько помещений, или изготовлена в формате одной большой комнаты, удобной для детских игр или подходящей в качестве большой хозяйской спальни. Вариантов использования мансарды очень много, все зависит от фантазии и предпочтений заказчика по обустройству готового помещения.

Помимо мансарды, дома могут иметь различные пристройки и дополнения. Наиболее популярны проекты, совмещенные с гаражом, что удобно в зимнее время, ведь не нужно выходить из дома, чтобы попасть в машину, достаточно просто перейти в гараж связанный дверью и жилыми помещениями. Различные варианты планировки позволят подобрать подходящее решение с учетом обустройства удобной подъездной дороги к дому.

Небольшие по площади дома, отличаются приемлемой ценой, а наличие мансарды, позволяет расширить жилплощадь без больших затрат. Наши проекты, подходят для людей, которые давно мечтали о строительстве семейного дома, но не имеют большого бюджета. Выбрав один из наших проектов, вы получаете уютный теплый и просторный дом при разумных затратах.

Как выбрать подходящий проект

Перед тем, как купить проект дома с мансардой в европейском стиле необходимо заранее определится с тем, какой дом подойдет для вас, будет соответствовать ожиданиям и предпочтениям. В частности, при выборе стоит обратить внимание на следующие детали:

Площадь и количество комнат должны соответствовать количеству членов семьи, чтобы каждый чувствовал себя комфортно и удобно;

Материалы строительства – от этого зависит стоимость объекта, необходимость дополнительных услуг по утеплению и сопутствующих расходов;
Экстерьер дома – если участок уже куплен, необходимо учитывать насколько гармонично на нем будет смотреться дом, есть ли хорошее естественное освещение, куда будут выходить окна, с какой стороны располагаются подъездные пути и бытовые постройки;
Возможность пристройки новых сооружений к готовому дому – возможно в дальнейшем, вы захотите пристроить помещения к дому или возвести их отдельно поблизости, необходимо чтоб застройка двора и конструкция дома позволяла реализовать эти функции.

Каталог проектов дома с мансардой содержит фото готовых строений, что позволяет получить представление о том, как будет выглядеть дом, как получше расположить его на территории. Ознакомьтесь с каталогом, свяжитесь с нами для дополнительной консультации и только потом покупайте проект, который действительно подойдет для вас.

Почему выгодно купить готовый проект

Строительство – это всегда затратное мероприятие. Необходимо закупить материалы, оплатить услуги рабочих, позаботиться о доставке и о множестве других нюансов. Учитывая все основные и сопутствующие расходы, нелишним будет сэкономить хотя бы на проектирование. Услуги профессиональных проектных организаций, стоит значительных денег, и нет ни какой гарантии, что выслушав пожелания, вам не выдадут типовой проект дома, слегка переработанный под заказчика. Но стоимость при этом такая же, как и у индивидуального планирования.

Цены на готовый проект жилого дома с мансардой значительно доступней в сравнение со стоимостью индивидуального проектирования. Кроме того, Вы получаете следующие преимущества:

Экономия времени – разработка может занимать от недели до 2 месяцев, в зависимости от загруженности проектного бюро;

Отсутствие сложностей с согласованием проекта – объект спланирован с учетом строительных и санитарных норм, одобрение на его возведение будет получено без бюрократических проблем и проволочек;
Наглядный и визуализированный образец – проекты сопровождаются макетами и фотографиями, в том числе, уже построенных домов. Вы не покупаете кота в мешке.
Большой выбор решений – подходящее находится всегда без. Дом Вашей мечты наверняка есть в нашем каталоге.

Если знаете, какой дом подойдет именно вам, и цените свое время, тогда готовые проекты – отличный выбор.

Что Вы получаете при покупке

Заказывая современные проекты домов с мансардой под ключ, у вас появляется полностью готовый пакет документации:

Набор визуальных материалов – фотографии, макеты, проекции объекта;
Чертежи с размерами, необходимые для строительства и согласования в БТИ и прочих службах;
Расчеты прочности материалов, описание материалов и другая техническая, инженерная документация для строителей;
Сметные документы с перечислением материалов, уровнем их расхода для расчетов стоимости с учетом актуальных на данный момент цен.

Каждый проект готов к строительству под ключ, не нуждается в доработке или подгонке, кроме тех случаев, когда заказчик по своей инициативе хочет внести какие-либо изменения в документацию. Готовый проект позволит быстро согласовать стройку, не вызовет претензий со стороны контролирующих органов и служб. Кроме того, в пакете есть вся необходимая техническая информация, которая потребуется строителям для возведения объекта.

Почему стоит обратиться к нам

Если вы решили заказать проект частного одноэтажного дома с мансардой, стоимость вас приятно удивит. Готовые решения предлагаются по низкой цене, так как не требуют привлечения дизайнерского и архитекторского отделов компании, позволяя сразу после покупки перейти к строительству. Воспользоваться услугами компании «Ультра Эс» стоит по следующим причинам:

Предлагаем большой каталог домов – свыше 260 готовых проектов с регулярным обновлением коллекции;
Ассортимент на любой вкус – есть проекты одноэтажных домов с мансардой из разных материалов, различающиеся по площади, с дополнительными пристройками, различными вариантами оформления и отделки фасада и т. д.;
Цены ниже, чем у конкурентов – являясь профессионалами в своем деле, мы заинтересованы в создании комфортных условий для заказчика, в том числе в вопросах ценовой политики;
Проекты готовы под ключ – в комплектацию входят все необходимые документы, чертежи, расчеты, сметы и т.д.;
Оперативная передача проекта – все бумаги по проекту передаются заказчику сразу после оплаты. Вы получаете документацию в электронном и в обычном виде с курьером нашей компании.

Помимо готового проекта, вы можете заказать услуги строительства в нашей компании. Мы имеем значительный опыт работ, в том числе в строительстве жилых домов, коммерческих и производственных объектов. Компетентные мастера и инженеры, способны быстро и качественно справиться с поставленными задачами. Доверяя все работы одному подрядчику, вы контролируете строительство, всегда находитесь в курсе событий и того, как продвигаются работы.

Не тратьте время напрасно, ознакомьтесь с представленным каталогом и позвоните нам, чтобы купить проект и заказать строительные услуги. Мы предлагаем выгодные скидки при комплексном обслуживании, поможем с подбором, закупкой и доставкой материалов. Позвоните нам сейчас, чтобы получить консультацию и начать сотрудничество с одним из ведущих застройщиков в Екатеринбурге.

Проекты домов с мансардой в Минске

Готовые проекты домов с мансардой в Беларуси

В данном разделе нашего каталога представлены типовые проекты домов с мансардой от компании Z500. Любой из них можно купить уже сегодня в нашем офисе в Минске.

Каждый хозяин, выбирая проект мансардного дома, обращает внимание не только на удобство внутренней планировки, но и на архитектуру здания. Полутораэтажные дома обладают лаконичными фасадами без избытка деталей, но в то же время смотрятся красиво и стильно. Когда дело доходит до отделки готового дома, важно заранее просчитать бюджет на облицовку и утепление.

Ведь именно от того, чем будет отделан фасад будущего дома, зависит итоговая цена наружных работ. Поэтому не всегда построенный дом с мансардным этажом будет дешевым в реализации, если его полностью облицевать кирпичом. Гораздо практичнее покрыть его штукатуркой и плиткой «под дерево». Такой коттедж будет выглядеть куда более эффектнее и красивее.

Если Вы хотите заказать проект дома с мансардой, мы можем предложить:

готовые планы частных загородных домов с мансардной крышей
красивый дизайн фасадов жилых полутораэтажных домов
отличные планировки 1 этажных домов с мансардой для комфортного постоянного проживания

Планировки мансардных домов с фото

Планировки мансардных коттеджей отличаются рациональным использованием чердачного пространства, превратив его в дополнительную жилую площадь с тремя и более спальнями. Они интересные по своей архитектуре, хорошо держат тепло, не занимают много места на земельном участке и недорогие в реализации. Строить мансардные дома по чертежам можно из пеноблоков, газосиликатных блоков, керамзита или кирпича.

Белорусские застройщики часто интересуются высотой стены, которая примыкает к кровле на планах мансардного этажа. Это так называемая аттиковая стена, в польских проектах Z500 она имеет оптимальную высоту 1-1,2 м, что позволяет максимально эффективно использовать площадь этажа и расставить необходимую мебель. Основная же площадь планировки имеет чистовую высоту потолка 2,8 м, как и на первом этаже.

Готовые проекты домов с мансардой, классические дома с мансардой

Проекты домов с мансардой, авангардный стиль и вызывающие архитектурные конструкции, стали столь популярными в 80-е годы XX века. Готовые проекты домов с мансардой – это проекты небольших двухэтажных коттеджей с двускатной крышей, террасой, передним и задним крыльцом. На первый взгляд, не самое лучшее решение, однако в том случае, если ваш бюджет ограничен, но при этом вы хотите получить оптимальное для заселения небольшой семьи решение, попробуйте присмотреться к дому в классическом стиле внимательнее.

Преимущества дома с мансардой

Во-первых, его площадь, несмотря на скромные внешние размеры, весьма велика. Он включает гостиную, кухню и кладовку на первом этаже и две-три спальни на втором, не считая гаража и террасы. Разумеется, могут быть и вариации, например большая гостиная на первом этаже, в состав которой входят зоны для приготовления пищи и занятий фитнесом. В индивидуальных проектов домов с мансардой можно спроектировать коттедж с необходимым вам количеством комнат. Скошенный потолок скажется на высоте стен, что создаст некоторые трудности при расстановке мебели. Несколько дороже обойдутся и мансардные окна – их цена до двух раз выше, чем на обычные. Ведь для сооружения мансарды не нужны стены и внешняя отделка: достаточно стропильной конструкции, утеплителя и кровельного материала.

Во-вторых, проверенная десятилетиями конструкция позволит сэкономить средства на строительных материалах и получить коттедж в самые сжатые сроки, причем его надежность будет на высоком уровне.

Мансардный этаж в доме – это возможность использовать нестандартные интерьерные решения. Оригинальные стены и окна, множество ниш и декоративных элементов – балок и перекрытий, позволят использовать этаж в духе вашей индивидуальности. Даже скошенный потолок и образованные им «мертвые зоны» можно использовать с толком. Существует огромное количество вариантов планировки мансарды. Это и открытые студии, и традиционные изолированные комнаты.

Индивидуальные проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой в классическом стиле содержат современные материалы: пеноблоки Грас, Бонолит и Итонг, которые повышают тепло- и шумоизоляционные качества.

Современные строительные и отделочные материалы дают возможность превратить мансардный этаж в комфортное помещение, которое в течение любого сезона остается светлым и теплым. Именно поэтому многие выбирают проект дома с мансардой не в целях экономии, а для того, чтобы иметь под рукой уютный уголок.

Готовый проект дома в классическом стиле — это надежное, недорогое и безупречное с точки зрения вкуса решение для людей любого достатка! Специалисты компании Берг Архитект предоставят готовый проект дома с мансардой или переделают уже имеющийся проект дома с учетом всех ваших пожеланий.

Проекты частных домов и загородных коттеджей

Качественное профессиональное проектирование — половина успеха любого строительства. На этом важнейшем этапе предусматривается создание архитектуры здания, расчет конструкций из пеноблоков, узлов и коммуникаций, разработка чертежей, составление сметы и оценка затрат.

Готовые проекты домов и коттеджей

Компания ООО “Архитектурные решения” — официальный представитель международной студии Z500, что подтверждено сертификатом. Для проектирования загородного жилья мы используем лучшие европейские решения.

Наши дипломированные архитекторы, конструкторы и инженеры подготовили чертежи загородных домов из пенобетона с учетом российского климата и действующих нормативов. Техническая документация рассчитывается для строительства зданий из наиболее распространенных в России материалов — кирпича, газо- или пенобетона, керамоблоков, дерева.

Любой план возможно адаптировать под желаемую технологию. Наша команда разработает конструкции с учетом конкретных условий и выбранного Вами материала.

Чтобы коттедж был действительно удобным, лучший способ — построить его “под себя”, воспользовавшись услугой разработки индивидуального проекта по своему эскизу. При этом учитываются все пожелания будущего владельца, его образ жизни.

Клиенты по достоинству оценили наши услуги — за 5 лет деятельности компании по лучшим архитектурным проектам построено 740 домов, из них 70 по индивидуальным. В каждом мы воплотили концепцию уютного, современного и комфортного загородного жилья, где семья может полноценно отдохнуть от надоевшей суеты мегаполиса.

О преимуществах наших проектов

Строительство частных коттеджей из пеноблоков переживает настоящий бум. Жители городов все чаще стремятся переселиться поближе к природе, свежему воздуху и тишине.

Выбрав наши проекты загородных домов из пеноблоков, Вы получаете:

Необходимый комплект чертежей для согласования и строительства.
Самые низкие цены на рынке. Вам не придется ждать и переплачивать за распечатку и пересылку. Вы получите свой проект сразу после оплаты!
Дополнительные опции и возможность внесения изменений с учетом индивидуальных пожеланий и условий участка.
Возможность оценить внешние достоинства сооружений по визуализации и фото на нашем сайте.
Качественные, легко читаемые чертежи с подробными размерами и сметой на стройматериалы, которые делают строительство более понятным и простым.
Продуманные и удобные планировки.

Мы предоставляем 2 варианта приобретения чертежей — на бумажном носителе и в виде PDF-версии. Во втором случае Вам не нужно будет оплачивать пересылку пакета. Вы сможете заказать проект дома на нашем сайте, а мы отправим файл на Вашу электронную почту.

Состав проектной документации

В состав чертежей для частного строительства включены следующие разделы:

архитектурный раздел (АР) — фасады зданий, разрезы, поэтажные планы домов с размерами, проемами, указанием толщины стен, положения вентиляционных каналов, экспликация помещений;
конструктивный раздел (КР) — раскладка элементов фундамента, перекрытий, чертежи стропильной системы, схемы армирования и монтажа, детализация отдельных узлов, спецификация материалов;
инженерный — прокладка водопроводной, канализационной и отопительной систем, разводка электросети, расчет мощности и характеристик элементов, спецификации, указания по монтажу.

Приобретенные у нас проекты жилых домов с расчетами и размерами помогут Вам справиться с непростой задачей — строительством собственного коттеджа. При заключении договора с подрядчиком, наемной бригадой или для самостоятельного выполнения работ понадобятся подробные чертежи с описаниями. А закупить точное количество материалов Вы сможете по спецификациям, составленным в результате скрупулезного подсчета нашими инженерами.

Если при строительстве возникают какие-либо шероховатости, в проекты загородных типовых домов вносятся необходимые изменения. Так технология оттачивается, оптимизируется график работ. Поэтому готовые решения недороги, позволяют выполнить задачу наиболее простым и рациональным способом.

Как купить проект дома

На нашем сайте Вы сможете выбрать любой вариант в каталоге. Здесь представлены фото фасадов с поэтажной планировкой коттеджей, кратким описанием и ценой.

Чтобы купить проект, нажмите на кнопку «Заказать» и заполните форму заявки. Либо свяжитесь с нашим менеджером по телефону или каналу обратной связи. После оплаты мы высылаем документы в электронном виде, которые можно затем скачать, и/или на бумажном носителе, согласно Вашим пожеланиям при оформлении заказа. Ждем Ваших звонков и обращений!

Проекты домов с мансардой — готовые чертежи с размерами и фото популярных планировок для строительства отличного дома с мансардным этажом

Мансардный этаж романтика практичность и уют

Чаще всего крыша имеет треугольную форму, а значит, чердак можно превратить в дополнительную комнату. Мы разрабатываем специальные проекты домов с мансардой.

Проект №38/2017
Материал: Блоки
Этажи: С мансардой
Площадь дома кв. м: 259,404
Особенности: С верандой | С камином | С терассой | С эркером | Элитный
Это экономичный и наиболее практичный способ использования свободного пространства.
Готовые проекты домов с мансардой
Основное преимущество, которым обладают готовые проекты домов с мансардой – внутреннюю площадь любого дома можно существенно увеличить. На чердаке обустраивают детские комнаты, бильярдные, библиотеки и другие зоны отдыха.
Важное условие, которое должно учитываться при разработке проектов домов с мансардным этажом – мягкое кровельное покрытие. Это особенно актуально для спальной комнаты. Капли дождя, стучащие по металлической черепице, будут сильно мешать во время сна и отдыха.
На сайте размещены готовые популярные проекты домов с мансардой, которые по внешнему виду не уступают двухэтажным коттеджам. Часто на крыше размещают дополнительные окна для улучшения освещения или в качестве украшения спальни. Большинство эскизов учитывают тенденции моды.
Поиск проекта дома с мансардой
Современные чертежи проектов домов с мансардой просты, изысканны и довольно разнообразны. Неизменно одно – хорошая гидро и теплоизоляция. Так как кровля будет подвергаться регулярным температурным воздействиям, осадкам.
Красивым украшением любого дома может стать просторная терраса. Ее наличие необходимо обговорить заранее. Проекты домов с мансардой и террасой станут находкой для творческих людей. Любители поразмышлять о вечном с чашечкой кофе оценят преимущества собственной террасы.
Такие дома с мансардой, проекты, фото, планировка и другие важные архитектурные особенности можно изучить, воспользовавшись поиском на сайте.
Купить проект дома с мансардой
Бывает совсем непросто отыскать подходящий эскиз дома с мансардой, размерами и точными расчетами. На сайте представлены лучшие разработки специалистов архитектурных агентств и отдельных фрилансеров. Функционал каталога удобен для пользователей, которые хотят купить проект дома в несколько кликов мышкой. При необходимости можно заказать звонок менеджера, который уточнит детали покупки.
Доработка эскизов домов с мансардой
Вы можете приобрести отличный проект дома с мансардой из предложенных вариантов или выбрать подходящий эскиз и внести изменения в конструкцию, внешний вид здания. На сайте предусмотрена возможность доработки документов.
Купите проект и приступайте к строительству!
Проект дома с мансардой и террасой. Готовые проекты домов с мансардой
.
Возведение собственного дома Задача не из легких. Следует продумать все, от проекта до гвоздей для внутренней отделки … Важно на первом этапе выбрать подходящий план и определиться с этажностью. Остановив внимание, дополнительно монтируют цоколь и пристраивают гараж для увеличения функциональной площади. Для увеличения жилой площади выбирают дом с мансардой, проекты, фото которого будут приведены ниже.Такие конструкции не требуют больших дополнительных материальных вложений; достаточно спланировать большую двускатную крышу.
Чердак представляет собой чердак, переоборудованный в жилое помещение. Планируется еще на стадии разработки проекта: крышу необходимо спроектировать так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не для одной. Ниже представлены фото готовых домов с мансардным этажом:
Красивая, удобная, дополнительно сделанная лоджия
Современный вариант загородного дома
Классический вариант дачи
Объединение дома и гаража под одной крышей
В классических проектах домов с мансардой на фото видно, что она занимает весь этаж, однако есть варианты частичного занятия кровли.Вот несколько примеров:
Двухэтажная конструкция, где половина — мансардный этаж
Деревянная конструкция, где только часть кровли отведена под жилые помещения
Оригинальный проект: отображено несколько участков под комнаты
Коттедж в стиле хай-тек
Чтобы воплотить такую красоту в жизнь, готовятся строительные проекты. Причем обязательно включают в себя несколько аспектов:
Архитектурный раздел — отображение экстерьера и идей архитектора.
Constructive — точные планы с размерами каждого этажа, крыши или подвала.
Подключение к коммуникациям … Подробно описаны схемы всей электропроводки, а.
Паспорт проекта — копия авторской лицензии на застройку здания, фотографии фасадов и поэтажные планы.

Важно ! Заказывая готовый проект, убедитесь, что вся документация в порядке, ведь от этого зависит прочность и надежность всего дома.
Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и при возведении построек на дачных участках, где на небольшой площади хочется видеть комфортабельный коттедж.
Проекты загородных домов с мансардой: достоинства и недостатки
Обустроенное пространство под крышей для проживания или отдыха — удачное решение не только для дачи, но и для загородного дома . .. Обычно участки в кооперативах не отличаются большими размерами, но я также хочу оставить его на месте.

Потребители обращают внимание на небольшие постройки с мансардой 6х6 или 9х9 м. Этого хватит, чтобы расслабиться всей семьей, причём добавив систему отопления не только летом, но и в зимний период.
Использование включенного в проект мансардного этажа дает собственникам дома сразу несколько преимуществ:
увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды; №
при правильной конструкции дом дольше сохранит тепло за счет дополнительной комнаты;
В целом дом выглядит лаконично и красиво;
На мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересное.

Однако у построек этого типа есть и отрицательные стороны:
не все архитектурные дизайнерские идеи во внешнем облике дома можно реализовать с помощью мансарды;
следует внимательно следить за правильностью кровли, чтобы на мансардном этаже было комфортно в любое время года;
при обильных осадках зимой количество естественного освещения может уменьшаться.
При соблюдении всех строительных требований дополнительное жилое пространство будет комфортным, удобным и красивым.Вот несколько проектов загородных домов с мансардой и:

Статья по теме:
В статье мы рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольной конструкции, инструкции по возведению нестандартной конструкции и другие полезные рекомендации.
Фото одноэтажных домов с мансардой: выбор материала для строительства
Задумываясь о строительстве собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием мансарды, веранды и гаража, но и с площадью материалы изготовления.Отвечая на вопрос, как лучше построить дом, стоит учесть несколько моментов:
Материальные затраты. Правильно подготовленная смета сэкономит на строительстве. Так что, выбирая для стен легкий материал, можно сделать его менее глубоким.

Теплоизоляция. Если вы планируете постоянное проживание в доме, обратите внимание на выбор материала под климатические условия. На холодных стенах потребуется большой слой, что невыгодно.
Строительные расходы. Общая стоимость складывается не только из количества материала, но также из затраченного труда и времени. Например, блочные конструкции собрать намного быстрее, чем кирпичную кладку.
Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается еще на этапе разработки проекта. Заранее продумывается декор, чтобы на выходе получить пригодную для использования постройку.

Среди материалов, которые используются в проектах одноэтажных домов с мансардой и гаражом, а также простых коттеджей, можно выделить:
: срок службы от 100 до 150 лет, отлично держит форму и не портит. не поддается температурным перепадам;

керамический блок — современный материал, дешевле первого варианта, но при этом не уступающий по своим характеристикам;

— толщина элемента 30 ÷ 40 см, имеет хороший показатель теплоизоляции;

— естественность и комфорт, но при этом необходимо строго придерживаться технологии постройки дома и обработки материала;

отлично подойдет для простых загородных домов, легко и быстро монтируется, есть варианты из дерева или металла.

Чтобы упростить оценку финальной версии каждого материала, вот несколько фото примеров. Готовые дома с мансардой:
Кирпичный дом с мансардой
Аккуратный корпус из керамического блока
Домик из газоблоков
Загородный деревянный коттедж
Проекты домов с чердаком из пеноблока: материальное преимущество
По конструкции мансардная крыша может быть треугольной или многоугольной. Симметричны по форме или нет, занимая при этом всю площадь крыши или только ее участок. Если хотите построить и недорого, остановите свой выбор на пеноблоках.

Этот материал имеет ряд преимуществ:
обладает огнеупорными свойствами и не подвержен образованию плесени и грибка;
возвести стены просто и быстро;
высокий уровень теплоизоляции, а значит, никаких дополнительных затрат не потребуется;
меньшая трудоемкость, так как один блок достаточно легкий и его можно поднимать без специального оборудования.
При выборе материала для строительства стоит учесть отрицательные моменты:
нужен хороший слой;
фундамент должен быть жестким;
кладка выполняется с применением арматуры и деформационных швов, что требует определенных знаний в строительстве;
В климате с сильными морозами наружные стены необходимо утеплить пенополистиролом.
Вот несколько интересных фото проектов домов с мансардой из пеноблоков:

Выбор проектов домов с мансардой: фото с чертежами
Если вы хотите заказать готовый проект дома с мансардой чердак, учтите, что бывают стандартные и авторские варианты.Среди небольших типовых решений:
корпус 6 на 6;
9 × 9 м;
10 × 10 м;
8 на 10 м.

Индивидуальные проекты разрабатываются на заказ и готовятся с учетом площади участка и ваших пожеланий к внешнему виду здания. Также заранее продумывается количество и расположение комнат, чтобы правильно распределить этажи и рассчитать глубину.
Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото
Самый маленький и аккуратный дом.Такой дизайн впишется в участок любой площади, отлично подойдет для дачи. В планировке дома 6 на 6 м с мансардой коридоров практически нет. Чаще всего в них размещают одну спальню, гостиную и кухню. На «мансардном» этаже оборудована детская комната или зона отдыха.

План дома с мансардой 6 на 6 м должен быть хорошо продуман, чтобы в нем комфортно жить или проводить лето. Классический вариант, когда из прихожей сразу выход в ванную (она сделана совмещенной для экономии места) и в.Спрятан за спальней или кухней. Чтобы увеличить гостиную, ее можно объединить с кухонной зоной, сделав.

Заказывая проект загородного дома 6х6 с мансардой, обращайте внимание на количество комнат, материал дома и площадь верхнего этажа. Если в кооперативе нет подключения к центральной канализации, то в этом нет необходимости, так как ее можно вывести на улицу и расположить в другом месте на участке. А еще можно сделать кухню и одну большую комнату отдыха.Второй этаж отведен для сна.

Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6х6 м:

Для дачи оптимальными по соотношению цены и качества будут каркасные дома с мансардой 6х6, проекты и стоимость. готовых конструкций представлены ниже:
Наименование Фото Краткое описание Стоимость, руб.
Каркасный дом К-5
Жилая площадь 36 м² 405 000
Общие 45 м²
Срок строительства 2 недели
Толщина стенки 182 мм
Герметик 15 см
Наружная отделка Сухая футеровка
Одноэтажный дом в компании «Русский билдинг» Проект — 1
Жилая площадь 35 м² 460 000
Общие 44 м²
Срок строительства 25 дней
Толщина стенки 20 см
Герметик 10 см
Наружная отделка Обрешетка из
Дмитрий, Тула: «Заказал дом К-5 для дачи, быстро построили.Внутреннюю отделку нужно было доделать, а в остальном — отличный вариант. «
Мария, Москва: «Заказывала дачу« Проект-1 »под ключ, быстро и качественно построили. Дополнительно попросила заняться внутренней отделкой. Ребята работают хорошо и качественно. «
Стоимость будет варьироваться в зависимости от метража, толщины стен, слоя и времени выполнения работ. Чем тоньше стены, тем дешевле здание. Видеообзор готового каркасного дома 6 на 6 м с внутренней и внешней отделкой можно посмотреть:
Фото планировок дома 9 на 9 м с мансардой
Среди вариантов дизайна потребители отдают предпочтение тем, которые дешевле кирпичных. , но при этом обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому конструкции стоят недорого.

Уже есть больше вариантов планировки площадью 9 на 9 м. Можно сделать небольшой коридор, разделить пространство на 2 спальни и гостиную, вынеся отдельную ванную комнату и кухню. Вот несколько простых и удобных схем перегородки:

Интересный вариант планировки дома 8 на 10 м с мансардой, фото которого представлено ниже. По жилой и общей площади такая конструкция соответствует варианту 9х9 м, но более удобна для расположения на вытянутых участках.

Фото планировки дома 10 на 10 м с мансардой: особенности конструкции
Проекты домов 10х10 с мансардой из пеноблока являются наиболее доступными по сравнению с другими материалами для строительства. Сам план с подробной документацией стоит от 15 до 25 тысяч рублей, а строительство дома под ключ колеблется в районе 1 500 000 — 2 400 000 рублей.

При покупке проекта обязательно обращайте внимание на разводку коммуникаций.Он должен включать:
Электричество, разводка проводов и полов.
Водоснабжение. Если не рядом с водопроводом, то возможности установки и место для забора воды на участке.
Отопление. Как будет отапливаться дом: газом, водой, твердым топливом … И где будут батареи.
… Есть ли линия или требуется установка септиков.

Обустройство инженерных коммуникаций
Все эти нюансы продумываются еще на этапе составления проекта, сметы и всей необходимой документации.
Что касается распределения комнат, то оно может быть разным. Вот несколько фото примеров макетов:

Артикул
Проекты одноэтажных домов с мансардой имеют ряд особенностей. Продуманный проект одноэтажного жилого дома с мансардой позволяет увеличить полезную площадь коттеджа почти вдвое. Такие возможности привлекают многих покупателей, желающих построить загородный дом с минимальными затратами … Но, прежде чем заказывать планы одноэтажных домов с мансардой, следует подробнее узнать о таких проектах.Мансарда — особенности и преимущества
Самые первые мансарды появились в 17 веке во Франции. Архитектор Франсуа Мансар придумал крутую крышу с изгибом, под стропилами которой начал проектировать жилые помещения. Эта крыша стала называться Мансарова. Идея понравилась многим и получила распространение не только во Франции.
Сегодня лучшие проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают размещение на дополнительной площади спален, детских, кабинетов и даже комфортабельных санузлов.Освещение помещений происходит со стороны фронтонов, через слуховые или слуховые окна.
Здесь можно устроить кинозал или бильярдную. И что немаловажно: даже небольшой дом с мансардой выглядит богаче и красивее обычного одноэтажного, с верандой или террасой. Мансарда всегда придает постройке эксклюзивный, броский вид. Современные чердаки совсем не похожи на те сырые и мрачные комнаты под самым небом, которые предлагали беднякам в прошлые века.Проекты небольших одноэтажных домов с мансардой выбирают довольно обеспеченные заказчики, стремящиеся к уюту и комфорту. Но, конечно же, чтобы эксплуатация мансарды была безопасной, требуется ответственно отнестись к разработке проекта.
Что дает сотрудничество с Альфапланом?
Всем клиентам компании предоставляется:
обширный каталог готовых проектов;
возможность внести коррективы (перепланировку) в понравившийся проект;
вежливое и внимательное обслуживание;
доступные цены и скидки;
оперативное исполнение заказа;
услуг квалифицированных, опытных специалистов.
Проект 1-этажного дома с мансардой часто предусматривает наличие еще одного интересного строительного элемента — эркера. Вы можете найти похожие варианты в нашем каталоге. А если вам нравится эксклюзив, мы готовы взять на себя разработку индивидуального проекта на дому.
Для начала нужно разобраться, что такое чердак и чем он отличается от чердака. Обе эти комнаты в доме расположены под крышей. Многие их часто путают, потому что не видят разницы.Мансардный этаж — последний в доме, он находится прямо под крышей, но рассчитан на проживание людей в любое время года. Он должен быть утеплен, подведено электричество, вода и отопление. Фасады мансарды и мансарды полностью или частично образует крыша. Основное отличие помещения от второго или третьего этажа в коттедже или загородном доме — высота стен. Означает расстояние от пола до пересечения фасада с крышей.Он не должен превышать 1,5 м, в соответствии с условиями, прописанными в СНиП. Если высота немного выше, то это уже полноценный пол.
Мансарда — холодное, нежилое помещение. Его можно оборудовать под летний отдых, но зимовать в таком помещении нельзя. Обычно на чердаках оборудуют хранилища ненужных вещей. Однако практика хранения мусора постепенно исчезает. Если помещение предназначено для расположения коммуникаций, котельной, инженерного оборудования, то чердак называют техническим этажом.Они чаще встречаются в многоквартирных домах … Еще одно важное отличие чердака от мансарды — наличие больших окон, иногда даже встроенных в крышу. Для нежилых помещений освещение особого значения не имеет. Проекты домов с мансардой можно приобрести готовыми в дизайн-бюро. Единственный способ получить бесплатный план — подготовить его самостоятельно, что потребует определенных знаний. Поговорим об особенностях конструкции мансардных этажей, вариантах их обустройства и популярных стилях, которые воплощаются под крышами домов.

Характеристики мансардных этажей
Проект дома с мансардой идеален для тех, кто хочет максимально использовать площадь застройки. В этом плане дополнительные жилые помещения аналогичны цокольному этажу … Раньше подвальные помещения использовались исключительно для хранения мусора и размещения оборудования. Сейчас на цоколях оборудуют игровые комнаты, домашние кинотеатры, гаражи, сауны или прачечные (как в типичных американских домах). Без чертежа построить чердак невозможно.Со строительными работами действительно справится каждый, хотя и здесь часто обращаются к компаниям, практикующим строительство объектов «под ключ». Но правильно рассчитать нагрузки на фундамент, продумать расположение всех элементов конструкции, рассчитать расход материалов — это только профессионал, имеющий опыт и багаж специализированных знаний.
Перед началом строительства готовятся несколько эскизов — в разрезе и с разных точек зрения, и при этом указывается масштаб.Расположение необходимо обозначить на чертеже оконных проемов, подъездной лестницы, линий связи, указать форму и указать размеры. Самая популярная конфигурация лофта — прямоугольная или квадратная. Простая задача кажется только на словах. Приступая к делу, обыватель теряется и даже не знает, с чего начать. Мансарда привлекает обилием света и свежего воздуха. Его внешняя «коробка» состоит из двух частей:
Вертикальные (фронтальные) стены. Их обычно делают из того же материала, что и фасад дома, поскольку являются его логическим продолжением.
Наклонная стенка (боковая). Она «начинается» с вертикальной поверхности (стены мансарды), а затем ее каркасом служит стропильная система кровли. Крыша используется как внешняя обшивка потолка. Для увеличения площади мансарды изменяют угол наклона кровли и увеличивают высоту стен мансарды.
В деревянных срубах вертикальные стены строятся из дерева. Если постройка кирпичная, то для мансарды используется кирпич. Иногда вертикальные стены обшивают декоративными материалами в тон остальной части фасада.Это необходимо в тех случаях, когда требуется обновить экстерьер, чтобы вписать его в ландшафтный дизайн дачного участка, или когда сама конструкция имеет неприглядный вид. Например, его строили из керамзитобетона, газосиликата, керамзита, шлакоблоков или газоблоков. Такие материалы имеют непривлекательный вид и обязательно маскируются под слой отделки. Для этих целей используют керамогранит, сайдинг, декоративные панели «Кирпич» или камень. Иногда внешние стены отделывают деревом.Материал выглядит очень красиво, но при этом менее практичен, чем более прочные аналоги. Утепление становится обязательным условием обустройства чердака. Часть работы по поддержанию тепла в комнате обеспечивается декоративной облицовкой, защищающей внешние стены. Внутри они закрыты тепло- и пароизоляцией, между слоями которой размещена минеральная вата и пенопласт. Затем проводят коммуникации и отделку. Далее следует проектирование и распределение функциональных зон на мансардном этаже, расстановка мебели, отделка.
Есть еще такое понятие, как полу чердак. Изначально это был жилой этаж, совмещенный с крышей. Сооружение отличается выразительной архитектурой и оригинальным внешним видом. Полумансардный этаж также используется для постоянного проживания. Высота его стен не превышает 0,8 м.
Достоинства и недостатки мансардных домов
Мансардный этаж имеет как ряд достоинств, так и небольшой перечень недостатков.К плюсам можно отнести следующие аспекты:
Если обустройство мансарды изначально не входило в планы при строительстве дома, то за счет нее можно увеличить жилую площадь даже не выходя за пределы коттеджа или коттедж. Строительство пойдет своим ходом, а остальные помещения еще можно будет эксплуатировать, то есть строительство ведется самостоятельно. Такая практика встречается довольно часто, когда семья разрастается, а жилье со временем становится тесновато.В этом, пожалуй, главное преимущество дополнительного полуэтажного дома.
Хорошо оборудованный чердак поможет снизить теплопотери здания. Это снизит нагрузку на систему отопления и позволит более экономно расходовать электроэнергию.
Оригинальная архитектоника потолка идеально вписывается в необычные современные тенденции, где конфигурация является основой композиции.
Лучшее пребывание на солнце. Поскольку мансарда априори выше любой другой комнаты в доме, она получает больше света.Если окна встроены в крышу, то солнечные лучи попадают в комнату прямо даже в полдень.
Чердак открывает широкие возможности планировки помещения. Изначально пол не имеет внутренних стен, поэтому решение о размещении комнат, их размерах (ширине и длине) принимают только хозяева дома. Планировка не требует сноса перегородок или значительных изменений. Можно создать зонирование с нуля.
Хорошая вентиляция. Высота, на которой находится чердак, способствует быстрому воздухообмену.

К недостаткам можно отнести следующие факторы:
Необходимость кондиционирования в жаркое лето. Крыша очень быстро нагревается и отдает тепло на чердак, который находится ближе к остальным помещениям. К сожалению, в жаркую погоду при отсутствии кондиционера здесь будет настоящая «парилка», как в бане.
Некоторые психологи считают, что многие люди могут испытывать дискомфорт без традиционного «ровного» потолка над головой.Сложная архитектура скатной крыши выглядит очень необычно и красиво, однако чрезмерное нагромождение деталей со временем действительно может вызвать раздражение. Конфигурацию легко откорректировать с помощью специальной отделки, декора, цветового решения.
Высокая стоимость специальных слуховых окон, которые придется покупать для просторных помещений, где одних проемов на фронтонах будет недостаточно.
При ошибках строительства, отделки, теплоизоляции можно получить «холодный» чердак, который зимой не спасет даже самый мощный отопительный котел.
Накопление снега в зимний период на мансардных окнах мансардных окон, которое создает препятствие для проникновения света в комнату.
Ни один вид звукоизоляции не исключит полностью «шелест» дождя — звук ударов капель о крышу. Причем неважно, какой тип покрытия выбран (мягкое или твердое). Хотя психологи считают, что шум воды оказывает лечебное, успокаивающее действие, иногда он может очень раздражать.
Кстати, еще одним плюсом можно считать простоту при размещении камина или печи.Печное отопление также можно рассматривать как вариант. Так можно будет сэкономить на потреблении других ресурсов (газ, электричество) и создать комфортные условия на чердаке зимой с помощью «живого костра» из угля или дров.
Устройство мансардного этажа
Чтобы правильно составить план, необходимо учесть ряд следующих факторов:
Жилая площадь. Его размеры напрямую зависят от типа кровли. Некоторые разновидности создают слишком много зон, которые нельзя использовать надлежащим образом.Самым экономичным вариантом считается вальмовая крыша … Ее стропильная система, в отличие от двускатной, позволяет использовать каждый метр чердака без «слепых» зон.
Бюджет. Если она очень скромная, то придется довольствоваться скатной крышей, так как она относится к самым дешевым вариантам.
Снеговая и ветровая нагрузка. Осадки должны свободно скатываться с крыши, а не скапливаться на ней. В этом случае имеет значение предвзятость. Если он рассчитан неверно, то осадки создадут дополнительную нагрузку на крышу, которую она может не выдержать.
Выбор подходящего материала для стропильной системы. Многие ошибочно считают, что дерево — это табу. Фактически, СНиП позволяет использовать дерево, если оно было должным образом предварительно обработано. Здесь условие по максимальной высоте строений — не более 75 м, то есть увеличенная этажность. Конечно, для частных домохозяйств такие цифры считаются запредельными. В среднем даже на каждый трехэтажный дом приходится более двадцати обычных одноэтажных построек.
Состояние фундамента и фасада.Учитывается не только материал, из которого построен дом, но и сроки его эксплуатации, дополнительные нагрузки, общий вид (наличие трещин или других повреждений). Исходя из этого, выбирают определенную стропильную систему и рубероид.
Нагрузки на стены дома и фундамент. Некоторые виды крыш (скатных) распределяют нагрузки неравномерно, то есть может потребоваться дополнительное усиление одной стороны здания. Без знаний в этой области легко сделать ошибку, которая грозит обернуться крахом.

Все эти нюансы необходимо учитывать при проектировании мансарды. Роскошно смотрятся дополнительные этажи с эркерами или террасами. Во втором случае домохозяйство имеет выход на открытый воздух с видом во двор, надежно защищенный навесом. Такие веранды иногда застекляют. Эркерные конструкции чаще всего повторяют по форме аналогичные выступы на нижних этажах.
Фермы крыши
Стропильная ферма — это система шарниров, удерживающая крышу.По сути, это «хребет», каркас мансарды, на который «накладываются» слои кровли, теплоизоляции, коммуникаций, внутренней отделки. Стропильная ферма состоит из ряда компонентов, грамотное сочетание которых позволяет равномерно распределять нагрузки на несущие стены дома:
Мауэрлат. Это бревно или брус, которые кладут на несущую стену. По сути, это «фундамент» фермы.
Коньки и побеги.Это балки, идущие горизонтально. Первый ставится прямо под коньком, а остальные чуть ниже, перпендикулярно стропильным «ногам».
Подтяжки, подкосы, диагональные скобы — это система коммуникативных элементов.
Стропила и стропила подвесные.
Поскольку нагрузка на мансардную крышу достаточно велика, ферма должна иметь запас прочности. Обеспечивает качественную связь между отдельными компонентами системы. Чаще всего для этих целей используются болты, шурупы сварочного или гребневого типа.Каркасная схема стропильной фермы выбирается в зависимости от типа кровли, которой будет покрываться мансардный этаж. Также учитывайте расстояние между внешними несущими стенами. Если она не превышает 6,5 м, то выбирают слоистые стропила. В остальных случаях прибегают к подвесным опорам. Их устанавливают на затяжку и мауэрлат. При необходимости конструкция усиливается дополнительными соединительными звеньями.
Конструкция крыши
Форма мансарды напрямую зависит от типа кровли.Сами дополнительные этажи могут быть прямоугольными, ломаными, треугольными, асимметричными. Чердаки могут располагаться как над всем домом, так и над его частью. Крыши в зависимости от формы подразделяются на следующие типы:
Сарай.
Фронтон.
Трехскатная.
Купол (конический, пирамидальный).
Четырехскатная.
Трехскатные и куполообразные на чердаке встречаются очень редко из-за сложной архитектуры. Первые были популярны еще в царской России, когда изысканный дизайн дома был показателем достатка семьи.Купола представляют собой очень сложную конструкцию с не менее «запутанной» ферменной фермой. Круглые крыши из прозрачных материалов используются для скрытия теплиц в богатых особняках. Судя по изысканности архитектуры, такая крыша — сооружение грандиозное, впечатляющее и привлекающее внимание. С материальной точки зрения такая конструкция будет стоить очень дорого, поэтому не всегда оправдана. Четыре склона подразделяются на четыре подвида:
Hip.
Шатровая крыша.
Полуобедренный
Набедренный фронтон.
Шатровый гребень полностью отсутствует. Мансарды под крышами трех оставшихся типов имеют ломаную архитектонику, которая не так выражена, как у двускатных крыш … Поэтому данный нюанс можно отнести к достоинствам, а не к недостаткам.
Односкатная
Самым простым считается конструкция односкатной кровли. Кровля крепится на наклонных несущих стенах. Эта кровельная архитектура лаконична и даже граничит с примитивизмом.Для односкатных вариантов большое значение имеет угол наклона. Если он рассчитан неправильно, то осадки будут накапливаться, и нагрузка на крышу увеличится. Чердаки под скатными крышами оборудуют нечасто. Помещение будет иметь асимметричную форму за счет разной высоты противоположных стен. Но в скатную крышу легко встраиваются окна, которые смотрятся в одном ряду очень аккуратно и последовательно.
Двускатная
Двускатная или двускатная крыши достаточно просты в установке и считаются классическим вариантом устройства мансардных этажей.Как следует из названия, такие конструкции имеют два ската, которые пересекаются наверху и упираются в гребень. Обе плоскости «смотрят» в разные стороны … Двускатные крыши делятся на три подвида:
Симметричные. Склоны расходятся под одинаковыми углами и являются зеркальным отображением друг друга. Фронтон имеет конфигурацию простого равнобедренного треугольника, а гребень расположен в центре сооружения.
Асимметричный. Конек таких крыш смещен относительно условного центра дома.Склоны одинаковой длины. Иногда их еще называют: кровли «со смещенным коньком».
Со сломанными спусками. Этот тип кровли был специально разработан для чердаков и чердаков. Ломаные откосы позволяют увеличить площадь кровельного пространства.
Самый популярный вариант двускатной крыши — «выпуклая» с ломаными скатами. Гребень расположен строго по центру, а фронтон имеет форму неправильного, но симметричного пятиугольника.
Выбор кровли
Ассортимент кровельных материалов поистине поражает воображение.Если раньше обходились без традиционного шифера, уложенного на рубероид, то теперь у обычного человека глаза разбегаются при виде широкого выбора. В зависимости от жесткости материалы делятся на два типа:
Мягкая (битумная черепица).
Твердый (шифер, металл).
При выборе материала также обращают внимание на конфигурацию кровли. Не каждый тип кровли подходит для сложных ломаных конструкций. Самым прочным и красивым вариантом станет натуральная черепица, которая изготовлена из глины путем обжига.Материал будет очень дорогим, но срок службы — более 150 лет — полностью окупает стоимость. На втором месте по популярности асбестоцементный шифер и металлочерепица. Первый представляет собой смесь цементной основы с армирующими волокнами асбеста. Хотя за последние годы появилось много конкурентов, он по-прежнему занимает лидирующие позиции на рынке. Сланец может быть плоским или волнистым. Его классический цвет — серый, но некоторые производители окрашивают материал в яркие оттенки. Средний срок службы шифера 30 лет.Металлочерепица — имитация одноименного керамического материала, изготовленная из оцинкованной стали, которая с двух сторон покрыта защитной полимерной пленкой. Фактура и цвет материала детально имитируют оригинал. Средний срок службы металлочерепицы 15 лет. Он пожаробезопасен, прост в установке, прочен и недорог. Чуть менее популярны ондулин, стальные рифленые листы) и штучный композит, сланец, битумная, цементно-песчаная черепица … Для сложных кровель лучше использовать мягкий рубероид.
Окна и как их открывать
На мансардных этажах используются как обычные вертикальные окна (встроенные в фронтоны), так и специальные наклонные окна. Они расположены на крыше. Окна называются мансардными. Они буквально смотрят «в небо» и дарят непередаваемое ощущение во время дождя или в звездные ночи, когда можно заснуть, любуясь великолепным пейзажем. Их различают по типам открывания. Обычного механизма поворота или откидного механизма нет в мансардных окнах.Единственным исключением будут «люки» в крыше. В силу специфики расположения (наклонные) чаще всего такие стеклопакеты комплектуются только распашными или раздвижными системами … Роскошно смотрятся на чердаках панорамные окна, расположенные на фронтонах. Есть еще и миниатюрные «балконы», оборудованные механизмом раскладывания … Они открывают выход на небольшую веранду с забором, своеобразную мини-террасу.

Одноэтажные дома с мансардой
Проблема нехватки места чаще беспокоит владельцев одноэтажных домов.Если земельный участок небольшой и не позволяет увеличить жилое пространство в ширину, то придется обратить взор вверх. Полноценный второй этаж — удовольствие недешевое. Придется существенно укрепить конструкцию и кардинально ее перестроить. Мансарду можно обустроить в уже имеющейся мансарде, проведя ремонт, утепление и отделку. По стоимости реорганизация готового помещения значительно дешевле строительства нового.
Двухэтажные дома с мансардой
В двухэтажных домах мансарда станет дополнительной нагрузкой на конструкцию.При его обустройстве лучше использовать немассивную мебель с небольшим весом. При необходимости его легко переставить на новое место или заменить на другое. Как вариант, вместо полноценного гардеробы можно рассмотреть плетеные кресла и стулья, пластиковые столы, гардеробные, а то и садовую мебель … Целый этаж рекомендуется разделить на комнаты или зоны с помощью легких перегородок из гипсокартона.
Варианты расположения комнат
На мансардном этаже можно оборудовать абсолютно любые помещения: спальни, гостиные, детские и игровые комнаты.Если здесь есть водопровод, то допускается размещение санузла или кухни. На небольших чердаках логично оформить всего одно просторное помещение и провести его зонирование. Если пол узкий, то от лестничного входа в разные комнаты делают два дверных проема, упирающихся в противоположные фронтоны. Чаще всего мансардные помещения оформляют как спальни. Нехватка места обычно вызвана увеличением семьи. Мансарда — отличный вариант для обустройства отдельных полноценных детских комнат.Это позволит предоставить ребенку личное пространство, не жертвуя существующими функциональными комнатами.
Популярные стилистические направления
В дизайне мансардных этажей соблюдаются принципы лаконичности и легкости. Интерьер должен быть простым и ненавязчивым. Стилистическое направление обязательно подчеркивает неординарную архитектонику потолка, которая так часто встречается на мансардных этажах, и превращает асимметрию в достоинство, а не в недостаток. Поскольку использование массивной мебели и обилия декора нежелательно, следует исключить классику во всех ее проявлениях.Чаще всего дизайнеры практикуют следующие стили:
Шале. Альпийское направление основано на использовании дерева. Массив дерева можно заменить тонким шпоном в отделке. Они будут гармонично сочетаться с брусом, из которого построен дом. Необычная архитектура потолка дополнена декоративными балками и бревнами. Используется минимум мебели: плетеные кресла, стулья, кровать с деревянным каркасом … Мягкие шкуры для пола выбирают из декора, оленьи рога на стенах и стильные светильники в металлическом каркасе, подвешенные на цепочках к потолочным балкам.
Минимализм. Этот стиль легко адаптируется как для небольших помещений, так и для просторных помещений. Вся мебель размещена компактно. Это направление наполнено гармонией пространства, света и цвета. Прекрасный аналогичный вариант для экономичного ремонта. V цвета преобладают белый и серый. Декор практически не используется. Остался только низкий мебельный журнальный столик, группа стульев, компактный угловой шкаф и кровать.
Лаконичный русский этнический стиль … Колоритное направление, ассоциирующееся с башнями в густых сибирских лесах.Внутреннее убранство не поражает роскошью: используется простая ручная мебель с грубой, плохо обработанной поверхностью. В интерьере преобладает доступное по цене дерево — типичный для русских деревень материал. В цветовой палитре V используются все оттенки коричневого: от темно-шоколадного до желтого. Помещение украшают домотканые дорожки, вышитые занавески, группы расписанной вручную посуды на подставках. Если на мансардном этаже стоит камин, то он стилизован под старинную русскую печь и побелен.
Прованс. Это один из подвидов деревенского стиля. В интерьере также преобладают деревянные поверхности … Мебель выбирают из старых «бабушкиных» наборов, которые перекрашивают для придания более респектабельного вида. Лучшим декором станут живые цветы в горшках и фарфоровые вазы. Оживить комнату можно с помощью небольших скульптур, массивных канделябров, штор в кокетливом цветке и групповых мягких подушек на диване или кровати. В цветовой палитре преобладают белый и пастельные тона.
Также при обустройстве мансарды используют легкий японский стиль, лаконичный скандинавский и хай-тек хай-тек. Если здание построено из кирпича, то для таких стен подойдет чердак. Их даже не нужно дорабатывать. Голая кирпичная кладка станет частью интерьера.
Заключение
Чердаки есть не только в частных домах. В многоэтажных домах V часто продают квартиры, расположенные прямо под крышей. Они обычно не имеют ничего общего с малогабаритным корпусом, бросаются в глаза на больших площадях.В таких квартирах устраиваются студии и мастерские. Однако настоящий комфорт комфортной мансарды в частном доме не сравнится ни с чем. Мансарда — отличный вариант для большой семьи с ограниченным бюджетом.
Для семей со средним достатком особый интерес представляют дома с мансардой и верандой. Их возводят в городах, селах, на, они могут быть одно- и срубными, а также возводятся из крупноформатных или легких бетонных блоков. Жители часто стараются уйти от городской суеты.Поэтому сегодня большой спрос на то, что можно продать за городом.
Проект загородного дома 6х8 с небольшой верандой и мансардой
Первым этапом при возведении любого строения является проектирование. Предлагают строительные фирмы. Их важнейшие преимущества:

Деревянные дома могут иметь самые разные планировки, в том числе любой сруб с мансардой. Строительные фирмы учитывают это и предлагают заказчикам следующие разработки:
Набирают все большую популярность, реализация которых возможна как в черте города, так и за его пределами;
Растущий спрос на проекты домов из профилированного бруса, придающие постройкам модный и роскошный вид;
Не меньшее признание получили проекты загородных домов из бруса с мансардой;
Любители отдыха за городом сегодня в моде.
Выполненный по индивидуальному заказу проект будет стоить немного дороже. Но строительство будет вестись с учетом всех пожеланий и требований заказчика.
Планировка и дизайн дачи 6х6 с верандой и мансардой
Не возникнет неожиданных сложностей, которые часто сопровождают реализацию типовой дизайнерской разработки. Кроме того, это будет осуществляться с привязкой к конкретным условиям земельного участка.
Достоинства
Давно строился в России из хвойных пород, которые выбирались максимально ровно, обрабатывались топором, а потом из них выкладывались блоки сруба. Сегодня для строительства жилищ используют оцилиндрованное бревно или профилированный брус. Это практически идеальный строительный материал, но с одним недостатком: пожароопасность.
Преимущества древесного материала:

Виды древесины
Производимый на учете строительный материал, который используется в качестве различных видов древесины:
Дома из бруса
Всеми перечисленными преимуществами древесного материала обладают и деревянные дома из бара.Их возводят самых разных размеров … У будущего хозяина очага огромный выбор:

Практически любой способный домашний умелец сможет разработать самый простой проект дома из бруса 6х6. Свою разработку он тоже может воплотить в жизнь, хотя ему точно понадобится дополнительная рабочая сила … Вполне можно обойтись без тяжелой техники. В целом строительство такого жилища своими руками обойдется ему дешевле, чем наем специализированной строительной бригады.
С чего начать
Вне зависимости от размеров дом из бруса с мансардой начинают возводить с заливки фундамента. Он должен быть прочным, надежным, поэтому перед его заливкой изучают грунт, на котором будет возводиться конструкция. Для рыхлого, илистого, глубоко промерзающего грунта используйте винтовые сваи … В средней полосе России чаще всего возводят ленточный фундаментный фундамент.
Если дом планируется из бруса с верандой и мансардой, то его фундамент необходимо жестко связать с основанием пристройки, чтобы создать единую конструкцию дома-веранды.Однако это необязательно, если стены объектов не соединены жесткой привязкой. В этом случае неравномерная усадка не нанесет вреда обоим постройкам. Строительство жилища из бруса менее трудоемко, чем из оцилиндрованного бревна. Четырехугольный профиль позволяет быстро и максимально плотно соединить блоки бревенчатого дома между собой. А дачные дома с мансардой возводятся со стенами, не требующими больших затрат на дополнительную отделку.
Планировка первого этажа с верандой и мансардой
В профилированных стройматериалах лицевую сторону иногда делают выпуклой, отчего все здание кажется сложенным из оцилиндрованного бревна.Стандартная длина деревянного бруса — шесть метров. Тогда вам придется заказать на деревообрабатывающем предприятии стройматериалы соответствующей длины для стен. Здесь делают балки длиной до 10 м и более.
А вот жилой дом из бруса 8х10 с мансардой можно построить из стандартного материала, а при установке его удлинить. При этом горизонтальные звенья следует укладывать так, чтобы стыки не совпадали, а смещались друг относительно друга.
А для того, чтобы стены были более прочными, венцы необходимо скреплять крепежами, в качестве которых чаще всего используются деревянные шпильки. Чтобы ознакомиться с планировкой, вы можете посмотреть схемы различных жилых домов в Интернете. Часто девелоперы выбирают жилище из бруса 7х8 с мансардой и верандой.
Готовый проект дома 7х8 с мансардой и верандой
Он отлично смотрится и имеет подходящие размеры, чтобы вместить две спальни, гостиную и прихожую.Самая простая гостиная с мансардой может иметь такое же помещение. Его выбор часто продиктован особенностями рельефа или масштабами земельного участка, отведенного под застройку. Немного будут отличаться размеры кухни, гостиной, спальни по ширине и длине.
Каркасные дома
Их конструкция не обходится без следующих элементов:
каркас из металла или дерева;
сэндвич-панели, состоящие из двух металлических листов или ПВХ, ДСП и изоляционного слоя между ними;
облицовочная фасадная штукатурка или сайдинг.
Блоки обычно производят специализированные строительные компании. Но сделать их в домашних условиях умеют опытные домашние мастера.
Проекты каркасных домов с мансардой и верандой
Обычно каркасные дома одноэтажные, но могут быть построены в два этажа. Их возводят из деревянных конструкций, реже из металлических, так как они увеличивают финансовые затраты до 45%.
Каркасные дома имеют следующие преимущества:
Относительно невысокая стоимость и короткие сроки строительства по сравнению с теми, которые требуются для строительства дома из бруса.
Легкость строительства, не требующая массивного дорогостоящего фундамента.
Экономия древесного материала. В отличие от строительства дома из бруса каркасный дом с мансардой потребует вдвое меньше древесины.
Возможность возвести в любое время года своими руками и без привлечения специального инструмента и сложной строительной техники.
Самый популярный на дачном участке — каркасный дом 6х8 с мансардой.
Планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой
лучший вариант жилья за пределами шумного города.Обеспечивает комфортное круглогодичное проживание семье из 3-4 человек. Это золотая середина между постройкой каркасного дома 6х6 с мансардой и такой же, при этом не ограничивает воплощение дизайнерских фантазий.
Разработать несложный проект каркасного дома 6х8 сможет Дом хозяина … Но начинать следует с того, на чем предполагается будущая постройка, и учесть все существующие постройки и насаждения, особенно если планируется построить садовый домик.
Проект и планировка садового домика 6 на 6 метров
Квадратные метры первого этажа обычно отводятся под кухню, гостиную, а на чердаке устраивают спальни. , встроенный гараж или подвал. Для строительства каркасного дома 6х8 с мансардой, как и любого другого строения подобного типа, выбирается технология строительства. Он бывает двух видов:
Сборка жилых домов из готовых панелей — панелей, изготовленных на заводе с соблюдением всех технологических требований.
Монтаж каркаса на строительной площадке с использованием длинных деталей, которые затем обшиваются утеплителем. Выполнить все эти операции вполне возможно своими руками.

Технология возведения зданий из каркаса и домов из бруса с мансардой строго прописана. Его требования следует строго соблюдать. В противном случае здание будет иметь низкую теплозащиту и не сможет обеспечить полноценный обогрев помещения для комфортного проживания.Построенные каркасные дома с использованием дешевых утеплителей, материалов для внутренней и внешней облицовки могут нанести вред здоровью жителей.
Мансардные дома — воплощение комфортной и приятной загородной жизни … Такие коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайне и планировке дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.
Характеристики дома с мансардой
Одной из важнейших особенностей дома с мансардой является то, что верхняя часть конструкции подвержена перепадам температур.Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения. Для мансардного этажа выбирайте легкие материалы. Это касается как внутренней отделки, так и даже мебели. Не следует перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.
Небольшую площадь мансарды лучше всего формировать с солидным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок следует отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не окажет дополнительной нагрузки на основание дома.
Как построить дом с мансардой?
При создании проекта дома с мансардой необходимо учитывать особенности этой постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный добротный дом.
Расчет дополнительной нагрузки … К одноэтажному дому нельзя произвольно пристроить чердак, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили построить чердак на уже имеющихся стенах, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды … Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши … При ее проектировании следует учитывать, что двускатная конструкция добавит только 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша добавит около 90% площади первого этажа. Но подняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
Обеспечить канал связи между базой и чердаком;
Продумайте планировку , место под окна и;
Очень важно соблюдать требований пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.
Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото
В одноэтажных домах чердак чаще всего выполняет роль мастерской или. Часто на этом уровне располагается спальня, что связано с комфортным расположением в помещении с низкими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы отобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.
Пр.1 … Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором расположены спальня, ванная и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению можно оборудовать как жилые комнаты или детские комнаты. Уютный каркасный дом построен из кирпича и керамзитобетона. Благодаря большим окнам внутреннее пространство дома хорошо освещается. Дом полностью отвечает всем требованиям жилого дома.
Проект №2 … Уютный коттедж в эко-стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже.Проект позволяет разместить на чердаке три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрена удобная широкая лестница. Также есть второй выход на веранду на первом этаже. Такой дом отлично подойдет большой семье для комфортного отдыха за городом.
№ пр. 3 … Небольшой, но функциональный коттедж с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Чердачное пространство занимают три смежные комнаты и санузел. Простая форма здания варьируется эркером в гостиной и мансардным окном с плоской крышей … Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.
Проект № 4 … Компактный дом в деревенском стиле … На первом этаже гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак ведет удобная широкая лестница.Есть три спальни и ванная комната.
Проект №5 … Функциональный одноэтажный дом с мансардой для большой семьи … Проект включает в себя просторную столовую, кабинет, ванную комнату и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Форма дома дополняется эркером на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окном с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.
Проект №6 … Проект бюджетного дома с мансардой подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже большая просторная гостиная (48,6 м2), которая одновременно может выполнять функции столовой. На чердаке три спальни, ванная комната и просторный балкон.
Проект №7 … Простой одноэтажный дом функциональной планировки для семьи из пяти человек.Простая форма дополнена эркером и балконом. Вход через коридор ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все комнаты первого этажа: гостиную, ванную, кухню и детскую. На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.
Проект №8 … Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, Вы сэкономите на строительных работах за счет совмещения основных стен.Кроме того, решение «два в одном» снижает расходы на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. К тому же, чтобы попасть в гараж, не нужно выходить на улицу в непогоду — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы создают приятную атмосферу на свежем воздухе.
Проект № 9 … Проект уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении.Отличительной чертой этого простого сооружения является крыша гаража, которая переходит на террасу входа и поддерживается тремя деревянными балками … Экстерьер дома отличается деревянным каркасом классических оконных проемов. На первом этаже находится гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.
Гараж напрямую соединен с домом складной лестницей, что позволяет сэкономить место для хранения инструментов и других необходимых предметов.
Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома созданы для комфортного загородного или загородного отдыха. Обычно планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение на первом уровне общих комнат (это может быть гостиная, столовая, кухня), а на втором этаже личных квартир (хозяйские спальни, санузел, детская). . При выборе материалов можно выбрать бетон, кирпич или дерево.Возможны комбинированные варианты, когда один пол деревянный, а другой кирпичный. Ниже представлен проект № 10 , последний в нашей выборке.
4 совета по отделке чердака | Добро пожаловать в Better
Основы строительных норм по превращению чердака в жилое пространство
Вы полагаете, что вам нужно укрепить пол — утеплить и, возможно, даже больше. Вот некоторые основы строительного кодекса, когда дело доходит до превращения чердака в жилое пространство.
Доступ и выход
Код
обычно требует наличия полноразмерной лестницы с минимальным зазором 6 футов 8 дюймов над ней. В целях пожарной безопасности выхода должно быть два — вторая лестница, например, или окно.
Высота потолка
Любое жилое пространство требует не менее 7 футов высоты над полом площадью не менее 70 квадратных футов, измеряя не менее 7 футов в каждом направлении. В доме одной семьи, в доме Лайонов, это означало, что можно было использовать только часть чердака, хотя часть зоны с малым зазором использовалась для хранения вещей.
Опора пола
Чердачные этажи, как правило, необходимо укрепить дополнительными балками и черным полом. Семья Лайона использовала сеть инженерных ферм глубиной 16 дюймов для размещения проводки, водопровода и воздуховодов, а затем покрыла фанерный черновой пол дубом или плиткой. (Имейте в виду, что глубокие фермы будут врезаться в высоту потолка.) «Дома, построенные до 1950 года, а некоторые построенные позже, также могут нуждаться в фундаментных работах», — говорит архитектор Стюарт Дэвис, особенно если проект предполагает подъем крыши, как это сделали Лионские дома. .
Вентиляция и изоляция
Повышение температуры и влажности. Это часто означает необходимость добавления кондиционера, потолочных или оконных вентиляторов и / или окон. Лион установил окна на каждом конце крыши, чтобы обеспечить перекрестную вентиляцию. Слой изоляционной пены под крышей и в стенах поможет сократить расходы на отопление и охлаждение.
Источник: Старый дом
Старшая Новее
Рекомендуемые истории
Как бы вы спроектировали эту кухню?
Все
Чем заняться в Остине в этот праздничный сезон
Остин
Стоимость готового чердака
🌲 Фанера.com
Одним из важных аспектов любого проекта реконструкции является его стоимость. С этим связана рентабельность инвестиций (возврат инвестиций), когда приходит время продать дом. Редко можно найти проект реконструкции со 100% рентабельностью инвестиций, но закончить чердак — это довольно далеко в списке. Кроме того, как и отделка подвала, это увеличивает площадь дома в квадратных футах, что еще больше увеличивает цену.
Незавершенная площадь, в частности недостроенные подвалы и чердаки, не учитываются в общей площади дома в квадратных футах.Эта цифра должна включать только жилую площадь, не более того. Незаконченные чердаки не считаются «жилыми помещениями», а только складскими помещениями. Хотя это полезно, на самом деле это не добавляет значимости к ценности дома.
Насколько велик чердак?
Часто стоимость проекта и стоимость дома выражаются в стоимости или стоимости квадратного фута. Для чердака это колеблется от 50 до 200 долларов за квадратный фут. Этот широкий диапазон в основном обусловлен широким разнообразием способов отделки чердака и того, что можно сделать в рамках проекта.
Количество доступного пространства во многом зависит от размера и плана дома. Дома с квадратным внешним видом и периметром будут иметь больше свободного места на чердаке, чем те, в которых внешние стены входят и выходят, с ломаной формой до крыши. Одноэтажные дома будут иметь почти вдвое больше чердачного пространства, чем двухэтажные.
Но, вероятно, самым большим определяющим фактором в доступном чердаке является наклон крыши. Дома с круто скатной крышей имеют гораздо больше места на чердаке, чем дома с низким уклоном.Основное правило состоит в том, чтобы по крайней мере половина готовой комнаты имела высоту потолка не менее 7 футов, чтобы эта площадь была минимум 7 футов шириной и обеспечивала минимум 70 квадратных футов площади с этим 7-футовым потолком. Это значительно проще сделать с крутой крышей, чем с низкой.
Некоторые дома действительно спроектированы и построены с идеей отделки чердака. В этом случае на чердаке уже могут быть встроены слуховые окна. Но большая разница в том, что внешние стены дома, вероятно, будут выше, чем в типичном одноэтажном доме.Это позволяет расположить коленные стены ближе к стенам по периметру дома, что значительно увеличивает площадь, доступную для переоборудования чердака.
По большому счету, средний размер отделки чердака составляет примерно 16 х 17 футов. В некоторых случаях с одной стороны от нее может быть длинная узкая гардеробная, что увеличивает доступное пространство.
Затраты на перепланировку чердака
Прежде чем говорить о том, какую ценность чердачная отделка добавляет дому, давайте посмотрим, во сколько обойдется эта работа.Это может значительно варьироваться в зависимости от того, насколько велик чердак и что входит в проект. Совершенно очевидно, что делать чердак, если в него входит ванная комната, обходится дороже, чем если она не требуется. Точно так же еще один важный пункт, который может увеличить стоимость, — это добавление новой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Глядя на стоимость других проектов отделки чердаков, я могу найти диапазон от 8 000 долларов до 80 000 долларов. Тем не менее, эта более высокая цена, очевидно, включает в себя все свистки и звонки, такие как ванная комната и модный шкаф со встроенным хранилищем.Но основная реконструкция чердака с добавлением спальни не должна быть такой уж большой.
Вот некоторые основные сметы затрат для различных частей проекта. Обратите внимание, что это всего лишь приблизительные значения, дающие общее представление. Особенности отделки чердака, а также состояние дома могут привести к тому, что эти цифры сильно различаются.
Архитектор и инженер-строитель — от 3000 до 10000 долларов
Базовые затраты на строительство — каркас, гипсокартон и черновой пол — от 3000 до 18000 долларов
Напольное покрытие — от 2000 до 6000 долларов
Установка лестницы — от 2000 до 6000 долларов
Установка балок перекрытия (если существующие недостаточно прочны) — от 2000 до 10000 долларов
Изоляция чердака — от 1500 до 3000 долларов
Добавление слухового окна — от 2500 до 10000 долларов
Добавление световых люков — от 1000 до 4000 долларов
Система отопления, вентиляции и кондиционирования — от 1500 до 4000 долларов
Дополнительная ванная комната — От 9500 до 20000 долларов (или больше, если это действительно модно)
Электрооборудование — от 1000 до 3000 долларов
Однако эти цены предполагают, что работа будет выполняться субподрядчиками, а домовладелец выступает в качестве генерального подрядчика.Если нанять подрядчика, он, вероятно, сделает большую часть столярных работ самостоятельно. Тем не менее, добавьте около 15% к их гонорару за управление проектом.
Если домовладелец сделает это как проект «сделай сам», стоимость значительно снизится. Хотя трудно подсчитать, сколько, строительные проекты обычно включают около 60% материалов и 40% рабочей силы. С другой стороны, при ремонте рабочих мест эти проценты сводятся к 40% материалов и 60% трудозатрат из-за более высоких трудозатрат, необходимых для сноса и установки вещей в уже существующий дом.
Это означает, что выполнение работы самостоятельно не только экономит ваши деньги на проекте, но и в значительной степени гарантирует, что 100% стоимости проекта будут окупаемы, когда дом будет продан. Может даже получиться некоторая прибыль, которая поможет компенсировать время, необходимое для выполнения работы.
Пол и стены чердака закончены, Olger Fallas
Сколько это увеличивает продажную цену?
Трудно заранее подсчитать, насколько готовая мансарда повысит стоимость дома.По большому счету на него уходит около 60% затрат на его отделку. Но эта цифра основана на подрядчике. Таким образом, процентная доля на самом деле оказывается выше 60%, если домовладелец выполняет работу сам.
Другой способ взглянуть на это — вычислить значение, основанное на общей площади прибавления в квадратных футах. Стоимость домов варьируется от 50 до 200 долларов за квадратный фут. Чтобы найти, за что будет продаваться ваш дом, сравните его с аналогичными домами, просмотрев на одном из крупных сайтов недвижимости дома аналогичного размера, конструкции и состояния в том же районе.Эти списки домов также будут включать «цену за квадратный фут» для домов. Если предположить, что все остальное аналогично, то цена квадратного фута должна быть примерно такой же.
Если средний размер чердака составляет 16 х 17 футов, это 272 квадратных фута. При цене 100 долларов за квадратный фут это как минимум добавляет 27 200 долларов к стоимости дома на момент продажи. Но может быть и больше, если в отделку мансарды добавить особые элементы, такие как декоративные изделия из дерева, встроенные шкафы и еще одна ванная комната.
В конечном итоге стоимость дома зависит от того, за что покупатель готов платить. Окончательная цена, по которой продается дом, всегда является договорной ценой, причем как покупатель, так и продавец участвуют в соглашении. Чем лучше дом выглядит и в лучшем состоянии он находится, тем дороже его продадут.
10 улучшений дома, которые увеличивают ценность
Вы переросли свой дом? Если вам нужно больше места, но вы не можете позволить себе переехать или слишком сильно любите свой район, чтобы уехать, подумайте о том, чтобы сделать надстройку.Представьте себе дом с новой, полностью отремонтированной кухней или комнату отдыха с ковровым покрытием в подвале для детей. Улучшения и улучшения дома не только делают пространство более приятным для жизни, но и могут повысить ценность вашего дома. Это может быть особенно полезно, прежде чем вы начнете процесс оценки вашего дома.
Вот 10 улучшений для увеличения стоимости дома и предполагаемая рентабельность инвестиций * в каждый проект:
1. Добавление домашнего офиса | 43%
Удаленная работа из дома становится все более популярной, и многие покупатели ищут специальный домашний офис.Обновления могут включать шкафы, встроенный стол, достаточное количество розеток и проводной высокоскоростной доступ в Интернет. Узнайте больше о проектировании домашнего офиса.
2. Модернизация кухни | 70%
Новые шкафы, столешницы, бытовая техника и кафель могут существенно повысить ценность вашей кухни, которая часто является самым изучаемым местом в доме. . При необходимости купите новый набор смесителей, добавьте новые ручки дверцы шкафа и замените устаревшие светильники. Ремонт или замена дверцы шкафа может стать дорогостоящим, но краска может добавить свежести за небольшие деньги
3.Ремонт или добавление ванной комнаты | 78%
Добавление дополнительной полной или половинной ванны может сделать ваш дом более привлекательным для покупателей с большими семьями. Новый смеситель, установленный в душе и у раковины, может освежить всю ванную комнату. Так можно обновить светильники. При необходимости повторно залить раствором ванну и принять душ. Новые полотенца и коврики для ванной станут отличным дополнением к вашему дому.
4. Готовый подвал | 70%
Готовый подвал не только повысит ценность вашего дома, но и увеличит полезную площадь в квадратных футах.Готовый подвал можно использовать как комнату отдыха, комнату для тренировок или даже небольшую квартиру при наличии соответствующих разрешений и страховок для арендодателя и арендатора.
5. Готовая мансарда | 60%
Не останавливайтесь на подвалах; отделка чердака может добавить те же преимущества и сделать ваш дом более пригодным для жизни. Правильная изоляция чердака позволит снизить расходы на отопление и повысит ценность вашего дома.
6. Изоляционные окна | 70%
Затраты на отопление и охлаждение действительно могут увеличиться, если в вашем доме старые сквозняки.Новые изолированные окна — отличное вложение, поскольку они могут повысить ценность вашего дома, окупая себя за счет экономии энергии. Узнайте больше о том, как остановить сквозняк в вашем доме.
7. Укладка винилового сайдинга | 88%
Популярный благодаря низкой потребности в уходе и долговечности, новый виниловый сайдинг может омолодить внешний вид старого дома и защитить его от непогоды. Это также может значительно повысить стоимость дома.
8. Добавление новой крыши | 60-65%
Если вам нужна новая крыша, подумайте о замене ее, прежде чем выставлять свой дом на продажу.В то время как некоторые покупатели жилья ищут более совершенный вариант, большинство предпочитают найти дом, готовый к заселению. Узнайте больше о признаках повреждения крыши и о том, нужна ли вам новая крыша.
9. Создание колоды | 80-90%
Инвестиции в улучшение внешнего вида — отличный способ сделать ваш дом более привлекательным для покупателей.
10. Внутренняя покраска | 75%
Свежий слой краски освежит любую комнату. Собираясь продать, покрасьте комнаты своего дома в нейтральные тона; некоторые смелые цвета могут оттолкнуть покупателей.Есть обои? Снимите и раскрасьте.
Деньги, которые вы вкладываете в пристройку, могут повысить продажную цену вашего дома, или все это может привести к проживанию в доме вашей мечты без необходимости сдвигаться с места. Какие бы улучшения вы ни делали для увеличения стоимости вашего дома, обязательно защитите свои вложения с помощью страховки домовладельцев. Есть другие идеи по благоустройству дома? Сообщите нам свою стратегию улучшения дома в комментариях ниже.
* Оценка рентабельности инвестиций по данным U.S. News и qualitysmith.com.
Проект по герметизации чердака
| О программе ENERGY STAR
Начнем с эскиза.
Этот эскиз будет служить ориентиром, когда вы попадете на чердак, и поможет вам определить места утечки воздуха. Обратите внимание на опущенные потолки над кухонными шкафами или умывальниками, наклонные потолки над лестницами, области, где стены (внутренние и внешние) встречаются с потолком, и любые другие области с подвесным потолком. В этих местах могут быть открытые полости для стоек, ведущие прямо на чердак, и они могут быть огромными источниками утечки воздуха.
Найдите наиболее частые места утечек воздуха на чердаке.
За и под коленями
Люк чердак
Отверстия для проводов
Отверстия под сантехнику и трубы
Низкие потолки, открытые на чердак
Встраиваемые светильники
Дымоход печи или желоб для воздуховода (полый короб или элемент стены, скрывающий каналы)
Сначала заглушите большие отверстия.
Не беспокойтесь о том, чтобы найти и закрыть все дырочки на чердаке; ваша самая большая экономия будет получена от подключения крупных.Оказавшись на чердаке, обратитесь к своему эскизу, чтобы определить места, где утечка, вероятно, будет наибольшей: там, где стены (внутренние и внешние) встречаются с чердачным полом, опущенными потолочными перекрытиями (зонами с подвесным потолком), а также за или под подоконниками чердака.
Ищите грязную изоляцию, которая свидетельствует о том, что через нее проходит воздух. Упавшие потолки могут быть заполнены или покрыты изоляцией, и их будет трудно увидеть. Отодвиньте изоляцию и извлеките ее из потолков. Вы поместите эту изоляцию обратно на потолок после того, как будут закрыты полости под стойки и перекрыты потолки
Шаг 1.Создавайте мягкие сумки. Вырежьте кусок длиной 16 дюймов из войлока без покрытия из стекловолокна и сложите его на дно пластикового мешка для мусора объемом 13 галлонов.
Шаг 2. Закройте открытые полости под шпильки. Сложите сумку и вставьте ее в открытую полость для шипа. Если мешок не плотно прилегает к мешку, добавьте в него дополнительную изоляцию. Закройте все открытые места для стоек, а затем закройте потолок.
Шаг 3. Крышка отпала софит. После снятия изоляции с упавшего перекрытия отрежьте кусок светоотражающей пленки или другого блокирующего материала (подойдет жесткий пенопласт) на несколько дюймов длиннее, чем закрываемое отверстие.Нанесите полоску герметика или клея вокруг отверстия. Приклейте фольгу к раме герметиком или клеем и при необходимости скрепите скобами или прибейте гвоздями.
Если у вас есть готовый чердак, закройте перегородки за коленями.
Готовые помещения, встроенные в чердаки, часто имеют открытые полости в обрамлении пола под боковыми стенками или перегородками. Несмотря на то, что изоляция может быть наложена на эти пространства или забита в эти пространства, они все равно могут пропускать воздух. Опять же, обратите внимание на признаки грязной изоляции, указывающие на прохождение воздуха.Эти полости нужно заглушить, чтобы воздух не проходил под полом готового помещения.
Шаг 4. Уплотнение за коленями. Вырежьте кусок длиной 24 дюйма из войлока стекловолоконной изоляции и поместите его на дно пластикового мешка для мусора емкостью 13 галлонов. Сложите пакет и вставьте его в открытое пространство балки под стеной (кусок жесткого пенопласта, запечатанный аэрозольной пеной, также хорошо подходит для закрытия открытых полостей балки). Опять же, когда закончите, накройте изоляцией.
Уплотнение дымохода.
Отверстие вокруг дымохода печи или водонагревателя или дымохода может быть основным источником теплого воздуха, поступающего на чердак. Поскольку труба нагревается, строительные нормы и правила обычно требуют зазора в 1 дюйм от металлических дымоходов (2 дюйма от каменных дымоходов) до любого горючего материала, включая изоляцию.
Эти зазоры следует закрыть легким алюминиевым окладом и специальной высокотемпературной (термостойкой) герметиком. Прежде чем вставлять изоляцию на место, постройте металлическую перегородку, чтобы удерживать ее подальше от трубы.Используйте ту же технику для кладки дымоходов. Осторожно: дымоходы (труба, по которой удаляется выхлоп из печи) могут быть очень горячими.
Обозначение труб чердака
Дымоходы / вентиляционные отверстия / трубы Сделано из Печать вокруг с
Печь / водонагреватель Оцинкованный металл или ПВХ Алюминиевый оклад или листовой металл и высокотемпературный силиконовый герметик
Дымоход Каменная кладка / Металл Алюминиевый оклад и высокотемпературный силиконовый герметик
Сантехника Чугун или ПВХ Пенопласт или герметик, в зависимости от размера зазора
Шаг 5.Вырезать алюминиевый оклад. Обрежьте алюминиевый оклад по длине дымохода. Для круглых дымоходов вырежьте полукруги из двух частей так, чтобы они перекрывали примерно 3 дюйма посередине. Вдавите мерцающий металл в полоску высокотемпературного герметика и скрепите скобами или прибейте его на место. Если нет дерева, скрепите или прибейте его прямо к гипсокартону, но ни в коем случае не скрепляйте гипсокартон скобами и не гвоздями.
Шаг 6. Закройте силиконовым герметиком . Заделайте зазор между дымоходом и металлической планкой специальным высокотемпературным герметиком.Не используйте аэрозольную пену.
Заделайте небольшие зазоры.
Несмотря на то, что большая часть щелей, через которые теплый воздух проникает на чердак, скрыта изоляцией, вы можете найти доказательства этого. Ищите участки, где утеплитель затемнен. Это результат фильтрации запыленного воздуха из дома. В холодную погоду вы можете увидеть промерзшие участки в изоляции из-за конденсации теплого влажного воздуха, а затем его замерзания, когда он встречается с холодным воздухом чердака. В теплую погоду на этих же участках могут появиться пятна от воды.Хотя изоляция грязная, ее можно использовать. Нет необходимости снимать и заменять его. После герметизации участков просто верните изоляцию на место. Если у вас повреждена изоляция, можно использовать небольшие грабли, чтобы вернуть ее на место.
Используйте расширяющуюся пену или герметик, чтобы закрыть отверстия вокруг вентиляционных труб и электрических проводов. Обязательно наденьте перчатки и будьте осторожны, чтобы не допустить разбухания пены на одежде, так как пена очень липкая и ее трудно удалить, когда она застынет.Когда пена или герметик высохнут, снова накройте это место изоляцией.
Шаг 7. Сформируйте изоляционную перегородку. Сформируйте изолирующую перегородку для предотвращения контакта изоляции с дымовой трубой. Отрежьте от змеевика столько алюминия, чтобы обернуть его вокруг дымохода плюс 6 дюймов. Вырежьте прорези на 1 дюйм глубиной и на несколько дюймов друг от друга вдоль верхней части и загните выступы. Вырежьте прорези примерно на 2 дюйма глубиной вдоль дна и отогните выступы. Оберните перегородку вокруг дымохода и закрепите дно, продев петли.Теперь снова установите изоляцию на плотину.
Шаг 8. Найдите обходные пути чердаков. Проверьте, нет ли на чердаке зазоров, облегчающих движение воздуха, проверив грязную изоляцию. Заделайте зазоры герметиком или расширяющейся пеной. После полного высыхания вставьте изоляцию на место.
Шаг 9. Заполните отверстия герметиком. Заполнить отверстия для проводки и сантехники расширяющейся пеной. Закупорите электрические распределительные коробки и заполните отверстия герметиком.
Шаг 10. Зазоры заделать изоляцией. Если пространство вокруг вашей водопроводной трубы шире, чем 3 дюйма, вам может потребоваться заполнить это пространство изоляцией из стекловолокна, которая будет служить подкладкой для расширяющейся пены. Когда изоляция из стекловолокна установлена, следуйте инструкциям на банке, чтобы вспенить пространство вокруг трубы.
Вернуться к началу
Полное руководство по перепланировке чердака
В моей семье чердак — это место, куда можно сбрасывать мусор. Старые фотоальбомы от бабушки, детская кроватка с треснувшим изголовьем, ненужные рождественские подарки и, конечно же, старые журналы, которые мы никогда больше не прочитаем.
Не судите — мы знаем, что вы, наверное, тоже это делаете. К настоящему времени мы насмотрелись домов.
Хорошая новость в том, что чердак может быть добавленной стоимости к вашему дому, а не просто хранилищем для мусора, если вы оптимизируете пространство. Считайте, что это в некотором смысле «перевертывание» части вашего собственного дома.
Подходит ли мой чердак под реконструкцию?
Первый шаг к перепланировке чердака — выяснить, есть ли у вас подходящее пространство. Вот с чего начать:
Попросите подрядчика осмотреть чердак.Перед тем, как вы начнете какие-либо работы, абсолютно необходимо, чтобы подрядчик осмотрел чердак. Это связано с тем, что строительные нормы и правила могут быть привередливыми, и вы должны убедиться, что способны им соответствовать, прежде чем переоборудовать чердак. Если вы этого не сделаете, в будущем вы можете столкнуться с штрафами или другими головными болями, особенно если вы решите продать свой дом.
Обычно подрядчик проверяет наличие как минимум двух путей эвакуации с чердака, возможно, через окно, а также вниз по лестнице.Это важно в экстренных случаях. Также важно убедиться, что потолок соответствует требованиям, чтобы его можно было использовать. Типичное правило — около 7 футов в высоту.
Подрядчик также позаботится о том, чтобы при строительстве дома можно было справиться с работой, выполняемой на чердаке, и поддерживать деятельность там, в дополнение к этому. Например, балки в полу могут нуждаться в опоре, чтобы они могли выдерживать дополнительное напряжение, которое возникает из-за передвижения людей, веса добавленной мебели и любой работы, которую вы решите выполнить с полом или стенами.
Реконструкция мансарды по максимуму
Семьи, живущие в небольших домах с чердаками, могут смотреть вверх, когда думают о способах расширения своего жизненного пространства. Дети растут и накапливают все больше и больше вещей, например игрушек и электроники. По мере роста они занимают все больше физического пространства.
По мере роста вашей семьи вы можете обнаружить, что количество спален или ванных комнат становится слишком мало для вашего дома, но найти дом побольше — нереальный вариант.Что делать? Ремонт дома в Мидлтауне может быть решением вашей проблемы.
Отопление и охлаждение для вашего чердака
Обсуждая свои идеи с подрядчиком по ремонту дома, не забывайте, что вам нужно будет сделать это новое жилое пространство комфортным. Если вы используете кондиционер, вам понадобится тепло в эти зимние месяцы и кондиционер в жаркие летние месяцы.
Попросите вашего дизайнера взглянуть на вашу текущую систему HVAC. Возможно, вам придется внести некоторые изменения, чтобы не перегружать его текущую емкость.При необходимости подрядчик HVAC может внести необходимые изменения в вашу систему.
Вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV)
Звучит устрашающе и технически, но вентилятор с рекуперацией тепла имеет простую концепцию. Обычно устанавливаемый на чердаке или подобном пространстве вдали от жилой зоны, HRV обеспечивает циркуляцию воздуха изнутри и снаружи, сосредоточиваясь на вытягивании влажного воздуха из дома из ванной комнаты и кухни. Система работает, чтобы сохранить как можно больше исходного тепла из воздуха, чтобы энергия не терялась внутри дома.Затем агрегат поступает на свежий воздух снаружи, возвращая ему исходное тепло. Температура в доме остается почти такой же, только около 20 процентов тепла теряется. Это может показаться многообещающим, пока вы не решите, что альтернативой для сохранения безопасного уровня влажности будет открытие окна зимой.
Тот же метод работает летом с охлажденным воздухом кондиционера. Холод остается в выталкиваемом наружу воздухе, поэтому потери энергии очень малы.
В небольшой семье может потребоваться, чтобы генератор работал реже, тогда как объединенной семье или одному гостю на отдыхе может потребоваться больше движения воздуха и снижение влажности. В это время систему можно настроить на перемещение большего или меньшего количества воздуха, чтобы поддерживать качество воздуха на высоком уровне даже во время перемен.
Стоимость такой системы может заставить задуматься — около 3000 долларов, это не случайное решение для большинства семей. Однако преимущества могут означать безопасность, комфорт и ежемесячную экономию. Это особенно верно в климате, где поддержание постоянной температуры в доме имеет решающее значение наряду с качеством воздуха.Фактически, эти системы необходимы даже в Канаде, где зимой требуется, чтобы дома были плотно закрыты от холода. Подобные климатические условия, хотя и не такие суровые, безусловно, характерны для домовладельцев Коннектикута.
Процесс реконструкции чердака
После того, как ваш подрядчик получит необходимые разрешения, следующим шагом будет напольное покрытие. Сначала будут закреплены балки и опоры, а затем — черный пол. Это важный шаг, поскольку он создает основу для прогулок по пространству. Строительные нормы и правила могут требовать, чтобы у вас была лестница, ведущая на чердак, поэтому обязательно учтите это в бюджете и сроках.Возможно, потребуется усиление балок перекрытия мансарды. Все это часть подготовки пространства для физической поддержки использования людьми, поэтому будьте терпеливы на всех этапах.
Выбор материалов
Затем ваш подрядчик сосредоточится на типе пола, который вы выбрали, а также на гипсокартоне, чтобы заполнить форму пространства и изолировать любые странные участки. На этом этапе вас, скорее всего, спросят об изоляции, и не соблазнитесь сэкономить на ней ради затрат.Дело в том, что изоляция будет иметь значение, будет ли ваше новое пространство выглядеть как переоборудованный чердак или как настоящая комната. Это связано с тем, что чердак наиболее уязвим для потери воздуха, поскольку находится на самом верху вашего дома, поэтому зимой здесь может быть сквозняк и холод, а летом особенно душно и жарко. Кроме того, очень сложно вернуться и изменить свой выбор изоляции после того, как весь проект будет завершен. Сделайте правильный выбор в первый раз и сэкономьте на чем-то, связанном с аксессуарами, когда вы перейдете к более позднему шагу, чтобы учесть это.Утеплитель очень важен для такого ремонта. Совет: для потолков используйте изоляцию R-30, а для стен — R-13.
Если у вас есть чердак со скошенными стенами, спросите своего подрядчика, можно ли использовать края или углы комнаты в качестве хранилищ. Это предотвращает потерю пространства в очень низких углах, а если вы превращаете пространство в спальню, это помогает находящемуся там человеку создать настоящую жилую зону.
Идеи перепланировки чердака
Если вам посчастливилось иметь в доме чердак, значит, у вас есть много дополнительной площади, которую вы могли бы с пользой использовать.То есть, если вы решите доработать и обновить его. Как и подвалы, готовые чердаки могут добавить массу квадратных метров к плану этажа вашего дома, и если вы ищете отличный способ увеличить размер своего дома, не прибегая к серьезным надстройкам, это может быть ответом.
Мы собрали несколько удивительных идей, которые вы можете использовать, чтобы превратить все это пространство во что-то, что действительно подходит для вашей семьи и вашего образа жизни.
Kids Space
Из всех людей, живущих в вашем доме, дети обычно занимают больше всего места, а точнее, их вещи занимают больше всего места.Большинство семей обнаруживают, что у них в доме достаточно игрушек, чтобы заполнить целый новый дом, и, хотя типы игрушек и занятия меняются со временем, это то, с чем вы будете жить, пока все они не отправятся в колледж.
Превращение вашего чердака в зону, удобную для детей, — отличный способ вернуть себе жилое пространство, и это изменение стоит потраченного времени и усилий, если вы чувствуете, что вашу жизнь захватывают игрушки и игры.
Пещера Человека
Большинство парней обнаруживают, что, как только они переезжают из холостяцкой квартиры в семейный дом, пространство, которое раньше использовалось для футбольных матчей, игры в бильярд или покера со своими приятелями, исчезает.
Чердак предлагает большое пространство, которое можно легко превратить в пещеру великого человека. Только убедитесь, что ваш строитель уделяет особое внимание звукоизоляции! Gameday может быть шумным.
Гостевой Люкс
Если вам нужно место в вашем доме для гостей или ваши дети постарше клянчат свое собственное пространство, то чердак может быть идеальным решением. Большинство чердаков можно превратить в несколько приличных комнат для посетителей или подростков постарше или даже в отдельную квартиру с наружной лестницей.
Семейный номер
Большой чердак может стать прекрасным местом для семейного отдыха. Превратите его в кинозал в стиле кинотеатра или в библиотеку и музыкальную комнату, если ваша семья склонна к культурным интересам. Добавление непринужденного места для встреч в вашем доме таким образом позволяет вам восстановить формальные гостиные и столовые или просто убрать беспорядок в основных жилых помещениях.
Люкс для свекрови
Один из возможных вариантов использования — превратить чердак в квартиру для тещи.Все большее число пожилых людей предпочитают жить в семейном доме, а не переезжать в традиционные учреждения для престарелых. Ваш чердак может стать отличным решением.
1. Убедитесь, что вы находитесь в зоне
Если вы планируете полностью переоборудовать чердак в квартиру, вам следует проконсультироваться с отделом планирования и зонирования вашего города, чтобы узнать, что вам нужно сделать, чтобы на законных основаниях добавить комнаты, такие как ванная комната и / или кухня. Дополнения такого рода могут стоить очень дорого, поэтому не стоит начинать проект, пока не выяснится, находитесь ли вы в зоне.
Квалифицированный строитель / ремонтник может помочь вам в этом. Обратной стороной расходов является то, что по большому счету вы действительно можете сэкономить деньги. Дома престарелых дорогие. Кроме того, у вас может быть «встроенный» уход за детьми, который поможет частично компенсировать расходы.
2. Убедитесь, что на чердаке есть доступ
Может быть, на чердаке достаточно места, но только в том случае, если оно доступно. И имейте в виду, что доступность для более зрелого человека может отличаться от доступности для более молодого человека.Если вы серьезно относитесь к созданию жилого пространства для старшего члена семьи, вам следует убедиться, что на чердак легко добраться и добраться до него безопасно.
3. Впустите свет
На многих чердаках мало света, так как они, как правило, не проектировались как жилые помещения. Мансардные окна пропускают много естественного света. Вы также можете установить несколько больших окон на чердаке. Хорошая новость заключается в том, что современные окна намного более энергоэффективны, чем старые окна.Это означает, что вы можете впустить больше света, не жертвуя нагревательной или охлаждающей способностью. Кроме того, большое количество естественного света открывает пространство и делает его еще больше. Вы также можете использовать зеркала в помещении, чтобы улавливать и отражать свет — опять же, создавая ощущение большой комнаты. Конечно, вы также захотите обратить внимание на освещение, которое вы устанавливаете, чтобы сделать пространство безопасным и комфортным.
Дополнительная спальня
Если ваши дети растут или их вещи начинают вытеснять вас из дома, почему бы не превратить чердак в дополнительную спальню? Избавьтесь от старой одежды и переросших игрушек, которыми больше никогда не будут пользоваться.Отделите то, что вы хотите сохранить, например, праздничные украшения, и найдите новое место для их хранения. Пора расширяться.
Главный люкс
Если в вашем доме тесновато, и вы обнаруживаете, что в нем недостаточно места и уединения для всех, то было бы неплохо превратить чердак в спальню для хозяев. Вы освободите место на нижних этажах, а поскольку большинство чердаков большие и открытые, здесь есть место для спальни, ванной комнаты, офиса и даже зоны отдыха!
Медиа-зал
В зависимости от того, как устроена остальная часть вашего дома, вы можете создать медиа-комнату на чердаке.Это может быть идеальное место для просмотра телевизора или фильмов. Вы можете создать отличную игровую комнату. Или вы можете просто сделать его тихим и удобным местом для чтения или прослушивания музыки. Даже если станет немного громко (при просмотре телевизора или прослушивании музыки), вас удалят из дома.
Домашний офис
Все больше и больше нас работает из дома — неполный или полный рабочий день. Просто установить письменный стол в старой спальне не всегда оптимально. Вы можете создать комфортный домашний офис на чердаке, который будет тихим и удаленным от обычных помех, с которыми вы можете столкнуться на основных уровнях дома.
Мастерская
Возможно, у вас есть хобби или занятие, которое вам нравится. Чердачное пространство может стать отличным местом для поделок или комнат для хобби. Поскольку он отделен от остальной части дома, вам не нужно беспокоиться о том, что незавершенные проекты останутся без дела. Даже если кто-то действительно зайдет в гости, они не ожидают, что комната для рукоделия или хобби будет безупречной.
Какими бы ни были ваши потребности в пространстве в вашем нынешнем доме в Коннектикуте, не забывайте о чердаке. Вы будете удивлены, как это неиспользуемое пространство можно превратить в удобное, пригодное для использования пространство.
Как: превратить чердак в спальню
Чердак — часто самое простое место для добавления в ваш дом. Нет оснований или неудач, о которых стоит беспокоиться. Все уже на месте, вам просто нужно превратить пустое пространство в свое видение.
Создайте дополнительную спальню, главную спальню, медиа-комнату, игровую комнату или что-нибудь еще, что вы можете себе представить, гораздо дешевле, чем стоимость пристройки.
Мой собственный старый дом был благословлен недостроенным чердаком, когда мы его купили, и я знал, что когда-нибудь мы превратим то, что было просто грязным складским помещением, в пригодную для жизни комнату.
Настал момент, когда мы узнали, что ждем второго ребенка. У меня было девять месяцев, чтобы придумать план, и я тоже не мог сломить банк, делая это.
Хотя я уже поделился с вами некоторыми частями проекта, я, наконец, готов рассказать вам, как превратить чердак в спальню сегодня же!
Составьте план
Очень важно точно определить, что вы хотите сделать, прежде чем вы начнете возводить стены и завершать отделку помещения. Подумайте о планировке, о том, где будут располагаться розетки и выключатели, о размере вашего туалетного столика и т. Д. И т. Д.
Чердак после того, как мы вычистили хлам перед ремонтом.
Список можно продолжать и продолжать, но вам нужно знать размеры и расположение всего, что вы хотите включить, прежде чем начать, чтобы вы могли соответствующим образом спланировать.
Имея спальню на чердаке, вы, вероятно, будете бороться за каждый сантиметр свободного пространства, поэтому придумывая несколько умных идей, чтобы сэкономить место, вы можете превратить комнату из сносной в невероятную.
Мы хотели включить комнату для обоих наших мальчиков и половину ванны, чтобы уберечь нас от ночных походов на горшок вниз по крутой лестнице.Мы также знали, что нам нужно много места для хранения вещей, которые мы «собираем» годами и от которых, кажется, никогда не избавимся.
Итак, как в маленькой комнате уместить 2 кровати и ванную комнату, и при этом останется место для игр и место для взрослых? Вот что мы придумали. Я также добавил фотогалерею всего проекта в конце.
The Layout
Две односпальные кровати, спрятанные сбоку, чтобы сэкономить место и добавить место для хранения под ними
Мы заправили 2 кровати в перегородку для коленей с одной стороны, чтобы комната оставалась открытой.Мы обрамили проемы и соорудили под кроватями огромные ящики, чтобы использовать как можно больше места для хранения вещей, иначе это было бы просто потерянным пространством.
В центре комнаты был дымоход, а также вентиляционная труба, передвинуть которую было непросто. Мы решили встроить дымоход в стену ванной комнаты (конечно, оставив кирпичи открытыми с обеих сторон!). Затем, что касается вентиляционной трубы, мы ловко спрятали ее внутри встроенной книжной полки, которая также стала небольшим уголком для чтения для мальчиков в их мягком кресле.
Мы действительно боролись между половинной или полной ванной и из-за затрат и места, поэтому мы решили выбрать половинную ванну. Установить половину ванны намного проще!
Имейте в виду, что установка ванны на втором этаже не всегда возможна из-за огромного дополнительного веса, который она добавляет (особенно, когда она заполнена водой). Всегда будьте осторожны, чтобы ваш дом мог выдержать этот дополнительный вес, потому что в большинстве случаев это было никогда не предназначен.
Изоляция
Звукоизоляция пола
Мы уже установили 1 ″ аэрозольной пены на нижней стороне крыши и внешних стенах чердака много лет назад, и, чтобы закончить это, мы добавили столько же выдувной целлюлозы в области, в которые было бы трудно добраться, если бы стены были подняты.Это сильно повлияло на наши счета за коммунальные услуги.
Затем мы установили неокрашенные войлоки R-13 и R-19 везде, где только могли, на внешних стенах и потолке того, что должно было стать новым помещением с климат-контролем.
Я также добавил звукоизоляцию на пол, чтобы шум внизу был тише.
Отделка и штукатурка
Для меня было важно, чтобы наш чердак соответствовал тому, что было внизу в нашем бунгало 1929 года. Итак, стены были из гипсокартона с фанерным слоем штукатурки, чтобы соответствовать фактуре нижнего этажа.
Мой тесть поехал помочь с штукатуркой.
Затем для отделки я поставил те же профили для лепки, что и внизу. Плинтусы, кожухи, окна — все было обрезано по точному рисунку и размеру, как внизу. Это единственный способ сделать так, чтобы все подходило и выглядело так, как будто оно принадлежит.
Для экономии места мы также встроили комод в стене между двумя кроватями. Все ящики и комоды были выполнены в стиле шейкер, что является довольно вневременным, но подходящим стилем.Мы использовали слайды soft close и простые ручки от Hobby Lobby.
The Floors
Комод со встроенным шейкером
Благодаря творческому подходу моей жены мы получили здесь настоящее удовольствие. Мы хотели что-то старомодное, но не хотели тащить шлифовальный станок наверх по лестнице и заново полировать пол в размере 300 SF.
Для начала я полностью вытащил старые половые доски 1 × 4 и принес их в свой магазин для будущих проектов по утилизации. Они были слишком быстрыми и полны дыр, чтобы работать в комнате маленького мальчика.
Затем я положил черновой пол Advantech 3/4 дюйма и приложил много усилий, чтобы выровнять полы на чердаке. Затем я положил акустическую подкладку, чтобы нас не беспокоили тяжелые шаги наших мальчиков.
Наши винтажные полы
Потом был финишный пол, который был творческой частью! Я купил желтую сосну 1 × 8, сайдинг с шипом и пазом и уложил его вверх дном, чтобы он выглядел как обычный пол. Это было НАМНОГО дешевле, чем покупать паркет из сосны такого размера, и он выглядит немного более деревенским, что и было тем, к чему мы стремились.
Полы были отделаны очень классным и очень простым способом, благодаря чему они выглядели старинными и потрепанными. Я задокументировал этот процесс в разделе «Как сделать полы из проблемной древесины».
Ванная комната
Столешницы из мыльного камня, шкафы-шейкеры и раковина из IKEA
. Мы последовали тому же дизайну шкафа для ванной, сделав туалетный столик в стиле шейкера, увенчанный куском мыльного камня, который я купил в Habitat for Humanity ReStore за 10 долларов!
Раковину было сложно найти, чтобы она поместилась, но, к счастью, у IKEA было то, что нам было нужно, и мы нашли там отличный смеситель.
Потом был унитаз… Я ненавидел иметь дело с этим тонущим унитазом! Сливная линия туалета должна была заставить нас потенциально поднять все этажи примерно на 6 дюймов, что было невозможно из-за проблемы с высотой потолка на чердаке.
Мы искали и искали решение, и тогда у моего сантехника был момент блеска. Он предложил унитаз с задним сливом, о котором я никогда не слышал, но, судя по всему, они популярны в Европе. Вместо того, чтобы сливная линия выходила снизу, он выбрасывает отходы через заднюю часть на высоту около 8 дюймов, так что у нас будет место для прокладки сливной линии, не поднимая пол или не ставя унитаз на огромную платформу.
Мы снова закончили маленькую ванну с зеркалом и ручками из Hobby Lobby.
Детали
Сиденье у окна в стадии строительства
Мы добавили много мелких вещей, например, сиденье у окна шириной в комнату, которое выглядит так, как будто оно было сделано специально, но на самом деле оно предназначено для работы с воздуховодом для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Мы также добавили дверь меловой доски для доступа к механическим устройствам, установленным на чердаке, чтобы ничто не было зажато за стенами. Дверь добавляет немного причуды тому, что в противном случае было бы скучной утилитарной дверью.
Использование вставок Indow вместо дверей для закрытия статического доступа.
Мы также сделали еще две двери в кладовую на чердаке за пределами основной игровой площадки для мальчиков. Поскольку эти двери ведут на чердак без кондиционирования, я пытался сделать их герметичными.
Я остановился на недорогом варианте, который отлично зарекомендовал себя! Поскольку к дверям не часто обращаются, я установил в проемы спальных панелей Indow. Indow предназначены для установки в окнах, но здесь они отлично работают, потому что образуют почти идеальную герметичную изоляцию.Подробнее о них читайте в моем посте «3 причины, по которым я выбрал Indow Windows».
Чтобы зимой в помещении было тепло, а летом прохладно, мы установили мини-сплит. Для небольших добавлений они отлично работают и стоят очень мало. Мы потратили всего около 850 долларов на установку и установку.
Конечный результат
Проект обошелся нам чуть более чем в 10 000 долларов, и это означает, что я выполняю большую часть работы бесплатно. Но это дало нам отличную возможность для роста наших мальчиков с годами.
Комната уютная и светлая, в ней достаточно места для управления и расстановки составов поездов. Мы смогли превратить пустое пространство в дополнительные 320 квадратных метров пространства для игр и сна с винтажным ощущением, которое добавляет намного больше ценности нашему дому, чем те 10 000 долларов, которые мы вложили в него, и вы можете сделать то же самое.
Основатель и старший редактор
Я люблю старые дома, работаю своими руками и учу других делать это самостоятельно! Все можно научить, если вы только дадите этому шанс.
Подпишитесь сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу!
.
No related posts.

Наименование	Фото	Краткое описание		Стоимость, руб.
Каркасный дом К-5		Жилая площадь	36 м²	405 000
		Общие	45 м²
		Срок строительства	2 недели
		Толщина стенки	182 мм
		Герметик	15 см
		Наружная отделка	Сухая футеровка
Одноэтажный дом в компании «Русский билдинг» Проект — 1		Жилая площадь	35 м²	460 000
		Общие	44 м²
		Срок строительства	25 дней
		Толщина стенки	20 см
		Герметик	10 см
		Наружная отделка	Обрешетка из

Дымоходы / вентиляционные отверстия / трубы	Сделано из	Печать вокруг с
Печь / водонагреватель	Оцинкованный металл или ПВХ	Алюминиевый оклад или листовой металл и высокотемпературный силиконовый герметик
Дымоход	Каменная кладка / Металл	Алюминиевый оклад и высокотемпературный силиконовый герметик
Сантехника	Чугун или ПВХ	Пенопласт или герметик, в зависимости от размера зазора