Фундамент из свай для дома: Минусы свайного фундамента для частного дома

Содержание

Минусы свайного фундамента для частного дома

Планируя построить дом для постоянного проживания, мы обязательно должны задумываться о том, какой тип фундамента будет наиболее подходящим для желаемого нами строения. И среди всех разновидностей фундаментов выбор должен остановиться на варианте, наиболее соответствующем геологическим особенностям участка, типу конструкции, возможностям подведения коммуникаций и желаниям и возможностям владельцев участка. В этой статье мы расскажем Вам о том, какие здания возводятся на свайном фундаменте, а какие строения возводить на сваях настоятельно не рекомендуется, подойдет ли именно Вам дом на сваях, поднимем плюсы и минусы свайного строительства.

Свайный фундамент — это ряд вбитых в грунт свай, которые объединены сверху специальной плитой. И для начала стоит указать, для какой почвы свайный фундамент подходит больше всего. Это, как правило, очень слабый, насыщенный водой грунт: пески и глина. Влажный грунт вспучивается больше сухого в холодное время года, а если и грунтовые воды находятся на относительно небольшой глубине, промерзание усиливается.

Данное свойство делает его не самой удобной средой для возведения фундамента, так как под воздействием веса самого строения и сопротивления грунта, морозное пучение способно вызвать разрушение основы здания. Свайный фундамент отлично избегает этого благодаря особенностям возведения и тому, что сваи изготавливаются из железобетона (реже металла). Также такой вид фундамента создан также и для участков со сложным рельефом, например, большими перепадами высот.

Сваи для фундамента могут различаться по материалу изготовления:

  • Железобетон

    Сваи из этого материала эксплуатируют при строительстве крупных зданий, так как они способны выдержать очень большую нагрузку

  • Метал

    Из металла изготавливают сваи небольшой массы, которые отличаются легкой установкой

  • Буронабивные и буроинъекционные

    Используют не только для возведения конструкций, оказывающих высокую нагрузку на фундамент, но и для укрепления последнего. Для их установки буронабивных бурится скважина, которая заливается бетоном и укрепляется арматурой. Буроинъекционные же устанавливаются так, чтобы их основная несущая способность получалась за счет прочности контакта боковой поверхности сваи и грунта, поэтому их иногда называют «висячими&raquo

Свайный фундамент также разделяют по способу возведения:

  • Забивные сваи

    для установки которых требуется специальная техника

  • Винтовые сваи

    установка которых является наиболее простой, так как осуществляется без применения спецтехники (простое вкручивание в почву)

  • Буровые сваи

    для которых, соответственно, необходимо бурить скважины

  • Буронабивные сваи

    после бурения скважин требуют заливки цементным раствором

Строительство свайного фундамента будет оправдано также в случаях, когда Вы желаете построить легкую конструкцию, рассчитанную на сезонное посещение: летний домик, база отдыха, а не дом для постоянного проживания. Плюсом выступает простота и скорость возведения такого основания: не нужно ждать пока затвердеет бетонный раствор, необходимость в опалубке также отпадает. Из этих преимуществ вытекает следующее — расходы на такой фундамент также сокращаются в сравнении с ленточным и плитным, себестоимость материалов ниже. Однако, из вышеперечисленных достоинств естественно вытекают и недостатки, о которых стоит поговорить подробнее.

Минусы свайного фундамента:

  1. Во-первых, это невозможность построить прочное здание «на века», используя технологию строительства на сваях. Это основание просто не создано для того, чтобы выдерживать массу таких плотных материалов как кирпич или блоки. Соответственно, возвести стены из них не выйдет. Это может стать причиной их низкой шумоизоляции и долговечности. К тому же построить двухэтажный дом будет весьма проблематично из-за низкой несущей способности такого фундамента.
  2. Во-вторых, решив возводить дом на сваях, Вы должны понимать, что в условиях российского климата такое здание будет страдать от колоссальных теплопотерь. Виной тому отсутствие контакта с почвой, который бы обеспечивал стабильный температурный градиент между полом и грунтом (разница между температурой грунта и температурой пола здания). При поднятии пола в воздух температура под ним становится близкой к той, что царит на улице, поэтому в холодный сезон градиент будет повышаться, что приведет к общему понижению температуры в помещении. Попробовать справится с данной проблемой можно с помощью утепления минеральной ватой по периметру, но долгосрочного эффекта не получится: материал без продухи сгниет за пару лет. Наличие же продухи просто нивелирует желаемое утепление.
  3. В-третьих, при эксплуатации свай из металла необходимо их окрашивание раз в 2-3 года. Делается это с целью приостановить процесс ржавления и разрушения. Недостаток здесь заключается не только в том, что Вам нужно выполнять покраску металлической части конструкции, но и в том, что зачастую области, нуждающиеся в покраске находятся вне Вашей досягаемости и разрушаются намного быстрее.
  4. В-четвертых, возводя фундамент на сваях для частного дома забивным способом в близости с другими зданиями (особенно старыми и ветхими) чревато большими проблемами не только для Вашего строения, но и для рядом стоящих. Причем для последних они начнутся с самого момента вбивания свай. Из-за того, что грунт уже деформирован ближайшими зданиями, Ваше строительство фундамента деформирует его еще больше и увеличит риск повреждения их фундаментов и неустойчивости Вашего. Поэтому их желательно возводить на более отдаленных от других построек участках.

Мы надеемся, что если Вы планируете недорого построить дом, в котором планируете постоянно проживать, то Ваш выбор не остановится на здании на свайном фундаменте. Выбор свайного фундамента для частного дома является отличной опцией в качестве временного жилья или жилья для отдыха, но совершенно не подходит в качестве дома на круглый год. Постоянно проживать в зданиях с такой основой вполне можно, но только не в нашей климатической зоне.

Страница не найдена

Такой страницы нет, но есть много других:

Инвестразборы

Отчет «Яндекса» за первый квартал 2023 года: двузначный рост всех сегментов

Экономика

Что нужно знать о Rostic’s, который заменит KFC

Дайджест законов

Выходные, кредиты и пенсии: что изменится в мае 2023 года

Бюджет и экономия

Жили в разных городах? Сравните свои впечатления

Обсуждаемое

Как изменилась жизнь фотостокерки в Батуми с доходом 1700 $

Как изменилась жизнь фотостокерки в Батуми с доходом 1700 $

Как живет селлер в сфере моды в Москве с доходом 55 000 ₽

Как живет селлер в сфере моды в Москве с доходом 55 000 ₽

Как живет юрист в Калининграде с зарплатой 59 500 ₽

Как живет юрист в Калининграде с зарплатой 59 500 ₽

Как живет учительница английского языка в Подмосковье с зарплатой 36 655 ₽

Как живет учительница английского языка в Подмосковье с зарплатой 36 655 ₽

Учебник

Как победить выгораниеКак зарабатывать на кредиткеКак быть взрослымКак начать инвестироватьКак победить выгораниеКак зарабатывать на кредиткеКак быть взрослымКак начать инвестировать

Медицина и здоровье

Почему мужчины лысеют и как с этим бороться

Эмиграция

Сколько стоит жизнь в Хургаде

Поп-культура

Лучшая манга 2023 года — обновляемый список

Объясняем интернет

Как эффективно использовать закладки в браузере: 6 советов

Уроки финансовой грамотности

«Приняла тот факт, что я на нуле»: как я победила зависимость от кредиток и занялась финграмом

Что делать?

Как скачать видео с YouTube?

Подкаст «Прием»

Как появляется грибок на ногтях и коже

Путеводитель по психике

Не строй из себя скромницу: что такое харассмент

Читатели пишут

Авто

«Страшно было вновь садиться за руль»: 7 советов, как восстановить навыки вождения

Поп-культура

«Разбросал карточки, послал нас всех и ушел»: 6 настольных игр, которые приводят к ссорам

Читатели защищают свои права

«Ждать недели, а порой и месяцы»: как я вернула плату за УЗИ, которое не сделали по ОМС

Новости для путешественников

Хорватия перестанет принимать документы на туристические визы

Чисто лучшее за две недели

Дискуссии

Слушаете музыку на виниле? Покажите свою коллекцию пластинок

AMA

«Штраф одинаковый — не важно, сколько чеков»: 7 вопросов о нюансах в бизнесе в 2023 году

Как я помогаю бездомным людям вернуться к нормальной жизни

Новости спорта

В Азербайджане пройдет первый Гран-при «Формулы-1» в новом формате: что нужно знать

Выберите подходящий для вашего дома, если это необходимо!

С одной стороны, все здания являются стереотипами. Независимо от их уникального внешнего вида, каждое здание построено из одних и тех же компонентов, таких как фундамент, стены, полы и по крайней мере одна крыша. В дополнение к этим основам мы обычно украшаем их штукатуркой, краской и т. д., чтобы добавить больше эстетической прочности и удобства для пользователей.
Каждое здание состоит из двух основных и важных компонентов. Первый — это фундамент, а второй — его надстройка.

Фундамент здания: краткий обзор

Фундамент здания — это базовая часть здания, которая несет вес всей конструкции и передает нагрузку на подстилающий грунт или скалу. Фундамент здания можно классифицировать как

  • Неглубокий фундамент: Неглубокий фундамент имеет типичную глубину, которая измеряется путем подсчета поверхности земли до нижней стороны фундамента, а глубина рассчитывается как менее пятикратной общая ширина фундамента.
  • Глубокий фундамент: Все другие фундаменты, кроме мелкозаглубленного, называются глубокими

Если грунт у поверхности земли не способен поддерживать здание, необходимы глубокие фундаменты для передачи нагрузок на глубокие слои. Глубокие фундаменты используются, когда поверхностный грунт не подходит для строительства мелкого фундамента. Наиболее распространенными типами фундаментов глубокого заложения являются сваи и кессоны.
Свайные фундаменты — один из старейших способов обеспечения безопасного, прочного и надежного основания. Свайные фундаменты необходимы, когда,

  • Верхний слой почвы слабый
  • Наличие на строительной площадке экспансивных почв типа чернозема хлопчатника. Этот тип грунта набухает или сжимается при частых изменениях содержания воды в грунте
  • Для сопротивления горизонтальным силам в грунте, удерживающем высокие конструкции
  • Почвенные условия таковы, что под мелкозаглубленный фундамент

Строительство дома

Необходимость свайного фундамента!

  Свая представляет собой тонкий элемент конструкции, изготовленный из дерева, бетона или стали или их комбинации. Сваи классифицируются на основе их функции или использования и материалов, входящих в его состав.

В зависимости от функции сваи классифицируются как:

  • Опорные сваи
  • Висячие сваи
  • Висячие сваи
  • Висячие сваи
  • Анкерные сваи
  • Отбойные сваи
  • Отбойные сваи
  • Шпунтовые сваи

В зависимости от материалов и состава сваи классифицируются как 12 Композитные сваи

  • Сваи из песка
  • Профессиональное выявление необходимости применения свай и выбор конкретного типа свайного фундамента под проект являются неотъемлемой частью процесса проектирования здания. По словам «Майкла Томлинсона и Джона Вудворда» (автора книги «Практика проектирования и строительства свай»), выбор соответствующего типа свайного фундамента является одним из наиболее важных проектных решений, и его лучше всего принимать на основе опыта работы в аналогичных грунтовых условиях. .
    При выборе типа свайного фундамента необходимо учитывать следующие факторы:

    Факторы для выбора типа свайного фундамента

    01. Тип конструкции
    • тип свайный фундамент зависит от типа сооружения, т. е. являются ли они наземными, морскими или гидротехническими сооружениями и т. д.
    • Для береговых сооружений более разумным вариантом является выбор забивных и монолитных свай. Эти сваи доказали свою экономичность при умеренном давлении нагрузки.
    • Для фундаментов категории гидротехнических сооружений более предпочтительны забивные сваи или обсадные монолитные сваи.
    • Если сваи должны быть установлены рядом с какой-либо существующей структурой, лучшим выбором могут быть трубчатые сваи с открытым концом или двутавровые сваи.
    • Сборные сваи предпочтительны для морских сооружений или сооружений над открытой водой.
    • Забивные сваи подходят для фундамента существующих конструкций.
    • Для больших конструкций буронабивные сваи большого диаметра являются наиболее экономичным вариантом.

    02. Условия нагрузки

    Выбор конкретного типа сваи зависит от характера и величины нагрузки. Ниже приведены классификации нагрузок, которые необходимо учитывать при проектировании сваи. Например, если

    • Прямая вертикальная нагрузка от надстройки.
    • Ударные нагрузки, возникающие при забивке свай.
    • Напряжения, возникающие при выполнении операции.
    • Изгибающие напряжения, возникающие из-за кривизны сваи.
    • Изгибающие напряжения, возникающие из-за эксцентриситета нагрузок, приходящихся на сваю.
    • Боковые силы, создаваемые ветром, волнами, водными течениями и т. д.
    • Ударные силы возникают из-за ледяных щитов барж.
    • Силы удара ощущаются из-за судов в случае морских сооружений.
    • Силы, преобладающие из-за подъемного давления.
    • Сейсмические нагрузки и т. д.

    Согласно «Сатьендра Миттал» (автор проекта проектирования и строительства свайных фундаментов), для легких нагрузок целесообразно использовать деревянные сваи. В качестве альтернативы, для более тяжелых нагрузок выбор стальных или железобетонных свай, очевидно, является бюджетным выбором.

    Строительство дома

    Классификация нагрузок на конструкцию

    03. Состояние грунта
    • Перед началом строительства свай на месте необходимо провести полевые испытания.
    • Необходимо провести тематическое исследование для определения характера почвы в близлежащих местах или участках.
    • Необходимо тщательно изучить расположение уровня грунтовых вод. При проектировании сваи следует учитывать возможные колебания уровня грунтовых вод в сезон дождей и засухи.
    • При устойчивом течении грунтовых вод чаще всего используются сваи с несъемной обсадной трубой. В качестве альтернативы сборные сваи являются лучшим вариантом.
    • Забивные сваи, как правило, не подвержены влиянию грунтовых вод, в то время как бетонирование буронабивных свай требует тщательного контроля, когда строительные работы ведутся на уровне ниже уровня грунтовых вод.

    04. Несущая способность сваи
    • Необходимо провести детальное геотехническое исследование и соответственно определить несущую способность сваи. Это будет варьироваться в зависимости от диаметра и глубины сваи, и, конечно же, несущая способность фундамента будет зависеть от различных свойств почвы на его глубине.
    Читайте также:
    6 Основные причины разрушения свайного фундамента
    Несущая способность грунта: определение и методы улучшения грунта

    05. Доступность сырья  
      900 12 Материал, используемый для строительства свай – цемент. : кроме того, на площадке должны быть в наличии такие заполнители, как мелкие и крупные заполнители, арматура, древесина.
    • Эти материалы должны соответствовать положениям индийских стандартных кодов.

    Домостроение

    Виды кладочных материалов и их характеристики!

    06. Наличие машин
    • Основные требования к машинам будут зависеть от типа сваи, ее диаметра, глубины и типа почвы на строительной площадке.
    • Для возведения свайного фундамента используется несколько видов оборудования. Обычно используемое оборудование для забивки свай, необходимое для свайного фундамента, включает свайную раму, лебедку, ударные молоты, такие как отбойный молот, паровой молот одинарного и двойного действия, дизельный молот, вибромолот, шнековый бур, расширитель, направляющую для бурения, режущий инструмент и т. д.
    • При выборе типа свайного фундамента необходимо учитывать, что эти инструменты легко доступны и просты в обслуживании/ремонте.
    Читайте также:
    Меры предосторожности при использовании бетономешалки на объекте
    40 + Инструменты для кладки, используемые при кладке вашего дома!

    07. Анализ стоимости
    • Если существует более одного варианта использования сваи для данного проекта, то необходимо рассчитать примерную стоимость установки и выбрать наиболее экономичный вариант сваи.
    • Стоимость испытаний свай под нагрузкой должна быть добавлена ​​к стоимости установки при расчете общей стоимости.
    • Стоимость обслуживания должна быть включена в расчет при анализе первоначальной стоимости свайного фундамента.

    Строительство дома

    Цель оценки и калькуляции

    08. Наличие средств
    • Для строительства свайного фундамента должно быть достаточно средств.

    Вывод:
    Функцией любого фундамента является безопасное выдерживание нагрузки от надстройки и передача нагрузки на землю. Выбор того или иного типа фундамента зависит от интенсивности нагрузки от надстройки, характера грунта, характера надстройки и т. д. Следует помнить, что в большинстве случаев простые фундаменты являются наиболее экономичным фундаментом.
    Глубокий фундамент следует выбирать только тогда, когда неглубокий фундамент невозможен. В некоторых случаях улучшение грунта производится с применением различных методов, чтобы он стал пригодным для мелкозаглубленного фундамента.
    Свайный фундамент предпочтительнее, когда существуют чрезмерные тяжелые гравитационные нагрузки, а также боковые нагрузки, действующие на слабый грунт. После рассмотрения всех рассмотренных выше факторов будет легче выбрать правильный тип свайного фундамента.

    Обязательно к прочтению:
    7 важных требований, которым должна соответствовать система фундамента
    Признаки проблем с фундаментом в вашем доме
    Какой должна быть минимальная глубина фундамента для нового дома?

    Изображение предоставлено – Изображение 1

    Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

    Путь к проектированию и строительству дома вашей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента. Это важное решение, которое может решить или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом долгие годы.

    Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, бетонная плита и подполье. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления подземных сооружений.

    Однако есть несколько причин, по которым эти три наиболее распространенных типа могут не подойти вам и вашей партии. Если у вашей земли есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать тот, который будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения его природных характеристик.

    Например, если ваш участок находится на склоне, который слишком крутой для ползания, подвал с дневным освещением или проходом может стать экономически эффективным решением, которое интегрирует ваше внутреннее и наружное пространство, увеличивает площадь в квадратных футах и ​​увеличивает ценность вашего дома. дом. В зависимости от расходов на выравнивание вашей земли, стоимость раскопок подвала с дневным освещением может быть сопоставимой, но она принесет долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.

    Тщательный выбор типа фундамента, соответствующего вашему участку и стилю жизни, стоит потраченного времени, усилий и инвестиций. Помимо вариантов полного подвала, подвального помещения и плиты, я составил список альтернативных типов фундамента, которые могут помочь покупателям жилья, которые строят участки на сложной местности. Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

    Пирс и балка

    Если вы были в прибрежных поселках и замечали дома, которые, казалось, стояли на сваях, то вы, вероятно, смотрели на пирс и балочный фундамент. Они также известны как фундаменты для столбов и пирсов.

    Фундаменты опор используют квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегически важных точках вокруг конструкции здания. Эти опорные подушки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом элементе грунта, таком как коренная порода, а деревянные (или бетонные) колонны, обработанные давлением, устанавливаются поверх опорных подушек. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

    Best For…

    Фундаменты для опор, вероятно, являются универсальным решением для участков с уникальными задачами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и отлично подходят для загородных домов, но также могут быть идеальным вариантом для холмистой местности или горных районов. Если дом вашей мечты расположен на неровной и неровной земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площадки для посадки вашего нового дома.

    Подходящие климатические и почвенные условия

    Вы, скорее всего, увидите фундаменты опор в местах с подвижным грунтом или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные сообщества и поймы также идеально подходят для предотвращения затопления, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, скалистые склоны и горные районы также могут подходить для конструкций с опорами и балками. Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

    Фундаменты свай также часто можно увидеть в районах с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ почвы, проводимый обученным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли участок выдерживать большие нагрузки и обеспечивать безопасную конструкцию с надежной опорой.

    Стоимость и расценки

    В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и трудозатрат общая стоимость может сильно варьироваться. Бетонные опоры, чаще всего используемые в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов каждая или больше, в зависимости от высоты. Балки из дерева или стали, которые проходят горизонтально, могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, опорные фундаменты обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что делает ремонт или текущее обслуживание более доступным.

    Общие плюсы и минусы

    Фундаменты для пирсов часто являются лучшим выбором для домов на берегу моря или в прибрежных районах. При правильном проектировании и установке они представляют собой прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным коммуникациям и складским помещениям под домом для столба и пристани также обеспечивает дополнительный бонус.

    Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но они стоят вложений для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или ущербом от ураганов.

    Свайный

    Свайный фундамент, иногда называемый приподнятой плитой, сочетает в себе плиту с опорно-балочной системой. Он состоит из свайных опор и распорок фундамента для дополнительной устойчивости к боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность. Сваи представляют собой вертикальные опоры, заглубленные в землю и опускаемые до тех пор, пока они не достигнут стабильного опорного слоя скальной породы. Затем дом поднимают над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.

    Best For…

    Свайный фундамент хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском наводнения или паводка, и которые хотят спокойно отдыхать, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждениям водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего района, может быть полезным приподнятый фундамент.

    Подходящие климатические и почвенные условия

    Подвесной фундамент является оптимальным решением для домов, расположенных в поймах рек и в условиях влажного климата, таких как болота, болота или заболоченные земли. Рыхлые компоненты грунта и глинистые грунты, которые часто расширяются и сужаются, отлично подходят для свайного фундамента.

    Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента через верхние слои аэрированного грунта на крепкую коренную породу внизу. Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности грунта и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.

    Стоимость и расценки

    Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем установка стандартного фундамента, но в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги, если вы хотите защитить свой дом от ущерба, нанесенного наводнением. Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов. В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальной трубы, заполненной бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).

    Самое главное, сваи не являются самостоятельным фундаментом. Вы должны добавить стоимость свай к вашему основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, искривленных или провисающих фундаментов с течением времени.

    Общие плюсы и минусы

    Свайные фундаменты чрезвычайно надежны и являются надежным решением для защиты от наводнений и стихийных бедствий. Этот вариант идеален для влажного климата и рыхлых или глинистых почвенных составов. Они могут выдержать что угодно и каждую ночь будут давать вам уверенность в том, что ваш дом выдержит бурю.

    Однако такие приподнятые фундаменты могут быть очень дорогими, и их возведение занимает больше времени, чем стандартные фундаменты. При наличии множества вариантов различных материалов ворса стоимость может сильно различаться. Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для подъема плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с расходами на ремонт после наводнения.

    Подвал дневного света или выход из подвала

    Подвалы дневного света и выходы из подвала очень похожи на полноценный подвал, но существуют частично над землей. Им требуется глубокая яма не менее восьми футов с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства в подвале с дневным освещением или выходом находится под землей, а оставшееся пространство расположено над землей. Выходные и дневные подвалы должны быть расположены на подходящем уклоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.

    Подвал с дневным освещением имеет одно или несколько полноразмерных окон на наружных стенах, что позволяет естественному свету мягко проникать в помещение. В цокольном этаже есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.

    Best For…

    Если вы планировали включить подвал в дизайн своего нового дома, но обнаружили, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогим и трудоемким, но за сопоставимую стоимость вы можете установить подвал с дневным освещением и улучшить дизайн и ценность своего дома.

    Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна позволяют солнечному свету проникать в ваше пространство и создают ощущение легкости и воздушности. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошная обитель для любителей приключений могут быть дополнены подвалом для прогулок.

    Ваша семья может легко хранить свое снаряжение для приключений и транспортные средства для быстрого доступа или наслаждаться едой на солнце во внутреннем дворике. Когда жизнь дает вам неровный участок, потягивайте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнечным светом подвала.

    Подходящие климатические и почвенные условия

    Подобно полноценным подвалам, подвалы с дневным освещением или выходом на улицу требуют сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, у них немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовые воды при раскопках. Обязательно сотрудничайте с опытным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и выходных подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.

    Стоимость и цены

    Как правило, стоимость строительства цокольного этажа или подвала с выходом на улицу будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений в вашей местности для создания или увеличения уклона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.

    Установка входной двери в подвал обычно стоит от 2 500 до 10 000 долларов США, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам США за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от дополнительных функций, которые вам нужны, таких как управление освещением и температурой. Некоторые домовладельцы могут даже сделать это место теплым и уютным зимой, установив камин или добавив крытую гидромассажную ванну.

    Преимуществом цокольного этажа является внешний вход, который открывает возможность для создания фантастической сдаваемой в аренду квартиры. Некоторые домовладельцы решают отремонтировать свое пространство, чтобы убедиться, что оно соответствует требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.

    Общие плюсы и минусы

    Если ваш участок неровный, подвал с дневным освещением или выходом из дома может быть экономичным решением с длительными преимуществами. Эти особые подвалы создают красивую эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.

    Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу сопряжены с теми же проблемами, что и полноценные подвалы, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны планировать долгосрочные расходы на техническое обслуживание.

    При строительстве цокольных этажей и подвалов с выходом на улицу ваша земля должна иметь соответствующий уклон, и выравнивание вашего участка в рамках подготовки к работе на стройплощадке может иметь свою цену. Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить входную дверь и окна в подвал, которые функционируют безопасно и должным образом, учитывая местный климат и погодные условия. Если ваш проект не будет завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

    Постоянная древесина

    Постоянный деревянный фундамент включает подземные стены, изготовленные из обработанной под давлением и химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам. Он также сделан, чтобы выдерживать высокое давление окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Он может включать подвальное помещение или подвальное помещение.

    Best For…

    Постоянный деревянный фундамент — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологичный вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или узких дорог, древесина является самым простым материалом для перевозки без большого транспортного средства. Домики, хижины и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовикам и машинам будет сложно доставить цемент и другие материалы.

    Подходящие климатические и почвенные условия

    Эти фундаменты часто являются стандартными в северных районах. Деревянные фундаменты должны быть соответствующим образом обработаны, чтобы противостоять влаге в земле. Обработанная древесина может служить долгие годы, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать неудобными для постоянного деревянного фундамента и привести к преждевременному загниванию. Имейте в виду, что обработанная древесина может не отталкивать всех тварей, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут быть не идеальными для деревянного фундамента.

    Стоимость и расценки

    Одним из недостатков постоянного деревянного фундамента является стоимость, поскольку они, как правило, являются дорогим вариантом. Обработанная древесина стоит недешево, но она прочна и долговечна. Процесс возведения деревянного фундамента довольно прост, поэтому затраты времени и труда могут быть минимальными.

    С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их не защитить. Эти фундаменты требуют регулярного обслуживания и обработки, чтобы оставаться устойчивыми. Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать проблемы на ранней стадии.

    Общие плюсы и минусы

    Постоянные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных местах и ​​удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для энергосберегающих людей и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянные фундаменты обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте. Если вы решите провести ремонт в более поздние сроки, постоянную древесину легче перемещать или корректировать по мере необходимости, чем бетон. Дерево также легко и быстро монтируется в любое время года, поэтому ваше строительство может быть проведено своевременно.

    Недостатком постоянного деревянного фундамента является его высокая стоимость и необходимость регулярного обслуживания. По сравнению с низкой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной стоимости и требует долгосрочных затрат. Регулярное техническое обслуживание и повторная обработка рекомендуются каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от непогоды.

    В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Тем не менее, вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал восприимчивым к повреждениям от чрезмерной влажности или вредителей.

    Найдите подходящий фундамент

    Независимо от того, расположен ли ваш участок на холмистом склоне или в прибрежной пойме, квалифицированный строитель может помочь вам воплотить в жизнь дом вашей мечты, начав с подходящего фундамента. Если вы планируете приобрести готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вы хотите, и о районах, в которых вы хотите жить.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *