Домик из контейнеров: плюсы и минусы, планировка, фото — Концессии и государственно-частное партнерство в ЖКХ

Содержание

раскрываем плюсы и минусы такой постройки — INMYROOM

Давно мечтаете о дачном доме, но не хотите долго ждать и много тратить? Тогда предлагаем вам рассмотреть вариант постройки из морского контейнера. Попробуем разобраться, в чем заключаются главные особенности такого решения.

Виды контейнеров

Еще не так давно подобные металлические каркасы использовали только в транспортных целях. На данный момент из них строят коммерческие здания, склады, охранные посты и многое другое.

Морские или железнодорожные контейнеры в качестве жилых помещений тоже встречаются все чаще. Их можно купить в готовом виде — с утеплением и всеми коммуникациями. В строительстве дачных домов участвуют конструкции от 20 футов и больше.

Типы домов из контейнеров

Дачные домики строят из нескольких видов контейнеров в зависимости от габаритов самого участка и желаемой величины постройки.

На небольшом участке их желательно ставить друг над другом и при желании дополнять пристройками.

1. Один контейнер — самый простой вариант, который позволит сэкономить массу времени и средств. Вполне подойдет для сезонного жилья со всем необходимым, включая санузел с раковиной и душевой, кухню и гостиную.

2. Два контейнера — более просторная разновидность с возможностью создания нескольких комнат. Санузел здесь можно сделать побольше, а кухню и спальню разделить перегородками и дверями. А если расположить их поверх друг друга, то получится организовать два отдельных входа с улицы.

3. Три контейнера и больше — этот вариант уже предполагает полноценный коттедж с дополнительными комнатами, кладовкой, несколькими спальнями и санузлами. Контейнеры можно поставить рядом или разделить террасой.

4. Утепленный контейнер на зиму — будет устойчив к заморозкам и прекрасно подойдет для дачной зимовки. Построить такой домик можно даже в заведомо холодных северных регионах. Правда, в этом случае понадобятся внешнее и внутреннее утепление стен и соответствующая система коммуникаций.

Строительство и отделка

Дом из одного контейнера строится примерно за месяц, а возведение более масштабной конструкции займет 2–3 месяца.

1. Подготовка — этот этап заключается в сборе документации, построении плана и проекта с полной сметой (стройматериалы, утеплитель, электропроводка, двери и прочее). Также нужно посчитать расходы на транспортировку самих контейнеров (оплата услуг бригады, доставка и установка).

2. Строительство — непосредственно этап возведения конструкции. Тут предполагаются подготовка и заливка фундамента, обустройство водостока и вентиляции на крыше, монтаж окон и дверей, обшивка стен утеплителем и их облицовка вагонкой. Перед прокладкой канализации и электропроводки нужно убедиться, что они подведены к участку.

Преимущества и недостатки

Среди очевидных плюсов таких сооружений можно назвать практичность, прочность и оперативность постройки. К тому же относительно других конструкций дом из блок-контейнеров обойдется намного дешевле, а выглядеть будет во многом эстетичнее.

Минусом являются по сути сами контейнеры: металлическая основа делает их холодными для зимы и жаркими для лета. Кроме того, такие дома рекомендуется ставить на фундамент, так как сырая земля после снега и дождя может пагубно сказаться на материале.

Если сравнивать конструкции из контейнеров с кирпичными, панельными или деревянными, то они прослужат меньше времени. А для монтажа дверей и окон необходимо уметь работать со сварочным аппаратом и пилой по металлу.

Все фото: Pinterest

Подобное сооружение производится из списанного контейнера, поэтому перед приобретением следует проверить качество его составляющих. Внешние и внутренние стороны, швы и стыки должны быть в надлежащем состоянии, иначе проблемы возникнут уже на этапе строительства.

Дома из морских контейнеров — полезная статья от ПрофМастер

Если вы мечтаете о собственном жилье и хотите его построить максимально быстро, обратите внимание на проекты домов из морских контейнеров. Цена таких построек гораздо ниже по сравнению с капитальными зданиями, а по некоторым эксплуатационным характеристикам они даже превосходят загородные домики из кирпича и дерева.

Строительство домов из морских контейнеров набирает популярность как в России, так и за рубежом. В Европе и Америке, например, контейнерные конструкции успешно эксплуатируются уже более 50 лет, и никаких проблем у владельцев с ними нет. Жилые здания из морских контейнеров подходят как для временного, так и для постоянного проживания на участке.

Обустройство зданий из морских блок-контейнеров: особенности жилья

Контейнерное строительство по праву называют технологией будущего, которая в ближайшие 20 лет поможет многим людям решить жилищный вопрос. Конструкции-полуфабрикаты служат основой для возведения здания. Они изготавливаются на заводе, уже имеют черновой пол и стены.

К тому же в стандартную комплектацию здания из контейнеров входят дополнительные элементы и системы:

оконные конструкции;
электрическая проводка;
двери;
утеплитель и система отопления.

После выбора проекта здания из контейнеров, владельцу дачного участка останется лишь купить грузовые модули в нужном количестве.

Они доставляются на стройплощадку, где и соединяются в одно сооружение. Использование таких модулей значительно сокращает сроки строительства здания, что является одним из самых весомых преимуществ контейнерной технологии. При сооружении дома можно комбинировать морские контейнеры с другими строительными модулями, к примеру, из кирпича и железобетона.

Плюсы и минусы контейнерного строительства

Домики, построенные из грузовых или морских контейнеров, обладают рядом достоинств:

Сейсмической устойчивостью. Именно поэтому дома из контейнеров часто строят в регионах, где часто случаются природные катаклизмы — землетрясения и ураганы.
Красивым внешним видом. Заготовки из контейнеров позволяют получить стильные современные сооружения. С внешней стороны модуль можно отделать блок-хаусом или вагонкой, с внутренней стороны чаще всего выполняется отделка при помощи гипсокартона.

Доступностью. Цена контейнерных построек сооружений гораздо ниже, чем стоимость капитального жилья. Да и возводятся они в разы быстрее.
Высокой скоростью строительства. Для сооружения здания на основе блок-контейнеров нужно не более 2–3 месяцев. А если минимизировать некоторые виды работ, к примеру, упростить внутреннюю и наружную отделку стен, времени потребуется еще меньше. В таком случае, чтобы ввести в эксплуатацию дом из контейнеров, будет достаточно 2–3 недель.

Поскольку контейнерные здания имеют небольшой вес, нет необходимости в обустройстве массивных фундаментов: достаточно обычного ленточного основания. Если почва твердая, допускается монтаж контейнерных модулей непосредственно на утрамбованной площадке.

Если вы выбираете в качестве материала для своего дома блок-контейнеры, может быть уверены, что в вашем жилище не заведутся вредные грызуны и насекомые. К тому же, в отличие от деревянных построек, металлические конструкции не подвержены воздействию плесени и грибка, поэтому не разрушаются со временем.

Недостатков у домов из блок-контейнеров меньше чем преимуществ. Чтобы здание выдерживало длительную эксплуатацию в условиях агрессивных атмосферных воздействий на море, его предварительно обрабатывают при помощи специальных составов и красителей, которые содержат токсичные компоненты. Поскольку блок-контейнеры изготавливаются из металла, в летнее время поверхность конструкции сильно нагревается, а зимой охлаждается. Поэтому для комфортного круглогодичного проживания контейнерные здания требуют качественной и эффективной теплоизоляции. Кроме того, чтобы не допустить разрушения от коррозии, за конструкцией необходимо тщательно ухаживать.

Технология строительства дома из контейнеров

Строительство выполняется поэтапно. Поскольку для сооружения не нужен сложный фундамент, большинство работ можно провести самостоятельно.

Основные этапы строительства:

Разработка проекта.
Обустройство фундамента.
Установка кровли.
Монтаж материалов утепления.
Внутренняя и внешняя отделка стен.

В зависимости от технологии строительства и назначения дома, этот перечень может дополняться другими работами.

Особенности планировки контейнерных домов

Планировка здания из блок-контейнера разрабатывается с учетом назначения объекта. Большинство компаний предлагают типовые проекты, но для создания современного жилья нет ничего лучше индивидуального проектирования. При этом не стоит полагаться лишь на свою интуицию. Несмотря на кажущуюся простоту строительства, все работы нужно выполнять в рамках проектной документации.

Перед началом возведения здания нужно провести расчеты прочности. Для этого просчитываются нагрузки по весу, и на основе полученной информации вычисляется оптимальный размер фундамента. Кроме указанных расчетов, в проекте также прописываются количество и категория стройматериалов, внешний вид здания.

В зависимости от типа и размера контейнеров, а также их компоновки, можно получить помещения разной площади и планировки. Как правило, несколько блоков устанавливают подряд под одной крышей. В этом случае модули крепятся друг к другу длинной стороной, а помещения соединяются между собой за счет внутренних проемов.

Также интересные проекты получаются, когда одна из стен имеет откидную конструкцию и выполняет функцию придомового пространства. Такое здание не только удобно, но и безопасно.

Зданиям из контейнеров не страшны ни грызуны, ни бактерии, однако источником опасности могут быть грабители. Существуют несколько конструкционных и технологических приемов, позволяющих избежать вторжения и обеспечить свое жилье надежной защитой:

Входная дверь — самая уязвимая зона. Чтобы ее обезопасить, желательно установить за ней каркасную стену.
Установка стены с подъемной конструкцией.
Укрепление оконных проемов швеллером и другим металлическим профилем.

Размеры и форма окон и дверей не сказываются на безопасности здания. Их подбирают с учетом дизайна помещения или экстерьера дома.

Утепление и отделка домика из контейнеров

Теплоизоляция нужна любым жилым помещениям. Особенно это касается зданий из морских контейнеров, которые хорошо проводят не только звук, но и тепло.

В качестве утеплителя могут использоваться следующие материалы:

минеральная вата;
пенополиуретан;
пенопласт.

Максимальный срок службы минваты составляет 10 лет, после этого материал теряет свои изоляционные свойства. В отличие от минеральной ваты, у пенопласта и пенополиуретана плотная структура, благодаря которой установка изоляции легче и проще. Срок службы этих материалов достигает 20 лет.

Для фиксации утеплителя можно использовать пластиковые дюбели или специальные клеевые составы. Поверх изоляции настилается полиэтиленовая пленка, а затем выполняется монтаж декоративного слоя, например вагонки или ДСП. Полы утепляют аналогичным образом — для этих целей применяют преимущественно плиты из плотного пенополистирола.

В процессе утепления важно не только использовать качественные материалы, но и максимально эффективно устранять потери тепла через мостики холода, стыки и щели. Последние являются основным источником теплопотерь, поэтому им следует уделить повышенное внимание.

После того как работы по утеплению завершены, можно выполнять внутреннюю и наружную отделку. Изнутри стены обычно закрываются плитами ОСБ, фанерой или гипсокартоном, которые крепятся к жесткому каркасу из металлопрофиля. Для отделки поверхностей используются те же материалы, что и в стандартных домах: обои, панели, декоративная штукатурка, краска. На полы можно класть кафельную плитку, паркет, линолеум. Все зависит от назначения помещения.

Для наружной отделки используют:

природный и искусственный камень;
сайдинг и блок-хаус;
декоративную штукатурку;
пластиковые панели.

Отделочные материалы подбираются с учетом климатических условий и дизайна объекта.

Подключение к коммуникациям

Так как здания из контейнеров не требуют массивного фундамента, пол может быть холодным, поэтому оптимальным решением будет система «теплый пол». Ее используют обычно в качестве дополнительного источника отопления, особенно в сооружениях с высокими потолками.

Если дом предназначен для круглогодичного проживания, нужно позаботиться о подключении всех коммуникаций — канализации, газоснабжения, электричества и водопровода. Если свет и газ можно подвести в любое время, то расчеты канализации нужно выполнить еще на этапе проектирования. Это же касается и водоснабжения.

Количество вариантов обустройства дома ограничено лишь вашей фантазией. Вы можете создать абсолютно любой дизайн по своему вкусу.

Модель «The Porter» — Контейнеры Bob’s Containers / Контейнеры Bob’s

План этажа «The Porter»

Роскошный контейнер «The Porter» Особенности и характеристики

Создан для сдачи в аренду и комфортного проживания

Дуплексы транспортных контейнеров идеально подходят для использования в качестве ADU, аренды на время отпуска и многого другого.

Варианты индивидуальной настройки

Каждая из наших моделей имеет множество вариантов индивидуальной настройки для удовлетворения любых ваших конкретных потребностей.

Индивидуальные роскошные улучшения

Мы потратили время на поиск роскошных улучшений высочайшего качества для этого дома из морских контейнеров.

РАЗМЕРЫ Каркас и стены ИЗОЛЯЦИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ВЕНТИЛЯТОРЫ И СВЕТИЛЬНИКИ НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ Окна и двери ВАННАЯ КОМНАТА ГОСТИНАЯ С КУХНИ депутат Европарламента ЭКСТЕРЬЕР ДОСТУПНЫ ОБНОВЛЕНИЯ

РАЗМЕРЫ

Внешний вид — 40 футов (Д) x 8 футов (Ш) x 9 футов 6 дюймов (В) Новый контейнер HC
Спальня – 10 футов 3 дюйма (Д) x 7 футов (Ш) x 8 футов 10 дюймов (В)
Кухня/гостиная – 22 фута 3 дюйма (Д) x 7 футов (Ш) x 8 футов 10 дюймов (В)
Ванная комната — 6 футов 3 дюйма (Д) x 7 футов (Ш) x 8 футов 10 дюймов (В)

Каркас и стены

Деревянные стойки 2 x 4 дюйма на 16-дюймовых центрах
Стены из гипсокартона, гладкие / Уровень 5

ИЗОЛЯЦИЯ

Напыляемая пена с закрытыми порами
Потолок – 3 дюйма R21
Стены – 2 в R13
Этаж – 1 в R7
Их можно модифицировать в соответствии с вашим климатом или потребностями

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

Кол-во 1 – 200 А, 12 слотов, блок панельных выключателей (наружный внешний монтаж)
Кол-во 4 – дуплексные розетки 110 В (жилая зона)
Кол-во 4 – дуплексные розетки 110 В (спальня)
Кол-во 2 – розетка Quadplex 110 В (кухонная стойка)
Кол-во 1 – дуплексная розетка 110 В, предназначенная для 20-амперного выключателя для холодильника
Кол-во 1 – дуплексная розетка 220 В, предназначенная для 30-амперного выключателя для электрической плиты
Кол-во 1 – Дуплекс GFCI 110 В (туалет)
Кол-во 1 — внешняя розетка 110 В GFCI

ВЕНТИЛЯТОРЫ И СВЕТИЛЬНИКИ

Кол-во 2 – Черные бра (кухонная стойка)
Кол-во 2 – Черные бра (снаружи)
Кол-во 2 – Каменные Бра (Ванная)
Кол-во 6 – 6 дюймов Встраиваемые светодиодные светильники
Кол-во 1 – Белый потолочный вентилятор (спальня)

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Жизнестойкое виниловое напольное покрытие Варианты: выдержанное дерево, ясень и сосна (гостиная/спальня)
Пароизоляция под полом
Плитка на заказ для пола (ванная)

Окна и двери

Все окна – низкоэмиссионное защитное стекло, белый винил 3 в толщине рамы, двойное остекление, герметизированное аргоновым стеклом
Кол-во 1 – 36-футовая деревянная полностью стеклянная дверь ** занимает 8-12 недель, чтобы получить
Кол-во 1 – панорамное окно 5 футов x 5 футов (спальня) ** получение
Кол-во 1 – панорамное окно 4 x 4 фута (ванная комната)
Кол-во 1 – 11 футов 11 дюймов x 6 футов 7 дюймов, деревянная стеклянная дверь гаража, двойная направляющая, внешнее окрашивание заказчиком (Sherwmin Williams) ** получение
Кол-во 1–28 в двери амбара, окрашенная (гостиная/ванная комната)
Кол-во 1–36 в двери сарая, окрашенное (гостиная/спальня)
Фактические приспособления и приборы премиум-класса могут меняться в зависимости от предложения

ВАННАЯ КОМНАТА

Кол-во 1 – Плитка для душа 6 футов (Ш) x 32 дюйма (Д) – Плитка на заказ
Кол-во 1 – стеклянная душевая стена с обходом
Кол-во 1 – Душевая лейка класса люкс
Кол-во 1 – изготовленный на заказ деревянный туалетный столик с керамической чашей
Кол-во 1 – стандартный туалет 1,6 галлона
Кол-во 1 – Вентилятор с подсветкой
Фактические приспособления и приборы премиум-класса могут меняться в зависимости от поставки

ГОСТИНАЯ С КУХНИ

Кол-во 1 – 64 дюйма и 21 дюйм Нестандартные шкафы – вставки из узловатой ольхи и березы, гладкие европейские фасады, без ручек, вырезы
Кол-во 1 – 64 дюйма x 24 дюйма и 21 дюйм x 24 дюйма Задняя стенка из плитки под заказ
Кол-во 2–64 в полке мясного блока (над раковиной)
Фактические приспособления и приборы премиум-класса могут меняться в зависимости от поставки

MEP

HVAC — Кол-во 1 — AUX Однотонный бесканальный мини-сплит-кондиционер и обогрев (12 000 БТЕ) (одна спальня, одна гостиная)
Water in – патрубок шланга RV диаметром 0,5 дюйма для воды установлен сзади. 1/2 PEX водопровод
Серая вода — 1,5-дюймовый «отвод» из ПВХ для подключения к городской канализации или к розетке для автофургона
Blackwater – 3 штуцера из ПВХ для подключения к городской канализации или к розетке для автофургона.
Водонагреватель – 13 кВт Самомодулирующий Rheem Tankless Водонагреватель 2,54 GPM, установленный под кухонными шкафчиками. Вся сантехника PEX изолирована

ВНЕШНЯЯ СТОРОНА

40-футовая площадка для вечеринок, окрашенная древесина
Винтовая лестница
Водяные соединения для ковбойской ванны
Гамак на заказ
Эмалевая краска на масляной основе
Пользовательский цвет, выберите цвет на странице https://www.behr.com/consumer/
Нанесение грунтовки

ДОСТУПНЫ МОДЕРНИЗАЦИИ

Облицовка кабины (цвет на выбор: натуральный, черное дерево или кедр)

Роскошный контейнер «The Porter» Главная Галерея

Просмотреть все

Транспортный контейнер Home — The Alpine

План этажа «The Alpine»

Дома-контейнеры Особенности и характеристики

Создан для сдачи в аренду и комфортного проживания

Дома-контейнеры идеально подходят для жилых помещений, апартаментов для свекрови, сдачи в аренду на время отпуска, домов для отдыха и многого другого.

Быстрая сборка

Среднее время выполнения заказов составляет 3-6 недель, а время сборки 40-футовых контейнеров составляет всего 3-4 недели.