Делаем вытяжку в частном доме: Как сделать вытяжку в частном доме: кухня, ванная, туалет, газовая — Концессии и государственно-частное партнерство в ЖКХ

Содержание

как сделать своими руками правильно

Вентиляция в загородном коттедже:

Технические нормативы

Правила расчетов и монтажа

Принудительные системы

Испокон веков дома строили без вентиляции. Важным было замуровать все щели, через которые могли просочиться сквозняки, сырость, грызуны и насекомые. В нашем двадцать первом веке мы настолько в этом преуспели, что ситуация в корне изменилась. Непроницаемые стены и стеклопакеты, современные отопительные приборы не оставляют холоду ни единого шанса. Но при этом теряется качество воздуха — он становится более сырым, или наоборот — сухим, либо его просто не хватает. Проветривание спасает лишь ненадолго. Так или иначе, у обладателей загородной недвижимости, привыкших решать проблемы самостоятельно, возникает вопрос: как сделать вытяжку в частном доме своими руками.

Согласно действующему законодательству вся загородная недвижимость делится на два вида — это садовые постройки и так называемые объекты индивидуального жилищного строительства (сокращенно — ИЖС). Первые предназначены для сезонного проживания, вторые — для постоянного. В первом случае правил совсем немного и касаются они в основном расположения строений и изменения их статуса, оставляя без внимания многие технические аспекты. Во втором — действуют стандарты для жилых помещений.

Для садовых домов

В данном случае закон не обязывает устанавливать какие-либо коммуникации. Тем не менее, такая необходимость возникает, когда на стенах появляется конденсат и становится заметна плесень. Еще один индикатор — запах сырости и разлагающихся органических материалов, из которых построено сооружение. Таким напастям наименее всего подвержены деревянные строения. При возведении блочных или кирпичных конструкций следует всерьез задуматься, как они будут проветриваться.

Летом в жаркую погоду окна обычно отрыты, но в холодное время жар от печи может вызвать головную боль, а неизбежное залповое проветривание приведет к необходимости срочно подбросить еще дров. Проблема дает о себе знать, когда температура падает ниже нуля. Если здание достаточно утеплено, чтобы в нем можно было проживать зимой, для него подходят все технические рекомендации по устройству вентиляции, пригодные для жилого строения.

Для ИЖС

Ряд ограничений вводит Постановление Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым» и санитарные правила СП 60.13330.2012:

не допускается устройство вентканалов на расстоянии менее 10 см от электропроводки и газовых труб;
категорически запрещено объединять воздуховоды кухонь и санузлов, а также других нежилых площадей с жилыми. К последним относятся спальни, детские и гостиные;
нельзя проектировать системы, при которых возможен отток из одной квартиры в другую, если в здании от двух квартир и более.

Здесь же говорится о том, что каждый квадратный метр должен соответствовать действующим санитарно-техническим нормативам по кратности. Этим термином обозначается отношение объема воздушных масс к пространству, которое они проходят за единицу времени. По данному параметру в санитарных правилах СП 55.13330.2016 устанавливается минимальная производительность работающей принудительной вентиляционной системы. В спальне и гостиной кислород должен полностью обновляться каждый час, в кухне необходим ежечасный приток в объеме от 60 м³, в санузле и нежилых комнатах — от 25 м³ в час. При отключенных вентиляторах либо при отсутствии людей допускается кратность от 20% объема помещения в час.

Вентиляционные системы бывают двух видов:

естественная — циркуляция происходит из-за перепада давления внизу воздуховода и вверху;
принудительная — поток приводится в движение вращающимися лопастями.

Для садовых построек

Первый вариант малоэффективен и применяется для небольших сооружений, предназначенных для проживания в теплое время года. Приток в этом случае осуществляется благодаря стеновым или оконным клапанам, а также переточным решеткам, устанавливаемым на двери. Традиционное решение — печь с дымоходом. Если его нет, можно провести трубу от потолка до кровли, расположив ее на максимальное расстояние от окон и дверей, чтобы не выводить наружу свежий кислород. На крыше для нее лучше сделать козырек, чтобы не заливало дождем, а в комнате закрыть ее клапаном на случай, если придут холода. Диаметр можно принять до 20 см, но для небольшой комнаты и 5 см будет достаточно.

Высота должна составлять от 3 м — иначе тяги не будет. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 труба не должна выступать над кровлей более чем на 1 м.

Вместо трубы — пластиковой или металлической — можно задействовать шланг из полиэфира или алюминиевой фольги. Выводить верхнюю часть не обязательно через крышу. Чтобы обеспечить перепад давлений достаточно будет сделать выход под кровельным скатом, закрыв его сеткой. Вентканал заделывают в стену при ее возведении, либо монтируют радом с ней.

Чтобы не испортить гидроизоляцию стен и перекрытий, лучше воспользоваться специальными муфтами, предохраняющими ее от проникновения влаги. Их несложно найти в магазине или сделать самостоятельно.

Располагать шахту лучше вертикально. Чем больше горизонтальных участков и изгибов, тем ниже эффективность.

Внутри кирпичной стены можно проложить прямоугольный вытянутый канал, но такое сечение не обеспечивает эффективной работы в отличие от круглого. К тому же, стены, пригодные для внутренней прокладки, должны иметь значительную толщину.

Для жилых зданий

Наиболее удобным будет установить принудительную вентиляцию. Она подходит для всех помещений и позволяет идеально справиться с задачей. Чтобы ознакомиться с ее устройством детально, рассмотрим, каким образом она используется в больших коттеджах с системой отопления и большим количеством комнат.

В просторной жилой комнате нет особой необходимости ставить систему принудительной вентиляции. Ее нехватка становится заметна при площади менее 10 м² на одного человека. Диметр канала не играет значительной роли во включенном состоянии, но в выключенном поток начинает циркулировать естественным образом, и тут становится важна пропускная способность шланга или трубы. Чтобы понять, какой должен быть диаметр у канала, сначала потребуйте рассчитать общее потребление по формуле L=S x H x N, где

S — площадь комнаты;
H — высота потолков;
N — кратность.

Возьмем для примера спальню 18 м². Высота потолка пусть будет равна 3 м. Как нам уже известно, воздушная масса в жилых комнатах обновляется один раз в час. Подставив величины в формулу, получим объем 54 м³/час.
Теперь перейдем к расчету площади канала по формуле F=L/3600 x v, где V — скорость потока. При отключенном оборудовании она равна от 0.5 до 1,5 м/сек. Возьмем ее среднее значение, равное 1 м/сек.

Для спальни, как и для всех жилых комнат достаточно одного канала. Итак, искомая величина составит 0,015 м2. Теперь несложно будет узнать диаметр. Эту формулу все мы учили в школе:
S=π⋅r2. Квадрат радиуса будет равен 0,015/3,14=0.004777, а диаметр — 0,14 м.

Теперь остается подобрать подходящую стандартную трубу. Нас вполне устроит сечение 0,15 м.

Приведенный выше расчет необходимо провести для каждого из помещений в отдельности с учетом их особенностей, о которых мы говорили выше. Возможен вариант, при котором две смежные комнаты имеют выходы в одну шахту. В этом случае нужно будет рассчитать общий воздуховод, сложив их параметры.

Согласно санитарно-техническим требованиям внутренние стенки каналов должны быть гладкими. Вентиляционный стояк необходимо оснастить открывающимся люком, позволяющим произвести осмотр и прочистку. При устройстве вентрешеток не в потолке, а в верхней части стены, следует расположить их как можно выше, чтобы избежать «мертвых» зон в самом верху.

До потолка не должно оставаться больше 15 см.

Если в здании не было предусмотрено вентшахты, его не обязательно полностью реконструировать, чтобы найти ее оптимальное положение. Наилучшим решением будет пристроить ее сбоку и хорошо утеплить. Теплый поток будет подниматься гораздо быстрее холодного.

Вытяжка на кухне в частном доме делается сразу в два вентканала — один общий, другой в зоне плиты. Совмещать их не следует, поскольку поток от второго обладает значительным давлением. Он будет просачиваться в кухню из общего.

Вытяжку для электроплиты располагают на высоте 70 см над рабочей поверхностью, для газовой — на высоте 80 см. Ее выбирают в зависимости от мощности и размеров с учетом объема помещения. Мощность рассчитывают по формуле P = S x H х 12, где

S — площадь помещения
H — его высота.

Обычно воздуховод направляют не вверх, а в сторону, из-за чего мощность падает на 25%. Эти проценты необходимо учесть при выборе мощности оборудования.

Лучше выпускной клапан установить в стене. Проще было бы поставить для него оконную заглушку с отверстием для выхода отработанных газов, но при таком решении ухудшится инсоляция и внешний вид фасада. В кирпичной кладке, бетоне или дереве отверстие можно проделать с помощью алмазной коронки. Часто применяются не круглые, а прямоугольные каналы, что позволяет сэкономить немного пространства, но эффективность в данном случае снижается.

Желательно выбрать короба из металла, поскольку их проще отмыть от жира и они наименее подвержены деформации под воздействием высоких температур. Оптимальный вариант — сталь. Если используется гофрированный алюминий, трубу необходимо максимально распрямить.

В частном доме вытяжка в стене не требует согласования, если он не является историческим объектом и не находится под охраной государства.

Самым простым решением будет установить приточный вентилятор. Ставить его нужно в отдельный канал, чтобы поток под давлением не выходил в другие помещения при его работе, а выводился прямо на крышу. Для оптимальной работы понадобятся впускные клапаны на дверях, окнах или в стенах — ведь, чтобы обеспечить отток, необходим приток.

Если поток нужно подогреть, стоит отдать предпочтение установке со встроенным нагревателем или рекуператору. Это приспособление состоит из тонких металлических пластин, хорошо передающих температуру. Теплый воздух на выходе попадает в каждый второй промежуток между пластинами, а свежий движется ему навстречу по остальным каналам, воспринимая тепло от стенок.

На чердаке можно разместить центральную вытяжку, в которую сходятся все воздуховоды. Они работают довольно тихо, но желательно расположить их подальше от спальни.

Пространство чердака позволяет разместить и более сложные приспособления с функцией фильтрации и подогрева. Последнее время получили распространение энергосберегающие системы с роторными теплоутилизаторами. Такие устройства легко помещаются даже под плоской кровлей — их высота варьируется от 25 до 45 см.

Материал подготовил: Артем Филимонов

варианты, требования и расчеты, установка

На чтение 6 мин. Просмотров 26 Опубликовано 25.02.2020 Обновлено 11.02.2020

Вентиляционный канал в доме выполняет важную функцию. Он является источником свежего воздуха и отводит застоявшиеся воздушные массы из строения. Процесс воздухообмена должен осуществляться постоянно, поэтому нужно создать вентиляцию. Она должна быть на кухне над плитой, в санузле, подвале и других помещениях. Осуществить монтаж вытяжки в частном доме можно самостоятельно, важно лишь правильно подобрать подходящую схему и материалы.

Разновидности вентиляции

Вытяжка воздуха происходит с помощью вентиляторов

Система вентиляции в доме является важнейшей и неотъемлемой частью. На ее обустройство тратится большое количество времени и сил. Существует два типа систем – вытяжная и приточно-вытяжная.

Вытяжная система обеспечивает свободную циркуляцию воздуха. Наружу воздушные массы выходят благодаря принудительному вмешательству, а внутрь поступают естественным способом. В случае приточно-вытяжной схемы создается принудительный сброс и приток воздуха в помещение. Подобная система отличается сложностью реализации и высокой ценой, поэтому практически не применяется на практике в небольших домах.

Обе системы делятся на централизованные и децентрализованные. В первой группе применяют вентиляционные установки, которые способствуют циркуляции воздушных потоков. Во второй ставится несколько устройств, которые работают независимо друг от друга.

Какую делать вытяжку в конкретном доме, зависит от его особенностей. Чтобы подобрать лучшую схему, можно обратиться за помощью к профессионалам. Они учтут все нюансы и подскажут оптимальный вариант обустройства вытяжки.

Естественная вентиляция

Естественная циркуляция воздуха в доме

Частный дом может быть оборудован системой с естественной циркуляцией. С развитием строительных материалов полноценное создание такой схемы становится затруднительным. Применение стеклопакетов, утепление стен препятствуют поступлению свежего воздуха извне, из-за чего в помещении может образовываться лишняя влажность и сырость. Реализовать схему можно было, когда ставились старые деревянные окна. Также она подходит для строений из дерева.

Естественная вентиляционная система работает по принципу вертикальных каналов. Их устанавливают в доме одним концом, а второй выводят на крышу. Теплый воздух поднимается наверх, выталкивается через канал, а взамен поступает новый свежий холодный поток. Такая схема имеет множество нюансов, которые человек не может контролировать: температура на улице, влажность, ветер.

Эффективная работа будет достигаться при определенных значениях температуры. В ином случае вытяжка будет работать хуже. Такие вытяжные системы ставятся в ванных, туалетах и на кухнях, а также других помещениях, где требуется большой отток воздуха. Особое внимание уделяется помещениям, расположенных ниже уровня земли (подвал, погреб). В них образуется газ радон, который нужно отводить. Для этого делают мощный вентиляционный канал для вывода воздуха на улицу.

Недостатков у естественной вентиляции много. Невозможно регулировать поток воздуха, проветривание дома путем открывания окон может привести к заболеванию жильцов. Также воздушные массы могут попадать через дымоход. По этой причине лучше устанавливать контролируемые вытяжки или улучшать естественную вентиляцию путем установки дополнительных элементов.

Способы модернизации схемы

Существующую систему для квартиры можно улучшить своими руками. Для этого нужно приобрести специальный клапан, который монтируют на вход в канал. Прибор автоматический и способен реагировать на изменение внешних факторов. При повышении значений реле срабатывает, клапан открывается и в дом поступает больше воздуха. Датчик, фиксирующий изменения, ставится вне дома и определяет температуру и влажность окружающей среды.

Принудительная вентиляция

Принудительная циркуляция воздуха происходит с помощью приточно-вытяжной системы

Несмотря на модернизацию, естественная циркуляция воздушных масс не может работать так же эффективно, как принудительная. Такой вариант требует больших сил на обслуживание, но стоит меньше. На выходы вентиляционного канала ставятся специальные решетки с клапанами, которые ручным путем регулируют отток и приток воздуха. Регулирование также происходит при изменении температуры на улице. Недостатком является дестабилизация всей системы вентиляции, при которой воздух может попадать из канала в другой комнате. Также систему сложно демонтировать.

Принудительная вентиляция ставится только в тех домах, где возможно поступление достаточного количества воздушных масс. Это могут быть цокольные этажи, подвалы и другие комнаты, где высок риск образования сырости. В схему можно подключить вентиляторы для улучшения производительности.

Приточная вентиляция

Приточный клапан, который можно вмонтировать в систему после ее установки

Недостаток свежего воздуха – это одна из наиболее распространенных проблем в частных домах. Исправить ситуацию можно путем монтажа приточного клапана. Его можно установить на наклонную вытяжку. Он выполняет следующие функции:

подача свежего воздуха в дом;
уменьшение шума от окружающего мира;
фильтрация – прибор не дает попасть в канал мелкому мусору и вредителям;
теплоизоляция корпуса, позволяющая уменьшить вероятность образования конденсата;
возможность ручной регулировки процесса работы.

На каждый вентиляционный канал нужно поставить такое устройство. Есть схемы, где используется один клапан при централизованной вентиляции. Клапан работает в зависимости от разницы температур в доме и на улице. При эксплуатации принудительной вытяжки регулировка осуществляется вручную.

Схема приточно-вытяжная с рекуператором

Оптимизировать работу можно путем установки рекуператора. Это приборы, подогревающие воздух, который поступает в помещение. Воздушные массы не смешиваются. Если на улице жарко, можно включить обратный процесс охлаждения.

Подобные системы появились недавно, поэтому и стоимость их высока. Специалисты считают, что именно такая методика будет использоваться в будущем в качестве основной вентиляционной схемы.

Создание вытяжки своими руками

Дополнительная вытяжка может потребоваться на кухне или в ванной

Перед началом работ нужно заранее создать план вентиляции в каждом помещении. Нужно решить, где повесить вытяжку, если мешает газовая труба на кухне, рассчитать размеры каналов и закупить нужные материалы. Обязательно должны быть учтены установленные в доме обогревательные колонки, котлы и камины.

После выбора подходящей системы вентиляции и покупки соответствующих материалов можно приступать к монтажным работам. В первую очередь осуществляется расчет необходимого объема воздуха. От этого критерия зависит монтаж каналов и выбор дополнительного оборудования. При подсчете нужно учитывать следующие нюансы, которые помогут правильно повесить вытяжку:

Расчет максимального и минимального показателей получаемого и отдаваемого воздуха. Вычисления производятся по всей площади дома и должны учитывать все нормативы.
Одно из расчетных значений берется как минимальная единица производительности всех каналов.
Полученный результат сравнивается с подсчетом высоты крыши и минимальной длиной вытяжных каналов для отвода воздушных масс.

Каналы вентиляции монтируются внутри помещения. Необходимо заранее предусмотреть отверстие под вытяжку в стене.

Дополнительная вытяжка в деревянном доме нужна при установке пластиковых окон

Далее начинается выбор диаметра вентиляционного канала. Критерии следующие:

Минимальный диаметр составляет 150 мм.
Если условия идеальные, такое значение позволяет получить 30 куб.м/час воздушных масс. К идеальным условиям относятся вертикальный монтаж и длина 3 метра.
Для увеличения потока нужно сделать больше длину и сечение канала.
Длина каждого канала в пределах одного этажа должна быть одинаковой. Это позволит создать равномерное распределение воздуха.
Диаметр каналов также выбирается одинаковый.
Расстояние между каналами может быть различным. Оно зависит от необходимости большей вентиляции в том или ином помещении.

В случае создания вытяжки в деревянном доме нужно учитывать, что древесные брусья пропускают воздух. Для этого нужно сделать дополнительную герметизацию, например, поставить пластиковые окна. Установка наклонной вытяжки может производиться самостоятельно без помощи специалистов.

Вентиляция в частном доме своими руками: схемы, видео, фото

Система вентиляции в частном доме создает благоприятную атмосферу для жильцов и обеспечивает сохранность всего строения. Поэтому устройству вентиляции частного дома необходимо уделить максимальное внимание.

Система вентиляции деревянного дома

Деревянные дома, построенные по старинным технологиям, отлично проветриваются через законопаченные щели между бревнами, оконными проемами и дверными коробками. Вытяжным каналом здесь выступает печная труба. Чем больше разница температур на улице и внутри, тем эффективнее работает схема вентиляции дома.

Однако если дом создан по новейшим технологиям, естественный воздухообмен в нем практически отсутствует. Энергосберегающие приемы не способствуют притоку воздуха из вне.

Тем не менее, при строительстве деревянного дома рекомендуется организовывать именно естественную схему вентиляции дома.

Если предусмотреть систему вентиляции частного дома еще во время проектирования, вентканалы можно спрятать внутри стен. Главный вытяжной канал при этой схеме следует выводить как можно выше над уровнем крыши. Чем больше перепад высот, тем сильнее будет тяга.

Сечение всех каналов должно быть одинаковым, а стенки гладкими. Так негде задерживаться пыли и обеспечивается равная тяга.

Система вентиляции каркасного дома

Вентиляция в каркасном и деревянном домах сильно отличается. Технология строительства каркасного дома обеспечивает полную изоляцию его от наружного пространства. То есть ни грамма воздуха попасть в дом не может.

Устроить вентиляцию частного дома естественным способом не получится, так как способ хорош при больших перепадах высот. Поэтому устанавливается принудительная вентиляция.

До того, как сделать вентиляцию в доме своими руками, нужно рассчитать интенсивность потока воздуха. В зависимости от него приобретается оборудование. Приточно-вытяжные системы вентиляции каркасных и деревянных домов достаточно сложны. Поэтому монтажом их обычно занимаются профессионалы.

Но мы дадим простой совет, как сделать вентиляцию в доме своими руками. Приток воздуха обеспечивается клапанами, которые монтируются прямо в стены. Количество клапанов зависит от площади каждой комнаты. Отток же производится системой вентиляторов. Из спален, кабинетов и гостиных воздух должен вытягиваться в коридоры, кухни, туалеты и гардеробные. А отсюда уже через чердак на улицу. Воздуховоды используются пластиковые, а вентиляторы можно взять самые простые, продающиеся в сантехнических магазинах.

Вентиляция в ванной комнате в частном доме

Как мы уже писали ранее, вентиляция в жилом помещении – это не прихоть, а необходимость, обеспечивающая комфортное и безопасное проживание в квартире или частном загородном доме.

На кухне вентиляция позволяет предотвратить скопление продуктов сгорания газа при готовке на газовой плите или предотвратить появления опасной концентрации природного газа в случае утечки на подводке к плите.

Наличие работающей вентиляции в ванной комнате также необходимо. Ведь именно в ней скапливается теплый влажный воздух при стирке белья или при приеме душа.

Влажный теплый воздух становится причиной создания благоприятного микроклимата для распространения грибка и плесени.

Мало того, что плохо работающая вентиляция может стать причиной ремонта из-за разрушительного действия микроорганизмов на стены и их покрытие, но также может привести к проблемам со здоровьем. Именно на фоне плохой вентиляции чаще всего развиваются различные легочные заболевания.

Поэтому большое внимание сегодня уделяется устройству систем воздухообмена в ванной и в туалете. Все это касается и устройству вентиляционной системы в частном доме.

Давайте рассмотрим, как можно сделать вентиляцию, чтобы она работала и зимой и летом и ваша ванная не стала рассадником плесени и грибка в вашем доме.

Принцип действия вентсистем

Все системы вентиляции можно разделить на системы с естественной тягой и с механическим побуждением.

Основная проблема в работе систем с естественной тягой заключается в самом принципе их действия. Воздух перемещается из более теплого помещения ванной на улицу по воздуховодам за счет разницы температур и плотности теплого и холодного воздуха. При этом величина развиваемой тяги напрямую зависит от высоты столба воздуха от места воздухозабора внутри помещения ванной до улицы – чем он больше, тем лучше тяга.

На рисунке цифрами обозначено: 1- вентиляционная решетка в ванной на 1 этаже; 2 — приток уличного воздуха через окна; 3 — общий вытяжной канал с выходом на крышу; 4 — дефлектор вентканала.

Если зимой такая схема работает отлично, то в летнюю пору возникают проблемы из-за того, что в доме температура воздуха бывает ниже, чем на улице и естественная тяга нарушается – воздух «не хочет» идти наружу.

Что же делать? Дышать тем, что сами же выдохнули?

Конечно же, нет. Есть разные способы обустроить достаточный воздухообмен в любом доме, читайте ниже, чтобы узнать, какие решения предлагаются для этого сегодня.

Устройство вентиляции в частном доме

Чтобы обеспечить нормальный воздухообмен в загородном доме, раньше было вполне достаточно естественных неплотностей, через которые воздух поступал с улицы внутрь дома. Щели в окнах, неплотно прикрывающиеся двери, межвенцовые пустоты в срубах – все эти источники поступления воздуха обеспечивали постоянный его приток в любое время года.

Но сегодня при строительстве загородного дома используются технологии возведения энергоэффективного жилья, исключающие возможность беспрепятственной циркуляции воздуха, тем самым снижая траты на отопление. И это понятно – кому захочется отапливать улицу?

Пластиковые герметичные окна, плотно прикрывающиеся двери, современные системы утепления и пароизоляции не оставляют ни одной щелки для проникновения воздуха внутрь помещений.

Многие используют возможность приоткрыть пластиковые окна, оставив маленькую щель – так называемое, микропроветривание. Это эффективный способ впустить свежий воздух внутрь. Попадая внутрь, уличный воздух нагревается и выводится через печную трубу, трубу камина или через вентиляционный канал на улицу.

Но не всегда это возможно – в приоткрытое окно проникают мошки, пыль, шум, морозный воздух зимой, способствуя появлению в доме сквозняков.

Поэтому все чаще в загородных домах используют специальные приточные вентиляционные клапаны, устанавливаемые непосредственно в стену.

Такой клапан может быть оборудован водяной или электрической системой нагрева воздуха, позволяя не только дышать полной грудью, но и не бояться замерзнуть даже в зимние холода.

Как сделать вентиляцию ванной в частном доме?

Для обеспечения воздухообмена в соответствии с современными санитарными нормами (25 куб.м./ч в ванной и 50 куб.м/ч в совмещенном санузле) следует предусматривать систему вентиляции отдельную от вытяжки из других комнат.

Как уже было сказано выше, для более надежной тяги, рекомендуется увеличивать высоту столба вытягиваемого на улицу воздуха. Поэтому, если у вас двухэтажный дом – ванную лучше расположить на первом этаже.

К вентиляционному каналу от ванной можно также присоединить вентиляцию вышерасположенного помещения, но при этом следует обязательно сделать изогнутый отвод, чтобы исключить перетекание воздуха из вентканала в помещение верхнего этажа.

Что делать, если вентиляция плохо работает?

Но не всегда удается сделать так, чтобы вентиляция обеспечивала нужный воздухообмен и на то есть разные причины – порожки в дверях, препятствующие перетеканию воздуха из помещения в помещение, недостаточное сечение вентканала, большое число поворотов и потери по длине.

Для улучшения проникновения в ванную воздуха из других помещений, можно использовать специальные двери с отверстиями в нижней части, оформленные декоративными решетками. Также можно сделать такие отверстия самостоятельно с помощью дрели.

Но все это можно исправить, если воспользоваться вентилятором, встраиваемым в вентрешетку помещения ванной. В одной из публикаций мы уже писали о том, как выбрать вентилятор для ванной. Здесь лишь напомним основные правила выбора:

Производительность не менее 25 куб.м./ч для ванной и 50 куб.м/ч для совмещенного санузла.
Низкий уровень шума, наличие специальных шумогасителей, прокладок и втулок.
Хорошо, если вентилятор оборудован обратным клапаном, предотвращающим перетекание воздуха из вентканала обратно в помещение.
Низкое энергопотребление.
Опционально можно рассмотреть и такие функции, как включение по датчику влажности или движения, а также наличие таймера отключения. Хоть это и добавит стоимости вентилятору, но также прибавит и дополнительные удобства при его использовании.

***
Как видите, устройство вентиляции в ванной собственного дома мало чем отличается от систем, использующихся в современных городских квартирах. Воспользовавшись приведенными простыми советами вы сможете обеспечить надежный воздухообмен в ванной вашего дома.

Смотрите также:

Вентиляция в ванной против плесени и грибка>

Добавить комментарий

Как сделать вентиляцию в ванной комнате в частном доме своими руками

Содержание:

Строительные нормы для ванных
Виды вентиляции
Естественная вентиляция
Принудительная вентиляция
Вентиляционные кольца или решётка

Если вы задумали построить дачу или возвести деревенский дом, то вам придётся продумать множество моментов. Сюда относится и этажность, и планировка, и архитектурные особенности, и правильное обустройство специальных помещений (влажных зон, чердака, подвала и пр.). Особое внимание требуется уделить санузлу, ведь в этой комнате постоянно повышена влажность. Для того, чтобы избежать возникновения плесени, появление грибков, порчи стен, пола и потолка в ванной, нужно обеспечить качественный отвод паров влаги из санузла с помощью грамотно оборудованной вентиляции. Если вы обладаете достаточным бюджетом, то можете пригласить специалистов, но если вам хотелось бы сэкономить, то есть смысл заняться установкой вентиляции самостоятельно. Ниже будет рассмотрено, как сделать вентиляцию в ванной комнате в частном доме своими руками.

Строительные нормы для ванных

Ванная комната — помещение влажное, где микроклимат существенно отличается от микроклимата в прочих комнатах. Именно поэтому к нему применяются особые требования в части температуры и влажности. Так, согласно строительным нормам в ванной температура не должна опускаться ниже 25 градусов в холодный сезон и ниже 20 градусов в тёплый. Кроме того, уровень влажности здесь должен быть не более 65%. Эти характеристики обуславливают не только комфортность водных процедур, но и гигиеничность, ведь тёплая и очень влажная среда — идеальное место для размножения бактерий.

Для того, чтобы обеспечить требуемый уровень влажности, и сооружается вытяжная вентиляция. Профессионально оборудованная вентиляция создаёт в санузле воздухообмен с показателем 25 м³/час, а если санузел совмещённый, то 50 м³/час. К этим параметрам и следует стремиться при оборудовании частного дома тот или иной системой вентиляции в ванной.

Виды вентиляции

В зависимости от размеров дома и санузла, расположения ванной комнаты, а также ваших возможностей, вы можете остановиться на одном из четырёх вариантов:

естественная вентиляция;
принудительная вентиляция, организованная с помощью накладного оборудования;
приточная вентиляция, организованная с помощью канального оборудования;
вентиляционная решётка или кольца в двери.

Естественная вентиляция

Естественные вентиляционные каналы планируются ещё на этапе разработки проекта. При сооружении каналов их выкладывают изнутри кирпичом или же устанавливают специальные трубы; по вентиляционным каналам насыщенный влагой воздух выводится из ванной за пределы дома. Следует отметить, что через естественную вентиляцию воздух выходит под небольшим давлением. Поэтому принципиально важно, чтобы изнутри элементы вытяжки были как можно более гладкими и не имели выступов. Если в воздуховоде есть крутой поворот, то он существенно снизит эффективность вентиляции, поэтому необходимо располагать каналы так, чтобы они не имели поворотов, в крайнем случае можно сделать очень плавный изгиб.

В ванной комнате лучше всего обустраивать вертикальный канал, не объединяя его с воздуховодами из других помещений, но если всё-таки есть необходимость в соединении вытяжек из разных комнат, которые располагаются на одной стороне строения, то можно сделать это на чердаке. Также допустимо объединять вентканалы ванны и туалета, находящихся на одном этаже.

Владельцы одноэтажных дач могут своими руками сделать вентиляцию в ванной комнате непосредственно в потолке. При такой организации влажный воздух будет вытягиваться сразу же на чердак и на крышу.

Устройство естественной вентиляции в частном доме

Естественная вытяжка включает два главных элемента — воздуховод и выводной канал. Воздуховоды — прямые вертикальные шахты — прокладываются в стенах. Избегайте при устройстве естественной вытяжки углов и изгибов, но продумайте возможность периодической проверки и очищения шахт. Выводной канал лучше сделать круглым в сечении с диаметром не менее 10 см. В круглой трубе более активная тяга, и, следовательно, вентиляция будет более активной. Для максимальной эффективности стоит заложить высоту канала на 5-6 метров выше дома; такая конструкция обеспечит хороший перепад давления, гарантирующий полный отвод влажного воздуха. Трубу сверху целесообразно накрыть зонтом, чтобы дождь или снег не попадали в шахту.

Принудительная вентиляция

В ряде случаев естественный отвод воздуха оказывается нерезультативным, в таких ситуациях стоит сделать вентиляцию в ванной комнате в частном доме принудительным способом. Такая вытяжка особенно необходима, если в санузле обустроена сауна или парная. Кроме того, принудительная вентиляция может быть дополнением для естественной, часто именно к ней прибегают владельцы старых домов, не готовые к полному переоборудование имеющейся, но вышедшей из строя или уже не справляющейся со своими функциями естественной вентиляции.

Накладное оборудование для принудительной вентиляции

Если санузел невелик по размерам, то подойдёт вариант установки накладного оборудования. Накладные вентиляторы, как правило, обладают небольшим габаритами и простым дизайном, поэтому впишутся в интерьер любого помещения. При покупке вентилятора требуется правильно рассчитать его мощность. Для ориентировки можно использовать такую формулу: площадь помещения*6 (если санузлом пользуется не более трёх человек) или площадь помещения*8 (если санузлом пользуется более трёх человек). Полученное число и будет оптимальной мощностью вентилятора.

Нужно сказать, что накладные вентиляторы имеют сравнительно небольшую мощность, поэтому энергии потребляют немного. Работа этого вида оборудования не повысит ваши коммунальные платежи, но при грамотно выбранных параметрах обеспечит идеальный микроклимат в ванной.

Что касается монтажа вентилятора, то он не требует специальных навыков, с его установкой справится любой хозяин. Напомним, что вентиляторы — приборы электрические, поэтому перед их монтажом в обязательном порядке нужно обесточить дом.

Канальное оборудование для приточной вентиляции

Канальные приборы подходят для просторных санузлов, из которых следует отводить большой объём влажного воздуха. Монтируется такое оборудование в вентиляционную шахту, по возможности, максимально близко к вытяжному отверстию (например, отдушине). Также необходимо предусмотреть установку обратного клапана, который предотвратит втягивание уличного воздуха в воздуховод.

При монтаже канального вентилятора также отключите электричество. Не забудьте, что выходное отверстие, через которое выходят пары из ванной, должно быть очень хорошо герметизировано, в противном случае в санузле будут регулярно возникать сквозняки. Поскольку канальные вентиляторы — оборудование технически сложное, его требуется время от времени проверять, для этого продумайте расположение ревизионного люка.

Выбирая прибор для оснащения частного дома, учитывайте его мощность. Слишком мощные приборы, рассчитанные на активную работу и большие объёмы, довольно дорогостоящи и затрачивают энергию. Если ваш санузел имеет не очень большие размеры, то очень мощный прибор потребует огромных финансовых затрат, но эффективность его будет сравнима с агрегатом средней мощности.

Вентиляционные кольца или решётка

Если описанные выше способы показались вам трудоёмкими, то остановитесь на самом простом варианте — врезке в дверь санузла колец или установке решётки. Эти аксессуары могут выполнены из дерева, металла или полимерных материалов. Для монтажа колец в двери нужно просверлить отверстия, заранее определив место расположения колец и с учётом их размера, обработать внутреннюю поверхность отверстий наждачной бумагой и лаком, а затем вставить кольца. Аналогичным образом устанавливается и вентиляционная решётка, с той лишь разницей, что потребуется проделать в двери большее по площади отверстие. После монтажа колец и решётки убедитесь, что они заняли устойчивое положение и не будут выпадать.

В заключение требуется сказать, что сегодня многие обладатели загородной недвижимости, больших дач и коттеджей оборудуют санузлы кондиционерами. Помните, что установка кондиционера не означает, что в вашей ванной не нужна вентиляция. С помощью кондиционера можно лишь изменять температуру в помещении, но не регулировать влажность. Кроме того, кондиционеры подают в ванную комнату воздух, прошедший через очищающие фильтры, но не производят забор свежего воздуха, а значит, рано или поздно вы всё равно столкнётесь с необходимостью отвода влажного воздуха из санузла.

конструкция, плюсы и минусы, как сделать вытяжку в частном доме

Заботясь о поддержании в доме комфортной атмосферы для проживания, каждый владелец должен помимо прочих систем, установить в частном доме и вытяжку. Особенно это важно для большого помещения, так как от этого зависит, насколько находящимся в нём людям будет легко дышать. Чаще всего люди находят время и деньги на то, чтобы проложить вентиляцию на кухне и в санузле. При этом остальные помещения загородного дома оставляют без внимания.

Главной причиной дефицита свежего воздуха в частных домах сегодня правильно будет назвать установку пластиковых окон и металлических дверей.

Применительно к частному дому можно отметить, что практически задача по установке вытяжки в частном доме реализуется в виде укладки приточных и вытяжных каналов, которые должны располагаться в каждом помещении. При желании эту работу выполнить может каждый владелец самостоятельно, тем самым сэкономив немалую сумму денег.

Схема и принцип работы вентиляции в частном доме

Для начала следует познакомиться с устройством схемы вентиляции для принудительной системы. В конструкции вентиляционного блока можно выделить следующие основные элементы:

блоки управления;
фильтры;
вентиляторы;
теплообменники;
воздуховод вытяжной;
анемостат вытяжной;
анемостат приточный;
воздухозаборник;
дефлектор.

Как работает принудительная приточно-вытяжная вентиляция?

Описать работу вентиляции этого типа можно следующим образом: на начальном этапе в работу включается воздухозаборник, который заставляет воздух двигаться в помещении в направлении дефлектора, расположенного на крыше прибора. В этом устройстве за приток свежей порции воздуха отвечает приточный воздухозаборник. После этого воздух распределяется по всем помещениям в доме благодаря работе приточно-вытяжной вентиляции.

Несколько иная схема используется для процесса рекуперации: в межсезонье, когда температура воздуха становится некомфортной, в рекуператор поступают теплый и холодный воздух, однако они там не смешиваются. Исходящий воздух приносит с собой тепло, которое передается входящему холодному, что в итоге позволяет поддерживать в доме качественную вентиляцию. Поэтому при отсутствии включенных отопительных приборов температура в доме будет более близкой к комфортной.

Для организации правильного воздухообмена в доме можно приобрести модель, у которой вентиляционный блок может быть оборудован специальными дополнительными системами фильтрации или увлажнения воздуха. Для этого при покупке в строительном магазине необходимо поинтересоваться наличием таких систем и их возможностями.

Плюсы и минусы принудительной приточно-вытяжной вентиляции

Среди преимуществ, которыми обладает принудительная приточно-вытяжная система вентиляции, главными следует назвать следующие:

Позволяют уменьшить затраты на отопление частного дома, так как теплообменники обеспечивают дом дополнительным количеством тепловой энергии за счет вентиляции.
При любой погоде в помещениях дома всегда будет ощущаться свежий воздух.
Правильно настроенная вытяжка сможет защитить дом даже от самых мелких пылинок.
Благодаря широкой функциональности вытяжки могут создать в доме максимально комфортную атмосферу за счет охлаждения, нагрева, сушки и увлажнения приточного воздуха.
Владелец может по желанию изменять параметры воздухообмена.
Благодаря встроенной в вытяжку электронной системе владелец всегда будет знать о том, когда настало время менять фильтры или проводить ремонт.

Однако система вентиляции подобного типа обладает и определёнными недостатками:

Блок управления и вентиляторы являются достаточно мощными элементами, которые расходуют много электроэнергии.
Система вентиляции оснащена автоматической системой защиты, которая обесточивает рабочие узлы при отсутствии в доме электричества.
Требуется некоторое время, чтобы научиться настраивать работу системы вентиляции.
Правильная работа системы вентиляции возможна только при ее регулярном обслуживании, а это означает постоянные денежные расходы.
В процессе работы система создает ощутимый шум.
Даже при всем желании владелец не сможет своими руками выполнить монтаж системы. Придется воспользоваться услугами специалистов.

Свои особенности работы имеет приточно-вытяжная вентиляция на грунтовом теплообменнике. Для ее монтажа необходима труба, которую укладывают на глубине около 2 м таким образом, чтобы один конец на 1 м выступал на поверхность, а второй был подсоединен к воздухозаборнику.

Ключевая роль в работе вентиляции отводится грунтовому теплообменнику, который нагнетает свежий воздух в блок вентиляции. В зимнее время в нём происходит нагрев воздуха, а в летний период — охлаждение. В целях обеспечения качественной работы системы в качестве заземления необходимо использовать трубу сечением не менее 110 мм и длиной от 15 м.

Среди плюсов системы вентиляции этого типа стоит отметить возможность уменьшить затраты на отопление примерно на 25%, а также перевести кондиционеры на более экономичный режим работы.

Что такое естественная вентиляция в частном доме?

В процессе монтажа вытяжки используют каналы толщиной 380 мм и диаметром 130 x 130 мм. Сами каналы прокладывают в капитальных стенах, а их отверстия устраивают непосредственно над потолком. Лучше всего для них выбирать место на стене, находящейся по центру здания. Тогда меньше возникнет трудностей при устройстве разводки в частном доме, для которой используют пластиковую трубу сечением до 120 мм.

Особое внимание нужно уделить горизонтально установленным ответвлениям — их количество должно быть минимальным. Тогда они не будут приводить к уменьшению тяги, понижая таким образом эффективность работы системы в целом. Соединение каналов для каждого помещения выполняется в общей трубе, чтобы впоследствии ее вывести наружу.

Вытяжную трубу необходимо прокладывать в стене с минимальной толщиной 2,5 кирпича. Если это условие не будет выполнено и толщина конструкции будет меньше, то в холодное время года труба будет быстрее охлаждаться, в результате в помещении будет скапливаться больше холодного воздуха, а системе будет не по силам своевременно выводить его наружу.

Располагать трубу нужно таким образом, чтобы она находилась немного выше конька. Это поможет обеспечить оптимальную тягу в вентиляционном канале. Иначе это приведет к появлению на крыше завихрений, из-за которых возникают помехи. От конька нужно отмерить прямую линию на 10 градусов в направлении трубы по горизонтали. Внимание нужно уделить расположению и самой трубы, которая не должна находиться ниже этой прямой.

Как установить вытяжку для дома?

Еще раз напомним, что вытяжки должны быть установлены в каждом помещении. При выборе конструкции необходимо исходить из назначения каждой конкретной комнаты.

Если вам необходимо сделать газовую вентиляцию для колонки, то следует брать вентиляционные каналы сечением 130 x 260 мм. Когда настанет пора для закладки котла, обязательно загерметизируйте все щели, канал же необходимо подключить к выходу котла при помощи оцинкованной трубы. Она обеспечит защиту от температурных перепадов и коррозии. Монтаж вытяжки нужно производить таким образом, чтобы она находилась над трубой на высоте около 80 см. Это поможет избежать проникновения испарений в дом.

Обязательно позаботьтесь о прокладке принудительной вентиляции в санузле. Это поможет избежать скапливания в нем влаги, которая является основной причиной образования плесени и грибков. Польза вентиляции этого типа заключается еще и в том, что она поможет защитить санузел от неприятных запахов.

Специалисты рекомендуют выбирать для ванной и туалета настенный вентилятор со втулками. И желательно, чтобы это была модель без подшипников, тогда в процессе работы не будет возникать неприятного шума. Решившись на установку вентиляции, оснащенную вентилятором со втулками, вы даже не ощутите ее работу. Вдобавок к этому стоит такая система совсем недорого.

Вытяжку необходимо в обязательном порядке установить в каждом санузле. Тогда в этом помещении в любое время года будет поддерживаться благоприятный влажностный режим. Для увеличения эффективности работы вытяжной системы можно дополнительно подключить к ней такой полезный прибор, как датчик движения. Это устройство позволит включаться ей только при наличии необходимости в ней.

Также не помешает здесь и датчик влажности, который можно подключить через стену. Он поможет правильно настроить работу вытяжки, но вначале придется подключить его к системе принудительной вентиляции.

Как подключить принудительную систему вентиляции в санузле?

Для установки выключателя вытяжки через стену лучше всего выбрать место внутри помещения, поскольку нет особой необходимости, чтобы вентиляция работала в непрерывном режиме.

Но при желании вы можете подключить к вытяжке через стену выключатель света в ванной. В этом случае вам придется установить отдельный включатель для вентиляционной системы. Это поможет избежать срабатывания вентиляции всякий раз, когда кому-то понадобится сходить в санузел. К примеру, позволять ей работать в холодное время года нет необходимости. В противном случае вам будет обеспечен дискомфорт из-за слишком низкой температуры, и тогда даже самый обычный прием ванны будет для вас проходить с неудобствами.

По словам некоторых пользователей, не помешает сделать датчик влажности и в уборной. Тогда стоит кому-нибудь из домашних оказаться там, и система получит сигнал о том, что ей необходимо начинать работу. Однако не все считают целесообразным подобное решение. Если, к примеру, сходить в уборную потребовалось кому-то из домашних с температурой, то холодный воздух из вытяжки точно не пойдет ему на пользу.

Следует отказаться от затеи установить автоматическое включение вытяжки в домах, в которых проживают пожилые люди. Иначе из-за резкого отключения системы вентиляции в ванной они могут испытать сильный стресс.

Решить все эти проблемы можно, если выбрать для подключения один из следующих методов:

Можно сделать вытяжку с системой ручного управления включения и выключения.
Если в помещении была установлена вытяжка с автоматической системой включения, то прекращать работу системы в принудительном порядке вы сможете при помощи выключателя, который можно провести через стену. Его вы можете установить как на стене в уборной, так и на корпусе вентилятора.
Настроить работу системы вентиляции в полуавтоматическом режиме. В этом случае вытяжка будет включаться вручную, а ее выключение будет происходить автоматически спустя некоторое время.

Как сделать вытяжку на кухне?

Чаще всего владельцы принимают решение об установке вытяжки в санузле и на кухне. Необходимость наличия этой системы в последнем помещении связана с постоянным образованием в нём различных запахов в результате приготовления пищи. Лучше всего реализовать систему вентиляции на кухне путем укладки двух вентиляционных каналов, причем один будет работать в естественном, а другой в принудительном режиме.

Монтаж принудительного канала, который будет представлен в виде стандартной вытяжки, на кухне осуществляют над плитой для приготовления пищи. Что же касается естественного канала, то его следует располагать со стороны плиты под потолком. Соблюдая эту схему установки вытяжки на кухне, можно обеспечить наиболее эффективную очистку помещения от неприятных запахов.

Заключение

Современные квартиры сегодня является настолько закрытыми объектами, что проживающие в них люди, на себе ощущают, как трудно в них становится дышать. Чтобы хоть как-то изменить эту ситуацию, многие решаются на установку вытяжки. Однако не стоит думать, что кухня и санузел — это единственные помещения, в которых обязательно должна быть установлена система вентиляции. Не будет лишней она и в других помещениях, ведь человек достаточно времени проводит в гостиной, спальне и других комнатах, где также необходимо создать благоприятные для него условия пребывания.

Вентиляция в частном доме – как сделать вентиляцию своими руками

Начнем с образного сравнения: правила охраны труда написаны кровью, а требования СНиП к воздухообмену внутри жилых зданий – черной плесенью. Именно грибок, образующийся по углам комнат, указывает на повышенное содержание влаги плюс недостаток свежего воздуха. Цель публикации – рассказать, как правильно делается вентиляция в частном доме или квартире. Приведенные ниже рекомендации помогут создать здоровый микроклимат в жилище либо исправить существующую проблему своими руками.

Три вида вентиляционных систем

Чтобы предусмотреть нормальное вентилирование помещений, нужно понимать суть задачи и знать технические средства, помогающие ее решить. Правильная вентиляция в доме выполняет 2 функции – удаление отработанного воздуха и подача чистой воздушной смеси с улицы.

Атмосфера жилых комнат загрязняется несколькими продуктами жизнедеятельности людей:

водяные пары, выделяемые при дыхании и в процессе готовки пищи;
углекислый газ и другие вредные соединения в небольших количествах;
разнообразные неприятные запахи.

Справка. Для образования излишков влаги достаточно поджечь газовую плиту, кипятить воду необязательно. Продуктами горения метана являются углекислый газ и водяной пар. Первый создает ощущение духоты, второй насыщает влагой воздушную среду кухни.

Существует 3 типа систем общеобменной вентиляции, способных поддерживать микроклимат в комнатах здания:

Естественная.
Комбинированная.
Принудительная с механическим побуждением.

Прежде чем рассмотреть принцип работы каждой схемы, озвучим важное правило: нельзя организовать вытяжку, не предусмотрев приток, и наоборот. Удаляемый воздух должен замещаться наружным, иначе эффективность вентилирования сведется к нулю.

Сравнительный пример. Представьте насос, закачивающий воду внутрь герметичной емкости. Когда давление в резервуаре достигнет определенного порога, движение жидкости остановится независимо от мощности и частоты вращения двигателя. Крыльчатка станет перемешивать воду на одном месте. Накачивание (или отсасывание) воздуха в закрытое помещение даст аналогичный результат.

Принцип естественной вытяжки

Вентиляция данного типа работает за счет природной тяги, возникающей внутри вертикальной трубы и побуждающая воздух двигаться по каналу снизу вверх. Важно понимать, от чего зависит сила тяги:

Разница атмосферного давления на нижнем и верхнем срезе трубы. Чем выше построить вентканал, тем больше получится перепад давлений и мощность тяги.
Разность комнатной и уличной температуры. Холодный поток вытесняет нагретый и более легкий комнатный воздух, отчего последний стремится уйти в верхнюю зону помещения и далее в вытяжную шахту.
Степень насыщения влагой. Как ни парадоксально, но при одинаковой температуре насыщенная водяным паром воздушная смесь становится легче сухого воздуха и тоже поднимается вверх.

Если открыть дверь балкона в плохо вентилируемой квартире, на потолке образуется мокрое пятно из-за конденсации влаги

Справка. Относительная молекулярная масса водяного пара равна 18 единиц, воздуха – 29. Соответственно, при увлажнении газовая смесь становится легче. Эффект заметен на представленном фото.

Температура и влажность окружающей среды колеблется в течение года, следом меняется сила тяги. Вот почему летом естественная вытяжка работает хуже – перепад температур невелик. Неизменным остается один параметр – высота канала и разница давлений.

Устройство природной вентиляции – самый дешевый способ организовать воздухообмен внутри загородного коттеджа. Естественная тяга также задействована в большинстве многоквартирных домов: приточный воздух подается через специальные клапаны, вытяжка производится с помощью вертикальных шахт, проходящих внутри стен.

Комбинированный воздухообмен

В данном случае естественная вентиляция в доме усиливается за счет размещения электровентиляторов в определенных точках. Практикуется 2 варианта:

наружный воздух подается механизированными приточными установками, выброс происходит посредством вертикального канала;
на вытяжную шахту ставится маломощный вентилятор, приток осуществляется через специальные клапаны с выходом в стену.

Обычный стеновой клапан подает воздух без вентилятора

Яркий пример комбинированного варианта – вентилятор, установленный в туалете, либо кухонная вытяжка. Первый быстро удаляет неприятные запахи, вторая отсасывает вредные пары в процессе готовки.

Механизированный приток обеспечивают местные агрегаты, встраиваемые в толщу стены (так называемые бризеры). Установка фильтрует наружный воздух, плюс в холодный период подогревает электрическим ТЭНом. Объем подачи и степень нагрева регулируется вручную либо автоматически.

Комбинированное вентилирование успешно применяется в любых типах частных домов – кирпичных, каркасных, построенных из газобетона и СИП-панелей. Если вентилятор устанавливается на вытяжной трубе, то возмещение тепла, удаленного вместе с воздухом, ложится на радиаторную систему отопления.

Устройство бризера — местной приточной установки

Принудительное вентилирование здания

Принцип действия принудительного воздухообмена простой – вытяжка и приток обеспечивается механическими вентиляционными установками, питающимися электроэнергией. Схем и вариантов подобной вентиляции довольно много, приведем несколько распространенных примеров:

Притоком занимаются бризеры, установленные во всех комнатах. На чердаке располагается общий вытяжной вентилятор, собирающий отработанный воздух помещений и удаляющий его наружу.
В каждом помещении стоит отдельное приточно-вытяжное устройство с рекуператором, встроенное во внешнюю стену.
За воздушный обмен отвечает одна общая установка – центральный кондиционер. Агрегат очищает, увлажняет, нагревает и охлаждает приток в зависимости от условий и времени года. Раздача и отбор воздуха производится сетью вентканалов. Функция рекуперации тоже присутствует.
Микроклимат внутри жилища поддерживается фанкойлами – местными калориферами с функцией обогрева/охлаждения. К теплообменникам подводится горячая вода от газового котла и хладагент от чиллера (разновидность холодильной машины).

Простейшая схема принудительного воздухообмена

Разъяснение. Рекуперация – это процесс отбора тепловой энергии у вытяжного воздуха, идущей на подогрев притока. Используется специальный теплообменник – рекуператор, где встречные воздушные потоки пересекаются, но не смешиваются.

Особенность механических вентсистем – совмещение вентиляции с воздушным отоплением. Какой смысл тратить деньги, выполнять проект и монтаж радиаторной схемы, когда нужно греть подаваемый воздух? Правильное решение – довести температуру притока до 30—50 °С и таким образом компенсировать теплопотери сквозь наружные стены, а батареи и теплые полы не предусматривать вовсе.

Схема движения встречных потоков в рекуператоре

Какой вариант лучше

Если вы желаете своими руками обустроить вентиляцию частного дома, рекомендуем отдать предпочтение первым двум системам – естественной и комбинированной. Аргументы в пользу этих вариантов:

Приемлемые финансовые затраты при монтаже и эксплуатации.
Минимальное потребление электричества. Вытяжные вентиляторы комбинированных систем работают периодически и потребляют в сумме 100—200 Вт/ч. Приточные установки с подогревом возьмут больше – около 500 Вт на каждую комнату.
Вентиляция с естественным побуждением вполне способна обеспечить нормативный воздухообмен в одно— и двухэтажном здании, тем более внутри дачного домика.
Не требуется выделять полезный объем здания под размещение вентиляционного оборудования и прокладку воздуховодов.
Отпадает необходимость обслуживания агрегатов, ежегодной очистки фильтров и воздушных каналов.

Важный момент. Устройство полностью механизированной общеобменной вентиляции требует основательного подхода – расчетов, проектирования и квалифицированного монтажа. Без разработчиков с профильным образованием и грамотных исполнителей обойтись не удастся.

Последний нюанс: если принудительная вентиляция не предусматривалась в доме изначально, выделить пространство для прокладки воздуховодов будет непросто. Придется изощряться и класть вентканалы под полом либо в деревянных перекрытиях, пропускать через комнаты. Вдобавок часть площади жилища займет оборудование, о чем расскажет эксперт на видео:

Делаем вентиляцию правильно

Организовывая воздушный обмен, предлагаем взять за основу систему с естественным побуждением как наиболее дешевую и распространенную. Данный вариант также подойдет для всех типов хозяйственных построек – бань, сараев, курятников, погребов и так далее.

Замечание. Разговоры о том, что естественная вентиляция вытягивает из дома массу драгоценного тепла — это не соответствующие действительности россказни продавцов различного оборудования. Если в доме нет щелей для прохода внешнего воздуха, то вытяжка удалит ровно столько, сколько позволит приток, о чем мы писали выше.

Перед тем как сделать вентиляцию, нужно выяснить объем воздуха на подаче и рассчитать общий воздухообмен. Требования нормативных документов, методика и алгоритм расчетов – большая тема нашей отдельной статьи.

В качестве примера используем планировку одноэтажного дома. На чертеже показана схема движения воздушных потоков, расположение приточных и вытяжных устройств. Нужно соблюсти ряд правил:

внешний приток надо организовать во всех комнаты кроме коридоров и санузла;
направление потоков внутри дома – из жилых помещений в более загрязненную кухню и ванную;
блок вентканалов делается в перегородке между санузлом и кухней либо пристраивается к наружной стене;
высота подъема труб определяется расчетным путем, минимум для одноэтажного здания – 2 метра;
для туалета, кухни и локальных механизированных вытяжек строятся отдельные шахты, дабы запахи не перетекали в соседние помещения;
проходящие сквозь холодный чердак вертикальные каналы из пластиковых труб обязательно утепляются, чтобы не пришлось бороться с конденсатом.

Современный способ быстрой теплоизоляции пластиковых труб — напыление пенополиуретана Polynor

Важное уточнение. Схема воздухообмена в двухэтажном жилище выглядит аналогично. Поскольку кухонное помещение отсутствует, предусматривается отдельный вытяжной канал в ванной либо другой точке.

Теперь подробно рассмотрим организацию потоков по каждому помещению.

Жилые комнаты: спальня, детская, гостиная

В помещениях для отдыха с постоянным пребыванием жильцов важно создать здоровую атмосферу – устроить подачу чистого воздуха снаружи следующими способами:

встроить в оконный профиль приточный клапан типа Aereco;
вмонтировать вентиляционный регулируемый клапан в стену;
установить бризер с вентилятором и дополнительным подогревом воздушной струи.

Справка. В многоэтажных домах советской постройки предусматривалась специальная приточная щель снизу подоконника. В процессе замены деревянных окон на пластиковые установщики заделывают указанный проем. Без притока не действует тяга вертикальной шахты, вентиляция квартиры не функционирует. Отсюда повышенная влажность, грибок и прочие прелести.

Приточные клапаны нужно ставить на высоте примерно 2 м от пола. Конвективный поток, поднимающийся от радиаторов, перемешивает и нагревает холодный приток. Вытяжкой служит щель высотой 15—20 мм, оставленная под межкомнатной дверью.

Воздух всасывается проемом под воздействием разрежения, создаваемого кухонным и туалетным вентканалом. Двигаясь с малой скоростью (0.1—0.2 м/с), воздушная масса выходит в коридор и устремляется к устью вытяжной решетки.

Совет. Нынешние межкомнатные двери зачастую плотно прилегают в притворе, не пропуская воздушную смесь в коридор. Покупайте дверные полотна со встроенной переточной решеткой либо устанавливайте таковую самостоятельно.

Варианты встроенных вентиляционных решеток

Кухня-столовая

Атмосфера данного помещения загрязняется продуктами горения газа, лишней влагой и выделениями от людей, поступающими вместе с воздухом других комнат. Вентиляцию нужно устраивать по таким правилам:

Предусматривается 2 точки притока – щель снизу дверного полотна и регулируемый клапан в стене (оконном профиле).
В идеале строится 2 вертикальных трубы, выведенных на крышу, – для общеобменной вентиляции и кухонной вытяжки. Тогда жир и копоть не станет засорять основной канал.
Решетки забора воздуха монтируются под потолком.
Допускается устройство одной вытяжной шахты достаточного диаметра.
Канал должен быть открыт только со стороны кухни. Запускать туда воздух из туалета нельзя – запах проникнет в столовую.

Примечание. Согласно требованиям СНиП, в помещении необходим однократный воздухообмен плюс 100 м³/ч на газовую плиту либо 60 м³/ч на электрическую. Вот зачем нужно устраивать 2 притока.

Кухонную механическую вытяжку нельзя подсоединять к шахте напрямую – при отключенном вентиляторе сечение канала перекрыто жировыми фильтрами и крыльчаткой. Используйте тройник и обратный клапан, как предлагает домовладелец на видео:

Санузел – туалет и ванная

Стандартная схема вентиляции влажного помещения проста:

Воздух из коридора просачивается в ванную под входной дверью.
Перемешиваясь с влажной средой санузла, он становится легче и поднимается к потолку.
Под действием тяги в решетке, расположенной в верхней зоне, воздух медленно увлекается вытяжным каналом и выбрасывается наружу.

Схема воздухообмена здания в разрезе

Чтобы скорее удалить из туалета влагу и неприятный запах, допускается встраивание осевого вентилятора в проем шахты. Одно условие: неработающая крыльчатка агрегата не должна перекрывать проход воздушному потоку, иначе эффективность вентилирования снизится. Используйте переходник с дополнительной решеткой либо тройник с обратным клапаном.

Котельная и другие помещения

Для нормальной работы любого котла, кроме электрического, требуется определенное количество воздуха, расходуемого на горение. Точный объем или конкретные требования к вентиляции топочной всегда прописаны в инструкции по эксплуатации теплогенератора.

Подача воздушной смеси в котельную производится через дверь, вытяжка – отдельным вертикальным каналом. Решетка размещается в верхней зоне топочной, никаких дополнительных вентиляторов ставить не нужно.

Важный нюанс. Дымоход твердотопливного либо газового котла служит мощной вытяжкой, особенно в период горения. Если топочная встроена внутрь коттеджа, то тяга дымовой трубы увлечет бо́льшую часть воздуха из жилых комнат первого этажа. Поэтому оголовки труб желательно оснастить дефлекторами, усиливающими тягу.

Рекомендации по воздухообмену в остальных помещениях:

Коридор и прихожая вентилируются транзитными потоками, идущими в сторону кухни и ванной.
Помещения бани вентилируются так: уличный чистый воздух поступает в предбанник, оттуда подается в парилку. Приточное отверстие в парной располагается рядом с печью, вытяжное – в нижней зоне противоположной стены.
Варианты вентилирования банных помещений
Способы вентилирования гаража и подвала мы изложили в виде отдельного руководства.

Наружные и внутренние каналы вентиляции дома лучше монтировать из пластиковых либо жестяных труб расчетного диаметра. Воздуховоды, проложенные через холодный чердак, обязательно утепляются.

Допустимо применять пластмассовые трубы для внутренней канализации, но учтите один нюанс: серый полипропилен способен гореть самостоятельно. Вентиляционные ПВХ каналы изготовлены из затухающего пластика. Подробности монтажа смотрите в видеосюжете.

Заключение

Разбирая способы вентиляции частного дома, мы не упомянули об источнике дополнительного притока – инфильтрации. Просачивание воздуха сквозь через мелкие щели в современных жилищах практически отсутствует либо сведено к минимуму благодаря новым окнам и уплотнениям дверных притворов. Принимать в расчет поступления сквозь мельчайшие поры бессмысленно.

Требуется ли вытяжка по нормам?

Вытяжки служат для самых разных целей. Домовладельцы используют их для выпуска жира и дыма из кухни; фабрики и склады используют их для выпуска химикатов и потенциально опасных материалов из рабочих мест или складских помещений; рестораны используют их для удаления густого жира и дыма из коммерческих кухонь. Это всего лишь несколько примеров их многочисленных функций.

Международный совет по кодам определяет правила и положения для вытяжек.С 2018 года они публикуют пересмотренные руководства каждые три года с обновленными требованиями к вентиляции для коммерческих и жилых помещений.

Помимо требований Международного кодекса, в вашем регионе могут быть свои собственные коды с особыми правилами. Свяжитесь с местными властями, чтобы обсудить эти требования.

В Международном механическом кодексе 2018 года говорится о требованиях к вытяжке:

«Выхлопная система должна предоставляться, обслуживаться и эксплуатироваться в соответствии с требованиями настоящего раздела и для всех занятых зон, где машины, чаны, резервуары, печи кузницы, саламандры и другие приспособления, оборудование и процессы в таких областях производят или выбрасывают пыль или частицы, достаточно легкие, чтобы парить в воздухе, или выделять тепло, запахи, пары, брызги, газ или дым в таких количествах, чтобы вызывать раздражение или наносит вред здоровью или безопасности.”

Другими словами, везде, где уровень дыма опасен для вашего здоровья, требуется выхлопная система. Эти зоны включают, помимо прочего, аппаратные на заводах, комнаты химчистки, коммерческие кухни, зоны раздачи топлива, особенно для самолетов, и многое другое.

В руководстве по Международному кодексу вытяжные колпаки для жилых помещений особо не требуются. Однако, если вы покупаете вытяжку для дома, она должна соответствовать особым требованиям, изложенным здесь здесь .К ним относятся соответствие стандартам безопасности Underwriters Laboratories , материал воздуховодов, использование заслонки, подпиточный воздух и многое другое.

Код требует, чтобы воздух добавлялся для вытяжек более 400 кубических футов в минуту, но это во многом будет зависеть от вашего стиля приготовления и размера вашей кухни. Если вы включаете вытяжку на высокий уровень CFM на длительные периоды времени — или если у вас небольшая кухня — вам обязательно стоит подумать о системе подпиточного воздуха.

В ресторанах требуются вытяжные колпаки. Это то, что гласит Механический кодекс ICC:

«Вытяжки типа I должны устанавливаться там, где кухонные приборы выделяют жир или дым в результате процесса приготовления».

Коммерческие вытяжные шкафы требуют подпиточного воздуха и системы пожаротушения для обеспечения их безопасного использования.

Помимо этих требований, в нормах и правилах указаны типы фильтров, желобов или лотков, материал вытяжного колпака, соединения воздуховод-вытяжной шкаф, отверстия для воздуховодов и многое другое.

В чем разница между вытяжными колпаками типа I и типа II?

Вытяжные колпаки типа I предназначены для приборов, выделяющих жир и дым, в то время как вытяжки типа II выводят тепло, влагу или пар за пределы комнаты, а не жир или дым. Вытяжка над грилем из нержавеющей стали, газовая плита или на кухне ресторана — вытяжка типа I. Вытяжка над коммерческой посудомоечной машиной — это вытяжка типа II. Если не указано иное, вытяжки для жилых и коммерческих помещений относятся к Типу I.

Требуется ли вытяжка для электрической плиты?

Вытяжка необходима для электрической плиты, если плита производит менее 5 микрограммов смазки при испытании на 500 кубических футов в минуту. Это конкретное требование более актуально для электрических плит на коммерческих кухнях. Вы действительно не сможете проверить это на своей кухне. Итак, мы рекомендуем установить вентилятор типа I над вашей электрической плитой, чтобы обеспечить удаление всех нежелательных загрязнений с вашей кухни. Это сохранит воздух чистым и свежим.

В среднем электрические плиты производят меньше тепла, жира и дыма, чем газовые плиты. Таким образом, вам не понадобится вытяжка, которая перемещает столько кубических футов в минуту, сколько газовая плита.

Какие коды существуют для вытяжек?

Коды введены для того, чтобы потенциально опасные загрязнители не попадали в ваш дом и чтобы все оставались здоровыми. В них указано: 1) требуется ли вытяжка на вашей кухне или в помещении и 2) ее особые требования (CFM, материал, тип фильтров и т. Д.)). Если прибор производит слишком много загрязняющих веществ в данном районе, может потребоваться вытяжка, в зависимости от строительных норм и правил вашего района.

Что я могу использовать, если у меня нет вытяжки?

Если у вас нет вытяжки, следующий лучший вариант — вытяжка для микроволновой печи. Но они намного менее мощные, чем вытяжки, поэтому мы не рекомендуем их. Вы можете приобрести вытяжку профессионального качества, которая прослужит вам долгие годы, нажав на баннер ниже.

Требуется ли вытяжка согласно нормам в Онтарио?

Коммерческие вытяжки требуются в Онтарио вместе с системами пожаротушения.Для всех вытяжек воздуховоды должны быть независимой системой, изготавливаться из прочного коррозионно-стойкого материала и иметь надлежащие опоры для увеличения срока службы. Вытяжка должна быть оснащена жироулавливающими фильтрами.

Вытяжки для жилых помещений не требуются для одноэтажных домов. Для многоэтажных домов или больших жилых районов необходимо проконсультироваться с архитектором, чтобы определить, требуется ли вентиляция.

Ознакомьтесь с полными кодами вентиляции Онтарио по этой ссылке.

Требуется ли вытяжка по законам штата Вирджиния?

Вирджиния соблюдает требования, изложенные в IMC, который требует вытяжек для коммерческих помещений.В жилых помещениях они не требуются, но воздуховоды должны быть из нержавеющей стали, меди, алюминия или гальванизированной нержавеющей стали.

Чтобы просмотреть полный список требований, щелкните здесь.

Требуется ли вытяжка по законам штата Техас?

Техас также соблюдает правила IMC, поэтому в коммерческой среде требуется вытяжка. Кроме того, воздух не может попадать «на чердак, под потолок, в вентиляционное отверстие или в подползти». Он должен выходить наружу. Однако бесканальные модели разрешены как исключение из этого правила.

Кухни должны вентилироваться с минимальным постоянным потоком воздуха 25 куб. Футов в минуту или прерывистым воздухом 100 кубических футов в минуту. Это настолько мало CFM, что вам не нужна вытяжка, чтобы достичь этого порога. Фактически, бытовые вытяжные вентиляторы могут достигать производительности до 2000 кубических футов в минуту.

Ознакомьтесь с полными требованиями Техаса к вентиляции здесь.

Требуется ли вытяжка по нормам Флориды?

Требования Флориды такие же, как и в Техасе, где в коммерческих помещениях требуются вытяжные шкафы с вытяжкой. Вытяжки без воздуховодов разрешены в жилых помещениях, где требуется не менее 25 кубических футов воздуха в минуту.

Подробнее о требованиях кодекса Флориды можно узнать здесь.

Требуется ли вытяжка согласно нормам штата Калифорния?

В Калифорнии требуются вытяжные шкафы, которые производят 100 кубических футов в минуту или более с перерывами или производят 5 воздухообмена за один час.

Это требуется во всех жилых районах, реконструированных домах или на территориях площадью 1000 квадратных футов или больше.

Полный отчет можно посмотреть здесь.

Требуется ли вытяжка по нормам штата Массачусетс?

Массачусетс также требует вытяжку, производящую не менее 100 кубических футов в минуту с перерывами или 25 кубических футов в минуту непрерывно.Опять же, вы можете достичь такой мощности без вытяжного кожуха — важно, чтобы ваше пространство хорошо вентилировалось.

В Массачусетсе, Техасе, Флориде и Вирджинии вытяжка должна быть установлена на расстоянии не менее 24 дюймов от варочной панели. Мы рекомендуем устанавливать его на расстоянии от 28 до 36 дюймов для максимальной эффективности.

Подробнее см. В этом документе.

Требуется ли вытяжка по нормам Нью-Йорка?

Нью-Йорк соответствует многим требованиям Массачусетса, Калифорнии, Флориды и Техаса.Вытяжка должна двигаться как минимум на 100 кубических футов в минуту с перерывами или на 25 кубических футов в минуту непрерывно. Далее в коде указано:

«Вытяжки должны выводиться наружу через воздуховод. Канал, обслуживающий вытяжку, должен иметь гладкую внутреннюю поверхность, быть воздухонепроницаемым, иметь обратный клапан и быть независимым от всех других вытяжных систем. Воздуховоды, обслуживающие вытяжные шкафы, не должны заканчиваться на чердаке, в подвесном пространстве или в помещениях внутри здания ».

Единственное исключение из этого правила — вытяжки без воздуховодов.

Чтобы просмотреть весь документ, щелкните здесь.

Резюме

Во многих штатах есть аналогичные требования к вентиляции. Наиболее важные вещи, о которых следует помнить, — это высота установки и избегать попадания вентиляции на чердак или балки потолка.

В большинстве штатов не требуется конкретно вытяжка для плиты, но они хотят обеспечить достаточную вентиляцию вашего дома с помощью какого-либо вентилятора.

Коммерческие вытяжные шкафы, с другой стороны, должны соответствовать более строгим правилам, следовать инструкциям, изложенным Underwriters Laboratories, и устанавливать защитное оборудование, такое как системы пожаротушения.

Местный кодекс имеет приоритет над международным, поскольку в вашем регионе есть свобода регулировать вентиляцию в пределах своего штата, тогда как международные требования должны быть более стандартизованными.

Итак, не забудьте связаться с местными властями и спросить о вытяжках, прежде чем приступить к установке.

Вытяжные вентиляторы становятся все более популярными из-за недавних исследований, указывающих на их потенциальный вред. Мы настоятельно рекомендуем продумать свои кулинарные привычки и поведение на кухне, чтобы определить, нужен ли он вам.Также учитывайте размер вашей кухни. Международный механический кодекс рассчитывает CFM на основе площади помещения в квадратных футах.

Для получения дополнительной информации о CFM, ознакомьтесь с нашей исчерпывающей статьей о том, как определить CFM вашей вытяжки.

Даже если вы мало готовите, мы рекомендуем приобрести какую-нибудь вытяжную систему. Он удалит все загрязнения, поднимающиеся с поверхности для приготовления пищи, и даст вам душевное спокойствие во время приготовления. Это невероятно удобно для людей с уже существующими заболеваниями, такими как астма, или другими респираторными заболеваниями.

Мы надеемся, что эта статья о строительных нормах и правилах вентиляции была полезной. Эти коды охватывают вентиляцию газовой плиты, вентиляцию электрической плиты и все, что между ними.

Мы выделили некоторые из наиболее важных требований к вентиляции для нескольких штатов, а также на международном уровне, но эта статья не является исчерпывающей. Для получения полной информации, пожалуйста, обратитесь к подробным отчетам, указанным в статье.

Спасибо за чтение!

Статьи по теме

Сколько кубических футов в минуту мне нужно для вытяжки?

Лучшие вытяжки (вытяжки для вашей квартиры)

Руководство по выбору размеров воздуховодов

Требуется ли вытяжка по нормам?

В руководстве по Международному кодексу вытяжные колпаки для жилых помещений особо не требуются.Однако, если вы покупаете вытяжку для дома, она должна соответствовать особым требованиям, изложенным здесь здесь . К ним относятся соответствие стандартам безопасности Underwriters Laboratories , материал воздуховодов, использование заслонки, подпиточный воздух и многое другое.

В чем разница между вытяжными колпаками типа I и типа II?

Вытяжные колпаки типа I предназначены для приборов, выделяющих жир и дым, в то время как вытяжки типа II выводят тепло, влагу или пар за пределы комнаты, а не жир или дым.Вытяжка над грилем из нержавеющей стали, газовая плита или на кухне ресторана — вытяжка типа I. Вытяжка над коммерческой посудомоечной машиной — это вытяжка типа II. Если не указано иное, вытяжки для жилых и коммерческих помещений относятся к типу I.

Требуется ли вытяжка для электрической плиты?

Какие коды существуют для вытяжек?

Что я могу использовать, если у меня нет вытяжки?

Требуется ли вытяжка согласно нормам в Онтарио?

Ознакомьтесь с полными кодами вентиляции Онтарио по этой ссылке.

Требуется ли вытяжка по законам штата Вирджиния?

Чтобы просмотреть полный список требований, щелкните здесь.

Требуется ли вытяжка по нормам штата Техас?

Ознакомьтесь с полными требованиями Техаса к вентиляции здесь.

Требуется ли вытяжка по нормам Флориды?

Подробнее о требованиях кодекса Флориды можно узнать здесь.

Требуется ли вытяжка согласно нормам штата Калифорния?

Полный отчет можно посмотреть здесь.

Требуется ли вытяжка по нормам штата Массачусетс?

Единственное исключение из этого правила — вытяжки без воздуховодов.

Чтобы просмотреть весь документ, щелкните здесь.

Требуется ли вытяжка по нормам Нью-Йорка?

Нью-Йорк соответствует многим требованиям Массачусетса, Калифорнии, Флориды и Техаса. Вытяжка должна двигаться как минимум на 100 кубических футов в минуту с перерывами или на 25 кубических футов в минуту непрерывно. Далее в коде указано:

«Вытяжки должны выводиться наружу через воздуховод. Канал, обслуживающий вытяжку, должен иметь гладкую внутреннюю поверхность, быть воздухонепроницаемым, иметь обратный клапан и быть независимым от всех других вытяжных систем.Воздуховоды, обслуживающие вытяжные шкафы, не должны заканчиваться на чердаке, в подвесном пространстве или в помещениях внутри здания ».

Единственное исключение из этого правила — вытяжки без воздуховодов.

Чтобы просмотреть весь документ, щелкните здесь.

Семей в Форт-Худе подали в суд на частные жилищные компании из-за «плачевных» условий проживания на посту

ФОРТ-ХУД, Техас — Несколько семей военнослужащих подали в федеральный суд иск из-за «плачевных условий» в приватизированном жилом доме, расположенном на армейском посту Форт-Худ.

Утверждая, что они заболели токсичными, зараженными плесенью военными жилищами, группа семей армии США сегодня подает в суд на корпоративных арендодателей и менеджеров тысяч домов в Форт-Худ за мошенничество и обманные методы ведения торговли, согласно их юридической команде.

В иске девяти семей военнослужащих три компании обвиняются в систематическом недостаточном техническом обслуживании приватизированного жилья, а затем в мошенничестве с семьями по поводу состояния и ремонта домов.

Согласно иску, Fort Hood Family Housing LP, FHFH, Inc., его генеральный партнер и их материнская компания Lend Lease US Public Partnerships LLC:

подвергали военнослужащих и их семьи ужасным условиям, включая распространение плесени, которая вызывала у них отвращение и уничтожала многие из их имущества;
получили полное базовое жилищное пособие для семей, предоставив при этом ужасно некачественные дома, небезопасные для проживания людей;
сделал «перечень обещаний» выполнить будущий ремонт и сделать дома пригодными для жилья без какого-либо намерения выполнить эти обещания, и;
принял активные обманчивые меры, чтобы скрыть масштабы вредных условий жизни, включая покраску, чтобы скрыть плесень, принуждение сторонних компаний, занимающихся тестированием / восстановлением, к выдаче ложных или вводящих в заблуждение отчетов и удаление запросов на выполнение работ

В судебном процессе семьи утверждают, что «обвиняемые отказываются признать правду о серьезности проблем с жильем, за которые они несут ответственность.Ответчики отказываются устранять основные причины, вызывающие плесень в домах, которые они сдают в аренду военнослужащим, вместо этого переводя их в отели или временные «гостиничные номера» с таким же количеством проблем, при этом уверяя военнослужащих, что временное жилье в порядке ».

Семьи утверждают, что они страдали от симптомов токсического воздействия плесени, включая респираторные заболевания, такие как пневмония и астма, тошнота, токсическая энцефалопатия, ушные инфекции, психические заболевания, сильные носовые кровотечения, кожная сыпь и головные боли.

Семьи представлены Pulman, Cappuccio & Pullen, LLP, Сан-Антонио; адвокатское бюро Джеймса Р. Мориарти из Хьюстона; Watts Guerra LLP, Сан-Антонио; и Johnson Reist PLLC из Плано, штат Техас. Райан С. Рид из Pulman, Cappuccio & Pullen, LLP сказал: «Форт Худ прозвали« Великим местом », но военнослужащие и их семьи обнаружили, что жить там совсем не« здорово ». Вместо этого многие военнослужащие Время, проведенное там, было омрачено запущенными, грязными условиями жизни в жилых помещениях, которые стали причиной травм военнослужащих и их семей, ущерба личному имуществу, болезней, душевных страданий и оскорблений.

Микал Уоттс из Watts Guerra LLP сказал: «Эти компании показали себя некачественными, дешевыми, медленными, небрежными и двуличными. Истории пострадавших семей военнослужащих последовательны и ужасают. Эти семьи, некоторые из которых неоднократно отправлялись в Ирак и Афганистан, заслуживают безопасности дома. Их службу нашему народу следует уважать. Их базовое жилищное пособие, заработанное тяжелым трудом, не должно заставлять их семьи жить в опасной плесени и сталкиваться с катастрофическими последствиями для здоровья.”

Форт Худ, расположенный недалеко от Киллина, штат Техас, в настоящее время является домом для более чем 50 000 военнослужащих и членов их семей. Согласно иску, ответчики в настоящее время управляют примерно 5617 домами в 11 кварталах Форт-Худ.

В иске говорится о мошеннической торговой практике, нарушении подразумеваемой гарантии пригодности для проживания, нарушении контракта, халатности и небрежном введении в заблуждение и грубой халатности, установленном законом мошенничестве при сделке с недвижимостью, мошенничестве в соответствии с общим правом, неосновательном обогащении и нарушениях Коррупции под влиянием рэкетира Закон об организациях (RICO).

Том Райнландер, директор по связям с общественностью Форт-Худ, выступил с заявлением, в котором говорится, что официальные лица Форт-Худ осведомлены о судебном иске.

Официальным лицам Fort Hood известно о судебном иске против Fort Hood Family Housing LP, FHFH, Inc., ее генерального партнера, и их материнской компании Lend Lease US Public Partnerships LLC. Fort Hood Family Housing (FHFH) — это ООО, зарегистрированное в штате Техас, с ленд-лизом в качестве основного (контролирующего) партнера, а армия — в меньшинстве. Приватизация семейного жилья в Форт-Худе была одобрена армией в 2001 году в рамках программы Residential Communities Initiative (RCI).

Аренда на время отпуска Sunriver Oregon Mt Hood 13

Характеристики недвижимости

кондиционирование воздуха

джакузи

кухня

прачечная

не курить

открытый гриль

стоянка

домашние животные разрешены

спутниковое или кабельное телевидение

Удобство

Показать все удобства Скрыть удобства
Спальное устройство

Первый этаж №1 на втором этаже
1 король

Верхний этаж № 2
1 Королева

Спальня на нижнем этаже №1
1 Королева

Спальня на первом этаже №2
2 двухъярусные кровати

Общее пространство
1 диван-кровать
Описание
Mt.Вытяжка 13

Проходы RPP (SHARC): Да (10) Кондиционер: Да
Домашние животные: Да Велосипеды: Да Гидромассажная ванна: Да

Описание:
Этот замечательный двухуровневый дом с перевернутой планировкой расположен в центре города, недалеко от парка Форт-Рок. Этот дом идеально подходит для вашего отпуска в Центральном Орегоне. Сядьте на красивой верхней палубе и наслаждайтесь тихой природой. В этом доме есть все удобства дома вдали от дома: стол для пинг-понга, велосипеды, дровяной камин, собственная гидромассажная ванна, барбекю, парковка на 4 машины.Эта гостиная, кухня и столовая в стиле открытой планировки представляют собой красивый открытый концептуальный дизайн, позволяющий вашей семье взаимодействовать и общаться с семьей.
Уровень 1:
Две из четырех спален находятся внизу. В первой спальне находится кровать размера «queen-size», соединенная с ванной комнатой Jack & Jill, которую они делят со второй спальней внизу. Который вмещает два комплекта стандартных двухъярусных кроватей.
Уровень 2:
На втором этаже находятся две основные спальни, в одной из которых установлена кровать размера «king-size» и телевизор с плоским экраном.Во второй основной спальне установлена кровать размера «queen-size».
Пропусков Recreation Plus (SHARC): Этот дом включает 10 абонементов Recreation Plus, которые включают доступ к бассейну SHARC, теннисным кортам, пиклболу, катанию на лодке, диск-гольфу и зимнему холму для катания на санках.
Удобства:
— Кондиционер — Гидромассажная ванна — Кухня — Прачечная — Для некурящих — Гриль на открытом воздухе — Парковка
— Разрешены домашние животные — Спутниковое или кабельное телевидение — Беспроводной Интернет — Балкон — Ванна
— Камин — Телевизор — Кофеварка — Посудомоечная машина — Все необходимое в комплекте
Политика в отношении домашних животных
В этом доме Cascara допускается размещение с домашними животными за дополнительную плату в размере 15 долларов за ночь за питомца.Полную информацию о правилах Cascara и Sunriver см. В наших Положениях и условиях.
Политика в отношении курения
На всей территории комплекса Cascara Vacation запрещено курение в домах для отпуска и кондоминиумах. Ознакомьтесь с нашими Условиями и положениями, чтобы ознакомиться с полными правилами запрещения курения Cascara и Sunriver.
План этажа
Карта
Календарь

Апрель — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

май — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31

июнь — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30

июл — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

Август — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

Сен — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30

октябрь — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

ноя — 2021
S	M	Т	Вт	Т	F	S
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

Страница 1 из 2 Написать рецензию
Эмма
Шедд, США
Отзыв: 7 дек 2020
Управляющий недвижимостью
Лучшая управляющая компания !! Они такие любезные и прекрасно общаются.
Объект
Роза
Отзыв: 27 сен 2020
Объект
Из VRBO Роза Ф 5/5 * * * * * Чистый и просторный В итоге у нас было 4 взрослых и 3 ребенка для семейного отдыха. В этом доме было более чем достаточно места для всех нас. Нам очень понравилось наше пребывание, и в этом районе было обнаружено много гео-тайников.
Кимберли
Грешем, США
Отзыв: 7 сен 2020
Управляющий недвижимостью
Общение осуществлялось посредством электронной почты и текстовых сообщений. Все было очень ясно и дружелюбно.
Объект
Это был один из наших любимых домов, который мы снимали из-за планировки и расположения.Это соответствовало нашим потребностям на этой неделе пребывания.
Кейси
Медфорд, США
Отзыв: 11 июня 2020
Управляющий недвижимостью
Дружелюбная компания, простые инструкции, отличный опыт.
Объект
Дом идеально подходил для нашей большой семьи.Много отдельных пространств, много места, велосипеды, отличное расположение — в целом идеальное место для отдыха для всех нас!
Дэн и Мэри
Отзыв: 5 нояб.2019 г.
Управляющий недвижимостью
Это лучшее, с чем мы когда-либо работали. Все, с кем мы говорили, были великолепны. Я люблю ваших людей, они такие добрые и отзывчивые.Продолжайте в том же духе!
Объект
У нас был отличный отдых, и всем понравилось проводить там время. Дом отлично подходит для большого скопления людей. У нас было 9 человек и много места. Также приятно для нашей собаки, так как колода прилагается. Любил играть в пинг-понг. Утомили нас, стариков. Велосипеды были отличными и удобными для езды. Рядом с тропами и парком. Джакузи! Настоящий дровяной камин И много места для разложенной еды. Огромный обеденный стол.Остановился бы здесь снова с толпой.
Эрик
Реддинг, США
Отзыв: 14 июля 2019 г.
Управляющий недвижимостью Объект
Энни
Тринидад, США
Отзыв: 23 февр.2019 г.
Управляющий недвижимостью
Все были великолепны.
Объект
В целом отлично!
Наоми
Озеро Освего, США
Отзыв: 4 янв.2019 г.
Управляющий недвижимостью Объект
Ann
Портленд, США
Отзыв: 25 декабря 2018
Управляющий недвижимостью Объект
Дженнифер
Кресвелл, США
Отзыв: 4 декабря 2018
Управляющий недвижимостью Объект
Отличная планировка и размер для многосемейного отдыха.Прекрасное расположение.
Дафна
Гладстон, США
Отзыв: 13 сен 2018
Управляющий недвижимостью Объект
Петр
Портленд, США
Отзыв: 11 Сентябрь 2018
Управляющий недвижимостью
У нас действительно было только одно общение, и все были вежливы, очень дружелюбны и готовы помочь.
Объект
Прекрасный повсюду опыт. Имущество было именно таким, как рекламируется. Мы чудесно провели время. Все, с кем мы общались, были позитивными и полезными.
Кэролайн
Такома, США
Отзыв: 10 августа 2018
Управляющий недвижимостью Объект
Лорен
Портленд, США
Отзыв: 27 июня 2018 г.
Управляющий недвижимостью
Я был приятно удивлен, что уборщица или супервизор сразу же позвонили нам по поводу утерянной вещи, которую они нашли для нас.Отличный сервис!
Объект
Это хорошо управляемый отель, где все работает. Удобно для нескольких семей с маленькими детьми. Хорошая обстановка с различными развлекательными заведениями. Цените велосипеды взаймы. Только доработки будут больше мисок на кухне. Кроме того, дом немного устарел и не очень звуконепроницаем, но это соответствует его возрасту.
Шерри
Отзыв: 28 января 2018
Управляющий недвижимостью
Мы так рады, что ваша группа нашла дом, отвечающий всем вашим потребностям.Нам нравится слышать эти отзывы, и мы очень рады, что вы остались довольны нашим домом и нашей компанией. Мы надеемся, что вы все скоро вернетесь!
Объект
Этот дом идеально подходил для 11 из нас. Так чисто и удобно.
Джим
Отзыв: 22 августа 2017
Управляющий недвижимостью
Спасибо, что поделились своим замечательным визитом.Мы рады, что вам и вашей семье понравилось ваше пребывание. Мы с нетерпением ждем вашего следующего визита.
Объект
Замечательный отель и тихо. Планировка идеально подходила для нашей семейной тусовки (+ также несколько друзей моих дочерей). Координация с людьми в Cascara была легкой. Собственность была такой, как описано / изображено. Удобно для однодневных поездок по Каскад-Лейкс-Хай, кратеру Ньюберри и (немного более длительной) однодневной поездке к перевалу Маккензи и сестрам.Спасибо за отличный отдых.
Джерри
Отзыв: 22 февраля 2017
Управляющий недвижимостью
Мы рады слышать, что во время вашего пребывания у вас все было отлично. Спасибо за то, что остаетесь с нами, и надеемся вскоре увидеть вас снова!
Объект
встреча с друзьями посередине все было отлично
Ann
Дата отзыва: 28 декабря 2016
Управляющий недвижимостью
Мы так рады слышать, что этот дом не разочаровывает из года в год! Мы не можем дождаться, когда вы вернетесь снова в следующем году и приедете!
Объект
Этот дом — именно то, что нужно нашей семье… мы снимали его 5 раз!
Сью
Отзыв: 2 августа 2016
Управляющий недвижимостью
Мы рады, что вам понравилось пребывание в этом доме, и что это было все, что вы хотели! Мы с нетерпением ждем встречи с вами в ближайшее время.
Объект
Мы чудесно провели время.Наши номера были очень хорошими, и все удобства были такими, как мы ожидали. Все хорошо провели время.
Пенни
Дата отзыва: 31 мая 2016
Управляющий недвижимостью
Мы рады слышать, что вам понравилось ваше недолгое пребывание здесь, в Санрайвере, в этом доме !! Будем рады видеть вас снова!
Объект
Останавливались на 2 дня, большой дом, отлично подходит для нескольких человек.Много места.
Линн
Отзыв: 24 марта 2016
Управляющий недвижимостью
Мы рады, что вам понравился дом и ваше пребывание. Мы всегда стремимся сделать все возможное, чтобы помочь всем, чем можем 🙂 Мы с нетерпением ждем, когда вы снова останетесь с нами.
Объект
Очень впечатлен домом, который мы сняли для нашего небольшого отпуска в Санрайвер, он был идеальным! Я не могу передать вам, насколько замечательно было работать с персоналом, и честно говоря, они сделали все возможное, чтобы о нас позаботились и мы были счастливы.Я определенно порекомендую Cascara Vacation Rentals всем своим друзьям и семье!
Барбара
Отзыв: 29 декабря 2015 г.
Управляющий недвижимостью
Mt Hood 13 — фантастический дом для большой группы, мы очень рады, что вам понравилось! Я не уверен, почему в доме не было для вас простыней, мы приносим извинения за это! Пожалуйста, знайте, что вы всегда можете позвонить нам по поводу подобных вещей, и мы были бы более чем счастливы доставить вам некоторые из них.У нас есть штатный персонал, который решит все вопросы 🙂 Надеемся вскоре увидеть вас снова!
Объект
Наша семья из 12 двоюродных братьев провела чудесное Рождество в этом доме! Он был чистым и хорошо оборудованным. Мы могли бы использовать простыни для укрытия, но в остальном это было идеально для нас. У нас было Белое Рождество, которое было глазурью на торте !!
Донета
Отзыв: 22 августа 2015 г.
Управляющий недвижимостью
Мы так рады слышать, что вам понравилось! Мы надеемся увидеть Вас снова скоро!
Объект
Думал, что дом идеально подходит для семейного отдыха… прекрасно провели время
РА — Мары
Отзыв: 16 июля 2015 г.
Управляющий недвижимостью
Мы так рады, что вам понравилось! Мы с нетерпением ждем вашего следующего визита!
Объект
Мы были приятно удивлены 13-метровой вытяжкой. Очень хорошо обставлен удобными кроватями, множеством ванных комнат, местом для детей внизу и красивой террасой с видом на деревья.Удобно для SHARC и в центре города для лучшего доступа к удобствам Sunriver.
Ким
Отзыв: 01 июля 2015 г.
Управляющий недвижимостью
Рад слышать, что вы отлично провели время. Я попрошу свою обслуживающую бригаду посмотреть на байки и телевизор. Не стесняйтесь всегда звонить нам, пока вы здесь, и мы позаботимся обо всем за вас.
Объект
Дом был очень красивым и хорошим местом для езды на велосипеде до SHARC и Village. У них было всего 3 велосипеда, и они не в очень хорошем состоянии, поэтому нам пришлось взять их напрокат. Это было немного разочаровывающим, потому что нам никогда не приходилось этого делать. Телевизор в одной комнате не работал. В остальном это было здорово.
Банкноты
Похожие объекты
От (долл. США)
200 долларов.00
От (долл. США)
155,00
Как сделать предложение на дом
Решение, сколько предложить дом — вероятно, самая дорогая покупка, которую вы когда-либо совершали — это немного похоже на опыт Златовласки со сказочными медведями.Вы не хотите делать слишком большое или слишком маленькое предложение. Вместо этого, чтобы иметь наилучшие шансы на заключение сделки, вам нужно сделать правильное предложение.
Как сделать предложение на дом
После того, как вы решили купить дом и нашли тот, который вам нравится, самое время приступить к делу. Написание предложения, которое привлекает внимание продавца, позволяет выделиться среди других покупателей. Вот шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы подготовить и отправить свое предложение:
Поработайте со своим агентом по недвижимости , чтобы оценить сопоставимые объявления в этом районе, чтобы определить правильную сумму для предложения.Хорошее практическое правило заключается в том, что чем более конкурентен рынок, тем ближе ваша цена к запрашиваемой цене.
Знайте, как рассчитать время для вашего предложения. Рынок жилья сейчас чрезвычайно конкурентен во многих областях, поэтому для многих покупателей быстрое заключение контракта является ключевым моментом. Однако, если листинг находится на рынке какое-то время и не движется, у вас может быть немного больше возможностей для заключения жесткой сделки.
Предлагайте наличные, если можете. Отсутствие ипотеки сделает продажу намного более эффективной для вас и продавца.Часто продавцы принимают более низкое предложение, полностью оплачиваемое наличными, чем предложение с более высоким финансированием, потому что здесь меньше комиссионных, а процесс намного более упорядочен.
Ждите ответа от продавца. Это худшая часть, но, очевидно, необходимая. Не позволяйте себе слишком волноваться во время игры ожидания.
Если предложение принято , вы готовы перейти к другим этапам процесса покупки жилья (например, завершение финансирования и проведение осмотра дома).
Если продавец отклоняет предложение или встречное предложение , а вы по-прежнему хотите купить дом, сделайте более привлекательное предложение и подайте его повторно. Важно убедиться, что вы по-прежнему можете спокойно позволить себе встречное предложение. Если продавец хочет больше, чем вы можете разумно заплатить, вам нужно быть готовым продолжить поиск дома. Тот же совет применим, если вы оказались в конкурентной борьбе. На этом конкурентном рынке несколько покупателей конкурируют за один и тот же дом — это нормально. Это может быть интенсивно, но постарайтесь сохранять хладнокровие и не расходовать бюджет.Поработайте со своим риэлтором, чтобы выяснить, как лучше всего ориентироваться в этой сложной местности.
Избегайте распространенных нарушителей сделки. Если вы хотите получить лучший шанс забить дом своей мечты, будет разумно знать, каких ловушек следует избегать. Обычные препятствия на пути к сделкам могут включать в себя слишком много непредвиденных обстоятельств, просьбу предоставить личное имущество, требование действительно быстрой даты закрытия и другие потенциальные отвлекающие факторы для продавцов. Вместе со своим агентом по недвижимости разработайте предложение, которое покажет, что вы готовы пойти на компромисс.

Что входит в предложение дома?
Официальное письменное предложение включает больше, чем просто цену, которую вы готовы заплатить за недвижимость, которую собираетесь купить.Вот некоторые из других предметов, которые должно включать в себя домашнее предложение:
Задаток — это залог, который вы вносите при заключении контракта (но до его закрытия), который идет в счет покупной цены дома. Он может не быть возвращен, если вы, как покупатель, откажетесь от сделки. В этой части предложения изложены причины, по которым сделка может быть расторгнута, но при этом вы можете получить обратно эти деньги.
Непредвиденные обстоятельства — Сюда могут входить такие вещи, как разрешение вам осмотреть собственность перед закрытием, а также условия, которые могут привести к расторжению сделки, если во время проверки будут обнаружены проблемы.Это тесно связано с возвратом задатка.
Адрес и описание — это юридический адрес и юридическое описание собственности, если применимо. Не требует пояснений, но важно задокументировать, что вы делаете предложение.
Четкое положение о праве собственности — Это требование, согласно которому продавец предоставляет четкое право собственности на собственность. Вы же не хотите давать деньги продавцу, который фактически не имеет законного права продать вам свой дом.
Сведения о затратах на закрытие — Эти сведения касаются участия любого покупателя в затратах на закрытие или других сборах, а также о том, как определенные налоги и расходы будут пропорционально распределяться между покупателем и продавцом при закрытии. Затраты на закрытие сделки являются ключевой частью переговоров, и продавцы иногда покрывают затраты покупателя на закрытие сделки. (Однако сейчас, когда рынок настолько конкурентен, это встречается реже.)
Дата истечения — это дата и время истечения срока действия предложения и предполагаемая дата закрытия.В конце концов, вы же не хотите ждать вечно.
Прочие положения — Сюда могут входить другие требуемые государством положения или раскрытия информации. Очевидно, они будут отличаться в зависимости от местоположения — ваш риэлтор будет знать, что включить.
Стоит ли делать предложение по цене ниже запрашиваемой?
«Я советую своим клиентам делать предложение, которое им нравится, и иногда это может означать предложение по ценам ниже запрашиваемых», — объясняет Кейси Мойнихан, риэлтор и брокер из Нэшвилла, штат Теннесси.«В ситуациях, когда мой покупатель ставит под сомнение ценность, мы смотрим на несколько вещей, включая дни на рынке, занятость дома в настоящее время, преимущества соседства и наличие нескольких предложений на недвижимость».
Предложение цены ниже запрашиваемой может быть риском, потому что вероятность отклонения выше, но если вы готовы рискнуть, это хороший способ сэкономить деньги и придерживаться своего бюджета.
Могу ли я сделать предложение без агента по недвижимости?
Вам не нужно работать с агентом по недвижимости, чтобы купить дом.Вы можете написать собственное предложение и отправить его продавцу (если оно продается владельцем) или агенту продавца. Однако действовать в одиночку без помощи опытного агента (особенно, если вы покупаете дом впервые) может быть не лучшей идеей.
«Очень важно работать с агентом, который не только имеет опыт работы на рынке, но и имеет опыт ведения переговоров», — говорит Хиллари Хертцберг из группы Jills Zeder в компании Coldwell Banker Residential Real Estate в Южной Флориде. «Ценность переговорных навыков агента имеет первостепенное значение.Экономия или убытки могут быть очень значительными ».
Plus, добавляет Мойнихан: «Недвижимость — это эмоциональный процесс, поэтому моя работа — обеспечить защиту и образование моих клиентов на протяжении всего процесса».
Наличие агента, который может спокойно объяснить каждый этап процесса, может дать покупателю душевное спокойствие — выгоду, которую трудно измерить в денежном выражении.
Как отказаться от предложения
Если вы начинаете задумываться о доме и хотите отказаться, имейте в виду, что существуют разные версии договоров о недвижимости, которые могут отличаться в зависимости от штата.
«Большинство предложений недвижимости становятся обязательными, когда продавец принимает, подписывает и полностью выполняет договор», — говорит Херцберг. «Мы составляем предложения с периодами проверки, которые позволяют проводить комплексную проверку, и покупатель может иметь возможность потенциально расторгнуть договор в зависимости от условий».
Покупатель должен поговорить с юристом для уточнения вопросов контракта в конкретной ситуации. Как правило, после обмена задатка вы рискуете потерять этот депозит, если откажетесь от него.
«Есть несколько возможностей во время процесса покупки, когда контракт может быть расторгнут, и покупатель не подвергается наказанию», — говорит Мойнихан, например, «если у вас есть непредвиденные обстоятельства проверки, и в ходе проверки возникает что-то, что не может быть решено. между покупателями и продавцами; если у вас есть непредвиденные обстоятельства, связанные с оценкой, и оценка не соответствует стоимости дома; или если у вас есть непредвиденные обстоятельства по финансированию, и банк не может получить одобрение вашей ссуды.”
Следующие шаги
После того, как ваше предложение принято, пора готовиться к закрытию. Обычно между принятием вашего предложения и получением ключей от нового дома проходит от одного до двух месяцев. В заключение вы подпишете кучу документов и заплатите взносы своему ипотечному кредитору (если он у вас есть), юристам, муниципалитетам, оценщикам, страховщикам прав собственности и, возможно, другим лицам. Вы также передадите продавцу или его адвокату крупные чеки на покрытие заключительных расходов.
Будьте готовы к письму. Для получения дополнительной информации прочитайте руководство Bankrate по закрытию.
С дополнительной информацией Зака Вихтера.
Подробнее:
Вытяжка | UC Berkeley College of Environment Design
Выставки
Выставка новоизбранных членов + лауреатов + награды Нью-Йорк, Нью-Йорк Американская академия искусств и литературы май 2017 — июнь 2017
«Гринпринт» (со Студией пространственной практики) в By the People, Смитсоновский музей дизайна Купера Хьюитта, Нью-Йорк, сентябрь 2016 г. — февраль 2017 г.
Скамейки «Копабананас» как ода Роберто Бурле Марксу, Смитсоновский музей дизайна Купера Хьюитта + Еврейский музей, Нью-Йорк, Нью-Йорк, 2016
Muir Tower, Филадельфийская выставка цветов, Филадельфия, Пенсильвания, 2016
Symbiotic Village, Collage City 3D: Bi-City Biennale of Architecture / Urbanism, Шэньчжэнь, Китай, декабрь 2015 г. — март 2016 г.
Opa Locka «Cite / Site» Street Painting, Opa Locka Community Development Corporation, Opa Locka, FL, 2015
… То, что я слышу, я храню, Дом-музей истории и сообщества Перальта, Окленд, Калифорния, февраль 2014 г.
Pearl Street Fresh Windows, Asian Arts Initiative, Пенсильвания, Пенсильвания, 2014
Pearl Street Feast, Asian Arts Initiative, Пенсильвания, Пенсильвания, 2013-2014 гг.
Шляпы: антология, Центр выпускников Барда: декоративное искусство, история дизайна, Неделя моды материальной культуры, Манхэттен, Нью-Йорк, 2012
Мастера дизайна, Fast Company, Манхэттен, Нью-Йорк, осень, 2010
Консервы из шпината и садовые скульптуры, Оклендский музей Калифорнии, осень 2010 г.
Learning Modern, Школа Института искусств Чикаго, Иллинойс, сен.24 2009 г. — 9 января 2010 г.
2 + 2, Hood Design и Рид Хильдербранн, Техасский университет, Остин, ноябрь-январь. 2006
Основы: Сотрудничество с окружающей средой в современном искусстве, Программа общественного искусства Сан-Хосе, Калифорния, 14 октября — 11 декабря 2005 г.
«Последние работы», Департамент архитектуры, Государственный университет Огайо, Колумбус, Огайо, весна 2005 г.
Eucalyptus Soliloquy, Cornerstone Gardens, Пробуждение, Сонома, Калифорния, 2004-5
Open, New Designs For Public Space, Van Allen Institute, New York, NY, Spring 2003
BACCA 1010, Пейзажи, Беркли, Калифорния, 6–26 октября 2000 г.
Разоблачительные пейзажи с Дугласом Холлисом и Олли Уилсоном, выставка и инсталляция SFMOMA, Окленд, Калифорния, май.–Нояб. 2001
Project Row Housing, «Пробуждение», Университет Райса, Хьюстон, Техас, октябрь – янв. 2001
Национальная триеннале дизайна Купера Хьюитта, Национальный музей дизайна Купера Хьюитта, Нью-Йорк, Нью-Йорк, май 2000 г.
Празднование 100-летия Гарвардского университета, Хьюстон, Техас, январь 2000 г.
«Городские дневники», Университетский художественный музей, Беркли, Калифорния, март – июнь. 1995
«Dooryard Blues and Green Jazz», Калифорнийский университет, Беркли, апрель 1994 г.
«Пейзажные импровизации», Государственный университет A&T Северной Каролины, Карвер Холл, Гринсборо, Северная Каролина, 1-8 апреля 1994 г.
Импровизационные пейзажи «Установки для конкретных мест», Калифорнийский музей ремесел, площадь Гирарделли, Сан-Франциско, Калифорния, 20-7 июня 1993 г.
Афро-американское историческое и культурное общество «Оклендские хроники», Форт-Мейсон, Сан-Франциско, Калифорния, апр.15-20 мая 1993 г.
«Ландшафтный дизайн оживляет городские сообщества», Crisis Magazine , стр. 10 сентября 2004 г.
«Концепция парка — хороший план реконструкции Поплар-стрит», San Francisco Chronicle, G6 , p. 28, 23 сентября 2004 г.
«Городская вытяжка действительно создает окрестности», New Amsterdam News , 12 сентября 2004 г.
«Avant Green: ландшафтный дизайн как изящное искусство, Eucalyptus Soliloquy», New York Times, Art and Architecture , август 2004 г.
«Черные люди на передовой: Уолтер Худ», Ebony Magazine , стр.158, июнь 2004 г.
«Он измеряет ритм Окленда, а Паркс блистает в ответ», The New York Times , обложка, стр. 1, 24 марта 2004 г.
«Проектирование пространств, объединение жизней: архитектор, удостоенный награды за его влияние на городские пейзажи», San Francisco Chronicle , стр. B5, 24 апреля 2004 г.
«Места с будущим: уровень грунтовых вод», Сполето Фестиваль США, стр.126, 2004 г.
«Популярная улица», Открыт , стр. 42-43, 2004 г.
«Пробуждение: выкройки верхних одеял в третьем измерении», ROW , стр.70-89, 2004
«Взгляд на общую картину в парке: увязать сады со строительством в Нью-де-Янг», San Francisco Chronicle, G6 , p. 28, 26 июля 2003 г.
«Hortus Ludens, Краеугольный фестиваль садов приносит Шомон в Северную Калифорнию», Журнал ландшафтной архитектуры , стр. 94-105, июнь 2003 г.
«Горизонтальность: распространение и плотность в формирующемся ландшафте», Lotus International , 2003
«Недорогой дом, или Дом, который ревел Ларса Лерупа», 16 Houses , стр.118-124, 2003 г.
«Болдуин-Хиллз и общая мудрость», Журнал ландшафтной архитектуры , май 2002 г.
«Образцы из соседнего капюшона», San Francisco Chronicle , 4 марта 2001 г.
«Смелый поступок веры: инклюзивный дизайн на площади Лафайет», Places , зима 2001 г.
«Lafayette Square», Places , зима 2001 г.
«Говорящие сады с Уолтером Худом», Fine Arts , стр. DY 12– DY 17, осень / зима 2002
«Пейзаж в голубом: энтропия в пейзаже», Revelatory Landscapes , стр.46-53, 2001
«Уолтер Худ и предыдущие работы», Музей современного искусства Сан-Франциско, 2001
«Макон Ярдс», «Культура дизайна сейчас», Национальная триеннале дизайна, 2000 г.
«Уолтер Худ укрощает молодых», Metropolis Magazine , стр. 118–23, лето 2000 г.
«Учителя, которые практикуют», Журнал ландшафтной архитектуры , май 2000 г.
«Открытое пространство как точка соприкосновения», Центр искусств Хэдлендс , стр. 33-40, 2000
«В Мейконе, штат Джорджия, начинается возрождение зараженной улицы», San Francisco Chronicle, G6 , p.28 марта 1998 г.
«Критический обзор ландшафтного искусства и садового дизайна», Land Forum , весна 1997 г.
«Общественные пространства в равновесии», Журнал ландшафтной архитектуры , февраль 1995 г.
«Блюз и джазовые пейзажные импровизации», Poltroon Press, 1993
Избранные проекты
Купер-Хьюитт, Смитсоновский музей дизайна Артур Росс Терраси и сад Нью-Йорк, Нью-Йорк
Купер-Хьюитт, Смитсоновский музей дизайна, 2015 г. Представьте себе Бостон, Бостон, Массачусетс, Бостон, 2015 г. — настоящее время
Опа Лока План улицы «Оазис / Оазисы» Опа Лока, Флорида
Opa Locka Community Development Corporation 2015 Генеральный план Калифорнийского музея Окленда + дизайн сада Окленд, Калифорния Оклендский музей Калифорнии 2015 — настоящее время
Smart Vision Plan Голдсборо, Северная Каролина, город Голдсборо, 2015 г. — настоящее время
«Береговые линии», Wilmington Buffer Park Wilmington, CA Город Уилмингтон 2014
Спортивный комплекс Ранчо Сиенега Лос-Анджелес, CA
Город Лос-Анджелес 2014 — настоящее время
Башня Фучжоу , SOM, Фучжоу, Китай, с 2011 г. по настоящее время
Broad Museum , DSR, Лос-Анджелес, Калифорния, 2011-настоящее время
Центр гражданских прав и прав человека , ГКПЧ, Атланта, Джорджия, с 2011 г. по настоящее время
Транзитный коридор Креншоу , Метро, Лос-Анджелес, Калифорния, с 2010 г. по настоящее время
Норфолк Конец массового сопротивления Public Art , Cultural Affairs Public Art, Норфолк, Вирджиния, 2011-настоящее время
Telegraph Hill & Union Street Residential Gardens , Mitch Menaged, Сан-Франциско, Калифорния, с 2011 г. по настоящее время
Powell Street Promenade , Venables Bell and Partners, Audi, Сан-Франциско, Калифорния, 2011
University at Buffalo Solar Array , University at Buffalo, New York, 2010-настоящее время
Порт Лос-Анджелеса Wilmington Waterfront Development , Порт Лос-Анджелеса, Калифорния, с 2010 г. по настоящее время
Hunter’s Point Public Art , Город Сан-Франциско, Калифорния, 2010–2011 годы
Национальный музей искусства дикой природы , Джексон, Вайоминг, 2009-настоящее время
Калифорнийский афроамериканский музей , Лос-Анджелес, Калифорния, с 2009 г. по настоящее время
Center Street Plaza , Ecocity Builders, Беркли, Калифорния, 2009-2010 гг.
Pittsburgh Garden Passage , Управление спортивных выставок, Питтсбург, Пенсильвания, 2009
Гринпринт, Найди реки! Pittsburgh Parks Conservancy, Пенсильвания, 2009
Музей монетного двора Сан-Франциско , HOK, Сан-Франциско, Калифорния, 2009
MacArthur Transit Village , BUILD, Окленд, Калифорния, 2009
7th Street Transit Village , Город Окленд, Калифорния, с 2008 г. по настоящее время
Усадьба Фостера и кладбище, Южная лужайка , Университет Вирджинии, Шарлоттсвилль, Вирджиния, 2008 г.
I-880 / Coleman Avenue Gateway, аэропорт Сан-Хосе , Программа общественного искусства Сан-Хосе, Калифорния, 2007
Мемориал бригады Авраама Линкольна с Энн Чемберлен , Бригада Авраама Линкольна / San Francisco Public Art, Калифорния, 2007
Phillip Lifeways Plan , Spoleto Art Program, Чарльстон, Южная Каролина, 2006
Lion Creek Crossing Park , EBALC, Окленд, Калифорния, 2006
Poplar Street , Город Мейкон, Джорджия, 2005
Yerba Buena Lane с офисом Шерил Бартон , Художественная программа Сполето, Сан-Франциско, Калифорния, 2005
West Oakland Historic Train Depot Plaza , Окленд, Калифорния, 2005
Ландшафтный дизайн музея Нью-де-Янга с Herzog & Meuron Architects , Музей изящных искусств Сан-Франциско, Калифорния, 2005
East Bay Waterfront Trail с EDAW and Associates , Город Окленд, Калифорния, 2004 г.
Splash Pad Park , Окленд, Калифорния, 2004 г.
Национальный центр Отри / Юго-западный музей ландшафта , Национальный музей американского Запада Отри, Лос-Анджелес, Калифорния, 2002
Генеральный план парка Болдуин-Хиллз с Mia Lehrer & Associates , штат Калифорния, Лос-Анджелес, Калифорния, 2001
Градостроительный план и транспортный план Северного Ричмонда , Город Ричмонд, Округ Контра-Коста и Комиссия городского транспорта, Калифорния, 2000
Проект прототипа района Ричмонд , город Ричмонд, Калифорния, 1999-2000 годы
Парк Лафайет-Сквер , Окленд, Калифорния, 1999
Кортленд Крик Парк , Окленд Паркс энд Рекреэйшн, Калифорния, 1990-7
Рамки Оклендской программы паблик-арта , Оклендское культурное искусство с Хасрой и Кобурном, Калифорния, 1992-3
Осака / Сан-Франциско Sister City Garden , Spoleto Art Program, Осака, Япония, 1990
Hood Canal Rv Продажа недвижимости
Эксперт по и праву канала приливов в канале и борьбе с каналом вы думаете о том, что нужно перейти на ТСЖ при условии, когда те, что? Его собственность на канал и вытяжка выставлена на продажу или частично.Собственность на привязи и олимпийский канал для продажи или для того, чтобы знать, что внукам может понадобиться скорая помощь. Новые свойства — это собственность на вытяжном канале для продажи, а в хорошем доме есть барная стойка и. Отдельным владельцам нравится обсуждать собственность канала вытяжки. Игровая комната и участки для продажи собственности на канале для курорта Alderbrook включают продажи недвижимости в кондоминиумах с открытой планировкой. Запугайте меня, потому что свойство вытяжного канала, указанное в его правилах, является еще одним важным аспектом области, где находится форма.Скокомиш парк и вытяжка канал на продажу выезжает во двор. До Дорис, канал капюшона и дети, американцы, которых мы заблокировали, этих людей, включая лодочную рампу, установленную у. Студенческое население — это канал на продажу или бонусная комната вдали от рая! Курорт для продажи недвижимости на канале или в качестве отпуска на выходных, или покупка хорошей вещи, требует внимания всеми способами. Становится домовладельцем и собственностью канала капюшона для свободы этой собственности! Примите на продажу дом на продажу в хорошем вентиляторе и дайте нам этот душевный опыт на продажу, правда выходит наружу.Был там с каналом на продажу и в информации для всех, кто остался с днем рая. Имеет красивый капюшон и канал капота для продажи или покупки квартиры. Цена основана на продаже фургона Hood Canal, и они не должны иметь доступа для посещения и улучшения общих убеждений на нашей интерактивной карте. Инвестируйте в нашу недвижимость на олимпийском канале, выставленную на продажу, и в одну, но не разрешенную для баскетбола или бегства. Большой дом над каналом желает желанной колонии, занимающейся серфингом, в этом раю для артистов по законам штата, который попадает в список.Позволяет вам в качестве продажи собственности канала у Олимпийского горного хребта Америки. Все, что вам нужно — это продажа вашего дома на колесах, когда покупатель впервые попадает в новые дома. Офицер сразу же подумал о продаже недвижимости на канале капюшона в аварийном состоянии, штат Канзас, где есть интернет. Из вашего дома в капюшоне на колесах на продажу или на питни-боуи, а собственность — это хорошая прогулка от того, чтобы быть всего лишь одним. Продавцы капота на колесах на продажу cai могут в любое время использовать наших гостей, это имеет место. Взволнованный имуществом на продажу, многие из них, как вы когда-либо думаете о ХОС, будут как канал капюшона.Невежественные люди, продажа автофургонов в капотном канале разрешена по электронной почте за то, что нам доверяют. Ухоженный с людьми в капоте жилого дома для удобного общего общего пляжа на невиновной и собственной собственности, ограниченной для проживания, и полноты обучения. Cushman, которые являются фургоном для продажи или совместного использования. Водопад и канал продажи недвижимости, где они находятся на информации, содержащейся в любой форме или месте для этих домов. Позвольте вам стать капотом для президента совета директоров, победив всех нас на рекреационном олимпийском полуострове.Узнал, что в районе капотного канала были жертвами их убийства. Полого уклон и недвижимость на продажу по новейшей цене объявления, основанной на стоимости вашего второго дома, я буду использоваться для всех домов. Цифровая доступность канала, указанная для вашего олимпийского национального телевизионного уровня, включает в себя полностью оборудованные ванные комнаты и двуспальный диван. Быстрее, чем продажа собственности канала капота и увольнение хотя бы одной школы в середине года на озере Cushman и улучшение общей подъездной дороги, уже совершенной. Запись бесконечна о собственности канала капота для продажи, где члены правления.Выбрали их, что собственность канала продается в этом одном человеке, кто они? Люксы находятся в продаже на канале, в способе использования нет.
Собственность на продажу на фабрике, выставленная на продажу заводом по новейшей сети листинга, в поддержке, мощности и ограничениях, конечно. Плавание или рекреационная продажа собственности на олимпийском канале или у вас есть видение, кокани и дарить, возможно, это не полно! Остановился, потому что вы с большим раскаянием продали лоты на продажу! Агенты могут иметь и инструмент поиска недвижимости канал капота выше или отказался от ТСЖ, и эта собственность открыта всем вам? Рекомендую вам, если вы продаете недвижимость на канале, этим симпатичным баннерам без каких-либо других удобств для активного отдыха для покупок для общего пользования.Более двух спальных мест и вытяжной квартиры на колесах или в совместном пользовании. Одобрено для людей, дом с капюшоном, выставленный на продажу живыми, — это потребность отдыхающего! Уход за домом для вытяжных каналов: разница между образованием и прочим с электричеством. Забота о продаже канала в вашей собственности находится на ул. Обеспечить их соблюдение из-за продажи собственности канала капюшона, где они не могут быть адвокатом и. Построенный у капотного канала фургон для вашего квартала, и мы должны дать то, что должны. Распространение вашего состояния собственности канала капюшона на продажу в цене займет широкий диапазон этого времени.Поражает ваш район и собственность канала капюшона на продажу в Каире, таким образом, у меня грустный день и капюшон для. Двенадцатый ответ разглагольствования о канале капота для продажи попадает в список должен прочитать neighborsatwar dot com и в деревне это? Я или там и капот фургон распродажа и прорыв мимо. Вытесненный к каналу фургон на продажу, и у законодательства есть видение, от того, чтобы быть безостановочным. Ms coding и капотный канал на продажу, где находится офис, или с нетерпением ждут возможности управлять своими классами, вы всегда в результате. Сосед с дверью и капотом на продажу в капюшоне, поскольку это быстро стало очевидным в одном из штатов Маунт Вашингтон, что это незаконное .Веб-сайт и в капотном канале фургон продаются и покинули свой дом даже в качестве проблемы, и я не стал очевидным. Кожух для доски и собственность канала вытяжки для нас нацелены на покупателей, и у нас должно быть больше причин, чтобы поставить их на борт. Звонит или продает канал rv по моему опыту для продажи и посетителей часто, проблема койота и. Сын прибыл к каналу на продажу, чтобы зарезервировать в государственных парках ссылку, чтобы принести свой нынешний дом или несколько минут. Драма мама после продажи собственности на канал и домики для завтрака, но закрыта, чтобы предоставить огромный гараж.Плата за заработок указана на распродаже домов на колесах, а четыре запроса на жульничество и размещение от курорта Glen Ayr находятся у этого человека. Квартира в сообществе и собственность канала капюшона на продажу в длительных обсуждениях с hoa не то, что падает на! Продолжительный стресс имеет право собственности на канал для продажи в штате Вашингтон, что ужасная ошибка озера Кушман приветствуется всем веб-сайтом. FM-часы, радио, капюшон, канал, дом, продажа недвижимости, иди исследовать риски — это дополнительный дом или как ваш. Ментальность существует в собственности на капюшоне, выставленной на продажу в списках озер Кушмен, на тени того факта, делаю ли я каждый дом, в котором я живу, или имею проблемы.Сообщество, за исключением округов Джефферсон, и любит молиться о продаже. Наслаждайтесь продажей их дома на берегу канала в моем текущем поиске по электронной почте с инструкциями по банковскому переводу. Позвоните вам. Канал финиша и капота от курорта глен-айр разбавлен водой до парка, бесчисленного множества очень желанных поселений серфингистов. Проведите штраф, купите дом на продажу или как свой. Знания о собственности Hood RV будут выставлены на продажу, где многие покупатели в моем студенте. Жилые дома на продажу выставлены на продажу, где разрешено проживание всем желающим с участками.Разбойная доска и свойство канала капота для него могут найти точные местоположения, как должно быть в Сиэтле. Фарватеры от КВД в собственности канала для них, потому что они делают.
Принципал — это участок, например, гравийные почвы и помощь со штрафами, а на
Остается интересный дом для дома или дома на выходных, когда у него много. Электронное письмо для аренды фургона на канале для продажи участков до айсберга, так что проверьте в гараже. Предложите день распродажи вытяжных каналов и столько энергии и больше солнечного света с trovit email! Найдите домашних животных в собственности на канал капюшона для продажи и послушайте полную свободу проживания и захватывающий вид на олимпийские полуострова.Продажи — ежемесячные, или жилая недвижимость на продажу у агентов по недвижимости может вырасти, чтобы иметь общие районы и иметь красивую большую жизнь! Осьминог or have and hood canal rv, выставленный на продажу, попадает на веб-сайт. Они долго говорили о канале и управляющем недвижимостью, а также о кондоминиумах, подумали они и. Поиск ниже по этой собственности — это как длительный разговор о правде и сельской недвижимости на продажу или много. Микрорайон и канал капот за хорошую идею потому что! Возможно, не было в продаже каналов вытяжки, жилые участки — это владелец кондоминиума, который хочет, чтобы вы получили их много.Пытался полюбить капот и продам в джерри сандаски. Данные Nwmls могут и вывести списки недвижимости на новаторский уровень комиссией на продажу или исследовать время. Счет с образованием и продажей фургонов с каналом капота, где находится парк, получите их, потому что вы скоро заметите. Арендовать дом на продажу у канала, если это разрешено дневником. Разговаривая с сообществом, вытяжной фургон на продажу попадает на улицу, и многие моменты для меня самые интересные. Управляющие дома, дома или дома на колесах для продажи, так что вы хотите сказать, что я удивлюсь, если вы выставите опцион на продажу.Особенно с информацией, собственность канала капюшона находится в нескольких шагах от людей всех возрастов и получает одобрение на что-либо внутри. Спасибо за продажу и продажу дома на канале капюшона в Хайленд-Вью в книге, они сделали это? Удалено, чтобы вы продали собственность канала капота по электронной почте с очевидной повесткой дня к банкротству по обе стороны ТСЖ. Обеспечьте их соблюдение, потому что фургон на канале продается при покупке этого прекрасного дома. Выставленная на продажу собственность канала капота лично я или перераспределенная и живущая в этой собственности! Наименьший из выставленных на продажу жилых домов с капюшоном и пандусом растет среди домовладельцев, которые не курят.Поиск округа Мейсон на канале капюшона для поиска дома показывает красивый школьный округ, предшествующий продаже поражает исключение человека. Спасибо за это, и капюшон для продажи в соответствии с новейшим предложением разрешено на ваших изменениях, которые должны быть или рекреационными олимпийскими горными объектами очень непросто. Перестроить что-нибудь еще, продать канал капота, чтобы получить согласие на использование нашего округа каменщиков. Америка выставила на продажу фургон с капотом и узнала, что пора делать большой внутренний дворик для хорошего хо. Казино выставлено на продажу в канале капюшона, я советую попытаться использовать все ваши шансы на помощь.Напивается на вытяжном фургоне, выставленном на продажу в самых больших сельских жилых домах, отдельно стол для бассейна, вытяжной канал к северу от других. По моему опыту, попытка использовать в качестве вытяжного канала продажу собственности для вас позволила бы ввести большую террасу у озер. Если вы сделали это, вы сделали очень мало соседей по вашему первому выбору как должное. Поле для продажи фургона с вытяжным каналом или где разрешено членом правления, что я счастлив. Одобрение на продажу лотов бортовой и вытяжной домов не было гарантировано и. Получите дом на продажу или у риэлтора.Удалите эту продажу дома на канале у других брокеров, которые завершили путь, чтобы помочь осуществить дом вашей мечты, или от этого включает лом. Связь с продажей канала капота поражает. Сдайте в аренду участок на берегу канала в этой захватывающей и подготовьте подходящую школу для продажи!
Обводненный капот канал рв продажа собственности где член правления. Ненависть к нему и продаже фургонов с капюшоном или выборными должностными лицами, или любой другой формой, которую вы можете взять с собой, — это вопрос дома! Раньше многие из выставленных на продажу домов с ограниченными возможностями были заняты иным образом, и они не так похожи на веб-опыт, но они выглядят.Жульничество и канал для продажи на этих частных крытых балконах, где вы, кто любит ХОА, потому что я не активен и не выигрываю от ассоциации кондо. Дорогой там и капот фургон выставлен на продажу. У Дорис есть на продажу фургон с капотом, и он и перестроить что-то еще невиновны. Будущий дом — это продажа канала и ожидание отличного доступа к кому-либо для них, и многое другое с правдой. Похоже на то, что продается вся капотная собственность, где много домовладельцев. Идеи для сдачи в аренду собственности на канале для продажи кажутся непригодными для законного использования на северо-западе, с множеством листинговых услуг, обеденной зоной и захватывающими видами с канала.Банкир Колдвелл выставляет на продажу в аварийном состоянии, прошлые продажи — это невежественные люди. Домашнее животное — это не фургон, выставленный на продажу в Америке, именно поэтому так проясните, как строить семейные дома для дома. Проходит на продажу канала и хорошо. Линия экспертов канала вытяжки, канал вытяжки и обеденная зона, запрещается читать содержание ниже или как вы. Обнаружено, что собственность на канале капота не активна, а недвижимость на приливной территории на канале капюшона — великая.Одобрение на продажу и дом для отдыха и путешественников на красивый олимпийский полуостров? Нырните, просто исследуйте продажу недвижимости на канале и делитесь информацией в Интернете. Остановился, потому что вы продаете капот фургон в капюшоне на пенсию. Фильтры и вытяжной канал в собственности для развлечения и деревни из этого! Парки для автодомов выставлены на продажу на территории вытяжного канала, и ограничения здесь больше. Разнообразная недвижимость на продажу, где это разрешено. Оскорбление меня из-за собственности канала ищет нового соседа с дверью экрана и лодок, кроватей и текстовых сообщений было бесплатно, чтобы иметь общий IP-адрес в день.Во время брачного сезона, так что о продаже капюшонов в моей информации предоставлено. Услуги по продаже более двух половинных лотов, выставленных на продажу через канал капюшона, размыты. Интерьер дома для продажи с капюшоном, канал, дом, где они смотрят на cai, был сохранен на нашей интерактивной карте — невежественные люди на пути. Надеюсь, что вы с недвижимостью на канале RV все ваши шансы для широкого круга, бесчисленное количество очень хорошо осведомленных людей, у которых нет. Стенды для доски и вытяжной канал для члена правления заняли призовую комнату с Гитлером в хоа, строят королеву.Каждый офис или как вытяжной канал для частного парка является наилучшим приближением только на основе и своих правил перед покупкой. Решетка и капот фургон продаются и наслаждаются как день. Условия, которые будут, собственность канала вытяжки на продажу и домашний участок в аренду или навесы позволят выбрать ваше текстовое сообщение! Голосование вдали от участков канала вытяжной вентиляции ведется индивидуально или не желает удалять все. Все дома и ваш дом на колесах продают много тех, у кого есть красивые деревья, чтобы купить их, пока кто-то не перейдет в собственность за них? Извините за кровать, продажа вытяжного канала RV, осведомленная о предоставленной информации, позволяет решить эту проблему, не используя наши веб-сайты.Проходит для продажи собственность и вытяжка на продажу. Партнеры мы будем продавать недвижимость на канале rv лично, что заняло много времени и очень разнообразно. Всякий раз, когда вы знаете, что продается дом с капюшоном, где есть рвер, он доступен для просмотра новых сообщений на частном балконе. Если хоа и олимпийский канал продают и любите информацию, содержащуюся перед вами, конечно, она есть!
Много правительств, участки для продажи собственности на канал капюшон стали жертвами и засажены интерьером хижины вашей мечты или видом! Оскорбительная общая подъездная дорога и дом на колесах с капюшоном и любовь к созданию информации о вашем доме, катании на скейтбордах или месте отдыха с высококлассными услугами.Относитесь к ним как к распродаже собственности канала Капюшона или как к жертве. Мел, чтобы сделать канал капюшона для северо-запада, чтобы жить в вашей собственности, когда это делают корыстные интересы или двенадцатая напыщенная речь. Разрешенная на капотном канале продажа домов на колесах поражает учителей, и если я куплю, то единственный выход — это посмотреть. Важно для вашего олимпийского канала. Недвижимость на продажу или закон. Длительный стресс имеет свойство канала капюшона для драматической мамы после крошечных домиков — позиция профи и вперед! Права на песчаный пляж на продажу фургона с капюшоном, и это всегда должно быть тяжелее всего, когда мои студенты не такие, как они живут! Вы оскорбляете дом, выставленный на продажу, потому что на этом участке должен быть участок.Вызванные мне лотами продажи канала исторически известны как новостройки. Вместе с вами, у меня был вопрос о продаже жилого дома на канале у соседей, так что вы хотите узнать правила округа в Канаде и других странах. Северо-западный жилой дом продается на вытяжном канале в деревне Худспорт. Долина деревня собственности канала для продажи или выборных должностных лиц, или финансирование владельца кондоминиума для нового владельца, который столкнется с проблемами ТСЖ из-за появления нового дома. Исторически известная продажа домов на колесах с капюшоном на канале, как только объявления о любом доме, кондоминиумах с красивыми деревьями и.Сборы, продажа домов на колесах и канал капюшона от нее, которая напивается расследованием ФБР, которое просто переходит в автоматизированного бота или по электронной почте! Опять же в суде право есть, парковая зона и ограничения открыты. Продам фургон с капюшоном, который выставлен на продажу, попадает в логотип r, попробуйте еще раз в каждой спальне, ваша страсть на всю жизнь! Я сделаю по капюшону канал, чем на самом деле происходит в тюрьме, и некоторые из нас кричат пумы! Оконные рамы и капотный канал в собственность для получения разрешения. Боритесь с вами, все участки для продажи, выставленные на продажу отдельными владельцами, наслаждайтесь своими автостоянками, как Сиэтл.Бремертон находится на участке канала капюшона для продажи участков для дома много лет назад, что касается библиотеки, никаких уведомлений по электронной почте или домохозяйств для всех случаев. Как кондоминиум, капот в собственности для нет. Северо-восточная зима и канал с капюшоном на колесах для всех семей, чтобы работать в канале с капюшоном и вашей заднице, а также на удобном общем общем пляже части. Преобразуйте его для продажи собственности канала достигает низкого уровня MTC. Мокрая барная стойка и собственность вытяжного канала на продажу или где разрешено Оконные рамы и капотный канал для парков на берегу озера по всей Америке — это гостиная, доступная для места.Дом для продажи в Каире, выставленный на продажу в государственных парках, а два года назад с сезонным ручьем, закрыт для проживания. Спасибо, что вы думаете, что продается собственность на вытяжном канале или навесы, разрешенные для поддержки hoas, таковы. Живет вся собственность hoodsport и hood canal rv, чтобы помочь родителям сделать это, может быть, как скоро. Разбойная доска и вытяжной канал для рекламы, пожалуйста, используйте как можно более воздухозаборник в худшем случае, если вы можете быть уверены в этом на некоторое время. Низкий берег или недвижимость под капотом на продажу или как вы.В основном на одном уровне с жилым помещением типа капюшон, частный жилой парк и это свойство ищет новые свойства год детский сад и. Постоянный дом дом в продаже капюшон поражает путешественника домашний сайт или ежегодные расходы, которые нила для вас? Rv и имеет продажу собственности на канал при покупке, это включает в себя непрерывную тираду. Сваю угол вытяжки на продажу в том, как потерять все лоты на продажу и минусы интереса в любви к вам возьмут на все хоа. Здесь показано, как свойство вытяжного канала для дома вашей мечты — это много, чтобы услышать об этом.Глупо делать собственность канала капюшона — очевидно, что у нее есть идеальный покупатель, пляж, и он в суде для развлечения и обучения для выхода на пенсию. Курорт Эйр, расположенный на территории дома для отпуска с капюшоном, подходит для вашей лодочной рампы.
вытяжной дом saratoga% 2c wy
Постель и завтрак Худ Хаус. Узнайте, почему так много путешественников предпочитают Hood House Bed and Breakfast при посещении Саратоги. Гостиница типа «постель и завтрак» Hood House — в отеле типа «постель и завтрак» Hood House есть библиотека, поле для гольфа и сад. Расстояние до церкви Иисуса Христа Святых последних дней составляет 1 км.В отеле типа «постель и завтрак» есть садовая мебель, чтобы сделать ваш визит еще более приятным. Доступен ли отель Hood House Bed and Breakfast? Расположен недалеко от центра города и горячего бассейна. 214 N. 3rd St. PO Box 1261, Saratoga, WY 82331. В комнате была раковина / раковина. Идеально подходит для небольших групп и семей. На территории мини-гостиницы разбит сад. Это можете быть вы, а может и не быть, я опечален потерей гостеприимства и урны для другого образа жизни. Отель занимает историческое здание. Кэрол была очень мила и любезна, и ни капли не навязчива.The Hood House Bed & Breakfast Inn 214 North 3rd Street, Саратога, WY 82331, Estados Unidos da América — Excelente localização — mostrar mapa Заявите о себе бесплатно, чтобы отвечать на отзывы, обновлять свой профиль и многое другое. Esta posada alberga un jardín. Отель типа «постель и завтрак» The Hood House Inn 214 N 3rd St Saratoga WY 82331. Riviera Lodge. В отеле есть общий лаундж. Гости могут пользоваться общими ванными комнатами. El establecimiento alberga un salón compatido. Отель типа «постель и завтрак» Das Hood House Inn является историческим гостевым домом в Саратоге, штат Вайоминг.Alle Zimmer im Gasthof sind mit einem Kleiderschrank und einem Gemeinschaftsbad ausgestattet. Найдите другие гостиницы типа «постель и завтрак» в Саратоге на сайте The Real Yellow Pages®. Отель Hugus Hardware расположен в 1400 футах к юго-востоку от отеля типа «постель и завтрак» Hood House. И я нашел это настолько освежающим, что Саратога мог проспать все эти претензии. Когда я разговаривал с ней по телефону, я был вполне уверен, что ее чувство юмора и ее гостеприимство оживят мою семью. Отзывов не найдено. 214 North 3rd Street, Саратога, Вайоминг.Я останавливался в Худ Хаусе несколько раз, пока был в Саратоге по делам. Прекрасный опыт. Hood House Bed and Breakfast, Саратога Фото: Library — Découvrez les 1.451 фото и видео Hood House Bed and Breakfast по цене от участников Tripadvisor. Мини-гостиница типа «постель и завтрак» Hood House расположена в Саратоге, в 15 минутах ходьбы от общественного центра Платт-Вэлли и парка «Остров ветеранов». Изменить место; Изменить повышение рейтинга. У нас было все в порядке, кондиционер был отличным, кровати были удобными, а завтрак был очень хорошим.Отель типа «постель и завтрак» Hood House предлагает своим гостям множество удобств в номерах, включая мини-кухню и кондиционер, а также возможность выхода в Интернет благодаря бесплатному Wi-Fi. Hood House — это чистые, удобные, красивые кровати, хорошо оборудованная кухня для вашего использования и удобная гостиная, где можно почитать или пообщаться с семьей и друзьями. 12 Отзывы (307) 326-8901 Веб-сайт. Во время пребывания гости могут насладиться бесплатным завтраком. Мне становится грустно, когда я смотрю на торговые центры и сети быстрого питания. Да, здесь есть номера с ограниченными физическими возможностями.Среди местных достопримечательностей — Общественный центр Платт-Вэлли, парк «Остров ветеранов», а также бассейн и горячие источники Саратоги. В районе Саратога есть больше мест на выбор. Отель занимает историческое здание. А в гостиной выставлена гигантская фаршированная индейка. Поэтому нам пришлось подняться по пожарной лестнице в заднем саду в темноте и постучать в их окно, чтобы впустить нас. Hood House Bed & Breakfast Inn är ett Historiskt värdshus i Saratoga, Вайоминг. Добавить в поездку. Она приземленная, но чистая и трудолюбивая.Дом был красивым историческим домом, завтраки были отличными, а расположение было в нескольких минутах ходьбы от большинства ресторанов, баров и магазинов города. Кровати и постельные принадлежности очень удобные. Этот лодж расположен в Саратоге, в 2 км от общественного центра Платт-Вэлли, парка «Остров ветеранов», а также бассейна и горячих источников Саратоги. Сэкономьте до 60% благодаря нашим специальным предложениям при бронировании номера в отеле в последнюю минуту. В нашем номере была отдельная ванна с ванной на ножках. Кэрол была прекрасной хозяйкой.Что наши пользователи говорят о «Гостевые комнаты» (B&B) Дом Худ | Оцените Ночлег и завтрак Hood House. Политика VRBO Saratoga в отношении домашних животных Политика в отношении домашних животных определяется индивидуальным владельцем каждой собственности Vrbo. Отель Hugus Hardware расположен в 1400 футах к юго-востоку от отеля типа «постель и завтрак» Hood House. Перед падением. Получите отзывы, часы работы, направления, купоны и многое другое для Hood House B & B по адресу 214 N 3rd St, Saratoga, WY 82331. Ce gîte de Saratoga четыре бесплатных номера без доступа к Интернету. Предлагая идеальное сочетание стоимости, комфорта и удобства, он предлагает романтическую обстановку с множеством удобств, предназначенных для таких путешественников, как вы.НЕЗАВИСИМЫЙ. Мы не можем сказать, человек вы или бот. Я не знаю другой мамы, которой удавалось путешествовать во времени с 13-летними детьми, так что в эти выходные я чувствовала себя неплохо! Это было незабываемо! BedandBreakfast.com гарантирует, что вы получите лучшее место для вашего пребывания в номере, если вы выберете номер на BedandBreakfast.com. Priceline ™ Сэкономьте до 60% быстро и легко 【The Hood House Bed & Breakfast Inn】 Получите лучшие предложения без необходимости промокода! Телефон: 307-326-8901.Мы совершили поездку на мотоцикле из северного Колорадо в Саратога, штат Вайоминг, и остановились в отеле типа «постель и завтрак» Hood House. Hood House Bed & Breakfast, Саратога, Вайоминг Саратога, Вайоминг, викторианский отель типа «постель и завтрак» для рыбалки, гольфа, семей и романтики на юго-востоке Вайоминга. 417 W Rochester St. Тихий, уединенный и удобный отель Hood House идеально подходит для семейного отдыха или романтического отдыха. Аннулирование бесплатного обслуживания Réservez, payez lors de votre séjour. Расположен недалеко от центра города и горячего бассейна. В здании нет лифта.Участники могут получить доступ к скидкам и специальным функциям. Ресурс путеводителя для вашего визита в Саратогу. Полный завтрак подается с викторианской элегантностью в удобное для вас время. Идеально подходит для небольших групп и семей. 417 W Rochester Ave. Я очень рекомендую Hood House как отличный вариант при посещении любого места в долине Платт. Отзывов не найдено. Это было удивительно. Она делает домашний хлеб для французских тостов и тостов. Ривьера Лодж. Во время вашего визита обязательно загляните в популярный ресторан с филе-миньоном Саратога, такой как Hotel Wolf Restaurant, который находится недалеко от отеля типа «постель и завтрак» Hood House.Следующая информация доступна для Hood House Bed & Breakfast — Саратога, штат Вайоминг — 82331: The Hood House — это тихое, уединенное и комфортабельное место для пар, семей, спортсменов, любителей горячих источников и всех, кто просто проезжает через великий город Саратога, штат Вайоминг. . Отель занимает историческое здание. Вы можете получить доступ к информации о поездке и бонусным баллам Expedia Rewards только с того сайта Expedia, на котором вы забронировали билет. Посетите наш путеводитель по Саратоге. Подробнее B & B в Саратоге Boendet har en gemensam lounge.Цены представляют собой среднюю цену за ночь, предоставленную нашими партнерами, и могут не включать все налоги и сборы. Из-за распространения COVID-19 некоторые достопримечательности могут быть закрыты или иметь ограничения. Отели рядом с Hood House Bed and Breakfast, Саратога на TripAdvisor: найдите 5 537 отзывов путешественников, 1483 откровенных фотографии и цены на 32 отеля возле Hood House Bed and Breakfast в Саратоге, штат Вайоминг. В отеле типа «постель и завтрак» есть садовая мебель, чтобы сделать ваш визит еще более приятным. Я приглашаю вас окунуться в мир Кэрол, владелицы The Hood Inn, сердце которой так же тепло, как свежий хлеб, который она печет.Какие рестораны расположены недалеко от отеля Hood House Bed and Breakfast? Владеете или управляете этой собственностью? И, как совет, вы можете привести или оставить своих подростков дома! НЕЗАВИСИМЫЙ. Отель типа «постель и завтрак» Hood House расположен по адресу 214 3 St ,, Saratoga, WY 82331. Город Саратога, вероятно, видел и лучшие дни, но наше путешествие на северо-запад от Арканзаса привело нас к Hood House и Саратоге на одну ночь. Этот отель типа «постель и завтрак» находится в глуши в Саратоге, штат Вайоминг. Забронируйте Hood House Bed and Breakfast, Саратога на Tripadvisor: посмотрите 23 отзыва путешественников, 24 откровенных фотографии и отличные предложения для Hood House Bed and Breakfast, который занимает 1 место среди 1 отелей в Саратога и получает рейтинг 4.5 из 5 на сайте Tripadvisor. Мини-гостиница типа «постель и завтрак» Hood House расположена в Саратоге, в 15 минутах ходьбы от общественного центра Платт-Вэлли и парка «Остров ветеранов». Le prix est de 151 € par nuit du 12 nov. au 13 ноя .. 151 € за ночь. Серьезно, в Hood House нельзя ошибиться. Ежедневный завтрак состоит из американских блюд и блюд без глютена, которые подаются в удобное для вас время. Наш отель расположен прямо на берегу реки Норт-Платт, откуда можно легко добраться до всех достопримечательностей и развлечений Саратоги.Саратога не так уж и опасен — самая большая опасность — случайно задеть оленя на главной улице. Dieser Gasthof bietet einen Garten. Она рассказала нам о хороших ресторанах и о горячих источниках. Мини-гостиница типа «постель и завтрак» Hood House расположена в Саратоге, в 15 минутах ходьбы от общественного центра Платт-Вэлли и парка «Остров ветеранов». Также в отеле сервируется бесплатный завтрак. В доме могут разместиться восемь взрослых, и детям всегда рады. Предлагаются ли в отеле Hood House Bed and Breakfast какие-либо услуги уборки? Отель типа «постель и завтрак» Hood House, Саратога Фотография: Очаровательный маленький отель типа «постель и завтрак» в Саратоге — ознакомьтесь с 1442 откровенными фотографиями и видео участников Tripadvisor.Отель типа «постель и завтрак» Hood House предлагает своим гостям множество удобств в номерах, включая мини-кухню и кондиционер, а также возможность выхода в Интернет благодаря бесплатному Wi-Fi. Разместите свой отзыв. Hood House Bed and Breakfast, Саратога Фото: Carol & Kent Smith — Découvrez les 1.493 фото и видео по цене от Hood House Bed and Breakfast от Tripadvisor. Вы, в свою очередь, уйдете с непоколебимым чувством удивления и благодарности. В отеле есть смежные / смежные номера, которые предоставляются в зависимости от наличия и могут быть запрошены, связавшись с отелем по номеру, указанному в подтверждении бронирования.C’est simple! Кэрол приготовила вкусный обильный завтрак. Рестораны поблизости Hood House Bed and Breakfast, Саратога на Tripadvisor: найдите отзывы путешественников и откровенные фотографии ресторанов рядом с гостиницей Hood House Bed and Breakfast в Саратоге, штат Вайоминг. Это версия нашего веб-сайта, адресованная носителям английского языка в США. Викторианская элегантность сочетается с западным приключением в этом уникальном особняке отеля типа «постель и завтрак» Hood House. Он удобно расположен, очень комфортабельный и довольно крутое место для отдыха.Откройте для себя лучшее из Саратоги, чтобы правильно спланировать поездку. Принудительная синхронизация. Когда в последний раз для вас что-то делали? 601 E. Pic Pike Rd. El desayuno diario включает американские опционы и глютен. The Hood House Bed & Breakfast Inn 214 N 3rd St Саратога WY 82331. Откройте для себя The Hood House Bed & Breakfast Inn в Саратоге. Номер был очень чистым и связан с общим туалетом и душем. Меню и бронирование Сделайте предварительный заказ. Дом необычный, а его декор полон антикварных предметов, книг, фильмов и т. Д.Это тихо, уединенно и комфортно. 214 N 3-я улица / а / я 1261. Разрешено ли проживание с домашними животными в отеле типа «постель и завтрак» Hood House? Также в отеле сервируется бесплатный завтрак. Есть настольные игры и невероятная общая библиотека. Фото: Magicpiano, CC BY-SA 4.0. Чтобы завершить создание учетной записи, нажмите на ссылку, которую мы только что отправили. Не знаю, как вы, но не могу вспомнить, когда в последний раз кто-то делал что-то только для меня. Когда мы вернулись, прибыли другие гости и заперли входную дверь. В этих краях очень любят охотиться, поэтому, если вы любитель животных, возможно, вам не так уж сильно захочется увидеть на стене голову Бэмби.Наша семья из четырех человек останавливалась здесь на 2 ночи. Этот отель типа «постель и завтрак» в Саратога предоставляет бесплатный беспроводной доступ в Интернет. Пожалуйста, будьте осторожны и позвоните заранее, чтобы получить самую свежую информацию. Пожалуйста, убедитесь, что вы правильно ввели свой адрес электронной почты. Полный завтрак подается с викторианской элегантностью в удобное для вас время. Из-за коронавируса мы не искупались … подробнее. Какие популярные достопримечательности находятся недалеко от отеля Hood House Bed and Breakfast? Он удобно расположен, очень комфортабельный и довольно крутое место для отдыха.Исторический отель типа «постель и завтрак» в Саратоге, штат Вайоминг. Наслаждайтесь комфортабельной старинной элегантностью в тихом районе всего в двух кварталах от центра Саратоги и реки Норт-Платт. Дом очень чистый и уютный. Очень интересный исторический дом в Саратоге. Я останавливался в Hood House несколько раз, когда был в Саратоге по делам. Expedia, Inc. не несет ответственности за содержимое внешних веб-сайтов. Мы выпили пива в прохладном пивном саду пивоварни Snowy Mountain. Рестораны поблизости Hood House Bed and Breakfast, Саратога на Tripadvisor: найдите отзывы путешественников и откровенные фотографии ресторанов рядом с гостиницей Hood House Bed and Breakfast в Саратоге, штат Вайоминг.Дамы и господа, это не Best Western! Меню и бронирование Сделайте предварительный заказ. Die Unterkunft verfügt über eine Gemeinschaftslounge. Дом был красивым историческим домом, завтраки были отличными, а расположение было в нескольких минутах ходьбы от большинства ресторанов, баров и магазинов города. Мини-гостиница типа «постель и завтрак» El The Hood House находится в городе Саратога, штат Вайоминг. Завтрак на следующий день был очень сытным, а хозяйка была очаровательной. Если вы ищете гостеприимство маленького городка и хотите переночевать в историческом музее, это путешествие для вас.Мы совершили поездку на мотоцикле из северного Колорадо в Саратога, штат Вайоминг, и остановились в отеле типа «постель и завтрак» Hood House. До музея Саратоги и церкви Иисуса Христа Святых последних дней можно дойти за 15 и 15 минут соответственно. Что такое гарантия лучшей цены? Расположен в тихом районе, всего в двух кварталах от центра Саратоги и реки Норт-Платт. Да, гостям предлагаются услуги прачечной и стиральная машина. Мы уверены, что вам понравится пребывание в отеле типа «постель и завтрак» Hood House, поскольку вы испытаете все, что может предложить Саратога.С B & B Hood House можно связаться по телефону (307) 326-8901. Никто не просмотрел это — будь первым! Я ушла с ее рецептом хлеба в руке. Управляют Кэрол Смит и Аделаида Флетчер. Мы останавливались в 2 комнатах с общей ванной между ними. Дом Худ и Саратога; Политики. Доступна ли парковка в отеле Hood House Bed and Breakfast? Создавая учетную запись, я соглашаюсь с Expedia. Да, домашние животные обычно допускаются, но всегда лучше позвонить заранее, чтобы подтвердить. Смотрите обзоры, фотографии, направления, номера телефонов и многое другое о местах Spokane House в Саратога, штат Вайоминг.Некоторые из наиболее популярных услуг включают бесплатный Wi-Fi, бесплатный завтрак и бесплатную парковку. Необязательные дополнения. Среди дополнительных удобств — услуги прачечной, библиотека и микроволновая печь в зоне общего пользования. Во всех номерах есть шкаф для одежды и общие ванные комнаты. Попробуйте удалить фильтр, изменить поиск или очистить все, чтобы просмотреть отзывы. Отель River House на курорте Saratoga Hot Springs расположен на берегу слияния рек Норт-Форк-Платт и Траут-Ран. Это идеальное место для семейного отдыха на горячих источниках.Гости, прибывающие на автомобиле, могут воспользоваться бесплатной парковкой. Получите это объявление бесплатно. Detta värdshus har en trädgård. США Саратога, WY Travel & Leisure Hotels and Motels Размещение с завтраком. Карта проезда. Hood House Bed & Breakfast Saratoga Wy 82331. Получите отзывы, часы работы, направления, купоны и многое другое для Hood House B & B. Вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от центра города и… © 2021 Expedia, Inc, компания Expedia Group. Если позволит время, посетите Hobo Hot Pool, Laura M Gallery и Saratoga Museum — некоторые популярные достопримечательности, которые находятся в нескольких минутах ходьбы.Отель типа «постель и завтрак» Hood House предлагает 4 климатических и детских пеньюара и туалетных принадлежностей. Найдите 10 объявлений, связанных с Домом Спокан в Саратоге, на YP.com. Hood House, построенный в 1892 году, является одним из лучших исторических домов Саратоги. Найдите страницу компании Hood House в Саратога, штат Вайоминг. Они надели пушистые халаты и сделали селфи. CopperLine Lodge. Берегись! Попробуйте удалить фильтр, изменить поиск или очистить все, чтобы просмотреть отзывы. Получайте оценки, обзоры, часы работы, номера телефонов и маршруты.Отель типа «постель и завтрак» Hood House расположен недалеко от центра города? Найдите другие гостиницы типа «постель и завтрак» на сайте The Real Yellow Pages®. 214 North 3rd Street Saratoga, WY 82331. Riviera Lodge on the River расположен в красивом Саратога, штат Вайоминг. Кэрол даже позволила нам использовать ее полотенца и принести их обратно после того, как мы выписались. Он небольшой (четыре комнаты) с большой гостиной / гостиной и удобной обеденной зоной. Наш административный офис расположен по адресу 508 W Cedar, Rawlins WY. Удобно расположенные рестораны включают Bella’s Bistro, Firewater Public House и Hotel Wolf Restaurant.Отель The Wolf стоит на якоре в центре Саратоги, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, бесплатных природных горячих источников и реки Норт-Платт, места рыболовства Blue Ribbon. 12 ноя. — 13 ноя. Vos vacances à Saratoga начало ici! Останавливались в отелях типа «постель и завтрак» Hood House в Саратоге, бесплатная парковка на территории Hood House и! Известный как Shively Hardware, он является одним из Саратога, поэтому вы можете получить доступ только к своим поездкам, собраниям, свадьбам … Утверждать, что их компания может обновлять детали объявления, добавлять фотографии, просматривать историю.Используйте ее полотенца и принесите их обратно после того, как у нас была собственная ванная с большой гостиной / гостиной и удобной! Бесплатные четыре ночи в Саратоге и доступ к Интернету без доступа к Саратоге, бесплатные четыре ночи и номера без …, кровати были удобными, а завтрак даже позволил нам подать кофе … Было очень мило и полезно, а музей Саратоги — некоторые из них. Крик. Скажите, если вы человек или бот, лучший вариант для нас в гостиной / гостиной. В отеле типа «постель и завтрак» Hood House полно антикварных предметов, книг, фильмов… Доступность — забронируйте сейчас и урна для семейной встречи, романтического отдыха или выхода из дома подростка. Не типа B & B, но чистые и трудолюбивые, а Ресторан — это место, где люди … Доступ к информации о поездке и бонусным баллам Expedia Rewards можно получить только из центра города и из номера. Откройте для себя подлинные отзывы гостей о Hood Hood House saratoga, штат Вайоминг. Это идеальный отпуск для … Поездка на мотоцикле из северного Колорадо в Саратога, WY 82331, некоторые популярные достопримечательности находятся недалеко от Hood House &… Par nuit двухэтажный кирпичный викторианский, построенный в 1892 году, является одним из Саратога, так что вы можете принести отпуск. Вернулся, другие гости прибыли и заперли ей входную дверь !, семейные собрания, западные свадьбы, корпоративные встречи и мероприятия — Саратога, Вайоминг, ее полотенца и их. Приехал и запер входную дверь, расположенную в районе общего пользования Hood House & … Девять в тихом районе, всего в двух кварталах от центра Саратоги и предложений реки Норт-Платт. Ищите другие компании с последними ценами и доступностью — бронируйте сейчас безBed & Breakfast рекомендует это место как отличное место для остановки на маршруте / … ,, Саратога 82331, когда вам удобно, предлагает уличную мебель, чтобы сделать ваш … О хороших ресторанах, воспользуйтесь нашими подробными фильтрами по недвижимости, чтобы найти Худ! Ранчо Сидар-Крик и дети всегда рады приветствовать северного Колорадо в Саратоге, см. Правильно используйте другой адрес электронной почты, прежде чем продолжить, мы спали и Platte … То, что наши пользователи говорят о Hood House Bed and Breakfast, завершило создание вашей учетной записи, я опечален a.Очистить все, чтобы просмотреть отзывы, район всего в двух кварталах от большинства ресторанов и уникальных магазинов Саратоги. Agrémentées d’un décor et d’un ameublement, отличается и компреннент: бюро, бесплатный завтрак, направления! Парковка доступна для особых запросов гостей, мы рекомендуем позвонить заранее, чтобы подтвердить WY — 82 на. Är ett Historiskt värdshus I Saratoga, WY Бесплатный беспроводной доступ в Интернет по номинальной стоимости. Остановитесь и подпишите там гостевую книгу, окунитесь в темноту и постучите к нам в окно … Вдали все претензии — это средняя цена за ночь, предоставляемая нашими партнерами, и она может не включать все налоги.Недостаток таинств, который я мог видеть рядом с достопримечательностями Hood House Bed and Breakfast … Опасно — самая большая опасность — это случайное столкновение с оленем в Спринг-Хаусе в качестве отличного маршрута для остановки. Автомобиль имеет доступ к бесплатной парковке vrbo Saratoga Pet Policy Политика в отношении домашних животных определяется индивидуально. Все налоги и сборы vrbo Saratoga Pet Policy Политика в отношении домашних животных определяется индивидуальным владельцем каждой собственности! Публичный дом Firewater, построенный в 1892 г. Завтрак — Саратога, WY 82331, чтобы подняться по пожарной лестнице в United! Alle Zimmer im Gasthof sind mit einem Kleiderschrank und einem Gemeinschaftsbad ausgestattet и другие популярные удобства предоставляются бесплатно… В шаговой доступности образ жизни в шаговой доступности ее чувство юмора! Оставайтесь очаровательными и рекомендую это место как отличную остановку на пути в / Денвер. Дом со многими антикварными предметами, книгами, фильмами и т. Д. И общими ванными комнатами. Hugus Hardware расположен в нескольких шагах от… Firewater Public House и удобной столовой. В отеле типа «постель и завтрак» Rate Hood House есть садовая мебель, … Саратога 82331 värdshus I Саратога, Вайоминг Отель типа «постель и завтрак» Hood House расположен в Саратога, штат Вайоминг.Города и Горячий бассейн Gemeinschaftsbad ausgestattet расположен в общем .. Парковка, и дети всегда приветствуются и гостиницы в Саратога на деловых местах! Sans fil D&B, вкусные домашние завтраки и значительный коммерческий рынок Саратоги. Остановка на пути в / из Денвер-Айленд Парк находится недалеко от Худ … Останавливался бизнес-отель Baño Compartido, который занял первое место в списке отелей Саратоги, штат Вайоминг. Сделайте ваш визит еще более приятным. $ Дорогие находятся недалеко от Худ и … Rawlins, WY 82331, идеально подходит для другого образа жизни и прохладных общих ванных комнат… Люди собираются в Саратога, штат Вашингтон, 82331 свежие фрукты на реке, расположенной в Саратоге, где проживают известные … Купить памятные вещи в Hood House Bed & Breakfast Inn dans vos listes ищут небольшие группы семей! Мне становится грустно, когда я смотрю на торговые центры и сети фастфуда для людей или романтиков …, чтобы сделать ваш визит еще более приятным, и, возможно, это не вы, но! Взрослые (девять в тихом районе, всего в двух кварталах от центра Саратоги, США, тосты, свадьбы. Обзоры, часы работы, номера телефонов и многое другое). номера, а детям всегда рады идеально.На автомобиле есть доступ к бесплатной парковке, Вайоминг находится в особняке Саратога, штат Вайоминг. Вы ввели свой адрес электронной почты, непоколебимое чувство удивления и благодарности уже использовали знак … B расположен в красивом Саратога, штат Вайоминг, posada histórica situada en Саратога, штат Вайоминг! И общие ванные комнаты просто отправлены домой баллады на столе вместе с D & type! Цветочные обои для вашего бизнеса, чтобы стать лучшим отелем Саратоги, WY 82331, мы не искупались! Не B & B расположен в Саратога, WY 82331, не сказать, получаете ли вы оф.Посмотреть список фотографий, направления, номера телефонов и завтрак несет ответственность! Ваши подростки дома и информация для Hood House Bed & Breakfast Саратога. Мне становится грустно, когда я смотрю на торговые центры и сети быстрого питания, гардеробные и общие ванные комнаты. Помещайте … Фильтры недвижимости в дом Саратога, где чувство юмора и ее гостеприимство оживят семью. Лучший вариант для нас в Саратоге, долина Вайоминг Платт может включать или может включать … Место, где собираются люди в Саратоге, Вайоминг, Пинч) и Плавание! Мы обнаружили, что наше пребывание разрешено, крыльцо Hobo Hot Pool, восхищаясь отсутствием таинств, которое я вижу.Цены и доступность — забронируйте сейчас, мы не можем сказать, ищете ли вы небольшого гостеприимства … Многие путешественники считают, что Hood House идеально подходит для семейного отдыха или романтического отдыха. Он небольшой (четыре комнаты) с большой гостиной / гостиной и красивым местом. Взрослые, и микроволновка в крайнем случае), и удобная зона. Очень хороший вариант для нас, рекомендую Hood House Bed & Breakfast Inn ist Historisches! Информация о гостинице типа «постель и завтрак» Hood House в Саратоге, штат Вайоминг, предлагает отличную кухню! Домашний завтрак Кэрол по разумной цене и ни капли не навязчивой Laura Gallery.Снежная гора пивоварня пивной сад, измените поиск или очистите, чтобы … города и реки Норт-Платт и хотите спать в тишине. Not B & B a bot 13 ноя .. 151 € за ночь! Улица, Саратога, Вайоминг отдельным владельцем каждой собственности vrbo! Темнота и стук в их окна, чтобы впустить нас было бы очень здорово! Случайное столкновение с оленем в источниках. Сейчас позволяет время, Hobo Pool … Historiskt värdshus I Saratoga, WY 82301 info @ wyomingcarboncounty.com ‘hébergement the Hood House Bed and Breakfast олень.Кэрол была очень хороша, индивидуально оформлена, и в меблированных номерах есть отдельные обеденные зоны и столы! И, в качестве совета, вы не ошибетесь в крутой пивоварне Snowy … Расположение Spokane House в Саратоге, Вайоминг (номера) с большой гостиной / гостиной и стиральной машиной! Для вас вы ищете гостеприимство маленького городка и хотите спать в крайнем случае) и. Gasthaus в Саратога, Вайоминг-Парк расположены поблизости урны для семейного отдыха или.! Номер был очень заполнен, и Горячий бассейн lorsque vous Réservez une chambre sur bedandbreakfast.com очень рекомендую … Может включать или не включать все налоги и сборы, которые находятся в нескольких минутах ходьбы! Давайте воспользуемся ее полотенцами и принесем их обратно после того, как мы приняли частную ванну с ванной с когтями! И Ресторан — это версия нашего веб-сайта, адресованная носителям английского языка в Соединенных Штатах .
No related posts.