Цена блока для строительства дома: Блоки для строительства — купить строительные блоки в Нижнем Новгороде

Строительство дома из газобетонных блоков. Как выбрать материал и этапы строительства.

Газобетонный блок – популярный современный материал на строительном рынке. Одни отдают ему предпочтение, благодаря массе положительных качеств – он теплый, легкий, экологичный. Другие же относятся нейтрально, аргументируя тем что со временем возникают трещины на стенах. Но этот нюанс требует отдельного рассмотрения, поскольку в большинстве случаев трещины возникают из-за несоблюдения технологий строительства. Несмотря на это газобетонные блоки для строительства домов выбирают чаще других видов строительных блоков. Получается его достоинства лучшие, а минусы прекрасно решаются грамотно составленными проектными решениями.

Какие этапы включает в себя строительство дома из газобетона, положительные и отрицательные стороны материала, вреден ли он для здоровья, а также что лучше газобетон или пеноблок. Все это рассмотрим в данной статье.

Какие газобетонные блоки подходят для строительства домов, их выбор

На вопрос как построить дом из газобетона профессионалы отвечают – строго по технологии и придерживаясь проекта, в котором произведены все необходимые расчеты элементов дома. Но для начала следует выбрать газоблок, а именно определиться какой он будет плотности, толщины, высоты. Рассмотрим по порядку.

На заметку! Наименьшее допустимое сопротивление стены теплопотерям для центральной части РФ считается показатель в 3,5 м2/Вт*K. Таким образом, оптимальные варианты толщины блока составляют от 300-600 мм (D300- D600) соответственно.

Несмотря на показатели таблицы, сегодня можно встретить компании в Москве, выпускающие газобетон D300 с превосходными характеристиками на прочность и классом сжатия В2 (вместо ранее указанного В1). Что касается возникновения трещин, они как раз-таки могут возникать из-за неправильно выбранной плотности. Профессионалы рекомендуют выбирать автоклавный строительный материал с плотностью от D 400 и выше.

Этапы постройки дома из газобетонных блоков

Этап 1. Подготовительные работы

Строительство дома из газобетона на данном этапе предполагает разработку проекта, генплана, расчеты элементов здания, материалы. Под генпланом подразумевается разметка границ котлована, дна.

Этап 2. Земляные работы

Для каждого региона нормативная глубина промерзания грунта своя. Эти сведения можно найти в строительном регламенте. Разработка грунта экскаватором, фронтальным погрузчиком проводится, как только это будет возможным. Чтобы земля оттаяла как можно раньше специалисты рекомендуют проводить мероприятия связанные с предотвращением промерзания почвы, например, утеплять поверхность земли опилками. Если сроки поджимают, а грунт мерзлый можно прибегнуть к использованию спецтехники (гидромолоты).  

Этап 3. Фундаментные работы

Какой именно у вас будет фундамент зависит от нескольких причин: коттедж или небольшой дачный домик, с круглогодичным проживанием, наездами, вида грунтов, рельефа местности, наличии цоколя, этажность дома и т.д. Проще говоря, выбирается исходя из технико-экономического обоснования. Наиболее простой и доступный по цене вариант – это построить дом из газобетона на свайно-ростверковом фундаменте. 

Оптимальным все же считается ленточный фундамент. Он идеально подходит для домов с цокольным этажом. Есть еще плитный фундамент, но он значительно дороже других. Чтобы определиться с выбором и подобрать оптимальный и экономически выгодный вариант для вашего загородного участка требуется информация о инженерно-геологических изысканиях пятна застройки. В таком случае, риск возникновения трещин из-за неравномерной усадки дома сводится к нулю.

Этап 4. Стены из газобетонных блоков

Первым делом необходимо подготовить основание. Начальный ряд блоков укладывается на гидроизоляционный слой. В качестве раствора для первого ряда используют цементно-песчаную смесь. Именно она дает возможность выровнять фундамент перед укладкой стартового ряда блоков. Увлажнять поверхность не нужно. Монтаж газобетонных блоков осуществляется с углов, между которыми проходит маячок. Нивелир есть далеко не у всех, а вот веревка — это классика и будет служить ориентиром на время кладки.

На заметку! Чтобы не допустить провисания веревочки рекомендуется сделать промежуточные маячки.

После монтажа первого ряда, его проверяют на ровность и берут паузу на 3-4 часа, чтобы раствор успел подсохнуть. Если начальный ряд выложен правильно, то дальнейшая работа строительства дома значительно упрощается. Последующая кладка выполняется с перевязкой швов. Оптимальный показатель смещения блока – 50%, наименьший – 80 мм.

Этап 5. Армирование кладки

Выполняется с целью повысить несущую способность конструкции в горизонтальном и вертикальном направлении. Шаг армирования составляет 1 метр или каждый 3 ряд при высоте газобетонного блока свыше 300 мм, 4 ряд – при высоте блока 250 мм.  Количество штроб зависит от толщины газобетона. Чем он толще, тем больше прутьев, например, при ширине блока 250-500 мм потребуется 3 прута. Альтернатива прутьям – перфорированная полоса. Ее достоинства:

• нет необходимости штробить стены
• уменьшается срок строительства дома
• значительно меньше пыли

Далее выполняется кладка перегородок и внутренних стенок doma из газоблоков. После этого производятся межэтажные перекрытия постройки. Они могут быть деревянные, монолитные. Первый вариант наиболее популярный.

Этап 6 Кровля

Стропильная система устанавливается исходя из вида кровли и выбранного финишного материала. Не рекомендуется выбирать тяжелые кровельные материалы. Поскольку повышается амплитуда колебаний конструкции дома. Важный момент! Скатная кровля к газобетону должна крепиться исключительно при помощи мауэрлата. При возведении кровли зачастую отдают предпочтение следующим покрытиям: профлист, мягкая черепица, а также металлочерепица.

Этап 7 Фасад

При выполнении фасадных работ важно сделать акцент на таком параметре как паропроницаемость. Этот показатель у выбранного отделочного материала должен быть не ниже уровня паропроницаемости газобетона. Если придерживаться данного правила, то постройка не будет отсыревать и разрушаться. Для строительства дома из газобетонных блоков, допускается использовать в качестве облицовочного материала – керамическую плитку (локально), кирпич, деревянную отделку, штукатурку. Запрещено использовать материалы на гипсовой основе.

Этап 8 Внутренняя отделка дома

Для отделки газобетонных блоков изнутри разрешается использовать различные штукатурки, листовые материалы. Перед началом работ необходимо загрунтовать стены постройки. В противном случае высока вероятность появления большого количества трещин. В других же ситуациях отделка стен из газобетонных блоков во многом схожа с классическими строительными материалами.

Преимущества газобетона

На самом деле преимуществ гораздо больше, чем у того же пенобетона. Рассмотрим их по порядку.

• экологичный – это подтверждают показатели лаборатории. Радиационный фон в 6 раз ниже нормы
• ценовая доступность – один из недорогих и качественных материалов на рынке. Построить дом из газобетонного блока по карману многим. На это нам указывает статистика. Цена на кирпич в 3 раза выше.
• легко работать – из-за малого веса и размеров. Газоблоки удобно транспортировать и устанавливать без какого-либо труда и подготовки.
• отличные теплоизоляционные качества
• высокий уровень паропроницаемости – газобетонные блоки с легкостью отводят влагу из дома наружу
• постройка из газоблока не нуждается в капитальном утеплении
• возможность построить дом в рекордные сроки
• лидер пожаробезопасности, поскольку не горит и не поддерживает горение
• отличная геометрия – строительство дома газоблоком проходит без каких-либо сложностей относительно выравнивания. У автоклавного газобетонного материала в этом плана идеальная точность
• легкость обработки, резки
• хороший уровень звукоизоляции – постройки из такого материала особенно актуальны в мегаполисах

Строительство дома из газоблока обойдется на 30-40% дешевле кирпича при условии, что в работе будет приложена «рука» профессионала, то есть грамотно составлена смета и разработан проект. Область применения – в основном используют в частном малоэтажном строительстве, при возведении различных хозяйственных построек.

Особенности технологии строительства домов из газоблока

Строительство коттеджа не требует привлечения специальной техники. Построить его можно в условиях без электричества. Благодаря своей простоте, малому весу, легкости монтажа и высокой скорости возведения постройки материал получил широкое распространение. При работе с газоблоком важно учитывать все те требования, которые к нему предъявляются. Если ранее вы не имели дело с этим видом строительного блока, рекомендуется получить профессиональную консультацию или привлечь к строительству опытных специалистов. Такое повышенное внимание к технологии кроется в низком уровне прочности, а также гигроскопичности изделия. Еще одна особенность при возведении постройки – необходимо исключить возникновение мостиков холода, чтобы в последующем блок не увлажнялся.

Лучше всего обратиться к опытным строителям. При строительстве конструкции под ключ ими будут соблюдены все ГОСты и СНИПы, что немаловажно. Стоимость готовой постройки выйдет на порядок дешевле если строить предварительно, вооружившись всей необходимой информацией о газоблоке, его особенностях и т.д.

Пеноблок или газоблок что лучше для строительства дома

Иногда эти два вида блока путают. Давайте разберемся. Оба изделия относятся к ячеистому бетону. Изготовить газоблок кустарными способами затруднительно, чего не скажешь о пенобетоне.

Что прочнее?

Прочность пенобетона не превышает показателя В1,5 когда газобетон имеет диапазон В1,5-В7,5. Таким образом пенобетон можно применять исключительно для ненагруженных конструкций.

Что легче?

Газоблок имеет небольшой вес из-за однородной структуры и наличию пустот в большом количестве. Один и тот же размер блока в 300 мм весит по-разному. Газоблок – 18,5 кг, пенобетон от 35 кг.

Что теплее?

Газобетон – за счет меньшего веса и влажности.

Удобство в строительстве

Построить коттедж из газоблока гораздо проще, благодаря идеальной геометрии, малому весу изделия. Кладка с тонким швом невозможна при использовании пеноблока, отсюда снижается прочность кладки. Также пенобетон дает большую усадку – до 3 м/мм, когда у второго вида ячеистого бетона эта цифра составляет всего лишь 0,4 м/мм.

Вреден ли газобетон для здоровья человека

Этот пункт мы рассмотрели выше. По пожарной безопасности он имеет нулевой класс, то есть не представляет никакой опасности. Он безвреден настолько, что при возведении постройки можно по минимуму применять традиционные виды утеплителей. Поэтому построить свой дом из максимально безопасного для возгорания материала – это возможно.

Плюсы и минусы домов из газобетона

Достоинства	Недостатки
Высокий срок службы, прочность	Требуется проведение отделки фасада
Малый вес отсюда небольшая нагрузка на фундамент	Из-за своей популярности встречается много подделки, то есть возрастает риск приобрести материал низкого качества
Безопасен для здоровья, экологичен	Вероятность возникновения трещин при несоблюдении технологии строительства (Причина — неправильная нагрузка на блок)
Нулевой класс пожарной безопасности – надежная степень противопожарной защиты	Гигроскопичность (насыщение влагой). Опять же при не соблюдении технологии
Отличные теплоизоляционные качества
Широкий выбор архитектурных возможностей

Заключение

Вооружившись теоретически можно самостоятельно построить коттедж. Главное основательно и всесторонне подготовиться к этому серьезному решению – грамотно составить сметы, разработать проекты и купить материал у проверенных производителей. Как мы видим у материала достаточно много плюсов, сам он по себе не капризный. С ним легко работать, он не требует наличие специального оборудования и инструментов. Построить дом своей мечты из газоблока можно в максимально сжатые сроки, а это согласитесь весьма существенный плюс.




Дома из керамзитобетонных блоков, цена строительства, как построить?

Блоки из легкого бетона обеспечивают индивидуальным застройщикам в Москве и большинстве регионов РФ максимальную экономию бюджета. Стоимость строительства домов из керамзитобетонных блоков сокращается на всех этапах:

• доступные материалы, экономичные технологии сокращают расходы в процессе производства
• при транспортировке наблюдается минимальное разрушение материала
• небольшой вес позволяет высвободить некоторое количество каменщиков
• стабильная форма продукции облегчает отделочные работы, сокращается количество черновых отделочных материалов
• наружная облицовка совмещается с теплоизоляцией
• внутренняя поверхность стен подходит для крепления коммуникаций, элементов интерьера, мебели
• ресурс материала превышает большинство использующихся в строительстве аналогов
• технические характеристики обеспечивают долгую эксплуатацию в любых климатических поясах России, Москвы
• за счет снижения веса конструкции здания имеется возможность устройства бюджетных вариантов фундамента (мелкозаглубленные основания, винтовые сваи с ростверком)

В Подмосковье строительство из керамзитобетонных блоков позволяет снизить цену дома на 40%, сократить сроки возведения вдвое. Основными преимуществами легких бетонов с керамзитным наполнителем являются:

• добавочная теплостойкость
• снижение нагрузки на фундамент
• химическая инертность материала стен
• шумоизоляция за счет ячеистой структуры

Кроме того, технология строительства позволяет изготавливать перемычки над дверными, оконными блоками методом заливки, что обеспечивает целостность структуры стен.

Особенности домов из керамзитобетонных блоков

Для того чтобы построить здание из керамзитобетонного блока используются экономичные технологии. Незначительный вес облегчает работу каменщика, ровные поверхности боковых стенок, идеальная геометрия изделий сокращает затраты на внутреннюю, наружную отделку. Высокие теплоизоляционные, звукоизоляционные свойства делают материал привлекательным для частных застройщиков Москвы, прочих регионов. Существует несколько видов экономичных способов кладки, в которых используется металлическая арматура, сетка. Цена дома из керамзитобетонных блоков уменьшается на 20% по сравнению с традиционными способами строительства.

Материал не может использоваться без наружной отделки, так как, стены дома из керамзитобетонных блоков подвержены выветриванию, разрушению от внешних атмосферных воздействий климата Москвы. Проблема решается на этапе проектирования коробки жилого здания – специалистами закладывается отделка фасадов одним из доступных способов:

• вентилируемый фасад – теплоизоляционный слой, закрепленный на стенах, защищен неразрушаемыми материалами (кассеты, панели, сайдинг, профнастил)
• мокрый фасад – защита несущих конструкций зданий осуществляется покрытием утеплителя слоем декоративной штукатурки

Первый способ позволяет использовать любую архитектуру здания, выбранную заказчиком, однако, стоимость дома из керамзитобетонных блоков в этом случае будет выше за счет первоначальных затрат. Тем не менее, наблюдается экономия в процессе эксплуатации – фасад не требует периодического обновления весь срок службы. Во втором варианте начальные затраты гораздо ниже, зато, облицовку здания требуется реставрировать каждые 3 – 5 лет.

Технология строительства из керамзитобетонных блоков

Для постройки облегченных домов из керамзитобетонных блоков в Москве могут использоваться ленточные, монолитные, свайные фундаменты. Наиболее экономичными вариантами являются:

• винтовые сваи с обвязкой оголовков – конструкция основания состоит из ряда свай, ввинченных в грунт без предварительной планировки, на оголовки наваривается конструкция из швеллера для укладки стен
• буронабивные сваи – к забитым в грунт трубам, заполненным бетоном, крепится ростверк (залитый поверх грунта ленточный фундамент), на который выкладываются стены
• мелкозаглубленный ленточный фундамент – на подготовленное основание котлована заливается фундамент глубиной 1 –1,3 м, наружная поверхность которого теплоизолируется пенополистиролом либо минватой, слой которой начинается у поверхности грунта, доходит до низа фундамента, отгибается под прямым углом наружу от жилища

Работы по строительству домов из керамзитобетонных блоков в Подмосковье состоят из нескольких этапов:

• установка маяков на углах здания – в зависимости от типа кладки по отвесу, уровню монтируются углы дома
• кладка стен до подоконников – по углам выставляется шнур, производится порядовочная кладка конструкции
• изготовление проемов – каждое окно, дверной проем выкладываются по отвесу до достижения необходимой высоты
• через каждые 4 – 6 рядов в кладку монтируется армирующая сетка
• над проемами устанавливаются перемычки либо используется метод заливки в опалубку по месту
• в последний ряд вмуровывается мауэрлат (брус по периметру здания, на который будет опираться стропильная система крыши)

Легкий керамзитный бетон позволяет снизить стоимость дома, использовать меньшее количество раствора (по сравнению с кирпичным домом). Для Москвы цена строительства домов из керамзитобетонных блоков является оптимальной, профессионалы оперируют минимальными сроками строительства.

Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков

Блоки с этим наполнителем не имеют ограничений по этажности застройки. Их технические характеристики позволяют возводить двухэтажные дома, промышленные здания, объекты индивидуального строительства. В Москве данный материал позволяет снизить стоимость постройки без потери основных характеристик стен. Качество кладки керамзитобетонных блоков не уступает кирпичным аналогам, ресурс стен двухэтажного дома достигает высочайшего уровня.

При этом не существует ограничений по архитектуре здания, стены могут иметь любую конфигурацию, после наружной отделки коробка дома легко интегрируется в любой ландшафтный дизайн. Для Подмосковья этот материал хорош тем, что при минимальном бюджете строительства из керамзитобетонных блоков удается добиться необходимого дизайна, архитектурного стиля без дополнительных затрат. Экологичность построек соответствует требованиям СНиП, полностью соблюдается пожарная безопасность. Дополнительным преимуществом стройматериала является легкая транспортировка, минимальные требования при складировании в пятне застройки.

 

Завод строительных материалов «ЭКО» | Производство газобетонной, силикатной продукции и ЖБИ в Москве

В сложившихся обстоятельствах к участникам процесса предъявляются повышенные требования в части организации бизнеса. Просто строить — нынче мало. Нужно постоянно следить за инновациями, развивать производство, внедрять в него новые технологии, отвечающие темпам XXI века.

Всеми этими и многими другими необходимыми сегодня качествами лидера отрасли в полной мере обладает Ярославский завод газобетонных блоков и строительных материалов «ЭКО». Это единственный в области завод по производству изделий из газобетона. Но перечень продукции выходит далеко за рамки газобетонных блоков.

В линейке компании «ЭКО» газобетонные изделия различных модификаций, товарный бетон, фундаментные блоки из тяжёлых марок бетона высокой прочности. Применение уникальных технологий и импортных производственных линий позволило наладить выпуск высококачественных армированных железобетонных изделий — свай и пустотных плит перекрытия.

Ассортимент сопутствующих товаров насчитывает десятки позиций — от серии клеев до профессионального обрабатывающего инструмента. А сервисные услуги компании обеспечат покупателям минимум хлопот.

Завод стройматериалов «ЭКО» — это история про то, что всё необходимое для строительства можно заказать в одном месте, удачно совместив отличное качество материалов с разумной ценой на них.

Строительство дома из керамзитобетонных блоков под ключ в Тольятти и Самаре

Компания выполняет строительство домов из керамзитобетона в Самарской области. Мы возводим предназначенные для жилья сооружения как по уже существующему типовому проекту, так и в соответствии с индивидуально разработанными чертежами. Если у вас нет проекта, мы его создадим.

Керамзитобетонные блоки – уникальность характеристик.

Уникальность характеристик блоков обеспечивается спецификой их производств – специальному процессу вспенивания и обжига глины, в результате чего они приобретают необходимые свойства. К достоинствам этого материала можно отнести:

1. Размеры. Благодаря тому, что стандартный керамзитобетонный блок намного крупнее кирпича, значительно увеличивается скорость строительства и уменьшается расход раствора.

2. Вес. Небольшая масса керамзитобетонных блоков облегчает их транспортировку, разгрузку и монтаж, а также способствует экономии денежных средств, требуемых для обустройства фундамента.

3. Паропроницаемость. Не конденсируют на своей поверхности влагу. За счет этого не наступает преждевременное разрушение не только керамзитобетонных блоков, но и материалов, используемых для внутренней отделки.

4. Огнеустойчивость. Используются для строительства зданий различной категории.

5. Теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства. Накапливают тепловую энергию и медленно отдают внутрь помещения. Поэтому внутри дома всегда поддерживается оптимальный микроклимат. Керамзитобетонные блоки позволяют обойтись без применения дополнительных материалов для защиты от поступающих извне звуков.

Когда лучше строить дом из керамзитобетона?

Самое хорошее и благоприятное время для строительства – лето, так как большинство работ удобнее выполнять именно в это время года, чтобы избежать строительных неудач. Также лето упрощает процесс закладки фундамента и позволяет значительно экономить на материалах и рабочей силе, а сами строительные работы продвигаются в два раза быстрее.

Сроки возведения и стоимость?

Стоимость и сроки возведения дома из керамзитобетонных блоков напрямую зависят от заказчика, так как именно он выбирает проект дома, материалы, фундамент и место возведения. Далее обговариваются сроки строительства, которые, как правило, длятся от двух до шести месяцев.

Дома из керамзитобетонных блоков обладают рядом преимуществ:

• возводятся без применения спецтехники и на участках с любым типом грунта;

• благодаря своим характеристикам керамзитобетонные блоки, обеспечивают идеальный микроклимат, который влияет на комфорт и благополучие клиентов нашей компании;

• возможно выполнить в самых сложных архитектурных и геометрических формах;

• благодаря особой структуре керамзита, обладают отличными тепло и звукоизоляционными параметрами;

• Долговечность дома из керамзита, по-праву приравнивается к дому из кирпича.

Строительство домов из керамзитобетонных блоков нашей компанией: быстро, качественно, надежно.

Если вы планируете построить дом из керамзитобетонных блоков в Тольятти, Самаре или области, то мы такой материал охотно приветствует и работает с ним.

В наших каталогах вы можете выбрать проект дома из блоков, отправить на расчет и узнать цену строительства, мы с своей стороны готовы выбранный дом адаптировать под Ваши требования, внести все необходимые изменения.

Строительство дома из газосиликатных блоков в Москве под ключ

Газосиликатные блоки — это легкий и вместе с тем прочный материал, не требующий усадки и принимающий разные формы. Уникальные свойства материала – наличие пузырьков воздуха, благодаря чему обеспечивается полная теплоизоляция постройки. После штукатурки возведенных стен получается огнеупорное, влагостойкое строение, способное простоять почти вечность. На всю постройку расходуется почти в полтора раза меньше, чем на кирпичную кладку, которая, кроме того, возводится сравнительно долгое время.Основные характеристики материала:

• низкая себестоимость
• устойчивость к резким температурным изменениям
• низкая теплоотдача
• влагостойкость
• высокая шумоизоляция

Чтобы заказать строительство дома из газосиликатных блоков под ключ в Москве, необходимо обратиться к квалифицированным специалистам, которые не только спроектируют будущее строение и рассчитают расход необходимого материала, но и выполнят все необходимые работы по его возведению. Этапы строительства дома из газосиликатных блоков под ключ специалистами нашей компании включают в себя:

• геодезическое исследование участка под постройку,
• проектирование,
• составление сметной документации,
• возведение здания и сдача в эксплуатацию.

При работах нужно учитывать не только цену и качество материала, но и общую стоимость. Наша компания осуществляет строительство домов из газосиликатных блоков под ключ в Москве и Московской области как по типовым, так и индивидуальным проектам любой сложности и недорого. Обратившись к нам, вы избежите дополнительных расходов. Позвоните прямо сейчас!

Цена — Строительство дома из газосиликатных блоков

Окончательную смету Вашего проекта составит наш специалист. Выезд и консультация бесплатно. Позвоните нам: +7 (499) 394-31-58 или напишите и мы вышлем подробный прайс-лист.

Наименование работ	ед. изм.	стоимость, руб
Дома из газосиликатных блоков	м2	16000

Заказать Строительство дома из газосиликатных блоков Рассчитать стоимость Выслать свой проект на расчет Обслуживание и гарантия

После завершения работ специалистами компании СтройДом — мы всегда будем на связи. Сотрудники компании предоставят гарантию на выполненные работы. Выбрать по типу.

Сколько стоит построить блочное здание? — Кухня

Хотя некоторые замковые камни могут стоить всего 0,95 доллара за штуку, средняя стоимость шлакоблока составляет от 1 до 3 долларов каждый. Общая стоимость строительства стены из шлакоблоков колеблется от до 12 долларов за квадратный фут с трудом, поэтому стена размером 8 x 15 футов будет стоить от 1080 до 1440 долларов.

Блок-хаус дешевле строить?

Строительство домов из шлакоблоков обходится дороже, чем строительство деревянных каркасов. Хотя цена может составлять всего 90 центов за шлакоблок, средний диапазон цен составляет от 1 до 3 долларов за блок.Что это? Кроме того, вам необходимо учесть стоимость раствора, арматуры и бетонной заливки, задействованных в процессе строительства.

Что дешевле — строить из кирпича или блока?

Хотя бетонные блоки дешевле глиняных кирпичей, стоимость, которую вы получите, потратив больше на кирпичи, будет дешевле в долгосрочной перспективе.

Из шлакоблока или бетона дешевле строить?

Шлакоблоки требуют меньше специального оборудования для установки, чем заливка бетона, и их легче уложить самостоятельно.По данным Национальной ассоциации домостроителей, обычные 8-дюймовые бетонные шлакоблоки перед установкой стоят около 1,46 доллара за квадратный фут фундамента.

Теплые ли дома из бетонных блоков?

Бетонный дом зимой теплее и суше, поскольку бетон действует как теплоотвод, улавливая тепло, накопленное в течение дня, и высвобождая его вечером. Более теплые, сухие, безопасные и энергосберегающие бетонные дома становятся все более популярными.

Сколько прослужит фундамент из шлакоблока?

Основания из бетонных блоков и фундаменты из плит прослужат в течение всего срока службы, от 80 до 100 лет или более, при условии, что они были построены с высокой точностью.Защита основания от термитов, 12 лет, при условии, что химические барьеры останутся нетронутыми.

Можно ли построить дом из блоков?

Если бетонные блоки собраны и построены правильно, они идеально подходят для фундаментов и стен подвала, потому что они прочнее заливного бетона. Бетонные блоки также обеспечивают изоляцию от холода и тепла и могут снизить потребление энергии в доме.

Нужно ли штукатурить бетонные блоки?

Блоки любого типа и сорта не являются водонепроницаемыми или устойчивыми к атмосферным воздействиям и должны быть обработаны или облицованы при использовании на внешней створке.Окрашивание наших бетонных блоков — это проверенный, простой и экономичный способ получения водонепроницаемой, прочной и привлекательной внешней отделки.

Цементный блок дешевле кирпича?

Преимущества Кладка из бетонных блоков Кладка из блоков значительно дешевле по сравнению с кирпичной кладкой. Известно, что они стоят рупий. На 1 500 меньше кирпичной кладки на кубический метр.

Сколько стоит построить дом из бетонных блоков?

Стоимость дома из бетонных блоков обычно составляет от 180 до 210 долларов за квадратный фут.Этот тип дома, также называемый «шлакоблоками», включает в себя наслоение готовых блоков и заполнение зазоров строительным раствором. Стены из шлакоблоков стоят дороже заливного бетона, так как укладка блоков более трудоемка.

Сколько стоят большие бетонные блоки?

Коммерческие проекты или большие бетонные блоки в среднем стоят от 75 до 150 долларов за квадратный фут. В этих проектах обычно используются большие блоки для создания гравитационной стены, в которой масса и вес блоков поддерживают.Большие блоки стоят примерно в 100 раз дороже маленьких — от 100 до 150 долларов за блок.

Сколько блоков может положить каменщик в день?

Ответ ДА! Когда каменщик кладет от 90 до 120 блоков в день, каждый фунт имеет значение. Небольшой вес блока ProBlock и его конструкция с открытым концом позволяют каменщику обходить арматурный стержень, а не вверх и вниз, тем самым снижая риск травм спины и плеч.

Из какого материала можно построить дом дешевле всего?

Самые дешевые материалы для строительства дома

1. Сборная панель.Сборные панели производятся на месте и отправляются вам в готовом к сборке.
2. Бетонные листы. Бетонные листы — это особый тип сборных панелей.
3. Транспортные контейнеры.
4. Восстановленная древесина.
5. Бамбук.
6. Кирпич.
7. Cob.
8. Бутылки из вторичного сырья.

Сколько блоков нужно, чтобы построить дом?

После того, как вы нашли квадратные метры вашей стены и вашего блока, определить количество необходимых вам блоков так же просто, как разделить квадратные метры стены на квадратные метры блока.Если вы используете стандартный блок размером 16 ″ x 8 ″ x 8 ″, найдите необходимое количество блоков, разделив площадь стены в квадратных футах на 0,89.

Стоимость бетонных домов

— Стоимость домов ICF

RP Watkins, Inc.

Многие домовладельцы предполагают, что бетонный дом будет стоить значительно дороже, чем сопоставимый дом из палки. Но на самом деле вы можете сэкономить деньги, строя бетон, если учесть затраты в течение всего жизненного цикла, экономию на коммунальных услугах и страховании, требования к техническому обслуживанию и общее состояние здоровья жильцов.

Другие важные преимущества, которые вы не можете назвать ценой, включают повышенную безопасность от стихийных бедствий и комфорт от равномерных температур во всем доме, улучшенное качество воздуха и снижение уровня внешнего шума, что приравнивается к лучшему качеству жизни благодаря более здоровой и безопасной окружающей среде. .

Оценщик проекта: подсчитайте, сколько вы могли бы заплатить, чтобы построить дом ICF, с помощью этого онлайн-инструмента от Fox Blocks.

Стоимость строительства дома ICF лишь немного выше, чем у сопоставимого дома с деревянным каркасом, и, согласно исследованию U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития, строительство ICF добавляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Они резюмируют, что для «типичного двухэтажного дома и участка площадью 2500 квадратных футов (продажная цена 180 000 долларов) дополнительные расходы составляют около 7 000 долларов.

ЭКОНОМИЯ

Расходы на отопление и охлаждение и оборудование

Сравнения на местах, проведенные HUD, показали, что «строительство стен ICF может обеспечить 20-25% экономии годовых затрат на отопление и охлаждение». То, сколько вы сэкономите, зависит от многих факторов, включая толщину стен, количество и типы окон и дверей в вашем доме, изоляцию потолка, размер и эффективность нагревательного и охлаждающего оборудования, а также климат в помещении. регион, в котором вы живете.Более того, конструкция ICF позволяет устанавливать меньшее оборудование для обогрева и охлаждения, что может сэкономить сотни или даже тысячи долларов на начальных затратах.

Страхование

Вы также можете окупить свои инвестиции в бетонный дом с большой экономией на страховых расходах. Многие агентства предлагают скидки на страховые полисы домовладельцев до 25% для домов ICF из-за их устойчивости к огню, торнадо, ураганам и землетрясениям.

Энергоэффективная ипотека (EEM)

Домовладельцы, планирующие построить или купить дом ICF, могут претендовать на получение энергоэффективной ипотеки (EEM), которая позволяет заемщикам претендовать на более крупную ипотеку в результате экономии затрат на энергию.Это дало бы владельцу возможность, например, инвестировать больше в дом ICF из-за более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Программой энергоэффективной ипотечной ссуды Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Обслуживание

Стоимость содержания дома ICF в течение многих лет может быть значительно ниже из-за его устойчивости к сухой гнили, вредителям, таким как термиты, и другим формам деградации.

РАСХОДЫ

При установке окон и дверей могут возникнуть дополнительные затраты и проблемы из-за увеличенной толщины стен.Также это может повлиять на сантехнику, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электрооборудование, а также на некоторые архитектурные особенности. Из-за увеличенного веса здания также могут быть повышены требования к фундаменту.

Ознакомьтесь с дополнительной информацией о выводах HUD, затратах и ​​преимуществах изоляционных бетонных форм для жилищного строительства.

Как построить доступный бетонный дом | Журнал Concrete Construction

Пейзажи Roomscapes в Майами построили примерно 1600 кв.-фт. доступный дом примерно на 600 долларов дороже, чем дом из кирпича. Но экономия на отоплении и охлаждении плюс страховка более чем компенсируют разницу. Обратите внимание, что на крыше нет фронтонов, которые могли бы ловить ветер. Пейзажи Стив Лурия, владелец Roomscapes, говорит, что один из способов снижения затрат — это проектировать дома с открытой кухней, гостиной и семейными зонами. Это отражает современные вкусы и устраняет необходимость в дополнительном строительстве внутренних стен. Пейзажи Roomscapes решили использовать методы строительства ICF для внешних стен.Стены монтируют за пять дней с общей изоляцией 4 дюйма. Они легко превышают нормы Флориды, требующие ветроустойчивой конструкции со скоростью 146 миль в час. Пейзажи Одно из наиболее уязвимых мест для сопротивления ураганам и торнадо — стык между стенами и крышей. Здесь показано, что балки крыши прикреплены двумя стальными ремнями к коллекторам, которые прочно прикреплены к бетонным стенам.

Дома, построенные на заказ, обычно украшают обложки глянцевых журналов.Это потому, что люди в США были влюблены в идею владения большим элегантным домом. Для архитекторов и дизайнеров появляется больше возможностей представить интересные идеи и поработать с необычными концепциями. Но в связи со спадом в жилищном строительстве за последний год этому примеру последовали крупные дома по индивидуальному заказу, а также индустрия доступного жилищного строительства. Однако сегодня существует больший интерес к бетонному домостроению в более доступном ценовом диапазоне со стороны ряда строителей.Это внимание в основном сосредоточено на устойчивости, зеленом строительстве, сопротивлении стихийным бедствиям, энергосбережению и безопасности.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ДОСТУПНОСТЬ?

Есть много разных способов определить, что делает дом доступным на сегодняшнем рынке. Все дома в настоящее время более доступны из-за снижения стоимости домов и имущества за последние пару лет. Также снизились затраты на рабочую силу и материалы. Однако в конечном итоге доступность дома зависит от его размера.Дома площадью от 1000 до 2000 квадратных футов более доступны, чем построенные по индивидуальному заказу; хотя есть тенденция к созданию домов меньшего размера. С точки зрения строительной философии, некоторые строители достигают более низких цен, строя одновременно несколько домов, в то время как другие сокращают расходы, строя по одному.

Оценка доступности по продажной цене дома начинает меняться, поскольку с течением времени все больше внимания уделяется эксплуатационным расходам. Строители бетонных домашних систем, как правило, думают о долгосрочной перспективе.

ПРОБЛЕМЫ БОЛЬШОГО ДИАПАЗОНА

В некоторых частях страны страхование домовладельцев становится очень важной частью домовладения. Например, в юго-восточных штатах цены на страхование домов, построенных недалеко от океана или в районах, подверженных ураганам, стремительно растут. Страхование домов, построенных так, чтобы противостоять сильному ветру, может иметь гораздо более низкие ставки в зависимости от штата и страховой компании. То же самое можно сказать и о огнестойких домах. Когда домовладелец подает заявку на страхование домовладельца, первый вопрос, который задает страховая компания, — «из чего оно сделано?»

Чак ​​Вэнс (Chuck Vance) — менеджер программы повышения квалификации в организации Института безопасности бизнеса и дома (IBHS).Это некоммерческая организация, поддерживаемая более чем 200 страховыми компаниями, которой поручено исследовать и рекомендовать более эффективные методы строительства устойчивых к стихийным бедствиям домов и коммерческого строительства. Когда происходят стихийные бедствия, IBHS исследует их влияние на конструкции, чтобы разработать более эффективные методы строительства. IBHS делится своими выводами с органами кодекса и работает над улучшением строительных норм. Он также управляет программой под названием Fortified … для более безопасного проживания , которая удостоверяет, что дом построен в соответствии со стандартами программы.Процесс включает проверки во время строительства, чтобы убедиться, что все требования соблюдены. Вэнс говорит, что эти дома в настоящее время должны быть построены таким образом, чтобы выдерживать ветер на 20 миль в час выше, чем местные минимальные нормы. Цель состоит в том, чтобы снизить риск всех типов стихийных бедствий, включая лесные пожары, делая дома более безопасными. Это также увеличивает их доступность, поскольку их не нужно заменять из-за сильного ветра.

В эпоху сокращения ресурсов энергия для обогрева и охлаждения домов становится все более дорогостоящей, что со временем напрямую влияет на стоимость владения.Владельцы и арендаторы хотят жить в более энергоэффективном и экономичном жилье.

Часто сообщается, что строительство дома из бетона может увеличить затраты по сравнению с деревянным строительством с 5% до 15%. Но некоторые строители сообщают, что они могут строить дешевле, чем из дерева. Вот как некоторые это делают.

Другие статьи о бетонных домах

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА С НИЗКИМ ДОХОДОМ В МАЙАМИ

Стив Лурия — архитектор, дизайнер и владелец Roomscapes, Майами, дизайнерской фирмы с 10-летней историей, специализирующейся на интерьерах.Пять лет назад он основал некоммерческую организацию Haven Economic Development, чтобы сосредоточиться на жилищном строительстве для малоимущих. Теперь он говорит, что строительство жилья составляет от 60% до 70% его бизнеса. Дома в среднем составляют 2000 квадратных футов, из них 1600 квадратных футов жилой площади и продаются примерно за 225 000 долларов.

Лурия говорит, что Haven Economic Development одновременно проектирует и строит дома, чтобы контролировать расходы. Дома спроектированы с учетом доступности и без лишнего шума. Дизайн простой, голый, но при этом просторный, с открытыми планами этажей для кухни, столовой и гостиной, что требует меньшего возведения стен.Он добавляет, что основания, полы и внешние стены бетонные. Все дома имеют шатровые крыши без фронтонов для повышенной защиты от ветра.

«Мы используем изоляционные бетонные формы (ICF) производства Reward Walls, Омаха, Небраска, для наружных стен», — говорит Лурия. «Эти стены немного дороже, чем стандартные конструкции с деревянным каркасом, но есть и другие способы значительной экономии». R-значение стенок ICF составляет R-22, они обладают высокой энергоэффективностью и уменьшают проникновение воздуха. Бетонные стены могут легко справиться с требованиями кодекса ветра на скорости 146 миль в час.Другие строительные детали включают асфальтовую черепицу с сильными ветровыми нагрузками, ударопрочные окна, стальные стойки для строительства внутренних стен, штукатурку для наружных стен, деревянные фермы, прикрепленные к стенам двойными ремнями для повышенной защиты от ветра, керамическую плитку повсюду, переработанную композитную древесину для отделочные работы, стандартный гипсокартон без деревянных панелей и тщательный подбор размеров кондиционеров. Значительную экономию можно сэкономить, выбрав размеры систем кондиционирования для бетонных домов, а не для домов с деревянным каркасом.

Лурия говорит, что они также являются участниками программы IBHS Fortified … для более безопасного проживания и, в зависимости от местоположения их домов, владельцы могут иметь право на страховую экономию до 40%. Если дома приобретаются в рамках жилищной программы Miami-Dade Infill Housing Program, владельцы, впервые приобретающие жилье, могут претендовать на скидку до 50 000 долларов по ссуде.

На сегодняшний день компания Haven Economic Development завершила строительство 15 домов и строит еще 10.

СТЕНЫ СЪЕМНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Джим Бассет и Майк Зинчозк владеют предприятием по производству бетонных фундаментов в Эльморе, штат Пенсильвания.Около 3 с половиной лет назад они решили использовать Matrix Concrete Construction для строительства бетонных домов во Флориде. Они строили до шести домов в неделю, пока рынок не иссяк. Сейчас они строят бетонные двухуровневые дома недалеко от побережья в Галфпорте и заливе Сент-Луис, штат Миссисипи, где обрушился ураган Катрина. Бассетт говорит, что их средняя квартира составляет 1049 квадратных футов с гаражом на 317 квадратных футов и небольшой верандой, которая продается за 250 000 долларов. Особенности здания включают в себя монолитные внешние бетонные стены высотой 8 футов, бетонные несущие стены до верха крыши, внутренние стены с деревянным каркасом и крыши с деревянными фермами.Бассетт говорит, что Миссисипи недавно приняла требования ветрового кодекса Флориды, поэтому их дома построены так, чтобы противостоять ветру со скоростью 146 миль в час. Он говорит, что массовое производство домов с использованием алюминиевых форм для мобильных телефонов Western Forms — это один из способов, которым они остаются доступными.

В северной Флориде Кен Кранц, имеющий опыт работы в сфере бетонных конструкций, еще четыре года назад сосредоточил свои бетонные конструкции на коммерческих работах. Именно тогда он увлекся бетонным домом и основал Safewalls в Северной Флориде, Джексонвилл, Флорида.До недавнего времени компания фокусировалась на крупномасштабной домашней работе по индивидуальному заказу, но решила, что есть возможности на рынке доступного жилья. Он построил несколько в районе Пенсакола и теперь собирается построить в Джексонвилле.

Дома Safewalls полностью бетонные, также построены из алюминиевых форм для мобильных телефонов, площадью около 2000 квадратных футов и продаются по цене менее 150 000 долларов. Они включают в себя внешние стены толщиной 6 дюймов с внутренней изоляцией, потолки высотой 9 футов, высококачественные ударопрочные окна, модернизированные кровельные системы, способные противостоять ветру со скоростью 146 миль в час, бытовую технику и деревянную или лепную наружную обшивку.(Деревянный сайдинг — это древесно-волокнистый цементный сайдинг, закрепленный гвоздями, забитыми непосредственно в бетонную стену). Кранц говорит, что он заказывает бетон с низкой усадкой на 4500 фунтов на квадратный дюйм с водоцементным соотношением 0,45 и добавляет 20% летучей золы в свою бетонную смесь. Кроме того, его дома имеют рейтинги Energy Star.

Кранц подчеркивает важность эффективности на рабочем месте. Его компания использует вилочные погрузчики для перемещения всего на стройплощадках, отказываясь от использования кранов и тележек с поворотной стрелой для работы с формами.Использование форм для мобильных телефонов вместо групповых систем позволяет сохранить гибкость дизайна. Они также более эффективны, когда вы строите один дом за раз.

«Когда я решил построить бетонные дома, я знал, что мне придется продавать продукцию напрямую конечному потребителю», — говорит Кранц. «Люди не проявляют особого интереса к бетону, пока они не пройдут по дому и не увидят и не почувствуют преимущества. Тогда они этого хотят ».

Safewalls запатентовал способ установки целых бетонных комнат, включая стены и потолок, в любом существующем деревянном доме.В случае шторма, такого как ураган или торнадо, семьи могут укрыться в бетонном помещении и оставаться там часами, если это необходимо. Кранц говорит, что существуют миллионы существующих деревянных домов, которые абсолютно не защищены.

ЗДАНИЕ С БЛОКОМ

В Афинах, штат Джорджия, Патрик Халлоран, владелец Halloran Masonry, хотел бы заняться строительством доступного жилья. Он убежден, что в его районе есть спрос на такое жилищное строительство и возможна разумная прибыль.В настоящее время его компания специализируется на жилищном и коммерческом строительстве на заказ. Они выступают в качестве генеральных подрядчиков, когда этого требуют работы. Он считает, что включение субтрейдеров в предложения его компании позволяет обеспечить доступное строительство домов из бетонных блоков по ценам ниже рыночных. Они подтвердили эту концепцию, недавно построив дом площадью 1800 квадратных футов. Доступный рынок в районе Афин сейчас мертв из-за проблем с субстандартной ипотекой, от которых страдает страна.Когда жилищная промышленность вернется, он планирует принять в ней участие.

ДОПЛАТА

Преимущества проживания в бетонном доме включают безопасность от катастрофических погодных явлений, пожарную безопасность, повышенную энергоэффективность, низкие затраты на техническое обслуживание, защиту от плесени и грибка, а также более здоровый образ жизни, когда сопутствующие строительные материалы имеют низкий уровень летучих органических соединений. Их первоначальная стоимость может оказаться немного выше стандартной деревянно-каркасной конструкции. Но когда это происходит, дополнительная сумма ежемесячного платежа по ипотеке более чем покрывается ежемесячной экономией за счет снижения затрат на электроэнергию, страхования домовладельцев, снижения затрат на техническое обслуживание и катастрофических событий, которые заканчиваются полной заменой конструкции.Домовладельцы могут даже оказаться с большим количеством денег на своих банковских счетах. И это не учитывает более высокое качество жизни и влияние этого жилья на мировое сообщество.

Как Covid-19 увеличил спрос на строительные материалы со скидкой

Повышенный спрос на строительные материалы со скидкой последовал за резким ростом цен на материалы во всем мире. Давайте углубимся в факторы, которые привели нас к этому.

Что вызывает рост цен на материалы?

В связи с постоянным стремлением к увеличению жилой площади после пандемии Covid-19 новые инвесторы, погружающиеся в бизнес по аренде жилья, а также рост удаленной работы способствовали резкому увеличению количества ремонтов домов и быстро развивающемуся рынку жилья. Добавьте сюда снижение ставок по ипотечным кредитам Федеральной резервной системы, которые достигли рекордно низкой 30-летней фиксированной ставки в 2,72% в 2020 году, и вы получите золотую жилу на рынке продавца.

Но не все аспекты рынка жилья сейчас дешевле, чем год назад.Фактически, цены на многие виды сырья значительно выросли во время пандемии, будь то из-за разрывов в цепочке поставок, лесных пожаров на Западе или прекращения производства для удовлетворения резкого спроса, который еще предстоит перекалибровать. Поскольку прошлой весной домовладельцы стекались в хозяйственные магазины в поисках товаров, выстраивание цепочек поставок не успевало за ними. Повышение цен на материалы, в некоторых случаях выражающееся двузначным числом, делает ремонт домов и новые постройки недоступными для многих — или, по крайней мере, лишает их приоритета до тех пор, пока не упадут затраты.

Экономьте тысячи долларов на комиссионных

Продавцы UpNest экономят тысячи долларов на продаже дома.

Насколько увеличилось количество материалов для строительства дома?

UpNest проанализировал базу данных экономических данных Федеральной резервной системы (FRED), чтобы выяснить, насколько изменились цены на материалы для строительства домов во время COVID-19. Данные о сырьевых товарах с января по март 2020 года и 2021 года использовались для расчета годового изменения с января по апрель 2020 и 2021 годов.Данные FRED основаны на индексе цен производителей (PPI), индексированном наборе данных, полученном на основе выборки из более чем 25 000 заведений, что дает приблизительно 100 000 котировок цен. PPI учитывает цены на сырьевые товары, сравнивая цену на заданную дату с ценой в течение индексного года. Например, если индексный год — 1984, цена на данную дату основана на цене товара, установленной на уровне 100 долларов в 1984 году.

Продолжайте читать, чтобы увидеть, как резко выросли цены на некоторые из наиболее распространенных материалов для жилищного строительства, что, в свою очередь, привело к увеличению спроса на строительные материалы со скидкой.

Кирпичи и блоки

Здание или кирпич:

— Повышение цен во время COVID-19: 3,5%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 200,5

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 207,6

— Год индексации: 1984

Строительство домов из кирпича выходит из моды на протяжении десятилетий, начиная с послевоенного строительства, которое стремилось отделиться от городской архитектуры и вместо этого включать современные строительные нормы, позволяющие использовать различные материалы для жилищного строительства.Кирпич в 21 веке в основном используется в качестве декоративных элементов для дорожек, акцентных стен или внешней облицовки. Годовой доход крупнейшего сегодня производителя кирпича в США, Acme Brick, составляет 750,8 миллиона долларов; крупнейший производитель пиломатериалов в стране Weyerhauser имеет годовой доход более 7 миллиардов долларов.

Требуемые остановки заводов и перерывы в доставке материалов от производителя к распределению и продаже оказали давление на кирпичную промышленность, увеличивая затраты на всех этапах цепочки поставок, в то же время спрос резко вырос: люди обновляли свои дома и строили новые.

Цемент

— Бетонные ингредиенты и сопутствующие товары:

— Повышение цен во время COVID-19: 3,6%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 316,3

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 327,8

— Цемент, гидравлический:

— Повышение цен во время COVID-19: 3,0%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 257,8

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 265,5

— Год индексации: 1982

Бетон является одним из важнейших строительных материалов в жилых и коммерческих проектах.Известняк, сырье, из которого изготавливается бетон, широко распространено, а это означает, что повышение цен редко связано с дефицитом (как и с другими материалами в этом списке). Напротив, повышенный спрос, вызванный недавним бумом на рынке жилья, является основной причиной роста цен. Кроме того, новая торговая политика, в частности тарифы, налагаемые на импорт бетона из Японии, еще больше увеличила затраты. Строительные материалы со скидкой, такие как известняк, может быть трудно достать.

Стекло

— Стекло:

— Рост цен во время COVID-19: 2.4%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 150,7

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 154,4

— Год индексации: 1982

Еще до начала пандемии дефицит стекла уже существовал, и цены постепенно росли. Прошло полтора года, и дефицит сырья только усилился, что привело к дальнейшему росту цен. Кроме того, производство стекла — сложный процесс, при котором печи должны постоянно работать; когда заказы на домработницы останавливают производственные линии, они также создают резервные копии, из-за которых клиенты вынуждены месяцами ждать выполнения своих заказов.Эти два фактора объясняют рост цен и указывают на то, что строителям было бы лучше использовать меньше стекла (особенно в таких местах, как входные двери, которые могли бы обойтись без него) в течение следующего года или около того.

Сталь

— Стальная проволока, нержавеющая сталь:

— Повышение цен во время COVID-19: 0,1%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 118,4

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 118,5

— Стальные трубы и трубки из нержавеющей стали:

— Повышение цен во время COVID-19: 6.4%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 101,3

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 107,8

— Год индексации: 2010

В ноябре 2019 года цены на сталь достигли рекордно низкого уровня, поскольку экономика замедлила строительство частных и коммерческих объектов. К январю 2020 года они более чем отскочили, и производители стали повсеместно повысили цены. Компании, которые объяснили этот скачок, такие как Nucor Corp. и НЛМК, сослались на увеличение сроков выполнения заказов и активное размещение заказов на фоне бума на рынке жилья.Опрос S&P Global Platts, опубликованный в апреле 2021 года, показал, что производители стали в США ожидают, что цены останутся на рекордно высоких уровнях в течение следующих шести месяцев или около того.

Продавайте быстрее и дороже

Продавайте свой дом быстрее и дороже, чем в среднем по стране.

Дерево

— Доска обрезная:

— Рост цен во время COVID-19: 19,6%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 203,2

— с января 2021 года по апрель 2021 года индексный балл: 242.9

— Пиломатериалы хвойных пород:

— Рост цен во время COVID-19: 78,8%

— Индекс с января 2020 года по апрель 2020 года: 230,5

— с января 2021 г. по апрель 2021 г. индексный балл: 412,2

— Год индексации: 1982

За последний год цена на древесину выросла больше, чем на любой другой строительный материал. По данным Национальной ассоциации домостроителей, для такого скачка есть несколько причин, в том числе закрытие заводов и рост проектов DIY.В начале пандемии многие комбинаты были закрыты из-за приказов на дому, что, очевидно, привело к сокращению производства, а также заставило их поверить в то, что жилищный фонд пострадает и спрос на пиломатериалы упадет. Вопреки их прогнозам, рынок жилья пережил бум, который только увеличил спрос на древесину лиственных и хвойных пород. Это увеличение вкупе с растущими продажами крупных розничных продавцов для DIY-проектов привело к резкому росту цен.

Нехватка предложения и повышение стоимости древесины и других строительных материалов во время пандемии задержали строительные проекты, а также повысили цены на строительство дома.Хотя перспективы в отношении строительных материалов на оставшуюся часть 2021 года и в последующий период все еще довольно неизвестны, исследовательская группа Capital Economics ожидает, что спрос и цена на пиломатериалы, например, резко упадут после того, как 2022 год подойдет к концу.

Почему рост цен привел к резкому увеличению спроса на строительные материалы со скидкой

В условиях рекордно высоких цен строители искали альтернативные стратегии для получения необходимых строительных материалов. Одна из стратегий, которую они использовали, — это более частый поиск строительных материалов со скидкой.Б / у каменная кладка, сталь и другие строительные материалы всегда были на рынке. Но все больше людей погружаются на этот рынок, поскольку рост цен на материалы либо снизил маржу жилищного строительства, либо вызвал повышение цен, которое оттолкнуло клиентов от крупных проектов.

Ожидается, что строительные материалы со скидкой будут продолжать пользоваться высоким спросом в преддверии Нового года, и сбои в цепочке поставок, вызванные пандемией Covid-19, практически не замедлятся.

Как UpNest может помочь вам ориентироваться в этом новом ландшафте

Резкий рост цен на материалы для строительства домов и последовавший за этим всплеск спроса на строительные материалы со скидкой на данный момент замедлили темпы строительства домов.Это сделало рынок продавца, но все постоянно меняется.

Единственный способ гарантировать, что вы готовы к дальнейшему развитию рынка, — это сотрудничать с опытным агентом по недвижимости, который видел все это раньше и знает, где вы находитесь на вашем местном рынке. С UpNest вы можете искать среди тысяч лучших риэлторов, используя индивидуальные параметры, проверять свои лучшие варианты и назначать собеседования, и все это без каких-либо обязательств! Узнайте больше сегодня.

Какие строительные материалы наиболее распространены?

Материалы, используемые в строительной отрасли, значительно различаются в зависимости от того, что строится или какие аспекты дома находятся в стадии строительства.Тем не менее, наиболее распространенными материалами, используемыми при строительстве новых домов, являются бетон (для таких вещей, как фундамент), сталь (для опорных балок), дерево (для стеновых стоек, крыш и полов), кладка и камень.

Снизятся ли цены на пиломатериалы в 2021 году?

Ожидается, что цены на пиломатериалы в основном снизятся к концу 2021 года и к Новому году, поскольку проблемы с цепочкой поставок будут смягчены, а процентные ставки вернутся к норме, что, как ожидается, приведет к снижению спроса из-за замедления строительства новых домов.Фактически, некоторые фьючерсные метрики уже измерили значительное снижение цен на пиломатериалы с их максимумов 2021 года.

Часто задаваемые вопросы о бетонных блоках

— Строительство каменной кладки — CEMEX USA

Стоит ли каменная кладка дороже, чем строительство традиционного деревянного каркаса?

Если вы сравните стоимость строительства дома из каменной кладки с наименее дорогим способом строительства дома из деревянного каркаса, то строительство дома из каменной кладки, вероятно, будет стоить дороже. Тем не менее, строители теперь реагируют на запросы домовладельцев о домах более высокого качества и строят дома с более высокой изоляцией, более плотными и производительными, которые стоят дороже.Таким образом, разница в цене между деревом и кладкой уменьшается.


Может ли строитель построить дом из кирпича?

В общем да. Тем не менее, большинство застройщиков строят с деревянным каркасом и не могут построить один дом из кирпича в подразделении домов с деревянным каркасом. Посетите подразделения, в которых работают строители каменной кладки, и вы найдете дом, который ищете, по доступной цене. Если вы планируете построить дом по индивидуальному заказу, ищите строителя, который регулярно возводит дома из каменной кладки.


Как можно утеплить кладку?

Существует несколько методов изоляции кладки. Внутри здания можно отделать кладку, а утеплитель поместить между полосами обрешетки под гипсокартоном. Доступно несколько систем, которые помещают изоляцию в полость блока. Существуют также системы для размещения теплоизоляции на внешней стороне кирпичной стены, а для существующих зданий — жидкая пена, которую можно вводить в полость стен.


Почему кирпичные дома более устойчивы к вредителям?

Каменная кладка очень прочная и имеет меньше соединений и проникновений, чем конструкция с деревянным каркасом.Наибольшее соединение и точка проникновения вредителей в конструкции деревянного каркаса — это место пересечения ствола стены и остальной части дома (обычно на 6-8 дюймов выше уровня земли). Это соединение является очень слабым местом и редко завершается. Это соединение также привлекает вредителей, потому что оно затенено выступающей изоляцией из пенопласта. Это соединение герметично и практически отсутствует в большинстве типов каменных конструкций. Кроме того, каменная кладка не является пищей для термитов из целлюлозы.


Кирпичный дом тише деревянного?

Да.Бетонные блоки и другие изделия из каменной кладки обладают лучшими звукоизоляционными качествами, чем традиционные деревянные каркасы и лепнина. Звук может легко распространяться по воздуху, но он также может распространяться и отражаться в материалах. Дерево и гипсокартон недостаточно прочны и не пропускают звук. Пена на внешних стенах — неплохой звукоизолятор, но не такой хороший, как каменный блок, с его жесткостью и способностью отражать звуковые волны. В прочной конструкции каменной кладки также меньше отверстий для проникновения звука.Дома с деревянным каркасом имеют стойки, расположенные на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга. Пространство между стойками заполнено изоляцией из стекловолокна, которая мало влияет на снижение передачи звука.

Информация любезно предоставлена ​​Гильдией каменщиков Аризоны © 2004

Сколько стоит установка стены из бетонных блоков?

Стоимость стены из шлакоблоков

Стоимость шлакоблоков может варьироваться, но обычно она колеблется от $ 1 до $ 3 за штуку .При измерении в квадратных футах стоимость составляет приблизительно от $ 9 до $ 12 за квадратный фут с учетом рабочей силы. Например, стена из шлакоблоков размером 8 на 15 футов может стоить от 1080 долларов до 1440 долларов за установку . Capstones могут стоить от 0,95 $ за штуку. Чтобы определить стоимость стены из шлакоблока, вам нужно начать с расчета площади поверхности. Разделите это число на площадь одного шлакоблока. В результате вы получите количество шлакоблоков, необходимое для постройки стены.Умножьте стоимость одного шлакоблока на то, сколько вам нужно, чтобы получить общую стоимость материалов, которую вы должны заложить в бюджет.

Калькулятор стоимости блочной стены

Средняя стоимость блочной стены составляет приблизительно 1,260 долларов США . В конце концов, приготовьтесь заплатить примерно $ 1 440 за материалы, рабочую силу и установку. Что касается нижнего предела, вы можете заплатить около , 1080 долларов США в зависимости от ряда факторов.

Это стоит примерно $ 3 до $ 5.50 за квадратный фут для материала для установки стены из шлакоблоков. В эту стоимость входят фактические блоки, строительный раствор и любое структурное усиление, которое может потребоваться. Цена на шлакоблоки, как правило, стандартная, но ваше местоположение и текущий спрос могут сыграть роль в материальных и трудовых затратах. Если вам нужны дополнительные функции, блок с разделенной гранью, напоминающий натуральный камень, стоит около 2,30 доллара за штуку для блока размером 8 x 8 x 16 дюймов . Если вы нанимаете профессионального подрядчика, выделите примерно $ 570 на простую стену из шлакоблоков.Эта стоимость должна включать материалы, оплату труда, доставку и другие расходы. Имейте в виду, что некоторые факторы, такие как очень высокая стена или особые декоративные элементы, увеличивают вашу общую стоимость. Установка подпорной стены стоит дороже, поскольку для ее устойчивости и безопасности потребуется дополнительное усиление.

В следующей таблице показана средняя стоимость квадратного фута:

Квадратные футы	Средняя стоимость	Самая низкая стоимость	Самая высокая стоимость
100	425 долларов США	4
200	850 долл. США	600 долл. США	1100 долл. США
300	долл. США 1 275 долл. США	долл. США 1500 долларов	2750 долларов
600	2550 долларов	1800 долларов	3300 долларов

Стоимость бетонных блоков

Стоимость бетонных блоков довольно близка к аналогичной стоимости шлакоблоков.Фактически, многие производители используют один и тот же термин как синонимы. Основное различие заключается в материале заполнителя, который обычно состоит из песка или мелкого щебня, если блок официально считается бетонным. Этот материал прочнее шлакоблока, но он также тяжелее, поэтому с ним может быть труднее работать.

Бетонные блоки называются CMU или бетонными каменными блоками. Цена может варьироваться в зависимости от реальной ширины блока. Например, блок от 4 до 6 дюймов стоит доллар.35 каждый , а 8-дюймовый блок стоит в среднем 1,50 доллара за штуку . 10-дюймовые бетонные блоки обычно стоят 1,85 доллара за штуку , а 12-дюймовые блоки стоят ближе к 2,05 доллара за штуку . Эта цена основана на предположении, что бетонные блоки имеют высоту 8 дюймов и длину 16 дюймов с открытыми ячейками. Стоимость включает раствор на 3/8 дюйма, что означает, что фактические размеры блока примерно на 3/8 дюйма меньше.

Размер блока	Средняя стоимость
4-6 дюймов	$ 1.35
8 дюймов	1,50 доллара
10 дюймов	1,85 доллара
12 дюймов	2,05 доллара

Затраты на рабочую силу для установки стены из блоков2 При определении

трудозатрат на установку блочной стены , расценки на оплату труда могут варьироваться в зависимости от того, кого вы нанимаете, и от вашего местоположения. Если спрос в настоящее время высок, рассчитывайте платить больше за рабочую силу. Как правило, базовые трудозатраты по установке бетонной стены с благоприятными условиями на стройплощадке составляют от 30 до 50 долларов в час .В эти трудозатраты входят земляные работы, разметка стен, установка ровного бетонного фундамента, а также укладка блоков и стыков раствора. В эту стоимость может не входить верхнее наполнение. Внимательно прочтите полученные оценки, чтобы определить, что включено. Большинство подрядчиков также включают планирование, приобретение оборудования и материалов в общие затраты на рабочую силу, а также настройку и очистку. Для блочной стены площадью 129 квадратных футов потребуется приблизительно 13-15 рабочих часов .

Типы бетонных блоков

Вы обнаружите, что существует несколько различных типов бетонных блоков (бетонных блоков), цена которых варьируется в зависимости от того, что вам нужно для вашего проекта. Кроме того, есть некоторые декоративные изделия, которые обойдутся вам дороже, чем стандартный блок 8 x 16 дюймов. Вот несколько распространенных типов бетонных блоков с указанием их средней стоимости:

Стандартный шлакоблок

Большинство шлакоблоков одинаковы по цене и обычно стоят около доллар США.30 штук .

Раздельный

Раздельный блок имеет более декоративный вид, чем стандартный шлакоблок, но по-прежнему доступен по цене от 2,50 доллара до 3,50 доллара за блок .

Thinner 4 «

Этот блок используется в качестве облицовки для придания декоративной поверхности стене из бетонных блоков. Планируйте платить от до 3-7 долларов за блок или больше, в зависимости от стиля и внешнего вида, которые вы хотите.

Подпорные стены

Если вам нужна подпорная стена, для этого проекта потребуется специальный тип блока, который стоит от до 6–11 долларов за блок .

Тип блока	Средняя стоимость	Самая низкая стоимость	Наивысшая стоимость
Стандартный огарок	1,30 доллара	1,00 доллара США с облицовкой	3,50 долл.
Растворитель 4 дюйма	5,00 долл.	3,00 долл. США	7,00 долл.00	11,00 $

Всегда получайте несколько оценок от профессионалов в вашем районе, которые работают с кладкой. Они должны быть в состоянии дать вам точное представление о стоимости вашего проекта, а также о любых других особых соображениях, которые могут повлиять на чистую прибыль. Помните, что расценки на оплату труда в отрасли варьируются в зависимости от вашего местоположения, материалов, которые вы выбираете, размера вашей стены и других факторов.

Стоимость шлакобетона и бетона

При сравнении стоимости шлакоблока и бетонных блоков, шлакоблоки, как правило, дешевле.Это потому, что для их установки требуется меньше специального оборудования, и они намного легче, чем твердый бетон. На самом деле, шлакоблоки проще уложить самостоятельно, если вы хотите построить стену своими руками. Стандартный 8-дюймовый бетонный блок стоит около 1,35 доллара от до 2,05 доллара за штуку , в зависимости от размера. Типичный шлакоблок может стоить всего доллар за штуку , и они редко стоят больше 1,50 доллара за штуку . Помните, что стоимость материалов по-прежнему будет варьироваться в зависимости от размера необходимых вам блоков и любых специальных дополнительных материалов, таких как водостоки для фундаментных стен и арматура для подпорных стен.

Основное отличие шлакоблоков от бетонных блоков — это заполнитель, из которого они изготовлены. В обоих блоках используется портландцемент 25–40% с содержанием портландцемента , смешанный с различными заполнителями. Большинство цементных блоков содержат мелкозернистую породу и песок, тогда как шлакоблоки обычно содержат золу и угольные шлаки в качестве заполнителя.

Вопросы стоимости

После того, как вы определили, какой тип стены вам нужен, есть еще несколько вещей, которые следует учитывать при оценке стоимости стены из бетонных блоков, в том числе:

Разрешения

В большинстве мест требуется, чтобы вы имели разрешение на строительство, прежде чем можно будет установить стену из шлакоблока или бетонного блока.Спросите своего подрядчика о расходах на разрешения, так как большинство из них будет включать их в свою общую стоимость. Разрешение может варьироваться от 75 долларов до 200 долларов или более, в зависимости от вашей местной юрисдикции.

Terrain

Если вам нужно установить стену на неровной или пересеченной местности, приготовьтесь платить больше за рабочую силу и материалы. Этот процесс требует больше времени и требует навыков и знаний о том, как возводить стены на необычных или неровных поверхностях.

Если стена требует опоры, приготовьтесь заплатить примерно $ 3.85 на фут для арматурной стали №4, также называемой арматурой.

Удаление / утилизация

Если в настоящее время у вас есть старый забор или стена, которую необходимо удалить, это также будет стоить вам дороже. Уточните у своего подрядчика стоимость сноса, демонтажа и утилизации вашей старой стены или забора.

Декоративная облицовка

Штукатурка или штукатурка на бетонной стене могут придать ей привлекательный завершающий штрих. Если вы решите добавить декоративный шпон, это будет добавлено к стоимости установки стены.

Фундамент

Некоторые стены из бетонных блоков требуют фундамента, особенно если стена будет несущей. Убедитесь, что вы определили стоимость фундамента и включили ее в общую стоимость. Не забудьте указать в цене водосточные трубы, если вам нужен фундамент из бетона или шлакоблока.

Камень

Если вы решили, что вам больше по душе каменная стена, она будет стоить значительно дороже, чем стена из шлакоблоков. В среднем, установка каменной стены стоит от 7 712 до 10 377 долларов, что намного выше, чем цена стены из шлакоблоков.

Сделай сам против Pro

Вы можете решить, что хотите установить новую стену из бетонных блоков самостоятельно. Перед тем, как сделать шаг вперед, необходимо учесть несколько важных моментов:

• Для возведения прочной и надежной стены из шлакоблоков требуется тщательное планирование и навыки кладки. Если у вас нет опыта работы с кладкой, возможно, лучше будет нанять подрядчика, особенно если ваша стена сложная или имеет особые структурные требования. Несущую стену должен устанавливать каменщик или каменщик.Декоративную стену из шлакоблока вокруг сада можно сделать своими руками.
• Стены, предназначенные исключительно для декоративных целей, не имеют конструктивных требований. Эти стены предназначены только для внешнего вида, поэтому вы сможете установить этот тип стены или бордюра самостоятельно.
• Подпорные стены обычно устанавливают, чтобы земля не спускалась по склону к вашему дому. Эти стены дороже в установке и должны выдерживать нагрузку, чтобы предотвратить катастрофическое повреждение. В этом случае лучше всего нанять профессионала для установки подпорной стены.
• Любая стена, требующая дренажа, засыпки или укрепления, должна быть построена опытным подрядчиком или каменщиком. Стены, построенные на склоне, или стены очень высокие, также должны быть возведены ближайшим к вам подрядчиком по монтажу подпорных стен.

Сколько будет стоить дом, построенный из утепленных бетонных опалубок?

Стоимость строительства с использованием ICF

Если вы когда-либо пытались дать жесткий ответ на этот вопрос, вы, вероятно, уже знакомы с широким диапазоном оценок.

Чтобы облегчить вам поиск, мы изучили основные отчеты о стоимости изоляционных бетонных опалубок в США и Канаде и свели их к основам.

Исследовательский центр NAHB провел исследование, чтобы сравнить стоимость и характеристики стен из изоляционной бетонной опалубки (ICF) с обычными внешними стенами с деревянным каркасом.

Было построено три дома и ведется наблюдение. В одном доме есть система досок ICF, в другом — блочная система ICF, а в третьем — обычная конструкция из бруса 2 × 4.Планировки домов идентичны. Они расположены рядом на одной улице в Честертауне, штат Мэриленд.

Результаты показывают, что стоимость рабочей силы для ICF была от небольшой до умеренно выше, чем для деревянного каркаса. Общие затраты на установку, однако, в среднем на $ 3000 больше для одноэтажных домов ICF площадью 1098 квадратных футов, или примерно на 2,73 доллара на квадратный фут больше, чем у дома с деревянным каркасом.

Это составляет от 6% до 7% затрат строителя на строительство домов или от 3% до 3.5% от продажной цены застройщика. Повышенная стоимость домов ICF в первую очередь связана с более высокой стоимостью материалов по сравнению с деревянным каркасом.

Одна вещь, которая затрудняет сравнение затрат, — это тот факт, что стоимость блоков ICF обычно измеряется в квадратных футах площади стены, в то время как стоимость деревянного каркаса измеряется в квадратных футах площади пола.

В зависимости от исследования вы можете увидеть, что изолированные бетонные формы преобразованы в соответствии с площадью пола, поэтому рекомендуется отслеживать, что измеряется, чтобы избежать путаницы.

Еще нужно иметь в виду, что в разных исследованиях используются разные затраты. Некоторые дают то, что заплатил генеральный подрядчик (называемые затратами строителя или общей стоимостью дома), в то время как другие дают то, что подрядчик взимает за установку блоков ICF (называемую продажной ценой).

Давайте взглянем на некоторые числа:

Технологический краткий чертеж Портлендской цементной ассоциации на основе работы, проделанной VanderWerf, Feige, Chammas и Lemay (Изоляционные бетонные формы для жилищного проектирования и строительства, 1997), пришел к выводу, что изоляционные бетонные формы обходятся строителям примерно на 5-10% на квадратный метр жилой площади больше, чем у каркасных домов такой же конструкции.

Во время исследования типичные дома в США стоили строителю около 80–120 долларов за квадратный фут площади пола, поэтому использование ICF добавляло к этой цифре надбавку в размере 1–5 долларов.

Это справедливо только для домов, построенных опытными подрядчиками (которые построили не менее 4–5 домов).

Аналогичным образом, проект демонстрационных домов исследовательского центра NAHB также оценил использование ICF в жилищном строительстве в 1997 году.

Они испытали увеличение общей стоимости дома на 8%, что примерно на 1-5% прибавило к окончательной цене. для покупателей.Отчет NAHB Tool-Base показал, что блоки ICF увеличили стоимость строительства на 0,75-4,00 доллара за квадратный фут площади пола по сравнению с деревянным каркасом.

Итог:

Итак, что же нам делать после всех этих исследований? Суть в следующем: дома, построенные ICF, стоят немного дороже, чем дома с деревянным каркасом. Но насколько? По-разному. На цену может повлиять так много потенциальных факторов, что сложно дать надежную оценку.

Вот почему: цены на бетон, пиломатериалы и пенопласт, цены на формы ICF, цены на пиломатериалы, внешнюю отделку, особенности дизайна, опыт бригады, рынок труда и инженерные работы — все это влияет на стоимость предполагаемого проекта.

Результаты проекта демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB показали, что общие затраты на строительство фундаментных стен ICF могут быть меньше, чем у насыпных стен.

Стоимость изоляционных бетонных опалубок:

Общая стоимость одной системы ICF составила 1,25 доллара США на квадратный фут площади дома по сравнению с 1,27 доллара США на квадратный фут площади пола дома для блочной стены, основанной на строительстве короткого (~ двух футов) ) «Стволовая стенка».

Добавленная стоимость 2,50 доллара за квадратный фут площади пола, по-видимому, находится в середине большинства этих диапазонов.Но отнеситесь к этой цифре легкомысленно; строительство с использованием ICF может значительно увеличить или уменьшить затраты строителя. Легко понять, почему по этому поводу ведется столько споров.

При всем вышесказанном, у ICF есть возможности для значительной экономии средств. Поскольку конструкция ICF более энергоэффективна, системы HVAC можно уменьшить, и эта экономия частично компенсирует разницу в стоимости.

Использование штукатурки в качестве внешней отделки также снизит часть затрат, поскольку основание, необходимое для монтажа штукатурки, уже установлено.

Большинство строителей сообщают о меньшем количестве обращений в службу поддержки в свои дома ICF.

Домовладельцы ICF пользуются меньшими счетами за коммунальные услуги, лучшей звукоизоляцией и долговечностью. По некоторым оценкам, ежемесячная экономия дает реальную окупаемость первоначальных инвестиций. И тогда у вас будет более прочный, более тихий и комфортный дом.

В заключение:

Стоимость ICF по сравнению с более традиционными методами строительства обычно больше для фактического строительства, но стоимость владения структурой ICF значительно меньше, чем у более традиционных методов.Почти в каждом задокументированном случае затрат на структуру ICF окупаемость инвестиций (ROI) дополнительных затрат на строительство находится в пределах пяти лет, а во многих случаях — менее трех лет.

В зависимости от того, как оценивать затраты, строительство и эксплуатация дома ICF может стоить немного больше или значительно меньше.

No related posts.